Продажа домов - Poznań

Na sprzedaż przestronny, komfortowy budynek mieszkalno-usługowy z 2002 roku, położony w miejscowości Licheń Stary, ok. 15 km od Konina. Nieruchomość wyróżnia się m. in. przemyślanym rozkładem pomieszczeń, przez co rozumieć należy podział budynku na tzw. dwie strefy: - parter który może zostać przeznaczony na prowadzenie działalności gospodarczej (lokal usługowy) jak również może zostać wyremontowany i przeznaczony do zamieszkania oraz - piętro- strefa typowo mieszkalna. Budynek otoczony jest pięknie zagospodarowaną działką z bogatym zapleczem rekreacyjnym. Główne parametry nieruchomości: - Powierzchnia nieruchomości 178 m² - obejmuje parter (zgodnie z opisem powyżej) oraz 1 piętro (wykończona, wygodna część do codziennego życia rodziny). - Powierzchnia działki: 1000 m². - Rok budowy: 2002 r. - Stan: jak na załączonych zdjęciach (z możliwością obejrzenia budynku za uprzednim ustaleniem terminu). - Duża ilość pomieszczeń (pokoi) do zagospodarowania, sypialnia oraz 1 pokój posiadają dodatkowo garderobę na wyłączność, 2 osobne i w pełni wyposażone łazienki. - Budynek położony jest w cichej i spokojnej okolicy, towarzyszy mu malowniczy widok z okien na sąsiadujący las. Ogród z bogatym drzewostanem, zapewnia pełną prywatność, a wielkość działki pozwala nie tylko na wypoczynek ale daje również możliwość zmiany przeznaczenia działki np. montaż altanki wypoczynkowej, strefy grilla czy nawet basenu. PARTER: - Jest to część budynku w stanie surowym oraz nieumeblowanym. - Posiada osobne drzwi wejściowe i z parteru nie ma możliwość przejścia na górną część budynku tzw. część mieszkalną. - Parter jest strefą którą można całkowicie dostosować do swoich potrzeb. - Z uwagi na ogrodzenie terenu oraz umiejscowienie dwóch bram wjazdowych istnieje możliwość wjazdu przez drugą bramę pod same drzwi parteru (kluczowe w przypadku decyzji o przeznaczeniu parteru budynku na lokal usługowy). - Z parteru jest osobne wyjście na ogród (tzw. wyjście/wejście od zaplecza). I PIĘTRO: - Do strefy mieszkalnej wchodzi się schodami, osobnym wejściem. - Jak zostało to wskazane powyżej, można odseparować działkę na dwie części co umożliwi m.in. to, że wjazd do działki ze strefą mieszkalną odbywać się będzie osobną bramą - istnieje również możliwość podjazdu pod same schody budynku. - Strefa mieszkalna nie łączy się w żaden sposób ze parterem. - Przestronny, jasny salon z dużą jadalnią oraz miejscem do wypoczynku dla rodziny. - Gabinet / biuro - idealne miejsce do pracy zdalnej. - 2 osobne łazienki (jedna z dostępem do prysznica, druga z dostępem do wanny). - 2 duże garderoby z funkcjonalną zabudową pozwalająca schować naprawdę dużo rzeczy, jak również szafy wykonane pod zabudowę na przedpokoju. -Przestrzeń oraz ilość pomieszczeń idealnie nadaje się na stworzenie np. domowej siłowni (z uwagi na wielkość działki jest również możliwość utworzenia siłowni zewnętrznej), strefę hobby (np. biblioteki), pralnię/spiżarnię. - Przed drzwiami do strefy mieszkalnej znajduje się ganek który może pełnić również funkcję wypoczynkową. GARAŻ: - garaż jest dwustanowiskowy (zmieści dwa pojazdy oraz jednocześnie spełni również funkcję piwnicy) KOTŁOWNIA: - kotłownia znajduje się na parterze pod strefą mieszkalną. Znajduje się do niej osobne wejście co pozwala na oddzielenie parteru (jako części usługowej) od piętra (jako części mieszkalnej). W kotłowni znajduje się piec oraz przyłącze wody pozwalające na przypięcie węża do wody i np. podlanie ogrodu czy umycie samochodu. Budynek jest ogrzewany olejem opałowym dzięki czemu nie ma potrzeby kupowania eko-groszku czy węgla, co pozwala zachować w kotłowni porządek. PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA: - budynek posiada przydomową oczyszczalnię. ALARM: - budynek wyposażony jest w system alarmowy w obu strefach. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: - Ogrodzona działka (1000 m²) z dwoma niezależnymi bramami wjazdowymi. - Wybrukowany podjazd oraz plac tarasowy przed budynkiem z miejscem do zaparkowania pojazdów (np. dla gości). - Przestrzeń z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, gwarantująca pełną prywatność. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: - Edukacja i wyg

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji! Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego na poznańskich Naramowicach. Dom o powierzchni całkowitej ok. 180 m2 (użytkowej ok. 145 m2) został wybudowany w 1976 roku i składa się z dwóch kondygnacji. Obie kondygnacje posiadają osobne wejścia, co daje możliwość utworzenia dwóch niezależnych lokali - idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, a także osób chcących przeznaczyć część nieruchomości na cele usługowe lub inwestycyjne. Istnieje również możliwość powrotu do pierwotnego układu i stworzenia obszernej, wygodnej przestrzeni życiowej dla wieloosobowej rodziny. Nieruchomość znajduje się na zacisznym osiedlu domów jednorodzinnych, w samym sercu dzielnicy. Takie położenie zapewnia ciszę, spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie rewelacyjny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, placówek oświatowych oraz komunikacji miejskiej. Ponadto dom położony jest zaledwie 500 m od Rezerwatu Przyrody Żurawiniec, co z pewnością zadowoli miłośników spacerów, joggingu oraz rekreacji na łonie natury. Błogie chwile wytchnienia od pracy i miejskiego zgiełku zapewni również przydomowy ogród, w którym znajdzie się miejsce zarówno na wypoczynek, zabawę, jak i uprawę ulubionych roślin ozdobnych, warzyw i owoców. Nieruchomość została wyposażona w instalację fotowoltaiczną, co znacznie obniża koszty energii elektrycznej oraz zwiększa niezależność energetyczną. Umowa została zawarta na „starych zasadach”, co zapewnia dodatkowe korzyści finansowe. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Parter (wysokość pomieszczeń ok. 2,20 - 2,40 m; powierzchnia ok. 73 m2) : • pokój z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu - ok. 18 m2 • pokój - ok. 9,5 m2 • pomieszczenie gospodarcze - ok. 12,5 m2 • pomieszczenie gospodarcze - ok. 5,5 m2 • korytarze - ok. 10,5 m2 • garaż (obecnie pomieszczenie gospodarcze) - ok. 10 m2 • łazienka - ok. 4 m2 • kotłownia - ok. 3 m2 Piętro (wysokość pomieszczeń ok. 2,55 - 2,60 m; powierzchnia ok. 75 m2): • salon z wyjściem na balkon - ok. 19 m2 • sypialnia - ok. 13 m2 • pokój - ok. 12,5 m2 • pokój - ok. 9 m2 • korytarze - ok. 11,5 m2 • kuchnia - ok. 4 m2 • łazienka - ok. 3 m2 • garderoba - ok. 3 m2 • loggia - ok. 9 m2 Piętro służy obecnie jako część mieszkalna i jest gotowe do wejścia lub odświeżenia w zależności od potrzeb. Parter wymaga remontu generalnego. Obie kondygnacje można również ze sobą połączyć, wracając do pierwotnego układu i tworząc tym samym jedną spójną przestrzeń mieszkalną. STANDARD WYKOŃCZENIA: • Dom wybudowany metodą tradycyjną, murowany, ocieplony styropianem • Dach pokryty papą termozgrzewalną i ocieplony styropianem • Stolarka okienna PCV • Ściany pokryte gładzią gipsową (pokoje) oraz płytkami (łazienki, kuchnia, aneks kuchenny) • Podłogi: panele, płytki (piętro) parkiet, panele, linoleum, płytki (parter) • Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne na piętrze od strony balkonu • Woda z własnej studni, kanalizacja miejska, jest opcja przyłączenia do wodociągów miejskich (przyłącze w drodze) • Ogrzewanie wody: centralne ogrzewanie lub bojler elektryczny • Ogrzewanie centralne piecem na ekogroszek • Klimatyzacja z funkcją grzania MEDIA: • gaz • prąd • woda (studnia) • kanalizacja • panele fotowoltaiczne (korzystna umowa na „starych zasadach”) OPIS LOKALIZACJI: W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • przedszkole - 550 m • szkoła podstawowa - 550 • kościół (bez dzwonnicy) - 160 m • paczkomat - 100 m • piekarnia - 160 m • cukiernia - 400 m • sklep mięsny - 400 m • warzywniak - 500 m • poczta - 550 m • apteka - 600 m • Lewiatan - 350 m • Żabka - 550 m • Netto - 550 m • Intermarche - 900 m • Chata Polska - 1,2 km • Lidl - 1,3 km • Biedronka - 1,3 km • stacja benzynowa - 900 m • pływalnia - 1,4 km • siłownia - 2,1 km • CH Poznań Plaza - 1,9 km • Galeria Pestka - 2,5 km KOMUNIKACJA: • przystanek autobusowy Kupały (linie 146, 151, 169 oraz nocna 218) - 400 m • przystanek autobusowy Naramowice (linie 146, 151, 167, 169, 911 oraz nocne 214, 218, 224) - 700 m • przystanek tramwajowy Naramowice (linie 3, 10) - 700 m • przystanek au

Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się bez kosztownego i czasochłonnego urządzania? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym położony w Modle Królewskiej. To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z zalet domu i własnego ogrodu, jednocześnie pozostając blisko miasta. Dom o powierzchni użytkowej 72 m² oferuje aż około 100 m² powierzchni po podłodze dzięki funkcjonalnemu poddaszu. To dodatkowa przestrzeń, którą docenisz na co dzień - zarówno do życia, jak i przechowywania. Dodatkowym atutem jest działka każdego lokalu o powierzchni około 500 m², zapewniająca przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy stworzenia własnego ogrodu. Już od progu uwagę przyciąga przytulne i starannie wykończone wnętrze. Serce domu stanowi jasny salon połączony z osobną kuchnią wyposażoną w nowoczesny sprzęt AGD. W części wypoczynkowej znajduje się wygodna kanapa, stół z krzesłami oraz miejsce do codziennego życia i spotkań z bliskimi. Charakter wnętrzu nadają efektowne loftowe schody łączące naturalne drewno z metalem. Na parterze: Znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego oraz łazienka. Poddasze: Oferuje dwie ustawne sypialnie pozostawione do własnej aranżacji, komfortową łazienkę z wanną oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nad częścią mieszkalną znajduje się również praktyczny strych idealny na sezonowe rzeczy i domowe wyposażenie. Ogromnym atutem nieruchomości jest zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna. Od strony zachodniej znajduje się słoneczny taras z drewnianą pergolą od sąsiada, zapewniającą prywatność i przyjemny cień w letnie dni, a także prywatną strefę wypoczynku, gdzie można stworzyć miejsce do grillowania, zabawy z dziećmi lub relaksu po pracy. Ogród został obsadzony gęstymi tujami, a ogrodzenie z paneli gwarantuje komfort i poczucie intymności. Przed domem przygotowano wygodny podjazd z miejscami parkingowymi. ***Najważniejsze atuty *** Pow. 72 m² powierzchni użytkowej, około 100 m² powierzchni po podłodze Rynek pierwotny - bez podatku PCC 2% 0% prowizji dla kupującego Dom częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD Loftowe schody drewno + metal Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na poddaszu Rolety zewnętrzne Gaz z sieci, piec gazowy w cenie Taras z pergolą Ogrodzony ogród obsadzony tujami Dodatkowa przestrzeń do przechowywania na poddaszu Dogodny dojazd do Konina i autostrady A2 Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, takich jak beton komórkowy H+H oraz żelbetowy strop, a elegancki dach pokryty jest płaską dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym. Wyposażony w 3-szybowe, energooszczędne okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz ogrzewanie podłogowe na parterze, zapewnia komfort w każdych warunkach, piec gazowy, gaz z sieci. Solidna izolacja budynku (styropian 15 cm oraz piana na poddaszu) oraz dostęp do miejskich mediów (prąd, woda, gaz) stanowią o wysokim standardzie inwestycji, kanalizacja - szambo 10 m³. Zakończenie budowy 2025r. To miejsce stworzone dla osób, które chcą cieszyć się własnym domem, ogrodem i spokojem, nie rezygnując z wygody codziennego życia. Posiadamy w osobnej ofercie sprzedaż domów w stanie deweloperskim. *** Zadzwoń i umów się na prezentację. Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca *** Zapewniam kompleksową obsługę - od prezentacji nieruchomości po pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży przestronnego komfortowego domu dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej. nowoczesny design, pompa ciepła ogrzewanie podłogowe na całości ciekawa, spokojna i zielona okolica sąsiedztwo domów wolnostojących dach przystosowany do przyjęcia paneli fotowoltaicznych garaż strych POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona w Poznaniu, Umultowo/Morasko/Radojewo NAJBLIŻSZE OTOCZENIE: To zabudowa głównie jednorodzinna, miejsce bardzo spokojne bezpieczne, dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz około 100 m drogą wewnętrzną. OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI: Materiały użyte do budowy są najwyższej jakości, Przy budowie domu zostały wykonane różnego rodzaju inteligentne rozwiązania dotyczące energooszczędności, obsługi i bezpieczeństwa. Powierzchnia lokalu to ok. 125m2 PARTER: wiatrołap, hol, pomieszczenie gospodarcze ( kotłownia), garaż, łazienka. Sercem domu jest przestronny i bardzo słoneczny salon z aneksem kuchennym, okno tarasowe typu HST prowadzi na ogród PIĘTRO : korytarz, łazienka i 4 niezależne pokoje. Wnętrze jest przestrzenne i słoneczne (duże przeszklenia), rozmieszczenie pomieszczeń wręcz idealne zapewnia dużą intymność na piętrze dla domowników oraz duże możliwości spędzania wspólnego czasu z rodziną w części dziennej. Rzuty domu wysyłamy na życzenie osobom zainteresowanym. Działka do 1 lokalu ma powierzchnię ok. 428 m2, częściowo zadrzewiona. Drodzy Państwo, zapraszamy do zapoznania się z naszą propozycją domu dla rodziny, domu o idealnym układzie pomieszczeń z reprezentacyjnym wyglądem i w znakomitym położeniu. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. Więcej szczegółowych informacji udzielamy na spotkaniu w biurze lub przy prezentacji nieruchomości.

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Wyjątkowy, przytulny dom z pięknym tarasem i potencjałem na ogród zimowy! Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania z codziennym życiem w otoczeniu zieleni, lasów i rezerwatów przyrody? Ta nieruchomość spełni Twoje najśmielsze oczekiwania! Biuro Tobis Nieruchomości z przyjemnością prezentuje niezwykle przytulny, zadbany dom w zabudowie szeregowej z 1998 roku, zlokalizowany przy kameralnej i bezpiecznej ul. Wiesiołkowej w poznańskim Radojewie. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia domu: 110,9 m² Powierzchnia działki: 179 m² Liczba pokoi: 4 (salon z aneksem + 3 sypialnie + pokój z opcją garderoby/gabinetu) Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku Stan prawny: Pełna własność, Czysta Księga Wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń) Ogrzewanie: Gazowe Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód (idealne rozwiązanie do pracy zdalnej) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Dom wybudowany w tradycyjnej, solidnej technologii - z cegły, ocieplony styropianem, z dachem krytym trwałą dachówką ceramiczną. Poddasze zostało starannie ocieplone wełną mineralną. Wnętrze jest niezwykle funkcjonalne, przemyślane i roztacza ciepłą, domową atmosferę. PARTER: Jasny i urokliwy salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na ogródek. 2 ustawne sypialnie / pokoje. Łazienka wyposażona w wannę. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. PIĘTRO / PODDASZE: Komfortowa sypialnia główna. Dodatkowy pokój doświetlony oknami dachowymi - idealny do zaaranżowania jako pojemna garderoba, cichy gabinet do pracy zdalnej lub magazyn. GŁÓWNY ATUT - TARAS I OGRÓD: Niezwykłym wyróżnikiem tej nieruchomości jest piękny, duży i przestronny taras. Istnieje możliwość jego zabudowy i zaaranżowania jako całoroczny ogród zimowy lub kameralna oranżeria, co tworzy niesamowite miejsce do relaksu bez względu na porę roku. Ogródek usytuowany z przodu budynku oraz część działki przy wejściu dają możliwość własnej aranżacji - m.in. postawienia ogrodzenia z furtką (wzorem sąsiednich domów). WYJĄTKOWE OSIEDLE I SĄSIEDZTWO: Nieruchomość położona jest na kameralnym, cichym i przyjaznym osiedlu, gdzie żyje się spokojnie i bezpiecznie. Dla rodzin z dziećmi: w najbliższej okolicy znajduje się nowy, piękny plac zabaw, dwa boiska do gry w piłkę oraz prężnie działająca drużyna harcerska („Czarna Trzynastka” w sąsiednim Morasku). ATUTY LOKALIZACJI - NIKT NIE MA TAKIEJ ZIELENI! Radojewo i sąsiadujące tereny to prawdziwy raj dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych oraz właścicieli czworonogów: Zielone otoczenie i parki: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się zabytkowy Park w Radojewie ze starym dworkiem, urokliwe tereny nad Pradoliną Warty oraz malowniczy Łysy Młyn ze stawem i miejscem na piknik/grill. Aktywność i rekreacja: Nowe kładki pieszo-rowerowe przez Wartę (m.in. wygodny dojazd ścieżką rowerową do Owińsk). Bliskość Rezerwatu Meteorytów i Góry Morasko - punktu widokowego z niesamowitą panoramą Poznania i zachwycającymi zachodami słońca. Szkoła jazdy konnej / stadnina zaledwie 1 km od domu. W odległości ok. 20 minut - popularne akweny i tereny rekreacyjne Tropicana w Owińskach. Bliskość natury: Stałymi elementami tutejszego krajobrazu są sarny, lisy i leśne ptactwo - żyjesz tu w pełnej harmonii z przyrodą. KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA: Mimo sielskiego klimatu, lokalizacja zapewnia znakomity dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 8 minut pieszo od domu, a dojazd do pętli szybkiego tramwaju (PST) na Piątkowie zajmuje jedyne 10 minut. Zakupy i usługi: W parę minut dostaniemy się do dyskontów (Biedronka), przychodni i aptek przy ul. Naramowickiej lub w pobliskim Biedrusku i Bolechowie. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają gotowego, ciepłego domu z czystą sytuacją prawną w otoczeniu, które zachwyca o każdej porze roku. Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS

NA SPRZEDAŻ - Przestronny dom 180 m² z ogrodem i garażem | Poznań, ul. Żołnierzy Lenino | Duży potencjał - dla rodziny, pod biuro lub inwestycję Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowo przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 180 m² (powierzchnia całkowita 240 m²), położony przy ul. Żołnierzy Lenino na pograniczu pożądanych dzielnic Winiary i Podolany w Poznaniu. Nieruchomość charakteryzuje się potężnym potencjałem adaptacyjnym. Trzykondygnacyjny układ oraz przemyślany rozkład sprawiają, że dom idealnie sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, siedziba firmy / przestrzeń biurowo-usługowa lub generujący stały dochód gotowiec inwestycyjny pod wynajem (np. dla studentów, pracowników lub podział na osobne mieszkania). Układ i potencjał nieruchomości - 240 m² powierzchni całkowitej i elastyczna przestrzeń Układ domu (podpiwniczenie, parter, 1. piętro, 2. piętro) pozwala na dowolne zaaranżowanie stref mieszkalnych, biurowych lub wynajmowanych: Parter (Strefa dzienna / reprezentacyjna): jasne, przestronne pomieszczenia z wyjściem na klimatyczny taras i zielony ogródek. Idealna przestrzeń na obszerny salon z jadalnią dla rodziny lub strefę open-space / recepcję w przypadku firmy. 1. Piętro: 2 niezależne, ustawne pokoje z wyjściem na balkon, idealne jako sypialnie prywatne lub gabinety. 2. Piętro (Możliwość niezależnego mieszkania): 2 niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz łazienka. Cała kondygnacja posiada zamykane drzwi i może stanowić w pełni autonomiczne mieszkanie (np. dla nestora rodziny, dorosłego dziecka lub pod wynajem). Zaplecze sanitarne: funkcjonalne kuchnie oraz łazienki rozmieszczone na kondygnacjach. Zielony ogródek: prywatna, wydzielona przestrzeń z tyłu budynku - doskonałe miejsce na relaks i odpoczynek. Poziom -1 (Podpiwniczenie pod całością) : ogromne zaplecze gospodarcze i magazynowe - doskonałe miejsce na warsztat, przechowywanie sprzętów, archiwum lub magazyn firmowy. Garaż: prywatny garaż w bryle budynku, gwarantujący bezpieczne miejsce na auto. Atuty lokalizacji - Winiary / Podolany i doskonała logistyka Nieruchomość usytuowana jest w punkcie łączącym spokój zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej: Błyskawiczny dojazd do Centrum: bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych Poznania (ul. Lutycka, ul. Połabska, ul. Obornicka) zapewnia sprawny dojazd do ścisłego centrum miasta. Świetna komunikacja MPK: w bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (sprawny dojazd do tras PST oraz uczelni UAM Morasko, UP i UM). Wylot z miasta i S11: dogodne połączenie z trasami wylotowymi oraz zachodnią obwodnicą Poznania (S11), co jest ogromnym atutem logistycznym. Pełna infrastruktura: w sąsiedztwie markety spożywcze, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz wygodne miejsca postojowe przed nieruchomością. Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą Dostępność: do uzgodnienia / od zaraz. Nieruchomość z ogromnym potencjałem wzrostu wartości i elastycznym przeznaczeniem! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. KONTAKT: Adam Michałowski Doradca ds. Nieruchomości EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte

Wyjątkowy drewniany domek modułowy łączący nowoczesny design, ekologiczne materiały i maksymalny komfort życia. To nie jest zwykły dom - to przestrzeń, w której nowoczesność spotyka naturę, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o wygodzie i estetyce. Budynek w całości wykonany jest z naturalnego drewna w oparciu o innowacyjne systemy STEICO. Doskonałe parametry cieplne: • współczynnik U dla dachu = 0,142 (W/m²K) • współczynnik U dla ścian = 0,168 (W/m²K) Powierzchnia użytkowa: ok. 43 m² • Parter: 32 m² • Antresola: 19 m² • Taras: 18 m² Zewnętrzne wymiary: 7,075 × 6,055 m Wysokość: 6,3 m Kąt nachylenia dachu: 40° - elegancki, ponadczasowy wygląd Projekt spełnia wszystkie normy pozwalające na budowę na zgłoszenie. Na życzenie klienta oferujemy pełną personalizację: - możliwość wydłużenia bryły lub zmiany układu wnętrza, - opcję wykonania pełnego piętra zamiast antresoli, - dowolny kolor i wykończenie elewacji, - realizację w różnych standardach wykończenia - od stanu deweloperskiego po dom pod klucz. Twój wymarzony dom w zgodzie z naturą To więcej niż domek - to nowoczesna przestrzeń życia, w której natura i technologia tworzą harmonijną całość. Znajdź swoje miejsce, gdzie możesz odetchnąć pełną piersią, złapać równowagę i cieszyć się każdą chwilą. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły realizacji i indywidualną wycenę.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Poznania. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy bliskość natury z wygodą miasta. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, funkcjonalności oraz energooszczędności. Prosta i elegancka bryła budynku, duża działka oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne tworzą przestrzeń, w której każdy domownik poczuje się komfortowo i bezpiecznie. DOM: • funkcjonalny układ pomieszczeń • przestronna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na ogród • oddzielona część sypialniana • możliwość aranżacji gabinetu, garderoby lub pralni • zadaszony taras zapewniający prywatność i komfort niezależnie od pogody • duża działka dająca wiele możliwości zagospodarowania, np. budowy wiaty garażowej NOWOCZESNE TECHNOLOGIE: • dom energooszczędny - zgodny z normą WT 2021 • pompa ciepła powietrze-woda np. Viessmann 222-S • bardzo niskie koszty ogrzewania • rekuperacja - centrala wentylacji mechanicznej np. Zehnder 350 • przygotowana instalacja pod fotowoltaikę • możliwość sterowania ogrzewaniem smartfonem • sterowanie instalacją alarmową z poziomu telefonu LOKALIZACJA: Umultowo to obecnie jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. Miejsce zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie oferuje ciszę, spokój i dostęp do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: • Rezerwat Przyrody Żurawiniec • tereny rekreacyjne Doliny Warty • Park w Radojewie z historycznym pałacem i Kokoryczowym Wzgórzem • nowa trasa tramwajowa zapewniająca sprawny dojazd do centrum • sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, piekarnie oraz planowane markety wielkopowierzchniowe • nowoczesne szkoły, przedszkola i żłobki To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących komfort, nowoczesność i bliskość natury. Zapraszamy do kontaktu. Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą nieznacznie odbiegać od finalnej realizacji projektu. Wskazane powierzchnie lokali są orientacyjne, dokładny obmiar zostanie zrealizowany po dokonaniu inwentaryzacji budynków. Wykończenie/umeblowanie wnętrz oraz zagospodarowanie ogrodów nie stanowi oferty handlowej.

DOM Z POTENCJAŁEM DLA RODZINY LUB POD WYNAJEM możliwość przejęcia obecnego najmu Lokalizacja: Poznań, Pokrzywno, ul. Sanocka Powierzchnia użytkowa: 220 m², (całk 240 mkw z piwnicą) Powierzchnia działki: 996 m² Z przyjemnością prezentujemy przestronny dom wolnostojący z płaskim dachem ( 6 pok ), położony w jednej z najbardziej poszukiwanych i spokojnych dzielnic Poznania na Pokrzywnie. Nieruchomość znajduje się przy ul. Sanockiej, w otoczeniu wyłącznie nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz szybki dojazd do centrum miasta. Dwa niezależne mieszkania, dom dwurodzinny lub gotowy biznes Budynek z 1985 roku został wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła pełna z dylatacją) na podstawie pełnej dokumentacji projektowej i pozwolenia na budowę. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ, który pozwala na użytkowanie domu jako dwurodzinnego lub połączenie celów mieszkalnych z biznesowymi. Dom na potrzeby wynajmu obecnie posiada dwa całkowicie niezależne wejścia: ( można wrócić do poprzedniej wersji ) Parter: powierzchnia poziomu z przedsionkiem, klatką schodową, pomieszczeniem gospodarczym, 2-pokojowym mieszkaniem z osobną kuchnią i łazienką. - 113,08 mkw, wysokość do sufitu 2,34 m ( samo mieszkanie 68,90 mkw ) Piętro: ( powierzchnia poziomu 106,48 mkw ) 4-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, łazienką oraz dużym tarasem (ok. 15 m²), idealnym na poranną kawę. - wysokość do sufitu ok 2,65 m Piwnica (poziom -0,5): Pomieszczenie o powierzchni ok. 20 m², pełniące funkcję kotłowni. Inwestycja z natychmiastowym zwrotem: Dom jest obecnie wynajmowany. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu i kontynuowania działalności jako gotowego, stabilnego biznesu pasywnego. Stan techniczny i standard wykończenia Nieruchomość jest otynkowana, a jej stan zewnętrzny oraz wewnętrzny ocenia się jako dobry. Wnętrza są zadbane i gotowe do wprowadzenia lub własnej aranżacji. Podłogi: W pokojach zachowana w dobrym stanie, klasyczna mozaika parkietowa. Okna: PVC (wymienione w 2006 r.). Dach: Po remoncie w 2017 r. Ogrzewanie i instalacje: Nowoczesny piec gazowy, kaloryfery oraz cała instalacja grzewcza zostały kompleksowo wymienione w 2016 r. (jeden licznik gazu na dwa mieszkania; ciepła woda na parterze zasilana bojlerem). Instalacja elektryczna: Parter i piętro posiadają niezależne liczniki prądu, co bardzo ułatwia rozliczenia przy wynajmie. Działka i otoczenie przestrzeń z potencjałem Dom posadowiony jest na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 996 m². Ogród z dorodnymi, dojrzałymi nasadzeniami daje ogromne możliwości aranżacyjne i gwarantuje prywatność. Na terenie posesji znajduje się również własna studnia, do której można podłączyć hydrofor, co pozwala na bezkosztowe podlewanie ogrodu. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Media i bezpieczeństwo Pełne media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Szybki internet: światłowód. Bezpieczeństwo: zainstalowany system monitoringu. WIZJA PRZYSZŁOŚCI ZOBACZ POTENCJAŁ METAMORFOZY! Bryła budynku o płaskim dachu doskonale wpisuje się w najnowsze trendy architektoniczne. Aby ułatwić Państwu wizualizację niesamowitego potencjału tej nieruchomości, do ogłoszenia dołączyliśmy przykładowe grafiki przedstawiające nowoczesną metamorfozę domu. Tradycyjny tynk i klasyczna stolarka ustępują miejsca ultra-modnym materiałom: gładkim panelom z betonu architektonicznego oraz ciepłemu drewnu elewacyjnemu (cedr syberyjski). Duże, panoramiczne przeszklenia w grafitowych (antracytowych) ramach otwierają salon na ogród, wpuszczając do środka mnóstwo naturalnego światła. Całość dopełnia minimalistyczne zadaszenie strefy wejściowej oraz nowoczesna, zintegrowana brama. Ta nieruchomość może stać się Twoją luksusową, nowoczesną willą! odległości: autobus- 300 m sklep Lidl, Żabka- 2,4 km Ikea- 3,5 km szkoła podstawowa 4 km przedszkole- 3km Zapraszam na prezentację nieruchomości, Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metr

Na sprzedaż kompletny pakiet inwestycyjny obejmujący 14 prawnie wyodrębnionych lokali mieszkalnych, położonych przy ul. Janiny Omańkowskiej w poznańskiej dzielnicy Podolany. Nieruchomość tworzy spójny kompleks 7 nowoczesnych segmentów w zabudowie szeregowej. W każdym segmencie znajdują się dwa niezależne lokale - jeden na parterze oraz jeden na piętrze.

Nieruchomość Radomski Od lat skutecznie Wyjątkowa oferta sprzedaży nowoczesnych domów w zielonym sercu Starego Miasta, pod Koninem. Osiedle Kwiatowe które łączy w sobie - komfort, ekologie i nowoczesność. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowego osiedla Osiedle Kwiatowe przy ul. Kwiatowej w Starym Mieście. To kameralna inwestycja, która łączy funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania oraz bliskość natury. W pierwszym etapie oddanych zostanie 20 domów w zabudowie szeregowej, a całość inwestycji obejmuje 44 domy rozmieszczone w czterech segmentach. Każdy dom to perfekcyjnie zaprojektowanej przestrzeni, na którą składają się: Osiedle Kwiatowe to nie tylko piękne domy, ale również innowacyjne rozwiązania: - ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie - oszczędność energii i dbałość o środowisko - funkcjonalność i ponadczasowa estetyka Doskonała Infrastruktura i Wygodny Dojazd! Droga dojazdowa asfaltowa - komfortowy dojazd do osiedla, a także asfaltowa nawierzchnia pomiędzy segmentami - estetyka i wygoda codziennego użytkowania Cena segmentu - Cena segmentu narożnego z większą działką - Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i zarezerwować swoją nieruchomość! Weronika Pietrzykowska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję do sprzedaży DOM w stanie surowym zamkniętym w miejscowości Stara Tuchorza - gmina Siedlec, powiat wolsztyński. Działka o powierzchni 1500 m2, zabudowana DOMEM o powierzchni użytkowej 157,77 m2, z garażem w bryle budynku. Możliwość wydzielenia większej działki - według preferencji Klienta. Dom budowany według projektu " Extradom - klatka schodowa - 3,42 m2 - komunikacja- 10,59 m2 - kuchnia - 9,83 m2 - salon - 24,06 m2 z wyjściem na taras - pokój - 9,90 m2 - łazienka - 2,68 m2 - kotłownia - 8,08 m2 z niezależnym wyjściem - garaż - 17,82m2 - hol+schody - 11,58 m2 - łazienka - 5,40 m2 - pokój 1 - 18,83 m2 - pokój 2 - 14,10 m2 - pokój 3 - 12,34 m2 - garderoba - 2,52m2 - energia elektryczna - woda miejska - kanalizacja - gaz (w drodze po drugiej stronie ulicy) : Wieś Stara Tuchorza zlokalizowana jest 10 km od miasta Wolsztyn. W miejscowości obok - Tuchorza 2 km- supermarket, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół. W odległości 9 km - Jezioro Kużnickie. Okoliczne lasy i niewielkie odległości od jezior - Wolsztyńskie, Kużnickie, Berzyńskie - zachęcają do wycieczek rowerowych i obcowania z naturą. Monika Jankowiak tel.

Nowoczesny dom o powierzchni 111 m², usytuowany na działce o powierzchni 331 m² w lokalizacji Poznań Spławie. Szczegóły oferty: Cena: 1 189 000 zł

Przedstawiamy przestronny i komfortowy dom spełniający oczekiwania wymagających nabywców. Główne atuty nieruchomości: Lokalizacja - nieruchomość położona w Starym Mieście w bardzo spokojnej okolicy co z jednej strony pozwala odpocząć od miejskiego gwaru, a z drugiej zapewnia szybki dojazd do obiektów handlowych, urzędów czy instytucji publicznych (około 5 minut do Ferio, Urzędu Gminy Stare Miasto czy Szpitala w Koninie.) Standard - dom łączy w sobie ergonomię z komfortem i bezpieczeństwem. Od fundamentów po dach zastosowano wysokiej jakości materiały zapewniające wygodne i bezawaryjne użytkowanie na długie lata. Całość jest solidnie i precyzyjnie wykonana. - w pełni urządzony z rosłą roślinnością zapewniający komfort w użytkowaniu na co dzień. Jednocześnie zastosowane rozwiązania w ogrodzie ograniczają potrzebę ciągłych prac, co znacząco oszczędza czas i pozwala cieszyć się rozległym, w pełni zagospodarowanym terenem wokół budynku. Całkowita powierzchnia domu to 251m2, co daje poczucie przestrzeni zapewniając domownikom dużą dozę prywatności. Dodatkowo, na poddaszu do adaptacji znajduje się kolejne 40m2, które może być wykorzystane jako biuro, pokój gościnny, lub inny w zależności od potrzeb i preferencji inwestora. Wnętrze domu obejmuje: - Wiatrołap - Otwartą kuchnię z jadalnią - Salon - Trzy sypialnie - Łazienkę - WC - Pralnię/pomieszczenie gospodarcze - Hol - Korytarz - Kotłownię - Garaż dwustanowiskowy Budynek mieszkalny znajduje się na działce o powierzchni 4130m2 zapewniającej komfort i prywatność. Głównym źródłem ogrzewania jest pompa ciepła Vaillant o mocy 10KW, która w sposób wygodny i bezobsługowy w pełni ogrzewa cały dom i zapewnia ciepłą wodę. W salonie znajduje się również kominek, który dodaje uroku w jesienne i zimowe wieczory, a dodatkowo wyposażony jest w system dystrybucji gorącego powietrza (DGP), co pozwala szybko ogrzać całe wnętrze. Dom wyposażony jest również w instalację fotowoltaiczną o mocy 9,99 KWh, która w pełni pokrywa zapotrzebowanie budynku na energię, a to sprawia, że całkowite roczne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 3500zl-4000zl. Dane techniczne: Rok budowy 2003r. Fundament: Żelbet+bloczki - izolacja 25cm Materiał: Porotherm 18cm + izolacja - styropian 25cm Elewacja: Tynk mineralny, dodatkowo podbitka z oświetleniem wokół budynku Pokrycie dachu: Dachówka betonowa (BRAAS) - izolacja: wełna 23cm Stolarka okienna: PCV 2 szybowe + rolety zewnętrzne Materiały wykończeniowe - ściany: farba, tapeta, kamień ozdobny, na podłogach płytki oraz panele. Instalacje i wyposażenie Kominek z dystrybucją gorącego powietrza Ogrzewanie podłogowe (łazienka, kuchnia, korytarz) - w sypialniach grzejniki Pompa ciepła o mocy 9,99 Kwh Zbiornik na ciepłą wodę o pojemności 300 litrów Przydomowa oczyszczalnia Monitoring + alarm Videodomofon Solidne betonowe ogrodzenie z gustownymi kutymi przęsłami i bramą automatyczną Całość wykonano z wysokiej jakości materiałów z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz nieruchomość zapewnia dużo przestrzeni, co dodaje elegancji i przekłada się na komfort codziennego użytkowania. Pełnię atutów tej nieruchomości oraz jej ekskluzywny charakter można poznać jedynie podczas bezpośredniej prezentacji, dlatego zachęcamy do kontaktu, w celu ustalenia dogodnego terminu. +++++ W PRONEO Nieruchomości zapewniamy szereg usług i korzyści, w tym: - asystę w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości - dostosowanie terminów i warunków umowy zawieranej u notariusza - bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - asystę i skierowanie sprawy do odpowiednich ekspertów w przypadku problemów natury prawnej dotyczącej zbywanej lub nabywanej nieruchomości - kompleksowe wsparcie licencjonowanego pośrednika nieruchomości podczas całego procesu transakcji Działamy w oparciu o Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) Przedstawione informacje dotyczące nieruchomości zostały sformułowane na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualiza

Nowoczesny dom premium w Żychlinie - przestrzeń, komfort i energooszczędność w najlepszym wydaniu Prezentujemy Państwu dom będący cichym azylem, w którym zastosowane nowoczesne rozwiązania zapewniają wysoki komfort, funkcjonalność, a także optymalizację bieżących kosztów użytkowania. Nieruchomość położona jest w Żychlinie przy ulicy Wrzosowej stanowiącą spokojną i bezpieczną okolicę z zabudową jednorodzinną. Główne atuty nieruchomości: - cisza, bezpieczeństwo i spokój w połączeniu z szybkim dojazdem do kluczowych punktów handlowych, komunikacyjnych czy administracyjnych. Do najbliższego sklepu czy szkoły można dotrzeć w 2 minuty, a dojazd do Centrum Handlowego w Starym Mieście, szpitala w Koninie, zjazdu na Autostradę A2 czy Urzędu Gminy zajmuje około 5 minut. Jednocześnie, w bliskim sąsiedztwie znajdują się lasy i tereny zielone. - nowoczesna bryła budynku wraz z zastosowanymi rozwiązaniami w postaci rekuperacji, pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych zapewniają nie tylko bezobsługowy charakter nieruchomości, ale także energooszczędność potwierdzoną wysoką klasą energetyczną, A+. - wnętrze domu jak i teren wokół budynku stanowią przemyślaną i estetyczną kompozycję, a wysokiej jakości elementy wykończeniowe przekładają się na komfort i wygodę użytkowania. Dodatkowo, układ i ogólna liczba pomieszczeń zapewniają prywatność i przestrzeń wszystkim domownikom. Nieruchomość zyskała swój bieżący stan i charakter w 2018 roku. Powierzchnia całkowita wynosi z czego powierzchnia użytkowa to. Całość obejmuje: Całość usytuowana na działce o powierzchni ok 840m2, która jest w pełni zagospodarowana, a zastosowana zieleń (trawnik, katalpy i klony) nie wymaga ciągłych prac pielęgnacyjnych. Najważniejsze elementy wyposażenia: To miejsce stworzone dla osób, które szukają nowoczesnego domu bez kompromisów - przestronnego, energooszczędnego i gotowego do zamieszkania. Przekonaj się o tym osobiście i czym prędzej zarezerwuj termin prezentacji. +++ W PRONEO Nieruchomości zapewniamy szereg usług i korzyści, w tym: - asystę w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości - dostosowanie terminów i warunków umowy zawieranej u notariusza - bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - asystę i skierowanie sprawy do odpowiednich ekspertów w przypadku problemów natury prawnej dotyczącej zbywanej lub nabywanej nieruchomości - kompleksowe wsparcie licencjonowanego pośrednika nieruchomości podczas całego procesu transakcji Działamy w oparciu o Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) Przedstawione informacje dotyczące nieruchomości zostały sformułowane na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy zatem ich weryfikację. Wszystkie materiały w postaci tekstów, rysunków, zdjęć, opisów i innych informacji, które publikujemy w serwisach ogłoszeniowych podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.:LINK DO STRONY s://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=7144582&id=F34B8D91F0::KONTAKT DO AGENTA Piotr Glapa533 111 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Glapa (licencja nr: 29550)

Oferuję na sprzedaż dom bliźniak w Poznaniu, wybudowany w 2026 roku. Nieruchomość ma 122 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 250 m². Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort, a 2 miejsca parkingowe ułatwiają parkowanie.W całym budynku jest ogrzewanie podłogowe. Budynek z cegły z metalowym ogrodzeniem gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo.Wszystkie ściany wewnętrzne można wyburzyć i modyfikować według własnej koncepcji ponieważ tylko ściany zewnętrzne budynku są ścianami nośnymi.

Dom z pewnością przypadnie go gustu przede wszystkim miłośników architektury nowoczesnej połączonej z elementami klasyki. Dom jest doskonale zlokalizowany. Wokół znajdują się piękne tereny leśne oraz nowa zabudowa domów jednorodzinnych, co sprawia, że krajobraz za oknem pozwala odpocząć od pędu życia i cieszyć się pięknem natury każdego dnia. Wnętrze zostało podzielone pod kątem funkcjonalnym na część dzienną - parterową oraz nocną - piętrową. Przedostając się przez wiatrołap trafiamy do "serca domu" jakim jest salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią, możliwy montaż kominka ! Ponadto w salonie usytuowano bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród. Część piętrowa - nocna domu to trzy komfortowe sypialnie, łazienka oraz garderoba. Orientacja głównych okien na stronę południową. Zwarta zabudowa z niezależną bryłą garażu pozwala na znaczne obniżenie kosztów utrzymania domu. Dom wyposażony w piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe - w przyłącze gazu ziemnego, instalacje wodno-kanalizacyjna w. Stolarka okienna wysokiej klasy, brama garażowa i drzwi zewnętrzne HORMANN. Wszystkie użyte materiały oraz jakość wykończenia są klasy premium. OBECNIE : STAN DEVELOPERSKI Posiadasz część środków własnych a bank odmawia Ci kredytu, Developer akceptuje zapłatę w systemie ratalnym. Zachęcamy, do zapoznania się z ofertą ! Skontaktuj się z biurem sprzedaży.

Szanowni Państwo przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji mieszczącej się w centralno-północnej części Poznania ( Winiary, nieopodal galerii PLAZA ) Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom jednorodzinny, będący częścią kameralnego kompleksu trzech budynków mieszkalnych. Dom położony na pięknej, narożnikowej działce o powierzchni 398 m². Działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, a wzdłuż muru rozciąga się starannie zaprojektowana zieleń, która nadaje tej miejskiej przestrzeni wyjątkowy, prywatny charakter. Dom o powierzchni użytkowej około 190 m², uzupełniony o dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 34 m². Został wybudowany w 2019 roku. Wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie oraz przemyślany projekt wnętrz spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach Parter: reprezentacyjny hol wejściowy, dwustanowiskowy garaż, prywatna siłownia, funkcjonalna pralnia, nowoczesna kuchnia z zabudową na wymiar wraz z wyspą oraz spiżarnią, imponujący salon połączony z jadalnią - idealna przestrzeń do spotkań rodzinnych i przyjęć, przestronny gabinet dla dwóch osób, doskonały do komfortowej pracy zdalnej, elegancka łazienka. Piętro: cztery sypialnie, w tym główna sypialnia z dwiema prywatnymi garderobami oraz własną łazienką, dodatkowa duża, komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Standard i udogodnienia nowoczesne okna aluminiowe, zapewniające doskonałą izolację we wszystkich oknach automatycznie sterowane rolety zewnętrzne ogrzewanie podłogowe w całym domu ( zasilane piecem gazowym ) uzupełnione o grzejniki w pokojach i łazienkach, system rekuperacji, monitoring zbiornik na deszczówkę zmiękczacz wody garaż wyłożony panelami PVC automatyczne nawadnianie ogrodu roleta elektryczna nad tarasem piec gazowy VAILLANT nowej generacji dom wybudowany z bloczków Porotherm panele fotowoltaiczne pokrywające w całości zapotrzebowanie na energię elektryczną, pięknie zaprojektowany ogród podzielony na strefy: jadalnianą, relaksu (z jacuzzi), plac zabaw dla dzieci oraz prywatny green do gry w golfa. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Poznania, tuż przy Galerii Plaza, z szybkim dostępem do linii autobusowych, tramwajowych oraz trasy PST. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowoczesny ośrodek zdrowia, a w okolicy dostępne są również prywatne gabinety lekarskie. Codzienną wygodę zapewniają liczne punkty usługowe, takie jak centrum fitness, salony fryzjerskie czy kręgielnia. W zasięgu kilku minut znajdują się galerie handlowe Plaza i Pestka oraz market Makro - wszystko, co potrzebne, dosłownie na wyciągnięcie ręki. To unikatowa oferta dla osób poszukujących wyjątkowego domu w topowej lokalizacji, łączącego komfort życia, nowoczesność i prywatność w samym sercu miasta. Mateusz Majewski Licencja zawodowa nr 25314 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Powierzchnia całkowita domu to 127 m². W tym dom - 107 m² Garaż - 20 m² Działka: 680 m² Dom z dachem kopertowym Opis Nieruchomości: Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Znajduje się tu przestronny, jasny salon połączony z jadalnią, który stanowi idealne miejsce do spędzania czasu w gronie rodziny i przyjaciół. Do dyspozycji jest również duża, wygodna kuchnia, trzy ustawne sypialnie, a także praktyczna garderoba i oddzielna pralnia, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Dom wyposażony jest w dwie toalety, z czego jedna pełni funkcję łazienki i została wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, oferując wygodę dopasowaną do różnych potrzeb domowników. Z salonu oraz z dwóch pokoi można bezpośrednio wyjść na taras, który oferuje piękny widok na ogród i stanowi idealne miejsce do relaksu. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 6,8 ara, co zapewnia dużo przestrzeni do zagospodarowania według własnych potrzeb. Na działce znajdują się liczne tuje, które zapewniają prywatność oraz estetyczny wygląd przez cały rok. Całość pokryta jest zadbaną trawą. Dodatkowym atutem jest w pełni automatyczny system nawadniania, który dba o roślinność bez konieczności ręcznej obsługi. Ponadto na wyposażeniu znajduje się automatyczna kosiarka, dzięki której trawnik jest zawsze równo przycięty. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Żychlinie, w województwie wielkopolskim, zaledwie 4 km od Konina. W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: 4 minuty od szkoły podstawowej 4 minuta od szkoły średniej 3 minuty od dyskontu spożywczego 10 minut od dużego centrum handlowego i budowlanego

Biuro nieruchomości Evertis prezentuje na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania przy ul. Orkana. Nieruchomość oferuje wygodną przestrzeń dla rodziny, cztery ustawne pokoje, praktyczny układ pomieszczeń oraz solidne wykończenie, w tym drewniany parkiet, który nadaje wnętrzom ciepła i elegancji. Dodatkowym atutem jest piwnica, zapewniająca przestrzeń do przechowywania lub aranżacji według własnych potrzeb. Dom wyposażony jest w: - ogrzewanie gazowe - kanalizację miejską - ocieplenie styropianem (15 cm) - okna PCV trzyszybowe - Taras i Balkon Rozkład domu : Piętro: Pokój 1 - 14m2 z wyjściem na balkon - 4,5m2 Pokój 2 - 10m2 Pokój 3 - 15m2 Łazienka - 6m2 Korytarz - 5m2 Parter: Salon - 24m2 z wyjściem na taras - 13,7m2 Kuchnia - 8,7m2 Spiżarnia- 2m2 Przedpokój- 8,8m2 Wiatrołap - 4m2 WC -3m2 Do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż (22 m2), dwa miejsca postojowe oraz brama wjazdowa na pilota. Budynek z lat 80. jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych. Elewacja prezentuje się bardzo dobrze, a instalacja elektryczna została wymieniona. To solidna nieruchomość gotowa do zamieszkania, z możliwością ewentualnej aranżacji wnętrz według własnych preferencji. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Świerczewo. Spokojnej, willowej części Poznań, cenionej za kameralną zabudowę oraz dobrą komunikację z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy osiedlowe, markety, punkty usługowe oraz apteki, co pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności dalszych dojazdów. W okolicy funkcjonują również szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Jednym z atutów jest bliskość centrum outletowego Factory Poznań, co zapewnia szybki dostęp do szerokiej oferty sklepów i punktów usługowych. Lokalizacja zapewnia również wygodny wyjazd na trasę Autostrada A2, co znacząco ułatwia komunikację w kierunku Warszawy, Berlina oraz innych części regionu. Bliskość głównych arterii drogowych to duży atut dla osób często podróżujących. Dużym atutem Świerczewa są także tereny zielone i rekreacyjne, liczne skwery, place zabaw oraz przestrzenie sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja łączy w sobie spokojny, osiedlowy klimat z dobrą dostępnością komunikacyjną, zarówno autem, jak i komunikacją. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w zielonej, cichej części miasta, nie rezygnując z wygody życia w dużej aglomeracji. Zapraszamy do kontaktu z biurem Evertis i umówienia prezentacji. Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()