Case in vendita - gmina Czernica

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla miłośników zieleni i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Przedstawiam Państwu nieruchomość zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Jest to mieszkanie dla ceniących spokojne otoczenie, praktyczne układy, przestronne salony oraz życia w sąsiedztwie zieleni! Realizacja|: 12.2026 NIERUCHOMOŚĆ 111 M2 SKŁADA SIĘ Z: Parter: - pokoju dziennego - kuchnia - WC (2,5 m2), - wiatrołap (5 m2)

Przestronny dom w zabudowie szeregowej z dużym prywatnym ogrodem, położony na kameralnym osiedlu w Dobrzykowicach (2 minuty od Wrocławia) - idealny dla tych, którzy szukają rodzinnej przestrzeni, bezpieczeństwa i miejsca, dobrze skomunikowanego z Wrocławiem dzięki podmiejskiej kolei oraz komunikacji miejskiej. Opiekun oferty: Mariusz Lesicki tel. 602 101 602 Otoczenie nieruchomości: To miejsce pozwala cieszyć się ciszą i zielonym otoczeniem, nie rezygnując z wygód miasta. W pobliżu znajduje się kompleks szkolno-przedszkolny, sklepy i punkty usługowe. Stacja kolejowa, oddalona o kilka minut, umożliwia szybki dojazd do Wrocławia w zaledwie 8 minut, a samochodem dotrzesz do centrum w około 20 minut. To idealna lokalizacja dla tych, którzy chcą żyć bliżej natury, nie tracąc kontaktu z miastem. Układ pomieszczeń: Parter, 56,90 m² (po podłodze 60,01 m²) : Wiatrołap: 4,01 m² Komunikacja: 4,02 m² Schody: 4,31 m² Toaleta: 0,99 m² / (po podłodze 1,42 m²) Salon z jadalnią: 27,74 m² Garaż: 15,83 m² Piętro 56,82 m²: Komunikacja: 5,97 m² Sypialnia 1: 10,13 m² Sypialnia 2: 14,47 m² Sypialnia 3: 8,49 m² Łazienka: 6,62 m² Garderoba: 4,86 m² Schody: 6,28 m² Poddasze 14,07 m² (powierzchnia podłogi 28,03 m²) Najważniejsze informacje: Dom o powierzchni 113,72 m² zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym życiu. Jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami i wyjściem na prywatny ogród. Funkcjonalny układ pomieszczeń z czterema sypialniami i przestronną strefą dzienną. Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania. Osiedle gotowe do odbioru - zamieszkaj od razu. Dodatkowe atuty: Kameralne i bezpieczne osiedle w spokojnym sąsiedztwie. Pełna infrastruktura w pobliżu - szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Ekspresowy dojazd do Wrocławia koleją lub samochodem. Nowoczesny, elegancki design i wysoka jakość materiałów. Własny ogród i dwa miejsca postojowe bez dodatkowych kosztów. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealna propozycja dla tych, którzy szukają funkcjonalnego, nowoczesnego domu z ogrodem, w spokojnej lokalizacji blisko miasta. Przemyślany projekt i wysoki standard sprawiają, że to miejsce, do którego chce się wracać. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Mariusz Lesicki tel. 602 101 602 „Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).”.

Gotowy do odbioru dom w zabudowie bliźniaczej we Wrocławiu - Marszowice, ul. Wojnowicka. 80,20 m² + możliwość aranżacji dodatkowych 19 m² na III kondygnacji. 3 sypialnie, 2 łazienki, własny ogród, taras, 2 miejsca parkingowe, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe. Cena: 749 000 zł - dotyczy segmentów B3. Dostępne są również inne domy, w tym segmenty z większymi ogrodami. Inwestorem jest Adbud Development. DOM GOTOWY DO ODBIORU Nie musisz czekać na zakończenie budowy - prezentowany dom jest gotowy do odbioru. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu we Wrocławiu, ale jednocześnie zależy im na własnym ogrodzie, spokojnym otoczeniu i bliskości terenów zielonych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 80,20 m² powierzchni domu • możliwość aranżacji dodatkowych 19 m² na III kondygnacji • 3 sypialnie • 2 łazienki • przestronny salon z wyjściem na taras i ogród • własny ogród • 2 miejsca parkingowe • pompa ciepła • ogrzewanie podłogowe w całym domu • elektryczne rolety na parterze • duże, trzyszybowe okna • przesuwne drzwi tarasowe • podwyższony standard deweloperski • dom bezczynszowy • inwestycja na terenie Wrocławia • bliskość Lasu Mokrzańskiego DODATKOWE 19 m² - JESZCZE WIĘCEJ PRZESTRZENI Dużym atutem domu jest możliwość zaaranżowania dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 19 m² na III kondygnacji. Może powstać tam np. gabinet do pracy, dodatkowa sypialnia, pokój dla nastolatka, przestrzeń rekreacyjna, domowa siłownia lub duża strefa przechowywania. Daje to możliwość zwiększenia funkcjonalnej przestrzeni domu do blisko 100 m². FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER • salon - 25,60 m² • kuchnia - 7,90 m² • łazienka/kotłownia - 3,50 m² • wiatrołap - 2,35 m² • hol - 2,25 m² Salon wraz z kuchnią tworzą komfortową strefę dzienną o powierzchni ponad 33 m². Duże przeszklenia oraz przesuwne drzwi tarasowe zapewniają dużo naturalnego światła i bezpośrednie wyjście do własnego ogrodu. PIĘTRO • sypialnia - 11,20 m² • sypialnia - 9,20 m² • sypialnia - 8,90 m² • łazienka - 6,60 m² • korytarz - 2,70 m² Łączna powierzchnia: 80,20 m² Dodatkowo możliwość aranżacji ok. 19 m² na III kondygnacji. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W CENIE Dom wyposażony jest m.in. w: • pompę ciepła • ogrzewanie podłogowe w całym domu • elektryczne rolety na parterze • ściany pomiędzy lokalami o podwyższonych parametrach akustycznych • trzyszybowe okna PCV • duże przeszklenia • przesuwne drzwi tarasowe • antywłamaniowe drzwi wejściowe w kolorze antracytowym • granitowe parapety zewnętrzne • taras wykończony kostką brukową • stalowe rynny SOLIDNA TECHNOLOGIA BUDOWY • ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Wienerberger 25 cm • strop TERIVA • drewniana konstrukcja dachu • dachówka betonowa • okna PCV trzyszybowe Dom oddawany jest w standardzie deweloperskim. SŁONECZNE MARSZOWICE - WROCŁAW, UL. WOJNOWICKA VIII etap Słonecznych Marszowic obejmuje 26 lokali w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie. Inwestycja znajduje się na zachodnich obrzeżach Wrocławia, w spokojnej części Marszowic, w pobliżu Lasu Mokrzańskiego. To lokalizacja, która pozwala połączyć zalety życia we Wrocławiu z własnym ogrodem, spokojniejszym otoczeniem i łatwym dostępem do terenów zielonych. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA • ok. 15 km do Rynku we Wrocławiu • autobus 923 - połączenie m.in. ze Stabłowicami i Leśnicą • ok. 6 km do stacji PKP Brzezinka Średzka • połączenie kolejowe z Dworcem Głównym we Wrocławiu • w pobliżu sklepy, restauracja i stacja benzynowa • niedaleko tereny spacerowe i rekreacyjne Lasu Mokrzańskiego ZAGOSPODAROWANE OSIEDLE Inwestycja obejmuje kompleksowe zagospodarowanie terenu: • ogrodzenie • wykonane dojścia i dojazdy • miejsca postojowe • plac zabaw • boisko To przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu. Cena 749 000 zł dotyczy segmentów B2 i B3. W ofercie dostępne są również inne domy, w tym segmenty z większymi ogrodami. Dom jest gotowy do odbioru. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji. Słoneczne Marszowice - własny dom i ogród we Wrocławiu, blisko natury.

Nadolice Wielkie | skrajny segment | 137 m² + poddasze ok 24 m² | działka 490 m² | gotowy do zamieszkania | w standardzie PREMIUM Szukasz domu, który daje poczucie przestrzeni jak w zabudowie wolnostojącej, ale bez kompromisów w zakresie lokalizacji i wygody? Ten skrajny segment w Nadolicach Wielkich to propozycja, która zdecydowanie wyróżnia się na tle rynku. Podstawowe informacje: powierzchnia domu: 137 m² dodatkowo poddasze do adaptacji: ok. 24 m² działka: 490 m² (0,049 ha, narożna) rok oddania: 31.12.2019 wysokość pomieszczeń: 2,65 m garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed garażem + dodatkowe miejsca przy ulicy w garażu ogrzewanie podłogowe Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny: przestronny salon z kuchnią (ok. 40 m²) - jasna, otwarta strefa dzienna 3 ustawne sypialnie 2 łazienki garderoba / pralnia poddasze przygotowane do własnej aranżacji (biuro, pokój, strefa relaksu) Przestrzeń zewnętrzna, która robi różnicę duża działka 490 m² - rzadko spotykana w segmencie skrajne położenie - więcej światła, prywatności i zieleni ogród od strony zachodniej - pełne nasłonecznienie popołudniami zadaszony taras ok. 38 m² - idealny na relaks i spotkania Nowoczesne technologie i wyposażenie Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem - gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji: instalacja fotowoltaiczna 8,14 kWp - zasila ogrzewanie elektryczne domu ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + piętro) pompa ciepła do ciepłej wody (CWU) przyłącze gazowe (nieużywane) zmiękczacz wody Viessmann odkurzacz centralny rolety elektryczne brama garażowa sterowana pilotem okna trzyszybowe drewniane podłogi i schody typu dywanowego drzwi bezprzylgowe (bezfelcowe) światłowód zbiornik na deszczówkę 5000 l Efekt? Bardzo niskie koszty utrzymania - ogrzewanie praktycznie bezkosztowe dzięki połączeniu pompy ciepła oraz ogrzewania elektrycznego z fotowoltaiką. Lokalizacja - balans między ciszą a dostępnością Nadolice Wielkie to spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia. W najbliższym otoczeniu: tereny spacerowe i las - ok. 400 m stacja PKP - ok. 900 m (wygodny dojazd do Wrocławia) sklepy - ok. 1,2 km centrum handlowe - ok. 4 km w planach już niedługo nowoczesny kompleks szkolny w okolicy (otwarcie we wrześniu 2027 roku) zaplanowana nawierzchnia asfaltowa ul. Jeżynowej Dlaczego ten dom? skrajny segment = więcej prywatności i przestrzeni duża działka - realna przewaga nad standardowymi szeregami pełne wyposażenie - wchodzisz i mieszkasz możliwość powiększenia powierzchni o poddasze nowoczesne, energooszczędne rozwiązania gotowy do wydania od zaraz standard PREMIUM Maria Oleshchuk BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o tel: Skontaktuj się Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. Informacja & Nota prawna: Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowy dom numer 192 w Inwestycji Osada Nadolicka 3 Dewelopera Sagaris Duże działki do 1000 mkw, Zagospodarowane części wspólne, ścieżka spacerowa i biegowa Ogrzewanie podłogowe na parterze, klimatyzacja w salonie Rolety okienne na parterze Garaże i miejsca naziemne Osiedle wyposażone w zamykane bramy oraz szlabany Osada Nadolicka 3 - poznaj inwestycję Osada Nadolicka 3 - kolejny etap nowoczesnego osiedla domów wolnostojących i bliźniaków Osada Nadolicka 3 to kolejny etap unikatowego osiedla, które łączy w sobie nowoczesną architekturę, ekologiczne rozwiązania i kameralną atmosferę. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i komfortu z dala od miejskiego zgiełku. Inwestycja składa się z domów wolnostojących oraz bliźniaków, które charakteryzują się nowoczesną bryłą i funkcjonalnymi układami, dostosowanymi do potrzeb współczesnych rodzin. W Osadzie Nadolickiej ogromnym atutem jest nie tylko piękna architektura i okolica, ale także przemyślana urbanistyka oraz starannie zaplanowane zagospodarowanie przestrzeni. To miejsce, w którym komfort życia idzie w parze z dbałością o detale, tworząc przestrzeń idealną do codziennego funkcjonowania i odpoczynku. Zamieszkaj w Osadzie Nadolickiej - inwestycji, która oferuje wyjątkowe warunki do życia w zgodzie z naturą, jednocześnie zapewniając nowoczesne udogodnienia i bliskość natury. Nowoczesne domy w spokojnej okolicy z przestrzenią do życia i relaksu Osada Nadolicka to wyjątkowe osiedle, które łączy nowoczesność z funkcjonalnością, oferując mieszkańcom spokój oraz komfortowe warunki do odpoczynku. W pierwszym etapie inwestycji powstało 30 domów wolnostojących i bliźniaków, a w drugim etapie - 33 kolejne domy. W etapie 3 powstaną kolejne 42 domy, Projekt osiedla uwzględnia nie tylko wygodne miejsca do mieszkania, ale także przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Osada Nadolicka oferuje wspólne tereny rekreacyjne, w tym plac zabaw, ścieżki spacerowe i biegowe, które będą idealnym miejscem do relaksu i spotkań z nowymi sąsiadami - zarówno tymi młodszymi, jak i starszymi. Budowa pierwszego i drugiego etapu jest już zakończona. Etap 3 jest w trakcie budowy. Zamieszkaj w Osadzie Nadolickiej - miejscu, które łączy nowoczesny design z przestrzenią do aktywnego wypoczynku w gronie sąsiadów. Komfort i bezpieczeństwo w pełni zagospodarowanym osiedlu W Osadzie Nadolickiej możesz być pewny, że zarówno komfort, jak i bezpieczeństwo Twoje oraz Twoich bliskich będą na najwyższym poziomie. Nasze osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców - chodniki, drogi dojazdowe oraz pełne oświetlenie zapewnią wygodę poruszania się przez całą dobę. Dodatkowo, przy wjazdach na osiedle, znajdą się zamykane bramy oraz szlabany, które gwarantują prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Na terenie osiedla powstaną tereny rekreacyjne, w których nie zabraknie zieleni, nasadzeń, ścieżek spacerowych oraz elementów małej architektury. To idealne miejsce, w którym Osada Nadolicka pozwoli Ci cieszyć się każdą wolną chwilą w ciągu dnia, odpoczywając w otoczeniu natury i nowoczesnych udogodnień. Nowoczesne domy w stylu stodoły z funkcjonalnymi udogodnieniami Osada Nadolicka to osiedle, które oferuje nowoczesne domy o wyjątkowej architekturze inspirowanej stodołą. Elewacja wyróżnia się na tle natury, jednocześnie doskonale wkomponowując się w zielone otoczenie. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrz i optycznie powiększają przestrzeń, tworząc jasne, przyjazne pomieszczenia.Każdy dom w Osadzie Nadolickiej posiada własny ogródek, który stanowi idealne miejsce do relaksu po dniu pełnym wrażeń. To przestrzeń, w której można odpocząć, ciesząc się spokojem i naturą w najbliższym otoczeniu. Funkcjonalność i estetyka są kluczowe, dlatego zaprojektowaliśmy domy w sposób, który zapewnia swobodę życia w komfortowych warunkach. Z myślą o przyszłości, wszystkie domy w Osadzie Nadolickiej wyposażone są w klimatyzację w salonie, co zapewni komfortowe warunki w upalne, letnie dni. Dodatkowo, na parterze znajdują się rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, ogrzewanie podłogowe oraz utwardzony

Przedmiotowa nieruchomość to dwukondygnacyjny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z przylegającą jednokondygnacyjną częścią niemieszkalną. Część niemieszkalna to obecnie pustostan kiedyś użytkowany jako warsztat rzemieślniczy, lokal posiada wydzieloną część stanowiącą zaplecze socjalne i sanitarne. Budynek jest niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa to 218,6 mkw, część wykorzystywana na cele mieszkalne wynosi 103,4 mkw, a część niemieszkalna 115,2 mkw w tym pomieszczenie warsztatowe o powierzchni 57 mkw i wysokości 3,8-4,2 m, oraz dobudowana kotłownia 12,3 mkw.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Dobrzykowicach przy ulicy Elizy Orzeszkowej. Dostępna prawa połowa przestronnego bliźniaka z dużym ogrodem oraz pełnym uzbrojeniem w media miejskie położonego na osiedlu domów jednorodzinnych w niskiej zabudowie. W okolicy sklep, szkoła (między innymi modułowa szkoła podstawowa na osiedlu przy ulicy Mickiewicza), przedszkola, przystanek autobusu miejskiego, plac zabaw oraz centrum handlowe. Do wschodniej obwodnicy około 2 kilometry jak również do stacji szynobusu. Dojazd drogą gminną (zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody z MS). W okolicy dostępne również: - Publiczne oraz prywatne przedszkola w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim oraz Czernicy, - Szkoły: Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski, Czernica oraz Chrząstawa Wielka, - Siłownia i fitness w Kamieńcu Wrocławskim, - Restauracje/Pizzerie w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim i Nadolicach Małych oraz Wielkich, - Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej, - Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronki, Dino oraz market budowlany Mrówka, - galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach przy wyjeździe z osiedla (Biedronka, Action, Pepco, Sinsay, Piekarnia i Bistro Familijna, Teddy oraz drogeria DM), - dwie linie autobusu oraz komunikacja szynobusem (przystanek około 2 km od osiedla), - myjnia samoobsługowa oraz dwie stacje paliw, - boisko i kilka placów zabaw. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 85,54 m2: - wiatrołap - 8,73 m2, - korytarz - 10,97 m2, - łazienka - 7,35 m2, - salon z kuchnią - 33,12 m2, - garaż - 25,37 m2. Piętro - 78,2 m2: - korytarz - 11,28 m2, - pokój - 23,33 m2, - pokój - 12,3 m2, - łazienka - 8,05 m2, - pokój - 15,54 m2, - garderoba/pokój - 8 m2. Dodatkowo nad piętrem przestronny strych z pełną wysokością o powierzchni 38 m2 z możliwością adaptacji na np. dwa pokoje. Do dyspozycji przestronny ogród, działka o wymiarach 10x40 metrów, od domu do granicy od strony tarasu około 13 metrów. Dom gotowy do przekazania w stanie deweloperskim, szczegółowy standard wykończenia poniżej: - ława fundamentowa - beton kl. C20/B25, - płyta betonowa- podbudowa kliniec 20 cm, beton 8 cm (beton kl. C16/B20), - ściany fundamentowe - bloczki betonowe kl. B6 38x24x14, - izolacja ścian fundamentowych - dyspersyjna masa asfaltowo-kauczukowa, styropian 15 cm, - ocieplenie parteru podłogi - styropian 12 cm (2x6 cm), - ocieplenie piętra podłogi styropian 6 cm, - mury konstrukcyjne, bloczki z betonu komórkowego H+H 24 cm, - ściana dzieląca lokale 24 cm plus wygłuszenie z płyty zespolonej, akustycznej Isover EasyTherm 2 x 3,25 cm., - nadproża żelbetowe, prefabrykowane L19, - strop nad parterem prefabrykowany, strunobetonowy Terriva 24cm, - ściany działowe - beton komórkowy 12 cm, - wentylacja grawitacyjna - kominy z kształtek prefabrykowanych, - komin gazowy ceramiczny z wkładką z rury kwasowej, - komin do kominka ceramiczny, - więźba dachowa - wiązar kratownicowy, drewniany, prefabrykowany, - dach - blachodachówka z wygłuszeniem, - orynnowanie i obróbki blacharskie stal ocynkowana, - stolarka okienna PCV 3-szybowa, 3-uszczelkowa, profil grubości 76 mm, - rolety z napędem elektrycznym i sterowaniem centralnym (przy tarasie i kuchni silniki przeciążeniowe, pozostałe silniki standardowe), - parapety zewnętrzne granitowe o grubości 3 cm, - stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe stalowe grubość 7,5 cm z wręgami antywłamaniowymi i szybą, - instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym, - instalacja kanalizacyjna wewnętrzna PCV, - instalacja wodna wewnętrzna PEX/AL/PEX, - instalacja centralnego ogrzewania: Piec gazowy firmy HOVEL Topgas Classic (kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania), - ogrzewanie podłogowe w całym budynku + rozdzielacze na każde pomieszczenie, - ocieplenie strychu - wełna 30 cm (20 cm+10 cm), - zabudowa poddasza - płyta pojedyncza biała, w pomieszczeniach mokrych płyta zielona 12,5 mm na ruszcie stalowym, - strych - podłoga wyłożona płytą OSB 22 mm, oświetlenie i gniazdo robocze, - posadzki (maszynowe cementowe zatarte na os

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², położony na ogrodzonej działce 500 m² w Nadolicach Wielkich. Nieruchomość jest po remoncie i daje możliwość dalszej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. To propozycja dla osób szukających domu z ogrodem, prywatnością i sprawnym dojazdem do Wrocławia. Przestrzeń i układ Dom ma 4 pokoje i 1 piętro. Układ sprawdzi się dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowych pokoi lub osób pracujących z domu. Parter: salon ok. 50 m² z miejscem na aneks kuchenny, wyjście na zadaszony taras i ogród, pomieszczenie na pralnię / WC, przedpokój, kotłownia z osobnym wejściem. Piętro: 3 pokoje, łazienka, przedpokój. Działka ma 500 m² i jest ogrodzona. Tylna część ogrodu daje przestrzeń do wypoczynku, zabawy dzieci lub przebywania ze zwierzętami. Komfort / standard Dom jest po remoncie i gotowy do dalszego urządzenia. W nieruchomości wykonano lub zastosowano: nowy piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie gazowe, świeżą elewację, docieplenie budynku, podłogi: panele i kafle, okna drewniane nowego typu z roletami, media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Rok budowy: 2006. Stan: dobry, Budynek i otoczenie Nieruchomość to dom wolnostojący na rynku wtórnym. Dojazd prowadzi drogą asfaltową. Na posesji jest możliwość parkowania. Z boku budynku można rozważyć wykonanie wiaty na kilka samochodów - zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela i obowiązującymi przepisami. Działka jest ogrodzona i daje prywatną przestrzeń za domem. Lokalizacja Dom znajduje się w Nadolicach Wielkich, w gminie Czernica. To lokalizacja z zabudową jednorodzinną i dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu: przystanek autobusowy - ok. 300 m, lokalne delikatesy - ok. 350 m, apteka - ok. 350 m, Gminna Biblioteka Publiczna - ok. 100 m, stacja kolejowa Nadolice Wielkie - ok. 1,3 km, Biedronka, Action, Drogeria DM i park handlowy - ok. 2 km, Przedszkole Jutrzenka w Chrząstawie Wielkiej - ok. 4,5 km, Szkoła Podstawowa w Dobrzykowicach - ok. 4,5 km, Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czernicy - ok. 5,5 km, przychodnia w Czernicy - ok. 5 km, przychodnia w Kamieńcu Wrocławskim - ok. 5,9 km. Komunikację zapewniają m.in. linie autobusowe 845 i 855 oraz połączenie kolejowe z Wrocławiem. Do wschodniej obwodnicy Wrocławia dojazd zajmuje ok. 8 minut. Eksploatacja ogrzewanie: gazowe, piec: nowy, dwufunkcyjny, media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. W materiałach nie podano wysokości stałych kosztów eksploatacyjnych ani średnich rachunków za media. Te informacje warto uzupełnić przed publikacją, żeby ogłoszenie było kompletne i nie zostawiało kupującego z domysłami - a domysły w ogłoszeniach są jak grzyby po deszczu, niby rosną szybko, ale nie zawsze są jadalne. Finansowanie Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie analizy zdolności kredytowej i porównania dostępnych ofert finansowania. Informacja ma charakter organizacyjny i nie stanowi decyzji kredytowej ani gwarancji uzyskania finansowania. Informacja formalna Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta. Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

WYJĄTKOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Metraż: 133m2 + balkon + 70m2 dodatkowego poddasza do zagospodarowania, Działka: 310 m2, Termin realizacji: druga połowa 2027, Lokalizacja: Dobrzykowice, ul. Leśna, otoczona starodrzewiem, pomiędzy istniejącymi domami. W pobliżu szkoła, przedszkole, kolejka miejska, galeria handlowa i wiele innych udogodnień. Dojazd: droga asfaltowa, szybki zjazd z obwodnicy Wschodniej, Infrastruktura: pełne uzbrojenie - woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód, O inwestycji: Stawiamy na połączenie nowoczesnej architektury z przemyślanym układem funkcjonalnym, dopełnionym dużą ilością przeszkleń dla zapewnienia poczucia przestrzeni przyszłym mieszkańcom. Dbamy o to, aby dom nie był tylko dachem nad głową, ale zapewniał komfort i wygodę funkcjonowania, stąd takie rozwiązania jak: pralnia, garderoba, garaż, wydzielona kotłownia. Stosujemy najnowocześniejsze technologie i materiały, aby zapewnić Państwu spokój na długie lata. Zapraszamy do kontaktu.

DOM PARTEROWY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - DROGA Z KOSTKI, OGRZEWANIE PODŁOGOWE, ROLETY, MONITORING MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA O POW 15 MKW Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica. Lokal składa się z: - wiatrołap - 3,21 mkw - komunikacja - 3,63 mkw - salon z kuchnią - 33,54 mkw - pokój - 12,64 mkw - pokój - 11,26 mkw - łazienka - 5,32 mkw - pomieszczenie gospodarcze 4,56 mkw media: woda, prąd, szambo, gaz ziemny. Budynek budowany z ceramiki, ocieplony styropianem, pokryty dachówką. Okna trzyszybowe wraz z roletami elektrycznymi sterowane z aplikacji. Przygotowane okablowanie pod instalacje alarmową, oraz klimatyzacje. Na zewnątrz budynku monitoring. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, kocioł gazowy, zmiękczacz wody. Kuchnia meble w zabudowie ze sprzętem AGD, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówa, winiarka, zmywarka, mikrofala. Na podłogach panele mozaika i kafle. Ekskluzywne drzwi wewnętrzne. Działka ogrodzona i zagospodarowana, trawa w rolkach, nasadzenia roślin, zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu. Podjazdy na auta i wejście do budynku kostka brukowa. Droga dojazdowa z kostki Brukowej. + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomkow Skontaktuj się Skontaktuj się, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 307,59 m², posadowiony na działce o powierzchni 901 m². Budynek trzykondygnacyjny z użytkowym strychem o wysokości ok. 5,7 m, stwarzającym możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową.

BEZ PROWZJI! BEZ PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Gorąco polecam lokal mieszkalny położony w gminie Czernica. Parter 44,69 mkw: - wiatrołap 3,58 mkw - WC 6,54 mkw - korytarz 3,1 mkw - salon z kuchnią 30,25 mkw - schody 1,22 mkw Piętro: - korytarz 4,14 mkw - łazienka 4,38 mkw - pokój 9,72 mkw - pokój 11,58 mkw - pokój 9,82 mkw - garderoba 1,12 mkw Poddasze nieużytkowe 45 mkw Powierzchnia ogrodu 126 mkw STANDARD WYKONANIA : FNDAMENTY, IZOLACJE Płyta żelbetowa gr. 22cm C25/30 W8; Styropian EPS 100 posadzkowy15cm ŚCIANY KONSTRUKCYJNE Thermaton 25 P+W kl15 - ściana zewnętrznaThermaton 18,8 P+W kl15 - ściana wewnętrzna podwójnaThermaton 25/30 P+W kl10 aku - ściana Wewnętrzna MIĘDZYLOKALOWA ELEWACJA Styropian, wyprawa tynkarska. Ozdobne boniowanie, lokalnie okładzinadrewnopodobna. DACH Wiązary; pokrycie z blachy na rąbek; izolacja w poziomie stropu nad piętrem -wełna mineralna DRZWI WEJŚCIOWE Drzwi wejściowe alu firmy KMT z przeszkleniem STOLARKA OKIENNA Okna PCV profil Aluplast, pakiety trzyszybowe, Uw zgodne z WT 2024 PARAPETY ZEWNĘTRZNE Blacha powlekana w kolorze stolarki TARAS Taras wykończony deską kompozytowąII. LOKAL MIESZKALNYŚCIANY DZIAŁOWEWEWNĘTRZNEBeton komórkowy - np. Solbet gr. 8cm ŚCIANY - WYKOŃCZENIE Tynki gipsowe, bez gładziSUFITY Nad parterem tynk nad piętrem GKPODŁOGA Jastrych 5-6cm, styropian EPS100 15cm - parterJastrych 5-6cm styropian EPS 100 5cm - piętroSTROP Nad parterem strop TERIVA; Nad piętrem sufit podwieszany w suchejzabudowie SCHODY Prefabrykowane żelbetowe zabiegowe PARAPETY WEWNĘTRZNE brakINSTALACJA WENTYLACYJNA Grawitacyjna z nawietrzakami w oknach INSTALACJA WODNA Zgodnie z projektem + kranik na elewacji, układ pomiarowy układ pomiarowyna wejściu w wiatrołapieINSTALACJA KANALIZACYJNA Zgodnie z projektem. Przyłącze kanalizacji sanitarnej. INSTALACJA OGRZEWANIA Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła + grzejnik el. w łazience na piętrze INSTALACJA ELEKTRYCZNA Zgodnie z projektem, gniazdka i łączniki prod. SIMONINSTALACJE ZEWNĘTRZNE Oświetlenie na elewacji - 2pkt. /lokal (wejście + taras)III. OTOCZENIE BUDYNKU, MAŁA ARCHITEKTURATEREN Wyrównany DOJŚCIA DO BUDYNKU Kostka brukowa OGRODZENIE Panel 120 + furtka do każdego ogródka PARKING Wjazd: kostka brukowa,Miejsca postojowe: kostka eko lub geokrata + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi NETTO, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Ostatni budynek w pierwszym etapie. Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej w Kamieńcu Wrocławskim, Gajkowie i Dobrzykowicach. Cena dotyczy domów w Dobrzykowicach przy ulicy Widawskiej Działki od 360 m2 Domy przy nowej drodze asfaltowej z chodnikiem i lampami ulicznymi. Cena obejmuje STAN DEWELOPERSKI - pełny woda gminna kanalizacja gminna światłowód pompa ciepła Viessmann wyłączna własność działki okna aluminiowe Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej w Dobrzykowicach o powierzchni 132 m2, na działkach o powierzchni od 360 m2. Wyłączna własność działki. Wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja, światłowód). Domy z dala od drogi wojewódzkiej, w spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, w pobliżu liczne punkty usługowe, apteki, sklepy, przedszkola, plac zabaw, szkoła, restauracja, tereny spacerowe. Dom budowany jest z najlepszych materiałów zgodnie z normami dla domów ekologicznych. Na parterze znajduje się słoneczny, przestronny pokój dzienny (olbrzymie okno HS 6 m na 2,5 m) z aneksem kuchennym, łazienka, kotłownia i garaż. Na poddaszu trzy sypialnie (jedna z garderobą) oraz łazienka. Istnieje możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń na poddaszu i częściowo na parterze. Wjazdy od północy, tarasy od południa. Stan deweloperski zawiera między innymi: - ściany zbudowane z pustaków ceramicznych - dachówka płaska (kolor antracyt) - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w całym domu (kolor antracyt) - okna aluminiowe pakiet 3-szybowy, sześciokomorowe, ciepłe ramki klasa A - w salonie drzwi tarasowe HS przesuwne, bezprogowe, półautomatyczne - segmentowa brama garażowa Hormann (antracyt) z napędem - rynny i rury spustowe PCV - tynki wewnętrzne gipsowe - drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy DELTA, dopasowane kolorystycznie do stolarki okiennej - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe - kompleksowa instalacja elektryczna - tynk zewnętrzny silikonowy z kompozytowymi lamelami elewacyjnymi - wewnętrzne schody betonowe - kompletne ogrodzenie panelowe, furtka typu palisada (antracyt) - wszystkie odbiory techniczne - kostka betonowa na podjeździe - taras- płyty betonowe Możliwość instalacji klimatyzacji, fotowoltaiki z bankiem energii czy rekuperacji. Rozpoczęcie budowy: sierpień 2026 Termin zakończenia prac z odbiorami: maj 2027 Korzystny i bezpieczny system finansowania dostosowany do Klienta. Bez zbędnych kosztów pośredników. Nie współpracujemy z pośrednikami. Kupujący nie płaci również podatku PCC. Wystawiamy fakturę VAT

