Na sprzedaż komfortowy dom 3km od Chełmna

! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! TYLKO W NASZYM BIURZE ! W naszej ofercie mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny dom wolnostojący z garażem w bryle budynku na działce o powierzchni 1683 m2 w miejscowości Klamry, powiat chełmiński. Wnętrze domu spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Parterowy budynek wykonany metodą tradycyjną z betonu komórkowego SOLBET ocieplony styropianem grafitowym grubości 15cm, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dach jest ocieplony, a ogrzewanie zapewnia wydajna pompa ciepła zasilana przez ogniwa fotowoltaiczne. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 3km od Chełmna. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz tereny zielone, las. Prezentowany budynek mieszkalny jest wykończony w wysokim standardzie. Ta przestronna nieruchomość została wykończona z dbałością o szczegóły i wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów z nowoczesnym i funkcjonalnym wnętrzem. Dom jednopoziomowy (parterowy) co znacznie poprawia komfort życia z klasycznym podziałem na trzy strefy: - dzienna (salon z jadalnią (32,92m2), aneks kuchenny (10,72m2), komunikacja (11,85m2), toaleta/WC (1,75m2)) - nocna (sypialnia (16,65m2) z garderobą (9,2m2), sypialnia (14,05m2), salon kąpielowy (19,58m2)) - pomocnicza (garaż (35,8m2), kotłownia (4,68m2), spiżarnia (2,75m2)). W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery W bryle budynku znajduję się dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem do domu poprzez wiatrołap. Stan techniczny: - w salonie sufit napinany - okna trzyszybowe PCV Drutex w kolorze Winchester -elektryczne rolety antywłamaniowe z moskitiery (wszystkie okna) - na ścianach: gładź - na podłogach: płytki gres szkliwiony - dom wyposażony w alarm oraz monitoring (nagrywanie 6 miesięcy) - pompa ciepła głębinowa (trzy odwierty) zasilana fotowoltaiką 9,6 KW - zamontowane ogrzewanie podłogowe (w całym domu) - materiał budowy: beton komórkowy Solbet grubości 24cm - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 15cm - w garażu ogrzewanie podłogowe - dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci 25 stopni - elektryczna brama wjazdowa oraz garażowa - dach pokryty dachówką ceramiczną - własne ujęcie wody - automatyczne kropelkowe nawadnianie ogrodu z podziałem na sześć sekcji - w salonie klimatyzacja - oświetlenie LED zewnętrzne oraz wewnętrzne (taras, korona domu) Teren wokół budynku ogrodzony z nasadzeniami tui i cyprysików. Taras zewnętrzny o pow. 134m2 oraz opaska wokół domu wykończona kostką. Wjazd na posesje wykończony kostką polbruk. Budynek został dopracowany pod względem technicznym i funkcjonalnym; ** dach wykończony dachówką ceramiczną ** duże okna! ** brama garażowa jak i wjazdowa sterowana z pilota Media: - woda gminna - prąd - kanalizacja - ekologiczna oczyszczalnia ścieków Instalacje: - centralnego ogrzewania :pompa ciepła plus kominek - fotowoltaika, dzięki której prąd mamy za darmo - monitoring - tv - hydrauliczna, elektryczna ( dom z zewnątrz cały oświetlony ) SUPER LOKALIZACJA! 3 km od Chełmna, 20 km do autostrady A1 (do Gdańska 1 godzina). - SPOKOJNA OKOLICA! - DO BUDOWY ORAZ WYKOŃCZENIA NIERUCHOMOŚCI UŻYTO WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW ! OFERTA GODNA POLECENIA ! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości ! Więcej informacji pod nr telefonu : Waldemar Mokwa: ********* Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267). Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z p