Vânzare case - powiat krakowski

Spółka Restrukturyzacje i Konsumenckie Sp. z o.o. ("Syndyk"), która wyznaczona została syndykiem masy upadłości Szymona Dominika ("Upadły") - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza konkurs ofert na sprzedaż z wolnej ręki

Na sprzedaż nowy segment na kameralnym osiedlu w Rząsce przy ul. Piaski (6 segmentów w zabudowie bliźniaczej - ukończone (obecnie trwają prace wykończeniowe w zakresie zagospodarowania terenu wokół budynku) lub w trakcie budowy; oraz dom jednorodzinny). Projekt realizowany jest przez osobę prywatną, w STANDARDZIE INDYWIDUALNYM, znacznie przewyższającym standard typowych realizacji deweloperskich. Inwestycja częściowo przeznaczona jest na własny użytek, dlatego szczególny nacisk położono na trwałość, jakość wykonania i dobór materiałów, bez szukania oszczędności kosztem jakości. W tym przypadku nie jest to jedynie slogan marketingowy. Każdy etap prac wykonywany jest z najwyższą dbałością pod bezpośrednim nadzorem inwestora. W trakcie budowy stosowane są bezkompromisowe materiały i rozwiązania technologiczne rzadko spotykane w typowych inwestycjach - szczegóły poniżej. Parametry segmentu: • stan deweloperski • niezależna połowa domu bliźniaczego (parter + piętro + podpiwniczenie + strych) • powierzchnia użytkowa: ok. 108,5 m² • przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią • wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu • dodatkowy pokój na parterze + WC • na piętrze 2 pokoje + łazienka • podpiwniczenie: kotłownia i spiżarnia • dobrze doświetlone wnętrza • ekspozycja ogrodu na stronę południową Standard wykonania: • ściany nośne wykonane z ceramiki Wienerberger Porotherm 25 cm • konstrukcja żelbetowa z betonu klasy C25/30 (dawne B30) • podwójna ściana (pustak ceramiczny 25 cm) między segmentami z dylatacją - ograniczenie przenoszenia dźwięków i większy komfort akustyczny • dach ocieplany wełną minerlaną Isover Super-Mata Plus λD = 0,032 • ogrzewanie pompą ciepła - Panasonic Aquarea (jednostka wewnętrzna WH-ADC0309K3E5, jednostka zewnętrzna WH-UDZ05KE5) • dachówka ceramiczna Creaton Simpla • trzyszybowa stolarka okienna Gealan Linear w kolorystyce niestandardowej • drzwi wejściowe energooszczędne Gerda Modena w kolorystyce niestandardowej i o ponadczasowym wzornictwie • pełne ogrzewanie podłogowe • rekuperacja • instalacja pod klimatyzację oraz fotowoltaikę • 2 miejsca parkingowe z instalacją pod ładowarkę EV przypisane do każdego segmentu • zadaszenie aluminiowe, balustrady francuskie oraz ogrodzenie frontowe wykonane na indywidualne zamówienie w standardzie premium. W trakcie realizacji również brama wjazdowa oraz furtka. Okolica Rząska to świetnie skomunikowana miejscowość tuż przy granicy z Krakowem, zapewniajaca dostęp do natury i atrakcyjnych obiektów rekreacyjnych (m.in. Park Tetmajera, Kamieniołom Zabierzów, Skała Kmity), handlowych (m.in. Futura Park, Galeria Bronowice, IKEA) oraz edukacyjnych (m.in. żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe). Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację.

LOKALIZACJA Ta unikatowa nieruchomość znajduje się przy ul. Kamiennej 68 na zboczu malowniczego wzgórza przy skraju lasu i skały Kmity w najbardziej prestiżowej dzielnicy Zabierzowa. W pobliżu mnóstwo spacerowych alejek leśnych (dolina Rudawy, dolina Grybowska, skałki w Rezerwacie Skały Kmity, las Zabierzowski), tras rowerowych zachęcających do aktywnego wypoczynku. W okolicy nowa zabudowa jednorodzinna wpisująca się w architekturę prestiżowej dzielnicy. Jest to znakomite miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój mieszkania przy lesie w specyficznym mikroklimacie a zarazem bliskość do centrum Krakowa.

Kupujący nie płaci prowizji | Wsparcie w zakresie finansowania | Wycena nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, położony w kameralnej inwestycji w Michałowicach przy ul. Za Dworem - w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa.

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny realizowany według zmodyfikowanego projektu Z378, poszerzony o pełne podpiwniczenie. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym, wykonana z dbałością o jakość materiałów i energooszczędność. Lokalizacja Krzysztoforzyce to cicha, zielona miejscowość położona tuż pod Krakowem (zaledwie kilka minut od granic miasta i Nowej Huty). Okolica zapewnia szybki dojazd do Krakowa, dostęp do komunikacji podmiejskiej oraz bliskość pełnej infrastruktury (szkoły, sklepy, punkty usługowe w pobliskich Kocmyrzowie i Luborzycy). To idealne miejsce dla osób szukających spokoju z zachowaniem dogodnego połączenia z centrum aglomeracji. Podstawowe parametry nieruchomości Powierzchnia użytkowa domu: ok. 150 m² Powierzchnia podpiwniczenia: ok. 185 m² (ogromny potencjał na siłownię, warsztat, strefę SPA lub przestrzeń magazynową) Garaż: 2-stanowiskowy w bryle budynku (ok. 37 m²) Działka: 1600 m² (duży, ustawny ogród do dowolnej aranżacji) Stan: Surowy zamknięty Standard wykończenia i budowy Dach: Blacha Stolarka: Wysokiej klasy okna oraz drzwi zewnętrzne o wysokich parametrach termoizolacyjnych Izolacja: Budynek ocieplony z zewnątrz Instalacje wewnętrzne: Wykonana instalacja elektryczna oraz hydrauliczna Ogrzewanie i komfort: Przewidziane ogrzewanie podłogowe, instalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła oraz rekuperacji (wentylacji mechanicznej) Media: Gaz z sieci miejskiej, prąd, woda Największe atuty nieruchomości Przemyślana przestrzeń funkcjonalna sprawdzonego projektu Z378 z nowoczesną bryłą Gigantyczna dodatkowa powierzchnia w piwnicy (185 m²) dająca szerokie możliwości zagospodarowania Duża, 16-arowa działka gwarantująca prywatność Szybki i wygodny dojazd do Krakowa Dodatkowe informacje dostępne pod kontaktem telefonicznym. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na żywo!

DOM PARTEROWY W WYSOKIM STANDARDZIE | NAWOJOWA GÓRA | 121 M² | DZIAŁKA 9,18 ARA Na sprzedaż wyjątkowy, bardzo energooszczędny dom jednorodzinny położony w Nawojowej Górze, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części gminy Krzeszowice. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2017 roku i od początku była projektowana z myślą o komforcie mieszkańców, funkcjonalności oraz ograniczeniu kosztów utrzymania. Dom oferuje łącznie około 121 m² powierzchni, na którą składa się 84,99 m² powierzchni użytkowej parteru oraz dodatkowo około 36 m² zagospodarowanego poddasza. Całość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 9,18 ara, zapewniającej prywatność oraz dużą przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Istnieje również możliwość przekazania gotowego projektu garażu wraz z kontaktem do wykonawcy. KOMFORTOWY I FUNKCJONALNY DOM Najważniejszą część nieruchomości stanowi parter o powierzchni użytkowej 84,99 m². Dodatkowo właściciele wykorzystali przestrzeń poddasza, tworząc około 36 m² dodatkowej powierzchni. Dzięki temu dom daje znacznie więcej możliwości aranżacyjnych niż typowy budynek parterowy. Poddasze wyposażone jest w drewniane okna dachowe marki VELUX, zapewniające dobre doświetlenie oraz komfort użytkowania. Dom nie posiada podpiwniczenia. Na etapie budowy jego poziom został jednak podniesiony o 1 metr, co korzystnie wpływa na położenie budynku względem terenu. Budynek pokryty jest blachodachówką, natomiast ściany zostały ocieplone aż 27-centymetrową warstwą styropianu, co stanowi istotny element wysokiej energooszczędności nieruchomości. WYJĄTKOWA ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Jednym z największych atutów domu są bardzo niskie koszty ogrzewania. Dom wyposażony jest w sufitowe panele grzewcze, a energia wykorzystywana do ich zasilania pozyskiwana jest z instalacji solarnej. Zastosowane rozwiązania pozwalają znacząco ograniczyć bieżące koszty eksploatacji. Według informacji właścicieli roczny koszt ogrzewania wyniósł zaledwie około 240 zł, co doskonale pokazuje, jak energooszczędna jest nieruchomość. Dodatkowo w domu znajduje się rekuperacja, która zapewnia stałą wymianę powietrza przy jednoczesnym ograniczeniu strat ciepła. Jest to rozwiązanie szczególnie doceniane przez osoby, dla których ważny jest komfort termiczny, jakość powietrza oraz ekonomiczne użytkowanie domu. W budynku znajduje się również bojler o pojemności 200 litrów, odpowiadający za przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Nieruchomość posiada dostęp do wody z sieci oraz kanalizacji. WYSOKI STANDARD I WYPOSAŻENIE WYKONANE NA ZAMÓWIENIE Dom wyróżnia się również ponadprzeciętnym standardem wyposażenia. Całe umeblowanie zostało wykonane na indywidualne zamówienie, z wykorzystaniem naturalnego drewna. Dzięki temu wnętrza tworzą spójną, elegancką i ponadczasową całość. Zabudowy zostały dopasowane do pomieszczeń, co pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnia dużą ilość praktycznego miejsca do przechowywania. To nieruchomość dla osób, które szukają gotowego domu, w którym nie trzeba rozpoczynać kolejnego kosztownego remontu czy kompletowania wyposażenia od podstaw. BEZPIECZEŃSTWO I OGRÓD Zadbano również o bezpieczeństwo oraz funkcjonalność całej posesji. W domu wykonana została kompletna instalacja alarmowa. System jest przygotowany do uruchomienia - wystarczy podpisać umowę z wybraną firmą ochroniarską. Dodatkowym zabezpieczeniem są rolety antywłamaniowe. Na terenie działki znajduje się również automatyczny system nawadniania ogrodu, dzięki któremu utrzymanie zieleni jest znacznie wygodniejsze i mniej czasochłonne. Dodatkowo podczas zagospodarowania terenu zastosowano siatkę przeciw kretom, chroniącą ogród przed uszkodzeniami. Działka o powierzchni 9,18 ara daje dużo przestrzeni na stworzenie prywatnej strefy wypoczynku, placu zabaw, miejsca na letnie spotkania czy dalszą aranżację ogrodu. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - dom oddany do użytkowania w 2017 roku, - około 121 m² całkowitej powierzchni użytkowej/wykorzystywanej, - 84,99 m² powierzchni użytkowej parteru, - 5 pokoi, - 2 łazienki, - dodatkowo około 36 m² zagospodarowanego poddasza, - działka o p

Nowa okazyjna cena. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny dom wolnostojący położony w Bolechowicach, w gminie Zabierzów, na zagospodarowanej działce o powierzchni 937 m². Nieruchomość łączy komfort przestronnego domu rodzinnego, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych oraz bardzo dobrą komunikację z Krakowem. Najważniejsze informacje: - powierzchnia zabudowy: ok. 155 m², całkowita: 298 m² - powierzchnia użytkowa: 181 m², po podłodze: ok. 220 m² - podwójny garaż w bryle budynku - możliwość zakupu dodatkowej, sąsiedniej działki o powierzchni 728 m² - uregulowany stan prawny, jeden właściciel, bez obciążeń finansowych - możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego światłowodowy dostęp do internetu. Dom został wybudowany około 15 lat temu z myślą o własnych potrzebach, z wykorzystaniem solidnych i trwałych materiałów, m.in. pustaka ceramicznego oraz dachówki ceramicznej. Budynek jest zadbany, funkcjonalny i charakteryzuje się ekonomicznymi kosztami utrzymania. Już od wejścia uwagę zwraca poczucie przestrzeni i otwartości. Parter: - funkcjonalny wiatrołap, - imponujący, ok. 50-metrowy salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, - wyjście na taras i ogród, - gabinet o powierzchni ok. 12 m², - łazienka. Piętro obejmuje: 3 sypialnie o powierzchni od ok. 12 do 24 m² liczonej po podłodze, dużą łazienkę z wanną, przestrzeń, którą można elastycznie zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Układ piętra daje możliwość modyfikacji ścianek działowych i dostosowania pomieszczeń np. do potrzeb rodziny, stworzenia dodatkowej garderoby, pokoju dziecięcego czy komfortowego gabinetu. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje nieużytkowy strych o powierzchni ok. 23 m². Budynek nie jest podpiwniczony. Wyposażenie i instalacje Dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem, w tym m.in. lodówką, zmywarką w zabudowie oraz wbudowanymi szafami. Pozostałe meble mogą zostać pozostawione do uzgodnienia. W budynku wykonano również instalację przygotowaną pod klimatyzację, wyprowadzenia pod płytę indukcyjną, instalację monitoringu, światłowód. Ogrzewanie zapewnia wymieniony na nowy dwufunkcyjny piec gazowy, a w części pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe - w salonie oraz łazienkach. Drewniana stolarka okienna podkreśla charakter i jakość wykonania budynku. Nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Działka o powierzchni 937 m² jest zagospodarowana i zadbana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, drzewa, krzewy, tworzące przyjemną, zieloną i prywatną przestrzeń wokół domu. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 728 m². To interesująca propozycja dla osób, które chciałyby znacząco powiększyć teren posesji i stworzyć jeszcze bardziej prywatną przestrzeń. Grunt posiada potencjał inwestycyjny - zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną, z dopuszczeniem zabudowy usługowej. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Bolechowic, w otoczeniu zieleni i terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. W promieniu około 800 m znajduje się podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień, m.in. sklep Lewiatan, szkoła, przedszkole, paczkomaty oraz inne lokalne punkty usługowe. W pobliżu znajduje się również kościół i przystanek komunikacji. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do infrastruktury drogowej, w tym nowej obwodnicy Zabierzowa. W okolicy kursują busy i prywatni przewoźnicy, a w odległości ok. 2,5 km znajduje się stacja kolejowa PKP Zabierzów. Według podanych informacji do centrum Krakowa można dotrzeć w około 16 minut, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie, a jednocześnie szukających spokojnego miejsca do życia poza miastem. Dom dla osób, które pragną zjednoczyć się bliżej z naturą. Bolechowice to propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienny komfort życia z możliwością aktywnego spędzania czasu. Bliskość Dolinek Krakowskich, licznych tras pieszych i rowerowych oraz terenów atrakcyjnych dla miłośników ws

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY ZALESIE - GM. IWANOWICE Do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący, zlokalizowany na zamkniętym kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom posadowiony na 4 arowej działce posiada energooszczędne rozwiązania funkcjonalne: pompa ciepła, rekuperacja, panele fotowoltaiczne. Okolica malownicza, spokojna z bardzo szybki dojazdem do Krakowa - Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zalesie, około 15 km od Krakowa - Bliskość węzła węzła drogi ekspresowej S7 „Widoma”, zapewnia szybki dojazd do Krakowa - W sąsiedztwie przedszkole, żłobek oraz tereny zielone (lasy, łąki ) ścieżki rowerowe i rekreacyjne. - Do Słomnik (szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty handlowo-usługowe, stacja PKP) tylko 7 samochodem Dom wykończony materiałami o podwyższonym standardzie składa się z: PARTER: - Wiatrołap z szafa garderobiana - WC - Otwarta kuchnia ze spiżarnią i jadalnią - Salon z wyjściem na taras - Pokój/gabinet I PIĘTRO: - 2 Sypianie - Łazienka - Sypialnia z łazienka i garderoba STRYCH Z salonu wyjście na zagospodarowany zadaszony taras z miejscem grillowy, z którego jest zejście na wypielęgnowany ogródek. Do domu przynależy duży murowany garaż jednostanowiskowy ze stacją ładowania dla samochodów elektrycznych. Dodatkowe miejsca postojowe przed garażem. Dom posiada nowoczesne rozwiązania grzewcze: fotowoltaika z magazynem energii, pompa ciepła, rekuperacja. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu. W ogrodzie przydomowe szambo. Internet światłowodowy. Serdecznie zapraszam na prezentację Monika Sosnowska-Rainer Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: pompaDojazd: asfaltOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: noweTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6Powierzchnia ogródka [m2]: 350Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 128Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2024Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 7,57; 23,85; 12,42, 12,42, 13,93Podłogi pokoi: paneleWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 25,36Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: Pn-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 7,52; 4,04Liczba WC: 1Powierzchnia WC: 2,45Podłoga WC: gresLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,92Podłoga przedpokoi: gres::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Przedmieście Zielonki | Gotowe domy pod Krakowem z ogrodem Zielonki, ul. Na Popielówkę 90 | od 1 100 000 zł Powierzchnia domu: 91,78 m² Powierzchnia działek: od 215 do 240 m² Liczba pokoi: 4 Zabudowa: bliźniacza Rynek: pierwotny Stan: do wykończenia Rok budowy: 2026 Inwestycja gotowa - pozwolenia na użytkowanie uzyskane Przedmieście Zielonki - kameralna inwestycja na granicy Krakowa Przedmieście Zielonki to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. Na Popielówkę 90 w Zielonkach, tuż przy granicy Krakowa. Pierwszy etap obejmuje 6 gotowych domów w zabudowie bliźniaczej. Docelowo inwestycja będzie składać się z 11 domów - 10 w zabudowie bliźniaczej oraz jednego domu wolnostojącego. Budowa pierwszego etapu została zakończona, a wszystkie wymagane pozwolenia na użytkowanie zostały już uzyskane. To propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość Krakowa z większą prywatnością, własnym ogrodem i spokojniejszym charakterem zabudowy. 91,78 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni Każdy prezentowany dom oferuje 91,78 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech poziomach. Parter - 34,61 m² wiatrołap - 3,20 m² salon z aneksem kuchennym - 24,07 m² WC - 1,50 m² schowek - 1,48 m² komunikacja - 4,36 m² Piętro - 38,78 m² komunikacja - 7,23 m² pokój - 12,05 m² pokój - 14,34 m² łazienka - 5,16 m² Poddasze 18,39 m² powierzchni użytkowej oraz aż 35,97 m² powierzchni po podłodze. Układ daje wyraźny podział na przestrzeń dzienną i prywatną, a użytkowe poddasze zapewnia dodatkowe możliwości aranżacyjne. Prywatny ogród i aż 3 miejsca postojowe Do domów przynależą działki o powierzchni od 215 do 240 m². Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni około 60 m², który daje własną przestrzeń do odpoczynku, zabawy czy urządzenia tarasu. Do każdego prezentowanego domu przewidziano również aż 3 miejsca postojowe. Energooszczędne rozwiązania w cenie Domy zostały wyposażone w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania i ograniczające zapotrzebowanie na energię. W cenie znajdują się: pompa ciepła Mitsubishi rekuperacja ogrzewanie podłogowe okna trzyszybowe firmy Pagen monitoring wideodomofon światłowód Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 47,70 kWh/ (m²·rok) Kameralne, zamknięte osiedle Inwestycja została zaprojektowana jako niewielkie osiedle o spójnym, nowoczesnym charakterze. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.: teren zamknięty monitoring wideodomofony metalowe ogrodzenie dojazd asfaltowy woda prąd kanalizacja internet / światłowód Nowoczesna elewacja łączy jasne powierzchnie, grafitowe elementy oraz akcenty drewnopodobne, tworząc spokojną i ponadczasową architekturę całego osiedla. Zielonki - blisko Krakowa, ale poza miejskim zgiełkiem Inwestycja położona jest w Zielonkach, na granicy Krakowa, w spokojnym i zielonym otoczeniu. W pobliżu dostępne są: sklepy szkoły komunikacja miejska Lokalizacja pozwala korzystać z infrastruktury miasta, zachowując jednocześnie bardziej kameralny charakter codziennego życia. Najważniejsze atuty inwestycji gotowe domy z pozwoleniem na użytkowanie 91,78 m² powierzchni użytkowej działki 215-240 m² prywatne ogródki ok. 60 m² 3 miejsca postojowe pompa ciepła Mitsubishi rekuperacja ogrzewanie podłogowe okna trzyszybowe użytkowe poddasze zamknięte i monitorowane osiedle światłowód kameralna zabudowa lokalizacja na granicy Krakowa Cena Od 1 100 000 zł Zakup bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC. Faktura VAT. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

✔ LOKALIZACJA: Do sprzedania udziały w wysokości 3/4 w nieruchomościach: DWA budynki o pow. ok. 440 m2 z działką 0,2915 ha sąsiadująca działka budowlana o pow. 0,1645 ha sąsiadująca działka budowlana o pow. 0,1706 ha Dwa budynki mogą funkcjonować jako jeden dom lub inwestycyjnie jako odrębne nieruchomości. Idealne pod hotel pracowniczy, wynajem pokoi, pensjonat i inne. Składają się z przyziemia, parter + piętro, zlokalizowane w miejscowości Burów (Powiat krakowski, Zabierzów), ul. w bardzo atrakcyjnej, spokojnej, zielonej okolicy. Obok budynków posadowiono garaż blaszany. Odległość do centrum Krakowa to ok. 7 km. W niedalekiej odległości jest m.in. Las Zabierzowski, Skałki, punkt widokowy, przystanek autobusowy ok. 400 m2, Lotnisko Balice, obwodnica Krakowa, autostrada A4 i wiele innych. ✔ LOKAL ZAWIERA: Pierwszy budynek wybudowany w 1984 roku, wymaga remontu, natomiast drugi w 1997 roku, gotowy do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych. Media: gaz, energia elektryczna, woda i kanalizacja miejskie. Ogrzewanie: piec na eko groszek, przygotowana cała instalacja pod założenie pieca gazowego - w trakcie. Internet światłowodowy w drodze, obecnie radiowy. W skład domu o powierzchni całkowitej ok.420 m2 wchodzi: DOM A (stan dobry): Przyziemie *kotłownia *pralnia/łazienka *duży pokój *przedpokój *klatka schodowa I PIĘTRO: *pokój *pokój *łazienka *kuchnia, *korytarz, wiatrołap z drugim wejściem frontowym II PIĘTRO: *pokój *pokój *pokój - salon *kuchnia *łazienka *korytarz z przejściem na 2 piętro w domu B DOM B (do remontu) Przyziemie *przedpokój *łazienka *duża kuchnia *pokój *klatka schodowa I PIĘTRO: *pokój *pokój (przechodni) *łazienka *kuchnia, *przedpokój, klatka schodowa *przejście na drugie piętro z domu A. Dodatkowo do sprzedaży udziały w wysokości 3/4 w dwóch działkach sąsiadujących, media na działce sąsiedniej i naprzeciwko działek. Na terenie Burowa obowiązuje MPZP: uchwała Nr XXIII/169/12 Rady Gminy Zabierzów z dnia 15 czerwca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla sołectw Aleksandrowice, Burów, Kleszczów w Gminie Zabierzów. Najważniejsze parametry: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć: a) 30% w terenach 1MN, 3MN, 5MN, 8MN - 10MN, 13MN - 18MN, 20MN - 29MN -wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż: a) 70% w terenach 1MN, 3MN, 5MN, 8MN - 10MN, 13MN - 18MN, 20MN - 29MN, -w przypadku lokalizacji budynku usługowego, obowiązuje: a) ograniczenie wielkości budynków usługowych do 100 m2 powierzchni zabudowy lub 150 m2 powierzchni użytkowej, b) zakaz lokalizacji hal i magazynów -wysokość zabudowy nie może przekraczać, z zastrzeżeniem § 23 ust. 10: a) 9 m - dla budynków mieszkalnych i usługowych, b) 6 m - dla budynków gospodarczych i garażowych; ✔ KOSZT: Cena - 1 500 000 PLN za całość. Zapraszam na prezentację domu i działek. POLECAM : ) BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Ewelina Haszczyc Skontaktuj się Michał Matyja Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej lokalizacji w Lusinie - zaledwie 300 metrów od International School of Kraków (ISK). To idealna oferta dla rodzin poszukujących komfortu życia w zielonym otoczeniu i bliskości renomowanej szkoły międzynarodowej. Dom o przemyślanym układzie i nowoczesnym wykończeniu składa się z: POZIOM I: - jasny salon z wyjściem na taras i ogród, - nowoczesnej kuchni w zabudowie, - gabinetu, - łazienki POZIOM II: - sypialni z prywatną łazienką i garderobą - 2 pokoi, - łazienki, - kotłowni z pralnią POZIOM III: - open space Całe wyposażenie oraz sprzęty AGD są nowe i objęte gwarancją - dom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów! Duże przeszklenia, jasne wnętrza, funkcjonalna przestrzeń - idealna dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja - Lusina, 300 m od ISK Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, centrum miasta, lotniska w Balicach oraz południowych dzielnic Krakowa. W pobliżu sklepy, usługi, tereny rekreacyjne. To wyjątkowa okazja - nowoczesny dom, doskonała lokalizacja i gotowość do wprowadzenia się od zaraz. Cena: 2 900 000 PLN Polecam i zapraszam do kontaktu i rozmów Sylwia Osmańska

DOMY W BIBICACH PRZY UL. SPACEROWEJ. Nowoczesna architektura, funkcjonalne wnętrza i podwyższony standard deweloperski Zapraszamy do zapoznania się z kameralną inwestycją mieszkaniową zlokalizowaną w Bibicach przy ul. Spacerowej, obejmującą dom wolnostojący oraz dwa domy w zabudowie bliźniaczej. Projekt został przygotowany z myślą o osobach poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dostępem do Krakowa oraz pełną funkcjonalnością odpowiadającą potrzebom współczesnej rodziny. Każdy budynek posiada zbliżony, starannie zaprojektowany układ pomieszczeń oraz 120 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach: parterze i poddaszu użytkowym. Domy będą przekazywane nabywcom w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne, wysokiej jakości izolację termiczną, energooszczędne źródło ogrzewania oraz przygotowanie budynków do indywidualnego wykończenia wnętrz. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 60,74 m² powierzchni użytkowej Parter stanowi wygodną, dzienną część domu. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób zapewniający komfort codziennego użytkowania oraz wygodne połączenie funkcji mieszkalnej z garażem. W skład parteru wchodzą: - wiatrołap 3,18 m², zapewniający wygodne wejście do domu, - komunikacja 4,40 m² powierzchni użytkowej, - łazienka 3,04 m² z możliwością aranżacji jako toaleta dla gości oraz dodatkowa łazienka na parterze, - kuchnia 6,59 m², z możliwością funkcjonalnej zabudowy, - przestronny salon z jadalnią 21,15 m², stanowiący centralną część domu i miejsce wspólnego spędzania czasu, - garaż 22,38 m², zapewniający komfortowe miejsce dla samochodu oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą. Poddasze użytkowe - 59,26 m² powierzchni użytkowej Poddasze pełni funkcję prywatnej strefy domowników. Zaprojektowano tu komfortową sypialnię z własną garderobą, trzy dodatkowe pokoje oraz przestronną łazienkę. W skład poddasza wchodzą: - korytarz 6,04 m² - sypialnia 12,05 m² - garderoba 2,73 m² - pokój10,74 m² - pokój 10,74 m² - łazienka 6,71 m² - pokój 10,25 m². Łączna powierzchnia podłóg poddasza wynosi **62,98 m²**, a powierzchnia użytkowa **59,26 m²**. ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DOMU - powierzchnia użytkowa parteru: 60,74 m² - powierzchnia użytkowa poddasza: 59,26 m² - łączna powierzchnia użytkowa: 120,00 m² - łączna powierzchnia podłóg: 126,74 m² NOWOCZESNA I PONADCZASOWA ARCHITEKTURA Budynki zostały zaprojektowane jako dwukondygnacyjne domy jednorodzinne, obejmujące parter oraz poddasze użytkowe. Prosta, regularna bryła została uzupełniona symetrycznym dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 35 Nowoczesny charakter inwestycji podkreślają: - grafitowe pokrycie dachowe, - grafitowa stolarka okienna, - elewacje w odcieniach bieli i szarości, - dekoracyjne elementy elewacyjne imitujące drewno, - grafitowa okładzina klinkierowa w strefie cokołowej, - harmonijne połączenie nowoczesnej estetyki z naturalnym otoczeniem. Dach wykonany zostanie w technologii tradycyjnej, z drewnianą konstrukcją zabezpieczoną przed działaniem grzybów, owadów oraz ognia. Pokrycie stanowi trwała, płaska blacha aluminiowa w kolorze grafitowym. SOLIDNA KONSTRUKCJA I WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA Budynki realizowane są w technologii tradycyjnej, murowanej. Konstrukcja została zaprojektowana z zastosowaniem trwałych materiałów oraz rozwiązań zapewniających stabilność, bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Najważniejsze elementy konstrukcyjne: - żelbetowe, monolityczne ławy fundamentowe, - żelbetowe ściany fundamentowe o grubości 24 cm, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne wykonane z bloczków betonu komórkowego o grubości 24 cm, - ściany działowe z bloczków betonu komórkowego o grubości 12 cm, - monolityczny strop żelbetowy o grubości 16 cm, - tradycyjna drewniana konstrukcja dachu, - pełne deskowanie połaci dachowej, - trwałe pokrycie z płaskiej blachy aluminiowej. W budynku bliźniaczym każdy segment posiada odrębną konstrukcję oraz własne fundamenty. Segmenty oddzielone są zdylatowanymi, niezależnymi ścianami wykonanymi z bloczków betonu komórkowego, z warstwą wełny mineralnej pomiędzy nimi. R

DOM W CENIE MIESZKANIA ! Kompaktowy i zaskakująco przestronny dom w zabudowie bliźniaczej budowany wg projektu Archon "Dom w everniach 6", o powierzchni całkowitej 83,17m2 (użytkowej 80,81m2), usytuowany na 3-arowej działce, przy ulicy Robotniczej w Skawinie. Na cały metraż składają się dwie kondygnacje, bez skosów. Parter tworzy komfortową, otwartą strefę dzienną na którą składają się: ⁕ duży salon z jadalnią (19,78m2) ⁕ jasna otwarta kuchnia (5,89m2) ⁕ łazienka z oknem (4,41m2) ⁕ praktyczna spiżarnia (3,77m2/1,41m2) ⁕ hol (4,46m2) ⁕ wiatrołap (3,33m2) Duże przeszklenia naturalnie łączą wnętrze z ogrodem i zapewniają mnóstwo światła. Poddasze tworzy prywatną strefę sypialnianą składającą się z: ⁕ trzech niezależnych pokoi (10,85m2; 10,28m2; 8,29m2) ⁕ łazienki z oknem (5,47m2) ⁕ przedpokoju (2,72m2) Dom budowany w wysokiej jakości materiałów, sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. Oferta idealna dla osób ceniących sobie komfort domu w metrażu i cenie mieszkania. Cicha i spokojna okolica, z dala od ruchliwych ulic miejskich, jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Skawiny. W odległości 350m znajduje się przystanek autobusowy. W promieniu 1km dostępne liczne sklepy i punkty usługowe. Dużym atutem jest bliskość tras rowerowych i terenów rekreacyjnych, jak malownicza trasa wzdłuż Skawinki prowadząca aż do Tyńca.

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - ZABIERZÓW, POWIAT KRAKOWSKI 83,2 m² powierzchni całkowitej | 77,8 m² pow. użytkowej | południowy ogródek ok. 60-70 m² | 2 miejsca postojowe | 3 pokoje | pompa ciepła | ogrzewanie podłogowe ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Nowa inwestycja położona jest w Zabierzowie, w powiecie krakowskim, w spokojnym i zielonym otoczeniu, zapewniającym jednocześnie wygodny dostęp do Krakowa oraz najważniejszych tras komunikacyjnych. Lokalizacja szczególnie przypadnie do gustu osobom, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cenią sobie ciszę, tereny zielone i możliwość aktywnego wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się liczne miejsca sprzyjające rekreacji - m.in. Las Zabierzowski, Zalew Kamieniołom, Dolina Bolechowicka, Dolina Kluczwody, Dolina Kobylańska oraz Dolina Będkowska. W okolicy dostępne są również szlaki piesze i rowerowe, boiska, place zabaw oraz tereny wspinaczkowe. Dodatkowym atutem jest bliskość basenu. Codzienną wygodę zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury - w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy i apteka. KOMUNIKACJA Nieruchomość oferuje bardzo dobre połączenie z Krakowem i okolicznymi miejscowościami: przystanek komunikacji miejskiej - około 400 m, stacja SKA z parkingiem Park&Ride - około 2,5 km, dogodny dojazd do Krakowa, szybki dostęp do obwodnicy Krakowa i autostrady A4, łatwy dojazd w kierunku lotniska Balice. DOM Z WŁASNYM OGRODEM Oferowany dom znajduje się w kameralnej zabudowie szeregowej i posiada 83,2 m² powierzchni całkowitej, w tym 77,8 m² powierzchni użytkowej. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 60-70 m², usytuowany od strony południowej. Takie położenie zapewnia dobre nasłonecznienie ogrodu oraz części dziennej domu. Do dyspozycji właściciela pozostają również dwa wybrukowane miejsca postojowe. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER komunikacja - 5,2 m², pomieszczenie techniczne - 3,6 m², kuchnia - 7,0 m², salon - 22,6 m², łazienka - 4,0 m². Centralnym punktem parteru jest przestronny salon połączony z częścią kuchenną. Duże przesuwne okno zapewnia dobre doświetlenie wnętrza i wygodne wyjście w kierunku ogrodu. PIĘTRO komunikacja - 5,0 m², pokój - 13,5 m², łazienka - 4,2 m², pokój - 8,7 m², pokój - 9,4 m². Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom zaprojektowano z naciskiem na komfort użytkowania i nowoczesne rozwiązania techniczne. W standardzie przewidziano m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompę ciepła, duże przesuwne przeszklenie w salonie, instalację alarmową, przygotowanie instalacji pod rolety zewnętrzne, światłowód, dwa wybrukowane miejsca postojowe. Na obecnym etapie realizacji istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w projekcie, dzięki czemu przyszły właściciel może częściowo dostosować dom do swoich potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Zabierzów - powiat krakowski, spokojna, zielona okolica, około 400 m do przystanku komunikacji miejskiej, około 2,5 km do stacji SKA z parkingiem Park&Ride, szybki dojazd do Krakowa, obwodnicy i autostrady A4, bliskość lotniska w Balicach, szkoła, przedszkole, sklepy i apteka w pobliżu, bliskość basenu, sąsiedztwo Lasu Zabierzowskiego i Dolinek Podkrakowskich, południowa ekspozycja ogródka, ogródek około 60-70 m², dwa miejsca postojowe, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, światłowód, możliwość wprowadzenia zmian w projekcie na etapie budowy. Dom stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących własnego ogrodu i funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji.

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana w malowniczej i świetnie skomunikowanej miejscowości Nielepice (gmina Zabierzów), zaledwie kilkanaście kilometrów od granicy Krakowa.Cena: 999 000 zł (do rozsądnej negocjacji przy szybkiej transakcji gotówkowej)Kluczowe parametry nieruchomości:Działka: 21,37 ara (2137 m²), w całości ogrodzona, wjazd bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej (utwardzonej, regularnie odśnieżanej zimą). Teren w pełni zagospodarowany - ułożona trwała kostka brukowa, a w tylnej części działki znajduje się klimatyczny, prywatny lasek.Media: Pełne uzbrojenie - prąd, woda oraz rzadkość w tej okolicy: kanalizacja miejska.Dom główny (ok. 160 m²) : Wybudowany około 20 lat temu z solidnego pustaka, ogrzewany piecem gazowym. Dom od roku stoi nieogrzewany i wymaga większego odświeżenia/remontu (na północnej ścianie pojawiły się wykwity wilgoci oraz odparzenia tynku - stan techniczny uczciwie pokazany na zdjęciach, konstrukcja budynku zdrowa).Drugi dom/budynek gospodarczy (ok. 40 m²) : Prawdziwy bonus! Murowany budynek z doprowadzonym prądem i wodą oraz górnym piętrem do własnej adaptacji. Idealny na niezależne biuro, domek dla gości, warsztat lub pod wynajem.Dlaczego warto? (Atuty dla inwestora / flipera):Czysta sytuacja prawna: Nieruchomość z uregulowanym spadkiem, jeden właściciel, Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń (brak hipoteki, brak służebności). Możliwość natychmiastowego przystąpienia do aktu notarialnego!Potencjał podziału: Duża, uzbrojona działka o regularnym kształcie z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej daje szerokie możliwości aranżacji lub podziału (zgodnie z MPZP gminy Zabierzów).Lokalizacja premium: Nielepice to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych podkrakowskich lokalizacji. Gwarancja szybkiego wzrostu wartości po renowacji.

ZOSTAŁ OSTATNI WOLNY DOM! Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy nowoczesny dom w stanie deweloperskim, zlokalizowany w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w Łuczycach. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. ✔LOKALIZACJA Dom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Łuczyce - tylko 15 km od Krakowa. W pobliżu Kocmyrzów, Michałowice, Węgrzce. W Łuczycach znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, szkoła, ośrodek zdrowia. Dodatkowo w odległości 1,5 km - stacja kolejowa, skąd dotrzemy do centrum Krakowa w zaledwie 17 minut! Ponadto kursują autobusy miejskie do Dworca Czyżyny oraz 3 km dzielą nas od zjazdu na nową obwodnicę S7. ✔DOM Budynek usytuowany na działce o powierzchni 3,92 ar, sprzedawany w stanie deweloperskim z drogą dojazdową asfaltową. Ogrodzenie siatka w kolorze antracyt, brama i furtka systemowa z wypełnieniem panelowym. Podjazd, podejście i taras z kostki brukowej. Ściany pustak ceramiczny, okna PCV 3-szybowe dwustronnie w kolorze czarnym, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe w kolorze czarnym matowym, brama garażowa z mechanizmem Nitus - czarny matowy, na dachu dachówka ceramiczna płaska Winerberger w kolorze antracyt matowy, obróbki dachowe z blachy w kolorze czarny matowy. Powierzchnia całkowita wynosi 124,33 m2, a użytkowa 95,53 m2. PARTER salon z jadalnią i kuchnią, łazienka, garaż, komunikacja. PODDASZE sypialnia, sypialnia, sypialnia, pokój, łazienka, komunikacja. Instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem firmy Frapol, instalacja elektryczna, antenowa, światłowodowa (w salonie i w każdym pokoju na piętrze), instalacja klimatyzacji na parterze, przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne. Pompa ciepła 6kW Mitsubishi. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Ładowarka do samochodu elektrycznego (11 kW ciągłej pracy). Instalacja pod oświetlenie tarasu, oświetlenie przed domem, oraz oświetlenie elewacji. Dodatkowo jest możliwość zaaranżowania przestrzeni zielonej przed domem i utworzenia np. tarasu. Media na działce : prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków. ✔KOSZT 1 100 000 PLN Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. ✔KONTAKT Zapraszam na prezentację nieruchomości !; ) Biuro Nieruchomości LIVINDER Michał Matyja Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

CENA: 699 000 ZŁ Szukasz domu z dużą działką, ale jednocześnie chcesz mieć szybki i wygodny dostęp do Krakowa? W Niedźwiedziu, gmina Słomniki, na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 143,59 m², znajdujący się w stanie surowym zamkniętym, wraz z działką o powierzchni około 3000 m² oraz wolnostojącym garażem / budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy około 51 m². NAJWIĘKSZY ATUT? KOLEJ W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE Stacja PKP Niedźwiedź znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od nieruchomości. Pociągiem można dotrzeć do Krakowa Głównego w około 24 minuty. To oznacza możliwość mieszkania poza Krakowem i jednocześnie wygodnego dojazdu do centrum bez codziennego stania w korkach. To szczególnie dobre rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie. W okolicy funkcjonuje również komunikacja autobusowa, w tym połączenie Słomniki - Niedźwiedź PKP. DOM - 143,59 M² Budynek posiada: 143,59 m² powierzchni użytkowej 206,52 m² powierzchni całkowitej 116,20 m² powierzchni zabudowy parter + poddasze użytkowe Dom znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym, co pozwala nowemu właścicielowi przeprowadzić dalsze prace i wykończyć nieruchomość zgodnie z własnym gustem oraz potrzebami. WYKONANO M.IN.: fundamenty, ściany konstrukcyjne, strop żelbetowy, schody, konstrukcję dachu, pokrycie dachu blachą, stolarkę okienną - zamontowaną w lutym 2025 roku. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy z ciągłością wpisów. DO WYKONANIA POZOSTAJĄ M.IN.: ocieplenie budynku i elewacja, ocieplenie i wykończenie poddasza, instalacje wewnętrzne, tynki, wylewki, prace wykończeniowe. Projekt przewiduje m.in. ogrzewanie gazowe, zbiornik LPG oraz indywidualne rozwiązanie gospodarki ściekowej. DZIAŁKA OK. 3000 M² Duża działka daje przede wszystkim przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia własnego otoczenia domu. Można zaplanować tutaj m.in.: ogród, strefę wypoczynku, taras, plac zabaw, altanę, basen, dodatkowe miejsca postojowe, zaplecze gospodarcze. WAŻNA INFORMACJA O DZIAŁCE Działka ma charakter zagrodowy. Jest to istotna informacja dla osób planujących zakup nieruchomości i przed podjęciem decyzji należy zweryfikować możliwości jej zagospodarowania w odniesieniu do indywidualnej sytuacji nabywcy oraz obowiązujących przepisów i dokumentacji planistycznej. Jednocześnie taki charakter nieruchomości pozwala zachować jej dużą powierzchnię i bardziej przestronny, podmiejski charakter, co może być atrakcyjne dla osób szukających większego terenu poza miastem. GARAŻ / BUDYNEK GOSPODARCZY - OK. 51 M² Na działce znajduje się dodatkowo wolnostojący garaż / budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 51 m². Może stanowić praktyczne zaplecze dla domu - miejsce na samochody, narzędzia, sprzęt ogrodowy czy przechowywanie rzeczy. LOKALIZACJA Niedźwiedź, gmina Słomniki, powiat krakowski. Największą przewagą lokalizacji jest połączenie spokojnego otoczenia z bardzo dobrym dostępem do Krakowa. Niedźwiedź → Kraków Główny: około 24 minuty Stacja kolejowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Dzięki temu codzienny dojazd do Krakowa może odbywać się bez konieczności korzystania z samochodu. DLA KOGO? Nieruchomość może zainteresować osoby, które: chcą mieszkać poza Krakowem, potrzebują dużej działki, chcą samodzielnie wykończyć dom, cenią prywatność i przestrzeń, pracują lub uczą się w Krakowie, chcą korzystać z szybkiego połączenia kolejowego, akceptują zagrodowy charakter działki. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Dom: 143,59 m² powierzchni użytkowej Działka: ok. 3000 m² Garaż / budynek gospodarczy: ok. 51 m² Stan: surowy zamknięty PKP: kilkadziesiąt metrów od domu Kraków Główny: ok. 24 min pociągiem Aktualne pozwolenie na budowę + dziennik budowy Cena: 699 000 zł Skontaktuj się Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. PRICE: PLN 699,000 Are you looking for a house with a large plot of land, but also want quick and con

Na sprzedaż zadbany, w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Konarach, ok. 10 km na południe od Krakowa. Dużym atutem lokalizacji jest możliwość dojazdu do Krakowa dwiema różnymi trasami - zarówno Zakopianką, jak i alternatywnie przez Lusinę i Swoszowice. Nie jesteśmy więc uzależnieni wyłącznie od jednej głównej trasy w kierunku miasta. Dom ma 96,3 m2 powierzchni i funkcjonalny układ: salon, 3 sypialnie, 2 łazienki oraz wykończone poddasze. Do dyspozycji jest również własny ogród z tarasem - idealny na odpoczynek, grilla czy spędzanie czasu z rodziną. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - BEZ REMONTU Dom jest wykończony, urządzony i gotowy do zamieszkania. Nie trzeba planować remontu ani po zakupie spędzać kolejnych miesięcy na wykańczaniu wnętrz. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie, dzięki czemu można wprowadzić się praktycznie od razu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 96,3 m2 powierzchni 4 pokoje, w tym 3 sypialnie 2 łazienki wykończone poddasze własny ogród i taras dom wykończony i urządzony wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie bez konieczności remontu ok. 10 km na południe od Krakowa dwie możliwości dojazdu do Krakowa: Zakopianką lub alternatywnie przez Lusinę i Swoszowice spokojna lokalizacja poza miejskim zgiełkiem BLISKO KRAKOWA, Z ALTERNATYWNĄ TRASĄ DOJAZDU Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze życie poza miastem z łatwym dostępem do Krakowa. Istotną zaletą jest możliwość wyboru trasy - oprócz Zakopianki można dojechać do Krakowa przez Lusinę i Swoszowice. To propozycja dla osób, które zamiast kolejnego remontu i wielomiesięcznego urządzania chcą kupić gotowy dom, wnieść swoje rzeczy i od razu zacząć mieszkać. Zapraszamy do obejrzenia domu na żywo. Zdjęcia pokazują jego charakter, ale dopiero na miejscu można naprawdę docenić przestrzeń, ogród i spokojne otoczenie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 70-DS-PJpsne0qh5/21/4

OSTATNIE 2 WOLNE DOMY! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Brak podatku PCCDo sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Brzoskwinia, gm. Zabierzów. Budynek o pow. całkowita 80m2, pow. użytkowej 72m2, położony na kameralnym osiedlu składającym się z 4 domów jednorodzinnych. Nieruchomość usytuowana na działce o pow. około 4 arów. Osiedle ogrodzone, zamknięte, dojazd do domu drogą gminną asfaltową, następnie prywatną drogą utwardzoną (udział) oraz służebność. Budynek z 2 sypialniami. Media: prąd, woda, kanalizacja ciśnieniowa - przepompownia, internet. Dom wybudowany wg. indywidualnego projektu, wybudowany w technologii kanadyjskiej - skandynawskiej: fundamenty żelbetowe, ściany konstrukcyjne drewniane, ocieplone wewnątrz wełną mineralną, izolacje poziome, pokrycie dachu blacha na rąbek; okna firmy SHUCO, ściany wewnętrzne wyłożone karton-gipsem, wylewka na parterze, strop konstrukcja lekka - drewniana, instalacja pod wentylację mechaniczną z rekuperatorem, kable przeciwpożarowe, zamontowane puszki przeciwpożarowe, w łazienkach grzejniki, całym domu instalacja ogrzewania podłogowego, przygotowana instalacja pod pompę ciepła, podjazd utwardzony. Rozkład pomieszczeń: Parter: strefa dzienna z aneksem kuchennym, łazienka Poddasze: hol, pokój, pokój, schowek LOKALIZACJA Dom położony w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury, w pobliżu: przystanek MPK - 700 m, szkoła i sklep - 1,5 km. Dom posiada odbiór budynku! Cena: 790.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Michał SibigaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Witam. Sprzedam swój udział wynoszący 62,5% w nieruchomości o łącznej powierzchni 3,3870 hektara szerokość 50 m długość ok 1 km (w tym 65 arów działki budowlanej z budynkiem mieszkalnym oraz starym domem),przy nieruchomości przepływa rzeka, Na działce znajdują się wszystkie media. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Cena do ustalenia.