DOMY GOTOWE DO ODBIORU! Gorąco polecam domy w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) położone w gminie Czernica. Dom o pow 123,2 mkw składa się z: Parter 61,90 mkw - wiatrołap 4,60 mkw - hol 7,70 mkw - salon z jadalnią, aneks kuchenny 25,80 mkw - łazienka 3,50 mkw - pomieszczenie gospodarcze 3 mkw - garaż 17,30 mkw Piętro 61,30 mkw - hol 6,20 mkw - pokój 10,60 mkw - pokój 14,20 mkw - łazienka 7,30 mkw - sypialnia 13,50 mkw - pokój 9,50 mkw Standard Wykończenia - okna wyjście na taras w systemie smart slide - stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytowym zewnętrznym i białym wewnętrznym - rolety elektryczne na wszystkich oknach - parter + piętro - ocieplenie ścian styropianem 20 cm, - dachówka ceramiczna w kolorze ceglastym - tynk elewacyjny silikonowy - tynki wewnętrzne gipsowe - strop prefabrykowany filigran - zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami z dylatacją styropianową dla zapewnienia właściwego komfortu akustycznego pomiędzy lokalami - zabudowa sufitu na pietrze płyta G-K wraz z ociepleniem -instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu - instalacja grzewcza z energooszczędną pompą ciepła z możliwością sterowania przez aplikacje w - instalacja rekuperacji - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - doprowadzenie instalacji elektrycznej w górnej łazience pod grzejnik elektryczny - instalacja elektryczna z białym montażem (zamontowane gniazdka i włączniki) - doprowadzenie instalacji TV, SAT, internet - przygotowanie instalacji pod montaż fotowoltaiki - rolety zewnętrzne podtynkowe na parterze i poddaszu - drzwi wejściowe antracytowe z wkładem termoizolacyjnym - parapety zewnętrzne z blachy - w cenie dwa miejsca postojowe - działki wydzielone ogrodzeniem panelowym w kolorze antracytowym - brama garażowa na pilota - schody wewnętrzne żelbetowe - podjazdy i wejścia do budynków - kostka brukowa - zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej do zbiorników na wodę deszczową - kran zewnętrzny na ogród - opaska wokół budynku wysypana żwirem - pompa ciepła za dopłatą Opcje dodatkowe : - instalację klimatyzacji, monitoringu, alarmu, fotowoltaiki oraz klimatyzacji - stacja uzdatniania wody +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków Skontaktuj się, Skontaktuj się, Więcej ofert na to m k o w n i e r u c h o m o s c i. p l Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10% Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

BEZ PROWIZJI BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA ! SUPER LOKALIZACJA ! WSZYSTKIE MEDIA ! Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica. Budynek o pow użytkowej 81,63 Dom w stanie developerskim: - ściany zewnętrzne - beton komórkowy, ocieplenie styropian 20 cm - wykończenie ścian zewnętrznych - tynk strukturalny - ścianki działowe - beton komórkowy - wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy - wykończenie sufitów - regipsy - ocieplenie wełną mineralną - wykończenie posadzek - podłoże betonowe - stolarka okienna - PCV, okna trzy szybowe z roletami - stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe, drzwi wew. - brak - ogrzewanie i woda ciepła użytkowa, kocioł gazowy, ogrzewanie w całym budynku podłogowe - instalacja wod-kan podłączona do sieci miejskiej - instalacja elektryczna - kompletna bez opraw oświetleniowych z włącznikami i gniazdami - instalacja tv, telefoniczna, internet, światłowód - ogrodzenie z trzech stron, - podjazd z kostki brukowej. Budowany według projektu Eco 46. 1. Wiatrołap 3,79 m2 2. Hol 6,62 m2 3. Salon z aneksem kuchennym 30,23 m2 4. Łazienka 5,88 m2 5. Pokój 14,26 m2 6. Pokój 17,33 m2 7. Kotłownia 3,52 m2 Możliwość adaptacji poddasza o pow około15m kwadratowych. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód, droga z kostki brukowej Przedszkole publiczne, szkola w Ratowicach i budynek znajduje sie przy drodze asfaltowej. Termin realizacji - sierpień 2025r + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci wDobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim orazChrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacjabenzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków Skontaktuj się, Skontaktuj się, Więcej ofert na to m k o w n i e r u c h o m o s c i. p l Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10% Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie

MOŻLIWOŚĆ ZROBIENIA DWÓCH ODRĘBNYCH MIESZKAŃ CENTRUM DOBRZYKOWIC ! Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w Dobrzykowicach, gmina Czernica Budynek budowany z suporeksu 44 cm, docieplony częściowo styropianem 3 cm a częściowo 5 cm Dach pokryty blachodachówką Ogrzewanie piec na eco groszek Do budynku doprowadzony gaz, możliwość zrobienia pieca gazowego. Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - wiatrołap - kuchnia - łazienka - salon - pokój - garaż - kotłownia Na poddaszu: - dwa pokoje - salon, - łazienka - dwa tarasy Na podłogach kafle oraz mozaika parkietowa. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny, światłowód Działka ogrodzona i zagospodarowana, Podjazdy wykonane z kostki brukowej Brama wjazdowa i garażowa na pilota Wykonany drenaż wokół budynku Na działce znajduje się blaszany garaż + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow Skontaktuj się, Skontaktuj się, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla miłośników zieleni i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Przedstawiam Państwu nieruchomość zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Jest to dom dla ceniących spokojne otoczenie, praktyczne układy, przestronne salony oraz życia w sąsiedztwie zieleni! Realizacja|: II kwartał 2027 NIERUCHOMOŚĆ 121 M2 SKŁADA SIĘ Z: Parter: - pokoju dziennego (42,47 m2), - kuchnia (10,90 m2) - łazienki (3,34 m2), - wiatrołap (7,63 m2)

Na sprzedaż polecam parterowy dom o powierzchni użytkowej ok.150 m kw, położony na działce o powierzchni 900m kw w podwrocławskiej miejscowości Nadolice Wielkie- Bardzo dobrze skomunikowana miejscowość z Wrocławiem, stacja kolejowa PKP w odległości 200m. Prężnie rozwijające się miejscowości w okolicy powodują, że lokalizacja jest ciekawą alternatywą dla rodzin, które chciałyby mieć możliwość zaznania spokoju z dala od zgiełku miasta, ale z dobrą komunikacją z Wrocławiem. Dom został podzielony na dwa osobne mieszkania przez co może być interesującym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej. Z łatwością można przywrócić stan pierwotny przez usunięcie ścianek. Wysokie sufity, otwarta przestrzeń w salonie oraz taras z sielskimi nasadzeniami będzie idealny na popołudniową kawę. Najważniejsze informacje o nieruchomości: -rok budowy 2009r. -dom parterowy -ekspozycja północ-południe -2 sypialnie -2 salony z aneksem kuchennym -2 łazienki z wanną -osobne WC -taras -garaż w bryle budynku z automatyczną bramą -rolety antywłamaniowe oraz automatyczna brama wjazdowa Media: -nieruchomość posiada przydomową oczyszczalnię ścieków co znacznie zmniejsza rachunki -dom ogrzewany jest przez piec na ekogroszek -światłowód -na działce jest podłączenie do gazu oraz doprowadzona jest siła -zamontowano zmiękczacz do wody Zapraszam serdecznie na prezentację Gradiam Nieruchomości Małgorzata Wąchała lic.30817 tel. 577 789 771 Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych (podstawa prawna - art. 6 ust. 1 lit f. RODO). Wszelkie informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych dostępne są na stronie głównej spółki w zakładce RODO. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny dwulokalowy (idealny jako dom wielopokoleniowy lub inwestycyjny) położony w Nadolicach Małych, gm. Czernica, ul. Kwiatowa. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami i wspólnym, zadbanym ogrodem. Istnieje możliwość przebudowy i wykonania wewnętrznego przejścia między lokalami. Atuty lokalizacji: kameralne osiedle domów jednorodzinnych, szybki dojazd do, w bardzo bliskiej odległości zapewniająca wygodne połączenia z miasta. W pobliżu punkty usługowe, szkoły, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. Parametry nieruchomości: Standard wykończenia i instalacje: Nieruchomość dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub jako zakup (dwa osobne mieszkania). Gotowa propozycja bez nakładów.

PRZEDSPŻEDARZ! PROMOCYJNA CENA! Dotyczy szeregu środkowego. Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej położony w gminie Czernica. Dom o pow 100,9 mkw z możliwością zakupu domu w dwóch wersjach: WERSJA 1: Parter: - wiatrołap 2,2 mkw, - łazienka 4,2 mkw - salon z kuchnią 44 mkw WERSJA 2: - wiatrołap 2,2 mkw - pokój 7,2 mkw - łazienka 4,2 mkw - salon z kuchnią 32,4 mkw WERSJA 1: Piętro: - sypialnia 10 mkw - sypialnia 12 mkw - sypialnia 8,3 mkw - sypialnia 9,3 mkw - łazienka 5,4 mkw - korytarz 5,5 mkw WERSJA 2: Piętro: - sypialnia 10 mkw - sypialnia 12 mkw - sypialnia 19,5 mkw - łazienka 5,4 mkw - korytarz 4,2 mkw +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków