! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! TYLKO W NASZYM BIURZE ! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo wybudowanego domu jednorodzinnego wolnostojącego w miejscowości Klamry, 4km od Chełmna. Rynek pierwotny! Kupujący zwolniony z podatku PCC! Oferta obejmuje sprzedaż budynku parterowego w zabudowie wolnostojącej o pow. zabudowy ok. 125,5m2. Budynek o powierzchni użytkowej 98m2 usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 1115 m2, z dojazdem drogą wewnętrzną utwardzoną ok 50m. Dom znajduje się w pobliżu lasu. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesne udogodnienia oraz spokój i bliskość natury. Inwestycja wyróżnia się funkcjonalnymi i rozkładowymi układami pomieszczeń. Wykonawca budynku wszystkie swoje inwestycje buduje z zastosowaniem energooszczędnych i nowoczesnych rozwiązań. Wykonanie budynku z wysokiej jakości materiałów budowlanych gwarantuje bezpieczeństwo, trwałość i niezawodność oraz zapewnia wysoki komfort mieszkania. Budynek został typowo podzielony na dwie strefy: - dzienną (salon z jadalnią oraz kuchnią) - nocną (trzy rozkładowe sypialnie) Zestawienie poszczególnych metraży pomieszczeń: - wiatrołap o powierzchni 4,9m2 - kuchnia o powierzchni 10,9m2 - salon z jadalnią o powierzchni 25,5m2 - komunikacja o powierzchni 6,8m2 - łazienka o powierzchni 7,5m2 - pokój/sypialnia o powierzchni 13m2 - pokój/sypialnia o powierzchni 13m2 - pokój/sypialnia o powierzchni 11,5m2 - kotłownia o powierzchni 5m2 Zastosowane rozwiązania i dodatkowe udogodnienia: - ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu - energooszczędna stolarka okienna - okna trzyszybowe, dwukomorowe + parapety - rolety okienne zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach - duże przeszklenia zapewniające maksymalne doświetlenie wnętrza - antywłamaniowe drzwi wejściowe - na dachu płyta OSB pokryta papą - dach w pełni pokryty dachówką ceramiczną szkliwioną - zastosowanie najnowocześniejszych systemów ocieplenia budynku zapewniających obniżone zużycie energii cieplnej (celuloza wdmuchiwana, styropian) - ogrodzenie zewnętrzne - instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna - ściany wewnętrzne otynkowane, położona gładź, zagruntowane i pomalowane na biało - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, tynk sylikonowy - pełne orynnowanie - cena zawiera wykupiony udział w drodze wewnętrzne dojazdowej w wysokości 1/13 Standard wykończenia budynku - stan deweloperski! KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC! Inwestycja zlokalizowana 4km od Chełmna doskonale skomunikowana z miastem gdzie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, przedszkole - żłobek, szkoła, kościół. Nieopodal znajdują się tereny leśne i rekreacyjne zapewniające wypoczynek dla całej rodziny podczas wspólnych spacerów oraz wycieczek rowerowych. Zapraszam na prezentację nieruchomości ! Oferta warta uwagi i oglądania ! OFERTA GODNA POLECENIA ! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości ! Więcej informacji pod nr telefonu : Waldemar Mokwa:

TYLKO U NAS! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Nowawieś Chełmińska, gmina Chełmno, powiat chełmiński, województwo Kujawsko-Pomorskie.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona w miejscowości Małe Łunawy, gmina Chełmno. Działka o powierzchni 5133 m2, na której usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny (ok. 80 m2 powierzchni użytkowej), oraz budynek gospodarczy (ok. 27 m2 powierzchni użytkowej). Budynek mieszkalny murowany metodą tradycyjną z czerwonej cegły, wymagający gruntownego remontu. Dom składa się z wiatrołapu, salonu, sypialni, kuchni, pomieszczenia gospodarczego, piwnicy oraz strychu do własnej adaptacji. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej i wodociągowej, a system kanalizacji zastępuje szambo. Ogrzewanie za pomocą pieca kaflowego. Stolarka okienna PCV, na dachu eternit. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Chełmna i Grudziądza. 1. RVI - 1052 m2 2. BV- 952 m2 3. ŁIV - 3129 m2 1. Salon - 23,36 m2 2. Kuchnia - 14,2 m2 3. Wiatrołap - 6,72 m2 4. Łazienka - 6,63 m2 6. Sypialnia - 16,76 m2 7. Pom. gospodarcze - 12,41 m2 - 27 m2 : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

| Szukasz wyjątkowego miejsca do życia? Chcesz przestrzeni, otoczenia przyrody, ciszy i spokoju? Oto idealne miejsce dla Ciebie! Kupujący nie płaci prowizji dla biura! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji! Dom otoczony drzewami, graniczący z lasem. Wkoło działki pola uprawne i mnóstwo wolnej przestrzeni! Na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym położony w powiecie chełmińskim, w gminie Chełmno, Nowawieś Chełmińska Nowawieś Chełmińska to piękna miejscowość znajduje się w pobliżu Chełmna, które jest jednym z najstarszych miast w Polsce. W regionie tym znajduje się wiele malowniczych terenów, w tym lasy, pola, a także jeziora i rzeki, które sprzyjają turystyce pieszej i rowerowej. Bardzo dobry dojazd mamy także do Świecia (ok 15 km), Grudziądza (ok 20 km), Bydgoszczy (ok 50 km ) oraz Torunia (ok 50 km). Atutem są dobrej jakości drogi dojazdowe. W pobliżu (500m) znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy. 3 km do szkoły podstawowej. Dom Budynek wybudowany na zadrzewionej działce o powierzchni ponad 2000m2. Jest to projekt Irys z garażem oraz możliwością adaptacji poddasza. Budynek jest w stanie surowym zamkniętym. Ściany zostały wzniesione z cegły ceramicznej Porotherm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Wewnątrz postawione ścianki działowe. W układzie wnętrza jest kilka zmian. W domu znajdziemy: -salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród -dwie sypialnie -garderobę -garaż z wydzieloną kotłownią (możliwość połączenia kotła na ekogroszek, pompy ciepła lub gazu) Dodatkowo można zagospodarować pięto i zyskać dwa dodatkowe pokoje. Woda gminna, prąd na działce. W projekcie ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni ścieków. Piękne miejsce. Spokój, cisza, natura i dobra komunikacja w jednym miejscu! Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym! POLECAM Tomasz Niewiński Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179 tel.

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość znajdująca się w miejscowości Klamry, koło Chełmna. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2000 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 122,29 m2, halą usługową o powierzchni całkowitej 125,07m2 oraz budynkiem garażowym o powierzchni 44 m2. Działka w pełni zagospodarowana w liczne nasadzenia i ogrodzona. Posiada zabrane trawniki i części rekreacyjne, takie jak miejsce z grillem i wędzarnia, wykonaną wylewkę pod basen ogrodowy, czy wybudowaną drewnianą altanę z zainstalowanym jacuzzi ogrodowym w drewnianej altanie, które zapewnia przyjemne doznania domownikom o każdej porze roku. Zadaszona altana chroni przed warunkami atmosferycznymi, tworząc idealne miejsce do wypoczynku zimą, jak i latem. Jacuzzi ogrzewane jest piecem na drewno z wyprowadzonym kominem lub elektrycznie. Drewniana zabudowa podkreśla naturalny charakter miejsca oraz sprawia, że całość komponuje się doskonale z ogrodem. Podjazd oraz chodniki utwardzone, oświetlenie zewnętrzne ogrodu zdalnie sterowane. Budynek mieszkalny w 2000 roku przeszedł gruntowny remont i nadaje się do dalszego użytkowania bez jakiegokolwiek wkładu finansowego. Parter domu składa się z salonu, kuchni, łazienki, komunikacji, sypialni oraz pomieszczeń gospodarczych i biurowych. Ponadto do dyspozycji jest spora powierzchnia poddasza, która została częściowo zagospodarowana. Znajduje się tam między innymi sypialnia, druga łazienka oraz przestrzeń komunikacyjna. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym. Murowany metodą tradycyjną z wysokiej jakości materiałów, 2 kondygnacyjny. Ściany wykonane z cegły, ocieplone styropianem. Dach pokryty blachodachówką. Centralne ogrzewanie oraz woda użytkowa zasilane są z kotła grzewczego na ekogroszek, z podajnikiem. Dodatkowo alternatywnie zainstalowano piec elektrodowy, sterowany zdalnie za pomocą telefonu. W budynku zastosowano częściowo ogrzewanie podłogowe w salonie oraz łazience na parterze, co zapewnia wysoki komfort użytkowania. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody (hydrofor) oraz przyłącze do sieci gminnej, przydomową oczyszczalnię ścieków, a także przyłącze energetyczne. Kolejny budynek znajdujący się na działce to hala usługowa, wybudowana w 2010 r. Budynek ocieplony, posiada instalacją 3 fazową (8 gniazd, przyłącze 40kV). Infrastruktura przygotowana na funkcje przemysłowo - usługowe z zapleczem socjalnym. Ogrzewanie budynku oraz wody użytkowej piecem na węgiel/drewno. Woda z ujęcia własnego (hydrofor). Świetny dojazd nową drogą asfaltową, nieruchomość zawiera również miejsca parkingowe oraz dużą bramę garażową. Wewnątrz znajdują się spora hala produkcyjna, kotłownia i łazienka. Umożliwia to szeroki zakres działalności. Niezależny wjazd do nieruchomości, teren ogrodzony w całości i monitorowany. Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej, spokojnej i cichej okolicy, idealnej dla osób ceniących sobie prywatność oraz bliskość natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wolnostojące domy jednorodzinne. Lokalizacja łączy w sobie uroki życia z dala od miejskiego zgiełku z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

PODWIESK 20 KM OD CHEŁMNA Biuro Nieruchomości BANAŚ posiada w swojej ofercie na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym położony w miejscowości Podwiesk, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. parterowy, wolnostojący z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni.Stan surowy zamknięty przykryty dachem. Zestawienie pomieszczeń zgodnie z projektem: - hol 12,89 m2 - salon z jadalnią 22,43 m2 - pokój 8,01 m2 -kuchnia 8,92 m2 -łazienka 2,84 m2 - sień 3,15 m2 -garaż 20,48 m2 - pokój 7,71 m2 -pokój 9,25 m2 -pokój 6,87 m2 - pokój 10,98 m2 -łazienka 4,45 m2 - hol 6,25 m2 Układ ścian wewnętrznych do własnej aranżacji. Nieruchomość w trakcie budowy z dobrej jakości materiałów. Prąd oraz woda przy granicy działki. Na moment sprzedaży budynek będzie ocieplony. Rewelacyjna lokalizacja, w okolicy las, dojazd drogą asfaltową. W bliskiej odległości: sklep, szkoła, przystanek autobusowy. Dobra lokalizacja 10 km od Chełmna, 20 km od Grudziądza. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ -