Domy na sprzedaż - powiat otwocki

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Józefowie, położona na zielonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 815 m², zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi. Zachodnia strona torów. Blisko Szkoły Podstawowej i Liceum Stowarzyszenia Sternik " Strumienie" oraz Szkoły Podstawowej Nr 3. To propozycja, która daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom jednorodzinny. Główny budynek oferuje dużą przestrzeń dla rodziny, natomiast drugi, niezależny dom może pełnić funkcję mieszkania dla bliskich, części gościnnej, przestrzeni do pracy lub nieruchomości na wynajem. okna PCV drzwi antywłamaniowe ogrzewanie gazowe woda miejska kanalizacja miejska własne ujęcie wody do podlewania ogrodu rolety zewnętrzne alarm monitoring DOM - ok. 240 m² budynek w tradycyjnej technologii murowanej, z funkcjonalnym układem i dużą przestrzenią użytkową. Parter: salon z wyjściem na taras - ok. 30 m² oddzielna kuchnia - ok. 12 m² AGD: płyta gazowa, zmywarka, okap. pokój - ok. 14 m² łazienka z prysznicem - ok. 6 m² Piętro: pokój z garderobą - ok. 18 m² pokój z dużą garderobą - ok. 22 m² pokój - ok. 26 m² łazienka z wanną i bidetem - ok. 4,7 m² Przyziemie: otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 90 m² dodatkowa łazienka z prysznicem wysokie piwnice nadające się na prowadzenie działalności lub podnajem Dom posiada także 2 balkony oraz taras. DRUGI DOM - ok. 66 m² - budynek przeszedł kapitalny remont w 2025 roku i stanowi pełnoprawną, niezależną przestrzeń mieszkalną. Parter: kuchnia z jadalnią - ok. 19 m² AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, mała lodówka pod blatem, okap. łazienka z prysznicem Piętro: pokój - ok. 14 m² pokój - ok. 10 m² salon - ok. 18 m² Dodatkowo do budynku przynależą: garaż - ok. 18 m² wiata - ok. 36 m² DZIAŁKA Działka ma 815 m², regularny, prostokątny kształt i płaskie ukształtowanie. Jest zagospodarowana, zielona i kameralna. Rosną na niej wysokie sosny oraz liczne nasadzenia, dzięki czemu posesja ma charakterystyczny dla Józefowa, niemal letniskowy klimat. LOKALIZACJA W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia: szkoły i przedszkola, w tym Sternik sklepy i usługi tereny leśne rzeka Świder plaża miejska basen golf fitness Małpi Gaj miejsca do jogi i rekreacji To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni, zielonego otoczenia i elastycznego układu dwóch domów na jednej posesji. Sprawdzi się zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak i dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem, pracą lub niezależną częścią dla gości. Super jest posadowienie domów na działce, bo ogród jest zachowany a drugi dom w ostrej granicy. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaż bezpośrednia, agencjom dziękuję, proszę o nietelefonowanie. Sprzedam piętrowy wolnostojący dom położony w Radzyminie przy ul. Hallera 39. Dom usytuowany w ostrej granicy działki, co daje duże możliwości wykorzystania niezabudowanej części gruntu. Nieruchomość położona w odległości około 400m od al. Jana Pawla II, gdzie znajduje się przystanek autobusowy (linia bezpośrednio z dojazdem do Metra - obsługiwana przez warszawski ZTM) W pobliżu nieruchomości duże sklepy Intermarche i Netto (700m) i Biedronka (1000m) - powierzchnia mieszkalna 80m2 - powierzchnia działki380m2 - korzystne usytuowanie budynku ( w ostrej granicy działki) - 4 pokoje, 2 łazienki, oddzielna widna kuchnia. - dom docieplony ze świeżo pomalowaną elewacją - dach kryty blachodachówką - woda miejska - ogrzewanie gazowe (nowy piec) - szybki dojazd do Metra około 30min. (przystanek autobusowy 400m) - księga wieczysta bez obciążeń Zapraszam do kontaktu Piotr

Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 268 m2 (powierzchnia całkowita 368 m2), położony na bardzo dużej, ogrodzonej działce 2600 m2. Bardzo dobra komunikacja z Warszawą - 20 km od Warszawy (ok. 25 min. do Centrum Warszawy, 20 min. do Wilanowa/Ursynowa/Konstancina - Południowa Obwodnica Warszawy, trasa ekspresowa S2), 5 min. do przystanku autobusowego - linia 702 do Warszawy, ekspresowa bezpłatna linia W1 do stacji metra Warszawa-Imielin (ok. 20 min). Nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych i pożądanych części Józefowa - kameralny charakter, cicha, spokojna okolica, liczne tereny leśne (lasy sosnowe) przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, plaża nad rzeką Świder. Pełna infrastruktura w zasięgu 10 minut: sklepy, punkty usługowe, przedszkole, szkoły (min. renomowana placówka Strumienie), nowoczesny kampus edukacji (przedszkole, szkoła podstawowa, liceum) Szkoły Sternik, Centrum Sportu i Rekreacji, Spa, baseny, stadnina koni, pole golfowe Golf Park Józefów. Dom wolnostojący w stanie surowym, zbudowany w technologii tradycyjnej, murowany, solidna budowa z cegły, duże okna, zadaszone tarasy z pięknym widokiem na las. Doskonała propozycja dla dużej rodziny lub inwestora. Nieruchomość z niesamowitym potencjałem aranżacyjnym: PARTER (107 m2), PIĘTRO (107 m2), duże, użytkowe PODDASZE (ok. 58 m2) - idealne na gabinet/biuro, duża PIWNICA (ok. 100 m2) pod całą powierzchnią domu pozwala na dodatkową aranżację, pomieszczenie gospodarcze, hydrofonia, GARAŻ na dwa samochody. Na każde piętro prowadzi osobne wejście, dzięki czemu dom można z łatwością podzielić na dwa niezależne mieszkania lub dwa domy typu bliżniak. Niesamowitym atutem jest bardzo duża działka - 2600 m2 - pozwalająca na stworzenie pięknego ogrodu. Dojazd do działki, z dwóch stron drogą asfaltową, daje możliwość podziału na dwie duże, niezależne działki. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. (5 ostatnich zdjęć w galerii to wizualizacja przedstawiająca jak duży potencjał posiada nieruchomość i jak może wyglądać po skończeniu budowy). Zapraszam do kontaktu.

BEZ PCC DLA KUPUJĄCEGO | NOWOCZESNA STODOŁA | KAMERALNA INWESTYCJA | 2 MIEJSCA POSTOJOWE Szukasz miejsca, które łączy nowoczesny design, funkcjonalny układ pomieszczeń i komfort codziennego życia? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w kameralnej inwestycji obejmującej dwa budynki dwulokalowe, czyli łącznie tylko 4 lokale mieszkalne. Minimalistyczna architektura inspirowana stylem modern barn house wyróżnia się prostą bryłą, elegancką elewacją i ponadczasową kolorystyką. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, wysoką jakość wykonania i nowoczesne rozwiązania technologiczne. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Kameralna inwestycja - tylko 4 lokale mieszkalne Nowoczesna architektura w stylu nowoczesnej stodoły Funkcjonalny, dwupoziomowy układ pomieszczeń Przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią Sypialnia główna z garderobą Rekuperacja w standardzie Wysokiej jakości materiały wykończeniowe Stolarka okienna VEKA z pakietem trzyszybowym Dwa miejsca postojowe przed budynkiem FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - STREFA DZIENNA Przestronny salon z miejscem na jadalnię Otwarta kuchnia Łazienka Korytarz Kotłownia Przemyślany układ parteru zapewnia wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i codziennego funkcjonowania. PIĘTRO - STREFA PRYWATNA Dwa dodatkowe pokoje Sypialnia główna z garderobą Łazienka Korytarz Piętro zostało zaprojektowane z myślą o komforcie domowników. Układ pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Poddasze nieużytkowe STANDARD WYKONANIA I MATERIAŁY Inwestycję wyróżnia spójna, nowoczesna estetyka oraz starannie dobrane materiały. Elewacja: Cegiełka Elastolith Blaszane elementy wykończeniowe w kolorze czarnym RAL 9005 Stolarka okienna: Okna VEKA z pakietem trzyszybowym Drzwi balkonowe VEKA Czarna kolorystyka stolarki - RAL 9005, od wewnątrz i z zewnątrz Drzwi wejściowe: Drzwi WIKĘD z pochwytem NOWOCZESNE INSTALACJE I OGRZEWANIE Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort użytkowania i wspierają efektywne gospodarowanie energią. Wentylacja: Rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Ogrzewanie: Jednofunkcyjny kocioł gazowy Brotje WGB, klasa energetyczna A Zasobnik ciepłej wody użytkowej Dostępne media: Woda miejska Kanalizacja miejska Gaz Prąd PARKING Do każdego lokalu przewidziano 2 miejsca postojowe przed budynkiem, zapewniające wygodę parkowania na co dzień. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości! UWAGA: Nie współpracujemy z biurami nieruchomości. Proszę o niekontaktowanie się w tej sprawie. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego domu położonego w Boryszewie, w gminie Wiązowna, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m². Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku według indywidualnego projektu architektonicznego, z naciskiem na jakość zastosowanych materiałów, funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę. To dom, w którym przemyślane rozwiązania techniczne łączą się z imponującą przestrzenią i wyjątkowym charakterem wnętrz. ARCHITEKTURA I STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek o powierzchni całkowitej 310 m² i użytkowej 262 m² wyróżnia się elegancką bryłą, jasną elewacją, dużymi przeszkleniami oraz elementami naturalnego drewna i kamienia. Sercem domu jest spektakularny salon o wysokości sięgającej około 8 metrów. Otwarta przestrzeń, widoczna z antresoli na piętrze, nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru, zapewniając jednocześnie doskonałe doświetlenie i poczucie swobody. Na szczególną uwagę zasługują drewniane elementy konstrukcyjne i wykończeniowe wykonane z sosny oraz świerku, efektowny kominek kaflowy zrealizowany na indywidualne zamówienie, a także starannie dobrane materiały wykończeniowe. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Zabudowy meblowe, szafy oraz drzwi wejściowe z litego drewna wykonano na zamówienie, tworząc spójną i elegancką całość. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - przestrzeń dzienna i dodatkowe pomieszczenia Reprezentacyjny hol wejściowy Imponujący salon o wysokości około 8 metrów z kominkiem kaflowym Otwarta kuchnia połączona z salonem Osobna spiżarnia przy kuchni Gabinet idealny do pracy zdalnej Ogród zimowy z wyjściem na taras Dodatkowy pokój Garderoba Łazienka z prysznicem oraz WC Pralnia połączona z pomieszczeniem gospodarczym PIĘTRO - prywatna strefa domowników Otwarta antresola z widokiem na salon Sypialnia master z zabudową garderoby, łazienką oraz balkonem Dwie dodatkowe sypialnie Łazienka z prysznicem oraz WC Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Przestronny salon stanowi centralny punkt domu, a dodatkowe pokoje umożliwiają elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. DZIAŁKA 3000 m² - PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I KOMFORT Dom usytuowany jest na przestronnej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 3000 m². Starannie utrzymany ogród, dojrzałe drzewa, rozległe trawniki oraz przemyślane oświetlenie zewnętrzne tworzą wyjątkowo przyjemne otoczenie. Do dyspozycji właścicieli pozostają również: Wolnostojący garaż trzystanowiskowy o powierzchni 55 m² Dodatkowa wiata o powierzchni 15 m² Przestronny, utwardzony podjazd Ogród zimowy stanowiący przedłużenie części mieszkalnej Taras z murowanym kominkiem zewnętrznym Własna studnia przeznaczona do podlewania ogrodu Oświetlenie ogrodowe i zewnętrzne Ogród zimowy, z którego można bezpośrednio wyjść na taras, stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Murowany kominek na tarasie pozwala stworzyć wyjątkową atmosferę podczas spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Duża powierzchnia działki zapewnia swobodę, prywatność i możliwości dalszego zagospodarowania terenu. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE I WYPOSAŻENIE Dom został wykonany z naciskiem na wysoką jakość oraz komfort codziennego użytkowania. Rok budowy: 2024 Ogrzewanie gazowe Ogrzewanie podłogowe na całym parterze Ogrzewanie grzejnikowe na piętrze Okna PCV z pakietami trzyszybowymi Ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm Woda z sieci miejskiej Światłowód System monitoringu Instalacja alarmowa Indywidualnie zaprojektowany kominek kaflowy Drzwi wejściowe z litego drewna wykonane na zamówienie Zabudowy meblowe i szafy wykonane na wymiar Drewniane wykończenie sufitów z sosny i świerku Własna studnia ogrodowa LOKALIZACJA - BORYSZEW, GMINA WIĄZOWNA Nieruchomość znajduje się w Boryszewie, na terenie gminy Wiązowna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu poza intensywną zabudową miejską, a jednocześnie chcących zachować dostęp do infrastruktury aglomeracji warszawskiej. To miejsce, w którym można cieszy

Na sprzedaż wolnostojący dom deweloperski o powierzchni całkowitej ok. 170 m², położony na działce o powierzchni 690 m², w kameralnej części Wiązowny. To propozycja dla osób, które nie uznają kompromisów. Dom został zrealizowany z wykorzystaniem sprawdzonych, wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii, a jego otoczenie jest już w pełni zagospodarowane. Lokalizacja Dom położony jest w Wiązownie, na końcu spokojnej drogi wewnętrznej, co zapewnia prywatność i kameralny charakter nieruchomości. Wiązowna to połączenie bliskości Warszawy z dostępem do terenów zielonych - w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, tras rowerowych oraz zespołu pałacowo-parkowego Lubomirskich. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteki, piekarnia, sklepy, małe centrum handlowe, studio fitness oraz Pawilon Kultury. Dla rodzin dodatkowym atutem są Tuli Kids Cafe z salą zabaw i małpim gajem oraz Majaland. Dobre połączenie z Warszawą zapewniają 3 linie autobusowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut, a do Wilanowa około 20 minut. Budynek i standard wykonania Dom został wykonany z dużą dbałością o jakość materiałów i szczegóły techniczne. Postawiono na trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania. Konstrukcja i izolacja ściany wykonane z ceramicznego pustaka Porotherm z 20 cm ocieplenia żelbetowy strop monolityczny dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką Rukki 25 cm wełny mineralnej w warstwie ocieplenia dachu aluminiowe okna HS firmy Reynaers ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, klimatyzacja Dużym atutem nieruchomości jest gotowy i zadbany ogród. Na działce wykonano trawnik oraz nasadzenia wzdłuż ogrodzenia, dzięki czemu posesja już teraz prezentuje się estetycznie i zapewnia mieszkańcom prywatność. Ogród został zaplanowany jako naturalne przedłużenie przestrzeni domu - szczególnie dobrze prezentuje się w połączeniu z dużymi przeszkleniami salonu. Posiadamy również zdjęcia dokumentujące kolejne etapy powstawania domu. Dzięki nim przyszły właściciel może zobaczyć, jak przebiegała realizacja inwestycji i jak wyglądały poszczególne etapy budowy. To dodatkowa wartość dla osób, które przy zakupie domu chcą świadomie ocenić jakość wykonania i zastosowane rozwiązania, a nie tylko efekt końcowy. Kupujący nie płaci podatku PCC. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DWA DOMY W CENIE JEDNEGO! Działka 1329 m² z halą magazynową | Józefów-Michalin | MPZP Szukasz idealnego miejsca dla rodziny wielopokoleniowej, chcesz mieszkąć i prowadzić biznes w jednym miejscu, a może szukasz nieruchomości z gotowym dochodem z wynajmu? Ta oferta to unikalna okazja - kupujesz jedną nieruchomość, a zyskujesz aż dwa niezależne domy oraz budynek produkcyjno-magazynowy! Pięknie usytuowana, zielona działka o powierzchni 1329 m² w prestiżowej i spokojnej części Józefowa - Michalinie, to także doskonała propozycja dla dewelopera szukającego terenu pod kameralną zabudowę (np. szeregową lub bliźniaczą). DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA? DWA DOMY W CENIE JEDNEGO - ogromny potencjał mieszkaniowy, inwestycyjny lub pod wynajem. BUDYNEK MAGAZYNOWO-WARSZTATOWY - idealna przestrzeń na własną działalność gospodarczą, rzemiosło, magazyn lub pracownię. DUŻA DZIAŁKA 1329 m² Z MPZP - gwarancja jasnych zasad zabudowy i pełne bezpieczeństwo prawne. KOMPLET MEDIÓW - prąd, gaz, woda (studnia głębinowa) oraz kanalizacja miejska na terenie działki. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - bliskość natury, niska zabudowa i świetny dojazd do Warszawy (SKM, KM, trasy wylotowe). CHARAKTERYSTYKA ZABUDOWY Na działce znajdują się trzy niezależne budynki o różnorodnym przeznaczeniu: Pierwszy dom (ok. 173 m²) - po remoncie, gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Drugi dom (ok. 144 m²) - przeznaczony do generalnego remontu. Doskonała baza pod drugi niezależny dom dla drugiej rodziny, biuro lub cele na wynajem. Hala magazynowo-warsztatowa (ok. 262 m²) - funkcjonalny budynek gospodarczy/produkcyjny z szerokim wachlarzem zastosowań. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I DEWELOPERSKI (MPZP) Nieruchomość daje ogromne możliwości elastycznej aranżacji lub całkowitej nowej zabudowy. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz dopuszczone usługi i rzemiosło. Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa. Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%. Min. powierzchnia działki przy podziale: 500 m² - zabudowa wolnostojąca 350 m² - zabudowa bliźniacza 250 m² - zabudowa szeregowa LOKALIZACJA - JÓZEFÓW-MICHALIN Józefów-Michalin to jedna z najbardziej poszukiwanych, "zielonych" lokalizacji pod Warszawą. Łączy w sobie kameralny charakter leśnego miasteczka z wygodą codziennego życia: Cicha, spokojna okolica w otoczeniu mikroklimatu i sosnowych lasów. Wygodny i szybki dojazd do centrum Warszawy (kolej miejska SKM i KM, bliskość infrastruktury drogowej). Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i rekreacyjne. Nie przegap tej okazji - dwa domy i hala w cenie jednej nieruchomości! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się Nową Inwestycją. Nowoczesne Domy Premium Góraszka 136,63 m2 Gmina Wiązowna to wyjątkowa inwestycja znajdująca się w bardzo spokojnym otoczeniu. Lokalizacja jest bardzo komfortowa, ponieważ położona jest blisko infrastruktury drogowej S2, która pozwala bez problemu w krótkim czasie dotrzeć w 30 min do centrum Warszawy. Powstaje projekt Góraszka to centrum handlowe z aqua-parkami, sklepami, kinem. Sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi i gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat, w którym żyje się niezwykle komfortowo. Stawiamy na spokój i nowoczesność. Lokale mieszkalne mają bardzo przestronne, pełne słońca wnętrza. Ich projekty zostały przygotowane tak, by gwarantować komfort i prywatność każdemu domownikowi. 890 000 - domy 136,63 m2 na działce 260 m2 + 2 x miejsca postojowe (w garażu i przed budynkiem ) + garaż w budynku Planowane zakończenie budowy IV KWARTAŁ 2026 Segment składa się z; PARTER ( PU = 74,19 m2 ) wiatrołap - 3,6 m2 garaż - 17,65 m2 hol - 4,55 m2 salon - 27,20 m2 kuchnia - 6,83 m2 łazienka - 3,64 m2 kotłownia - 5,61 m2 klatka schodowa - 5,11 m2 PIETRO I ( PU = 62,44 m2 m2 ) Hol - 4,94 m2 m2 pokój I - 11,80 m2 pokój II - 12,55 m2 łazienka - 7,69 m2 pokój III - 13,38 m2 pokój IV - 12,08 m2 STANDARD DEWELOPERSKI 1. Instalacja elektryczna i teletechniczna 2. Instalacja hydrauliczna WOD-KAN: + C.O. - ogrzewanie podłogowe parter + łazienki na całym budynku 3. Tynki gipsowe 4. Wylewki z ociepleniem 5. Wewnętrzna instalacja gazowa 6. Ocieplenie stropu nad I Pietrem 7. Okna 3-szybowe 8. Drzwi wejściowe firmy Gerda 9.Elewacja tynk silikonowy 10. Zagospodarowanie terenu z kostki brukowej na drodze wewnętrznej i miejscach postojowych 11. Oświetlenie zewnętrzne budynku 12. System domofonowy - panel zewnętrzny z kamerą i zamkiem szyfrowym, 13. Brama garażowa z napędem i pilotem 14. Instalacja alarmowa 15. Przygotowanie pod inst. fotowoltaiczną 16. Okna przesuwne HS salon 17. Balustrady szklane facebook/Nowoczesne Domy Góraszka

Dom 354 m², działka 1700 m² i możliwość wydzielenia niezależnej strefy | Malcanów, gmina Wiązowna Dom dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, ale chce również zachować niezależność poszczególnych domowników. Na parterze znajduje się dodatkowa część z salonem i aneksem kuchennym, sypialnią oraz łazienką. Można ją wykorzystać jako przestrzeń dla rodziców, dorosłego dziecka lub gości, a także zaadaptować na biuro czy miejsce prowadzenia działalności. To rozwiązanie, które pozwala dopasować sposób korzystania z domu do potrzeb rodziny na różnych etapach życia. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Opis nieruchomości Wolnostojący dom z 2013 roku o powierzchni 354 m², położony na działce o powierzchni 1700 m². Budynek ma nowoczesną bryłę, jasną elewację z elementami klinkieru i dwuspadowy dach pokryty dachówką. Na froncie znajduje się garaż dwustanowiskowy z podjazdem wyłożonym kostką brukową. Wnętrze domu podzielono na strefę dzienną oraz prywatną, rozmieszczone na dwóch kondygnacjach. Łącznie nieruchomość oferuje 7 pokoi, a układ pomieszczeń daje możliwość oddzielenia głównej części mieszkalnej od dodatkowej strefy. Na parterze znajduje się salon z kuchnią i kominkiem, wiatrołap, przedpokój oraz WC. Na tym samym poziomie mieści się również dodatkowa część z drugim salonem i aneksem kuchennym, sypialnią oraz łazienką. Może ona służyć jako niezależna przestrzeń dla członka rodziny, mieszkanie dla gości albo miejsce do pracy. Piętro obejmuje cztery sypialnie, w tym sypialnię główną z garderobą i własną łazienką. Do dyspozycji domowników jest również dodatkowa łazienka, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów. Na podłogach zastosowano płytki oraz jasną deskę jesionową na piętrze. Duże okna połaciowe zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczeń. Łazienki na piętrze wyposażono m.in. w podwójne umywalki, kabinę prysznicową, wannę i bidety. Dom oferuje również praktyczne zaplecze: spiżarnię, garderobę z zabudową meblową oraz pralnię z miejscem do prasowania. Działka, ogród i tarasy Działka o powierzchni 1700 m² zapewnia przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na zewnątrz. Na jej terenie znajduje się zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania, studnia głębinowa oraz studnia chłonna służąca do gromadzenia i odprowadzania wód opadowych. Do dyspozycji mieszkańców są dwa duże tarasy, w tym główny o powierzchni około 60 m². Ich powierzchnia pozwala na zorganizowanie strefy wypoczynkowej i jadalnianej na świeżym powietrzu. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 38 m², przeznaczony na dwa samochody. Rozwiązania techniczne: gruntowa pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej i pralni, maty grzewcze w łazienkach, centralny odkurzacz, sieć LAN oraz światłowód, automatyczny system nawadniania ogrodu, studnia głębinowa, studnia chłonną do wód opadowych, przydomowa oczyszczalnia ścieków z systemem rozsączania. Lokalizacja Malcanów w gminie Wiązowna to miejscowość otoczona zielenią, z przewagą zabudowy jednorodzinnej na dużych działkach. Lokalizacja pozwala korzystać z przestrzeni i spokojniejszego otoczenia, a jednocześnie zachować dostęp do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, las oraz kąpielisko. Do Malcanowa kursuje podmiejska linia autobusowa 720. Gmina Wiązowna organizuje również zajęcia i aktywności dla seniorów, co może mieć znaczenie dla rodzin planujących zamieszkanie kilku pokoleń w jednej lokalizacji. Informacje podsumowujące: Powierzchnia domu: 354 m² Powierzchnia działki: 1700 m² Rok budowy: 2013 Liczba pokoi: 7 Sypialnie w prywatnej części domu: 4 Dodatkowa część na parterze: salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka Garaż dwustanowiskowy: 38 m² Tarasy: 2, w tym jeden o powierzchni około 60 m² Ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją Woda: miejska oraz studnia głębinowa Odprowadzanie ścieków: przydomowa oczyszczalnia z rozsączaniem Duża przestrzeń domu i działki, i możliwość dopasowani

Inwestycja składa się z 2 domów w zabudowie bliźniaczej. Wybudowane z bloczków komórkowych H + H, styropian o grubości 20 cm. Każda połówka bliźniaka posiada garaż w bryle i miejsce postojowe na zewnątrz. Wjazd na teren osiedla bramą wjazdową na pilota, ogrodzenie osiedla od drogi dojazdowej murowane. Na sprzedaż 4 połówki w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156,9 m2 położonych na działkach o powierzchni 470 m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji, 5 pokoi, dużych okien dodających optycznie więcej przestrzeni oraz funkcjonalnych wnętrz. Dach płaski. Brak skosów. Parter (80,08 m2) : - 21,65 m2 salon + 13,96 jadalnia m2, łącznie 35,61 m2 - 8,40 m2 kuchnia, - 5,15 m2 hall, - 3,01 m2 łazienka - 4,57 m2 wiatrołap, - 5,74 m2 pomieszczenie techniczne - kotłownia - pompa ciepła - 17,60 m2 garaż, Piętro (76,82 m2) : - 15,25 m2 sypialnia z wyjściem na loggię 4,10 m2 - 13,43 m2 sypialnia - 13,28 m2 sypialnia - 12,65 m2 sypialnia - 10,67 m2 łazienka - 3,95 m2 garderoba, - 7,59 m2 korytarz. Informacje dodatkowe - Pompa Ciepła HISENSE - Rekuperator wraz z instalacją wentylacji mechanicznej, - brama garażowa podnoszona na pilota, - okna 3-szybowe, - drzwi tarasowe HST unoszono-przesuwne, - taras i podjazd wykonany z kostki, - wideo-domofon, - możliwość zamontowania kominka, - podwójna ściana pomiędzy połówkami z dylatacją i 3 cm izolacji, W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, infrastruktura handlowo-usługowa oraz przystanki komunikacji miejskiej. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam wyjątkowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Majdan, gmina Wiązowna, przy ul. Pięknej. To propozycja dla osób, które szukają komfortu, wysokiej jakości wykończenia oraz przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Dom o powierzchni 180 m², usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1612 m², został zaprojektowany z myślą o komforcie całej rodziny. Wnętrze, które robi wrażenie Dom został wykończony z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów wysokiej klasy. Nowoczesna kuchnia wyposażona została w efektowne marmurowe blaty, a eleganckie kamienne elementy wykończenia podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości. Przemyślane wnętrza, nowoczesne łazienki, wysokiej jakości materiały oraz gotowe wyposażenie sprawiają, że nowi właściciele mogą wprowadzić się praktycznie bez dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przestronny salon o powierzchni około 40 m² z kominkiem, połączony z jadalnią, nowoczesna kuchnia (15 m²) z dużą wyspą, gabinet, elegancka łazienka z kabiną prysznicową i podwójną umywalką, przedpokój z pojemną zabudową, pomieszczenie techniczne z piecem gazowym Junkers oraz miejscem na pralkę i suszarkę, sterowanie ogrzewaniem z poziomu salonu. Na piętro prowadzą efektowne schody wykonane z czarnego konglomeratu. Piętro: dwie duże sypialnie (po około 20 m²) z wyjściem na balkon od strony ogrodu, przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, garderoba, dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka lub domowa siłownia. Komfort bez dodatkowych inwestycji Ogromnym atutem tej oferty jest fakt, że dom sprzedawany jest praktycznie z pełnym wyposażeniem oraz umeblowaniem. To propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się niemal od razu, bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów wykończenia. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Tuż obok znajduje się: • boisko do piłki nożnej • świetlica wiejska będąca lokalnym centrum aktywności i spotkań mieszkańców • tereny sprzyjające rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu Dodatkowo w bardzo bliskiej odległości znajduje się węzeł autostradowy, dzięki któremu codzienne dojazdy do Warszawy i innych kierunków są szybkie, wygodne i bezproblemowe. To idealne połączenie spokojnego życia poza miastem z doskonałą komunikacją. Komfort bez dodatkowych inwestycji Ogromnym atutem tej oferty jest fakt, że dom sprzedawany jest praktycznie z pełnym wyposażeniem oraz umeblowaniem. To propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się niemal od razu, bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów wykończenia. Przestrzeń również na zewnątrz Na posesji znajduje się garaż z trzema niezależnymi stanowiskami, który z pewnością docenią miłośnicy motoryzacji lub większe rodziny. Dodatkowym atutem na działce jest murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 46 m², wyposażony w media oraz ogrzewanie. Po odświeżeniu może pełnić funkcję domu dla gości, biura, pracowni, strefy rekreacyjnej lub miejsca do prowadzenia działalności. Dlaczego warto? ✓ gotowy do zamieszkania ✓ wysoki standard wykończenia ✓ sprzedaż z wyposażeniem i meblami ✓ duża, ustawna działka 1612 m² ✓ garaż na 3 samochody ✓ budynek gospodarczy ✓ świetna lokalizacja i szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych ✓ sąsiedztwo infrastruktury rekreacyjnej dla dzieci i dorosłych CENA: 1 999 000 zł Jeżeli szukasz domu, który łączy nowoczesność, komfort i funkcjonalność, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miasta - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Katarzyna Niewiatowska tel.: Skontaktuj się e-mail: Strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji

Na sprzedaż przestronny dom wolno9stojący w stylu dworkowym, położony w Sobienkach, w gminie Osieck. Nieruchomość usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2 976 m² i oferuje 201,22 m² powierzchni użytkowej oraz garaż o powierzchni 32,33 m². Łączna powierzchnia domu wraz z garażem wynosi około 233,55 m². Na poddaszu znajdują się również dwie garderoby oraz pomieszczenie nad garażem, zwiększające przestrzeń faktycznie dostępną dla mieszkańców. Powierzchnie te nie zostały dodatkowo doliczone do podawanej wartości. Na posesji znajdują się także drewniana drewutnia oraz domek ogrodowo-gospodarczy.: Dla kogo? Dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i spokojne otoczenie. Dom sprawdzi się dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla osób, które chcą urządzić na poddaszu niezależną część mieszkalną lub rekreacyjną. : Atuty nieruchomości duża, zielona działka, możliwość wydzielenia drugiego poziomu mieszkalnego, garaż na dwa samochody, altana, drewutnia i domek ogrodowo-gospodarczy, światłowód, instalacja przygotowana do podłączenia zewnętrznego agregatu prądotwórczego, spokojne, zadbane sąsiedztwo, bliskość pola golfowego.: Technologia i ogrzewanie Dom wybudowano z bloczków Ytong o grubości 40 cm. Strop jest monolityczny, żelbetowy. Dach pokryto gontem GAF Timberline HDZ Charcoal. Ogrzewanie zapewnia kocioł na pellet Ferroli BioPellet Pro 18 kW. Budynek posiada trzy rozdzielnie elektryczne: na parterze, poddaszu i w garażu. Instalacja elektryczna została przygotowana w taki sposób, aby w przypadku przerwy w dostawie energii możliwe było podłączenie własnego zewnętrznego agregatu prądotwórczego.: Media energia elektryczna z sieci PGE, światłowód IT24, obecnie szambo, nieruchomość objęta jest umową dotyczącą realizacji oczyszczalni ścieków w ramach dofinansowania. Według informacji właściciela koszt wykonania oczyszczalni ma zostać pokryty z przyznanego dofinansowania, a umowa może zostać przeniesiona na nabywcę. : Działka i ogród Nieruchomość obejmuje dwie działki nr 114/12 i 114/13 o łącznej powierzchni 2 976 m² oraz udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. Ogród jest dojrzały, zielony i bardzo zróżnicowany. Znajdują się tu liczne odmiany jodeł, świerków i sosen, w tym gatunki rzadziej spotykane w typowych ogrodach przydomowych. Nasadzenia tworzą naturalną osłonę i zwiększają poczucie prywatności. Na działce nr 114/13 znajduje się studnia głębinowa oraz osobne przyłącze energetyczne. Według informacji właściciela dla tej działki wydano również pozwolenie na budowę kolejnego domu. Na posesji znajdują się także altana, drewniana drewutnia oraz domek ogrodowo-gospodarczy.: Przyroda i rekreacja: Nieruchomość położona jest w rejonie o wysokich walorach przyrodniczych, w sąsiedztwie lasów i terenów zielonych dawnej Puszczy Osieckiej. W okolicy znajdują się Mazowiecki Park Krajobrazowy, obszary Natura 2000 Bagno Całowanie i Bagna Celestynowskie oraz rezerwat Wymięklizna. To dobre otoczenie dla osób, które cenią spacery, rower i wypoczynek blisko natury. Dodatkowym atutem jest bliskość kompleksu Sobienie Królewskie Golf & Country Club z 18-dołkowym polem golfowym, hotelem, restauracją i basenem.: Lokalizacja Dom położony jest w kameralnym otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Sąsiednie nieruchomości znajdują się na dużych, zadbanych działkach, co ogranicza gęstość zabudowy i zapewnia większą prywatność. Otoczenie ma spokojny, uporządkowany charakter. W odległości około 800 m znajduje się Sobienie Królewskie Golf & Country Club z 18-dołkowym polem golfowym. W kompleksie działają również hotel, restauracja i basen. W pobliżu znajduje się przystanek obsługiwany przez linię O1 do Otwocka oraz linie I1/I2, zapewniające bezpośrednie połączenie przez Sobienie-Jeziory, Karczew i Józefów do stacji metra Imielin w Warszawie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kontakt | Contact Ewa Mirowska Skontaktuj się Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy. For sale: a detached manor-style house in Sobienki, Osieck municipality, set on two plots with a total area

Zakup bezpośredni, bez agencji. Budynek gotowy na własnej ogrodzonej działce wraz z bramą przesuwną na pilota. Murowany z betonu komórkowego, na dachu blachodachówka Budmat. Ściany ocieplone styropianem grafitowym 20cm, tynk silikonowy Ceresit CT74. Sufity ocieplone wełną Ursa 30cm. Podłoga styropian 15cm. Okna trzyszybowe w systemie Salamander BlueEvolution 82. Brama garażowa Verdoor na pilota. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, razem z garażem. Pompa Ciepła Kaisai z zasobnikiem CWU 240l. Przydomowa oczyszczalnia. Do domu doprowadzony światłowód. Wszystkie gniazda i wyłączniki zamontowane. Oświetlenie podbitki, prąd podłączony, woda miejska jest. Wylewki już wygrzane, tynki wysuszone, ogrzewanie działa. Dom na pięknej działce co widać na zdjęciach, 500m do przystanku ZTM. Zapraszam do kontaktu

Oferuję do sprzedaży nieruchomość gruntową położoną przy ul Batorego w Otwocku. Otwock to miasto w województwie mazowieckim, siedziba powiatu otwockiego. Otwock leży w dawnej ziemi czerskiej historycznego Mazowsza, w Dolinie Środkowej Wisły, nad rzeką Świder dzięki czemu jest otoczony lasami. Miasto Otwock wchodzi w skład aglomeracji warszawskiej, a od centrum stolicy oddalony jest o około 23 km. Działka o powierzchni całkowitej 2779 m2 bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z warunkami zabudowy. Zgodnie z MPZP gminy Otwock przeznaczona może być pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obejmującej budynki przeznaczone do samodzielnego gospodarstwa wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi (symbol MN). Działka składa się z dwóch niezależnych działek. Jedna z nich ma powierzchnię 0,0707 i są to B - tereny mieszkaniowe a druga o powierzchni 2072 m2 to BA - tereny przemysłowe. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i jest działką budowlaną. Na działce stoi dom, dom gotowy do zamieszkania z roku 1952 r. Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem, kotłownią i poddaszem mieszkalnym to 134 m2. Do dyspozycji nowego właściciela będzie 6 pokoi, w tym na parterze są 4 pokoje: salon znajdujący się obok kuchni, mały pokój, który może pełnić rolę gabinetu lub pokoju dla gości i dwa połączone ze sobą pokoje, które dziś są pokojem nastolatka. Jeden z tych pokoi jest miejscem do nauki a druga jego częśc stanowiąca drugi pokój to miejsce do wypoczynku. Na parterze jest też kuchnia, wiatrołap i schody prowadzące na poddasze. Poddasze mieszkalne zostało wykorzystane na dwa duże pokoje z łącznikiem, który jest dużą otwartą przestrzenią, obok znajdującą się garderobą. Największą atrakcją poddasza jest taras, który jest obok głównej sypialni i wychodzi się na niego przez dwuskrzydłowe otwierane panoramiczne okno. Widok z tarasu jest na starodrzew i piękny otaczający dom ogród. W bryle domu jest garaż, zamykany i stanowiący stałą konstrukcję garaż otwarty, zadaszony czyli wiata. Kotłownia i pomieszczenia gospodarcze znajdują się obok budynku i są bardzo ciekawie zaplanowane na działce na ogrodzie min. jest to własna wędzarnia czy pięknie przeszklony budynek gospodarczy służący do przechowywania rzeczy z ogrodu. Jednak i jego położenie, wielkość i atrakcyjność powoduje, że mógłby być idealnym domkiem dla gości. Media miejskie - prąd, kanalizacja, światłowód, woda z własnego ujęcia ( studnia i hydrofor z 2023 r) Ogrzewanie własne - nowy piec zasypowy (pellet) Koszty całkowity wraz z ogrzewaniem w tym uwzględniony koszt pelletu to ok.750-800 zł/ miesięcznie (bez podatku od nieruchomości). W drodze publicznej dostępne wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Zakup działki z domem jest bez prowizji.

Na sprzedaż piętrowy dom wolnostojący w stanie surowym, z oknami i drzwiami wejściowymi. Stoi na działce 1200 m² na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Kącku (gm. Wiązowna)przy ulicy Jagodowej 20, tuż przy lesie. Jest to dobra okazja, żeby wykończyć dom od początku według własnego pomysłu, w spokojnej, zielonej okolicy niedaleko Warszawy. Dom Powierzchnia użytkowa ok. 200 m² (parter 119,8 m² z garażem, piętro 81 m²) Solidna konstrukcja: ściany z pustaka ceramicznego 25 cm, strop gęstożebrowy Dach w całości wykonany i pokryty, z rynnami Zamontowana stolarka okienna i drzwi wejściowe Garaż dwustanowiskowy (32,6 m²) Zadaszony taras na piętrze z widokiem na ogród i las Projekt architektoniczny w komplecie Układ pomieszczeń Parter: przedsionek i przestronny hol salon z jadalnią (35,6 m²) z dużymi przeszkleniami i przygotowaniem pod kominek osobna kuchnia (9,2 m²) pokój (12,5 m²), który sprawdzi się jako gabinet albo sypialnia dla gościa WC kotłownia garaż Piętro: 4 sypialnie (11,0 / 15,0 / 16,2 / 19,8 m²) duża łazienka (11,8 m²) przewidziana z narożną wanną korytarz Działka i okolica Powierzchnia 1200 m², z dużym ogrodem i dojrzałymi drzewami (sosny, brzozy) Zamknięte osiedle domów jednorodzinnych z wewnętrzną drogą z kostki i oświetleniem Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, cisza i prywatność Dobry dojazd do Warszawy Media: - prąd, woda, szambo Zapraszam na prezentację. Na miejscu można obejrzeć dom i porozmawiać o możliwościach wykończenia.

Na sprzedaż 2 domy wolnostojące 105,20 m² (po podłodze 116,78 m²) w stanie deweloperskim na działkach o powierzchni 817 m² położone w malowniczym Kącku (gmina Wiązowna). Bez prowizji i podatku PCC 2%. Media: prąd, wodociąg miejski, przydomowa oczyszczalnia. Lokalizacja: zaledwie 5 km od węzła A2 - Stary Konik i 15 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej. W pobliżu znajduje się przystanek lokalnego autobusu linii W50 na linii Kąck - Józefów (linia otwocka SKM S1). W zasięgu krótkiego spaceru jest dostępny sklep spożywczy. Termin oddania budynków: przewidziany jest na koniec 2027 r. Obecnie trwa montaż płyt fundamentowych. Domy sprzedawane będą zgodnie z ustawą deweloperską a zakup możliwy jest na każdym etapie budowy (umowa notarialna). Opis: Każdy dom o powierzchni całkowitej 116,78 m² posadowiony będzie na niezależnej działce 817 m² otoczonej lasem. Budynki będą wykonane wg projekt architektonicznego firmy Archon - DOM W MOTYLKACH - w stylu nowoczesnej stodoły. Do każdego domu przynależą 2 miejsca parkingowe na terenie własnej działki. Wspólna jest bama wjazdowa oraz droga wewnętrzna. Standard budynków: Każdy budynek posadowiony będzie na ciepłej płycie fundamentowej wykonanej z betonu wodoszczelnego. Ściany zostaną wzniesione z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm i będzie zastosowana izolacja ze styropianu 20 cm. Strop żelbetowy, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, okna PCV trzyszybowe, drzwi zewnętrzne ocieplane. Budynki mają być docelowo ogrzewane Pompą Ciepła (jednostka nie jest zawarta w cenie ze względu na możliwość zdobycia indywidualnego dofinansowania). Główne atuty nieruchomości to: - cicha i spokojna okolica, - ekonomiczne ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, - salon z wyjściem na taras i prywatny ogród, - wygodne przesuwne drzwi tarasowe, - brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 1000 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników, - podczas budowy możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz rozłożenia instalacji wewnętrznych wg własnych pomysłów i potrzeb. W cenie: - podjazd wyłożony kostką, - przydomowa oczyszczalnia, - ogrodzenie z siatki wokół działki i brama wjazdowa na pilota, - instalacja alarmowa wraz z syreną, - instalacja elektryczna z możliwością podłączenia fotowoltaiki w przyszłości, - światłowód doprowadzony do granicy działki, - instalacja domofonowa wraz z osprzętem, - drenaż wokół domu. Powierzchnie pomieszczeń: PARTER 53,99 m² (po podłodze 57,72 m²) : wiatrołap 4,37 m² hol 5,14 m² toaleta 1,77 m² salon + jadalnia 26,22 m² kuchnia 8,76 m² spiżarka 2,46 m² (po podłodze 6,19 m²) pomieszczenie techniczne 5,27 m² PODDASZE UŻYTKOWE 51,21 m² (po podłodze 59,06 m²) : schody 6,05 m² (po podłodze 3,90 m²) hol 5,89 m² pokój 10,20 m² (po podłodze 12,44 m²) pokój 10,20 m² (po podłodze 12,44 m²) pokój 9,33 m² (po podłodze 11.49 m²) łazienka 6,75 m² (po podłodze 7,96 m²) garderoba 2,79 m² Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację. Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

Nowoczesny dom bliźniaczy | duża działka | pompa ciepła | 167 m² z poddaszem Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej - lokal skrajny, położony na przestronnej działce o powierzchni 395 m². Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu z ogrodem, w spokojnej lokalizacji. Powierzchnia: 167 m² powierzchni użytkowej Standard wykończenia - stan deweloperski: pełna instalacja elektryczna + instalacja alarmowa ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach pompa ciepła kompletna instalacja hydrauliczna tynki gipsowe wylewki betonowe poddasze ocieplone pianą PUR Zagospodarowanie terenu: ogrodzona inwestycja wykonane podjazdy i chodniki ogród do własnej aranżacji Termin oddania: marzec 2027 Atuty: Lokal skrajny zapewnia większą prywatność, większą działkę oraz lepsze doświetlenie wnętrz. Nowoczesne rozwiązania gwarantują komfort i niskie koszty utrzymania. Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Cena 1 255 000 zł brutto

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NOVA GÓRASZKA" Dom gotowy do zamieszkania! Brak prowizji od kupującego. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. DOM nr A4- wykończony " pod klucz" Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego domu z garażem i własnym ogrodem oraz poddaszem do własnej aranżacji znajdującego się w kameralnej inwestycji Nova Góraszka. Dom ma powierzchnię całkowitą 147,95 mkw i składa się z: Parter: - wiatrołap 4,38 mkw - komunikacja 4,72 mkw - wc 1,67 mkw - salon + aneks kuchenny 24,32 mkw - garaż 15,66 mkw Piętro: - komunikacja 4,33 mkw - pokój 11,51 mkw - pokój 16,40 mkw - pokój 12,66 mkw - łazienka 5,10 mkw Poddasze: - łącznie po obwodzie 47,20 mkw Posiada wschodnio-zachodnią ekspozycję okienną. Do mieszkania przynależy gród o powierzchni 93,00 mkw. Dodatkowo miejsce postojowe zewnętrzne przed domem. Dom wykańczany "pod klucz" Inwestycja w trakcie realizacji. Planowany termin zakończenia lipiec 2026r. Nova Góraszka to kameralność - jedynie 32 dwulokalowe domy w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 147,95 mkw Inwestycja położona 3 km do granic Warszawy - z szybkim dojazdem do centrum i wszystkich kluczowych punktów stolicy, oraz głównych arterii jak droga ekspresowa S17, S2 i autostrada A2 Doskonała infrastruktura - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, które zapewnią codzienną wygodę. Bliskość natury - tuż obok rozciągają się malownicze lasy i tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Nova Góraszka to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń, w której żyje się wygodnie, oszczędnie i ekologicznie. Zainwestuj w dom, który posiada: Energooszczędną technologię- pompy ciepła; Wybierając dom na osiedlu Nova Góraszka, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie, zapewniające ciepło i gorącą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii, które dba o Twój portfel, a jednocześnie wspiera planetę. Ogrzewanie podłogowe; Wyobraź sobie ciepło, które rozchodzi się równomiernie po całym domu. Bez zimnych ścian i widocznych kaloryferów. To nie tylko komfort, ale i mniejsze zużycie energii, które przełoży się na niższe rachunki. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną; Zainwestuj w przyszłość. Twój dom jest już przygotowany na instalację paneli fotowoltaicznych. To rozwiązanie, które pozwoli Ci produkować własny prąd i jeszcze bardziej obniżyć koszty eksploatacji. Wszystko to bez zbędnych remontów i kucia ścian. Rekuperacja; W Twoim domu zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła. Atrakcje w okolicy: aktywny lifestyle - Majaland, Centrum Handlowe Projekt Góraszka, single- tracki w sosnowym lesie, wake-park nad Świdrem, historyczne klasyki w promieniu 30 minut- Zamek w Czersku, Pałac Lubomirskich, Muzeum Piłsudskiego; Deweloper: Gomiko 6 Sp. z o.o. Biuro sprzedaży inwestycji: MR Estates Sp. z o.o. // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący - 200 m² | Działka 3000 m² | Gadka, gm. Kołbiel, pow. Otwocki Na sprzedaż komfortowy i przestronny dom wolnostojący, zlokalizowany w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość łączy nowoczesny standard wykończenia z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą, zagospodarowaną działką o powierzchni 3000 m². Powierzchnia domu: 200 m² Powierzchnia działki: 3000 m² Lokalizacja: Gadka, gm. Kołbiel, powiat Otwocki Brak bezpośredniego sąsiedztwa - pełna prywatność! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Salon z marmurowym kominkiem - 34,6 m² Otwarta kuchnia - 8,9 m² Jadalnia - 8,4 m² Hall - 17,2 m² Łazienka z prysznicem, umywalką, WC i bidetem - 3,7 m² Pokój gościnny - 11 m² Garderoba Kotłownia/pralnia - 8,4 m² Wyjście na taras i ogród Poddasze: 3 sypialnie: ▪ 13 m² z balkonem i prywatną łazienką (7,7 m²) ▪ 13 m² ▪ 11 m² Otwarty hall - ok. 23 m² Widna łazienka - 4,9 m² (wanna, 2 umywalki, WC, bidet) Standard wykończenia: Wysokiej jakości materiały Antywłamaniowe drzwi i szyby Schody drewniane, balustrady ze stali INOX Podłogi gresowe Blaty kuchenne z czarnego granitu Ogrzewanie: Nowoczesny piec 2-funkcyjny na pelet Kominek Artysto z systemem rozprowadzania gorącego powietrza (GDP + turbina Dospel) Lokalizacja i otoczenie: W pobliżu sklep spożywczy Szkoła i przedszkole - 1,5 km Szybki i sprawny dojazd do Warszawy Cena: do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Segment skrajny częściowo wykończony ("pod klucz") o powierzchni 150m2 + 70m2 poddasza, wybudowany na niewielkim osiedlu składającego się z 14 domów z zabudowie szeregowej. Domy składają się z 150m2 powierzchni z garażem w bryle budynku, do którego można wejść z wewnątrz. Na parterze wiatrołap, łazienka, kuchnia otwarta na duży salon dające duże możliwości aranżacyjne. Na piętrze 4 duże sypialnie oraz łazienka. Poddasze spora przestrzeń do ewentualnej/ własnej aranżacji. Dom położony jest przy cichej spokojnej uliczce z dala od zgiełku i hałasu przy jednoczesnym łatwym dostępie do komunikacji miejskiej, szkoły podstawowej, przedszkoli, żłobków, sklepów, punktów usługowych oraz przychodni. Dla miłośników przyrody mamy w niedalekiej odległości również park miejski jak i urokliwy Las Kabacki sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi. Dzięki swojej bliskości z Warszawą oraz bogato rozwiniętej infrastrukturze społecznej i komunikacyjnej jest to jedna z najczęściej wybieranych lokalizacji. W domu: Ogrzewanie podłogowe (parter + łazienka na piętrze) Alarm Monitoring Możliwość podłączenia kominka Panele fotowoltaiczne Internet światłowodowy ZAKUP BEZ PCC I PROWIZJI! Zachęcam do spotkania i obejrzenia domu.