Piękny dom przy lesie w Klamrach !

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 3104 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 155 m2, znajdująca się w miejscowości Klamry/k.Chełmna. Część mieszkalną domu stanowi parter z przestronnym salonem, jadalnią i aneksem kuchennym oraz dużym oknem i wyjściem na zadaszony taras. W dalszej części parteru znajduje się między innymi łazienka z wc, wiatrołap, pralnia z kotłownią, dwie sypialnie oraz komunikacja. Poddasze to dwie sypialnie z osobnymi garderobami, komunikacja, łazienka z wc oraz pomieszczenie biurowe. Budynek oddany do użytku w 2010 roku, jest solidnie wykonany, murowany tradycyjnie z gazobetonu, mury ocieplone styropianem ( 20 cm ). Dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła, założonej w 2022 roku ( osobno na wodę i dom ). Alternatywnie w części kotłowni znajduję się piec na ekogroszek. Zastosowano ogrzewanie podłogowe: (kuchnia, komunikacja, łazienka, salon oraz wiatrołap), (łazienka oraz korytarz), reszta pomieszczeń wyposażona w grzejniki. Okna PCV - 3szybowe energooszczędne, dach ocieplony - 20 cm wełny, pokryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość wyposażona jest w panele fotowoltaiczne oraz rekuperator. Wnętrze domu o bardzo funkcjonalnym rozkładzie z całkiem sporą otwartą przestrzenią. Wykończenie w jasnych barwach, na podłogach panele i kafelki. Na parterze zamontowane zostały antywłamaniowe rolety zewnętrzne. Wnętrze budynku wymaga odświeżenia i dopasowania do własnych potrzeb. Posadzka w części mieszkalnej parteru wymaga naprawy w dwóch miejscach. Ogród wyposażony w liczne nasadzenia krzewów, trawnik oraz oczko wodne. Na posesji znajduje się również wolnostojący, ocieplony dwustanowiskowy budynek garażowy z kotłownią. Dom posiada miejskie przyłącze wody, energii elektrycznej, oraz przydomową oczyszczalnie ścieków (2500 l). Świetna lokalizacja, sąsiedztwo lasu i lokalnych osiedli domów jednorodzinnych. Do Chełmna zaledwie 4km ! Klamry są wsią graniczącą z miastem Chełmno, jest to w obecnej chwili najludniejsza wieś w gminie Chełmno. W ostatnim czasie wykonano wiele inwestycji, by podnieść komfort życia mieszkańcom, między innymi nowe drogi asfaltowe wraz z oświetleniem, nowa świetlica wiejska, nowo wybudowany plac zabaw dla dzieci, z siłownią oraz orlikiem ! Garaż - 29,06 m2 Kotłownia - 8,14 m2 Pom.gosp. - 8,09 m2 :oferta eksportowana z programu mediaRent::