Commercial real estate for sale - Łódź

Nieruchomość komercyjna w prestiżowej lokalizacji - ul. Piotrkowska, Łódź Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości komercyjnej, zlokalizowanej w samym sercu Łodzi - przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Polsce, ul. Piotrkowskiej. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca o dużym potencjale biznesowym. Opis nieruchomości: Lokal o przeznaczeniu komercyjnym składa się z trzech kondygnacji: poziomu -1, parteru (0) oraz pierwszego piętra (1). Usytuowany jest przy wielokondygnacyjnym budynku mieszkalnym, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność usługowo-handlowa związana z produkcją odzieży damskiej, jednak charakter i układ pomieszczeń dają szerokie możliwości adaptacyjne. Atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja przy ul. Piotrkowskiej trzy funkcjonalne kondygnacje duży potencjał aranżacyjny możliwość podziału na mniejsze, niezależne lokale idealne miejsce na działalność usługową, handlową lub kreatywną miejsca parkingowe przynależne do lokalu teren zamknięty - budynek znajduje się za bramą wjazdową Możliwości wykorzystania: Dzięki przestronności oraz elastycznemu układowi, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: studio projektowe lub showroom studio fotograficzne pracownia krawiecka / krojownia pralnia przemysłowa lub punkt usługowy przestrzeń pod wynajem dla kilku działalności To miejsce daje ogromne możliwości aranżacyjne - wszystko zależy od potrzeb i wizji przyszłego właściciela. Lokalizacja: Ścisłe centrum Łodzi gwarantuje świetną komunikację, rozpoznawalność adresu oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości. Angelika Sławińska Ekspert Rynku Nieruchomości Skontaktuj się SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Oferuję do sprzedaży miejsce parkingowe w garażu podziemnym w Łodzi przy ulicy Tymienieckiego 25 D. Na sprzedaż miejsce parkingowe zlokalizowane w garażu podziemnym, w zamkniętej hali garażowej, na terenie prestiżowej inwestycji Lofty u Scheiblera przy ul. Tymienieckiego w Łodzi. Miejsce posiada odrębną księgę wieczystą, co umożliwia zakup również osobie spoza budynku i wspólnoty mieszkaniowej. Najważniejsze informacje garaż podziemny w budynku 25d pełna własność z KW możliwość sprzedaży i użytkowania niezależnie od lokalu mieszkalnego miejsce wolne, dostępne od zaraz standardowy wymiar, ok. 15 m² budynek oddany do użytkowania w 2010 roku Lokalizacja Lofty u Scheiblera to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych inwestycji pofabrycznych w Łodzi. Doskonała lokalizacja blisko centrum, Księżego Młyna oraz Nowego Centrum Łodzi. W okolicy występuje deficyt miejsc parkingowych, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno użytkowo, jak i inwestycyjnie. Dlaczego warto bezpieczne parkowanie w zamkniętej hali wysoka płynność przy odsprzedaży możliwość najmu osobom trzecim stabilna lokalizacja o ugruntowanym popycie Miejsce idealne zarówno dla mieszkańca okolicy, jak i inwestora szukającego stabilnego aktywa w centralnej części Łodzi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Zapraszam do kontaktu. Prowizja pośrednika wynosi 3,5 % Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy 84 m² | parter + piętro | witryna | parking | ul. Rzgowska, Łódź.SPRAEDAŻ/ WYNAJEM Są miejsca, w których biznes po prostu ma sens. Tu klienci pojawiają się naturalnie - każdego dnia, przez cały rok. Ruchliwa ulica, bezpośrednie sąsiedztwo dużego cmentarza, doskonała widoczność i łatwy parking sprawiają, że ten lokal przy ul. Rzgowskiej to przestrzeń, która pracuje na właściciela od pierwszego dnia. Na sprzedaż zadbany lokal usługowy o łącznej powierzchni 84 m²,obejmuje pomieszczenia na parterze i pierwszym piętrze w ciągu handlowo-usługowym przy ruchliwej ulicy Rzgowskiej. Położenie zapewnia stały, całoroczny napływ klientów, niezależnie od pory roku czy dnia tygodnia. Rozkład i powierzchnia Parter - 41 m² (sala główna + toaleta) Idealna przestrzeń na recepcję, poczekalnię, część sprzedażową lub ekspozycyjną. I piętro - 43 m² (sala główna + aneks kuchenny + umywalka) Doskonałe miejsce na gabinety, pomieszczenia zabiegowe, biura lub zaplecze socjalne. Ogródek ok. 8 m² z tyłu lokalu - kameralna przestrzeń zaplecza lub odpoczynku. Widoczność i dostępność Lokal posiada dużą, estetyczną witrynę, zapewniającą bardzo dobrą ekspozycję oraz doskonałą widoczność z ulicy. To idealne miejsce do czytelnego oznakowania działalności i prezentacji oferty widocznej bezpośrednio z ciągu pieszego i jezdni. Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem gwarantują wygodny dojazd oraz brak problemów z parkowaniem - istotny atut zarówno dla klientów, jak i pracowników. Idealny pod gabinety i usługi medyczne Lokal znakomicie nadaje się na: gabinety lekarskie, stomatologiczne i ortodontyczne, rehabilitację, fizjoterapię, psychologię, terapię i inne usługi medyczne oraz paramedyczne sklep zielarski. Układ dwóch poziomów pozwala na funkcjonalne rozdzielenie strefy pacjenta (recepcja, poczekalnia) od strefy zabiegowej lub diagnostycznej. Bezpośrednie sąsiedztwo cmentarza generuje stały ruch pieszy, co sprzyja działalnościom związanym z opieką zdrowotną, rehabilitacją i wsparciem osób starszych. Doskonała lokalizacja pod dewocjonalia i kwiaty Położenie sprawia, że lokal jest idealnym miejscem na sklep z dewocjonaliami, artykułami religijnymi, zniczami, kwiatami, pamiątkami okolicznościowymi czy akcesoriami funeralnymi. Duża witryna umożliwia atrakcyjną ekspozycję, a stały przepływ klientów zapewnia potencjał sprzedażowy przez cały rok. Uniwersalne przeznaczenie Lokal doskonale sprawdzi się również jako: księgarnia, kwiaciarnia, biuro księgowe lub rachunkowe, gabinet kosmetyczny, w tym: manicure, pedicure, fryzjerstwo, kosmetykęsalon beautpunkt usługowy, doradczy lub handlowy. Dodatkowe informacje Lokal jest funkcjonalny, zadbany i gotowy do prowadzenia działalności. Bliskość dużego centrum handlowego zapewnia dodatkowy ruch klientów i zwiększa rozpoznawalność lokalizacji. Strategiczne położenie przy jednej z głównych ulic Łodzi, w ciągu usługowym, czyni nieruchomość doskonałą propozycją inwestycyjną z potencjałem stabilnych przychodów. Atuty nieruchomości ✔ świetna lokalizacja - ul. Rzgowska ✔ ciąg handlowo-usługowy ✔ bardzo dobra widoczność ✔ parking przed lokalem ✔ blisko centrum handlowego ✔ zadbany stan techniczny ✔ szerokie możliwości adaptacji Idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących lokalu w sprawdzonej, dochodowej lokalizacji. Media i ogrzewanie: piec elektryczny oraz klimatyzacja z funkcją grzania. Nieruchomość przy ul. Rzgowskiej to propozycja skierowana przede wszystkim do osób poszukujących miejsca pod prowadzenie działalności usługowej lub handlowej. Lokalizacja sprzyja przedsiębiorcom, którzy chcą rozwijać biznes w miejscu o dobrej dostępności i widoczności dla klientów. Oferta może zainteresować właścicieli małych firm, gabinetów usługowych, biur lub punktów handlowych, a także inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu i stabilnego dochodu. Dzięki funkcjonalnej przestrzeni nieruchomość daje możliwość elastycznego dopasowania do różnych rodzajów działalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Edyt

Lokal inwestycyjny z najemcą od 2014 roku | ROI 9% | Ul. Zgierska | Łódź Niektóre nieruchomości wymagają czasu, nakładów i poszukiwania odpowiedniego najemcy. Inne od pierwszego dnia pracują na swojego właściciela. Mamy przyjemność zaprezentować lokal handlowo-usługowy o powierzchni 77,75 m², położony na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Zgierskiej w Łodzi. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu oraz nieruchomości, która już dziś generuje regularne przychody. Największym atutem tej oferty jest wieloletni najemca prowadzący działalność w tym miejscu nieprzerwanie od 2014 roku. Ponad dekada obecności w tej samej lokalizacji stanowi najlepsze potwierdzenie potencjału biznesowego nieruchomości oraz atrakcyjności samego miejsca. Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia Kupując tę nieruchomość, nabywają Państwo nie tylko lokal, ale również sprawdzony model inwestycyjny oparty na długoletniej i stabilnej relacji z najemcą. Parametry inwestycji: Powierzchnia: 77,75 m² Cena: 459 900 zł Czynsz najmu: 3 500 zł netto + VAT Roczny przychód: 42 000 zł netto ROI brutto: ok.9% Cena za m²: ok. 5 900 zł Umowa najmu na czas nieokreślony Najemca od 2014 roku To oferta dla inwestorów, którzy cenią przewidywalność, bezpieczeństwo i regularny dochód bez konieczności angażowania dodatkowego czasu oraz środków. Lokalizacja, która od lat przyciąga klientów Ul. Zgierska jest jedną z najważniejszych arterii komunikacyjnych północnej części Łodzi. To lokalizacja rozpoznawalna, dobrze skomunikowana i charakteryzująca się stałym ruchem pieszym oraz samochodowym. Położenie przy ruchliwej ulicy zapewnia doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności, a liczne punkty handlowe, usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie tworzą stabilną bazę klientów. To właśnie lokalizacja sprawia, że najemca pozostaje tutaj od ponad dziesięciu lat, konsekwentnie prowadząc swoją działalność. Funkcjonalny lokal z witrynami od ulicy Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia najlepszą możliwą dostępność oraz widoczność dla klientów. W skład nieruchomości wchodzą: przestronna sala sprzedaży z częścią ekspozycyjną od strony ulicy, zaplecze magazynowo-socjalne, korytarz, toaleta. Duże witryny od strony ul. Zgierskiej zwiększają rozpoznawalność prowadzonej działalności i stanowią dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Dlaczego warto? stabilny najemca obecny od 2014 roku, ponad dekada nieprzerwanego najmu, przychód generowany od momentu zakupu, brak konieczności poszukiwania nowego najemcy, umowa najmu na czas nieokreślony, lokal użytkowy w sprawdzonej lokalizacji, parter oraz duże witryny od strony ulicy, własne ogrzewanie, najemca pokrywający koszty eksploatacyjne oraz media, atrakcyjna cena zakupu w przeliczeniu na metr kwadratowy. Dodatkowy potencjał inwestycyjny Bezpośrednio obok oferowanego lokalu znajduje się drugi lokal usługowy przeznaczony do sprzedaży. To wyjątkowa okazja dla inwestorów zainteresowanych zwiększeniem skali działalności lub budową większego portfela nieruchomości w jednej lokalizacji. Możliwość nabycia dwóch sąsiadujących ze sobą lokali usługowych należy do rzadkości i może stanowić istotną przewagę inwestycyjną w przyszłości. Inwestycja oparta na stabilnych fundamentach Większość lokali inwestycyjnych dostępnych na rynku wymaga znalezienia najemcy, przeprowadzenia adaptacji lub negocjowania nowych warunków najmu. W tym przypadku sytuacja wygląda inaczej. Nabywają Państwo nieruchomość z działającym biznesem i najemcą, który wybrał tę lokalizację ponad dekadę temu i pozostaje w niej do dziś. To znacząco ogranicza ryzyko pustostanu i pozwala czerpać korzyści z inwestycji od pierwszego dnia po zakupie. Stan prawny Dla lokalu zostanie założona indywidualna księga wieczysta przy akcie sprzedaży. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Just Elite tel: Skontaktuj się e-mail: Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty

Oferuję do sprzedaży boks handlowy z pełnym wyposażeniem lub bez wyposażenia na terenie hali targowej Stary Czerwony Rynek Łódź ul. Rzgowska 66A Punkt działa w tym miejscu nieprzerwanie od 18 lat i posiada stałych klientów oraz bardzo dobrą lokalizację w miejscu o dużym natężeniu ruchu kupujących. W boksie jest prowadzona działalność handlowa w branży: prasa, papierosy, kawa, punkt Lotto, alkohol oraz inne drobne artykuły codziennego użytku. Istnieje jednak możliwość prowadzenia w boksie dowolnej działalności handlowej lub usługowej, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Boks sprzedawany jest wraz z wyposażeniem, co umożliwia szybkie rozpoczęcie lub kontynuowanie działalności bez dodatkowych nakładów - lub bez wyposażenia zgodnie z życzeniem kupującego. To doskonała okazja dla osoby, która chce prowadzić własny biznes w sprawdzonym miejscu z dużym potencjałem. Powodem sprzedaży jest przejście właścicielki na emeryturę. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia boksu. Wyposażenie: - regały - lady - witryny - własna energia elektryczna - klimatyzacja - woda ciepła/zimna - kanalizacja - umywalka - podwieszany sufit z oświetleniem - zamykana roleta sterowana elektrycznie - WiFi Boks nie wymaga żadnych inwestycji, można od razu wystawić towar i handlować. Hala ogrzewana i oświetlona, Monitoring z alarmem hali i terenu wokół Dozór Parking dla klientów. Parking dla właścicieli boksów Duży ruch klientów

Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy w nowo wybudowanym budynku w ścisłym centrum Łodzi - weście od strony Gdańskiej! Lokal zlokalizowany na parterze kompleksu Murapol! DOSTĘPNA POWIERZCHNIA: • 77,46 m2 Istnieje też możliwość zakupu DRUGIEGO LOKALU znajdującego się tuż obok, o powierzchni: • 47, 10 m² Możliwość połączenia lokali o łącznej powierzchni 124,56m2 CENA: 10 500,00 zł netto/m2 - DO NEGOCJACJI ! STANDARD: • stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji • parter, wejście bezpośrednio z ulicy Gdańskiej • duże przeszklenia witrynowe • wentylacja • nowy budynek, wysoki standard części wspólnych ( w kompleksie kilkaset mieszkań) • do każdego lokalu dostępne 1 miejsce parkingowe w garażu • przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe • ogrzewanie CO (miejskie) wraz z grzejnikami SĄSIEDZTWO KLUCZOWYCH LOKALIZACJI: • Dworzec Łódź Kaliska - ok. 2,2 km • Dworzec Łódź Fabryczna - ok. 3,0 km • Manufaktura - ok. 1,9 km • Piotrkowska Centrum - ok. 1,2 km • Plac Wolności - ok. 2,0 km • Park Poniatowskiego - ok. 1,4 km Warto dodać, ze ulica Gdańska w Łodzi to jedna z kluczowych ulic śródmiejskich, z intensywnym ruchem pieszym i samochodowym, doskonale skomunikowana dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu linii tramwajowych i autobusowych. Lokalizacja oferuje łatwy dojazd oraz dostępność miejsc parkingowych przed lokalami, co znacząco podnosi komfort klientów i Najemców. Prestiżowy charakter ulicy, bliskość centrum oraz nowa zabudowa mieszkaniowa zapewniają stabilny, długoterminowy potencjał biznesowy w Łódź. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia warunków najmu tel. 66*****80

OKAZJA INWESTYCYJNA | Budynek Biurowy | ROI 8-9% | Łódź, ul. Dostawcza 10 Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość komercyjną w strategicznej lokalizacji Łodzi - wolnostojący budynek biurowy przy ul. Dostawczej 10, łączący stabilność przychodów z ogromnym potencjałem wzrostu wartości. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 567,49 mkw. rozlokowane na 3 kondygnacjach. Wysoka stopa zwrotu: ROI na poziomie 8-9% przy wynajęciu całości. Doskonały stan techniczny: Budynek przeszedł generalny remont w 2018 roku, jest doinwestowany i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Elastyczność biznesowa: Budynek jest częściowo wynajmowany (parter i piwnica). Istnieje możliwość cesji umów najmu lub zwolnienia całej powierzchni dla nowego właściciela. Charakterystyka budynku: Obiekt o tradycyjnej, solidnej konstrukcji, zmodernizowany zgodnie z nowoczesnymi standardami biurowymi. Składa się z trzech w pełni użytkowych kondygnacji: Piwnica: Funkcjonalna przestrzeń z potencjałem na magazyn lub zaplecze techniczne. Parter: Reprezentacyjna przestrzeń biurowo-usługowa. I Piętro: Nowoczesne pokoje biurowe zapewniające komfort pracy. Standard wykończenia i media: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia działalności: Klimatyzacja w całym budynku. Bezpieczeństwo: monitoring, nowoczesna instalacja alarmowa. Media: ogrzewanie i wodociąg miejski, szybki internet. Lokalizacja i działka: Budynek posadowiony jest na działce nr 135/27 o powierzchni 789 mkw. Teren jest świetnie skomunikowany, co zapewnia szybki dojazd do kluczowych punktów Łodzi oraz tras wylotowych. Parking: Do wyłącznej dyspozycji przypisanych jest 9 miejsc parkingowych na terenie obiektu, a dodatkowo klienci i pracownicy mogą korzystać z licznych miejsc ogólnodostępnych w bezpośrednim sąsiedztwie. Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację. Michał Pacler Licencja nr: 23548 Instagram: @mieszkaniamichala ESTMATE Nieruchomości Dodatkowe informacje: Planujesz sprzedaż nieruchomości? Zadbam o każdy szczegół transakcji, zapewniając Ci pełny komfort i profesjonalne wsparcie. Kupujesz nieruchomość na kredyt? Pomogę Ci uzyskać najkorzystniejsze finansowanie i dopilnuję, by proces kredytowy przebiegł bez zbędnych stresów. Masz pomysł na własną aranżację? Przekujemy Twoją wizję w rzeczywistość, oferując pełne wsparcie projektowe oraz sprawdzoną ekipę remontową. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL USŁUGOWY | 114,27 m² | PARTER | DUŻE WITRYNY | NOWE CENTRUM ŁODZI Wyjątkowa przestrzeń dla biznesu w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Łodzi. Lokal położony w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Centrum Łodzi to propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy szukają miejsca z potencjałem wzrostu, doskonałą ekspozycją i silnym zapleczem klientów. CENA - Cena netto: 1 094 592,33 zł (9 579 zł/m2) (+ 23 % VAT) - Cena brutto: 1 346 346 zł (11 782,17 zł/m2) NOWOŚĆ: MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU LOKALU - Zapytaj Sprzedawcy! STRESZCZENIE OFERTY powierzchnia: 114,27 m² parter, wejście bezpośrednio od ul. Targowej szeroka, przeszklona witryna - maksymalna widoczność stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji termin oddania: II kwartał 2026 lokal w nowoczesnej inwestycji NOW topowa lokalizacja - ścisłe centrum miasta LOKAL - PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES Lokal o powierzchni 114,27 m² został zaprojektowany z myślą o działalności, która potrzebuje widoczności, prestiżu i funkcjonalności. Duże, przeszklone witryny od ul. Targowej zapewniają naturalne światło przez cały dzień oraz bardzo dobrą ekspozycję, kluczową dla rozpoznawalności marki i przyciągania klientów. Wejście bezpośrednio z chodnika gwarantuje wygodny dostęp i brak barier dla klientów. Elastyczny układ lokalu umożliwia dowolną aranżację - zarówno w formie open space, jak i podział na gabinety lub strefy funkcjonalne. IDEALNY POD: salon beauty lub medycynę estetyczną showroom, butik lub concept store studio jogi, pilates lub wellness gabinety terapeutyczne lub psychologiczne kancelarię, biuro lub studio projektowe To przestrzeń, która pozwala stworzyć miejsce z charakterem i rozpoznawalną marką. INWESTYCJA NOW - NOWOCZESNOŚĆ W SERCU MIASTA Projekt łączy nowoczesną architekturę z charakterem łódzkiej zabudowy śródmiejskiej. Wysoki standard części wspólnych oraz przemyślane rozwiązania podnoszą prestiż całej inwestycji. Do dyspozycji użytkowników przewidziano m.in. strefę fitness, taras na dachu oraz infrastrukturę dla rowerów i mikromobilności. Duża liczba mieszkań w inwestycji oznacza stałą bazę klientów dla lokali usługowych. LOKALIZACJA - NOWE CENTRUM ŁODZI To jedna z największych i najważniejszych stref rozwoju miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się kluczowe punkty Łodzi: dworzec Łódź Fabryczna - ok. 750 m kompleks EC1 - ok. 400 m ulica Piotrkowska - ok. 1 km OFF Piotrkowska - ok. 950 m Lokalizacja zapewnia stały przepływ ludzi - mieszkańców, studentów, pracowników biur oraz odwiedzających miasto. DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA dynamicznie rozwijająca się okolica rosnące wartości nieruchomości silny ruch pieszy i komunikacyjny prestiżowy adres w centrum miasta duży potencjał wynajmu i stabilnych dochodów OTOCZENIE Uniwersytet Łódzki - 1 km Politechnika Łódzka - 2,6 km Uniwersytet Medyczny - 2,5 km Park Sienkiewicza - 1,2 km Park Źródliska - 1 km CENA cena netto: 1 094 592,33 netto (9 579,00/ m2 ) + 23% Vat cena brutto: 1 346 349 zł brutto (11 782,17 zł/m²) NASZA OFERTA W tej inwestycji dostępne są również inne lokale usługowe o powierzchniach od 69,58 m² do 236,08 m². Posiadamy także większe lokale w innych inwestycjach w Łodzi (245-270 m²), idealne pod większe koncepty biznesowe. KONTAKT W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Sprzedającego nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego. FOR ENGLISH BELOW COMMERCIAL PREMISES | 114.27 m² | GROUND FLOOR | LARGE DISPLAY WINDOWS | NEW CITY CENTER OF ŁÓDŹ An exceptional business space located in one of the most prestigious and dynamically developing parts of Łódź. Situated in the immediate vicinity of the New City Center, this property is ideal for entrepreneurs and investors seeking a location with strong growth potential, excellent visibility, and a solid customer base. PROPERTY SUMMARY area: 114.27 m² ground floor, entrance directly from Targowa Street wide, glazed storefront - maximum v

Mieszkanie i biznes pod jednym dachem ! Fotowoltaika 15 kW ! Łódź - Górna, ul. Wiosenna 9 Duża część usługowa pod dowolną działalność ! - ok. 200 m2 powierzchni z oddzielnym biurem, podręcznym magazynem, dużą kuchnią i łazienką. Biuro, hurtownia, usługi ? A może siłownia ? Chcesz mieć wszystko pod ręką ? Nie ma problemu ! Na 1 kondygnacji znajduje się 70-metrowe, komfortowe mieszkanie z ogromnym tarasem. Ta wolnostojąca nieruchomość w Łodzi to rzadka okazja. Wyremontowany budynek z lat 60. oferuje nowoczesną przestrzeń mieszkalną oraz gotową do adaptacji na dowolną działalność, część usługową, a wszystko to zasilane darmową energią ze słońca. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Łodzi, w dzielnicy Górna, przy ul. Wiosennej 9. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego generuje naturalny ruch pieszych i zapewnia stałą bazę potencjalnych klientów dla Twojej działalności. Odległości od ważnych punktów: Duże osiedle mieszkaniowe - bezpośrednie sąsiedztwo, co gwarantuje ogromny potencjał dla handlu lub usług lokalnych. Infrastruktura miejska - szybki dojazd do kluczowych arterii komunikacyjnych dzielnicy Górna. BUDYNEK: Wolnostojący, 2-kondygnacyjny budynek z lat 60., który przeszedł gruntowny remont. Obiekt wyposażony w okna PCV oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Fotowoltaika: Na dachu zainstalowano w grudniu 2021 roku panele o potężnej mocy 15 kW !, rozliczane na bardzo korzystnych starych zasadach - to realne oszczędności rzędu tysięcy złotych rocznie. Media i instalacje: Pełne media miejskie, ogrzewanie gazowe, dostępna siła. Bezpieczeństwo i wygoda: Budynek posiada dwa niezależne systemy alarmowe (dla każdej kondygnacji osobno). Budynek podzielony na dwie funkcjonalne strefy: Parter Idealna pod handel, usługi lub biuro - ok. 200 m2 Otwarta przestrzeń typu open space, Wydzielone biuro, Zaplecze socjalne z kuchnią i łazienką, Powierzchnia doskonale doświetlona, gotowa do adaptacji pod własne potrzeby lub dla Najemcy. Piętro Obecnie znajduje się tu nowoczesne, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie o powierzchni 70 m2: Salon (ok. 45 m2) z aneksem kuchennym i jadalnią, kominek z rozprowadzonym nawiewem, Duże przeszklenia i drzwi przesuwne prowadzące na bardzo duży taras (ponad 25 m2), Oddzielna sypialnia, Łazienka z wanną, Wydzielona, duża pralnia z miejscem do przechowywania, Przestronny hol z licznymi szafami w zabudowie. Dodatkowo mega duży TARAS ! - ponad 25 m2 DZIAŁKA: Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 370 m2 (zgodnie z księgą wieczystą). Teren jest w całości ogrodzony, zabezpieczony bramą wjazdową sterowaną na pilota. Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia na teren posesji, co znacząco ułatwia logistykę dla klientów i mieszkańców. FINANSE Cena całkowita: 1 250 000 PLN Stan prawny: Księga Wieczysta (bez obciążeń) Sprzedaż: Bezpośrednio od osoby prywatnej Oferta zawiera 3 zdjęcia z wizualizacją części usługowej. Pomożemy w przygotowaniu najkorzystniejszego finansowania ! Zadzwoń i umów się na prezentacje w dogodnym terminie ! tel. Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 148-KS-A8FYbdnXfO/8/2

Bez prowizji i podatku PCC! Do sprzedania niesamowity, industrialny lokal usługowy z bardzo dużymi oknami, położony w prestiżowej lokalizacji - inwestycja Fuzja, bezpośrednio od ulicy Tymienieckiego. Wysokość ponad 5m, co daje wyjątkowe możliwości aranżacji. Podana cena jest ceną brutto (VAT 23%) Posiadamy w tej inwestycji również inne lokale usługowe. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim o powierzchni 64 m2. Położony na osiedlu Fuzja, bardzo dobrze widoczny z ulicy Tymienieckiego, naprzeciwko sklepu Lidl. Fuzja to projekt łączący przestrzenie biurowe, usługowe oraz mieszkalne w miejscu z duszą i historią. Miejsce z duża ilością potencjalnych klientów w obrębie osiedla ale również z licznych inwestycji sąsiadujących. Lokalizacja: Między Piotrkowską, Tymienieckiego, Kilińskiego i Milionową. Bardzo dobra lokalizacja, centrum miasta, szybki oraz bezproblemowy dojazd do innych dzielnic miasta. W najbliższej okolicy duży park, supermarket, Galeria Łódzka, restauracje, muzeum, ATM, apteka. DANE KONTAKTOWE: Adam Jakubczak Skontaktuj się Więcej mieszkań na naszej stronie AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

LOKAL USŁUGOWY | 69,58 m² | PARTER | DUŻE WITRYNY | NOWE CENTRUM ŁODZI Przedstawiam ofertę sprzedaży atrakcyjnego lokalu usługowego w prestiżowej części Łodzi. Lokal zaprojektowany z myślą o wymagających przedsiębiorcach - doskonała ekspozycja, nowoczesna inwestycja oraz dynamicznie rozwijająca się okolica czynią tę przestrzeń idealnym miejscem dla biznesu, który chce się wyróżniać. - Cena brutto: 875 518 zł (12 582 zł/m2) - powierzchnia: 69,58 m² - parter, wejście od ul. Dowborczyków - szeroka witryna - maksymalna widoczność - stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji - termin oddania: II kwartał 2026 - lokal w dużej, nowoczesnej inwestycji NOW (doświadczony Deweloper) - położenie w obszarze Nowe Centrum Łodzi Lokal o powierzchni 69,58 m² jest w stanie deweloperskim. Dzięki usytuowaniu na parterze z bezpośrednim wejściem od ulicy Dowborczyków, oferuje doskonałe warunki do prowadzenia działalności usługowej. Duże, przeszklone witryny zapewniają naturalne doświetlenie oraz wyjątkową ekspozycję - kluczową dla biznesów opartych na wizerunku i rozpoznawalności. Układ lokalu pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni - zarówno open space, jak i podział na gabinety. To miejsce, które z łatwością można dopasować do indywidualnego konceptu.

Szukasz lokalu, który zapewni Twojej firmie widoczność i pozwoli stworzyć wnętrze dopasowane do konkretnego modelu działalności? Lokal usługowy przy ul. Zielonej 17 oferuje 95,12 m² na parterze, duże witryny od strony ulicy oraz dwa niezależne wejścia. Położenie około 350 metrów od ul. Piotrkowskiej, blisko komunikacji miejskiej i realizowanej infrastruktury tunelu średnicowego wzmacnia jego potencjał biznesowy i inwestycyjny. Dodatkowo kupujesz bez prowizji i oszczędzasz aż 23 700 zł już na starcie. LOKALIZACJA Łódź | ul. Zielona 17 | ścisłe centrum - Około 350 m od ul. Piotrkowskiej - bliskość najbardziej rozpoznawalnej ulicy handlowej, gastronomicznej i usługowej Łodzi. - Przystanki komunikacji miejskiej około minuty pieszo - wygodny dojazd dla klientów i pracowników z różnych części miasta. - Witryny od strony ruchliwej ulicy - stała ekspozycja lokalu w przestrzeni miejskiej. - Otoczenie biur, gastronomii, handlu i usług - lokal znajduje się w części miasta, do której klienci przyjeżdżają również w innych celach. - Sąsiedztwo realizowanego tunelu średnicowego i planowanej stacji Łódź Śródmieście - rozwój infrastruktury może dodatkowo zwiększać dostępność oraz atrakcyjność tej części centrum. LOKAL LU1 ma 95,12 m² i znajduje się na parterze zrewitalizowanej kamienicy Zielona Residence. Najważniejsze elementy przestrzeni: - Duże przeszklenia od strony ul. Zielonej - miejsce na oznakowanie, prezentację oferty i budowanie widoczności marki. - Wejście bezpośrednio z ulicy - czytelny dostęp dla klientów. - Drugie wejście z przejazdu bramowego - praktyczne rozwiązanie dla pracowników, dostaw lub obsługi zaplecza. - Elastyczna przestrzeń główna - możliwość zaplanowania recepcji, sali sprzedaży, gabinetów, showroomu lub stanowisk biurowych. - Oddzielny pokój z oknami na dziedziniec - odpowiedni na gabinet, biuro, zaplecze albo strefę spotkań indywidualnych. Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim. Pozwala to samodzielnie zdecydować o układzie funkcjonalnym, oświetleniu, instalacjach, materiałach wykończeniowych oraz identyfikacji wizualnej wnętrza. Przestrzeń może sprawdzić się między innymi jako kancelaria, salon beauty, piekarnia, gabinety, biuro obsługi klienta, showroom, butik, studio projektowe lub placówka edukacyjna. BUDYNEK Zielona Residence mieści się w secesyjnej kamienicy zaprojektowanej przez Dawida Langego. Rewitalizacja łączy historyczny charakter budynku ze współczesnymi rozwiązaniami technicznymi. - Odrestaurowana elewacja i zachowane detale architektoniczne - reprezentacyjne otoczenie wspierające wizerunek działającej tu firmy. - Nowe instalacje - infrastruktura przygotowana do współczesnych potrzeb użytkowników. - Światłowód - stabilne zaplecze dla biura, systemów obsługi i działalności prowadzonej online. - Termoizolacja budynku - większy komfort cieplny i lepsza kontrola kosztów użytkowania. - Zielone patio - estetyczne uzupełnienie wnętrza inwestycji. DLACZEGO WARTO? - Pełna swoboda aranżacji - stan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze dopasowane do działalności i standardów marki. - Widoczność z ulicy - duże witryny wspierają ekspozycję firmy przez cały dzień. - Uniwersalny układ - powierzchnia 95,12 m², dwa wejścia i oddzielny pokój umożliwiają prowadzenie różnych rodzajów działalności. - Ścisłe centrum Łodzi - bliskość ul. Piotrkowskiej, komunikacji i zaplecza usługowego zwiększa wygodę klientów oraz pracowników. - Potencjał inwestycyjny - przy odpowiednich warunkach komercjalizacji lokal może osiągnąć szacowaną stopę zwrotu na poziomie około 8%. - Zakup bez prowizji - oszczędność około 23 700 zł, którą możesz przeznaczyć na wykończenie i wyposażenie. Zielona 17 to przestrzeń, którą możesz od początku urządzić według własnej koncepcji - pod siedzibę firmy, obsługę klientów lub przyszły wynajem. Skontaktuj się i umów na prezentację lokalu.

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU UŻYTKOWEGO POŁOŻONEGO W ŁODZI, DZIELNICA ŚRÓDMIEŚCIE, OKOLICE ULICY PIOTRKOWSKIEJ Lokal o pow. 18,5 m², usytuowany na parterze w części frontowej kamienicy Cena 165.000 zł

Na sprzedaż oferujemy lokal usługowy o powierzchni 84,01 m², zlokalizowane na parterze inwestycji Art Modern przy ul. Skrzywana w Łodzi. Lokal składa się z przestronnego jednego pomieszczenia, którego powierzchnię można podzielić na kilka mniejszych pomieszczeń. Dodatkowym atutem lokalu są duże witryny widoczne od strony ul. Skrzywana. Ekspozycja południowa gwarantuje naturalne doświetlenie w godzinach południowych i popołudniowych, tworząc przyjemną atmosferę do pracy.

BEZ PROWIZJI! WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL! Powierzchnia inwestycyjna na sprzedaż. LOKALIZACJA: Łódź Bałuty, 50 m od przystanków komunikacji miejskiej, dobry dojazd do S 14 CENA SPRZEDAŻY: 1 650 000 zł netto, pełna własność. POWIERZCHNIA: Niezależna siódma kondygnacja nowoczesnego budynku biurowego o łącznej powierzchni 243,29 m2. Powierzchnia biurowa znajduje się w nowoczesnym biurowcu klasy A na zamkniętym, chronionym terenie z recepcją czynną całodobowo. Na terenie nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe. Powierzchnia całej kondygnacji podzielona jest na pomieszczenia biurowe od 8m2 do 30 m2 oraz aneks kuchenny i sanitariaty. Obecnie cała kondygnacja jest wynajęta. INFRASTRUKTURA: woda z sieci miejskiej, kanalizacja, ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, sieć komputerowa, instalacja wentylacji mechanicznej, instalacja p.poż., teletechniczna. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PROWIZJI! WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL! Powierzchnia inwestycyjna na sprzedaż. LOKALIZACJA: Łódź Bałuty, 50 m od przystanków komunikacji miejskiej, dobry dojazd do S 14 CENA SPRZEDAŻY: 493 991 zł netto, pełna własność. POWIERZCHNIA: Powierzchnia biurowa położona na siódmej kondygnacji nowoczesnego budynku biurowego o łącznej powierzchni 73,73 m2. Powierzchnia biurowa znajduje się w nowoczesnym biurowcu klasy A na zamkniętym, chronionym terenie z recepcją czynną całodobowo. Na terenie nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. Obecnie przestrzeń składa się z 3 gabinetów. INFRASTRUKTURA: woda z sieci miejskiej, kanalizacja, ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, sieć komputerowa, instalacja wentylacji mechanicznej, instalacja p.poż., teletechniczna. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PROWIZJI! Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel. Na sprzedaż nieruchomość magazynowo-biurowa z placem w przemysłowej części Łodzi. LOKALIZACJA: Łódź Górna POWIERZCHNIA: działka: 3373 m2, zabudowana jest trzema budynkami: - Biurowy, o powierzchni 400 m2, dwukondygnacyjny w technologii murowanej, standard dobry. - Hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 700 m2, ogrzewana, konstrukcja stalowa, elewacja z płyty warstwowej typu sandwich wypełniona warstwą izolacyjną. Wysokość 4-5,5 m. Cztery bramy z poziomu 0 o wymiarach: szer. 3 x 3,5 m. W hali znajdują się pomieszczenia szatni, biuro oraz łazienki z wc. - Hala magazynowa o powierzchni 175 m2, ogrzewana, konstrukcja stalowa, elewacja z płyty warstwowej typu sandwich wypełniona warstwą izolacyjną. Szerokość hali: 5,5 m. Trzy bramy z poziomu 0 o wymiarach: szer. 3 x 3,5 m. W hali wydzielone jest pomieszczenie łazienki z wc. Rodzaj własności: pełna własność. INFRASTRUKTURA: woda z sieci miejskiej, kanalizacja, CO miejskie, siła CENA SPRZEDAŻY: 3 950 000 zł netto plus VAT. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bezpośrednio od dewelopera - bez podatku 2%PCC oraz prowizji biura nieruchomości Dwa lokalu użytkowe dostępne w inwestycji Inwestycja oddana do użytkowa - zobacz lokale na żywo 2/2 dostępnych lokali usługowych. Pow. 93m2 oraz 66m2 Ostatni dostępny z witryną w stronę ulicy Rozbudowane osiedle= Opcja dokupienia miejsca w garażu podziemnym lub miejsca naziemnego Zakup bez prowizji. cena: 7 800 zł netto/m2 (+23% VAT) Zadzwoń i umów się na spotkanie: W swojej ofercie posiadamy kilkadziesiąt lokali użytkowych w różnych lokalizacjach i powierzchniach

Przedmiotem sprzedaży jest lokal NAROŻNY usługowy w centrum Łodzi przy ul. Strzelców Kaniowskich 25. Lokal znajduje się na nowo budowanym osiedlu Waterlane Concept & Vibe na rewitalizowanym Starym Polesiu. Na osiedlu będzie też sklep ALDI z dużym parkingiem.

Na sprzedaż bezpośrednio lokal użytkowy inwestycyjny o powierzchni 28,66 mkw! Usytuowany w centrum miasta przy ul. Nawrot 48 - wejście z podwórza. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (bez prowizji). Idealny pod działalność usługową, handlową lub biurową. Budynek mieszkalny wielorodzinny wybudowany w 2020 r., lokal w pełni wykończony. Lokal inwestycyjny z aktywną umową najmu, yield 6%. Najemca - branża beauty Nieruchomość o powierzchni 28,66 mkw, w tym sala główna 23,7 mkw, a zaplecze (toaleta, przedsionek) 4,96 mkw. Podana cena jest ceną netto, dodatkowo płatny VAT. Możliwość zakupu w pakiecie razem z lokalem sąsiednim (lokal z umową najmu, yield 6,5%, 32,49 mkw.- 465 000 zł netto ) ZAPRASZAMY Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Państwa pytania.