Domy na sprzedaż - Wrocław

DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGRODEM | PSIE POLE UL. STOCZNIOWA Oferta w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Zachęcam do kontaktu. Kluczowe atuty nieruchomości:

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ! BEZ PODATKU 2 % PCC ! MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ ! NA SPRZEDAŻ ŚRODKOWY SEGMENT O POWIERZCHNI 96,47 MKW Z OGRÓDKIEM O POWIERZCHNI 165 MKW ORAZ DWA MIEJSCA POSTOJOWE PRZED BUDYNKIEM W CENIE ! - WROCŁAW - WIDAWA. Inwestycja przy oferuje nowoczesny, gotowy do zamieszkania segment środkowy. Poniżej znajduje się szczegółowe podsumowanie kosztów, układu pomieszczeń oraz zastosowanych technologii. Układ Pomieszczeń (2 Kondygnacje + Strych) Nieruchomość cechuje się bardzo funkcjonalnym, nowoczesnym rozkładem wnętrz bez marnowania przestrzeni. Ekologia, Technologia i Konstrukcja Budynki zostały zaprojektowane z myślą o niskich kosztach utrzymania oraz zdrowym mikroklimacie. Lokalizacja Osiedla Kompleks 56 budynków znajduje się w zielonej i spokojnej północnej części Wrocławia. Budowa została oficjalnie, co oznacza, że dom jest gotowy do odbioru i rozpoczęcia prac wykończeniowych. Chcesz dowiedzieć się więcej o tej ofercie? Jeśli chcesz, mogę pomóc Ci:

Ponadczasowa kubatura w nowym wydaniu. Wolnostojąca parterowa willa na wrocławskich Pawłowicach kusi swoim stylem i jakością wykonania. Lokalizacja: Pawłowice, Wrocław Dom: 240 m2 Działka: 1150 m2 To nie tylko budynek, to miejsce, w którym napiszesz swoją historię. Estetyczny wygląd, ciepłe barwy i nowoczesne technologie. Brzmi jak marzenie? Może być Twoje. Przestronne wnętrza mają jasno wydzielone strefy. W części wschodniej domu króluje część prywatna. W jej skład wchodzi sypialnia z dużą garderobą oraz miejscem na toaletkę. Łazienka to w istocie pokój kąpielowy z komfortową wanną i prysznicem typu walk-in w wielkoformatowych płytkach oraz złotą armaturą. Nadto 2 pokoje, które aktualnie pełnią funkcję gabinetów, pralnia, garderoba na obuwie oraz łazienka w bawełniano-złotym wydaniu. Część zachodnia to bezapelacyjnie strefa dzienna. Osobne miejsce salonu z dużym kompletem wypoczynkowym, jadalnia gotowa pomieścić dużą rodzinę lub grono przyjaciół ze stołem na co najmniej 12 osób i toaleta. Kuchnia wyposażona w sprzęty najwyższej klasy, z oknem narożnym dająca wgląd na piękny ogród. Przetwory oraz zapasy można pomieścić w sąsiadującej spiżarni. W sercu dziennej części mieści się również kominek, który w zimowe wieczory gwarantuje przyjemną atmosferę. Całość jest niezwykle spójna, charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia i materiałów. Bezpośrednio przy domu znajduje się wykonana na zamówienie oranżeria o powierzchni 30 m2. Ta dodatkowa przestrzeń jest powiększeniem salonu i jadalni - idealna na każdą porę roku dzięki w całości rozsuwanemu systemowi szklenia. Jest wyposażona również w rzutnik - wieczór kinowy gwarantowany. Stąd już wystarczy tylko kilka kroków aby zanurkować w basenie. Przesłona gwarantuje jego krycie i użytkowanie całoroczne. W bryle budynku znajduje się również potężny garaż o powierzchni ponad 40 m2. Technologie: ogrzewanie podłogowe 2 pompy ciepła w tym jedna dla basenu fotowoltaika na starych zasadach - moc 9,7 kW rolety elektryczne automatyczna brama garażowa klimatyzacja system nawodnienia ogrodu instalacja alarmowa stacja uzdatniania wody kontrola dostępu Położenie w bocznej uliczce gwarantuje ciszę i intymność. Sąsiedztwo to nowe budynki. Pobliskie tereny nad rzeką są świetnym miejscem do aktywnego spędzania czasu. Spacerowym tempem kilku minut można dojść do sklepów, placówek edukacyjnych i opiekuńczych, Parku Pawłowickiego z pałacem. Samochodem do mniejszych n-parków czy dużego centrum handlowego Korona podróż zajmuje 5 min, podobnie jak dojazd na S8 czy Łącznik Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Zakochaj się we wnętrzach w kolorze bawełny. Zapraszam serdecznie do Cotton Villa Paulina Jaksender-Kordala KN Premium Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11796464/5/6

