Vânzare case - gmina Czernica

OFERTA BEZ PROWIZJI! BEZ PCC OFERTA DEWELOPERSKA! Gorąco polecam domy w zabudowie blizniaczej, położony w gminie Czernica. Budowane według projektu Dom W klematisach 10 firmy Archon. Na parterze znajduje się PARTER 64,18 (65,09) 1. Wiatrołap 3,76 2. Garaż 17,04 (17,95) 3. Hol 6,96 4. Schody 2,02 5. Salon 24,16 6. Kuchnia 5,36 7. Toaleta 1,62 8. Kotłownia 3,26 Na poddaszu przewidziano PODDASZE 50,74 (60,53) 1. Hol i schody 6,54 2. Pokój 10,29 (12,01) 3. Pokój 10,70 (12,41) 4. Łazienka 4,82 5. Pokój 7,60 (10,95) 6. Pokój 10,79 (13,80) Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim. Dojazd drogą asfaltową, oświetlenie uliczne. Piękna okolica wśród zieleni, w pobliżu lasy. W miejscowości szkoła, przedszkole, żłobek, sklep, restauracje. W pobliżu przystanek autobusowy Stan deweloperski obejmuje Ławy fundamentowe Ławy żelbetowe Mury fundamentu Bloczek betonowy B 6 Ściany zewnętrzne Warstwowe - pustak ceramiczny 24cm P+W pióro-wpust, ocieplone styropianem o grubości 200mm Strop nad parterem TERIVA Konstrukcja dachu Drewniana według projektu Pokrycie dachu Dachówka ceramiczna CREATON Kominy Systemowe, kominy zewnętrzne wykończone blachą Rynny PCV Wykończenie ścian na zewnątrz Tynk akrylowy barwiony, cokół z tynku żywicznego Ściany działowe Bloczek z betonu komórkowego (gazobeton 12) Wykończenie ścian, stropów wew. Tynk maszynowy gipsowy, siatka zatopiona w kleju cem. Stolarka okienna Okna PCV kolor ciemny orzech jednostronny zew., pięciokomorowe, trzy szybowe, rolety na parterze - ciemny orzech, okna połaciowe dwu szybowe - kolor naturalny Drzwi wejściowe Gerda TT PLUS lub KMT Parapety zewnętrzne Granitowe Parapety wewnętrzne Granitowe Posadzki Izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa Zabudowa poddasza Izolacja termiczna wełną mineralną (o grubości: 250mm pomiędzy krokwiami oraz w listwach rusztu), obudowa płyta GK (standard Q1) Elementy elewacji Balustrady okienne na piętrze stalowe, pomalowane na kolor czarny Bramy garażowe Płaszcz bramy zbudowany z paneli izolowanych pianką poliuretanową. Prowadnice oraz elementy okuć paneli i mocujące wykonane z blachy cynkowanej, kolor ciemny orzech Schody wew., Żelbetowe. Do wykończenia przez klientów, bez okładziny wierzchniej taras od strony ogrodu, schody zew. do budynku Kostka brukowa i obrzeża w kolorze szarym, Instalacja elektryczna Podtynkowa wraz z osprzętem, jeden punkt RTV w salonie Instalacja sanitarna Rozprowadzona bez 'białego montażu' Instalacja wody Rozprowadzona bez 'białego montażu' Instalacja CO Wykonana w całości z piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalana - kondensat i ogrzewanie podłogowe w całym budynku Instalacja gazowa Doprowadzona do kotłowni, gaz ziemny firma G.EN. GAZ Prąd Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku, siła w kuchni Woda Przyłącze doprowadzone do budynku Kanalizacja Szambo żelbetowe 10 m3 Ogrodzenie Siatka powlekana z 3 stron (boki, tył działki, ogrodzenie rozdzielające segmenty), od frontu działki ogrodzenie panelowe wraz z furtką i bramą wjazdową Podjazd przed budynkiem Kostka brukowa w kolorze szarym Teren zewnętrzny (część ogrodowa, frontowa) Teren wstępnie wyrównany. Bez obsiewu trawą, bez zasadzeń, bez pielęgnacji zieleni, bez nawiezienia ziemi, bez plantowania W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej zlokalizowane w Dobrzykowicach - jednej z najbardziej cenionych miejscowości pod Wrocławiem. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, a jednocześnie chcą korzystać z wygody życia w pobliżu miasta.

Polecamy do sprzedaży komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2021 roku o łącznej powierzchni użytkowej 114,92 m.kw położony na bardzo ładnej działce o powierzchni powyżej 500 m.kw zlokalizowany na cichej i spokojnej ulicy, w miejscowości Chrząstawa Mała. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem składa się z:

CHRZĄSTAWA MAŁA - GOTOWY BLIŹNIAK Z GARAŻEM NA DUŻEJ DZIAŁCE BEZ PROWIZJI, KLUCZE W BIURZE Pow.użytkowa segmentu-115 m2

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony na dużej działce w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w miejscowości Dębina, gmina Białobrzegi, powiat łańcucki. Nieruchomość idealna dla osób, które chcą wykończyć dom według własnego stylu, ale nie chcą przechodzić przez cały proces budowy od zera. Budynek jednorodzinny z pełnym oraz do adaptacji. Układ domu jest bardzo funkcjonalny - część dzienna na parterze, część prywatna na piętrze oraz możliwość powiększenia powierzchni o poddasze. Na parterze w sercu domu duży salon z widokiem i wyjściem na ogród, otwarta kuchnia ze spiżarnią, funkcjonalny hall, pokój, osobne WC oraz schowek. Na piętrze znajdziemy do dyspozycji kilka sypialni w tym jedna z wyjściem na balkon, biuro, łazienkę (prysznic + wanna). Podpiwniczenie może pełnić funkcję pomieszczeń gospodarczych, kotłowni, warsztatu, siłowni lub dodatkowej przestrzeni magazynowej. Dom ogrzewany jest oraz dodatkowo z zasobnikiem na ciepłą wodę. Co istotne, budynek był ogrzewany po wykonaniu prac, dzięki czemu jest suchy i dobrze utrzymany. - ściany zewnętrzne 42 cm (pustak max + termoizolacja + cegła) - ściany wewnętrzne 25 cm (cegła) - ścianki działowe 12 cm (cegła dziurawka) - brak wód gruntowych w poziome posadowienia budynku - podwójna izolacja fundamentów - podwójna izolacja pionowa piwnic - kapitalny remont - oddany do użytkowania w 1995 r. wykonane zostały m.in.: - tynki - wylewki - instalacje (wodna, kanalizacyjna, elektryczna) - grzejniki + podłogówka - drzwi wewnętrzne - parapety - ocieplony strop nad poddaszem Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni ok. 2100 m². Daje ona bardzo dużą prywatność dzięki licznym nasadzeniom oraz wiele możliwości zagospodarowania - ogród, większy taras, altana, basen, dodatkowy budynek, działalność gospodarcza itp. Na działce znajduje się również dodatkowy obiekt wolnostojący z poddaszem, który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub po prostu garażu. - prąd - gaz - woda miejska - kanalizacja + szambo Woda deszczowa została odprowadzona do dwóch odpływów, co umożliwia montaż zbiornika na deszczówkę - idealne rozwiązanie do podlewania ogrodu. Nieruchomość położona jest w miejscowości Dębina, gmina Białobrzegi, powiat łańcucki - w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dojazdem do większych miast oraz głównych dróg. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową, przy której znajdują się chodniki oraz oświetlenie uliczne, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości oraz bezpieczeństwo. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do: Dzięki temu nieruchomość jest dobrą propozycją zarówno dla osób pracujących w Rzeszowie lub Łańcucie, jak i dla osób szukających spokojnego miejsca do życia poza miastem, ale z dobrym dostępem do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych. Nieruchomość łączy w sobie bardzo solidną konstrukcję budynku, dużą działkę oraz możliwość wykończenia domu według własnej wizji, bez konieczności przechodzenia przez cały proces budowy. Podpiwniczenie, poddasze do adaptacji oraz garaż z poddaszem dają dużą ilość dodatkowej przestrzeni użytkowej, co sprawia, że dom ma bardzo duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności lub pracy zdalnej. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do miasta i chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu. Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wyjątkowo przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Dębina (powiat łańcucki, województwo podkarpackie). Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku według przemyślanego, niezwykle funkcjonalnego projektu parterowego Keos 2, który idealnie łączy komfort strefy dziennej z prywatnością sypialni. Dom sprzedawany jest w co pozwala nowemu nabywcy na w pełni indywidualną aranżację wnętrz, wybór systemu ogrzewania oraz standardu docieplenia. Dom charakteryzuje się nowoczesną, rozłożystą bryłą parterową. Został wzniesiony z solidnego, a wielospadowy dach pokryto elegancką w modnym, ciemnym kolorze. Uwagę zwracają duże, nowoczesne, panoramiczne przeszklenia, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają dom na przestrzeń ogrodową. Ponieważ budynek jest w stanie surowym zamkniętym, kwestia docieplenia zewnętrznego (styropian/wełna), izolacji poddasza oraz ostatecznego wykończenia elewacji pozostaje do osobistej decyzji przyszłego właściciela, dając pełną kontrolę nad energooszczędnością budynku. Dom posadowiony jest na płaskiej, ustawnej działce o powierzchni (numer ewidencyjny działki ). Działka gwarantuje mnóstwo prywatnej przestrzeni na duży ogród, taras, strefę grillową czy plac zabaw dla dzieci. Wnętrze domu zostało zaprojektowane w sposób niezwykle klarowny, z wyraźnym podziałem na przestronną część wspólną oraz komfortową strefę nocną. Zgodnie z rzutem pomieszczeń - w domu znajdują się: Nieruchomość zlokalizowana jest w Dębinie, co zapewnia idealny balans pomiędzy ciszą i spokojem wsi a sprawnym i szybkim dojazdem do kluczowych miast regionu (Łańcut, Rzeszów). Ten wyjątkowy dom w Dębinie to idealna propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego, energooszczędnego domu parterowego z dużym garażem i przestronną działką. Stan surowy zamknięty daje unikalną szansę na wykończenie wnętrz pod siebie od samego początku, bez konieczności przeróbek po poprzednich właścicielach. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta deweloperska bez prowizji i PCC. Dom w zabudowie bliźniaczej wśród nowych domów wolnostojących, w pięknym urokliwym miejscu wśród zieleni i drzew. Las na tyłach domu Domy zlokalizowane w cudownym miejscu przy ul. Borowej w Nadolicach Wielkich. Wokół tereny zielone, las, a jednocześnie niedaleko kilkaset metrów kolej szynobus do Wrocławia, przystanek autobusowy, niedaleko Delikatesy Centrum i Dino. Około 300 m od domów przystanek autobusowy - komunikacja podmiejska W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, 3 sklepy, restauracja, BROWAR,PIZZERIA kąpielisko z plaża oraz kompletna cisza i spokój. W Nadolicach Wielkich rusza budowa kompleksu przedszkolno - szkolnego w oknach na parterze i piętrze rolety elektryczne! Ogrzewanie podłogowe w całym budynku ! - ogrodzenie z 3 stron, kostka pod budynkiem ! Stan deweloperski projekt "dom w riveach 8 GB" - Ławy fundamentowe, ławy żelbetowe - Mury fundamentu, bloczek betonowy B 6 - Ściany zewnętrzne Warstwowe, - pustak, ocieplone styropianem 20 cm - tynk silikatowo silikonowy samoczyszczący - Strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA - Konstrukcja dachu drewniana - Pokrycie dachu dachówka - kolor grafitowy - Kominy systemowe - Rynny - Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego - Ściany wewnętrzne -tynk maszynowy gipsowy, - Stolarka okienna - Okna PCV kolor grafitowy na zewnątrz, biały wewnątrz pięciokolorowe trzyszybowe - okna połaciowe - rolety na parterze i piętrze elektryczne - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Parapety zewnętrzne granit - Parapety wewnętrzne - Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa - Zabudowa poddasza - Montaż podłogi na strychu - płyta OSB 22 - Bramy garażowa segmentowa grafitowa automatyczna - 2 piloty - Schody zewnętrzne, wewnętrzne betonowe - Dojście i dojazd do budynku kostka brukowa - Ogrodzenie siatka pomiędzy działkami, panelowa z podmurówką - 170 cm - Instalacja elektryczna podtynkowa z osprzętem - standard - Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja CO wykonana w całości z piecem -ogrzewanie podłogowe w całym budynku - Prąd przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku - Woda przyłącze doprowadzone do budynku -Gaz przyłącze doprowadzone do budynku -Kanalizacja szambo żelbetowe - 10m3 - światłowód Powierzchnia użytkowa domu wynosi 108 m2: plus garaż 19 m2 1. Wiatrołap 4,58 2. Hol 6,96 (9,22) 3. Toaleta 1,06 (1,65) 4. Salon + Jadalnia 22,07 5. Kuchnia 5,77 6. Garaż 16,99 1. Korytarz 6,50 2. Pokój 8,74 (9,41) 3. Pokój 10,99 (11,66) 4. Garderoba 3,32 5. Łazienka 7,84 6. Pokój 9,17 (9,84) 7. Pokój 7,53 (8,20) 8. Schody 4,40 termin realizacji - 1 kwartał 2027 rok Wokół osiedla dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych, dobry i szybki dojazd do Wrocławia. Reprezentujemy dewelopera i pomagamy w formalnościach kredytowych ! Kontakt: Katarzyna Bodasińska e-mail:

REZERWACJA CO SPRZEDAJEMY? Wolnostojacy dom o powierzchni 157 m2 + duży garaż na dwa samochody (39 m2) i ogród zimowy (14 m2), położony na zagospodarowej dużej działce o powierzchni 794 m2 w podwrocławskiej miejscowości Krzyków. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Dom znajduje się w zacisznej podwrocławskiej miejscowości (gmina Czernica) - niecałe 20 km od Wrocławia. Okolica to spokojne osiedle nowych domów jednorodzinnych, a podstawowe usługi takiej jak sklepy, lokale gastronomiczne i szkoły są zapewnione na miejscu. Taki dom i działka to idealna alternatywa dla mieszkania w gwarnym mieście. JAKI JEST STANDARD I UDOGODNIENIA? i od tego czasu jest stale zamieszkały. Przestrzeń mieszkalna została gustowanie i funkcjonalnie zaporojektowana. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Kuchnia w zabudowie jest wyposażona w komplet sprzętu AGD, a wyspa będąca jej centrum, została pokryta podświetlnym od spodu naturlnym onyksem. Na podłogach położone są kafle i panele. Ogrzewanie domu (podłogowe, kanałowe + grzejniki) i c.w.u. zasilane są z. W domu zainstalowana jest również wentylacja mechaniczna z rekuperacją i zmiękczacz wody. W salonie znajduje się kominek, który zimą z łatwością ogrzewa całą część dzienną domu. Budynek wyposażony jest w, wykonane w technologii ciepłego montażu z roletami zewnętrznymi. Okna dachowe 3-szybowe marki Fakro również wyposażone są w rolety zewnętrzne chroniące przed gradem, śniegiem i nadmiernym nagrzewaniem domu w lecie. Elektryczne rolety na oknach sterowane są niezależnie lub otwierane/zamykane za pomocą jednego przycisku w garażu. Na ścianach zewnętrznych budynku położono 20 cm stryropianu grafitowego, na dachu jest 40 cm wełny mineralnej + 10 cm strypianu dodatkowo nad stropem piętra. W bryle budynku znajduje się przestronny, wyposażony w wieszaki na rowery i zamykany elektrycznie dużą bramą. Spadzisty dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a garaż i część pomieszczeń za nim, przykrywa płaski dach, kryty papą, który może służyć jako. Dzięki blisko 8-arowej działce, dom posiada spory zadbany ogród z nasadzenami (m.in. palmy i krzewy) i sporym potencjałem do dalszej aranżacji przydomowej zieleni. W jednym z rogów działki postawiony został o powierzchni 6 m2, który stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania. Z tyłu domy znajduje się, który powstał dzięki stworzeniu szkalnej zabudowy. Szklana oranżeria to idealne miejsce do odpoczynku, a zimą dzięki panujacej wewnątrz temperaturze (zawsze 5 stopnie więcej niż na zewnątrz) - można śmiało przechowywać rośliny. Wejście do ogrodu zimowego zostało zaprojektowane zarówno z sypialni jak i z salonu poprzez. a podjazd do garażu został wykostkowany. W chwili obecnej dojazd do domu prowadzi przez utwardzoną drogę prywantą. (Nie wszystkie elementy wyposażenia są przedmiotem sprzedaży) JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Zimą w domu przy utrzymaniu stałej temperatury 21,5-22 stopnie Celsjusza -. Koszty energii elektrycznej miesięcznie wynoszą około 350-400 PLN, a woda + kanalizacja - ok. 150 PLN/m-c. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? PARTER: - Salon z otwartą kuchnią / hol / wiatrołap / schody (76 m2), - Sypialnia (19,5 m2) - Łazienka 1 (11 m2) - Łazienka 2 (5,6 m2), - Ogród zimowy (14 m2), - Pomieszczenie gospodarcze (6,5 m2) - Garaż (39 m2) I PIĘTRO: - Antresola (15 m2), - Pokój 1 (12 m2), - Pokój 2 (12 m2), CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? - sklepy (900 m) - szkoła podstawowa (1500 m) - ok. 3 km do Stacji Kolejowej w Dobrzykowicach - ok. 3,5 km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - ok. 5 km do granicy Wrocławia (Wojnów) Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Adam Wnuk Doradca ds. nieruchomości & Manager oddziału Północ Wrocław Armii Krajowej I Biuro nieruchomości 53-541 Wrocław, ul. Armii Krajowej 6b/5

Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112 m² z garażem, wybudowany w 2021 roku. Działka 360 m2.

Ostatni segment w doskonałej cenie! Gotowy do odbioru - zamieszkaj od zaraz! Osiedle "Margareth" - wyjątkowa lokalizacja i wysoki standard Zapraszamy do zakupu nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w malowniczej gminie Czernica. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort, bezpieczeństwo i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Dodatkowo, inwestycja wyróżnia się wysokim standardem deweloperskim oraz kompleksowym wyposażeniem. Wszystkie media - woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód - są już doprowadzone, a drogi wewnętrzne wyłożone kostką brukową. ### Rozkład pomieszczeń i metraże - Hall: 1,90 m² - Garderoba: 1,80 m² - Komunikacja: 5,40 m² - Łazienka: 3,60 m² - Spiżarnia: 1,70 m² - Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 35,40 m² - Garaż: 18,14 m² - Klatka schodowa: 2,30 m² - Komunikacja: 4,90 m² - Łazienka: 6,10 m² - Pokój 1: 10,57 m² - Pokój 2: 12,30 m² - Pokój 3: 15,60 m² - Pokój 4: 15,87 m² ### Standard wykończenia - jakość i trwałość - Fundamenty: ławy żelbetowe, bloczki betonowe B6 - Ściany zewnętrzne: warstwowe, z pustaka ceramicznego POROTHERM, ocieplenie styropianem 20 cm - Strop: gęstożebrowany TERIVA nad parterem - Konstrukcja dachu: drewniana, pokrycie dachówką płaską w kolorze grafitowym - Kominy systemowe, rynny PCV - Wykończenie elewacji: tynk akrylowy - Ściany wewnątrz: tynk maszynowy gipsowy, ścianki działowe - Stolarka okienna: renomowana firma VEKA, kolor antracyt, pakiet 3-szybowy, okno tarasowe przesuwne - Rolety elektryczne na parterze i poddaszu - Drzwi wejściowe i parapety z granitu zewnętrzne - Parapety wewnętrzne, posadzki z izolacją przeciwwilgociową i termiczną (styropian, warstwa betonowa) - Zabudowa poddasza: wełna mineralna, płyty GK - Brama garażowa na pilota, żelbetowe schody wewnętrzne - Instalacje: elektryczna podtynkowa z osprzętem, sanitarna, wodna, CO - z piecem i ogrzewaniem podłogowym w całym domu - Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód - doprowadzone do budynku ### Działka i otoczenie - Ogrodzenie: siatka panelowa z trzech stron - Podjazd i wejście do budynku wyłożone kostką brukową - Drogi osiedlowe wyłożone kostką brukową ### Oferta specjalna Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz rabat 10% na zakupy w sieci Leroy Merlin! ### Lokalizacja i udogodnienia w pobliżu - nowoczesny zespół edukacyjny dla ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej - z rozbudowanymi programami edukacyjnymi w Kamieńcu, Dobrzykowicach i Czernicy - hala sportowa, klub fitness z siłownią i sauną - regionalny browar w Chrząstawie Wielkiej, hotel z restauracją w Kamieńcu, liczne pizzerie i lokale sushi - trzy apteki, zakłady opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy - Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka i wiele innych sklepów w okolicy - szybki i wygodny, z możliwością wyboru spośród kilku tras i korzystania z wewnętrznej sieci bezpłatnych autobusów, autobusów podmiejskich, PKS-ów i Polbusów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Ewa Tomków, licencja nr 5920. Kontakt:

BEZ PROWIZJI BEZ PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO U DEWELOPERA! WSZYSTKIE MEDIA ! Gorąco polecam dom wolno-stojący budowany wedługprojektu Dom w Riveach 11 Na pierwszej kondygnacji znajduje się: 1. Wiatrołap 2,73 2. Hol 6,53 (8,49) 3. Łazienka 2,02 (2,47) 4. Salon 20,36 5. Kuchnia 7,35 6. Pokój 10,00 Na poddaszu: 1. Schody 4,40 2. Hol 5,07 3. Pokój 7,02 4. Pokój 11,39 5. Łazienka 6,48 6. Pokój 10,18 7. Pokój 7,51 Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim, który obejmuje: · 1. Ławy fundamentowe żelbetonowe, · 2. Ściany fundamentowe wykonane z bloczka B6, zaizolowane, ocieplone styropianem 10 cm +folia kubełkowa · 3. Ściany nośne grube 24 cm, bloczek komórkowy SOLBET · 4. Ściany działowe bloczek komórkowy 12 cm · 5. Strop gęsto-żebrowany TERIV · 6. Dach konstrukcja drewniana, pokrycie dachówka betonowa płaska, rynny stalowe · 7. Elewacja,styropian 17 cm, tynk sylikonowo-sylikatowy, parapety z granitu · 8. Stolarka okienna pakiet trzyszybowy kolor antracyt (z zewnątrz) biały (wewnątrz), okna połaciowe trzyszybowe, drzwi wejściowe metalowe z doświetlem · 9. Parapety wewnętrzne białe konglomerat · 10. Instalacja elektryczna + biały montaż · 11. Instalacja WOD-KAN bez białego osprzętu · 12. Instalacja CO ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy dwufunkcyjny 24KW · 13. Przyłącza :woda, kanalizacja, gaz, doprowadzone do budynku · 14. Tynki gipsowe maszynowe · 15. Posadzka izolacja przeciw wilgociowa i termiczna styropian, warstwa wyrównawcza betonu · 16. Poddasz; PIANA PUR + zabudowa G-K · 17. Dojście do budynku z kostki · 18. Teren ogrodzony z trzech stron siatką, wyrównany koparką +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków Więcej ofert na

Na sprzedaż przedwojenna willa z 1935 roku położona na działce o powierzchni 1800 m² (18 arów) w samym centrum Czernicy Wrocławskiej. Cena podlega negocjacji. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia uporządkowany charakter okolicy i kameralną atmosferę.

Dom wolnostojący dobrze skomunikowany z Wrocławiem. Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 160,62 m², położony na działce 760 m² w miejscowości Czernica, w powiecie wrocławskim. Budynek z 2007 roku, dwukondygnacyjny, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej przestrzeni w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia.

Bawarska Przestrzeń - Twój dom z ogrodem blisko Wrocławia! Tutaj nowoczesność spotyka się z naturą, a każdy detal został zaprojektowany tak, abyś czuł spokój i harmonię każdego dnia. To nie tylko dom - to przestrzeń, w której naprawdę chce się żyć.

• Lokalizacja: Nadolice Wielkie | okolice Wrocławia, • Metraż: 82,61 m² oraz poddaszem do adaptacji ( 24m2 po podłodze), • Zabudowa: dom w zabudowie bliźniaczej, zadaszony tarasem, • Działka: 480 m², teren zagospodarowany z częścią rekreacyjną, • Stan: wykończony, wyposażony, gotowy do zamieszkania, • Dostępny: do uzgodnienia. To dom, który - zdjęcia nie oddają w pełni jego charakteru, przestrzeni i atmosfery. Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom położony w Nadolicach Wielkich, w spokojnej okolicy z wygodnym dojazdem do Wrocławia. Nieruchomość łączy komfort gotowego do zamieszkania domu, oraz dodatkowy potencjał w postaci poddasza do dalszej adaptacji. Istotnym atutem nieruchomości jest poddasze, które zostało wzmocnione belkami. Dzięki temu można je dalej wykończyć i stworzyć tam dodatkowy pokój, gabinet, strefę hobby lub przestrzeń gościnną. Na poddaszu znajdują się 3 okna dachowe, klimatyzacja, ocieplenie oraz wydzielona przestrzeń użytkowa. Dom został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń dla rodziny. Wnętrze obejmuje salon, kuchnię, trzy pokoje, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze z WC, hol oraz praktyczną szafę wnękową. Przestronny salon stanowi komfortową strefę dzienną domu - znajduje się w nim kamienna ściana oraz dodatkowe oświetlenie LED w strefie telewizyjnej. Układ pomieszczeń: Parter • salon - ok. 26,6 m², • pokój 1 - ok. 8,6 m², • pokój 2 - ok. 11,1 m², • pokój/gabinet - ok. 5,2 m² oraz szafa wnękowa - ok. 1,8 m² (wygospodarowana z części pokoju, istnieje możliwość powiększenia pokoju), • kuchnia - ok. 6,7 m², • łazienka - ok. 5,6 m², • pomieszczenie gospodarcze z WC - ok. 3,3 m², • hol/komunikacja - ok. 12 m². Poddasze do adaptacji: • możliwość wykonania dodatkowego pokoju, gabinetu lub przestrzeni rekreacyjnej, • 3 okna dachowe, • klimatyzacja, • ocieplenie dachu wełną mineralną, • wykończone i oświetlone skosy magazynowe, • wzmocnienie belkami umożliwiające dalsze wykończenie. Standard wykonania: •, • dwa systemy ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe na podczerwień, • zewnętrzne oraz żaluzje dzień/noc, • kominek duńskiej marki ADURO, • kuchnia w zabudowie z wyposażeniem AGD (osobno duża zamrażarka, lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa, okap), • wanna z hydromasażem i kabina prysznicowa, • zmiękczacz wody z filtrami Viessmann Aquahome 20-N, • światłowód/internet, rozprowadzona instalacja pod alarm, videofon, • zabudowy wykonane na wymiar. Ogród: Na działce o powierzchni 480 m² znajduje się o pow. ok. 24 m² z oświetleniem i systemem zamgławiania. Ogród został zagospodarowany i wyposażony m.in. w automatyczne koszenie trawy, miejsce na grilla i ognisko, strefę rekreacyjną orazpodzielony na 6 sekcji, zasilany wodą ze studni wierconej. W ogrodzie znajduje się również drewniana szopa narzędziowa z pompą podającą. Powierzchnia działki została funkcjonalnie podzielona na ogród o pow. ok. 248 m², sad o pow. ok. 46,6 m² oraz część frontową obejmującą podjazd i ogrodzony ogródek o pow. ok. 82,8 m². Lokalizacja: Nadolice Wielkie to spokojna miejscowość położona w okolicach Wrocławia. Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób, które szukają domu z ogrodem, większej prywatności i codziennego komfortu, a jednocześnie chcą zachować dobry dostęp do miasta. Media: Prąd, gaz, światłowód/internet. Dom może być ogrzewany na dwa sposoby: za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego elektrycznego ogrzewania podłogowego na podczerwień.

