Продажа коммерческой недвижимости - Łódź

Na sprzedaż lokal usługowy przy ul. Więckowskiego 79 w Łodzi, położony w nowoczesnym budynku, z bezpośrednią ekspozycją na ulicę i dużą witryną od strony ciągu komunikacyjnego. Lokal jest obecnie wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności. Jego układ pozwala zarówno na kontynuowanie obecnej funkcji, jak i dostosowanie przestrzeni do innych rodzajów usług, handlu czy działalności biurowej. UKŁAD LOKALU Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na: główne pomieszczenie usługowe z wejściem bezpośrednio od strony witryny, zaplecze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i organizacji pracy, pomieszczenie socjalne, toaletę. Dużym atutem zaplecza są solidne, wykonane na wymiar regały, które pozwalają efektywnie wykorzystać przestrzeń magazynową. WYPOSAŻENIE I ZABEZPIECZENIA Lokal posiada: witrynę od strony ul. Więckowskiego, rolety zewnętrzne, system alarmowy, monitoring, wyposażenie widoczne na zdjęciach, funkcjonalne zaplecze z rozbudowanym systemem regałów, pomieszczenie socjalne i WC. Lokal znajduje się w nowym budownictwie, dzięki czemu łączy reprezentacyjny wygląd z funkcjonalnością i relatywnie niskimi kosztami utrzymania. LOKALIZACJA Więckowskiego 79 to lokalizacja w zachodniej części centralnej Łodzi, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek znajduje się przy ul. Więckowskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, placówki medyczne, szkoły i punkty gastronomiczne. Dużym atutem jest również bliskość Manufaktury, centrum miasta oraz głównych atrakcji i punktów usługowych Łodzi. W niedalekiej odległości znajduje się również ul. Piotrkowska oraz OFF Piotrkowska, skupiające restauracje, usługi, handel i biznes. KOSZTY Czynsz administracyjny: około 550 zł miesięcznie, co przy lokalu usługowym stanowi istotny atut inwestycyjny. CENA 470 000 zł netto + 23% VAT Lokal może być interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy szukającego gotowego miejsca do prowadzenia własnej działalności, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości usługowej w dobrze skomunikowanej części Łodzi. Zapraszam na prezentacje !

Do sprzedaży lokal/pawilon handlowo-usługowy o powierzchni 30 m2 znajdujący się w centrum handlowym "Pod Topolami" na Retkini, ul. Armii Krajowej ZA CENĘ 42.000 zł DO NEGOCJACJI W celu powiększenia powierzchni jest również możliwość kupna lokalu obok Lokal sprzedawany jest z powodu przejścia na emeryturę Opis:1) Lokal własnościowy, grunt dzierżawiony od miasta, 2) Obecnie prowadzony jest sklep warzywny, 3) Wszystkie meble w cenie,4) Okna PCV, dwa wejścia,5) Woda miejska, prąd, ogrzewanie własne,6) Na podłodze terakota, 7) Parking pod centrum handlowym, blisko przystanek autobusowy i tramwajowy ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA !Uwaga! Dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych. Oferta może być w każdej chwili nieaktualna, prosimy o kontakt. AGENT PROWADZĄCY: MICHAŁ BRZESKI Skontaktuj sięPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Kurek (licencja nr: 8802)

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalny lokal handlowo-usługowy położony w doskonałej lokalizacji na łódzkiej Górnej, przy ul. Łącznej 28A. To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność handlową, usługową, biurową bądź na inwestycję pod wynajem. Najważniejsze atuty: 27,47 m2 powierzchni użytkowej Dwa niezależne pomieszczenia umożliwiające wygodne zaaranżowanie przestrzeni Toaleta (WC) Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok Prąd, ogrzewanie miejskie i woda Pełna własność z księgą wieczystą Przynależna komórka świetna jako magazyn lub pomieszczenie gospodarcze Dużo miejsc do parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Lokal znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu, co gwarantuje stały dopływ klientów Lokal do własnej aranżacji, a jego układ sprawdzi się w wielu rodzajach działalności. Położenie w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi sprawia, że to inwestycja o dużym potencjale. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-33/7675/OLS/5/12

Na sprzedaż lokal usługowy handlowy wraz z działającym biznesem. BIZNES Salon fryzjerski damski prowadzony od ponad 40 lat. Wypracowana stała baza klientów, rozpoznawalny na nie wymagający dodatkowej reklamy. Do przejęcia wraz z wykwalifikowanymi i doświadczonymi pracownikami. Zmienia się TYLKO WŁAŚCICIEL. Bardzo dobra lokalizacja w środku osiedla, pośród kompleksu lokali usługowo-handlowych, zapewniająca stały przepływ klientów. Salon obecnie prosperujący W pełni wyposażony od A do Z Do przejęcia od razu Po remoncie nie wymagający dodatkowych nakładów. NIERUCHOMOŚĆ Na lokal usługowy - handlowy składa się z : hall pomieszczenie główne z recepcją przy wejściu stanowisko myjka (x2) wc stanowisko suszarek mała kuchnia pomieszczenie socjalne Metraż - 58,60m2 Duże ładne witryny 1 piętro - brak windy Odrębne niezależne wejście Media miejskie : prąd + woda + gaz Uregulowany stan prawny Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Dodatkowo - do podnajęcia lokal obok - fryzjer męski barber MWWmieszkanie Oferta na wyłączność Pośrednik posiada licencję nr 22748 Biuro pobiera opłatę prowizyjną Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1Kodeksu Cywilnego

Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą: Do zaoferowania mamy nowoczesny kompleks, składający się z hali produkcyjno-magazynowej oraz budynku biurowego. Część biurowa przylega do hali produkcyjno-magazynowej, natomiast część socjalna i techniczna zostały zintegrowane wewnątrz samej hali. Obiekt posiada mieszany układ konstrukcyjny, w części murowany, w części żelbetowy, a całość została obudowana płytami warstwowymi. Dach składa się zarówno z elementów stalowych, jak i z żelbetowego stropodachu. Budynek ma różną liczbę pięter - część produkcyjno-magazynowa jest jednokondygnacyjna, część techniczna ma dwie kondygnacje, a część biurowa i socjalna składa się z trzech użytkowych pięter. Konstrukcję hali produkcyjno-magazynowej stanowią prefabrykowane słupy żelbetowe. Słupy mają zmienny przekrój, który wynosi 600 x 800 mm w dolnej części, przystosowanej do użycia podsuwnicy, oraz 600 x 600 mm w górnej części. Słupy te posiadają również wsporniki żelbetowe, na których oparta jest belka podsuwnicowa, dostosowana do udźwigu suwnicy o nośności 12 ton. Nieruchomość znajduje się na terenie łódzkiej specjalnej strefy ekonomicznej. Cena netto: 2 122,41zł / m2. Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie. W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC! BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości. Oferta wszystkich banków w jednym miejscu! Większość naszych klientów pochodzi z rekomendacji. Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym. Jesteśmy także na FACEBOOKU. Na naszym profilu publikujemy aktualności i najciekawsze oferty. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Przedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomości położone w Łodzi przy ul. Żniwnej, w obrębie P-6, stanowiące jedną funkcjonalną całość oznaczone jako: Zabudowana działka gruntu nr 57/32 o powierzchni 19204 m2 położona w Łodzi przy ul. Żniwnej. Działka zabudowana budynkami biurowo magazynowymi stanowiącymi odrębne od gruntu prawo własności. Zabudowana działka gruntu nr 57/29 o powierzchni 1167 m2 położona w Łodzi przy ul. Żniwnej. Działka zabudowana budynkiem biurowym stanowiącym odrębne od gruntu prawo własności. Obydwie działki posiadają urządzone księgi wieczyste. Sprzedaż obejmuje prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego jako działki nr 57/32;57/29 oraz prawo własności naniesień budowlanych posadowionych na tych gruntach. Sposób korzystania określony w KW: BI - inne tereny zabudowane, działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i stanowiące odrębną nieruchomość budynki. Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską. Powierzchnie w budynku usytuowanym na terenie nieruchomości wykorzystywane są na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej przez właściciela nieruchomości - wynajmu. Powierzchnie biurowo magazynowo usługowe w budynkach usytuowanych na terenie nieruchomości objęte są jedną obowiązującą umową najmu zawarta w dniu 22 lutego 2018 roku. Umowa najmu została zawarta na czas określony do dnia 28 lutego 2028 roku. Po upływie tego terminu umowę poczytuję się za zawartą na czas nieoznaczony i wówczas każda ze stron będzie mogła ja wypowiedzieć z zachowaniem 12 miesięcznego okresy wypowiedzenia. Dla przedmiotowego terenu na dzień wyceny brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wg zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi uchwalonego Uchwałą nr LXIX/1753/18 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 28.03.2018 roku, przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze określonym jako Ag1 - tereny aktywności gospodarczej o ograniczonej uciążliwości. Dopuszczalne: Tereny zabudowy przemysłowej, usługowej, składy, magazyny, centra logistyczne, z wykluczeniem przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, tereny obsługi komunikacyjnej o znaczeniu ponad lokalnym. Nieruchomość położona jest w zachodnich rejonach miasta, w odległości około 5km od jego centrum, w kwartale ulic Omłotowej - Żniwnej i terenów zajętych pod linię kolejową PKP oraz zabudowy mieszkaniowo usługowej. Niedaleko kompleks parkowy „Zdrowie”, cmentarze zlokalizowane na Mani oraz inne kompleksy zabudowy przemysłowo usługowej. Dojazd do nieruchomości zapewniony zarówno samochodem jak i środkami komunikacji publicznej. Stanowi obszar o dobrej lokalizacji. Nieruchomość położona przy jednej z lokalnych ulic miasta. Ulica Żniwna jest ulicą urządzoną. W ulicy występują ciągi komunikacyjne dla pieszych i pełna infrastruktura. Bardzo istotnym jest niezłe położenie w układzie komunikacyjnym miasta na dalszych obrzeżach jego centrum. Sprzedaż obejmuje łącznie dwie nieruchomości z uwagi na fakt, iż funkcjonalnie stanowią one jedną całość zaś prawo własności naniesień budowlanych oraz prawo użytkowania wieczystego gruntów należą do tego samego podmiotu. Obiekty utrzymane są w bardzo dobrym stanie technicznym i umożliwiają natychmiastowe rozpoczęcie działalności logistycznej, produkcyjnej lub dystrybucyjnej. Zestawienie powierzchni zabudowy: - hala wysokiego składowania: 2 789,10 m², 6 poziomów składowania, 4.500 miejsc paletowych. Wrota wjazdowe - segmentowe, ocieplone - rolowane. Ogrzewanie co lokalne - gazowe. - magazyn: 3 921,01 m² (budynek parterowy, niepodpiwniczony, o zróżnicowanej wysokości; funkcjonalnie połączony z halą wysokiego składowania i budynkiem biurowym A) - budynek biurowy A z zapleczem socjalnym: 1 225,20 m² - budynek biurowy B: 223,40 m² - portiernia: 27,20 m² - budynek trafostacji: 30,00 m² Standard techniczny i infrastruktura - pełne uzbrojenie w media sieciowe (energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz) - teren ogrodzony i utwardzony - możliwość organizacji placu manewrowego, parkingów lub strefy załadunku - dwie bramy wjazdowe oraz furtka od strony frontowej Ogrodze