Rezerwacja Dom z potencjałem na klimatycznym Zalesiu czeka na nowego właściciela! Szukasz wyjątkowej nieruchomości z dużym potencjałem do własnej aranżacji, położonej w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Wrocławia - Zalesiu - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Modernistyczny styl z kubiczną bryłą, płaskim dachem i dużymi przeszkleniami. Wnętrza są przestronne, otwarte i minimalistyczne oraz proste w formie. Nr Licencji PFRN 28425 Nieruchomość położona przy ul. Różyckiego, w prestiżowym, willowym sercu Wrocławia, w otoczeniu kameralnej zabudowy i zaledwie kilka kroków od Parku Szczytnickiego. To miejsce idealnie łączy prywatność i spokój z bliskością i szybkim dostępem do centrum dzięki doskonałej komunikacji miejskiej - pętla tramwajowa Zalesie w zasięgu 150 m. Blisko znajdują się również uczelnie wyższe i Stadion Olimpijski. - wiatrołap - hall - kuchnia - łazienka - pokój nr1 - pokój nr 2 - pokój nr 3 z wyjściem na taras - weranda Wysokość pomieszczeń: ok. 2,70 m. - hall - kuchnia - łazienka - pokój z wyjściem na przestronny taras - pokój z wyjściem na przestronny taras - schody Wysokość pomieszczeń: ok.2,70 m. z przejezdnym garażem w bryle budynku oraz dodatkowymi miejscami na podjeździe Posesja jest ogrodzona z przodu wysokim betonowym murem porośniętym zielenią, a w pozostałych częściach siatką. - dom składa się z, oranżerii i tarasu, - nieruchomość - układ wnętrza można swobodnie dostosować do własnych potrzeb z uwagi na roku budowy, - fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły, dach płaski, okna drewniane z dużymi przeszkleniami, - na podłogach parkiet w pozostałych częściach płytki - - woda, prąd, gaz i kanalizacja, - z bezpośrednim wejściem do wnętrza budynku, - z tyłu ogrodu murowane budynki gospodarcze, - studnia w ogrodzie, - od frontu betonowym murem pozwalający na zachowanie dużej prywatności, - spokojna, willowa okolica z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. To oferta dla osób ceniących prestiżową lokalizację, przestrzeń, niezależność, zieleń i klimat przedwojennych willowych dzielnic, a jednocześnie poszukujących możliwości realizacji własnego projektu wnętrza. Idealny wybór dla rodziny. Katarzyna Flendrich

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - 81,75 m2 | blisko Wrocławia Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 81,75 m,2 położony w spokojnej miejscowości Psary - zaledwie 9 km od centrum Wrocławia. Dostępne są również inne domy w tej inwestycji (ok. 127 m2 oraz ok. 97 m2) Standard i udogodnienia: Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, z dodatkowymi rozwiązaniami zwiększającymi komfort życia: •pompa ciepła (12-14 kW) •ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) •rolety elektryczne •solidne schody żelbetowe Rozkład pomieszczeń: Parter: •przestronny salon z aneksem kuchennym •łazienka •wiatrołap •garaż Piętro: •korytarz •4 sypialnie •łazienka Lokalizacja Psary to idealne miejsce dla osób szukających spokoju z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta. Kameralna okolica, zabudowa jednorodzinna i bliskość Wrocławia to duże atuty tej inwestycji. KONTAKT- Klaudia Wodzińska Zainteresowała Cię ta Inwestycja? Zarezerwuj Swoje mieszkanie już dziś! Zapraszamy do kontaktu z Biurem sprzedaży: KAPITAL Nieruchomości. W celu omówienia szczegółów związanych z Inwestycją, prowadzimy konsultacje telefoniczne, mailowe oraz bezpośrednio w Dziale Sprzedaży. Jesteśmy do Państwa dyspozycji we Wrocławiu, ul. Jedności Narodowej 41/3E, od poniedziałku do piątku w godzinach 9.00 - 16.00. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynków realizowanych w ramach poszczególnych przedsięwzięć deweloperskich oraz sposób zagospodarowania nieruchomości, przedstawione w wizualizacjach mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania inwestycji. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DO SPRZEDAŻY duży dom posadowiony na działce o pow. 679 mkw. Dodatkowo dzierżawa od Miasta działki o pow. 284mkw położony na Stabłowicach ul. Piotrkowska. Dom 3 kondygnacyjny / parter, I piętro, użytkowe poddasze/ o powierzchni użytkowej ok. 252 mkw; całkowitej ok. 331,50 mkw.

