Продажа коммерческой недвижимости - Śródmieście

WARSZAWA PRAGA-POŁUDNIE - LOKAL 108 m² NA PARTERZE - GOTOWY POD RESTAURACJĘ, SKLEP, USŁUGI Księga Wieczysta: - odrębna własność - bez obciążeń Wyjątkowy lokal usługowy na parterze wysokiego bloku mieszkalnego, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Lokal z ogromnym potencjałem, poprzednio z powodzeniem działała tu znana restauracja NANA SUSHI. Idealny pod gastronomię, handel, salon beauty, przychodnię, biuro z obsługą klienta. LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM: Adres: Warszawa, dzielnica Praga-Południe Parter w bloku 12-piętrowym - gęsta zabudowa, tysiące mieszkańców wokół Duże witryny od strony ulicy - doskonała ekspozycja dla biznesu Ogródek letni Miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem + ogólnodostępne wokół budynku W sąsiedztwie stacja benzynowa, sklepy, przystanki. Dojazd i dostawy bez problemu POWIERZCHNIA I UKŁAD - 108 m² + 20m antresola: Powierzchnia użytkowa: 108 m² na parterze Układ dwupoziomowy: Parter: Duża sala sprzedaży / restauracyjna z barem, zaplecze, Antresola / piętro: Dodatkowa przestrzeń biurowa / magazynowa / sala dla gości - dostępna schodami Wejścia główne od ulicy Wysokość: standardowa + antresola Podłoga: płytki gresowe na parterze, deski na antresoli - do łatwego odświeżenia STANDARD TECHNICZNY: Klimatyzacja Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, centralne ogrzewanie z sieci Duże okna, rolety, Wentylacja i miejsce pod okap kuchenny Oświetlenie LED, instalacja pod nagłośnienie Lokal suchy, bez zawilgoceń - gotowy do szybkiej adaptacji pod własne potrzeby i oczekiwania DLACZEGO TEN LOKAL? Pod gastronomię: Spełnia wymogi Sanepidu - była tu restauracja. Możliwość sushi, pizzeria, bistro, cukiernia, kebab, lunch bar. Ogródek letni możliwy na zewnątrz Pod handel: Sklep spożywczy, Żabka, piekarnia, warzywniak, salon prasowy, kwiaciarnia, sklep monopolowy - ogromny ruch popołudniami z okolicznych budynków. Pod usługi: Salon piękności, barber, gabinet kosmetyczny, fizjoterapia, stomatologia, apteka, biuro, paczkomat. Gotowa księga wieczysta - odrębna własność, można kupić na kredyt, szybki akt notarialny. FORMA WŁASNOŚCI I KOSZTY: Własność: odrębna własność lokalu, Czynsz administracyjny: 2400,00/m-c Cena: 1250000,00 Lokal do odświeżenia - zielone malowania to pozostałość po najemcy. Po pomalowaniu na biało i wymianie oświetlenia - perełka w tej lokalizacji. Zdjęcia poglądowe pokazują stan aktualny. Zapraszam na prezentację - klucz do lokalu dostępny od ręki po umówieniu. Zadzwoń i zobacz jak ustawić swój biznes. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam obiekt wolnostojący na biuro, siedzibę firmy. Do sprzedania budynek o powierzchni ok. 2230 m2 ( powierzchnia całkowita) i ok 2043,4 m2 powierzchni użytkowej. Budynek w stanie surowym zamkniętym - uzyskiwanie wnowienia pozwlenia na budowę na działalność biurow-usługowę w trakcie. Możliwość złożenia projektu zamiennego zdodnie z MPZP w zalezności od potrzeb! Budynek o przeznaczeniu handlowo-usługowo-biurowym. Możliwość