Na sprzedaż nowy dom Klamry

! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! TYLKO W NASZYM BIURZE ! Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom wolnostojący, parterowy niepodpiwniczony oddany do użytku w 2024 roku, na działce o powierzchni 1500 m² w miejscowości Klamry, powiat chełmiński. Powierzchnia użytkowa wynosi 68.40 m² natomiast powierzchnia zabudowy wynosi 115.50 m². Prezentowana nieruchomość znajduję się na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1500m², całkowicie ogrodzona. Dom zbudowany wg projektu "Stroiczka DM-6622"- odbicie lustrzane z zmianami. Funkcjonalny, doskonale doświetlone wnętrze podzielone w klasyczny sposób na strefę dzienną, nocną oraz pomocniczą. Parterowy budynek wykonany metodą tradycyjną z bloczków Suporex o grubości 24cm ocieplony styropianem grafitowym grubości 20cm, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Budynek ogrzewany za pomocą folii grzewczych na podczerwień, która charakteryzuje się: - stosuje się w budynkach zeroemisyjnych - bezobsługowość, czystość (brak typowej kotłowni) - równomierność ogrzewania w pomieszczeniach - indywidualne dostosowanie temperatury we wszystkich pomieszczeniach - bezpieczeństwo użytkowania (brak zalania, pożaru) - niskie zużycie energii - gwarancja na 25 lat Zestawienie pomieszczeń i powierzchni budynku mieszkalnego: - Wiatrołap o powierzchni 2,78 m² - Salon z jadalnią o powierzchni 21,74 m² - Aneks kuchenny o powierzchni 6,97 m² - Komunikacja o powierzchni 5,31 m² - Pokój/sypialnia o powierzchni 9 m² - Pokój/sypialnia o powierzchni 10,35 m² - Łazienka o powierzchni o powierzchni 9,28 m² - Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni o powierzchni 2,97 m² Istnieje możliwość zaadaptowania antresoli o powierzchni ok. 30m². Stan techniczny: - okna trzyszybowe PCV Drutex - elektryczne rolety antywłamaniowe (wszystkie okna) - na ścianach: gładź - na podłogach: panele oraz kafle - na podłodze wyłożone folia grzewcza podczerwień (cały dom) - materiał budowy: bloczki Suporex grubości 24cm - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 20cm - elektryczna brama wjazdowa - dach pokryty blachą trapezową - dach o kącie nachylenia połaci 30 stopni Media: - woda gminna - prąd - kanalizacja - ekologiczna oczyszczalnia ścieków - bezpośredni zjazd z drogi powiatowej w prywatną zamkniętą drogę (ślepa uliczka) Nieruchomość zlokalizowana w odległości 5km od Chełmna, 20 km do autostrady A1 (do Gdańska 1 godzina). W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz tereny zielone, las. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości ! Więcej informacji pod nr telefonu : Waldemar Mokwa: ********* Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267). Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.