Case in vendita - powiat krakowski

Do sprzedania dom przy ul. Dębca w Skawinie. Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni 9,34 ar w dzielnicy z niską zabudową w pobliżu skawińskiej Gubałówki. Składa się z dwóch kondygnacji z dwoma niezależnymi mieszkaniami. Sumaryczna powierzchnia użytkowa to 160 m2. Na każdym poziomie kuchnia, łazienka i trzy pokoje. Dodatkowo podpiwniczenie, dwa garaże, a także wysoki strych, którym również można zaadaptować na kolejną kondygnację mieszkalną.

Mam do zaoferowania wolnostojący dom Z293 z Muratora położony w Maszkowie w stanie (praktycznie) surowym zamkniętym z przyłączami: prąd, woda, kanalizacja. Do maja 2027 ma zostać wykonana linia gazociągu, a następnie przyłącze gazowe. Dom położony jest na działce 4,5 ara w otoczeniu nowych domów. Powierzchnia domu: -użytkowa parter 56,72 m2, piętro 61,92 m2 razem 118,64m2 -netto parter 80,84 m2, piętro 73,65 m2 razem 154,49m2 Rozkład pomieszczeń: parter: pokój dzienny, kuchnia półotwarta, schowek, wc, wiartołap, kotłownia, garaż, piętro: 3 sypialnie (jedna z wyjściem na taras, druga z garderobą), łazienka, garderoba, pralnia Lokalizacja Gmina Iwanowice dojazd do Krakowa z 3 stron. Do Al. 29 Listopada 12 km przez Michałowice około 15 minut Na Prądnik Biały 15 km przez Zielonki około 20 minut Do wjazdu na nową obwodnicę na Widoma 2 km około 3 minuty Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja do Krakowa i okolic, Istotne elementy konstrukcji: ściany wymurowane z pustaków porotherm (ściany nośne o grubości 24cm, ściany działowe 12cm) dachówka ceramiczna Roben piemont grafit rynny Krop grafit strop żelbetowy monolityczny schody żelbetowe rolety: INTEGRO SP-E; profil PA39; silnik RTS (DM-R); Producent PROMYK; Pilot DC313; Przycisk DC315 stolarka okienna kolor antracyt obustronnie, opór cieplny od 0,65 do 0,85 W/m2xK: Profil PVC Perfectherm klasy A o głębokości zabudowy 80 mm i 6-komorowej konstrukcji. • Trzy uszczelki zapewniające bardzo wysoką szczelność, doskonałą izolacyjność cieplną oraz skuteczną ochronę przed hałasem i wiatrem. • Współczynnik przenikania ciepła okna referencyjnego do Uw = 0,78 W/m²K, spełniający wymagania nowoczesnego budownictwa energooszczędnego. Pakiet szybowy: • Pakiet trzyszybowy o grubości 48 mm z ciepłą ramką dystansową i współczynnikiem Ug = 0,5 W/m²K. • Dwie szyby pokryte są nowoczesną powłoką niskoemisyjną, która ogranicza straty ciepła i pozwala obniżyć koszty ogrzewania. • Komory międzyszybowe wypełnione są argonem, poprawiającym izolacyjność termiczną. • Ciepła ramka dystansowa ogranicza powstawanie mostków termicznych oraz zmniejsza ryzyko wykraplania się pary wodnej na obrzeżach szyby. • Wysoka przepuszczalność światła zapewnia dobrze doświetlone wnętrza przy zachowaniu bardzo dobrych parametrów cieplnych. • Pakiet szybowy skutecznie ogranicza przenikanie hałasu z zewnątrz, podnosząc komfort użytkowania. Okucia MACO MULTI-MATIC: • Austriackie okucia renomowanego producenta, cenione za trwałość i niezawodność. • Rolki grzybkowe współpracujące z zaczepami antywyważeniowymi zwiększają bezpieczeństwo okien. • Blokada błędnego położenia klamki chroni mechanizm przed uszkodzeniem. • Podnośnik skrzydła zapobiega jego opadaniu i zapewnia lekką pracę przez wiele lat. • Mikrowentylacja umożliwia kontrolowaną wymianę powietrza. • Regulacja docisku skrzydła pozwala dostosować szczelność do pory roku. • Powłoka antykorozyjna Tricoat-Plus gwarantuje wysoką odporność na wilgoć i czynniki atmosferyczne. Klamka: • Aluminiowa klamka MACO California o nowoczesnym wzornictwie, dopasowana kolorystycznie do stolarki. • Ergonomiczny kształt zapewnia wygodę użytkowania, a wysokiej jakości powłoka lakiernicza gwarantuje trwałość i estetyczny wygląd przez wiele lat. System Perfectherm to połączenie energooszczędnego profilu, wysokiej klasy pakietu szybowego oraz niezawodnych okuć MACO. brama garażowa KIRSHOME z napędem, grubość 40mm, opór cieplny; 1,3 W/m2xK drzwi wejściowe opór cieplny; 0,67 W/m2xK ​ ​Cena: 719 000 PLN Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz jakichkolwiek prowizji Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu k.c. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom 116 m² z pięknym widokiem na góry - słoneczna i spokojna część Mogilan Oferuję tradycyjny dom jednorodzinny o powierzchni 116,5 m², położony na działce o powierzchni 6,5 ara (659 m²), w cichej i spokojnej, południowej części Mogilan. Nieruchomość znajduje się w słonecznej i malowniczej okolicy, a jej dodatkowym atutem są piękne widoki na góry.

Włosań - dom z potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym | 160 m² + piwnica 60 m² | działka 5 arów Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Włosani (gmina Mogilany), przy ul. Chmielnik. Doskonała propozycja zarówno dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących działalność usługową - żłobek, przedszkole czy gabinety ! Do nieruchomości przynależy działka rekreacyjna o powierzchni około 22 ary. Lokalizacja marzenie : bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, po drugiej stronie ulicy - szkoła podstawowa i przystanek autobusowy, w zasięgu 3 minut samochodem - Zakopianka, do granic Krakowa tylko 10 minut, w pobliżu lasy, tereny zielone i pełna infrastruktura usługowa. Dom o powierzchni użytkowej 160 m² + piwnica 60 m² budynek wolnostojący, w technologii tradycyjnej, z piwnicą, parterem i użytkowym poddaszem, funkcjonalny układ pomieszczeń - gotowy do zamieszkania, parter wykończony w dobrym standardzie, z wyposażoną kuchnią i umeblowanymi pomieszczeniami, poddasze użytkowe - również wykończone i umeblowane, dach i elewacja w dobrym stanie, okna PCV, wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja, szambo, gaz), dom w stanie technicznym bardzo dobrym - wymaga tylko odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Działka 500 m² kształt regularny, płaski teren, ogród z nasadzeniami oraz zadaszony taras idealny do wypoczynku, ogrodzenie drewniane z bramą wjazdową. Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Lokalizacja w centrum miejscowości - vis-à-vis szkoły - sprawia, że to idealne miejsce na żłobek, przedszkole, gabinety medyczne, kosmetyczne czy biuro usługowe. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Krakowa i Zakopianki. Połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej - można mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu. możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań na parterze i piętrze DOM WIELOPOKOLENIOWY! Parter: kuchnia dwie sypialnie łazienka toaleta hol Półpiętro: salon toaleta Piętro: kuchnia trzy sypialnie łazienka garderoba pralnia Cena: 875 000 zł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam wolnostojący dom jednorodzinny (oznaczenie B2 ) w stanie deweloperskim na nowym osiedlu domów w miejscowości Przeginia Duchowna, z kształtną działką o powierzchni 4,6 ar. Planowany odbiór budynku z pozwoleniem na użytkowanie to I kwartał 2027. Dom znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, w 3 linii zabudowy od drogi głównej. Standard wznoszonych domów: - skosy poddasza wylewane z betonu zapewniające chłód w lecie i trzymające ciepło w zimie, - podłogówka w całym domu, - piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie domu + ciepła woda użytkowa), - przesuwne okno tarasowe w salonie, - wszystkie instalacje (prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód, instalacja alarmowa, TV) - tynki, wylewki, elewacja zewnętrzna, - dodatkowe pomieszczenie w formie stryszku trójkątnego na poddaszu, - ogrodzenie panelowe, - opaska z kostki brukowej wokół budynku oraz wygodny taras 5 x 3 m a także podjazd na 2 miejsca parkingowe, Najbliższa okolica: - sklep Groszek 200 m, sklep Lewiatan 1km, - sala zabaw dla dzieci - 1 km, - przedszkole, ośrodek zdrowia oraz apteka - 800 m, - przystanek MPK - 200 m, - żłobek 450m, szkoła podstawowa 1,8 km, - ścieżki przyrodnicze Kajasówka - 750m, - winnica Jura oraz Zagrabie - 2 km, - restauracje, kawiarnia - 800 m. Ważne informacje: - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%, - sprzedaż prowadzona bezpośrednio od właściciela, - domy budowane ze środków własnych spółki, co stanowi bezpieczny zakup dla kupujących

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w atrakcyjnej lokalizacji, wykonany z wysokiej jakości materiałów, w bliskiej odległości miasta Krakowa, w Jerzmanowicach. Budynek mieszkalny położony na działce o powierzchni 74,25 arów, w tym okolo 14 arów budowlane. Parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, wzniesiony w technologii murowanej.

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 88 m², położony w miejscowości Rudno. Nieruchomość wykończona „pod klucz” - gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfortowe wyposażenie. To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, nowoczesny standard i spokojną lokalizację. Nieruchomość została wyposażona w liczne udogodnienia, które usprawniają codzienne funkcjonowanie i podnoszą jakość życia. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny styl oraz możliwość wprowadzenia się bez zbędnych formalności i prac wykończeniowych. Dom położony jest w spokojnej, kameralnej miejscowości Rudno, niedaleko Tenczynka i Krzeszowic, z szybkim dojazdem do autostrady A4 (Kraków-Katowice). Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość lasów, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a także Zamek Tenczyn, mini Zoo stanowiący jedną z głównych atrakcji regionu. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających gotowego domu w spokojnej okolicy, który łączy nowoczesność z komfortem życia blisko natury. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start. To miejsce, w którym od pierwszego dnia możesz skupić się na tym, co naprawdę ważne - budowaniu domowej atmosfery, spędzaniu czasu z bliskimi i relaksie po intensywnym dniu. Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym Krzeszowice ul. Legionów Polskich 7A

5 pokoi, 2 łazienki, balkon + taras + ogródek + parking - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Na sprzedaż dom, który w utrzymaniu jest tańszy niż mieszkanie. 5 km (10 min) od Krakowa w SKAWINIE. Blisko węzła A4 KRAKÓW / ul. Zakopiańskiej. Zaciszne i kameralne miejsce na zamkniętym, niewielkim (8 budynków) osiedlu. Dom wykończony i wyposażony, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 127,68 m2 Powierzchnia działki: 245 m2 Rok budowy: 2018. Największą zaletą tego domu jest jego samowystarczalność energetyczna. A osiągnięto ją m.in. inwestycją w rozbudowane systemy takie jak: ogrzewanie POMPĄ CIEPŁA (bezkonkurencyjne w porównaniu do np. gazowego), rozbudowany system wentylacji z REKUPERACJĄ (czystsze powietrze i odzysk ciepła), FOTOWOLTAIKA z umową "na starych zasadach" (! ). Na niskie koszty składa się też techniczny standard budynku, izolacja (ścian, dachu oraz gruntu, dokumentacja z budowy do wglądu), oraz brak opłat do wspólnoty (jedynie niewielka, coroczna zaliczka na poczet remontów części wspólnych). Koszty utrzymania domu w praktyce są znikome. Realne rachunki całoroczne (lato/zima) do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem. Do tej pięknej nieruchomości z tarasem i ogródkiem, przynależy jeszcze: prywatny podjazd, który pomieści od 3 do 5 samochodów, w zależności od ustawienia, poddasze, które nie wlicza się w powierzchnię. Cena: 1 450 000 zł (co daje 11 356 zł/m2 w odniesieniu do PU) ZAKUP BEZ PROWIZJI ! Po więcej zdjęć i szczegółów zapraszam do kontaktu: tel.: 799 I54 O37 - Rafał

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 245,6 m² na 10-arowej działce w miejscowości Rączna, w gminie Liszki, w spokojnej i zielonej okolicy niedaleko Krakowa. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 10 arów, zapewniającej dużą ilość prywatnej przestrzeni oraz możliwość komfortowego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z dużą przestrzenią i potencjałem do stworzenia wygodnego domu dla rodziny. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Najważniejsze atuty nieruchomości: 245,6 m² powierzchni użytkowej, 10-arowa działka, dom wolnostojący, zapewniający prywatność i niezależność, 5 przestronnych pokoi, funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojna, zielona okolica, w najbliższym otoczeniu las i tereny rekreacyjne, dogodny dojazd do Krakowa. bliskość Wisły, Tyńca i Kryspinowa doskonała lokalizacja dla osób aktywnych w okolicy znajdują się szlaki piesze i rowerowe w tym Wiślany Szlak Rowerowy oraz Szlak Papieski. Lokalizacja największy atut: Rączna to miejsce, które pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z szybkim dostępem do Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Tyniec i Opactwo Benedyktynów - ok. 3 km Kryspinów - ok. 4 km Zalew na Piaskach / kąpielisko Kryspinów - ok. 5 km tereny nad Wisłą liczne trasy spacerowe i rowerowe Kraków - ok. 14 km od Rącznej. Szczególnie atrakcyjna jest bliskość Tyńca, Wisły i Kryspinowa dzięki czemu w zasięgu kilku kilometrów mamy zarówno tereny rekreacyjne jak i wyjątkowe miejsca do spacerów czy aktywnego wypoczynku. Gmina Liszki obejmuje również część terenów Bielańsko-Tynieckiego i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Dom składa się z: przestronnego salonu, kuchni, jadalni, 4 dodatkowych pokoi, łazienki, komunikacji, użytkowego poddasza, piwnicy, garażu / pomieszczeń gospodarczych. Duża powierzchnia domu daje możliwość swobodnego zaaranżowania przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy, odpoczynku czy przechowywania. Budynek Dom został wybudowany w 2005 roku jako budynek wolnostojący. Konstrukcja z pustaka, skośny dach pokryty dachówką oraz drewniana stolarka okienna tworzą klasyczną i ponadczasową bryłę. Nieruchomość posiada piwnicę oraz użytkowe poddasze, co zapewnia dodatkową przestrzeń i wiele możliwości wykorzystania. Działka i otoczenie Dom położony jest na 10-arowej działce, w spokojnym, zielonym otoczeniu. Teren wokół nieruchomości daje możliwość stworzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do rekreacji. Lokalizacja przypadnie do gustu osobom, które chcą mieszkać blisko Krakowa, a jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Rącznej, gmina Liszki, w powiecie krakowskim. Lokalizacja pozwala na wygodne połączenie spokojnego życia poza miastem z możliwością szybkiego dojazdu do Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, lasy oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Cena: 1 475 000 zł Cena za m²: ok. 6 020 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu, który łączy luksusowe wykończenie z minimalnymi kosztami utrzymania? Pragniesz ciszy i bliskości natury, nie rezygnując z błyskawicznego dojazdu do miasta? Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z 2024 roku o powierzchni 155 m2, położony w prestiżowej i malowniczej okolicy Bolechowic na zachód od Krakowa - zaledwie 7 km od granicy miasta. Otoczenie stanowi nowa zabudowa jednorodzinna i zieleń.

Na sprzedaż dom wolnostojący wybudowany w 2026 roku. Nieruchomość ma użytkowe poddasze oraz pojemny strych. Została zbudowana z pustaka ceramicznego, a dach pokryty jest dachówką szlachetną w kolorze czarnym z połyskiem. Ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu dodatkowo możliwość podpięcia dwóch grzejników w łazienkach. W salonie miejsce na dodatkowe ogrzewanie w postaci kominka.Na piętrze oprócz 3 pokoi i łazienki osobne pomieszczenie przeznaczone na garderobę. Zamontowane gniazdka i włączniki w całym domu, instalacja kablowa pod alarm,internet, tv oraz domofon. Działka o powierzchni 745 m² jest ogrodzona, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Brama przesuwna. Ogrodzenie panelowe. Wykonane okablowanie bramy i bramki możliwość podpięcia napędu elektrycznego oraz założenia domofonu. Lokalizacja to spokojna wieś otoczona lasem. W bliskiej odległości znajdują się: Sklep "Stokrotka" - 207 m Sklep spożywczy RSZZ -285 m Przystanki autobusowe: Zalas Krzyżówka - 276 m, Zalas Ośrodek Zdrowia - 561 m Szkoła Podstawowa 0koło 800m Kościół około 700m Nieruchomość posiada wszystkie media takie jak woda, prąd, kanalizacja, gaz oraz istnieje możliwość podpięcia internetu,telefonu oraz telewizji kablowej. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury. W pobliżu wiele tras rowerowych otoczonych lasami. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację!

Przemyślana przestrzeń, nowoczesna architektura i komfort, którego oczekujesz od domu klasy premium - w spokojnej lokalizacji pod Krakowem. Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu nieruchomość, która re definiuje pojęcie współczesnego luksusu pod Krakowem. Ten wolnostojący, niezwykły dom w kameralnej Kopance to nie po prostu budynek - to architektoniczne dzieło sztuki użytkowej, stworzone z myślą o najbardziej wymagającym inwestorze, dla którego liczy się absolutny prestiż, prywatność oraz technologiczna perfekcja. Projekt budynku oraz koncept wykończenia wnętrz powstały na indywidualne, autorskie zamówienie. Próżno szukać tu powtarzalnych wzorców czy kompromisów wykonawczych. To przestrzeń, w której surowa elegancja nowoczesnego minimalizmu spotyka się z bezobsługową samowystarczalnością i mikroklimatem gwarantującym najwyższą jakość życia. Sercem domu jest otwarta, imponująco doświetlona przestrzeń parteru z wielkoformatowymi przeszkleniami, płynnie łącząca wnętrze z ogrodem: Szykowny Salon & Strefa Jadalniana: Wyjątkowa przestrzeń wypoczynkowa wyposażona w luksusowy, jasny komplet wypoczynkowy, minimalistyczne stoliki kawowe oraz dyskretną strefę TV. Część jadalnianą zdobi efektowna, podświetlana gablota ekspozycyjna, a bezpośrednio z jadalni prowadzi wyjście na kameralny, boczny taras - idealne miejsce na poranną kawę. Nowoczesna Kuchnia z Ukrytą Spiżarnią: Projekt uszyty na miarę przez cenioną manufakturę Q Meble. Kuchnia została wyposażona w okazałą, monolityczną wyspę z hokerami i designerskim okapem oraz niezwykle funkcjonalną, dyskretnie ukrytą spiżarnię, która pozwala zachować perfekcyjny ład i minimalizm architektoniczny. Prywatny Gabinet: Cichy, wyselekcjonowany pokój na parterze, stanowiący idealną przestrzeń do pracy zdalnej, spotkań biznesowych lub kameralnej biblioteki. Elegancka Łazienka Parterowa: Wykończona w spójnym z całością stylu, przeznaczona dla domowników i gości korzystających ze strefy dziennej. Akustyczny Garaż w Bryle Budynku: Jednostanowiskowy, pojemny garaż z bezpośrednim przejściem do domu. Wnętrze garażu zostało specjalnie wygłuszone, co czyni go idealnym miejscem nie tylko dla samochodu, ale również do realizowania głośniejszych pasji czy majsterkowania. Górna kondygnacja została zaprojektowana jako intymna, doskonale przemyślana przestrzeń prywatna: Ekskluzywna Strefa Master Suite: Główna sypialnia stanowiąca prywatny azyl, wyposażona w dedykowaną garderobę oraz prywatną, elegancko wykończoną łazienkę. Dwa Pokoje z Bezpośrednim Wyjściem na Taras: Jasne, przestronne pokoje z dostępem do okazałego tarasu górnego. Świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gościnne lub prywatna strefa rekreacyjno-fitness. Niezależna Łazienka (Do Własnej Aranżacji): Druga, przestronna łazienka na piętrze dedykowana pozostałym pokojom i gościom - dająca nowemu właścicielowi pełną swobodę wykończenia i stworzenia strefy SPA wedle autorskiego projektu. Dopełnieniem bryły budynku jest przemyślana architektura krajobrazu i tereny zewnętrzne: Główny Taras Ogrodowy & Boczny Taras Jadalniany: Strefa zewnętrzna została podzielona na reprezentacyjny, duży taras główny (z przygotowaniem pod montaż sterowanej elektrycznie markizy) oraz kameralny taras boczny przy jadalni. Rzeźbiarski Ogród (Wartość ~90 000 zł) : Projekt obejmuje autorskie nasadzenia, grys dekoracyjny, podjazd oraz podziemny zbiornik na deszczówkę (3 m³) z instalacją pod automatyczne nawadnianie. Ogrodzenie Custom Made (Wartość ~100 000 zł) : Unikatowy projekt łączący szlachetne elementy betonowe ze szlachetnie starzejącą się blachą CORTEN na bramie i furtkach. W przeciwieństwie do masowo stosowanych rozwiązań gipsowych, całe wnętrze domu pokrywają tradycyjne tynki cementowo-wapienne: Biologiczna ochrona: Zasadowe pH wapna tworzy naturalną barierę chroniącą przed grzybami i pleśnią. Idealny wybór dla Alergików: Anty statyczność materiału eliminuje przyciąganie kurzu, a brak LZO/VOC dba o jakość powietrza. Naturalny regulator wilgotności: Ściany oddychają, zapewniając rześki mikroklimat przez cały rok. Ten niezwykły dom projektowano z myślą o pełny

Na sprzedaż nieruchomość położona w Michałowicach, 10km od Krakowa. Najważniejsze informacje: 3100m2 działki budowlanej; działka objęta przeznaczeniem MN; 260m2 powierzchni domu; 3 kondygnacje, każda z możliwością stworzenia niezależnych mieszkań; spokojna okolica i bardzo dobry dojazd do Krakowa; piękny, otwarty widok na okolicę i Kraków; duży teren zielony w tym sad; nieruchomość z potencjałem dla dużej rodziny, kilku pokoleń lub inwestora. DOM Budynek ma 3 kondygnacje (parter i dwa piętra), o powierzchni ok 80m2 każda. Na każdym poziomie znajduje się: kuchnia; łazienka; WC; 3 pokoje; garderoba. Taki układ może być interesujący zarówno dla dużej rodziny, jak i osób chcących stworzyć niezależne mieszkania. Budynek posiada nowy dach, elewację oraz stolarkę okienną. Do powierzchni należy dodać rozległe balkony oraz taras. Dom do remontu, dlatego nieruchomość daje możliwość przebudowy i aranżacji według własnego pomysłu. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Działka na której usytuowany jest budynek ma powierzchnie 31 arów, lekkie nachylenie w kierunku północnym, posiada bezpośrednie połączenie z drogą powiatową (ul. Jana Pawła II) i w planie zagospodarowania przestrzennego ujęta jest w całości w obszarach MN mieszkaniowych. Sam budynek usytuowany jest w górnej części działki, z wyjątkowym widokiem na panoramę Krakowa i okolic oraz z widokiem na góry. Nieruchomość otoczona jest przez już częściowo powstałą, nową zabudowę mieszkaniową oraz te projektowaną, mającą powstać w najbliższym czasie. Wszystkie media na działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód. W skład nieruchomości wchodzi asfaltowa droga dojazdowa, utwardzone obejścia i podjazd oraz duże obszary zielone, w tym piękny rozległy sad drzew owocowych. Aktualnie powstaje również nowy chodnik bezpośrednio przy posesji. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła i przedszkola, Urząd Gminy, sklepy spożywcze oraz przystanek autobusowy. Nieruchomość z dużym potencjałem, zarówno dla osoby szukającej domu z widokową działką blisko Krakowa, jak również, jako teren pod inwestycje z racji na dużą działkę w całości budowlaną. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Zapraszamy do oglądania nieruchomości.

Lokalizacja: Zelków, gmina Zabierzów, okolice Krakowa Powierzchnia działki: 33 ar Powierzchni całkowita: 285,87m2 Powierzchnia użytkowa: 250m2 Liczba pokoi: - salon, 6 sypialni, Cena: 2 990 000 zł WYJĄTKOWA REZYDENCJA W ZELKOWIE - PRYWATNOŚĆ, PRZESTRZEŃ I CHARAKTER Reprezentacyjny dom z ogrodem, niezależną strefą gościnną i wolnostojącym garażem Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja o powierzchni około 286 m², położona w spokojnym Zelkowie, zaledwie około 9 km od granic Krakowa i około 20 km od centrum. Indywidualny projekt, efektowny zaokrąglony wykusz, przestronne wnętrza, piękny ogród oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze tworzą nieruchomość o wyjątkowym charakterze. FUNKCJONALNY UKŁAD Strefa dzienna * salon około 30 m² z kominkiem, * kuchnia z jadalnią około 25 m², * pokój z aneksem około 21 m², * dodatkowy pokój około 16 m², * 2 łazienki, * przestronny hall i komunikacja, * liczne wyjścia do ogrodu. Niezależna strefa gościnna Osobne wejście prowadzi do prywatnej części z: * pokojem, * aneksem kuchennym, * łazienką. Może ona służyć jako przestrzeń dla gości, opiekuna, dorosłego dziecka, gabinet lub niezależne miejsce do pracy. Piętro * 4 sypialnie, * sypialnia około 21 m², * pracownia około 38 m², * garderoby, * 2 łazienki, * przestronna komunikacja. OGRÓD I GARAŻ Rezydencję otacza pięknie zaaranżowany ogród, stanowiący naturalne przedłużenie domu. Na posesji znajduje się również wolnostojący, ocieplony garaż o powierzchni około 100 m², obejmujący: * dwa stanowiska, * pomieszczenie gospodarcze z WC * bramy firmy Wiśniowski, * system alarmowy, * zasilanie elektryczne trójfazowe, Dodatkowym atutem jest studnia na deszczówkę z pompą. STANDARD I WYPOSAŻENIE * ogrzewanie gazowe, * kocioł gazowy, * kominek, * solary Viessmann z parabolicznymi lustrami, * okna, drzwi wejściowe i dwie oranżerie z drewna meranti - firmy Urzędowski * klimatyzacja, * drewniana stolarka okienna, * parkiety o grubości około 3,5 cm, * kanalizacja, * światłowód Cybernet, * alarm domu i garażu z serwisem SOS, * instalacja wodna z kilku stron domu, * system gromadzenia deszczówki. LOKALIZACJA Zelków zapewnia ciszę, zieleń i kameralne otoczenie, pozostając bardzo dobrze skomunikowanym z Krakowem. Orientacyjne odległości: * granice Krakowa - około 9 km, * centrum Krakowa - około 20 km, * okolice IKEA - około 13 km, * autostrada A4 - około 7 km, * stacja PKP Zabierzów - około 5,5 km, * Dolina Bolechowicka - około 2-3 km. (Adresowo) Dostępna jest również komunikacja autobusowa do Krakowa, w tym linia 948 do Bronowic Małych. (E-Dziennik Małopolska) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * około 286 m² powierzchni domu, * indywidualny projekt, * 4 sypialnie i pracownia około 38 m², * 4 łazienki, * salon z kominkiem, * niezależna strefa gościnna, * piękny ogród, * 2 oranżerie, * wolnostojący garaż około 100 m², * klimatyzacja i solary Viessmann, * drewniana stolarka i wysokiej jakości parkiety, * alarm, światłowód i system gromadzenia deszczówki, * bliskość Krakowa i terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. REZYDENCJA DLA WYMAGAJĄCYCH Wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego, indywidualnie zaprojektowanego domu z prywatnością, ogrodem, niezależną strefą gościnną i bardzo dobrym dostępem do Krakowa. Możliwość dokupienia działki - 50 ar Cena 2 990 000zł- do negocjacji Zapraszam na prezentację. 4 Kąty Nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować państwu wyjątkowy, urokliwy, świetnie wykonany 4-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni 155 m2 - nieruchomości typu "Smart & Ready", garaż w bryle budynku, wybudowany na 7,5 arowej działce, sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, położony w spokojnym, cichym miejscu w otoczeniu zieleni w miejscowości Żerkowice koło Michałowic. Doskonała lokalizacja, bogata infrastruktura w najbliższej okolicy. ✔ LOKALIZACJA Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Iwanowice, w bliskiej odległości drogi krajowej nr 7. W pobliżu sklepy: ogrodniczy, spożywczy, Biedronka, a także przychodnia, stadnina koni, anglojęzyczne przedszkole i żłobek, prywatne przedszkole, szkoła, weterynarz, Park krajobrazowy, klub sportowy. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe w najbliższej okolicy. Do granic Krakowa tylko 12 km (15 minut jazdy samochodem). Do Rynku Głównego 16 km w lini prostej. Do węzła Widoma w kierunku Warszawa lub Kraków dojazd zajmuje 8 minut. Komunikacja podmiejska: autobus, bus. ✔ LOKAL Dom oddany do użytkowania w 2023 i jest gotowy "do wejścia". Wybudowany wg projektu Dom w Jabłonkach, z przestronnymi pomieszczeniami i starannym wykończeniem, budowany z wysokiej jakości materiałów. Standard wybudowania: pustak ceramiczny 25 cm Wienerberger, styropian 20 cm., tynk zewnętrzny, tynki wewnętrzne maszynowe KNAUF. Na poddaszu regipsy, ocieplenie poddasza wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna, okna PCV 3- szybowe + rolety firmy "Wiśniowski", drzwi wejściowe drewniane, brama garażowa z napędem "Wiśniowski". Instalacje: woda, prąd, gaz, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia. Ogrzewanie gazowe hybrydowe podłogowe+grzejniki. Instalacja pod alarm. To wszystko daje wolność i nie nakłada obowiązków (brak konieczności wywozu szamba, brak walki z piecem). Połączenie ogrzewania gazowego z przydomową oczyszczalnią ekologiczną to duet, który w świecie budownictwa można nazwać "systemem zainstaluj i zapomnij". Jeśli Twoim celem jest maksymalizacja oszczędności przy zerowym angażowaniu wolnego czasu, to rozwiązanie jest bezkonkurencyjne. Płaska, widokowa działka o powierzchni 749 m2. Projekt domu: "DOM W JABŁONKACH". Dom o łącznej powierzchni całkowitej 155 m2 oraz ok. 130 m2 powierzchni użytkowe ( bez garażu ok. 20 m2 i kotłowni ok. 5.8 m2 ) Parter Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (42m2) Spiżarnia (2m2) Łazienka 6m2) Wiatrołap oraz przedpokój z klatką schodową, Garaż + kotłownia (25m2) Poddasze 3 duże sypialnie w tym jedna z garderobą ( 17m2, 16m2, 12 m2 + garderoba) łazienka (12m2) pralnio-suszarnia (7 m2) Działka Działka ma kształt prostokąta, ogrodzona z czterech stron, podjazd oraz opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej. Dojazd do domu od asfaltowej drogi gminnej drogą prywatną z nawierzchnią utwardzoną (współwłasność). Brama otwierana na pilota. Planowana na 2027 rok wymiana nawierzchni drogi wewnętrznej z kamiennej na asfaltową. Ogród Dom marzeń to nie tylko wnętrze, ale również to, co znajduje się na zewnątrz. To dom z zadbanym i smacznym ogrodem. A znajdziesz w nim latem słodkie i soczyste owoce: maliny białe i czerwone, borówki, porzeczki w każdym kolorze, truskawki, agrest, wiśnie, czereśnie. Przy ogrodzeniu zostały posadzone wiecznie zielone laurowiśnie oraz ostrokrzewy. ✔ KOSZTY Dom: 1 590 000 PLN (do rozsądnej negocjacji!) Utrzymanie: Dzięki zastosowaniu rozwiązań takich jak przydomowa oczyszczalnia koszty utrzymania są niższe od standardowych. ( po przeliczeniu tutaj pojawi średnia kwota miesięcznego utrzymania) ✔KONTAKT Zapraszam na prezentację nieruchomości !; ) Biuro Nieruchomości LIVINDER Michał Matyja Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zabierzów powiat krakowski. Nowe domy jednorodzinne wolnostojące w stanie developerskim, 5 pokoi, garaż działki od 436m2 do 471m2. Domy wybudowane wg projektu firmy Archon Dom w Arletach 2 powierzchnia użytkowa - 144m2 na kameralnym osiedlu składającym się z czterech wolnostojących budynków na działkach od 436m2, 464m2, 471m2 do 495m2. OPIS STANDARDU WYKONANIA BUDYNKU: Budynek sprzedawany będzie w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie. Wybudowany z pustaków ceramicznych, ocieplony 20 cm styropianem, Drzwi drewniane, brama garażowa segmentowa sterowana elektronicznie,dachówka Braas, okna 3 szybowe siedmio-komorowe Dako, ocieplenie poddasza - 30cm wełna + dodatkowo 15cm wełny na szczytach strychu, okna dachowe Fakro.Tynki, wylewki. W całym domu ogrzewanie podłogowe.Ogrzewanie domu i ciepłej wody gazowe, piec c.o firmy Junkers z zasobnikiem na ciepłą wodę. Teren zagospodarowany, ogrodzony, kostaka brukowa na podjazdach oraz na tarasie. Dojazd z drogi gminnej ślepej, ostatni odcinek droga wewnętrzna ( służebność). Prace budowlane zakończone. Oddanie budynków do użytkowania przewidziane na koniec 2026 roku. MEDIA: prąd, gaz, kanalizacja gminna, wodociąg, instalacja TV, internetowa, alarmowa, światłowód, instalacja klimatyzacji, w dwóch następnych budynkach rekuperacja ( nie ma instalacji klimatyzacji). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter pow. użytk.75m2: wiatrołap 3,54m2, hol 7,37m2, salon z aneksem kuchnym 27,22m2, spiżarka 2,43m2, gabinet 10,68m2, kotłownia 2,63m2, łazienka 3,26m2, garaż 18,17m2. Piętro pow. uzyt.68,77m2: hol 8,40m2, pokój 10,65m2, pokój 9,73m2, łazienka 4,34m2, pralnia 2,63m2, pokój 11,30m2, pokój 12,36m2, garderoba 4,07m2. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Kontakt do opiekuna oferty tel.:.Skontaktuj się. LOKALIZACJA: W okolicy nowe domy. Dogodny dojazd do centrum Krakowa w odległości ok.12 minut pieszo znajduje się Stacja PKP, w odległości 15 minut pieszo przystanek MPK z którego odjeżdżają 2 linie autobusowe 218, 248 oraz nocny 948. W miejscowości są liczne sklepy, szkoły, przedszkola, apteka, ośrodek zdrowia, centrum sportu i rekreacji. Około 4 km od Centrum Handlowego Factory w Modlniczce. Dojazd od Krakowa samochodem zajmuje kilka minut. ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492, tel. 12/633-39-33, Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 403540235 z systemu LocumNet-OnLine.

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM ZNAJDUJACY SIĘ W MIEJSCOWOŚCI SKAŁA DOM Dom o powierzchni całkowitej około 225 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka oraz cegły latach 70-tych. Na dachu mamy położoną blachę. Okna częściowo wymienione. Do domu poprowadzony jest prąd. Gaz, woda oraz kanalizacja znajdują się w drodze gminnej. DZIAŁKA Działka o powierzchni 113 m2, płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 9x15 m. Dojazd od strony północnej bezpośrednio z drogi asfaltowej. LOKALIZACJA Dom położony jest przy ul. Długiej, w spokojnej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych i infrastruktury. Odległość do rynku w linii prostej to około 250 metrów. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki administracyjne. Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do Krakowa zarówno komunikacją jak i samochodem. Na rynku znajdują się przystanki autobusowe, z których kursuje autobus MPK oraz linie A12 i A13. Dojazd samochodem do granic Krakowa zajmuje około 25 minut. Skała jest atrakcyjna dla osób ceniących bliskość terenów zielonych Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w tym Ojcowskiego Parku Narodowego. To lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Krakowa. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Mników View Residence - nowoczesne domy wolnostojące 7 km od granic Krakowa Mników View Residence to kameralna inwestycja obejmująca 10 nowoczesnych domów wolnostojących, zlokalizowanych zaledwie 7 km od granic Krakowa. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzin, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń oraz energooszczędne rozwiązania w standardzie. Powierzchnia domu Powierzchnia całkowita: 148,66 m² Powierzchnia użytkowa: 107,71 m² + strych Możliwość wykonania wiaty samochodowej. Parter wiatrołap, hol, łazienka, przestronny salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia. Piętro 4 sypialnie, łazienka, garderoba. Standard deweloperski PREMIUM Domy będą oddawane w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: tradycyjną technologię budowy, dach kryty blachą na rąbek, trzyszybowe okna PCV, stalowe drzwi antywłamaniowe, wysokiej jakości ocieplenie budynku, tynki i wylewki, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, rekuperacja, instalację przygotowaną pod klimatyzację, instalację przygotowaną pod fotowoltaikę, instalację do ładowania samochodu elektrycznego, kompletne instalacje wodne, elektryczne, kanalizacyjne i grzewcze, ogrodzoną działkę, uporządkowany teren wokół domu, podjazdy i dojścia wykonane z kostki brukowej. Media prąd, woda, kanalizacja. Termin realizacji : Inwestycja Zakończona Dodatkowe informacje zakup bezpośrednio od dewelopera, brak podatku PCC, 0% prowizji. Istnieje możliwość kupna domu wykończonego pod klucz Jeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa, Mników View Residence to propozycja, która łączy komfort codziennego życia z wysokim standardem wykonania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Ujazd, gmina Zabierzów, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m². To nieruchomość, która wyróżnia się przede wszystkim atmosferą. Jasne wnętrza, dojrzały ogród pełen roślinności, spokojna sąsiedzka uliczka i otwierający się z jednej strony widok na pola sprawiają, że jest to miejsce stworzone do komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym połączeniem z Krakowem. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: ok. 177 m² powierzchnia całkowita: 219,2 m² powierzchnia działki: 900 m² numer działki: 128/1 rok budowy: 1994 dom wolnostojący dwie kondygnacje mieszkalne budynek niepodpiwniczony dodatkowo niezagospodarowany strych z możliwością adaptacji dach pokryty blachą ocynkowaną okna 3-szybowe ogrzewanie - pompa ciepła instalacja wodna, elektryczna i gazowa obecnie szambo możliwość podłączenia do kanalizacji balkon tarasik zagospodarowany, dojrzały ogród Układ domu Parter stanowi przede wszystkim wygodną przestrzeń dzienną, w której znajdują się: salon, kuchnia, jadalnia, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, przedsionek. Salon z wyjściem na tarasik tworzą naturalne centrum domu, dając wygodną przestrzeń do odpoczynku i spotkań z rodziną. Pierwotnie były to dwa osobne pokoje, w tym momencie tworzą otwartą przestrzeń. Dom jest bardzo dobrze doświetlony, a trójstronna ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia. Na piętrze znajdują się: trzy niezależne pokoje, garderoba, która posiada przyłącza oraz piony łazienki, komunikacja, balkon. Dodatkową przestrzeń stanowi niezagospodarowany strych, który daje nowemu właścicielowi możliwość dalszej adaptacji, np. na dodatkowy pokój, pracownię, gabinet, przestrzeń rekreacyjną lub miejsce do przechowywania. Ogród zdecydowanie tworzy charakter tej nieruchomości! To nie jest pusta działka wymagająca kilku lat pracy, aby nabrała charakteru. Zieleń otacza dom od wielu lat. Znajdują się tu kolorowe krzewy, kwiaty oraz liczne nasadzenia tworzące kameralną przestrzeń do wypoczynku. Na działce urządzono również: niewielki tarasik, szklarnię, zadaszoną przestrzeń ze stołem przy wejściu do domu. Ogród daje dużo prywatności i stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad na świeżym powietrzu czy spokojny wieczór. Media i instalacje Dom wyposażony jest w instalację: wodną, elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną wewnątrz budynku. Za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła. Nieruchomość nie jest obecnie podłączona do sieci kanalizacyjnej. Ścieki odprowadzane są do szamba wyposażonego w pompę z rozdrabniaczem. Istnieje możliwość wykonania podłączenia do kanalizacji. Działka i miejscowy plan Dom znajduje się na działce nr 128/1 o powierzchni 900 m². Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod: M1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Lokalizacja - spokój blisko Krakowa Ujazd jest jedną z miejscowości gminy Zabierzów położonych w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Nieruchomość znajduje się przy kameralnej ulicy o praktycznie zerowym ruchu samochodowym, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do potrzebnej na co dzień infrastruktury. Dużym atutem jest komunikacja miejska z Krakowem. Z przystanku Ujazd Pętla kursuje linia aglomeracyjna 230 bezpośrednio do Bronowic Małych. Przez Ujazd przebiega również linia 288, łącząca miejscowość z Bronowicami Małymi i Zabierzowem, a w godzinach nocnych połączenie z Krakowem zapewnia linia 910. W okolicy dobrze rozwinięte jest również zaplecze edukacyjne. W promieniu około 1-3 km znajdują się m.in. placówki w Brzeziu i Bolechowicach, w tym: Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Brzeziu wraz z oddziałem przedszkolnym, Szkoła Podstawowa im. ks. Józefa Poniatowskiego w Bolechowicach wraz z oddziałem przedszkolnym, niepubliczne przedszkola i szkoły w Bolechowicach, w tym placówki przy ul. Zielonej. Dojazd sa

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 375 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty