Продаж будинків - powiat otwocki

BEZPOŚREDNIO BEZ PROWIZJI BEZ PODATKU PCC KONIEC BUDOWY 2026r.

5-pokojowy dom numer 64/19 D2 w Inwestycji Domy Góraszka Dewelopera Dozbud Development Mazowiecki Park Krajobrazowy (10 minut rowerem) Wjazd na A2 (6 minut samochodem) Lidl (11 minut samochodem) Na wschód od Warszawy, ul. Osiedlowa, Góraszka

Na sprzedaż dom E w inwestycji Leśny Horyzont - 164 m² funkcjonalnej przestrzeni na działce o powierzchni 420 m². Zewnętrzne położenie domu E oraz ekspozycja na wschód, południe i zachód zapewniają więcej prywatności, naturalnego światła i przestrzeni do korzystania z ogrodu przez cały dzień.

Zapraszam na prezentację skrajnego segmentu 155 m² na działce 391 m² położonego zaledwie 9 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej. Unikalna oferta - kompletnie wykończony dom do wprowadzenia z prywatnym ogrodem i tarasem oraz z garażem i dodatkowymi miejscami parkingowymi dla 3 aut. 0% prowizji biura nieruchomości! Lokalizacja: Gmina, Boryszew - w bezpiecznej odległości od tras szybkiego ruchu (około 2-3 km). Do przystanku autobusu ZTM jest zaledwie 450 m (trasa do Ronda Wiatraczna). Do sklepu spożywczego około 300 m. Idealny, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. prąd, wodociąg miejski, szambo, indywidualny zbiornik na gaz, światłowód. Nowoczesny dom już z zewnątrz prezentuje się świetnie. Wnętrze jeszcze bardziej oczarowuje. Dominuje biel i błękit harmonijnie połączone z drewnianymi meblami oraz czarnymi industrialnymi elementami. Za drzwiami wejściowymi znajduje się wiatrołap z pojemną szafą na ubrania wierzchnie oraz z wygodną ławeczką. Drzwi z wiatrołapu do klatki schodowej wykonano w stylu loftowym. W przestronnym wnętrzu parteru wydzielono: - strefę jadalni z okrągłym stołem, - strefę kuchni z półwyspem i praktyczną spiżarnią, - strefę wypoczynkową z wygodną narożną sofą oraz z wyjściem na zadaszony taras i do ogrodu, - toaletę, - kotłownię z pralnią. Na pierwszym piętrze mieszczą się 4 sypialnie. 2 z nich mają dostęp do balkonu nad garażem. 2 sypialnie od strony ogrodu posiadają tzw. balkon francuski. Jest również duża wygodna łazienka z kabiną prysznicową, wanną, dwiema umywalkami i toaletą. Wygospodarowano także miejsce na małą garderobę/składzik. W domu jest również poddasze nieużytkowe służące mieszkańcom do przechowywania rzeczy. - wygodna nowoczesna kuchnia z jadalnią, - obszerny salon z kominkiem, - duże, przesuwne i bez progowe drzwi na taras, - zadaszony taras ok. 24 m², - prywatny ogród, - dodatkowe ujęcie wody ze studni z hydroforem - tzw. woda ogrodowa za darmo, - 4 sypialnie a w każdej jest gniazdo internetu oraz TV, - 1 łazienka i 1 toaleta, - drzwi do wiatrołapu w stylu LOFT - garaż z bramą segmentową podnoszoną na pilota, - w garażu gniazdo przystosowane do ładowania samochodu elektrycznego, - 3 miejsca postojowe przed garażem, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - kocioł gazowy firmy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody, - wideofon Wi-Fi, - przygotowana instalacja z możliwością podłączenia fotowoltaiki w przyszłości, - brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 900 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników - cicha i spokojna, sielsko-wiejska okolica, - dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej Dom jest na sprzedaż częściowo umeblowany. Do ustalenia i negocjacji jest kwestia które meble zostaną w domu - przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,40 m², - spiżarnia 1,79 m², - toaleta 1,79 m², - hall 7,90 m², - kotłownia 4,51 m², - wiatrołap z garderobą 5,69 m², - garaż 20,35 m² - 4 sypialnie 11,84 m², 13,38 m², 16,46 m², 9,14 m², - łazienka 6,59 m², - schowek/garderoba 1,52 m², - schody i korytarz 11,76 m². do adaptacji około 40 m²

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom wybudowany w 2011 roku. Nieruchomość ma 378 m² powierzchni użytkowej znajduje się na działce o powierzchni 2900 m². Dom jest w stanie do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się. W budynku znajdziesz:

DOM 81,76 m² w cenie mieszkania - 4 POKOJE, WŁASNY OGRÓD 0% prowizji Nowy, funkcjonalny dom z własnym ogrodem. Komfort 4-pokojowego mieszkania, ale z przestrzenią, której w mieszkaniu po prostu brakuje! Na sprzedaż lokal mieszkalny parterowy w stanie deweloperskim. o powierzchni położony w budynku dwulokalowego w ramach inwestycji Osiedle Kanva w Rudnie, na pograniczu Lubieszowa. To propozycja dla osób, które szukają pierwszego domu, a także dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie na większą i bardziej prywatną przestrzeń - bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Nowej Soli czy Zielonej Góry. Powierzchnia 81,76 m² została zaplanowana w sposób praktyczny i wygodny na co dzień. 1. Salon z aneksem kuchennym - 34,24 m² - przestronna, otwarta strefa dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu, 2. Pokój 1 - 11,60 m², 3. Pokój 2 - 10,67 m², 4. Pokój 3 - 9,19 m², 5. Łazienka - 5,92 m², 6.Przedpokój - 5,20 m², 7. Garderoba - 4,94 m². * Układ pomieszczeń widoczny na załączonym rzucie. Duża strefa dzienna stanowi serce domu, natomiast trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie zaaranżować prywatną przestrzeń dla całej rodziny. Garderoba to dodatkowy atut, który pozwala ograniczyć liczbę mebli w sypialniach i zachować większy porządek. Największą różnicą względem mieszkania jest tutaj prywatny ogród- miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady na świeżym powietrzu, zabawę dzieci czy odpoczynek po pracy, coś czego tak bardzo brakuje mieszkańcom bloków. To właśnie połączenie 81,76 m² powierzchni mieszkalnej + własnej przestrzeni zewnętrznej sprawia, że jest to ciekawa alternatywa dla dużego mieszkania w Nowej Soli lub Zielonej Górze. Osiedle Kanva zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Na terenie inwestycji zaplanowano około 30 arów wspólnej przestrzeni rekreacyjnej, w której znajdują się m.in.: - place zabaw, - boisko, - pumptrack, - strefa wypoczynku dla dorosłych, - tereny zielone i rekreacyjne. Na osiedlu powstaje również przedszkole, a w najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklep Dino, szkoła podstawowa i infrastruktura sportowa. Rudno to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nie chcą być odcięte od miasta. Osiedle położone jest w otoczeniu zieleni, lasów i łąk, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do: Dzięki temu możecie mieszkać w domu z ogrodem, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do pracy, szkół, zakupów i miejskiej infrastruktury. - powierzchnia: 81,76 m² + działka 509 m² - 4 pokoje - zabudowa parterowa - własny ogród + taras - miejsca postojowe pod wiatą garażową - standard deweloperski - tradycyjna technologia budowy z silikatu - dach pokryty dachówką - instalacja elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna inwestycja zrealizowana Jeżeli rozważacie zakup dużego mieszkania 4-pokojowego w Nowej Soli lub Zielonej Górze, warto zapoznać się z tą alternatywą. Za podobny budżet otrzymujecie nie tylko 81,76 m² funkcjonalnej powierzchni, ale również własny ogród, taras, kameralną zabudowę, dostęp do rodzinnej infrastruktury osiedla i przyjazne sąsiedztwo. W sprzedaży dostępne są różne warianty domów - od kompaktowych powierzchni dla rodzin szukających rozsądnej alternatywy dla mieszkania, po duże domy zapewniające wygodę rodzinom wielopokoleniowym. Podczas spotkania pokażemy dostępne warianty, porównamy układy oraz pomożemy wybrać dom najlepiej dopasowany do liczby domowników, codziennych potrzeb i budżetu.

REZYDENCJA BEZPOŚREDNIO NAD RZEKĄ ŚWIDER - OAZA LUKSUSU I NATURY POD WARSZAWĄ Na sprzedaż unikatowa, luksusowa posiadłość położona w malowniczym Emowie, z harmonijnie w komponowanym w otaczającą przyrodę prowadzącym wprost na prywatny pomost nad brzegiem rzeki Świder. Ta wyjątkowe miejsce do życia usytuowane na imponującej działce o wielkości 4 400 m², stanowi idealne połączenie prywatności, najwyższego komfortu oraz bliskiego kontaktu z naturą, gwarantując jednocześnie szybki dojazd do Warszawy. - Bezpośrednia linia brzegowa rzeki Świder: prywatny pomost, doskonałe warunki do kąpieli, spływów kajakowych oraz prywatnej rekreacji. - Drugi niezależny budynek mieszkalny: Dom główny o pow. 272,29 m2 oraz wolnostojący, drugi budynek o pow. 119,30 m² z dwoma niezależnymi mieszkaniami oraz dwustanowiskowym garażem - idealny dla wielopokoleniowej rodziny, gości lub personelu (gosposi, ogrodnika). - Dojrzały i zadbany ogród: Bajeczna, pieczołowicie zaprojektowana przestrzeń z automatycznym systemem nawadniania, licznymi kamiennymi alejkami, kutymi mosiężnymi ławkami oraz otoczonym zieleniom placem zabaw dla dzieci. - Niezależność i ekologia: Własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania, osobna hydrofornia na posesji oraz biologiczne szambo. - Bezpieczeństwo najwyższej klasy: Posesja w pełni zabezpieczona podwójnym ogrodzeniem, nowoczesnym systemem alarmowym oraz zdalnym całodobowym monitoringiem. Budynek mieszkalny zachwyca ponadczasową architekturą. Elewacja została pokryta luksusowym kamieniem naturalnym - serpentynitem, dach wykończono elegancką blachodachówką z podbitką z drewna jesionowego, a we wnętrzach drewniany parkiet. W całym domu znajdują się 4 komfortowe łazienki. - Salon: Przestronny, o spektakularnej wysokości 5 metrów, wyposażony w klasyczny kominek, nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat. - Hol i Jadalnia: Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń płynnie łącząca się z salonem. - Kuchnia: Wyposażona w nowoczesną wyspę kuchenną oraz najwyższej jakości sprzęt AGD. - Gabinet: Idealne miejsce do pracy zdalnej, nauki lub prywatna biblioteka. - Łazienka: Duża toaleta z prysznicem - Zadaszony Taras: Ogromna strefa wypoczynkowa na świeżym powietrzu, wyposażona w okazały kominek z wysokim kominem i bezpośrednim wyjściem na ogród. o pow. 67,7 m2 - Spektakularna Antresola: Wyjątkowy element architektoniczny - przeszkolona ściana na piętrze, z której roztacza się widok na reprezantacyjny salon. - Sypialnia Master: Luksusowy pokój z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki. - Druga Sypialnia: Przestronny pokój dziecięcy, połączony z pomysłowo zaaranżowaną bawialnią na poddaszu. - Łazienka: Dodatkowa, druga łazienka na piętrze obsługująca strefę nocną. - Strefa SPA: Pełnowymiarowe sauny sucha i parowa z przestronnymi prysznicami. - Pokój Bilardowy: Wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna z profesjonalnym stołem bilardowym z idealnie gładkim kamiennym blatem z włoskiego łupka. - Sypialnia dla gości: Zapewniająca pełną prywatność odwiedzającym. - Zaplecze gospodarcze: Profesjonalne chłodnia spożywcza, w pełni wyposażona pralnia oraz nowoczesna kotłownia. - Garaż i Podjazd: W bryle budynku znajduje się komfortowy, dwustanowiskowy garaże z automatycznie otwieraną bramą. Przed posiadłością usytuowano duży, reprezentacyjnywyłożony kamieniem podjazd dla samochodów. - Dwa źródła ciepła: Budynek wyposażony w nowoczesną ekologiczną pompę ciepła oraz niezależne ogrzewanie olejem opałowym. - 10 minut do Józefowa: Bliskość licznych publicznych i prywatnych placówek edukacyjnych, w tym renomowanych szkół Stowarzyszenia Sternik. Stacja PKP Józefów umożliwia wygodny dojazd do ścisłego centrum Warszawy w zaledwie 60 minut. - Komfortowy dojazd samochodem: Bliskość węzła Południowej Obwodnicy Warszawy (POW) pozwala dotrzeć do Wilanowa w zaledwie 30 minut.

Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni łącznej 470 m2 na działce 489 m2. Nieruchomość jednopiętrowa, całkowicie podpiwniczona, z możliwością adaptacji poddasz. Rozkład pomieszczeń: parter, wysokość 3,14 m: piętro:, wysokość 2,69 m piwnica, wysokość 2,45 m Budynek wybudowano w latach 90- tych, w którym prowadzona była produkcja. Obecnie jest to budynek mieszkalny, który stanowi idealne rozwiązanie dla inwestora lub przedsiębiorcy. Na terenie obowiązuje MPZP - 5 MN zabudowa jednorodzinna. Jako funkcję uzupełniającą dopuszcza się lokalizację wolnostojący lub wbudowanych obiektów o funkcji usługowej po spełnieniu warunków wskazanych w MPZP. Budynek podłączony jest do sieci miejskiej wodno - kanalizacyjnej, ogrzewany piecem na olej opałowy. Istnieje możliwość podłączenia gazu - sieć bezpośrednio w ul. Batorego. doskonała lokalizacja na prowadzenie biznesu, solidna konstrukcja budynku, duże możliwości adaptacyjne budynku dzięki licznym przeszkleniom, świetna widoczność dla potencjalnych klientów, dogodny i szybki dojazd z Warszawy. Nieruchomość mieści się przy jednej z głównych ul. Otwocka - ul. Batorego. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz drobne usługi, markety spożywczy Biedronka, i Lidl, Szpital Powiatowy, lokalny bazarek. Najbliższa szkoła podstawowa - 900 m Stacja PKP Otwock - 1,7 km Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący przy lesie. Szukasz przestronnego domu z dużym potencjałem, położonego w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z błyskawicznym dojazdem do Warszawy? Ta nieruchomość w Celestynowie łączy bliskość natury z pełną wygodą miejskiej infrastruktury. - granica działki styka się z terenem leśnym, co gwarantuje prywatność, świeże powietrze i piękny widok. - tylko 400 m do stacji PKP, co umożliwia sprawny i komfortowy dojazd do centrum Warszawy. - prąd, gaz, woda oraz kanalizacja podłączone do budynku. - wolnostojący, dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym na działce dodatkowy garaż w bryle budynku. - płaska, w kształcie prostokąta o powierzchni, dojazd wygodną drogą asfaltową. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo - przekonaj się, jak wyjątkowe jest to miejsce!

Nieduża, za to ładna, kształtna i słoneczna działka budowlana. Świetna alternatywa dla mieszkania w bloku - działka pozwala na wybudowanie własnego domu z prywatnym ogrodem i miejscem parkingowym w cenie przeciętnego lokalu w Warszawie.

LUKSUS EXPERT ma przyjemność przedstawić Państwu budynek mieszkalny do generalnego remontu, położony w miejscowości Kąty Walichnowskie, w powiecie wieruszowskim, w województwie łódzkim. Dom o powierzchni całkowitej ok. 70mk, użytkowej ok. 60mk. posadowiony jest na działce o powierzchni 803 mk. W skład budynku mieszkalnego wchodzi: -pokój I, -pokój II, -kuchnia, -wiatrołap, -spiżarnia z wejściem na strych. Budynek wybudowany z cegły, nieocieplony. Dach pokryty eternitem. Strop drewniany. Na ścianach tynk cementowo-wapienny. Podłogi drewniane pokryte linoleum. Okna częściowo PCV częściowo drewniane. Brak przyłącza wodno-kanalizacyjnego. Na posesji znajduje się studnia. Ogrzewanie kozą. Działka w całości ogrodzona siatką + ogrodzenie metalowe. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, zaledwie 20 metrów do sklepu spożywczego, 40 metrów do przedszkola. Nad częścią mieszkalną znajduje się strych z możliwością dalszej adaptacji. Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze o pow. zabudowy 26m i 14m oraz pozostałości stodoły do rozbiórki. Działka, dzięki swojej powierzchni, stwarza wiele możliwości adaptacyjnych i będzie doskonałym miejscem dla pasjonatów ogrodnictwa. Obejrzyj film na s://youtu.be/vdJ1UUIrAh0?si=ljjaH3b1ql8faa4B Zapraszamy na prezentację ! Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości? Zapraszamy na naszą stronę internetową: s://luksus.expert/ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE - nie szukaj dalej : ) Mam na imię Karina, chętnie przeprowadzę Cię przez proces zakupu, począwszy od oględzin lokalu, ewentualny kredyt, aż po protokół zdawczo-odbiorczy, zadzwoń

Ostoja Sobieńska - dom 136 m² + działka ok. 500 m² | Etap I Ostoja Sobieńska to kameralne osiedle 8 domów w zielonej, spokojnej okolicy na pograniczu Warszawic, Sobień Biskupich i Radwankowa Szlacheckiego.

Na sprzedaż: działka z domem w znakomitej lokalizacji - tylko 700 m od PKP/SKM! Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale - działka o powierzchni 867 m² z piętrowym domem do remontu, położona w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Druga linia zabudowy. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam wolnostojący dom z 1980 roku o powierzchni 100 m². Nieruchomość położona na działce o wielkości 680 m². Dom znajduje się w centrum Otwocku, w spokojnej okolicy.

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 153 m², zlokalizowany w kameralnej inwestycji "Osiedle przy Lesie" przy ul. Modrzewiowej w Wiązownie. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w nowoczesnym domu z bliskością natury, nie rezygnując przy tym z szybkiego dojazdu do Warszawy.

NOWY ETAP OSIEDLE MODRZEWIE Oddanie kluczy: 07.2027 Domy o powierzchni 94m2 + 2 miejsca postojowe przed domem.

Józefów - Urokliwa połowa bliźniaka w zielonym sercu miasta - działka 594 m2 - wszystkie media Cicha, zielona i prestiżowa lokalizacja w Józefowie, 3 minuty od centrum i PKP. Prawdziwy dom z duszą wśród starodrzewu, idealny dla rodziny ceniącej prywatność i naturę, a jednocześnie bliskość Warszawy. Nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych części Józefowa. Wszystkie media w drodze: Połowa bliźniaka, dwukondygnacyjny, posadowiony w głębi działki, otoczony zielenią. Dom zamieszkany, zadbany, do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia. Układ funkcjonalny: Księga Wieczysta - Nieruchomość gruntowa, Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Własność uregulowana - 1/1. Brak obciążeń. Gotowa do sprzedaży - akt notarialny. Dodatkowe informacje: Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w stylu dworkowym, położony w Sobieńkach, w gminie Osieck, na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2 976 m². Dom oferuje 201,22 m² powierzchni użytkowej, obejmującej część mieszkalną, kotłownię i pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 32,33 m², mieszczący dwa samochody. Łączna powierzchnia domu wraz z garażem wynosi około 233,55 m². Na poddaszu znajdują się również dwie garderoby oraz pomieszczenie nad garażem, zwiększające przestrzeń faktycznie dostępną dla mieszkańców. Powierzchnie te nie zostały dodatkowo doliczone do podawanej wartości. Na posesji znajdują się także drewniana drewutnia oraz domek ogrodowo-gospodarczy. Dla osób szukających ciszy, prywatności, dużej działki i bliskości terenów rekreacyjnych. Dom sprawdzi się również dla rodziny wielopokoleniowej lub osób, które chcą urządzić na poddaszu niezależny poziom mieszkalny. Dom wybudowano z bloczków Ytong o grubości 40 cm. Strop jest monolityczny, żelbetowy. Dach pokryto gontem. Ogrzewanie zapewnia kocioł na pellet. Budynek posiada trzy rozdzielnie elektryczne: na parterze, poddaszu i w garażu. Instalacja elektryczna została przygotowana w taki sposób, aby w przypadku przerwy w dostawie energii możliwe było podłączenie własnego zewnętrznego agregatu prądotwórczego. Według informacji właściciela koszt wykonania oczyszczalni ma zostać pokryty z przyznanego dofinansowania, a umowa może zostać przeniesiona na nabywcę. Nieruchomość obejmuje działki nr o łącznej powierzchni oraz udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. Na działce nr 114/13 znajduje się studnia głębinowa i osobne przyłącze energetyczne. Według informacji właściciela dla działki wydano pozwolenie na budowę kolejnego domu. Ogród wyróżnia się Znajdują się tu liczne odmiany jodeł, świerków i sosen, w tym gatunki rzadziej spotykane w przydomowych ogrodach. Nieruchomość położona jest w regionie o wyjątkowych walorach przyrodniczych, w sąsiedztwie kompleksów leśnych dawnej Puszczy Osieckiej. W szerszej okolicy znajdują się Mazowiecki Park Krajobrazowy, obszary Natura 2000 Bagno Całowanie i Bagna Celestynowskie oraz rezerwat przyrody Wymięklizna. To otoczenie sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi blisko natury. Dom położony jest w kameralnym otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Sąsiednie nieruchomości znajdują się na dużych, zadbanych działkach, co ogranicza gęstość zabudowy i zapewnia większą prywatność. Otoczenie ma spokojny, uporządkowany charakter. W odległości około znajduje się Sobienie Królewskie Golf & Country Club z 18-dołkowym polem golfowym. W kompleksie działają również hotel, restauracja i basen. W pobliżu znajduje się przystanek obsługiwany przez linię O1 do Otwocka oraz linie I1/I2, zapewniające bezpośrednie połączenie przez Sobienie-Jeziory, Karczew i Józefów do stacji metra Imielin w Warszawie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kontakt | Contact Ewa Mirowska

GDYNIA MAŁY KACK | DOM 290 m² Z POTENCJAŁEM | DUŻA DZIAŁKA 812 m² Wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Gdyni. Mały Kack łączy spokojny charakter zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do centrum Gdyni, Sopotu, obwodnicy oraz pełnej infrastruktury miejskiej. To propozycja zarówno dla rodziny poszukującej dużej nieruchomości z prywatnym ogrodem, jak i, który dostrzeże potencjał trzech niezależnych kondygnacji, dużej działki oraz możliwości dalszej adaptacji nieruchomości. • przystanki autobusowe Łowicka 01 i Łowicka 02 - ok. 20-30 m od nieruchomości • przystanek Łowicka - Szkoła - ok. 450 m / 5-7 minut pieszo • SKM Redłowo - ok. 6-10 minut komunikacją lub samochodem • PKM Karwiny - ok. 6-10 minut komunikacją lub samochodem • centrum Gdyni - ok. 10-12 minut samochodem • Obwodnica Trójmiasta - ok. 8-10 minut samochodem • Sopot - ok. 10-15 minut samochodem • Lotnisko Gdańsk - ok. 20-25 minut samochodem Bardzo dużym atutem jest możliwość zarówno w kierunku centrum Gdyni i Sopotu, jak i w stronę obwodnicy. • Amerykańska Szkoła Podstawowa przy ul. Łowickiej - ok. 5-7 minut pieszo • Szkoła Podstawowa nr 13 przy ul. Halickiej - ok. 10-15 minut pieszo / kilka minut samochodem • przedszkola i żłobki - kilka placówek w promieniu ok. 5-10 minut samochodem • pełna infrastruktura edukacyjna Małego Kacka i sąsiedniego Orłowa - w zasięgu kilku minut • Biedronka przy ul. Halickiej - ok. 3-5 minut samochodem • CH Parkova - ok. 5 minut samochodem • sklepy i punkty usługowe przy ul. Wielkopolskiej - ok. 3-5 minut • Centrum Handlowe Riviera - ok. 7-10 minut samochodem • przychodnie, apteki, restauracje i pozostałe usługi - w promieniu kilku minut • tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego - ok. 5-10 minut spacerem • ścieżki leśne, rowerowe i spacerowe - w bezpośrednim sąsiedztwie dzielnicy • Stadion Miejski i kompleks sportowy Gdyni - ok. 5-8 minut samochodem • Centrum Nauki Experyment - ok. 7-10 minut samochodem • Orłowo i plaża - ok. 10 minut samochodem • Bulwar Nadmorski - ok. 10-15 minut samochodem To lokalizacja pozwalająca mieszkać, zachowując jednocześnie do wszystkich najważniejszych części Gdyni. - 812 m² Jednym z największych atutów nieruchomości jest o powierzchni 812 m². Na działce znajdują się dodatkowo: • garaż - ok. 25 m² • budynek gospodarczy - ok. 35 m² Ogród i taras są osłonięte zielenią, dzięki czemu nieruchomość daje poziom rzadko spotykany w tej części Gdyni. - 290 m² POTENCJAŁU Wolnostojący dom z 1960 roku, o powierzchni całkowitej ok. 290 m². Budynek składa się z trzech kondygnacji, z których każda ma wysokość ponad 2,5 m i posiada niezależne wejście z zewnątrz. stan surowy, okna drewniane stan do remontu, okna wymienione stan do remontu, okna drewniane Niezależne wejścia oraz układ poszczególnych kondygnacji dają możliwość stworzenia trzech odrębnie funkcjonujących części mieszkalnych. Dom znajduje się w trakcie remontu. Do tej pory wykonano m.in.: • profesjonalną izolację przeciwwodną i termiczną podłogi dolnej kondygnacji z zastosowaniem płyt PIR • wodne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni dolnej kondygnacji • skucie podłóg na środkowej kondygnacji • wykonanie izolacji oraz ogrzewania podłogowego na ponad 60% jej powierzchni • całkowicie nową instalację kanalizacyjną wewnątrz budynku, przygotowaną z myślą o różnych wariantach adaptacji • wymianę okien na zamieszkałej kondygnacji • kompleksową rekonstrukcję tarasu oraz schodów • izolację termiczną i podwójną izolację przeciwwodną tarasu • gres o grubości 20 mm • nowe rynny, odpływy oraz barierki • nowy piec centralnego ogrzewania oraz zasobnik • nowe pokrycie dachowe wykonane w 2024 roku Na budynku znajdują się dwie instalacje fotowoltaiczne na dwóch osobnych licznikach o łącznej mocy ok. 13 kW. Dodatkowo wykonano: • dwa magazyny energii • zwiększenie przyłącza trójfazowego do 45 kW • przygotowanie i zgłoszenie miejsca pod trzeci licznik Rozwiązania te dodatkowo zwiększają potencjał podziału budynku na niezależne części. Z zewnątrz budynku pozostały przede wszystkim: • wymiana okien na dwóch kondygnacjach • wyko

Serdecznie zapraszam DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE ▪ Puławska 476 / Ursynów ▪ Budynek mieszkalny wielorodzinny o powierzchni użytkowej 762,91 m2 / działka 819 m2 ▪ Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej, szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy ▪ Dojazd w 9 minut na lotnisko Chopina ▪ Konstrukcja budynku umożliwia regulowanie ilości pomieszczeń mieszkalnych (obecnie 16 sal/pokoi) ▪ 8 miejsc parkingowych naziemnych plus możliwość przywrócenia garażu podziemnego Oto budynek biurowy z 1996 roku o powierzchni użytkowej 762,91 m2 posadowiony na prostokątnej 819-metrowej działce zlokalizowanej przy ul. Puławskiej 476. PRZYZIEMIE Łącznie 156 m2 PARTER Łącznie 158,9 m2 1. PIĘTRO Łącznie 157,5 m2 2. PIĘTRO Łącznie 152,5 m2 PODDASZE Łącznie 138,01 m2 Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej oraz do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do głównych dróg wylotowych (S2, S7, S8, A2) oraz do lotniska Chopina. Komunikacja miejska: autobus (100 m), kolejka podmiejska (2 km), metro (3,5 km) budynekwolnostojący, na planie prostokąta zbliżonym do kwadratu. Duża ilość okien zapewnia dobre doświetlenie. Działka otoczona od frontu metalowym ogrodzeniem i ma zapewniony bezpośredni wjazd od ulicy Puławskiej. 8 miejsc parkingowych naziemnych. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy. "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()