Oferta z nową atrakcyjną ceną! Atrakcyjny dom 1-rodzinny + parter z możliwością prowadzenia działalności czy dodatkowego mieszkania. Podolany, Poznań, doskonała lokalizacja 2 130000 tys. zł. (8,623 tys. za m2) Opis: Doskonała lokalizacja! Wiele możliwości zagospodarowania.

PIĘTROWY DOM NA POZNAŃSKICH SMOCHOWICACH Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM! OGRÓDEK Z OCZKIEM WODNYM! Na sprzedaż funkcjonalny, 6-pokojowy dom piętrowy (wybudowany w 1983r.), podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 218 m2.Budynek posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 582 m2,zlokalizowanej w dzielnicy Smochowice w Poznaniu. Nieruchomość wykończona, wymaga odświeżenia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom posiada niezwykle funkcjonalny układ. W części dziennej na PARTERZE (117,10m2) znajduje się: hall (25,03 m2), pokój dzienny (25,39 m2), gabinet (19,61 m2), kuchnia (14,49 m2), spiżarnia (4,32 m2), pomieszczenie gospodarcze (6,87 m2), WC (1,19 m2) pralnia (13,68 m2)i wiatrołap (3,52 m2). Na PIĘTRZE (101,4 m2) są: cztery pokoje (32,78 m2, 20,33m2, 14,61 m2 i 14,09 m2 - największy z wyjściem na balkon), łazienka (6,81 m2),WC (1,34 m2) i korytarz (11,44 m2). STANDARD NIERUCHOMOŚCI: Jest to dom jednorodzinny, wolnostojący, podpiwniczony. Dom jest gotowy do zamieszkania, wymaga odświeżenia. Na podłodze na parterze płytki na piętrze drewno i parkiet. Do budynku doprowadzone są media: woda, prąd, gaz i kanalizacja, światłowód w płocie. Ogrzewanie gazowe. Dom wybudowany z cegły, ocieplony wełną mineralną i otynkowany. Wygodne schody drewniane łączące część dzienną z nocną. Okna częściowo drewniane i częściowo PCV z roletami zewnętrznymi w dolnej części budynku od strony salonu. Garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 40m2 zamykany na pilota (podobnie jak brama wjazdowa). Na terenie działki możliwość zaparkowania 3 samochodów. Działka jest ogrodzona płotem. Ogród jest zadbany bardzo ładnie zagospodarowany zielenią, z małym oczkiem wodnym. CENA SPRZEDAŻY nieruchomości wynosi 1.275.000zł. Forma prawna: pełna własność z księgą wieczystą. Termin wydania: początek kwietnia 2024r. Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik nieruchomości to gwarantuje. Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Tomasz Pasiak 669 891 970 Oferta 109210878 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-04-19 09:18:13

WYKOŃCZONY I WYPOSAŻONY - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA.

Kameralna inwestycja 4 jednopoziomowych apartamentów została zlokalizowana przy ulicy Kudowskiej na Podolanach. Dolne apartamenty mają ogród o powierzchni 500 m2 (250 m2 na kazdy apartament). Inwestycja została ukończona w 2017 roku. Układ przestrzenny to: 3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki, spiżarnia oraz livingroom połączony z kuchnia. Posesja ogrodzona brama automatycznie otwierana, gdzie można zaparkować 2 auta. Ulica jest nowo wybrukowana, bardzo spokojna. Miłe, rodzinne sąsiedztwo. Do dworca PKP dzieli raptem jeden przystanek Poznańskiej Kolei Metropolitalnej (6 min), autem 15-20 minut. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu. Sprzedaz bezpośrednia, cena do negocjacji.

Jeżeli ktoś szuka domku z ogrodem oraz niskimi kosztami utrzymania to polecam dużą działkę ROD "Nad Stawem" o powierzchni 535 m2 z ładnym murowanym domkiem o powierzchni ok. 35 m2 (pokój z aneksem kuchennym, pokój przejściowy, pokój z piwniczką, łazienka z wc oraz pomieszczenie gospodarcze) z niskim czynszem ok. 1300 zł/rok, położoną w Poznaniu na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych "Nad Stawem" przy ul. Bukowskiej 281. Domek jest ocieplony wyposażony w instalację wod-kan, hydrofor, ogrzewanie elektryczne, okna PCV, nową instalację elektryczną, dach odeskowany pokryty papą termozgrzewalną, nowe płytki w pomieszczeniach, piwniczkę z hydroforem. Do domku przylega pomieszczenie gospodarcze ok. 4m2. Domek po małej adaptacji może być gotowy do zamieszkania. Meble, rozkładane łózka dla 4-5 osób i wyposażenie działki pozostają w cenie. Istnieje możliwość postawienia szklarni do istniejącego muru, który jest na granicy działki.

Marzysz o dużym komfortowym domu położonym blisko centrum Poznania, a jednocześnie w sąsiedztwie terenów zielonych? A może szukasz nieruchomości z przeznaczeniem na cele komercyjne? Ta oferta spełnia oba te kryteria! Zapraszam do jednej z bardziej urokliwych dzielnic miasta - na Wildę! Prezentuję na sprzedaż duży 3-kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 293,96 m² (pow. użytkowa 262 m²). Nieruchomość usytuowana jest malowniczo na skarpie, na działce o pow. 508 m² w kameralnej lokalizacji przy ulicy Pionierskiej, w odległości 200 m od skrzyżowania ulic Wspólna - Łęgi Dębińskie (szybki dojazd do centrum miasta i do węzła autostrady A2 Poznań-Luboń). NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM! Dzięki korzystnemu układowi architektonicznemu domu, istnieje możliwość podzielnia powierzchni na niezależne lokale mieszkalne i przeznaczenia ich na wynajem lub prowadzenia w nieruchomości działalności gospodarczej.OBECNIE DOM JEST PRZYSTOSOWANY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: I. PRZYZIEMIE z wyjściem na patio - 74,19 m²: - pokoje - 12,67 m², 16,57 m², - łazienki z prysznicem - 3,8 m², 9,32 m², - kotłownia - 6,13 m², - pralnia - 8,65 m², - schowek (dawniej kuchnia) - 5,52 m², - przedsionek - 3,02 m², - komunikacja - 9,34 m². II. PARTER z wyjściem na taras - 114,76 m²: - pokoje - 27,84 m², 16,36 m², 12,67 m², 9,32 m², - kuchnia z jadalnią - 16,10 m², - łazienka z wanną i z prysznicem - 7,35 m², - klatka schodowa - 10,74 m², - komunikacja - 14,38 m². III. PIĘTRO/PODDASZE (klimatyzacja, kominek, balkon) - 105,01 m²: - pokoje - 16,07 m², 11,76 m², 11,63 m², 10,87m², 8,70 m², - kuchnia z jadalnią - 15,31 m², - łazienka z prysznicem - 7,35 m², - WC - 1,90 m², - ogród zimowy 9,07 m², - komunikacja - 12,38 m². DODATKOWE POWIERZCHNIE: - zabudowane PATIO z kominkiem wyłożone piaskowcem (wyjście na ogród) - ok. 30 m², - 3-stanowiskowy garaż z bramą na pilota - ok. 27 m². Budynek o klasycznej ponadczasowej bryle zbudowany w 2001 roku w technologii tradycyjnej (suporex). Czterospadowy dach kryty dachówką ceramiczną. Ściany ocieplone styropianem 15 cm i otynkowane. Okna z PCV ze szprosami wyposażone w rolety zewnętrzne; na poddaszu okna połaciowe i lukarny. Nad oknami kute elementy dekoracyjne. Przepiękna klatka schodowa z marmurowymi schodami i kutymi balustradami! Na podłogach płytki ceramiczne. Ogrzewanie gazowe. Na piętrze kaflowy piec kominkowy. Pomieszczenia na poddaszu klimatyzowane. Reprezentacyjne wejście do domu z granitowymi schodami i kutą balustradą. Od strony ogrodu balkon; z boku budynku duży taras (ok. 25 m²). Parking przed domem wyłożony kostką ażurową, podjazd do garażu - pełną kostką. Na tyłach domu zagospodarowany ogród porośnięty iglakami i krzewami. Ogrodzenie kute. Zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja przy zacisznej ulicy bez przejazdu, z której korzystają jedynie mieszkańcy sąsiednich posesji. Dzięki takiemu położeniu okolica jest bezpieczna i spokojna, a do domu nie dociera miejski zgiełk. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna. Droga dojazdowa - asfaltowa. Naprzeciwko budynku znajduje się ok. 30 miejsc postojowych! MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. Zamontowana instalacja alarmowa oraz domofon na wszystkich kondygnacjach. Na klatkach schodowych monitoring. TERENY WYPOCZYNKOWE W ZASIĘGU SPACERU! W odległości zaledwie 300 m od domu usytuowany jest jeden z większych parków Poznania - Łęgi Dębińskie z: rozległymi trawnikami, placami zabaw, siłownią, miejscami piknikowymi przy stawie i restauracją. Dla amatorów wypoczynku nad wodą, dostępna jest świetnie zagospodarowana Plaża Wilda oraz znana pływalnia (kryta i otwarta) Chwiałka. BLISKO CENTRUM MIASTA I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA! Usytuowanie domu w odległości 200 m od ulicy Dolna Wilda (trasa nr 430) zapewnia sprawny dojazd samochodem do centrum miasta w zaledwie kilka minut! Do wjazdu na autostradę A2 (węzeł Poznań - Luboń) - 3,5 km. W odległości 400 m od domu przystanek autobusowy (linie: 171, 176, 215). Dworzec kolejowy Poznań Dębina - 950 m od nieruchomości. Zainteresowała Cię ta wyjątkowa nieruch

Proponujemy funkcjonalny dom parterowy wybudowany o nowoczesne technologie. Kompleksowe przeprowadzenie inwestycji: od projektu budowlanego i załatwienie formalności w postaci pozwolenia na budowę po wybudowanie funkcjonalnego domu 75 mkw ( + 35 mkw do zaadaptowania na strychu) powierzchni za cenę lub 90 mkw powierzchni całkowitej za cenę 375.000 zł brutto Oferujemy domy do wybudowania na działce klienta: a) 75 mkw za 315 000 zł b) 80 mkw za 335 000 zł lub c) 90 mkw za 375 000 zł Jeśli masz działkę, wykonamy taki dom - zdjęcia pokazują przykładowe aranżacje wnętrz naszych domów. przygotowany do prac wykończeniowych (wykonane instalacje, wraz z ogrzewaniem podłogowym). Dom ocieplony i otynkowany, dachówka BRASS, okna PCV w dowolnym kolorze. Załatwiamy pełną dokumentację, załatwiamy również kredyt. Zapraszamy do naszego domu pokazowego w Skrzynkach koło Kórnika. Masz pytania? Zadzwoń - Jacek Bojarski, tel.: 663 822 112

Polecam dom wolnostojący parterowy o powierzchni 112,07 m2 na działce o powierzchni 465 m2

