Venta de locales - Łódź

Oferta dotyczy nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w Łodzi przy ul. Brukowej 88. Łączna powierzchnia działki ewidencyjnej nr 7 (obręb B-31) wynosi 1289 m². Teren jest ogrodzony siatką metalową z trzech stron, posiada nową frontową bramę wjazdową oraz furtkę, a plac w obrębie dojazdów został utwardzony. Charakterystyka budynków Zabudowę działki stanowią dwa niezależne obiekty parterowe: Budynek magazynowy (frontowy): Obiekt o powierzchni zabudowy 169 m². Konstrukcja opiera się na murowanej ścianie zachodniej oraz pozostałych ścianach z płyt PIR na konstrukcji stalowej. Wyposażony w automatyczne wrota garażowe, nową zbrojoną wylewkę, przyłącze elektroenergetyczne, panele fotowoltaiczne oraz gruntowy wymiennik ciepła. Obiekt nie posiada przyłącza wodno-kanalizacyjnego, jest możliwość budowa własnej studni na działce; jego stan techniczny jest dobry. Budynek garażowy (w drugiej linii zabudowy): Parterowy obiekt murowany o powierzchni zabudowy 221 m², w którym wydzielono 12 garaży jednostanowiskowych. Stan techniczny po remoncie. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w północnej części Łodzi, na terenie dzielnicy Bałuty (osiedle Żabieniec), w odległości około 5 km od ścisłego centrum miasta. Bezpośrednie otoczenie stanowią użytki ekologiczne, tereny zielone (w dolinie rzeki Sokołówki) oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa i niemieszkalna, co eliminuje uciążliwości o dużym natężeniu ruchu. Podsumowanie Nieruchomość obejmuje zabudowaną działkę z budynkiem magazynowym oraz zespołem garaży. Teren jest ogrodzony, posiada utwardzony dojazd i dobrą infrastrukturę techniczną. Obiekt zlokalizowany jest w spokojnej części Łodzi, w otoczeniu terenów zielonych, z dogodnym dostępem do centrum miasta. Nieruchomość posiada potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej oraz dalszego zagospodarowania. Martyna Bagniewska Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Skontaktuj się Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Na sprzedaż dwa lokale usługowe położone w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 204/210. Nieruchomość łączy przestrzeń dotychczas wykorzystywaną na gabinety lekarskie z lokalem stomatologicznym. Lokal na parterze był dotychczas wykorzystywany przez właściciela na prowadzenie działalności medycznej. Układ obejmuje gabinety, recepcję, przestrzeń komunikacyjną z poczekalnią oraz zaplecze sanitarne. Wejście od strony ciągu pieszego i duże witryny zapewniają widoczność oraz ułatwiają pacjentom dotarcie do placówki. Mniejszy lokal na piętrze jest obecnie wynajmowany na działalność stomatologiczną. To część nieruchomości, która już generuje przychód - 5 000 zł miesięcznie. Lokale znajdują się w centralnej części Łodzi, przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. Otoczenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej sprzyja prowadzeniu działalności skierowanej do lokalnych mieszkańców. Najważniejsze atuty: dwa lokale na dwóch poziomach - parterze i piętrze, funkcjonujący najem lokalu stomatologicznego, miesięczny przychód z najmu w wysokości 5 000 zł, parter dotychczas wykorzystywany na gabinety lekarskie, recepcja, poczekalnia i zaplecze sanitarne, duże witryny oraz wejście na parterze od strony ciągu pieszego, adres przy ul. Piotrkowskiej w centrum Łodzi. Propozycja dla osób poszukujących nieruchomości na własną działalność, z dodatkowym przychodem z wynajmowanej części, a także dla inwestorów zainteresowanych lokalami usługowymi. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty i umówienia prezentacji. By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną? Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.

Budynek po generalnym remoncie | 4 lokale | inwestycja pod wynajem / usługi / medycyna | Łódź, ul. Stasia Na sprzedaż kameralny budynek po generalnym remoncie, położony w Łodzi przy ul. Stasia 8. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną - idealną pod wynajem mieszkań, działalność usługową, biurową lub po dostosowaniu również pod działalność medyczną. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 236,12 m², a powierzchnia działki 403 m². Budynek obejmuje 4 samodzielne lokale oraz części wspólne. Każdy lokal ma przypisane miejsce parkingowe, a do dyspozycji użytkowników pozostaje również kameralny ogródek. Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania: można kontynuować funkcję mieszkaniową i wynajmować 4 niezależne mieszkania, przeznaczyć budynek na siedzibę firmy, gabinety, biura, kancelarię, usługi lub po odpowiedniej adaptacji na działalność medyczną, np. gabinety lekarskie, rehabilitację, psychoterapię, stomatologię lub centrum usług specjalistycznych. Budynek przeszedł generalny remont. Odnowiona została elewacja, części wspólne, wejście, klatka schodowa oraz teren wokół nieruchomości. Wnętrza są jasne, estetyczne i funkcjonalne. Dwa lokale są praktycznie wykończone i gotowe do szybkiego użytkowania, natomiast dwa pozostają w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela lub najemcy. Układ budynku W budynku znajdują się 4 lokale: Lokal nr 1 - 39,33 m² - parter Lokal typu open space z aneksem kuchennym oraz łazienką. Stan deweloperski / do własnego wykończenia. Sprawdzi się jako mieszkanie na wynajem, gabinet, biuro lub lokal usługowy. Lokal nr 2 - 61,07 m² - parter Przestronny lokal z pokojem dziennym z aneksem kuchennym, osobnym pokojem oraz łazienką. Stan deweloperski. Bardzo dobry układ pod mieszkanie, biuro, gabinet lub działalność usługową. Lokal nr 3 - 43,76 m² - piętro Lokal praktycznie wykończony, z pokojem dziennym z aneksem kuchennym oraz łazienką. Posiada nowoczesną zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD oraz elegancko wykończoną łazienkę z prysznicem. Gotowy do szybkiego wynajmu lub użytkowania. Lokal nr 4 - 62,48 m² - piętro Największy lokal w budynku, praktycznie wykończony. Składa się z przestronnej części dziennej z aneksem kuchennym, dużego osobnego pokoju oraz łazienki. Lokal sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie, większy gabinet, biuro lub przestrzeń usługowa. Najważniejsze atuty nieruchomości sprzedaż całego budynku, 4 samodzielne lokale, powierzchnia całkowita budynku: 236,12 m², działka: 403 m², budynek po generalnym remoncie, miejsca parkingowe w cenie, kameralny ogródek do dyspozycji, dwa lokale praktycznie wykończone, dwa lokale w stanie deweloperskim, możliwość wynajmu 4 niezależnych mieszkań, potencjał pod działalność usługową, biurową lub medyczną, kameralny charakter nieruchomości, spokojne, zielone otoczenie. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość jest gotowym produktem inwestycyjnym. Dzięki podziałowi na 4 niezależne lokale budynek może generować przychód z wynajmu mieszkań. Jednocześnie układ pomieszczeń, miejsca parkingowe, kameralna skala oraz odnowiony standard budynku dają możliwość wykorzystania nieruchomości pod działalność gospodarczą. To dobra propozycja dla inwestora, firmy, operatora najmu, placówki usługowej lub medycznej, a także dla osób szukających budynku z potencjałem na połączenie funkcji mieszkaniowej i biznesowej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną? Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.

Na sprzedaż lokal usługowy do kapitalnego remontu na poziomie -1. Możliwe dokupienie miejsc w podwórku z blokadą na wyłączność właściciela. Każde miejsce to koszt 35 tyś. Kamienica jest po remoncie. Ogrzewanie centralne - miejskie. Zapraszam.