BEZ PROWIZJI BEZ PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO U DEWELOPERA! WSZYSTKIE MEDIA ! Gorąco polecam dom wolnostojący położony w gminie Czernica. Budynek parterowy składa się z: PARTER 115,27 mkw 1. Wiatrołap 3,96 mkw 2. Hol 14,83 mkw 3. Pokój 10,01 mkw 4. Pokój 10,01 mkw 5. Łazienka 4,97 mkw 6. Spiżarnia 1,80 mkw 7. Kuchnia 9,73 mkw 8. Salon + Jadalnia 27,28 mkw 9. Pokój 8,67 mkw 10. Pokój 9,51 mkw 11. Garderoba 4,21 mkw 12. Łazienka 4,92 mkw 13. Kotłownia z pralnią 5,37 mkw Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim, który obejmuje: 1. Ławy fundamentowe żelbetonowe, 2. Ściany fundamentowe wykonane z bloczka B6, zaizolowane, ocieplone styropianem 10 cm +folia kubełkowa 3. Ściany nośne grube 24 cm, bloczek komórkowy SOLBET 4. Ściany działowe bloczek komórkowy 12 cm 5. Wiązar dachowy 6. Dach konstrukcja drewniana, pokrycie dachówka betonowa płaska, rynny stalowe 7. Elewacja,styropian 20 cm, tynk sylikonowo-sylikatowy, parapety z granitu 8. Stolarka okienna pakiet trzyszybowy kolor antracyt (z zewnątrz) biały (wewnątrz), drzwi wejściowe metalowe z doświetlem 9. Brak tarasu 10. Instalacja elektryczna + biały montaż 11. Instalacja WOD-KAN bez białego osprzętu 12. Instalacja CO ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy dwufunkcyjny 24KW 13. Przyłącza :woda, kanalizacja, gaz, doprowadzone do budynku 14. Tynki gipsowe maszynowe 15. Posadzka izolacja przeciw wilgociowa i termiczna styropian, warstwa wyrównawcza betonu 16. Poddasz; PIANA PUR + zabudowa G-K 18. Teren ogrodzony z trzech stron siatką, wyrównany koparką +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków Więcej ofert na

Zakup bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji. Do sprzedaży dom wolnostojący w trakcie budowy: Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1088-DS-EXPANDER/2/2

BEZ PROWIZJI BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA! Gorąco polecam lokal mieszkalny o pow użytkowej 87,38 mkw (całkowitej 94,98 mkw) położony w Wojnowicach, gmina Czernica. Inwestycja kameralna składa się z czterech lokali. Do lokalu przynależy ogródek o pow około 150 mkw oraz miejsce parkingowe. Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - wiatrołap 3,8 mkw - łazienka 3,6 mkw - pomieszczenie gosp 1,6 mkw - salon z aneksem kuchennym 36,9 mkw Poddasze: - sypialnia 9 mkw - sypialnia 14,3 mkw - sypialnia 13,1 mkw - łazienka 5,1 mkw - przedpokój 3,2 mkw - pralnia 1,4 mkw Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim, który obejmuje: Standard wykończenia budynku • Ławy fundamentowe żelbetowe • Ściany fundamentowe izolowane termiczniestyropian 10 cm • Ściany nośne z ceramiki gr. 25 cm • Ściany nośne pomiędzy budynkami 2x 18cm silka • Izolacja zewnętrzna budynku styropian 15 cm • Tynki wewnętrzne: gipsowe wykonane na mokro • Posadzki cementowe wykonane na izolacjitermicznej • Stolarkaokienna PCV - okna trzyszybowe w kolorze jednostronnym białe wewnątrz • Dachówka betonowa • Przygotowanainstalacja pod kominek - komin ocieplony z wkładem ceramicznym • Rolety elektryczne na parterze • Parapety zewnętrzne • Drzwi zewnętrzne metalowe ocieplone z ościeżnicątermo • Kompletnainstalacja centralnego ogrzewania • Instalacja elektryczna wraz z gniazdami iprzełącznikami • Rozprowadzona instalacja wodna • Instalacja RTV zakończona na poddaszu bez masztuna antenę • Sufit na poddaszu ocieplony z obiciem płytamigipsowo-kartonowymi • Przyłącza gazowe, kanalizacyjne, wodne ienergetyczne • Otwory drzwiowe bez drzwi wewnętrznych • Terenwokół budynku wyrównany ogrodzony panelami ogrodzeniowymi +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach,szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacjabenzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków

5-pokojowy dom numer 247 w Inwestycji Osada Nadolicka Dewelopera Sagaris Garaż i miejsce postojowe w cenie Klimatyzacja w salonie, rolety zewnętrzne na parterze Ścieżka biegowo-spacerowa, wybieg dla psów Lasy Grędzińskie (15 minut samochodem do leśnego parkingu) Na wschód od Wrocławia, ul. Wrocławska, Nadolice Małe Istotne punkty w okolicy inwestycji

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość! Dom który pełnił w przeszłości funkcję młyna wraz z przyległymi gruntami oraz budynkami gospodarczymi! Odległości: - 15 km od granic Wrocławia, - 11 km od węzła Wschodniej Obwodnicy Wrocławia Powierzchnia gruntowa nieruchomości 1. przedwojenny, wolnostojący, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej ok 300m2. Jest to budynek czterokondygnacyjny, pokryty dachem dwuspadowym. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty budynku są kamienne, ściany murowane- ceglane. Stopy drewniane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą na deskowaniu, rury i rynny spustowe z PCV. Elewacja do wysokości 3 kondygnacji od frontu i 2 kondygnacji z tyłu ocieplona styropianem i wykończona tynkiem cienkowarstwowym, powyżej tynki cementowo- wapienne. Stolarka okienne do wysokości 2 kondygnacji z profili PCV powyżej okna stalowe z pojedynczą szybą. > do budynku doprowadzone sieci: wodno- kanalizacyjna oraz elektryczna > łączna powierzchnia zabudowy to 220m2 > piec na ekogroszek + drzewo z podajnikiem klasy 3, nowy, wymieniony w 2024 : > : powierzchnia 149,5 m2. Pomieszczenia wchodzące w skład kondygnacji: wiatrołap, kotłownia, łazienka, 4 pokoje i kuchnia. > : powierzchnia 149,8m2. Kondygnacja jest podzielona na dwa mieszkania, każde z mieszkań ma 2 pokoje, łazienkę, kuchnię. Osobne wejścia. > : na powierzchni tej kondygnacji znajduje się: pomieszczenie byłej łazienki, pokój oraz pomieszczenia nieużytkowe > stanowi poddasze nieużytkowe - usytuowany na działce nr 24, jest to budynek przedwojenny, wolnostojący, nie podpiwniczony, dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy ok 650m2. Budynek zbudowany z cegły. Wewnątrz znajduje się instalacja oświetleniowa oraz gniazda wtykowe. Obecnie budynek jest wykorzystywany do hodowli zwierząt oraz przygotowywaniu i magazynowaniu paszy zwierzęcej. - w skład nieruchomości wchodzą następujące grunty: > działka nr 8 - powierzchnia 1,22 ha, teren płaski, dojazd do działki bezpośrednio z drogi gruntowej, nieogrodzona, niezabudowana, użytkowana rolniczo. Występujące klasy ziem: ŁV oraz ŁVI > działka nr 10 - powierzchnia 0,29 ha, kształt trójkątny, teren płaski. Dojazd pośredni przez działkę nr 14, nieogrodzona, użytkowana rolniczo. Występujące klasy ziem: ŁV, ŁVI > działka nr 11- powierzchnia 0,01 ha, kształt trójkątny, teren płaski. Dojazd pośredni przez działkę nr 8. Nieogrodzona, użytkowana rolniczo. Występujące gleby: ŁVI > działka nr 13- powierzchnia 0,02 ha, kształt trapezu, teren płaski. Dojazd bezpośredni z drogi gruntowej.Nieogrodzona, użytkowana rolniczo. Występują gleby o klasie ŁVI > działka nr 14- powierzchnia 1,1 ha, kształt zbliżony do trapezu, teren płaski. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gruntowej. nieogrodzona, użytkowana rolniczo. Występujące klasy ziem: ŁV, ŁVI > działka nr 21- powierzchnia 0.17 ha, o kształcie trapezu, teren płaski. Dojazd do drogi bezpośrednio z drogi gruntowej. Niezabudowana, wykorzystywana jako plac składowo- postojowy. Podstawowe media znajdują się w okolicy. > działka nr 22- powierzchnia 0,35 ha kształt zbliżony do trapezu, dojazd do działki pośredni (przez działki 23,24 lub 21). Niezabudowana, wykorzystywana jako plac składowo- postojowy. > działka nr 23- powierzchnia 0,04 ha, kształt paska, teren płaski. Dojazd możliwy bezpośredni z utwardzonej drogi. Działka jest zabudowana częścią budynku mieszkalnego > działka nr 24 - powierzchnia 0,31 ha, kształt zbliżony do trapezu, teren płaski, dojazd do działki bezpośredni z utwardzonej drogi. Zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym. Media w postaci sieci wodociągowej i elektrycznej. > działka nr 25- powierzchnia 0,22 ha, kształt regularny, teren płaski. dostęp do drogi publicznej- bezpośredni. Niezabudowana, wykorzystywana jako plac składowo- postojowy. Media w postaci sieci wodociągowej i elektrycznej. > działka nr 27- powierzchnia 0,6 ha, kształt zbliżony do trójkąta, teren płaski. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieogrodzona, użytkowana rolniczo. Występują gleby o klasie ŁIV > działka nr 31- powierzchnia 0,25 ha, kształt zbliżony do tra