Zapraszam do odkrycia atrakcyjnej oferty sprzedaży kamienicy, położonej w prestiżowej willowej dzielnicy Sołacz.Ta nieruchomość znajduje się na ulicy Grudzieniec, która jest ślepą ulicą, co zapewnia spokój i prywatność.Nieruchomość idealnie nada się na prowadzenie własnej działalności gospodarczej oraz dodatkowo jako inwestycja dająca wpływy z dochodu pasywnego.Ciekawa oferta dla osób, które cenią dogodną lokalizację, połączenie spokojnej okolicy blisko terenów zielonych i otwarty dostęp do szerokiej infrastruktury.Budynek IV kondygnacyjny, każde piętro stanowi osobny lokal:- piętro 0 - powierzchnia 70m2 - dwa gabinety lekarskie + łazienka (użytkowane przez właściciela)piętro 0 może być użytkowane jako mieszkanie na wynajem salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka- piętro I - powierzchnia 50m2 - mieszkanie 2 pokojowe (użytkowane przez właściciela)- piętro II - powierzchnia 50m2 - mieszkanie 2 pokojowe (obecnie wynajmowane, umowa c.p.) - piętro III - powierzchnia 50m2 - mieszkanie 2 pokojowej (obecnie wynajmowane, umowa c.p.) * właściciel wyraża wolę wynajmu gabinetów oraz mieszkania na I piętrze po dokonaniu sprzedażyDo gabinetów znajdujących się na poziomie 0 prowadzi osobne wejście.Wjazd na posesję możliwy poprzez dwie bramy.Kamienica przedwojenna, budowana z czerwonej cegły po całkowitej rewitalizacji w 2018r.Remont generalny obejmował: - podniesienie dachu oraz wymianę poszycia na dachówkę ceramiczną, - Izolację dachu specjalnymi płytami termalnymi- izolację fundamentów- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej- częściową wymianę stropów- renowację elementów drewnianych takich jak schody - termomodernizację (styropian grafitowy)- wymiana instalacji gazowej- wymiana instalacji wod-kan- wymiana instalacji elektrycznej (ins. trzy fazowa)- instalacja alarmowa- urządzenie zieleni- wybrukowanie terenu działkiDo prac remontowych użyto najwyższej jakości materiałówDo budynku przynależą dwa miejsca postojowe. Dodatkowo przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe miejskie które nie wchodzą w strefę płatnego parkowaniaNieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, jednakże nie jest wpisana do rejestru zabytków. Mieszkania w jednakowym lustrzanym standardzie:- ustawny salon o południowej eskpozycji- sypialnia- korytarz z pojemną szafą w zabudowie- osobna jasna kuchnia- łazienkaNieruchomość sprzedawana jest z częściowym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach.Stan prawny nieruchomości: własność bez obciążeńDo budynku doprowadzony został światłowódLOKALIZACJA:Ta lokalizacja jest idealna dla osób ceniących spokój i wygodę, ale jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do tętniącego życia miasta.Sąsiednia działka jest niezabudowana.W pobliżu nie znajdują się firmy z branży przetwórczej.Dzięki nasypowi oraz wymianie trakcji tory kolejowe nie stanowią hałasuPlan rewitalizacji zakłada przejście pod wiaduktem oraz wybudowanie stacji ATUTY:- prestiżowa lokalizacja- bliskość terenów zielonych jednocześnie z centrum miasta- cicha ulica- generowanie dochodu pasywnego- nieruchomość nie wymagająca nakładów finansowych od nowych nabywców- bardzo niskie koszty utrzymania- brak opłat czynszowych, f. remontowegoDLA KOGO:Nieruchomość skierowana jest dla osób ceniących wysoką jakość oraz gustowne wnętrza.Jest to wspaniała oferta dla osób którzy chcą połączyć lokalizację swojej firmy z miejscem zamieszkania a dodatkowo czerpać dochód pasywny z wynajmuDom posiada certyfikat energetycznyOferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Dominum.Biuro nie pobiera wynagrodzenia od strony Kupującej.Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Nieruchomości Dominum dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.Opiekun oferty:Marta Pijanowskanr lic. 22552tel. 605-936-587Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Witam na naszej Ofercie! Chcielibyśmy przedstawić Państwu projekt inwestycji której budowa rozpocznie się w 2024r. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej. Do każdego lokalu przynależy działka ok. 350m2 oraz miejsce parkingowe od frontu i garaż. Nieruchomość przekazujemy w stanie do zamieszkania.

Polecamy na sprzedaż nowy dom w zabudowie dwulokalowej położony na poznańskich Podolanach. Jest to funkcjonalny dom o dwóch pełnych kondygnacjach. Ponadto dom ma dużą piwnicę i strych. Na sprzedaż przeznaczona jest lewa skrajna część budynku. Dom został wybudowany i wykończony w 2023 roku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PIWNICA (29 m2): dwa pomieszczenia w tym kotłownia i klatka schodowa. PARTER (42,5 m2): hol, gabinet, kuchnia, pokój dzienny, WC. PIĘTRO (49,1 m2): komunikacja, 3 sypialnie główna, łazienka, pralnia. STRYCH: nieużytkowe poddasze Dodatkowe zalety oferty: * bardzo dobre parametry izolacyjności termicznej (trójwarstwowy mur) * stolarka okienna 3-szybowa * ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na górze * kominek w salonie * dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/pralnia * w cenie domu ponadto taras, pozbruki oraz ogrodzenie zewnętrzne Nieruchomość zdecydowanie warta uwagi! Serdecznie zapraszamy na prezentację. Zapraszamy również na naszą stronę i profile na Facebooku, Twiterze, Instagramie, YouTube oraz LinkedIn. Wszystkie oferty w naszym biurze prowadzone są przez licencjonowanego i ubezpieczonego pośrednika nieruchomości - licencja nr 5645. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Nieruchomość położona w spokojnym i bezpiecznym miejscu. Niezwykle atrakcyjna lokalizacja zapewniająca szybką komunikację z centrum Poznania. Jednocześnie budynek oddalony od zgiełku z widokiem na pięknie zagospodarowane ogrody. Idealny dla rodziny lub dwóch rodzin (dwa mieszkania) Bliskość terenów zielonych takich jak jezioro Strzeszyńskie, Rusałka czynią tę lokalizacje bardzo atrakcyjną. Położony przy ulicy o małym natężeniu ruchu, jednocześnie parę przecznic do ulicy Obornickiej. Pobudowany w latach 90-tych z ceramiki i ocieplony styropianem. Całość bardzo solidna i energooszczędna. Przeprowadzono i zakończono w 2021roku kompleksowy remont, który polegał na całkowitej wymianie instalacji: elektrycznej, gazowej, centralnego ogrzewania, wodno - kanalizacyjnej. Wymieniono stolarkę okienną, wygipsowano ściany, ocieplono mury i dach, otynkowano elewację, wyremontowano łazienki i kuchnie. Wymieniono dach i założono nową podbitkę z ociepleniem. Budynek został wymalowany parę miesięcy temu farbami silikonowymi. Struktura domu jest gruba i solidna. Dom gotowy do wprowadzenia, czysty i zadbany, składający się z dwóch samodzielnych mieszkań: obydwa położone na dwóch poziomach w formie półpięter. Mieszkanie położone na poziomie zero i parteru ma 80 m2 powierzchni posiadające samodzielne wejście. Oczywiście można korzystać z domu jako jeden lokal. POZIOM „0” i PARTER: - wiatrołap 4 m2, hall i klatka schodowa. Mieszkanie składające się: sypialni 16m2 i obszernej garderoby firmy Komandor o pow. 6,5 m2, salonu 15m2, jadalni 9,5m2, dwóch sypialni o metrażach 7 i 9 m2, kuchni (w cenie pozostaje zabudowa kuchni), łazienki 9,6 m2, pralni. W hallu, kuchni, jadalni na podłodze kafle, bielona deska sosnowa i panele podłogowe. Kuchnia w zabudowie na zamówienie firmy deGosh, wyposażona w akcesoria firmy Hettich. Blat kuchenny z czarnego granitu. W cenie pozostaje sprzęt AGD w zabudowie: lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa, piekarnik, okap. Łazienka wyposażona w wannę wolnostojącą, kabinę prysznicową dwustanowiskową, z odpływem liniowym, dwie umywalki nadblatowe. Armatura (australijska), jak i płytki ścienne wysokiej jakości. POŁPIETRO: otwarta przestrzeń, na którą składa się salon o pow. 41 m2 i wysokości od 3 do 4,5 metrów, z dużym kominkiem, jadalnia 10 m2, kuchnia 15 m2, łazienka 9,6 m2. W salonie, jadalni, holu na podłodze deska sosnowa i bukowa, w kuchni płytki. Łazienka wyposażona w wannę wolnostojącą. Na podświetlanym blacie posadowione dwie umywalki. Całość dopełniają luksusowe baterie pokryte 24 karatowym złotem. Płytki, armatura, bidet zostały sprowadzone z Australii. Wanna i umywalki wykonane zostały z tzw lanego marmuru firmy Marmorin. Kuchnia wykonana na zamówienie firmy deGosh, została wyposażona w system najwyższej jakości szuflad Hettich z pełnym wysuwem i cichym domykiem, blat kuchenny z marmurowego konglomeratu. Pralka i zmywarka firmy Whirlpool w zabudowie. PIETRO: 2 sypialnie: 9m2 (szafa typu Komandor) i 17 m2 z loggią i garderobą o metrażu 7 m2, wc - ściany wyłożone modnymi płytkami. Centralne ogrzewanie niezależne dla każdego z mieszkań wykonane z wysokiej jakości materiałów PCV wyposażone w dwa piece firmy Ferroli. Nowe grzejniki, w jadalni pionowe lustrzane. Instalacja elektryczna niezależna dla każdego z mieszkań - 2 liczniki. W domu zainstalowana instalacja alarmowa. W bryle budynku garaż z bramą segmentową otwieraną na pilota. Podjazd wybrukowany, ogrodzenie segmentowe stalowe. Ogród zagospodarowany z ładnymi nasadzeniami, oświetlenia automatyczne z przodu i z tyłu domu. W strefie wypoczynkowej pobudowana altana ogrodowa z bali kryta strzechą z doprowadzomą elektryką. Podatek od nieruchomości: 502,00 zł/rok. CENA OBEJMUJE WYPOSAŻENIE (w większości sprowadzone z Australii) Zachęcam do oglądania, OPIS I ZDJĘCIA NIE ODDAJĄ W PEŁNI RZECZYWISTOŚCI. Osoba prowadząca: Kinga Weychan tel. 606 22 33 84 Numer licencji zawodowej pośrednika nadzorującego ofertę: 5034

Polecam na sprzedaż pięknie zlokalizowaną posiadłość z linią brzegową jeziora w gminie Kiszkowo w okolicach Pól Lednickich i ok.11km od Pobiedzisk.

Sprzedam bezpośrednio nieruchomość o powierzchni 826m2 zabudowaną willowym budynkiem mieszkalnym. Dom w zabudowie bliźniaczej, położony jest w kameralnej i spokojnej dzielnicy Poznania przy ul. Świętej Trójcy, na Wildzie, znajdujący się ok 15 min spacerem od parku Dębina. Dobra komunikacja miejska 10 min do przystanku autobusowego i 5 min do przystanku tramwajowego. Budynek został zaadaptowany i zmodernizowany w 2000 roku. W 2015r roku odbył się remont generalny piętra uwzględniający: - Wymianę instalacji wodnej i instalacji elektrycznej, - Wymianę grzejników i modernizację instalacji grzewczej

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Pniewskiej na poznańskich Smochowicach. Dom znajduje się na działce o powierzchni 482 m2. Powierzchnia całkowita: 237 m2 Powierzchnia użytkowa: 182 m2 Ekspozycja okien - wschód - zachód. Składa się z 3 poziomów: - parter: pokój, łazienka, kotłownia, garaż w bryle budynku. Dodatkowe wejście do budynku powoduje, że łatwo można na tym poziomie wyodrębnić niezależne mieszkanie. - 1 piętro: salon z wyjściem na przestronny taras, pokój z kominkiem, duża kuchnia, łazienka. Z tarasu zejście do ogrodu. - 2 piętro - 4 pokoje, łazienka, balkon. Okna plastikowe, na podłogach panele i płytki, ogrzewanie gazowe + kominek. Istnieje również możliwość ogrzewania paliwami stałymi - instalacja jest gotowa, bez pieca. Ściany oraz dach ocieplone styropianem. Ocieplenie dachu wykonane w 2022 co oznacza kilkanaście lat spokoju z jego remontem.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się i zakupu zadbanego domu nad jeziorem w pięknej, willowej okolicy, z bardzo ładnym ogrodem oraz garażem w Poznań-Kiekrz. Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji, pośród pięknej starej roślinności, w pobliżu znajduje się las i jezioro oddalone około 200 metrów, posiadające strzeżoną plażę, plac zabaw dla dzieci, boiska do gry. Kiekrz jest miejscowością posiadającą idealną infrastrukturę dla osób aktywnych, które docenią liczne kluby żeglarskie, wypożyczalnie sprzętu wodnego, świetnie rozwiniętą sieć dróg rowerowych i biegowych oraz posiadającą bogatą ofertę restauracyjną, które pozwolą na relaks i udany wypoczynek. Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie szybki dojazd do Poznania to doskonała propozycja dla chcących odpocząć od zgiełku miasta, ale nie kosztem dużych odległości, co zapewnia dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna w tym droga ekspresowa S11, która zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolic, a także pętla autobusowa w odległości zaledwie 500 m, która zapewnia bezpośredni dojazd autobusami komunikacji miejskiej do Poznania. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, która zaspokoi wszelkie potrzeby, w tym żłobek, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół. Dom o łącznej powierzchni całkowitej ok. 141,65 m2 posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń i składa się z: I. Na parterze (82,63 m2): 1. wiatrołap - 4,60 m2 2. salon z kominkiem i wyjściem na taras - 30,03 m2 3. aneks kuchenny - 12,43 m2 4. spiżarnia - 3,52 m2 5. łazienka - 4,39 m2 6. garderoba - 4,04 m2 7. garaż - 23,62 m2 II. Na piętrze (59,02 m2): 1. pokój z wyjściem na balkon (6,27 m2) - 15,14 m2 2. pokój - 25,83 m2 3. pokój z wyjściem na taras (29,11 m2) - 10,60 m2 4. schody - 3,08 m2 5. korytarz - 1,89 m2 6. łazienka - 2,48 m2 Dodatkowym atutem jest przestronna piwnica, która umożliwia przechowywanie wszelkich przedmiotów. Dom wybudowany został przy użyciu dobrej jakości materiałów, a ok.10 lat temu przeszedł remont polegający między innymi na ociepleniu, wymianie okien na plastikowe i montażu ogrzewania gazowego. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość przekształcenia garażu na dodatkowy pokój przez Kupującego (23,62 m2). Standard nieruchomości: - dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo, internet, telewizja. - kanalizacja w trakcie realizacji, Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością. Na Państwa życzenie doradca finansowy bezpłatnie pomoże we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości, w tym skalkulowaniu zdolności kredytowej, przedstawi oferty różnych banków i bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzeniu całej procedury kredytowej. Więcej informacji pod podanym numerem telefonu. Kupuj bezpiecznie - bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik, członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz posiadane ubezpieczenie OC. Współpracując z Nami oferujemy Państwu: - pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności, - preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza, - pomoc we wszelkich formalnościach oraz w negocjacjach ceny nieruchomości, - profesjonalne doradztwo prawne podczas całego procesu zakupu. W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik (numer licencji 22171) będący jednocześnie prawnikiem. Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w Poznaniu! Aktualnie Kamienica jest podzielona na lokale usługowe, lokale biurowe, piwnicę, magazyny oraz mieszkanie o powierzchni 79m2. Usytuowana przy ruchliwej ulicy 28 czerwca 1956 zapewnia dobrą ekspozycję dla przedsiębiorców. *** o kamienicy: PARTER (120 m2): Lokal 1: Zakład bukmacherski Fortuna Lokal 2: Lodziarnia Lokal 3: Lokal biurowy PIĘTRO (120 m2): Lokal 4: Zakład kosmetyczny Lokal 5: Lokal biurowy PODDASZE (79 m2): Poddasze kryje mieszkanie o powierzchni 79m2, stanowiące atrakcyjną opcję dla właściciela pragnącego łączyć prywatność mieszkania z bliskością własnej działalności. Przestrzeń jest jasna i przestronna, oferując komfortowe warunki do życia lub alternatywnie możliwość inwestycji jako mieszkanie lub lokal pod działalność. HALA (100m2) - Aktualnie wynajmowana dla lokalu biurowego Garaż (24m2) - Użytkowany przez właściciela Piwnica (60m2) - Ogólnodostępna LOKALIZACJA: Zlokalizowana na Dębcu, nieruchomość zapewnia nie tylko dogodne połączenia komunikacyjne, ale również bliskość sklepów, restauracji, parków i innych udogodnień. Idealne miejsce dla przedsiębiorców pragnących funkcjonalnej przestrzeni biznesowej w przyjaznym otoczeniu. Ta nieruchomość to nie tylko inwestycja, lecz również szansa na zwiększenie kapitału z uwagi na stabilnych najemców, co zapewnia stałe źródło dochodu. DLA KOGO: To doskonała propozycja dla osób poszukujących solidnej nieruchomości z zapewnionym wynajmem oraz dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia biznesu w dogodnej lokalizacji. W celu zapoznania się ze standardem wykończenia lokali zapraszam na prezentację : ) Jacek Narloch Doradca ds. Nieruchomości tel. + 48 667 337 206 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

