TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Dom wolnostojący składający się z 10 pokoi, rozlokowany na dwóch kondygnacjach oraz piwnicy, stanowi niepowtarzalną okazję dla inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem na przekształcenie w hotel. Nieruchomość już posiada dwie koncepcje przygotowane przez profesjonalne biuro architektoniczne, dostosowane pod działalność hotelową. Szczegóły oferty: Położenie przy DK92 zapewnia doskonałe połączenie z trasą S11 oraz szybki dostęp do centrum miasta Poznania. Bliskość lotniska to dodatkowy atut, który sprzyja zarówno podróżom biznesowym, jak i turystycznym. Nieruchomość składa się z 10 przestronnych pokoi, które oferują mnóstwo przestrzeni dla potencjalnych gości. Dwukondygnacyjny układ oraz piwnica stanowią dodatkowy komfort i możliwość wykorzystania przestrzeni w różnorodny sposób. Powierzchnia działki wynosi 701m2, na której znajduje się także garaż. Dom może zostać przygotowany pod działalność hotelową, co stanowi unikalną okazję dla inwestorów zainteresowanych branżą hotelarską. Istniejące koncepcje przygotowane przez profesjonalne biuro architektoniczne są gotowe do realizacji, co znacząco ułatwia proces adaptacji nieruchomości pod hotel. Bliskość kluczowych tras komunikacyjnych oraz lotniska sprzyja zarówno podróżom biznesowym, jak i turystycznym. To doskonała okazja dla przedsiębiorczych inwestorów poszukujących stabilnego i perspektywicznego biznesu w branży hotelarskiej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Ten uroczy dom położony na Strzeszynie w Poznaniu zachwyca swoim urokiem i funkcjonalnością. Powierzchnia całkowita domu to 179 m2, osadzony jest na działce o rozmiarze 268 m2. Jego architektura wyróżnia się elegancją i nowoczesnością, tworząc harmonijną całość z otoczeniem.

Oaza Spokoju wśród Natury! Dom z Dużą Działką nad Lasem w Głowienkach koło Pobiedzisk. Polecam wyjątkową nieruchomość z potencjałem, usytuowaną na rozległym terenie przy lesie w urokliwych Głowienkach koło Pobiedzisk. To miejsce oferuje możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, a teren łatwo można podzielić na dwie odrębne działki. Powierzchnia użytkowa domu wynosi prawie 100 m2, a działka ma 8421 m2. Nieruchomość do remontu. Dla tych, kto doceni jej potencjał, zapewni dużą przestrzeń do własnej aranżacji i marzenia o życiu wśród zieleni. Ten dom to idealna propozycja dla wszystkich, którzy pragną mieszkać w spokojnej okolicy, wśród drzew, dla miłośników spacerów po lesie, jazdy na rowerze, biegania i tych, którzy cenią sobie kontakt z naturą, nie rezygnując z wygody wszystkich dostępnych mediów. Dojazd drogą gruntową. Dla miłośników sportów wodnych i plażowania, niedaleko znajduje się Jezioro Biezdruchowo z plażą, kąpieliskiem, a także terenami rekreacyjnymi i sportowymi. Bliskość Pobiedzisk zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, w pobliżu znajdują się sklepy, usługi, szkoły, przedszkola i przychodnie. Dodatkowo, szybki dojazd do Poznania - zaledwie 30 minut samochodem lub 20 minut koleją metropolitarną. LOKALIZACJA Główienka - atrakcyjna miejscowość koło Pobiedzisk POWIERZCHNIE Działka 8421 m2 (istnieje możliwość podziału na dwie) Dom ok. 100m2 ATUTY - duża działka przy lesie - bliskość terenów zielonych, jeziora OPŁATY - energia - woda - gaz - podatek od nieruchomości CENA 500 000 PLN Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentacje! Jana Bojko 576 547 981 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż nowoczesny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o powierzchni 163,36 m2 położony w Poznaniu ( osiedle Kiekrz ) przy ulicy Portowej, wybudowany w 2021 roku. POŁOŻENIE: Dom wybudowany na działce o powierzchni 882 m2, położony na nowopowstającym osiedlu nad Jeziorem Kierskim ( 600 m ). Teren osiedla przeznaczony w całości pod budownictwo jednorodzinne. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta, trasa S11, dworzec PKP, autobus MPK. ROZKŁAD DOMU: - Kuchnia: meble w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętami AGD ( zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap oraz piekarnik ). Podłoga wyłożona wysokiej klasy glazurą. Z kuchni wejście do spiżarni. Kuchnia dobrze doświetlona i funkcjonalna. Powierzchnia 11,62 m2 + 2,63 m2 spiżarnia. - Salon: ustawny i przytulny, na podłodze wysokiej klasy panele, kominek, wyjście bezpośrednio na taras z kostki brukowej. Okno tarasowe w systemie przesuwnym HS. Powierzchnia 31,92 m2. - Wiatrołap: funkcjonalny, wyposażony w 2 szafy w systemie przesuwnym z lustrami. Z wiatrołapu wejście do garażu. Powierzchnia 9,27 m2. - Łazienka nr 1: wysokiej klasy płytki, kabina prysznicowa, wc geberit w zabudowie, umywalka oraz lustro. - Łazienka nr 2: wysokiej klasy płytki, wanna, wc geberit w zabudowie, bidet, umywalka oraz duże lustro. - Kotłownia/pralnia: wyposażona w szafki, pralka, suszarka, kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem oraz zmiękczacz do wody. - Przedpokój: zapewnia komunikację po między częścią dzienną domu a sypialniami. - Sypialnie: 4 ustawne sypialnie, każda z oknem, na podłodze panele, duża szafa. - Garaż: dwustanowiskowy z bramą segmentową z napędem o powierzchni 32,35 m2. - Strych: położona podłoga, około 40 m2. TECHNOLOGIA WYBUDOWANIA: - Ściany nośne H +H Gold 24 cm. - Ocieplenie styropian szary gr. 20 cm. tynk silikonowy. - Ocieplenie stropu wełna gr. 20 cm. - Dach pokryty dachówką ceramiczną. ​​​​​​​- Okna 3 szybowe z roletami podtynkowymi i napędem. ​​​​​​​- Wykonano odwodnienie rynien. ​​​​​​​- Automatyczne podlewanie ogrodowe. ​​​​​​​- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. ​​​​​​​- ​​​​​​​Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz antenowa. ​​​​​​​- Media: woda, prąd, gaz oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki. ​​​​​​​- Ogrodzenie działki. Taras wyłożony kostką. ​​​​​​​- Podjazd wyłożony kostką brukową oraz podejście do domu. ​​​​​​​- W pełni zagospodarowana działka, trawnik, liczne nasadzenia. DLACZEGO TEN DOM? * Przemyślany i funkcjonalny projekt domu * Starannie i gustownie wykończony ​​​​​​​* Bardzo dobra i prestiżowa lokalizacja * Dobre sąsiedztwo ​​​​​​​* Niskie koszty utrzymania CENA: 1.899.000 złotych. Prezentacja możliwa po uprzednim umówieniu się. Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową. Do zobaczenia na prezentacji! KONTAKT: Tel. 669-088-199 Rafał Nowak NEXT Nieruchomości Ul. Meissnera 2/U2 60-408 Poznań

Wyjątkowa Działka Budowlana w Prestiżowej Lokalizacji - Kiekrz, Poznań MATECKI Nieruchomości prezentuje ekskluzywną ofertę sprzedaży działki o powierzchni 2500 m² w sercu Kiekrza, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. Działka, z pięknym starodrzewem i istniejącym domem, oferuje nieograniczone możliwości dla wymagających inwestorów oraz osób pragnących zamieszkać blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku. Znajdująca się zaledwie 500 m od malowniczego Jeziora Kierskiego, nieruchomość łączy w sobie wyjątkowy spokój z doskonałą dostępnością do centrum Poznania, co stanowi idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie zarówno ciszę i bliskość natury, jak i wygodę miejskiego życia. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, co zapewnia prywatność i kameralność. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia podział na mniejsze działki już od 500 m² każda, co otwiera drogę do realizacji małego osiedla deweloperskiego lub wybudowania luksusowej rezydencji. Z aktualnymi przepisami umożliwiającymi zabudowę do 30% powierzchni dla budynków wolnostojących lub do 35% dla bliźniaczej, możliwości adaptacji terenu są niemal nieograniczone. - Prestiżowa lokalizacja blisko jeziora i terenów zielonych, - Doskonałe połączenie z centrum Poznania, - Elastyczność zagospodarowania dzięki obowiązującemu MPZP, - Piękny starodrzew na działce, - Istniejący dom z możliwością rozbudowy lub zastąpienia nową willą. - Inwestorów szukających terenu pod ekskluzywne osiedle, - Osób pragnących zamieszkać w przestronnym domu na dużym, zielonym terenie. Zapraszam do kontaktu, Adam Matecki Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 24792. telefon: + 48 501 569 000 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Dom wolnostojący na działce 1231m2, z dużym garażem (2 duże auta + rowery) w bryle budynku. Kuchnia + jadalnia + salon + 3 sypialnie na parterze + 2 pokoje na poddaszu + 2 łazienki Zadbany ogród, liczna nasadzenia i drzewka owocowe, plac zabaw, 2 tarasy. Mniej niż 1km od jeziora Wronczyńskiego i Stęszewskiego oraz zadbanej Eko-Plaży, gdzie można wypożyczyć kajaki czy rowery wodne albo popływać na SUPie. Nieruchomość znajduje się w kameralnej wiosce pośród lasów, ale są tu pełne media, łącznie ze światłowodem, więc idealne miejsce dla życia np. dla kogoś, kto pracuje zdalnie i ceni zielone sąsiedztwo, a jednocześnie szybkie łącze z cywilizacją. - prąd, woda, kanalizacja, gaz, ŚWIATŁOWÓD FOTOWOLTAIKA (o mocy 4,96 kWp na starych zasadach), możliwość założenia pompy ciepła, obecnie dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem na wodę Dodatkowym źródłem ciepła i klimatu jest KOMINEK. Na składa się zi dodatkowo (2 widne, ogrzewane pokoje). NA PARTERZE mamy: - korytarze 7,2m2 + 10,9m2 - salon z kominkiem 45,8m2, gdzie mamy zarówno część wypoczynkową z tv i kominkiem, jak i dużą jadalnię - kuchnię 14,3m2 - łazienkę z wanną 7,2m2 - tu również okno - łazienkę z prysznicem 2,6m2 - sypialnię małżeńską 15,1m2 - 2 bliźniacze pokoje - dla dzieci / gości / do pracy - 2 x 12,8m2 - kotłownię / pomieszczenie gospodarcze 8,4m2 - dwustanowiskowy garaż 38,6m2 NA PODDASZU ok. 40m2 - 2 kolejne pokoje np. dla nastolatka/gości/do pracy Ta kondygnacja ma również część typowo gospodarczą, która służy do przechowywania zbędnych przedmiotów. Na parterze na podłogach w sypialniach deska dębowa, w korytarzu, kuchni i łazienkach terakota, w dużej łazience ogrzewanie podłogowe. W oknach ROLETY ZEWNĘTRZNE. Na poddaszu panele, okna dachowe. Nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w utrzymaniu. Zamontowano ZMIĘKCZACZ WODY, a na kranie w kuchni jest specjalny FILTR umożliwiający picie wody prosto z kranu. Komfortowi życia sprzyja duży ogród z drzewkami owocowymi i zieloną przestrzenią do wypoczynku. Od strony ogrodu jest TARAS z wyjściem z salonu, a od strony ulicy, z wyjściem z jadalni nieco mniejszy drugi TARAS, obecnie królestwo dla przydomowego ogródka. Na podwórku PLAC ZABAW dla dzieci. Umeblowanie i wyposażenie domu, widoczne na zdjęciach nie jest dodatkowo płatne, pozostanie w cenie nieruchomości.

Dojazd 20 minut do Poznania Sprzedam dom na wzniesieniu LAS JEZIORO SPOKOJNA OKOLICA Idealne urokliwe miejsce dla rodziny z dziećmi i zwierzętami Liczne ścieżki rowerowe, spacerowe i woda to raj dla miłośników wiecznych wakacji Dom 3 kondygnacyjny, użytkowe 3 piętra, 16 pomieszczeń Dom na wzniesieniu otoczony zielenią umiejscowiony na skraju lasu i jeziora

Funkcjonalny dom na Antoninku w otoczeniu łąki i terenów zielonych Z przyjemnością przedstawiam Państwu atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej- skrajny segment, położony w malowniczej dzielnicy Antoninek w Poznaniu przy ulicy Mścibora. To doskonała okazja dla rodzin poszukujących wygodnego i przestronnego domu z doskonałym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień, ale też inwestora poszukującego nieruchomości pod kwatery pracownicze, czy pokoje dla studentów. Opis nieruchomości: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 315 m2. Dookoła znajdują się łąki, lasy oraz stawy, zapewniając ciszę, spokój i urokliwą zieleń przez cały rok.Ten funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 247,39 m2 składający się z 2 kondygnacji, poddasza użytkowego o powierzchni 100 m2 oraz piwnicy o powierzchni 100 m2, która obecnie pełni funkcję warsztatu krawieckiego oraz pracowni.Dzięki dużej powierzchni, zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Jasne i przestronne pomieszczenia sprawiają, że mieszkanie w nim jest prawdziwą przyjemnością. Salon z wyjściem na taras i widokiem na pobliską łąkę, to idealne miejsce do spotkań rodzinnych i relaksu.Ekspozycja względem stron świata: północ, wschód oraz zachód, gwarantuje całodzienny dostęp do światła.Na każdym piętrze znajdują się wygodne sypialnie, które gwarantują prywatność i wygodę dla wszystkich domowników. Piwnica: - 4 pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach (19,3 m2; 12,9 m2; 25 m2; 25 m2), - łazienka z wanną (12,9 m2), - kotłownia, w której znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny (3,6 m2). Po piwnicy prowadzi wejście bezpośrednio z ulicy oraz przez dom. Parter: - garaż (19,3 m2), - przedsionek (3 m2), - korytarz (9,6 m2), - kuchnia (25,87 m2), - salon (50 m2), - łazienka (3,6 m2). Piętro: - sypialnia (25, 87 m2), - sypialnia z garderobą (50 m2), - łazienka (7,52 m2), - korytarz (4,7 m2). Poddasze: - otwarta przestrzeń (100 m2).Nieruchomość została wybudowana w 2000 roku, jest wyposażona w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania oraz światłowód.Ogromna przestrzeń oraz funkcjonalny układ zapewnia przyszłym właścicielom dowolne możliwości aranżacyjne. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy Antoninka, co zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość do komunikacji publicznej oraz sklepów. W okolicy dostępne są przedszkola, szkoły oraz liczne tereny rekreacyjne, które umożliwiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego przestronnego domu w Antoninku. To doskonałe miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny, jak i do prowadzenia biznesu!Zapraszam na prezentację! Numer oferty w biurze nieruchomości: 1652/4158/ODS- ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ - ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE- KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Chcesz zamieszkać w wyjątkowym domu? Marzysz o sąsiedztwie natury, malowniczych krajobrazach, spacerach z psem po lesie i kąpielach w czystym jeziorze? Cisza i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do miasta. Czego chcieć więcej? Polecam na sprzedaż. Budynek z 2005 r. z pięknie zagospodarowanym ogrodem położony w otoczeniu lasów i jezior. wyposażony i umeblowany. Gotowy do zamieszkania. 1. Przedsionek, a z niego wejście do dwóch niezależnych części domu: - mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią i łazienką - 61 mkw. z wyjściem na taras. To może być miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej albo niezależne mieszkanie dla rodziców lub dorosłych dzieci. - część dzienna domu z dużym salonem, jadalnią i otwartą kuchnią - w sumie 56 mkw. dobrze zaaranżowanej przestrzeni; 2. Łazienka z prysznicem oraz pokój gościnny; 3. Z domu przejście do dwustanowiskowego garażu 35 mkw., a tuż obok dodatkowe pomieszczenie z oknem, które może być miejscem do pracy lub relaksu; 4. W tej części jest także strefa gospodarcza z kotłownią i pralnią. 1. Cztery przestronne sypialnie 20, 18 i dwie po 16 mkw., w tym jedna z dwoma garderobami; 2. Łazienka z oknem, narożną wanną, prysznicem i dwoma umywalkami; 3. Strych użytkowy z dużym pomieszczeniem głównym, toaletą i dodatkowym pokojem - w sumie 41 mkw. • Elektryczne rolety okienne w całym domu, • Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni oraz w części dziennej domu, • Domofon, system alarmowy, • Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Viessmann, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę • W salonie kominek z dystrybucją ciepła na piętro, • W pełni umeblowana i wyposażona kuchnia, sprzęt AGD marki Siemens w zabudowie; • System centralnego odkurzacza, • NC + oraz światłowód, • W bryle budynku garaż dwustanowiskowy z elektryczną bramą, • Dwa zadaszone tarasy 15 i 20 mkw. czyli wygodny wypoczynek z widokiem na zadbany ogród, • Wiata grillowa ze stołem i ławeczkami oraz wydzielone miejsce na ognisko, • W pełni zagospodarowany ogród z systemem nawadniającym, studnią i piwniczką wkomponowaną w naturalne ukształtowanie terenu, • Oczyszczalnia biologiczna, istnieje możliwość podłączenia kanalizacji, • Wjazd na posesję przez elektryczną bramę, kostka brukowa, ogrodzenie metal +cegła. W cenie domu meble i wyposażenie na trwałe związane z budynkiem (widoczne na zdjęciach). Reszta wyposażenia - do uzgodnienia. Atuty tego wyjątkowego miejsca: • 2 minuty do lasu, • 5 minut nad Jezioro Kowalskie, • 5 minut do kościoła, • 10 minut do przedszkola i szkoły podstawowej, • 10 minut do Biedronki oraz rynku ze sklepami, pizzerią i punktami usługowymi, • 10 minut do przystanku autobusowego i stacji PKP (20 minut koleją podmiejską do Poznań Główny), • 20 minut samochodem na Śródkę - szybki dojazd do miasta DW194. Zadzwoń, przyjedź, zobacz. Zapraszam na spotkanie i obejrzenie tego wyjątkowego domu na żywo! Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Na sprzedaż rodzinny dom wolnostojący o pow. 164 m2 na dużej działce 1200 m2, położony w zielonej i leśnej części Poznania przy ul. Polanowska (Krzyżowniki - Smochowice) Dom z latach 90, składa się z następujących pomieszczeń: Niski parter: - Pokój 20,20 m² - Pokój 7,20 m² - Pokój 4,76,60 m² - Garaż 20 m² - kotłownia 10 m² - klatka sch. 5,80 m² Parter wysoki: - hall + wiatrołap 9,47 m² - Pokój 33,97 m² - Kuchnia 12,38 m2 - Wc 1,57 m2 - Taras Piętro: - Sypialnia 20,45 m2 - Sypialnia 17,20 m2 z balkonem - Łazienka 7,26 m2 - klatka sch. Strych: - 2 pomieszczenia-schowki Garaż w bryle domu. Ogrzewanie gazowe. Pełne ogrodzenie. W pobliżu jezioro Kiekrz, do plaży Smocza 1,2 km. Naprzeciwko domu las. Zapraszam na prezentacje.

Ciekawa propozycja dla osób ceniących sobie spokój w zaciszu ogrodu, osób lubiących pracę w ogródku i radość z jej osiągnięć. Ciekawe miejsce na spotkania przyjacielskie przy grillu. Proponujemy do zakupu domek o powierzchni 39 m2 położony na działce, ogródku działkowym w Stowarzyszeniu Ogrodowym Wierzbowa Dolina w Gorzkim Polu gmina Pobiedziska. Działka składa się z dwóch przydzielonych ogródków o łącznej powierzchni 792 m2. Na jednej z nich stoi murowany dom o powierzchni 38,72 m2 składający się z pokoju dziennego z kuchnią w aneksie o powierzchni 17,45 m2, sypialni (7,68 m2), łazienki (2,64 m2) oraz skrytki i zabudowanej werandy o łącznej powierzchni 11 m2. Dom jest z trzech stron ocieplony styropianem. Okna nowe plastikowe. W domu jeszcze piwnica o powierzchni 3 m2. Pomieszczenia ogrzewane elektrycznie lub piecem kaflowym. Media: prąd, woda całoroczna. Ogródek ciekawy, z liczną roślinnością ozdobną, wymagający lekkiej pielęgnacji. Na działce stoi też druga altana do mocnej adaptacji lub rozbiórki. Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości. Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny tel. 609 05-13-51 Oferta 46850139 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-04-25 14:54:03

Przedstawiam Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem przeznaczonym do rozbiórki. Działka o wielkości 1253m2 położona przy ulicy Łuczkowskiej na poznańskim Franowie. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury, równocześnie gwarantując cisze i spokój. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinna (MN). Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienie się na prezentację! Dawid Kłysik, tel. 720 880 177

Na sprzedaż dom wolnostojący znajdujący się przy ulicy Równej 8 na Starołęce (przed przejazdem kolejowym jadąc od strony Poznania). Dom ma powierzchnię ok. 180 m2. Działka o pow. 960 m2. Posiada 2 wejścia i na dzień dzisiejszy jest podzielony na 3 osobne mieszkania. W domu znajduje się hotel pracowniczy a miesięczny przychód z najmu wynosi od 12 do 14 tys. zł/mies. Możliwość kupna domu z aktywną umową najmu lub pustego. Duża działka może być zagospodarowana jako parking a Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na dobudowanie lub powiększenie budynku. Ulica Równa jest ślepa, co sprawia, że okolica jest niezwykle spokojna i cicha. Jest to osiedle domów jednorodzinnych. Sama lokalizacja sprzyja prowadzeniu hotelu pracowniczego jak również jest bardzo atrakcyjna biorąc pod uwagę własne cele mieszkaniowe. 300 m od przystanku tramwajowego i autobusowego. Zapraszam na prezentację. Katarzyna Dziąbor, tel. 695 141 853

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej, położony na działce o powierzchni 400m2 w dzielnicy Poznań-Smochowice. Dom jest po generalnym remoncie: - wymiana instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej - nowe podłogi - deska dębowa lub glazura - ściany w pokojach gladź + farba - swieże - osprzęt kuchenny głównie marki Whirlpool - stan nowy

UWAGA ! BARDZO CIEKAWA OFERTA W POZNANIU/CIEKAWY DOM PLUS GARAŻ W BRYLE BUDYNKU/DUŻY TARAS Z WIDOKIEM NA DZIAŁKĘ OD STRONY ZACHODNIEJ/JASNE PRZESTRONNE WNĘTRZA. NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA JEST PRZY BOCZNEJ ULICZCE,CO DAJE NAM MIŁY KLIMAT,CIESZĄC SIĘ Z CISZY I SPOKOJU. Świerczewo,ul. Ignacego Krasickiego/działka narożnikowa. ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONKĘ FILM. Polecam do sprzedaży ciekawą nieruchomość,jest to ładnie oraz ze smakiem urządzony dom ( POZOSTAJĄ MEBLE WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH)za wyjątkiem jednego telewizora,lodówki i łóżka w sypialni na parterze. OPIS DOMU: Dom (5 POKOI Z ANEKSEM KUCHENNYM,2 ŁAZIENKI,PIWNICA,TARAS,GARAŻ) położony na działce o pow 335 m2. Powierzchnia użytkowa całego domu po podłodze 210 m2, (RAZEM Z PIWNICĄ) Rozmieszczenie powierzchni : Parter : - przedsionek, - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - sypialnia - łazienka,kabina prysznicowa, Piętro : 3 sypialnie (jeden pokój przejściowy z możliwością zamknięcia) plus łazienka,korytarz oraz miejsce na garderobę Piwnica : - pralnia - kotłownia - pom gospodarcze STANDARD WYKOŃCZENIA/UŻYTE MATERIAŁY Budynek oddany do użytku w latach siedemdziesiątych,wybudowany z cegły czerwonej i białej,ocieplony styropianem 10 cm,dach płaski,pokryty papą,okna plastikowe z roletami zewnętrznymi, sterowane elektrycznie,ogrzewanie gazowe,piec dwu funkcyjny. Na podłodze w kuchni,salonie i w łazience - płytki ceramiczne, w pokojach na piętrze panele, schody na piętro wykonane z granitu, 2 bramy wjazdowe na posesję,podjazd oraz taras wykonany z kostki poz-bruk. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o., TV i internet, Lokalizacja : Świetne położenie nieruchomości ! Nieopodal znajduje się pełna infrastruktura,blisko ryneczek,sklepy ok 200/300 m,markety ok 1 km,szkoła ok 500-600 m,przedszkola ok 800 m,punkty handlowo-usługowe,apteka,cukiernia,piekarnia,bary i restauracje,poczta,piękne tereny zielone,trasy rowerowe i spacerowe. Odległość do centrum Poznania wynosi około 10/15 minut. Nieopodal przystanek autobusowy Zadbany dom, z możliwością wprowadzenia się bez większego wkładu finansowego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Serdecznie polecam Sandra Chmielowiec nr tel 512 574 288 i Jolanta Chmielowiec nr tel. 601 573 673. Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Przestronny dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji z potencjałem do adaptacji! OSTATNIE MODERNIZACJE W 2015 ROKU - Izolacja elewacji zewnętrznej - nowe okna - Ogrodzenie OPIS SPRZĘTU - Przestronny garaż - Kuchnia z małym pomieszczeniem do przechowywania - Pomieszczenia piwniczne (całe podpiwniczenie) - Zarówno łazienki, jak i toalety dla gości są wyłożone płytkami - Podłączenie pralki w łazience na parterze - Możliwość ogrzewania piecem gazowym lub drewnem (piwnica)

Polecam dom na sprzedaż o powierzchni 340 m2 w dzielnicy Podolany w Poznaniu. Działka 587 m2. Nieruchomość idealna na inwestycję. Obecnie jest prowadzona dochodowa działalność. Więcej informacji mogę przekąszać na spotkaniu. 140 parter - duża kuchnia z jadalnią. 6 pokoi z łazienką, hol. 100 m2 - I piętro - 5 pokoi z łazienką, wyjście na taras.

Sprzedam dom w zielonej dzielnicy Świerczewo, na spokojnej ulicy Przełęcz, który ma powierzchnię całkowitą 269 m2, i został wybudowany na działce o powierzchni 450 m2. Nieruchomość składa się z 3 poziomów w ramach których oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, 2 kuchnie. W przyziemiu dodatkowo pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze z kotłownią. Budynek posiada trzy kondygnacje, do remontu oraz garaż (pow. 29m2) i pomieszczenie gospodarcze (pow. 59m2). Na poziomie (-1) ulokowano dodatkowo obszerną pralnię i suszarnię. Znajdziesz tam też dodatkowy pokój. Informacje techniczneOgrzewanie gazowe. Piec gazowy firmy De Dietrich plus osobny zasobnik na wodę.Dom wybudowy w technologii tradycyjnej. Pokrycie dachu papą. Informacje dodatkoweOsobny garaż na posesji. Miejsca do parkowania na podjeździe. Lokalizacja Świerczewo jest bardzo lubianą dzielnicą Poznania. W zabudowie przeważają budynki jedno i wielorodzinne, co daje poczucie mieszkania za miastem. Jednocześnie jest świetnie skomunikowana, bardzo blisko do Centrum, blisko do autostrady, blisko też do terenów zielonych i wypoczynkowych. Szachty czy też Glinianki - to tutaj znajdują się jedne z najcenniejszych przyrodniczo terenów Poznania, które objęto ochroną w ramach użytków ekologicznych. Jednocześnie ulicą Głogowską do miasta dostaniemy się w 15 minut, 10 minut pieszo do pętli tramwajowej, a do wyjazdu na autostradę A2 węzłem Komorniki potrzebujemy 5 min. Krzysztof KulczyńskiAgent nieruchomości / licencja nr 25725Zarządzanie nieruchomościami / licencja nr 30346tel. 885 476 040e-mail: Współpracujemy z: - Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)- Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek. Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości. Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne (do negocjacji) za wykonanie usługi pośrednictwa. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości. Nieruchomości na Winogradachos. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronnego bliźniaka z ogrodem i garażem w bryle budynku, położonego w bardzo spokojnej części Smochowic, przy ulicy Świeckiej niedaleko jeziora Kierskiego!

Wspaniała okazja! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w Poznaniu, w dzielnicy Krzesiny. Położony blisko terenów zielonych, ten dom oferuje harmonię życia w zacisznej okolicy oraz bliskość do miasta. Idealny dla rodzin i osób aktywnych, ten dom zapewni wysoki standard wykończenia, umożliwiając szybkie wprowadzenie się. - Zakup od pierwszego właściciela. Rok budowy: 2023 - Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja - Zabudowa kuchenna z 25 - letnią gwarancją - Bezpieczna, cicha, zielona ulica, kameralne i nowoczesne osiedle - 3 miejsca postojowe - Możliwość zaadaptowania poddasza jako dodatkowej powierzchni użytkowej - Na całym parterze zamontowane rolety zewnętrzne (elektryczne wychodząc na taras) Dom wyposażony jest w rozprowadzone przewody do instalacji systemu alarmowego. Jest sprzedawany w pełni umeblowany (zarówno sprzęty AGD i RTV, jak i meble), co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. Warto zaznaczyć, że jego energooszczędność przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania. Rachunki za gaz w okresie grzewczym, przy 4 osobach, wynoszą miesięcznie w granicach 350-450 złotych. W salonie i kuchni zastosowano wysokiej jakości panele wodoodporne AC5. - Przestronny, bardzo jasny salon z dużymi oknami na dwóch ścianach o powierzchni 27,50 m² - Otwarta, nowoczesna kuchnia z naturalną cegłą na ścianach o powierzchni 4,70 m² - WC z dębowym blatem o powierzchni 1,90 m² - Wiatrołap z pojemną szafą o powierzchni 2,96 m² - Korytarz o powierzchni 0,90 m² - 3 przestronne, jasne sypialnie z dużymi, balkonowymi oknami o powierzchni 8,80 m², 10,24 m² oraz 7,13 m² - Nowoczesna łazienka z wolnostojącą wanną, prysznicem z odpływem liniowym oraz dębowym blatem o powierzchni 4,95 m² - Klatka schodowa z betonem architektonicznym na ścianach o powierzchni 7,70 m² - Ocieplone grubą wełną poddasze z możliwością wykończenia i własnej aranżacji (niewliczane w metraż) - Ogród o powierzchni 94,80 m² z piękną, zadbaną, gęstą trawą i ogrodzeniem z trzciny bambusowej, które gwarantuje intymność i prywatność Poznań, Krzesiny, ul. Rudzka. Dom położony jest w spokojnej okolicy i prawdziwym zielonym zakątku. Wielkim atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska z centrum miasta (linia autobusowa A oraz nocne autobusy). Dojazd do Rondo Rataje zajmuje 12 minut, a przystanek Jarosławska znajduje się 4 minuty pieszo. Kolejnym plusem jest bliskość stacji PKP Poznań Krzesiny: dojazd do Poznania Głównego zajmuje 10 minut, pociągi REG, KW, LKA. Samochodem można szybko dostać się na A2, S11, CH M1, Szczepankowo, Rataje itd. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: żłobek, szkoła podstawowa i liceum, orlik, plac zabaw, kościół, sklepy spożywcze oraz restauracja Incognito. To niezwykłe połączenie natury, spokoju i dostępu do udogodnień miasta. Dla tych, którzy szukają magicznego miejsca do życia! Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą na grunt. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - Oferta skierowana jest dla pary lub rodziny. Dzieci poczują się tutaj bezpiecznie - W cenie zawarte są wszystkie meble wolnostojące oraz cała zabudowa - Dla osób ceniących pełną infrastrukturę obok oraz szybki dojazd do centrum Poznania - Gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów - Dla osób, które nie chcą czekać latami na kanalizację lub rozwiniętą okolicę Doradca ds. Nieruchomości Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny