Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Śródmieście

Euro-House największa baza nieruchomości komercyjnych w Warszawie Lokal użytkowy 260m2 ul.Grochowska - Lokal posiada dwie kondygnacje ( parter ok 260m2, 4 przestronne pomieszczenia oraz piwnica 125m2, 2 pomieszczenia), - Dostepne miejsca parkingowe, - Świetne połączenie komunikacyjne z całą Warszawą, - W niedalekiej odległości znajduje sie galeria handlowa, placówka oświatowa, szpital, - Możliwość gastronomi oraz sprzedaży alkoholu, - Duże widne okna wychodzce na dwie strony budynku, - Atutem jest wysokość lokalu ok 4,8 m co daje dużo możliwości aranżacji wnętrza, - Dostępne zaplecze socjalne wraz z toaletą. Lokal świetnie sprawdzi sie pod gastronomię, showroom i rożnego rodzaju lokal handlowo usługowy. Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością udzielę więcej informacji. Kancelaria nieruchomości Euro-House Paweł Praksa Doradca ds. nieruchomości komercyjnych Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny lokal w przyziemiu domu jednorodzinnego o powierzchni 53,5m2 w pełni wykończony, w cichej, zielonej okolicy na Bemowie. Na sprzedaż w pełni wykończony lokal położony w przyziemiu domu jednorodzinnego, idealny do prowadzenia działalności gospodarczej lub zaaranżowania jako funkcjonalne mieszkanie. Dzięki nowoczesnemu wykończeniu, nieruchomość może być użytkowana zarówno jako lokal usługowy, jak i przestrzeń mieszkalna. Nieruchomość z, w doskonałym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego użytkowania - czy to pod firmę, czy na cele mieszkaniowe. Staranna aranżacja i współczesny design zapewniają komfortowe warunki pracy, obsługi klientów lub wypoczynku. Przemyślany układ pozwala na łatwą adaptację wnętrza - możliwy podział na pokoje biurowe lub wygodne strefy mieszkalne, kuchnię i łazienkę. Duże witryny, które gwarantują dobre doświetlenie naturalne podnoszą komfort użytkowania. Lokal jest materiałami wysokiej jakości, wnętrza utrzymane w nowoczesnej stylistyce. Nowe instalacje oraz funkcjonalność, która spełnia wymagania zarówno działalności usługowej, jak i codziennego życia. 729 000 zł brutto : 690 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie) W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Na sprzedaż lokal biurowy o powierzchni 50,15 m2 m², zlokalizowany na wysokim parterze w budynku z 2001 roku na warszawskim Ursusie Skorosze. Przestrzeń została zaadaptowana z funkcji mieszkalnej na cele biurowe, oferując komfortowe i funkcjonalne warunki do prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej części miasta. kancelaria, biuro doradcze, butikowa firma consultingowa, pracownia architektoniczna, lokal medyczny, placówka edukacyjna, showroom, siedziba firmy poszukującej estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej. Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący kilka niezależnych stref pracy, w tym wydzielenia trzech oddzielnych i niezależnych pomieszczeń/pokoi oraz przestrzeni o charakterze open space. Duża ilość naturalnego światła nadają wnętrzu nowoczesny i komfortowy charakter. kuchnia, toaleta. funkcjonalnie zaaranżowana powierzchnia biurowa, duża ilość naturalnego światła, łatwe w pielęgnacji podłogi, wysoki parter od ulicy zapewniający dobrą widoczność lokalu oraz dostęp, budynek wyposażony w windę, ochrona oraz monitoring w budynku, miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Miejsce świetnie skomunikowane, zaledwie 3 minuty spacerem do najbliższego przystanku autobusowego (517, 401, 129, 191). Ponadto w pobliżu stacja SKM, WKD (skąd w 15 min. można dojechać do Centrum) oraz przystanki autobusowe linii (177, 178, 187, 207). Dla osób zmotoryzowanych łatwy dostęp do obwodnicy Warszawy S-2 i tras ekspresowych oraz co najmniej dwa dojazdy do Al. Jerozolimskich, m.in. od strony ul. Dzieci Warszawy i ul. Ryżowej. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO lokal użytkowy o powierzchni 86 m2, położony przy ul. Grzybowskiej - w samym sercu biznesowego centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu. Jest to oferta premium skierowana do inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału lub firm potrzebujących siedziby pod prestiżowym adresem. Wejście bezpośrednio z ulicy przez klatkę schodową obsługującą 3 lokale użytkowe.

Na sprzedaż 2 kondygnacyjny wolnostojący pawilon biurowo-usługowy 130 m2 z witrynami, Bemowo, Jelonki Południowe. Do odświeżenia, ewentualne do remontu. Lokal w otoczeniu gęstej zabudowy jedno- i wielorodzinnej. Witryny, niezależne wejście, parking przed budynkiem. Znakomity na usługi: salon beauty, biuro rachunkowe, kancelarię, pracownię projektową, gabinety terapeutyczne lub konsultacyjne. Lokal to: = parter 72m2: * 3 pokoje: * wc; * pomieszczenie socjalne z kuchnią; = poddasze 58 m2: * pomieszczenia open-space z aneksem kuchennym; * wc; Czynsz do administracji 900 zł. Wysokość pomieszczeń 3,2cm. Ogrzewanie własne elektryczne (piec), kanalizacja miejska. Na posesji ogródek oraz miejsca parkingowe, dodatkowo płatny. Wygodna lokalizacja, blisko liczne sklepy i punkty usługowe, apteka, poczta, basen, weterynarz. W pieszej odległości żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, jedynie 3 min. pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. Duży ruch pieszy i samochodowy. Lokal to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jest możliwość założenia księgi wieczystej, grunty uregulowane (użytkowanie wieczyste). Pawilon usytuowany na hydroforni. Brak jakichkolwiek obciążeń, tylko jeden właściciel, możliwa szybka sprzedaż. Lokal jest dostępne za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać. Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers (kropka)pl

Lokal usługowy przy ul. Bernardyńskiej 5 to propozycja dla osób szukających przestrzeni pod działalność w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Rzeszowa. Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia wygodny dostęp dla klientów, pracowników oraz doskonałą widoczność prowadzonej działalności. Na sprzedaż oferowany jest, usytuowany na 2 piętrze kamienicy. Dodatkowym o pow. który może zostać zaadaptowany na dodatkową przestrzeń użytkową. Poprzedni najemca częściowo wykorzystywał już tę powierzchnię, co pokazuje jej praktyczny potencjał. Do lokalu prowadzi klatka schodowa, a do części komunikacyjnej zostało dodatkowo. Po przekroczeniu drzwi wejściowych znajdujemy się w, który może pełnić funkcję recepcji, rejestracji lub poczekalni. Z korytarza dostępne jest pomieszczenie wykorzystywane obecnie jako zaplecze które wcześniej pełniło funkcję poczekalni. Z tego miejsca prowadzą wejścia do kolejnych pomieszczeń mogących pełnić funkcję gabinetów, biur lub sal konsultacyjnych. W lokalu znajduje się również wyposażona w wannę, miskę WC oraz umywalkę, a także niewielkie pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako magazyn dokumentów, archiwum lub schowek na wyposażenie. Nieruchomość posiada. Do dyspozycji właścicieli i użytkowników pozostaje również co w centrum miasta stanowi bardzo duży atut. Istnieje również - czynsz za ok. 79 m² wynosi 3500 zł miesięcznie. Dodatkowo istnieje opcja zakupu lokalu nr 3 znajdującego się w tej samej kamienicy - obejmującego część w piwnicy oraz lokal na parterze, obecnie funkcjonujący jako sklep modelarski. To interesująca propozycja dla inwestora lub firmy poszukującej większej przestrzeni w jednej lokalizacji. Jeśli szukasz lokalu usługowego z potencjałem adaptacyjnym w prestiżowej części Rzeszowa, umów się na prezentację i poznaj możliwości tej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 61,32 mkw. Nowy Kamionek Na parterze budynków inwestycji Nowy Kamionek zaplanowano lokale usługowe o zróżnicowanych metrażach i doskonałej ekspozycji od strony ulic Wawerskiej i Chodakowskiej, z bezpośrednim dostępem do ciągów pieszych. To idealna przestrzeń dla biznesów, które chcą być blisko swoich klientów - mieszkańców nowych osiedli, studentów SWPS oraz pracowników okolicznych biur i instytucji. Lokale w Nowym Kamionku to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej perspektywicznych dzielnic Warszawy. Atuty lokali usługowych Atrakcyjna lokalizacja - w sąsiedztwie modnych punktów usługowych i kulturalnych (Soho, Koneser, PZO). Duży potencjał klientów - młodzi mieszkańcy, studenci i pracownicy pobliskich uczelni oraz firm. Doskonała komunikacja - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, szybki dojazd do centrum (ok. 10 minut). Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia - zapewniający estetyczne i funkcjonalne zaplecze dla każdej działalności.

Przedstawiamy Państwu elegancki lokal komercyjny na sprzedaż zlokalizowany na parterze prestiżowego kompleksu apartamentowo-biurowego City Zen przy Al. Władysława Sikorskiego na Mokotowie. Ten unikatowy i nowoczesny lokal posiada niezależne wejściem od strony eleganckiego patio. Jest jasny, przestrzenny i posiada duże okna i wyjście na mały taras. Lokal został wykończony w wysokim standardzie i stanowi idealną propozycję pod prestiżowe biuro, kancelarię prawną, gabinet medycyny estetycznej, luksusowy salon kosmetyczny lub showroom. Wnętrze zostało zaprojektowane z naciskiem na reprezentacyjność, ergonomię oraz doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Idealne dla wymagającego klienta. ROZKAD Strefa Powitalna: Jasny hall wejściowy z profesjonalnie zaaranżowaną recepcją i wygodną poczekalnią dla klientów. Główny Gabinet: Nowoczesna, przeszklona przestrzeń zapewniająca komfortowe warunki do pracy. Sala Konferencyjna: Przestronne pomieszczenie spotkań biznesowych z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny taras. Zaplecze Sanitarne: Elegancka, w pełni wykończona łazienka z WC (2,86 m²). Taras / Ogródek (9,37 m²) : Prywatna strefa na świeżym powietrzu, stanowiąca unikatowe przedłużenie przestrzeni biurowej. INFORMACJE DODATKOWE Lokal jest gotowy do wprowadzenia i cechuje się wysoką jakością wykonania: Wysokiej klasy przeszklenia wewnętrzne (efektowne połączenie szkła matowego i transparentnego). Designerskie, energooszczędne oświetlenie LED podkreślające nowoczesny charakter wnętrz. Starannie wykończone podłogi oraz ściany, niewymagające żadnych nakładów finansowych. Przygotowane i rozprowadzone instalacje pod montaż klimatyzacji oraz zaawansowane systemy biurowe i teleinformatyczne. Budynek, Bezpieczeństwo i Otoczenie: Inwestycja CityZen to nowoczesny punkt na mapie Mokotowa, który gwarantuje prestiż prowadzenia działalności: Całodobowa ochrona 24/7 oraz pełny monitoring kompleksu. Reprezentacyjne, doskonale utrzymane i zielone patio wewnętrzne. Doskonały punkt komunikacyjny - szybkie i bezpośrednie połączenia z Centrum, Wilanowem oraz biznesowym sercem Mokotowa. W najbliższej okolicy bogate zaplecze handlowo-usługowe, biurowe oraz gastronomiczne. Miejsca Parkingowe: Ogromnym i unikatowym atutem lokalu jest przynależność 3 miejsc parkingowych w garażu podziemnym (płatne dodatkowo: 60 000 zł za jedno miejsce). Serdecznie zapraszam na prezentacje. Monika Rygasiewicz-Rurka Skontaktuj się Monevie Partners Premium Real Estate Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Monevie Partners - jesteśmy agencja i pobieramy prowizję. We present to you an elegant commercial space for sale located on the ground floor of the prestigious City Zen apartment and office complex on Władysława Sikorskiego Avenue in Mokotów. This unique and modern space has a separate entrance from an elegant patio. It is bright, spacious, and boasts large windows and access to a small terrace. Finished to a high standard, the space is ideal for a prestigious office, law firm, aesthetic medicine clinic, luxury beauty salon, or showroom. The interior was designed with an emphasis on representativeness, ergonomics, and excellent natural lighting. Perfect for the discerning client. DECOMPOSITION Welcome Zone: A bright entrance hall with a professionally arranged reception desk and a comfortable waiting room for customers. Main Office: A modern, glass-enclosed space providing comfortable working conditions. Conference Room: Spacious business meeting room with direct access to the outdoor terrace. Sanitary Facilities: Elegant, fully finished bathroom with toilet (2.86 m²). Terrace / Garden (9.37 m²) : A private outdoor area, providing a unique extension of the office space. ADDITIONAL INFORMATION The apartment is ready to move in and is characterized by high quality of workmanship: High-class internal glazing (an effective combination of matte and transparent glass). Designer, energy-efficient LED lighting emphasizing the modern character of interiors. Carefully finished floors and walls, requiring no financial outlay. Prepared and distributed installations for air

Sprzedam duży lokal usługowy. Lokal składa się z dwóch części: dużej i wysokiej hali oraz niższych pomieszczeń na antresoli. W obecnym stanie może być wykorzystany jako magazyn lub warsztat rzemieślniczy. Posiada spory potencjał przybudowy, po remoncie może służyć jako np na przychodnia medyczna, sala treningowa, showroom, prywatne przedszkole Zalety: niezależne wejście z ulicy dobra komunikacja do centrum Warszawy (ok 17min ZTM, 10 min samochodem) wysokie pomieszczenia (ok 5m) pozwalają na rozbudowe antresoli i uzyskanie dodatkowej powierzchni. atrakcyjna cena za m2 "czysta" księga wieczysta wysoka moc przyłączeniowa, obecnie 40kw z możliwością zwiększenia do 70kw procedowany MPZP pozwala zarówno na funkcje usługową jak i mieszkalną możliwość dokupienia przylegającej działki - wykorzystywanej jako parking

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w środę 16/09/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE ▪ lokal mieszkalno-użytkowy w przyziemiu, wejście bezpośrednio z ulicy ▪ adres: ul. Królowej Aldony 6 ▪ dobrze utrzymana kamienica po renowacji ▪ dobra ekspozycja na jedną z bardziej urokliwych uliczek Saskiej Kępy ▪ stan techniczny: dobry Oto nieruchomość z funkcją określoną jako użytkowa lub mieszkalna złożona z dwóch pokoi, foyer z recepcją, kuchni i toalety, zlokalizowana na warszawskiej Saskiej Kępie. Kamienica z 1950 roku znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od skrzyżowania ulic Francuskiej i Zwycięzców. - Foyer z recepcją i poczekalnią - główny gabinet - gabinet - toaleta - korytarz z szafkami - kuchnia : Dobrze utrzymany kamienica z 1950 roku; nowa, czysta fasada. Okna PCV, drzwi wstawione w 2025, przeciwwłamaniowe. Na podłogach płytki w całym lokalu. 374 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji nieruchomości) : pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). Sprzedawcą jest osoba fizyczna, transakcja bez VAT, ale z 2% PCC. Niska zabudowa złożona głównie z przed i powojennych kamienic. Dogodny dostęp do komunikacji i głównych warszawskich arterii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy również liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe etc. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy. Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil (Instagram i Facebook) "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowo biurowy, którego lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz lotniskiem, a także doskonałe połączenie z głównymi obwodnicami miasta. Usytuowany na parterze oraz pierwszym piętrze w inwestycji Słoneczny Skwer, wybudowanej przez Ronson Development. Osiedle mieści się przy zbiegu ulic: Pawińskiego, Pruszkowskiej i Korotyńskiego, na zielonej warszawskiej Ochocie. Wejście do lokalu jest dobrze widoczne od strony ul. Pawińskiego, gdzie znajduje się duża witryna sklepowa/usługowa. Lokal posiada ogromny potencjał do prowadzenia różnego rodzaju działalności (kancelaria, gabinety, sklep z zapleczem biurowym). Parter: Znajduje się tu recepcja, niewielka sala konferencyjna, dwa pomieszczenia, toaleta oraz schowek. Powierzchnia parteru to 80,26m2. 1. piętro o powierzchni 236,07 m2 : Składa się z kolejnej recepcji, gabinetu prezesa z balkonem i prywatną łazienką, a ponadto z dziewięciu pomieszczeń biurowych o różnej wielkości, kuchni, 2 toalet oraz serwerowni. Większość pomieszczeń można dowolnie zaaranżować według własnych potrzeb. Z pierwszego piętra znajduje się wyjście na klatkę schodową, skąd można zjechać do garażu. W garażu dostępne są 3 miejsca parkingowe (płatne dodatkowo). Lokal doskonały do prowadzenia własnej działalności, jak również jako inwestycja z dobrą stopą zwrotu. Zapraszam serdecznie na prezentacje! Nieruchomość dostępna wyłącznie w mojej ofercie. Joanna Olejniczak Tel. Skontaktuj się Jeżeli posiadasz nieruchomość na sprzedaż daj znać! Z przyjemnością pomogę Ci w tym procesie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Na sprzedaż lokal usługowy w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Warszawy - Bemowo / Metro Zachód. To propozycja idealna zarówno dla inwestora szukającego stabilnego zwrotu, jak i dla biznesu, który chce być tam, gdzie za chwilę będzie cały ruch.

Na sprzedaż lokal usługowy - Warszawa, Bemowo - ul. Lazurowa! Lokal usytuowany na parterze budynku wielorodzinnego o powierzchni 122,19 m² - idealny na biuro lub gabinet. Wnętrze składa się z: przestronnej recepcji, sali konferencyjnej, dodatkowego pokoju, pomieszczenia socjalnego, WC, przedpokoju.

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 69,47 m², zlokalizowany na nowoczesnym osiedlu MintCity na warszawskim Targówku. Lokal znajduje się od północnej strony osiedla. Obecnie jest w stanie częściowego wykończenia (podłoga wyłożona gresem oraz urządzony jest WC). Pozostała część lokalu pozostaje do własnej aranżacji, dzięki czemu można dostosować ją do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Standard i wyposażenie lokalu: - drzwi aluminiowe z samozamykaczem, dwoma zamkami oraz szkłem antywłamaniowym, - aluminiowe witryny okienne z szybami antywłamaniowymi, - wydzielone pomieszczenie sanitarne - ściany do wysokości ok. 260 cm, - posadzka wykończona gresem, - instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi, - instalacja ciepła technologicznego o mocy 5,0 kW, - instalacje wodno-kanalizacyjne zgodne z projektem deweloperskim, - instalacja hydrantowa HP25 o zasięgu 30 m, - doprowadzone okablowanie światłowodowe i teleinformatyczne, - instalacja elektryczna doprowadzona do lokalu. Koszty utrzymania Czynsz: 7,50 zł/m² + zaliczki na media. Lokalizacja i otoczenie Lokal znajduje się w aktywnie rozwijającym się punkcie usługowym, na nowoczesnym osiedlu z rosnącą liczbą mieszkańców i potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in.: - sklep Żabka, - klinika chirurgii plastycznej, - agencja marketingowa, - studio nagrań, - biuro księgowe. Najważniejsze atuty: - lokalizacja na nowoczesnym, rozwijającym się osiedlu, - rosnąca baza potencjalnych klientów, - funkcjonujące punkty usługowe w najbliższym sąsiedztwie, - możliwość elastycznej aranżacji wnętrza, - możliwość powiększenia powierzchni użytkowej poprzez wykonanie antresoli, - lokal odpowiedni pod handel, usługi, biuro, gabinet lub inną działalność usługową. Lokal daje szerokie możliwości adaptacji i może zostać dopasowany do specyfiki prowadzonej działalności. Cena netto: do negocjacji Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszam na prezentację Małgorzata Popławska Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione (art. 1 ust. 1 UOPA). Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo 2959. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta bezpośrednia dewelopera - zapraszam do obejrzenia. Unikalna oferta sprzedaży wyjątkowego budynku z 9 lokalami usługowymi - zabytkowej Wieży Ciśnień przy ul. Kasprzaka 29 D na warszawskiej Woli. Nieruchomość o powierzchni 730 m2 położona jest na własnej, wyodrębnionej działce!

<<>> Willow Estate preznetuje: Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 213,47 m², położony w fantastycznej lokalizacji: przy ul. Huculskiej 5 na warszawskim Mokotowie - w eleganckim budynku apartamentowym z 2017 roku, w zielonej, spokojnej i świetnie skomunikowanej części dzielnicy. To propozycja dla kupującego, który szuka miejsca na własną działalność - pod klinikę, gabinety medyczne, beauty & wellness, showroom, biuro premium, pracownię, szkołę językową lub butikowy lub inny dowolny punkt usługowy. Oferta dotyczy wyłącznie sprzedaży - najem nie jest możliwy. Najważniejsze atuty: Lokal znajduje się na parterze i posiada: 213,47 m² powierzchni użytkowej dużą powierzchnię usługową: 152,77 m² + zaplecze: 58,18 m² i WC: 2,52 m² duże przeszklenia od strony północnej i zachodniej wejście główne i boczne bezpośrednio od ul. Ludowej dodatkowe wejście z klatki schodowej przez portiernię 2 miejsca postojowe obok siebie w garażu podziemnym na poziomie -2 (dod. 120 000 zł łącznie) 2 duże komórki lokatorskie: 7,84 m² i 10,91 m² (dod. 55 000 zł łącznie) możliwość swobodnej re-aranżacji wnętrza Układ lokalu pozwala stworzyć recepcję, gabinety, część open space, showroom, zaplecze socjalne, magazyn lub niezależną strefę dla personelu. Potencjał aranżacyjny: Lokal był wcześniej wykorzystywany jako sklep spożywczy, dlatego posiada rozbudowane zaplecze funkcjonalne. W dotychczasowym układzie znajdowały się m.in. sala sprzedaży, pokój kierownika, pokój socjalny, magazyny, chłodnie, mroźnia, pomieszczenie techniczne oraz WC. To przestrzeń z gotową bazą, którą można przekształcić pod nową koncepcję - medyczną, beauty, biurową, edukacyjną lub usługową. Lokal znajduje się w dobrym standardzie i wymaga głównie odświeżenia po poprzednim użytkowaniu. Standard techniczny: W lokalu znajdują się m.in.: gres na posadzkach sufity podwieszane ściany tynkowane i malowane aluminiowa stolarka okienna oszklone drzwi zewnętrzne instalacja elektryczna instalacja wodno-kanalizacyjna instalacja telefoniczna klimatyzacja istniejące chłodnie i mroźnia po poprzedniej działalności Duże witryny bardzo dobrze doświetlają wnętrze i zwiększają atrakcyjność lokalu dla klientów. Budynek: Lokal znajduje się w prestizowym apartamentowym budynku z 2017 roku. Budynek ma 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne, 36 lokali mieszkalnych, 2 lokale usługowe oraz garaż podziemny. Atuty budynku: całodobowa ochrona portiernia reprezentacyjny hol windy z poziomu garażu zadbane części wspólne podwyższony standard wykończenia kameralny, prestiżowy charakter To otoczenie, które dobrze wspiera działalności premium. Lokalizacja: Adres przy ul. Huculskiej 5 łączy spokój zielonego Mokotowa z szybkim dostępem do centrum. Budynek znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Huculskiej i Ludowej, ok. 3 km od ścisłego centrum Warszawy. W pobliżu: ul. Puławska - ok. 200 m Park Promenada i Park Szustrów - ok. 200-400 m metro Racławicka - ok. 1,2 km komunikacja tramwajowa i autobusowa SGH, Politechnika, Urząd Dzielnicy Mokotów sklepy, apteki, szkoły, przychodnie, banki i usługi To lokalizacja z bardzo dobrym potencjałem dla biznesu opartego na lokalnych klientach, pacjentach i mieszkańcach Mokotowa. Dlaczego warto? Zakup tego lokalu to możliwość stworzenia własnej, trwałej przestrzeni biznesowej w prestiżowej części Mokotowa - bez uzależnienia od najmu, zmian czynszu czy ograniczeń właściciela. To dobry wybór dla firm, które chcą: zbudować stałą lokalizację dla marki stworzyć reprezentacyjną siedzibę dopasować układ do własnej działalności zabezpieczyć kapitał w nieruchomości działać w miejscu z potencjałem i prestiżowym otoczeniem Dodatkowym atutem są 2 miejsca postojowe i 2 komórki lokatorskie, które znacząco ułatwiają codzienne funkcjonowanie biznesu. Stan prawny i wartość: Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta WA2M/00528919/3. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku oraz własnośći gruntu. W skład oferty wchodzą 2 miejsca postojowe oraz 2 komórki lokatorskie. Wartość rynkowa lokalu zostawła określona na: 3 300 000 zł (możliwość zakupu bez VAT!) Do tego obligatoryjn

Lokal handlowy przy wyjściu z Metra Stokłosy - jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji handlowych Ursynowa.Powierzchnia 232 m², parter, duże witryny oraz wejście bezpośrednio z ulicy i pasażu, przy ciągu pieszym o bardzo dużym natężeniu ruchu.Lokal zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność działalności, z możliwością umieszczenia dużej reklamy w witrynach.Układ lokalu powierzchnia 232 m² jeden poziom duże witryny od strony pasażu dwa niezależne wejścia Lokal powstał z połączenia dwóch lokali po 116 m², dzięki czemu istnieje możliwość ponownego podziału na dwa niezależne lokale. ( są 2 księgi wieczyste)LokalizacjaBezpośrednie wyjście na pasaż ze stacji Metro Stokłosy.Dodatkowy wjazd możliwy od: ul. Dzwonniczej ul. Herbsta W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: kawiarnie, restauracje, sklepy sieciowe, apteki, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe.W pobliżu znajduje się również park z tężnią, który generuje dodatkowy ruch pieszy.Potencjał inwestycyjnyPrzy czynszu np.18 000 zł netto miesięcznie lokal generuje 216 000 zł rocznie, co daje około 7% ROI brutto przy cenie sprzedaży.Dzięki możliwości podziału na dwa lokale potencjalna stopa zwrotu może wzrosnąć nawet do 8,5-9,4% ROI.Idealny dla sklepu sieciowego gastronomii usług medycznych showroomu inwestora poszukującego stabilnego najmu Cena3 500 000 zł (ok. 15 000 zł/m² - atrakcyjna cena jak na lokal przy metrze)ZAPRASZAM AGENCJE NIERUCHOMOŚCI DO WSPÓŁPRACY ORAZ NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCIPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Białek (licencja nr: 21438)-W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.

Wykończony | wyposażony | lokal gastronomiczny/komercyjny na sprzedaż WITRYNA | PARTER | przy ul. POWĄZKOWSKIEJ | Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM | 43 m2 | OGRÓDEK | KLIMATYZACJA Lokalizacja: Warszawa, Żoliborz, ul. Jasnodworska 3C Żoliborz to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. Znana z kameralnej, zielonej zabudowy oraz artystycznej atmosfery, przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów ceniących wysoką jakość życia. Ulica Jasnodworska znajduje się w sercu Żoliborza, w pobliżu licznych osiedli mieszkaniowych, parków i instytucji kulturalnych. W okolicy działają popularne kawiarnie, sklepy z lokalną żywnością oraz galerie, co generuje duży ruch pieszych i potencjalnych klientów. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z centrum miasta oraz bliskości przystanków komunikacji miejskiej, jest to idealne miejsce na prowadzenie lokalu gastronomicznego, który będzie chętnie odwiedzany przez okolicznych mieszkańców i gości dzielnicy. ⸻ Lokal - powierzchnia i układ Oferowany lokal o powierzchni 43 m² składa się z przestronnej sali głównej, która może pełnić funkcję części jadalnej lub baru, dwóch funkcjonalnych łazienek, holu oraz dobrze wyposażonej kuchni. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii i wygodzie obsługi gości oraz personelu.

LOKAL USŁUGOWY | WYSOKI POTENCJAŁ INWESTYCYJNY | WITRYNY | DOBRA, NAROŻNA EKSPOZYCJA Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 164,85 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji na warszawskim Mokotowie. To propozycja o wysokim potencjale zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących lokalu w lokalizacji z możliwością prowadzenia gastronomii lub działalności usługowej premium. NIERUCHOMOŚĆ Lokal położony jest w narożnej części budynku, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz ekspozycję z dwóch stron - zarówno od ruchu pieszego, jak i kołowego. Duże, przeszklone witryny oraz bezpośrednie dwa wejścia z poziomu ulicy wzmacniają potencjał handlowo-usługowy i gastronomiczny lokalu. Wzdłuż witryn znajduje się zadbana zieleń, a przestrzeń przed lokalem daje możliwość aranżacji ogródka gastronomicznego. Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowany do różnych funkcji, w szczególności: gastronomiI (restauracja, pizzeria, bistro, kawiarnia, cukiernia, piekarnia, koncepty premium dining) handlu usług medycznych i beauty klubu fitness showroomu biura lub siedziby firmy Istotnym atutem lokalu jest rozbudowana infrastruktura techniczna umożliwiająca prowadzenie pełnowymiarowej działalności gastronomicznej - restauracji lub innego konceptu gastronomicznego wymagającego profesjonalnego zaplecza kuchennego. Lokal posiada: dedykowany kanał wentylacji okapowej o wydajności do 3000 m³/h, wyprowadzony ponad dach budynku, system wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła, przygotowaną infrastrukturę pod montaż separatora tłuszczu, pełne przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz instalację centralnego ogrzewania, możliwość montażu klimatyzacji typu multisplit. Pełna dokumentacja techniczna dostępna na życzenie. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co umożliwia swobodę w jego zaprojektowaniu i dostosowaniu do indywidualnej koncepcji biznesowej. Do lokalu przynależy podwójne miejsce postojowe w garażu na platformie - płatne dodatkowo 60 000 PLN + VAT. Transakcja będzie realizowana na podstawie faktury VAT. Cena ofertowa jest ceną netto i nie obejmuje podatku VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość odliczenia lub odzyskania podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Narożna lokalizacja o bardzo dobrej ekspozycji Duże witryny i świetna widoczność Dwa niezależne wejścia z ulicy zwiększające funkcjonalność lokalu Możliwość zaaranżowania ogródka gastronomicznego Rozbudowana infrastruktura techniczna dla pełnowymiarowej gastronomii Potencjał pod różnego rodzaju usługi Nowoczesna inwestycja o wysokim standardzie Elastyczne możliwości aranżacyjne Wysoki potencjał inwestycyjny LOKALIZACJA Lokal położony jest w atrakcyjnej lokalizacji o wysokim potencjale inwestycyjnym, w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Mokotowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne osiedla mieszkaniowe, tereny rekreacyjne, obiekty sportowe oraz placówki edukacyjne, zapewniające stały ruch i szeroką bazę potencjalnych klientów. Najbliższa okolica wyróżnia się kameralną, niską zabudową oraz wysokiej jakości architekturą, przyciągającą mieszkańców o ponadprzeciętnej sile nabywczej. Stwarza to doskonałe warunki dla rozwoju gastronomii oraz usług premium. Dodatkowym atutem jest ograniczona liczba lokali usługowych w najbliższym otoczeniu, co sprzyja budowaniu rozpoznawalnej marki i pozyskiwaniu lojalnych klientów. Okolica stale zyskuje na atrakcyjności. W pobliżu znajduje się Tor Stegny, który przechodzi kompleksową modernizację i w przyszłości stanie się jednym z najnowocześniejszych obiektów sportowych w Warszawie. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno z Mokotowa, jak i Wilanowa, Sadyby oraz Ursynowa, co znacząco poszerza potencjalną grupę odbiorców. Połączenie prestiżowego otoczenia, rosnącej liczby mieszkańców oraz ograniczonej podaży lokali usługowych sprawia, że jest to miejsce o wyjątkowym potencjale dla działalności gastronomicznej i usługowej. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

| DO SPRZEDAŻY BIUROWIEC zlokalizowany przy Trasie Siekierkowskiej, doskonale widoczny z głównej arterii. Budynek jest idealny na siedzibę firmy, bądź usługi typu placówka szkoleniowa, pracownia architektoniczna, szkoła, przedszkole, kancelaria, klinika medycyny estetycznej, przychodnia dentystyczna itp. Budynek o powierzchni całkowitej 588 m2, powierzchni użytkowej 519,33 m2 posadowiony na działce o pow. 1025 m2 z czego 539 m2 własność oraz 436 m2 dzierżawa (dodatkowy parking). OFEROWANA CENA SPRZEDAŻY BRUTTO, brak podatku VAT 23%, sprzedaje osoba fizyczna. 15 pomieszczeń biurowych (gabinetów), każdy z nich ze światłem dziennym (okna), plus dodatkowe pomieszczenia pomocnicze (8 łazienek, 3 kuchnie, 3 schowki, recepcja, kotłownia itp.). Własny parking - 30 miejsca parkingowe (teren ogrodzony, brama automatycznie sterowana - nowa instalacja z systemem przeciwzamrożeniowym). Budynek przeszedł niedawno generalny remont, jest też utrzymywany w nienagannym stanie technicznym. NOWA KLIMATYZACJA w każdym pomieszczeniu, oświetlenie LED. NOWY PIEC gazowy kondensacyjny c.o. firmy BROTJE WGB 70 (nowa technologia, super oszczędny). NOWE łazienki, kuchnie, korytarze etc. NOWA ELEWACJA budynku. ŚWIATŁOWÓD - UPC/PLAY. NOWY monitoring (wewnętrzny oraz zewnętrzny), + alarm indywidualny każdego pomieszczenia. RECEPCJA ogólna poziom 0. 4 wejścia/wyjścia. Możliwość rozbudowy obiektu. Komunikacja miejska SKM oraz MZK. Plany budynku przesyłamy pocztą elektroniczną. Zapraszamy do obejrzenia wideoprezentacji, która przedstawia wybrane pomieszczenia budynku. Stan prawny gruntu - pełna własność. Media miejskie: woda, kanalizacja, energia elektryczna, paliwo gazowe. Istnieje możliwość powiększenia parkingu o kolejne 300 m2 (kolejne 15 miejsc parkingowych). Poleca Pośrednik Kamil Kwiatkowski Skontaktuj się Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 10987, nadana przez Ministra Infrastruktury dnia 3 czerwca 2009 roku w Warszawie Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej. Wynagrodzenie za czynności pośrednictwa to równowartość 1 % wartości nieruchomości określonej w umowie sprzedaży nieruchomości, powiększone o 23 - procentowy podatek VAT.: :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Kwiatkowski (licencja nr: ) -Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej |