| Szukasz spokoju, nowoczesności i bliskości przyrody? Wszystko znajdziesz właśnie w tym domu! Zapraszam do Klamr. Nowoczesny dom na sprzedaż, duża działka z laskiem, wkoło zieleń, lasy i łąki.

Oferta dostępna tylko w Biurze Trofeum Nieruchomości Biuro Trofeum Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość zbudowana z suporeksu, dach dwuspadowy odeskowany kryty papą. - salon z o pow. 20,25 m2otwarty na kuchnię o pow. 10,01 m2 - pokój o pow. 10,02 m2 - pokój o pow. 10,02 m2 - pokój o pow. 12,72 m2 - łazienka o pow. 4,30 m2 - spiżarnia o pow. 1,60 m2 - holl o pow. 10,23 m2 - wiatrołap o pow. 3,08 m2 - pralnia o pow. 2,29 m2 - kotłownia o pow. 11,56 m2 W bryle budynku mamy Połączenie funkcjonalności, prostoty i nowoczesnego designu to charakterystyka projektu "Domu przy Przyjemnej 5 bis". Na tak niewielkim metrażu mamy wszystko, aby czuć się swobodnie w swoim własnym domu. Nieruchomość znajduje się ok 5 km od Chełmna, 20 km od autostrady A1 Serdecznie polecam! Serdecznie zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod numerem tel.

! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! TYLKO W NASZYM BIURZE ! Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom wolnostojący, parterowy niepodpiwniczony oddany do użytku w 2024 roku, na działce o powierzchni 1500 m² w miejscowości Klamry, powiat chełmiński. Powierzchnia użytkowa wynosi 68.40 m² natomiast powierzchnia zabudowy wynosi 115.50 m². Prezentowana nieruchomość znajduję się na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1500m², całkowicie ogrodzona. Dom zbudowany wg projektu "Stroiczka DM-6622"- odbicie lustrzane z zmianami. Funkcjonalny, doskonale doświetlone wnętrze podzielone w klasyczny sposób na strefę dzienną, nocną oraz pomocniczą. Parterowy budynek wykonany metodą tradycyjną z bloczków Suporex o grubości 24cm ocieplony styropianem grafitowym grubości 20cm, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Budynek ogrzewany za pomocą folii grzewczych na podczerwień, która charakteryzuje się: - stosuje się w budynkach zeroemisyjnych - bezobsługowość, czystość (brak typowej kotłowni) - równomierność ogrzewania w pomieszczeniach - indywidualne dostosowanie temperatury we wszystkich pomieszczeniach - bezpieczeństwo użytkowania (brak zalania, pożaru) - niskie zużycie energii - gwarancja na 25 lat Zestawienie pomieszczeń i powierzchni budynku mieszkalnego: - Wiatrołap o powierzchni 2,78 m² - Salon z jadalnią o powierzchni 21,74 m² - Aneks kuchenny o powierzchni 6,97 m² - Komunikacja o powierzchni 5,31 m² - Pokój/sypialnia o powierzchni 9 m² - Pokój/sypialnia o powierzchni 10,35 m² - Łazienka o powierzchni o powierzchni 9,28 m² - Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni o powierzchni 2,97 m² Istnieje możliwość zaadaptowania antresoli o powierzchni ok. 30m². Stan techniczny: - okna trzyszybowe PCV Drutex - elektryczne rolety antywłamaniowe (wszystkie okna) - na ścianach: gładź - na podłogach: panele oraz kafle - na podłodze wyłożone folia grzewcza podczerwień (cały dom) - materiał budowy: bloczki Suporex grubości 24cm - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 20cm - elektryczna brama wjazdowa - dach pokryty blachą trapezową - dach o kącie nachylenia połaci 30 stopni Media: - woda gminna - prąd - kanalizacja - ekologiczna oczyszczalnia ścieków - bezpośredni zjazd z drogi powiatowej w prywatną zamkniętą drogę (ślepa uliczka) Nieruchomość zlokalizowana w odległości 5km od Chełmna, 20 km do autostrady A1 (do Gdańska 1 godzina). W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz tereny zielone, las.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa w miejscowości Trzebcz Królewski, gm. Kijewo Królewskie, o powierzchni 2688 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 253.25 m2. Bydynek zaprojektowano jako dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Wnętrze domu to min. przestronny salon z wyjściem na taras, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, pomieszczenia pomocnicze oraz garaż z kotłownią. Dodatkowo w części parteru wyodrębniono kawalerkę (pokój z aneksem i łazienką) z odrębnym wejściem. Idealne miejsce również pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej (gabinet, biuro, itp.). Poddasze zostało zaadaptowane jako powierzchnia użytkowa, wykonano na nim trzy duże sypialnie oraz łazienkę. W obecnej chwili budynek jest w stanie surowym zamkniętym, nowy inwestor może wykonać resztę projektu według własnego zapotrzebowania. Nieruchomość zlokalizowana w bardzo malowniczej części wsi, w okolicy lasów i łąk. Najbliższe sąsiedztwo stanowią nowo powstałe domy jednorodzinne oraz gospodarstwa rodzinne. Konstrukcja do stanu SSZ ( materiał ścian zewnętrznych Porotherm ) Dachówka ceramiczna Stolarka okienna PCV + elektryczne rolety całego domu Ocieplenie dachu pianą poliuretanową Wykonanie instalacji elektrycznej Wykonanie instalacji rekuperacji Wykonanie instalacji monitoringu oraz alarmowej Wykonanie instalacji wodnej i kanalizacyjnej Montaż komina ceramicznego do systemu grzewczego Wykonanie tynków ścian wewnętrznych na piętrze Montaż stolarki drzwiowej oraz bramy garażowej Wiatrołap - 4,76 m2 Kuchnia - 6,44 m2 Pokój - 10,98 m2 Łazienka - 6,27 m2 Pokój - 11,52 m2 Salon - 31,04 m2 Korytarz - 10,30 m2 Klatka schodowa 4,70 m2 Kotłownia - 13,06 m2 Pomieszczenie gospodarcze (kawalerka) - 26,20 m2 Garaż - 30,65 m2PODDASZE: 96,33 m2 Łazienka Garderoba Sypialnia Sypialnia Sypialnia Świetne położenie nieruchomości, do Kijewa Królewskiego zaledwie 3,5 km, do Torunia 26 km ! Gorąco polecam nieruchomość, na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie. Więcej zdjęć na golebiewski net lub w biurze nieruchomości przy ul. Grudziądzkiej 18 w Chełmnie. Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach ! :oferta eksportowana z programu mediaRent::

