Продажа коммерческой недвижимости - Śródmieście

Gotowy gabinet ginekologiczny - ul. Bachmacka 2, Warszawa | 36 m² | 700 000 zł Wyjątkowa okazja dla lekarzy i inwestorów medycznych. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 36 m² przy ul. Bachmackiej 2 w Warszawie, który od lat funkcjonuje jako w pełni licencjonowany gabinet ginekologiczny. Lokal jest gotowy do natychmiastowego prowadzenia działalności medycznej - bez zbędnych formalności i kosztownych adaptacji. Pełna dokumentacja i gotowość operacyjna. Lokal posiada wszelkie wymagane zezwolenia i dokumenty uprawniające do prowadzenia działalności leczniczej, w tym zgody sanitarne i spełnienie wszystkich wymogów BHP, SANEPID-u oraz przepisów dotyczących podmiotów medycznych. Kupując ten lokal, możesz od pierwszego dnia przyjmować pacjentów. Brak hipoteki w księdze wieczystej Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych - transakcja bezpieczna i czysta prawnie. Kompletne wyposażenie w cenie, obejmuje cały sprzęt medyczny i wyposażenie gabinetu, m.in.:

Osiedle DOBKA z systemem Smart Home współtworzy nowoczesne oblicze Brzezin - o niskiej intensywności zabudowy, oferujące spokojne życie wśród zieleni, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się zarówno placówki edukacyjne, jak i obiekty sportowe oraz miejsca do rekreacji - wszystko, co sprzyja codziennemu komfortowi, niezależnie od stylu i etapu życia.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 95,70 m², zlokalizowany na 6. piętrze prestiżowego budynku Gdyńskie Centrum Biznesu przy ul. Plac Kaszubski - w samym sercu biznesowej Gdyni. Lokal wyróżnia się doskonałą lokalizacją oraz pięknym widokiem na charakterystyczne Sea Towers. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód, jak i firm planujących własną siedzibę w reprezentacyjnym miejscu. Do dyspozycji użytkowników pozostają świeżo wyremontowane części wspólne, w tym: Gdyńskie Centrum Biznesu to nowoczesny i ceniony obiekt biurowy oferujący wysoki standard oraz bezpieczeństwo użytkowników. Do dyspozycji najemców i właścicieli są: Obecnie oba lokale są wynajmowane przez sprawdzonych i rzetelnych najemców, co pozwala nowemu właścicielowi od razu czerpać dochód z najmu. Umowy przewidują krótki okres wypowiedzenia, dzięki czemu istnieje również możliwość przeznaczenia lokalu na własną działalność. Plac Kaszubski to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych w Gdyni. Bliskość Śródmieścia, portu, dworca PKP SKM oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych zapewnia doskonałą komunikację i komfort codziennego funkcjonowania. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących reprezentacyjnego biura w prestiżowej lokalizacji lub stabilnej inwestycji z możliwością osiągania natychmiastowego przychodu z najmu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 105,97 mkw. Miejsce postojowe naziemne zewnętrzne 39 000 zł brutto Atuty oferty reprezentacyjny, nowoczesny budynek duże, wysokie witryny gwarantujące doskonałą ekspozycję intensywnie rozwijająca się okolica duży potencjał klientów - mieszkańcy nowej inwestycji, pobliskie biurowce oraz okoliczne osiedla Orzechowa 2 to najnowsza warszawska inwestycja belgijskiej spółki GH Development, inspirowana rytmem nowoczesnego miasta. W inwestycji zaplanowano 120 mieszkań o różnych metrażach i układach. Na parterze budynku powstaną lokale oferujące mieszkańcom niezbędne na co dzień usługi. Z połączenia prostej i nowoczesnej architektury z najwyższą jakością wykonania powstanie harmonijna całość, która przyciągnie młodych, aktywnych oraz poszukujących nowego miejsca dla siebie mieszkańców. Dobra lokalizacja - wygodne życie Orzechowa 2 powstaje we Włochach - spokojnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy z pełną infrastrukturą w pobliżu. To idealne miejsce do wygodnego życia. Przemyślana architektura i funkcjonalne rozwiązania Orzechowa 2 to jasne, funkcjonalne mieszkania z balkonami lub ogródkami oraz wygodne miejsca postojowe w garażu i na terenie osiedla.

Odstąpię salon fryzjerski | 50 m² | Metro Młociny | Bielany Odstąpię w pełni funkcjonalny, wyremontowany salon fryzjerski o powierzchni 50 m², działający w tej lokalizacji od 7 lat. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w ciągu lokali usługowo-handlowych w okolicach Metra Młociny (Bielany) 350m od Metra. Miejsce charakteryzuje się dużym ruchem pieszym i samochodowym oraz rozpoznawalnością wśród lokalnych klientów. Salon jest gotowy do dalszego prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. Układ lokalu:• strefa fryzjerska• stanowiska manicure / pedicure• osobny gabinet (możliwość rozszerzenia usług)• zaplecze socjalne• WC• pomieszczenie gospodarcze Odstępne obejmuje większość zabudowy i wyposażenia, m.in.: • recepcję• konsole fryzjerskie• lustra• myjnię• stanowiska pracy• zabudowę lokalu oraz system monitoringu. Istnieje możliwość przejęcia działającego biznesu - nazwa, system rezerwacji Booksy, baza klientów, oraz zespół - do indywidualnego ustalenia za dodatkową oplatą. Atutem lokalu jest stabilne otoczenie usługowe - w ciągu lokali nie są dopuszczane bezpośrednio konkurencyjne działalności, co daje większe bezpieczeństwo prowadzenia biznesu. Oferta dla osoby z branży beauty lub inwestora, który chce wejść w gotową przestrzeń i kontynuować działalność. Cena odstępnego: 18 000 zł plus vat- do negocjacji. Nowy najemca powinien prowadzić działalność gospodarczą. Szczegółowych informacji udzielam osobiście podczas spotkania po wcześniejszym kontakcie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy i niepowtarzalny nowoczesny obiekt produkcyjno - biurowo - usługowy o powierzchni 2200 m2 wykonany w nowoczesnej technologii i najnowszych standardach położony przy ulicy Daniszewskiej w Warszawie. To idealna propozycja dla firm produkcyjnych, usługowych, logistycznych, magazynowych jak również pod siedzibę prestiżowej firmy. LOKALIZACJA: ul Daniszewska, Białołęka, Warszawa. Dogodny wyjazd drogą asfaltową do głównej ulicy, skąd szybki i sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy jaki i wyjazd w każdą część Polski drogą ekspresową. NIERUCHOMOŚĆ: Nowoczesny budynek produkcyjno-biurowy - 2200 m² | Rok 2025 Na sprzedaż oferujemy nowoczesny budynek o powierzchni użytkowej 2200 m², oddany do użytku w 2025 roku. Obiekt wyróżnia się elegancką, minimalistyczną bryłą w kolorze czerni, co nadaje mu prestiżowy i ponadczasowy charakter. Budynek został zaprojektowany tak, aby sprostać wymaganiom zarówno firm produkcyjnych, jak i biurowych, łącząc funkcjonalność z nowoczesną architekturą. Parametry techniczne: Atuty inwestycji: Potencjalni klienci i zastosowania: Firmy produkcyjne z zapleczem biurowym Budynek idealnie sprawdzi się jako siedziba przedsiębiorstw, które potrzebują połączenia hali produkcyjnej z częścią administracyjną. Przykładowe branże: Firmy technologiczne i start-upy z zapleczem R&D Obiekt świetnie odpowiada potrzebom branży high-tech, gdzie laboratoria, warsztaty prototypowe i biura projektowe muszą funkcjonować w jednym miejscu. Może być idealnym rozwiązaniem dla: Firmy logistyczne i e-commerce Parter może pełnić funkcję centrum dystrybucyjnego lub magazynu wysokiego składowania, natomiast piętro stanowić nowoczesną powierzchnię biurową dla działu zarządzania i obsługi klienta. To rozwiązanie idealne dla: Branża kreatywna i eventowa Nowoczesna bryła budynku daje możliwość adaptacji na cele studia nagraniowego, fotograficznego lub przestrzeni eventowej. Dolna kondygnacja może być przestrzenią techniczną, a górna - kreatywnym open space dla agencji reklamowych, architektonicznych czy studiów projektowych. Instytucje edukacyjne i szkoleniowe Dzięki dużej powierzchni open space, obiekt może zostać zaadaptowany na centrum szkoleniowe, akademię zawodową czy inkubator przedsiębiorczości. Połączenie funkcji warsztatowo-praktycznej (parter) i dydaktycznej (piętro) daje szerokie możliwości. Podsumowanie Nowoczesny budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni 2200 m² to doskonała inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących obiektu klasy premium, który łączy funkcjonalność z reprezentacyjną architekturą. Jego uniwersalny charakter pozwala na szerokie zastosowanie - od lekkiej produkcji i badań, przez logistykę i handel, aż po branżę kreatywną i edukacyjną Zapraszamy na prezentację. Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SZUKASZ MIEJSCA NA MAGAZYN, PRODUKCJĘ, WARSZTAT W WARSZAWIE? ZAPRASZAM Do sprzedaży kompleks 700 m2, w tym hale ok. 475 m2 oraz biura ok. 225 m2 Trzy hale o wysokości 4m i o powierzchniach 175 m2, 140 m2, 160 m2 Każda z hal posiada własną bramę wjazdową i może być wykorzystywana oddzielnie, albo wspólnie ze względu na ich wewnętrzną komunikację. Biuro : 225 m2 powierzchni użytkowej na 3 kondygnacjach Kompleks położony jest na działce o pow. 1200 m2. (pełna własność z KW) Teren położony w planie zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na usługi i produkcję. Media: prąd, gaz, woda własna, szambo Całość z centralnym ogrzewaniem z pieca gazowego. Podłogi bezpyłowe. Wokół zakłady produkcyjne, handlowe, warsztaty, hurtownie. Dobra lokalizacja. Przystanek autobusowy ok. 400 m. Działka w planie zagospodarowania Rejon ulicy Bruszewskiej, Kompleks nadaje się na magazyny, produkcję, usługi. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż narożny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 81,26 m², położony na parterze budynku przy ul. Jarocińskiej, w warszawskiej dzielnicy Praga-Południe. Budynek i położenie lokalu: Budynek 3-piętrowy, oddany do użytkowania w 2021 roku. Lokal znajduje się na parterze i zajmuje narożną część budynku. Witryny o wysokości ok. 2,2 m wychodzą na dwie elewacje - od strony ulicy oraz z boku budynku - zapewniając dobrą widoczność i dostęp światła dziennego. Wejście do lokalu oraz możliwość realizacji dostaw znajdują się od strony ulicy. Układ i parametry lokalu: Powierzchnia: 81,26 m² Wysokość: 2,59 m Obecny układ obejmuje salę sprzedaży o powierzchni ok. 60 m² oraz zaplecze. Zaplecze zostało wydzielone za pomocą ścianek g-k, dzięki czemu możliwa jest łatwa zmiana aranżacji lokalu lub przywrócenie większej powierzchni sprzedażowej. Pierwotny projekt przewidywał ok. 70 m² sali sprzedaży oraz część socjalną - rzut lokalu znajduje się w załączeniu. Instalacje: - instalacja elektryczna 3-fazowa, - miejskie ogrzewanie - grzejniki są obecnie zdemontowane. Parkowanie: Możliwość parkowania przed budynkiem, wzdłuż ulicy. Nieruchomość znajduje się poza strefą płatnego parkowania. Otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zróżnicowana zabudowa mieszkaniowa: kamienice, domy jednorodzinne oraz budynki wielorodzinne. Cena: 1 200 000 zł netto + VAT Klucze u agenta. Zapraszam na prezentację lokalu.

Nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 25,51 m² w stanie deweloperskim, usytuowany na parterze nowej inwestycji przy ulicy Marymonckiej, zaledwie kilka kroków od stacji Metro Słodowiec. Nieruchomość wyróżnia się dużymi, przeszklonymi witrynami wychodzącymi bezpośrednio na ruchliwą ulicę oraz przynależną, niezwykle przestronną komórką lokatorską o powierzchni aż 14,73 m², co stanowi ogromny atut logistyczny i magazynowy. Kluczowe atuty nieruchomości: Doskonała widoczność: Duże witryny od ulicy Marymonckiej zapewniają świetną ekspozycję reklamy. Prestiżowa lokalizacja: Nowa inwestycja mieszkaniowa gwarantuje stały napływ klientów wśród okolicznych mieszkańców. Perfekcyjna komunikacja: Bliskość stacji Metro Słodowiec oraz przystanków tramwajowych i autobusowych generuje ogromny ruch pieszy. Potencjał aranżacyjny: Stan deweloperski pozwala na dowolne dostosowanie wnętrza pod konkretną działalność. Unikalne zaplecze: Komórka lokatorska (14,73 m²) idealnie sprawdzi się jako bezpieczny magazyn lub archiwum. Wygodne wejście: Bezpośredni dostęp do lokalu z poziomu chodnika, bez barier architektonicznych. Przeznaczenie lokalu Kompaktowy metraż oraz strategiczne położenie na Bielanach czynią to miejsce idealnym pod: Salon kosmetyczny, fryzjerski lub medycyny estetycznej Kameralne biuro rachunkowe, kancelarię prawną lub agencję ubezpieczeniową Specjalistyczny sklep butikowy lub punkt wydań przesyłek (e-commerce) Gabinet lekarski, stomatologiczny lub fizjoterapeutyczny Punkt finansowy lub usługowy (np. doradztwo, serwis premium) Inwestycja w ten lokal to gwarancja stabilnego najmu lub idealne miejsce na rozwój własnego biznesu w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Zapraszam na prezentację ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: ● jedna z głównych arterii dzielnicy - bardzo dobra widoczność lokalu ● bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w dzielnicy Wawer: - w pobliżu stacji kolejowej - Warszawa Radość, - wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - do przeznaczenia na biura, usługi. Na sprzedaż prawo wieczystego użytkowania działki nr 40 o powierzchni 3 269 m2 z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 1 273,7 m2 : budynek techniczno - mieszkalny o pow. użytkowej 1 125,67 m², budynek garażowy o pow. użytkowej 81,04 m², Budynek techniczno-mieszkalny składa się z dwóch części: segmentu posiadającego 3 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze) i piwnicę oraz segmentu stanowiącego budynek parterowy z piwnicą. Do obiektu prowadzą 4 niezależne wejścia (1 od budynku parterowego, 3 pozostałe od segmentu z 3 kondygnacjami). W każdym z segmentów komunikacja odbywa się jedną wewnętrzną klatką schodową. W części mieszkalnej budynku znajduje się 6 lokali (30,39 m²; 53,34 m²; 54,34 m²; 30,48 m²; 55,83 m²; 43,82 m²). Na teren posesji wjazd przez 2 bramy (od strony ul. Radłowskiej i Osterwy).Ponadto na działce znajduje się utwardzony plac z miejscami parkingowymi. W pobliżu 100 m - zespół szkół, przedszkole, 250 m - przystanek autobusowy, 300 m - duży dyskont spożywczy, 420 m - stacja kolejowa "Warszawa Radość", 12 km - centrum Warszawy

LOKAL USŁUGOWY KLASY PREMIUM Klinika Medyczna Beauty I Lokal Premium I Klinika I Przychodnia I Na sprzedaż Szczegółowe informacje (dokładna lokalizacja, dokumentacja techniczna) udostępniamy zainteresowanym po podpisaniu NDA. Prosimy o bezpośredni kontakt. Na sprzedaż reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni ponad 350 m², położony w kameralnej, rezydencjalnej części Warszawy - w sąsiedztwie terenów zielonych i infrastruktury handlowo-usługowej, z bardzo dobrym dojazdem komunikacją miejską (autobus, tramwaj). Lokal po gruntownej modernizacji, w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony i wyposażony w standardzie klinicznym - gotowy do działalności bez nakładów adaptacyjnych. Obiekt aktywny, w pełni funkcjonujący. Możliwe warianty transakcji: Sam lokal - nieruchomość w stanie gotowym do prowadzenia działalności (cena 5,9 mln netto) Lokal ze sprzętem - nieruchomość wraz z kompletnym wyposażeniem. (szczegóły cenowe do omówienia) Lokal ze sprzętem, zespołem i bazą klientów - przejęcie funkcjonującej działalności pod klucz". (szczegóły cenowe do omówienia) Standard i instalacje: klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach użytkowych, wentylacja mechaniczna dostosowana do wymagań lokalu medycznego, ogrzewanie miejskie, monitoring, domofon, stolarka aluminiowa z zamkiem szyfrowym. Przygotowane przyłącza techniczne umożliwiające m.in. działalność stomatologiczną. Optymalny pod: klinikę medyczną lub estetyczną, centrum diagnostyczne, kancelarię bądź gabinet stomatologiczny. Zapraszamy do kontaktu - szczegóły po NDA. Wojciech Raczkowski Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Podane parametry, powierzchnie, opisy oraz materiały graficzne (w tym wizualizacje) mają charakter orientacyjny, mogą ulec zmianie i nie są wiążące. Prezentowane zdjęcia/wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą nie odzwierciedlać rzeczywistego stanu nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, w tym jej dokładnej lokalizacji, stanu technicznego, dokumentacji oraz warunków transakcji, udostępniane są zainteresowanym po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA) i weryfikacji. Prezentowane warianty transakcji mają charakter wstępny, a ostateczne warunki podlegają indywidualnym ustaleniom stron.

Lokal o pow. 50,1 m² / Wesoła, ul. Brata Alberta / 2 piętro z witrynami / wejście z ulicy! Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 50,1 m², położony w znakomitej lokalizacji, tuż przy ul. Brata Alberta. Lokal usytuowany jest na 2 piętrze w 2 piętrowym budynku, z bezpośrednim wejściem z miejskiego chodnika wychodzącym na główną ulicę. Od frontu lokal posiada duże, przeszklone witryny oraz miejsce na reklamę, doskonale widoczne dla przechodniów i kierowców. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - 2 pomieszczenia - Hol - WC - Pomieszczenie socjalne LOKALIZACJA: - Wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy, tuż przy przystanku autobusowym, - Duże osiedle mieszkaniowe UDOGODNIENIA: - ogólnodostępne miejsca parkingowe, - klimatyzacja i wentylacja, - zaplecze socjalne, - Brak ścian nośnych co daje możliwość własnej adaptacji - Istnieje możliwość powiększenia powierzchni użytkowej - dostępny jest drugi lokal o identycznym metrażu, położony bezpośrednio w pionie. - Ogrzewanie: własny piec gazowy C.O. KOMUNIKACJA: - Lokal zlokalizowany tuż przy przystanku autobusowym, PRZEZNACZENIE: - usługowy - handlowy - biurowy Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie : ) Michał Jeziorski Specjalista ds Nieruchomości Nr. Licencji: 28007 Tel: Skontaktuj się e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)

Witam. Obiekt znajduje się w bardzo ruchliwej lokalizacji w Warszawie na ul. Marszałkowska 6, tuż przy przystanku tramwajowym, naprzeciwko urzędu. W odległości około 100 metrów znajduje się centrum handlowe Plac Unii. Nasz lokal funkcjonuje w tym miejscu z Pilny! powodzeniem już od 6 lat. Wszystko, co widoczne na zdjęciach, pozostaje dla nowego właściciela. Zapraszamy serdecznie.

Budynek o powierzchni całkowitej 800 m. Działka ogrodzona 1000 m. Graniczy z Warszawskim Centrum Dystrybucyjnym. W pobliżu inne budynki magazynowo-biurowe. Dojazd tirem. Parking na 10 samochodów. Parter - 400 m - hala magazynowa/produkcyjna z pomieszczeniami socjalnymi i kotłownią. Wysokość 3 m. Podłoga betonowa pomalowana. Piętro - 400 m - 3 pokoje po 36 m, 2 po 18 m /w tym pomieszczenie socjalne/; hol; 3 łazienki; kantorek; sala 100 m; 3 pokoje po 18 m. Na podłodze gres. Prąd 40 kw, woda i kanalizacja miejskie, ogrzewanie 2 piece gazowe.

NAROŻNY LOKAL Z ANTRESOLĄ I DUŻYMI WITRYNAMI | 69,5 M2 POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ | ŚRÓDMIEŚCIE Mamy przyjemność zaprezentować lokal usługowy na sprzedaż położony w prestiżowej części warszawskiego Śródmieścia, przy ul. Ptasiej 2. Dzięki narożnemu usytuowaniu, imponującym witrynom o wysokości ponad 4 metry oraz funkcjonalnej antresoli nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i doskonałą ekspozycję dla prowadzonej działalności. To propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy, jak i dla inwestorów zainteresowanych lokalem o wysokim potencjale wzrostu wartości. NIERUCHOMOŚĆ Lokal użytkowy usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego pośród innych lokali użytkowych, z wejściem bezpośrednio z ulicy, o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Na parterze znajduje się sala główna o powierzchni 32,38 m2 oraz dwa dodatkowe pomieszczenia 12,38 m2 i 6,14 m2 (jedno z oknem). Powierzchnia lokalu ujawniona w księdze wieczystej wynosi 51,03 m². Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni 18,5 m² (mierzonej po obrysie pomieszczeń), która stanowi dodatkową, funkcjonalną przestrzeń. Obecnie znajduje się tam gabinet oraz dwa pomieszczenia socjalne (kuchnia i łazienka). Duża wysokość lokalu (powyżej 4 m) oraz ponadstandardowe przeszklenia nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i pozwalają stworzyć nowoczesną, reprezentacyjną przestrzeń. Możliwe przeznaczenia lokalu: Lokal doskonale sprawdzi się jako: showroom lub salon sprzedaży, butik, kancelaria lub biuro, gabinet medyczny, psychologiczny, kosmetologiczny lub terapeutyczny, studio architektoniczne lub projektowe, placówka edukacyjna, punkt usługowy, pracownia, koncept gastronomii lekkiej lub kawiarnia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Narożny lokal z doskonałą ekspozycją Ponad 4-metrowe, efektowne witryny zapewniające świetną widoczność i naturalne doświetlenie W pełni użytkowa antresola, która zwiększa powierzchnię użytkową i funkcjonalność lokalu Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający różnorodne aranżacje Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy Duży potencjał inwestycyjny związany m.in. z rewitalizacją najbliższego otoczenia LOKALIZACJA Ul. Ptasia to jedna z najbardziej interesujących lokalizacji w centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Plac Grzybowski, Ogród Saski, Hala Mirowska oraz liczne biurowce, hotele, apartamentowce i punkty usługowe, tworzące tętniącą życiem część miasta. Naprzeciwko nieruchomości znajduje się zabytkowy Pałac Lubomirskich - jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków tej części Śródmieścia, od lat kojarzony z Business Centre Club i prestiżowymi wydarzeniami biznesowymi. Okolica charakteryzuje się dużym ruchem pieszym i doskonałą komunikacją - w pobliżu znajdują się stacje metra, przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się stacje metra Rondo ONZ i Świętokrzyska, liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz główne arterie komunikacyjne miasta. Dużym atutem miejsca jest planowana rewitalizacja rejonu Hali Mirowskiej i Placu Mirowskiego. Modernizacja przestrzeni publicznych, uporządkowanie otoczenia oraz rozwój funkcji miejskich sprawią, że okolica stanie się jeszcze bardziej atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności oraz lokowania kapitału. To nieruchomość łącząca prestiżową lokalizację, wysoką funkcjonalność oraz ponadprzeciętny potencjał biznesowy i inwestycyjny. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! EN CORNER COMMERCIAL UNIT WITH MEZZANINE & LARGE DISPLAY WINDOWS | 69.5 SQM OF USABLE SPACE | WARSAW CITY CENTRE We are pleased to present a commercial unit for sale, located in one of the most prestigious parts of Warsaw City Centre, at 2 Ptasia Street. Benefiting from its prominent corner position, impressive over 4-metre-high display windows, and a functional mezzanine level, this property offers outstanding visi

Lokal, który zarabia od pierwszego dnia - 86,68 m² |Parter | Witryny | 4 miejsca parkingowe do wyłącznego użytku Szukasz lokalu, który zapewni Twojemu biznesowi doskonałą widoczność i dostęp do stałej bazy klientów? Ta oferta łączy nowoczesną lokalizację, świetną ekspozycję oraz ogromny potencjał inwestycyjny. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 86,68 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Bohaterów Warszawy 18. To miejsce stworzone z myślą o biznesie - przestronne, dobrze doświetlone i gotowe do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Biznes w miejscu, gdzie klienci już mieszkają Największym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja w nowo wybudowanym budynku, w którym sprzedano już wszystkie mieszkania. Oznacza to, że od momentu rozpoczęcia działalności zyskujesz dostęp do gotowej grupy potencjalnych klientów korzystających z usług na co dzień. To idealne miejsce dla działalności, która chce być blisko mieszkańców i odpowiadać na ich codzienne potrzeby. Dodatkowo lokal znajduje się w rozwijającej się okolicy, co stwarza perspektywy dalszego wzrostu liczby klientów. Stworzony do prowadzenia biznesu Przemyślany układ lokalu obejmuje: przestronną salę sprzedażową, zaplecze magazynowe, pomieszczenie socjalne, toaletę. Front lokalu tworzą wysokie, przeszklone witryny, które zapewniają świetną ekspozycję, naturalne światło oraz doskonałą widoczność z ulicy. To nie tylko estetyka, ale również skuteczne narzędzie przyciągania klientów. Dodatkowym atutem są 4 prywatne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed lokalem, gwarantujące wygodny dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Idealny pod wiele rodzajów działalności Lokal daje szerokie możliwości adaptacji i doskonale sprawdzi się jako: restauracja, bistro, kawiarnia lub cukiernia, sklep spożywczy, delikatesy lub sklep specjalistyczny, kameralna siłownia, studio fitness lub treningu personalnego, gabinety lekarskie, fizjoterapeutyczne lub stomatologiczne, salon kosmetyczny, fryzjerski lub barber, kancelaria, biuro rachunkowe lub siedziba firmy, punkt usługowy, showroom lub placówka handlowa. Nowoczesna inwestycja - prestiżowa lokalizacja Lokal znajduje się w kameralnym budynku wykonanym w wysokim standardzie. Inwestycja oferuje: 29 mieszkań z balkonami, dwie klatki schodowe wyposażone w ciche windy, podziemny garaż z 41 miejscami postojowymi, 10 boksów rowerowych, nowoczesną architekturę oraz estetycznie wykończone części wspólne. Otoczenie budynku sprzyja prowadzeniu działalności i buduje profesjonalny wizerunek firmy. Dlaczego warto? · Parter i doskonała widoczność z ulicy. · Duże witryny zapewniające maksymalną ekspozycję. · 87 m² funkcjonalnej powierzchni. · 4 prywatne miejsca parkingowe przed lokalem. · Wszystkie mieszkania w budynku zostały już sprzedane - gotowa baza potencjalnych klientów. · Nowoczesny budynek o wysokim standardzie. · Doskonały zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora poszukującego nieruchomości rozpoznawalnego miejsca na mapie okolicy i prowadzenia biznesu w otoczeniu stale o wysokim potencjale wzrostu wartości. To lokal, który daje możliwość stworzenia rozpoznawalnego miejsca na mapie okolicy i prowadzenia biznesu w otoczeniu stale rosnącej społeczności mieszkańców. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. English Version Commercial Unit Generating Income fromDay One - 86,68 m² | Ground Floor | LargeDisplay Windows | 4 Private Parking Spaces Are you looking for commercial premises that will give your business outstanding visibility and immediate access to a built-in customer base? This property combinesa modern location, excellent street exposure, and exceptional investment potential. For sale is a 86,68 m² commercial unit located on the ground floor of a modernresidential development at 18 Bohaterów Warszawy Street. Designed with business in mind, the premises offer a spacious, light-filled interior and can be easily adapted to suit the needs of virtually any type of business. A Business Where Your Customers Already Live The property's greatest advantage is its location within a newly

Na sprzedaż lokal użytkowy w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Ursynów ( Wyczółki) ul. Pieskowa Skała - na granicy z Mokotowem. Inwestycja / MARVIPOL z 2020r. /. Nowoczesne inwestycje mieszkaniowe: Harmony Park - Central Park Ursynów. Nowe inwestycje mieszkaniowe generują stały napływ nowych mieszkańców/klientów. Rosnące zapotrzebowanie na usługi. Stały, codzienny ruch pieszy w okolicy. Lokal posiada duże witryny wychodzące m.in. na ciąg pieszych i doświetlenie od strony wewnętrznej osiedla. Koszty administracyjne ok.780 zł/m-c. Dogodne połączenie z głównymi arteriami (ul. Kłobucka, Poleczki, obwodnica S2). KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Informujemy, że oferowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Stanowi ofertę podglądową i szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie. ArteVille sp. z o.o. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Euro-House - Największa baza nieruchomości komercyjnych na rynku. - Narożny lokal o pow. 165m2 ze ścianą witryn - Parter - Położony na nowym klimatycznym osiedlu na Dolnym Mokotowie - Gęsta liczba zaludnienia - Piękna, zielona okolica - Stan deweloperski do dowolnej aranżacji - Możliwość założenia klimatyzacji - Na każdy rodzaj działalności w tym ciężką gastronomię - Ogródek przy lokalu - Miejsce parkingowe w garażu dodatkowo płatne - Do podanej ceny należy doliczyć Vat Po szczegóły zapraszam do kontaktu. Joanna Kasprzycka Doradca ds. nieruchomości komercyjnych Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowo-handlowy w topowej lokalizacji - Plac Zbawiciela/ Al. Wyzwolenia Obecnie wynajęty na małą gastronomię. Lokal położony w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - tuż przy Placu Zbawiciela. Nieruchomość znajduje się w ciągu lokali o różnorodnym profilu działalności, co zapewnia stały przepływ klientów oraz bardzo dobrą widoczność z ulicy. Parametry lokalu Powierzchnia: 37 m² Wysokość: 4,6 m Czynsz administracyjny: 460 zł Moc przyłączeniowa: 5 kW (możliwość zwiększenia mocy; brak opcji podłączenia siły) Status: lokal aktualnie wynajmowany - istnieje możliwość zakupu wraz z najemcą Cena: 1 800 000 zł brutto (sprzedaż z PCC) Rozkład i funkcje: Lokal składa się z jasnej, reprezentacyjnej przestrzeni usługowej, zaplecza oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest antresola, która poszerza możliwości aranżacyjne i użytkowe. Duża, dobrze wyeksponowana witryna wychodzi bezpośrednio na ulicę, co sprzyja prezentacji oferty i budowaniu rozpoznawalności. Wysoki sufit nie tylko podnosi komfort użytkowania, lecz także daje szerokie możliwości projektowe. Udogodnienia klimatyzacja monitoring dynamiczne, renomowane otoczenie intensywny ruch pieszy lokal położony w pasażu usługowo-handlowym Przeznaczenie Idealny na małą gastronomię, działalność handlową, usługi, butik, showroom, gabinet, czy biuro obsługi klienta. Ograniczenia: brak możliwości sprzedaży alkoholu oraz prowadzenia ciężkiej gastronomii. Lokal świetnie sprawdzi się jako inwestycja - zarówno dla przedsiębiorcy planującego własną działalność, jak i dla kupującego zainteresowanego nabyciem nieruchomości z obecnym najemcą. Karina Kunkiewicz Homeflow Real Estate Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()