Oferuję do sprzedaży dom wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni 354 m2, położony na działce o powierzchni 525 m2. Nieruchomość w całości podpiwniczona i ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi. Nieruchomość posiada 3 osobne mieszkania, każde z osobnym wejściem, plus mały pokój z osobnym wejściem np. na biuro ok 9 m2. Dodatkowo do adaptacji piwnica w której obecnie znajduje się kuchnia i łazienka oraz 4 pomieszczenia.

~~ Ostatni, gotowy do odbioru dom o powierzchni 107m2 ~~

Polecam na sprzedaż dwa domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Budynki są nowe, posiadają stosowne pozwolenia. Powierzchnia każdego lokalu to ok 120m2. Do tego dochodzi całkiem spore poddasze o powierzchni ok 70m2 na dom. Co daje łącznie ponad 650m2 Każdy lokal jest wyposażony w 4 łazienki i kuchnię. Co do samej kuchni to instalacje pozwalają na umiejscowienie jej w 4 różnych miejscach w każdym lokalu - w zależności od potrzeb i upodobań mieszkańców. Wykończenie: W każdym lokalu znajdują się meble kuchenne, są też łazienki z prysznicami. Na podłodze płytki imitujące drewno. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompami ciepła. Dach kryty dachówką, przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych Aby zapewnić bezpieczeństwo wokół obiektu zamontowano okablowanie do kamer monitoringu. Obecny właściciel w cenie nieruchomosci przygotuje jeszcze utwardzony podjazd na części działki od strony ulicy. Zostanie też tam przygotowany niewielki ogród. Za budynkami jest dodatkowy teren utwardzony mogący służyć jako miejsca postojowe oraz większy ogród gdzie będzie można wypocząć. Pozostałe kwestie wykończenia są do indywidualnego uzgodnienia z nowym właścicielem. Domy są idealnym miejscem dla osób szukających inwestycji. Obiekt z całą pewnością jest atrakcyjnym miejscem dla osób chcących wynająć większe lokale na cele mieszkalne jak również na biura, kancelarię czy gabinety medyczne. Cicha okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych i niskich bloków, ślepa ulica gwarantuje małe natężenie ruchu samochodowego. Jednocześnie bliskość przystanków autobusowych przy ul Promienistej (10min) czy pętli tramwajowej przy Budziszyńskiej (10 min) daje komfort podróżowania dla niezmotoryzowanych. Zapraszam na prezentacje obiektu. Paweł Brykczyński tel: 504-940-871 Oferta 1173560880 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-04-04 12:53:29