Domy na prodej - powiat olsztyński

Optimum Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany w Dorotowie, w gminie Stawiguda, w sąsiedztwie Jeziora Wulpińskiego. To propozycja dla osób szukających wygodnego domu rodzinnego w spokojnym otoczeniu, z dużą działką, garażem i dobrym dojazdem do Olsztyna. Rozpoczęcie budowy jeszcze nie nastąpiło, więc jest możliwość obejrzenia gotowych domów w innej lokalizacji i ewentualnie wprowadzenia swoich zmian w projekcie. Czas budowy i odbiorów około 12 miesięcy. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Dwie kondygnacje zapewniają czytelny podział na strefę dzienną i prywatną, a powierzchnia użytkowa aż 164 m² daje swobodę aranżacji zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących gabinetu lub pokoju gościnnego. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią, kuchnia, łazienka, pomieszczenie techniczne, komunikacja oraz garaż w bryle budynku. Salon zostanie otwarty na ogród poprzez duże przesuwne przeszklenie tarasowe w systemie HST. Na piętrze zaplanowano cztery pokoje, łazienkę oraz komunikację. Dodatkowym atutem jest nieużytkowe poddasze z podłogą wykonaną z płyty OSB, oferujące około 40-50 m² praktycznej przestrzeni magazynowej. Teren zostanie zniwelowany i przygotowany do dalszego zagospodarowania. Działka będzie ogrodzona z trzech stron, bez ogrodzenia frontowego. W ramach inwestycji wykonane zostaną także taras, podjazd do garażu, dojście do budynku oraz opaska wokół domu. Nieruchomość powstaje w Dorotowie, w atrakcyjnym otoczeniu Jeziora Wulpińskiego. Lokalizacja pozwala połączyć spokój podmiejskiej zabudowy i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do Olsztyna. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze, rekreacji na świeżym powietrzu oraz aktywnościom związanym z jeziorem. Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim. Zestawienie powierzchni: Parter: Wiatrołap - 6,48 m² Kotłownia - 2,94 m² Łazienka 3,65 m² Salon z aneksem kuchennym i klatką schodową 42,34 m² Garaż: 18,04 m² Razem: 73,45 m² Piętro (pow. użytkowa - całkowita): Komunikacja z kl. Schodową 9,94 m² - 9,94 m² Pokój: 15,01 m² - 15,01 m² Pokój: 9,84 m² - 12,11 m² Łazienka: 6,42 m² - 6,42 m² Pokój: 9,21 m² - 11,48 m² Pokój: 16,66 m² - 16,66 m² Razem: 67,08 m² - 71,62 m² Razem: 140,53 m² - 145,07 m² Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia całkowita 145,07 m² powierzchnia użytkowa 140,53 m² działka o powierzchni 526 m² 5 pokoi garaż w bryle budynku bliskość Jeziora Wulpińskiego przeszklenie HST stolarka trzyszybowa dachówka ceramiczna automatyczna brama garażowa wykonany taras i podjazd ogrodzenie działki z trzech stron dodatkowe 40-50 m² powierzchni magazynowej na poddaszu. Szczegółowy standard wykończenia do wglądu dla kupującego. Wizualizację, i przekroje mają charakter poglądowy. Inwestor zastrzega sobie możliwość dokonania zmian w projekcie. Kupujący zwolniony z podatku PCC wynoszącego 2%. Optimum Nieruchomości gwarancja bezpieczeństwa transakcji pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu wsparcie prawne pomoc w wyborze ubezpieczenia Dodatkowo: 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN dla naszych klientów Planujesz sprzedaż swojej nieruchomości? Skontaktuj się z nami - pomożemy przeprowadzić sprawną transakcję wiązaną. Informacja prawna Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronny, solidnie wykonany dom jednorodzinny z 2005 roku, położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 4914 m² w spokojnej i dobrze skomunikowanej wsi Łęgajny, zaledwie kilkanaście minut od Olsztyna. Budynek mieszkalny Dom o powierzchni całkowitej 198,1 m² (użytkowej 169,4 m²) został wybudowany z trwałego pustaka Silka i ocieplony w sposób zapewniający wysoką energooszczędność: 12 cm styropianu na elewacji oraz 8 cm wełny mineralnej pomiędzy warstwami ścian. Dach pokryto dachówką ceramiczną. Nieruchomość podłączona jest do gminnego wodociągu, kanalizacji oraz trójfazowego prądu. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym, a ciepłą wodę - pompa ciepła. Dodatkowo zainstalowano fotowoltaikę o mocy 5,7 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Wnętrza wykończono materiałami wysokiej jakości: • okna PCV z marmurowymi parapetami, • drewniane drzwi wewnętrzne, • ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i WC, • klepka dębowa w salonie, terakota w kuchni i korytarzach, panele w pokojach, • centralny odkurzacz. Rozkład pomieszczeń Parter: • salon z aneksem kuchennym - 51,5 m² • sypialnia - 29,8 m² • korytarze - 11,4 m² • WC - 3,1 m² • klatka schodowa - 4,2 m² Piętro: • sypialnia 1 - 13,5 / 17,5 m² • sypialnia 2 - 22,8 / 29,6 m² • sypialnia 3 - 20,2 / 26,2 m² • łazienka - 6,3 m² • korytarz - 4,7 m² Piwnica: pomieszczenie gospodarcze, sauna, łazienka oraz duże pomieszczenie idealne na dodatkowy pokój, siłownię lub strefę rekreacyjną. Działka i zabudowania Na rozległej, ogrodzonej działce znajduje się duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 81,6 m² - idealny zarówno do użytku prywatnego, jak i prowadzenia działalności gospodarczej (np. warsztatu samochodowego). Działka jest częściowo zagospodarowana: • liczne drzewa owocowe (jabłonie, śliwy, czereśnie), • wydzielone miejsce na ogródek warzywny, • dużo przestrzeni do aranżacji według własnych potrzeb. Lokalizacja Łęgajny to miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna - samochodem zajmuje to kilkanaście minut. Dostępna jest również komunikacja kolejowa i autobusowa. Okolica jest spokojna, zielona i sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi. Stan prawny Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą. Zapraszamy do kontaktu. Leszek Kibitlewski Good Life Estates Tel. Skontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 190 m², położony na działce 1100 m² w spokojnej części Jonkowa, przy ul. Liliowej. To miejsce dla osób, które szukają ciszy i bliskości natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Olsztyna.

Dom we Wrzesinie na dużej, zagospodarowanej działce - 3331 m²Przedmiotem sprzedaży jest dom we Wrzesinie, położony na dużej i zagospodarowanej działce o powierzchni 3331 m².Budynek składa się z dwóch funkcjonalnych poziomów: parter - ok. 50 m² - obecnie przeznaczony na część garażową i gospodarczą, piętro - ok. 65 m² - wykończona część mieszkalna, na którą składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje oraz łazienka. Dom jest do dokończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji i dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Piętro mieszkalne jest już wykończone i gotowe do użytkowania.Dużym atutem nieruchomości jest duża, zagospodarowana działka o powierzchni 3331 m², zapewniająca przestrzeń, prywatność oraz wiele możliwości wykorzystania - zarówno do celów mieszkalnych, jak i rekreacyjnych czy gospodarczych.Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób poszukujących domu z dużą działką w spokojnej lokalizacji, a także dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń według indywidualnego pomysłu. Lokalizacja - WrzesinaWrzesina to spokojna miejscowość położona w gminie Jonkowo, w powiecie olsztyńskim, na terenie Warmii. To atrakcyjna lokalizacja dla osób, które cenią sobie ciszę, kontakt z naturą i jednocześnie chcą mieć dogodny dojazd do Olsztyna.Miejscowość znajduje się około 20 km od Olsztyna, dzięki czemu można korzystać z infrastruktury i udogodnień miasta, mieszkając w spokojnym, kameralnym otoczeniu.Okolica sprzyja zarówno całorocznemu zamieszkaniu, jak i wypoczynkowi. Duża działka oraz charakter miejscowości dają poczucie przestrzeni i prywatności.Wrzesina - spokojna okolica, dużo zieleni i jednocześnie bliskość Olsztyna. Zapraszam do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Partyzantów 1/2 lokal 105, I piętro Więcej informacji na lub pod numerem telefonu: Jolanta ZorenaW ramach współpracy z biurem zapewniamy opiekę doradcy kredytowego. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Zorena (licencja nr: 10263)

Szukasz ładnego, dobrze utrzymanego i zadbanego domu? Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w Jonkowie przy ul. Leśnej. KUPUJĄCY nie płaci prowizji. Przepięknie wykończony dom o bardzo dobrym układzie wybudowany jest w 2016 r. na działce o powierzchni 1500 mkw. Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 168 mkw. (w tym garaż w bryle budynku o powierzchni 26 mkw.). Układ jest bardzo korzystny do codziennego funkcjonowania. Parter to otwarta przestrzeń dzienna tj. salon, jadalnia, kuchnia o łącznej powierzchni ponad 44 mkw., która idealnie sprawdzi się do codziennego życia oraz odpoczynku. Dla umilenia klimatu mieści się tu kominek. Na parterze znajduje się także pierwsza łazienka z kabiną prysznicową oraz półotwarty pokój (można wstawić drzwi) - idealne miejsce do pracy biurowej. Z części dziennej wyjdziemy sobie na taras, wyłożony kostką brukową (ok. 25 mwk.) - miejsce letniego chilloutu. Na parterze mieści się oczywiście wiatrołap oraz przejście do garażu i kotłownia. Wszystko dobrze skomunikowane, aby ułatwić codzienne użytkowanie. Na górze znajdziemy dwa pokoje, sypialnię z przestronną garderobą oraz drugą łazienkę - tym razem z wanną. Także każdy tu znajdzie odpowiedź na swoje indywidualne preferencje kąpielowe. Kolejnym atutem jest duży garaż mieszczący się w bryle domu - ok. 26 mkw. Działka jest w pełni zagospodarowana w liczne nasadzenia (ok. 150 sztuk) - wjazd i podejścia do domu wyłożone kostką brukową (ponad 100 mkw.) Mieści się tu także budynek gospodarczy na niezbędne narzędzia ogrodowe oraz miejsce do przechowywania drewna do kominka. DANE TECHNICZNE:  Powierzchnia całkowita - 204 mkw.  Powierzchnia użytkowa z garażem - 168 mkw.  Powierzchnia garażu 26 mkw.  Dom wybudowany z pustaka ytong, ocieplony styropianem 20 cm  Drzwi wejściowe marki WIKĘD  Okna trzyszybowe DRUTEX  Ściany wewnętrzne murowane  Dachówka ceramiczna  Schody betonowe z drewnianymi stopniami  Ogrzewanie podłogowe na całym parterze + w łazience na górze  Na podłogach gres oraz panel laminowany MEDIA:  Prąd trójfazowy  Ogrzewanie na piec na ekogroszek marki DEFRO (ok. 4 tony na cały rok z podgrzaniem wody)  Ciepła woda z bojlera (podłączony pod piec)  Przydomowa oczyszczalnia ścieków Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Bardzo blisko znajduje się las, dlatego miłośnicy obcowania z naturą znajdą tu wszelkie walory do aktywności na świeżym powietrzu. Wszelkie podstawowe usługi znajdziemy zaledwie kilka minut od domu (sklep spożywczy, market, urząd, restauracja, kościół, szkoła, przedszkole). Jeżeli chcesz niezwłocznie cieszyć się z walorów domu to umów się na dzień pokazowy, który odbędzie się po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym tel. Skontaktuj się - Marek Szczepkowski. Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom gotowy do zamieszkania z możliwością wykończenia poddasza według własnej aranżacji. Biuro Nieruchomości M2 Estate z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego położonego w miejscowości Giedajty, gmina Jonkowo, na działce nr 23/23. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 5 km od granic Olsztyna, przy drodze wojewódzkiej nr 527, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta, jednocześnie gwarantując ciszę oraz bliskość terenów zielonych. Dom został wybudowany według cenionego projektu DOMENA 137 C, który wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Parametry nieruchomości Projekt: -DOMENA 137 C -Powierzchnia użytkowa: 109,98 m -Powierzchnia zabudowy: 161,36 m -Powierzchnia całkowita: 150,09 m -Kubatura brutto: 918,43 m -Wysokość budynku: 7,39 m -Dach dwuspadowy Parter z możliwością adaptacji poddasza (dokończenie) -Taras o powierzchni 63,43 m Rozkład pomieszczeń: Parter: -wiatrołap 3,68m2 -korytarz 8,08m2 -salon z jadalnią 36,00m2 -kuchnia 10,04 m2 -spiżarnia 1,34 m2 -WC 1,31 m2 -łazienka 8,14 m2 -pokój 13,73 m2 -pokój 12,27 m2 -pokój 12,27 m2 -pom.gospodarcz 3,09m2 Suma powierzchni parteru: 109,95 m2 góra: -Schody 3,40 -Strych 33,94. -Strych 26,09. -Pomieszczenie gospodarcze 1,81 Razem 65,24 m2 Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które można wykończyć i zaaranżować na kolejne pokoje, gabinet, siłownię lub strefę relaksu. Stan techniczny: Dom jest gotowy do zamieszkania. Wykonane zostały wszystkie najważniejsze prace wykończeniowe, natomiast do własnej aranżacji pozostaje jedynie poddasze. To świetna okazja, aby dostosować dodatkową przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Media i ogrzewanie: -wszystkie media doprowadzone do budynku, -kotłownia, -instalacje wykonane, -nowoczesna konstrukcja budynku. Atuty nieruchomości: -nowoczesna architektura, -bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, -przestronny salon z dużymi przeszkleniami, -trzy wygodne sypialnie, -ogrzewanie podłogowe (góra i dół) -okna trzyszybowe PCV - duży taras idealny do wypoczynku, -energooszczędna bryła budynku, -spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, -szybki dojazd do Olsztyna. O działce: -działka o powierzchni 1136 m, -numer ewidencyjny 23/23, -lokalizacja: Giedajty, gmina Jonkowo, -pełne uzbrojenie terenu dostępne wszystkie media, taras, -spokojne i kameralne sąsiedztwo Lokalizacja: Giedajty to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Jonkowo. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z Olsztynem, a jednocześnie gwarantuje ciszę, spokój oraz bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Zapraszamy do kontaktu Jeżeli szukasz nowoczesnego, komfortowego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Olsztyna, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły nieruchomości oraz umówimy dogodny termin prezentacji. Zapraszamy do kontaktu z Zespołem M2 Estate. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena nieruchomości do negocjacji! Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o nowoczesnej bryle i przemyślanym układzie pomieszczeń, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Nieruchomość położona jest w malowniczych Butrynach, w gminie Purda, w otoczeniu lasów i jezior, z dogodnym dojazdem do Olsztyna. LOKALIZACJA Butryny to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Purda. Okolica zachwyca pięknem przyrody i licznymi terenami rekreacyjnymi. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów należących do kompleksów leśnych Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej, pól, łąk i jezior, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących ciszy, spokoju oraz bliskości natury. To idealna propozycja dla osób marzących o nowoczesnym domu w otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. DOJAZD Olsztyn - 20 km (około 25 minut), 15 minut do obwodnicy miasta Warszawa - 195km (około 2,5 godziny), Gdańsk - 185 km (około 2 godzin) Atuty Lokalizacji liczne lasy, pola i łąki, obfitujące w zwierzynę i runo leśne, aż 10 jezior w najbliższej okolicy, raj dla wędkarzy i miłośników sportów wodnych, Jezioro Gim - uznawane za jedno z najczystszych jezior w województwie, spokojna i kameralna zabudowa, w miejscowości sklepy, kościół i szkoła podstawowa, renomowana restauracja, Park Aktywnej Rozrywki dla dzieci i dorosłych - BARTBO, Szlaki rowerowe, m.in.: żółty szlak rowerowy gminy Purda (Olsztyn-Zgniłocha 25 km), zielony szlak gminy Purda dookoła Butryn (15 km) W trakcie realizacji jest nowoczesna, szeroka i bezpieczna ścieżka rowerowa, która połączy Olsztyn z Butrynami. To doskonała infrastruktura dla miłośników aktywnego wypoczynku, zapewniająca komfortowe i bezpieczne połączenie z miastem Parametry nieruchomości Typ zabudowy: dom jednorodzinny wolnostojący. Rok budowy: 2024 Powierzchnia działki: 1288 m² Powierzchnia całkowita: 300 m² Powierzchnia użytkowa: 195 m² Powierzchnia po podłodze: 220 m² Stan: deweloperski, do aranżacji według własnego stylu. Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów budowlanych z dbałością o trwałość i komfort przyszłych mieszkańców. Zastosowane rozwiązania: ściany wykonane z silikatu, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna trzyszybowe firmy Jocz, okna dachowe Fakro, ocieplenie ścian styropianem o grubości 25 cm, ocieplenie dachu pianą PUR, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową, przygotowane miejsce pod montaż kominka. wykonanie jest zgodne z wytycznymi Unii Europejskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń Przestronne wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie dużej rodziny. reprezentacyjny hol, otwarta, widna kuchnia, przestronny salon z efektowną otwartą przestrzenią aż do dachu (bez stropu nad częścią dzienną), 5 sypialni, 2 łazienki, 2 oddzielne toalety, dodatkowe pomieszczenie do aranżacji jako pralnia, suszarnia lub kolejna toaleta, garaż dwustanowiskowy zamykany automatyczną bramą, pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła. wymiary podane na rzutach są z pomiaru własnego. MEDIA energia elektryczna, wodociąg, szambo, gminna sieć kanalizacyjna z gotową studzienką przyłączeniową na działce, istniejące szambo można wykorzystać jako zbiornik na deszczówkę. Duża działka o nr 133/6, o powierzchni 1288 m² ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, co daje wiele możliwości zagospodarowania ogrodu, strefy rekreacyjnej czy placu zabaw dla dzieci. Dojazd do nieruchomości drogą szutrową w bardzo dobrym stanie, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej, zapewniający komfortowy dojazd przez cały rok. Istnieje możliwość dokupienia działki nr 133/5 i z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 2445 m2 przyległej do działki, na której znajduje się sprzedawana nieruchomość, za cenę 350 000 zł. Cena nieruchomości do negocjacji! Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy, po uprzednim kontakcie telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpra

DOM 185 m² | WADĄG | UL. JANA KOCHANOWSKIEGO | DZIAŁKA 8,2 AR | GARAŻ NA 2 AUTA Cena: 1 590 000 zł Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni pomieszczeń ok. 185,1 m², wybudowany w 2000 roku, położony przy ul. Jana Kochanowskiego w Wadągu, w spokojnym i zielonym otoczeniu, około 10 minut jazdy samochodem od Olsztyna. Nieruchomość znajduje się na działce 8,2 ara (820 m²). Dom oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, przestronny salon, osobną jadalnię, funkcjonalną kuchnię, garaż na dwa samochody, spiżarnię oraz ocieplony strych z podłogą. Cały budynek jest ocieplony, co zwiększa komfort cieplny i pomaga w utrzymaniu stabilnej temperatury wewnątrz domu. Dużym atutem jest dojrzały, zagospodarowany ogród z licznymi drzewami i krzewami, w tym drzewami oraz krzewami owocowymi. Rozrośnięta roślinność tworzy naturalną osłonę posesji i przysłania sąsiednie domy, zapewniając większą prywatność i kameralną atmosferę. Tylny ogród ma zachodnią ekspozycję, dzięki czemu można korzystać ze słońca w godzinach popołudniowych i wieczornych. Na posesji znajduje się również niewielka drewutnia / pomieszczenie gospodarcze, idealne do przechowywania koszy na śmieci, narzędzi, sprzętu ogrodowego, drewna i innych rzeczy wykorzystywanych wokół domu. - FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER - STREFA DZIENNA Salon - 23,7 m² Przestronne miejsce wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Jadalnia - 9,8 m² Osobna przestrzeń na codzienne posiłki i rodzinne spotkania. Kuchnia - 11,1 m² Ustawna i funkcjonalna, z miejscem na zabudowę i niezbędne wyposażenie. Pokój - 14,3 m² Może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienka - 4,2 m² z prysznicem. Dodatkowo: hall - 10,7 m² oraz pomieszczenie pomocnicze - 2,4 m². PODDASZE - STREFA PRYWATNA - pokój - 23,2 m² - pokój - 16,6 m² - pokój - 11,2 m² - pokój - 11,2 m² - łazienka - 6,8 m², wyposażona w wannę - hall - 13,0 m² Cztery niezależne pokoje na poddaszu zapewniają domownikom wygodną, prywatną przestrzeń. - GARAŻ NA DWA SAMOCHODY Garaż o powierzchni 26,9 m² zapewnia miejsce dla dwóch samochodów. Wyposażony jest w bramę garażową z napędem i sterowaniem radiowym. W części garażu znajduje się również praktyczna spiżarnia, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania zapasów i wyposażenia domu. - SOLIDNY I PRAKTYCZNY DOM - cały budynek ocieplony - dach pokryty dachówką ceramiczną - zewnętrzne rolety przeciwwłamaniowe - automatyczna brama garażowa - ocieplony strych z podłogą - praktyczna spiżarnia - dodatkowa drewutnia / pomieszczenie gospodarcze na posesji Strych stanowi wygodne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów. - DOJRZAŁY OGRÓD I PRYWATNOŚĆ Działka o powierzchni 820 m² jest zagospodarowana i porośnięta dojrzałą roślinnością. Znajdują się na niej m.in. drzewa ozdobne, drzewa owocowe, krzewy oraz krzewy owocowe. Dojrzała zieleń tworzy naturalną osłonę wokół posesji, dzięki czemu ogród jest bardziej kameralny, a sąsiednie domy są częściowo przysłonięte. To duża zaleta w porównaniu z nową działką, na której na podobny poziom prywatności trzeba czekać wiele lat. Zachodnia ekspozycja tylnego ogrodu zapewnia przyjemne nasłonecznienie w godzinach popołudniowych i wieczornych. - BLISKO NATURY W okolicy znajdują się jeziora, rzeki i tereny leśne, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i blisko natury, a jednocześnie mieć Olsztyn w zasięgu krótkiego dojazdu. - LOKALIZACJA PRZYJAZNA RODZINIE Plac zabaw znajduje się około 3 minuty pieszo od domu, a w pobliżu znajduje się również przedszkole. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy i liczne punkty usługowe, m.in.: - Żabka - pizzeria - cukiernia - apteka - fryzjer - kwiaciarnia - salon urody - dentysta - weterynarz - centrum terapii manualnej i rehabilitacji - myjnia samochodowa W niedalekiej odległości znajdują się również Lidl, Aldi i Biedronka. - DOJAZD DO OLSZTYNA Dom znajduje się około 10 minut jazdy samochodem od Olsztyna. W okolicy kursują również linie autobusowe 108 i 112,

Oferta Dom nr 22/1 : Przedmiotem ogłoszenia jest dom w zabudowie bliźniaczej położony w inwestycji Klebark Park. Ten wyjątkowy lokal o powierzchni 155,13 m kw. posiada 5 pokoi, dwie łazienki, WC, dwie garderoby, pomieszczenie techniczne, pomieszczenie gospodarcze, garaż oraz ogród o powierzchni 92,43 m kw. Układ pomieszczeń wraz z metrażem dostępny na załączonej karcie lokalu. -Każdy dom posiada własną instalację fotowoltaiczną i pompę ciepła w cenie- Powierzchnia działki do wyłącznego korzystania wraz z domem wynosi 228,34 m kw. Klebark Park Klebark Park to miejsce, w którym codzienność wygląda trochę inaczej. Zamiast hałasu - cisza. Zamiast bloków - przestrzeń. Zamiast pośpiechu - spokój, który naprawdę czuć. Osiedle powstaje w otoczeniu zieleni, wokół stawu i niedaleko Jeziora Klebarskiego. To naturalna przestrzeń do życia - na spacer, poranną kawę w ogrodzie czy zwykłe "nicnierobienie" po pracy. Jednocześnie do centrum Olsztyna dojedziesz w kilkanaście minut - bez poczucia, że uciekasz z miasta za daleko. Domy zostały zaprojektowane tak, żeby były wygodne na co dzień: z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, prywatnym ogrodem oraz garażem i dodatkowym miejscem postojowym. To, co docenisz z czasem: ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła instalacja fotowoltaiczna (niższe rachunki) duże okna i naturalne światło uporządkowana, zielona przestrzeń wokół Część domów jest już zamieszkana, a osiedle stopniowo się rozwija, z myślą o jeszcze większej wygodzie mieszkańców. Klebark Park to miejsce dla tych, którzy szukają spokoju, przestrzeni i codziennego komfortu - w naturalnym otoczeniu, ale blisko miasta.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący, 7 km od Olsztyna, w okolicy lasu i warmińskich jezior. Dom wolnostojący o powierzchni 150 m² na działce o powierzchni 1000 m² znajduje się na Osiedlu Leśnym w Wójtowie (elegancka, spójna stylistycznie zabudowa zrealizowana w ramach jednej inwestycji) Dom parterowy oprócz 3 sypialni, dużej łazienki i salonu z kuchnią, posiada garaż, ogród zimowy, strych nieużytkowy oraz warsztat z drewutnią. Na posesji znajdują się także: drewniana altanka i szklarnia. Dom ogrzewany jest gazem sieciowym, ale ma też kominek, a w części najbardziej słonecznej jest klimatyzowany. Dom otoczony jest ogrodem pasjonatki i kolekcjonerki kwiatów. Znajdują się w nim między innymi: róże ( ponad 50), hortensje ( bukietowe, krzewiaste), piwonie ( drzewiaste, o koperkowych listkach, Młokosiewicza), magnolie, rododendrony, cyprysik Lawsona, a także drzewa owocowe. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Kamila Orlicka

CECHY NIERUCHOMOŚCI: Dom o powierzchni całkowitej 120m2, działka 1714m2, stan do wykończenia. Działka jest w znacznej części płaska ulokowana na sporym wzniesieniu z którego jest piękny widok na dwa jeziora i las oraz inne zabudowania znajdujące się dużo poniżej. Częściowo zalesiona. Dojazd drogą gruntową. Na powierzchni domu są wydzielone następujące pomieszczenia parter: - salon z jadalnią i kuchnią - wc - wiatrołap - przedpokój - garaż piętro: - 3 sypialnie - łazienka z wc Dom jest świeżo wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę, DANE TECHNICZNE: Dom wybudowany w technologii modułowej. Fundament: płyta fundamentowa zbrojona Ściany zewnętrzne: 210mm (EPS 140mm, OSB-3 2x10mm, EPS 50mm) Okna trzyszybowe, pięciokomorowe Elewacja zewnętrzna: hydro-bariera + 50mm EPS + siatka z włókna szklanego, pianka klejowa oraz wykończenie zewnętrzne (tynk mineralny, imitacja klinkieru Elewacja wewnętrzna: okładzina z płyt gipsowo-kartonowych na ścianach, wyszpachlowana, stan do malowania Dach konstrukcja: system stropowy między piętrami (konstrukcja szkieletowa, drewno suszone komorowo OSB-3 2x10mm; system dachowy 220mm (EPS biały 200mm, OSB-3 2x10mm), belki wykonane z drewna suszonego komorowo, drewno konstrukcyjne szlifowane komorowo Pokrycie dachu: hydro-bariera, pokrycie łatami, blachodachówka, blacha na rąbek Instalacja elektryczna: wykonana Instalacja wodna i kanalizacyjna: wykonana Szambo: wykonane 10m3 Prąd: podpięcie do końca 09.2026r Ogrzewanie: projektowany system to promienniki podczerwieni, ułożona instalacja elektryczna w każdym z pomieszczeń aczkolwiek w obecnym etapie można wedle własnego wyboru zainstalować ogrzewanie podłogowe, do wyboru przyszłego właściciela Woda: studnia wykonana i podpięta do domu LOKALIZACJA: Wieś Zapurdka, gmina Purda, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie Piękne i ciche miejsce STAN PRAWNY: własność CENA: 890,000zł do negocjacji Zapraszam do prezentacji Preferuję kontakt telefoniczny Skontaktuj się

Na sprzedaż wyjątkowo komfortowy dom w Łupstychu pod Olsztynem - idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią ciszę, zieleń, las i bliskość jeziora.

Oferta na wyłączność! Biuro nieruchomości Alfa ma przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkową nieruchomość w miejscowości Biskupiec wieś gminna na Powiślu w Polsce, położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie nowomiejskim, przy drodze wojewódzkiej nr 538. Dom z roku 2021 wykonano tradycyjnymi metodami z materiałów najwyższej jakości dokładnie przemyślanej konstrukcji o eleganckiej formie i współczesnej estetyce, wykończony z dbałością o każdy detal wnętrza i ogrodu. Nieruchomość położona jest na urokliwej i pięknej działce (zainstalowano nawadnianie) o powierzchni 1747m²,spokojna okolica kameralne osiedle domków jednorodzinnych idealne dla rodziny szukającej ciszy. Na pierwszej kondygnacji mieszkalnej, znajdziemy przestronny salon z aneksem kuchennym (który w zależności od potrzeb może być zamykany drzwi przesuwne), sypialnia, łazienkę z WC, przedpokój,garderoba oraz hol. Dużym atutem jest wyjście z salonu na przestronny zadaszony taras o powierzchni około 30m². Na drugiej kondygnacji mamy cztery sypialnie, duża łazienka z WC. W całym domu na ścianach gładzie na podłodze panele wysokiej klasy oraz płytki, okna PCV trzyszybowe. Dom bardzo oszczędny zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła oraz dodatkowo w salonie kominek, woda i kanalizacja podłączona do sieci. Na posesji dodatkowa znajduje się garaż oraz wiata. Nie jest łatwo opowiedzieć o wszystkich zaletach tej nieruchomości, zwłaszcza, że po prostu nie trzeba… ponieważ warto przekonać się o nich na własne oczy, dlatego serdecznie zapraszamy Państwa na prezentację nieruchomości! Dodatkowym atutem nieruchomości jet jego lokalizacja bliskość terenów spacerowych,place zabaw, szkoła, przedszkole przystanki autobusowe oraz sklepy ( Netto, Biedronka). Zadzwoń i umów się na spotkanie! Cena wyjściowa 997 000,00 zł do negocjacji. Zapraszamy! Biskupiec - miasto w Polsce, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Biskupiec. Miasto położone jest na Pojezierzu Olsztyńskim Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego. Mogą podlegać aktualizacji oraz nie stanowią oferty określonej w art. 66 §1 i następnych K.C. Usługa pośrednictwa jest odpłatna.

Mamy do zaoferowania dom w zabudowie bliźniaczej, znajdujący się w Olsztynie przy ul. Krętej na osiedlu „Mazurskim”. Osiedle, na którym znajduje się tylko niska zabudowa w postaci domków jednorodzinnych oraz bliźniaków. Niedaleko lasu oraz jeziora Skanda. Do jeziora Skanda 5 min. samochodem, do przystanków autobusowych i tramwajowych 6 min. piechotą. Dom o powierzchni całkowitej 192 m2 w tym użytkowej 146 m2., działka o powierzchni 410 m2., budynek częściowo podpiwniczony oraz dodatkowo strych. Na parterze znajduje się salon z kominkiem, duża kuchnia, łazienka, wiatrołap, pomieszczenie biurowe oraz garaż. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna sypialnia z szafami w zabudowie, dwa pokoje oraz toaleta, z korytarza opuszczane schody na strych. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń znajdują się na rzutach. Przy sprzedaży pozostają meble w kuchni (drewno olcha) oraz stała zabudowa taka jak szafy. Dom nie wymaga dodatkowego wkładu. Remont kapitalny w 2006 roku, okna PCV, na podłogach panele oraz gres, schody dębowe, kominek w salonie. Garaż na jeden samochód z podjazdem na drugi podjazd. Ogród zadbany, pozostaje szklarnia i nasadzenia. Teren ogrodzony z podjazdami z dwóch stron. Wystawa okienna północny zachód oraz południowy wschód. Kanalizacja miejska, piec gazowy dwufunkcyjny. Zapraszamy również do bezpłatnych konsultacji z naszymi doradcami kredytowymi! Zbadają twoją zdolność kredytową oraz najlepiej dobiorą ofertę kredytową do twoich potrzeb. Kontakt: Robert Knothe tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Mazury - wyjątkowy dom letniskowy z widokiem na jezioro Mielno | Nowa Wieś Ostródzka Na sprzedaż wyjątkowy, dom letniskowy z możliwością wykorzystania całorocznego o powierzchni 84 m², położony w malowniczej miejscowości Nowa Wieś Ostródzka, nad jeziorem Mielno. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m² (0,12 ha), na skarpie z bezpośrednim, panoramicznym widokiem na jezioro. To miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz komfort nowoczesnych rozwiązań. Dom jest gotowy do użytkowania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Doskonała lokalizacja Nowa Wieś Ostródzka to kameralna miejscowość turystyczna założona w 1849 roku, rozciągająca się na długości około 2 km. Znajdują się tu głównie zadbane domy letniskowe i całoroczne, a okolica zachwyca spokojem oraz pięknem mazurskiej przyrody. Dogodny dojazd drogą ekspresową S7: Gdańsk - ok. 1,5 godziny Warszawa - ok. 2 godziny Olsztyn - ok. 30 minut Ostróda - ok. 30 minut Dom Klimatyczny dom został zaadoptowany z myślą o wygodnym wypoczynku przez cały rok. W jego skład wchodzą: przestronny salon z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła na wszystkie poziomy i wsparciem klimatyzatorów na każdym piętrze, 3 komfortowe pokoje w tum salon z kuchnia łazienka i dwie toalety duży taras, zadaszona weranda od strony południowo-zachodniej. To idealne miejsce zarówno na rodzinne wakacje, weekendowe wyjazdy, jak i komfortową pracę zdalną. Piękny ogród i zagospodarowana działka Działka została starannie zaprojektowana i obsadzona roślinami doskonale przystosowanymi do lokalnych warunków klimatycznych. Na posesji znajdują się między innymi: około 500 kwitnących tulipanów, liczne drzewa i krzewy ozdobne, wydzielony ogród warzywny, zadbany trawnik, system rozprowadzania wody ogrodowej ułatwiający podlewanie, bezpłatna woda ze studni do nawadniania ogrodu,w sezonie wiosenno-letnim dwa zbiorniki na deszczówkę o pojemności 1000 l i 360 l, beczka do morsowania. Dodatkowa zabudowa Na posesji znajdują się również: wolnostojąca sauna, zadaszone miejsce parkingowe, murowana ziemianka, drewniany domek narzędziowy, metalowy schowek na rowery, drewutnia, z zapasem drewna kominkowego zabudowane schowki zewnętrzne na meble i sprzęt rekreacyjny. Nowoczesne technologie i oszczędność Dom wyposażony jest w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji: wodociąg i kanalizację miejską, instalację fotowoltaiczną 7 kW, magazyn energii 10 kWh, stację ładowania samochodu elektrycznego Wallbox, światłowód 600 Mb/s, system inteligentnego domu umożliwiający zdalne sterowanie wybranymi urządzeniami, gniazdami elektrycznymi i monitoringiem, moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach. Rodzaj ogrzewania: elektryczne (z wykorzystaniem fotowoltaiki) oraz 3 klimatyzatory (na każdym poziomie), Bezpieczeństwo Nieruchomość zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki: systemowi alarmowemu obejmującemu budynek i zabudowania gospodarcze, ochrona realizowana przez agencję Solid Security wraz z grupami interwencyjnymi, monitoringowi zewnętrznemu składającemu się z czterech kamer stacjonarnych oraz jednej kamery obrotowej z niezależnym systemem rejestracji. Jezioro i otoczenie Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednia bliskość jeziora Mielno. prywatny pomost, strefa ciszy - zakaz używania silników spalinowych, sąsiedztwo terenów Natura 2000, doskonałe warunki do pływania, kajakarstwa, SUP, wędkowania i wypoczynku. asfaltowa +gminna droga gruntowa (ok. 500 m), To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od zgiełku miasta, ciesząc się spokojem, czystym powietrzem i pięknem mazurskiej przyrody. Najważniejsze atuty bezpośredni widok na jezioro prywatny pomost pięknie zagospodarowana działka 1200 m² całoroczny dom 84 m² z kominkiem wolnostojąca sauna fotowoltaika 7 kW + magazyn energii 10 kWh Wallbox do ładowania samochodu elektrycznego światłowód 600 Mb/s i system Smart Home alarm oraz monitoring z ochroną Solid Security dogodny dojazd trasą S7 gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów. To wyjątkowa nieruchomoś

Good Life Estates oferuje Państwu skrajny dom szeregowy na Osiedlu Mazurskim przy ulicy Wileńskiej. Niezaprzeczalnym atutem tej nieruchomości jest bliskość centrum miasta, arterii komunikacyjnych, linii tramwajowej a jednocześnie cicha i spokojna okolica. W niedużej odległości są sklepy spożywcze takie jak Lidl, Biedronka. Dom został wybudowany w 2008 roku. Powierzchnia nieruchomości wynosi 252,1m2, użytkowa 239,23m2. Powierzchnia działki to 278,71m2. Na cztery poziomach znajduje się: - 7 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, 3 WC, jednostanowiskowy garaż, komórka, sauna. Na podłogach ładny dębowy parkiet, a w aneksie kuchennym i łazienkach terakota, w bardzo dobrym stanie dębowe schody. Dom ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego dwufunkcyjnego kotła gazowego, ocieplony styropianem grubości 10 cm, na dachu ceramiczna dachówka. Działka w pełni zagospodarowana, liczne nasadzenia kwiatów, dodatkowy podjazd na samochód. Media: gaz, woda z wodociągu, kanalizacja, prąd. Założona księga wieczysta. Zapraszam do kontaktu. Good Life Estates Leszek Kibitlewski Tel. Skontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Z przyjemnością prezentujemy dom do własnej aranżacji w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w sercu malowniczej Warmii we wsi Lutry. Ta wyjątkowa oferta skierowana jest do osób ceniących spokój, bliskość natury oraz możliwość stworzenia swojego wymarzonego miejsca do życia, projektując wnętrza od podstaw, według własnego gustu i potrzeb. Dom wybudowany został w oparciu o projekt 'Dom na Rozstaju' wersja III, który łączy tradycyjną architekturę z nowoczesnym układem, oferując przestronną i funkcjonalną powierzchnię użytkową 137,81 m2. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1232 m2. Idealna Lokalizacja Tym, co wyróżnia tę ofertę, jest wyjątkowa lokalizacja dom znajduje się zaledwie 400 metrów od Jeziora Luterskiego! To gwarancja odpoczynku w zgodzie z naturą, z bezpośrednim dostępem do wody i terenów zielonych. Nietuzinkowy widok na podwórko i otaczające tereny zapewnia poczucie prywatności i jest idealnym miejscem na relaks z dala od miejskiego zgiełku. Kluczowe Atuty - Stan Surowy Zamknięty: Pełna swoboda w aranżacji i wykończeniu wnętrz. - Duża Działka: 1232 m2 do zagospodarowania (ogród, strefa wypoczynku). - Bliskość Jeziora: Tylko 400 m do Jeziora Luterskiego. - Media: Do działki doprowadzone są sieć energetyczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna. - Garaż w Bryle Budynku: Przestronny garaż (21,85 m2) przylegający do bryły domu (brak garażu wolnostojącego). Układ Pomieszczeń Dom o układzie dwukondygnacyjnym zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze. PARTER (Strefa Dzienna i Techniczna): Na parterze znajduje się przestronny Pokój Dzienny (18,83 m2, widok na podwórko) oraz Kuchnia Otwarta z Oknem (9,64 m2,). Ponadto do dyspozycji jest Pokój Gościnny/Gabinet (9,94 m2), Łazienka z WC (3,25 m2), Hall (3,65 m2), Komunikacja (2,67 m2) i Kotłownia (5,08 m2). Do domu przylega też przestronny Garaż (21,85 m2). PIĘTRO (Strefa Prywatna): Poddasze mieści strefę nocną: Sypialnię (14,36 m2, widok na ogród) oraz dwa dodatkowe pokoje (11,69 m2, 8,09 m2). Znajduje się tu również duża Łazienka Główna (6,53 m2) i Hall (7,4 m2), Garderoba. Komunikacja i Otoczenie Lutry to idealne miejsce dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego gwaru, jednocześnie zapewniające łatwy dojazd do większych miast: Biskupiec: 23 km Mrągowo: 52 km Olsztyn: 60 km Warszawa: 227 km Zachęcamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, która czeka, by odkryć swój pełny potencjał i stać się domem marzeń! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szukasz nieruchomości o ogromnych możliwościach aranżacyjnych, która może zarabiać sama na siebie? Ten wyjątkowy, wolnostojący dom na osiedlu Pieczewo w Olsztynie to idealna propozycja dla dużej rodziny lub inwestora szukającego pewnego zysku. Osobna klatka schodowa i niezależne wejścia dają niezwykłą swobodę w podziale przestrzeni. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Olsztynie, w spokojnej i zielonej dzielnicy Pieczewo przy ulicy Królewny Śnieżki. Dom położony jest przy bocznej, spokojnej drodze osiedlowej z nawierzchnią z kostki brukowej, co zapewnia ciszę i bezpieczeństwo. Odległość od ścisłego centrum miasta wynosi około 6 kilometrów, co gwarantuje sprawny i szybki dojazd komunikacją miejską lub samochodem. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnia lekarska oraz las, który sprzyja codziennej rekreacji. OSIEDLE: Kameralne osiedle domów jednorodzinnych charakteryzuje się niską zabudową, zadbanymi ogrodami i rodzinną atmosferą. To bezpieczna okolica pozbawiona uciążliwego ruchu tranzytowego. Otoczenie zieleni oraz sąsiedztwo lasu tworzą idealne warunki do życia dla osób ceniących spokój, nie rezygnując jednocześnie z bliskości miejskich udogodnień. DOM: Wolnostojący budynek z 2006 roku o powierzchni całkowitej 612 m² posadowiony jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 806 m². Dom składa się z 4 kondygnacji (w tym pełne podpiwniczenie) i aż 13 pokoi, w tym 10 sypialni oraz 4 łazienek. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym układem funkcjonalnym z osobną klatką schodową i niezależnymi wejściami, co umożliwia realizację dwóch doskonałych scenariuszy inwestycyjnych: Opcja 1: Podział na 4 niezależne mieszkania (na każdej kondygnacji), które można osobno wynająć lub sprzedać jako odrębne lokale. Opcja 2: Gotowy biznes inwestycyjny pod wynajem pokoi (np. dla studentów lub pracowników). Dom oferuje 10 gotowych sypialni, a z przestronnych salonów można w prosty sposób wydzielić kolejne 6 pokoi, co daje łącznie 16 niezależnych pokoi generujących stały, wysoki przychód miesięczny. Wnętrze wykończone jest materiałami wysokiej jakości. Na parterze oraz pierwszym piętrze ułożono piękny dębowy parkiet, a w łazienkach zainstalowano wanny z hydromasażem. W piwnicy oraz na drugim piętrze zastosowano estetyczne panele podłogowe. Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym i wyposażony w wentylację wymuszoną. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni blisko 38 m², a przed budynkiem dostępne są kolejne dwa miejsca postojowe. Atuty nieruchomości: - Ogromny potencjał inwestycyjny z możliwością podziału na 4 osobne mieszkania - Opcja aranżacji do 14 niezależnych pokoi pod stabilny wynajem - Niezależne wejścia oraz osobna, wygodna klatka schodowa - Wysoki standard wykończenia, w tym dębowy parkiet i wanny z hydromasażem - Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca naziemne - Doskonała lokalizacja na cichym osiedlu Pieczewo blisko lasu i pełnej infrastruktury - Płaska, zagospodarowana i ogrodzona działka o powierzchni 806 m² Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Looking for a property with extensive design possibilities that can earn its own living? This unique, detached house in the Pieczewo estate in Olsztyn is an ideal option for a large family or an investor seeking a secure return. A separate staircase and independent entrances provide excep

NA SPRZEDAŻ DOM Z HALĄ MAGAZYNOWĄ - Brąswałd, gmina Dywity Powierzchnia domu: 100 m2 Powierzchnia hali: 250 m2 Powierzchnia pomieszczenia gospodarczego: 63 m2 Powierzchnia działki: 1547 m2 Dom w miejscowości Brąswałd, gmina Dywity, nieruchomość składa się z działki nr 130/14 o powierzchni: 1547 m2 zabudowanej domem jednorodzinnym o powierzchni 100 m2, halą o powierzchni 250 m2 oraz część pomieszczenia gospodarczego o powierzchni: 63 m2. Budynek mieszkalny to obiekt wolnostojący, piętrowy, murowany ze stropem żelbetonowym, z konstrukcji drewnianej kopertowym pokrytym dachówką ceramiczną. Budynek w stanie surowym zamkniętym. Projekt: Dom w Kolendrze 2. Stan techniczny budynku dobry. Teren działki w całości ogrodzony z bramą wjazdową i furtką. Dojście i dojazd do nieruchomości z drogi publicznej. Hala magazynowa idealne przeznaczenie na jakąkolwiek działalność handlowo-usługową czy magazynową. Hala z osobnym wejściem, oddzielne ogrzewanie, oddzielnie WC. CENA: 890 000 PLN ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA Kredyt na zakup nieruchomości załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze. Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom - zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.

Dom, który nigdy nie miał trafić na sprzedaż solidne naturalne materiały dąb kamień otwarte przestrzenie. Wyjątkowe wnętrza w ponadczasowym stylu. Prawdziwą ozdobą tej nieruchomości jest starannie zagospodarowany ogród położony na przestronnej, narożnej działce. Zróżnicowane nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnych tworzą wyjątkowy klimat oraz zapewniają atrakcyjny wygląd przez cały sezon. Przemyślany układ zieleni gwarantuje poczucie prywatności i liczne miejsca do wypoczynku. A dodatkowym atutem jest przytulna weranda. Ponadczasowa elegancja szlachetne materiały, klasyczne wzornictwo sprawiają że dom oferuje komfort i wyjątkową atmosferę na co dzień. Wnętrza domu tworzą harmonijną i elegancką całość a zastosowane materiały takie jak marmur czy granit podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości. A teraz konkrety: 4 sypialnie, salon, jadalnia, 3 łazienki, garaż z 2 miejscami postojowymi, a na półpiętrze pralnia i przestronny pokój idealny na biuro lub siłownię. W sumie ponad 200 m 2 powierzchni użytkowej. Cena 2 mln 500 tys. Kupujący nie płaci prowizji