Продажа домов - powiat krakowski

Zielonki - ul. Krakowskie Przedmieście - przestronny, 2-kondygnacyjny dom z działką 13,61 ar - stan deweloperski premium Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna przestronny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej 216,77 m², położony na działce o powierzchni 13,61 ar. Nieruchomość znajduję się w Zielonkach, przy ul. Krakowskie Przedmieście, w bezpośrednim sąsiedztwie północnej granicy Krakowa. Dom wyróżnia się przestronnymi wnętrzami, dużą liczbą pomieszczeń oraz przemyślanym, funkcjonalnym układem, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. Zróżnicowana przestrzeń stwarza szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb, oczekiwań i stylu życia przyszłych właścicieli. Kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC (2%). Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: PARTER: Salon - 36,82 m² Kuchnia - 12,29 m² Gabinet - 9,16 m² Łazienka - 5,18 m² Garderoba - 3,18 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,11 m² Korytarz - 1,67 m² Przedsionek - 5,06 m² Garaż - 36,21 m² Komunikacja - 1,54 m² PIĘTRO: Sypialnia - 13,84 m² Pokój - 13,73 m² Pokój - 11,63 m² Pokój - 21,24 m² Łazienka - 9,50 m² Łazienka - 9,37m² Biuro - 10,96 m² Garderoba - 8,13 m² Pralnia - 4,42 m² Korytarz - 11,95 m² Dużą zaletą nieruchomości jest jej przestronny i elastyczny układ. Na parterze zaprojektowano obszerną strefę dzienną z kuchnią, gabinetem oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Piętro oferuje cztery niezależne pokoje, dwie łazienki, garderobę oraz pralnie. Taki układ sprawia, że dom może być interesującą propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy zdalnej, prowadzenia działalności lub realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych. Dodatkowo w bryle budynku jest przewidziany dwustanowiskowy garaż. Stan nieruchomości: PLANOWANA BUDOWA - STAN DEWELOPERSKI PREMIUM, termin oddania IV kwartał 2027 r. Prezentujemy nowoczesny dom jednorodzinny, którego budowa rozpocznie się w najbliższym czasie, a oddanie do użytkowania planowane jest na koniec 2027 roku. Nieruchomość zostanie wykończona w standardzie deweloperskim PREMIUM, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz energooszczędnych technologii. Budynek wyróżniać się będzie aluminiową stolarką okienną i drzwiową oraz dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz. Na wyposażeniu znajdą się pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rekuperacja oraz klimatyzacja wraz z jednostkami. Wykonane zostaną instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, grzewcze i internetowe oraz przygotowanie pod system alarmowy. Dom powstanie w technologii tradycyjnej, na ławach fundamentowych, ze ścianami z pustaka ceramicznego, ociepleniem styropianowym i dachem pokrytym dachówką. Teren posesji zostanie ogrodzony, a podjazdy i dojścia wyłożone kostką brukową. Działka: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 13,61 a, co stanowi duży atut dla osób poszukujących domu z przestrzenią wokół budynku. Powierzchnia gruntu daje możliwości przyszłego zagospodarowania ogrodu, stworzenia strefy wypoczynkowej lub rekreacyjnej. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Zielonkach przy ul. Krakowskie Przedmieście, w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (300-500 m), przystanek autobusowy (300-400 m), przedszkole (700-1000 m), szkoła podstawowa (800 m-1,2 km), Urząd Gminy Zielonki (1-1,5 km) oraz restauracja Malinowy Anioł (300-600 m). Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja - do granicy Krakowa można dotrzeć w około 2-3 minuty, natomiast do centrum miasta w około 12 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu. Położenie nieruchomości łączy komfort życia w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do miasta. Cena: 2 890 000 PLN OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasapradnikbialy Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały - Agencja Nieruchomości Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbad

| REZERWACJA NOWA OFERTA, Kraków, Wzgórza Krzesławickie /Dojazdów. Dom z garażem na 550m2 działce, działka ogrodzona z trzech stron. parter 87,87m2 pow.użytkowej. wiatrołap 4,57m2 korytarz 4,67m2 pokój -11,76m2 (biuro umożliwiające wygodne spotkania online) łazienka 3,40m2 kotłownia 8m2 schowek 0,88m2 komunikacja 1,83m2 salon+jadalnia 22,67m2 kuchnia 7,47m2 garaz 22,67m2+strych 35m2. piętro 58,64m2 pow.użytkowej. pokój 14,51m2 pokój 14,22m2 pokój 11,28m2 łazienka 11,39m2 hall 3,34m2 schody 3,90m2. W cenie domu taras z kostki, częsciowe zagospodarowanie działki ( kamień ozdobny ),trawa zasiana,donica ziemna z kamieniem przygotowana pod rośliny, ogrodzenie z trzech stron, podjazd przed garażem utwardzony kamieniem. Dom na wzniesieniu, dojazd droga wewnętrzna /ślepa, tylko do kilku domów. W cenie służebnośc drogi dojazdowej. PRĄD, WODA, szambo 10m3, studzienka opadowa o poj.10m3do podlewania działki może byc lub przygotowane jako woda zwrotna do WC. Domy zostaną oddane do użytkowania prawdopodobnie w Listopadzie 2026. DODATKOWO PŁATNA pompa ciepła i rekuperator - około 30 -50 tys/zależne od wyboru pomy/. Dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek droga wewnętrzna. W okolicy przystanek MPK, sklep ogólnospożywczy, boisko, plac zabaw. DOM BUDOWANY 2025/2026 w dzielnicy WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE / Kraków. pow całkowita 146m2, pow. użytkowa 115m2, działka 548m2. Dom znajduje się w doskonałym miejscu, które łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. Dla kierowców: Zaledwie kilka minut od wjazdu na drogę ekspresową S7 ( Wzgórza lub Zastów) lub A4 ( od str.ul.Igołomskiej) umożliwiającą szybki wyjazd z Krakowa lub wygodne poruszanie się wokół miasta bez korków. Dla pasażerów komunikacji publicznej: W pobliżu znajduje się przystanek MPK, pobliska stacja PKP Zastów lub Baranówka. Codzienna wygoda: W okolicy dostępne są placówki edukacyjne - od żłobka,przedszkola po szkołę - oraz placówki handlowe oferujące produkty najwyższej jakości, co pozwoli zaoszczędzić czas podczas codziennych zakupów. Market Point z delikatesowym zaopatrzeniem, Biedronka,Lidll, lub ogólnospożywczy mały sklepik gdzie jest " wszystko ". CENA ZA SEGMENT prawy 999 tys. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości, posiadam klucze. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA również w weekendy i "po pracy ". sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.Opiekun oferty; Jadwiga M. tel. Skontaktuj się małopolskie nieruchomości : :LINK DO STRONY | oferty | |

*Zdjęcia należą do właściciela oferty. Buro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować nowe domy w stanie deweloperskim, w bliskim sąsiedztwie szkoły, przedszkola i terenów rekreacyjnych. Dom znajduje się w miejscowości Ujazd w gminie Zabierzów, na jego powierzchnię całkowitą 95 m2 składa się: Parter: przestronny pokój dzienny z miejscem na aneks kuchenny i wyjście na taras i ogród WC przedpokój z wydzielonym miejscem na garderobą pomieszczenie gospodarcze garaż Na piętro prowadzą wygodne i bezpieczne schody: 3 przestronne i ustawne sypialnie przestronna łazienka wyjście na poddasze Dodatkowo dom posiada taras i ogród do własnej adaptacji. Stan domu oraz szczegóły wykończenia: stan deweloperski zamknięty ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni duże okna 3 komorowe plastikowe - świetnie doświetlone pokoje solidna brama garażowa (główna wjazdowa na osiedle) ocieplenie styropianem grafitowym15 cm pompa ciepła rekuperacja kostka na podjeździe i opaska taras z kompozytu (bardzo trwałe rozwiązanie) liczne rozwiązania izolacyjne Idealny dom dla rozwojowej rodziny w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, w cichej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Krakowa ! Cena: 1 100 000 zł (bez podatku PCC) Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania! Kamil Dedo Skontaktuj się: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: pompaDojazd: asfaltOtoczenie: panoramaOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: miejskaInternet: TAKKomunikacja publ.: kolej, autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do szkoły [m]: 900Odl. do przedszkola [m]: 900Teren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: noweTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 500Wymiary działki [m]: 20/25Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 95Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: wiataOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2025Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: wylewka betonowaŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: wylewkaWystawa okien - kuchnia: Zach, Wsch, Pd, PnTyp łazienki: razem z wcGlazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewka betonowaŚciany łazienki: gładzie gipsoweLiczba WC: 1Glazura WC: bez glazuryPodłoga WC: wylewka betonowaŚciany WC: gładzie gipsoweLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: wylewka betonowaŚciany przedpokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - przedpokój : Zach, Wsch, Pd, Pn::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Dedo (licencja nr: 28467)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom w Kopance, gmina Skawina - z urządzonym ogrodem, ogrzewanym garażem oraz pełnym umeblowaniem i wyposażeniem w cenie. To propozycja dla osób szukających gotowego miejsca do życia pod Krakowem, z przestrzenią dla rodziny i osobnym gabinetem do pracy. Dom ma 163,30 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1026 m². Wnętrza są świeżo odmalowane i gotowe do zamieszkania. Spokojne, zielone otoczenie oraz pełne ogrodzenie zapewniają prywatność i komfort codziennego wypoczynku. Przemyślany układ - 5 pokoi i 2 łazienki Na parterze znajdują się: przestronny salon z kominkiem, dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, kuchnia z zabudową Del Tongo i granitowymi blatami, gabinet, który może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni, łazienka, pomieszczenie gospodarcze z miejscem do prania i suszenia. Na piętrze znajdują się: główna sypialnia z garderobą, ekspozycją południową i pięknym widokiem na łąki, dwa dodatkowe pokoje, duża łazienka z wolnostojącą wanną, dwiema umywalkami, WC i bidetem. Wykończenie i codzienny komfort W salonie i gabinecie zastosowano drewniane panele, a w pozostałej części parteru płytki. Kondygnacje łączą drewniane schody. Wszystkie pokoje na piętrze wykończono miękką wykładziną, która nadaje wnętrzom przytulności i wycisza strefę nocną. Charakter łazienek podkreślają duże powierzchnie luster. Dom jest murowany i ocieplony. Dach pokryto dachówką ceramiczną i ocieplono wełną mineralną. Wyposażenie i instalacje obejmują: gruntową pompę ciepła Vaillant flexoTHERM, ogrzewanie podłogowe i grzejniki, klimatyzację we wszystkich trzech sypialniach na piętrze, odkurzacz centralny, alarm i kamerę zewnętrzną, światłowód. Media: prąd, wodociąg oraz zbiornik bezodpływowy. Ogród, taras i ogrzewany garaż Od południa znajduje się taras o powierzchni około 18 m², dostępny bezpośrednio z salonu - miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki i odpoczynek w ogrodzie. Na posesji znajdują się również: wolnostojący, murowany garaż z ogrzewaniem podłogowym, instalacją elektryczną i wodną oraz poddaszem wykorzystywanym do przechowywania, szklarnia o powierzchni około 18 m² z podwyższonymi grządkami i nawadnianiem kroplowym, plac zabaw z domkiem, zjeżdżalnią i huśtawkami, podjazd z kostki brukowej, zadbany ogród i pełne ogrodzenie. Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu można wprowadzić się bez organizowania wykończenia i zakupu mebli. Termin przekazania do uzgodnienia. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu. Pośrednikom serdecznie dziękuję proszę to uszanować i nie dzwonić.

Dom według projektu indywidualnego o powierzchni 158,52 m2 ( 146,88m2 użytkowej). na działce o powierzchni 5,5 ara w ładnej okolicy. Do Krakowa dojedziemy w około 30 minut. Miejscowości Skrzeszowice, gmina Kocmyrzów-Luborzyca. Dom sprzedawane w stanie surowym otwartym, jest możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego. Dach kryty dachówką ceramiczną, ściany z pustaka ceramicznego. Na działce będą doprowadzone media (gaz, prąd, woda, szambo/kanalizacja za rok). Planowany termin zakończenia sso to II kwartał 2026. Dojazd do osiedla drogą wewnętrzną wewnętrzną utwardzoną. PARTER: 1. Wiatrołap 2. Hol 3. Łazienka 4. Kuchnia 5. Salon + Jadalnia 6. Kotłownia 7. Garaż 8. Schody PODDASZE 1. Komunikacja 2. Pokój 3. Pokój 2 4. Pokój 3 5. Korytarz 6. Łazienka Lokalizacja: Galeria Kocmyrzów (Centrum): ok. 7,6 km (9 min) - tu znajdziesz liczne sklepy i punkty usługowe. Sklep spożywczy: ok. 1,9 km (3min). Żłobek Samorządowy: ok. 5 km (7 min). Szkoła Podstawowa: ok. 5,2 km (8 min). Przedszkole: ok. 6.4 km (8 min) Boisko: ok. 550m (1 min) Zdrowie: Przychodnia lekarska: ok. 300 m (1min). Kultura i Duchowość: Kaplica: ok. 3,5 km (4 min). Kościół: ok. 4,5 km (6 min). Komunikacja: Przystanek autobusowy ok. 550m (1 min) Zapraszam na prezentacje, Zapewniam wsparcie przy uzyskaniu kredytu. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Domy według projektu Dom w aurorach 14 Archon o powierzchni użytkowej- 154 m2. na 3 działkach o powierzchni około 10 ar w ładnej okolicy. Do Krakowa dojedziemy w około 30 minut. Miejscowości Szczepanowice, gmina Słomniki. Domy sprzedawane w stanie surowym otwartym, jest możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego (koszty doprowadzenia to okolice 400 tys zł). Dach kryty dachówką ceramiczną, ściany z pustaka ceramicznego. Na każdej działce będą doprowadzone media (gaz, prąd, woda, szambo). Planowany termin zakończenia sso to II kwartał 2026. Jest możliwość ustawienia ścian działowych według preferencji. Dojazd do osiedla drogą wewnętrzną utwardzoną. Projekt Domu Dom w Aurorach 14 Archon o powierzchni - 128 m2 plus 27 m2 kotłowni i garażu PARTER: 1. Wiatrołap 2. Hol 3. Łazienka 4. Spiżarnia 5. Kuchnia 6. Salon + Jadalnia 7. Kotłownia 8. Garaż PODDASZE 1. Hol i schody 2. Pokój 3. Pokój 2 4. Pokój 3 5. Garderoba 6. Łazienka 7. Pralnia/Garderoba/Łazienka/Biuro Lokalizacja: Galeria Kocmyrzów (Centrum): ok. 8,6 km (11 min) - tu znajdziesz liczne sklepy i punkty usługowe. Sklep spożywczy: ok. 2,7 km (3 min). Edukacja i Opieka: Żłobek Samorządowy: ok. 7,1 km (10 min). Przedszkole: ok. 5,6 km (7 min). Szkoła Podstawowa: ok. 10,7 km (12 min) Boisko do piłki nożnej: ok. 1,2 km (2 min). Przychodnia lekarska: ok. 5,5 km (6-7 min). Kultura i Duchowość: Kościół: ok. 2,6 km (3 min). Komunikacja: Przystanek autobusowy (Polanowice Boisko): ok. 1 km (1 min). Stacja Kolejowa (Niedźwiedź) : ok. 2,6 km (3 min). Zapraszam na prezentacje. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 210,02 m², położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1200 m² przy ul. Mostowej w podkrakowskim Zabierzowie. Ta oferta to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu blisko Krakowa, z możliwością własnej, finalnej aranżacji detali. Kluczowe atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja: Zabierzów to jedna z najdynamiczniej rozwijających się i najbardziej pożądanych gmin podkrakowskich. Zapewnia świetny dojazd do Krakowa (Kolej Małopolska, MPK, bliskość autostrady A4 i lotniska Balice) przy jednoczesnym dostępie do pięknych terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury (szkoły, basen, sklepy). Nowoczesny i funkcjonalny układ: Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wyraźnym podziale na strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę nocną (poddasze). Wysoki standard wyjściowy: Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej (murowanej) z ociepleniem. Wykończony materiałami dobrej jakości o współczesnym wzornictwie. Wyposażony m.in. w stolarkę okienną PCV z roletami zewnętrznymi oraz klimatyzację typu split. Rozkład pomieszczeń: Parter (strefa dzienna): Ogrzewanie Podłogowe, Wiatrołap, przestronny hol, bardzo obszerny i jasny salon połączony z kuchnią, dwa niezależne pokoje oraz w pełni wykończona łazienka z piecem gazowym. Z salonu wyjście na kameralny taras i ogród. Poddasze użytkowe (strefa nocna): Centralny hol prowadzący do dwóch komfortowych sypialni (w tym jednej z wydzieloną garderobą) oraz imponującego, dużego pokoju kąpielowego. Na poddasze wiodą lekkie, drewniane schody o ażurowej konstrukcji. Stan techniczny i zagospodarowanie: Dom jest w dobrym stanie technicznym, czysty i niezamieszkany. Wymaga jedynie prac wykończeniowych oraz własnej aranżacji ogrodu, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Działka jest ogrodzona z trzech stron, a wjazd realizowany jest poprzez nieodpłatną służebność drogową (pas o szerokości 4m) przez działkę sąsiednią. Media: Budynek jest w pełni uzbrojony: instalacja elektryczna, wodociągowa, gazowa (ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego dwufunkcyjnego kotła gazowego). Na działce znajduje się szczelny zbiornik na szambo. Informacje formalne: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się w terenach oznaczonych symbolem M1U (teren zabudowy jednorodzinnej i usług), co daje przyszłemu nabywcy dodatkowe możliwości inwestycyjne. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów procedury zakupu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

| Nowoczesna inwestycja wyróżniająca się na tle konkurencji, ponad przeciętny wygląd i standard domu w cenie jak za mieszkanie. POSIADAM KLUCZE, zapraszam codziennie ( do zmierzchu),tel. Skontaktuj się. Zapraszamy do obejrzenia i rezerwacji domu marzeń w nowym osiedlu gm. Kocmyrzów-Luborzyca, DOJAZDÓW ul. ŻONKILOWA. Przyjdź i sprawdź standard, który oferujemy. Spełnij swoje marzenie o idealnym domu ( zmiany na etapie budowy: ścianki działowe, elektryka ).Jeśli marzysz o nowoczesnym, eleganckim domu z własną działką w spokojnej okolicy, nasza oferta jest dla Ciebie! Osiedle Dojazdów to kameralna zabudowa jednorodzinna, która gwarantuje ciszę i spokój i szybki dojazd do Krakowa- tylko 6km do granic, os. Na Wzgórza Krzesławickie, os. Na Stoku, tylko 2km Krakowa od str. ul. Glinik, Krzysztoforzyce. Do Ikea 15km, do Rynku Głównego 18km, dojazd PKP do Krakowa /Galerii Krakowskiej 15 min ze stacji PKP Baranówka. Wjazd na S7 lub ul.Igołomska do A4.Zapraszamy do umówienia się na spotkanie, podczas którego będziesz mógł zobaczyć na żywo domy w trakcie budowy oraz dom pokazowy. Wejście na teren inwestycji oraz do budynków jest możliwe - chętnie oprowadzimy Cię po przyszłym domu. Dlaczego warto? DOM WOLNOSTOJĄCY Powierzchnia domu: wolnostojący; 94m2 + 2 m.postojowe. bliżniak; 132 m²+ garaż 22 m², Działka ogrodzona, Przemyślany układ pomieszczeń: możliwość personalizacji wnętrza. Strefa dzienna i sypialniana: oddzielne łazienki na każdej kondygnacji. Przestronny salon z aneksem kuchennym, wyjście na taras i ogród, KLIMATYZACJA, KOMINEK w salonie. Piętro: 3 sypialnie, korytarz, rodzinna łazienka, wyjście na strych Wysoki standard wykończenia: Ogrzewanie podłogowe w całym domu KANALIZACJA Klimatyzacja, KOMINEK Energooszczędna stolarka PCV 3-szybowa Elegancka elewacja kolor ecri z elementami grafitu. Centralne ogrzewanie: nowoczesny GAZOWY KOCIOŁ kondensacyjny z zamknięta komorą spalania. Lokalizacja: blisko PRZYSTANKI MPK. przedszkole, sklep ogólnospożywczy, plac zabaw, studio Figura Kocmyrzów, szkoły, sklepy: Biedronka, Pepco, Market Point, Anulka, stacja paliw BP, restauracje, MPK,PKP. Doskonała infrastruktura drogowa: szybki dojazd do S7,S 52 A4, Idealne miejsce na wycieczki piesze i rowerowe. Dodatkowe atuty: Brak 2% PCC Umowa rezerwacyjna/przedwstępna. Bezpieczeństwo transakcji: domy budowane ze środków inwestora, rozliczenie przy zakupie budynku sso. Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami telefonicznie do godziny 21:00 lub @, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć domy w trakcie budowy. Zapraszamy również na stronę inwestycji, gdzie znajdziesz więcej szczegółów. / zapraszamy pośredników do współpracy. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie. SOBOTA ? NIEDZIELA ?- wtedy też możliwa prezentacja oferty. MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI, opiekun oferty: Jadwiga Malara : :LINK DO STRONY | |

Na sprzedaż wyjątkowy dom w Mogilanach przy ul. Zakopiańskiej, położony w kameralnej lokalizacji, z pięknym widokiem i prywatną strefą wypoczynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY około 270 m² powierzchni z garażem 3 kondygnacje 3 sypialnie i gabinet przestronna strefa dzienna 2 duże łazienki oraz dodatkowy prysznic przy saunie Pomieszczenie z przeznaczeniem na prywatną sauna Miejsce pod zewnętrzny basen o wymiarach 2,5 × 5 m lub alternatywnie ogród zimowy garaż na 2 samochody działka przygotowana pod założenie ogrodu piękny widok i prywatność CENA 1 990 000 ZŁ - STAN DEWELOPERSKI Cena obejmuje doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego. Działka zostanie przygotowana pod założenie ogrodu. W ramach standardu przewidziane są m.in.: nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne instalacja centralnego ogrzewania rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła przygotowanie instalacji pod klimatyzację przygotowanie systemu grzewczego pod pompę ciepła lub kocioł gazowy dwufunkcyjny tynki wewnętrzne przygotowane do dalszych prac wykończeniowych ocieplony i otynkowany dom zgodnie z projektem Pompa ciepła lub kocioł gazowy oraz urządzenia klimatyzacyjne nie są zawarte w cenie stanu deweloperskiego. Ewentualny montaż tych urządzeń może zostać uzgodniony indywidualnie. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz za dodatkową opłatą. Zakres i standard prac mogą zostać ustalone indywidualnie z nabywcą, przy współpracy z pracownią architektoniczną. To rozwiązanie pozwala przyszłemu właścicielowi współdecydować o charakterze wnętrz i dopasować dom do własnego stylu. Uzgodnienia mogą dotyczyć m.in. materiałów wykończeniowych, kolorystyki, kuchni, zabudów stolarskich, łazienek, oświetlenia, wyposażenia oraz zagospodarowania terenu. OGRÓD I OTOCZENIE Działka zostanie przygotowana pod założenie ogrodu. Istnieje również możliwość wykonania ogrodzenia - zakres i koszt prac mogą zostać ustalone indywidualnie z nabywcą. PRYWATNOŚĆ I LOKALIZACJA Atutem jest otwarcie na widok oraz możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej z tarasem, basenem i sauną. Mogilany | ul. Zakopiańska | ok. 270 m² | basen 2,5 × 5 m | ogród zimowy I sauna | garaż 2-stanowiskowy | stan deweloperski Wykończenie pod klucz, urządzenia grzewcze i klimatyzacyjne oraz ewentualne ogrodzenie mogą stanowić dodatkowy zakres prac ustalany indywidualnie z nabywcą. Basen lub ogród zimowy stanowia dodatkowy element a co do ich wykonania ostateczna wersja zalezy od ustalen indywidualnych z nabywcą.

Gotowy do zamieszkania dom 120 m² | spokojna okolica | świetny dojazd do Krakowa *zdjęcia należą do właściciela oferty Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 120 m², położony w spokojnej, zielonej i bezpiecznej okolicy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania - została odświeżona i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażenie widoczne na zdjęciach oraz dwa prywatne miejsca parkingowe są w cenie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do Krakowa. Do miasta można wygodnie dostać się samochodem, autobusem lub koleją - podróż pociągiem do Krakowa Głównego zajmuje około 15 minut. Zieleń i tereny rekreacyjne Dużym atutem lokalizacji jest otoczenie terenów zielonych. Las Zabierzowski znajduje się około 800 metrów od domu, a w pobliżu dostępne są również Tenczyński Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie, rezerwaty Skała Kmity i Kleszczowskie Wąwozy oraz tereny spacerowe nad Rudawą. W okolicy znajduje się również zalew na terenie dawnego kamieniołomu z miejscami na ognisko oraz Rynek w Zabierzowie. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób lubiących spacery, rower, bieganie i aktywny wypoczynek. Szybki dojazd do Krakowa W pobliżu znajduje się stacja kolejowa z parkingiem P+R, przystanki autobusów KMK oraz bezpłatna komunikacja gminna. Łatwy jest również dostęp do obwodnicy Krakowa i autostrady A4. Dodatkowym udogodnieniem komunikacyjnym będzie powstająca obwodnica Zabierzowa, której realizacja znajduje się na zaawansowanym etapie. Lotnisko znajduje się na terenie gminy, jednak jego bliskość nie wiąże się tutaj z uciążliwym hałasem - samolotów w domu nie słychać. Zamknięte i bezpieczne osiedle Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu, na które wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem lub telefonem. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw. Sam budynek wyposażony jest w antywłamaniowe drzwi wejściowe. Przed domem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe, które są wliczone w cenę nieruchomości. Funkcjonalny parter Po wejściu do domu znajduje się wiatrołap z wykonaną na wymiar zabudową garderobianą. Na tym poziomie przewidziano również osobną garderobę oraz pomieszczenie techniczne. Centralną część parteru stanowi salon połączony z aneksem kuchennym. W salonie pozostaje m.in. telewizor 55" oraz rozkładany stół. Kuchnia jest kompletnie wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap. W przedpokoju znajdują się dębowe schody oraz praktycznie wykorzystana przestrzeń pod nimi - zabudowa mieści zamrażarkę o pojemności około 200 litrów, półki i szuflady. Na parterze znajduje się także łazienka z szafką wykonaną na wymiar, pralką oraz suszarką. Prywatna część domu na piętrze Na piętrze znajduje się główna sypialnia wyposażona w wykonane na wymiar meble w kolorze kaszmirowym oraz biurko. Dwa kolejne pokoje można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami - jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię. Na tym poziomie znajduje się również druga łazienka z zabudową wykonaną na wymiar. Ogród i dodatkowa przestrzeń Do domu przynależy ogród od strony zachodniej, zapewniający przyjemne nasłonecznienie i widok na zachody słońca. Ogród nie jest osłonięty, dzięki czemu dociera do niego również słońce od strony południowej. Rosną tutaj krzewy owocowe: borówki, jagody kamczackie, trzy odmiany kolorystyczne porzeczek, agrest oraz morwa czarna. Do ogrodu zostały wyprowadzone prąd i woda, co ułatwia jego użytkowanie oraz dalszą aranżację. Dodatkowym miejscem do przechowywania jest przestronny strych z oknem dachowym. Solidny i ekonomiczny dom Budynek wykonano w technologii murowanej z cegły. Jest docieplony i posiada żelbetowy strop. Dom podłączony jest do kanalizacji gminnej, natomiast ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Dzięki dobrej izolacji budynek jest bardzo ciepły, a średni koszt gazu w skali roku wynosi około 200 zł miesięcznie. Na podłogach znajdują się płytki oraz panele klasy AC5 w kolorze dęb