prowadzenia również działalności medycznej, gastronomicznej, usług hotelowych. Stan surowy zamknięty. Budynek otynkowany, przeszkolony. Na tym etapie można przystosować go do każdej działalności. Nie ma ścian działowych. Budowa szkieletowa - dowolna aranżacja. Nabywca ma możliwość złożenia i zatwierdzenia w Urzędzie Gminy projektu zamiennego dostosowanego do przewidywanej działalności i potrzeb. Wszystkie media miejskie podłączone do budynku, (energia elektryczna - 150kW, linia specjalna), szyb windowy. Do budynku są 4 wejścia. Stan budynku jak na zdjęciach! Wizualizacje obrazują możliwy wygląd budynku po przeprowadzeniu prac wykończeniowych. Działka 1560 m2, z dwoma wjazdami, miejsce na parking dla 25 samochodów. Bardzo dobry dojazd jedną z głównych ulic, doskonała komunikacja miejska - 3 min. spacerem do PKP i przystanku autobusowego. Pierwotnie budynek był przeznaczony centrum rehabilitacji obecnie jest po przekształceniu i posiada prawomocną decyzję projektu zamiennego z przeznaczeniem jak w tytule czyli budynek usługowy z funkcją odnowy biologicznej [ nie ma określonego % przeznaczenia na odnowę] z częścią biurową i handlową o ogromnym potencjale co daje nieograniczone możliwości przeznaczenia takiego typu jak np. biuro, sale konferencyjne, sklepy, gabinety wszelkiego typu, siedziba firmy, szpital jednodniowy, przychodnia itp. W skrócie: Działka 1509 m2 Powierzchnia całkowita budynku 2230 m2 Powierzchnia użytkowa około 1926m2 w zależności od aranżacji Kubatura 5930 m3 Stan obecny budynku - to stan surowy zamknięty, w środku ‘'open space'' [słupy żelbetowe ] Wysokości: Przyziemie- 2,94m ( powierzchni 539 m2) Parter- 3,05m ( powierzchnia 510 m2) 1 Piętro - 3,57m ( powierzchnia 513 m2) 2 Piętro- 3,00m ( powierzchnia 480 m2) - Zgodnie z zapisami planu miejscowego jest to obszar oznaczony na rysunku planu symbolem U/2 przeznaczony pod realizację usług hotelarskich i rekreacyjnych, w tym głównie odnowy biologicznej oraz usług towarzyszących. - Obiekt trzykondygnacyjny nadziemny oraz jedna kondygnacja podziemna z dachem wielospadowym oraz głównym wejściem od ulicy Wydawniczej. - Istniejący budynek posiada wszystkie wykonane przyłącza miejskie doprowadzone do budynku, w tym energetyczne, gazowe, wodociągowe oraz kanalizacyjne poprzez studnie z przepompownią. Zaprojektowano windę [ duża]. Trzy wjazdy na teren, 1 wejście główne i 2 dodatkowe [ co daje możliwość niezależnego wejścia na poszczególne kondygnacje] Parking przewidziany jest na terenie, możliwość parkingu w kondygnacji -1 czyli w przyziemiu oraz parkowanie wzdłuż ulic. Doskonała komunikacja - SKM, PKP, komunikacja miejska, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Osiedle DOBKA z systemem Smart Home współtworzy nowoczesne oblicze Brzezin - o niskiej intensywności zabudowy, oferujące spokojne życie wśród zieleni, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się zarówno placówki edukacyjne, jak i obiekty sportowe oraz miejsca do rekreacji - wszystko, co sprzyja codziennemu komfortowi, niezależnie od stylu i etapu życia.

Lokal użytkowy 203 m2 z przeznaczeniem na usługi || 7 pomieszczeń || 2 toalety || Aneks kuchenny || teren ogrodzony z ochroną 24h || wejście do lokalu od dziedzińca Zabytkowa Kamienica w pożądanej lokalizacji przy ul. Hożej powstała w 1890 roku. Kompleksowe prace rewitalizacyjne prowadzone tam przez spółkę deweloperską przywróciły jej stylowy charakter i pierwotny blask. Podziemny parking, wysokie stropy zabytkowe stylizowane klatki i nowoczesna winda to udogodnienia, które stanowią o wysokim standardzie nieruchomości. Na ternie wspólnym przed frontem kamienicy znajduje się bogaty ogród pełen zieleni do użytku mieszkańców. PODANA CENA JEST CENĄ NETTO. Wnętrze oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Dodatkowym atutem dla nowego inwestora jest fakt, że Jest to idealny produkt inwestycyjny pod działalność dającą prywatność czy butikowy charakter. Oferta OFF MARKET do szybkiej sprzedaży aktualnie bez najemcy. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. W celu umówienia spotkania proszę o kontakt

Na sprzedaż obiekt produkcyjno - mieszkalny z dużym potencjałem, zlokalizowany przy ul. Zielonych Traw na warszawskiej Białołęce (Choszczówka). Obiekt przez wiele lat wykorzystywany był jako stolarnia. Funkcjonalny układ nieruchomości, doskonale sprawdzi się również jako zakład produkcyjny, warsztat, stolarnia lub inna działalność wymagająca odpowiedniego zaplecza. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Budynek o (ok. ) został podzielony na dwie funkcjonalne części: o powierzchni ok. obejmująca pokoje, kuchnię oraz łazienkę - daje możliwość organizacji zakwaterowania dla pracowników o powierzchni ok. która doskonale sprawdzi się jako warsztat, magazyn, pracownia lub przestrzeń do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej - zlokalizowana na dwóch poziomach. Całość usytuowana jest na. Teren jest ogrodzony, wyposażony w bramę wjazdową oraz miejsca postojowe. Dodatkowym atutem nieruchomości jest sąsiedztwo działki należącej do miasta. Istnieje możliwość dzierżawy dodatkowej powierzchni wraz ze znajdującymi się na niej zabudowaniami, co stwarza dodatkowe możliwości rozwoju prowadzonej działalności. Jednym z największych atutów jest, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania połączonego z prowadzeniem działalności, jak i dla inwestorów szukających obiektu z szerokimi możliwościami adaptacji. nieruchomość z dostępem do energii elektrycznej, posiada własne ujęcie wody i szambo ok 10 m3. Dotychczasowy system ogrzewania wykorzystywany na potrzeby dzialaności stolarskiej, zostanie usunięty, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru i zastosowania rozwiązania grzewczego najlepiej dostosowanego do charakteru prowadzonej dzialalnościo. budynek wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania go do własnych potrzeb i przeznaczenia. Sprzedaż realizowana jest przez firmę, co nowemu właścicielowi prowadzącemu działalność gospodarczą daje możliwość odliczania VAT-u. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

/English version below/ Gotowy produkt inwestycyjny w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. Reprezentacyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 208 m², położony przy.

Na sprzedaż samodzielny budynek biurowo-magazynowo-serwisowy o łącznej powierzchni 722 m², położony na działce o powierzchni 1 344 m², zlokalizowany na warszawskich Włochach, w pobliżu węzła Opacz. To funkcjonalna nieruchomość idealna dla firm poszukujących własnej siedziby, łączącej powierzchnię biurową, magazynową oraz serwisową w jednej lokalizacji. UKŁAD BUDYNKU Parter - 400 m² Na parterze znajduje się część magazynowo-serwisowa z możliwością aranżacji showroomu. Dostęp do części magazynowej zapewniają cztery bramy wjazdowe: trzy bramy od frontu budynku o wymiarach 2,8 × 2,8 m, jedna brama od strony zaplecza. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3,5 m. Piętro - 322 m² Piętro obejmuje powierzchnie biurowe i socjalne oraz przestronną salę typu open space o powierzchni 105 m². Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi 3 m. Układ nieruchomości daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. ATUTY NIERUCHOMOŚCI samodzielny budynek o powierzchni 722 m², działka o powierzchni 1 344 m², połączenie funkcji biurowej, magazynowej i serwisowej, cztery bramy wjazdowe, bezpośredni wjazd z ulicy, duży parking przed oraz za budynkiem, możliwość urządzenia showroomu, możliwość umieszczenia dobrze widocznej reklamy, funkcjonalny układ pomieszczeń, dogodna lokalizacja w pobliżu głównych tras wylotowych z Warszawy. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na terenie warszawskich Włoch, w pobliżu węzła Opacz. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy, zajmujący około 20 minut. W pobliżu znajduje się również stacja WKD. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: siedziba firmy, magazyn z zapleczem biurowym, showroom, hurtownia, obiekt serwisowy, centrum logistyczne, lekka produkcja. CENA I DOSTĘPNOŚĆ Cena sprzedaży: 6 450 000 zł netto + VAT Możliwość zakupu nieruchomości od zaraz. Obiekt nie jest obciążony hipoteką. WIRTUALNY SPACER I RZUTY 3D Zapraszam do odbycia wirtualnego spaceru po nieruchomości oraz zapoznania się z rzutami 3D budynku. Link do wirtualnego spaceru: Link do rzutów 3D: To doskonała propozycja dla przedsiębiorstwa poszukującego własnej, funkcjonalnej nieruchomości wraz z działką o powierzchni 1 344 m², w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy przy ul. Powązkowskiej ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje przestronny lokal usługowy o powierzchni 283 m², położony przy ul. Powązkowskiej w Warszawie. Lokal oferuje nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń idealną na biuro lub siedzibę firmy, z reprezentacyjną recepcją oraz komfortowym układem pomieszczeń. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal został funkcjonalnie zaaranżowany i oferuje: reprezentacyjną strefę wejściową z recepcją i poczekalnią, przestronne pomieszczenia biurowe, otwartą przestrzeń do pracy, sale konferencyjne i gabinety, w pełni wyposażoną kuchnię z miejscem do spożywania posiłków, zaplecze socjalne oraz toalety. Duże przeszklenia, drewniane podłogi oraz liczne elementy zieleni tworzą przyjazne i komfortowe środowisko pracy. Lokal jest gotowy do użytkowania i może zostać wykorzystany na potrzeby różnego rodzaju działalności usługowej lub biurowej. → BUDYNEK Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym z 2002 roku. Budynek posiada reprezentacyjne części wspólne, windę oraz przestrzeń wejściową dostosowaną do obsługi klientów i pracowników. → LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Powązkowskiej, w dobrze skomunikowanej części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje oraz sklepy, a dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają pobliskie przystanki autobusowe. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd samochodem do pozostałych części miasta. → OPŁATY Cena 4 220 000 PLN netto (+ 23 % VAT) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Numer oferty: 23648 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Commercial premises on Powązkowska Street Hamilton May presents a spacious 283 m² commercial space located on Powązkowska Street in Warsaw. The space offers a modern, functional space, ideal for an office or corporate headquarters, with a representative reception area and a comfortable layout. → PROPERTY DESCRIPTION The premises have been functionally arranged and offer: a representative entrance area with a reception and waiting room, spacious office spaces, open work space, conference rooms and offices, a fully equipped kitchen with a dining area, social facilities and toilets. Extensive glazing, wooden floors, and abundant greenery create a friendly and comfortable working environment. The space is ready for occupancy and can be used for a variety of service or office needs. → BUILDING The premises are located in a modern office and service building dating back to 2002. The building features elegant common areas, an elevator, and an entrance area adapted to serve clients and employees. → LOCATION The premises are located on Powązkowska Street, in a well-connected part of Warsaw. Numerous services, restaurants, and shops are located nearby, and nearby bus stops provide convenient access to public transportation. The location also allows for easy access to other parts of the city by car. → PRICING Price 4,220,000 PLN Net (+ 23 % VAT) including overground parking place If you are interested, please contact the Hamilton May office. Reference number: 23648 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.

Lokal usługowy przy ul. Powązkowskiej ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje przestronny lokal usługowy o powierzchni 200 m², położony przy ul. Powązkowskiej w Warszawie. Lokal oferuje nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń idealną na biuro lub siedzibę firmy, z reprezentacyjną recepcją oraz komfortowym układem pomieszczeń. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal został funkcjonalnie zaaranżowany i oferuje: reprezentacyjną strefę wejściową z recepcją i poczekalnią, przestronne pomieszczenia biurowe, otwartą przestrzeń do pracy, sale konferencyjne i gabinety, w pełni wyposażoną kuchnię z miejscem do spożywania posiłków, zaplecze socjalne oraz toalety. Duże przeszklenia, drewniane podłogi oraz liczne elementy zieleni tworzą przyjazne i komfortowe środowisko pracy. Lokal jest gotowy do użytkowania i może zostać wykorzystany na potrzeby różnego rodzaju działalności usługowej lub biurowej. → BUDYNEK Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym z 2002 roku. Budynek posiada reprezentacyjne części wspólne, windę oraz przestrzeń wejściową dostosowaną do obsługi klientów i pracowników. → LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Powązkowskiej, w dobrze skomunikowanej części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje oraz sklepy, a dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają pobliskie przystanki autobusowe. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd samochodem do pozostałych części miasta. → OPŁATY Cena 2 982 400 PLN netto (+ 23 % VAT) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Numer oferty: 23704 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Commercial premises on Powązkowska Street Hamilton May presents a spacious 200 m² commercial space located on Powązkowska Street in Warsaw. The space offers a modern, functional space, ideal for an office or corporate headquarters, with a representative reception area and a comfortable layout. → PROPERTY DESCRIPTION The premises have been functionally arranged and offer: a representative entrance area with a reception and waiting room, spacious office spaces, open work space, conference rooms and offices, a fully equipped kitchen with a dining area, social facilities and toilets. Extensive glazing, wooden floors, and abundant greenery create a friendly and comfortable working environment. The space is ready for occupancy and can be used for a variety of service or office needs. → BUILDING The premises are located in a modern office and service building dating back to 2002. The building features elegant common areas, an elevator, and an entrance area adapted to serve clients and employees. → LOCATION The premises are located on Powązkowska Street, in a well-connected part of Warsaw. Numerous services, restaurants, and shops are located nearby, and nearby bus stops provide convenient access to public transportation. The location also allows for easy access to other parts of the city by car. → PRICING Price 2,982,400 PLN Net (+ 23 % VAT) including overground parking place If you are interested, please contact the Hamilton May office. Reference number: 23704 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 138 m², zlokalizowany na 1. piętrze w budynku na zamkniętym osiedlu przy ul. Zamoyskiego 47 w Warszawie (Kamionek). Nieruchomość charakteryzuje się genialnym układem aż 6 niezależnych pomieszczeń, co czyni ją idealnym miejscem na prestiżowe biuro, kancelarię, placówkę edukacyjną czy nowoczesną klinikę/gabinety lekarskie. do odświeżenia / własnej aranżacji. Daje to nowemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu standardu i designu wykończenia pod konkretny profil działalności gospodarczej. Okolica ul. Zamoyskiego przechodzi obecnie spektakularną metamorfozę. realizacja luksusowych inwestycji mieszkaniowych (m.in. pobliski projekt Kanwa dewelopera Moderna Holding) oraz gigantyczne inwestycje publiczne gwarantują jedno - ceny nieruchomości w tym obszarze będą stale i dynamicznie rosły. Jednym z głównych motorów tutejszych gruntów jest powstające tuż obok, nowoczesne centrum muzyczne przy ul. Grochowskiej, z największą salą koncertową w Polsce. Zakup tego lokalu to bezpieczna lokata kapitału o ogromnym potencjale wzrostu wartości. Lokal znajduje się na ogrodzonym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu, co zapewnia pełną kontrolę dostępu, prywatność oraz bezpieczeństwo pracowników i klientów. Aż 6 ustawnych gabinetów/pokoi biurowych, przestronny hol idealny pod recepcję i poczekalnię, zaplecze socjalne (kuchnia) oraz toaleta. Zapewnia optymalną dostępność, komfortowe wejście i świetne doświetlenie naturalne. Zaledwie kilka minut pieszo dzieli lokal od stacji metra Stadion Narodowy, Dworca Wschodniego oraz kluczowych linii tramwajowych i autobusowych przy ul. Targowej. Dojazd do ścisłego Centrum zajmuje niespełna 10 minut. Bliskość kultowej Fabryki Czekolady Wedel, Teatru Powszechnego oraz tętniące życiem artystyczno-biznesowym Soho. W sąsiedztwie znajduje się malowniczy Park Skaryszewski oraz Kamionkowskie Błonia Elekcyjne - idealne miejsca na odpoczynek w trakcie przerwy w pracy. Zapraszam na prezentację lokalu, który z powodzeniem połączy funkcję dochodowego biznesu z zyskowną inwestycją kapitałową. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Luksusowa klinika medycyny estetycznej z ogrodem w doskonałej lokalizacji - 322 m² Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 322 m², z prywatnym ogrodem, usytuowaną w atrakcyjnej lokalizacji na granicy Gocławia i Wawra. Budynek został wykończony w najwyższym standardzie i posiada komplet zezwoleń do prowadzenia działalności medycznej. Istnieje także możliwość przekształcenia go w lokal mieszkalny. Układ pomieszczeń Parter: • przestronny hol z recepcją • poczekalnia z panoramicznymi oknami i wyjściem do ogrodu • gabinet z prywatną toaletą • gabinet z wyjściem na ogród i prywatną toaletą • sterylizatornia • pomieszczenie socjalne, mini kuchnia • toaleta dla pacjentów • zaplecze pracownicze z dodatkowym pomieszczeniem socjalnym I piętro: • duży gabinet z możliwością podziału na dwa mniejsze • gabinet z własną łazienką • kolejny gabinet • kuchnia • toaleta dla pacjentów II piętro: • przestronna sala konferencyjna z łazienką i prysznicem - idealna na szkolenia, konferencje lub zabiegi • gabinet lekarski z prysznicem • pomieszczenie techniczne • toaleta dla pacjentów Dodatkowo zaprojektowano gabinet z niezależnym wejściem z zewnątrz. Na każdym poziomie zainstalowana jest nowoczesna winda spełniająca najwyższe standardy. Najważniejsze atuty • kompletne pozwolenia medyczne • możliwość rozpoczęcia działalności od razu po przejęciu • parking na minimum 10 samochodów • winda na wszystkich kondygnacjach • wykończenie przy użyciu materiałów najwyższej jakości Lokalizacja Obiekt znajduje się w dzielnicy Wawer Las, na styku z Gocławiem, tuż przy Trasie Siekierkowskiej. W pobliżu mieści się pętla autobusowa, a w odległości około 300 m planowana jest budowa stacji metra (realizacja w ciągu 3 lat). Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje jedynie ok. 8 minut.

Mamy przyjemność zaprezentować dwupoziomowy lokal usługowo-biurowy do własnej aranżacji przy ul. Malczewskiego. NIERUCHOMOŚĆ Lokal o powierzchni ok. 41 m², usytuowany na parterze. Nieruchomość przeznaczona jest do niewielkiego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w rozplanowaniu wnętrza i wykończeniu go według własnego gustu i potrzeb. Budynek z założoną Księgą Wieczystą, nabywany jest udział w nieruchomości (2/12). Łącznie 8 udziałów w KW. Możliwość przeznaczenia lokalu na biuro lub różne usługi np. sklep, salon kosmetyczny, biuro księgowe/podatkowe itp. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Ogromnym atutem oferty są bardzo niskie koszty stałe: • BRAK CZYNSZU! • Opłaty jedynie za faktycznie zużyte media (prąd, woda, gaz wedle liczników). LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, a do ścisłego centrum można dojść również pieszo. Najważniejszymi przystankami są Malczewskiego / Kelles-Krauza oraz Malczewskiego / Wernera. Z przystanku Malczewskiego / Kelles-Krauza kursują m.in. linie 7, 9, 17 i 19 w kierunku centrum, natomiast z Malczewskiego / Wernera m.in. 4, 12, 19 i 23. W zasięgu spaceru znajduje się m.in. Społem przy ul. Sienkiewicza 8, a także sklepy przy Żeromskiego i okolicznych ulicach. Największą zaletą tej nieruchomości jest położenie - Rynek, Plac Kazimierza Wielkiego, ul. Żeromskiego, Plac Jagielloński i główne ulice centrum są bardzo blisko. Samochodem do ścisłego centrum jest to zasadniczo chwila, a część centralnych punktów można osiągnąć szybciej pieszo niż samochodem, ze względu na ruch i parkowanie. Lokal dostępny natychmiast po transakcji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 39 m², położony na 1. piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Nowy Świat - w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. Lokal posiada funkcjonalny układ i może być przeznaczony na biuro, gabinet, kancelarię, pracownię lub inną działalność usługową. Wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m oraz charakter zabytkowej kamienicy nadają wnętrzu wyjątkowy, reprezentacyjny charakter.

odstąpię salon fryzjerski - Warszawa Śródmieście Lokalizacja Warszawa - Śródmieście Powierzchnia: 70 m² Bardzo dobra lokalizacja w centrum, duży ruch pieszy Opis Gotowy, w pełni działający salon fryzjerski. Biznes funkcjonujący i generujący przychód od pierwszego dnia. Idealny jako inwestycja lub rozwinięcie własnej działalności. Wyposażenie • 4 stanowiska fryzjerskie • 2 myjki • gabinet kosmetyczny (wynajmowany - dodatkowy dochód) • zaplecze socjalne + WC Zalety • funkcjonujący salon z bazą klientów • brak konieczności inwestycji startowych • wysoki potencjał obrotu • świetna lokalizacja w centrum miasta Kontakt Szczegóły dostępne w wiadomości prywatnej.

Witamy! Mamy w ofercie przestronne lokale usługowe w nowoczesnej inwestycji na Mokotowie idealne pod klinikę, showroom, salon beauty, studio, biuro lub usługi premium.

Przedstawiamy Państwu kamienicę Kamionek, która w 2026 roku przechodzi generalną rewitalizację. INWESTYCJA:

Na sprzedaż wykończony lokal handlowo-usługowy o powierzchni 14,9 m², zlokalizowany na parterze Centrum Handlowego Arkada przy ul. Solec. Obiekt położony jest w prestiżowej części stolicy - na warszawskim Powiślu, tuż obok węzła komunikacyjnego Mostu Poniatowskiego i Wisłostrady. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokata kapitału: Generuje stabilne przychody - lokal jest wynajmowany do końca września.

Nowy apartamentowiec a w nim dwa lokale usługowe: jeden narożny z dużymi witrynami i dużymi drzwiami wejściowymi o powierzchni 57 m2 drugi sąsiedni również o powierzchni 57 m2, oba ze wszelkimi dostępnymi mediami do adaptacji w zależności od rodzaju przeznaczenia Lokale w prestiżowym centrum miasta Radom MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA NOWE LOKALE MIESZKALNE !

***UWAGA*** Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Jeśli poszukujesz lokalu pod biznes bo jesteś np. lekarzem, psychologiem, psychoterapeutą, radcą prawnym, doradcą podatkowym lub rozważasz zamienić wynajmowany lokal/gabinet na własny miejsce to koniecznie czytaj dalej. Na sprzedaż lokal użytkowy (formalnie lokal mieszkalny) o powierzchni użytkowej 23,93 mkw, usytuowany w wewnętrznej oficynie na wysokim parterze kamienicy wybudowanej w 1935 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Hoża 27a, czyli ścisłe centrum warszawskiego Śródmieścia. Pierwotny pokój z kuchnią został przearanżowany na lokal w którym obecnie znajdują się dwa, niezależne pokoje (gabinety) w pełni przystosowane do prowadzenia terapii psychologicznej lub psychoterapii. Ponadto w lokalu stworzono pomieszczenie socjalne w którym m.in można przygotować kawę, herbatę, przechować posiłki w służbowej lodówce, a w przedpokoju wygospodarowano miejsce na niedużą poczekalnię. W łazience z wc zainstalowano kabinę prysznicową, umywalkę, lustro co sprawia, ze jest ona w pełni funkcjonalna i w przypadku chęci lub potrzeby przywrócenia pierwotnego układu mieszkania można pominąć remont tego pomieszczenia. Wysokość pomieszczeń to 2,80 m. Lokal o środkowej, jednostronnej ekspozycji okien skierowanych na południowy zachód, dzięki czemu pomimo parteru i usytuowania przez większą część dnia można cieszyć się naturalnym światłem. Nadto usytuowanie we wewnętrznej oficynie sprawia, że w lokalu pomimo tego, że znajduje się on w sercu Śródmieścia nie ma problemów z hałasem co sprzyja obecnie prowadzonej tam działalności gospodarczej. Zaletą lokalu jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń, którego pomimo kompaktowego metrażu potwierdzeniem jest wydzielenie dwóch niezależnych pokoi na tej powierzchni. Nieruchomość w 2020 roku przeszła kompleksowy remont uwzględniający m.in wymianę instalacji elektrycznej, pionów wodno-kanalizacyjncych, wymianę podłogi co jest olbrzymią wartością dodaną w aspekcie obecnych kosztów usług remontowych. Lokalizacja to dla wielu największy i niewątpliwy atut mieszkania. Infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne punkty gastronomiczne znajdują się na wyciągnięcie przysłowiowej ręki. Prowadząc działalność gospodarczą w ścisłym centrum Warszawy nie trzeba martwić się o komunikację miejską, która zapewnia połączenia niemal z całą stolicą i dzięki której przyszli pacjenci i Klienci Twojego biznesu dotrą do Ciebie. Z przysłowiowym zegarkiem w ręku w ciągu dwóch minut spacerem trwa dotarcie do przystanku tramwajowego lub autobusowego "Hoża" na ulicy Marszałkowskiej, 6 min zajmuje z kolei dojście do stacji metra Centrum. W mniej niż 15 minut dotrzesz spacerem do Pałacu Kultury i Nauki oraz na Dworzec Centralny, czy sąsiedzką stację PKP Śródmieście. W aspekcie obecnego przystosowania lokalu pod biznes i prowadzonej w nim przez ostatnie lata działalności oferta adresowana przede wszystkim do osób poszukujących własnego lokalu np. pod tą samą lub zbliżoną działalność gospodarczą. Własny lokal w ścisłym centrum Warszawy to też pewna i bezpieczna lokata kapitału z możliwością czerpania comiesięcznego dochodu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w lokale użytkowe to zapewniam Cię, że warto utwierdzić się w przekonaniu jak duży potencjał drzemie w tej nieruchomości, a następnie na wspólne przeanalizowanie stopy zwrotu z wynajmu w exelu. Podsumowując, czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowana nieruchomość jest odpowiednia dla Ciebie lub przyjdź dostrzec potencjał na rentowną inwestycję i bezpieczną lokatę swojego kapitału. Informacja dla innych biur nieruchomości: Zawsze jestem otwarty na współpracę z innymi biurami nieruchomości i zapraszam Was i Waszych Klientów na prezentację. Na życzenie i dla ułatwienia rekomendacji tego mieszkania Waszym Klientom, mogę Wam udostępnić ofertę bez moich danych kontaktowych. Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych. Lokal mieści się w budynku, który jest objętym nadzorem konserwatorskim i wpisanym na wojewódzką lis

Lokal Użytkowy Na Parterze Budynku Przy Ulicy Bitwy Warszawskiej 23 Świetna lokalizacja, parter, witryny, 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym. LOKAL: Lokal o powierzchni 171 m2 składa się z : - 4 pomieszczeń (pokoje biurowe) z oknami - aneksu śniadaniowego - 2 łazienek - pomieszczenia gospodarczego bez okna - holu Do lokalu można dokupić 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz w cenie dodatkowej 50 tys. za każde miejsce + 23% VAT. Cena ofertowa wynosi 2 889 900 mln PLN + 23% VAT. LOKALIZACJA : Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta. Niebawem w okolicy zostanie zbudowany podziemny tramwaj. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, modnych restauracji, kawiarni oraz innych punktów usługowych. W pobliżu znajdziemy również CH Blue City oraz CH Atrium Reduta. Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Commercial Premises on the Ground Floor of the Building at 23 Bitwy Warszawskiej Street Great location, ground floor, shop windows, 3 parking spaces in the underground garage. PREMISES: The premises with an area of 171 m2 consist of: - 4 rooms (office rooms) with windows - breakfast kitchenette - 2 bathrooms - utility room without a window - hall You can purchase 3 parking spaces in the underground garage for an additional price of PLN 50,000 per space + 23% VAT. The offer price is PLN 2,889,900 million + 23% VAT. LOCATION : The location provides quick and convenient access to the city center. An underground tram will soon be built in the area. Nearby, you'll find numerous shops, trendy restaurants, cafes, and other services. The Blue City and Atrium Reduta shopping centers are also nearby. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()