OFERTA TYLKO U NAS!Kupujący nie płaci prowizji!Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym położony w miejscowości Klamry, gmina Chełmno, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie.Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony na działce o powierzchni 1804 m2.Projekt TEMIDA 2 to dom parterowy, dzięki czemu poruszanie sie po nim jest bardzo komfortowe. Pokój dzienny z przeszkleniem i wyjściem na taras, zadowoli osoby cieszące się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Zwolenników przestronnych wnętrz z pewnością zadowoli fakt, iż kuchnia jest przestrzenią otwartą na część wypoczynkową. Obok kuchni znajduje się spiżarnia na przechowywanie przetworów i zapasów żywnościowych. Strefę dzienną tworzy salon oraz jadalnia co z pewnością klientów funkcjonalnych rozwiązań. Dom posiada przestronną łazienkę oraz osobną toaletę. Część nocna składa się z trzech sypialni, dlatego też dom jest odpowiedni dla 2-4 osobowej rodziny. Wspólne grilowanie i rodzinne posiłki umili przestronny taras.DANE GABARYTOWE:powierzchnia użytkowa 139,63 m2powierzchnia zabudowy 213,41 m2powierzchnia tarasu 17,08 m2 PARAMETRY ORAZ MATERIAŁY UŻYTE PRZY BUDOWIE I WYKOŃCZENIU- fundamenty ( ławy fundamentowe: żelbetonowe z betonu żwirowego ( B15 ), wysokość: 40cm; szerokość: zewnętrzne 60cm, wewnętrzne 60cm; ściany fundamentowe: wylewane na mokro z betonu B15, grubość 25cm- izolacje: przeciwwilgociowa, termiczna, paroprzepuszczalna, - ściany zewnętrzne: parteru i poddasza: pustak typu Suporeks - wykonano izolację przeciwwilgociową oraz ocieplenie fundamentu- ściany wewnętrzne 24cm i 12cm pustak silikatowy - kominy- wieńce żelbet - więźba dachowa, pokryta dachówką ceramiczną- konstrukcja dachu zaizolowana - budynek ocieplony - okna PCV - drzwi antywłamaniowe - parapety - podłogi gres/terakotaanele- ogrzewanie podłogowe z dodatkowymi grzejnikamiWnętrze domu gustownie wykończone i urządzone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości urządzenia. W całym domu oświetlenie energooszczędne LED. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ BUDYNKU: PARTER:- wiatrołap o powierzchni 6,00 m2- komunikacja/hall o powierzchni 10,84 m2- wc o powierzchni 2,43 m2- sypialnia o powierzchni 16,77 m2- pokój dzienny oraz jadalnia o powierzchni 34,35 m2- łazienka o powierzchni 6,92 m2- kuchnia o powierzchni 10,19 m2- spiżarnia o powierzchni 3,10 m2- korytarz o powierzchni 5,85 m2- pokój/sypialnia o powierzchni 13,39 m2- pokój/sypialnia o powierzchni 12,32 m2- garderoba o powierzchni 6,39 m2- łazienka o powierzchni 6,92 m2- kotłownia o powierzchni 11,08 m2- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 31,92 m2Dużym atutem nieruchomości jest duży zadaszony taras z pięknym widokiem na własną działkę. Podjazd utwardzony - kostka polbruk.Bardzo dobre położenie nieruchomości względem obiektów użyteczności publicznej oraz centrum miasta.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !Więcej informacji pod nr telefonu: Monika 698-003-093 i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19 oraz w Świeciu ul. Duży Rynek 9.Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.Działamy na rynku nieruchomości ponad 15 lat!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska (licencja nr

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość położona w miejscowości Bieńkówka, powiat chełmiński, gmina Chełmno. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1077 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednokondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 89,67 m2. Część mieszkalną stanowi wiatrołap, spora komunikacja prowadząca bezpośrednio do kuchni z częścią jadalnianą, salonu, dwóch sypialni,łazienki z wc i kotłowni. Istnieje możliwość adaptacji strychu na dodatkowe sypialnie. Budynek wybudowany w 2002 roku. Ściany murowane z cegły i pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplone styropianem - 12 cm, strop ocieplony z wełny mineralnej - 20 cm, posadzka ocieplona styropianem - 8 cm. Elewacja wykończona tynkiem ozdobnym. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną. Centralne ogrzewanie za pomocą pieca węglowego. Stolarka okienna PCV, na podłogach terakota oraz panele podłogowe. Wnętrze domu o bardzo funkcjonalnym rozkładzie, brak przechodnich pokoi. Działka wokół nieruchomości w pełni zagospodarowana. Znajduje się na niej piękny i niepowtarzalny ogród, bardzo zadbany, bogaty w liczne nasadzenia drzew, krzewów i kwiatów. Przed wejściem do budynku taras z miejscem wypoczynkowym. W dalszej części ogrodu znajduje się ziemianka z miejscem na przechowywanie przetworów. Na działce usytuowany jest jednostanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze na sprzęty ogrodowe i skład opału. Podjazd wykonany z kostki brukowej, który tak samo jak ogród wyposażony jest w czujniki ruchu. Posesja w pełni ogrodzona, wyposażona w monitoring, brama wjazdowa zdalnie sterowana. Budynek posiada gminne przyłącze wodne, energetyczne oraz szambo. Energia elektryczna trójfazowa z siłą w garażu. Nieruchomość zlokalizowana w bardzo malowniczym miejscu, parku krajobrazowym Doliny Dolnej Wisły. W sąsiedztwie domów jednorodzinnych, okolica lasów, łąk oraz jeziora. Do Chełmna zaledwie 7,8 km, Bydgoszczy 28 km. Wiatrołap - 2,5 m2 Komunikacja - 9,8 m2 Kuchnia + Jadalnia - 13,4 m2 Salon - 23 m2 Łazienka - 5,17 m2 Pokój - 17,8 m2 Sypialnia - 15,2 m2 Garderoba - 1,4 m2 Spiżarnia - 1,4 m2Taras - 9,3 m2 : :oferta eksportowana z programu mediaRent::

! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! TYLKO W NASZYM BIURZE ! Na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym z garażem w bryle budynku położony w miejscowości Nowawieś Chełmińska, gmina Chełmno, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie. Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny, wolnostojący, nie podpiwniczony znajdujący się na działce o powierzchni 2006m² w kształcie prostokąta wybudowany wg projektu IRYS G1. Projekt Irys G1 to dom parterowy z uwzględnieniem możliwości adaptacji poddasza, co sprawia, że w łatwy sposób możemy powiększyć metraż domu. Zaletą projektu jest funkcjonalne, doskonale doświetlone wnętrze z podziałem na strefę dzienną i nocną - przeznaczoną tylko dla mieszkańców. Usytuowany w salonie kominek sprawi, iż wnętrze stanie się bardziej przytulne. DANE GABARYTOWE: - powierzchnia zabudowy 136,28m² - powierzchnia użytkowa: a) sam parter - 78,4m² b) z poddaszem użytkowym 118,02m² - kubatura 373,68m³ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I METRAŻY BUDYNKU: PARTER: 1. Wiatrołap 4,06 m² 2. Korytarz 8,53 m² 3. Pokój dzienny + jadalnia 23,99 m² 4. Kuchnia 10,72 m² 5. Pokój 13,05 m² 6. Pokój 13,05 m² 7. Łazienka 5,01 m² 8. Pomieszczenie gospodarcze 4,81 m² 9. Garaż jednostanowiskowy 23,80 m² Razem rzut parteru 107,02 m² PODDASZE: 1. Pokój 19,66 m² 2. Pokój 19,95 m² Razem rzut poddasza 39,61 m² PARAMETRY TECHNICZNE: - fundamenty ( ławy fundamentowe: żelbetowe), - ściany zewnętrzne: parteru i poddasza: pustak ceramiczny Porotherm - wykonanie izolacji przeciwwilgociową fundamentu, - strop drewniany gęstożebrowy, - nadproża żelbetowe, - konstrukcja dachowa drewniana pokryta dachówkę ceramiczną. Media: Działka uzbrojona w przyłącze energetyczne, wodociągowe (wyprowadzone w działce). Możliwość zamiany na mieszkanie w Chełmnie, Świeciu, Grudziądzu, Toruniu, Bydgoszczy lub Warszawie. Sprzedawana nieruchomość gruntowa posiada dostęp do gminnej publicznej drogi utwardzonej poprzez wydzieloną geodezyjnie drogę wewnętrzną (ok. 50m). Bardzo ładne położenie nieruchomości, cicha i spokojna okolica, wokół tereny zielone. Nowawieś Chełmińska oddalona o 8km od Chełmna.! OFERTA GODNA POLECENIA !

! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! TYLKO W NASZYM BIURZE ! Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom wolnostojący, parterowy niepodpiwniczony oddany do użytku w 2024 roku, na działce o powierzchni 1500 m² w miejscowości Klamry, powiat chełmiński. Powierzchnia użytkowa wynosi 68.40 m² natomiast powierzchnia zabudowy wynosi 115.50 m². Prezentowana nieruchomość znajduję się na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1500m², całkowicie ogrodzona. Dom zbudowany wg projektu "Stroiczka DM-6622"- odbicie lustrzane z zmianami. Funkcjonalny, doskonale doświetlone wnętrze podzielone w klasyczny sposób na strefę dzienną, nocną oraz pomocniczą. Parterowy budynek wykonany metodą tradycyjną z bloczków Suporex o grubości 24cm ocieplony styropianem grafitowym grubości 20cm, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Budynek ogrzewany za pomocą folii grzewczych na podczerwień, która charakteryzuje się: - stosuje się w budynkach zeroemisyjnych - bezobsługowość, czystość (brak typowej kotłowni) - równomierność ogrzewania w pomieszczeniach - indywidualne dostosowanie temperatury we wszystkich pomieszczeniach - bezpieczeństwo użytkowania (brak zalania, pożaru) - niskie zużycie energii - gwarancja na 25 lat Zestawienie pomieszczeń i powierzchni budynku mieszkalnego: - Wiatrołap o powierzchni 2,78 m² - Salon z jadalnią o powierzchni 21,74 m² - Aneks kuchenny o powierzchni 6,97 m² - Komunikacja o powierzchni 5,31 m² - Pokój/sypialnia o powierzchni 9 m² - Pokój/sypialnia o powierzchni 10,35 m² - Łazienka o powierzchni o powierzchni 9,28 m² - Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni o powierzchni 2,97 m² Istnieje możliwość zaadaptowania antresoli o powierzchni ok. 30m². Stan techniczny: - okna trzyszybowe PCV Drutex - elektryczne rolety antywłamaniowe (wszystkie okna) - na ścianach: gładź - na podłogach: panele oraz kafle - na podłodze wyłożone folia grzewcza podczerwień (cały dom) - materiał budowy: bloczki Suporex grubości 24cm - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 20cm - elektryczna brama wjazdowa - dach pokryty blachą trapezową - dach o kącie nachylenia połaci 30 stopni Media: - woda gminna - prąd - kanalizacja - ekologiczna oczyszczalnia ścieków - bezpośredni zjazd z drogi powiatowej w prywatną zamkniętą drogę (ślepa uliczka) Nieruchomość zlokalizowana w odległości 5km od Chełmna, 20 km do autostrady A1 (do Gdańska 1 godzina). W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz tereny zielone, las.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 1207 m2 znajdująca się w miejscowości Klamry, koło Chełmna. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 82,23 m2. Dom w trakcie budowy na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych. Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Wnętrze budynku stanowi: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i spiżarnią oraz komunikację, która prowadzi do trzech sypialni, łazienki oraz pralni. Budynek zaprojektowany jako dom parterowy, niepodpiwniczony z garażem jednostanowiskowym i kotłownią. Technologia tradycyjna, ściany zewnętrzne murowane z suporeksu gr. 25 cm, na zaprawie cementowo - wapiennej. Budynek w stanie surowym otwartym, nowy inwestor może wykonać dalszą część projektu według własnego zapotrzebowania. Sieć wodociągowa oraz energetyczna w pobliżu nieruchomości. Świetna lokalizacja do Chełmna zaledwie 3 km ! Okolica cicha i spokojna w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Wiatrołap - 13,31 m2 Salon - 20,25 m2 Kuchnia + Spiżarnia - 11,61 m2 Pokój - 10,02 m2 Pokój - 10,02 m2 Pokój - 12,72 m2 Pralnia - 2,69 m2 Garaż - 17,30 m2 Kotłownia - 11,56 m2 : :oferta eksportowana z programu mediaRent::

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa w miejscowości Podwiesk w gminie Chełmno, o powierzchni 1300 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o powierzchni użytkowej 101,22 m2.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa w miejscowości Kałdus k/Chełmna, o powierzchni 2999 m2 ! Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 133,53 m2. Bydynek zaprojektowano jako dom parterowy, niepodpiwniczony z garażem dwustanowiskowym. Wnętrze domu to m.in. salon, sypialnia, pokój dzienny, łazienka, wc, korytarz, kuchnia, spiżarnia, wiatrołap, pokój dzienny, garderoba oraz pom. techniczne. W obecnej chwili budynek jest w stanie surowym otwartym, nowy inwestor może wykonać resztę projektu według własnego zapotrzebowania.Technologia tradycyjna, ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm.Budynek o prostej bryle, od strony wschodniej znajdować się będzie wejście do budynku oraz wjazd do garażu, natomiast od strony zachodniej znajdować się będzie wyjście na taras.Media na działce: woda, prąd. Świetna lokalizacja, do Chełmna zaledwie 3km ! W promieniu 350m znajduje się przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy.Bardzo cicha i spokojna okolica. Powierzchnie ogólne budynku:- powierzchnia zabudowy - 207,86 m2- powierzchnia użytkowa - 133,53 m2 + 39,78 m2 ( pom, przyn. ) - powierzchnia całkowita - 240,68 m2 Parter - 173,31 m2 Wiatrołap - 5,37 m2 Spiżarnia - 1,79 m2 Aneks kuchenny - 17,13 m2 Salon - 29,50 m2 Korytarz - 14,91 m2 WC - 3,57 m2 Łazienka - 6,85 m2 Pokój - 15,24 m2 Sypialnia- 20,53 m2 Pokój - 14,47 m2 Garderoba - 4,17 m2Garaż - 33,06 m2 Pom. techniczne - 6,72 m2 : :oferta eksportowana z programu mediaRent::

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona w miejscowości Kolno, gmina Chełmno. Jest to niezwykle urokliwe miejsce o dużej powierzchni 4012 m2, na której usytuowane są dwa budynki wolnostojące o przeznaczeniu mieszkalnym

! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! TYLKO W NASZYM BIURZE ! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym w miejscowości Klamry, gmina Chełmno powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie. MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE W CHEŁMNIE! W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą: - budynek jednorodzinny znajdujący się na działce o powierzchni 893m², całkowicie podpiwniczony z poddaszem użytkowym, Powierzchnia całkowita wynosi ok. 217m² natomiast powierzchnia użytkowa to ok. 147m² - wiata drewniana o powierzchni 33m² służąca jako dwustanowiskowy garaż oraz przyległy budynek gospodarczy o powierzchni 11m² Bardzo dobre położenie nieruchomości gwarantuje ciszę, spokój; działka graniczy z ścianą lasu. Miejscowość Klamry znajduje się 2 km od Chełmna zaś prezentowana nieruchomość oddalona 4km od miasta gwarantuje bliskość wszystkich instytucji użyteczności publicznej (urzędy, przychodnie, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół). Oferowana nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania dla rodziny dwupokoleniowej. Budynek mieszkalny wolnostojący murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony wzniesiony w 1977 roku z cegły czerwonej pełnej oraz pustaka z dachem dwuspadowym ocieplonym wełną mineralną pokryty blacho-dachówką z przyłączonymi mediami woda, kanalizacja (szambo), energetyka. Stan techniczny domu: - Okna PCV dwuszybowe - Centralne ogrzewanie piecem (miał, węgiel, drzewo) - Stropy betonowe - Na podłogach panele/kafle - Na ścianach gładź + tapeta ozdobna - Nieruchomość w całości ogrodzona (siatka) - Materiał budowy cegła czerwona pełna oraz pustak - Ocieplenie domu pianką PUR oraz styropianem - Kolektory słoneczne do nagrzania wody - Instalacja elektryczna miedziana - Dodatkowo własne ujęcie wody (hydrofor) Zestawienie poszczególnych metraży i pomieszczeń: 1) Piwnica o powierzchni ok. 70m² 2) Parter: - wiatrołap o powierzchni 3,26m² - komunikacja o powierzchni 9,03m² - kuchnia o powierzchni 13,2m² - łazienka z WC o powierzchni 3,25m² - salon o powierzchni 22,55mm² - pokój/sypialnia o powierzchni 11,5m² - pokój/sypialnia o powierzchni 18m² 3) Poddasze: - komunikacja 6m² - kuchnia 10,1m² - łazienka z WC o powierzchni 5,1m² - pokój/sypialnia o powierzchni 11,5m² - pokój/sypialnia o powierzchni 11m² - pokój/sypialnia o powierzchni 9,65m² + garderoba 5,5m² - pokój/sypialnia o powierzchni 8,2m² Ze względu na skosy w trzech sypialniach na poddaszu wysokość wynosi między 2,1-2,3 metra. Oprócz tego na działce znajduje się drewniana wiata z miejscem postojowym na dwa auta o powierzchni 33m2 oraz przyległe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11m2 ! OFERTA GODNA POLECENIA !

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Górne Wymiary, gm. Chełmno, o powierzchni 1800 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 112,33 m2. Bydynek zaprojektowano jako dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Wnętrze domu to min. przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras, trzy sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenia pomocnicze oraz garaż z kotłownią. W obecnej chwili budynek jest w stanie surowym zamkniętym, nowy inwestor może wykonać resztę projektu według własnego zapotrzebowania. Nieruchomość zlokalizowana w bardzo malowniczej części wsi, w okolicy lasów i łąk. Najbliższe sąsiedztwo stanowią nowo powstałe domy jednorodzinne oraz gospodarstwa rodzinne. Działka znajduje się bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej ! Konstrukcja do stanu SSZ ( materiał ścian zewnętrznych Suporeks ) Dachówka ceramiczna Stolarka okienna PCV Wykonanie instalacji elektrycznej Wykonanie tynków wewnęrznych Montaż komina ceramicznego do systemu grzewczego Montaż stolarki drzwiowej oraz bramy garażowej Wykonanie ocieplenia styropianem wraz z pokryciem klejem od zewnątrz Wiatrołap - 2,38 m2 Hol - 3,89 m2 Garderoba - 2,12 m2 Garaż - 18 m2 Kotłownia - 5,49 m2 Łazienka - 3,56 m2 Salon - 19,06 m2 Kuchnia - 8,40 m2 (przy podłodze 65,42m2) Klatka schodowa - 4,49 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 1,67 m2 (przy podłodze 3,84m2) Łazienka - 5,34 (przy podłodze 7,67m2) Sypialnia - 10,42 m2 (przy podłodze 14,14m2) Sypialnia - 10,30 m2 (przy podłodze 13,87m2) Sypialnia - 13,65 m2 (przy podłodze 18m2) Świetne położenie nieruchomości, do Chełmna zaledwie 6 km, do Grudziadza 16 km ! Gorąco polecam nieruchomość, na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie. Więcej zdjęć na golebiewski net lub w biurze nieruchomości przy ul. Grudziądzkiej 18 w Chełmnie. Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach ! :oferta eksportowana z programu mediaRent::

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa w miejscowości Trzebcz Królewski, gm. Kijewo Królewskie, o powierzchni 2688 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 253.25 m2.Bydynek zaprojektowano jako dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Wnętrze domu to min. przestronny salon z wyjściem na taras, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, pomieszczenia pomocnicze oraz garaż z kotłownią.Dodatkowo w części parteru wyodrębniono kawalerkę (pokój z aneksem i łazienką) z odrębnym wejściem. Idealne miejsce również pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej (gabinet, biuro, itp.).Poddasze zostało zaadaptowane jako powierzchnia użytkowa, wykonano na nim trzy duże sypialnie oraz łazienkę.W obecnej chwili budynek jest w stanie surowym zamkniętym, nowy inwestor może wykonać resztę projektu według własnego zapotrzebowania.Nieruchomość zlokalizowana w bardzo malowniczej części wsi, w okolicy lasów i łąk. Najbliższe sąsiedztwo stanowią nowo powstałe domy jednorodzinne oraz gospodarstwa rodzinne.Zakres prac wykonanych w budynku: Konstrukcja do stanu SSZ ( materiał ścian zewnętrznych Porotherm ) Dachówka ceramiczna Stolarka okienna PCV + elektryczne rolety całego domu Ocieplenie dachu pianą poliuretanową Wykonanie instalacji elektrycznej Wykonanie instalacji rekuperacji Wykonanie instalacji monitoringu oraz alarmowej Wykonanie instalacji wodnej i kanalizacyjnej Montaż komina ceramicznego do systemu grzewczego Wykonanie tynków ścian wewnętrznych na piętrze Montaż stolarki drzwiowej oraz bramy garażowejPoszczególne metraże pomieszczeń:PARTER: 156,92 m2 Wiatrołap - 4,76 m2 Kuchnia - 6,44 m2 Pokój - 10,98 m2 Łazienka - 6,27 m2 Pokój - 11,52 m2 Salon - 31,04 m2 Korytarz - 10,30 m2 Klatka schodowa 4,70 m2 Kotłownia - 13,06 m2 Pomieszczenie gospodarcze (kawalerka) - 26,20 m2 Garaż - 30,65 m2PODDASZE: 96,33 m2 Łazienka Garderoba Sypialnia Sypialnia SypialniaŚwietne położenie nieruchomości, do Kijewa Królewskiego zaledwie 3,5 km, do Torunia 26 km !Gorąco polecam nieruchomość, na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie. Więcej zdjęć na golebiewski net lub w biurze nieruchomości przy ul. Grudziądzkiej 18 w Chełmnie.Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach ! :oferta eksportowana z programu mediaRent::

Szukasz przestronnego domu z dużą działką? Zależy Ci na ciszy i spokoju, jesteś miłośnikiem leśnych spacerów lub jazdy na rowerze? Nie szukaj dalej, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Budynek wolnostojący parterowy, z poddaszem użytkowym w miejscowości Dolne Wymiary, gmina Chełmno, powiat Chełmiński woj. Kujawsko- Pomorskie. Dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w stanie surowym zamkniętym do własnej adaptacji. Całkowita powierzchnia wynosi 234,64 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 217,01 m2. Działka - Szerokość elewacji frontowej Wysokość głównej kalenicy Dach wielopołaciowy - kąt nachylenia Funkcjonalny układ pomieszczeń z praktycznym podziałem na strefę dzienną oraz nocną. UKŁAD ORAZ POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ : 1. Wiatrołap 4,98 m2 2. Korytarz 4,30 m2 3. Łazienka 3,20 m2 4. Spiżarnia 1,92 m2 5. Kuchnia 7,42 m2 6. Salon z jadalnią 38,22 m2 7. Pokój 15,29 m2 8. Kl. schodowa 2,31 m2 9. Pralnia 6,61 m2 10. Garaż 23,70 m2 11. Kotłownia 8,30 m2 : 1.1 Korytarz z kl. schodową 10,64 m2 1.2 Łazienka 8,71 1.3 Pokój 21, 97 m2 1.4 Pokój 17,50 m2 1.5 Pokój 16,94 m2 1.6 Pokój 25,00 m2 Media : Woda, Prąd km do Chełmna km do Grudziądza - Szkoła podstawowa 900 m - Sklep spożywczy 2 km - Kościół 3 km - Supermarket Dino 7 km - Piękny duży Las zaledwie 1 km

OFERTA TYLKO U NAS!

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 3104 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 155 m2, znajdująca się w miejscowości Klamry/k.Chełmna. Część mieszkalną domu stanowi parter z przestronnym salonem, jadalnią i aneksem kuchennym oraz dużym oknem i wyjściem na zadaszony taras. W dalszej części parteru znajduje się między innymi łazienka z wc, wiatrołap, pralnia z kotłownią, dwie sypialnie oraz komunikacja. Poddasze to dwie sypialnie z osobnymi garderobami, komunikacja, łazienka z wc oraz pomieszczenie biurowe. Budynek oddany do użytku w 2010 roku, jest solidnie wykonany, murowany tradycyjnie z gazobetonu, mury ocieplone styropianem ( 20 cm ). Dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła, założonej w 2022 roku ( osobno na wodę i dom ). Alternatywnie w części kotłowni znajduję się piec na ekogroszek. Zastosowano ogrzewanie podłogowe: w części parteru (kuchnia, komunikacja, łazienka, salon oraz wiatrołap), w części poddasza (łazienka oraz korytarz), reszta pomieszczeń wyposażona w grzejniki. Okna PCV - 3szybowe energooszczędne, dach ocieplony - 20 cm wełny, pokryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość wyposażona jest w panele fotowoltaiczne oraz rekuperator. Wnętrze domu o bardzo funkcjonalnym rozkładzie z całkiem sporą otwartą przestrzenią. Wykończenie w jasnych barwach, na podłogach panele i kafelki. Na parterze zamontowane zostały antywłamaniowe rolety zewnętrzne. Wnętrze budynku wymaga odświeżenia i dopasowania do własnych potrzeb. Posadzka w części mieszkalnej parteru wymaga naprawy w dwóch miejscach. Ogród wyposażony w liczne nasadzenia krzewów, trawnik oraz oczko wodne. Na posesji znajduje się również wolnostojący, ocieplony dwustanowiskowy budynek garażowy z kotłownią. Dom posiada miejskie przyłącze wody, energii elektrycznej, oraz przydomową oczyszczalnie ścieków (2500 l). Świetna lokalizacja, sąsiedztwo lasu i lokalnych osiedli domów jednorodzinnych. Do Chełmna zaledwie 4km ! Klamry są wsią graniczącą z miastem Chełmno, jest to w obecnej chwili najludniejsza wieś w gminie Chełmno. W ostatnim czasie wykonano wiele inwestycji, by podnieść komfort życia mieszkańcom, między innymi nowe drogi asfaltowe wraz z oświetleniem, nowa świetlica wiejska, nowo wybudowany plac zabaw dla dzieci, z siłownią oraz orlikiem ! Wiatrołap - 5,28 m2 Pralnia/kotłownia - 3,47 m2 Salon - 29,93 m2 Kuchnia - 10,88 m2 Sypialnia1 - 12,22 m2 Łazienka z wc - 3,09 m2 Sypialnia2 - 11,29 m2 Komunikacja - 4,19 m2 Sypialnia1 - 16,11 m2 Garderoba1 - 8,69 m2 Sypialnia2 - 25,30 m2 Gerderoba2 - 3,75 m2 Łazienka z wc - 4,07 m2 Komunikacja - 9,27 m2 Pomieszczenie biurowe - 4,69 m2 Spiżarnia - 2,67 m2Garaż - 29,06 m2 Kotłownia - 8,14 m2 Pom.gosp. - 8,09 m2 : :oferta eksportowana z programu mediaRent::