Commercial real estate for sale - Łódź

Stwórz wyjątkowy koncept gastronomiczny w miejscu, które ma własną historię. Restauracja, autorskie bistro, kawiarnia czy rzemieślnicza piekarnia - Folwark Scheiblera to adres, który nadaje biznesowi niepowtarzalny charakter. Są przestrzenie, w których liczy się nie tylko to, co oferujesz, lecz także atmosfera miejsca, jego architektura i doświadczenie, jakie tworzysz dla swoich gości. Prezentujemy lokal usługowy o powierzchni 101,76 m², położony na parterze odrestaurowanego budynku C w prestiżowej inwestycji Folwark Scheiblera przy ul. Tymienieckiego 33 w Łodzi. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają przestrzeni z potencjałem do stworzenia wyjątkowego miejsca na gastronomicznej mapie miasta. Gastronomia w wyjątkowym otoczeniu Folwark Scheiblera to historyczna architektura, autentyczna cegła i industrialny charakter, które tworzą scenerię dla współczesnego biznesu. Starannie odrestaurowane budynki dawnego imperium Karola Scheiblera zyskują nowe życie, zachowując przy tym swoją tożsamość i ponadczasową estetykę. To właśnie takie otoczenie sprzyja powstawaniu konceptów, w których liczy się jakość, autentyczność i indywidualny charakter. Restauracja w historycznych murach, kameralne bistro, kawiarnia z autorską ofertą czy piekarnia rzemieślnicza mogą stać się naturalnym dopełnieniem tego wyjątkowego miejsca. Bliskość Parku nad Jasieniem, miejskiego życia i charakterystycznej łódzkiej architektury pozwala budować koncept gastronomiczny oparty nie tylko na menu, ale również na atmosferze i doświadczeniu gości. Przestrzeń dla Twojej wizji Powierzchnia 101,76 m² daje szerokie możliwości zaprojektowania funkcjonalnego wnętrza, dostosowanego do specyfiki prowadzonej działalności. Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp i sprzyja stworzeniu miejsca otwartego na klientów. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 101,76 m², parter, przestrzeń usługowa z możliwością indywidualnej aranżacji, możliwość dostosowania lokalu do funkcji gastronomicznej możliwość zaplanowania klimatyzacji, zapewnione miejsca postojowe przed budynkiem, możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, planowany termin oddania inwestycji: lipiec 2027 r. Lokal może stać się przestrzenią dla restauracji, bistro, kawiarni, cukierni, piekarni rzemieślniczej lub autorskiego konceptu kulinarnego. To również interesująca propozycja dla marek gastronomicznych poszukujących miejsca na rozwój działalności w charakterystycznym otoczeniu. Potencjał gastronomiczny i możliwości adaptacji Atutem lokalu jest możliwość zaplanowania jego funkcji i układu z myślą o konkretnym modelu biznesowym. Przy odpowiednim projekcie można rozważyć wydzielenie strefy dla gości, zaplecza produkcyjnego, przygotowawczego i magazynowego, z uwzględnieniem specyfiki planowanej działalności. W zależności od przyjętej koncepcji oraz warunków technicznych budynku możliwe będzie przeanalizowanie rozwiązań niezbędnych dla gastronomii, takich jak wentylacja mechaniczna i wyciągowa, instalacje technologiczne, separator tłuszczu oraz system klimatyzacji. Infrastruktura inwestycji została przygotowana z myślą o elastycznym dostosowaniu lokali do potrzeb różnych branż, a instalacje przewidziano pod montaż systemów klimatyzacji. Ostateczny zakres adaptacji gastronomicznej będzie zależał od projektu, możliwości technicznych oraz wymaganych uzgodnień. To istotna zaleta dla inwestora, który chce już na etapie zakupu przemyśleć docelowy charakter lokalu i stworzyć przestrzeń odpowiadającą standardom własnej marki. Lokalizacja, która buduje rozpoznawalność Folwark Scheiblera znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części Łodzi. W sąsiedztwie Parku nad Jasieniem, w pobliżu Księżego Młyna, ulicy Piotrkowskiej i kompleksu Monopolis, łączy kameralność historycznego kwartału z dostępem do miejskiej infrastruktury. To otoczenie, które sprzyja tworzeniu miejsc z charakterem - takich, do których przychodzi się nie tylko po produkt, ale również po atmosferę i doświadczenie. Dodatkowym udogodnieniem są zapewnione miejsca postojowe przed budynkiem oraz możliwość zakupu miejsca w

Wyjątkowy adres dla marki, która chce się wyróżniać. Lokal handlowy w historycznych murach Folwarku Scheiblera - miejscu, w którym ponadczasowa architektura spotyka się z nowoczesnym podejściem do biznesu. Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia budują prestiż. Folwark Scheiblera jest jednym z nich. Prezentujemy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 72,50 m², zlokalizowany na parterze zabytkowego budynku B w ramach wyjątkowej inwestycji Folwark Scheiblera przy ul. Tymienieckiego 33 w Łodzi. To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy poszukują przestrzeni o wyrazistym charakterze, doskonałej ekspozycji i potencjale do stworzenia miejsca, które na długo zapada w pamięć. Architektura, która buduje wartość Folwark Scheiblera to coś więcej niż adres. To świadomie przywrócona do życia część przemysłowej historii Łodzi - przestrzeń, w której autentyczna architektura, historyczna cegła i szlachetność dawnych detali tworzą niepowtarzalne tło dla współczesnego biznesu. Starannie odrestaurowane budynki dawnego imperium Karola Scheiblera zachowują swoją tożsamość, jednocześnie odpowiadając na potrzeby dzisiejszych użytkowników. To właśnie połączenie historii i nowoczesności nadaje temu miejscu ponadczasowy charakter, którego nie da się odtworzyć w standardowym lokalu komercyjnym. Dla marki oznacza to coś więcej niż przestrzeń do prowadzenia działalności. To możliwość budowania wizerunku w otoczeniu, które samo w sobie stanowi wartość. Przestrzeń z potencjałem handlowym Najważniejsze cechy lokalu: powierzchnia: 72,50 m², lokalizacja: parter, budynek B, dwa wejścia od frontu, zapewniające wygodny dostęp i możliwość przemyślanego zorganizowania komunikacji, funkcjonalna, otwarta przestrzeń usługowo-handlowa, możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z charakterem marki i potrzebami prowadzonej działalności, zapewnione miejsca postojowe przed budynkiem, możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, planowany termin oddania: lipiec 2027 r. Parterowa lokalizacja oraz dwa wejścia od frontu stwarzają atrakcyjne warunki dla działalności, w której istotne są dostępność, ekspozycja i bezpośredni kontakt z klientem. Powierzchnia 72,50 m² daje możliwość stworzenia zarówno kameralnego butiku, jak i dopracowanej przestrzeni sprzedażowej o bardziej specjalistycznym profilu. Lokal doskonale sprawdzi się jako: showroom wyposażenia wnętrz, designu lub produktów premium, sklep specjalistyczny lub koncept store, sklep z wyselekcjonowanym asortymentem, salon sprzedaży lub autorska przestrzeń ekspozycyjna. To propozycja dla marek, które chcą oferować nie tylko produkt, lecz także doświadczenie, estetykę i wyjątkową atmosferę zakupów. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes Folwark Scheiblera znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części Łodzi, w otoczeniu historycznej zabudowy, miejskiej infrastruktury i zieleni Parku nad Jasieniem. Bliskość centrum miasta, ulicy Piotrkowskiej, Księżego Młyna oraz kompleksu Monopolis pozwala korzystać z atutów miejskiego położenia, a jednocześnie zachować kameralny charakter miejsca. To lokalizacja, która przyciąga osoby ceniące jakość, architekturę i świadomie wybierane miejsca. Otoczenie odrestaurowanych budynków, loftowego charakteru inwestycji i zieleni sprzyja tworzeniu rozpoznawalnych konceptów handlowych oraz marek, dla których wizerunek ma równie duże znaczenie jak sama oferta. Dodatkowym atutem są zapewnione miejsca postojowe przed budynkiem, ułatwiające klientom dostęp do lokalu, oraz możliwość zakupu miejsca w hali garażowej. Inwestycja w ponadczasowy adres Wybierając lokal w Folwarku Scheiblera, inwestujesz w przestrzeń, której charakter wynika z autentycznej historii miejsca, jakości rewitalizacji i wyjątkowego otoczenia. To propozycja dla tych, którzy patrzą na nieruchomość komercyjną szerzej niż przez pryzmat metrów kwadratowych. Liczy się również adres, architektura, rozpoznawalność i możliwość stworzenia biznesu z własną tożsamością. Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty i możliwości zakupu lokalu. Folwark Scheiblera - historia, która zyskuje nowe znaczeni

Wyjątkowy adres dla biznesu, który chce się wyróżniać. Są miejsca, które oferują coś więcej niż przestrzeń do prowadzenia działalności. Budują atmosferę, podkreślają tożsamość marki i sprawiają, że sama lokalizacja staje się częścią jej historii. Folwark Scheiblera przy ul. Tymienieckiego 33A w Łodzi to wyjątkowa inwestycja, w której industrialne dziedzictwo miasta spotyka się z nowoczesnym podejściem do architektury i rewitalizacji. W otoczeniu historycznej zabudowy Księżego Młyna powstaje przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze, stworzona z myślą o tych, którzy poszukują dla swojego biznesu czegoś więcej niż standardowego lokalu komercyjnego. Przedmiotem oferty jest lokal usługowy o powierzchni 328,90 m², zlokalizowany w budynku B. To propozycja dla przedsiębiorców i marek, które cenią indywidualność, architektoniczny charakter oraz możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnej wizji. Architektura z historią. Funkcjonalność na miarę XXI wieku. Folwark Scheiblera to miejsce, w którym zabytkowe detale architektoniczne spotykają się z funkcjonalnością XXI wieku. Starannie odrestaurowane elewacje z czerwonej cegły, charakterystyczne drewniane okiennice budynku B oraz historyczny kontekst Księżego Młyna tworzą wyjątkową oprawę dla współczesnego biznesu. To właśnie autentyczność architektury wyróżnia tę lokalizację na tle typowych przestrzeni handlowo-usługowych. Historyczne mury, industrialny charakter i dbałość o zachowanie ducha miejsca nadają inwestycji niepowtarzalną tożsamość. Wybierając lokal w Folwarku Scheiblera, zyskujesz możliwość prowadzenia działalności w otoczeniu, które może stać się istotnym elementem wizerunku Twojej marki. 328,90 m² możliwości Przestrzeń lokalu pozwala na zaplanowanie funkcjonalnego układu odpowiadającego specyfice prowadzonej działalności. Zgodnie z projektem lokal obejmuje dwie części o powierzchniach 246,06 m² oraz 82,84 m², co daje możliwość przemyślanego rozplanowania poszczególnych stref. To metraż, który otwiera szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala połączyć różne funkcje w ramach jednej przestrzeni - od ekspozycji i obsługi klientów po zaplecze organizacyjne czy strefę pracy zespołu. Lokal może sprawdzić się między innymi jako: • Showroom lub butik - dla marek modowych, wnętrzarskich, designerskich i lifestyle'owych, które chcą prezentować swoją ofertę w wyjątkowym otoczeniu. • Sklep specjalistyczny - dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pozwalającej na atrakcyjną ekspozycję produktów i komfortową obsługę klientów. • Biuro lub siedziba firmy - dla biznesów, które chcą połączyć funkcjonalność miejsca pracy z niebanalnym adresem i reprezentacyjnym charakterem lokalizacji. • Studio projektowe lub kreatywne - dla firm z branż kreatywnych, architektonicznych, wnętrzarskich czy artystycznych, dla których przestrzeń jest częścią codziennej inspiracji. • Przestrzeń usługowa premium - dla działalności, w której liczą się jakość obsługi, indywidualne podejście i wyjątkowe doświadczenie klienta. Jeszcze większa przestrzeń dla Twojego biznesu Potrzebujesz większego metrażu? Istnieje możliwość połączenia oferowanego lokalu z sąsiednim lokalem U6. Łączna powierzchnia obu lokali wynosi aż 572,50 m². To rozwiązanie daje jeszcze większą swobodę planowania i możliwość stworzenia rozbudowanej przestrzeni komercyjnej. Połączone lokale mogą stanowić interesującą propozycję dla większego sklepu, rozbudowanego showroomu, reprezentacyjnej siedziby firmy lub biura z wydzielonymi strefami pracy i obsługi klientów. Ponad 570 m² w historycznej przestrzeni Folwarku Scheiblera to potencjał dla marek, które chcą rozwijać działalność w niebanalnym otoczeniu i potrzebują miejsca odpowiadającego większej skali biznesu. Komfort i dostępność Wyjątkowa architektura i lokalizacja mogą iść w parze z praktycznymi rozwiązaniami ważnymi w codziennym prowadzeniu działalności. • Miejsca postojowe przed budynkiem - zapewnione miejsca postojowe przed budynkiem ułatwiają dostęp do lokalu klientom i osobom odwiedzającym. • Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym - dodatkowa opcja dla właściciela bizne

KLUCZOWE DANE: Powierzchnia zabudowy budynku: 149 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 131,66 m² Powierzchnia działki: 1280 m² (zabudowana tylko w 15 %) Parking: Własny, utwardzony 330m2 Lokalizacja: Łódź - Teofilów Przemysłowy, ul. św. Teresy od Dzieciątka Jezus (pierwsza linia zabudowy, front ) OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż/wynajem* nieruchomość komercyjna o ogromnym potencjale rozwoju. Na ogrodzonej działce o powierzchni 1280 m² znajduje się parterowy budynek handlowo-usługowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 131,66 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy, front przy ul. św. Teresy - jednej z najważniejszych arterii przemysłowych Łodzi. Brak witryn od ulicy zapewnia pełną prywatność i bezpieczeństwo prowadzonej działalności, czyniąc obiekt idealnym dla sektora B2B. Budynek na konstrukcji stalowej słupowo-ryglowej. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych. Budynek zewnętrznie ocieplony styropianem i otynkowany Ogrzewanie pompą ciepła powietrze-powietrze. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 5 kWp umieszczoną na dachu z nowym pokryciem z 2024 roku Nieruchomość posiada własne przyłącza elektryczne i wodociągowo-kanalizacyjne POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I ROZBUDOWA: Wskaźnik zabudowy działki wynosi zaledwie 15 %. Oznacza to, że kupujący zyskuje ponad 1000 m² wolnego terenu, który można wykorzystać jako: Duży plac manewrowy lub składowy dla towarów / maszyn Teren pod dedykowaną rozbudowę obecnego budynku lub postawienie nowej hali Baza transportowo-logistyczna UDOGODNIENIA: Wygodny parking: Wydzielone i utwardzone miejsca na 10 samochodów osobowych lub dostawczych. Dojazd dla ciężarówek: Lokalizacja w strefie przemysłowej gwarantuje brak ograniczeń tonażowych (dojazd dla TIR). Szybki transport: Błyskawiczne połączenie z al. Włókniarzy oraz nowym węzłem drogi ekspresowej S14 (Autostradowa Obwodnica Łodzi). PRZEZNACZENIE: Obiekt idealnie wpisuje się w potrzeby firm szukających miejsca na: Hurtownię internetową lub stacjonarną (e-commerce) Siedzibę firmy z zapleczem logistycznym Cichą produkcję, montażownię lub serwis maszyn / elektroniki Firme kurierską lub spedycyjną Cena sprzedaży 1 200 000 netto bez podatku VAT 23%

Lokal znajduje się w prestiżowej inwestycji Luxsfera realizowanej przez BL Development w ścisłym centrum Łodzi, pomiędzy ul. Gdańską i Żeromskiego. Projekt łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniowo-usługową z rewitalizacją zabytkowej hali szedowej z 1911 roku, która stanie się ogólnodostępną strefą gastronomiczno-społeczną generującą naturalny ruch klientów. Bliskość Szpitala Klinicznego przy ul. Żeromskiego 113 to atut dla działalności medycznej. Zapraszamy szczególnie najemców prowadzących gabinety lekarskie, fizjoterapię, rehabilitację, optykę oraz inne usługi związane ze zdrowiem. Klienci z okolicznych mieszkań, biur i szpitala: W sąsiedztwie znajdują się biura, w których pracuje łącznie ok. 800 osób: Stara Drukarnia przy ul. Gdańskiej 130 biura UNIQA przy ul. Gdańskiej 132 oraz kompleks biurowy AGRAF przy ul. Żeromskiego 94B/94C Docelowo inwestycja obejmie ok. 400 mieszkań, tworząc stałą bazę mieszkańców i użytkowników. Połączenie centralnej lokalizacji, funkcji mieszkaniowej i przestrzeni publicznej sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce pod działalność usługową. Prezentowany lokal znajduje się w pierwszym etapie inwestycji, na parterze budynku z witrynami od ul. Gdańskiej - jednej z głównych ulic Śródmieścia. Budynek ma 5 kondygnacji, a ekspozycja lokalu zapewnia wysoką widoczność i dostępność. Lokal: U3 Powierzchnia: 72,81m2 Wysokość lokalu: ponad 4,5m! Witryny: na Gdańską Opłaty do wspólnoty: po stronie najemcy Adaptacja lokalu: po stronie najemcy Klucze: grudzień 2026 Lokal jest w stanie deweloperskim. Wzdłuż ulicy ogólnodostępne miejsca postojowe. Zapraszam do kontaktu: Sylwia Zawada LOCO Partners tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 396 m², położony na 2. piętrze budynku przemysłowo-usługowego przy ul. Brukowej 6/8 w Łodzi. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana - najemca płaci 6000 zł netto miesięcznie. Roczny przychód z najmu wynosi 72 000 zł netto, co przy podanej cenie zakupu daje rentowność na poziomie 7,08% rocznie. Cena Cena: 1 016 260 zł netto + VAT 23% Cena brutto: 1 250 000 zł Cena za m²: 2566 zł netto + VAT 23% Możliwość zakupu całości lub części Lokal 1: 216 m² Lokal 2: 180 m² Łączna powierzchnia: 396 m² Parametry techniczne Położenie: 2. piętro Wysokość pomieszczeń: od 4,3 m do 4,8 m Nośność stropu: 1500 kg/m² Posadzka antypylna o wysokiej odporności na ścieranie Winda towarowa o udźwigu 2000 kg, z szerokimi wrotami Rampa załadunkowa z wyznaczoną skrajnią Wydzielone pomieszczenie biurowe Ogrzewanie i klimatyzacja Pomalowane ściany i sufity Możliwość adaptacji przestrzeni do potrzeb działalności Budynek i lokalizacja Budynek o charakterze magazynowo-usługowym 3 klatki schodowe z drogami ewakuacyjnymi Teren zamknięty i chroniony Miejsca parkingowe na terenie wokół budynku Dogodny dostęp do tras wylotowych i węzłów drogowych Bliskość komunikacji miejskiej i podmiejskiej - tramwajów oraz autobusów Potencjał wykorzystania Lokal sprawdzi się jako magazyn, zaplecze logistyczne, przestrzeń do lekkiej produkcji, hurtownia, showroom lub powierzchnia biurowo-operacyjna. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Przestronny lokal użytkowy na sprzedaż, na dużym osiedlu mieszkaniowym. W pobliżu zlokalizowane są również retail parki, które generują dodatkowy ruch. Lokal usytuowany jest na parterze, na szczycie budynku mieszkalnego, obok którego oddane zostały nowe miejsca parkingowe ( około 10 przed samym wejściem do lokalu). Sporym atutem jest także duża witryna. Rozkład pomieszczeń sprawia, ze idealnie sprawdzi się w każdym charakterze działalności. Na powierzchnię 170m składają się m.in: duża sala ok. 80m, pomieszczenia socjalne, gospodarcze oraz dwie łazienki. Do lokalu przynależą dwa wejścia. Media: woda, ogrzewanie, prąd. Istnieje także możliwość najmu, po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu. Przedmiotowe ogłoszenie jest poglądowe i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Lokal usługowy w prestiżowym Barciński Park - Łódź, ul. Tylna Dzień dobry, mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej klimatycznych części Łodzi - na Księżym Młynie, w prestiżowym kompleksie Barciński Park przy ul. Tylnej. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze odrestaurowanego, historycznego budynku, który łączy industrialny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub innej działalności wymagającej funkcjonalnego wnętrza w atrakcyjnej lokalizacji. Lokal składa się z jednego przestronnego pomieszczenia o wymiarach 6,2 × 12,4 m, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Do dyspozycji najemcy są: - niezbędne instalacje umożliwiające prowadzenie działalności biurowej, - pomieszczenie socjalne z kuchnią i dwiema toaletami, dostępne w ramach umowy, - dwustronna ekspozycja południowo-wschodnia, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrza, - możliwość instalacji klimatyzacji, - ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda z sieci miejskiej. Lokalizacja, która robi różnicę Barciński Park to wyjątkowe miejsce na mapie Łodzi, zlokalizowane na terenie dawnych fabryk przędzalniczych. Połączenie historycznej architektury z nowoczesnym charakterem osiedla tworzy atrakcyjne otoczenie do prowadzenia biznesu. Lokalizacja w Śródmieściu zapewnia dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, a także tereny zielone, w tym Park im. Abramowskiego oraz Park im. Kilińskiego. Dwa ze zdjęć przedstawiają wizualizacje - propozycje jak można zaaranżować wnętrze. Warunki finansowe: Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% podatku VAT. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, podczas której będą mogli Państwo poznać wszystkie atuty tej nieruchomości. Adrianna Machalewska Agent nieruchomości House Factory Telefon: Skontaktuj się Kupujesz z nami nieruchomość? Nie musisz martwić się formalnościami! Kompleksowo przeprowadzamy naszych klientów przez cały proces transakcji, dbając o bezpieczeństwo prawne na każdym etapie. Chcesz zmienić mieszkanie, ale najpierw musisz sprzedać obecne? Pomożemy Ci rozwiązać ten problem - możemy kupić Twoją nieruchomość za gotówkę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

11 700zł/m2 NETTO Na sprzedaż lokal o powierzchni 73.38 m² w nowoczesnym budynku, który będzie gotowy już wiosną 2027. Zlokalizowany na parterze, idealny do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej. Lokal wyposażony w witrynę oraz wszystkie media: woda, prąd, gaz i internet. Ulica Wróblewskiego dopiero co została wyremontowana. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Politechniki Łódzkiej. Ogrodów Geyera. Sukcesji. komunikacji miejskiej i pozostałej części miasta. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze i supermarkety, miejsca kultury i rozrywki, jak kino i kręgielnia. W sprzedaży również lokal NR 2 o powierzchni 77,68m2 - również 11 700 zł/m2 NETTO. Istnieje możliwość połączenia lokali. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z doradcą

Nowe Centrum Łodzi | lokal usługowy Łódź | lokal na sprzedaż Śródmieście | lokal z witryną | lokal handlowy parter | lokal inwestycyjny | NOW | Dowborczyków | lokal pod wynajem | nowe osiedle Biuro Sulma Real Estate proponuje do sprzedaży nowy lokal usługowy o powierzchni 83,06 m² na parterze inwestycji NOW realizowanej przez OKAM przy ul. Dowborczyków 14 w Łodzi. Do lokalu wchodzi się bezpośrednio z ulicy, przez własne wejście. Pierwsze, co widać, to światło: cały front zajmują duże witryny, które wpuszczają do środka dużo dziennego światła i jednocześnie pracują jak szyld, widoczny dla przechodniów i mieszkańców osiedla. Główna sala ma prawie 71 m² i jest całkowicie otwarta, bez słupów i ścian działowych. To przestrzeń, którą łatwo dopasować do konkretnego pomysłu: ladę i ekspozycję przy witrynach, stoliki kawiarni, poczekalnię gabinetu albo ekspozycję showroomu. Na tyłach znajduje się zaplecze, oddzielone od części dla klientów: toaleta oraz pomieszczenie socjalne, które może służyć jako kuchnia dla personelu, magazynek lub biuro. Wokół lokalu stoją cztery nowe budynki z blisko 350 mieszkaniami. To stała grupa klientów na miejscu, do tego ruch z ulicy i z okolicznych biur. Parter z witrynami w nowym osiedlu to format, którego szukają sklepy, apteki, gabinety, kawiarnie i punkty usługowe. Lokal to dobra propozycja w dwóch scenariuszach. Dla firmy, która chce mieć własną siedzibę zamiast płacić czynsz. Dla inwestora, który szuka lokalu pod wynajem z myślą o stabilnym, długoterminowym przychodzie. Lokal jest gotowy od ręki, w stanie deweloperskim. Kupujący nie czeka na zakończenie budowy, jak przy zakupie na etapie inwestycji, i może od razu zacząć wykończenie albo szukać najemcy. WAŻNE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 83,06 m² Open space 70,96 m², toaleta 5,92 m², pomieszczenie socjalne 6,18 m² Parter, osobne wejście z ulicy, witryny na całym froncie Przyłącze trójfazowe, moc 17 kW, zabezpieczenie 32 A, osobny licznik Stan deweloperski, do wykończenia Nowy budynek, oddany do użytkowania w 2026 roku Odrębna własność, księga wieczysta w trakcie zakładania Lokal dostępny od zaraz CENA Cena: 935 000 zł netto + 23% VAT (1 150 050 zł brutto) Cena za m²: ok. 11 257 zł netto Opłaty eksploatacyjne: wysokość w trakcie ustalania przez zarządcę budynku LOKALIZACJA Ul. Dowborczyków 14, w kwartale ulic Dowborczyków i Targowej, w Śródmieściu, w rejonie Nowego Centrum Łodzi. To jedna z najszybciej zmieniających się części miasta: nowe osiedla, biura i miejsca kultury przyciągają mieszkańców i pracowników, a razem z nimi popyt na usługi w parterach budynków. W zasięgu spaceru są dworzec Łódź Fabryczna, EC1 oraz ul. Piotrkowska. W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a dworzec zapewnia połączenia regionalne i dalekobieżne, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. Nowe Centrum Łodzi | commercial premises Łódź | premises for sale Śródmieście | premises with a shop window | commercial premises ground floor | investment premises | NOW | Dowborczyków | premises for rent | new housing estate Sulma Real Estate is offering for sale a new commercial premises with an area of 83.06 m² on the ground floor of the NOW investment developed by OKAM at 14 Dowborczyków Street in Łódź. The premises are entered directly from the street, through a private entrance. The first thing you notice is the light: the entire front is occupied by large windows that let in plenty of daylight and also act as a signage, visible to passersby and residents of the estate. The main hall measures almost 71 m² and is completely open, without columns or partitions. It's a space that can easily be adapted to a specific concept: a counter and display cabinets, café tables, a waiting room for an office, or a showroom display. At the back there is a back room, separated from the customer area: a toilet and a break room that can be used as a staff kitchen, storage room or office. The premises are surrounded by four new buildings with nearly 350 apartments. This represents a regular customer base, in addition to the traffic from the street and surro

NA SPRZEDAŻ przestronny lokal handlowo-usługowy położony na parterze budynku, w dobrze skomunikowanej i intensywnie uczęszczanej części Łodzi. Łączna powierzchnia do dyspozycji to ok. 700 m²: 500 m² powierzchni na parterze dodatkowe 200 m² na poziomie -1 - w cenie lokalu Lokal jest obecnie wynajmowany i funkcjonuje jako sklep odzieżowy. Umowa najmu obowiązuje do października 2026 r. LOKAL Powierzchnia parteru ma regularny, funkcjonalny kształt, dzięki czemu daje szerokie możliwości aranżacji zarówno dla działalności handlowej, jak i usługowej. Lokal jest dobrze doświetlony, posiada ekspozycję od strony ulicy i jest bardzo dobrze widoczny dla ruchu pieszego oraz samochodowego. Bezpośrednio przed lokalem, wzdłuż ulicy, znajdują się miejsca postojowe dla klientów. Dodatkowym atutem jest powierzchnia ok. 200 m² na poziomie -1, która może pełnić funkcję zaplecza, magazynu lub powierzchni pomocniczej. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego, w otoczeniu funkcjonujących lokali handlowych, usługowych i medycznych. W bezpośrednim sąsiedztwie działają m.in. Biedronka, Rossmann, Żabka, Monnari, Homesay, AMSO, Lotto, klinika rehabilitacyjna ALMED, oddział PZU oraz punkt obsługi klienta PGE. W odległości ok. 300 m znajdują się również m.in. Pepco, Biedronka oraz bankomat Planet Cash. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe oraz komunikacji miejskiej, zapewniające bardzo dobrą dostępność lokalu dla klientów i pracowników. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Ze względu na dużą, regularną powierzchnię parteru, dobrą ekspozycję, dostępność miejsc postojowych oraz intensywny ruch pieszy lokal doskonale nadaje się pod różne rodzaje działalności, w szczególności: • sklep / handel wielkopowierzchniowy • drogerię • centrum rehabilitacji • fizjoterapię • siłownię lub klub fitness • przychodnię lub centrum medyczne • gabinety lekarskie i inne usługi medyczne • showroom • usługi specjalistyczne NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 500 m² na parterze + 200 m² na poziomie -1 w cenie | regularny układ | dobra ekspozycja od ulicy | duży ruch pieszy | miejsca postojowe przed lokalem | tramwaj i komunikacja miejska | silne otoczenie handlowo-usługowe | możliwość wykorzystania pod handel, medycynę, rehabilitację, fizjoterapię i fitness Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji lokalu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SPRZEDAM DOCHODOWY HOTEL BEMA ROOMS, ŁÓDŹ Cena: 5 250 000 zł netto Na sprzedaż działający, dochodowy biznes hotelowy Bema Rooms, zlokalizowany przy ul. Bema 25a w Łodzi. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowego biznesu z istniejącą infrastrukturą, funkcjonującym obiektem i potencjałem dalszego rozwoju. PODSTAWOWE INFORMACJE Cena sprzedaży: 5 250 000 zł netto Powierzchnia budynku: ok. 500 m² Powierzchnia działki: ok. 1500 m² Status: działający hotel generujący przychody Przedmiot sprzedaży: nieruchomość wraz z biznesem hotelowym - własność CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Bema Rooms to nowoczesny obiekt hotelowy oferujący 14 pokoi jedno-, dwu-, trzy- i czteroosobowych. Każdy pokój posiada prywatną łazienkę oraz wyposażenie zapewniające komfortowy pobyt gości, w tym suszarkę do włosów, ręczniki, telewizor, czajnik, biurko, szafki i bezpłatne Wi-Fi. Do dyspozycji gości pozostają również: bezpłatny parking wewnętrzny dla samochodów osobowych, jadalnia, komfortowe i funkcjonalne wyposażenie pokoi, spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Hotel znajduje się przy ul. Bema 25a w Łodzi, w spokojnej i cichej okolicy otoczonej zielenią. W pobliżu znajdują się parki, lasy, muzea, galerie handlowe oraz popularna ulica Piotrkowska. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? Gotowy, funkcjonujący biznes hotelowy. Istniejąca baza noclegowa i infrastruktura. Przychody generowane przez działający obiekt. Atrakcyjna powierzchnia budynku i działki. Możliwość kontynuowania działalności lub dalszego rozwoju biznesu. Oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej wraz z funkcjonującym biznesem. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji finansowych, poznania wyników działalności oraz umówienia prezentacji obiektu.

Sprzedam bezpośrednio nieruchomość komercyjną (pawilon handlowo-usługowy) o powierzchni 911 m², powierzchnia działki 1257m² zlokalizowaną w Łodzi. Obiekt jest w całości wynajęty przez uznaną, ogólnopolską sieć klubów fitness. Doskonały produkt dla inwestorów szukających stabilnego i bezpiecznego przepływu gotówki (zabezpieczenie przed inflacją). Kluczowe informacje finansowe: Miesięczny czynsz: 30 000 zł netto (+ opłaty eksploatacyjne) Roczny przychód netto (NOI): 360 000 zł Cena ofertowa: 5 900 000 zł brutto (faktura VAT) Atuty nieruchomości: Stabilny Najemca: Umowa długoterminowa z operatorem sieciowym, wysokie nakłady własne najemcy na wykończenie lokalu (fit-out), co gwarantuje długie związanie z lokalizacją. Specyfikacja obiektu: Powierzchnia 900 m², konstrukcja open-space idealnie przystosowana pod działalność usługowo-handlową, wysokie parametry techniczne (wentylacja, duży przydział mocy), ogrzewanie z sieci miejskiej, klimatyzacja, wentylacja, obiekt po generalnym remoncie, nie wymaga dodatkowych nakładów. Lokalizacja: Łódź, świetne skomunikowanie, doskonała widoczność obiektu z ulicy oraz dostęp do dedykowanych miejsc parkingowych dla klientów, w samym centrum osiedla. Stan prawny: Obiekt z prawem użytkowania wieczystego gruntu (uregulowane księgi wieczyste, brak obciążeń). dodatkowy przychód w postaci Allegromatu

Odstapie w pelni urzadzony salon fryzjersko kosmetyczny we Wroclawiu Cena 35000 Oferuje odstepienie w pelni urzadzonego salonu fryzjersko kosmetycznego o lacznej powierzchni 66 m2 z mozliwoscia podzialu na dwa niezalezne salony Salon fryzjerski 3 stanowiska fryzjerskie Lustra Sofa i meble Recepcja Labor i miejsce do mieszania farb Czesc kosmetyczna 2 stanowiska manicure 2 stanowiska pedicure Osobne wejscie do czesci kosmetycznej Mozliwosc wydzielenia dwoch osobnych gabinetow kosmetycznych Pomieszczenia dodatkowe Toaleta z przedsionkiem Kuchnia z zapleczem socjalnym dla pracownikow Osobne pomieszczenie magazynowe Istnieje mozliwosc wlasnej aranzacji lokalu oraz postawienia scianek dzialowych wedlug wlasnych potrzeb. Lokal mozna zaadaptowac na dwa niezalezne salony lub gabinety.Badz pod inna branże sklep salon medyczny warzywniak garmazerka Lokalizacja Wroclaw Nowy Dwor okolice Muchoboru Wielkiego ulica Szwedzka przy skrzyzowaniu na Nowym Dworze Salon znajduje sie w bardzo widocznym miejscu na duzym osiedlu. Przy lokalu dostepny jest parking co stanowi duzy atut dla klientow. Lokal jest w pelni urzadzony i gotowy do dalszego prowadzenia dzialalnosci. Idealna propozycja dla fryzjera kosmetyczki stylistki paznokci lub osob planujacych otwarcie wlasnego biznesu beauty. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia lokalu. Oplaty wynajm4500 + vat od faktury + oplaty czynsz 1800 + prad wedlug zużycia

Bez prowizji. Wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel. Parterowy, przestronny lokal handlowo- usługowy z dużą witryną. LOKALIZACJA: Łódź Polesie, ul. Obywatelska. POWIERZCHNIA: 354 m² położna na parterze, nowo wybudowanego apartamentowca. Dookoła zabudowa wielorodzinna. Lokal składa się z otwartej przestrzeni. Lokal idealny na usługi, handel, działalność medyczną, przedszkole, gastronomię. Mały ogródek do dyspozycji najemcy. Duża narożna witryna. 6 miejsc postojowych przypisanych do lokalu oraz bezpłatne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. INFRASTRUKTURA: ogrzewanie miejskie, woda, internet (światłowód), prąd. CENA SPRZEDAŻY: 3 504 501 zł plus VAT. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Działka inwestycyjna - Nowosolna, ul. Grabińska 3A Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowo - mieszkalna o powierzchni 2834 m², położona w dynamicznie rozwijającej się części Nowosolnej. Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od głównego skrzyżowania, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury sportowej (obok boiska Orlik), co zapewnia doskonałą ekspozycję i bardzo dobry dojazd. Zabudowa działki Na terenie działki znajdują się dwa budynki: Budynek główny (~800 m²) w stanie surowym zamkniętym (wykonany dach, brak stolarki okiennej) W projekcie : sala weselna ze strefą spa, oraz 10 pokoi z łazienkami na 1 piętrze Na działce; Budynek gospodarczy (~100 m²) Media Pełne uzbrojenie (kanalizacja, woda, gaz, energia elektryczna) dostępne w drodze przy działce. Przeznaczenie Działka objęta przeznaczeniem usługowo-mieszkaniowym. Nieruchomość doskonale nadaje się pod realizację projektów takich jak: hotel, pensjonat lub aparthotel sala weselna / obiekt eventowy klinika, centrum medyczne lub rehabilitacyjne dom seniora / DPS przedszkole lub żłobek lokale usługowe, biurowe zabudowa mieszkalna z funkcją usługową W razie pytań, zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 112,20 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Pomorskiej 8 w Łodzi kilkadziesiąt metrów od zrewitalizowanego Placu Wolności oraz ulicy Piotrkowskiej. Nieruchomość zapewnia bardzo dobrą widoczność komercyjną dzięki dużej witrynie oraz bezpośredniemu wejściu z poziomu chodnika o intensywnym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Lokal idealny pod: działalność handlową, usługową, biurową, gastronomiczną. Lokalizacja: Ścisłe Centrum: tuż przy Placu Wolności, w sąsiedztwie ul. Piotrkowskiej i Parku Staromiejskiego. Intensywny ruch: ciąg pieszy i samochodowy wzdłuż ul. Pomorskiej z bezpośrednim dostępem do przystanków tramwajowych i autobusowych. Dojazd: szybkie połączenie z Dworcem Łódź Fabryczna oraz trasami wylotowymi miasta. Warunki sprzedaży: Cena: 675 000 zł (~6 016 zł/m²) Brak prowizji: oferta bezpośrednia od właściciela Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Na sprzedaż wyjątkowy, narożny parterowy lokal usługowy o powierzchni 106,48 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji przy ul. Pogonowskiego w Łodzi. Najważniejsze informacje powierzchnia: 106,48 m² Cena za m2: 7065 zł netto + VAT Cena netto: 725 285 zł netto + VAT ( 925 311 zł brutto) reprezentacyjna ekspozycja dostępny od zaraz prognozowany czynsz najmu: 50-55 zł/m² netto + VAT Duża powierzchnia oraz układ lokalu pozwalają na stworzenie zarówno reprezentacyjnej przestrzeni dla klientów, jak i zaplecza niezbędnego do prowadzenia działalności. Możliwe przeznaczenie: Medycynę i zdrowie: klinikę medyczną centrum diagnostyczne gabinety lekarskie stomatologię medycynę estetyczną fizjoterapię Beauty i usługi: salon kosmetyczny barber shop salon fryzjerski kosmetologię manicure studio masażu Pozostałe działalności: placówkę bankową showroom biuro sprzedaży siedzibę firmy szkołę językową usługi specjalistyczne Potrzebujesz lokalu o innej powierzchni lub w innej lokalizacji? Posiadamy również kilkadziesiąt lokali usługowych w różnych inwestycjach na terenie Łodzi. Możemy zaproponować powierzchnię dopasowaną do rodzaju działalności, wymaganej powierzchni oraz budżetu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.

Świetnie skomunikowany budynek (270m2) na Widzewie - idealny na siedzibę firmy lub gabinety. Możliwość przywrócenia witryny i wejścia z ulicy. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego budynku przy ul. Przybyszewskiego/Tatrzańska. To wyjątkowa okazja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających idealnego miejsca na siedzibę firmy, biuro rachunkowe, gabinety lekarskie czy punkt usługowy lub nieuciążliwą produkcję. Kluczowy atut biznesowy We frontowej ścianie parteru, bezpośrednio od strony ulicy, istnieje możliwość przywrócenia dużej witryny oraz niezależnego wejścia dla klientów (pierwotnie w tym miejscu znajdowała się witryna, która została zamurowana - co widać na załączonych zdjęciach). Budynek znajduje się w doskonałej, wyeksponowanej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. Dodatkowym plusem jest szeroki chodnik umożliwiający parkowanie bezpośrednio przed budynkiem oraz na terenie samej posesji. Lokalizacja Zaledwie 4,5 km od centrum Łodzi. Doskonała infrastruktura drogowa i świetny dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) gwarantują klientom i pracownikom szybki oraz wygodny dojazd. W pobliżu pełna infrastruktura miejska. Duże osiedla mieszkaniowe i lokalizacja przy głównym ciągu komunikacyjnym. Opis budynku Budynek o powierzchni całkowitej 270 m2 (260 m2 użytkowej) składa się z dwóch kondygnacji i 8 przestronnych pomieszczeń. Układ daje ogromne możliwości aranżacyjne - bez problemu wydzielisz tu strefę obsługi klienta, gabinety, sale konferencyjne oraz zaplecze socjalne lub produkcyjne. Na ten moment w budynku znajduje się m.in. wyposażona kuchnia oraz dwie łazienki. Budynek z cegły (rok budowy 1972), w dobrym stanie technicznym. Bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe oraz domofon. Dostępne są wszystkie media: gaz miejski, woda miejska, kanalizacja miejska, własne CO, a także internet i telewizja kablowa. Działka i parking Nieruchomość posadowiona jest na płaskiej, regularnej działce o powierzchni 651 m2. Na terenie posesji znajduje się dwustanowiskowy garaż, a duża przestrzeń wokół budynku daje możliwość wygospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych dla pracowników lub klientów. Szukasz miejsca z potencjałem, które dostosujesz do potrzeb swojego biznesu? A może chcesz połączyć funkcję mieszkalną na piętrze z działalnością na parterze? Ta nieruchomość to umożliwia! Skontaktuj się z nami, aby obejrzeć budynek i ocenić jego potencjał inwestycyjny. Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-67/3061/OOS/4/12

Sprzedam biurowiec z lat 70-tych z powierzchniami biurowymi, magazynowymi i produkcyjnymi. Budynek przynosi generuje przychód z wynajmowanych powierzchni. Możliwa sprzedaż 50% lub 100% udziałów w spółce. Kwota netto. Zapraszam do kontaktu.