Dzień dobry. Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony lokal usługowo-handlowy o powierzchni 33 m², położony na parterze inwestycji Strefa PROGRESS przy al. Kościuszki 130 w Łodzi. Lokal posiada dużą witrynę oraz niezależne wejście bezpośrednio od ulicy. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejskie miejsca parkingowe. To propozycja zarówno dla osoby poszukującej gotowego lokalu na własną działalność, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem niewielkiego lokalu komercyjnego w centrum Łodzi z potwierdzoną historią najmu. Lokal gotowy do użytkowania Lokal jest wykończony i obecnie funkcjonuje jako kwiaciarnia. Nowoczesna aranżacja pozwala jednak na łatwe dostosowanie przestrzeni do wielu innych rodzajów działalności. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: reprezentacyjna lada wykonana na wymiar, klimatyzacja, designerskie oświetlenie, nowoczesne wykończenie w loftowym charakterze, instalacje i zaplecze niezbędne do bieżącego użytkowania. Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w lokalu - szczegóły do indywidualnego uzgodnienia. Lokal może sprawdzić się m.in. jako kwiaciarnia, salon beauty, gabinet kosmetyczny, salon masażu, butik, showroom, pracownia projektowa, biuro sprzedaży, kancelaria, biuro nieruchomości, studio architektoniczne lub punkt usług premium. Potwierdzony potencjał najmu Lokal posiada rzeczywistą historię komercyjnego najmu. Aktualnie osiągnięta stawka wynosi 2 590 zł netto miesięcznie + opłaty administracyjne i media ponoszone przez najemcę, co odpowiada rocznej stopie zwrotu brutto na poziomie 6,8%. Są to potwierdzone parametry faktycznie osiągnięte na rynku, a nie prognozowana wysokość przyszłego czynszu. Lokal jest obecnie wynajęty. Istnieje możliwość wydania nieruchomości kupującemu bez najemcy w uzgodnionym terminie, dzięki czemu zakup może być interesujący zarówno dla inwestora planującego dalszy wynajem, jak i przedsiębiorcy kupującego lokal na potrzeby własnej działalności. Najważniejsze atuty 33 m² - niewielka powierzchnia i relatywnie niski próg wejścia w nieruchomość komercyjną, parter, wejście bezpośrednio z ulicy, duża witryna zapewniająca ekspozycję działalności, lokal w pełni wykończony, klimatyzacja, atrakcyjna, nowoczesna aranżacja, ogólnodostępny parking miejski bezpośrednio przed lokalem, centrum Łodzi, bliskość ul. Piotrkowskiej, potwierdzona historia najmu, możliwość zakupu na inwestycję lub pod własną działalność. Strefa PROGRESS Strefa PROGRESS to nowoczesna inwestycja firmy OKAM zlokalizowana w centrum Łodzi, pomiędzy al. Kościuszki a ul. Piotrkowską, w bezpośrednim sąsiedztwie Piotrkowskiej 217. Inwestycja łączy funkcje mieszkaniowe, usługowe i biznesowe. Właściciel lokalu ma również dostęp do dodatkowych udogodnień znajdujących się na terenie inwestycji, w tym strefy fitness oraz strefy coworkingowej. Lokalizacja Lokal znajduje się w centrum miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, usług, biur, restauracji i kawiarni. W pobliżu znajdują się m.in.: ul. Piotrkowska, restauracje i kawiarnie, biura i apartamentowce, przystanki komunikacji miejskiej, parkingi miejskie. Położenie zapewnia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Cena 459 000 zł netto + VAT Sprzedaż na fakturę VAT. Oferta bezpośrednia - bez prowizji pośrednika. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Odstąpię lokal usługowy wyposażony pod branżę fryzjer, barber 220 m2 Możliwość wykorzystania całej powierzchni pod branżę beauty. Niskie opłaty eksploatacyjne.Wszelkich informacji udzielę telefonicznie.