Къщи за продажба - powiat poznański

UWAGA na sprzedaż udział 1/3 nieruchomości z domem do remontu generalnego - Swarzędz, Nowa Wieś Cena: 250 000 zł Lokalizacja: Swarzędz, Nowa Wieś Powierzchnia domu: ok. 100 m² Powierzchnia działki: ok.1503 m² Opis nieruchomości: Na sprzedaż udział 1/3 w nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym o powierzchni ok. 100 m², wymagającym remontu generalnego. Działka o powierzchni 1503 m² daje duży potencjał inwestycyjny - istnieje możliwość podziału na działki o powierzchni min. 400 m², co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów oraz osób planujących budowę nowych domów. Pozostali udziałowcy są skłonni do rozmów. Media: prąd woda gaz kanalizacja internet Atuty lokalizacji: w pobliżu las - doskonałe miejsce do rekreacji świetna komunikacja: PKP, MPK blisko sklepy, szkoły, przedszkola w sąsiedztwie plac handlowy z restauracją, sklepem spożywczym i innymi usługami Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Działka nr 1995, obręb Swarzędz - Nowa Wieś Podstawa prawna: Uchwała nr XLIX/450/2013 z dnia 26.11.2013 Przeznaczenie: 15MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Najważniejsze ustalenia MPZP: możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej (jeśli warunki szerokości działki pozwalają), dopuszczenie wybudowania jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku gospodarczo-garażowego, dla budynku mieszkalnego: maks. 2 kondygnacje nadziemne, wysokość do 7,5 m, możliwość budowy piwnicy (kondygnacji podziemnej), dach płaski, dopuszczenie lokalizacji w granicy działki w określonych przypadkach, dla budynku gospodarczo-garażowego: maks. powierzchnia zabudowy: 75 m², maks. wysokość: 4 m, dach płaski, możliwość połączenia z budynkiem mieszkalnym, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% działki, intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,6, obowiązek zapewnienia 2 miejsc postojowych na każdy lokal mieszkalny (plus dodatkowe 2 w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego), możliwość podziału działki na mniejsze - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 400 m². Oferta na wyłączność. Agent prowadzący: Ewa Budnik Skontaktuj się z Agentem prowadzącym. Również pomagam w uzyskaniu kredytu bankowego. Powyższa opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego. Tekst, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w niniejszych ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Dom w Poznaniu tuż przy Lasku Marcelińskim, miejscu cenionym i pożądanym przez mieszkańców Poznania. Dom w samym centrum zielonego Junikowa, bardzo cichej i kameralnej ulicy Soroki, kilka kroków od Lasku Marcelińskiego o powierzchni całkowitej ok.200 m2, zlokalizowany na działce o metrażu 327 m2. To doskonały wybór dla rodzin lub osób ceniących sobie przestrzeń, bliskość przyrody i mieszkanie w mieście. Pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu to gwarancja wygody i komfortu mieszkania. Dom mieści się na ulicy Soroki i składa się z 3 kondygnacji. W 2020 roku dom przeszedł gruntowny remont - poniżej szczegółowe informacje. Na parterze znajduje się duży przedsionek, garaż w bryle budynku, pralnia oraz blisko 30 m2 pomieszczenie, które posiada dodatkowe wyjście od zewnątrz. Może ono stanowić doskonałe miejsce na biuro, gabinet lekarski lub po prostu służyć jako dodatkowa przestrzeń do składowania. Na I kondygnacji znajduje się salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia oraz łazienka z prysznicem. Na II kondygnacji znajduję się dodatkowa kuchnia ( można ją zlikwidować i przywrócić do pierwotnej postaci pokoju), 3 pokoje oraz łazienka. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że nieruchomość posiada dodatkowe miejsca postojowe na terenie posesji ( nawet do 4 aut ) Kilka słów o nieruchomości: PARTER Przedsionek - 5,10 m2 Garaż - 15,10 m2 Klatka schodowa/korytarz - 4,30 m2 Pomieszczenie gospodarcze- 29,5 m2 z wyjściem od strony ogrodu WC- 1,25 m2 Kotłownia - 9,50 m2 Korytarz - 4,30 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 7 m2 Wysokość pomieszczeń 230 cm I PIĘTRO Salon z wyjściem na taras - 26,80 m2 Taras - 35 m2 Łazienka - 3,15m2 Kuchnia- 9,20 m2 Sypialnia- 9,50 m2 Komunikacja/korytarz - 11,80 m2 Wysokość pomieszczeń 265 cm II PIĘTRO Pokój nr 1- 12,40 m2 Pokój nr 2 - 13,90 m2 Komunikacja - 11 m2 Kuchnia/Pokój - 10,50m2 Pokój nr 3 - 9,50 m2 Łazienka - 2,50 m2 Wysokość pomieszczeń 275 cm - ekspozycja salonu oraz tarasu - ZACHODNIA Najważniejsze informację o nieruchomości: - dom wybudowany w 1993 roku, - media - gaz, woda, prąd, kanalizacja, - światłowód - Orange, - instalacja elektryczna miedziana, - instalacja alarmowa - taras, wejście, korytarz na parterze, garaż, pomieszczenie pod tarasem, - piec gazowy wymieniony 10 lat temu, Brotje WAB 28E - brama z napędem, - licznik na wodę ogrodową, W 2023 roku przeprowadzono generalny remont: - Elewacja zewnętrzna - grubość ocieplenia 15 cm, - Remont dachu wraz z ociepleniem- wymiana papy wraz z ociepleniem dachu - styropian grafitowy 15 cm, - Wymieniono bramę garażową z napędem W 2020 roku przeprowadzono poniższe prace: - Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, - Zamontowano zmiękczacz wody, - Wyremontowano komin - Cyklinowanie podłóg drewnianych w całym domu, -Remont łazienek oraz kuchni, W 2017 roku wykonano taras z deski kompozytowej, W 2009 roku wymieniono okna na pcv. Opłaty związane z utrzymaniem: - Opłata za prąd - ok.560 zł /2 miesiące - Opłata za gaz - 8000 zł/rok - Opłata za wodę/ścieki - ok.300 zł / 2 miesiące - Światłowód - podłączenie w domu - Podatek od nieruchomości 365 zł/rok Zapraszamy serdecznie na prezentację domu. Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. Anna Knioła Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja zawodowa nr 18863 Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Na sprzedaż funkcjonalne gospodarstwo z domem mieszkalnym, zabudową gospodarczą oraz infrastrukturą do produkcji zwierzęcej - Dakowy Suche, gm. Buk Oferujemy atrakcyjną nieruchomość o charakterze siedliskowo-rolniczym, położoną w centralnej części miejscowości Dakowy Suche przy ul. Szkolnej. To doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność rolniczą, hodowlaną lub poszukujących przestronnej nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Działka zabudowana Nr ewidencyjny 49 powierzchnia: 0,7008 ha grunty zabudowane oraz rolne (RIV, RV) dogodny dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 300 o powierzchni 0,3535 ha, stanowiącej grunt orny (RV, RVI). Działka ma regularny kształt zbliżony do trapezu, płaskie ukształtowanie terenu i stanowi doskonałe uzupełnienie gospodarstwa. Dom mieszkalny - 270 m² powierzchni użytkowej Solidny, murowany budynek mieszkalny o trzech kondygnacjach, rozbudowany w 1989 roku. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do zamieszkania dla dużej rodziny lub połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem gospodarstwa. Wyposażenie i standard: okna drewniane i PCV, rolety podtynkowe na pierwszym piętrze, dach skośny pokryty dachówką, uzdatniacz wody, dostęp do mediów: prąd, woda, gaz, światłowód oraz zbiornik na nieczystości, ogrzewanie gazowe oraz dodatkowo piec węglowy. Rozkład pomieszczeń: Przyziemie: kuchnia, 2 pokoje, łazienka, kotłownia. I piętro: weranda, przestronny salon z jadalnią, kuchnia ze spiżarnią, sypialnia, łazienka. II piętro: 3 pokoje, łazienka. Zabudowa gospodarcza Na terenie nieruchomości znajdują się liczne budynki i obiekty wspierające działalność rolniczą: pomieszczenia magazynowe, warsztat, wiata na maszyny rolnicze o wysokości około 8 m, budynki gospodarczo-garażowe. Chlewnia i infrastruktura hodowlana Gospodarstwo jest w pełni przystosowane do produkcji zwierzęcej. Chlewnia o obsadzie do 500 sztuk wyposażona jest w: płytę obornikową, dwa wyciągi do obornika, paszociąg, silos o pojemności 18 ton, zbiornik na nieczystości o pojemności 147,5 m³. To kompleksowa nieruchomość łącząca wygodne warunki mieszkaniowe z gotowym zapleczem do prowadzenia działalności rolniczej i hodowlanej. Duża powierzchnia, funkcjonalna zabudowa oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta o szerokich możliwościach wykorzystania. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Biuro pomaga w załatwianiu formalności kredytowych jak również pośredniczy w gromadzeniu dokumentów potrzebnych do podpisania aktu notarialnego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie Państwa zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską zlokalizowaną w Kiekrzu przy ulicy Szkutniczej (gm. Rokietnica)! Nowo powstała inwestycja wyróżnia się na rynku deweloperskim świetną, nowoczesną architekturą, znakomitą lokalizacją oraz wysoką estetyką wykonania. Cechy te spełniają nadrzędny cel działań podejmowanych przez dewelopera, jakim jest tworzenie miejsc sprzyjających celebracji życia. Projekt został stworzony z myślą o osobach ceniących wysoką jakość przestrzeni, funkcjonalność i elegancką estetykę połączoną z nowoczesnością.

Komfortowy dom wolnostojący z wyposażeniem + niezależny lokal na działalność lub osobne mieszkanie Tylko 25 minut od Ronda Rataje - bliski dostęp do plaży gminnej. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca komfort nowoczesnego domu z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub niezależnego mieszkania. Dom wybudowany w 2009 roku o powierzchni około 206 m² usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1640 m². Nieruchomość została zaprojektowana przez architektów wnętrz z dbałością o estetykę, funkcjonalność i najwyższą jakość wykończenia. Sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń przestronny salon z kominkiem typu koza i klimatyzacją, jadalnia z dużym stołem, nowoczesna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, 6 pokoi, Garderoby, Łazienka z prysznicem, Pokój kąpielowy z wanną, pralnia, poddasze do przechowywania. Z salonu prowadzi wyjście na słoneczny taras oraz patio z jacuzzi. Całość otacza pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania. Niezależna przestrzeń na biznes lub mieszkanie Dużym atutem nieruchomości jest niezależna część, która obecnie funkcjonuje jako salon kosmetyczny. Składa się z: 3 pomieszczeń, zaplecza sanitarnego, klimatyzacji, rekuperacji. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako gabinet, biuro, kancelaria, pracownia lub niezależne mieszkanie dla rodziny bądź pod wynajem. Standard wykończenia ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, grzejniki w pokojach, klimatyzacja, rolety antywłamaniowe, liczne przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, podjazd z miejscami parkingowymi dla kilku samochodów. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, zaledwie 25 minut od Ronda Rataje. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek. Najważniejsze atuty lokalizacji: bliski dostęp do plaży gminnej, kilka ogólnodostępnych plaż nad jeziorem, tereny zielone i rekreacyjne, szybki dojazd do Poznania, dostęp do pełnej infrastruktury. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub uzyskania dodatkowego źródła dochodu z wynajmu niezależnej części budynku. Są miejsca, do których chce się wracać ten dom łączy komfort codziennego życia z bliskością natury oraz możliwością prowadzenia własnego biznesu bez rezygnowania z prywatności. Serdecznie zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący z dużą działką zlokalizowany w Dopiewie przy ul. Tysiąclecia. Nieruchomość przeznaczona do remontu - idealna dla osób szukających miejsca pod własny dom lub inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni 133 m², zlokalizowanego na Osiedlu EKO. To dwupoziomowy, przestronny dom jednorodzinny z klasycznym, spadzistym dachem, zaprojektowany w nowoczesnym stylu. Na parterze znajduje się część dzienna z dużym salonem oraz prywatna część na piętrze. Dom usytuowany jest na przestronnej działce, na której można zaaranżować piękny ogród.

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 245 m2, zlokalizowany w Puszczykowie przy ul. Wiosennej 26. W skład domu jednorodzinnego, wolnostojącego wchodzą: PARTER - - - - - - - - - - - - - - - STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek budowany w technologii tradycyjnej: Dom docieplony i pomalowany, budynek z płaskim dachem - Okna PCV. - 5 letni, serwisowany oraz piec na drewno. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - nowe. Brama garażowa Horman - nowa. Wjazd na posesję - automatyczna brama wjazdowa. Podjazd do garażu, dojście do domu oraz część ogrodowa wykonane z kostki brukowej. POMIESZCZENIA W pomieszczeniach na podłogach parkiet/panele, łazienki i kuchnia wykończone płytkami. Ściany malowane, szpachlowane - do odświeżenia. Łazienka po remoncie. Dwie duże sypialnie. Duże możliwości aranżacji wnętrza. DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Duży, zadbany ogród o powierzchni. Piękna i różnorodna roślinność ozdobna oraz owocowa. Duża altana, idealna do rodzinnych spotkań bądź relaksu na świeżym powietrzu. Tuż obok altany znajduje się palenisko. - jeden z schodami prowadzącymi na ogród. Małe oczko wodne. Automatyczny system podlewania ogrodu. LOKALIZACJA Spokojna okolica, budynek znajduje się w zabudowie domów jednorodzinnych. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz zielonych, idealnych do długich spacerów. Blisko centrum, w pobliżu szkoła, przedszkole, las, zaplecza handlowo-usługowe, przystanek autobusowy. Zaledwie kilka metrów dalej znajduje się. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Dom znajduje się w Stęszewie, niecały 1 km do jeziora Dębskiego. Szybki dojazd do Poznania samochodem czy też komunikacją publiczną. Jest to wyjątkowe miejsce, które przyciąga osoby ceniące życie z dala od zgiełku, z dostępem do wszelkich dóbr. Lokalizacja z przyjaznym sąsiedztwem i dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową (kilka minut pieszo).

Funkcjonalny dom w spokojnej części zachodniego Poznania - z szybkim dojazdem do centrum i bezpośrednim dostępem do terenów leśnych. ~~ OSTATNIE DOSTĘPNE DOMY ~~. *** Oferta bezpośrednia - bez pośredników i bez prowizji ***. [ ~~ Główne atuty inwestycji ~~ ]. • Kameralne osiedle domów na działkach ok. 350 m² • Pełna infrastruktura: światłowód, kanalizacja, gaz, prąd, woda • Atrakcyjna lokalizacja przy zachodniej granicy Poznania • Szybki dojazd: ul. Bukowska, S11, autostrada A2 • Funkcjonalny układ i bardzo dobre doświetlenie wnętrz • Spokojna okolica z szybkim dostępem do miasta. [ ~~ Opis budynków ~~ ] Nasze domy łączą nowoczesny styl z klasyczną formą i solidnym wykonaniem, tworząc przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka. Niespełna 100 m² zaprojektowano tak, by każdy metr był maksymalnie funkcjonalny i wygodny. • Tradycyjna technologia murowana • Dwuspadowy dach z płaską dachówką • Parter + pełne piętro (bez skosów) • Przestronny salon ok. 30 m² z dużymi przeszkleniami • Dodatkowe pomieszczenie ok. 6 m² - biuro lub gospodarcze • Na piętrze: 3 sypialnie i ustawna łazienka • Duży, praktyczny strych. [ ~~ Otoczenie i styl życia ~~ ] To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z jego udogodnień. Przytulny ogródek oraz jasne wnętrza sprzyjają codziennemu komfortowi i spokojowi. Bliskość terenów zielonych - Las Zakrzewski, Las Marceliński i okoliczne jeziora - daje szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu: spacery, bieganie, rower czy sporty wodne. [ ~~ Lokalizacja ~~ ] Dogodne położenie zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnie oraz liczne punkty usługowe. W kilka minut można dotrzeć do ul. Bukowskiej, węzła S11 oraz autostrady A2. JANDACH | od ponad 30 lat budujemy solidne domy i zaufanie naszych klientów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący z 2008 roku, położony w spokojnej okolicy w miejscowości Bytkowo, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej (domy wolnostojące i bliźniacze). Powierzchnia użytkowa: ok. 110 m² + zaadaptowane poddasze na pokój ok. 25 m² (po podłodze) Idealna propozycja dla rodziny przemyślany układ pomieszczeń oraz dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA Na sprzedaż pięciopokojowy, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 108 m2 położony w Suchym Lesie (gm. Suchy Las) przy ulicy Promienistej na działce o obszarze 720 m2 (front działki 21 m x 35m). Budynek z lat 50-tych, zmodernizowany w 1998 roku

Pięć pokoi, garaż w bryle budynku i działka o powierzchni 776 m2 - ten dom przy ul. Łososiowej w Pobiedziskach został zaprojektowany tak, aby wygodnie odpowiadać na potrzeby rodziny. Na parterze znajduje się jasna część dzienna z salonem i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród, kuchnia, dodatkowy pokój, toaleta, hol, garaż i pomieszczenie techniczne. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Piętro to prywatna część domu - znajdują się tutaj trzy niezależne sypialnie, łazienka oraz duża garderoba przy jednej z sypialni. Dzięki temu część dzienna jest wyraźnie oddzielona od strefy wypoczynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - salon z wyjściem na taras i ogród, - kuchnia, - dodatkowy pokój / sypialnia / gabinet, - toaleta, - hol, - garaż, - pomieszczenie techniczne. Piętro: - trzy sypialnie, - duża garderoba, - łazienka, - komunikacja. DOM I STANDARD Budynek został wybudowany w 2013 roku według projektu 'Dom jednorodzinny Reksio'. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 99,82 m2, a dodatkowe 24,09 m2 stanowią garaż i pomieszczenie techniczne. Dom wybudowano z cegły ceramicznej i ocieplono styropianem frezowanym o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych o grubości 18 cm. Dach jest wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną. Więźbę dachową ocieplono wełną mineralną. Większość pomieszczeń została w ostatnim czasie odświeżona. W 2025 roku wykonano również nowe płytki na schodach oraz odnowiono kotłownię. Na parterze zamontowane są rolety zewnętrzne - dwie sterowane elektrycznie, pozostałe ręcznie. Brama garażowa jest sterowana pilotem. Głównym źródłem ogrzewania jest kocioł na pellet. Roczne zużycie pelletu według informacji właściciela wynosi około 4-4,5 tony. W łazience na piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe. W domu istnieje również możliwość podłączenia kominka - przygotowany przewód kominowy znajduje się pomiędzy salonem a kuchnią. MEDIA Nieruchomość posiada: - prąd oraz instalację trójfazową, - wodę, - obecnie własny zbiornik bezodpływowy, - ogrzewanie na pellet. Sieć kanalizacyjna została wykonana w drodze. Sieć gazowa znajduje się w drodze - dom nie posiada przyłącza ani wewnętrznej instalacji gazowej. W ulicy została również wykonana infrastruktura światłowodowa, natomiast budynek nie jest jeszcze podłączony do sieci. OGRÓD I DZIAŁKA Dom znajduje się na działce o powierzchni 776 m2, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Ogród położony za budynkiem zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku i daje wiele możliwości zagospodarowania - od miejsca na rodzinne spotkania i strefę rekreacyjną po przestrzeń do zabawy dla dzieci. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Pobiedzisk. W pobliżu znajduje się jezioro z pomostem, a mieszkańcy mają dostęp do bezpłatnej komunikacji autobusowej. Pobiedziska zapewniają pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień - szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa z połączeniami w kierunku Poznania i Gniezna. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. - WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

NOWA CENA! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Wyjątkowa nieruchomość w prestiżowej lokalizacji - Poznań, ul. Fabianowo

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 183 m², położony na działce 707 m² w atrakcyjnej i doskonale skomunikowanej części Poznania - Rataje / Żegrze, przy ul. Piłsudskiego 96 (narożnik z ul. Chyżańską). Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom dla dwóch rodzin, jak i inwestycja pod działalność gospodarczą.

! BEZ PROWIZJI ! Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji.

Kameralne i funkcjonalne domy w Poznaniu - tylko 5 minut od Ronda Rataje. Przedsprzedaż etapu II - najlepszy moment na dopasowanie lokalu do Twoich potrzeb. OSIEDLE Wille Sanocka to kameralne osiedle czterech nowych domów jednorodzinnych (dwulokalowych), realizowanych przy ul. Sanockiej 15 w Poznaniu. Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz podwyższony standard wykończenia. Na sąsiedniej działce możesz zobaczyć wcześniej zrealizowaną przez nas Inwestycję. UKŁAD FUNKCJONALNY Łączna powierzchnia lokalu wynosi 110,61 m² (powierzchnia użytkowa parteru i piętra - 91,31 m², poddasze - 15,96 m², klatka schodowa - 3,34 m²). Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów (wysokość pomieszczeń 2,7 m) oraz poddasza, które można zaaranżować według własnych potrzeb. Do każdego segmentu przynależy foremna działka o powierzchni ok. 254 m², z utwardzonym podjazdem umożliwiającym postój dwóch samochodów. Zwarta i prosta bryła budynku przekłada się na niskie koszty utrzymania, a także umożliwia funkcjonalną aranżację wnętrz. Masz możliwość wydzielenia 4 lub 5 pokoi, a także oddzielnej kuchni z oknem. W projekcie przewidzieliśmy praktyczne rozwiązania, takie jak: miejsca na przestronne szafy wnękowe, pojemny schowek pod schodami, panoramiczne okna znakomicie doświetlające pomieszczenia, funkcjonalna łazienka na parterze z miejsce na prysznic, przestronna łazienka na piętrze z miejscem na wannę i prysznic. STANDARD WYKOŃCZENIA Każdy segment wykonany jest w podwyższonym standardzie, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. W ramach inwestycji oferujemy m.in.: ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety zewnętrzne, duże, energooszczędne okna ze szkła bezpiecznego, przygotowanie do montażu paneli fotowoltaicznych, pełne zagospodarowanie terenu (ogrodzenie, utwardzony podjazd, wiata na śmietnik, chodniki, oświetlenie zewnętrzne), kompletne media: kanalizacja, woda, prąd, gaz, ścianę międzylokalową o wysokich parametrach akustycznych. LOKALIZACJA Osiedle położone jest przy ul. Sanockiej 15, w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Poznania - Szczepankowie. Atuty lokalizacji: 1. Nowy skwer (100 m od osiedla) z placem zabaw, siłownią zewnętrzną i alejkami spacerowymi. 2. Przystanek autobusowy w komfortowej odległości (200 m). 3. Nowe chodniki i ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Pokrzywno. 4. Rozwinięta infrastruktura w zasięgu kilku minut: szkoła, poczta, centrum handlowe M1, Cinema City Kinepolis, Centrum Handlowe Posnania, Ikea. 5. Rezydencjonalna zabudowa jednorodzinna w najbliższym sąsiedztwie. 6. Szybki dostęp do węzła A2 i drogi ekspresowej S11. 7. Tylko 5 minut do Ronda Rataje. WARUNKI ZAKUPU Zakup bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji i 2% PCC, Inwestor dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich, których zakres zostanie wyceniony odrębnie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia trwającej budowy: Małgorzata Aptacy Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Mam do sprzedania dom parterowy z dachem kopertowym pokrytym dachówką ceramiczną wykonany według technologii tradycyjnej. Budynek zlokalizowany jest na działce w miejscowości Błażejewo, gmina Kórnik o powierzchni 500 m². Dom składa się z następujących pomieszczeń: 1. Wiatrołap: 3,76 m² 2. Korytarz: 8,79 m² 3. Łazienka: 6,80 m² 4. Kuchnia: 9,76 m² 5. Salon: 26,21 m² 6. Pokój: 12,23 m² 7. Sypialnia: 13,75 m² 8. Pomieszczenie gospodarcze: 8.35 m² 9. Pokój: 11,05 m² Wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Ścieki odbierane będą poprzez szczelny zbiornik bezodpływowy.

KAMERALNIE POŁOŻONY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU - KAMIONKI ULICA JAŚMINOWA Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 114,75 m2, składający się z parteru, na poziomie którego znajduje się garaż wraz z miejscem na pomieszczenie gospodarcze, piętra, nieużytkowego poddasza, położony w miejscowości Kamionki przy ulicy Jaśminowej w gminie Kórnik. Rok budowy 2010 roku, budynek został nabyty przez obecnych właścicieli od dewelopera w 2011 roku. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 0,0315 ha. Od strony ogrodu działka ogrodzona jest siatką, a od frontu ozdobnym ogrodzeniem metalowym. Teren wokół budynku zagospodarowany został niską zielenią, nawierzchniami utwardzonymi. Ogród od strony ulicy obsadzony ozdobnymi drzewami iglastymi. STAN PRAWNY Nieruchomość z księgą wieczystą o następującej treści: Dział I-0 - sposób korzystania: tereny mieszkaniowe 0,0315 HA Dział I Sp - bez wpisów i wzmianek Dział II - własność, wspólność ustawowa majątkowa małżeńska Dział III - wpis na rzecz Enea Operator i IV - hipoteka umowna STAN PRAWNY DLA DROGI: udział w drodze, wielkość udziału wynosi 2/56. MEDIA Nieruchomość uzbrojona. Kanalizacja sanitarna zrealizowana w ramach projektu Aquanet. Ogrzewanie gazowe, gaz Orlen. Prąd Enea. UKŁAD FUNKCJI PARTER wiatrołap z wyjściem do garażu i do części dziennej - 4,49 m2 hol wejściowy - 1,90 m2 ogrzewany garaż z oknem oraz z miejscem na wyodrębnienie części gospodarczej (miejsce na pralnię) - 21,18 m2 łazienka z przygotowanym / wyizolowanym miejscem na odpływ liniowy w prysznicu - 2,94 m2 pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu z panoramicznym przesuwnym oknem, wyprowadzenie dla kominka - 29,10 m2 niezależna kuchnia z dwufunkcyjnym piecem gazowym, z oknem pasmowym - 9,35 m2 schody wraz z skrytką pod schodami (0,98 m2) PIĘTRO schody korytarz - 5,03 m2 trzy sypialnie, w tym jedna z widokiem na ogród i ścianę lasu nieużytkowe poddasze, do którego wejście znajduje się w sypialni położonej od strony ogrodu (schody ukryte w stropie) łazienka z wanną - 4,82 m2 ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI siatka ogrodzeniowa od strony ogrodu ozdobne ogrodzenie metalowe wraz z furtką prowadzącą do ogrodu od strony frontu działki nasadzenia takie jak ozdobne drzewa iglaste, owocujące drzewo jabłoni taras wytyczony kostką brukową WYKOŃCZENIE WNĘTRZA salon wymaga wykończenia, miejsce na kominek, przesuwne okno panoramiczne z widokiem i wyjściem do ogrodu, rolety okienne zewnętrzne sterowane elektrycznie kuchnia wymaga wykończenia, piec gazowy dwufunkcyjny, okno pasmowe od strony dziedzińca osiedla łazienka na parterze oraz przedsionek wymagają wykończenia garaż z oknem, z grzejnikami oraz bramą garażową z pilotem schody z ozdobną poręczą, wyłożone płytkami komunikacja na piętrze oraz pokoje w stanie deweloperskim, pokoje z oknami rozwieranymi z kamiennymi parapetami oraz z oknami dachowymi, jedna sypialnia z wejściem na nieużytkowe poddasze łazienka na piętrze wykończona: miska ustępowa, bidet, umywalka z szafką umywalkową, baterie łazienkowe, oświetlenie łazienkowe, wanna, zabudowa meblowa Na parterze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, piętro oraz garaż z grzejnikami. LOKALIZACJA Kamionki położone są w niedalekiej odległości od Poznania. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 30 minut. Miejscowość zlokalizowana w sąsiedztwie lasów i jezior gwarantujących bliskość natury oraz dostęp do licznych szlaków spacerowych, biegowych, tras rowerowych i miejsc rekreacyjnych. Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość dużego miasta. W sąsiedztwie i bliskiej okolicy domu znajdują się: przystanek komunikacji miejskiej kompleks sklepów: Netto, piekarnia, kwiaciarnia, rzeźnik, apteka, sklep papierniczy, Rossman, sklep zoologiczny, kiosk sklep Dino Kamionki kompleks sklepów w Czapurach: Dino, Biedronka stacja paliw, klub sportowy INFORMACJE DODATKOWE Termin wydania nieruchomości od chwili podpisania aktu notarialnego - max do 7 dni licząc od dnia zaksięgowania całej ceny sprzedaży na koncie Sprzedających. Przy umowie przedwstępnej wymagany zadatek. Zadate