Σπίτια προς πώληση - powiat krakowski

Na sprzedaż nowy dom o powierzchni 116 m2 w pięknym miejscu. Powierzchnia całkowita: 116 m2 Działka: 650 m² Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2026 Garaż: 3 miejsca, możliwe zadaszenie Dom: Nowy dom wybudowany w technologii tradycyjnej o powierzchni 116 m2, z dużym ogrodem. Ponad czasowa bryła budynku, nowoczesny wygląd. Duży salon z jadalnią i kuchnią, posiada wyjście na taras, Przed budynkiem znajduje się podjazd na 3 samochody z możliwością jego zadaszenia. Lokalizacja Dom znajduje się w miejscowości Mogilany koło Krakowa. Dużym atutem nieruchomości jest widokowa, dobrze nasłoneczniona działka. Otoczenie to domy jednorodzinne, jest to spokojna okolica, która pozwala się cieszyć naturą i pozwala na pełny relaks. W pobliżu budynek gminy, bank, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, szeroki wybór sklepów i usług. Rafał Zając tel. Skontaktuj się Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

25 ARÓW PRYWATNEGO OGRODU | MOGILANY | OGRÓD ZIMOWY I SAUNA Na sprzedaż wolnostojący dom położony w Mogilanach, na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni około 25 arów. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko wygodnego domu blisko Krakowa, lecz także prywatności, przestrzeni i dojrzałego ogrodu. Wieloletnie drzewa i nasadzenia naturalnie osłaniają posesję od sąsiedniej zabudowy, tworząc kameralne miejsce do życia i wypoczynku. Dom ma około 180 m² powierzchni całkowitej oraz 125,14 m² powierzchni użytkowej. Został wybudowany w 2010 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie. DOM PEŁEN ŚWIATŁA Centralnym miejscem domu jest przestronny salon o podwójnej wysokości, z dużymi przeszkleniami i widokiem na otaczającą zieleń. Salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią, tworząc jasną, otwartą strefę dzienną - wygodną zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Naturalnym przedłużeniem wnętrza jest ogród zimowy. To całoroczna przestrzeń, która może służyć jako miejsce wypoczynku, dodatkowa jadalnia, czytelnia lub gabinet z widokiem na ogród. Na piętrze znajdują się: * dwie sypialnie, * gabinet z możliwością urządzenia trzeciej sypialni, * łazienka. Dodatkowym atutem domu jest prywatna sauna, tworząca kameralną strefę relaksu. 25 ARÓW DOJRZAŁEJ ZIELENI Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest zagospodarowana działka o powierzchni około 2500 m². Dojrzałe drzewa i wieloletnie nasadzenia zapewniają prywatność oraz tworzą własną, osłoniętą przestrzeń - trudną do znalezienia tak blisko Krakowa i niemożliwą do odtworzenia w krótkim czasie. W ogrodzie znajduje się również zadaszona altana, idealna na letnie posiłki, spotkania i wypoczynek niezależnie od pogody. ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi. Dokumentacja techniczna obejmuje zastosowane izolacje termiczne i przeciwwilgociowe, ocieplenie dachu oraz zabezpieczenia pomieszczeń mokrych i tarasów. Nieruchomość wyposażona jest w: * pompę ciepła o mocy 9 kW, * niskotemperaturową instalację grzewczą, * instalację fotowoltaiczną o mocy 11 kWp, * przygotowanie ciepłej wody za pomocą pompy ciepła. Według informacji właścicieli fotowoltaika rozliczana jest na wcześniejszych, korzystniejszych zasadach. ORIENTACYJNE KOSZTY UTRZYMANIA Według informacji przekazanych przez właścicieli: * energia elektryczna - około 1500 zł rocznie, * woda i kanalizacja - około 200 zł miesięcznie, * podatek od nieruchomości - 377 zł kwartalnie. LOKALIZACJA Mogilany to ceniona lokalizacja na południe od Krakowa, wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i większej przestrzeni, zachowując dogodny dostęp do miasta. Nieruchomość zapewnia szybki dojazd do południowych dzielnic Krakowa, autostrady A4 oraz tras prowadzących w kierunku Myślenic i Zakopanego. Orientacyjne czasy dojazdu, zależne od natężenia ruchu: * około 10-15 minut do południowych dzielnic Krakowa, * około 20-25 minut do centrum Krakowa, * około 3 minuty do szkoły podstawowej, * szybki dostęp do autostrady A4. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE * dom wolnostojący z 2010 roku, * około 180 m² powierzchni całkowitej, * 125,14 m² powierzchni użytkowej, * działka około 2500 m², * dwie kondygnacje, * dwie sypialnie i gabinet z możliwością urządzenia trzeciej sypialni, * salon o podwójnej wysokości, * duże przeszklenia, * ogród zimowy, * sauna, * zadaszona altana, * dojrzały, zagospodarowany ogród, * pompa ciepła 9 kW, * fotowoltaika 11 kWp, * niskotemperaturowa instalacja grzewcza. To dom dla osób, które cenią światło, zieleń i prywatność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Krakowa. Największą wartość tej nieruchomości najlepiej odczuć podczas osobistej wizyty - dopiero na miejscu można zobaczyć skalę ogrodu, prywatność posesji oraz sposób, w jaki wnętrze domu łączy się z otaczającą zielenią. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

Gotowa Inwestycja • 5 pokoi • Rekuperacja • BEZPOŚREDNIO • BRAK PCC Opis nieruchomości wysokiej klasy materiały budowlane o zwiększonych parametrach akustycznych, ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji - świeże powietrze przez cały rok, światłowód - szybki internet bez ograniczeń, zachodnia ekspozycja salonu i ogrodu - więcej naturalnego światła, możliwość bezinwazyjnej adaptacji poddasza - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania. Inwestycja położona jest w otulinie Lasów Tynieckich. To cicha i spokojna okolica, w której odpoczniesz po całym dniu, zrelaksujesz się na licznych trasach rowerowych i spacerowych. W zielonym cieniu lasu lub szumiącym sąsiedztwie rzek. Zabudowa szeregowa łączy to, co najlepsze w domu, z tym, co najważniejsze w mieszkaniu. Zyskujesz więcej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie pozostajesz blisko miasta. Na parterze znajduje się: jasny salon z miejscem na aneks kuchenny łazienka dodatkowy pokój - idealny jako gabinet, pralnia czy garderoba. Na piętrze : 3 sypialnie łazienka + poddasze z możliwością bezinwazyjnej adaptacji + obligatoryjne miejsce postojowe w cenie 50 k. Jeśli chcesz poznać szczegóły skontaktuj się z nami!

WYJĄTKOWY dom wolnostojący, z dużym tarasem, na urokliwej 15,3 arowej działce - KORZKIEW - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - Dom powstał w wyniku przebudowy, nadbudowy i rozbudowy istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zostało wydane pozwolenie na budowę w 2017 roku i w tym roku rozpoczęły się prace budowlane. Objęły one generalny remont istniejącego budynku, izolację pionową budynku, dobudowę nowej powierzchni do istniejącej, wykonanie i podniesienie stropu nad parterem oraz podniesienie ścian poddasza. Po tych pracach powierzchnia całkowita budynku wynosi 211,72m2, a powierzchnia mieszkalna to 138,62m2. PIWNICE (73,10m2): są zbudowane z kamienia i są to 3 piwnice + duża kotłownia. PARTER (67,80m2): salon (21,70m2), zadaszony taras (16m2), jadalnia (13,10m2), kuchnia (6,50m2), łazienka (3,40m2), pralnia i komunikacja. PODDASZE (70,81m2): 3 pokoje (23m2 + 15m2 + 13,20m2), łazienka (7,90m2), sauna (2,70m2) i komunikacja. Dom jest kompletnie umeblowany i wyposażony. Wykończenie wnętrza zostało bardzo starannie zaprojektowane i wykonane, styl jest bardzo neutralny można określić jako minimalistyczny, a jednocześnie elegancki. W całym budynku na podłogach są położone płytki gresowe. Jest rozprowadzony odkurzacz centralny. Jest internet światłowodowy. Na całym parterze jest ogrzewanie podłogowe, na poddaszu są grzejniki. Ogrzewanie gazowe z pieca 2 funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania. Stolarka zewnętrzna i wewnętrzna nowa. Są bardzo efektowne rozsuwane drzwi z salonu na taras. Cały budynek jest ocieplony, nowy dach z blachy z antykorozyjną powłoką. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, a wnętrze nie wymaga najmniejszego remontu. Jest do wejścia bez żadnych nakładów finansowych. Jeśli chodzi o media to oczywiście jest prąd, gaz z sieci, woda ze studni głębinowej o bardzo dużej wydajności wykonanej na działce (hydrofor jest w kotłowni). Nieczystości są odprowadzane do zbiornika o pojemności 9m3. Dom jest położony na uboczu, bez ruchu samochodowego, jest cisza i spokój, w otoczeniu tylko parę domów mieszkańców. Działka jest starannie utrzymana. Korzkiew to bardzo atrakcyjna miejscowość głównie znana z odrestaurowanego zamku, jest też piękny stylowy późnorenesansowy kościół na wzgórzu, są wytyczone szlaki turystyczne i rowerowe. Dom byłby bardzo dobrym wyborem dla np. 4 osobowej rodziny - są 3 sypialnie. W odległości 2 km jest dla dzieci nowoczesna szkoła z basenem w Przybysławicach, jest komunikacja autobusowa i busowa. Odległość od Krakowa to 13km. Zachęcamy do oglądania. CENA 2.500.000zł TARABA NIERUCHOMOŚCI Skontaktuj się, 12/411 18 96

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 21.10.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnym i zielonym otoczeniu, zapewniającym komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Krakowa. Największym wyróżnikiem nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni 838 m² - zdecydowanie większa niż standardowo spotykane przy tego typu zabudowie. To miejsce, które daje rodzinie zarówno prywatność, jak i dużą swobodę korzystania z ogrodu. Nasza rekomendacja: nieruchomość szczególnie polecana rodzinom poszukującym przestronnego domu z ogrodem, dużą liczbą pokoi oraz funkcjonalnym układem. To również interesująca propozycja dla osób, które chciałyby połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. Na działce istnieje możliwość realizacji dodatkowej zabudowy usługowej o powierzchni do 100 m², co daje nieruchomości dodatkowy potencjał inwestycyjny. Dom został wybudowany w 2016 roku według projektu Klematisy 3 firmy Archon. Przemyślany układ obejmuje aż 5 pokoi, przestronną część dzienną oraz zaplecze gospodarcze. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a wybrane elementy można w przyszłości odświeżyć lub dostosować do indywidualnych potrzeb. Na łączną powierzchnię 137 m² składają się: Poziom I: przestronny salon z wyjściem do ogrodu - 27,25 m², częściowo otwarta kuchnia - 9,99 m², łazienka - 7,77 m², przedpokój - 7,21 m², wiatrołap - 4,90 m², komunikacja - 9,38 m², pomieszczenie gospodarcze - 6,65 m². Poziom II: sypialnia - 12,14 m², sypialnia - 12,33 m², sypialnia - 9,46 m², sypialnia - 12,16 m², łazienka - 6,01 m², komunikacja - 8,21 m². Parter został zaprojektowany jako wygodna, wspólna strefa życia. Salon z wyjściem na ogród płynnie łączy wnętrze z przestrzenią zewnętrzną, a częściowo otwarta kuchnia pozwala zachować funkcjonalność i kontakt z pozostałą częścią domu. Piętro stanowi prywatną strefę domowników - cztery sypialnie pozwalają wygodnie zaaranżować pokoje dla dzieci, sypialnię główną, gabinet czy pokój gościnny. Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni 16,49 m² oraz wolnostojący domek gospodarczy. Teren wokół domu został zagospodarowany z myślą o codziennym wypoczynku - ogród, taras oraz liczne nasadzenia drzew i krzewów tworzą prywatną przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Kameralna ulica z ograniczonym ruchem dodatkowo sprzyja poczuciu prywatności. Komfort użytkowania przez cały rok zapewnia ogrzewanie gazowe, częściowo wspomagane ogrzewaniem podłogowym. Lokalizacja: Sklepy: Lewiatan - 5 min autem, Lidl - ok. 10 min autem, Biedronka - ok. 10 min autem, Auchan - ok. 10 min autem, Edukacja: szkoła podstawowa - ok. 4 min autem, prywatne przedszkole - ok. 10 min autem, uczelnie wyższe (UJ, AGH, UEK) - ok. 20 min autem, Zakupy i usługi: Galeria Bronowice - ok. 10 min autem, Galeria Krakowska - ok. 20 min autem, Centrum Serenada - ok. 20 min autem, Centrum Krakowa - ok. 30 min autem. Zapraszam na prezentację! Ewelina Szczubiał Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

DOM Z WIDOKIEM, KTÓREGO NIE ZASŁONI ŻADEN SĄSIAD Mników | 515 m² działki | 5 pokoi | 1 099 000 zł *Zdjęcia należą do właściciela oferty Są nieruchomości, które wyróżniają się metrażem. Są też takie, których największym atutem jest lokalizacja. Ten dom łączy jedno i drugie - oferuje dużą, prywatną działkę, funkcjonalną przestrzeń dla rodziny oraz położenie na wzgórzu, z otwartym widokiem na góry. Dom powstaje w kameralnej zabudowie bliźniaczej. Jego architektura została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać światło i otaczający krajobraz. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i sprawiają, że widok staje się naturalną częścią domu. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻNA DOPASOWAĆ DO SIEBIE Dom oferuje około 135-160 m² powierzchni, a dodatkowo około 45 m² poddasza, które daje przyszłym właścicielom jeszcze więcej możliwości. Na parterze znajduje się wygodna strefa dzienna - salon z jadalnią, otwarta kuchnia ze spiżarnią oraz wyjście do ogrodu. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, łazienka i zaplecze gospodarcze. Pierwsze piętro to przede wszystkim prywatna strefa domowników: trzy sypialnie oraz duża łazienka, w której przewidziano miejsce zarówno na wannę, pralkę i suszarkę, jak i saunę lub prysznic. Największą niespodzianką jest poddasze. Około 45 m² dodatkowej przestrzeni można wykorzystać zgodnie z własnym pomysłem - jako przechowalnię, pracownię, pokój hobby czy antresolę. OGRÓD, KTÓRY DAJE PRAWDZIWĄ PRYWATNOŚĆ 515 m² działki to powierzchnia, która pozwala potraktować ogród jako pełnoprawną część domu. Można tu stworzyć miejsce na rodzinne spotkania, taras, strefę wypoczynku czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. W przypadku domu w zabudowie bliźniaczej taka powierzchnia działki jest szczególnie istotnym atutem. A wszystko to w otoczeniu zieleni i z widokiem na góry. KOMFORT ZAPLANOWANY JUŻ NA ETAPIE BUDOWY W domu zastosowano rozwiązania, które mają przełożyć się na wygodę codziennego użytkowania: ogrzewanie podłogowe w całym domu, ogrzewanie gazowe, rekuperacja, 3-szybowe okna PCV, elektryczne rolety zewnętrzne, przygotowanie instalacji pod klimatyzację, instalacja alarmowa, ceramiczne ściany z ociepleniem styropianem 20 cm, płaska dachówka, dach zorientowany na osi północ-południe, z możliwością wykorzystania pod instalację fotowoltaiczną. Do dyspozycji właścicieli będą również dwa miejsca postojowe przy budynku. MNIKÓW - BLISKO NATURY, Z WIDOKIEM Położenie domu na wzgórzu pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią, których trudno szukać w typowej miejskiej zabudowie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, ale jednocześnie zależy im na nowoczesnym domu i dobrze zaplanowanej przestrzeni. NAJWAŻNIEJSZE W PIGUŁCE Cena: 1 099 000 zł Działka: 515 m² Dom: ok. 135-160 m² Poddasze: ok. 45 m² 5 pokoi 2 miejsca postojowe Bliźniak Panoramiczny widok na góry Dla zainteresowanych dostępna jest również opcja wykończenia domu pod klucz. Rozważana jest zamiana na mieszkanie w Krakowie z dopłatą. Jeżeli szukasz domu, w którym równie ważne jak wnętrze są przestrzeń, ogród i widok za oknem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu Patrycja Rubinkiewicz Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: w budynkuGaz: jestWoda: studniaDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 600Odl. do szkoły [m]: 400Odl. do przedszkola [m]: 400Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: prąd, gazOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: PROSTOKĄTKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 140Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie:

WOLNOSTOJĄCY DOM W DOLINIE KLUCZWODY Z WIDOKIEM NA JASKINIE! LOKALIZACJA Wierzchowie to miejsce dla tych, którzy chcą być blisko Krakowa, ale żyć w zupełnie innym rytmie. Zaledwie około 20 minut od miasta czekają cisza, przestrzeń i natura. To idealne połączenie spokojnego życia poza miastem z wygodnym dostępem do jego infrastruktury. Ogromnym atutem lokalizacji jest Dolina Kluczwody - malownicze tereny pełne lasów, wapiennych skał oraz tras spacerowych i rowerowych. Okolica zachęca do aktywnego wypoczynku, rodzinnych spacerów i weekendowych wycieczek. W pobliżu znajdują się również wyjątkowe jaskinie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w tym Jaskinia Wierzchowska. Idealna przestrzeń dla rodzin i wygoda na co dzień Lokalizacja została stworzona z myślą o potrzebach rodzin. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji (zaledwie 10 minut spacerem malowniczą dróżką) znajduje się osiedlowy plac zabaw dla najmłodszych. Krótki spacer doprowadzi mieszkańców do większego sklepu spożywczego, lokalnej restauracji oraz przystanku autobusowego. Stamtąd kursuje bezpośredni autobus w stronę Salwatora co zapewnia sprawny dojazd do uczelni oraz węzłów przesiadkowych do ścisłego centrum Krakowa. Zaplecze edukacyjne i opiekuńcze znajduje się tuż obok, co znacznie ułatwia poranną logistykę: Żłobek - 5 minut samochodem Prywatne przedszkole - 6 minut samochodem Dwie szkoły podstawowe - 6 i 7 minut samochodem To miejsce, w którym można zacząć dzień kawą na tarasie, a zakończyć spacerem wśród zieleni - z dala od miejskiego hałasu. Kameralna zabudowa, natura i poczucie przestrzeni sprawiają, że po powrocie do domu naprawdę można odpocząć. Jednocześnie Kraków pozostaje na wyciągnięcie ręki. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do lotniska Kraków-Balice, szczególnie ważny dla osób często podróżujących. Wierzchowie łączy to, co na co dzień trudno pogodzić: bliskość miasta, lotniska i infrastruktury z ciszą oraz naturą. To lokalizacja, która daje przestrzeń do życia, a nie tylko miejsce do mieszkania. O INWESTYCJI Inwestycja obejmuje zaledwie 7 wolnostojących domów o powierzchniach od 140 do 220 m², usytuowanych kaskadowo na działkach o powierzchni od 4 do 25 arów. Takie położenie budynków zapewnia większe poczucie przestrzeni, prywatności oraz pozwala w pełni wykorzystać wyjątkowe ukształtowanie terenu. Kameralna, sporadyczna zabudowa w najbliższym otoczeniu sprawia, że osiedle staje się prawdziwym azylem poza miastem. Cały teren inwestycji będzie ogrodzony i wyposażony w szlaban wjazdowy. Prowadząca do osiedla droga jest dostępna wyłącznie dla okolicznych mieszkańców. Bezpośrednio naprzeciwko inwestycji znajduje się jaskinia oraz tereny zielone, dzięki czemu natura staje się integralną częścią codziennego życia. To miejsce stworzone z myślą o ciszy, prywatności i odpoczynku. Każdy dom posiada garaż jedno- lub dwustanowiskowy w bryle budynku, przestronne tarasy oraz panoramiczne przeszklenia, które otwierają wnętrza na otaczający krajobraz. Budynki zostaną podłączone do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Połączenie nowoczesnej architektury, kameralności i wyjątkowego otoczenia tworzy inwestycję dla osób poszukujących domu naprawdę blisko natury. BUDYNEK Nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni ok. 149 m², położony na działce o powierzchni ok. 9,7 ara. Projekt wyróżnia się funkcjonalnym, wielopoziomowym układem, panoramicznymi przeszkleniami oraz tarasami, które otwierają wnętrza na otaczającą zieleń i wyjątkowy krajobraz. Przemyślany podział kondygnacji pozwala wyraźnie oddzielić część prywatną od reprezentacyjnej strefy dziennej. PARTER - strefa dzienna i prywatna Na parterze znajduje się reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 32 m² oraz komfortowa sypialnia z prywatną łazienką. Z obu tych pomieszczeń prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu, przy czym to z salonu rozpościera się zachwycający, niepowtarzalny widok na skały i znajdującą się naprzeciwko jaskinię. Do domu wchodzimy przez wiatrołap, z którego przechodzi się do korytarza prowadzącego do pozostałych pomieszczeń. Dopełnieniem tej kondygnacji jest do

Twój nowy dom, który możesz zobaczyć, zanim kupisz. Krakowska Przystań to kameralne osiedle nowoczesnych domów w Wielkiej Wsi - blisko Krakowa, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - 0% PROWIZJI DOM POKAZOWY - ZOBACZ NA ŻYWO Posiadamy gotowy dom pokazowy. Możesz zobaczyć rzeczywisty układ pomieszczeń, przestrzeń, jakość wykonania oraz ogród - zanim podejmiesz decyzję o zakupie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia całkowita: ok. 117 m² powierzchnia użytkowa z garażem: 112 m² powierzchnia mieszkalna: 89 m² duży, prywatny ogród garaż w bryle budynku 2 dodatkowe miejsca postojowe stan deweloperski kameralne osiedle - tylko 6 lokali UKŁAD DOMU Parter: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, dodatkowy pokój/gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Piętro: 3 sypialnie, duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz przedpokój. Dodatkowo: strych oraz możliwość wykorzystania przestrzeni nad garażem, np. na garderobę lub pralnię. LOKALIZACJA - WIELKA WIEŚ Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Krakowa. W pobliżu tereny spacerowe i rekreacyjne oraz dogodny dostęp do głównych tras. Przyjdź i zobacz dom pokazowy na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Opinie naszych Klientów znajdziesz w Google - ANGELHOME sp. z o.o.