Hala samodzielna Wynajme - Sprzedam wolnostojąca produkcja lub magazynowanie biura + socjal bramy | doki duży przydzal mocy | trafo Szczegóły dosyłam na email. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Atrakcyjny obiekt z dużym potencjałem pod każdą działalność wraz z domem i ogrodem. Możliwość adaptacji na około 30 lokali mieszkalnych. Bez prowizji od kupującego! Nie chcesz tracić czasu na dojazdy do firmy? Chcesz mieć wszystko na wyciągniecie ręki? Jeśli lubisz mieć firmę pod kontrolą a jednocześnie cieszyć się bliskością komfortowego miejsca zamieszkania ta nieruchomość jest dla Ciebie! Do sprzedaży budynek użytkowy wraz z budynkiem mieszkalnym i dużym ogrodem tworzące połączony kompleks. Nieruchomość znajduje się w Łodzi w dzielnicy Górna, z dogodnym i szybkim dojazdem na autostradę A1, A2 i drogę S14. Do centrum Łodzi - 15 min. Łączna powierzchnia 3 działek, na których położona jest nieruchomość wynosi 10.311 m2. Istnieje możliwość podziału działek (ich powierzchnia wynosi 1618, 1628 i 7064m2). Całość terenu jest ogrodzona i monitorowana (dodatkowo instalacja alarmowa). Teren wokół budynków utwardzony kostką brukową (przystosowaną do ciężkich pojazdów). Na terenie nieruchomości ok 30 miejsc parkingowych. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron (front i tył nieruchomości). Ogrzewanie gazowe (zbiornik na propan lub gaz sieciowy). Na części położonej na tyłach nieruchomości znajduje się strefa prywatna sprzyjająca wypoczynkowi - urządzono teren zielony (drzewa, krzewy) wraz z drewnianym urokliwym niewielkim placem zabaw dla dzieci. Obszar nieruchomości - zarówno wewnątrz budynków jak i na zewnątrz utrzymany w idealnym porządku, zadbany i nie wymagający nakładów finansowych. Budynek A - zbudowany w 1997r. a następnie rozbudowany w roku 2002 - jego łączna powierzchnia wynosi 767m2. Budynek dwukondygnacyjny zbudowany z pustaka styropianowego zalanego betonem, ocieplony styropianem, dodatkowo wykonano konstrukcję stalową podpierającą stropowe płyty kanałowe. Dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Konstrukcja dachu z profili stalowych ocynkowanych, strop nad piętrem docieplony 40 cm wełną mineralną. Okna plastikowe z roletami aluminiowymi z pianką ociepleniową PU. Drzwi aluminiowe i stalowe. Parter: powierzchnia użytkowa 387m2, w tym: - 2 pomieszczenia biurowe (29, 61 m2 i 14,94m2) - 3 węzły sanitarne z prysznicami - kotłownia wys. pomieszczeń 2.75 m Piętro: powierzchnia użytkowa 380m2, w tym: - jadalnia - dwie szatnie - węzeł sanitarny wys. pomieszczeń 3 m Budynek B - zbudowany w 2006r. z pustaka silikatowego, powierzchnia budynku wynosi 1729 m2. Budynek dwukondygnacyjny ocieplony 12 cm styropianem. Konstrukcja dachu drewniana, dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Strop nad parterem z płyt żelbetowych kanałowych wzmocnionych. Okna plastikowe z roletami aluminiowymi z pianką ociepleniową PU. Drzwi aluminiowe i stalowe, w części biurowej - drewniane. Parter: powierzchnia użytkowa 945 m2 w tym: - pomieszczenie produkcyjne (największe w obiekcie) - 280,61 m2 - 5 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 203 m 2 - 4 węzły sanitarne o łącznej powierzchni 13,24 m2 - kotłownia- 10,86 m2 - kuchnia - 10,35 m2 - szatnia - 9,35 m2 - 3 pomieszczenia techniczne - łącznie 28,08 m2 - garaż - 92,57 m2 Wysokość pomieszczeń - 3 m Piętro: powierzchnia użytkowa 784 m2, w tym: - pomieszczenia produkcyjne - największe o powierzchni 243, 138 i 113 m2 - 2 pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 39 m2 - 2 węzły sanitarne z prysznicami - o łącznej powierzchni 23,68 m2 - 3 pomieszczenia techniczne o łącznej powierzchni 28,08 m2 - 2 szatnie o łącznej powierzchni 41,03 m2 Wysokość pomieszczeń - 3,5 m Budynki połączono ze sobą łącznikiem. Każdy budynek posiada osobne przyłącza wody, kanalizacji, prądu. Pomieszczenia produkcyjne i biurowe wyposażono w instalację telefoniczną i sieć komputerową. Pomieszczenia biurowe i serwerownia klimatyzowane. Budynek mieszkalny - wybudowany w 1999r., piętrowy, podpiwniczony, z garażem w bryle budynku na 3-4 pojazdy. Powierzchnia użytkowa domu - 421 m2 + garaż o powierzchni 71 m2. Budynek z pustaka ceramicznego MAX ocieplony 12 cm styropianem. Konstrukcja dachu drewniana, dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Ściany piwnic z pustaka betonowego. Okna dwuszybowe drewniane + rolety aluminiowe z piank

Przedmiotem sprzedaży jest lokal NAROŻNY usługowy w centrum Łodzi przy ul. Tuwima 88. Lokal znajduje się dokładnie na wjeździe na osiedle Tuwima Apartments. Zalety lokalu: - lokal narożny - piękne witryny - powierzchnia 65,53m2 - doskonale widoczny z ulicy - wysoki - ponad 3,5m - regularny kwadratowy kształt - dostępny od już Zalety lokalizacji: - osiedle jest częścią Nowego Centrum Łodzi - prestiżowej dzielnicy o powierzchni 100 ha w samym sercu miasta, wydzielonej ulicami Narutowicza, Kopcińskiego, Tuwima i Piotrkowską - na nowym osiedlu z 609 mieszkaniami - tylko 900m od Dworca Łódź Fabryczna i Centrum Nauki EC1 - lokal przy wjeździe na osiedle Podana cena zakupu jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Posiadamy w ofercie również inne lokale usługowe na sprzedaż: Sylwia Zawada LOCO PARTNERS tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 252 m², położony w centrum Łodzi przy ul. Piotrkowskiej, w budynku wielorodzinnym. Lokal jest idealny pod działalność handlowo- usługową, działalność gastronomiczną lub pod biura. Nieruchomość ma dobry układ funkcjonalny, jest dwupoziomowa. Obecnie na parterze jest ok 200 m2 powierzchni usługowej, a na piętrze dalsze ok 50 m2 wykorzystywane jako biuro. Lokal ma 3 niezależne wejścia : 1. ) wejście od strony deptaku na ul. Kościuszki (parter/witryna) b) wejście od strony ul. Piotrkowskiej (parter) c) wejście od ul. Piotrkowskiej z klatki schodowej (piętro) Wielkim atutem tej nieruchomości są duże witryny, można powiesić tam reklamę podnosząc przez to atrakcyjność i widoczność miejsca. Wysokość lokalu to prawie 6 m, dzięki czemu można w tym miejscu zaprojektować antresolę, zwiększając funkcjonalność lokalu i jego powierzchnię. Najważniejsze informacje: • własność, 1 właściciel od ponad 20 lat • lokal do remontu z dużym potencjałem aranżacyjnym • świetna lokalizacja, niezależne wejścia z dwóch stron od ul. Piotrkowskiej i ul. Kościuszki • duże witryny • parter z możliwością wydzielenia antresoli oraz piętro • lokal w budynku wielorodzinnym • wspólnota mieszkaniowa • miesięczny czynsz to kwota ok 3500 zł. • do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe. Cena nieruchomości: 999.000 zł. Jeśli szukasz do zakupu dużego lokalu usługowego to ta oferta jest idealna dla Ciebie. Lokal ma duże możliwości aranżacyjne, można tam prowadzić wiele działalności usługowo handlowych. Bliskość ul. Piotrkowskiej i ul. Kościuszki stwarza niepowtarzalne możliwości rozwoju Twojego biznesu. Zapraszam na prezentację tej ciekawej nieruchomości.

LOKALIZACJA Lokal użytkowy zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Senatorskiej i Dębowej. Usytuowanie lokalu umożliwia zaparkowanie auta pod samą witryną. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu powstają nowe osiedla mieszkaniowe. LOKAL To idealne miejsce na gabinet kosmetyczny, butik, salon fryzjerski, biuro czy showroom. Lokal jest bardzo ustawny, z dużą witryną, składa się z pomieszczenia głównego, przestrzeni socjalnej, oraz łazienki. Powierzchnia lokalu, to blisko 40 mkw, wysokość powyżej 425 [cm]. Duża witryna na niemal całej szerokości lokalu. Ergonomia lokalu oraz rozlokowanie punktów w/k pozwala na zrealizowanie dowolnej koncepcji zaaranżowania przestrzeni przez właściciela bądź przyszłego najemcę. FINANSE Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT 23%. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

PREZENTOWANE CENY SĄ KWOTAMI BRUTTO (23% VAT) Lokal użytkowy o powierzchni 44,49 m², położony na parterze budynku mieszkalnego w inwestycji Nowa Strycharska | STR6 przy ul. Strycharskiej 6 w Łodzi Górnej. W stanie deweloperskim, idealny do dostosowania pod działalność usługową lub handlową (aptekę, usługi medyczne, sklep spożywczy, piekarnie, beauty, biuro, franczyzę). Istnieje możliwość połączenia z sąsiadującym lokalem U.2 o pow. 68,32 m2 i otrzymania łącznej powierzchni użytkowej 112,81 m2. Doskonała lokalizacja z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego - w bezpośrednim sąsiedztwie placówki edukacyjne, duża zabudowa mieszkaniowa, obiekty rekreacyjne i tereny zielone, które codziennie generują stały przepływ potencjalnych klientów. W ramach inwestycji dostępne są również większe lokale usługowe o powierzchni 84,66 m² oraz 112,81 m2. Planowany termin zakończenia prac: 30.06.2026 roku. Planowany termin przekazania kluczy: 30.08.2026 roku. Budynek będzie ogrodzony, na terenie obiektu znajdziemy parking dla rowerów, zielone patio oraz stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych w wybranych miejscach postojowych przez Państwa.

PREZENTOWANE CENY SĄ KWOTAMI BRUTTO (23% VAT) Lokal użytkowy o powierzchni 84,66 m², usytuowany na parterze budynku mieszkalnego w inwestycji Nowa Strycharska | STR 6 przy ul. Strycharskiej 6 w Łodzi Górnej. Lokal znajduje się na narożniku, co zapewnia doskonałą widoczność. W stanie deweloperskim, idealny do dostosowania pod działalność usługową lub handlową (aptekę, usługi medyczne, sklep spożywczy, piekarnie, beauty, biuro, franczyzę). Doskonała lokalizacja z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego - w bezpośrednim sąsiedztwie placówki edukacyjne, duża zabudowa mieszkaniowa, obiekty rekreacyjne i tereny zielone, które codziennie generują stały przepływ potencjalnych klientów. W ramach inwestycji dostępne są również inne lokale usługowe o powierzchni 44,49 m² oraz 112,81 m². Planowany termin zakończenia prac: 30.06.2026 roku. Planowany termin przekazania kluczy: 30.08.2026 roku. Budynek będzie ogrodzony, na terenie obiektu znajdziemy parking dla rowerów, zielone patio oraz stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych w wybranych miejscach postojowych przez Państwa.

Nieruchomość z parkingiem na kilkanaście aut lub kilka aut z możliwością innego zagospodarowania terenu, położona na działce o powierzchni 886 m2 w ścisłym Centrum Łodzi, przy ruchliwej ulicy Pomorskiej. Wejście z ulicy oraz z wewnętrznego terenu również z wjazdem od ul. Pomorskiej. Poprzednio prowadzona była tu działalność medyczna. Budynek główny - 438 m2 Klinika, budynek użytkowy z indywidualnym wejściem z ulicy Pomorskiej, połączony z budynkiem głównym - 130 m2 Ogrzewanie centralne, gazowe z sieci, z ulicy. Zapraszam do obejrzenia Tymoteusz

Szukasz lokalu, w którym klienci czują spokój od wejścia, a Ty możesz pracować bez hałasu ulicy? M39 w Zielona Residence to 49,44 m² na parterze, 3 niezależne pokoje i okna wychodzące na zielone, wewnętrzne patio. Południowa ekspozycja daje naturalne światło przez dużą część dnia, a układ lokalu pozwala wygodnie prowadzić biuro, gabinety lub działalność usługową. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Parter - wygodne wejście dla klientów, bez schodów i barier. - 3 niezależne pokoje - możesz stworzyć kilka gabinetów, biuro zespołu albo układ recepcja + gabinety. - Okna na zielone patio - więcej prywatności i spokojniejsze warunki do rozmów. - Południowa ekspozycja - naturalne światło wspiera komfort pracy i lepszy odbiór wnętrza. - 49,44 m² - optymalna powierzchnia pod usługi, konsultacje lub biuro. - Stan deweloperski - aranżujesz lokal dokładnie pod swój sposób pracy. - Brak prowizji - oszczędzasz aż 10 350 zł już na starcie! To przestrzeń, która wspiera koncentrację i profesjonalny wizerunek Twojej firmy. LOKALIZACJA Łódź | ul. Zielona 17 | Zielona Residence - 350 m do ul. Piotrkowskiej - Twoja firma działa blisko głównej osi biznesowej i kulturalnej miasta. - Około 1 minuta do tramwaju i autobusu - wygodny dojazd dla klientów oraz pracowników. - Otoczenie biur, kancelarii i usług - adres dobrze wpisuje się w środowisko biznesowe. - Wewnętrzne patio - odsunięcie od ruchu ulicznego daje lepsze warunki do pracy i spotkań. To lokalizacja, która łączy rozpoznawalny adres z komfortem codziennego prowadzenia działalności. LOKAL M39 o powierzchni 49,44 m² ma układ, który naturalnie porządkuje pracę i obsługę klientów. - Pokój 1 - recepcja, poczekalnia lub pierwsze stanowisko pracy. - Pokój 2 - gabinet, biuro indywidualne albo sala konsultacyjna. - Pokój 3 - drugi gabinet, miejsce pracy zespołu lub pokój spotkań. - Łazienka - zaplecze sanitarne dla klientów i pracowników. - Korytarz - miejsce na zabudowę, przechowywanie lub organizację wejścia. Lokal sprawdzi się pod kancelarię, biuro księgowe, doradztwo, gabinety terapeutyczne, usługi beauty, medyczne lub studio projektowe. BUDYNEK Zielona Residence to zrewitalizowana kamienica, która łączy historyczny charakter z nowoczesnym standardem użytkowym. - Odrestaurowana elewacja i detale architektoniczne - budynek, który buduje prestiż - Nowe instalacje w całym obiekcie - bezpieczeństwo i bezproblemowe użytkowanie - Światłowód - stabilna praca online i obsługa klientów zdalnych - Zielone patio - przestrzeń wspólna sprzyjająca komfortowi i estetyce miejsca pracy - Ocieplony budynek - komfort cieplny przez cały rok To inwestycja, która podnosi standard prowadzenia biznesu już od pierwszego dnia. DLACZEGO WARTO? - Układ pod działalność - 3 pokoje dają wiele modeli pracy. - Parter - łatwiejszy dostęp dla klientów i większa wygoda wizyt. - Patio zamiast ulicy - spokojniejsze rozmowy i większa dyskrecja. - Centrum Łodzi - 350 m do Piotrkowskiej wzmacnia rozpoznawalność adresu. - Brak prowizji - oszczędność aż 10 350 zł. M39 to lokal, który pomaga budować profesjonalny wizerunek firmy: centrum miasta, światło, prywatność i układ gotowy pod biznes. Umów się na prezentację i zobacz, jak może wyglądać Twój biznes w Zielonej Residence.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Obniżka ceny 179.000zł brutto! FV z 23% Vat Lokal użytkowy na sprzedaż Centrum Łodzi, ul. Kilińskiego 25 Na sprzedaż lokal użytkowy z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony w ścisłym centrum Łodzi przy ul. Kilińskiego 25. Lokal znajduje się w oficynie, na parterze zadbanej kamienicy po modernizacji. Teren posesji jest zamknięty oraz monitorowany. Kamienica jest bardzo dobrze utrzymana, co wpływa na komfort użytkowania oraz pozytywny odbiór nieruchomości przez klientów i kontrahentów. Lokal był remontowany kilka lat temu, natomiast około 2 lata temu został zalany przez sąsiada z góry. Obecnie wymaga ponownego odświeżenia i remontu w miejscach widocznych śladów zalania, co zostało uwzględnione w cenie sprzedaży. Najważniejsze informacje: parter + poziom -1, okna PCV z widokiem na patio, teren zamknięty i monitorowany, media: woda i kanalizacja doprowadzone do lokalu, w budynku ogrzewanie gazowe, w lokalu brak instalacji grzewczej, na podłogach (parter oraz poziom -1) położone płytki, poziom -1 obejmuje: aneks kuchenny, łazienkę z WC, otwartą przestrzeń do dowolnej aranżacji. Lokal może sprawdzić się m.in. jako: biuro, pracownia, studio usługowe, gabinet, magazyn z częścią biurową, punkt działalności gospodarczej. Lokal został gruntownie posprzątany. Czynsz miesięczny do administracji obecnie wynosi 316,39zł. Jeśli nowy właściciel rozpocznie działalność należy doliczyć opłatę za śmieci w wysokości 26zł oraz zużycie wody. Oferta szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorców oraz inwestorów szukających nieruchomości w centralnej lokalizacji Łodzi w korzystnej cenie. Lokal sprzedawany jest przez firmę, cena zawiera podatek Vat. Przy sprzedaży będzie wystawiona faktura z 23% Vat, cena w ogłoszeniu to cena brutto! Przy zakupie na firmę cały Vat można odliczyć. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Ecoklimat Nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący obiekt handlowo-usługowy zlokalizowany przy ul. Maratońskiej 115. Bardzo dobra lokalizacja.W pobliżu znajduje się centrum handlowe Atut, salon samochodowy oraz liczne firmy usługowe. Nieruchomość jest położona blisko drogi ekspresowej S14 co zapewnia szybki dojazd do autostrady A2 i innych części regionu. Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 1142 m², a powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 380 m². Budynek składa się z dwóch części,parterowej hali oraz trzy kondygnacyjnej części biurowo- socjalnej. Budynek w 2026 przeszedł generalny remont i modernizację.W ramach inwestycji wykonano od podstaw nową instalację sanitarno- kanalizacyjną, nowoczesny system grzewczy oraz instalację elektryczną,która posiada również kompensator energii biernej. Obecnie część nieruchomości jest wynajęta i przynosi dodatkowe źródło dochodu. (Grunt stanowi prawo użytkowania wieczystego,sprzedaż przez osobę fizyczną.Transakcja nie jest obciążona podatkiem Vat ) Najważniejsze atuty nieruchomości: Budynek wolnostojący - pełna niezależność i swoboda użytkowania Duża działka.Na całości położona nowa nawierzchnia ( kostka betonowa ) wiele miejsc parkingowych oraz swoboda manewrowania dużych aut dostawczych Ogrzewanie - pompa ciepła Duże, otwarte przestrzenie umożliwiające elastyczną aranżację, Zaplecze socjalne, przestrzeń dla klientów oraz pomieszczenia biurowe/pokoje na piętrze możliwość rozbudowy Budynek wielofunkcyjny pozwala na łatwe dostosowanie go do różnych rodzajów działalności, takich jak: handel i usługi, showroom, siedziba firmy, gabinety, biura, działalność medyczna lub szkoleniowa, magazyn z częścią biurową. Warsztat samochodowy ( powierzchnia hali posiada kanalizację z separatorem olejowym ) Centrum Logistyczne-dystrybucyjne Nieuciążliwa produkcja

Do sprzedania lokal użytkowy o powierzchni 218 m2 w centralnym punkcie Ryneczku Teofilowie z przeznaczeniem handlowo - usługowym. Po remoncie. Przy wejściu do lokalu znajduje się bankomat. Więcej informacji udzielam telefonicznie.

Nowoczesny lokal usługowy 74,24 m² | Parter | Duża witryna | Parking | Łódź - Górna Zainwestuj w gotową przestrzeń dla swojego biznesu w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi. Kompaktowy, bardzo funkcjonalny lokal w stanie deweloperskim na parterze nowego budynku z pustaka ceramicznego. DLACZEGO TA LOKALIZACJA GENERUJE PRZYCHÓD? Stałym strumień klientów: Lokalizacja przy ruchliwej ulicy tranzytowej gwarantuje naturalną widoczność i ciągły ruch kołowy oraz pieszy. Bogata baza klientów w sąsiedztwie: Bezpośrednie otoczenie nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych - zamożna grupa docelowa w zasięgu spaceru. Bliskość terenu rekreacyjnego: Sąsiedztwo popularnego parku generuje duży ruch weekendowy i popołudniowy. Bezproblemowy dojazd i parking: Komfortowy parking tuż przed witryną usuwa barierę parkowania - klient wjeżdża, parkuje i wchodzi bezpośrednio do Twojego lokalu. PARAMETRY I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ŁĄCZNIE: 74,24 m²) Lokal projektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu powierzchni sprzedażowej: Główna sala sprzedaży / obsługi (P.U.0.1) - 49,60 m² Przestronna, jasna przestrzeń z dużą, reprezentacyjną witryną aluminiową oraz bezpośrednim wejściem z poziomu chodnika. Pomieszczenie techniczne / magazyn (P.U.0.3) - 11,12 m² Wyposażone w dwufunkcyjny piec gazowy (ogrzewanie + ciepła woda) oraz rekuperator. Idealne miejsce na magazyn lub zaplecze techniczne. Pomieszczenie socjalne / zaplecze kuchenne (P.U.0.2) - 9,52 m² Gotowe przyłącza pod strefę dla personelu. Łazienka / Toaleta (P.U.0.4) - 4,00 m² Wygodna przestrzeń sanitarna. KONTROLA KOSZTÓW I BEZPIECZEŃSTWO FINANSOWE Niski czynsz administracyjny: Tylko 2,21 zł/m² (ok. 164 zł/miesięcznie). Brak ukrytych opłat i zaliczek: Pełne, indywidualne opomiarowanie (własny licznik wody, gazu oraz energii elektrycznej). Płacisz wyłącznie za realne zużycie. Energooszczędność: Budynek z nowoczesnego pustaka ceramicznego + rekuperacja (odzysk ciepła) gwarantują niskie rachunki za ogrzewanie w sezonie zimowym. MIEJSCA PARKINGOWE 1 miejsce postojowe w cenie - zlokalizowane bezpośrednio przed witryną lokalu. Możliwość dokupienia do 2 dodatkowych miejsc w cenie 20 000 zł / szt. (zapewnia wygodny parking dla właściciela, pracowników oraz kluczowych klientów). PRZEZNACZENIE LOKALU (POTENCJAŁ BIZNESOWY) Otwarty plan sali głównej oraz niezależne zaplecze techniczno-socjalne pozwalają na szybką adaptację pod niemal każdy model biznesowy: Gastronomia / Kawiarnia / Bistro: Duża sala, zaplecze kuchenne i techniczne, wysoki ruch pieszy. Usługi Beauty / Fryzjer / Salon Kosmetyczny: Możliwość łatwego wydzielenia stanowisk oraz gabinetów zabiegowych. Medycyna / Fizjoterapia / Stomatologia: Parter, brak barier architektonicznych, wygodny parking dla pacjentów. Biuro / Kancelaria / Architektura: Reprezentacyjna witryna, idealne miejsce na ekspozycję reklamy i prestiżową siedzibę firmy. Studio Fitness / Boutique Gym: Kameralna przestrzeń treningowa dla lokalnych mieszkańców. PODSUMOWANIE Stan: Deweloperski (gotowy do własnej aranżacji) Witryna: Aluminiowa, frontowa Wejście: Z poziomu 0 Media: Prąd, gaz, woda, rekuperacja (pełna niezależność) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu na miejscu. Pamiętaj, Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera. Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% PCC! Profesjonalne wsparcie na każdym etapie. Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności. Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze. Zapraszam na prezentację, Andrzej Paluch Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. RODO: Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządz

Na sprzedaż miejsce postojowe znajdujące się w garażu podziemnym w budynku przy ul. Nawrot 48 w centrum Łodzi (dzielnica Śródmieście). Szczegóły oferty: Rodzaj nieruchomości: miejsce postojowe Poziom: -1 (garaż podziemny) Numer miejsca: 28 Forma własności: Pełna własność - odrębna księga wieczysta Powierzchnia użytkowa: około 12 m2 Wjazd do garażu: Brama otwierana na pilota / telefon Dostęp 24/7 Atuty: Doskonała lokalizacja ścisłe centrum miasta Bezpieczny garaż z dostępem tylko dla właścicieli Wygodny wjazd, przestronne miejsce parkingowe Idealne także jako inwestycja pod wynajem Stan prawny: Obiekt stanowi odrębną nieruchomość Brak obciążeń hipotecznych Możliwość szybkiej transakcji Kontakt: Skontaktuj się Flatte - zarządzanie najmem długoterminowym Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()