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 3104 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 155 m2, znajdująca się w miejscowości Klamry/k.Chełmna. Część mieszkalną domu stanowi parter z przestronnym salonem, jadalnią i aneksem kuchennym oraz dużym oknem i wyjściem na zadaszony taras. W dalszej części parteru znajduje się między innymi łazienka z wc, wiatrołap, pralnia z kotłownią, dwie sypialnie oraz komunikacja. Poddasze to dwie sypialnie z osobnymi garderobami, komunikacja, łazienka z wc oraz pomieszczenie biurowe. Budynek oddany do użytku w 2010 roku, jest solidnie wykonany, murowany tradycyjnie z gazobetonu, mury ocieplone styropianem ( 20 cm ). Dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła, założonej w 2022 roku ( osobno na wodę i dom ). Alternatywnie w części kotłowni znajduję się piec na ekogroszek. Zastosowano ogrzewanie podłogowe: (kuchnia, komunikacja, łazienka, salon oraz wiatrołap), (łazienka oraz korytarz), reszta pomieszczeń wyposażona w grzejniki. Okna PCV - 3szybowe energooszczędne, dach ocieplony - 20 cm wełny, pokryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość wyposażona jest w panele fotowoltaiczne oraz rekuperator. Wnętrze domu o bardzo funkcjonalnym rozkładzie z całkiem sporą otwartą przestrzenią. Wykończenie w jasnych barwach, na podłogach panele i kafelki. Na parterze zamontowane zostały antywłamaniowe rolety zewnętrzne. Wnętrze budynku wymaga odświeżenia i dopasowania do własnych potrzeb. Posadzka w części mieszkalnej parteru wymaga naprawy w dwóch miejscach. Ogród wyposażony w liczne nasadzenia krzewów, trawnik oraz oczko wodne. Na posesji znajduje się również wolnostojący, ocieplony dwustanowiskowy budynek garażowy z kotłownią. Dom posiada miejskie przyłącze wody, energii elektrycznej, oraz przydomową oczyszczalnie ścieków (2500 l). Świetna lokalizacja, sąsiedztwo lasu i lokalnych osiedli domów jednorodzinnych. Do Chełmna zaledwie 4km ! Klamry są wsią graniczącą z miastem Chełmno, jest to w obecnej chwili najludniejsza wieś w gminie Chełmno. W ostatnim czasie wykonano wiele inwestycji, by podnieść komfort życia mieszkańcom, między innymi nowe drogi asfaltowe wraz z oświetleniem, nowa świetlica wiejska, nowo wybudowany plac zabaw dla dzieci, z siłownią oraz orlikiem ! Garaż - 29,06 m2 Kotłownia - 8,14 m2 Pom.gosp. - 8,09 m2 : :oferta eksportowana z programu mediaRent::