NOWY DOM | DUŻY OGRÓD | GARAŻ | CZAJOWICE 1 260 000 zł | ok. 184 m² | stan surowy zamknięty * zdjęcia należą do Właściciela oferty Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny w Czajowicach, gm. Wielka Wieś, w bezpośrednim sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego. Idealna propozycja dla rodziny, która szuka dużego domu z ogrodem, ale chce uniknąć budowy od podstaw i jednocześnie wykończyć wnętrze całkowicie według własnego projektu. Nieruchomość stanowi propozycję dla osób, które szukają domu z dużą przestrzenią, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Krakowa. Dom jest obecnie w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o standardzie i charakterze wykończenia wnętrz. FUNKCJONALNY UKŁAD - 184,15 M² Dom został zaprojektowany jako budynek dwukondygnacyjny, z czytelnym podziałem na część dzienną i prywatną. PARTER - 115,60 M² Na parterze znajdują się: wiatrołap, hol, przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, kotłownia, pokój gościnny, garaż. PODDASZE - 68,55 M² Na poddaszu zaplanowano: 3 sypialnie, pralnię, łazienkę. Taki układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości. SOLIDNA TECHNOLOGIA I DOBRE PARAMETRY BUDYNKU Dom wykonano z wykorzystaniem materiałów zapewniających trwałość oraz odpowiednią izolacyjność: ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25, ocieplenie budynku 20 cm styropianu, dach dwuspadowy, pokrycie dachu z blachy na rąbek, okna 3-szybowe z podwyższonym parametrem akustycznym, brama garażowa WIŚNIOWSKI, instalacja ogrzewania podłogowego, przygotowane rozwiązania pod ogrzewanie z wykorzystaniem wysokosprawnego kotła na pellet, możliwość zastosowania pompy ciepła jako alternatywnego źródła ogrzewania. MEDIA Do nieruchomości doprowadzone zostały: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa. DZIAŁKA Duży teren wokół domu daje przyszłym właścicielom szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni - stworzenia ogrodu, strefy wypoczynku, miejsca dla dzieci czy przestrzeni rekreacyjnej. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - CZAJOWICE Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Czajowice to kameralna miejscowość w gminie Wielka Wieś, położona w bezpośrednim sąsiedztwie wyjątkowych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej i Ojcowskiego Parku Narodowego. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, jednocześnie pozostając w zasięgu Krakowa. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne, a także najbardziej charakterystyczne atrakcje Ojcowskiego Parku Narodowego i Doliny Prądnika, m.in. Ojców, Brama Krakowska czy Grota Łokietka. To wyjątkowe połączenie bliskości miasta, kameralnego charakteru miejscowości i kontaktu z naturą. CENA: 1 260 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu. tel. Skontaktuj się Doradca ds. nieruchomości (Licencja nr 28000) : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPlac zabaw: TAKPrąd: jestGaz: w drodze dojazdowejWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: podłogoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do przedszkola [m]: 200Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prądOkna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montażInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 3Tarasy: tarasZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy zamkniętyTyp elewacji: brakPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 184,1500Stan budynku: do wykończeniaGaraż: jestOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2026Liczba pokoi: 5::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjn

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom na zielonym osiedlu w Zabierzowie, zaledwie 15 minut od centrum Krakowa. LOKALIZACJA Dom położony jest w urokliwej, podkrakowskiej miejscowości Zabierzów. Okolica wyróżnia się spokojną atmosferą oraz bardzo dobrym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych. W odległości około 1,5 km znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy, przystanki autobusowe oraz dworzec kolejowy, co znacznie ułatwia codzienne poruszanie się. Dodatkowym atutem jest bliskość Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego oraz Rezerwatu Skała Kmity, które zapewniają dostęp do zieleni, natury i spokojnego otoczenia. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu, w otoczeniu zieleni. Budynek z 2021 roku został wykończony w wysokim standardzie. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się głównie domy jednorodzinne, co dodatkowo podkreśla kameralny charakter okolicy. Na powierzchnię 129 m² składają się: PIWNICA (42,86 m²) : garaż, kotłownia, pralnia, schowek, korytarz. PARTER - serce domu (46,99 m²) : salon z balkonem, jadalnia, półotwarta kuchnia, łazienka z wanną, wiatrołap z wyjściem na ogródek o powierzchni 20 m². PIĘTRO - strefa sypialniana (39,11 m²) : 2 pokoje ze wspólnym balkonem, sypialnia z garderobą i dużym balkonem, łazienka z prysznicem. SZCZEGÓŁY Przed budynkiem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe. Dom został wybudowany „pod siebie” przez pierwszego i jedynego właściciela. Niskie koszty utrzymania zapewnia m.in. efektywny piec dwufunkcyjny. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, również tych aktywnie pracujących w Krakowie. Bliskość natury pozwala mieszkańcom odpocząć od zgiełku centrum miasta, a jednocześnie dobrze rozwinięta komunikacja oraz podmiejska kolej aglomeracyjna zapewniają łatwy dostęp do Krakowa. KOSZTY Prąd - około 200 zł miesięcznie, Gaz - zaliczkowo co 2 miesiące (zima - około 550 zł, lato - około 350 zł), Woda - według zużycia. Cena: 1 190 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale: a move-in-ready house located in a green residential estate in Zabierzów, just 15 minutes from the centre of Kraków. LOCATION The house is located in the charming town of Zabierzów, just outside Kraków. The area offers a peaceful atmosphere as well as very good access to essential services and educational facilities. Within approximately 1.5 km, you will find kindergartens, primary schools, shops, bus stops and a railway station, making everyday commuting much more convenient. An additional advantage is the proximity of the Tenczyński Landscape Park and the Skała Kmity Nature Reserve, offering plenty of greenery, nature and peaceful surroundings. The house is situated in a small, intimate residential estate surrounded by greenery. Built in 2021, the property has been finished to a high standard. The immediate neighbourhood consists mainly of detached houses, further enhancing the quiet and intimate character of the area. The total area of 129 m² comprises: BASEMENT (42.86 m²) : garage, boiler room, laundry room, storage room, hallway. GROUND FLOOR - the heart of the home (46.99 m²) : living room with balcony, dining area, semi-open kitchen, bathroom with bathtub, entrance hall with access to a 20 m² garden. FIRST FLOOR - bedroom area (39.11 m²) : 2 rooms with a shared balcony, bedroom with a walk-in wardrobe and a large balcony, bathroom with shower. DETAILS An additional parking space is available in front of

Projekt; Dom na wzgórzu, teren uzbrojony woda, prąd, gaz. Sprzedaje prywatnie bez pośredników zwolniony z PCC. Możliwość wykonania stanu deweloperskiego Bliski dojazd MPK 200m, cicha i spokojna okolica niedaleko Krakowa Zapraszam na oględziny więcej informacji udzielę telefonicznie Cena do rozsądnej negocjacji

Przestrzenny dom z ogromnym potencjałem w urokliwej Czernej (25 km od Krakowa) Szukasz nieruchomości z potencjałem, którą urządzisz według własnego pomysłu, a może myślisz o inwestycji pod wynajem lub domu dla dwóch rodzin? Ta nieruchomość w Czernej (gm. Krzeszowice) oferuje aż 280 m² powierzchni całkowitej i daje niesamowite możliwości aranżacyjne. Najważniejsze atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja: Cicha, zielona okolica w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Zaledwie 25 km od Krakowa (szybki dojazd trasą DK94 lub koleją z Krzeszowic). Potencjał na 2 niezależne mieszkania: Osobne podliczniki prądu dla kondygnacji pozwalają na łatwe wydzielenie niezależnych lokali. Gotowy audyt energetyczny: Budynek posiada wykonany audyt pod kątem dofinansowania na termomodernizację (m.in. wymiana pokrycia dachowego, ogrzewania i docieplenie), co znacząco ułatwia pozyskanie środków dotacyjnych. Dodatkowa przestrzeń: Dzierżawiona od gminy działka (3 ary) po drugiej stronie drogi z budynkiem gospodarczym - idealne miejsce na duży, nawet 3-stanowiskowy garaż lub warsztat (z możliwością wykupu na własność). Media na miejscu: Prąd, woda, kanalizacja, szybki internet oraz gaz (przyłączony do ściany budynku - łatwa zmiana ogrzewania na gazowe). Układ pomieszczeń (ok. 280 m² powierzchni całkowitej / 150 m² mieszkalnej): I Piętro (Część mieszkalna): 2 jasne pokoje z wyjściem na balkon Osobna, widna kuchnia Łazienka oraz osobne WC Stan: Do zamieszkania po odświeżeniu. Parter (poziom gruntu): 2 pokoje, kuchnia, korytarz Stan: Do remontu/własnej aranżacji. II Piętro (Poddasze pełnowymiarowe): 3 wysokie pomieszczenia (wys. ok. 230 cm) bez skosów! Stan: Stan surowy - doskonała przestrzeń na dodatkowe pokoje lub pracownię. Piwnica: Wysoka (250 cm), pojemna przestrzeń gospodarcza pod całym budynkiem. Lokalizacja i działka: Dom posadowiony jest na 3-arowej działce z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej. Czerna to wyjątkowo malownicza miejscowość znana z pięknych terenów spacerowych, zabytkowego klasztoru oraz bliskości natury, przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do pełnej infrastruktury Krzeszowic (sklepy, szkoły, stacja PKP).

WYJĄTKOWA REZYDENCJA POD KRAKOWEM DO SPRZEDANIA | SZCZODRKOWICE, GMINA SKAŁA 456 m² powierzchni użytkowej | 5 600 m² prywatnej działki | garaż dwustanowiskowy | cena 2 950 000 zł Niepowtarzalna rezydencja, w której elegancja spotyka się z przestrzenią, naturą i wyjątkowym kunsztem wykonania. Położona w malowniczych Szczodrkowicach, w okolicy Skały i niedaleko Krakowa, stanowi idealne połączenie prywatności i komfortu życia z dogodnym dostępem do miasta. Dom o powierzchni 456 m², wybudowany w 2009 roku, został zaprojektowany z ogromną dbałością o szczegóły i wykończony z wykorzystaniem szlachetnych materiałów. Jest w pełni gotowy do zamieszkania. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga wyjątkowa elewacja wykończona naturalnym piaskowcem. Wnętrza zachwycają indywidualnymi detalami - od ręcznie projektowanych i wykonywanych witraży, przez rzeźbione meble stworzone przez lokalnych rzemieślników, aż po reprezentacyjny salon z imponującym kominkiem, który stanowi jego centralny punkt. Na wyjątkowy charakter domu składa się również prywatna sala kinowa, tworząca idealne miejsce na wieczorny relaks i spotkania w gronie najbliższych. OGRÓD, KTÓRY TWORZY WŁASNY ŚWIAT Ogromna działka o powierzchni 5 600 m² daje poczucie przestrzeni i pełnej prywatności. Starannie zaaranżowany ogród został wzbogacony o dwie niecki wodne oraz sztuczną rzekę, dzięki czemu posesja nabiera niezwykłego, niemal baśniowego charakteru. To miejsce, w którym można odpocząć z dala od miejskiego zgiełku, ciesząc się zielenią, spokojem i własną prywatną przestrzenią. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Szczodrkowice to spokojna miejscowość położona na północ od Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, szkoły oraz infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Ogromnym atutem jest bliskość Ojcowskiego Parku Narodowego - jednego z najpiękniejszych zakątków Małopolski, pełnego wapiennych skał, zielonych dolin i wyjątkowych krajobrazów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 456 m² Powierzchnia działki: 5 600 m² Rok budowy: 2009 Garaż: dwustanowiskowy Stan: gotowy do zamieszkania Cena: 2 950 000 zł To nie jest zwykły dom. To prywatna rezydencja stworzona dla osób, które cenią przestrzeń, niepowtarzalną architekturę, piękno natury i rzeczy wykonane z pasją. W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia indywidualnej prezentacji zapraszam do kontaktu: Barbara Stepka

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą, jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie 92 205 zł stanowi koszt zakupu działki.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Tomaszowice, gmina Wielka Wieś w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 3,7 ara, w całości ogrodzonej siatką panelową. Przed budynkiem znajdują się wybrukowane miejsca postojowe, z możliwością dobudowy wiaty na samochód, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości i daje przyszłemu właścicielowi elastyczność zagospodarowania przestrzeni.

NOWA GÓRA GMINA KRZESZOWICE, DOM NA 8 AROWEJ DZIAŁCE Oferujemy do sprzedania budynek mieszkalny w miejscowości NOWA GÓRA w gminie Krzeszowice powiat krakowski. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - z dachem dwuspadowym kryty Onduliną. Stropy żelbetowe. Usytuowany na własnościowej działce budowlanej o powierzchni 800 m2 z dostępem z dwóch ulic gminnych w pierwszej linii zabudowy. Budynek parterowy, podpiwniczony z poddaszem do dowolnej adaptacji. Poziom mieszkalny parteru składa się z: - trzech pokoi w tym salon połączony z dwóch, - kuchni, - łazienki z wc, - korytarza. Możliwość zaadaptowania całej powierzchni poddasza o powierzchni około 50 m2. Budynek wyposażony w instalacje: - elektryczną, - wodno-kanalizacyjną (kanalizacja miejska z wykonanym sięgaczem i studzienką na działce), - gaz przy posesji. Dodatkowym składnikiem budowlanym oferowanej nieruchomości jest murowany budynek gospodarczy typu stodoła z możliwością wykorzystania np. jako garaże i przydomowy warsztat lub garaże i altana ogrodowa. Budynek z rozpoczętym remontem gdzie wykonano izolację pionową fundamentów, wykonano nowe przewody kominowe, przygotowano pod wykonanie instalacji wewnętrznych i wykonanie nowych tynków. Stan prawny: własność z urządzona księga wieczystą. Okolica bardzo spokojna z dużą ilością zieleni wśród zabudowy domków jednorodzinnych z miłym sąsiedztwem. Zapraszamy do oglądania. Wyłączna oferta biura INWESTLOKUM tel. Skontaktuj się Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny. GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego zlokalizowanego na kameralnym osiedlu domów wolnostojących w miejscowości Wola Radziszowska tuż przy granicy Radziszowa. Budynek w stanie surowym otwartym, o powierzchni 100 m2 usytuowany na działce wielkości ok.300 m2. Murowany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego, dach pokryty dachówką ceramiczną.Działka ogrodzona, podjazd utwardzony. Zaplanowane pomieszczenia: PARTER: wiatrołap 3,74 m2; salon 15,34 m2; kuchnia 9,32 m2; pokój 8,28 m2; spiżarka 2,51 m2; łazienka 2,99 m2; hall 3,79; kotłownia 4,55 m2 PODDASZE: komunikacja 10,50 m2; pokój 7,91 m2; pokój 7,16 m2; pokój 7,77 m2; pokój 7,37 m2; łazienka 5,72 m2; garderoba 2,17 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych w odległości ok. 8 km od centrum Skawiny. - przystanek MPK, stacja PKP ok. 400 m. Lokalizacja osiedla zapewni ciszę i spokój jego mieszkańcom oraz jednocześnie ze względu na bliskość miasta gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury społecznej. Cena: 574 000 PLN. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA! FBI- Najlepsi Agenci! Oprócz miłej i profesjonalnej obsługi, zapewniamy bezpłatną Obsługę Kredytową! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Widokowo położony dom wolnostojący w miejscowości Pisary gm. Zabierzów - POD KLUCZ Przystanek SKM około 1km ( pocią do Krakowa około 25min.) Oferujemy na sprzedaż dom o pow.około 100m2 wybudowany wg. projektu Archon " Dom w Motylkach" ( pow. około 100m2). Nieruchomość została wykończona "pod klucz" Ściany w domu zostały wymalowane na biało Na podłogach w salonie i pokojach panele w kuchni i częściach mokrych płytki Łazienki wykończone w flizach z białym montażem. Dolna łazienka z prysznicem na górze wanna plus prysznic. W domu trzeba jeszcze zrobić kuchnię, lampy, gniazdka i przełączniki. Teren w koło domu do zagospodarowania ( taras, podjazdy, ogród) Wszystkie media w domu woda, kanalizacja, prąd, gaz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter Wiatrołap - 4,37m2 Hol- 5,14m2 Łazienka- 5,30m2 Salon z kuchnią i jadalnią -35m2 Spiżarnia- 2,46 Kotłownia- ( piec gzowy z zasobnikiem) Poddasze Schody - 6,05m2 Hol - 5,89m2 Łazienka - 6,75 Pokój- 10,2m2 ( 12,44) Pokój - 10,2m2 (12,44) Pokój - 9,33m2 ( 11,49) Garderoba - 2,79m2 LOKALIZACJA: Dom leży na niewielkim wzgórzu z widokiem na las Zabierzowski ( od strony Południowej W sąsiedztwie luźna zabudowa domów jednorodzinnych. Liczne szlaki spacerowe np. Dolina Racławki 2km, Dolinki Podkrakowskie Odległość od przystanku i sklepu 400m Do szkoły podstawowej 2km Przystanek szybkiej kolejki miejskiej 1km ( dojazd do Krakowa w 23min) Zapraszam do kontaktu Jarosław Utnik

GAJ - Ul. Wzgórze | Zaledwie 1,5 km od granicy Krakowa na pograniczu Gaju i Libertowa Dom w zabudowie bliźniaczej na granicy Krakowa | Idealne połączenie miasta i spokoju NIERUCHOMOŚĆ Proponujemy Państwu na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku. Nieruchomość o łącznej powierzchni 231 m² usytuowana jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 4,6 ara. Dom położony jest w spokojnej, kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, zapewniającej komfort i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Parter: - przestronny salon z jadalnią oraz wydzieloną kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na duży, około 80 m² taras i ogród, - łazienka z WC, - funkcjonalny przedpokój i wiatrołap, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 18,43 m². I Piętro: - 4 niezależne pomieszczenia, obecnie zaaranżowane jako komfortowe sypialnie; z dwóch z nich prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon, natomiast z pozostałych dwóch - na przestronny taras o powierzchni około 20 m², - łazienka wyposażona w wannę z funkcją hydromasażu, - hall. Poddasze: Istotnym atutem nieruchomości jest w pełni wykończone poddasze o powierzchni około 55 m², które stanowi dodatkową, funkcjonalną przestrzeń do wykorzystania. STAN TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI Bardzo dobry - nieruchomość została oddana do użytku w 2018 roku i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom został wybudowany z pustaka MAX, a następnie ocieplony styropianem, co zapewnia odpowiednią izolację termiczną budynku. Dach pokryty jest wysokiej jakości dachówką ceramiczną Braas. W budynku zamontowano okna PCV firmy Drutex w eleganckim kolorze antracytowym. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, a dodatkowy komfort cieplny zapewniają kominek oraz ogrzewanie podłogowe. W każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja, dzięki czemu możliwe jest utrzymanie komfortowej temperatury o każdej porze roku. Nieruchomość wyposażona jest również w centralny system alarmowy obejmujący cały dom. Do budynku doprowadzony został światłowód, zapewniający szybki i stabilny dostęp do Internetu. STANDARD WYKOŃCZENIA W całym domu zastosowano drewniane drzwi, a części ścian zostały wykończone naturalną cegłą, która stanowi charakterystyczny element aranżacji i podkreśla indywidualny styl wnętrz. Okna wyposażono w wysokiej jakości żaluzje, które pozwalają na wygodną regulację dopływu światła. Na parterze w salonie znajduje się deska dębowa, natomiast w przedpokoju, części jadalnianej oraz kuchni zastosowano naturalny kamień. Na piętrze, zarówno w holu, jak i w poszczególnych pomieszczeniach, położono egzotyczną deskę drewnianą. Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie z drewna, z blatem z naturalnego granitu. Całość uzupełniają granitowe parapety, harmonijnie komponują się z pozostałymi materiałami. Taras przy ogrodzie oraz taras na piętrze wyłożono drewnem z modrzewia syberyjskiego, tworząc komfortową przestrzeń do wypoczynku. Wnętrza domu wyróżniają się klasycznym, ponadczasowym charakterem. Znajdują się w nich m.in. stylowe meble i antyki oraz elegancki skórzany zestaw wypoczynkowy, które tworzą spójną i wyjątkową atmosferę. Dom oferowany jest na sprzedaż wraz z częściowym wyposażeniem. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Gaju, w gminie Mogilany - zaledwie kilka minut od granicy Krakowa. To jedna z tych lokalizacji, które pozwalają połączyć komfort i przestrzeń domu z wyjątkowo bliskim dostępem do miasta. Dużym atutem jest bardzo dogodny dojazd do Krakowa - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Bliskość południowych miejscowości podkrakowskich sprawia, że codzienny dojazd do miasta jest szybki i wygodny, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku. CENA: 1 395 000 PLN (do negocjacji) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieru

Witam, Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z 1986 roku. W 2020 roku została wymieniona instalacja hydrauliczna elektryczna, okna plastikowe 3 szybowe oraz zrobiona elewacja zewnętrzna.