Prodej komerčních nemovitostí - Łódź

Nieruchomość składa się z 2 działek zabudowanych budynkami produkcyjno-magazynowymi o łącznej powierzchni użytkowej ok. 146 623 m2. Położona jest przy ul. Generała Dąbrowskiego w Łodzi, w odległości ok. 7 km od centrum Łodzi i 12 km od łódzkiego lotniska. Znacznie zwiększa to obszar wpływów i możliwości rozwoju biznesu, w tym rynków zagranicznych. Naprzeciwko bramy wjazdowej znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki przemysłowe i produkcyjne oraz pola. Obiekt położony jest na działkach o łącznej powierzchni ok. 165 292 m2 o nieregularnym kształcie i korzystnym ukształtowaniu terenu. Nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa i jest użytkowana wieczyście, a prawo jej użytkowania wygasa w 2089 r. Lotnisko Łódzkie, największe lotnisko w Polsce Centralnej, znajduje się zaledwie 12 km od nieruchomości, co daje wiele możliwości rozwoju i dostępu do świata. Dodatkowo Lotnisko Chopina w Warszawie z Terminalem Cargo znajduje się 135 km od nieruchomości. Obecnie dostępnych jest 7 linii autobusowych, które zapewniają komunikację z centrum Łodzi. Przystanki autobusowe znajdują się przed głównym wejściem do budynku. Wyjątkowa lokalizacja nieruchomości tuż między Berlinem a Warszawą, które są połączone autostradą A2, daje możliwości i opcje rozwoju biznesu. Warto zauważyć, że Łódź jest otoczona siecią dróg ekspresowych, co w połączeniu z jej centralnym położeniem w kontekście kraju, daje szerokie możliwości komunikacyjne. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z opiekunem oferty w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość komercyjną położoną w południowo-zachodniej części Łodzi, na obrzeżach osiedla Retkinia, w sąsiedztwie osiedla Pienista. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, placówki handlowo-usługowej lub inwestycji na wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa budynku: 653 m² Powierzchnia działki: 1 400 m² Lokalizacja: szybki dojazd do centrum miasta, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych oraz dużych osiedli mieszkaniowych (Retkinia, Pienista, Karolew) Otoczenie: zabudowa handlowo-usługowa, stacja paliw, niskie budynki biurowe i produkcyjne Opis budynku: Obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii murowanej, wybudowany w latach 90. Pełne uzbrojenie: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie, sieć komputerowa (serwerownia), instalacja alarmowa Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Piwnica: sala konferencyjna, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze, łazienka Parter: sala sprzedaży, biuro, łazienka I piętro: pomieszczenia biurowe, łazienka Dodatkowe informacje: Teren ogrodzony stalowym ogrodzeniem z dwiema bramami wjazdowymi i furtką od strony ul. Obywatelskiej Utwardzony parking oraz miejsca postojowe dla samochodów osobowych Ozdobna zieleń wokół budynku Przeznaczenie: Idealne miejsce na siedzibę firmy, biura, placówkę medyczną, centrum szkoleniowe, sklep specjalistyczny, hurtownię lub inną działalność usługową i handlową. By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną? Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.

Szukasz miejsca, które ma więcej duszy niż niejedna korpo-sala konferencyjna? Mamy coś specjalnego: lokal użytkowy przy ul. Nawrot w Łodzi - wejście prosto z ulicy, zero barier, zero nudy, moc możliwości! Lokal po remoncie generalnym wymienione instalacje, okna drzwi - przygotowane na tip top - Tobie pozostaje ze swoim pomysłem wejść i rozpakować Biznes. To parter kamienicy z wejściem z ulicy, z klimatem, a w stanie tak dobrym, że można się wprowadzać jutro. A co W środku?: widne pomieszczenie (możesz zrobić jedno duże wow albo dwa mniejsze wow), zaplecze z miejscem na kawkę i plotki biznesowe, ( umeblowane ) Nowa Toaleta. Ogrzewanie?, a jakże Miejskie. Stan? nic dodać, nic ująć, Bardzo dobry. Atmosfera? Jak z filmu o tym, jak zaczyna się sukces - gdyby Scorsese wiedział o istnieniu tego lakalu to słynną roznowę sprzedażową z "Wilka z Wall Street" nagrał by zapewne tutaj. Idealny na: - fryzjera lub barbera z fantazją - 3 zdjęcie wizualizuje możliwe ustawienie - kosmetykę, co czyni cuda - gabinet, który leczy ciało, duszę lub podatki Ulica Nawrot to ruchliwa arteria, gdzie piesi naprawdę patrzą w witryny - czyli Twoja szansa, żeby się wyróżnić. Dane techniczne (bo serio, też się liczą) : Kamienica z cegły Nowe Okna Roleta antywłamaniowa na drzwiach. Ogrzewanie miejskie Miejsce postojowe w cenie na terenie zamkniętym Klimatyzacja? Jeszcze nie - ale możesz zrobić ją sam. Przyjdź, zobacz i poczuj, że to miejsce może być Twoją Inwestycją w Biznes! Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 29/10/2026 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bez prowizji! Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel! LOKALIZACJA: Łódź Górna ul. Kolumny 155, 8 km od ścisłego centrum miasta. Wygodne położenie komunikacyjne, blisko A1. OPIS: Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni działki 3397 m2. Budynek budynek handlowo - usługowo - biurowy trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 1650,71 m2 (powierzchnia zabudowy 712,02 m2). Każde piętro podzielone jest na różnej wielkości pomieszczenia i posiada własne zaplecze socjalne i sanitarne (rzuty dostępne na życzenie). Na terenie zostały wydzielone miejsca parkingowe, łącznie znajduje się 33 miejsc postojowych. Bliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa, mieszkaniowa wolnostojąca i zorganizowana oraz niezabudowane działki. Obecnie budynek jest częściowo wynajęty. INFRASTRUKTURA: ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja (w niektórych pomieszczeniach), monitoring i instalacja alarmowa, internet (światłowód). CENA SPRZEDAŻY: obniżona cena tylko do końca roku 6 150 000 zł plus VAT. Pełna własność. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Łódź, ul. Północna 34 - doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta Cena ofertowa nieruchomości (działka+budynek) - sprzedaż: 6 171 200 zł Cena najmu nieruchomości (działka+budynek): 25 680 zł netto + VAT / miesiąc Oferujemy na sprzedaż (lub wynajem) nieruchomość o unikalnym charakterze, położoną praktycznie w centrum Łodzi, przy ul. Północnej 34. To znakomita i jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w tej części miasta, zapewniająca doskonałą ekspozycję przy ulicy z bardzo dużym natężeniem ruchu samochodowego. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 1 km od Manufaktury i ścisłego centrum miasta, co czyni ją idealnym miejscem dla działalności handlowej, siedziby firmy, centrum logistycznego, specjalistycznego sklepu czy inwestycji deweloperskiej. Najważniejsze atuty nieruchomości ► Lokalizacja niemal w centrum Łodzi ► Położenie przy ruchliwej, przelotowej ulicy ► Bezpośredni wjazd z ulicy ► Duży własny parking ► Obiekt gotowy do prowadzenia działalności handlowo-magazynowej. Budynek wewnątrz wymaga odświeżenia i ewentualnej adaptacji. ► W części magazynów znajduje się system wysokiego składowania ► Możliwość przebudowy Parametry nieruchomości ► Powierzchnia działki: 2 128 m² ► Powierzchnia budynku: 759 m² Budynek składa się: z części handlowo-ekspozycyjnej wraz z biurami i zapleczem socjalnym ok. 300 m² z magazynów o łącznej powierzchni ok. 460 m² ► Ogrzewanie gazowe biura ogrzewane grzejnikami powierzchnia ekspozycyjna: nagrzewnice - dmuchawy magazyny nieogrzewane Nieruchomość od wielu lat funkcjonowała jako obiekt handlowo-magazynowy jednak jej potencjał wykracza daleko poza dotychczasowy sposób użytkowania. Rozsądne propozycje zakupu będą analizowane indywidualnie.

Na sprzedaż przestronny i reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni 236,69 m², położony w ścisłym centrum Łodzi przy ul. Tuwima - w bezpośrednim sąsiedztwie EC1, nowoczesnego centrum kulturalno-naukowego, biblioteki, oraz w bliskiej odległości od dworca kolejowego Łódź Fabryczna. Lokal znajduje się na parterze, z wejściem bezpośrednio od ulicy, co gwarantuje świetną widoczność i dostępność dla klientów. Duże przeszklenia (2 witryny) oraz eleganckie drzwi piwotowe zapewniają doskonałe doświetlenie i nowoczesny, prestiżowy charakter przestrzeni. Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 236,69 m² - parter, wejście od ulicy Tuwima - duże witryny + drzwi piwotowe - wysokość pomieszczeń powyżej 3 m - świetna lokalizacja - centrum miasta, blisko EC1 i dworca - duży potencjał aranżacyjny Lokal idealnie nadaje się pod działalność typu: - BALI THAI SPA / masaże/ beauty / wellness/ - showroom wystawienniczy - usługi premium - biuro lub przestrzeń kreatywną Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej w cenie 60 000 zł brutto. To doskonała propozycja dla inwestora lub firmy poszukującej prestiżowej lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowo-handlowy na parterze kamienicy przy ul. Kamińskiego 25 w Łodzi, z bezpośrednim wejściem z ulicy. To propozycja z dużym potencjałem dla osób poszukujących lokalu na własną działalność, biuro, gabinet, pracownię lub inwestycję pod wynajem. Lokal znajduje się w kamienicy i posiada niezależne wejście od strony ulicy, co zapewnia dobrą dostępność dla klientów oraz możliwość wyraźnego oznakowania prowadzonej działalności. Lokal w trakcie remontu-przygotowany do dalszej aranżacji. Zakres przeprowadzonych prac obejmował m.in. nową instalację elektryczną, wykonanie podwieszanych sufitów, remont WC (pozostała do zainstalowania umywalka), zostały częściowo położone płytki na podłodze oraz został udrożniony przewód kominowy z możliwością wykonania ogrzewania gazowego. Lokal wymaga dalszego remontu i wykończenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do konkretnego rodzaju działalności i własnych potrzeb. Okna są wykonane z jednoszybowego PCV i wymagają wymiany. Możliwość powiększenia lokalu Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniego lokalu i połączenia obu przestrzeni w jeden większy lokal. Sąsiedni lokal ma powierzchnię 21,08 m², a jego cena wynosi 147 000 zł. To rozwiązanie daje możliwość stworzenia większej, bardziej funkcjonalnej przestrzeni. Zakup obu lokali pozwala również na elastyczne zaplanowanie układu pomieszczeń zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Lokal może sprawdzić się m.in. jako: - biuro, - gabinet, - pracownia, - lokal usługowy, - niewielki punkt handlowy, - siedziba firmy, - inwestycja z przeznaczeniem na wynajem. W ogłoszeniu przedstawiono rzut lokalu oraz przykładowe wizualizacje, które pokazują możliwy kierunek aranżacji i pomagają zobaczyć potencjał przestrzeni po zakończeniu remontu. Lokal przy ul. Kamińskiego 25 to propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego biznesu, zamiast kupować gotowy lokal z narzuconym standardem wykończenia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania budynek Zachodnia 35 to adres, który łączy prestiż z wygodą. Położona w sercu Łodzi, tuż obok tętniącej życiem Manufaktury, oferuje wyjątkową dostępność i świetne skomunikowanie z każdą częścią miasta. Dzięki bliskości głównych arterii oraz komunikacji miejskiej, Twoja firma zyska maksymalną widoczność i łatwość dojazdu zarówno dla klientów, jak i pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, które podnoszą komfort codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem są dostępne miejsca parkingowe, które eliminują problem szukania wolnej przestrzeni w centrum miasta. Zachodnia 35 to miejsce, gdzie biznes spotyka się z nowoczesnością, a wyjątkowa lokalizacja staje się Twoim atutem. Euforia Nieruchomości Sp. z o.o. Krzysztof Jakubowski Skontaktuj się Łódź, al. Marsz. J. Piłsudskiego 5 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalny lokal magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 396 m², zlokalizowany w Łodzi przy ul. Brukowej 6/8, na 2. piętrze budynku o charakterze przemysłowo-usługowym. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako magazyn, zaplecze logistyczne, lekka produkcja, showroom lub powierzchnia biurowo-operacyjna. Możliwość zakupu: całości - 396 m², lub jednego z dwóch niezależnych lokali: lok. 57 - 216 m², lok. 58 - 180 m². To rozwiązanie odpowiednie zarówno dla firm potrzebujących mniejsze powierzchni operacyjnej, jak i dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących mniejszego modułu w dobrej lokalizacji. Charakterystyka nieruchomości powierzchnia: 396 m² (lokaly : 180 m² / 216 m²), położenie: 2. piętro, wysokość pomieszczeń: ok. 3,8-4,5 m, posadzka anty-pylna o wysokiej odporności na ścieranie, winda towarowa o udźwigu 2000 kg (szerokie wrota, rygiel, przycisk bezpieczeństwa), wytrzymałość stropu : 1500 kg/m2, rampa załadunkowa z wyznaczoną skrajnią, wydzielone pomieszczenie biurowe, ogrzewanie i klimatyzacja, ściany i sufity pomalowane, obiekt gotowy do użytkowania, możliwość elastycznej aranżacji i dopasowania układu do potrzeb działalności. Budynek i otoczenie obiekt magazynowo-usługowy, 3 klatki schodowe z drogami ewakuacyjnymi, teren zamknięty i chroniony, bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna - blisko tras wylotowych, węzłów drogowych oraz komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) i podmiejskiej.

Łódź Teofilów - teren przemysłowy 4,4 ha z halą i WZ na 20 185 m² zabudowy Na sprzedaż teren inwestycyjny w przemysłowej części Łodzi - Teofilów, z dogodnym dostępem do S14 oraz autostrad A1 i A2. Cena: 19 000 000 zł netto + VAT Cena gruntu: ok. 431 zł netto/m² Potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada warunki zabudowy dla inwestycji magazynowo-produkcyjno-logistycznej: powierzchnia planowanej zabudowy: do 20 185 m² wysokość budynku: do 15 m szerokość elewacji frontowej: do 250 m pełna infrastruktura techniczna Aktualny stan nieruchomości powierzchnia gruntu: 44 082 m² istniejące budynki: łącznie ok. 20 901 m² hale produkcyjne i magazynowe oraz powierzchnie biurowe możliwość remontu, adaptacji lub rozbiórki istniejącej zabudowy pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz i miejskie CO asfaltowy dojazd i dostęp dla samochodów ciężarowych prawo użytkowania wieczystego Lokalizacja przemysłowa część Łodzi - Teofilów szybki dojazd do S14 dogodny dostęp do autostrad A1 i A2 dobre połączenie z centrum Łodzi Nieruchomość może zostać wykorzystana jako istniejący kompleks produkcyjno-magazynowy albo teren pod nową inwestycję logistyczną, produkcyjną lub magazynową. Szczegółowa dokumentacja oraz warunki zabudowy dostępne dla konkretnie zainteresowanych inwestorów. IMMOBILIARE24 - Private Transactions & Investments

Lokal użytkowy 62,69 m² | ul. Nawrot / Sienkiewicza, Łódź - Śródmieście Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 62,69 m², położony na parterze eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy z 1913 roku, u zbiegu ulic Sienkiewicza i Nawrot - w ścisłym centrum Łodzi, zaledwie kilka minut spacerem od ul. Piotrkowskiej i Galerii Łódzkiej. Lokal: powierzchnia: 62,69 m², wejście bezpośrednio z ulicy Nawrot, duże witryny od strony chodnika, jasne, wysokie pomieszczenie (ok. 3,6 m wysokości), sala główna z możliwością dowolnej aranżacji, zaplecze socjalne z toaletą, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera, stan bardzo dobry - obecnie funkcjonujący salon fryzjerski. Atuty nieruchomości: reprezentacyjna kamienica secesyjna po renowacji elewacji, duży ruch pieszy i samochodowy, doskonała widoczność z ulicy, możliwość adaptacji pod biuro, gabinet, usługi, butik lub gastronomię, sąsiedztwo biurowców, restauracji i punktów usługowych, blisko przystanków komunikacji miejskiej i licznych miejsc parkingowych. Lokalizacja: Ulica Nawrot (narożnik Sienkiewicza) to prestiżowa część Śródmieścia - dynamicznie rozwijająca się, pełna klimatycznych kamienic i nowych inwestycji. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in. ul. Piotrkowska, biurowce Hi Piotrkowska, liczne restauracje i punkty handlowe. Przeznaczenie: Idealny pod: salon fryzjerski, kosmetyczny, barber shop, kancelarię, biuro, showroom, kawiarnię, cukiernię, bistro, butik, sklep lub punkt usługowy. By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną? Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.

Trójka Nieruchomości prezentuje na sprzedaż lokal usługowy położony w samym centrum Łowicza. Ta oferta jest skierowana do klienta, który doceni zalety tego miejsca, a przede wszystkim bardzo dobrą lokalizację, historię tego miejsca oraz duży potencjał dla prowadzenia działalności. LOKALIZACJA Lokal znajduje się na parterze kamienicy położonej w ścisłym centrum Łowicza na Starym Rynku. Budynek znajduje się na przeciwko Urzędu Miejskiego. CO WEWNĄTRZ ? Lokal składa się z: - pomieszczenia mogącego służyć jako małe biuro - sali głównej - zaplecza magazynowo socjalnego Dwa duże okna stanowiące widoczną i dobrze wyeksponowaną witrynę. Wewnątrz wysokie pomieszczenia. Dwa wejścia do lokalu - jedno od strony ulicy, drugie bezpośrednio z klatki schodowej. DODATKOWE INFORMACJE O KTÓRYCH POWINIENEŚ WIEDZIEĆ: - do lokalu przynależy piwnica - miesięczny czynsz za lokal wraz z piwnicą wynosi około 1200 zł CZY TEN LOKAL JEST DLA CIEBIE ? Funkcjonalnie, dobrze urządzony lokal przeznaczony pod prowadzenie działalności gospodarczej. Wcześniej w tym miejscu funkcjonował zakład fotograficzny i w takiej formie utkwił w pamięci mieszkańcom. Jeśli potrzebujesz widocznego, transparentnego miejsca, ze sporym ruchem pieszym dla swojej działalności to TAK, ten lokal jest dla Ciebie. PRZYJDŹ, ZOBACZ. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 89 m, położone w samym sercu Łodzi, przy ul. Narutowicza. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zrewitalizowanej kamienicy wyposażonej w windę, co łączy w sobie klimat łódzkiej architektury z wygodą nowoczesnych rozwiązań. Obecnie mieszkanie zostało zaadaptowane na pięciopokojowy lokal wykorzystywany pod wynajem pracowniczy, jednak pierwotny układ obejmował dwa duże pokoje, kuchnię, łazienkę z toaletą oraz przestronny przedpokój. Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne może pełnić funkcję wygodnego mieszkania prywatnego, przynosić zyski jako inwestycja pod wynajem, bądź zostać przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej, np. kancelarii prawnej, biura czy gabinetu notarialnego. Atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja ścisłe centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów handlowych, usługowych, restauracji i kawiarni, a także z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych arterii Łodzi. Cena: 750 000 PLN Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! DANE KONTAKTOWE: Michał Adamczewski Skontaktuj się Więcej mieszkań na naszej stronie AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy z umową najmu z Żabka Polska. Zdjęcia mają charakter poglądowy i nie przedstawiają sprzedawanego lokalu. Zapraszam do kontaktu po szczegóły oferty. Lokal znajduje się w nowym budynku apartamentowym wśród gęstej zabudowy mieszkaniowej w centrum Łodzi. Zalety lokalizacji: w otoczeniu zwartej zabudowy wielorodzinnej 165 mieszkań w inwestycji ok. 800 mieszkań w promieniu 150 metrów ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy Zalety lokalu: przepiękne witryny umowa najmu ze sklepem Żabka na okres 10 lat sklep otwarty Podana cena jest ceną netto, należy do niej dodać 23% VAT. Zapraszam do kontaktu - posiadam w portfolio oferty na wyłączność i nigdzie nie publikowane: Sylwia Zawada Loco Partners tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL NA SPRZEDAŻ ŁÓDŹ UL. TUWIMA 88. Lokal położony w Śródmieściu Łodzi w prestiżowym, rewitalizowanym miejscu u zbiegu ulic: Tuwima/Rodziny Grohmanów/Przędzalniczej i Tramwajowej. W inwestycji łącznie około 600 mieszkań. Lokal narożny, witryny wychodzą na dwie główne ulice. Lokal o powierzchni 65m2. Doskonały na wszelką działalność poza ciężkim gastro. Szczególnie polecamy na: winiarnię, beauty, biuro podróży, ubezpieczenia, ect. CENA SPRZEDAŻY: 12 800 netto/m2 + VAT. CENA SPRZEDAŻY ZA CAŁOŚĆ: 832 000 zł + VAT. Lokal dostępny od zaraz. ZAPRASZAM Anna Piechutka tel.: Skontaktuj się e-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przepiękny Lokal usługowo biurowy urządzony w najwyższym standardzie gotowy do wprowadzenia. Lokal urządzony pod kancelarię notarialną, biura architekta, show room. W pełni wykończony, nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 250 m², położony w prestiżowej lokalizacji - ul. Tuwima, Łódź. Kluczowe atuty oferty: - Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem - Cena Lokalu jak w standardzie deweloperskim - Powierzchnia: 250 m² - Standard wykończenia: PREMIUM (zobacz zdjęcia - wnętrza na poziomie nowoczesnych butikowych biur i przestrzeni komercyjnych) - Przemyślany układ funkcjonalny (biura, sale konferencyjne, open space, strefy relaksu) - Nowoczesna infrastruktura, wysoki standard części wspólnych - Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Łodzi - blisko ul. Piotrkowskiej, Dworca Fabrycznego, EC1 i kompleksów biurowych ZAPRASZAMY! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal zlokalizowany przy ul. Kamińskiego 25 na parterze kamienicy. Składa się z pomieszczenia w części frontowej z wejściem z ulicy i witryną, drugiego pomieszczenia z oknem na podwórko kamienicy, gdzie została przygotowana instalacja pod część socjalną oraz toalety. Lokal po remoncie, do wykończenia i przystosowania pod własne usługi. Dodatkowo do lokalu można wejść z prześwitu bramowego w kamienicy. Ogrzewanie elektryczne. Koszty eksploatacji 83,66 zł. Świetna lokalizacja pod biuro lub usługi. Przed kamienicą dużo miejsc postojowych. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i oględzin na żywo. Potrzebujesz czegoś większego? A może jednak wystarczyłby lokal 30 mkw? Zachęcam do kontaktu, mamy w swojej ofercie jeszcze dwa lokale w tym budynku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy na sprzedaż z najemcą z branży finansowej, umowa 10 lat, stopa zwrotu 6,00% netto, z coroczną waloryzacją wskaźnikiem GUS. Lokal na parterze budynku apartamentowo-usługowego. Dane lokalizacji, dane najemcy i treść umowy udostępniamy po podpisaniu NDA. Parametry inwestycji - Stopa zwrotu około: 6,00% - Powierzchnia: ok. 545 m², parter - Okres najmu: 10 lat - Waloryzacja: raz w roku, średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych GUS Najemca Najemcą jest duży podmiot z branży finansowej działający w całej Polsce. To profil najemcy, który decyzje lokalizacyjne podejmuje w horyzoncie wieloletnim, sam finansuje aranżację placówki pod własny standard i nie generuje rotacji typowej dla najmu handlowego czy gastronomicznego. Umowa na 10 lat z coroczną waloryzacją wskaźnikiem GUS daje przewidywalny, indeksowany strumień przychodu przez cały okres. Nazwę najemcy oraz pełną treść umowy przekazujemy po podpisaniu NDA - na tym etapie transakcja prowadzona jest w trybie poufnym. Lokal Lokal użytkowy o powierzchni ok. 545 m² na parterze budynku, z wejściem z poziomu ulicy. Metraż tej skali w zabudowie śródmiejskiej jest rzadki - to format placówki obsługującej cały rejon, a nie punkt uzupełniający. Lokalizacja Łódź, gęsto zabudowana, kamieniczna część miasta z dużą liczbą stałych mieszkańców i ugruntowaną siecią usług w parterach. Dla kogo Oferta dla inwestora szukającego gotowego produktu czynszowego z długą umową i najemcą o wysokiej wiarygodności płatniczej: inwestorów prywatnych i rodzinnych lokujących kapitał po wyjściu z portfela mieszkaniowego, spółek celowych, family office, podmiotów budujących portfel nieruchomości komercyjnych oraz kupujących finansujących zakup kredytem inwestycyjnym. Umowa na 10 lat z waloryzacją GUS i najemca z sektora bankowego to profil aktywa nastawiony na stabilność przepływów. Zdjęcia poglądowe, nie przedstawiają oferowanej lokaliizacji. Commercial premises for sale with a financial services tenant, 10-year lease, 6.00% net return, with annual indexation based on the Central Statistical Office index. The premises are located on the ground floor of a mixed-use apartment and commercial building. Location details, tenant details, and the contract text are available after signing an NDA. Investment parameters - Rate of return approximately: 6.00% - Area: approx. 545 m², ground floor - Lease period: 10 years - Indexation: once a year, average annual price index of consumer goods and services of the Central Statistical Office Tenant The tenant is a large financial services company operating throughout Poland. This is a tenant who makes location decisions with a multi-year horizon, finances the fit-out of the facility to their own standards, and avoids the turnover typical of retail or restaurant leases. The 10-year lease, with annual indexation based on the Central Statistical Office (GUS), provides a predictable, indexed income stream throughout the entire term. The tenant's name and the full text of the agreement will be disclosed after the NDA is signed; at this stage, the transaction is confidential. Premises This commercial space, approximately 545 m², is located on the ground floor of the building, with street-level access. A space of this scale is rare in the city center-it's a facility serving the entire district, not a supplementary point. Location Łódź, a densely built-up, tenement part of the city with a large number of permanent residents and an established network of services on the ground floors. For whom? This offer is for investors seeking a ready-made rental product with a long-term contract and a tenant with high payment reliability: private and family investors investing capital after exiting their housing portfolios, special purpose vehicles, family offices, entities building a commercial real estate portfolio, and buyers financing their purchase with an investment loan. A 10-year contract with indexation according to the Central Statistical Office and a tenant from the banking sector represent an asset profile focused on stable cash flows. Szukasz lokalu komer

Gotowa inwestycja z najemcą, długoterminową umową najmu i coroczną waloryzacją czynszu. Narożny lokal użytkowy o powierzchni 71,29 m², zlokalizowany w prestiżowym kompleksie Fuzja w Łodzi. Nieruchomość jest wynajmowana przez kawiarnię/cukiernię Sąsiedzi -popularne miejsce znane z doskonałych śniadań i wysokich ocen klientów w Google - 4,8 z 5, funkcjonująca nieprzerwanie od sierpnia 2024 roku. Parametry inwestycji Powierzchnia: 71,29 m² Cena za m²: 15 299 zł netto + VAT Cena całkowita: 1 090 665 zł netto + VAT Miesięczny czynsz najmu: 6300 zł netto + opłaty eksploatacyjne + VAT Deklarowana stopa zwrotu (ROI): 6,93% Najemca: Sąsiedzi - kawiarnia/cukiernia Umowa najmu do: październik 2029 r. Waloryzacja czynszu: corocznie, zgodnie ze wskaźnikiem GUS Najbliższa waloryzacja czynszu: kwiecień 2027 r. Lokal jest narożny z dużymi witrynami Ma 2 wejścia Może być podzielony na 2 mniejsze lokale po 35,5m2 Fuzja - wyjątkowe miejsce na mapie Łodzi. Ponad 1000 lokali mieszkalnych. Fuzja to wielofunkcyjny projekt rewitalizacyjny zrealizowany przez Echo Investment na terenie dawnego imperium przemysłowego Karola Scheiblera. Kompleks łączy historyczną architekturę pofabryczną z nowoczesnymi budynkami mieszkalnymi, przestrzeniami usługowymi, gastronomią, biurami oraz ogólnodostępnymi terenami zielonymi. Międzynarodowe uznanie projektu W 2025 roku Fuzja zdobyła dwie prestiżowe nagrody MIPIM Awards w Cannes: Best Urban Regeneration Project - nagrodę dla najlepszego projektu rewitalizacji miejskiej. Special Jury Award - specjalną nagrodę jury. To propozycja dla inwestora, który chce ulokować kapitał w nieruchomości komercyjnej z istniejącym strumieniem przychodów, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych zrewitalizowanych przestrzeni Łodzi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o nieruchomości, warunkach najmu oraz kalkulacji rentowności inwestycji.

Gotowy lokal użytkowy od dewelopera, znajdujący się w dzielnicy Górna (Górniak w Łodzi). Do lokalu można dokupić miejsce postojowe znajdujące się w hali garażowej w budynku (na poziomie -1) Lokal można oglądać po umówieniu terminu. Inwestycja powstała na rogu ulic Senatorskiej oraz Dębowej. To zaledwie kilkaset metrów od tętniącej życiem Piotrowskiej - ścisłego Centrum Łodzi. Bez trudu znajdziesz tu liczne ośrodki kultury, restauracje, sklepy czy centra sportowe - wszystko czego możesz oczekiwać od miasta. Bliska odległość parku Reymonta i placówek edukacyjnych dla dzieci w każdym wieku, wyróżniają tę przestrzeń na mapie inwestycji mieszkaniowych w Łodzi. Funkcjonalna architektura i wysoki standard wykończenia sprawią, że odnajdziesz w Apartamentach Dębowa swój codzienny komfort. Wszystko czego potrzebujesz w zasięgu ręki około 200m do siłowni około 300m do przedszkola, szkoły podstawowej, muzycznej około 450 m do komunikacji miejskiej, sklepów około 700m do placówek medycznych około 1000 m do Politechniki Łódzkiej