Къщи за продажба - powiat poznański

NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy w Rokietnicy przy ulicy Przyjemnej. Pełne uzbrojenie, szybki dojazd do centrum Rokietnicy oraz do trasy S11. Cicha i spokojna okolica, osiedle domów jednorodzinnych, nowa droga z kostki brukowej. POZOSTAŁ OSTATNI LOKAL!Powierzchnia każdego lokalu to 126,06 m2. Powierzchnia działki 981 m2.Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap, hol, łazienka, pokój dzienny z aneksem kuchennym, kotłownia oraz garaż. Piętro: łazienka, komunikacja oraz 3 sypialnie. Przemyślany i nowoczesny projekt w pełni dostosowany do potrzeb dużej rodziny. Przestronne oraz ustawne sypialnie. 2 komfortowe łazienki. Powierzchnia działki do lokalu 490 m2. Możliwość zawarcia umowy deweloperskiej oraz przygotowania zmian pod klienta na każdym etapie budowy. Rachunek powierniczy w cenie lokalu. Bogaty standard budowlany: - Ściany nośne porotherm 24cm, - Ściana po między lokalami z cegły ceramicznej akustycznej, - Dachówka Creaton 30 lat gwarancji, - Budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm, - Ocieplenie podłogi 15 cm, - Stolarka okienna KRISPOL, 3 szybowe. - Rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie, - W salonie okno w systemie HST w cenie lokalu, - Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym na pilota, - Kocioł gazowy 2 funkcyjny, - Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze. - W salonie wkład kominowy ceramiczny z możliwością podłączenia kominka, - Front budynku w pełni wybrukowany oraz opaska wokół budynku, - Taras za budynkiem wyłożony kostką brukową, - Ogrodzenie działki bez frontu, - Dodatkowo w budynku system instalacji alarmowej, kable antenowe oraz internetowe w każdej sypialni. - Wyjście pod ładowarkę samochodową w cenie lokalu. - Dojazd nową droga z kostki brukowej. - Możliwość dostosowania rozkładu instalacji wewnętrznych pod wskazanie klienta! Pełne uzbrojenie: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Odbiór: Czerwiec 2027 roku. Rozważasz zakup tej nieruchomości? Pomożemy sprzedać Twoją obecną nieruchomość i połączyć te transakcję! Cena: 849000 złotych brutto. Zapewniamy darmową obsługę w zakresie finansowania zakupu naszych nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Rafał Nowak Tel. Skontaktuj się NEXT Nieruchomości Ul. Meissnera 2/U2 60-408 Poznań

Przedstawiam Ci dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż, który zostanie oddany do użytku na początku 2027 roku. Budynek wykonany jest z cegły ceramicznej posiada asfaltowy dojazd. Dom ma 149 m² 5 pokoi. Powierzchnie, działek wynoszą między 400 - 600 m². Ogrzewanie gazowe, podłogowe. W budynku znajduje się garaż 20m2 Nieruchomość położona jest w spokojnej wsi, w otoczeniu lasu jeziora Bnińskiego, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji, dzięki temu masz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.

Na sprzedaż dom z 2015 roku o powierzchni ok. 105 m², położony na działce 520 m2 w spokojnej miejscowości Kalwy 20 km od Poznania. Kalwy ( gmina Buk ) to wieś w której znajdziesz spokój i ciszę pośród lasów oraz blisko jeziora z plażą miejską. DOM: - Powierzchnia użytkowa: ok. 105 m² Parter: - Salon z jadalnią 33,2 m2 - Osobna kuchnia 8 m2 - Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia 3,9 m2 - Wc 1,5 m2 -Hall 4 m2 Piętro -Sypialnia 11,3 m2 -Sypialnia 11,3 m2 -Sypialnia 10 m2 -Łazienka 8 m2 -Hall 5,3 m2 Garaż blaszany 18 m2 DZIAŁKA: - Powierzchnia: 520 m² - Całościowo ogrodzona - prywatność i bezpieczeństwo - Zadbana, świeżo położona trawa z rolki - Duży 40 m2 taras wyłożony kamieniem MEDIA: - Prąd, woda, szambo - W planach kanalizacja PODSUMOWANIE: - Gotowy dom z ogrodem i osobnym garażem - Duża działka - prywatność i przestrzeń Nie czekaj! Takie oferty pojawiają się rzadko - Zadzwoń i umów się na prezentację - miejsce, które daje więcej możliwości, niż się wydaje!