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowo-usługowy o powierzchni 52 m², zlokalizowany na parterze nowego budynku w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Orlej 21 (w sąsiedztwie ul. Piotrkowskiej oraz trasy W-Z). Lokal w stanie deweloperskim daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia według własnych potrzeb oraz standardów branżowych. Doskonale sprawdzi się jako gabinet stomatologiczny/medyczny, salon kosmetyczny, biuro, kancelaria, czy nowoczesny punkt usługowy. Główne atuty nieruchomości: Nowy budynek i stan deweloperski: Nowoczesna architektura, wysoki standard wykonania oraz możliwość dowolnego zaaranżowania przestrzeni od podstaw. Lokalizacja: Ścisłe centrum Łodzi - świetny punkt komunikacyjny, doskonała ekspozycja i wysoki ruch pieszy. Kondygnacja: Parter - wygodny, bezbarierowy dostęp dla klientów i kontrahentów. Sanitariaty: Przygotowane podłączenia pod 2 osobne łazienki (idealne rozwiązanie pod wymogi sanitarne, gabinety lub podział na strefę prywatną i dla klientów). Parking: Miejsca parkingowe na terenie posesji. Specyfikacja techniczna: Powierzchnia: 52 m² Stan: Deweloperski Ogrzewanie centralne Stolarka: Nowa, energooszczędna

Szukasz prestiżowej, doskonale skomunikowanej przestrzeni na własny biznes, biuro, gabinet, pracownię lub punkt usługowy? Oferujemy na sprzedaż klimatyczny lokal o powierzchni 68 m², usytuowany w odnowionej kamienicy przy ul. Orlej 21 - w ścisłym, tętniącym życiem centrum Łodzi. Topowa lokalizacja - sam środek miasta: Ścisłe centrum i ciągły ruch: Lokalizacja tuż przy skrzyżowaniu głównych arterii miasta (Trasa W-Z) zapewnia znakomitą rozpoznawalność oraz bezproblemowy dojazd z każdej dzielnicy Łodzi. W sąsiedztwie strategicznych punktów: Kilka kroków od Galerii Łódzkiej oraz reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej. W bliskim otoczeniu znajdują się biurowce, restauracje, hotele oraz punkty handlowe, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Znakomita komunikacja: Tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe (w tym węzeł przesiadkowy "Stajnia Jednorożców"), zapewniające komfortowy dojazd pracownikom i klientom niekorzystającym z auta. Najważniejsze atuty lokalu i budynku: Parking dla klientów na terenie posesji - możliwość zaparkowania na zamkniętym dziedzińcu w tej części miasta to unikalny i niezwykle cenny atut. Bezpośrednie wejście z dziedzińca - wygodny dostęp dla odwiedzających, swoboda funkcjonowania oraz ułatwiona dostawa towarów czy sprzętu. Kamienica po pełnej rewitalizacji - odnowiona elewacja i zadbane części wspólne tworzą profesjonalny, estetyczny wizerunek Twojej firmy. Własna kotłownia gazowa - lokal wyposażony w centralne ogrzewanie z nowoczesnej kotłowni gazowej znajdującej się w budynku, co zapewnia komfort cieplny i wygodę użytkowania. Pełen potencjał aranżacyjny (do adaptacji) - przestrzeń do własnego wykończenia i podziału. Idealna opcja, by zaprojektować wnętrze dokładnie pod specyfikę Twojej działalności (np. klimatyczne studio, biuro rachunkowe/prawne, gabinet zabiegowy, showroom czy sklep internetowy z punktem odbioru). Informacje szczegółowe: Powierzchnia: 68 m² Kondygnacja: Suterena (wejście z poziomu dziedzińca) Ogrzewanie: Centralne (kotłownia gazowa w budynku) Forma własności: Odrębna własność z KW Cena netto + 23% VAT Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 20 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Lipowej 27 w Łodzi. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i miejsce prowadzenia własnej działalności. Obecnie lokal jest wynajmowany, co zapewnia dochód 2 000 zł miesięcznie + opłaty od pierwszego dnia po zakupie. Atuty nieruchomości: * powierzchnia: 20 m² * parter, wejście bezpośrednio z ulicy * duża witryna zapewniająca dobrą ekspozycję * gotowy do użytkowania * meble w zabudowie * antresola zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania * własna toaleta * ogrzewanie miejskie * niskie koszty utrzymania * świetna lokalizacja w centrum Łodzi Lokal doskonale nadaje się na: * gabinet medyczny lub terapeutyczny, * salon kosmetyczny, * biuro, * kancelarię, * punkt usługowy, * pracownię, * inwestycję pod wynajem. Cena: 239 000 zł brutto Zapraszam do kontaktu i na prezentację Małgorzata Grabowska tel. 53*******21 To propozycja dla osób szukających niewielkiego lokalu w bardzo dobrej lokalizacji, który może od razu generować przychód lub stać się siedzibą własnego biznesu.

Nieruchomość inwestycyjna | mała fabryczka po częściowej rewitalizacji | śródmieście Łodzi Proponujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w odrestaurowanej, kameralnej fabryczce w centrum Łodzi. To propozycja dla inwestorów poszukujących obiektu, który od pierwszego dnia generuje dochód, a jednocześnie posiada potencjał dalszego rozwoju. Wyremontowana ulica z drzewami dodaje uroku tej lokalizacji. Działka o powierzchni ponad 1200 m² to przestronny parking utwardzony kostką, umożliwia realizację dodatkowej zabudowy usługowej. Budynek fabryczny o powierzchni około 408 m² składa się z czterech kondygnacji i został sukcesywnie modernizowany. Stropy w budynku są żelbetowe, dach kryty papą nie wymaga inwestycji, okna wymienione na PCV. Elewacja budynku nie została odnowiona. Obiekt został wyposażony w m.in. w pompę ciepła oraz klimakonwektory zapewniające ogrzewanie i chłodzenie, instalację fotowoltaiczną, instalację elektryczną, - wszystkie instalacje wykonane z miedzi według nowych W.T. Zasilanie podzielone na poszczególne piętra, wodno-kanalizacyjną, instalacja wykonana po 2010 roku z rur PEX I PVC, instalacja wyposażona w zmiękczacz wody, instalację hydrantową: Prowadzona z piwnicy klatką schodową. Na każdym piętrze na klatce schodowej hydrant z wężem dn 25, światłowód, wentylację mechaniczną: - parter - grawitacyjna - I piętro - mechaniczna z rekuperacją (300 m3/h) - II piętro - grawitacyjna wspomagana wentylatorami wyciągowymi w toaletach - III piętro - mechaniczna z rekuperacją (300 m3/h) instalację gazu ziemnego: na zewnętrznej ścianie budynku jest skrzynka na licznik gazowy. Instalacja gazowa jest przeprowadzona klatką schodową na jej ostatnią kondygnację, gdzie w poprzednich latach była kotłownia gazowa. Układ budynku: Parter - reprezentacyjna powierzchnia usługowo-biurowa z salą, recepcją i toaletami, może zostać zaadoptowana na kolejne lokale mieszkalne, I piętro - otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym i toaletą, obecnie biuro open-space, może zostać wykorzystane na studio lub usługi lub zaadoptowane na kolejne pięć mieszkań, II piętro - dwa lokale mieszkalne przeznaczone na wynajem, III piętro - świeżo wykończone lokale mieszkalne przeznaczone na wynajem (pięć mieszkań różnej wielkości). Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się budynki o powierzchni ok. 440 m², które mogą zostać wykorzystane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela, np. zaadaptowane na lokale użytkowe: - magazyn 1 - ok. 120 m2, - magazyn 2 - ok. 116 m2, - zaplecze socjalne - ok. 104 m2, - pomieszczenia warsztatowe - ok. 100 m2 podzielonych na 6 pomieszczeń. Największe atuty atrakcyjna lokalizacja, klimatyczny budynek o charakterze pofabrycznym, nieruchomość dochodowa - lokale mieszkalne są już przygotowane i gotowe do wynajęcia, lokalizacja blisko uczelni - najem dla studentów, dodatkowy przychód z umowy na antenę telekomunikacyjną, możliwość dalszego rozwoju funkcji usługowej lub biurowej, ładnie wyremontowana ulica. Lokalizacja idealna pod najem Położenie nieruchomości sprawia, że jest to doskonała lokalizacja pod wynajem mieszkań dla studentów, a także dla osób pracujących w centrum miasta. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości łączącej bieżący dochód z potencjałem wzrostu wartości i dalszej komercjalizacji. Cena sprzedaży: 3 300 000 zł netto do negocjacji

Z przeznaczeniem na pub, klub, magazyn Oferuję do sprzedaży lokal przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej typu pub, klub, pizzeria. Może być też magazynem. Lokal w przyziemiu - trzy niewielkie okna - z dostępem do światła dziennego. W kamienicy ogrzewanie miejskie - możliwość podłączenia w lokalu. Wymaga generalnego remontu. Wysokość pomieszczenia 270 cm Bardzo niskie koszty administrowania: 200 zł/m-c Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szukasz dogodnej lokalizacji pod swój biznes lub pewnej inwestycji pod wynajem? Prezentuję na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 76 m², zlokalizowany na parterze odnowionej kamienicy z lat 50.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 107.93 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji BOHO przy ul. Wodnej 17 w Łodzi Cena sprzedaży: 1 241 195 zł netto + VAT Cena za m²: 11 500 zł netto + VAT Parametry najmu: umowa najmu na 4 lata z możliwościa przedłużenia, coroczna waloryzacja czynszu, ROI: 6,8 % Najważniejsze atuty: lokal z aktywnym najemcą - Escape Room, parter, duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję, nowoczesna inwestycja, lokalizacja w centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie intensywnie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, Strefa Parkowania w najbliższej okolicy. Lokalizacja BOHO przy ul. Wodnej 17 znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części centrum Łodzi, w sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych oraz licznych punktów usługowych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in. Apartamenty Wodna - ponad 860 mieszkań, BOHO, Resi4Rent oraz Dyfrakcja Łódzka, co oznacza kilka tysięcy obecnych i przyszłych mieszkańców w najbliższym otoczeniu. Dodatkowym atutem jest bliskość Dworca Łódź Fabryczna, Nowego Centrum Łodzi, EC1 oraz głównych arterii komunikacyjnych. Lokal z najemcą, funkcjonujący biznes i atrakcyjna lokalizacja - gotowy produkt inwestycyjny dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stały dochód. Proszę o kontakt i prześlę więcej szczegół. Mamy w ofercie inne gotowce inwestycyjne oraz możliwość zakupu lokalu pod swoją działalność.

Przedstawiam do sprzedania własny obiekt pełniący obecnie funkcje hotelowo-bankietowe. Powierzchnia użytkowa lokalu przekracza 1500 m.kw, a powierzchnia działki to ponad 1,3 ha (13.000 m.kw.). Jest to gotowy biznes, który posiada bardzo dobrą renomę i wypełniony kalendarz imprez. Jest doskonale położony (mimo dużej powierzchni działki), w kilka minut można dojechać do centrum miasta. Wszelkie adaptacje tej nieruchomości wydają się dostępne. Realizacje zmian w kierunku domu opieki, obiektu medycznego czy innych koncepcji biznesowych mogą zostać tu łatwo przeprowadzone. Zapraszam do kontaktu. Zdjęcie AI. I am offering for sale a property I own that currently operates as a hotel and banquet venue. The facility has a usable area of ​​over 1,500 m² and sits on a plot exceeding 1.3 hectares (13,000 m²). This is a turnkey business with an excellent reputation and a fully booked event calendar. It boasts a prime location-despite the large size of the plot-offering quick access to the city center. The property offers great potential for various adaptations; converting it into a residential care home, a medical facility, or other business concepts could be easily achieved. Please feel free to contact me. AI-generated image.

Bez prowizji, wynagrodzenie biura pokrywa właściciel. LOKALIZACJA: Łódź Widzew/Olechów. Lokal położony jest miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych. POWIERZCHNIA: lokal z witryną 51,75 m2 położony na parterze. Składa się z sali sprzedaży, zaplecza, pomieszczenia socjalnego oraz toalety. Klimatyzacja. Drugie wejście do lokalu jest od strony zaplecza. Opłata do spółdzielni około 500 zł netto miesięcznie (w tym śmieci 25 zł netto od osoby) plus prąd z licznika. Lokal został wykupiony od spółdzielni na własność i jest z tego tytułu jest opłata do spółdzielni 400 zł netto rocznie do 2030 roku. Przed lokalem znajduje się duży, bezpłatny parking. INFRASTRUKTURA: klimatyzacja, ogrzewanie miejskie, energia elektryczna, Internet. CENA SPRZEDAŻY: 8 990 zł/m2 netto plus należny podatek VAT. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy 23,50 m², położona na parterze kamienicy przy ul. Legionów w Łodzi. Lokal przeznaczony jest do kapitalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw - zarówno pod wynajem, jak i na własne potrzeby. Najważniejsze informacje powierzchnia: 23,50m² Cena: 139 900 Cena za m²: 5 953zł W kamienicy zaplanowano szereg prac modernizacyjnych: -wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych - IV kwartał 2026 r. -wymiana WLZ instalacji elektrycznej - IV kwartał 2026 r. -remont klatki schodowej - I kwartał 2027 r. -remont elewacji - III kwartał 2027 r. -wykonanie nowych pionów C.O. wraz z grzejnikami oraz podłączenie budynku do miejskiej sieci Veolia - termin w trakcie ustalania Potencjał nieruchomości Metraż blisko 24,02 m² pozwala na stworzenie funkcjonalnej kawalerki z wydzieloną strefą kuchenną, wypoczynkową i sypialnianą. Niska cena zakupu w połączeniu z planowaną rewitalizacją kamienicy sprawia, że lokal może być interesującą propozycją inwestycyjną. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w centralnej części Łodzi, na Polesiu, w sąsiedztwie Śródmieścia. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, blisko Manufaktury i ul. Piotrkowskiej, w pobliżu Akademii Muzycznej i Uniwersytetu Medycznego, dogodny dojazd do Uniwersytetu Łódzkiego i Politechniki Łódzkiej, bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy. Położenie blisko centrum i uczelni sprawia, że mieszkanie ma dobry potencjał pod wynajem, szczególnie dla studentów i młodych osób pracujących. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Krzysztof Holwek, Xhome Nieruchomości T: Skontaktuj się

Idealny pod medycynę! 323m2: narożny, dwustronny, duże witryny, 5 drzwi, parking Przedmiotem sprzedaży jest lokal NAROŻNY w centrum Łodzi przy ul. Strzelców Kaniowskich 25. Lokal znajduje się na nowo budowanym osiedlu Waterlane Concept & Vibe na rewitalizowanym Starym Polesiu. Na osiedlu będzie też sklep ALDI z dużym parkingiem. Zalety lokalu: - powierzchnia 323,27m2 (składa się z 3 mniejszych U5: 132,46m2, U4: 118,78m2, U3: 72,03m2) - lokal narożny, idealnie doświetlony, z ogródkiem - 5 drzwi do lokalu - parter z bezpośrednim wejściem z chodnika - witryny na Strzelców Kaniowskich - doskonale widoczny z ulicy - klucze do lokalu 1Q2027 Miejsca postojowe: - możliwość dokupienia 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym dla pracowników - ogólnodostępne przed lokalami - dla klientów - parking ALDI na terenie osiedla Lokal jest na etapie budowy, to idealny moment do wprowadzenia ewentualnych zmian w projekcie. Dostępne są też inne lokale w tej inwestycji: LU1: 112,24 m² LU2: 104,39 m² To pierwsza łódzka inwestycja znanej marki Waterlane, realizowana przez LP Group we współpracy z WIT Group. LP Group to sprawdzona marka znana z luksusowych projektów mieszkaniowych w Trójmieście, takich jak Waterlane Island i Waterlane Vintage w Gdańsku czy Waterlane Sopot. Podana cena jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Posiadam również inne lokale usługowe na sprzedaż i do wynajmu. Zapraszam do kontaktu: Sylwia Zawada LOCO PARTNERS tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży atrakcyjna działka z budynkiem położona w centrum Teofilowa przemysłowego. Budynek wybudowany w 2007 roku produkcyjno-magazynowy o pow.1487m2. Łączna suma działek 6215 m2 (własność hipoteczna). Całość ogrodzona, posiada dwie bramy wjazdowe z dwóch ulic. W budynku: Hala 365 m2 posadzka niepylna-betonowa. Hala 348 m2 posadzka żywiczna, hala 348 m2 posadzka kostka brukowa. Pomieszczenie mag.63 m2. Cztery pomieszczenia biurowe, hol. Sanitariaty, stołówka dla pracowników, szatnie. Kotłownia na gaz. Media: Prąd, Gaz z sieci, Kanalizacja sanitarna, Kanalizacja deszczowa, Internet, system alarmowy, monitoring. W chwili obecnej hala 365 m2 wynajęta - generuje stały dochód. (możliwość wypowiedzenia). Cena 5 900 000,00 netto Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Sławomir

Sygn. akt XIV GUp 225/22 OBWIESZCZENIE Syndyk masy upadłości Wytwórni Urządzeń Komunalnych WUKO Spółka Akcyjna w upadłości z siedzibą w Łodzi ogłasza przetarg na sprzedaż przedsiębiorstwa Wytwórni Urządzeń Komunalnych WUKO Spółka Akcyjna w całości, w skład którego wchodzą: a. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Łodzi, obręb nr 0023 Bałuty, oznaczonej numerem działki 557/25 o powierzchni 0,2937 ha (2.937,00 m2), dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00175102/6, wraz z prawem własności znajdujących się na tej nieruchomości naniesień budowlanych w postaci utwardzenia terenu kostką betonową typu "trylinka", o wartości oszacowania wynoszącej 1.598.000,00 zł (jeden milion pięćset dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych) netto, b. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Łodzi, obręb nr 0023 Bałuty, oznaczonej numerem działki 557/26 o powierzchni 0,7530 ha (7.530,00 m2), dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00175099/1, wraz z prawem własności znajdujących się na tej nieruchomości naniesień budowlanych w postaci budynku produkcyjno - magazynowego tzw. "hali błękitnej" o powierzchni 3.090,00 m2, wagi towarowej oraz utwardzenia terenu i ciągów komunikacyjnych, o wartości oszacowania wynoszącej 4.348.000,00 zł (cztery miliony trzysta czterdzieści osiem tysięcy złotych) netto, c. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Łodzi, obręb nr 0023 Bałuty, oznaczonej numerem działki 557/28 o powierzchni 1,0781 ha (10.781,00 m2), dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00175097/7, wraz z prawem własności znajdujących się na tej nieruchomości naniesień budowlanych w postaci: budynku produkcyjno - magazynowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 4.050,00 m2, budynku magazynowo - usługowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 1.459,50 m2, budynku magazynowo - technicznego o powierzchni użytkowej wynoszącej 44,00 m2 oraz utwardzenia terenu i ciągów komunikacyjnych, o wartości oszacowania wynoszącej 5.654.000,00 zł (pięć milionów sześćset pięćdziesiąt cztery tysiące złotych) netto, d. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Łodzi, obręb nr 0023 Bałuty, oznaczonej numerami działek 557/30 i 557/31 o łącznej powierzchni 1,9348 ha (19.348,00 m2), dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00175096/0, wraz z prawem własności znajdujących się na tej nieruchomości naniesień budowlanych w postaci: budynku biurowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 1.088,50 m2, budynku produkcyjno - magazynowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 6.445,00 m2, budynku kotłowni o powierzchni użytkowej wynoszącej 141,00 m2, budynku stacji trafo o powierzchni użytkowej wynoszącej 138,00 m2, budynku garażowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 130,60 m2 oraz ogrodzenia zewnętrznego, oświetlenia, sieci uzbrojenia oraz utwardzenia terenu i ciągów komunikacyjnych, o wartości oszacowania wynoszącej 10.152.000,00 zł (dziesięć milionów sto pięćdziesiąt dwa tysiące złotych) netto, e. ruchomości w postaci mebli biurowych, wyposażenia biurowego, maszyn i urządzeń, narzędzi drobnych, szafek metalowych pracowniczych, pojazdów oraz pozostałych ruchomości stanowiących wyposażenie przedsiębiorstwa, wymienione w opinii o wartości środków trwałych oraz niskocennych sporządzonej w dniu 1 września 2024 r. przez BUDOSERWIS Z.U.H. Sp. z o.o., o łącznej wartości oszacowania wynoszącej 648.936,00 zł (sześćset czterdzieści osiem tysięcy dziewięćset trzydzieści sześć złotych) netto, f. prawo z rejestracji znaku towarowego słowno - graficznego "WUKO" (nr zgłoszenia Z.574742) o wartości oszacowania wynoszącej 56.100,00 zł (pięćdziesiąt sześć tysięcy sto złotych) netto. Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wynosi 30.000.000,00 złotych (trzydzieści milionów złotych) netto.

GOTOWY OBIEKT POD BIZNES / INWESTYCJĘ - LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA CIEBIE Na sprzedaż kompleksowa nieruchomość produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym i mieszkalnym. Zlokalizowana bezpośrednio przy głównej drodze - ul. Brzezińska 167 (Łódź - Widzew). Tylko 4 km do autostrady A1 (węzeł Łódź - Brzeziny). KLUCZOWE PARAMETRY - Łączna powierzchnia pod działalność: 1020 m² - Powierzchnia działki: 3 599 m² - Teren utwardzony: 1350 m² (kostka + odwodnienie) - 1 szeroka brama - wjazd dla TIR ZABUDOWA Budynek biurowy - 400 m² - stałe łącze internetowe - oddzielony od hałasu produkcji Budynki produkcyjno-magazynowe - magazyny: 400 m² - produkcja + zaplecze socjalne: 220 m² - wysokość pomieszczeń: 3,20 m Dom mieszkalny - 320 m² - zaplecze socjalne dla pracowników - zakwaterowanie (np. pracownicy produkcji) - biuro + mieszkanie właściciela MEDIA I STANDARD - przydział mocy: 39 kW - 3 fazy - ogrzewanie gazowe (osobno dom i firma) - woda z sieci miejskiej - szambo - wszystkie budynki docieplone PLAN ZAGOSPODAROWANIA - działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - dopuszczona działalność: usługowa i mieszkaniowa MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Nieruchomość idealna pod: - produkcję (np. odzież, montaż, lekka produkcja) - siedzibę firmy z zapleczem - logistykę i magazynowanie - inwestycję pod wynajem (całość lub podział) DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA - gotowa infrastruktura - brak konieczności dużych nakładów - połączenie: PRODUKCJA + BIURO + MIESZKANIE - świetna komunikacja (A1) - możliwość generowania dochodu z najmu - wysoka elastyczność wykorzystania LOKALIZACJA Łódź - Widzew Ul. Brzezińska 167, 92-703 Łódź - bezpośrednio przy głównej drodze - szybki dojazd do autostrady A1 (4km) CENA - 4 900 000 zł - sprzedaż bez pośredników i bez prowizji - kontakt bezpośrednio do właścicielki Zapraszam.