Domy na prodej - powiat poznański

Oferuję murowany budynek gospodarczy wraz z poddaszem do zaadoptowania i kawałkiem gruntu. Możliwość wydzielenia dwóch garaży. Budynek bardzo solidny murowany z betonowym stropem i drewnianymi schodami na górę. Własna księga wieczysta nieruchomości. Doprowadzona instalacja elektryczna. Tel kontaktowy 60*****65

Dom w zabudowie bliźniaczej pod Poznaniem - gotowy do zamieszkania. Szukasz komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na dogodnym dojeździe do Poznania? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z 2018 roku, położony w urokliwej okolicy pod Poznaniem.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 181 m², położony na działce o powierzchni 410 m² w Poznaniu, w Antoninku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i dostępna od zaraz. Dom ma trzy poziomy, sześć pokoi, dwie kuchnie, dwie łazienki oraz dodatkowe WC. Dwa niezależne wejścia i funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na wykorzystanie nieruchomości przez jedną rodzinę, rodzinę wielopokoleniową lub z przeznaczeniem części domu na wynajem. Rozkład pomieszczeń Parter: wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, WC, pokój, garaż oraz kotłownia. I piętro: dwa pokoje, osobna kuchnia, łazienka po generalnym remoncie oraz przestronny taras z wyjściem z jednego z pokoi i głównego salonu. II piętro: trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz łazienka. Stan techniczny W 2025 roku budynek przeszedł kompleksowy remont obejmujący wymianę wszystkich okien i drzwi zewnętrznych, montaż automatycznej bramy garażowej, ocieplenie ścian grafitowym styropianem o grubości 25 cm oraz wykonanie nowej elewacji. Wymieniono również rynny i opierzenia. Dach i taras zostały zmodernizowane oraz docieplone, przy czym izolacja dachu ma grubość 20 cm. W lipcu 2026 roku wnętrza zostały odświeżone i pomalowane. Działka i otoczenie Na działce znajduje się ogród z licznymi nasadzeniami, wiata rekreacyjna oraz murowany grill. Do nieruchomości przynależą dwa garaże, w tym wolnostojący garaż o powierzchni 18 m². Lokalizacja Dom położony jest w Antoninku, w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych. Stacja kolejowa znajduje się w odległości około 500 m, a sklep około 200 m od nieruchomości. W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, przychodnie i pozostałe punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów leśnych, stawów oraz jeziora Malta, a także dostęp do komunikacji miejskiej i tras spacerowych oraz rowerowych. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Adres, który sam się broni. Rogalinek to jedna z tych miejscowości pod Poznaniem, o których mówi się szkoda, że tak rzadko coś tu jest na sprzedaż". Kameralna zabudowa, brak ruchu przelotowego pod oknami, a zaraz obok - lasy i tereny spacerowe, z których korzysta się codziennie, a nie od święta". Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 25 minut, co pozwala zachować miejski rytm pracy bez miejskiego hałasu po powrocie do domu. Posesję wyróżnia zadbany ogród z licznymi nasadzeniami oraz eleganckie, kute ogrodzenie - detal, który od razu ustawia standard całej nieruchomości. Taras i strefa wejściowa są zaprojektowane z myślą o realnym użytkowaniu: śniadanie na zewnątrz, popołudnie w cieniu, wieczór w ciszy. Sąsiedztwo lasu sprawia, że dom przez cały rok zachowuje niemal wakacyjny charakter. Powierzchnia użytkowa wynosi 254 m² i została rozplanowana funkcjonalnie, a nie na pokaz": Osobno warto wymienić - element, który realnie odróżnia ten dom od typowej zabudowy jednorodzinnej. Sprawdzi się jako prywatna strefa relaksu, przestrzeń spotkań, pokój hobby albo domowa siłownia. To metry, których w większości ofert po prostu nie ma. Wnętrza gotowe do zamieszkania Dom urządzono w ponadczasowym stylu, który nie wymaga natychmiastowych zmian: Wnętrza są jasne, zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie - można wprowadzić się od razu. Technologia i koszty utrzymania Dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni na lata do przodu. Dla osób pracujących zdalnie, które chcą mieć gabinet z widokiem na las zamiast na parking. Dla kupujących, którzy szukają domu gotowego - bez remontu, bez ekipy i bez drugiego budżetu na wykończenie.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Nizinnej w Poznaniu - w spokojnej, zielonej części Świerczewa, z szybkim dostępem do Wildy i centrum miasta. Oferta obejmuje dwa budynki na jednej działce, co daje ogromne możliwości inwestycyjne: od realizacji dwóch niezależnych domów, przez projekt pod wynajem, aż po podział działki i sprzedaż osobnych nieruchomości. Działka jest w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja), z istniejącym wjazdem od ul. Nizinnej oraz z możliwością wykonania dodatkowego wjazdu od ul. Żlebowej. Budynek istniejący - gotowy do zamieszkania Zadbany, dwukondygnacyjny dom z lat 60., otoczony piękną, dojrzałą zielenią i kwitnącym ogrodem. To przestrzeń o ciepłym, domowym charakterze, z dużą ilością naturalnego światła. Parametry: Powierzchnia użytkowa: ok. 102 m² Piwnica: ok. 50 m², częściowo zaaranżowana na samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem Konstrukcja: cegła pełna 38 cm, stropy żelbetowe, dach płaski Stan techniczny: bardzo dobry, budynek regularnie konserwowany Układ pomieszczeń: Parter: jasny salon z wyjściem na taras kuchnia z oknem korytarz WC wiatrołap Piętro: trzy pokoje (w tym jeden z balkonem) łazienka korytarz Wnętrza są zadbane, przytulne i gotowe do zamieszkania - salon z jadalnią, klasyczna kuchnia, jasne sypialnie oraz pokoje idealne dla dzieci lub do pracy. Budynek w rozbudowie - projekt dwulokalowy Na działce znajduje się również rozpoczęta w 2024 roku rozbudowa - nowy budynek w stanie surowym, częściowo otwartym. Zdjęcia pokazują solidną konstrukcję z pustaka, duże okna i przestronne wnętrza, które można wykończyć według własnego projektu. Parametry: Powierzchnia użytkowa projektowana: ok. 184 m² Budynek zaprojektowany jako dwulokalowy (z możliwością podzielenia na cztery lokale) Konstrukcja: pustak 24 cm + styropian 15 cm, strop Teriva, dach płaski Możliwość podziału działki To największy atut nieruchomości - działkę można podzielić na dwie niezależne parcele: ok. 350 m² pod budynek dwulokalowy (czterolokalowy) ok. 440 m² z istniejącym domem Każda część może mieć osobny wjazd i osobne instalacje. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość daje możliwość realizacji m.in.: dwóch niezależnych domów jednorodzinnych domu jednorodzinnego + budynku dwulokalowego inwestycji pod wynajem (krótko- lub długoterminowy) podziału działki i sprzedaży dwóch osobnych nieruchomości To idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub rodziny wielopokoleniowej. Atuty oferty dwa budynki na jednej działce pełne uzbrojenie możliwość podziału na dwie nieruchomości spokojna, zielona okolica świetna komunikacja z Wildą i centrum duży potencjał wzrostu wartości gotowy dom + rozpoczęta rozbudowa piękny ogród i zadbane otoczenie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro nieruchomości Abak poleca komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, W podpoznańskim Czerwonaku. 1979 rok budowy

Dzieło sztuki - gdyby ktoś miał opisać w dwóch słowach wnętrze tego domu w Chybach - z pewnością nie znalazłby lepszych. Zastanawiasz się co widzisz wewnątrz? Malowidła na całych ścianach to kunszt pracy artysty plastyka Macieja Laskowskiego przy zdobieniach salonu na ścianach i suficie, reliefy wokół okien. Starannie dobrane materiały, jakość, klasa. Dom budowany z rozmachem pod czujnym okiem architekta z wykorzystaniem rękodzieła kowali, stolarzy aż po zdobienia z poznańskich kamienic czy płytki ścienne od Versace. Detale ściągane z Włoch, Francji na indywidualny projekt i zamówienie. Zdecydowanie perełka dla koneserów sztuki!

TOBIS Nieruchomości Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży - TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020 r. - TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021 r. Zapraszam do zapoznania się z ofertą budynku o przeznaczeniu handlowo-usługowo-mieszkalnym - idealnego dla inwestorów prowadzących działalność z częścią komercyjną na parterze i częścią mieszkalną na piętrze lub jako całość do wynajmu w atrakcyjnej lokalizacji - Luboń k. Poznania 5 min od zjazdu na autostradę A2. Opis Nieruchomości: - CENA 1 150 000,00 zł - Powierzchnia użytkowa całej nieruchomości: 418 m2 - Budynek o przeznaczeniu handlowo-usługowo-mieszkalnym - Powierzchnia działki - 336 m2 - ROI - 12,05 % Sprzedaż od osób fizycznych! Księga Wieczysta bez obciążeń i roszczeń! Zestawienie pomieszczeń do adaptacji na sklep: • Komunikacja - wiatrołap - 25,56 m2 • Sala sprzedaży (sklep + magazyn pod schodami) - 60,32 m2 • Pomieszczenie sklepu - 17,75 m2 • Pomieszczenie sklepu - 21,00 m2 • Pomieszczenie sklepu - 9,40 m2 • Pomieszczenie zaplecza - 11,72 m2 • Sanitariat - 3,13 m2 • Pomieszczenie gospodarcze - 19,12 m2 • Pomieszczenie chłodnice - 4,94 m2 Razem: 172,94 m2 Zestawienie pomieszczeń do adaptacji na mieszkanie: • Wiatrołap - 7,32 m2 • Komunikacja - 6,72 m2 • Łazienka - 4,21 m2 • WC - 20,30 m2 • Kuchnia - 20,30 m2 • Jadalnia - 15,84 m2 • Pokój dzienny - 29,45 m2 • Komunikacja - 12,97 m2 • Pokój - 6,86 m2 • Pokój - 23,27 m2 • WC - 1,74 m2 Razem: 131,18 m2 Zestawienie pomieszczeń do adaptacji - piwnica : • Komunikacja - 25,60 m2 • Łazienka - Pomieszczenie gospodarcze - 8,87 m2 • Komunikacja - 9,43 m2 • Pomieszczenie gospodarcze - 6,20 m2 • Pomieszczenie gospodarcze - 11,90 m2 • Węzeł Sanitarny - 3,17 m2 • Pomieszczenie gospodarcze - 20,73 m2 • Pomieszczenie gospodarcze - 28,75 m2 Razem: 114,65 m2 Atuty prowadzenia działalności w tej lokalizacji - Wysoka widoczność i ruch komunikacyjny - ul. Dworcowa to częsty ciąg handlowy, pieszy i kołowy, przy stacji PKP, co zwiększa dostępność i przyciąga klientów. - Doskonała dostępność transportowa - bliskość transportu publicznego (PKP, komunikacja miejska) ułatwia dojazd klientom i pracownikom. - Funkcjonalna struktura budynku - możliwość podziału na strefy handlową/usługową i mieszkalną; elastyczność adaptacji do różnych branż (sklep, biuro, gabinet, gastronomia). - Obecność lokalnych usług w adresie - w budynku działa np. sklep spożywczo‑monopolowy „Mateo” oraz salon fryzjersko‑kosmetyczny, co świadczy o ukształtowaniu się stałego ruchu klientów. - Różnorodne wykorzystanie - część handlowo-usługowa może generować natychmiastowy dochód, a część mieszkalna zapewnia stabilność (wynajem mieszkań). - Potencjał modernizacji i podziału - możliwość wynajmowania lokali osobno, co podnosi elastyczność i przepływ gotówki. Analiza ROI: Założenia stawek rynkowych w Luboniu: Lokal usługowy: 172,94 m² × 40 zł/m² netto/mies. = 6 917,60 zł/mies. Pozostała część budynku (mieszkalna i/lub dodatkowa komercyjna - ok. 245,06 m²) przyjmując stawkę 25 zł/m² netto/mies. = 6 126,50 zł/mies. Łączny przychód miesięczny: 6 917,60 zł + 6 126,50 zł = 13 044,10 zł netto Łączny przychód roczny: ok. 156 529,20 zł netto ROI brutto (roczne): 156 529,20 zł / 1 299 000 zł ≈ 12,05 % LOKALIZACJA: Luboń to dynamicznie rozwijające się miasto położone zaledwie około siedmiu kilometrów na południowy zachód od centrum Poznania, stanowiące integralną część jego obszaru metropolitalnego. W ostatnich latach obserwuje się tu wyraźny wzrost liczby mieszkańców, co przekłada się na rosnący popyt na usługi handlowe, gastronomiczne i mieszkaniowe. Miasto może pochwalić się dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną - znajduje się tu stacja kolejowa „Luboń koło Poznania” z bezpośrednimi połączeniami na trasie Wrocław-Poznań, a także wygodne drogi dojazdowe i dostęp do transportu publicznego, co ułatwia codzienne funkcjonowanie zarówno mieszkańcom, jak i przedsiębiorcom. Lokalizacja przy ulicy Dworcowe

Nowoczesny lokal z wyjściem w stronę lasu - Jakość Premium - Czmoń Kupujący nie płaci prowizji ! Szukasz nieruchomości, która łączy bezkompromisową jakość wykonania z bliskością natury? Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu „Leśna Ostoja” w Czmoniu (gm. Kórnik). To inwestycja zaprojektowana z myślą o klientach, dla których liczy się trwałość, estetyka i komfort życia. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w otulinie terenów zielonych, zaledwie 30 km od Poznania. Dzięki bliskości trasy S11, dojazd do stolicy Wielkopolski zajmuje zaledwie 30 minut. Natura na wyciągnięcie ręki: W ogrodzie znajduje się prywatna furtka prowadząca do ścieżki spacerowej, którą w kilka minut dojdziesz do lasu. W bliskim sąsiedztwie leżą Jeziora Kórnickie i Bnińskie. STANDARD WYKOŃCZENIA - GOTOWY DO WPROWADZENIA Lokal o powierzchni 93 m² został wykończony materiałami wysokiej klasy, z dbałością o każdy detal: Strefa dzienna (Parter): Przestronny salon z wyjściem na taras. Kuchnia wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w niezawodny sprzęt marki Bloomberg. Na całym parterze położono wysokiej jakości płytki oraz zastosowano ogrzewanie podłogowe. Garaż został funkcjonalnie przekształcony w pomieszczenie gospodarcze. Strefa prywatna (Piętro): 3 ustawne sypialnie, w których położono panele winylowe w szlachetną jodełkę. Nowoczesna łazienka z prysznicem jest w pełni wykończona. Poddasze: Dodatkowa, ocieplona przestrzeń z dużym potencjałem adaptacyjnym. Ogród: Ok. 100 m² prywatnej przestrzeni z tarasem z modrzewia syberyjskiego oraz zainstalowanym systemem automatycznego nawadniania. SPECYFIKACJA TECHNICZNA I TECHNOLOGIA Inwestycja wyróżnia się na tle standardowych ofert deweloperskich solidnością wykonania: - Mury: Ceramika poryzowana 24 cm + izolacja styropianem 20 cm (wysoka efektywność energetyczna). - Akustyka: Podwójna ściana między lokalami z dylatacją zapewnia pełną prywatność. - Instalacje: Piec dwufunkcyjny Junkers oraz kluczowy atut - profesjonalna stacja uzdatniania wody (odkamieniacz). - Bezpieczeństwo: System alarmowy oraz rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie. DLACZEGO TA OFERTA? To nieruchomość skierowana do osób ceniących jakość, nowoczesną bryłę oraz spokój płynący z sąsiedztwa lasu. Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na wykończenie. INFORMACJE DODATKOWE: - BEZ PROWIZJI - kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. - FINANSOWANIE - współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. - BEZPIECZEŃSTWO - nad prawidłowym i bezpiecznym przebiegiem transakcji czuwa doświadczony i licencjonowany pośrednik. Świadectwo energetyczne w przygotowaniu. Zapraszam na prezentację! Marcin Kotwas Licencjonowany pośrednik (nr lic. zaw. 31567) eXp Polska Tel: Skontaktuj się

Szukasz własnego domu, ale nie chcesz rezygnować z wygodnej lokalizacji i szybkiego dojazdu do Poznania? Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 55 m², położony w nowo powstającej inwestycji, zaledwie 15 minut od Poznania.

Więcej niż mieszkanie' (przestrzeń i styl życia) 70 m² na jednym poziomie, ponad 1 000 m² ogrodu, domek gościnny i garaż Pobiedziska, kilka minut od wszystkiego Szukasz miejsca, które daje więcej niż cztery ściany? To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność i własny kawałek zieleni a wszystko to w sercu Pobiedzisk. Samodzielny lokal 70 m² rozłożony wygodnie na jednym poziomie, z dobrym układem pomieszczeń. Ogrzewany niezależnie nowym piecem na ekogroszek, z opcją podłączenia gazu. Woda miejska, kanalizacja, internet plus prawie 70 m² piwnicy i skrytka na drewno. Lokal wymaga odświeżenia, ale odwdzięcza się naprawdę atrakcyjną ceną. To, co wyróżnia tę ofertę: Ogród ponad 1 000 m² zielony, przestronny, idealny do zabaw dzieci, rekreacji i trzymania zwierząt domowych. Prawdziwa rzadkość tak blisko centrum. Domek gościnny 30 m² niezależny pod względem mediów, z kuchnią, pokojem, łazienką i kotłownią. Świetny na pracownię, przestrzeń dla gości, dla dorastających dzieci albo na wynajem (wcześniej przynosił 1 200 zł/mies.). Garaż 25 m² z własnym kanałem spełnienie marzeń majsterkowicza. Lokalizacja idealna dla rodziny: Ulica główna w Pobiedziskach 3 minuty pieszo do Biedronki, 6 minut do rynku, blisko pociągu i jeziora. Ciche, przyjazne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i bliźniaczych. W budynku tylko dwa lokale, drugi piętro wyżej komfort i prywatność jak we własnym domu. To zupełnie inna nieruchomość niż standardowe mieszkania z potencjałem, którego nie znajdziesz gdzie indziej. Poprowadzimy Cię przez całą transakcję. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szukasz własnego domu, ale nie chcesz rezygnować z wygodnej lokalizacji i szybkiego dojazdu do Poznania? Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 65 m², położony w nowo powstającej inwestycji, zaledwie 15 minut od Poznania.

Brak podatku PCC i prowizji. Ostatni lokal w tej znakomitej lokalizacji - nie zwlekaj umow sie na wizyte w ukonczonym identycznym domu. Termin oddania - 1.07.2027 Slepa uliczka bez ruchu drogowego = spokój i bezpieczeństwo WOLNY PRAWY LOKAL Standard podwyzszony gwarancja 5 lat, Bezpośrednio od dewelopera Dojazd drogą utwardzoną - nie ma potrzeby odśnieżania, jest oświetlona. Powierzchnia po podłodze 110 m2 - (bez skosów 105 m2) + 17 m2 poddasza użytkowego To propozycja dla osób, rodzin szukających swojego miejsca. Bezpieczna okolica gwarantuje spokój. Przedstawiam Ci dom na sprzedaż o powierzchni 105 m². Jest to bliźniak z użytkowym poddaszem, który zbudowane zbudowany z dbałościa o jakość. Wysoka jakość materiałów, dbałość o wykonanie to gwarancja zadowolenia. Wiecej zdjęć i informacji dostepnę na życzenie. Budynek zostanie oddany do użytku w 1.07.2027 roku - mozliwosc rezerwacji. Wiecej informacji - wesola.com.pl Dom posiada: 4 pokoi miejsce na wiatę strych utwardzony dojazd dach pokryty dachówką Parter Przedsionek o pow: 2,90 m2 Korytarz o pow: 8,80 m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym pow: 41,65 m2 Łazienka o pow: 3,20 m2 Piętro Komunikacja - 4,85 m2 Sypialnia - 14,25 m2 Łazienka - 7,4 m2 Pokój -11,8 m2 Pokój - 9,75 m2 Poddasze Poddasze - okolo 17 m2 Wiecej informacji - wesola.com.pl Zabezpieczenia obejmują rolety i drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie jest gazowe. Na działce o powierzchni 395 m² znajdziesz również ogrodzenie. Dostępne media to woda, prąd, gaz oraz szambo. Dom charakteryzuje się certyfikatem energetycznym A+, co zapewnia niskie koszty eksploatacji. W okolicy znajduje się las, co sprzyja relaksowi.

Stan Deweloperski PREMIUM INFORMACJE OGÓLNE wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja powierzchnia użytkowa: 105,81 m2

Sprzedam nowoczesny dom o powierzchni 107 m² powierzchni użytkowej wraz z poddaszem nieużytkowym około 25 m² budowany od 2020 roku. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 776 m². Dom zbudowany z cegły ceramicznej Roben, ściany działowe również z tej samej cegły. Tynki cementowo-wapienne, posadzki cementowe. Ocieplony styropianem Knauf Etixx 20cm grafitowym o lamdzie 0,031 W/mK. Posadzka ocieplona styropianem ETS 100 15cm. Sufit podwieszany ocieplony pianą natryskową 30cm otwarto-komórkową. Okna energooszczędne 3 szybowe wraz z roletami. Elewacja wykonana w systemie Caparol, tynk biały silikonowy. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, węże i rozdzielacz firmy TECE. Ogrzewany pompą ciepła. Zbiornik CWU ze stali nierdzewnej. W domu rekuperacja z odzyskiem ciepła. Monitoring z kamerami dookoła domu. Instalacja alarmowa. Duża instalacja fotowoltaiczna 13,2 kWp wraz z zasilaniem awaryjnym bezprzerwowym całego domu, falownikiem firmy Deye 12kW, magazynem energii 16 kWh.

DOM WOLNOSTOJĄCY 210 M² | PODWÓJNA DZIAŁKA - 1120 M² | OGRÓD ZE STARODRZEWIEM | KOMORNIKI|POZNAŃ | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej okolicy w Komornikach, pod Poznaniem. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 1120 m². To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, prywatności oraz dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do obejrzenia domu z lotu ptaka oraz wirtualnego spaceru na YouTube (video->YouTube->link pod filmem -> wirtualny spacer) Zapraszam do kontaktu, w przypadku nieodbierania przeze mnie telefonu, proszę o wysłanie wiadomości przez portal otodom. pl Najważniejsze informacje: • powierzchnia domu: 210 m², • powierzchnia działki: 1120 m², • działka o wymiarach ok. 34 x 32 m, • dom gotowy do zamieszkania, • rok budowy: 2002 r., • wysokość pomieszczeń: 2,8 m, • ogrzewanie gazowe, • dachówka ceramiczna, • okna drewniane, • rolety zewnętrzne, • alarm i monitoring, • garaż w bryle budynku, • wiata parkingowa, • elektryczna brama wjazdowa, • możliwość rozbudowy budynku, • dom zbudowany z pustaku ceramicznego (porotherm) - świetna termoizolocja bez klimatyzacji. Układ pomieszczeń: Parter: • przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią, • pokój, • łazienka z prysznicem, • dodatkowe pomieszczenie użytkowe, • garaż w bryle budynku. Piętro: • 3 sypialnie, w tym 2 z garderobami, • duża łazienka z wanną, • dodatkowe pomieszczenie na poddaszu do wykorzystania według własnych potrzeb (np. siłownia, pokój zabaw). Działka i otoczenie: • pięknie zagospodarowany ogród ze starodrzewiem zapewniającym prywatność, • boisko do koszykówki, • kamienny grill, • ogrodzona posesja, • możliwość parkowania kilku samochodów, • asfaltowa droga dojazdowa. Lokalizacja: • szybki dojazd do Poznania, • ok. 100 m do przystanku autobusowego (704 - Górczyn PKM, 716 - Junikowo, 789 - Łęczyca) • ok. 5 min samochodem do S5 i S11, ok. 7 min samochodem do zjazdu A2 • w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy i kościół, • niedaleko Centrum Handlowego Auchan Komorniki, • sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rodzin poszukujących komfortowego domu z dużą działką, jak również dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu! W przypadku nieodbierania przeze mnie telefonu, proszę o wysłanie wiadomości przez portal otodom. pl Sprzedaż bez pośredników. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 127 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1481 m² w spokojnej miejscowości Dobieżyn, zaledwie kilka minut od Buku. Dom składa się z salonu, kuchni, 3 sypialni, łazienki, spiżarni, przedsionka oraz pomieszczenia gospodarczego. Dodatkowym atutem jest nieużytkowe poddasze, idealne do przechowywania. duża działka dająca aranżacji Nieruchomość, dzięki czemu nowi właściciele mogą stworzyć dom idealnie dopasowany do swojego stylu życia. Dobieżyn to spokojna lokalizacja, a jednocześnie świetna baza do codziennego życia dzięki bliskości Buku, gdzie znajduje się pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, gastronomia i placówki medyczne. W ramach obsługi transakcji - od analizy możliwości finansowania, przez przygotowanie dokumentów, aż po przeprowadzenie procesu kredytowego. Zapraszamy na prezentację - skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły oferty!

Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość położona przy ul. Malwowej, na poznańskim Osiedlu Kwiatowym, w rejonie Junikowa. Oferta łączy trzy cechy rzadko spotykane w granicach miasta: duży dom, działkę o powierzchni 1370 m² oraz rozbudowane przyziemie z osobnym wejściem i udokumentowaną historią wykorzystania handlowo-usługowego. To propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i osoby poszukującej miejsca, w którym można połączyć funkcję mieszkalną z prowadzoną działalnością.

Zakrzewo, ul. Wiązowa | Nowoczesny dom dwulokalowy 81,5 m² Nowa inwestycja w Zakrzewie - kameralny dom jednorodzinny dwulokalowy, w którym nowoczesna architektura łączy się z funkcjonalnym układem pomieszczeń, prywatnym ogrodem i rozwiązaniami zapewniającymi komfort mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 81,57 m² Powierzchnia netto: 83,20 m² Powierzchnia działki przynależnej do lokalu: ok. 316 m² Liczba pokoi: 4 Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe Ogrzewanie: podłogowe na obu kondygnacjach Źródło ogrzewania: pompa ciepła Rolety zewnętrzne: elektryczne Okna: pakiet 3-szybowy, OAK MALT Dach: blacha na rąbek, antracyt Ściana między lokalami: ceramiczny pustak akustyczny 25 cm Taras: zaprojektowany z boku budynku dla zwiększenia prywatności Budynek: jednorodzinny, dwulokalowy Lokalizacja: Zakrzewo, ul. Wiązowa, gmina Dopiewo Na sprzedaż oferujemy jeden z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej 81,57 m². Każdy lokal posiada własną działkę o powierzchni około 316 m², zapewniającą prywatny ogród, miejsce na taras oraz przestrzeń do codziennego wypoczynku. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, ale jednocześnie nie potrzebują dużej nieruchomości wymagającej czasochłonnego utrzymania. PRZEMYŚLANY UKŁAD - 81,57 m² Powierzchnia została funkcjonalnie rozplanowana na dwóch kondygnacjach. Parter - 41,28 m²: salon z aneksem kuchennym - 31,09 m² przedsionek - 3,66 m² WC - 2,41 m² pomieszczenie gospodarcze - 2,12 m² Duży salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część domu. Duże przeszklenia zapewniają dużą ilość naturalnego światła oraz otwierają wnętrze na prywatną przestrzeń ogrodu. Poddasze - 40,29 m² powierzchni użytkowej: sypialnia - 12,18 m² pokój - 8,86 m² pokój - 7,98 m² łazienka - 4,03 m² komunikacja - 7,24 m² Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, dzięki czemu układ sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy hobby. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 81,57 m², a powierzchnia netto 83,20 m². WIĘCEJ PRYWATNOŚCI - PRZEMYŚLANY PROJEKT TARASÓW Jednym z ciekawszych rozwiązań zastosowanych w projekcie jest usytuowanie tarasów z boku budynku, zamiast bezpośrednio obok siebie. Dzięki temu każda z rodzin otrzymuje bardziej prywatną przestrzeń do wypoczynku, a taras nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie tarasu drugiego lokalu. To niewielki detal projektowy, który w codziennym użytkowaniu może mieć duże znaczenie. ŚCIANA MIĘDZY LOKALAMI - 25 CM CEGŁY AKUSTYCZNEJ Szczególną uwagę zwrócono również na oddzielenie obu lokali. Ściana pomiędzy mieszkaniami została wykonana z ceramicznego pustaka akustycznego o grubości 25 cm. Jest to rozwiązanie zaprojektowane z myślą o ograniczeniu przenikania dźwięków pomiędzy lokalami i zwiększeniu komfortu mieszkańców. Dzięki temu każdy lokal zachowuje charakter niezależnego domu, mimo że budynek został podzielony na dwie części. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA Projekt wyróżnia się prostą, współczesną bryłą, dużymi przeszkleniami, antracytowymi elementami elewacji i stolarką w kolorze OAK MALT. Charakter budynku podkreśla dach wykonany z blachy na rąbek w kolorze antracytowym. Połączenie jasnej elewacji, szarych elementów oraz drewnianej stolarki nadaje budynkowi nowoczesny, ale jednocześnie ponadczasowy wygląd. STANDARD, KTÓRY OTRZYMUJESZ Budynek wykonywany jest w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne posiadają izolację termiczną, a elewacja została wykończona tynkiem silikonowym. W standardzie przewidziano m.in.: okna EKO SUN SIX 82 z pakietem 3 szyb stolarkę w kolorze OAK MALT rolety zewnętrzne Integro OAK MALT napędy rolet Mobilus Senso z detekcją przeszkód ciepły montaż stolarki okiennej drzwi wejściowe stalowe KMT dach z blachy na rąbek w kolorze antracytowym ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm izolację termiczną ścian zewnętrznych ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu pompę ciepła instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, internetową, TV i domofonową tynki wewnętrzne cementowo-wapienne posadzki przygotowane pod ułoż

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, położony w Borówcu przy ul. Głównej, w gminie Kórnik. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim połączeniem funkcjonalnego domu rodzinnego z wyjątkowo dużą działką o powierzchni 3000 m². Rozległy teren zapewnia prywatność, przestrzeń do wypoczynku i rekreacji, a po potwierdzeniu aktualnych uwarunkowań planistycznych oraz geodezyjnych może również oferować dodatkowe możliwości wykorzystania części gruntu. Dom Budynek został formalnie oddany do użytkowania w 2007 roku. Jest to dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany według projektu Domek 012 FG. Powierzchnie budynku: * powierzchnia użytkowa: 111,4 m², * powierzchnia netto: 146,8 m², * garaż w bryle budynku: 16 m², * powierzchnia całkowita wraz z garażem: 158,9 m². W domu znajdują się: * przestronny salon, * oddzielna kuchnia, * cztery dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoi dziecięcych, * łazienka, * osobne WC, * pomieszczenie techniczne z funkcją pralni, * garaż jednostanowiskowy. Układ domu jest praktyczny i dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Wyraźne oddzielenie strefy dziennej od pomieszczeń prywatnych zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu. Stan nieruchomości Dom znajduje się w dobrym stanie technicznym i użytkowym oraz może być zamieszkiwany bez konieczności przeprowadzania pilnego remontu. Zastosowane materiały są dobrej jakości i pozostają w dobrym stanie. Wykończenie kuchni, łazienek oraz części pomieszczeń pochodzi z okresu budowy domu. Wnętrza są zadbane i funkcjonalne, choć nowy właściciel może z czasem zdecydować się na ich modernizację lub dostosowanie do własnego stylu. Działka Dom usytuowany jest na przepięknej działce o powierzchni 3000 m². Tak duży teren stanowi rzadko spotykany atut w tej lokalizacji. Nieruchomość może zainteresować zarówno rodzinę poszukującą domu z dużym ogrodem, jak i osoby, które chciałyby w przyszłości wykorzystać niezabudowaną część gruntu. Możliwość dokonania podziału, realizacji dodatkowej zabudowy lub innego wykorzystania terenu wymaga jednak wcześniejszego potwierdzenia w odpowiednich urzędach i nie stanowi zapewnienia Sprzedających ani pośrednika. Na terenie posesji znajduje się również domek ogrodowy przeznaczony do przechowywania narzędzi oraz staw. To nieruchomość szczególnie odpowiednia dla osób, które: * potrzebują domu z czterema dodatkowymi pokojami, * szukają dużego ogrodu i poczucia przestrzeni, * cenią możliwość zamieszkania bez pilnego remontu, * chcą połączyć funkcję mieszkalną z możliwością dalszego wykorzystania części gruntu, * poszukują domu w miejscowości położonej w sąsiedztwie Poznania i Kórnika. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Borówiec, gmina Kórnik Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny wolnostojący Rok zakończenia budowy: 2007 Powierzchnia użytkowa: 111,4 m² Powierzchnia netto: 146,8 m² Powierzchnia całkowita z garażem: około 158,9 m² Powierzchnia działki: 3000 m² Liczba pokoi: 5 Kondygnacje: parter i poddasze użytkowe Garaż: jednostanowiskowy, w bryle budynku Media: - sieć kanalizacyjna na działce - sieć elektryczna na działce - sieć gazowa na działce - sieć wodociągowa na działce - sieć telekomunikacyjna na działce Cena ofertowa nieruchomości: 1.600.000 zł SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości. Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. Skontaktuj się, email: Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()