Vânzare case - powiat krakowski

Dostępne ostatnie 4 lokale ! Szukasz nowoczesnego domu blisko Krakowa, który pozwoli Ci cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie zapewni ekspresowy dojazd do centrum miasta? Ta oferta łączy w sobie wszystkie te atuty! Na sprzedaż oferujemy komfortowy, niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122.88 m² (powierzchnia po podłodze to aż 159 m²), usytuowany na kameralnej działce o powierzchni 196 m². Nieruchomość położona jest w otoczeniu nowej, eleganckiej zabudowy jednorodzinnej na kameralnym osiedlu, leżącym na bezpośrednim pograniczu Piekar i Kryspinowa. Przemyślany i wysoce funkcjonalny układ pomieszczeń Projekt został stworzony z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia rodziny: PARTER: Przestronny, świetnie oświetlony salon z jadalnią i wyjściem na ogródek Nowoczesna, otwarta kuchnia Gabinet - idealny jako domowe biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny Wygodna łazienka PIĘTRO (Strefa prywatna): Sypialnia główna (Master Bedroom) z prywatną garderobą oraz własną łazienką Pokój dziecięcy z dedykowaną garderobą Ustawna, druga łazienka dostępna z korytarza PODDASZE: Dodatkowy, uniwersalny pokój - doskonale sprawdzi się jako kolejna sypialnia, pracownia artystyczna/naukowa, pokój dla nastolatka lub prywatna strefa rekreacyjno-filmowa. PRZESTRZEŃ NA CO DZIEŃ: Kameralny, prywatny ogródek idealny na relaks Dwa wygodne miejsca postojowe przed budynkiem Lokalizacja, która daje więcej Miejsce to zachwyci osoby aktywne, rodziny z dziećmi oraz wszystkich ceniących bliskość natury i pełną infrastrukturę. W odległości zaledwie kilku minut znajdują się: Zalew Kryspinów - jeden z najpopularniejszych ośrodków rekreacyjnych pod Krakowem (plaże, sporty wodne, kąpieliska). Skałki Piekarskie oraz liczne malownicze trasy spacerowe i rowerowe. Historyczny Tyniec z zabytkowym Opactwem Benedyktynów i uroczymi terenami nad Wisłą. Lasek Wolski i Bielany - kilometry ścieżek biegowych i rowerowych. Edukacja i sport: W pobliżu znajduje się renomowane liceum z nowoczesnym zapleczem sportowym, a także sklepy i punkty usługowe. Doskonała komunikacja i dojazd Szybki dojazd do Krakowa: Zarówno samochodem, jak i sprawnie funkcjonującą komunikacją miejską. Węzeł A4: Błyskawiczny wjazd na autostradę A4 (wylot na Katowice, Rzeszów, obwodnicę Krakowa). Lotnisko Balice: Zaledwie kilka minut samochodem do międzynarodowego portu lotniczego Kraków-Balice. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny premium położony w miejscowości Zielonki w prestiżowej dzielnicy Marszowiec. Dom o pow. użytkowej 169m2, pow. podłóg 186,9m2, usytuowany na działce o pow. 5,6 ara. Budynek położony w VII linii zabudowy od drogi publicznej asfaltowej na nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom z przynależnym dwustanowiskowym garażem ulokowanym w bryle, gabinetem na parterze oraz czterema sypialniami na poddaszu. Budynek wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa - elegancki, funkcjonalny, przestronny. Świetna lokalizacja umożliwiająca sprawny dojazd do Krakowa. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap (4,7m2), łazienka (4,9m2), hol (4,8m2), gabinet (8,2m2), kuchnia (8,1m2), jadalnia (7,5m2), salon (21,6m2), garaż (35,2m2) - razem 95m2 Poddasze: korytarz (7,1m2), sypialnia (13,8m2), sypialnia (13,8m2), łazienka (5,8m2), pralnia (3,2m2), sypialnia (11,8m2), sypialnia (12,5m2), garderoba (6m2) - razem 74m2 Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe: z bloczki betonowe zalewowe 25cm, izolacje ścian fundamentowych, izolacja pozioma ścian nośnych, podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny firmy Leier, strop: żelbetowy, izolacja termiczna na ścianach szczytowych ze styropianu 10cm na pianie montażowej, więźba dachowa: tarcica impregnowana, ocieplenie stropu poddasza + płyty OSB, pokrycie dachu: blacha płaska na rąbek malowana proszkowo w kolorze zgodnie z wizualizacją, wykonanie okuć blacharskich kominów oraz pasów podrynnowych z blachy płaskiej malowanej proszkowo w kolorze dachu, montaż rynien oraz spustów dachowych stalowych., montaż okien dachowych firmy FAKRO dwuszybowych, okna: aluminiowe, montaż drzwi zewnętrznych, drzwi aluminiowe, antywłamaniowe, montaż bram wjazdowych w kolorze zgodnym z wizualizacją firmy MTBram wraz z napędem elektrycznym, wykonanie okablowania instalacji elektrycznej, wykonanie instalacji internetowej w budynku, montaż osprzętu elektrycznego (przełączniki oraz gniazdka). Punkty świetlne zakończone kostką elektryczną bez lamp, puszki pod rolety, wykonanie okablowania pod instalację alarmową bez montaży czujników oraz manipulatorów, wykonanie instalacji pod wideodomofon. Instalacja do jednego punktu na parterze przy wyjściu z budynku oraz do ogrodzenia od strony drogi dojazdowej (bez montażu urządzeń wideodomofonu), doprowadzenie przewodu do zasilania napędu pod bramę (rura perforowana + przewód od tablicy rozdzielczej w garażu), wykonanie instalacji: wod-kan, pompa ciepła firmy NIBE, tynki gipsowe na ścianach parteru oraz poddasza w pomieszczeniach mieszkalnych, tynki cementowe w łazienkach, instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku, instalacja wentylacji mechanicznej wraz z osprzętem, ocieplenie elewacji budynku ze styropianu EPS o grubości 20cm, montaż imitacji deski drewnianej z kompozytu, ułożenie tynku silikonowego 1,5mm na elewacji budynku, ułożenie tynku żywiczego na styropianie XPS. instalacja odgromowa, deszczowa, zbiorniki chłonne, alarm. ZAGOSPODAROWANIE TERENU ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku; montaż obrzeży betonowych, wykonanie zjazdu z drogi publicznej, wykonanie utwardzenia drogi dojazdowej, montaż ogrodzenia panelowego systemowego stalowego w kolorze grafitowym. Pomiędzy słupkami deski betonowe prefabrykowane. Bez montażu bram oraz furtek, wyrównanie terenu działki oraz zasianie trawnika. LOKALIZACJA Świetna lokalizacja - nieruchomość usytuowana nieopodal ewidencyjnej granicy miasta Krakowa (1km). Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, w pobliżu m.in.: przystanek MPK (300m), sklep, siłownia, park, przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie, biblioteka, restauracja, piekarnia, gabinet kosmetyczny, centrum Zielonek - apteka, salon fryzjerski, kwiaciarnia, poczta, restauracje Urząd Gminy, gabinet dentystyczny (1,3km), kościół, szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury (1,9km). Planowany termin odbioru: koniec 2027r. Cena: 2.500.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do be

Dom wolnostojący 96,81 m² | Pompa ciepła | Rekuperacja | Zamknięte osiedle | Ujazd k. Krakowa Cena: 1 149 000 zł Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego położonego w miejscowości Ujazd, ul. Różana (gmina Zabierzów). To wyjątkowa inwestycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Krakowa. Dom powstaje na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie dwóch identycznych budynków wolnostojących. Cały teren zostanie w pełni ogrodzony i zagospodarowany, zapewniając mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Planowany termin oddania do użytkowania: III kwartał 2027 roku. W ofercie zdjęcia i film z obecnego stanu budowy Powierzchnia domu: Powierzchnia użytkowa: 86,81 m² Parter - 47,42 m² wiatrołap - 4,26 m² maszynownia - 3,84 m² toaleta - 2,23 m² komunikacja - 2,39 m² przestronna strefa dzienna z salonem i kuchnią - 34,70 m² Piętro - 39,39 m² komunikacja - 4,57 m² sypialnia - 13,58 m² sypialnia - 8,50 m² sypialnia - 8,50 m² łazienka - 4,25 m² Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortowe warunki dla 4-5-osobowej rodziny. Standard deweloperski: Dom zostanie wykonany z wysokiej klasy materiałów: pustak ceramiczny Porotherm (ściany nośne i działowe), stropy oraz schody żelbetowe, elewacja ocieplona 15 cm grafitowym styropianem Austrotherm, elewacja wykończona tynkiem silikonowym, dach pokryty blachą Bratex SemiFala DualMat w kolorze grafitowym, system rynnowy Bratex Struga, ocieplenie dachu - 30 cm wełny mineralnej, energooszczędne okna PCV Aluplast Ideal NEO, drzwi tarasowe przesuwne HS, drzwi wejściowe Gerda, tynki gipsowe, wylewki cementowe, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, pompa ciepła, rekuperacja, komplet instalacji: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, indywidualne opomiarowanie mediów, przyłącza wody, kanalizacji i energii elektrycznej. W cenie również: miejsca postojowe, dojścia i podjazdy z kostki brukowej, opaska wokół budynku, pełne ogrodzenie inwestycji. Stan deweloperski nie obejmuje drzwi wewnętrznych, parapetów wewnętrznych, osprzętu elektrycznego oraz białego montażu, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć dom według własnego gustu. Lokalizacja: Ujazd to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych miejscowości gminy Zabierzów. Okolica zachwyca spokojem, niską zabudową oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych. Jednocześnie dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie kilkanaście-kilkadziesiąt minut, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących w mieście. Gmina Zabierzów słynie z wysokiego standardu życia, rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej i Dolinek Krakowskich, oferujących liczne trasy spacerowe i rowerowe. Najważniejsze atuty nowoczesny dom wolnostojący, kameralne osiedle - tylko dwa budynki, zamknięty i ogrodzony teren, pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, duże przeszklenia i drzwi tarasowe HS, wysoka jakość zastosowanych materiałów, spokojna i zielona okolica, szybki dojazd do Krakowa, planowane zakończenie inwestycji - III kwartał 2027 r. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z wygodnym dostępem do Krakowa, ta inwestycja będzie doskonałym wyborem. Zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji oraz odpowiemy na wszystkie pytania. WOJCIECH DZIURA tel. Skontaktuj się e-mail: Detached House 96.81 m² | Heat Pump | Mechanical Ventilation with Heat Recovery | Gated Community | Ujazd near Kraków Price: PLN 1,149,000 We are pleased to present a modern detached house located in Ujazd, Różana Street (Zabierzów Municipality). This unique development is an excellent choice for those who dream of living in a peaceful, green environment while enjoying quick and convenient access to Kraków. The house is part of an intimate, gated development consisting of only two identical detached homes. The entire estate will be fully fenced and professionally l

Biuro Nieruchomości Smart Estate ma zaszczyt przedstawić wyjątkową nieruchomość przy ul. Ogrody w Skawinie, budynek mieszkalno- usługowy, całkowita powierzchnia budynku to jest 400 m2 powierzchnia użytkowa 273m2. To doskonała okazja inwestycyjna! Nieruchomość charakteryzuje się: - Niskim czynszem administracyjnym, ogrzewanie gazowe / klimatyzacja - Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń -mieszkania będą częściowo po generalnym remoncie ( obecnie trwa remont więcej informacji telefonicznie) - możliwość wydzielenia 8 niezależnych mieszkań + 2x niezależne lokale na parterze Nieruchomość znajduje się w sercu miasta, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, Centrum Kultury i Sportu, Basen Camena, Skawiński Park oraz Błonia Skawińskie. W okolicy nie brakuje również licznych sklepów, punktów usługowych, restauracji, barów, aptek, piekarni, szkół i przedszkoli. Dojazd samochodem do Rynku Głównego w Krakowie zajmuje około 23 minut, a szybka kolej PKP dowiezie na Dworzec Główny w Krakowie w 26 minut. Cena nieruchomości: 2 230 000 zł cena do negocjacji/ Możliwa ZAMIANA na inną nieruchomość! To idealna propozycja dla inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje! Pozdrawiam Ewelina Dumała SMART ESTATE

Dom na sprzedaż Opis nieruchomości Dom na sprzedaż w nowoczesnym stylu -Dojazdów (30 metrów od granicy Krakowa)

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Brzoskwinia, w gminie Zabierzów. Dom realizowany jest według popularnego projektu Dom w Borówkach firmy ARCHON. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 179,97 m², w tym 111,25 m² powierzchni użytkowej, usytuowana jest na działce o powierzchni około 600 m². Dom budowany jest w technologii tradycyjnej, z dbałością o komfort, funkcjonalność i energooszczędność przyszłych mieszkańców. Istnieje również możliwość. Parter: - wiatrołap - 4,71 m² - łazienka - 2,73 m² - salon z jadalnią - 26,13 m² - kuchnia- 7,72 m² - kotłownia - 5,60 m² - garaż - 18,84 m² Piętro: - schody - 4,09 m² - korytarz - 6,38 m² - pokój 1 - 8,95 m² - pokój 2 - 8,95 m² - pokój 3 - 6,70 m² - pokój 4 - 8,34 m² - garderoba - 3,13 m² - łazienka - 4,62 m² - pomieszczenie gospodarcze - 3,27 m² - strych ok. 35 m² - okna PCV, pakiet 3-szybowy, kolor antracyt - automatyczne rolety zewnętrzne - ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu - przygotowany przewód kominowy pod kominek w salonie - wentylację grawitacyjną w kotłowni i garażu - rekuperację z odzyskiem ciepła w pozostałej części domu - przygotowaną instalację pod klimatyzację - 2 jednostki: salon oraz korytarz na piętrze - tynki cementowo-wapienne z przygotowaniem pod malowanie - wylewki cementowe - sufity na poddaszu wykonane z płyt gipsowo-kartonowych - elewację wykończoną tynkiem silikatowym - instalację pod monitoring - instalację antywłamaniową - instalację pod videodomofon - przygotowaną instalację pod fotowoltaikę - przygotowaną instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego na zewnątrz - działka o powierzchni około 600 m² - teren ogrodzony - podjazd wykonany z kostki brukowej - utwardzone tarasy - dojazd do posesji z drogi gminnej, a następnie poprzez udział w utwardzonej drodze - garaż w bryle budynku - automatyczna brama Dom znajduje się w Brzoskwini, w gminie Zabierzów, w spokojnej okolicy, zapewniającej dobry dostęp do infrastruktury oraz szybki dojazd do Krakowa - Kraków - około 15 km - przystanek autobusowy MPK - około 400 m - w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa - sklepy oraz punkty usługowe w niedalekiej odległości Brzoskwinia to doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość Krakowa z życiem w spokojnym, zielonym otoczeniu. W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, a także atrakcyjne tereny rekreacyjne, m.in. Tenczyński Park Krajobrazowy, Dolina Brzoskwinki i Dolina Nielepicka oraz stadnina koni. To propozycja dla osób poszukujących nowego, funkcjonalnego domu z garażem i ogrodem, z nowoczesnymi instalacjami i możliwością indywidualnego wykończenia wnętrza - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Krakowa. 1 230 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Jeżeli okaże się, że to nie jest Twoje wymarzone mieszkanie - z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum. Lidia Najman tel:

WYJĄTKOWA REZYDENCJA AUTORSTWA TAMIZO ARCHITECTS - RĄCZNA Prywatność i bezpieczeństwo | Tamizo Architects | Rączna pod Krakowem | Guest House | Strefa Wellness | Dojrzały ogród | 13 km od centrum Krakowa Autorska architektura, najwyższa prywatność i bezkompromisowa jakość zaledwie 13 km od centrum Krakowa. Prezentujemy wyjątkową rezydencję w Rącznej, stworzoną z myślą o osobach oczekujących od domu czegoś więcej niż komfortu. To przemyślana przestrzeń, w której minimalistyczna architektura renomowanej pracowni Tamizo Architects harmonijnie łączy się ze spektakularnym, dojrzałym ogrodem oraz nowoczesną technologią. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na kameralnej działce o powierzchni 1 080 m² znajdują się dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni ponad 364 m²: Dom główny (238,8 m²) : * Parter - Strefa Dzienna (ok. 81 m²) : Spektakularny, otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią z przeszkleniami (ponad 8 m) wychodzącymi bezpośrednio na taras i patio. Wyjątkowym akcentem architektonicznym są wydłużone stopnie schodów wkomponowane w salon. * Piętro - Prywatna Strefa Mieszkańców: Dwie komfortowe sypialnie z wyjściem na balkon oraz dodatkowy pokój przy antresoli (gabinet/trzecia sypialnia). * Łazienka główna: Powierzchnia ponad 11 m² z wolnostojącą wanną, bidetem i wydzieloną strefą umywalkową. * Poddasze: Kameralna antresola z garderobą (ok. 13 m²). Budynek dodatkowy / domek dla gości (125,8 m²) : * Pokój rekreacyjny / Guest House (ok. 32 m²) : Z zabudową kuchenną, barkiem i sprzętem AGD (zmywarka, mikrofala). * Strefa Wellness: Prywatna sauna, prysznic i toaleta. * Zaplecze: Pomieszczenia gospodarcze, pralnia, spiżarnia oraz ogrzewany garaż na dwa samochody. Łącznie w obu budynkach zaplanowano 4 garderoby i 4 łazienki. STANDARD: * Projekt architektoniczny: Dzieło renomowanej pracowni Tamizo Architects (obecnie Kuoo Tamizo Architects); wnętrza projektu krakowskiego studia ARTDESIGN, ogród autorstwa Twój Ogród Marzeń. * Materiały i wykończenie: Naturalne forniry, bielony dąb, spieki kwarcowe, fazowane lustra, dyskretne oświetlenie LED, tradycyjny kominek. * Technologia i Inteligentny Dom: Kompleksowy system zarządzania sterujący oświetleniem, ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją, rekuperacją oraz systemem bezpieczeństwa. * Dojrzały ogród (ok. 900 m²) z ponad stoma drzewami i krzewami, ścianą wodną, fontanną, paleniskiem, automatycznym nawadnianiem i oświetleniem. Na terenie posesji przygotowano wylewkę pod przyszły basen. * System alarmowy, wideofon, monitoring (5 kamer). LOKALIZACJA: Rączna - kameralna miejscowość w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego oraz sąsiedztwie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. * Komunikacja: 13 km do centrum Krakowa, ok. 10 minut do lotniska Kraków-Balice, sprawny dojazd do obwodnicy i autostrady A4. * Zaledwie 2 minuty od Ośrodka Sportowo-Rekreacyjnego Radosna Nowina 2000 w Piekarach (basen, sauna, korty tenisowe), bliskość Cracovia Training Center oraz Zalewu Na Piaskach (5 minut). INFORMACJE DODATKOWE: * Ogrzewany garaż 2-stanowiskowy oraz miejsca postojowe na posesji dla kolejnych 6 aut. * Bardzo dobry stan techniczny. Serdecznie zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Wojciech Paniak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT: Wojciech Paniak Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. - EXCEPTIONAL RESIDENCE BY TAMIZO ARCHITECTS - RĄCZNA Exceptional residence by Tamizo Architects | Rączna near Krakow | Private Guest House | Wellness Area | Mature garden | 13 km from Krakow city center Signature architecture, ultimate privacy, and uncompromised quality just 13 km from the heart of Krakow. We present an exceptional residence in Rączna, designed for those who expect more from a home than ju

Przedwojenna kamienica w sercu SKAWINY! Budynek o powierzchni 184,62 m² w centrum Skawiny - ogromny potencjał inwestycyjny Na sprzedaż przedwojenny budynek o powierzchni 184,62 m², położony w ścisłym centrum Skawiny, przy jednej z głównych ulic miasta - ul. Adama Mickiewicza. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestora, który szuka budynku z dużym potencjałem do przebudowy i stworzenia własnego projektu. Przygotowana analiza z chłonnością terenu. Możliwość rozbudowania nieruchomości pod hotel pracowniczy lub mieszkania + usługi. Najważniejsze informacje: powierzchnia budynku: 184,62 m² budynek przedwojenny nieruchomość do remontu możliwość adaptacji na 2 niezależne mieszkania możliwość wykorzystania budynku jako lokale pod wynajem / hotel pracowniczy możliwość rozbudowy budynku o kolejne piętro położenie przy głównej ulicy Skawiny bardzo dobra dostępność komunikacyjna Doskonała lokalizacja Budynek znajduje się w samym centrum Skawiny, w miejscu zapewniającym łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta. A także świetny do jazd do Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się: Dworzec kolejowy - około 3 minuty spacerem Sklepy spożywcze - około 2 minuty pieszo Przedszkole - około 2 minuty pieszo Stacja benzynowa - około 2 minuty pieszo Lokalizacja sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestora planującego wynajem długoterminowy, mieszkania pracownicze lub inną działalność. Duży potencjał do własnej aranżacji Budynek wymaga remontu, co daje możliwość przemyślanej przebudowy i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Jednym z możliwych wariantów jest stworzenie dwóch niezależnych mieszkań, co może pozwolić na późniejszy wynajem poszczególnych lokali lub ich sprzedaż. Drugim kierunkiem może być stworzenie hotelu pracowniczego / zakwaterowania dla pracowników, szczególnie ze względu na centralne położenie i bardzo dobrą komunikację kolejową. Dodatkowym atutem jest potencjał rozbudowy budynku o kolejne piętro, co może znacząco zwiększyć powierzchnię użytkową nieruchomości. Możliwość realizacji rozbudowy należy zweryfikować pod kątem aktualnych przepisów, MPZP/WZ oraz warunków technicznych. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Cena: 1 129 000 PLN Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Dom z wyjątkowym widokiem i niemal 18-arową działką, Nielepice, 250 m² Są miejsca, w których dzień zaczyna się śpiewem ptaków, a kończy zachodem słońca nad zielonymi wzgórzami. Miejsca, gdzie cisza nie jest luksusem, lecz codziennością. To jedna z nielicznych nieruchomości w okolicy, która zapewnia tak wysoki poziom prywatności - bez zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie i z lasem niemal na wyciągnięcie ręki Dom położony jest przy kameralnej ulicy Stromej, w jej górnej części - niemal na końcu ślepej uliczki. To lokalizacja zapewniająca wyjątkową prywatność, bez intensywnego ruchu samochodowego, z bezpośrednim sąsiedztwem lasu i rozległych terenów zielonych. Z posesji rozciągają się piękne widoki na pagórkowaty krajobraz Jury Krakowsko-Częstochowskiej, a otaczająca natura tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca. Jednocześnie lokalizacja staje się coraz bardziej atrakcyjna komunikacyjnie. Powstająca obwodnica Zabierzowa znacząco usprawni dojazd do Krakowa, dzięki czemu będzie można cieszyć się spokojem życia poza miastem bez rezygnacji z wygodnej komunikacji. Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej około 250 m² został wybudowany w 1989 roku i usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni blisko 18 arów, oferującej przestrzeń, prywatność i ogromne możliwości zagospodarowania. W 2014 roku pierwsza kondygnacja przeszła generalny remont i jest gotowa do zamieszkania. Rozkład domu Na pierwszej kondygnacji znajduje się: • przestronny salon, • dwie sypialnie, • oddzielna kuchnia, • łazienka. Druga kondygnacja posiada identyczny układ funkcjonalny, jednak pozostaje w stanie surowym, dając nowym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza całkowicie odpowiadającego ich potrzebom. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób planujących dwa niezależne mieszkania lub połączenie funkcji mieszkalnej z pracą. Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze, które można zaaranżować jako przestronną pracownię, strefę relaksu, bibliotekę, dodatkowe sypialnie lub miejsce do realizacji własnych pasji. W bryle budynku znajduje się również garaż oraz piwnica zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania. Działka i otoczenie To właśnie działka sprawia, że ta oferta wyróżnia się na tle innych. Blisko 18-arowa przestrzeń daje możliwość stworzenia wyjątkowego ogrodu z tarasem, altaną, basenem, placem zabaw czy własnym sadem. To miejsce, w którym poranna kawa smakuje inaczej - w ciszy, z widokiem na zieleń i otaczające wzgórza. Położenie niemal na końcu ulicy sprawia, że ruch samochodowy jest minimalny, a sąsiedztwo lasu pozwala każdego dnia korzystać z uroków natury. Spacer, rower czy poranny jogging można rozpocząć praktycznie po wyjściu z domu. Dlaczego warto? • wyjątkowa lokalizacja w górnej części Nielepic, • bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych, • piękne, otwarte widoki na okoliczne wzgórza, • działka o powierzchni blisko 18 arów zapewniająca prywatność, • dom o powierzchni około 250 m², • wyremontowana kondygnacja gotowa do zamieszkania, • druga kondygnacja z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, • możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, • garaż i piwnica w bryle budynku, • coraz lepsze połączenie z Krakowem dzięki realizowanej obwodnicy Zabierzowa. Jeżeli szukają Państwo nieruchomości, która łączy przestrzeń, prywatność, bliskość natury oraz ogromny potencjał do stworzenia domu idealnie dopasowanego do własnych potrzeb, ta oferta z pewnością zasługuje na szczególną uwagę. Cena: 1 490 000 zł Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do kontaktu. Monika Bartosik Głowińska

BLIŹNIAK 2 SEGMENTY W STANIE SUROWYM - PEŁNA DOKUMENTACJA I POZWOLENIE NA BUDOWĘ | SKAWINA, ul. Monte Cassino Rozpoczęta inwestycja w zabudowie bliźniaczej - dwa budynki mieszkalne jednorodzinne, z których jeden posiada lokal usługowy na parterze. Łączna powierzchnia użytkowa wg projektu to 315,78 m², całkowita 647,10 m², na dwóch działkach o powierzchni 495 m² przy ul. Monte Cassino w Skawinie, 15 km od Krakowa. To oferta dla kogoś, kto chce ominąć najdłuższy i najbardziej ryzykowny etap każdej budowy - uzyskiwanie pozwoleń, uzgodnień i warunków przyłączeniowych. Tutaj to jest już za nami: projekt zatwierdzony, pozwolenie na budowę wydane, płyta fundamentowa, ściany parteru i strop wykonane, aktualne warunki przyłączenia wody i kanalizacji uzyskane. PODSTAWOWE INFORMACJE • Przedmiot sprzedaży: dwie działki budowlane z rozpoczętą budową budynku w zabudowie bliźniaczej • Działki: nr 2830/7 i 2831/8, obręb Skawina, łącznie 495 m² • Księga wieczysta: pełna własność bez obciążeń • Plan miejscowy: symbol A86MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza dopuszczona • Dostęp: bezpośrednio z gminnej drogi publicznej nr 600879K - ul. Monte Cassino, przez zatwierdzony zjazd PARAMETRY WG ZATWIERDZONEGO PROJEKTU • Powierzchnia użytkowa: 315,78 m² • Powierzchnia całkowita: 647,10 m² • Powierzchnia netto: 445,49 m² • Powierzchnia zabudowy: 208 m² - 42% działki, plan dopuszcza 60% • Kubatura: 1 753,59 m³ • Wysokość do kalenicy: 9,93 m, plan dopuszcza 10 m • Kondygnacje: 3 - parter, piętro, poddasze użytkowe • Konstrukcja: murowana • Dach: dwuspadowy 30°, dachówka w kolorze grafitowym • Elewacja: deski drewniane opalane w połączeniu z tynkiem białym • Powierzchnia biologicznie czynna: 137 m² - 27%, plan wymaga minimum 20% • Miejsca postojowe: 5 - dwa w garażu i trzy na terenie utwardzonym • Retencja: zbiornik na wody opadowe 10 m³ UKŁAD POMIESZCZEŃ SEGMENT A" - MIESZKANIE Z LOKALEM USŁUGOWYM | powierzchnia użytkowa 183,37 m², całkowita 323,55 m² • Parter: lokal usługowy o funkcji biurowej 62,67 m² z niezależnym wejściem, zaplecze socjalne, WC, kotłownia • I piętro: salon z aneksem kuchennym 43,77 m², pokój 15,17 m², łazienka • Poddasze: dwa pokoje 19,95 m² i 20,11 m², druga łazienka • Udział powierzchni usługowej: 24,24% - zgodnie z planem dopuszczającym do 30% SEGMENT B" - MIESZKANIE Z GARAŻEM | powierzchnia użytkowa 132,42 m², całkowita 323,55 m² • Parter: garaż dwustanowiskowy 52,67 m² w bryle budynku, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia • I piętro: salon z aneksem kuchennym 43,77 m², pokój 15,43 m², łazienka • Poddasze: dwa pokoje 20,32 m² i 20,11 m², druga łazienka Łącznie obie części dają 8 pokoi, 4 łazienki, oddzielne WC, garaż dwustanowiskowy i lokal usługowy z osobnym wejściem. Od strony południowej zaprojektowano tarasy dostępne z poziomu piętra. STAN ZAAWANSOWANIA BUDOWY Obiekt znajduje się w stanie surowym otwartym parteru. Wykonano: • płytę fundamentową • ściany żelbetowe parteru • strop nad parterem • hydroizolację • słupy przygotowane pod konstrukcję pierwszego piętra Do wykonania pozostaje konstrukcja pierwszego piętra, poddasza, dachu oraz prace wykończeniowe. Warunki gruntowe potwierdzono badaniami: grunty nośne w postaci glin pylastych i piasków gliniastych, warunki proste, II kategoria geotechniczna, brak zwierciadła wód gruntowych do głębokości 4 metrów. Teren nie leży w obszarze działalności górniczej ani w rejestrze zabytków. MEDIA I PRZYŁĄCZA Pełne uzbrojenie terenu dostępne jest w bezpośrednim sąsiedztwie, a warunki przyłączenia zostały już uzyskane: • Woda - aktualne warunki przyłączenia ZWiK Sp. z o.o. w Skawinie, włączenie do wodociągu PE110 na działce nr 2831/8 • Kanalizacja sanitarna - aktualne warunki przyłączenia ZWiK, włączenie do istniejącego rurociągu DN200 w sąsiedztwie • Energia elektryczna - zawarta umowa przyłączeniowa z Tauron Dystrybucja • Gaz - gazociąg w zasięgu inwestycji, projektowane ogrzewanie kotłem gazowym zgodnym z uchwałą antysmogową Zaznaczamy wyraźnie: powyższe to uzyskane warunki i uzgodnienia przyłączeniowe, natomiast fizyczne przyłącza nie zostały jeszcze wykonane. Samo uzy

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 299 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Ochodza to spokojna miejscowość w gminie Skawina, otoczona niską zabudową jednorodzinną, terenami zielonymi, lasami i polami uprawnymi, a dodatkowym atutem okolicy jest bliskość Wisły. Centrum Krakowa znajduje się w odległości 26,2 km, szkoła podstawowa 1,2 km, sklep 2 km, a przystanek zaledwie 450 m od działki. Nieruchomość ma powierzchnię 9,44 ara, a prąd znajduje się bezpośrednio przy działce. Projekt domu wyróżnia się przestronną, otwartą strefą dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią z wyspą, której duże przeszklenia naturalnie łączą wnętrze z ogrodem i tarasem. Na parterze zaplanowano również trzy wygodne sypialnie, łazienkę, dodatkową toaletę, funkcjonalne pomieszczenia pomocnicze oraz garaż na dwa samochody. Dużym atutem projektu jest otwarta antresola, którą można urządzić jako strefę relaksu, domowe biuro lub przestrzeń hobby. Pustka nad salonem dodatkowo podkreśla nowoczesny charakter wnętrza i daje wyjątkowe poczucie przestrzeni. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 299 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Żerkowice to spokojna miejscowość w gminie Iwanowice, położona około 16,5 km od centrum Krakowa. Okolicę tworzą tereny zielone, lasy, pola uprawne oraz niska zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu można tu cieszyć się większą przestrzenią i kameralną atmosferą. Szkoła podstawowa znajduje się w odległości 2,9 km, sklep 1,5 km, a przystanek około 1 km od działki. Działka ma powierzchnię 13,45 ara i stanowi atrakcyjne miejsce pod budowę funkcjonalnego domu dla rodziny. Prąd i woda znajdują się przy działce, natomiast gaz jest doprowadzony na jej teren. Projekt parterowego domu został zaplanowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras, połączony z wygodną kuchnią i praktyczną spiżarnią. Część prywatna obejmuje trzy sypialnie, łazienkę oraz garderobę. Układ uzupełniają dodatkowe WC, przestrzeń gospodarcza z funkcją pralni, wygodny przedsionek oraz garaż na dwa samochody. To przemyślana propozycja dla osób szukających komfortowego, parterowego domu w spokojnym otoczeniu niedaleko Krakowa. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 500 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Nieruchomość położona jest w Skawinie, zaledwie 13,4 km od centrum Krakowa. To spokojna okolica otoczona niską zabudową jednorodzinną, terenami zielonymi, lasem i polami uprawnymi, która pozwala połączyć bliskość dużego miasta z codziennym kontaktem z naturą. Przystanek znajduje się około 300 m od działki, szkoła podstawowa 2,5 km, a sklep 1,9 km. Działka o powierzchni 8,83 ara dobrze komponuje się z projektem nowoczesnego, parterowego domu o bardzo funkcjonalnym układzie. Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię z wyspą oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Część prywatna obejmuje trzy sypialnie, w tym sypialnię z garderobą, dwie łazienki oraz dodatkową toaletę. Projekt przewiduje również praktyczne pomieszczenia gospodarcze i duży garaż na dwa samochody połączony bezpośrednio z wnętrzem domu. Przemyślany podział na część dzienną, prywatną i gospodarczą sprawia, że dom będzie wygodny zarówno dla rodziny, jak i osób szukających przestrzeni do spokojnego życia blisko Krakowa. Zieleń za oknem, duża strefa wspólna i wygodny układ pomieszczeń tworzą miejsce zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Nowoczesny, energooszczędny dom przy lesie - Kochanów | 116 m² | gotowy do zamieszkania Dom wykończony pod klucz w standardzie Premium w cenie stanu deweloperskiego! Bez PCC i bez prowizji Działka zostanie ogrodzona. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Możliwość ubiegania się o kredyt na preferencyjnych warunkach EKO kredyt (więcej informacji na samym dole opisu) Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w zielonej i spokojnej miejscowości Kochanów (gmina Zabierzów), zaledwie 13 km od Galerii Bronowice. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, bliskość natury oraz szybki dojazd do Krakowa. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 116 m² Działka: ok. 3,5 ara Cena: 1 299 000 zł Stan: wykończony "pod klucz" - gotowy do zamieszkania Dla kogo? dla rodzin szukających komfortowego domu blisko miasta, ale z dala od zgiełku dla osób pracujących zdalnie - przestrzeń na gabinet, pracownię lub bibliotekę dla miłośników natury, aktywnego stylu życia i ciszy dla świadomych inwestorów, ceniących energooszczędne i przyszłościowe rozwiązania Atuty nieruchomości: nowoczesna, energooszczędna technologia keramzytobeton całościenny - według indywidualnego projektu rekuperacja i przygotowanie pod fotowoltaikę oraz magazyn energii prywatna ścieżka prowadząca bezpośrednio do lasu z jednej strony widok na Dolinki Krakowskie, z drugiej widok na Tenczyński Park Krajobrazowy duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Krakowa bezpośrednie sąsiedztwo Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego ogródek od strony południowej. wyprowadzenia do sterowania roletami elektrycznymi zewnętrznymi Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu (ekspozycja południowa) otwarta kuchnia łazienka wiatrołap Piętro: 3 sypialnie (w tym główna z garderobą) łazienka z wanną i toaletą Dodatkowo: strych ok. 50 m² (po podłodze) - idealny na pracownię, bibliotekę lub przestrzeń hobby Technologia i standard: Dom wykonany w nowoczesnej technologii prefabrykacji keramzytobetonowej - trwałej, zdrowej i energooszczędnej. Zalety: wysoka izolacja termiczna i akustyczna odporność na wilgoć, pleśń i czynniki atmosferyczne naturalny, przyjazny dla zdrowia materiał Wyposażenie: dachówka ceramiczna okna trzyszybowe ogrzewanie podłogowe (możliwość pompy ciepła) rekuperacja przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną ogrodzenie, utwardzony podjazd, 2 miejsca postojowe Lokalizacja: Dom położony na lekkim wzniesieniu, tuż przy lesie - naturalna ochrona przed wiatrem i wyjątkowy mikroklimat. W pobliżu: przystanek autobusowy - 100 m obwodnica - 8 km tereny rekreacyjne, korty tenisowe, stadnina koni, zalew szybki dojazd do Krakowa To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym kontaktem z naturą. Dzięki energooszczędności domu o Ep < 55 kWh/m²/rok, jest możliwość ubiegania się o preferencyjny EKO kredyt dający: wkład własny poniżej 20% niższa marża banku nawet o 1% brak prowizji preferencyjne koszty operatu szacunkowego Wraz z szeregiem szeregiem dotacji na zakup i montaż: pompy ciepła powietrze-powietrze - do 7 tys fotowoltaika - do 7 tys magazyny energii - do 16 tys magazyn ciepła (bufor wody) - do 5 tys przydomowy wiatrak - do 30 tys Razem = 65.000 zł Wszystkie koszty, których nie pokryją powyższe dotacje, można dodatkowo odpisać od podstawy opodatkowania w ramach Ulgi Termomodernizacyjnej (odliczenie do 53 000 zł na osobę) na dany rok. W ofercie dostępna jest również część domu w stanie deweloperskim! Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację! /Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. //Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. ///Agencja zastrzega sobie prawo do krótkiej rozmowy telefonicznej w celu potwierdzenia zainteresowania nieruchomością Słowa kluczowe: Zabierzów, Kochanów, bliźniak, do zamieszkania, pod klucz, blisko lasu, szybki dojazd do Krakowa, blisko obwodnicy, widok na las.

Do sprzedania dom przy ul. Dębca w Skawinie. Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni 9,34 ar w dzielnicy z niską zabudową w pobliżu skawińskiej Gubałówki. Składa się z dwóch kondygnacji z dwoma niezależnymi mieszkaniami. Sumaryczna powierzchnia użytkowa to 160 m2. Na każdym poziomie kuchnia, łazienka i trzy pokoje. Dodatkowo podpiwniczenie, dwa garaże, a także wysoki strych, którym również można zaadaptować na kolejną kondygnację mieszkalną.

Mam do zaoferowania wolnostojący dom Z293 z Muratora położony w Maszkowie w stanie (praktycznie) surowym zamkniętym z przyłączami: prąd, woda, kanalizacja. Do maja 2027 ma zostać wykonana linia gazociągu, a następnie przyłącze gazowe. Dom położony jest na działce 4,5 ara w otoczeniu nowych domów. Powierzchnia domu: -użytkowa parter 56,72 m2, piętro 61,92 m2 razem 118,64m2 -netto parter 80,84 m2, piętro 73,65 m2 razem 154,49m2 Rozkład pomieszczeń: parter: pokój dzienny, kuchnia półotwarta, schowek, wc, wiartołap, kotłownia, garaż, piętro: 3 sypialnie (jedna z wyjściem na taras, druga z garderobą), łazienka, garderoba, pralnia Lokalizacja Gmina Iwanowice dojazd do Krakowa z 3 stron. Do Al. 29 Listopada 12 km przez Michałowice około 15 minut Na Prądnik Biały 15 km przez Zielonki około 20 minut Do wjazdu na nową obwodnicę na Widoma 2 km około 3 minuty Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja do Krakowa i okolic, Istotne elementy konstrukcji: ściany wymurowane z pustaków porotherm (ściany nośne o grubości 24cm, ściany działowe 12cm) dachówka ceramiczna Roben piemont grafit rynny Krop grafit strop żelbetowy monolityczny schody żelbetowe rolety: INTEGRO SP-E; profil PA39; silnik RTS (DM-R); Producent PROMYK; Pilot DC313; Przycisk DC315 stolarka okienna kolor antracyt obustronnie, opór cieplny od 0,65 do 0,85 W/m2xK: Profil PVC Perfectherm klasy A o głębokości zabudowy 80 mm i 6-komorowej konstrukcji. • Trzy uszczelki zapewniające bardzo wysoką szczelność, doskonałą izolacyjność cieplną oraz skuteczną ochronę przed hałasem i wiatrem. • Współczynnik przenikania ciepła okna referencyjnego do Uw = 0,78 W/m²K, spełniający wymagania nowoczesnego budownictwa energooszczędnego. Pakiet szybowy: • Pakiet trzyszybowy o grubości 48 mm z ciepłą ramką dystansową i współczynnikiem Ug = 0,5 W/m²K. • Dwie szyby pokryte są nowoczesną powłoką niskoemisyjną, która ogranicza straty ciepła i pozwala obniżyć koszty ogrzewania. • Komory międzyszybowe wypełnione są argonem, poprawiającym izolacyjność termiczną. • Ciepła ramka dystansowa ogranicza powstawanie mostków termicznych oraz zmniejsza ryzyko wykraplania się pary wodnej na obrzeżach szyby. • Wysoka przepuszczalność światła zapewnia dobrze doświetlone wnętrza przy zachowaniu bardzo dobrych parametrów cieplnych. • Pakiet szybowy skutecznie ogranicza przenikanie hałasu z zewnątrz, podnosząc komfort użytkowania. Okucia MACO MULTI-MATIC: • Austriackie okucia renomowanego producenta, cenione za trwałość i niezawodność. • Rolki grzybkowe współpracujące z zaczepami antywyważeniowymi zwiększają bezpieczeństwo okien. • Blokada błędnego położenia klamki chroni mechanizm przed uszkodzeniem. • Podnośnik skrzydła zapobiega jego opadaniu i zapewnia lekką pracę przez wiele lat. • Mikrowentylacja umożliwia kontrolowaną wymianę powietrza. • Regulacja docisku skrzydła pozwala dostosować szczelność do pory roku. • Powłoka antykorozyjna Tricoat-Plus gwarantuje wysoką odporność na wilgoć i czynniki atmosferyczne. Klamka: • Aluminiowa klamka MACO California o nowoczesnym wzornictwie, dopasowana kolorystycznie do stolarki. • Ergonomiczny kształt zapewnia wygodę użytkowania, a wysokiej jakości powłoka lakiernicza gwarantuje trwałość i estetyczny wygląd przez wiele lat. System Perfectherm to połączenie energooszczędnego profilu, wysokiej klasy pakietu szybowego oraz niezawodnych okuć MACO. brama garażowa KIRSHOME z napędem, grubość 40mm, opór cieplny; 1,3 W/m2xK drzwi wejściowe opór cieplny; 0,67 W/m2xK ​ ​Cena: 719 000 PLN Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz jakichkolwiek prowizji Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu k.c. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom 116 m² z pięknym widokiem na góry - słoneczna i spokojna część Mogilan Oferuję tradycyjny dom jednorodzinny o powierzchni 116,5 m², położony na działce o powierzchni 6,5 ara (659 m²), w cichej i spokojnej, południowej części Mogilan. Nieruchomość znajduje się w słonecznej i malowniczej okolicy, a jej dodatkowym atutem są piękne widoki na góry.

Włosań - dom z potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym | 160 m² + piwnica 60 m² | działka 5 arów Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Włosani (gmina Mogilany), przy ul. Chmielnik. Doskonała propozycja zarówno dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących działalność usługową - żłobek, przedszkole czy gabinety ! Do nieruchomości przynależy działka rekreacyjna o powierzchni około 22 ary. Lokalizacja marzenie : bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, po drugiej stronie ulicy - szkoła podstawowa i przystanek autobusowy, w zasięgu 3 minut samochodem - Zakopianka, do granic Krakowa tylko 10 minut, w pobliżu lasy, tereny zielone i pełna infrastruktura usługowa. Dom o powierzchni użytkowej 160 m² + piwnica 60 m² budynek wolnostojący, w technologii tradycyjnej, z piwnicą, parterem i użytkowym poddaszem, funkcjonalny układ pomieszczeń - gotowy do zamieszkania, parter wykończony w dobrym standardzie, z wyposażoną kuchnią i umeblowanymi pomieszczeniami, poddasze użytkowe - również wykończone i umeblowane, dach i elewacja w dobrym stanie, okna PCV, wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja, szambo, gaz), dom w stanie technicznym bardzo dobrym - wymaga tylko odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Działka 500 m² kształt regularny, płaski teren, ogród z nasadzeniami oraz zadaszony taras idealny do wypoczynku, ogrodzenie drewniane z bramą wjazdową. Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Lokalizacja w centrum miejscowości - vis-à-vis szkoły - sprawia, że to idealne miejsce na żłobek, przedszkole, gabinety medyczne, kosmetyczne czy biuro usługowe. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Krakowa i Zakopianki. Połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej - można mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu. możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań na parterze i piętrze DOM WIELOPOKOLENIOWY! Parter: kuchnia dwie sypialnie łazienka toaleta hol Półpiętro: salon toaleta Piętro: kuchnia trzy sypialnie łazienka garderoba pralnia Cena: 875 000 zł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam wolnostojący dom jednorodzinny (oznaczenie B2 ) w stanie deweloperskim na nowym osiedlu domów w miejscowości Przeginia Duchowna, z kształtną działką o powierzchni 4,6 ar. Planowany odbiór budynku z pozwoleniem na użytkowanie to I kwartał 2027. Dom znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, w 3 linii zabudowy od drogi głównej. Standard wznoszonych domów: - skosy poddasza wylewane z betonu zapewniające chłód w lecie i trzymające ciepło w zimie, - podłogówka w całym domu, - piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie domu + ciepła woda użytkowa), - przesuwne okno tarasowe w salonie, - wszystkie instalacje (prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód, instalacja alarmowa, TV) - tynki, wylewki, elewacja zewnętrzna, - dodatkowe pomieszczenie w formie stryszku trójkątnego na poddaszu, - ogrodzenie panelowe, - opaska z kostki brukowej wokół budynku oraz wygodny taras 5 x 3 m a także podjazd na 2 miejsca parkingowe, Najbliższa okolica: - sklep Groszek 200 m, sklep Lewiatan 1km, - sala zabaw dla dzieci - 1 km, - przedszkole, ośrodek zdrowia oraz apteka - 800 m, - przystanek MPK - 200 m, - żłobek 450m, szkoła podstawowa 1,8 km, - ścieżki przyrodnicze Kajasówka - 750m, - winnica Jura oraz Zagrabie - 2 km, - restauracje, kawiarnia - 800 m. Ważne informacje: - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%, - sprzedaż prowadzona bezpośrednio od właściciela, - domy budowane ze środków własnych spółki, co stanowi bezpieczny zakup dla kupujących

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w atrakcyjnej lokalizacji, wykonany z wysokiej jakości materiałów, w bliskiej odległości miasta Krakowa, w Jerzmanowicach. Budynek mieszkalny położony na działce o powierzchni 74,25 arów, w tym okolo 14 arów budowlane. Parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, wzniesiony w technologii murowanej.