Na sprzedaż unikatowy dom premium w sercu Wrocławia, położony w starej części Krzyków. Ta elegancka nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających Klientach, którzy cenią sobie wysoką jakość, estetykę oraz funkcjonalność. Architektura inwestycji harmonijnie łączy nowoczesny design z ponadczasową elegancją, tworząc przestrzeń idealną do życia rodzinnego. Duże przeszklenia oraz wyjście na taras zapewniają płynne połączenie wnętrza z ogrodem, wprowadzając do środka naturalne światło i poczucie komfortu. To miejsce dla ludzi ceniących sobie bezpieczeństwo i przynależność do kameralnego sąsiedztwa. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przemyślanej, dopracowanej przestrzeni do życia na najwyższym poziomie. Rzeczywista powierzchnia użytkowa to około 134 m2. Lokalizacja: Osiedle zapewnia doskonałe połączenie z centrum Wrocławia, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły oraz pełna infrastruktura usługowa. Kameralny charakter osiedla, starodrzew oraz infrastruktura gwarantują poczucie bezpieczeństwa i prywatności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również liczne tereny zielone oraz rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja, zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i korzystających z transportu publicznego. Sprawne połączenia drogowe pozwalają szybko dotrzeć do innych części Wrocławia. Zalety: Wysoki standard wykończenia i dbałość o detale m.in. granitowy podjazd, elewacja wykończona klinkierem i piaskowcem, Okno tarasowe w systemie HST o szerokości 4 metrów, Ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, klimatyzacja, Atrakcyjne, nowoczesne otoczenie podkreślające prestiż nieruchomości. Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń z przestrzenią do pracy biurowej z domu. Miejsce parkingowe naziemne i jedno miejsce w garażu. Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia Nieruchomość gotowa do odbioru. Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością przedstawię szczegóły tej wyjątkowej oferty. W tej części Wrocławia próżno szukać podobnych ofert tym bardziej zachęcam do spotkania. Treść niniejszego ogłoszenia jest informacją handlową, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Brokerty Nieruchomości

Na sprzedaż 4-pokojowy dom wolnostojący o całkowitej pow. 200 m2 położony w kameralnym sąsiedztwie przy ul. Potokowej we Wrocławiu. Dodatkowo, w przyziemiu znajduje się 2-pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem od strony ogrodu. To wspaniała propozycja dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia, a przede wszystkim - domu, w którym można stworzyć niezależne strefy mieszkalne lub miejsce do pracy. To miejsce skradnie serce każdej dużej rodzinie! Niski Parter: Wysoki parter: Piętro: Maślice to obecnie jedno z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się osiedli we Wrocławiu. Zakup domu w tej okolicy to doskonały kompromis między miejskim życiem a bliskością natury. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. NATALIA ĆWIEK Pośrednik w obrocie nieruchomościami Ćwiek Nieruchomości Ig: cwieknatalia Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronny bliźniak z ogrodem i 3 tarasami 198,5 m² Wrocław, Ołtaszyn Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia na Ołtaszynie. Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 198,5 m² została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym oferuje duże, jasne wnętrza, wygodny układ pomieszczeń oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Prezentujemy na sprzedaż dom typu kostka, zlokalizowany we Wrocławiu na osiedlu Lipa Piotrowska. Dom wybudowany w latach 60-tych, ma powierzchnię całkowitą ok 132 m2, przy czym przestrzeni mieszkalnej jest ok 85 m2. Na wstępie, szanując czas właścicieli oraz zainteresowanych zaznaczam, że dom kwalifikuje się do remontu - wymaga wymiany instalacji, podłóg, remontu łazienek, kuchni, wymiany źródła ogrzewania i prawdopodobnie innych prac. zostały kilka lat temu wymienione nabył regularnie - dom jest (metraż powierzchni mieszkalnej to ok 85 m2), idealny dla rodziny 2 + 1, ewentualnie 2 + 2. Spora daje dużo możliwości zagospodarowania. Istnieje także możliwość zapewniając sobie pełną prywatność. Teren jest objęty, który umożliwia także prowadzenie (szczegóły poniżej) Kształt domu (kostka) daje możliwość wyremontowania konstrukcji i Ten rodzaj bryły umożliwia także - duża ilość okien na południe i zachód zapewniają światło słoneczne przez cały dzień. Lokalizacja domu zapewnia błyskawiczny wyjazd na W bliskim sąsiedztwie znajduje się także oraz duży market. - prąd - woda - kanalizacja - gaz w drodze - ogrzewanie - piec na koks Wejście z poziomu 0 - przedpokój - klatka schodowa - piwnica z kotłownią i przejściem do garażu - garaż I PIĘTRO - przedpokój - salon z wyjściem na balkon - osobna kuchnia - toaleta II PIĘTRO - przedpokój - pokój z wyjściem na balkon - pokój z widokiem na ogród Dom posadowiony jest na działce o całkowitej powierzchni prawie 4800 m2, przy czym aktualnie trwa podział na 3 niezależne działki. Cena dotyczy sprzedaży domu na wydzielanej działce o powierzchni 1456 m2. Istnieje możliwość dokupienia działki lub działek sąsiadujących w cenie do uzgodnienia. - przystanek autobusowy 2 min spacerem - stacja PKP Wrocław Osobowice 2 min spacerem - wjazd na S5 i A8 (Wrocław Północ) 3 min samochodem - sklep 5 min spacerem - szkoła 6 min samochodem Dom położony jest w strefie objętej z oznaczeniem a) handel detaliczny małopowierzchniowy A, b) gastronomia, c) rozrywka, d) obiekty upowszechniania kultury, e) pracownie artystyczne, f) biura, g) usługi drobne, h) poradnie medyczne, i) pracownie medyczne, j) obiekty opieki nad dzieckiem, k) edukacja, l) zakłady lecznicze dla zwierząt, m) obiekty kształcenia dodatkowego, n) produkcja drobna Martyna Szczepaniuk tel.

[Przy sprzedaży nie jestem zainteresowany współpraca z biurami nieruchomości ) Lokalizacja Dom położony w rozwijającej się i dobrze skomunikowanej z centrum okolicy Wrocławia, przy mało uczęszczanej ulicy. W pobliżu parki zabaw, sklepy, boiska, przychodnie, apteki, weterynarze. W odległości ok 1 km / 15min spacerem od domu położony jest nowy kompleks szkolno-przedszkolny. Droga do szkoły prowadzi przez mało uczęszczane ulice. Dodatkowo w sąsiedztwie nowej szkoły ma powstać czwarty wrocławski aquapark.

PROWIZJĘ POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 278 m², położony przy ul. Przesieckiej - w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Wrocławia. To miejsce z ogromnym potencjałem - idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestora, który szuka solidnej bazy pod nowoczesną aranżację lub dwa niezależne mieszkania.

Dom wolnostojący 220 m² z niezależnym mieszkaniem na dolnym poziomie | Wrocław - Ołtaszyn Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny dom o powierzchni około 220 m², położony na działce o powierzchni 404 m², w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia - na Ołtaszynie. Do głównej części domu prowadzą schody zewnętrzne. Poniżej poziomu wejścia znajduje się garaż oraz niezależne, urządzone mieszkanie, które może być użytkowane przez członków rodziny lub przeznaczone na wynajem bez konieczności przeprowadzania większych prac. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako przestronny dom dla rodziny. Jej układ pozwala zachować prywatność domowników, a jednocześnie umożliwia połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem niezależnego lokalu lub prowadzeniem działalności gospodarczej. Najważniejsze informacje: -powierzchnia domu: około 220 m², -powierzchnia działki: 404 m², -dwie kondygnacje, - niezależne, urządzone mieszkanie na dolnym poziomie, - garaż w bryle budynku, - kotłownia, - pralnia, - pomieszczenia gospodarcze, - murowany domek ogrodowy. Ołtaszyn to spokojna, zielona i bardzo ceniona część Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. To nieruchomość o dużych możliwościach aranżacyjnych, odpowiednia dla rodziny poszukującej przestronnego domu oraz dodatkowej, niezależnej przestrzeni mieszkalnej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 106 m2, z ogrodem o pow. 564 m2, garażem i dodatkowym budynkiem - ul. Łużycka, Wrocław - Szukasz gotowego domu z ogrodem dla swojej rodziny? To miejsce, które zapewni komfort, prywatność i poczucie bezpieczeństwa każdego dnia.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Pawłowickiej we Wrocławiu. Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 155 m² i powierzchni całkowitej ok. 200 m², posadowiona na działce o powierzchni 638 m². Dom został wybudowany w 1984 roku i składa się z trzech poziomów. Układ budynku daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem lub zakwaterowanie pracowników. Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się m.in.: Poziom 0: pokój ok. 15,3 m², dodatkowe pomieszczenie ok. 15,7 m², kuchnia ok. 9,2 m², łazienka, korytarz i strefa wejściowa. Poziom 1: salon ok. 29,8 m², - opcja podziału drugi pokój ok. 15,6 m², kuchnia ok. 9,3 m², łazienka, komunikacja. Poziom 2: pokój ok. 15,3 m², sypialnia ok. 9,8 m², toaleta - opcja zrobienia łazienki. dodatkowa powierzchnia ok. 25,5 m², częściowo o obniżonej wysokości. Rozkład pomieszczeń daje możliwość dalszej zmiany funkcji części domu oraz wydzielenia dodatkowych pomieszczeń. STAN TECHNICZNY Dom wymaga modernizacji i dostosowania do obecnych standardów, natomiast istotne instalacje oraz elementy techniczne były sukcesywnie wymieniane i serwisowane. Wykonane prace: 2004 r. - wymiana instalacji grzewczej, 2004 r. - wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, 2010 r. - wymiana i ocieplenie dachu, 2016 r. - podłączenie nieruchomości do kanalizacji miejskiej, 2021 r. - przegląd i naprawa mocowań pokrycia dachowego, 2022 r. - montaż gazowego pieca kondensacyjnego Instalacja elektryczna jest miedziana i sprawna. Instalacja gazowa oraz piec były kontrolowane w styczniu 2026 roku. Budynek nie posiada znanych problemów z wilgocią, przeciekami ani zagrzybieniem. Do wykonania pozostają przede wszystkim prace związane z ociepleniem elewacji oraz remontem balkonów. MEDIA I OGRZEWANIE ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny piec kondensacyjny z 2022 roku, zasobnik ciepłej wody 220 l, kanalizacja miejska, instalacja elektryczna z siłą, światłowód do 1 Gb/s DLA KOGO? Nieruchomość może być ciekawą propozycją dla osób szukających domu we Wrocławiu do urządzenia według własnego pomysłu. Ze względu na układ pomieszczeń, dwie kuchnie, kilka niezależnych pokoi oraz możliwość dalszej aranżacji, dom posiada również potencjał inwestycyjny - m.in. pod wynajem pokojowy, zakwaterowanie pracowników lub zakup przez firmę poszukującą nieruchomości dla swojej kadry. Link do spaceru 3D: Oferta wyłącznie w biurze Jot-Be. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Jakub Urbański Nr. licencji: 30061 T: Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

|NA SPRZEDAŻ| tylko u nas ! Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny wolnostojący wraz z lokalem użytkowym (niezależny budynek wolnostojący), położny przy ul. Hemranowskiej na wrocławskich Kuźnikach. |SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI| Powierzchnia całkowita domu 211,30 mkw Powierzchnia garażu 20,80 mkw Lokal użytkowy (niezależny budynek wolnostojący) 45 mkw Działka 828 mkw |UKŁAD FUNKCJONALNY| PARTER - pokój dzienny, kuchnia, łazienka, hall, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO - 3 pokoje, garderoba, łazienka GARAŻ jednostanowiskowy LOKAL UŻYTKOWY - pomieszczenie open space, WC |STANDARD WYKOŃCZENIA| Budynek oddany do użytkowania w roku 98 budowany dla siebie, okna PCV, dachówka betonowa. |MEDIA| woda miejska prąd gaz kanalizacja |OGRZEWANIE| Gazowe |CENA SPRZEDAŻY| 1.600.000 zł Nieruchomość obecnie wynajmowana, możliwość przejęcia najemcy. ROI Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. DANE KONTAKTOWE: Marek Torończak Skontaktuj się

Dom na sprzedaż - Idealna lokalizacja z rewelacyjnym dojazdem do centrum Wrocławia! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu, położonego w świetnej lokalizacji z rewelacyjnym dojazdem do centrum Wrocławia. Dzięki doskonałej infrastrukturze drogowej, do centrum miasta dotrzesz w zaledwie 20 minut, a centrum handlowe Marino znajduje się tylko 5 minut od nieruchomości. Lokalizacja: Błyskawiczny wjazd na autostradę - zapewnia szybki dostęp do każdego rejonu Wrocławia. Komunikacja miejska - regularne połączenia umożliwiają wygodne poruszanie się po mieście bez samochodu. Bliskość sklepów - w pobliżu znajdują się Żabka, Biedronka, Dino, Carrefour, Pepco, Rossmann, apteka i piekarnia, co zapewnia komfort codziennych zakupów. Sezonowe warzywa prosto z ogródków - możliwość zakupu świeżych, lokalnie uprawianych warzyw bezpośrednio od mieszkańców. Edukacja i rozrywka - w okolicy są szkoła, przedszkole, żłobek, restauracje oraz liczne miejsca do spędzania wolnego czasu. Dlaczego warto? Dom jest idealny dla rodzin, które cenią sobie zarówno spokój i uroki życia w okolicy z pełną infrastrukturą, jak i szybki dostęp do wielkomiejskich udogodnień. To doskonałe miejsce do życia, gdzie można cieszyć się ciszą i zielenią, jednocześnie mając na wyciągnięcie ręki wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, jak wiele ten dom ma do zaoferowania. Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie!

Lokalizacja i otoczenie Osiedle położone jest w spokojnej, zalesionej części zachodniego Wrocławia, w dzielnicy Leśnica. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią rozległe kompleksy leśne - Las Ratyński i Las Mokrzański. Komunikacja z centrum miasta jest wygodna: w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii 138 (ok. 1,3 km), z którym można się połączyć z tramwajowymi liniami 3, 10 i 20 Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 35 minut. W promieniu kilku kilometrów dostępne są podstawowe udogodnienia: przedszkole (~3,4 km), szkoła podstawowa (~3,5 km), market (~3,5 km), stacja benzynowa (~2,1 km), stacja kolejowa Wrocław Leśnica (~4 km), a nawet pętla tramwajowa (~4,2 km) oraz Autostradowa Obwodnica Wrocławia (~9,4 km). Koncepcja i styl architektoniczny Inwestycja łączy minimalistyczny, elegancki design z otoczeniem lasu. Bryła budynków harmonizuje z zielonym krajobrazem dzięki wysublimowanemu połączeniu głębokiej czerni, naturalnego drewna i łamanej bieli. Inspirując się filozofią "slow life", inwestycja ma ułatwiać życie w harmonii z naturą, sprzyjać zwolnieniu tempa, cieszeniu się chwilą, zdrowiem i równowagą. Architektura i układ mieszkań Pierwszy etap obejmuje pięć willowych budynków, każdy z czterema niezależnymi lokalami-łącznie 20 mieszkań dwukondygnacyjnych o powierzchni blisko 100 m² Każde mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, prywatnego gabinetu, dwóch łazienek oraz trzech sypialni Dodatkowym atutem jest prywatny ogród, dzięki czemu charakteryzuje się atmosferą domu pośród natury Wnętrza i komfort Wnętrza cechują się świeżym, subtelnym minimalizmem - są wyciszające, przytulne i dostosowane zarówno do relaksu, jak i codziennego życia rodzinnego W mieszkaniu zaplanowano: pełną wysokość pomieszczeń bez skosów, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła, instalację przygotowaną pod panele fotowoltaiczne Wizualizacje wnętrz przedstawiają m.in. jasny, zmienny światłem salon, strefę prywatnego relaksu w sypialni oraz wygodną łazienkę stworzoną dla codziennego komfortu i odprężenia Ogród i relaks na łonie natury Każde mieszkanie posiada dostęp do własnego ogrodu, który płynnie łączy się z otaczającym lasem. To przestrzeń idealna na poranne spacery po rosy, popołudniowy relaks na hamaku i wieczory z filiżanką herbaty - stworzona po to, by czerpać radość z codziennych momentów w otoczeniu brzozowych drzew Miejsca postojowe 2 - dodatkowo płatne 50.000 (25.000 x 2)

Na sprzedaż dom z około 1930 roku o powierzchni użytkowej 92 m², położony na działce o powierzchni ok. 670 m² na Zakrzowie. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z charakterem oraz potencjałem do własnej aranżacji. Budynek posiada użytkowy parter oraz część pierwszego piętra, a także jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż. Dom zachował swój historyczny charakter - posiada tradycyjną dachówkę oraz klasyczną elewację typową dla przedwojennego budownictwa. Nieruchomość wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków, co podkreśla jej wartość historyczną i architektoniczną. W 2018 roku przeprowadzono remont, podczas którego wymieniono: Dom ogrzewany jest piecem centralnego ogrzewania. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest piecem C.O. lub junkersem (gaz). Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji. Działka o powierzchni 666 m² daje możliwość stworzenia ogrodu, miejsca rekreacyjnego lub przestrzeni do własnej aranżacji. Lokalizacja: Dużym atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja w spokojnej i bezpiecznej okolicy, która zapewnia komfort codziennego życia. W pobliżu znajduje się również park, boiska (w tym baseballowe) będące idealnym miejscem na spacery, rekreację oraz odpoczynek na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego funkcjonowania na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in.: Dzięki temu lokalizacja jest bardzo wygodna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokojne otoczenie z jednoczesnym dostępem do wszystkich najważniejszych usług i komunikacji. Serdecznie zapraszam na prezentację! Monika Kaźmierczak tel:

Na sprzedaż: Przestronne, Nowoczesne, Jasne i Bardzo Ustawne Mieszkanie 4 - pokojowe o powierzchni 67,39 m2 z ogrodem o pow. 117 m2 - BEZCZYNSZOWE. Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku dwukondygnacyjnym z 2026 roku we Wrocławiu ul. Mroźna (dzielnica ZGORZELISKO / PSIE POLE ). Mieszkanie jest bardzo ustawne, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Jest gotowe do przekazania kluczy. Stan deweloperski. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją, szybkim dostępem do Centrum Miasta i pełną infrastrukturą. Dzięki czterem pokojom mieszkanie idealne dla rodziny, pary, ale również jako inwestycja pod wynajem ( możliwość wynajmu na pokoje). Kluczowe informacje: • Lokalizacja: Wrocław, Psie Pole, ul. Mroźna. • Powierzchnia: 67,39m2 • PARTER • Liczba pokoi: 4 (w tym przestronny salon) + ogród + 2 miejsca postojowe. Podwójna ściana między sąsiadami - to kluczowy atut akustyczny : -) Ogrzewanie podłogowe i cwu z kotła gazowego. Układ pomieszczeń : salon z kuchnią, sypialnia z garderobą, łazienka, pokój nr 1, pokój nr 2, toaleta gościnna, komunikacja nr 1, klatka schodowa, komunikacja nr 2, wiatrołap, ogród - 117 m2, dwa miejsca postojowe przed budynkiem Dodatkowo budynek posiada : 2025/2026 rok budowy, dwa miejsca postojowe GRATIS, ogrzewanie gazowe z sieci, przygotowane rurki pod światłowód, Świetna lokalizacja : Wrocław, Psie Pole, ul. Mroźna przystanek - 5 min, sklep żabka - 10 min, szkoła - 5 min, przedszkole - 5 min, dojazd do centrum - 15 min, Cena: 740 000 zł ! Klient zwolniony z opłaty PCC ! - Wystawiamy FAKTURĘ VAT. Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio - kupujący nie płaci prowizji. konkurencyjna cena - poniżej średniej ofertowej dla tej dzielnicy możliwość szybkiego kontaktu i prezentacji - Zapraszam : -) Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Brak czynszu, Dwustronny układ: zapewni doskonałe doświetlenie wnętrz o rożnych porach dnia, Kameralna zabudowa: budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, niską zabudową i widokiem na zielone ogrody, Funkcjonalność: osobne WC oraz dodatkowy wiatrołap to rozwiązania, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania, Oferta BEZPOŚREDNIA ! Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.