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 138 m² z 2003 roku przy ul. Kasztanowej w Modlniczce, położony na działce o powierzchni 800 m². To propozycja dla osób szukających przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu oraz lokalizacji pozwalającej połączyć codzienne życie blisko Krakowa z wypoczynkiem na świeżym powietrzu. Dom oferuje salon z aneksem kuchennym, cztery sypialnie, dwie łazienki, osobną garderobę oraz garaż w bryle budynku. Dodatkowymi atutami są taras z zejściem do ogrodu, balkon, dwa domki ogrodnika oraz mała piwniczka pod schodami tarasu. Funkcjonalny układ Dom ma dwie kondygnacje. Parter mieści część dzienną z aneksem kuchennym, łazienkę oraz dodatkową sypialnię, która może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, łazienka i garderoba. Parter: Salon z aneksem kuchennym - 28,3 m² - z miejscem na część wypoczynkową i duży, rodzinny stół oraz dwoma wyjściami na taras. Sypialnia - 13,0 m² - do wykorzystania również jako gabinet lub pokój gościnny. Łazienka - 2,8 m². Hol - 7,6 m². Wiatrołap - 2,3 m². Garaż - 15,0 m² - z bezpośrednim przejściem do domu. Piętro: Sypialnia - 23,7 m². Sypialnia - 17,5 m². Sypialnia - 11,5 m² - z wyjściem na balkon. Łazienka - 5,1 m². Garderoba - 3,4 m². Korytarz - 7,8 m². Cztery sypialnie zapewniają swobodę aranżacji zarówno większej rodzinie, jak i osobom potrzebującym osobnego miejsca do pracy. Ogród z częścią wypoczynkową i własnymi uprawami Działka o powierzchni 8 ar została podzielona na dwie części. Przestrzeń przy domu i tarasie służy wypoczynkowi - można tu urządzić miejsce na rodzinne posiłki, spotkania z przyjaciółmi czy zabawę dzieci. Znajduje się na niej wiele starych, pięknych roślin jak magnolia, hibiskusy, hortensje i wiele innych. W dalszej części, na końcu działki, znajduje się warzywniak oraz krzewy owocowe, m.in. maliny, agrest i porzeczki. To dodatkowy atut dla osób, które lubią pracę w ogrodzie i własne sezonowe zbiory. Na posesji znajdują się również dwa domki ogrodnika, przydatne do przechowywania narzędzi i wyposażenia ogrodowego. Pod schodami tarasu mieści się niewielka piwniczka, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Pompa ciepła i fotowoltaika na starych zasadach Dom jest wyposażony w pompę ciepła Mitsubishi oraz instalację fotowoltaiczną SolarEdge. Ważnym atutem jest rozliczanie fotowoltaiki w TAURONIE na starych zasadach, w systemie opustów - net-meteringu. Umożliwia on oddawanie nadwyżek energii do sieci i odbieranie ich określonej części w okresach mniejszej produkcji. W połączeniu z pompą ciepła jest to rozwiązanie pomagające ograniczać koszty użytkowania domu. Budynek ma ocieplenie ze styropianu o grubości 15 cm oraz drewniane okna. Naturalne materiały i możliwość własnej aranżacji We wnętrzach zastosowano podłogi dębowe i sosnowe, a komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają dębowe schody. W holu znajduje się kamienna posadzka z kamienia słowniowickiego. Dom jest oferowany bez umeblowania i wymaga odświeżenia, co pozwala dostosować wnętrza do własnych potrzeb i stylu. Przyroda i atrakcje w okolicy Modlniczka to dobra baza dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się Las Zabierzowski i Dolina Grzybowska, oferujące trasy spacerowe i ścieżki przyrodnicze, a także Dolinki Podkrakowskie: Kluczwody, Bolechowicka, Kobylańska i Będkowska. Wapienne skały, leśne ścieżki i jurajskie krajobrazy zachęcają do regularnych wyjazdów w teren. Wśród atrakcji regionu warto wymienić również Bramę Bolechowicką, Jaskinię Wierzchowską Górną oraz kamieniołom w Zabierzowie - miejsca na rodzinne wycieczki i weekendowy odpoczynek. Blisko Krakowa, z dostępem do kolei i głównych tras Położenie przy ul. Kasztanowej w Modlniczce pozwala korzystać z infrastruktury Krakowa, zachowując własny ogród i przestrzeń charakterystyczną dla podmiejskiego domu. Alternatywą dla dojazdów samochodem jest przystanek kolejowy Zabierzów Rząska, obsługiwany przez pociągi linii SKA3 z połączeniem do Krakowa Głównego. Dla zmotoryzowanych istotny jest dostęp do S52 i autostr

| Na sprzedaż dom w Skrzeszowicach w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Spokojna okolica. Stan surowy otwarty z mediami.Powierzchnia zabudowy: 115,38m2 działka płaska 505m2, ( 18m x 28m).Garaż obszerny w bryle budynku Lokalizacja i odległości:Blisko przystanek autobusowy i sklep spożywczy oraz tereny rekreacyjne/ staw, las.Kocmyrzow Luborzyca (Urząd gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy) ok. 4-6km (5-7min samochodem) Centrum Krakowa ok. 15 min. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA również w weekendy i "po pracy ". sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.Opiekun oferty; Jadwiga M. tel. Skontaktuj się małopolskie nieruchomości : :LINK DO STRONY | |

Na sprzedaż - dom w stanie tzw. deweloperskim. Zelków gm. Zabierzów, w pobliżu dolinek krakowskich. Cena: 2 490 000 zł Z wyłączną przyjemnością prezentujemy nowy dom w stanie deweloperskim, znajdujący się na kameralnym osiedlu, w malowniczej, widokowej części Zelkowa, tuż przy Dolinie Kluczwody. Działka: 1004 m² Pow. uż. domu: 200,05 m² Parter ( 118,52 m² ) : salon z jadalnią, kuchnia, spiżarka, gabinet, łazienka, pom. techniczne, pom. gospodarcze, garaż na 2 samochody Piętro ( 81,53 m² ) : sypialnia główna z: łazienką, garderobą i tarasem; sypialnia z tarasem, sypialnia, pokój kąpielowy z sauną, garderoba / pralnia 2 tarasy o łącznej powierzchni ok. 40 m² Łącznie pow. użytkowa: 200,05 m² Wybrane szczegóły techniczne fundamenty żelbetowe ściany murowane z pustaków ceramicznych ocieplenie ścian - styropian grafitowy elewacja - tynk silikonowo-akrylowy ocieplenie dachu - wełna mineralna pokrycie dachu - dachówka płaska w kolorze grafitowym ogrzewanie - pompa ciepła ogrzewanie podłogowe - parter i pięto instalacja kominkowa wentylacja mechaniczna z rekuperacją instalacja do klimatyzacji w: kuchni, salonie, pokoju/gabinecie na parterze, 3 sypialniach na piętrze instalacja do filtrowania i zmiękczania wody fotowoltaika przygotowanie pod: - system inteligentnego domu - kamery monitoringu dookoła domu - gniazdo do ładowania samochodów elektrycznych videodomofon instalacja alarmowa elektroniczny (szyfrowany) dostęp do budynku oświetlenie zewnętrzne stolarka okienna drewniana 3-szybowa okna dachowe Velux drzwi przesuwne (typu HS) przy wejściu do ogrodu w salonie - 2 szt. balustrady zewnętrzne na tarasach - stal nierdzewna i szkło zagospodarowanie części wspólnych: - brama automatyczna i furtka z videodomofonem - utwardzenie z kostki brukowej - oświetlenie - zieleń Gotowy projekt wnętrz. Szybki dojazd do Krakowa. Bliskość przyrody Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Sieć szlaków turystycznych rowerowych i pieszych. 450 m - przystanek atobusowy - linie 248 i 948 - przez: - Bolechowice (szkoła) - Zabierzów centrum: dworzec kolejowy SKA, koncentracja usług, basen, szkoły - do Bronowic Małych (pętla tramwajowa) 1500 m (20 minut pieszo, 6 minut rowerem) - Niepubliczna Szkoła Podstawowa i Przedszkole "Słoneczne Wzgórze" w Zelkowie 2,5 km (10 minut rowerem) - Jurajski Klub Sportowy w Zelkowie 2,5 km - szkoła podstawowa w Bolechowicach ~15 minut samochodem - węzeł "Modlniczka" - Factory, Leroy Merlin ~ 20 minut samochodem) - Rondo Ofiar Katynia w Krakowie (IKEA, Makro, Galeria Bronowice)

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w miejscowości Piekary, gmina Liszki, tuż pod Krakowem. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej i rozwijającej się okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do Krakowa i infrastruktury miejskiej. O NIERUCHOMOŚCI Dom realizowany według projektu ARCHON+ Dom w jabłonkach 4, wyróżniającego się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami i funkcjonalnym układem wnętrz. Powierzchnia użytkowa: 137,74 m² Powierzchnia całkowita: 205,38 m² Powierzchnia działki: 10,16 a Przestronny salon z jadalnią Kuchnia ze spiżarnią 4 sypialnie 2 łazienki Garderoba i pomieszczenia gospodarcze Poddasze użytkowe STANDARD WYKONANIA Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim, z zastosowaniem solidnych materiałów i nowoczesnych rozwiązań: Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny grubości 24 cm Ocieplenie budynku: styropian 20 cm Okna: trzyszybowe Ogrzewanie: podłogowe Piec: dwufunkcyjny gazowy marki Vaillant Tynki wewnętrzne: gipsowe Ocieplenie poddasza: pianka PUR o grubości 22 cm Elewacja: w pełni wykonana Podjazd i taras: wykończone kostką brukową Planowany termin zakończenia budowy: grudzień 2026. LOKALIZACJA - PIEKARY / KRYSPINÓW / KRAKÓW Piekary to atrakcyjna miejscowość na zachód od Krakowa, łącząca spokojny, podmiejski charakter z dogodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się: Kryspinów - sklepy, szkoła, przedszkole i punkty usługowe Zalew Kryspinów - plaże, kąpielisko i tereny rekreacyjne Liszki - zaplecze handlowo-usługowe Las Wolski, Bielany i Tyniec - liczne trasy spacerowe i rowerowe Autostrada A4 i obwodnica Krakowa - wygodne połączenie komunikacyjne Lotnisko Kraków-Balice - dogodny dojazd Okolica dynamicznie się rozwija, jednocześnie zachowując swój spokojny i zielony charakter. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku. NAJWIĘKSZE ATUTY Duża, ponad 10-arowa działka Funkcjonalny i nowoczesny projekt domu Solidna technologia budowy i dobre parametry izolacji Ogrzewanie podłogowe i piec gazowy Vaillant Spokojna, zielona okolica Bliskość Krakowa, Kryspinowa i autostrady A4 Stan deweloperski umożliwiający indywidualne wykończenie wnętrz Własny dom z dużym ogrodem, blisko natury i jednocześnie w dogodnej odległości od Krakowa - idealne miejsce do życia! Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Maria Ptaszkiewicz Skontaktuj się HerNest Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PODATKU PCC 2%, MOŻLIWY ZAKUP PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW Zamieszkaj w wyjątkowym domu o powierzchni 125 m2 z dużą, blisko 10 arową działką na wyłączność - jedynie 10 min od Bronowic. "Osiedle Nad Potokiem" jest osiedlem 11 nowoczesnych domów dwurodzinnych, położonych przy ul. Nad Potokiem w urokliwych Bolechowicach, zaledwie 10 min od krakowskich Bronowic. Każdy dom ma powierzchnię parteru i piętra blisko 83 m2, z możliwością adaptacji poddasza o kolejne 42 m2. Właśnie udostępniliśmy do sprzedaży dom nr 11/2 z działką o powierzchni 975 m2 i dwoma miejscami postojowymi dla samochodów. Projektując domy na Osiedlu Nad Potokiem dokładnie przemyśleliśmy każdy metr kwadratowy. Domy posiadają dwie pełne kondygnacje bez skosów, 3 sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki oraz pomieszczenie techniczne. Poddasze możesz przeznaczyć na biuro, pokój zabaw lub zaadaptować według swojego uznania. Myślimy o ekologii i patrzymy w przyszłość, dlatego każdy dom jest przystosowany do używania najmocniejszych ładowarek do samochodów elektrycznych oraz ogrzewany jest energooszczędnymi pompami ciepła. Również instalacja elektryczna możliwa jest do rozbudowy o panele fotowoltaiczne na dachu. Osiedle Nad Potokiem położone jest w otoczeniu starodrzewu i w pobliżu kameralnego potoku Bolechówka. Dom nr 11/2 na swojej działce posiada kilkudziesięcioletnie drzewa (w tym owocowe) co czyni jego otocznie wyjątkowym. Widok ten co rano będziesz mogła/mógł podziwiać przez panoramiczne, przesuwne okno w salonie typu HST. Jedynie krótki spacer dzieli nas od publicznego placu zabaw co sprawia, że jest to miejsce stworzone do zamieszkania i wychowywania dzieci. Codzienne obowiązki ułatwi mini-park handlowy ze sklepem Lewiatan oraz żłobek/przedszkole/szkoła położone 3 min jazdy samochodem / 10 min spacerem od osiedla. Natomiast aktywne weekendy z rodziną na łonie natury zapewni pobliska Dolina Bolechowicka z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. Sprawdź możliwość urządzenia pomieszczeń na spacerze 3D (link powyżej). Budowa na ukończeniu. Nadal jest możliwość zmian lokatorskich we wnętrzu. Zamieszkaj w swoim nowym domu w pierwszym półroczu 2027 r. Masz pytania do oferty? Chcesz spotkać się na terenie inwestycji? Zadzwoń teraz a chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

DOM JEDNORODZINNY | 155 m2 | 5 POKOI | WIĘCKOWICE Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Więckowicach, w gminie Zabierzów, w okolicy ul. Akacjowej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się zaledwie z czterech domów, w spokojnym i zielonym otoczeniu. Nieruchomość wybudowana w 2024 roku oferuje 155 m² powierzchni użytkowej oraz 196 m² powierzchni całkowitej i usytuowana jest na działce o powierzchni 4 arów. Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni 23,48 m² znajdujący się w bryle budynku oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. DOM I STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i wnętrzami zaprojektowanymi przez architekta. Dom jest w doskonałym stanie, praktycznie niewyeksploatowany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Na szczególną uwagę zasługują eleganckie schody dębowe wykonane na indywidualne zamówienie, starannie dobrane materiały oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom wyposażony jest w pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji. Budynek posiada klasę energetyczną A, nie ma instalacji gazowej, a dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, kanalizacja deszczowa, światłowód oraz rekuperacja powietrza. Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania i wyposażenia zgodnie z ustaleniami z kupującym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 71,8 m² Na parterze znajduje się funkcjonalnie zaprojektowana strefa dzienna, zapewniająca komfort codziennego użytkowania oraz wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. W układzie pomieszczeń domu znajdują się między innymi: wiatrołap - 6,05 m², przestronny salon z aneksem kuchennym - 38 m², łazienka - 4,3 m², Garaż - 23,48 m². Salon stanowi centralną część domu, oferując przestronną i komfortową strefę wypoczynkową. Dzięki starannie zaplanowanej aranżacji wnętrze jest zarówno eleganckie, jak i funkcjonalne, doskonale sprawdzając się podczas codziennego życia rodzinnego oraz spotkań z bliskimi. Poddasze - 83,09 m² Na poddaszu znajduje się komfortowa część prywatna domu, oferująca przestronne i ustawne pomieszczenia, które zapewniają wygodę wszystkim domownikom. W układzie pomieszczeń znajdują się: pokój - 12,94 m², pokój - 12,98 m², przestronna łazienka - 9,22 m², sypialnia - 18,53 m², pokój - 13,57 m², klatka schodowa - 8,44 m² hol - 7,41 m². Na szczególną uwagę zasługuje główna sypialnia. Przestronne pomieszczenie o powierzchni 18,53 m², zaprojektowane i wykonane zapewniając wyjątkową wygodę użytkowania. Na tej kondygnacji znajduje się również duża łazienka o powierzchni 9,22 m², zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bardzo duży i zadbany strych. Strych jest ocieplony oraz wykończony podłogą z paneli, co zapewnia estetyczny wygląd i zwiększa komfort jego użytkowania. Przestrzeń ta może z powodzeniem służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania. TARAS, BALKON I OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany taras o powierzchni 30 m2, idealny do wypoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Z tarasu oraz balkonu rozpościera się wyjątkowy widok na zielony sad, zapewniający poczucie przestrzeni, prywatności i bliskości natury. Starannie zaprojektowany i zadbany ogród z dojrzałą, w pełni ukształtowaną szatą roślinną. Dzięki przemyślanym nasadzeniom przestrzeń ta jest praktycznie bezobsługowa, co pozwala cieszyć się bliskością natury bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji. Działka o powierzchni 4 arów została estetycznie zagospodarowana. Podjazd do budynku wybrukowany. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Dom z 2024 roku Powierzchnia użytkowa 155 m2 Powierzchnia całkowita 196 m2 Działka 4 ary 5 pokoi i 2 łazienki Wysoki standard wykończenia Wnętrza zaprojektowane przez architekta Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Klasa energetyczna A Niskie koszty eksploatacji Schody dębowe na zamówienie Taras 30 m2 i balkon z widokiem na sad Duży, zadbany strych Garaż 21 m2 i 2 dodatkowe miejsca parkingowe Możliwość p

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PODATKU PCC 2%, MOŻLIWY ZAKUP PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW Zamieszkaj 10min od Bronowic we własnym domu o powierzchni blisko 125 m2 z dużym ogrodem. "Osiedle Nad Potokiem" jest osiedlem 13 nowoczesnych domów dwurodzinnych, położonych przy ul. Nad Potokiem/Jurajskiej w urokliwych Bolechowicach, zaledwie 10 min od krakowskich Bronowic. Każdy dom ma powierzchnię parteru i piętra blisko 83 m2 z możliwością adaptacji poddasza o kolejne 42m2, dużą działkę 2,25-3,28 ar i po dwa miejsca postojowe dla samochodów. Projektując domy dokładnie przemyśleliśmy każdy metr kwadratowy. Domy posiadają dwie pełne kondygnacje bez skosów, 3 sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki oraz pomieszczenie techniczne. Poddasze możesz przeznaczyć na biuro, pokój zabaw lub zaadaptować według swojego uznania. Myślimy o ekologii i patrzymy w przyszłość, dlatego każdy dom jest przystosowany do używania najmocniejszych ładowarek do samochodów elektrycznych oraz ogrzewany jest energooszczędnymi pompami ciepła. Również instalacja elektryczna możliwa jest do rozbudowy o panele fotowoltaiczne na dachu. Etap II Osiedla Nad Potokiem położony jest od strony ul. Jurajskiej w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów rolnych. Codzienne obowiązki ułatwi mini-park handlowy ze sklepem Lewiatan oraz żłobek/przedszkole/szkoła położone 3 min jazdy samochodem / 10 min spacerem od osiedla. Natomiast aktywne weekendy z rodziną na łonie natury zapewni pobliska Dolina Bolechowicka z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. Sprawdź możliwość urządzenia pomieszczeń na spacerze 3D (link powyżej) Budowa w trakcie realizacji. Zamieszkaj w swoim nowym domu w pierwszej połowie przyszłego roku (odbiory II kwartał 2027 r.) Masz pytania do oferty? Chcesz spotkać się na terenie inwestycji? Zadzwoń teraz a chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

RUSZYŁA SPRZEDAŻ III, OSTATNIEGO ETAPU INWESTYCJI! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej przy ul. Jarzębinowej w Dojazdowie, gmina Kocmyrzów-Luborzyca. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do Krakowa. O INWESTYCJI III etap obejmuje 4 budynki w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie 8 niezależnych segmentów mieszkalnych. Każdy segment stanowi samodzielny dom z niezależnym wejściem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz garażem w bryle budynku. Domy realizowane są według autorskiego projektu, z naciskiem na wygodę codziennego użytkowania. Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2027 r. DOSTĘPNE SEGMENTY 11A - 999 000 zł 11B - 999 000 zł 12A - 1 049 000 zł 12B - 1 049 000 zł 13A - 999 000 zł 13B - 999 000 zł 14A - 1 049 000 zł 14B - 1 049 000 zł I i II etap inwestycji - SPRZEDANE! FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 65,58 m² - Wiatrołap - Przestronny salon z jadalnią - Otwarta kuchnia - Łazienka - Garaż w bryle budynku PIĘTRO - 60,97 m² - 4 niezależne pokoje - Łazienka - Hol STANDARD DEWELOPERSKI Domy budowane w tradycyjnej technologii, z wysokiej jakości materiałów. W standardzie m.in.: - Klimatyzacja - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - Ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła (w zależności od wariantu) - Okna trzyszybowe - Ściany z pustaka ceramicznego - Stropy żelbetowe - Dach pokryty dachówką płaską - Tynki, wylewki i instalacje - Zagospodarowany teren inwestycji LOKALIZACJA - DOJAZDÓW, UL. JARZĘBINOWA Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej części Dojazdowa, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, w niedalekiej odległości od Krakowa. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, malowniczymi krajobrazami oraz przyjazną atmosferą, idealną dla rodzin z dziećmi i osób ceniących ciszę. Atuty lokalizacji: - Dogodny dojazd do Krakowa, w szczególności do Nowej Huty - Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną - Dostęp do komunikacji aglomeracyjnej - Tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji - Możliwość korzystania z infrastruktury pobliskich miejscowości Zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia ekspertów finansowych. III etap to ostatnia szansa na zakup nowego domu na tym osiedlu! Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Kontakt: Anna Mielczarek Home Estates Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWOCZESNY DOM Z DUŻYM OGRODEM Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części Krzysztoforzyc, około 7 km od Krakowa. Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia, dużego ogrodu oraz spokojnej lokalizacji z wygodnym dojazdem do miasta. Dom jest w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na start. ■ LOKALIZACJA Krzysztoforzyce to spokojna, zielona miejscowość położona po północno-wschodniej stronie Krakowa. Okolica łączy kameralny charakter podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny zielone, pola oraz otwarta przestrzeń. sklep około 600 m przedszkole i szkoła około 5 minut przystanek autobusowy w pobliżu centrum Krakowa około 25-30 minut planowane otwarcie węzła Mistrzejowice i brakującego odcinka S7 poprawi komunikację z Krakowem oraz w kierunku Warszawy i Śląska ■ BUDYNEK I DZIAŁKA Dom został wybudowany w 2017 roku. Jest murowany, wykonany z cegły i położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni około 1000 m². Powierzchnia całkowita domu według pierwotnej dokumentacji wynosi 173,84 m². Po późniejszym zagospodarowaniu poddasza powstała dodatkowa przestrzeń mieszkalna obejmująca sypialnię o powierzchni około 18 m², osobną toaletę z umywalką oraz schowek pod skosami o powierzchni około 9 m². Dzięki temu faktycznie wykorzystywana przestrzeń domu wynosi około 180 m². Dom oferuje 5 pokoi, w tym 4 pełnowymiarowe sypialnie, przestronny salon z kominkiem oraz trzy węzły sanitarne, po jednym na każdej kondygnacji. Dom posiada trzy kondygnacje: parter I piętro zaadaptowane poddasze Ekspozycja południowo-zachodnia. ■ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 5 pokoi, w tym 4 sypialnie działka około 10 arów prywatna sauna na podczerwień, pozostająca w domu i wliczona w cenę klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, również z funkcją grzania instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,25 kWp ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze kominek w salonie trzy węzły sanitarne zagospodarowane poddasze z dodatkową sypialnią światłowód system alarmowy i antynapadowy zmiękczacz wody na głównym przyłączu automatyczna brama garażowa dwa zbiorniki na wodę deszczową o łącznej pojemności około 900 l studnia wykorzystywana m.in. do podlewania ogrodu media: prąd, woda, kanalizacja i gaz duży, w pełni zagospodarowany ogród ■ ROZKŁAD - PARTER przestronny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras duża jadalnia z miejscem na stół dla 10 osób funkcjonalna kuchnia z pojemną spiżarnią przedpokój i wiatrołap z zabudowaną szafą toaleta garaż w bryle budynku z dodatkową przestrzenią do przechowywania pomieszczenie gospodarcze od strony ogrodu ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji ■ ROZKŁAD - I PIĘTRO sypialnia około 16 m² z osobną, rozbudowaną garderobą sypialnia około 12,4 m² z wyjściem na balkon sypialnia około 12,4 m² z wyjściem na balkon w jednej z sypialni zabudowana sauna na podczerwień przestronna łazienka około 10 m² z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami oraz wydzieloną częścią pralniczą ogrzewanie podłogowe w łazience ■ ZAADAPTOWANE PODDASZE Poddasze zostało w pełni wykończone i jest obecnie wykorzystywane jako dodatkowa część mieszkalna domu. Znajdują się tutaj: dodatkowa sypialnia około 18 m² duże okna dachowe osobna toaleta z umywalką, stanowiąca trzeci węzeł sanitarny w domu praktyczny schowek pod skosami o powierzchni około 9 m², wyposażony w półki klimatyzacja Poddasze doskonale sprawdza się jako niezależna sypialnia, pokój dla starszego dziecka, gabinet lub przestrzeń dla gości. ■ OGRÓD Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, zagospodarowany ogród z miejscem zarówno do wypoczynku, jak i rekreacji. Na terenie posesji znajdują się: drewniany, zadaszony taras o powierzchni około 25 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu drugi taras od strony kuchni, przygotowany pod basen lub jacuzzi wędzarnia drewutnia wolnostojący warsztat plac zabaw dla dzieci sad z jabłonią, śliwami i orzechem włoskim krzewy owocowe, m.in. maliny i jeż

OSTATNI WOLNY DOM! Do sprzedania nowoczesny, przestronny dom w wolnostojący w miejscowości Kozierów, gm. Michałowice. Dom o pow. po podłogach 174,03, pow. użytkowej 154,65m2 usytuowany na widokowej działce o pow. około 6 arów. Dom zbudowany według projektu Archon dom w AURORACH 24. Dom wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Rozkład pomieszczeń: Parter (83,64m2): wiatrołap (4,79m2), hol (5,99m2), salon z jadalnią (30,66m2), łazienka (3,09m2), kuchnia (10,92m2), spiżarnia (1,55m2), kotłownia (6,02m2), garaż (20,62m2) Poddasze (71,01m2): hol + schody (12,58m2), pokój (11,61m2), pokój (11,52m2), garderoba (3,75m2), garderoba (3,82m2), pokój (9,77m2), łazienka (8,06m2), pralnia (5,0m2), garderoba (4,90m2). Dom sprzedawany w stanie deweloperskim : ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie; izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne; izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową; izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W; ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W; membrana paro-przepuszczalna; pokrycie dachu dachówka ceramiczną; więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo; obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, antracyt; stolarka okienna PVC - antracyt dwustronny, ciepły parapet; stolarka drzwiowa- antracyt dwustronny; instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem; instalacja, elektryczna, antenowa; pompa ciepła; instalacja klimatyzacji; ogrzewanie podłogowe w całym budynku; grzejniki w łazienkach; wylewki zbrojone systemowo; tynki wewnętrzne gipsowe, tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna; izolacja termiczna poddasza wełną mineralną; podłoga strychu - płyty osb; wyłaz na strych; schody wew. betonowe; izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS; elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy; instalacja alarmowa; instalacja domofon/videodomofon; instalacja fotowoltaiczna; przyłącz wody, elektryki; ogrodzenie panelowe; brama przesuwna; furtka systemowa z wypełnieniem panelowym; podjazd, podejście z kostki brukowej grafitowej; teren uporządkowany i zagospodarowany; droga dojazdowa tłuczeń - udział studnia chłonna; szambo 10m3; Media: szambo, woda, prąd. Termin realizacji IV kwartał 2026r. Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną utwardzoną (współudział). Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji. W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek MPK (600m), sklep (1,2 km), przedszkole (1,6km), szkoła (2km). Cena: 1.250.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Tomasz TurekPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)