BEZ PODATKU PCC i PROWIZJI - MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ - ZAKUP OD DEWELOPERA działki z widokiem na Dolinkę Bolechowicką i Tatry

NOWE, WOLNOSTOJĄCY DOM W MOGILANACH Z BAJECZNYMI WIDOKAMI NA KRAKÓW I BIELANY NA DUŻEJ DZIAŁCE. Prezentuję na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 111 m2, położone na dużej działce ok 900 m2 w miejscowości Mogilany. Domy sprzedawane w stanie surowym otwartym z mediami. Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego. W płycie wykonane otwory techniczne pod rekuperacje UKŁAD POMIESZCZEŃ Wiatrołap - 4,09 m2 Hol - 6,14 m2 Salon z aneksem kuchennym - 26,13 m2 Gabinet/pokój gościnny - 10,03 m2 Łazienka - 4,96 m2 Kotłownia/pralnia - 6,61 m2 Schowek - 2,53 (5,36 m2) Schody - 5,26 m2 Hol - 7,62 m2 Pokój - 10,49 m2 (11,96 m2) Pokój - 10,59 m2 (12,01 m2) Pokój - 9,22 m2 (10,41) Pokój - 8,33 m2 (9,58 m2) Łazienka - 6,05 m2 (6,91 m2) STANDARD WYKONANIA: • budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne i działowe - Pustak ceramiczny • fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem • pokrycie: blachodachówka modułowa Emma obustronnie powlekane • sieć wodociągowa • sieć prądowa • szambo • ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła • teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany • drenaż w okół budynku • powierzchnia działki ok 9,0 a LOKALIZACJA: Jest to idealne miejsce dla osób, które pragną chwili wytchnienia od wielkomiejskich klimatów bez rezygnowania z doskonałego dojazdu do centrum miasta. Inwestycja położona jest w urokliwej, pełnej zieleni okolicy, która gwarantuje odpoczynek od zgiełku miasta oraz stanowi doskonałą przestrzeń dla rodziny. W okolicy rozciągają się malownicze lasy wraz z pobliską rzeką Ławnik. Zielona okolica zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych. Lepsza jakość powietrza - czyste powietrze pozwala odetchnąć od krakowskiego smogu. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe 3 km do centrum Mogilan 15 km od centrum Krakowa - 24 minuty samochodem zalety nieruchomości: 6 pokoi każdy z miejscem na obszerną szafę Duża działka Bajeczne widoki na Kraków, Bielany i zieleń Spokojna okolica Czyste powietrze

Szukasz dużego domu na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 580 m2, położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Pradła. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużymi możliwościami adaptacyjnymi - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dom składa się z, co daje ogromne możliwości adaptacyjne i pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Każda z kondygnacji to przestronna powierzchnia, która może zostać zaaranżowana zgodnie z wizją nowego właściciela - od komfortowej strefy dziennej po prywatne pokoje czy przestronny gabinet. przestronna strefa dzienna z możliwością aranżacji salonu, jadalni oraz kuchni. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz widok na ogród. idealne na sypialnie oraz łazienki. Wysokiej jakości przestronność pozwala na stworzenie komfortowych pokoi. możliwość utworzenia dodatkowych pokoi, np. biura, pokoju rekreacyjnego lub przestrzeni do wypoczynku. może zostać zaadoptowane na pomieszczenia gospodarcze, pralnię lub strefę wellness. Działka o powierzchni 1760 m² to idealna przestrzeń dla osób ceniących sobie prywatność oraz kontakt z naturą. Duży ogród pozwala na swobodne zagospodarowanie przestrzeni, stworzenie ogrodu, tarasu, a także innych stref relaksu. Na działce znajduję się garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Padła to malownicza miejscowość, otoczona pięknymi terenami Jury Krakowsko-Częstochowskiej. W okolicy znajdują się liczne ścieżki turystyczne, skały wspinaczkowe oraz atrakcje przyrodnicze, które zachwycą miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Cicha i spokojna miejscowość, idealna dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. Zaledwie kilka kilometrów od Kroczyc, z dobrym dostępem do głównych dróg, co zapewnia szybki dojazd do większych miast, takich jak Zawiercie czy Częstochowa. Część zdjęć to wizualizacja pokazująca jak może wyglądać wnętrze po remoncie. Nie przegap tej - dom gotowy do adaptacji według Twoich potrzeb! Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!

6-pokojowy dom numer A.7 w Inwestycji Wille Chorowice Dewelopera MERARI Działka ok. 10a, garaż 1 lub 2 stanowiskowy i min. 2 miejsca postojowe w cenie Prywatny ogród rekreacyjny o powierzchni 79 arów Na południe od Krakowa, Chorowice 197, gmina Mogilany

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 88 m², usytuowany na 8-arowej, ogrodzonej działce przy ul. Leszczynowej w Krzeszowicach (powiat krakowski, woj. małopolskie). Nieruchomość dostępna bezpośrednio od właściciela, w atrakcyjnej cenie 825 000 zł. Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, energooszczędnymi rozwiązaniami oraz doskonałą lokalizacją w spokojnym, zielonym otoczeniu. Projekt domu to połączenie prostoty formy z elegancją nowoczesnych materiałów. Budynek w stanie surowym zamkniętym posiada: Zagospodarowanie działki obejmuje wyrównany teren z posianą trawą, podjazd oraz chodniki z kostki brukowej i nowoczesne metalowe ogrodzenie palisadowe. Dom położony jest w spokojnej części Krzeszowic, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Bliskość przyrodniczych atrakcji takich jak Dolinki Krakowskie, Puszcza Dulowska czy Tenczyński Park Krajobrazowy sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą. W Krzeszowicach, oddalonych o 3,3 km, znajdują się: Otoczenie sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Bliskość lasów i tras spacerowych oraz atrakcyjnych terenów rekreacyjnych umożliwia aktywne spędzanie czasu - piesze wędrówki, wycieczki rowerowe czy spacery po pobliskich rezerwatach przyrody. Dom jest dobrze skomunikowany zarówno z centrum Krzeszowic, jak i z Krakowem: Bliskość Krakowa oraz szybki dojazd dzięki infrastrukturze kolejowej i drogowej czynią z tej nieruchomości atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Projekt przewiduje montaż pompy ciepła oraz rekuperacji, co zapewni niskie koszty eksploatacji i komfort cieplny. Wykończona elewacja, wysokiej jakości stolarka aluminiowa oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne podnoszą prestiż i wartość nieruchomości. Dzięki bliskości Krakowa i dobrym połączeniom komunikacyjnym, nieruchomość ma duży potencjał wynajmu dla rodzin, pracowników firm czy osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko miasta. Rosnący popyt na nowoczesne, energooszczędne domy w dobrze skomunikowanych lokalizacjach wpływa korzystnie na długoterminową wartość nieruchomości. Dom sprzedawany jest bezpośrednio przez właściciela, bez pośredników. Działka o powierzchni 800 m² jest całkowicie ogrodzona i gotowa do dalszego zagospodarowania. Nieruchomość posiada wykonane przyłącza wody, kanalizacji miejskiej oraz prądu. Jeśli szukasz nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa - ta oferta jest dla Ciebie. 88 m² nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej, ogrodzona 8-arowa działka i gotowe przyłącza mediów to idealne warunki do wykończenia według własnych potrzeb. Kontakt:

Na sprzedaż nowoczesny komfortowy dom zlokalizowany na kameralnym zamkniętym osiedlu w Giebułtowie. Jest to przestronny, 5-pokojowy dom jednorodzinny o powierzchni ok. 150 m², z garażem jednostanowiskowym oraz dwoma miejscami postojowymi przed budynkiem. Dom znajduje się na działce o powierzchni 3,5 ara.

Na sprzedaż działka o powierzchni 2001 m2 zabudowana dwoma budynkami o łącznej powierzchni 860,71 m2 położony. Budynki znajduje się w pobliżu węzła dróg A8 i S5 w dobrze skomunikowanej i bezkorkowej części miasta na wrocławskim osiedlu Polanowice. Budynki idealne pod prowadzenie działalności gospodarczej lub jako inwestycja. Jeśli szukasz miejsca na swój dom lub firmę albo chcesz połączyć te dwie funkcje ta nieruchomość jest dla Ciebie! Opis: • 3-kondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym o powierzchni łącznej 597,05 m2 • Budynek z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 263,66 m2 • Działka o powierzchni 20 ar. • Budynki idealne do zamieszkana lub pod działalność gospodarczą, szkolnictwo lub pod inwestycję • Budynek atrakcyjny również jako obiekt zakwaterowania tymczasowego (np. zakwaterowanie pracownicze) • Pomieszczenia są klimatyzowane. • Możliwy podział budynków i wyodrębnienie w nich łącznie 4 lokali mieszkalnych • Na posesji znajduje się ogród, a także oraz parking dla samochodów • Świetnie skomunikowana lokalizacja, blisko węzła autostrady A8 oraz drogi ekspresowej S5 Cena: 4 990 000 PLN - do negocjacji Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kontakt: Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY tel.

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU W CHOROWICACH ZAKUP BEZ PODATKU PCC DOM Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 122,73 m2 oraz powierzchni całkowitej 197,12 m2. Dom wybudowany w konstrukcji tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Na dachu dachówka ceramiczna. Okna PCV 3 szybowe. Przy oknach przygotowane są gniazda pod rolety elektryczne. Do domu doprowadzone są media tj. Na działce wkopane zostało szambo o pojemności 10 m3. Dom ogrzewany będzie piecem gazowym. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, oprócz spiżarni. Rozkład pomieszczeń: Parter- 76,23 m2: Piętro - 51,23 m2: Strych Działka o powierzchni 816 m2 znajdująca się w czwartej linii zabudowy. Płaska oraz zagospodarowana. Na działce znajdować się będzie, zbiornik na deszczówkę. Dojazd drogą prywatną na zasadzie współwłasności. Dom położony jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Chorowice, gwarantującej ciszę oraz bliskość natury. Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych, co sprzyja codziennemu wypoczynkowi. Chorowice posiadają dogodne połączenie z Krakowem - szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych zapewnia sprawne dotarcie do centrum miasta oraz okolicznych miejscowości. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i niezbędne punkty usługowe, a także atrakcyjne tereny spacerowe i rekreacyjne. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa mieszanaOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, komunikacja podmiejskaOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Wymiary działki [m]: 22x36Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: bloczki ceramicznePokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 122,7300Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2026Liczba pokoi: 5::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha502 181 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Do sprzedania budynek w stanie surowym zamkniętym (dwie połówki bliźniaka) położony w Białym Kościele gm. Wielka Wieś - tylko 11 km i 14 min do Galerii Bronowice/Ronda Ofiar Katynia, do obwodnicy Krakowa - tylko 8 km i 9 minut, a autobusem do przystanku Bronowicka - Wiadukt gdzie można szybko przesiąść się na tramwaj - tylko 20 minut! - lokalizacja - pieszo 12 minut (1km) lokalną drogą, - funkcjonalny projekt z salonem i 3 sypialniami oraz garażem, - płaskie działki o rozsądnej powierzchni (312 m2 i 282m2), - położenie - wjazd na działkę od strony północno - wschodniej, -, Doliny Kluczwody i licznych terenów zielonych, - komunikacja miejska: przystanek MPK linii 310 (agloekspres - linia przyspieszona) oraz licznych BUSów - ok 500m, Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej (lewa połówka bliźniaka i prawa polówka bliźniaka), w stanie surowym zamkniętym położone na odrębnych działach ewidencyjnych. Pozwolenie na budowę wydane w 2019 roku. Technologia tradycyjna. Ściany z pustaka ceramicznego, na dachu dachówka Brass Teviva. Kominy systemowe. Okna PCV (profil Veka). Budynki będą podłączone do wodociągu i kanalizacji. Skrzynka elektryczna oraz dwie skrzynki gazowe - po stronie nabywcy będzie wykonanie przyłącza prądu i gaz od skrzynek do budynku. - powierzchnia użytkowa budynku (jednej połówki): 102,67 m2 (razem dwóch połówek 205,34 m2), - powierzchnia po podłodze budynku (jednej połówki): 106,80 m2 (razem dwóch połówek 213,60 m2), - powierzchnia zabudowy budynku (jednej połówki): 70,43 m2 (razem dwóch połówek 140,86 m2), - wiatrołap - 2,32, - hall - 2,10 m2, - kuchnia - 6,15 m2, - pokój dzienny z jadalnią - 20,01 m2, - komunikacja i schody - 3,72 m2 - WC 3,26 m2, - garaż 18,28 m2, - komunikacja - 1,98 m2, - łazienka - 6,75 m2, - sypialnia nad garażem (10,66 m2) z garderobą (5,70 m2), - sypialnia - 12,85 m2, - sypialnia - 8,89 m2, - budynki podłączone będą do wodociągu i kanalizacji, - skrzynka elektryczna na działce, - skrzynki gazowe na działce, - światłowód na słupie przy drodze. - droga gminna asfaltowa. - pow. działki prawej połówki: 312 m2, - pow. działki lewej połówki: 282m2, - łączna powierzchnia działek 594 m2. - Przystanek MPK linii 310 - kierunek Salwator oraz licznych BUSów w odległości ok 500 m (7 minut). W Białym Kościele znajduje się szkoła i przedszkole (1 km), kościół św. Mikołaja, ruiny strażnicy rycerskiej na skale oraz Dolna Kluczwody na terenie której znajduje się Jaskinia Wierzchowska. Blisko znajduje się lokalny sklep spożywczy oraz Lewiatan, a po drodze z Krakowa również Urząd Gminy, Ośrodek Zdrowia, Biedronka, Lidl, Rossman, stacja BP w Modlnicy. Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek (w kierunku Ojcowskiego Parku Narodowego lub w kierunku Dolinek Krakowskich). - aktualne pozwolenie na budowę wraz z dziennikiem budowy, - istnieje możliwość sprzedaży tylko jednego budynku w cenie: 539.000 zł brutto. - klient kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC (2%) !

DO SPRZEDAŻY PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM ZNAJDUJĄCY SIĘ W MIEJSCOWOŚCI WIDOMA OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX DOM Do sprzedaży parterowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 99,83 m2. Dom wykonany w technologii tradycyjnej z porothermu. Dach pokryty blachodachówką. Okna 3 szybowe w kolorze antracytowym. Do domu doprowadzone są media takie jak: Istnieje możliwość zakupu domu w stanie deweloperskim w cenie 899 000,00 zł. W skład domu wchodzi: Parter: Stryszek nieużytkowy Sprzedawany dom jest posadowiony na działce o powierzchni 587 m2. Na działkach sąsiednich znajdują się nowe domy. Dojazd do działki zapewniony poprzez współwłasność oraz służebność. W bliskiej odległości sklep, szkoła podstawowa. W okolicy bardzo duża ilość terenów zielonych oraz rekreacyjnych.:DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: oczyszczalnia ekologicznaKomunikacja publ.: busOkna: PCVZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy zamkniętyPodst. materiał budowlany: porothermPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 99,8300Podpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2025Liczba pokoi: 4::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha502 181 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

| NOWA OFERTA. Miejsce idealne dla osób, które cenią las, piękno przestrzeni, naturę i ciszę. Dom bliżniak z garażem zlokalizowany w miejscowości Szyce gm. Wielka Wieś - w odległości tylko 8 km od Galerii Bronowice w Krakowie, a od węzła obwodnicy Krakowa S52 /S7 w Modlnicy tylko 4 km, do lasu 500m. Dom 4 pokojowy BLIŻNIAK ( łączony garażami ) o pow.146m2 z użytkowym poddaszem, budowany w 2025r. wg projektu DOM W FAWORYTKACH 2 (R2) ze zmianami) na działce o pow. 550m2. Technologia tradycyjna. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, okna PCV kolor ANTRACYT,okna tarasowe PRZESUWNE, schody lane z betonu, dachówka płaska, komin wykończony blachą, odgromnik/piorunochron, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy z zasobnikiem wody. Wodociąg gminny. Kanalizacja gminna. Internet-Światłowód. Działka ogrodzona, komfortowy podjazd przed garażem i taras z kostki. Antresola z tarasem, przestronny ogródek z możliwością aranżacji według własnych potrzeb, zapewniający prywatność i swobodę, dodatkowe miejsca parkingowe na posesji. DOJAZD droga gminna asfaltowa. KOMUNIKACJA - - autobus MPK linii nocnej 910 - przystanek ok 500 m, kierunek Bronowice Małe, - liczne busy linii Olkusz - Kraków, INFRASTRUKTURA - 650m Urząd Gminy Wielka Wieś, w którym mieści się również apteka, biblioteka, piekarnia. - Szkoła podstawowa i Przedszkole w Wielkiej Wsi - ok 1,2 km, - do prywatnych przedszkoli w kierunku Krakow- ok.2km, - Sklep Lewiatan z punktami usługowymi - ok 1,2 km, - Biedronka, Lidl, KFC, myjnia, stacja benzynowa BP w Modlnicy - ok 3 km, - Basen, korty tenisowe w Giebułtowie - ok 4,0 km, - Stadnina koni Botoja - ok 2,0 km, - Urząd Gminy Wielka Wieś - ok 2,0 km, - Gabinet lekarski - ok 1,8 km. - Ojcowski Park Narodowy 5,5 km, - wyjazd na autostradę 2,5km, - Lotnisko w Balicach 12,5km. OKOLICA W sąsiedztwie dużo przestrzeni i terenów zielonych. Blisko znajduje się Dolina Prądnika z licznymi szklakami pieszymi oraz rowerowymi w kierunku Ojcowa i przepiękna DOLINA KLUCZWODY z restauracją na widokowym wzniesieniu i wyjątkowym menu. MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI, opiekun oferty- Jadwiga Malara.:LINK DO STRONY | oferty | |

Mam przyjemność zaprezentować ofertę mieszkania w domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 101,05 m2 położonego w miejscowości Zalesie na północ od Krakowa w gminie Iwanowice. Oferowane mieszkania posiadają balkony o powierzchni 11m2 oraz duże tarasy o powierzchni 34m2, które został specjalnie zaprojektowane tak, aby wytrzymać duże obciążenia. Opcja ta pozwala na zaaranżowanie prywatnego SPA z jacuzzi co zadowoli najbardziej wymagających klientów. Dom ten jest częścią inwestycji Zalesie Apartamenty obejmującej 10 domków, w każdym po 2 apartamenty - do wyboru mieszkania na parterze z ogródkiem, lub na piętrze z dwoma przestronnymi balkonami i tarasem. Miejscowość znajduje się w południowo - wschodniej części gminy Iwanowice, położona jest 15 km od centrum Krakowa. Obecnie powstaje obwodnica, która znacznie skróci czas dojazdu do każdej części miasta. Lokalizacja inwestycji sprzyja miłośnikom spokoju i zieleni, jednocześnie jest też wygodna dla tych, którzy cenią bliskość dużego miasta mieszkając na jego obrzeżach. W odległości 300 m od inwestycji znajduje się Las Zaleski, oraz Las w Goszczy, w środku którego znajduje się polana z przygotowanym miejscem biwakowym, ławeczkami, oraz wiatą dla wypoczywających. W pobliżu inwestycji znajduje się także znana chrześcijanom Droga świętego Jakuba, nazywana często także po hiszpańsku Camino de Santiago. Budynek skierowany do wymagających klientów, zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Apartamenty zostały stworzone z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Aby spełnić wysokie oczekiwania potencjalnych nabywców, strategią inwestora jest zaoferowanie bardzo wysokiego standardu wykończenia stanu deweloperskiego oraz niebywała dbałość o jakość. Każdy element przestrzeni został starannie przemyślany, aby zapewnić komfort dla całej rodziny. Idąc od wejścia głównego, wchodzimy do szerokiego korytarza przechodzącego w otwarty salon z kuchnią oraz jadalnią. Salon posiada duże przeszklenia oraz wyjście balkon. Na pierwszym poziomie znajdując się 2 pokoje oraz łazienka. Na najwyższym piętrze budynku znajduje się główna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką oraz korytarz do adaptacji wraz z wyjściem na ogromy taras, który może stać się idealnym miejscem na odpoczynek. • salon z aneksem kuchennym, jadalnią i wyjściem na ogród; • 2 x pokój; • łazienka; • korytarz; • sypialnia główna z garderobą oraz prywatną łazienką; • korytarz z dostępem do przestronnego tarasu; • Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim, istnieje możliwość kupna lokalu, który zostanie w pełni wykończony pod klucz; • Możliwość wykonania instalacji pod inteligentny dom, przygotowania podłączeń pod klimatyzacje, montażu wideodomofonu; • Możliwość zamiany kotła gazowego na pompę ciepła; • W mieszkaniach na piętrze zostanie przygotowana instancja pod montaż fotowoltaiki; • Dwa miejsca postojowe dla każdego mieszkania są nieodłącznym elementem oferty (35 000 zł); Na pozostałych aukcjach możliwość kupna nieruchomości w pozostałych wariantach: • dwupoziomowe nieruchomości na piętrze (100,70 m2) z dwoma balkonami i przestronnym tarasem (o pow. łącznie 46 m2); • możliwość połączenia mieszkań parterowego i na piętrze w jedno (181,08 m2) wraz dwoma balkonami i przestronnym tarasem (o pow. łącznie 46 m2) i ogródkiem (o pow. 96 m2); • możliwość połączenia dwóch mieszkań parterowych w jedno (145,73 m2) wraz z ogródkiem (152,40 m2); Nie pobieramy prowizji Kupujący nie płaci podatku PCC 2% (zakup bezpośrednio od dewelopera). Łukasz Stochliński

Nowy, nowoczesny dom w Bolechowicach - 125 m², wysoki standard, idealna lokalizacja! Cena: 1 878 000 zł Powierzchnia domu: 125 m²

Kilka minut autobusem na Nowy Kleparz, 900 m od węzła Obwodnicy Północnej (Zielonki). Sklep, ścieżka rowerowa, pełna infrastruktura - obok osiedla. Własny ogródek, 3 miejsca parkingowe, najlepsza na rynku pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika i wiele więcej - wszystko w cenie! Odwiedź stronę i poznaj szczegóły.

Do sprzedania dom wolnostojący 312m2 ( powierzchnia całkowita), 206,54m2 (użytkowa), posadowiony na 11 arowej działce. Działka, w pełni zagospodarowana z nawodnieniem automatycznym i możliwością wybudowania basenu. NIERUCHOMOŚĆ: Poziom 0 * Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród * Osobna jasna kuchnia, w pełni urządzona i wyposażona * Gabinet | sypialnia * Łazienka z prysznicem * Schowek pod schodami * Garaż w bryle domu na dwa samochody * Sypialnia główna * Sypialnia z garderobą i balkonem * Sypialnia z balkonem * Duża garderoba * Pralnia * Duża łazienka z wanną * Strych nieużytkowy Dom wykończony i wyposażony w wysokim standardzie: Rekuperacja, klimatyzacja, rolety zewnętrzne, alarm, instalacja pod monitoring, pompa ciepła, fotowoltaika, dach z lanymi betonowymi skosami, pokryty ceramiczną dachówką firmy Creaton. Cicha spokojna, zielona okolica oddalona od ulicy. Zapraszam do kontaktu: Monika Przewoźnik

Bez prowizji Bez PCC Możliwość wykończenia pod klucz Domy w zabudowie bliźniaczej w Łuczycach w stanie deweloperskim o powierzchni 153,10 m2 plus strych nieużytkowy. Na pięknych działkach o powierzchni około 2,5 ara. Do centrum Krakowa dojedziemy w 30 minut a do Kocmyrzowa w 7 minut. Parter: salon z kuchnią, łazienka, kotłownia, korytarz, pokój Poddasze: 4 pokoje, łazienka, przedpokój 2 miejsca parkingowe na jeden bliźniak - w tym jedno z instalacją ładowania pod samochód elektryczny To lokalizacja, która oferuje dobre warunki do życia, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość szkół i placów zabaw. Jednocześnie, bliskość terenów przyrodniczych i rekreacji. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 1 km, który obsługuje linie nr 232. Stacja kolejowa w Łuczycach jest w odległości 1 km. Najbliższy wjazd na drogę ekspresową s7 jest w Łuczycach jest w odległości 1,5 km. Media: woda, prąd, gaz, szambo, światłowód Instalacje: ogrzewania podłogowego w całym budynku z pompą ciepła Mitsubishi i zasobnikiem w pomieszczeniu gospodarczym rekuperacji wraz z rekuperatorem na strychu wodna, kanalizacyjna, cwu z cyrkulacją elektryczna pod Ładowarka samochodową na zewnątrz plus zabezpieczenia internetowa w salonie, plus rezerwa strych oświetlenia na elewacji oświetlenia tarasu, oświetlenia przed domem podkonstrukcja stalowa klatki schodowej bez stopni schodowych i barierek oświetlenie części wspólnych. ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie; izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne; wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie; instalacja kanalizacji poniżej zera budynku; izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową; izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 25 P+W; ściany działowe - pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 11,5 P+W; membrana paro-przepuszczalna; pokrycie dachu blachą Blachprofil- antracyt matowy; więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo; obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat; stolarka okienna PVC Nitus- antracyt dwustronny, ciepły parapet; Drzwi zewnętrzne- antracyt dwustronny; szambo 10m3; instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem Frapol, instalacja elektryczna, antenowa, przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych; instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej); pompa ciepła Mitsubishi: ogrzewanie podłogowe parter oraz poddasze; wylewki zbrojone systemowo; tynki wewnętrzne gipsowe, tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym Rigips i folia paro-przepuszczalna; izolacja termiczna poddasza wełną mineralną 30cm; podłoga strychu - płyty osb; wyłaz na strych; schody wew. po stronie klienta; izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS 10cm; elewacja - styropian EPS 15cm, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy; balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej; przyłącz wody, elektryki, ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama wjazdowa osiedlowa furtka systemowa z wypełnieniem panelowym Betafence; podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej; teren uporządkowany i zagospodarowany roślinnością; oświetlenie zewnętrzne tarasowe oraz frontowe oraz w częściach wspólnych; droga dojazdowa (osiedlowa) utwardzona kostką; Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia Zapraszam do kontaktu Krystian Wilk tel.

Nowy dom stworzony do wygodnego życia wśród natury Narama | 115 m² | Garaż • Ogród • 4 sypialnie Jeśli marzysz o miejscu, które łączy kameralny klimat z nowoczesnym stylem, ta propozycja jest dla Ciebie. Komfortowa przestrzeń, przemyślany układ pomieszczeń i spokojna okolica tworzą idealne warunki do rodzinnego życia.

Ustawny dom w stanie deweloperskim | Sadowie. Dom o pow. użytkowej 116 m.kw. składa się z dwóch kondygnacji: - parter: salon z aneksem kuchennym o pow. 48 m.kw., wiatrołap, wc, spiżarnia, kotłownia, klatka schodowa; - poddasze: 4 pokoje, łazienka, komunikacja, wyłaz na strych. W projekcie przewidywane jest ogrzewanie powietrzną pompą ciepła przez ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. Na posesji jest miejsce na postawienie wiaty garażowej. Dom jest usytuowany na działce o pow. ok 3.5 ara; Budynek będzie ulokowany na mini-osiedlu składającym się z 7 domów. Termin doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego: kwiecień 2026 Lokalizacja: Sadowie (Łuczyce), gm. Kocmyrzów-Luborzyca W pobliżu znajduje się: - przystanek autobusowy (nr. 202, 222, 232) - 900 m, - Park&Ride Łuczyce - szkoła, przedszkole - Biedronka (10 min autem). W pobliżu będzie zjazd na obwodnicę S7, co ułatwi dojazd do Krakowa czy innych miast. Zdjęcia załączone do ogłoszenia pokazują identyczny dom, który już został sprzedany. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu! | Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. || Dla zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. ||| Agencja Lokalizacja zastrzega za sobą prawo do przeprowadzenia krótkiej rozmowy telefonicznej przed prezentacją nieruchomości.

Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim, położony w wyjątkowo cichym i prywatnym miejscu w Ujeździe - bezpośrednio przy lesie, na końcu drogi, jako ostatni dom na działce. Brak sąsiadów z boku oraz brak ruchu samochodowego przed oknami gwarantują maksymalny spokój, bezpieczeństwo i komfort życia. Idealne miejsce dla osób szukających prywatności i kontaktu z naturą, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Krakowa (ok. 15 minut).

WOLNOSTOJĄCY DOM DUŻA DZIAŁKA PIĘKNA OKOLICA - RUDAWA N20 Nieruchomości oferuje dom wolnostojący położony na działce 665 m2 o powierzchni całkowitej 114,4 m2 na nowo budowanym osiedlu. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest w zacisznym miejscu, wśród licznej zieleni. Otwarta przestrzeń wokół osiedla, z pięknym widokiem na okolicę sprawia, że osiedle jest wyjątkowe. Rudawa to urocza miejscowość położona w gminie Zabierzów, niedaleko Krakowa. To spokojne miejsce z pięknymi krajobrazami i licznie występującymi lasami. Rudawa ma również bogatą wielowiekową historię z wieloma zabytkami do zwiedzania. Poza atrakcjami historycznymi, możemy również korzystać z atrakcji krajobrazowych, do których między innymi możemy zaliczyć Dolinę Kobylańską, Dolinę Będkowską W Rudawie również, na rynku rozpoczyna się niebieski Szlak Warowni Jurajskich. W pobliżu inwestycji plac zabaw dla dzieci, siłownia plenerowa, szkoła podstawowa (bardzo dobra szkoła podstawowa o profilu sportowym z rozszerzoną liczbą lekcji języków obcych). Tuż obok przystanek autobusowy. Do obwodnicy Krakowa 10 km, do Ronda Ofiar Katynia 14 km. Uruchomiono Szybką Kolej Aglomeracyją (SKA) z przystankiem w Rudawie. W odległości 8 km znajduje się port lotniczy Kraków-Balice oraz wjazd na obwodnicę autostradową Krakowa i autostradę A4. DOMY: Każdy z domów posiada dużą działkę, najmniejsza to aż 6,5 ara a największa prawie 10 arów, sprawia to, że przyszły właściciel będzie czuł przestrzeń i wolność. Wykończenie elewacji podkreśla nowoczesny charakter domu, drewnopodobna okładzina doskonale komponuje się z jasnym i grafitowym tynkiem, jednocześnie wprowadza naturalny, klimatyczny akcent. Budynek przykryto dwuspadowym dachem, w spójnej kolorystyce, z użyciem wysokiej jakości dachówki ceramicznej. ROZKŁAD: Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym. Wysoki standard wykończenia. Parter:- Wiatrołap: 4.51 - Salon + Jadalnia: 27.77 - Kuchnia: 9.14 - Spiżarnia: 2.03 - Pokój: 10.64 - Łazienka: 3.28 - Kotłownia: 4.04 Piętro: - Hol i schody: 12.76 - Pokój: 10.76 - Pokój: 10.78 - Pralnia: 4.02 - Łazienka: 7.48 - Pokój: 11.13 STANDARD: - Fundamenty - ławy - żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych zwieńczone wieńcem żelbetowym z izolacją termiczną i przeciwwilgociową. - Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM P+W 25cm + 20cm OCIEPLENIE STYROPIANEM - Ściany wewnętrzne działowe - pustak ceramiczny POROTHERM P+W 11,5cm - Tynk zewnętrzny - cienkowarstwowy, kolory szary, grafit, beż, biały - Tynki wewnątrz domu -gipsowe, sufity i skosy na poddaszu wykończone płytami gipsowo - kartonowymi na ruszcie metalowym (do wykończenia pod malowanie) - Podłogi wewnątrz domu - wylewka cementowa, zbrojona, na warstwie styropianu i folii polietylenowej (grubość styropianu na parterze - 15cm) - Strop - żelbetowy, monolityczny - Schody - wykonane z żelbetu - Właz na strych - składany drewniany - Strych - podłoga wykończona płytami OSB - Więźba dachowa - drewniana, oparta na wieńcach ścian zewnętrznych, ewentualnie słupach drewnianych lub żelbetowych w zależności od projektu. - Dach - dachówka ceramiczna, kolor - antracyt, wyłaz dachowy, dachówki wentylacyjne, obróbki blacharskie z blachy. - Ocieplenie dachu - warstwa 30 cm wełny mineralnej na suficie i skosach piętra domu - Podbitka okapów - drewniana, w kolorze obróbki blacharskiej - Rynny - stalowy system rynnowy - Okna - PVC TRZYSZYBOWE - kolor od wewnątrz biały, od zewnątrz antracyt, niski współczynnik przenikania ciepła U, - Drzwi wejściowe do domu - wysokiej klasy, DREWNIANE - Okna dachowe - drewniane, firma - FAKRO, TRZYSZYBOWE - Parapety zewnętrzne - metalowe, grafit - Parapety wewnętrzne - KONGLOMERAT, (brak parapetów w kuchni i łazienkach) - Balustrada zewnętrzna - Stalowa w kolorze grafitowym. - Ogrodzenie - z Paneli ogrodzeniowych w kolorze grafit z podmurówką betonową. - Brama do posesji - przesuwna lub dwuskrzydłowa (w zależności od domu), stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu (wykonane okablowanie do bramy) - Furtka - dopasowana wzorem do bram