Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Śródmieście

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem obecnie spełniającym funkcje biurowo - naukowe położona w Warszawie ( Śródmieście/ Muranów). Nieruchomość stanowią działki gruntu o łącznej powierzchni 1021 mkw. Grunt w wieczystym użytkowaniu. Nieruchomosć jest zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem o powierzchni uzytkowej ok 1 692 mkw ( w KW wpisano budynek o powierzchni 1415,45 mkw). Budynek z lat 50 -tych XXw w 2003 roku przeszedł modernizację. Nieruchomość znajduje się w sercu warszawskiego Muranowa, w dzielnicy Śródmieście. To lokalizacja o wyjątkowym połączeniu historii, kultury i dogodnej infrastruktury miejskiej. Położona jest w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, takich jak aleja Jana Pawła II, aleja "Solidarności" oraz ulice Dzielna i Nowolipki. W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra Ratusz Arsenał ( ok 600 m), co zapewnia doskonałe połączenia z innymi częściami miasta. 1) przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług, 2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna wysokość zabudowy - 18 m, b) minimalna intensywność zabudowy - 0,1, c) maksymalna intensywność zabudowy - 2,4, d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 75%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 15%, Dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług oznaczonych symbolem MW/U: 1) ustala się przeznaczenie podstawowe: 2) ustala się przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu: administracji publicznej, poczty i telekomunikacji, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, żłobków i klubów dziecięcych, rzemiosła (z wyjątkiem warsztatów samochodowych), sportu; 3) zakazuje się lokalizowania funkcji innych niż określone w pkt 1 i 2, z wyjątkiem funkcji związanych z przeznaczeniem podstawowym niewymienionych w pkt 2, które mogą stanowić nie więcej niż 5% powierzchni użytkowej budynku; definicje wg MPZP: - należy przez to rozumieć ustaloną w planie funkcję zabudowy lub sposób zagospodarowania terenu przeważający na działce budowlanej, przy czym funkcja ta musi zajmować co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej lub co najmniej 60% powierzchni użytkowej budynków, chyba że ustalenia planu stanowią inaczej; - należy przez to rozumieć przeznaczenie dopuszczone w planie, inne niż podstawowe, przy czym dopuszczona funkcja zabudowy lub sposób zagospodarowania terenu może zajmować nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej lub nie więcej niż 40% powierzchni użytkowej wszystkich obiektów na terenie, chyba że ustalenia planu stanowią inaczej, a w przypadku przeznaczenia dopuszczonego wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych ich sumaryczna powierzchnia całkowita nie może być większa niż 40% powierzchni użytkowej budynku, z wyłączeniem powierzchni użytkowej garaży, chyba, że ustalenia planu stanowią inaczej; Nieruchomość leży na terenie Osiedla Muranów Południowy którego historyczny układ urbanistyczny został wpisany do rejestru zabytków i objety ochroną konserwatorską. W związku z tym wszelkie przebudowy lub ewentualne wyburzenie będzie wymagało zgody i uzgodnień ze Stołecznym i Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. 1. Na swoje potrzeby z przeznaczeniem na biuro, uczelnię wyższą lub inne usługi 2. Inwestycyjnie dla dewelopera z zamiarem przebudowy i wykorzystania budynku zgodnie MPZP na cele mieszkaniowe ( wymaga uzgodnień koserwatorskich)

POLECAM DO ZAKUPU LOKAL UŻYTKOWY Z UMOWĄ NAJMUNieruchomość położona zaledwie kilometr od wjazdu na Trasę Siekierkowską zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną obiektu. Dojazd do warszawskiego Lotniska na Okęciu zajmuje niespełna 20 minut, a do centrum jedynie 10. Dużym atutem są liczne linie autobusowe, mające swoje przystanki przy nieruchomości. Okolica nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania. Przy budynku znajduje się galeria handlowa Sadyba Best Mall, zapewniająca dostęp do wielu restauracji, kawiarni oraz lokali usługowych i handlowych, kina. Nieruchomość o powierzchni 34,40 metrów kwadratowych jest usytuowana na parterze w 10 piętrowym wolnostojącym budynku z 2008r, wśród licznych lokali usługowych./ wejscie z Galerii Handlowej/Lokal ma dużą witrynę, są podłączone wszystkie media. W LOKALU JEST SANITARIAT. Obecnie jest obowiązująca, bezterminowa umowa najmu ( klient, rzetelny, terminowy). Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta / lokal bez obciążeń/. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Lokal posiada KSIEGĘ WIECZYSTĄ, jest bez obcąiżeń. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Wyrzyk (licencja nr: 1835)-W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.

Avenue Estate prezentuje budynek magazynowo-biurowy na Białołęce | wynajęty | przychód 600 000 zł rocznie | inwestycja z natychmiastowym zwrotem. ATUTY Avenue Estate prezentuje na sprzedaż funkcjonalny budynek magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 993,2 m², posadowiony na działce 1 646 m². Obiekt jest w całości wynajęty przez dwóch stabilnych najemców, generując miesięczny przychód w wysokości 50 000 zł - co daje 600 000 zł rocznie przy bieżącej stopie zwrotu na poziomie 5,71%. Nieruchomość usytuowana jest strategicznie przy jednej z głównych tras przelotowych Białołęki, zapewniając doskonałą ekspozycję handlową i sprawną obsługę logistyczną. Budynek wyróżnia się estetycznym wykończeniem zewnętrznym - elewacja ceramiczna, daszek szklany i oświetlenie LED. Nieruchomość położona jest w północnej części Warszawy, w dzielnicy Białołęka, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych łączących prawobrzeżną Warszawę z centrum miasta. Strategiczne usytuowanie zapewnia sprawny dojazd dla pojazdów dostawczych i osobowych oraz widoczność obiektu od strony drogi. Struktura najmu: Analiza ROI:

Do sprzedaży lokal niemieszkalny na parterze budynku będącego elementem kompleksu trzech budynków mieszkalnych z usługami i częścią biurową przy al. Jana Pawła II 61, Osiedle Ostrowska, pomiędzy ulicami Anielewicza i Miłą. Charakterystyczna architektura i narożne usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany na jedną z głównych arterii Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację transportem publicznym i prywatnym, do dyspozycji liczne linie autobusowe i tramwajowe, Stacja Metro Ratusz Arsenał w odległości 950 m. Oferta kierowana do firmy poszukującej siedziby w Centrum Warszawy. Powierzchnia lokalu - 1005 mkw Przeznaczenie lokalu - handlowo- biurowo - usługowe. Lokal składa się z powierzchni: 495 mkw na pierwszym piętrze + 456 mkw (wynajęty na cele handlowe - najemcy to Rossmann i salon optyczny) na parterze + 70 mkw na poziomie -1 (wykorzystywany na cele socjalne serwerownię, magazyn). Trzy kondygnacje lokalu obsługuje winda wewnętrzna (obecnie nieużywana). Pomieszczenia wysokie, doświetlone, otwierane okna. Konstrukcja słupowa pozwala na dowolną aranżację powierzchni. Stan prawny własność, KW bez obciążeń. Lokal sprawdzi się na siedzibę firmy, kancelarię prawną, cele medyczne schowroom. Więcej informacji przekażę na życzenie. Polecam i zapraszam.

Budynek w pełni przystosowany pod dzialalność medyczną z salą operacyjną. : O nieruchomości Trzykondygnacyjny budynek przygotowany pod usługi medyczne tuż po remoncie i rozbudowie. Funkcjonalny podział na strefy przyjęć, zabiegową i diagnostyczno-techniczną. Wszystkie poziomy połączone windą, obiekt dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Bemowo, rejon ul. Spychowskiej, w sąsiedztwie WAT. Spokojna, zielona okolica sprzyjająca pacjentom. Przystanek autobusowy Spychowska w bezpośredniej bliskości - linie 122 i 220. Dojazd do stacji metra Bemowo zajmuje ok. 7-10 minut, natomiast do Dworca Centralnego ok. 30 minut. Miejsca postojowe na posesji oraz dodatkowe miejsca za budynkiem. Okolica poza strefą płatnego parkowania. Obiekt po kompleksowej modernizacji, dostosowany do aktualnych standardów medycznych. Wyposażony w windę oraz niezależne zaplecze techniczne z agregatem prądotwórczym zapewniającym ciągłość pracy. i diagnostyczna, przemyślany układ funkcjonalny, wysoki standard przygotowania. Cena nieruchomosci netto. Do podanej kwoty należy doliczyć 23% VAT. Cena obejmuje techniczne zaplecze budynku oraz częściowe umeblowanie. W kwocie nie uwzględniono sprzętu medycznego. obejmuje strefę przyjęć i gabinetów, w tym 6 gabinetów medycznych, z czego 2 przystosowane do stomatologii (17,38 m² i 14,53 m²), gabinety diagnostyczno-zabiegowe (14,78 m², 18,60 m², 19,53 m²) oraz gabinet ginekologiczny 22,67 m², a także rejestrację z poczekalnią 25,36 m², lokal usługowy 9,78 m² oraz zaplecze administracyjne i magazynowe. stanowi część zabiegową z blokiem operacyjnym, w tym m.in. sala operacyjna 37,53 m², sala wybudzeń 13,30 m², przygotowanie pacjenta 32,12 m², gabinet lekarski, punkt pielęgniarski oraz zaplecze sanitarne i dekontaminacyjne. pełni funkcję diagnostyczno-rehabilitacyjną i techniczną, z salami zabiegowymi i ćwiczeń (35,68 m², 36,23 m², 14,52 m²), szatnią pacjentów 15,58 m², sterylizatornią czystą i brudną, magazynami, działem dokumentacji medycznej oraz pomieszczeniami technicznymi, z możliwością instalacji zaawansowanej aparatury diagnostycznej. A three-story building ready for medical services, just after renovation and expansion. It is functionally divided into reception, treatment, and diagnostic/technical areas. All levels are connected by an elevator, and the facility is accessible to people with disabilities. Bemowo, near Spychowska Street, near the Military University of Technology. A quiet, green neighborhood ideal for patients. The Spychowska bus stop is nearby - lines 122 and 220. The journey to the Bemowo metro station takes approximately 7-10 minutes, and to the Central Station approximately 30 minutes. Parking spaces are available on the property and additional spaces are available behind the building. The area is outside the paid parking zone. The facility has been comprehensively modernized, adapted to current medical standards. It is equipped with an elevator and independent technical facilities with a generator to ensure continuous operation. well-thought-out functional layout, high standard of preparation. Property price is net. 23% VAT should be added to the amount provided. includes a reception and office area, including 6 medical offices, 2 of which are adapted for dentistry (17.38 m² and 14.53 m²), diagnostic and treatment rooms (14.78 m², 18.60 m², 19.53 m²) and a gynecological office of 22.67 m², as well as a registration desk with a waiting room of 25.36 m², a service premises of 9.78 m² and administrative and storage facilities. It is a treatment area with an operating theatre, including an operating room of 37.53 m², a recovery room of 13.30 m², a patient preparation area of 32.12 m², a doctor's office, a nursing station, and sanitary and decontamination facilities. serves a diagnostic, rehabilitation and technical function, with treatment and exercise rooms (35.68 m², 36.23 m², 14.52 m²), a 15.58 m² patient changing room, a clean and dirty sterilization room, warehouses, a medical documentation department and technical rooms, with the possibility of installing advanced diagnostic equ

Z powodu przejścia na biznesową emeryturę sprzedam kompletną Hurtownię Budowlaną wraz z luksusowo wykończonym i wyposażonym domem. Szczegóły pod nr tel. +48**********31. Zapraszam do kontaktu i negocjacji. INWESTYCYJNA OKAZJA !

Lokal w stanie deweloperskim, w nowoczesnym,wysokiej klasy Apartamentowcu. Położony w doskonałej Lokalizacji - Białołęka Kobiałka - Szamocin Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Garaż : Parking naziemny : Parking podziemny : Garaż : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Oferujemy Państwu przestronny lokal usługowy o powierzchni 171,81 m², znajdujący się w nowym budownictwie na Osiedlu Poznań Malarska. Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia działalności edukacyjnej, szczególnie jako oddział przedszkolny, ale może być także zaaranżowany na inne cele usługowe.

Biurowiec na sprzedaż - Warszawa Wawer, Na sprzedaż wyjątkowy budynek usługowo-biurowy o całkowitej powierzchni ok. 6 500 m², położony w doskonałej lokalizacji - Warszawa Wawer, przy jednej z głównych ulic Wawra, tuż przy stacji kolejowej linii Warszawa-Otwock. - Lokalizacja: bezpośrednio przy jednej z głównych arterii dzielnicy Wawer (linia Otwocka). - Doskonała komunikacja: przed budynkiem stacja kolejki podmiejskiej (szybkie połączenie z centrum Warszawy i Otwockiem) oraz przystanki autobusów MZA. - Dogodny dojazd samochodem - w pobliżu Wał Miedzeszyński, Trasa Siekierkowska i Południowa Obwodnica Warszawy - Nowoczesny standard: klimatyzacja, podwieszane sufity, uchylne okna, wykładziny, sieć teleinformatyczna, łącza światłowodowe. - Udogodnienia dla najemców: recepcja, ochrona, dwie windy z poziomu garażu, parking naziemny ( 21 miejs postojowych wzdłuż budynku) i garaż podziemny ( 47 miejsc postojowych). - Powierzchnia użytkowa całkowita: 6 497,83 m² - Powierzchnia użytkowa bez piwnicy: 4 786,93 m² - Powierzchnia zabudowy: 1 519,00 m² - Powierzchnia działki: 2 100 m² Poziom -1: ( 1 710,9 m²) : - garaż podziemny: 1 472 m² (47 miejsc postojowych), - pomieszczenia techniczne i pomocnicze: 155 m², - komunikacja: 83 m². Parter (1 358 m²) : - powierzchnia usługowo-handlowa: 851 m², - powierzchnie wspólne i komunikacja: 389 m², - zaplecze techniczne i pomocnicze: ok. 120 m². I piętro (1 357 m²) : - powierzchnie biurowe i usługowe: 1 036 m², - część wystawowo-ekspozycyjna: 56 m², - komunikacja i zaplecze socjalne: 264 m². II piętro (1 275 m²) : - powierzchnie biurowe i usługowe: 1 014 m², - zaplecze socjalne: 50 m², - komunikacja: 211 m². III piętro (796 m²) : - powierzchnie biurowe i usługowe: 469 m², - pomieszczenia techniczne i pomocnicze: 142 m², - komunikacja: 185 m². Wysokość parteru od stropu do sufitu podwieszanego 3,3 m, wysokość kolejnych kondygnacji od stropu do sufitu podwieszanego 3 m. Aktualnie budynek jest wynajety. Na parterze prowadzona jest działaność handlowa, na piętrach działalność usługowo biurowa. Poza umowami dotyczącymi lokali na parterze wszystkie inne umowy zawarte są na czas nieoznaczony. Nieruchomość położona jest na terenie dla którego nie ma uchwalonego MPZP. Wszelka zmiana sposobu użytkowania np. szkoła lub hotel wymaga uzyskania Wz-tki i pozwolenia na budowę w celu wykonania koniecznych adaptacji wewnątrz budynku. Zgodnie z zapisami Planu Ogólnego nieruchomość znajduje się w strefie Usług na obszarze uzupełnienia zabudowy. ( intensywność 2,5, wysokość 20 m). 1. Na swoje potrzeby ( do częściowego wykorzystania) - zawarte umowy najmu są w przeważającej części na czas nieoznaczony więc można sukcesywnie przejmować powierzchnię na swoje potrzeby ( biuro, usługi, oświata, etc). 2. Jest to idealna nieruchomość dla inwestorów typu value-add, specjalizujących się w podnoszeniu wartości aktywów. Po wykonaniu niezbędnych prac remontowych i modernizacyjnych jesteśmy w stanie zarówno obniżyć koszty eksploatacji jak i podnieść wysokość czynszu najemcom. 3. Nieruchomość spełnia również kryteria zakupu dla opportunistic investors zmierzających do częściowej lub całkowitej zamiany funkcji użytkowania. Nieruchomość jest dochodowa, w zasadzie w całości wynajęta co umożliwia komfortowe ( bez ograniczeń czasowych) przygotowanie projektu zamiany funkcji i uzyskania niezbędnych pozwoleń. 1. Cena - cena poniżej kosztów odtworzenia ( nie licząc kosztów działki). Przyjmując że koszt 1 m2 stanu surowego zamkniętego wynosi 4 tys.zł to wybudowanie tej wielkości budynku można szacować na min. 20 mln zł, nie uwzględniając kosztów działki. 2. Dochód - nieruchomość generuje stabilny i bardzo przyzwoity dochód i tym samym rozsądną stopę zwrotu. 3. Potencjał - nieruchomość charakteryzuje się znacznym potencjałem. Ponieważ budynek wymaga niezbędnych prac remontowy oraz modernizacyjnych istnieje możliwość łatwego obniżenia kosztów eksploatacyjnych przy jednoczesnym zwiększeniu wysokości czynszów najmu bez ryzyka utraty najemców. Zaznaczam że właściciel jest świadomy konieczności poniesienia kosztów związanych z modernizacją i g

Sprzedam nowe działające od niespełna dwóch lat Centrum Handlowe Convenience Warszawa. Na sprzedaż wybudowane i otwarte w 2024 roku Centrum Handlowe. Wolnostojący budynek o powierzchni ok. 1500 mkw jest podzielony na kilka lokali. Najemcy z branży drogeryjnej, spożywczej i wielobranżowej. Umowy najmu zawarte na czas oznaczony co do zasdy 5 + 5 lat lub 10 lat. Tuż obok przedmiotowego centrum zlokalizowany jest supermarket spożywczy należący do czołowej ogónopolskiej marki sieci sklepów wielkopowierzchniowych. Powierzchnia działki to 8211 mkw. Działka jest w całości zagospodarowana i w większej części wykorzystywana na parking ( ok 70 m.p.) Teren jest oświetlony. Zjazd do Centrum handlowego z głównej ulicy. Świetna ekspozycja. Jest to idealna oferta dla inwestorów oczekujących stabilnych i bezpiecznych dochodów oraz wzrostu wartości posiadanej nieruchomości. MPZP dla przedmiotowego terenu przewiduje przeznaczenie: Ustalenia dla jednostki terenowej oznaczonej na rysunku planu symbolem ZP+UU 1: 1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostki terenowej - zieleń publiczna z dopuszczeniem obiektu usługowego, oznacza tereny zieleni urządzonej ogólnodostępnej o charakterze rekreacyjnym - parki, skwery, zieleńce oraz ciągi zieleni, w tym tereny pokryte roślinnością naturalną bądź urządzoną występującą wzdłuŜ cieków wodnych (z wyłączeniem zieleni osiedlowej i pasów zieleni w obrębie terenów komunikacji), na których dopuszcza się realizację obiektów usługowych z dziedziny handlu i gastronomii. 2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania: 1) ustala się, że teren jednostki ma być zagospodarowany jako skwer miejski; 2) ustala się zasadę, że szacie roślinnej i ciągowi wodnemu będą towarzyszyć w zależności od potrzeb elementy małej architektury takie jak: posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej oraz obiekty użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, z zastrzeżeniem pkt 3; 3) ustala się obowiązek zaaranżowania na wyznaczonych na rysunku planu częściach terenu jednostki ogólnodostępnych placów w formie posadzki z zielenią niską; 4) ustala się możliwość realizacji zabudowy usługowej na następujących warunkach: a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 12 m, b) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej - 35%, c) ustala się obowiązek realizacji dachu spadzistego, d) ustala się obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu, e) ustala się zakaz realizacji trwałych ogrodzeń; f) w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w § 12; 5) zakazuje się realizacji innych obiektów i urządzeń poza wymienionymi w pkt 2÷4; 6) dla części terenu jednostki połoŜonej w zasięgu oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 220 kV obowiązują przepisy zawarte w § 10 ust. 3.

Do sprzedania funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 393 m², zlokalizowany w budynku Babka Tower na 7. piętrze. Powierzchnia dostępna od zaraz, gotowa do rozpoczęcia działalności. Biuro składa się z:

Funkcjonalny lokal usługowy 70,1 m² na Tarchominie, idealny pod usługi, gabinet lub gastronomię. Świetna lokalizacja wśród rozbudowanej infrastruktury. Główne atuty #70,1 m² funkcjonalnej przestrzeni #Doskonała lokalizacja - ul. Świderska 100 #Idealny pod usługi, gabinet lub gastronomię #Duży open space + pomieszczenia dodatkowe #1 miejsce naziemne w cenie #Blisko komunikacji - tramwaj i autobus Jeśli szukasz lokalu, który od razu wyróżnia się funkcjonalnością i świetnym położeniem, ta oferta jest dla Ciebie. Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ul. Świderskiej 100, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Tarchomina. To idealne miejsce na działalność usługową, gabinet, biuro czy punkt gastronomiczny. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe, linia tramwajowa, a Most Północny oddalony jest zaledwie o 5 minut jazdy. Dookoła pełna infrastruktura: sklepy, szkoła podstawowa, gabinet stomatologiczny, Żabka, Action, Netto, apteka oraz lokalny bazarek - wszystko to generuje stały ruch i potencjał dla Twojej działalności. Lokal o powierzchni 71 m² mieści się na jednym poziomie, w suterenie budynku. Główne pomieszczenie stanowi przestronny open space, idealny pod recepcję, salę usługową lub część gastronomiczną. Dodatkowo do dyspozycji są trzy mniejsze pokoje, które świetnie sprawdzą się jako gabinety lub zaplecze techniczne. W lokalu znajduje się również toaleta oraz wyposażona kuchnia - gotowe zaplecze do pracy. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z na terenie osiedla. Dodatkowo przed budynkiem dostępny jest duży, ogólnodostępny parking dla klientów. Nie jest to typowy lokal w suterenie. Duże okna zapewniają dostęp światła dziennego. Jeśli szukasz lokalu, który od pierwszej chwili wzbudza zainteresowanie i zapewnia świetne warunki do prowadzenia biznesu, zadzwoń i umów się na prezentację. To przestrzeń, która może pracować na Twój sukces. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Przestronny, dwustronny lokal komercyjny o powierzchni 178 m², zlokalizowany na warszawskim Ursynowie przy ulicy Janowskiego 11. Nieruchomość mieści się na parterze zadbanego budynku z 1992 roku i idealnie wpisuje się w potrzeby działalności biurowej, medycznej, edukacyjnej czy usługowej.

Nowoczesny segment skrajny | 183 m² powierzchni całkowitej | 169,7 m² użytkowej | Marymont-Potok | Ogród | Parking na posesji | Stan deweloperski | Standard premium Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale komercyjnym, położona w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Żoliborza - na Marymoncie-Potoku. To nowoczesny, świeżo ukończony segment skrajny, który dzięki swojej architekturze, funkcjonalnemu układowi i wysokiemu standardowi technicznemu może zostać zaadaptowany na reprezentacyjną siedzibę firmy, biuro, kancelarię, gabinety, showroom, studio projektowe, placówkę edukacyjną, działalność beauty, medyczną lub consultingową. Nieruchomość łączy zalety samodzielnego obiektu z komfortem pracy w spokojnym, zielonym otoczeniu - z prywatnym ogrodem, miejscami postojowymi na posesji oraz doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. To propozycja dla firm, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu w biurowcu. Nieruchomość sprawdzi się szczególnie jako: Układ budynku pozwala na wygodne wydzielenie stref: recepcyjnej, biurowej, gabinetowej, konferencyjnej, socjalnej oraz prywatnej części zarządczej. Parter może pełnić funkcję reprezentacyjnej części dla klientów i partnerów biznesowych. Znajduje się tu przestronny salon z wyjściem do ogrodu, otwarta przestrzeń z możliwością urządzenia recepcji, poczekalni, showroomu lub sali spotkań, a także dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako gabinet, sala konsultacyjna, biuro obsługi klienta albo niewielka sala konferencyjna. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta, przedsionek i komunikacja. Bezpośrednie wyjście do ogrodu daje możliwość stworzenia dodatkowej, eleganckiej przestrzeni - np. tarasu dla klientów, miejsca odpoczynku dla zespołu albo kameralnej strefy eventowej. Pierwsze piętro obejmuje dwa dobrze doświetlone pomieszczenia, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Ta kondygnacja idealnie nadaje się na spokojną część biurową, gabinety specjalistów, pokoje pracy indywidualnej, działy administracyjne albo zaplecze firmy. Drugie piętro może zostać zaaranżowane jako najbardziej prywatna i prestiżowa część obiektu. Znajduje się tu duże pomieszczenie z prywatną łazienką i garderobą oraz dodatkowy pokój. W zależności od potrzeb można stworzyć tutaj gabinet właściciela, biuro zarządu, salę VIP, prywatną część dla partnerów biznesowych, przestrzeń kreatywną albo kolejne gabinety. Wysokie sufity i dobre doświetlenie nadają tej kondygnacji lekkości oraz reprezentacyjnego charakteru. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji pod własną działalność, standard marki i potrzeby operacyjne. Budynek został wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Równomierne rozprowadzenie ciepła, brak grzejników i większa swoboda aranżacji wnętrz. To szczególnie ważne przy projektowaniu gabinetów, sal spotkań, recepcji czy showroomu. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła zapewnia stały dopływ świeżego powietrza, co ma duże znaczenie w przestrzeniach biurowych, usługowych i gabinetowych. Możliwość utrzymania komfortowej temperatury w różnych strefach budynku - zarówno dla pracowników, jak i klientów. Wysoka izolacja termiczna i akustyczna, elegancka geometria profili oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Możliwość wdrożenia inteligentnego sterowania oświetleniem, temperaturą, roletami, bezpieczeństwem i scenami pracy. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla nowoczesnych firm oraz marek premium. Praktyczne i ekologiczne rozwiązanie do obsługi ogrodu oraz utrzymania zieleni wokół nieruchomości. Kameralny, nowoczesny segment skrajny o eleganckiej bryle, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, świetle i komforcie użytkowania. Dzięki skrajnej lokalizacji budynek oferuje więcej prywatności, lepsze doświetlenie oraz większy potencjał reprezentacyjny niż typowy lokal usługowy w ciągu handlowym lub biurowcu. Nieruchomość może być ciekawą alternatywą dla firm, które chcą pracować w bardziej kameralnym, prestiżowym i niezależnym otoczeniu. Nieruchomość znajduje się w spo

Doskonały, niewielki, w pełni wykończony lokal po gastronomii z witrynami na parterze w atrakcyjnej cenie, wokoło bardzo duże osiedle apartamentowców wysoka zabudowa, lokal w ciągu innych działających lokali usługowych, przed budynkiem duży parking ogólnodostępny. Oferta dostępna od zaraz. uzyskania zwrotu 9%. Sprzedaż na PCC, nie ma podatku VAT. Polecam i zapraszam. This excellent, fully finished restaurant space features ground-floor windows, surrounded by a large, high-rise apartment complex. The space is located within a row of other commercial establishments, and there is a big public parking in front of the building. Available immediately. I highly recommend it. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy - Osiedle Poznań Malarska Powierzchnia: 42,18 m² - idealny na biuro, sklep, usługi Oferujemy Państwu lokal usługowy o powierzchni 42,18 m², położony na Osiedlu Poznań Malarska. Lokal znajduje się w nowym budynku, w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, co sprawia, że jest to doskonała przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.

: : Krótko: Funkcjonalne biuro w nowoczesnym budynku biurowym na Ursynowie przy ul. Wąwozowej. Lokal oferuje 11 niezależnych pokoi, 5 miejsc postojowych w garażu podziemnym, przytulną kuchnię, 2 łazienki oraz estetyczne, jasne wnętrza, które sprzyjają codziennemu funkcjonowaniu firmy. Idealna przestrzeń dla firm poszukujących biura z wyraźnym podziałem na gabinety - firm IT, biur rachunkowych, agencji marketingowych czy działalności szkoleniowej. Sprawdzi się zarówno dla średnich zespołów, jak i organizacji wymagających podziału na działy. - 11 ustawnych, niezależnych pomieszczeń - Świetna lokalizacja - 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym - 2 łazienki zwiększające komfort użytkowania - Jasne, neutralne wnętrza gotowe do aranżacji - Lokal w profesjonalnym budynku biurowym - Spokojne otoczenie sprzyjające pracy - Możliwość wydzielenia strefy recepcyjnej lub poczekalni Biuro położone na warszawskim Ursynowie przy ul. Wąwozowej - w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, z dostępem do licznych punktów usługowych, gastronomicznych i handlowych. Doskonała komunikacja miejska - w pobliżu stacja metra, przystanki autobusowe oraz szybki dojazd pozostałych dzielnic miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. Miejsca postojowe dodatkowo płatne 40 000 PLN za miejsce. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz na prezentację! Marcin Kloch tel. +48

Lokal handlowo usługowy 680 m2 + 30 m2 po BIEDRONCE mieszczący na parterze galerii handlowej w ścisłym centrum miasta u zbiegu ulic Witolda i Kilińskiego. Lokal w pełni wyposażony we wszystkie media i własną rampę.

Lokal biurowy | Wola, ul. Dzielna | W pełni wyposażony Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal biurowy, położony przy ul. Dzielnej na warszawskiej Woli. To narożna przestrzeń, rozłożona na dwóch funkcjonalnych poziomach (parter + poziom -1), zaprojektowana z myślą o wygodzie, technologii i profesjonalnym wizerunku.Powierzchnia nieruchomości zgodnie z księgą wieczystą wynosi 168,94 m² -lokal sprzedawany z wyposażeniem biurowym -dwa poziomy (czytelny podział funkcji) -klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem w pomieszczeniach -rekuperacja w całym lokalu -instalacja elektryczna i okablowanie biurowe (FTP) -serwerownia + światłowód Orange i UPC -monitoring i system alarmowy -witryny narożne (widoczność od ulicy) -dostępność dla osób z niepełnosprawnościami + winda -recepcja -5 pomieszczeń biurowych -WC -sala konferencyjna -kuchnia / zaplecze socjalne -serwerownia -magazyn -WC Wola to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic biznesowych Warszawy. Bliskość centrum, świetna komunikacja sprawiają, że to idealne miejsce do prowadzenia działalności. Dla firm szukających gotowej przestrzeni biurowej lub inwestora pod wynajem. Kupujesz lokal, który już zarabia swoją funkcjonalnością - bez remontów, bez opóźnień, bez dodatkowych kosztów. Po prostu wchodzisz i działasz. Cena podana netto. Skontaktuj się, aby umówić prezentację i zobaczyć, jak ta przestrzeń może pracować dla Twojego biznesu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronny lokal idealny pod działalność fitness, siłownię, studio treningowe lub sale zabaw. 1 x sala fitness (główna, open space) 1 x sala zajęć grupowych 2 x szatnie (damska i męska) 2 x zespoły pryszniców 2 x zespoły WC 2 x strefy umywalni 1 x strefa wejściowa / lobby 1 x basen główny 17 × 7 m 1 x strefa SPA / relaksacyjna ok. 4-6 pomieszczeń technicznych / magazynowych FOR SALE: spacious commercial space ideal for a fitness center, gym, training studio, or playroom. 1 x fitness room (main, open space) 1 x group exercise room 2 x locker rooms (women's and men's) 2 x shower areas 2 x restroom areas 2 x washroom areas 1 x entrance area / lobby 1 x main pool 17 × 7 m 1 x spa / relaxation area approx. 4-6 utility / storage rooms Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność