Domy na sprzedaż - powiat otwocki

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | BEZ PODATKU PCC 2% | BEZ PROWIZJI DOMY DO ODBIORU W STANIE DEWELOPERSKIM - IV kwartał 2027 r OSTOJA BOGATKI - poznaj inwestycję Inwestycja Ostoja Bogatki to NOWOCZESNE DOMY JEDNORODZINNE DWULOKALOWE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ I ETAP inwestycji obejmuje 4 nowoczesne budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, stworzone z myślą o osobach, które szukają połączenia komfortu, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnym zasięgu Warszawy Inwestycja budowana jest w Stefanówce przy ul. Bogatki | Gmina Wiązowna I ETAP INWESTYCJI już w sprzedaży ZAMIESZKAJ W OSTOI BOGATKI Jeżeli szukasz własnego domu z ogrodem, funkcjonalnej przestrzeni i kameralnego otoczenia - poznaj inwestycję Ostoja Bogatki Każdy lokal został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO CIEBIE NA SPRZEDAŻ DOM o numerze 1D ( SEGMENT ŚRODKOWY ) PARAMETRY LOKALU : • dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej • dom o powierzchni użytkowej - 101,93m2, powierzchnia całkowita - 128,11m2 • liczba pokoi : 4 • prywatny ogródek o powierzchni ~ 76 m2 - własna przestrzeń do odpoczynku, zabawy i spotkań • 2 miejsca postojowe przypisane do lokalu • 3 kondygnacje ( parter, piętro, poddasze nieużytkowe ) • poddasze o powierzchni 28,15m2 przestrzeń, którą możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami • ogrzewanie : pompa ciepła • możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych oraz domowej stacji ładowania aut elektrycznych • W ramach inwestycji Ostoja Bogatki przewidziano dostęp do szybkiego internetu światłowodowego • wysokość pomieszczeń 2,7m • okna PCV - trzyszybowe • drzwi antywłamaniowe LOKALIZACJA OSTOJA BOGATKI - BLISKO WARSZAWY, BLISKO NATURY - WYGODNY DOJAZD DO WARSZAWY • Stefanówka znajduje się około 25-30 km od centrum Warszawy. Dzięki dogodnemu układowi komunikacyjnemu oraz bliskości trasy S2 mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć do Warszawy oraz innych części aglomeracji • 5 minut samochodem - dostęp do trasy S2 W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: • Wiązowna - ok. 2 km lokalne centrum usługowe i handlowe, sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe i gastronomia • Halinów - ok. 6 km dodatkowe zaplecze handlowo-usługowe oraz komunikacyjne • Józefów - ok. 7 km miasto oferujące szeroki dostęp do usług, handlu, gastronomii i infrastruktury miejskiej • Otwock - ok. 9 km większy ośrodek miejski z rozbudowaną infrastrukturą handlową, usługową, edukacyjną i medyczną WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ • Wiązowna, oddalona od inwestycji o około 2 km, zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły, apteki, restauracje oraz liczne punkty usługowe • Wśród dostępnych w okolicy placówek znajdują się m.in. Małe Stópki Niepubliczne Przedszkole i Żłobek oraz KANGUREK - Przedszkole Niepubliczne i Klub Malucha • Na codzienne zakupy można skorzystać z lokalnych sklepów, a w Wiązownie dostępna jest również oferta gastronomiczna, m.in. Restauracja Stare Mazowsze NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI • Ostoja Bogatki znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Okolica sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz rodzinnemu wypoczynkowi • W niedalekiej odległości znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy, oferujący rozległe tereny zielone i możliwości aktywnego spędzania czasu MIEJSCE, W KTÓRYM MOŻNA ZWOLNIĆ Ostoja Bogatki to lokalizacja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy bliskością miasta a spokojem własnego domu. Tutaj możesz rozpocząć dzień w swoim ogrodzie, korzystać z kameralnego charakteru Stefanówki, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy i pełnej infrastruktury okolicznych miejscowości. OSTOJA BOGATKI - MIESZKASZ SPOKOJNIE POZA MIASTEM I WYGODNIE BLISKO WARSZAWY KAMERALNA FORMA | WIĘCEJ PRYWATNOŚCI | TWOJA PRZESTRZEŃ | TWÓJ OGRÓD | TWÓJ DOM ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ SWÓJ DOM W OSTOI BOGATKI I ETAP inwestycji już w sprzedaży Zapraszamy do zapisów na dostępne domy oraz rozpoczęcia procesu zakupu nie

Nowoczesny dom wolnostojący 220 m² w Józefowie. Działka 723 m². Budynek posiada 6 pokoi oraz garaż 2-stanowiskowy - stan deweloperski. Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 220 m², położony w prestiżowej, wschodniej części Józefowa. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 723 m², w spokojnym otoczeniu starodrzewu oraz nowej zabudowy jednorodzinnej. Dom jest wolnostojący i oferowany w podwyższonym stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualne wykończenie i aranżację wnętrz. W bryłę budynku został wkomponowany garaż dwustanowiskowy. Budynek został wykonany z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. W ramach dotychczasowych prac wykonano m.in. rozprowadzenie instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz centralnego ogrzewania wraz z piecem gazowym. Dom posiada wykonaną elewację, tynki wewnętrzne oraz trzyszybowe okna PCV. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz sieci energetycznej i gazowej. Istnieje również możliwość przyłączenia światłowodu. Dom położony jest na działce o powierzchni 723 m², otoczonej starodrzewem oraz nową zabudową jednorodzinną. Dojazd do nieruchomości zapewnia wygodna droga asfaltowa. Lokalizacja pozwala połączyć komfort codziennego życia w spokojnym, zielonym otoczeniu z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie: Józefów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Miasto wyróżnia się dużą ilością zieleni, spokojnym charakterem oraz dobrym połączeniem komunikacyjnym ze stolicą. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z dużym garażem, położonego w spokojnej i zielonej części Józefowa, a jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do centrum miasta, szkoły, przedszkola oraz komunikacji kolejowej. Dom w stanie deweloperskim daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Klimatyczny, dom wolnostojący dla rodziny, 5 sypialni, garaż w bryle budynku na 2 samochody, duży ogród, Góraszka, WIĄZOWNA, powiat otwocki. Nie pobieramy prowizji od Kupującego. BUDYNEK: Dom wolnostojący o powierzchni 274 m2, usytuowany na działce 1.217 m2. Budynek dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Garaż w bryle budynku na dwa samochody. - hol wejściowy - duży salon z kominkiem z wyjściem na taras i do ogrodu - jadalnia połączona z salonem i kuchnią - gabinet - toaleta - łazienka z prysznicem - pralnia z kotłownią, z której jest przejście do garażu - Przestrzenny pokój wypoczynkowy - 5 sypialni - łazienka - toaleta Nieruchomość użytkowana od 2018 roku, wymaga odświeżenia (odmalowania). Na parterze podłogi wyłożone hiszpańską i włoską terakotą, na piętrze dębowym parkietem, dębowe schody. Na parterze system ogrzewania podłogowego, kominek. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt agd marki Electrolux oraz zabudowę stolarską na wymiar. Łazienka na piętrze 13 m2 w stanie deweloperskim. Nieruchomość wyposażona w system alarmowy, kamery zewnętrzne, wideodomofon. Wokół budynku zielony ogród ze starodrzewiem. Założony trawnik. Teren ogrodzony. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Oaza ciszy, spokoju w otoczeniu lasu, łąk i pól z domem zapewniającym domowe ciepło. Dojazd do centrum Warszawy jedyne 25 minut jazdy samochodem nową obwodnicą S2 - miejscowość Góraszka, oddalona o 3 km od Wiązownej oraz 10 km od Otwocka. Do centrum Handlowego Promenada około 12 min. Ciche sąsiedztwo - najbliższe otoczenie stanowią reprezentacyjne wille i domy. Niewątpliwie największą zaletą nieruchomości jest jej położenie gwarantujące 100% komfort i bliskość natury w połączeniu z szybkim dostępem do miasta. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam bezpośrednio dom wolnostojący, parterowy, z poddaszem nieużytkowym pełniącym funkcję strychu. Dom jest w stanie surowym otwartym, z dachem pokrytym blachą na rąbek stojący. Dom był budowany dla siebie, dlatego projekt i układ pomieszczeń były planowane pod wygodne, codzienne życie rodziny 2+2. Budynek ma nowoczesną formę dwóch stodół połączonych łącznikiem. W jednej części znajduje się garaż, w drugiej część mieszkalna.

Mamy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Józefowa (Michalin) na prestiżowej "linii otwockiej". Dom o łącznej powierzchni około 168 m² usytuowany jest na pięknej, porośniętej sosnowym starodrzewem działce o powierzchni 1088 m². To idealna propozycja dla Rodziny szukającej domu z duszą, historią.

Przestronny dom z charakterem i budynkiem usługowym | Michalin, Józefów 179 m² domu | działka 798 m² | parterowy | duże przestrzenie | budynek produkcyjno-usługowy | blisko PKP Michalin Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Wawerskiej w Józefowie, w części Michalin. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, solidnie wybudowanego domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, a jednocześnie chcą mieszkać w miejscu oferującym pełną infrastrukturę i szybki dostęp do Warszawy. DOM Dom ma powierzchnię około 179 m² i został wybudowany w latach 90. w zabudowie bliźniaczej. Jest parterowy i bardzo rozłożysty, dzięki czemu wnętrze daje poczucie przestrzeni zdecydowanie większej niż sugerowałaby sama powierzchnia. Budynek utrzymany jest w klasycznym, reprezentacyjnym stylu, z elementami nawiązującymi do stylistyki pałacowej. Charakterystyczne balustrady z tralkami, duże pomieszczenia i klasyczne wykończenie nadają mu niepowtarzalny klimat. Dom od początku budowany i wykańczany był z dużą dbałością o jakość. Zastosowano materiały, które pomimo upływu lat nadal prezentują się bardzo dobrze. Na podłogach znajduje się m.in. deska dębowa, a drewniane okna wykonywane były indywidualnie na zamówienie. Wiele elementów wyposażenia i wykończenia zachowało ponadczasowy charakter i jest w doskonałym stanie. Największym atutem nieruchomości są jednak duże, przestronne pokoje i ogromne możliwości zmiany układu oraz aranżacji wnętrza. Dom został naturalnie podzielony na część dzienną oraz sypialnianą. Duży salon otwiera się na bardzo przestronny, zadaszony taras z widokiem na ogród - idealne miejsce na letnią jadalnię, strefę wypoczynkową czy rodzinne spotkania. W budynku znajduje się również pomieszczenie, które przez lata pełniło funkcję biura i posiada własną, niezależną łazienkę. Dzisiaj może z powodzeniem zostać przekształcone w dużą sypialnię typu master, gabinet, przestrzeń dla seniora, dorosłego dziecka albo niezależną część gościnną. To dom, który można użytkować w obecnym klasycznym stylu albo potraktować jako świetną bazę do stworzenia nowoczesnej, bardzo przestronnej rezydencji parterowej. DZIAŁKA Dom znajduje się na działce o powierzchni około 798 m². Ogród zapewnia prywatną przestrzeń wypoczynkową, a duży zadaszony taras naturalnie łączy wnętrze domu z zielenią. Dodatkowym, bardzo istotnym elementem nieruchomości jest znajdujący się w rogu działki budynek o statusie produkcyjno-usługowym. BUDYNEK PRODUKCYJNO-USŁUGOWY Przez wiele lat obiekt wykorzystywany był przez właścicieli jako odlewnia mosiądzu. Budynek ma kształt litery L, został usytuowany przy granicy nieruchomości i jedną ze ścian przylega do granicy sąsiedniej działki. Obecnie jego wnętrze wymaga remontu, jednak sam status budynku daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości. Może on nadal pełnić funkcję produkcyjną lub zostać wykorzystany na cele usługowe, magazynowe, pracownię, warsztat, siedzibę własnej firmy czy inną działalność - oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i możliwości formalnych. Jest to szczególnie interesująca propozycja dla osób, które chciałyby połączyć komfortowe miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności gospodarczej w tej samej lokalizacji. Szacunkowa wartość samego budynku produkcyjno-usługowego wynosi około 690 000 zł, natomiast wartość części mieszkalnej szacowana jest na około 1 800 000 zł. LOKALIZACJA - MICHALIN Lokalizacja łączy dwie rzeczy, które w Józefowie są szczególnie cenione: pełną infrastrukturę miejską oraz bliskość terenów zielonych. W niewielkiej odległości znajdują się: stacja PKP Michalin, sklepy i punkty usługowe, szkoły i placówki edukacyjne, tereny rekreacyjne, lasy charakterystyczne dla Józefowa i okolic. Po drugiej stronie ulicy znajduje się plac zabaw oraz plac przeznaczony do nauki jazdy na rowerze, wykorzystywany również podczas przygotowań dzieci do karty rowerowej. Przy ul. Wawerskiej znajdują się także placówki edukacyjne, a nieco dalej również uczelnia wyższa. Z jednej strony mamy więc wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia, a z drugiej - kierując się na północny

Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż przepiękny dom piętrowy jednorodzinny jedyny taki w Polsce położony 26 km od centrum Warszawy. Cena za 1m2 niższa od mieszkań w bloku w tej okolicy. Dom jest oryginalny, świeżo pobudowany, umieszczony na dużej działce 3000m2 w gminie Wiązowna, blisko do centrum Warszawy. Dojazd autem do Centrum miasta zajmuje ok. 30 - 40 minut, a dojazd na drugą stronę Wisły do Wilanowa zajmie Państwu tylko 20 min.

