Venta de casas - powiat otwocki

Parterowy jednorodzinny dom z garażem w bryle położony w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Lublina. Planowany termin zakończenia budowy - listopad 2026r. Zakup bez prowizji biura. Odległość do Lublina ok 8km, blisko przystanki Mpk ( (około 700m) linia 44 - możliwość sprzedaży w stanie deweloperskim - możliwość sprzedaży pod klucz / na załączonych zdjęciach wizualizacja z poprzedniego domu / - możliwość sprzedaży z mniejszą działką Dom budowany wg projektu K -26 / z kilkoma modyfikacjami - z pustaka, docieplony styropianem 20cm i wełną mineralną, kryty blachodachówką - działka o powierzchni ok 16a - druga linia zabudowy - powierzchnia użytkowa domu 99,23m2 plus garaż Układ pomieszczeń; - salon z jadalnią otwarty na kuchnię, - 3 sypialnie, - łazienka główna, toaleta, kotłownia, - wiatrołap - garaż na 1 auto - możliwość zagospodarowania poddasza na mieszkalne. Dostępne media; - prąd, - woda z wodociągu, - szambo /możliwość przekształcenia na oczyszczalnię/ Ogrzewanie : - podłogowe zasilane pompą ciepła - w salonie instalacja do montażu kominka Do sprzedaży : - działka z ogrodzeniem panelowym - kostka na tarasie i podjeździe - wykonanie wszystkich podstawowych instalacji Wykończenie pod klucz - kompleksowo poza zabudową kuchni i umeblowaniem : - podłogi; panele w pokojach, pozostałe pomieszczenia - gres, - gładzie gipsowe, kontakty - futryny i drzwi wewnętrzne - wykończenie łazienki i toalety W najbliższej okolicy nowo powstała zabudowa jednorodzinna, uprawy zbóż. Blisko sklep, przystanki komunikacji miejskiej.

DZIAŁKA 438 m² Z WYNAJĘTYM DOMKIEM - 2 800 ZŁ MIESIĘCZNIE | MPZP | POTENCJAŁ POD NOWY DOM | SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKA Na sprzedaż działka o powierzchni 438 m², położona w bardzo dobrej lokalizacji w Otwocku, na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Kresy Południowe - część A”. To nieruchomość o wyjątkowo dużej elastyczności wykorzystania - może być zarówno gotową inwestycją generującą comiesięczny dochód, miejscem do zamieszkania, jak i działką pod budowę nowego domu. DZIAŁKA, KTÓRA JUŻ TERAZ PRZYNOSI DOCHÓD Na działce znajduje się obecnie domek mieszkalny, który jest wynajmowany za 2 800 zł miesięcznie. Dzięki temu kupujący nie musi czekać na przyszłą wartość nieruchomości - już dziś może ona generować regularny przychód z najmu. Można więc potraktować zakup jako: - lokatę kapitału, - nieruchomość generującą comiesięczny dochód, - zabezpieczenie kapitału w gruncie, - albo inwestycję z myślą o przyszłej budowie własnego domu. TRZY MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA 1. ZOSTAWIASZ OBECNY DOMEK I WYNAJMUJESZ Najprostsza opcja - obecna zabudowa pozostaje, a nieruchomość nadal generuje 2 800 zł miesięcznego przychodu. Po remoncie możesz liczyć na 4000 zł. 2. ZAMIESZKUJESZ Obecny domek można wykorzystać na własne potrzeby i cieszyć się własną nieruchomością bez konieczności natychmiastowego rozpoczynania dużej inwestycji. 3. BUDUJESZ NOWY DOM Działka objęta jest MPZP „Kresy Południowe - część A”, który dla terenów oznaczonych MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej. Po wyburzeniu obecnych zabudowań można zaprojektować nowoczesny, funkcjonalny dom o orientacyjnej powierzchni około 110-150 m², dopasowany do wymiarów działki i szczegółowych wymagań planu. CO DOKŁADNIE DOPUSZCZA MPZP „KRESY POŁUDNIOWE - CZĘŚĆ A”? Zgodnie z ustaleniami dla terenów MN: * podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, * dopuszczona jest zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, * minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki pod zabudowę mieszkaniową wynosi 400 m² - oferowana działka ma 438 m², * dopuszczona jest modernizacja, rozbudowa, przebudowa i nadbudowa istniejących budynków, * możliwa jest również wymiana lub likwidacja istniejących budynków, * plan dopuszcza realizację nowych budynków mieszkalnych, * dla nowych budynków wymagany jest dach spadzisty, * maksymalna wysokość zabudowy wynosi 2 kondygnacje naziemne i 12 m do kalenicy dachu, * dopuszczona jest realizacja wolnostojących garaży i budynków gospodarczych, * możliwe jest również przeznaczenie towarzyszące w postaci usług, zarówno wbudowanych w budynek mieszkalny, jak i w odrębnych budynkach towarzyszących, * powierzchnia użytkowa usług w budynku towarzyszącym na działce mieszkalnej nie może przekraczać 80 m² (z wyjątkiem określonym w planie dla usług gastronomii), * dla działek o powierzchni 400-700 m² wymagane jest minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej. W przypadku tej działki oznacza to około 189 m² powierzchni biologicznie czynnej. Plan określa również, że nowe ogrodzenia należy realizować w ustalonej planem linii rozgraniczającej ulic. MEDIA Nieruchomość posiada bardzo dobre warunki infrastrukturalne: * prąd - dostępny, * kanalizacja - podłączona, * woda - w drodze, * gaz - w drodze. Obecny domek jest ogrzewany peletem. Takie położenie mediów jest dużym atutem przy ewentualnej budowie nowego domu - podstawowa infrastruktura jest już dostępna lub znajduje się bezpośrednio w drodze. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 50 metrów od działki. Dzięki temu nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana i może być wygodna zarówno dla rodziny, jak i osoby wykorzystującej ją inwestycyjnie pod wynajem. 438 m² - MAŁA DZIAŁKA, DUŻE MOŻLIWOŚCI To nie jest zwykła działka budowlana, na której trzeba czekać latami na możliwość wykorzystania. Dzisiaj nieruchomość już pracuje i generuje 2 800 zł miesięcznie. Jednocześnie MPZP daje możliwość dalszego zagospodarowania nieruchomoś

Dom w turystycznej miejscowości Majdan Sopocki w gminie Susiec przy drodze powiatowej. W odległości około 1,5 km znajduje się zalew na rzece Sopot oraz szkoła podstawowa. Dom z pełnym podpiwniczeniem z czterema pomieszczeniami, na parterze znajduje się: pokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz klatka schodowa. Poddasze użytkowe posiada cztery pokoje i łazienkę. Budynek można aranżować wg potrzeb. Działka 12 arów w kształcie prostokąta i znajduje się w procesu podziału. Dom znajduje się w sąsiedztwie sosnowych lasów ze szlakami turystycznymi (pieszymi i rowerowymi). W najbliższej odległości znajdują się m. in.: Rezerwat "Czartowe Pole" i wiele innych atrakcji.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. OFERTA W PRZYGOTOWANIU | GDYNIA - MAŁY KACK W przygotowaniu do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Gdyni, w dzielnicy Mały Kack. Nieruchomość posiada, garaż oraz część gospodarczą. Z posiadanej dokumentacji wynika obecnie około i około, przy czym wartości te są jeszcze Działka ma powierzchnię. Liczba kondygnacji: 3 nadziemne - parter + 2 piętra. Dodatkowym atutem jest widok z wyższej kondygnacji -, dzięki czemu cała powierzchnia kondygnacji pozostaje funkcjonalna i łatwa do aranżacji.

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, a dokładnie Lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym. Wyodrębniona KW na każdą z części plus udział w gruncie. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kąck, w gm. Wiązowna.

Dom 377 m² z dużym parkingiem w Otwocku - idealny pod klinikę, usługi lub cele mieszkalne! Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 377 m², usytuowany na działce o powierzchni 652 m² w doskonałej lokalizacji w Otwocku przy ul. Kołłątaja. Nieruchomość wybudowana w 1990 roku, charakteryzuje się świetnym stanem technicznym, bardzo dobrym standardem wykończenia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowa do wejścia!

Na sprzedaż nieruchomość położona w gminie Wiązowna, przy ul. Projektowanej, w spokojnej i atrakcyjnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Działka o powierzchni 873 m² ma nieregularny kształt i jest zabudowana budynkiem składającym się z dwóch części - starszej oraz nowszej, znajdującej się w stanie surowym zamkniętym. Nieruchomość daje możliwość kontynuowania rozpoczętej inwestycji, przebudowy lub dostosowania budynku do własnych potrzeb. Budynek posiada podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej oraz własne szambo. Kanalizacja miejska znajduje się w drodze, co daje możliwość wykonania przyłącza. Nieruchomość położona jest w bardzo przyjemnym otoczeniu, wśród zabudowy jednorodzinnej i zieleni. Okolica łączy spokojny, podmiejski charakter z dobrym dostępem komunikacyjnym. To propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania z dala od intensywnej miejskiej zabudowy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do okolicznych miejscowości i Warszawy. Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: 873 m² • działka o nieregularnym kształcie • zabudowa: część starsza oraz część w stanie surowym zamkniętym • wodociąg miejski - przyłącze wykonane • szambo na działce • kanalizacja miejska w drodze • spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej • atrakcyjny, zielony krajobraz • dobra komunikacja Cena: 379 000 zł - do negocjacji. Nieruchomość z dużym potencjałem dla osób, które chcą stworzyć dom według własnej koncepcji lub szukają ciekawej inwestycji w dynamicznie rozwijającej się gminie Wiązowna. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt Jakub Guziewski Specjalista ds sprzedaży Tel.

Oferuję dwukondygnacyjny lokal w zachodnim Józefowie znajdujący się na terenie osiedla kilku domów dwulokalowych. Nieruchomość w stanie deweloperskim. Sprzedaż z rynku wtórnego. Oferowany kompaktowy lokal składa się z 4 pokoi, położony jest po zachodniej stronie, blisko centrum Michalina. Powierzchnia całkowita -124 m2, użytkowa - 119m2, działka do wyłącznego korzystania 350 m2, dwa miejsca postojowe, droga osiedlowa. Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów. Dwie oddzielne ściany działowe pomiędzy lokalami z warstwą izolacji pomiędzy nimi. Do PKP Michalin około 1 km. PARTER 61,02 m2 wiatrołap 8,28 łazienka 4,33 kuchnia 15,43 PIĘTRO 57,70 m2 korytarz 4,13 pokój 12,54 łazienka 5,04 garderoba 4,85 łazienka 5,47 pokój 12,67 pokój 13,00 Wykończenie: Wysoka jakość materiałów: ściany ceramiczne z Porothermu, blachodachówka, kominy systemowe ocieplone i obite blachą, okna plastikowe trzyszybowe na najlepszych okuciach, drzwi wejściowe drewniane, parapety zewnętrzne metalowe, ocieplenie styropian austrotherm grafitowym, tynk zewnętrzny silikonowy odporny na zabrudzenia i zazielenienia oraz elementy z cegły Nieruchomość posiada: - preinstalacje: alarm, TV, internet, - wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu, -piec gazowy z zasobnikiem, elektryka, wewnętrzne tynki Diamant, posadzka anhydrytowa, instalacje wod-kan, ogrodzenie - siatka panelowa, -parter i piętro - ogrzewanie podłogowe, wyposażone w sprzęgło grzewcze co pozwala na idealna kontrolę ciepła pomiędzy kondygnacjami. Media: Woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz, światłowód. Lokalizacja: Józefów to prestiżowa miejscowość w powiecie otwockim, położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km. W 2020 roku miasto wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresową, co skróciło dojazd do Centrum Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM. W ciągu dziesięciu minut pieszo pełna infrastruktura miejska. W pobliżu znajdziesz: przystanki autobusowe (Kopernika 02, Cicha 01) stację kolejową sklepy spożywcze (ABC, Arhelan) restauracje (Pepe Nero, Józefowianka) szkoły oraz przedszkola (Szkoła Podstawowa św. Tomasza z Akwinu) Jesteś zainteresowany - proszę mailuj, dzwoń, oglądaj, negocjuj. Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy zakupu nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC

Na sprzedaż dom położony w Sobieniach Biskupich, na dużej działce o powierzchni 2100 m². Dom ma około 105 m² powierzchni użytkowej. Budynek pochodzi z końca lat 70., jednak w późniejszych latach został przebudowany, ocieplony i zmodernizowany. Dzięki temu kupujący otrzymuje nieruchomość z wykonaną bazą techniczną, dużą działką oraz możliwością dalszego urządzenia części domu i terenu według własnego pomysłu.

To przyjemnie położony, rodzinny dom, w którym każdy znajdzie swoje miejsce. Na parterze czeka salon, miejsce na kuchnię i pokój - idealna przestrzeń do wspólnego życia. Piętro możecie urządzić jako spokojną, prywatną strefę sypialnianą. Działka nie jest ogromna, ale znajduje się na niej budynek gospodarczy, który można świetnie wykorzystać.

Jeśli zamiast mieszkania w Warszawie szukasz własnego domu, dużego ogrodu i przestrzeni - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Dom wymaga remontu, ale właśnie tutaj kryje się jego potencjał: możesz stworzyć wnętrze całkowicie po swojemu, wykorzystać istniejący, funkcjonalny układ. Ponadto duża działka, garaż na dwa samochody, budynek gospodarczy, asfaltowy dojazd i bardzo dobre połączenie z Warszawą.

BEZ PROWIZJI | OFERTA BEZ PODATKU PCC 2% | WYJĄTKOWY DOM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI-SKRAJNY - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - Basement: * Two-car underground garage, * boiler room, * studio with a bathroom, Ground Floor: * Bright kitchen with dining area, * Living room with a view of the garden and forest, * Bathroom, * Pantry, First Floor: * Master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet, * Two comfortable bedrooms, * Bathroom, * Laundry room with an unused attic The house was built using top-of-the-line Wienerberger Dryfix ceramic bricks, insulated with 20 cm of graphite-colored expanded polystyrene, and fitted with elegant aluminum window and door frames. Unparalleled comfort and low maintenance costs are ensured by a top-of-the-line NIBE heat pump, underfloor heating, and a heat recovery system. Factory-installed roller shutters and burglar-proof doors enhance residents' safety. The building is fully connected to the municipal water supply and sewer system. The surrounding mature trees guarantee peace and privacy, while the distance of just 300 meters from a Warsaw bus stop and the proximity to an elementary school ensure perfect accessibility. The property is being sold by an experienced developer who has already completed over 100 successful projects. The buyer receives a full 5-year warranty and guarantee and is completely exempt from the civil law transaction tax (0%). The land and mortgage register is free of any encumbrances, which guarantees a fully secure and transparent transaction.

Dom w Otwocku wykończony w wysokim standardzie - komfort i funkcjonalność. Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w Otwocku. Budynek został wybudowany w 2006 roku i oferuje funkcjonalnie zaplanowaną przestrzeń, odpowiednią zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu z dodatkowym miejscem do przechowywania oraz możliwością dalszej adaptacji. Sercem domu jest przestronny. Kuchnia wyposażona jest m.in. w kamienne elementy wykończenia oraz płytę grzewczą marki Smeg, a dodatkowym atutem jest praktyczna. W części dziennej znajduje się również, który nadaje wnętrzu przytulny charakter. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na, stanowiący naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej. Dom oferuje, z czego, a także. W holu znajduje się pojemna szafa wnękowa. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia oraz przestrzeń związana z pralnią i garderobą. Nieruchomość wyposażona jest w, ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki w pokojach. Komfort w cieplejszych miesiącach zapewniają. Okna wykonane są z PCV. Zgodnie z informacjami właściciela dom był remontowany około 3 lata temu. Dodatkową powierzchnię stanowi, co pozwala w przyszłości powiększyć przestrzeń użytkową lub stworzyć np. gabinet, pokój rekreacyjny czy dodatkowe miejsce do przechowywania. Teren wokół domu został funkcjonalnie zagospodarowany. Do dyspozycji jest, utwardzony kostką podjaz oraz. Na posesji przewidziano miejsce do parkowania nawet. Dom wyposażony jest również w. Przedmiotowa nieruchomość to propozycja dla osób poszukujących, z dużą ilością praktycznych rozwiązań i przestrzenią dającą możliwość dalszego wykorzystania zgodnie z własnymi potrzebami. Marcin Zakrzewski Specjalista ds. sprzedaży Tel:

Przedstawiamy kameralny dom wolnostojący o powierzchni 181,08m2, posadowiony na działce o powierzchni 677 m2. Nieruchomość położona w sercu Józefowa, ok. 100m do stacji SKM/PKP Józefów. STANDARD

Oferuję dom Całoroczny wraz działką. Dom w stanie surowym Zamkniętym, wnętrze do wykończenia samodzielnie lub przez naszych wykonawców do stanu deweloperskiego po wcześniejszych ustaleniach aranżacji Działka Uzbrojona. Prąd tak Szambo - Tak Woda -studnia głębinowa - tak światłowód w granicy działki Znajdziesz tu kuchnię połączoną z salonem, łazienkę, duży Ganek który pomieści meble ogrodowe grill i rowery oraz przestronny taras, z cześcią zadaszoną i otwartą idealny do relaksu. Działka w lesie sosnowym o powierzchni 1000 m² daje wiele możliwości zagospodarowania. Dom ma dobrze zorganizowany układ i jest w atrakcyjnej lokalizacji przy samej granicy rezerwatu doliny Świdra, To idealna opcja dla osób szukających spokoju i bliskości natury.

DOM 120 m² Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, GARAŻAMI I DODATKOWYM GRUNTEM 0,70 HA Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej okolicy w województwie kujawsko-pomorskim. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz dużego terenu z potencjałem do dalszego zagospodarowania. Dom o powierzchni użytkowej 120 m² jest obecnie zamieszkały i gotowy do użytkowania od zaraz. W skład budynku wchodzą: • 3 ustawne pokoje • kuchnia • łazienka • garderoba • korytarz • strych z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenia Budynek jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się piec na drewno i węgiel. Dodatkowym atutem jest nowa instalacja elektryczna. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 3000 m². Na posesji znajdują się również: • 2 duże garaże • budynki gospodarcze • duża szopa • przydomowa kanalizacja Ogromnym atutem jest dodatkowy grunt o powierzchni około 0,70 ha (7000 m²) położony bezpośrednio za domem. Teren posiada duży potencjał i może zostać wykorzystany rolniczo, rekreacyjnie lub podzielony na działki. Lokalizacja zapewnia spokój i wygodny dojazd: • około 2 km do drogi głównej prowadzącej do miasta • około 4 km do drogi ekspresowej • około 4 km do najbliższego sklepu i szkoły • około 10 km do najbliższego miasta To nieruchomość z dużymi możliwościami - zarówno dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na działalność gospodarczą, warsztat lub inwestycję. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oględziny nieruchomości.

II etap inwestycji Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwa kameralne, wysokiej jakości domy w zabudowie bliźniaczej położone w cichej części Józefowa zaledwie 300 metrów od Rezerwatu rzeki Świder.

NIEWIELKI DOM W CENTRUM KOCKA - 51 m² | 2 POKOJE | 165 000 ZŁ Kock, ul. PCK 10 - centrum Na sprzedaż część domu mieszkalnego o powierzchni 51 m², obejmująca 3 izby od strony zachodniej budynku. To propozycja dla osób szukających niedużego domu w centrum miasta, z dostępem do zielonej przestrzeni oraz możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. W skład sprzedawanej części wchodzą: -2 pokoje - kuchnia - sień z możliwością adaptacji na łazienkę - powierzchnia łączna: 51 m² Sprzedawana część domu jest konkretnie określona w księdze wieczystej - obejmuje 3 izby od strony zachodniej domu mieszkalnego. ZIELONA POSESJA - 664 m² Nieruchomość znajduje się na posesji o powierzchni 664 m² (0,0664 ha). Ważne: działka nie jest prawnie wydzielona dla sprzedawanej części domu. Cała posesja jest przeznaczona do korzystania przez mieszkańców budynku. Na terenie posesji znajduje się zielony ogród, drzewa oraz zabudowania gospodarcze. Jest tu miejsce na ogród, odpoczynek, niewielki plac zabaw czy własną aranżację przestrzeni. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Dom jest drewniany i ma tradycyjny charakter. Nieruchomość wymaga modernizacji, ale daje możliwość stworzenia przytulnego domu według własnego pomysłu. Szczególnie dużym atutem jest możliwość wykorzystania obecnej sieni i zaadaptowania jej na łazienkę. To dobra propozycja dla osoby, która: - szuka niedużego domu zamiast mieszkania, - chce mieszkać w centrum miasta, - nie boi się remontu i chce urządzić nieruchomość po swojemu, - szuka nieruchomości z zieloną przestrzenią. LOKALIZACJA Kock, ul. PCK 10 Samo centrum Kocka Doskonała lokalizacja dla osób, które cenią sobie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z zielonej przestrzeni wokół domu. CENA: 165 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia.

Przedmiotem oferty jest wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 159,70 m², położony na nowo powstającym, eleganckim osiedlu „Cesarskie Ogrody” w podwrocławskich Cesarzowicach przy ul. Pogodnej. Nieruchomość (lokal B3 / M2 - Typ A) charakteryzuje się świetnie przemyślanym układem (4 sypialnie, 2 łazienki, 2 garderoby, spiżarnia i osobne pomieszczenie gospodarcze), garażem w bryle budynku oraz prywatnym ogrodem z przestronnym tarasem Jeśli szukasz przestronnego, idealnie zaprojektowanego domu dla rodziny, wykończonego w energooszczędnym standardzie i położonego w cichej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia - ta oferta jest stworzona dla Ciebie. NIERUCHOMOŚĆ: Przemyślany i niezwykle funkcjonalny rozkład o łącznej powierzchni użytkowej 159,92 m² został podzielony na wygodną strefę dzienną z garażem oraz bogatą strefę prywatną na piętrze. PARTER (80,93 m²) : - Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (43,95 m²) i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród, - Wygodne pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia przy kuchni (6,39 m²), - Toaleta dla gości (2,23 m²), - Wiatrołap (4,10 m²) - Strefa wejściowa (2,85 m²), - Klatka schodowa (3,05 m²), - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (18,36 m²). PIĘTRO (78,99 m²) : - Sypialnia główna nr 3 (12,70 m²), - Sypialnia nr 4 (11,42 m²) z przynależną prywatną garderobą (4,28 m²), - Sypialnia nr 2 (11,74 m²) z przynależną prywatną garderobą (6,62 m²), - Sypialnia nr 1 (10,74 m²) z własną, prywatną łazienką (5,91 m²), - Druga, główna łazienka na piętrze (5,65 m²), - Korytarz (7,12 m²) oraz klatka schodowa (2,81 m²). DZIAŁKA I OGRÓD: Łączna powierzchnia terenu do lokalu: 310,26 m², Własny ogród z tarasem: 154,44 m² (w tym taras o pow. 21,80 m²). ATUTY NIERUCHOMOŚCI I STANDARD WYKOŃCZENIA: - Nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie pompą ciepła, - System rekuperacji zapewniający stałą wentylację i odzysk ciepła, - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania, - Zainstalowana klimatyzacja dbająca o komfort w upalne dni, - Elektryczne rolety zewnętrzne sterowane automatycznie, - Kompletna instalacja alarmowa podnosząca bezpieczeństwo domowników, - Własny, ogrodzony ogród z wybrukowanym, dużym tarasem (21,80 m²), - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsce na podjeździe, - Kameralne, reprezentacyjne osiedle obsadzone spójną zielenią. LOKALIZACJA: - Cesarzowice, ul. Pogodna - spokojna, zielona i bezpieczna okolica na południowo-zachodnim obrzeżu Wrocławia, - Szybki dojazd do węzłów Odrzykoń / AOW oraz trasy A4 i S8, - Zaledwie 19 minut jazdy samochodem do Centrum Handlowego Magnolia Park, - Ok. 26 minut do wrocławskiego Rynku, - Idealny balans między cichym azylem za miastem a pełnym dostępem do infrastruktury stolicy Dolnego Śląska. OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania nieruchomości, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i we wszelkich formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym / projektantem, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po terenie inwestycji. Zapraszam do kontaktu! Piotr Majewski Tel:

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NOVA GÓRASZKA" Dom gotowy do zamieszkania! Brak prowizji od kupującego. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego domu z garażem i własnym ogrodem oraz poddaszem do własnej aranżacji znajdującego się w kameralnej inwestycji. Dom ma powierzchnię całkowitą 147,95 mkw i składa się z: - wiatrołap 4,38 mkw - komunikacja 4,72 mkw - wc 1,67 mkw - salon + aneks kuchenny 24,32 mkw - garaż 15,66 mkw - komunikacja 4,33 mkw - pokój 11,51 mkw - pokój 16,40 mkw - pokój 12,66 mkw - łazienka 5,10 mkw - łącznie po obwodzie 47,20 mkw Posiada wschodnio-zachodnią ekspozycję okienną. Do mieszkania przynależy gród o powierzchni 93,00 mkw. Dodatkowo miejsce postojowe zewnętrzne przed domem. Dom wykańczany "pod klucz" Inwestycja w trakcie realizacji. Planowany termin zakończenia lipiec 2026r. to kameralność - jedynie 32 dwulokalowe domy w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 147,95 mkw to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń, w której żyje się wygodnie, oszczędnie i ekologicznie. Zainwestuj w dom, który posiada: Wybierając dom na osiedlu Nova Góraszka, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie, zapewniające ciepło i gorącą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii, które dba o Twój portfel, a jednocześnie wspiera planetę. Wyobraź sobie ciepło, które rozchodzi się równomiernie po całym domu. Bez zimnych ścian i widocznych kaloryferów. To nie tylko komfort, ale i mniejsze zużycie energii, które przełoży się na niższe rachunki. Zainwestuj w przyszłość. Twój dom jest już przygotowany na instalację paneli fotowoltaicznych. To rozwiązanie, które pozwoli Ci produkować własny prąd i jeszcze bardziej obniżyć koszty eksploatacji. Wszystko to bez zbędnych remontów i kucia ścian. W Twoim domu zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła. aktywny lifestyle - Majaland, Centrum Handlowe Projekt Góraszka, single- tracki w sosnowym lesie, wake-park nad Świdrem, historyczne klasyki w promieniu 30 minut- Zamek w Czersku, Pałac Lubomirskich, Muzeum Piłsudskiego; Gomiko 6 Sp. z o.o. MR Estates Sp. z o.o. // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()