W SĄSIEDZTWIE LASU | Przestronny dom 116,29 m² z ogrodem 450 m² - Szczytniki Wyobraź sobie poranną kawę na prywatnym tarasie i spacer do lasu oddalonego zaledwie o 100 metrów od Twojego domu. Na sprzedaż, funkcjonalny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z 2015 roku, zlokalizowany w spokojnych i zielonych Szczytnikach przy ul. Międzylesie. Nieruchomość oferuje 116,29 m² powierzchni użytkowej (aż 123,67 m² powierzchni po podłodze) oraz działka o powierzchni ok. 450 m², zapewniający prywatność i swobodę. 1. LOKALIZACJA I CHARAKTER OTOCZENIA Szczytniki to ceniona, bezpieczna miejscowość łącząca bliskość natury z wygodnym dojazdem do aglomeracji. Ulica Międzylesie gwarantuje ciszę i kameralną atmosferę. Natura na wyciągnięcie ręki: Dom znajduje się ok. 100 m od lasu - idealne miejsce na codzienne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Lokalna infrastruktura: W niedalekiej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji oraz placówki edukacyjne. 2. BRYŁA, POWIERZCHNIA I UKŁAD DOMU Dom z 2015 roku w zabudowie bliźniaczej - zwartej bryle. Przemyślany, 5-pokojowy układ doskonale rozdziela strefę dzienną (ogólnodostępną) od strefy prywatnej. PARTER - strefa dzienna (60,84 m² użytkowej): Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (36,07 m²) - jasny, świetnie doświetlony z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Ustawny pokój (8,13 m²) - idealny na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pojemną garderobę. Łazienka z WC (3,79 m²). Hall z klatką schodową (6,66 m²) oraz korytarz (6,19 m²). PIĘTRO - strefa prywatna (55,45 m² użytkowej / 60,66 m² po podłodze): Sypialnia główna (16,65 m² / 19,67 m² po podłodze). Sypialnia II (14,16 m² / 15,27 m² po podłodze). Sypialnia III (11,08 m² / 12,18 m² po podłodze). Duża, rodzinna łazienka (6,50 m²). Korytarz z klatką schodową (7,06 m²). 3. DZIAŁKA I OGRÓD Do lokalu przynależy pięknie doświetlona, wydzielona do wyłącznego korzystania działka. To idealna przestrzeń na strefę relaksu, ogródek warzywny czy miejsce zabaw dla dzieci. Wyjście z salonu bezpośrednio na taras płynnie łączy wnętrze domu z otaczającą zielenią. 4. STANDARD, REMONTY I STAN TECHNICZNY Rok budowy: 2015. Stan techniczny: Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, wybudowana i wykończona w dobrym standardzie z dbałością o funkcjonalność. 5. OGRZEWANIE I MEDIA System ogrzewania: Dwufunkcyjny piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym (stanowiący alternatywne źródło ciepła). Komfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe zainstalowane na części parteru. Media: Prąd, gaz, woda, odprowadzenie ścieków: zbiornik bezodpływowy. 6. WYPOSAŻENIE W CENIE W cenie nieruchomości pozostają stałe zabudowy, w tym zabudowa kuchenna oraz wyposażenie łazienek oraz większość mebli. Przed transakcją zostanie przekazana pełna lista elementów pozostających w domu. 7. STAN PRAWNY I INFORMACJE FORMALNE Odrębna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Uregulowany stan prawny gruntu: Formalnie określony sposób korzystania z działki (quoad usum) - wydzielona część ogrodu do wyłącznego użytku właścicieli tego lokalu. Brak obciążeń uniemożliwiających transakcję. Nieruchomość w Szczytnikach to idealny wybór dla rodziny szukającej przestrzeni i bliskości natury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Zapraszam do zapoznania się z propozycja sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej na zorganizowanym osiedlu skończonym w 2021 roku. DOM do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, w jego cenie zawierają się m.in: - nowoczesne wykończenie wnętrza, - częściowo zamontowana klimatyzacja, - elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, - 2 miejsca parkingowe + garaż, - ogrzewanie podłogowe. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona w k. POZNANIA w miejscowości SIEROSŁAW GMINA TARNOWO PODGÓRNE. Na miejscu na terenie Gminy TARNOWO PODGÓRNE znaleźć można pełen dostęp do infrastruktury : żłobki, przedszkola, nowoczesne szkoły podstawowe i gimnazja, także opieka medyczna, apteki, banki, restauracje, markety, basen. itp. Wszystko to co jest nam potrzebne do wygodnego życia, dodatkowo blisko do terenów zielonych, jezior. NAJBLIŻSZE OTOCZENIE: To zabudowa jednorodzinna, nowoczesne osiedle wyposażone w drogę z kostki, pełne oświetlenie, place zabaw dla dzieci. OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI: Dom zbudowany z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych, więcej szczegółowych informacji technicznych udzielamy przy prezentacji nieruchomości, lub na życzenie klienta wysyłamy załącznik techniczny. Rzuty nieruchomości wysyłam e-mailem osobom zainteresowanym na życzenie Dojazd do nieruchomości utwardzony z kostki typu pozbruk czas przejazdu do Poznania to kilkanaście minut, blisko jest autostrada i obwodnica Poznania, środki komunikacji miejskiej autobus i PKP. Powierzchnia użytkowa domu z garażem włącznie to 124 m2 na które składają się następujące pomieszczenia: PARTER : Wiatrołap, korytarz, pomieszczenie gospodarcze/wc, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 40 m2 z wyjściem na część tarasową, następnie garaż. PODDASZE : 3 ustawne sypialnie i łazienka Wszystko gustownie i nowocześnie wykończone bez żadnych kompromisów zarówno wewnątrz lokalu, jak i na zewnątrz. Działka przynależna do lokalu to około 260 m2, znajdują się na niej oprócz garażu 3 dodatkowe miejsca parkingowe Propozycja godna polecenia dla osób szukających domu blisko POZNANIA w GMINIE KTÓRA DBA O SWOJEGO MIESZKAŃCA. ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI Więcej szczegółowych informacji udzielamy telefonicznie lub na spotkaniu w biurze lub w proponowanej nieruchomości.

OPIS Na sprzedaż nieruchomość położona w samym centrum Rokietnicy - miejscowości, która bardzo szybko się rozwija i od lat przyciąga osoby szukające wygodnego życia blisko Poznania, ale jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Największym atutem tej nieruchomości jest ponad 2000 m² własnego terenu. To przestrzeń, której dziś coraz trudniej szukać wśród nowych domów i osiedli. Jeżeli marzycie Państwo o domu, w którym dzieci mogą mieć własny ogród do zabawy, miejsce na altanę, warzywnik, drzewa owocowe czy po prostu dużą zieloną przestrzeń do odpoczynku - ta nieruchomość daje takie możliwości. Dom wymaga remontu, ale dzięki temu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia i potrzeb rodziny. Dodatkowym atutem jest położenie - codzienne zakupy, szkoła, sport, usługi oraz komunikacja są w zasięgu krótkiego spaceru, a do Poznania można szybko dojechać zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. INWESTYCJA Na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2051 m² znajduje się: · dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 90 m², · 3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, · garaż wolnostojący, · budynek dwukondygnacyjny. Dom z lat 70. jest w stanie wymagającym modernizacji. To nieruchomość dla osób, które nie szukają gotowego domu „pod klucz”, ale chcą wykorzystać istniejący budynek i stworzyć własne miejsce do życia. Dwie działki dają również dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu - zarówno w perspektywie potrzeb własnej rodziny, jak i inwestycyjnie. DZIAŁKA I OTOCZENIE · powierzchnia: 2051 m² (dwie działki), · ekspozycja budynku południowo-zachodnia, · duży, zielony ogród z dużymi możliwościami aranżacji, · przestrzeń na ogród, strefę rekreacyjną, plac zabaw czy miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi, · ogrodzenie, dojazd drogą z kostki brukowej, · pełna infrastruktura: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, · latarnie uliczne i uporządkowana zabudowa jednorodzinna, · w pobliżu szkoła, sklepy, ośrodek sportu, biblioteka i park, · szybki dostęp do dworca kolejowego i autobusowego - węzła przesiadkowego w Rokietnicy. To działka, która daje coś więcej niż metraż - daje przestrzeń do życia. W centrum miejscowości, a jednocześnie z własnym dużym ogrodem. LOKALIZACJA · Rokietnica, ul. Kręta · 230 m do sklepu Biedronka · 350 m do Dworca Głównego · 800 m do Rokietnickiego Ośrodka Sportu · niedaleko zielone tereny spacerowe · w okolicy siłownia, targ i sklepy · w pobliżu kawiarnie, restauracje oraz park handlowy Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny, która chce mieć codzienne życie „pod ręką” - bez konieczności pokonywania samochodem kilku kilometrów, aby zrobić zakupy, zawieźć dziecko na zajęcia czy skorzystać z podstawowych usług. Rokietnica łączy dziś charakter miejscowości rodzinnej z coraz lepiej rozwiniętą infrastrukturą. Gmina rozwija mieszkalnictwo, usługi, rekreację i komunikację, a funkcjonujący węzeł przesiadkowy pozwala wygodnie łączyć transport kolejowy i autobusowy. POWIERZCHNIA budynek 90 m² działki 2051 m² UKŁAD PARTER · korytarz · łazienka z prysznicem · pokój · kotłownia · klatka schodowa PIĘTRO · kuchnia · salon · pokój KONDYGNACJA parter i I piętro (budynek dwukondygnacyjny) ATUTY Duża działka - aż 2051 m² własnej przestrzeni w centrum Rokietnicy Dom z potencjałem - możliwość remontu, modernizacji i dostosowania wnętrza do potrzeb własnej rodziny Lokalizacja przyjazna rodzinie - szkoła, sklepy, sport, usługi, park i komunikacja w bliskiej odległości Rokietnica - dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Poznaniem, łącząca spokojne życie z dostępem do infrastruktury i komunikacji Dwie działki - dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości Ogród - dużo miejsca na codzienny odpoczynek, zabawę dzieci, rekreację i własne pomysły na zagospodarowanie terenu STAN PRAWNY Pełna własność z KW CENA 999 000 ZŁ Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumi

Oferuję na sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny dwulokalowy, położony na działce o powierzchni 600 m² w Borówcu przy ulicy Poznańskiej. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu już zamieszkałych domów. Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni ok 300 m², która zapewnia przestrzeń do wypoczynku, ogrodu czy zabawy.

Oferta Developerska, wynagrodzenie Agencji pokrywa Sprzedający! Przedstawiamy unikalną inwestycję w malowniczym Kiekrzu - domy dwulokalowe z użytkowym poddaszem, które łączą komfort, funkcjonalność i piękno otoczenia. Każdy dom o powierzchni około 134 m² został starannie zaprojektowany, zapewniając przestrzeń i wygodę dla całej rodziny. Lokalizacja jest idealna - szybki dostęp do szkół i przedszkoli, a wokół cicha i spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi. Na dużej działce o powierzchni 2800 m² powstają cztery segmenty, które będą w pełni zamknięte bramą wjazdową. Teren jest do podziału pomiędzy cztery lokale, z możliwością aranżacji wspólnej przestrzeni dla mieszkańców lub wydzielenia osobnej działki do wyłącznego użytku. Dodatkowo, już wybudowana droga dojazdowa zapewnia komfortowy i bezpieczny dostęp do osiedla. Chętnie udostępnimy pełne rysunki i dokumentację - wystarczy, że się do nas zgłosisz! Planowany termin oddania domów do użytku to druga połowa 2026 roku. Mimo że nieruchomości będą sprzedawane w stanie deweloperskim, już dziś przyjmujemy rezerwacje! Standard wykończenia na poziomie deweloperskim gwarantuje wysoką jakość materiałów oraz solidne wykonanie, co zapewni Ci komfort i bezpieczeństwo. W skład każdego domu wchodzą: - Parter: wiatrołap, przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, komunikacja, łazienka oraz pokój gościnny. - Piętro: trzy sypialnie, łazienka, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynki wznoszone są z wysokiej klasy materiałów, a pełną dokumentację wykończenia chętnie prześlemy na życzenie. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej inwestycji! Agent prowadzący: Agnieszka Chaniewicz tel. Skontaktuj się

BLIŹNIAK Z GARAŻEM- WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI- TARAS DREWNIANY-KANALIZACJA-ŚWIATŁOWÓD-NOWOCZESNA BRYŁA- SZYBKI WYJAZD NA S11 Poszukujesz nowoczesnego domu z ogrodem i garażem w pobliżu Jeziora Kierskiego? Dom o zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok 106 m2 w zlokalizowany w miejscowości Napachanie przy ul. Afiszowej w pobliżu 1,8 km od Rokietnicyoraz 4,2 km od podpoznańskiego Kiekrza będzie idealny! Układ pomieszczeń: PARTER: GARAŻ, WIATROŁAP, PRZEDPOKÓJ Z KOMUNIKACJĄ I SCHODAMI, SALON Z OTWARTĄ KUCHNIĄ, TOALETA PIĘTRO: 4 POKOJE (W TYM JEDEN Z GARDEROBĄ), ŁAZIENKA Z OKNEM, KOMUNIKACJA ZE SCHODAMI DODATKOWO: DO ZAADOPTOWANIA PODDASZE (+/-25 M2) WYŁOŻONE PŁYTĄ OSB Z WYŁAZEM DACHOWYM Standard wykończenia: - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z czerwonego pustaka - Ściany zagruntowane, przygotowane pod położenie gładzi lub malowanie - Tynk wewnętrzny gipsowy maszynowy - Tynk zewnętrzny sylikonowy firmy Baumit -Podwójne płyty GK na suficie -Solidne metalowe schody poddaszowe - Rury rozprowadzające wodę - Rynny metalowe - Ogrzewanie pompą ciepła 9KW marki Novum z dużym zasobnikiem na wodę 200 l - Ogrzewanie podłogowe (możliwość instalacji drabinki w łazience i toalecie) - Instalacja wypełniona wodą destylowaną - Rolety zewnętrzne elektryczne -Antywłamaniowe drzwi wejściowe z szybą wenecką -Ściany z porothermu ocieplone 20 cm styropianem - Brama garażowa elektryczna - Instalacja TV - Instalacja wyprowadzona pod stację uzdatniania wody, fotowoltaika, alarm i klimatyzację - Instalacja elektryczna- kable miedziane - Instalacja oświetleniowa - kable miedziane - Instalacja pod kominek - Ocieplenie budynku Styropian biały - 20 cm - Taras z deski drewnianej - Słupy ozdobne drewniane tarasu - Podjazd utwardzony kruszywem - Ogrodzenie działki płotem 3D -W obu łazienkach zamontowany stelaż podtynkowy typu GEBERIT - Fasada budynku wykonana z silikonowej cegły ozdobnej - Parapety zewnętrzne aluminiowe - Dachówka ceramiczna firmy Mayer Holsen - Dach izolowany pianką PIR (wysoka termoizolacja budynku, odporność na pleśń) - Okna trzyszybowe -Odkurzacz centralny (doskonałe rozwiązanie dla alergików) - Zbiornik na deszczówkę o pojemności 9000 l Dodatkowo we własnym zakresie można zamknąć obiekt bramą elektryczną lub zostawić otwarty podjazd. Zdjęcia wnętrz i ogrodu stanowią wizualizację obrazującą projekt urządzenia domu. Zapraszam na prezentację! Od lat prowadzę klientów do decyzji o nowym domu. Oferuję również wsparcie w procesie kredytowym. Twoja lokalna Agentka Nieruchomości Aleksandra Pełszyńska- Góralska IDOBRZEMIESZKAJ

Zadbany dom dla pokoleń | Poznań, Wola | 193 m² | działka 284 m² | 1 250 000 zł Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Adama Haber-Włyńskiego na poznańskiej Woli. Oferuje 193 m² powierzchni użytkowej, około 269 m² powierzchni całkowitej oraz pełne podpiwniczenie. To dom z historią jednej rodziny. Został wybudowany w 1986 roku i od początku pozostaje w rękach tych samych właścicieli, którzy regularnie wykonywali potrzebne remonty i dbali o jego stan techniczny. Dom ma. Każde piętro może pełnić funkcję osobnej przestrzeni mieszkalnej, dlatego nieruchomość sprawdzi się jako dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także jako miejsce łączące mieszkanie z pracą lub działalnością. Dużym atutem jest, dwa tarasy, dwa balkony, garaż oraz wiata na samochód. Do posesji można dojechać z dwóch stron. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE * rok budowy: 1986, * powierzchnia użytkowa: * powierzchnia całkowita: około 269 m², * powierzchnia działki: * trzy kondygnacje mieszkalne, * pełne podpiwniczenie, * garaż w bryle budynku, * wiata na drugi samochód, * ogrzewanie gazowe, * wszystkie media miejskie, * księga wieczysta wolna od obciążeń, *. * kotłownia, * magazyn, * pomieszczenia gospodarcze. * garaż na jeden samochód, * pokój z łazienką - część pokojowa około 15 m², * pokój letni pełniący funkcję pomieszczenia technicznego, * hol, * przedsionek. * pokój dzienny z balkonem - około 24 m², * osobna kuchnia - około 12,40 m², * sypialnia z wyjściem na duży taras od strony ogrodu - około 9,10 m², * łazienka z WC i prysznicem - około 4,10 m², * korytarz. * salon z aneksem kuchennym - około 24 m², * sypialnia - około 17 m², * pokój obecnie użytkowany jako garderoba - około 9,10 m², * łazienka z WC, wanną i prysznicem - około 4 m², * korytarz, * balkon od strony zachodniej, * mniejszy taras od strony ogrodu. Taki układ pozwala korzystać z całego budynku jako jednego przestronnego domu, ale daje również. Od strony południowej znajduje się niewielki, osłonięty od sąsiadów i. Każdy jego fragment został dobrze wykorzystany, dzięki czemu jest tu miejsce zarówno na zieleń, jak i spokojny wypoczynek. W ogrodzie znajdują się trawnik, drzewa owocowe, krzewy, rabaty, domek na narzędzia oraz. Do domu prowadzi dodatkowe wejście od strony ogrodu. Można tam również dojechać samochodem i zaparkować. W bryle budynku znajduje się garaż na jeden samochód, a dodatkowe zadaszone miejsce postojowe zapewnia wiata na podjeździe. Dom jest murowany z cegły pełnej, a jego mury mają około 40 cm grubości. Właściciele regularnie przeprowadzali niezbędne remonty i modernizacje: * w 2018 roku wykonano ocieplenie styropianem o grubości 10 cm oraz nową elewację, * zastosowano tynk mineralny pomalowany farbą silikonową, * wymieniono drewniane drzwi zewnętrzne, rynny i parapety, * wykonano obróbki blacharskie dachu, * papę na dachu wymieniono na termozgrzewalną około 15 lat temu, * wymieniono okna PCV, * w 2018 roku zamontowano rolety zewnętrzne, * instalację elektryczną wykonano z miedzi, * do bramy wjazdowej doprowadzono światłowód z możliwością podłączenia do domu. Dom jest ogrzewany. Dodatkowy podgrzewacz wody znajduje się na II piętrze. Budynek jest podłączony do miejskich sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej. Wymagane przeglądy instalacji gazowej oraz przewodów kominowych są wykonywane regularnie, raz w roku. Dom jest gotowy do zamieszkania. Ewentualne odświeżenie wnętrz będzie zależało od gustu nowych właścicieli, a nie od konieczności usuwania usterek. Według informacji właściciela średnie miesięczne koszty wynosiły: * gaz: około 510 zł w 2024 roku i około 750 zł w 2025 roku, * prąd: około 131-163 zł, * woda i kanalizacja: około 92-106 zł, * wywóz odpadów: około 112 zł co 2 msc., * podatek od nieruchomości: około 425 zł rocznie. Koszty zależą od liczby mieszkańców i indywidualnego zużycia mediów. Wola to spokojna i zielona część Poznania z łatwym dostępem do centrum. To szczególnie wygodne miejsce dla rodziny -, a w pobliżu dostępne są place zabaw, sklepy i punkty usługowe. Najważniejsze odległości: * Żabka - około 200 m, * skl

Są domy, które zapamiętuje się nie tylko po układzie pomieszczeń, ale po atmosferze miejsca. Ten dom w Tulcach ma coś, czego nie da się stworzyć od razu - dojrzały, zadbany ogród, dużą działkę i poczucie prywatności już od pierwszego wejścia na posesję. Na sprzedaż przestronny dom położony przy spokojnej i kameralnej ulicy w Tulcach, na działce o powierzchni 1036 m². To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia pod Poznaniem, ale zależy im również na ogrodzie, tarasie, garażu, funkcjonalnym układzie i możliwościach dalszej aranżacji. Ogród, który naprawdę robi różnicę Największym atutem nieruchomości jest starannie zagospodarowany ogród. Szeroki trawnik, formowane krzewy, hortensje, iglaki, rabaty, wieloletnie nasadzenia oraz naturalna osłona od sąsiedztwa tworzą kameralną, uporządkowaną przestrzeń do codziennego odpoczynku. To ogród gotowy do korzystania od razu - bez czekania kilku kolejnych sezonów, aż roślinność urośnie i stworzy prywatny klimat. Od strony salonu znajduje się zadaszony taras, idealny na poranną kawę, rodzinny obiad albo spokojny wieczór z widokiem na zieleń. W dalszej części działki przygotowano również dodatkowe miejsce wypoczynkowe. Wygodny parter z kominkiem i garażem Dom ma 171,38 m² powierzchni użytkowej oraz 257,51 m² powierzchni całkowitej. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kominkiem, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Osobna kuchnia zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a dwie sypialnie na parterze sprawiają, że dom dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które chcą mieć najważniejsze funkcje mieszkalne na jednym poziomie. Na tej kondygnacji znajduje się również duża łazienka z wanną i prysznicem, dodatkowe WC, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy o powierzchni 39,33 m². Ważnym atutem użytkowym jest ogrzewanie podłogowe na parterze, z wyłączeniem sypialni, oraz ogrzewanie gazowe. Poddasze z dużymi możliwościami Poddasze to jedna z najmocniejszych części tego domu. Jego główną przestrzeń stanowi jasna, otwarta powierzchnia z drewnianymi elementami konstrukcyjnymi i licznymi oknami dachowymi. Może pełnić funkcję: strefy rekreacyjnej, pracowni, gabinetu, domowej siłowni, pokoju hobby, przestrzeni dla dzieci, albo zostać podzielona na dodatkowe pokoje. Na poddaszu znajduje się również druga łazienka oraz osobne, przestronne pomieszczenie gospodarcze, wykorzystywane obecnie jako pralnia i suszarnia. To bardzo praktyczna część domu, dająca dużo miejsca do przechowywania i organizacji codziennych obowiązków. Praktyczne rozwiązania techniczne Dom został wyposażony w rozwiązania, które realnie wpływają na komfort codziennego użytkowania: ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na parterze, z wyjątkiem sypialni, instalację solarną do podgrzewania ciepłej wody użytkowej, zasobnik ciepłej wody użytkowej 300 l, instalację alarmową na parterze i poddaszu, rolety zewnętrzne, kominek w salonie, zadaszony taras. To są elementy, które warto docenić nie tylko przy zakupie, ale też później - w codziennym korzystaniu z domu. Lokalizacja - spokojnie, ale blisko miasta Dom położony jest w Tulcach, przy spokojnej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego ruchu, ale nadal mieć wygodny dojazd do Poznania, Swarzędza i okolic. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja autobusowa. To dobre miejsce do życia dla rodziny, szczególnie jeśli priorytetem jest większa przestrzeń, własny ogród i spokojniejsze otoczenie. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Tulce Powierzchnia użytkowa: 171,38 m² Powierzchnia całkowita: 257,51 m² Powierzchnia działki: 1036 m² Garaż: dwustanowiskowy, 39,33 m² Liczba pokoi: 4 Łazienki: 2 + dodatkowe WC Pralnia i suszarnia: tak Ogrzewanie: gazowe Ciepła woda użytkowa: instalacja solarna + zasobnik 300 l Rok budowy: 2010 Cena: 1 620 000 zł Dla kogo jest ten dom? To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego metrażu. Dla tych, którzy chcą mieć własny ogród, prywatność, przestrzeń dla rodziny, garaż na dwa samochody i p

Dom piętrowy jednorodzinny dwulokalowy (104,8 m2) na działce o powierzchni dla tego lokalu 385 m2, budowany w m. Kleszczewo ul. Owocowa gm. Kleszczewo, w dogodnej komunikacji z Poznaniem, w pobliżu szkoła, obiekty sportowe. Dom z poddaszem użytkowym, w stanie deweloperskim, w technologii murowanej (pustak ceramiczny Porotherm), podwójna ściana z silki pomiędzy budynkami (lepsza akustyka), ocieplony styropianem (20cm), otynkowany, dach łamany 2-spadowy, kryty dachówką cementową Bras. Wysoki standard wykonania, okna PCV trzyszybowe kolor antracyt, rolety elektryczne we wszystkich oknach, ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, wyprowadzenie wody na ogród. Wewnątrz rozprowadzone instalacje wodnokanalizacyjne, przygotowanie miejsca pod kominek, zainstalowany piec gazowy Junkers. Ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze. Funkcjonalna bryła i wygodny rozkład pomieszczeń. Na parterze (54,10 m2) : salon z wyjściem na taras i ogród, aneks kuchenny, pokój, wc, korytarz z klatka schodowa, przedsionek. Na piętrze (46,30 m2): 3 sypialnie, z wyjściem na balkon, korytarz, łazienka + klatka schodowa 4,40 m2. Dobra oferta cenowa za dobry standard wykończenia. Planowane zakończenie budowy 01.10.2026. Zdjęcia poglądowe więcej informacji na baraniaksolidnedomy. Zapraszam do obejrzenia.

Przedmiotem ogłoszenia jest działka zabudowana aktualnie zamieszkanym budynkiem jednorodzinnym do nabycia na I. terminie licytacji komorniczej (oczekujemy na wyznaczenie jej terminu). ***

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM! Szukasz ciszy, natury i szybkiego dojazdu do Poznania? Ten wolnostojący, w pełni umeblowany dom w Kobylnicy znajduje się przy samym lesie. Kompaktowa działka nie wymaga godzin pracy, a duży taras na piętrze zapewnia wyjątkowy widok na przyrodę. GŁÓWNE ATUTY: - Lokalizacja premium: gwarancja ciszy i spokoju - Nowa droga: lada chwila ulica zostanie wyłożona kostką brukową (oświetlenie już jest), - Bezobsługowa działka (413 m²) : idealna przestrzeń na grilla i relaks, bez spędzania wielu godzin przy pielęgnacji ogrodu, - Wchodzisz z walizką: większość mebli i wyposażenia może pozostać w cenie! METRAŻ I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia użytkowa: 110,92 m² (całkowita: 155,56 m²). PARTER (83,58 m²) : Salon z kominkiem (z płaszczem wodnym) i wyjściem na taras (25,7 m²), kuchnia (10,8 m²), dodatkowy pokój/gabinet (15,25 m²), WC, pomieszczenie gospodarcze i garaż (17,6 m²). PIĘTRO (51,04 m²) : 4 niezależne sypialnie (13 m², 8,56 m², 8,3 m², 7,8 m²) w tym jedna z wyjściem na duży taras oraz łazienka (5,43 m²). Dodatkowo: Funkcjonalny stryszek (podłoga z desek). Dom został wybudowany w 2010r. z Porothermu, jest ocieplony styropianem. Dach odeskowany, pokrycie dachu - dachówka ceramiczna. Okna PCV z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem - podłogowe na parterze i na piętrze w łazience. Działka (413m2) w całości ogrodzona i zagospodarowana trawą oraz roślinnością ozdobną. Jest tutaj także drewutnia. Podjazd, podejście i obejście z kostki brukowej. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód. LOKALIZACJA Kobylnica (gm. Swarzędz). Błyskawiczny dojazd do Poznania autem (DK92) lub pociągiem (stacja PKP blisko domu - kilkanaście minut do centrum). Na miejscu pełna infrastruktura (szkoły, sklepy) oraz szlaki Puszczy Zielonki.Cena: 1 090 000 zł ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Informacji udziela Martyna Wewiór, tel. Skontaktuj się. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 28790140 z systemu LocumNet-OnLine.

Cena: 1 299 000 zł Powierzchnia domu: 160 m² Powierzchnia działki: 867 m² Dodatkowy budynek do adaptacji: ponad 200 m² Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży wolnostojącego, trzykondygnacyjnego domu wraz z dużym budynkiem gospodarczym o powierzchni ponad 200 m², położonych w samym centrum Swarzędza przy ul. Zwycięstwa. To nieruchomość o ogromnym potencjale, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, siedziba firmy, inwestycja pod wynajem, jak i miejsce zakwaterowania pracowników. Największy atut - budynek do adaptacji Na posesji znajduje się bardzo dobrze utrzymany budynek o powierzchni ponad 200 m², obecnie wykorzystywany jako magazyn i stolarnia. Jego największe zalety to: wysokość pomieszczeń spełniająca standardy powierzchni mieszkalnej, bardzo dobry stan techniczny, liczne pomieszczenia umożliwiające dowolną aranżację, zaplecze sanitarne, okna PCV, dodatkowe okno dachowe zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, możliwość stworzenia niezależnych mieszkań, apartamentów, pokoi pracowniczych, biur, pracowni, showroomu, gabinetów lub przestrzeni usługowej. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu lub prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności budowy nowego obiektu. Dom Przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 160 m² zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Dwie kuchnie oraz dwie łazienki pozwalają na wygodne użytkowanie przez dwie rodziny lub wydzielenie niezależnych stref mieszkalnych. Rozkład pomieszczeń Przyziemie (wysokość ponad 2,90 m): kuchnia (przyłącza), dwa pomieszczenia, wejście do garażu. Parter: kuchnia z zabudową, spiżarnią i sprzętem AGD, przestronny salon, jadalnia, łazienka z prysznicem, osobne WC. Piętro: dwie sypialnie, kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, łazienka z wanną. Dodatkowe wyposażenie nowy piec gazowy z zasobnikiem (2025 r.), dodatkowe ogrzewanie piecem na ekogroszek, drewniane schody, okna PCV, parkiety i płytki, stacja zmiękczania wody obsługująca cały budynek. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w samym centrum Swarzędza, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, banki, przychodnie, urzędy, przystanki komunikacji miejskiej, dogodny wyjazd do Poznania oraz głównych tras komunikacyjnych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Jeziora Swarzędzkiego, terenów spacerowych, ścieżek rowerowych, pływalni, stadionu, hali sportowej oraz siłowni. To nieruchomość, która łączy doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Dodatkowy budynek o powierzchni ponad 200 m² znacząco zwiększa możliwości wykorzystania posesji i stanowi jej wyjątkowy atut. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Polecam dwadomy, dwie działki - duży potencjał i wiele możliwości inwestycyjnych PoznańGrunwald ul. Kościańska Nieruchomośćskłada się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 137 i 136 o łącznej powierzchni 742m2, każda ztych działek ma 371m2.Nieruchomość zabudowana. Na każdej z tych działek niezależne domy, każdy z tych budynków ma niezależnewszystkie przyłącza. Każdy z tych budynków uzbrojony winstalację wodno-kanalizacyjną (miejską), energetyczną, gazową itelekomunikacyjną. Budynki posiadają niezależne instalacje i niezależne własne liczniki prądu, gazu i wody orazniezależne bramy wjazdowe. Na działka nr 137 dom z 1986 roku i garaż. Dom ma 3-kondygnacje o powierzchni całkowitej 150m2, wtym przyziemie, wysoki parter i piętro. Układ domu : · parter - dwa pokoje (20 i 17m), kuchnia, toaleta, holl · piętro - trzy pokoje (2x20m, 9m ), łazienka,korytarz z wyjściem na balkon · przyziemie (piwnice)- trzy pokoje (18m i 2x7m),dwa pomieszczenia gospodarcze w jednym z nich zainstalowany piecgazowy Wysokośćkondygnacji : 2,60 m a przyziemie 2,20m. Dom bardzo solidny, pełna cegła ceramiczna,ocieplony, okna PCV, żaluzje, klimatyzacja, ogrzewanie centralne gazowe. Klatkaschodowa dwubiegowa ze spocznikiem Podłogi w zależności od pomieszczeń: korytarz,holl, schody i wszystkie pomieszczenia w przyziemiu wyłożone płytkami a w pozostałych pomieszczeniachpanele i wykładziny. Garaż - powierzchnia 40m2,wysokość 2,30m, murowanyz oknami, ogrzewanie elektryczne. Na działce nr 136 dom z 1946 roku. Dom parterowy z poddaszem, podpiwniczony o powierzchni całkowitej 125 m2 Układ domu : · parter 58m2 : dwa pokoje 20m i 17m,kuchnia 9m, łazienka 4m,skrytka i korytarz, wysokość pomieszczeń 2,65m · poddasze 50m2 (cztery pomieszczenia i wc) wysokość 2,20m · piwnica 13m2 Okna PCV z żaluzjami, ogrzewanie centralne gazowe. Nieruchomośćogrodzona, w ogrodzeniu zamontowane furtki i bramy wjazdowe, każdy z tychbudynków ma niezależną bramę wjazdową. Teren działki w części wyłożonykostką brukową gwarantując dogodne wejście, podjazd i parkowanie samochodów. Obiekt aktualnie wynajmowany i użytkowany w celach mieszkaniowo-biurowych. Położenienieruchomości oraz forma zabudowy wskazuje nie tylko na cele mieszkaniowe, również prowadzeniedziałalności gospodarczej. LokalizacjaPoznań -Górczyn ul. Kościańska, dogodny dojazd do wielu dzielnic miasta i miejscowościościennych, pętla tramwajowo -autobusowaPoznań -Górczyn w odległości około 800m, dogodny wyjazd na autostradęA2,w pobliżu węzeł Poznań -Luboń. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Cena 1.390 tys. złotych Powyższy opis i zawarte dane mają charakter informacyjny inie stanowią oferty w rozumieniu przepisów KC, dane mogą ulec zmianie. Kontakt i prezentacjatel. Skontaktuj się DorotPrzybylska lub e-mail; Oferta 16180130 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż budynek mieszkalny o powierzchni 86 m², położony przy ul. Paderewskiego w Swarzędzu. Nieruchomość jest po generalnym remoncie, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 92 m². Rozkład pomieszczeń: Dom został wykończony z dbałością o detale i z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W cenie pozostają wszystkie stałe zabudowy oraz wyposażenie kuchni: Istnieje również możliwość pozostawienia wybranych mebli - do indywidualnego uzgodnienia. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej dogodnych części Swarzędza. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz liczne tereny rekreacyjne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość Jeziora Swarzędzkiego oraz ścieżek spacerowych i rowerowych. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości około 500 metrów, co zapewnia szybki dojazd do centrum Swarzędza i Poznania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KOMFORTOWY BLIŹNIAK W SIEROSŁAWIU - ZIELONE OTOCZENIE, BLISKO JEZIORA NIEPRUSZEWSKIEGO Sierosław, Kalwy | pod Poznaniem | 100,1 m powierzchni domu | garaż wolnostojący 28 m | działka 520m, duży taras 50 m | dom gotowy do zamieszkania Jeżeli marzysz o domu, który łączy spokój i prywatność podmiejskiego życia z szybkim dostępem do Poznania i Tarnowa Podgórnego, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części Sierosławia w miejscowości Kalwy - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale po pracy wracać do ciszy, zieleni i spokojnego otoczenia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 100,1 m powierzchni domu dom wybudowany w 2015 roku gotowy do zamieszkania dostępny od ręki duży, około 50 m2 taras z miejscem na wygodną strefę wypoczynku piękny, zadbany ogród z trawnikiem system podlewania ogrodowego wolnostojący garaż o powierzchni 28 m garaż otwierany z dwóch stron światłowód ogrzewanie gazowe niskie koszty utrzymania okna PCV z roletami zewnętrznymi utwardzony podjazd spokojne, zielone otoczenie przyjaźni sąsiedzi bliskość lasów i Jeziora Niepruszewskiego szybki dojazd do Poznania i Tarnowa Podgórnego dogodny dostęp do drogi S11 oraz lotniska Poznań-Ławica w pobliżu sklepy, Dino, przedszkola i punkty oświatowe FUNKCJONALNY UKŁAD - 100,1 m Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym życiu rodziny. PARTER - 52,2 m salon - 33,2 m oddzielna kuchnia z oknem - 7,4 m przedpokój - 8 m WC - 1,5 m praktyczna skrytka pod schodami PIĘTRO - 47,9 m Piętro stanowi prywatną część domu i oferuje trzy sypialnie, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodziny. W skład piętra wchodzą: sypialnia z garderobą - 12 m druga sypialnia - 11,3 m trzecia sypialnia - 11,3 m duża łazienka - 8 m Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i osobny prysznic, zapewniając wygodę całej rodzinie. DUŻY WOLNOSTOJĄCY GARAŻ - 28 m Na posesji znajduje się dodatkowo wolnostojący garaż o powierzchni 28 m, o wymiarach około 4 × 7 m. Dużym atutem jest możliwość otwierania garażu z dwóch stron, co zwiększa jego funkcjonalność i ułatwia korzystanie z posesji. Garaż może służyć nie tylko do przechowywania samochodu, ale również jako miejsce na rowery, sprzęt ogrodowy, narzędzia czy dodatkową przestrzeń gospodarczą. OGRÓD I TARAS - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, około 50 m taras oraz zadbany ogród. Wyobraź sobie letnie poranki z kawą na tarasie, rodzinne obiady na świeżym powietrzu i wieczorny odpoczynek wśród zieleni. Ogród został zagospodarowany w sposób praktyczny - znajduje się w nim piękny trawnik oraz podlewanie ogrodowe. To przestrzeń, która daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci czy letniej jadalni. LOKALIZACJA - SIEROSŁAW, CZYLI SPOKÓJ BLISKO POZNANIA Sierosław to idealna propozycja dla osób szukających tzw. sypialni Poznania - miejsca, w którym można cieszyć się spokojem i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta. Do Poznania oraz Tarnowa Podgórnego można dotrzeć w około 15 minut, co sprawia, że lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Poznaniu czy w okolicznych miejscowościach. W niedalekiej odległości znajdują się: Jezioro Niepruszewskie lasy i tereny zielone sklepy i punkty usługowe sklep Dino przedszkola placówki i punkty oświatowe dogodny dojazd do trasy S11 lotnisko Poznań-Ławica To miejsce pozwala połączyć codzienną wygodę życia z poczuciem, że naprawdę mieszka się blisko natury. STANDARD I PARAMETRY TECHNICZNE Dom został wybudowany w 2015 roku. Budynek wykonano z pustaka, posiada dach skośny pokryty dachówką oraz okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne. Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą ogrzewania gazowego. Nieruchomość posiada również światłowód, co jest dużym atutem dla osób pracujących zdalnie, prowadzących działalność gospodarczą lub po prostu oczekujących szybkiego i stabilnego intern

Przestronny skrajny segment na granicy Suchego Lasu i Poznania - ogród, 3 miejsca postojowe, pełne wyposażenie premium. Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy dom o powierzchni 106 m², położony w skrajnym segmencie kameralnej zabudowy szeregowej, na granicy Suchego Lasu i poznańskich Podolan. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów i wyposażenia renomowanych producentów. Na parterze znajduje się przestronny hall, wygodny, bogato wykończony salon z ogrzewaniem podłogowym oraz kominkiem posiadający bezpośrednie wyjście na taras zatopiony w całorocznej zieleni, nowoczesna, świetnie wyposażona kuchnia oraz przestronna łazienka z wygodnym prysznicem. Całość dopełniają funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze pod schodami oraz pralnia. Na piętrze znajduje się wyjątkowo przestronna, jasna i wygodna sypialnia z garderobą oraz wyjściem na przestronny balkon typu loggia, łazienka z wanną oraz dwa pokoje. Użytecznym elementem domu jest strych. Ogromnym atutem domu są niskie koszty ogrzewania realizowanego przy wykorzystaniu nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego marki Viessmann, które rocznie wynoszą ok. 3500 zł. Budynek został wykonany z pustaków ceramicznych dodatkowo ocieplanych 12 cm styropianem. Stropy prefabrykowane ocieplane wełną mineralną o grubości 25 cm. W całym domu zainstalowano wysokojakościowe okna PVC dwuszybowe. Wysokość pomieszczeń to 280 cm. Układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z wyjściem na taras ( 27 m2 ) oraz ogród ( 133 m2 ) kuchnia ze spiżarnią - 13 m2 łazienka z prysznicem - 4 m2 dwa pomieszczenia gospodarcze - 6 m2 korytarz - 7 m2 Piętro: sypialnia z garderobą - 17 m2 balkon typu loggia o powierzchni - ok. 9 m² dwa pokoje - 11 + 8 m2 łazienka - 7 m2 korytarz - 6 m2 strych - 10 m2 Schody prowadzące na piętro wykonano z litego drewna. Wysoki standard wykończenia i wyposażenia Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o jakość materiałów i komfort użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: drzwi wewnętrzne Barausse, gazowy piec dwufunkcyjny Viessmann z możliwością obsługi przez smartfon, kominek Kratki, system alarmowy i monitoring SOLID, z możliwością obsługi przez smartfon lub komputer, odrębna klimatyzacja LG na każdym poziomie z funkcją grzania, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rolety zewnętrzne sterowane pilotem, moskitiery plisowane przy oknach ogrodowych i balkonowych, instalacja elektryczna oparta na kontaktach i włącznikach Legrand Internet światłowodowy z niezależnymi routerami na każdym poziomie zapewniający szybkie i stabilne połączenie oraz bardzo dobry zasięg w całym domu system monitoringu zewnętrznego z możliwością obsługi przez smartfon wideodomofon z możliwością obsługi przez smartfon Kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości zabudowę z systemami BLUM oraz kamienny blat Zimbabwe Black Antyczny. Na wyposażeniu pozostają: płyta indukcyjna Electrolux, piekarnik Electrolux, mikrofalówka Electrolux, lodówko-zamrażarka i dodatkowa zamrażarka BECO, zmywarka Bosch, pochłaniacz kominowy Faber, system uzdatniania wody - osmoza. Łazienki wykonano według indywidualnego projektu i wyposażono m.in. w: armaturę Handgrohe i Steinberg, ceramikę Laufen, systemowe radio łazienkowe Gira, Na podłogach w całym domu zastosowano włoskie płytki, współpracujące z systemem ogrzewania podłogowego. Ogród i otoczenie Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni ok. 160 m², otaczający skrajny segment z dwóch stron. Na posesji znajduje się domek ogrodowy Keter Fusion (5 m2). Ogród wyposażony został w automatyczny system nawadniania Orbit zasilany wodą rozliczaną według taryfy ogrodowej, co minimalizuje koszty podlewania. Teren posesji jest ogrodzony, wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem a furtka otwierana jest kodem lub poprzez token RFID. Przed budynkiem znajdują się 3 przynależne miejsca postojowe. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnym miejscu - na granicy Poznania i Suchego Lasu, z łatwym dostępem zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych. W Suchym Lesie dostępna jest rozbudowana infrastruktura, m.in.: przedszkole N

DUŻY POTENCJAŁ! DOM + GARAŻ! Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 160 m2 (+strych, kotłownia i piwnica), posadowionego na działce o powierzchni 763 m2, w Bugaju (na pograniczu z Biskupicami), z dostępem do pełnej infrastruktury. Na działce znajduje się także murowany garaż o powierzchni ok. 60 m2. Jest to idealna propozycja dla inwestora - idealny budynek pod wynajem (hostel) lub z możliwością zorganizowania siedziby firmy. Przestronne pomieszczenia, funkcjonalna bryła (tzw. "kostka") z możliwością nadania jej modernistycznego wyglądu. Budynek zlokalizowany jest w Bugaju, przy granicy z Biskupicami, blisko centrum. Położony jest w oddalonej od drogi linii zabudowy. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP, poczta, przedszkole, szkoła, kościół, Żabka, Dino, Biedronka, piekarnia, restauracje i inne usługi. Rozmieszczenie pomieszczeń: PARTER: - przedsionek, - duży pokój, - osobna kuchnia, - łazienka, - korytarz, - kotłownia. *z korytarza jest zejście do małej piwnicy pod schodami. PIĘTRO: - trzy niezależne duże pokoje, - łazienka, - korytarz, - z korytarza jest wejście na niewielki stryszek. Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dom na bieżąco przechodził wiele modernizacji i na ten moment nie wymaga większych nakładów finansowych. Podczas remontu wymieniono całą instalację centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, położono gładzie na ścianach, wymieniono podłogi (panele w super stanie), wyremontowano obie łazienki, wymieniono także drzwi wewnętrzne, okna oraz drzwi zewnętrzne. W oknach zamontowano również rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Budynek został ocieplony i otynkowany. Dach płaski, kryty papą termozgrzewalną. Standard wykończenia: - w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone/malowane (umeblowanie w cenie), - w kuchni na podłodze płytki, ściany z elementami płytek, w cenie zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (meble w stanie idealnym), - łazienki w płytkach, stałe wyposażenie w cenie (wraz z meblami), - w korytarzach na podłodze panele, ściany w boazerii drewnianej. Dane techniczne: - budynek w konstrukcji tradycyjnej - murowany, ocieplony, - dach płaski, kryty papą, - okna plastikowe z roletami zewnętrznymi, - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, - drzwi wewnętrzne wymienione, - ogrzewanie centralne, piec opałowy (możliwość przerobienia na ogrzewanie gazowe), - dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska (podciągnięta na działkę). Na terenie zewnętrznym znajduje się również budynek gospodarczy murowany o powierzchni ok. 60 m2 z lat 90., z bramą wjazdową (obecnie wykorzystywany jako garaż, ale może służyć również za miejsce prowadzenia działalności gospodarczej), zadaszona wiata z miejscem na odpoczynek. Spory teren zewnętrzny (możliwość aranżacji dużego parkingu). Ogród słoneczny, dobrze doświetlony. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA NIERUCHOMOŚCI Danuta Pepeta-Wesołek