Posiadam bezpośrednio do sprzedania dwa domy w zabudowie bliźniaczej, tj. cztery połówki bliźniaka ( de facto są to w pełni odrębne domy) w bardzo dobrej lokalizacji o powierzchni użytkowej 120 m2 każda połówka domu a powierzchni całkowitej równej 150 m2.Do każdego domu przynależy regularna działka w kształcie prostokąta o powierzchni od 105 m2 do około 200 m2 w zależności od tego czy jest to skrajny dom czy dom środkowy. W najbliższej okolicy jest zabudowa jednorodzinna oraz jest pełna infrastruktura. Domy położone są wzdłuż cichej, małej, kameralnej i ASFALTOWEJ ulicy miejskiej z dobrym wjazdem bezpośrednio z uliczki na własny parking. Są wszystkie media miejskie : jest KANALIZACJA MIEJSKA i jest ona podłączona do domów ( nie ma więc uciążliwego szamba), jest też gaz,jest WODA MIEJSKA, wszystko podłączone. Niedaleko domu są : dwie szkoły, sklepy spożywcze,apteka,przedszkole, żłobek,autobus miejski z/do Warszawy a jednocześnie są blisko tereny zielone, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe. W odległości ok. 400 metrów od domu znajduje się przystanek MZK-bezpośrednie dzienne oraz nocne połączenia autobusowe na linii Otwock/Warszawa lub bezpłatne połączenie do metra Imielin. Od domu w odległości 2 km jest również stacja kolejowa PKP SKM Otwock / oraz druga stacja SKM Świder / gdzie kursuje szybka kolejka SKM-ka z/do Warszawy, linia otwocka, z parkingiem Park and Drive. Dom posiada trzy kondygnacje - parter, pierwsze pełne piętro, oraz duże i wysokie poddasze o wysokiej ściance kolankowej ponad 1,6 m a wysokości do sufitu ponad 3 metry do własnej adaptacji / aranżacji. Poddasze jest w parametrach pełnej kondygnacji. Jest to indywidualny projekt wykonany na zamówienie u architekta z funkcjonalnym wnętrzem a nie żaden gotowiec. Cały budynek jest NOWY, wybudowany w 2025 roku z dobrych materiałów w bardzo dobrym standardzie. Wystawiam fakturę VAT. Dom obecnie jest w stanie tzw. deweloperskim,z tynkami w środku, z hydrauliką,z elektryką, wykonane jest ocieplenie, elewacja, ogrodzenie, podpięte wszystkie media,piec, grzejniki, chodniki, parkingi, całe zagospodarowanie terenu, przy domu jest INTERNET-ŚWIATŁOWÓD. W domu na całym parterze oraz w łazience na pierwszym piętrze oraz we wszystkich korytarzach zrobione jest ogrzewanie podłogowe. 1.Pomieszczenia na parterze : przestronny salon z aneksem kuchennym ale można bezproblemowo wydzielić odrębną kuchnię ( 36 m2 ), kotłownia z Wc ( 3 m2), Wiatrołap (2m2 ) 2.Pomieszczenia na piętrze: sypialnia ( 14 m2), sypialnia (13 m2 ),balkon, korytarz ( 4 m2 ), łazienka ( 6 m2 ),szczegółowe plany na maila. 3.Pomieszczenia na wysokim-pełnym poddaszu : istnieje możliwość zrobienia dodatkowych 2 lub 3 sypialni z łazienką w zależności od potrzeb rodziny ale obecnie jest dobrze doświetlony i duży Open Space ( około 42 m2 ) z możliwością dowolnego podziału, do własnej aranżacji np.: na dodatkowe pomieszczenia, pralnie czy gabinety. Chciałbym podkreślić fakt, iż sprzedawane domy są to tylko dwa bliźniaki ( tylko cztery lokale ) z wjazdem bezpośrednio z cichej ulicy asfaltowej i wygodną możliwością parkowania kilku samochodów na wydzielonych-prywatnych miejscach parkingowych przynależnych tylko dla danego lokalu. Istnieje możliwość wybudowania wiaty na miejscu parkingowym. Komfort mieszkania tylko z dwoma lub trzema sąsiadami jest nieporównywalnie większy niż w ciągach kilkunastu segmentów, czy na gęsto zabudowanych osiedlach. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń i kredytów, budynek wybudowany, oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji, bez pośredników, KUPUJACY NIE PŁACI 2% PCC, spora oszczędność przy podpisywaniu aktu notarialnego, Jest to mała, indywidualna, kameralna inwestycja. Cena za środkową połówkę bliźniaka z mniejszą działką to 880 tys. zł a skrajna połówka bliźniaka z większą działką kosztuje 985 tys.zł ****Do sprzedania został tylko jeden dom-środkowy za 880 tys zł, trzy domy już sprzedane **** Gotowy dom bez żadnych uciążliwych czynszów czy wspólnot, do zamieszkania od zaraz. domy znajdują się w d

Szukasz własnego miejsca, które łączy bliskość natury z szybkim dojazdem do miasta? Zależy Ci na prywatności, nowoczesnym designie i własnym kawałku zieleni? Poznaj Wiązowna - nową, kameralną inwestycje Zadbaliśmy o zachowanie starodrzewu na terenie inwestycji, co nadaje miejscu niepowtarzalny charakter.

Sprzedaję dom wolnostojący z 2012 roku. Nieruchomość ma parterowy układ, jest w stanie do zamieszkania. Oferuje ogrzewanie elektryczne oraz kominkowe, co zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Do dyspozycji masz także strych na całej powierzchni oraz garaż w bryle budynku. Działka ma powierzchnię 925 m², a ogrodzenie jest wykonane z siatki. Ogród w pełni zagospodarowany z nawadnianiem oraz robotem koszącym. Otoczenie lasu zapewnia ciszę i oderwanie się od miejskiego zgiełku.

Dom 99,25 m² na działce 280 m²| Modern Miłosna Na sprzedaż nowoczesny, wykończony pod klucz dom w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Modern Miłosna. Idealna propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu oraz spokoju pośród rezerwatu przyrody. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 99,25 m² Działka: 280 m² (prywatny ogródek z tarasem) Liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie) Miejsca postojowe: 2 bezkolizyjne przed budynkiem Układ pomieszczeń: Parter (47,98 m²) : Jasny salon z wyjściem na ogród, otwarta kuchnia z wyspą, łazienka z prysznicem, wiatrołap oraz kotłownia/pralnia. Piętro (51,27 m²) : Sypialnia główna z prywatną garderobą, 2 dodatkowe pokoje, duża łazienka z wanną wolnostojącą i podwójną umywalką. Standard: Klimatyzacja w każdym pokoju, rekuperacja, pompa ciepła, autorska zabudowa stolarska. Idealne miejsce dla rodzin - w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy. Wysoki standard wykończenia, przemyślany układ i dbałość o detale tworzą przestrzeń gotową dla najbardziej wymagających. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Zapraszam na prezentację!

DOM W PĘCLINIE | 156,98 m² | DZIAŁKA 1241 m² | GARAŻ 62,65 Nieruchomość Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z 2010 roku, położony w spokojnej i zielonej części Pęclina przy ul. Gościniec 44A. Nieruchomość ma 156,98 m², a działka 1241 m². Dodatkowym atutem jest osobny, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 62,65 m². Nad garażem znajduje duża dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. jako miejsce do pracy, pracownię, biuro lub strefę hobby tym bardziej, że w garażu również znajdziemy łazienkę. Układ domu Parter tworzy wygodną strefę dzienną z salonem, kuchnią, spiżarnią i komunikacją, a także pokoje, łazienka, WC i pomieszczenia pomocnicze. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras i ogród. Na poddaszu znajdują się kolejne pokoje, pomieszczenie pomocnicze oraz przestronna komunikacja. Dom ma funkcjonalny układ odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących miejsca do pracy z domu. Załączamy również projekt do wglądu. Technologia i media • pompa ciepła • instalacja fotowoltaiczna -. • kominek z płaszczem wodnym wspomagający instalację CO • woda miejska oraz dodatkowo własne ujęcie wody • szambo • ściany nośne z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm 25 P+W • ocieplenie elewacji styropianem Neotherm 20 cm • dach ocieplony wełną Ursa 23 cm, pokryty blachą Pruszyński • drewniane okna na parterze oraz okna dachowe Velux • automatyczna brama garażowa Hörmann Lokalizacja Pęclin to kameralna, zielona miejscowość w gminie Wiązowna, otoczona głównie zabudową jednorodzinną. Na miejscu działa gminne przedszkole „Pod Stumilowym Lasem”, a szkoła podstawowa znajduje się w pobliskim Malcanowie. Istotnym atutem dla rodzin jest również dogodny dostęp do Józefowa, gdzie funkcjonują cenione placówki niepubliczne, m.in. Szkoła Podstawowa i Liceum „Strumienie” Stowarzyszenia Sternik, Niepubliczna Szkoła Podstawowa PORT oraz Teamwork School. Józefów oferuje także pełną infrastrukturę codzienną, usługową i rekreacyjną. Z Pęclina kursuje linia autobusowa D1 na trasie Dobrzyniec-Pęclin-Żanęcin-Otwock. Położenie nieruchomości zapewnia wygodny dojazd do Wiązowny, Józefowa, Otwocka i Warszawy. Dostęp do węzła Lubelska oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) usprawnia przejazd w kierunku Wilanowa, Ursynowa i pozostałych dzielnic stolicy, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem poza zwartą zabudową miejską. Dojazd na prezentacje : należy wybrać trasę przez Wiązownę, następnie ul. Kościelną i ul. Zamkową w Pęclinie, a dalej kierować się na ul. Gościniec. Jest to wygodny dojazd drogą asfaltową. Nawigacja GPS może proponować krótszy wariant od strony Żanęcina, który w znacznej części prowadzi drogą gruntową. Zapraszamy do kontaktu! Maciej Cydzik Good Life Estates Nr licencji zawodowej - 26062 tel : Skontaktuj się

Sprzedam dom jednorodzinny / gospodarstwo położone w miejscowości Rudzienko (05-340), na działce o powierzchni 1380 m². Granice działki zostały ustalone przez geodetę. Działka jest podzielona na dwie części, z uwzględnieniem możliwości przyszłej zabudowy lub realizacji innych projektów. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: gazu, prądu, wody oraz kanalizacji. Kanalizacja obecnie nie jest podłączona - korzystamy z szamba. Ogrzewanie gazowe - instalacja wykonana niedawno. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,5 kW. Pod domem znajduje się sucha, wentylowana piwnica. Dojazd asfaltowy z dwóch stron działki. Dom nadaje się do zamieszkania. Jestem właścicielem nieruchomości i mieszkam tutaj od 2021 roku. Jeden pokój został wyremontowany, pozostałe pomieszczenia wymagają odświeżenia. Parter ma około 80 m². Poddasze jest do zagospodarowania - po jego wykończeniu łączna powierzchnia użytkowa może wynosić około 120 m². Na działce znajdują się również: stary budynek gospodarczy z solidnej cegły i kamienia, pochodzący jeszcze z czasów carskich, dobudowana w okresie PRL część gospodarcza z białej cegły, z piwnicą, studnia. Cały czas stopniowo inwestuję w nieruchomość i prowadzę prace remontowe, dlatego od momentu publikacji ogłoszenia stan domu może zmieniać się tylko na lepsze.) Do granic Warszawy można dojechać samochodem w około 20-25 minut. Praktycznie codziennie dojeżdżam w okolice Dworca Wileńskiego - podróż zajmuje mi około 40-45 minut. Po zakończeniu budowy obwodnicy Kołbieli czas dojazdu prawdopodobnie jeszcze się skróci.

Parterowy jednorodzinny dom z garażem w bryle położony w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Lublina. Planowany termin zakończenia budowy - listopad 2026r. Zakup bez prowizji biura. Odległość do Lublina ok 8km, blisko przystanki Mpk ( (około 700m) linia 44 - możliwość sprzedaży w stanie deweloperskim - możliwość sprzedaży pod klucz / na załączonych zdjęciach wizualizacja z poprzedniego domu / - możliwość sprzedaży z mniejszą działką Dom budowany wg projektu K -26 / z kilkoma modyfikacjami - z pustaka, docieplony styropianem 20cm i wełną mineralną, kryty blachodachówką - działka o powierzchni ok 16a - druga linia zabudowy - powierzchnia użytkowa domu 99,23m2 plus garaż Układ pomieszczeń; - salon z jadalnią otwarty na kuchnię, - 3 sypialnie, - łazienka główna, toaleta, kotłownia, - wiatrołap - garaż na 1 auto - możliwość zagospodarowania poddasza na mieszkalne. Dostępne media; - prąd, - woda z wodociągu, - szambo /możliwość przekształcenia na oczyszczalnię/ Ogrzewanie : - podłogowe zasilane pompą ciepła - w salonie instalacja do montażu kominka Do sprzedaży : - działka z ogrodzeniem panelowym - kostka na tarasie i podjeździe - wykonanie wszystkich podstawowych instalacji Wykończenie pod klucz - kompleksowo poza zabudową kuchni i umeblowaniem : - podłogi; panele w pokojach, pozostałe pomieszczenia - gres, - gładzie gipsowe, kontakty - futryny i drzwi wewnętrzne - wykończenie łazienki i toalety W najbliższej okolicy nowo powstała zabudowa jednorodzinna, uprawy zbóż. Blisko sklep, przystanki komunikacji miejskiej.

DZIAŁKA 438 m² Z WYNAJĘTYM DOMKIEM - 2 800 ZŁ MIESIĘCZNIE | MPZP | POTENCJAŁ POD NOWY DOM | SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKA Na sprzedaż działka o powierzchni 438 m², położona w bardzo dobrej lokalizacji w Otwocku, na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Kresy Południowe - część A”. To nieruchomość o wyjątkowo dużej elastyczności wykorzystania - może być zarówno gotową inwestycją generującą comiesięczny dochód, miejscem do zamieszkania, jak i działką pod budowę nowego domu. DZIAŁKA, KTÓRA JUŻ TERAZ PRZYNOSI DOCHÓD Na działce znajduje się obecnie domek mieszkalny, który jest wynajmowany za 2 800 zł miesięcznie. Dzięki temu kupujący nie musi czekać na przyszłą wartość nieruchomości - już dziś może ona generować regularny przychód z najmu. Można więc potraktować zakup jako: - lokatę kapitału, - nieruchomość generującą comiesięczny dochód, - zabezpieczenie kapitału w gruncie, - albo inwestycję z myślą o przyszłej budowie własnego domu. TRZY MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA 1. ZOSTAWIASZ OBECNY DOMEK I WYNAJMUJESZ Najprostsza opcja - obecna zabudowa pozostaje, a nieruchomość nadal generuje 2 800 zł miesięcznego przychodu. Po remoncie możesz liczyć na 4000 zł. 2. ZAMIESZKUJESZ Obecny domek można wykorzystać na własne potrzeby i cieszyć się własną nieruchomością bez konieczności natychmiastowego rozpoczynania dużej inwestycji. 3. BUDUJESZ NOWY DOM Działka objęta jest MPZP „Kresy Południowe - część A”, który dla terenów oznaczonych MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej. Po wyburzeniu obecnych zabudowań można zaprojektować nowoczesny, funkcjonalny dom o orientacyjnej powierzchni około 110-150 m², dopasowany do wymiarów działki i szczegółowych wymagań planu. CO DOKŁADNIE DOPUSZCZA MPZP „KRESY POŁUDNIOWE - CZĘŚĆ A”? Zgodnie z ustaleniami dla terenów MN: * podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, * dopuszczona jest zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, * minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki pod zabudowę mieszkaniową wynosi 400 m² - oferowana działka ma 438 m², * dopuszczona jest modernizacja, rozbudowa, przebudowa i nadbudowa istniejących budynków, * możliwa jest również wymiana lub likwidacja istniejących budynków, * plan dopuszcza realizację nowych budynków mieszkalnych, * dla nowych budynków wymagany jest dach spadzisty, * maksymalna wysokość zabudowy wynosi 2 kondygnacje naziemne i 12 m do kalenicy dachu, * dopuszczona jest realizacja wolnostojących garaży i budynków gospodarczych, * możliwe jest również przeznaczenie towarzyszące w postaci usług, zarówno wbudowanych w budynek mieszkalny, jak i w odrębnych budynkach towarzyszących, * powierzchnia użytkowa usług w budynku towarzyszącym na działce mieszkalnej nie może przekraczać 80 m² (z wyjątkiem określonym w planie dla usług gastronomii), * dla działek o powierzchni 400-700 m² wymagane jest minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej. W przypadku tej działki oznacza to około 189 m² powierzchni biologicznie czynnej. Plan określa również, że nowe ogrodzenia należy realizować w ustalonej planem linii rozgraniczającej ulic. MEDIA Nieruchomość posiada bardzo dobre warunki infrastrukturalne: * prąd - dostępny, * kanalizacja - podłączona, * woda - w drodze, * gaz - w drodze. Obecny domek jest ogrzewany peletem. Takie położenie mediów jest dużym atutem przy ewentualnej budowie nowego domu - podstawowa infrastruktura jest już dostępna lub znajduje się bezpośrednio w drodze. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 50 metrów od działki. Dzięki temu nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana i może być wygodna zarówno dla rodziny, jak i osoby wykorzystującej ją inwestycyjnie pod wynajem. 438 m² - MAŁA DZIAŁKA, DUŻE MOŻLIWOŚCI To nie jest zwykła działka budowlana, na której trzeba czekać latami na możliwość wykorzystania. Dzisiaj nieruchomość już pracuje i generuje 2 800 zł miesięcznie. Jednocześnie MPZP daje możliwość dalszego zagospodarowania nieruchomoś

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. OFERTA W PRZYGOTOWANIU | GDYNIA - MAŁY KACK W przygotowaniu do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Gdyni, w dzielnicy Mały Kack. Nieruchomość posiada, garaż oraz część gospodarczą. Z posiadanej dokumentacji wynika obecnie około i około, przy czym wartości te są jeszcze Działka ma powierzchnię. Liczba kondygnacji: 3 nadziemne - parter + 2 piętra. Dodatkowym atutem jest widok z wyższej kondygnacji -, dzięki czemu cała powierzchnia kondygnacji pozostaje funkcjonalna i łatwa do aranżacji.

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, a dokładnie Lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym. Wyodrębniona KW na każdą z części plus udział w gruncie. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kąck, w gm. Wiązowna. Spokojna i zielona okolica. W bliskim sąsiedztwie-zaledwie kilku minut pieszo znajduje się las. - 500m od domu znajduje się przystanek autobusowy ZTM, - 1 km przedszkole, - 1,4 km sklep spożywczy, - 5,5 km szkoła w Malcanowie. W pobliżu łowisko, kąpielisko Kąck, stajnia z możliwością nauki jazdy konnej, liczne trasy i ścieżki rowerowe. Kąck - spokojna, podwarszawska miejscowość z doskonałym dojazdem do Warszawy (ok. 30 minut samochodem)- blisko węzeł trasy S17 i A2. Opis nieruchomości: Powierzchnia domu: 127m² włącznie z garażem, z czego: parter: garaż 22,97 m2, salon 25,08 m2, kuchnia 12,20 m2, WC 1,28 m2, komunikacja 9,45 m2, wiatrołap 4,46 m2 piętro; 4 pokoje o metrażach: 10,30m2, 10,38m2, 11 m2, 9,58 m2, łazienka 5,50m2, komunikacja 4,90m2. Dodatkowe informacje: Działka: 500m2 Rok budowy: 2027 Stan: deweloperski : wszystkie instalacje, włącznie z instalacją do kominka, tynki, podłogówka, pompa ciepła, rekuperacja, podjazdy do domu wykonane z kostki, ogrodzenie, zagospodarowana zieleń, brama, utwardzona droga -7 m szerokości. Media: prąd, woda- wodociąg, szambo. Wysoka jakość wykończenia. TRADYCYJNA TECHNOLOGIA MUROWANA, STROP MONOLITYCZNY ŻELBETONOWY-SOLIDNA I TRWAŁA KONSTRUKCJA NA LATA W PRZECIWIEŃSTWIE DO LEKKICH DOMÓW SZKIELETOWYCH! Zakończenie prac do końca 2027 roku Cena sprzedaży 950 000 zł. Kupujący nie płaci PCC. Zapraszamy do współpracy tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się

Dom 377 m² z dużym parkingiem w Otwocku - idealny pod klinikę, usługi lub cele mieszkalne! Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 377 m², usytuowany na działce o powierzchni 652 m² w doskonałej lokalizacji w Otwocku przy ul. Kołłątaja. Nieruchomość wybudowana w 1990 roku, charakteryzuje się świetnym stanem technicznym, bardzo dobrym standardem wykończenia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowa do wejścia!

Na sprzedaż nieruchomość położona w gminie Wiązowna, przy ul. Projektowanej, w spokojnej i atrakcyjnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Działka o powierzchni 873 m² ma nieregularny kształt i jest zabudowana budynkiem składającym się z dwóch części - starszej oraz nowszej, znajdującej się w stanie surowym zamkniętym. Nieruchomość daje możliwość kontynuowania rozpoczętej inwestycji, przebudowy lub dostosowania budynku do własnych potrzeb. Budynek posiada podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej oraz własne szambo. Kanalizacja miejska znajduje się w drodze, co daje możliwość wykonania przyłącza. Nieruchomość położona jest w bardzo przyjemnym otoczeniu, wśród zabudowy jednorodzinnej i zieleni. Okolica łączy spokojny, podmiejski charakter z dobrym dostępem komunikacyjnym. To propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania z dala od intensywnej miejskiej zabudowy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do okolicznych miejscowości i Warszawy. Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: 873 m² • działka o nieregularnym kształcie • zabudowa: część starsza oraz część w stanie surowym zamkniętym • wodociąg miejski - przyłącze wykonane • szambo na działce • kanalizacja miejska w drodze • spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej • atrakcyjny, zielony krajobraz • dobra komunikacja Cena: 379 000 zł - do negocjacji. Nieruchomość z dużym potencjałem dla osób, które chcą stworzyć dom według własnej koncepcji lub szukają ciekawej inwestycji w dynamicznie rozwijającej się gminie Wiązowna. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt Jakub Guziewski Specjalista ds sprzedaży Tel.

Oferuję dwukondygnacyjny lokal w zachodnim Józefowie znajdujący się na terenie osiedla kilku domów dwulokalowych. Nieruchomość w stanie deweloperskim. Sprzedaż z rynku wtórnego. Oferowany kompaktowy lokal składa się z 4 pokoi, położony jest po zachodniej stronie, blisko centrum Michalina. Powierzchnia całkowita -124 m2, użytkowa - 119m2, działka do wyłącznego korzystania 350 m2, dwa miejsca postojowe, droga osiedlowa. Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów. Dwie oddzielne ściany działowe pomiędzy lokalami z warstwą izolacji pomiędzy nimi. Do PKP Michalin około 1 km. PARTER 61,02 m2 wiatrołap 8,28 łazienka 4,33 kuchnia 15,43 PIĘTRO 57,70 m2 korytarz 4,13 pokój 12,54 łazienka 5,04 garderoba 4,85 łazienka 5,47 pokój 12,67 pokój 13,00 Wykończenie: Wysoka jakość materiałów: ściany ceramiczne z Porothermu, blachodachówka, kominy systemowe ocieplone i obite blachą, okna plastikowe trzyszybowe na najlepszych okuciach, drzwi wejściowe drewniane, parapety zewnętrzne metalowe, ocieplenie styropian austrotherm grafitowym, tynk zewnętrzny silikonowy odporny na zabrudzenia i zazielenienia oraz elementy z cegły Nieruchomość posiada: - preinstalacje: alarm, TV, internet, - wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu, -piec gazowy z zasobnikiem, elektryka, wewnętrzne tynki Diamant, posadzka anhydrytowa, instalacje wod-kan, ogrodzenie - siatka panelowa, -parter i piętro - ogrzewanie podłogowe, wyposażone w sprzęgło grzewcze co pozwala na idealna kontrolę ciepła pomiędzy kondygnacjami. Media: Woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz, światłowód. Lokalizacja: Józefów to prestiżowa miejscowość w powiecie otwockim, położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km. W 2020 roku miasto wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresową, co skróciło dojazd do Centrum Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM. W ciągu dziesięciu minut pieszo pełna infrastruktura miejska. W pobliżu znajdziesz: przystanki autobusowe (Kopernika 02, Cicha 01) stację kolejową sklepy spożywcze (ABC, Arhelan) restauracje (Pepe Nero, Józefowianka) szkoły oraz przedszkola (Szkoła Podstawowa św. Tomasza z Akwinu) Jesteś zainteresowany - proszę mailuj, dzwoń, oglądaj, negocjuj. Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy zakupu nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC