Venta de casas - powiat otwocki

OSTATNI DOM 177 m² | OGRÓD ZIMOWY | DZIAŁKA 900 m² | WŁASNY WJAZD | JÓZEFÓW LEŚNY PARK BEMA 2 - WYJĄTKOWY DOM W OTOCZENIU LASU Cena: 2 525 000 zł Powierzchnia: ok. 177 m² (164,59 m² domu + 12 m² ogrodu zimowego) Dodatkowe poddasze: ok. 85 m² GRATIS Działka: prawie 900 m² Stan: w trakcie budowy Planowane oddanie: czerwiec 2027 OSTATNI DOM. NAJWIĘKSZA DZIAŁKA. WYJĄTKOWA PRYWATNOŚĆ. PEŁNE UZBROJENIE - WSZYSTKIE MEDIA I ŚWIATŁOWÓD Dom posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej, zapewniającej wygodę codziennego użytkowania: Kanalizacja miejska Wodociąg Energia elektryczna Światłowód - szybki internet Na sprzedaż ostatni dostępny dom wolnostojący w kameralnej inwestycji Leśny Park Bema 2 w Józefowie, obejmującej zaledwie 7 budynków w otoczeniu lasu. To najbardziej wyjątkowa nieruchomość w całej inwestycji. Wyróżnia ją niemal 900 m² prywatnej działki, przepięknie doświetlony ogród zimowy oraz własny, niezależny wjazd. Dom ma autonomiczny charakter, zapewniając komfort, niezależność i prywatność charakterystyczne dla indywidualnej rezydencji. OGRÓD ZIMOWY - JADALNIA PEŁNA NATURALNEGO ŚWIATŁA Prawdziwą perełką nieruchomości jest 12-metrowy ogród zimowy (3 × 4 m), zaprojektowany jako wyjątkowa, przeszklona jadalnia. To miejsce, w którym natura staje się częścią codziennego życia. Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła i piękny widok na prywatny ogród. Wyobraź sobie rodzinne śniadania w promieniach porannego słońca, wspólne kolacje z widokiem na zieleń czy spotkania z przyjaciółmi w niepowtarzalnej atmosferze. Dzięki ogrodowi zimowemu powierzchnia domu zwiększa się do niemal 177 m², a jego strefa dzienna nabiera zupełnie wyjątkowego charakteru. PRAWIE 900 m² DZIAŁKI I NIEZALEŻNY WJAZD Największa działka w całej inwestycji zapewnia swobodę aranżacji przestronnego ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej, a nawet prywatnego SPA. Własny wjazd oznacza dodatkową niezależność i prywatność, bez konieczności korzystania ze wspólnej drogi wewnętrznej osiedla. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DLA RODZINY Dom oferuje funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń: przestronny, niemal 50-metrowy salon z kuchnią i strefą dzienną 12 m² przeszklonej jadalni w ogrodzie zimowym master bedroom z prywatną łazienką i garderobą dwie dodatkowe sypialnie druga pełnowymiarowa łazienka duże przeszklenia i bezpośrednie połączenie z ogrodem Dodatkowo aż 85 m² poddasza GRATIS! Idealne na kino domowe, siłownię, gabinet lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną. PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI+ Dom powstaje z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość jest obecnie w trakcie budowy. Planowany termin oddania to czerwiec 2027 roku. Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz. JÓZEFÓW, UL. BEMA - BLISKO NATURY I WARSZAWY Kameralna, zielona okolica, sąsiedztwo lasów i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie wygodny dostęp do Warszawy. W pobliżu: szkoła podstawowa - ok. 1,5 km stacja kolejowa - ok. 2,2 km centrum handlowe - ok. 2,5 km sklepy, restauracje i tereny rekreacyjne NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ Ostatni dostępny dom w inwestycji ✓ Ok. 177 m² powierzchni wraz z ogrodem zimowym ✓ Przeszklona jadalnia 12 m² (3 × 4 m) ✓ Największa działka - prawie 900 m² ✓ Własny, niezależny wjazd ✓ Autonomiczny charakter nieruchomości ✓ Dodatkowe 85 m² poddasza GRATIS ✓ Podwyższony standard Deweloperski+ ✓ Otoczenie lasu i dogodny dojazd do Warszawy To nie jest kolejny dom na osiedlu. To wyjątkowa, prywatna przestrzeń z własnym wjazdem, ogromnym ogrodem i pełną światła jadalnią, która stanie się sercem rodzinnego życia. Ostatni dom. Największa działka. Jedyna taka okazja w Leśnym Parku Bema 2. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji! - ENG | LAST HOME | 177 m² | WINTER GARDEN | NEARLY 900 m² PLOT LEŚNY PARK BEMA 2 - AN EXCEPTIONAL PRIVATE RESIDENCE IN JÓZEFÓW Price: PLN 2,000,025 Area: approx. 177 m² (164.59 m² house + 12 m² winter garden) Additional attic: approx. 85 m² included Plot: nearly 900 m² Status: under construction Expected completion: June 2027 THE FINAL AND MOST DISTINCTIVE RESIDENCE Discover the

Wyjątkowy, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej - Otwock - 150 m2 pow. użytkowej na działce 398 m2. Dom wybudowany w najwyższym standardzie ekologicznym - POMPA CIEPŁA, REKUPERACJA, FOTOWOLTAIKA, KLIMATYZACJA. Niskie koszty utrzymania. Księga Wieczysta bez obciążeń. Gotowy do zamieszkania. Zapraszam do zakupu nowoczesnej połowy bliźniaka w jednej z najlepszych lokalizacji Otwocka,. cicha, zielona ulica, otoczona lasami sosnowymi, 5 min do centrum Otwocka, blisko PKP i SKM, szkół i przedszkoli. DOM, KTÓRY ZARABIA NA SIEBIE: To nie jest zwykły bliźniak. To dom, w którym technologia pracuje dla Ciebie: FOTOWOLTAIKA - 24 paneli na konstrukcji nad garażem - widoczna na zdjęciach - drastycznie obniża rachunki za prąd POMPA CIEPŁA - ekologiczne i tanie ogrzewanie domu i wody REKUPERACJA - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - zawsze świeże powietrze bez strat energii - kratki widoczne w salonie KLIMATYZACJA - w każdym pomieszczeniu - komfort latem Dzięki temu połączeniu miesięczne koszty utrzymania to ułamek kosztów w tradycyjnym domu! ROZKŁAD I STANDARD: Dom o przemyślanym rozkładzie ok. 150 m2 użytkowych: PARTER: Wiatrołap, przestronny salon ok. 35 m2 z dużymi przeszkleniami i wyjściem na zadaszony taras i ogród, otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka, garaż w bryle budynku, pomieszczenie techniczne. Jasny salon z wyjściem na taras, nowoczesne łazienki, funkcjonalna kuchnia, duży garaż z bramą automatyczną - pomieści auto + warsztat / rowery PIĘTRO: 4 komfortowe sypialnie, w tym master bedroom z wyjściem na duży taras / balkon, druga łazienka w wysokim standardzie - płytki marmur, kabina walk-in poddasze - 3 pomieszczenia DZIAŁKA I OTOCZENIE - 398 M2: Działka z raportu GUGiK 1417021.0051.17/3 - 398 m2 - to 2-3 x więcej niż standardowe działki przy bliźniakach w Otwocku! W całości ogrodzona, zagospodarowana - zadbany trawnik Ogromny podjazd z kostki brukowej - 3-4 miejsca postojowe Trzy tarasy: dolny zadaszony idealny na grilla oraz 2 górne słoneczne Brama wjazdowa automatyczna, furtka, monitoring, alarm Spokojni sąsiedzi, nowe domy w okolicy Domek narzędziowy MEDIA I FORMALNOŚCI: Wszystkie media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, światłowód Ogrzewanie: pompa ciepła + rekuperacja + piec gazowy Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń, hipotek, służebności - bezpieczny zakup, gotowy pod kredyt Własność, bezczynszowa To idealna propozycja dla rodziny ceniącej sobie ciszę, zieleń, a jednocześnie bliskość miasta i najniższe rachunki. Dom nie wymaga wkładu finansowego - wystarczy się wprowadzić. DANE TECHNICZNE: Powierzchnia użytkowa: 150 m2 Powierzchnia działki: 398 m2 Typ zabudowy: połowa bliźniaka Rok budowy: 2020-2022 Piętra: 2 Liczba pokoi: 5 + salon Liczba łazienek: 2 Garaż: 1 w bryle + podjazd na 3 auta Ogrzewanie: pompa ciepła, piec gazowy Wentylacja: rekuperacja Dodatkowe: fotowoltaika, klimatyzacja, monitoring Media: wszystkie, miejskie Księga Wieczysta: bez obciążeń ATUTY - DLACZEGO WARTO: ✓ 150 m2 / 398 m2 - duża działka ✓ Pompa ciepła + Fotowoltaika + Rekuperacja + Klimatyzacja ✓ Niskie koszty utrzymania - dom prawie zero-energetyczny ✓ Wszystkie media, gaz, światłowód ✓ Garaż w bryle + duży podjazd ✓ 3 tarasy - dolny zadaszony i górne słoneczne ✓ Ogród zagospodarowany, ogrodzony ✓ Cicha ulica obok przy centrum Otwocka ✓ KW bez obciążeń - gotowy pod kredyt ✓ Gotowy do zamieszkania, nie wymaga remontu Zapraszam na prezentację - Sławomir Orlański ELANDOM - Skontaktuj się Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom w cichej, mazowieckiej wsi, w otoczeniu jabłoniowych sadów i dobrych, uczynnych sąsiadów. Zalety domu: - kompaktowy rozmiar - niskie koszty utrzymania - basen - altana z wędzarnią - zadbany ogród - pełne wyposażenie domu w cenie - poddasze przygotowane do adaptacji Powierzchnia użytkowa 92 m umożliwia komfortowe mieszkanie dla 4 osobowej rodziny, a funkcjonalność i niskie koszty utrzymania zapewniają: własne ujęcie wody, gazowe ogrzewanie podłogowe, kominek jako wspomagające źródło ciepła, nawodnienie ogrodu i szambo z gruntowym drenażem. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, które jest ocieplone i przygotowane do rozprowadzenia instalacji. Ma też w jednym ze szczytów duże, balkonowe okno z wyjściem na taras. Obecni właściciele nie potrzebowali dodatkowej powierzchni ale pozostawili otwartą opcję. Całe wyposażenie domu widoczne na zdjęciach, z wyjątkiem rzeczy osobistych, może pozostać dla nabywców opisywanej nieruchomości. Dom jest w sam raz, nie za duży i nie za mały, urządzony ze smakiem. Ma 3 sypialnie, 2 łazienki, przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, spory taras oraz piękny ogród ze strefą rekreacyjną i altaną, która latem zapewnia możliwość zjedzenia posiłku w cieniu przy rodzinnym stole. Altana jest też wyposażona w wędzarnię, tu można przygotować smakołyki do spiżarni! Z salonu można też wyjść na spory taras wyposażony w wygodne meble ogrodowe. Wiosną cała okolica zakwita na biało, jesienią na drzewach czerwienią się jabłka, a w gorące dni upały nie straszne, bo obok domu jest basen i jacuzzi dla ochłody i relaksu! Najmłodsi mogą zaś skorzystać z trampoliny wbudowanej w trawnik na poziomie gruntu. Łatwy dojazd do Warszawy, w pobliżu przystanek, skąd autobusy dowożą pasażerów do stacji PKP w Otwocku. Do Otwocka 24 km, do stacji PKP w Pilawie 20 km, do Garwolina 27 km, do lotniska Chopina 49 km. Dodatkowe atuty domu to czyste, zdrowe powietrze, tereny rekreacyjne nad Wisłą, położone w pobliżu pole golfowe Sobienie Królewskie Golf & Country Club z lądowiskiem dla helikopterów i małych samolotów. W pobliskiej Wildze znajduje, a właściwie w Promniku mieści się jedna z rezydencji Prezydenta RP. Atrakcje w pobliżu: /

Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy, jednorodzinny położony w Józefowie, na działce o powierzchni 894 m². Budynek został wybudowany w 2006 roku, ma powierzchnię 230 m² i oferuje 5 pokoi rozmieszczonych na jednej kondygnacji. Dom jest w stanie do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Wnętrza są funkcjonalne i przestronne. Na zdjęciach widać m.in. dużą część dzienną, kuchnię, kilka sypialni lub pokoi mogących pełnić funkcję gabinetu, łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze. Dom daje możliwość wygodnego zamieszkania większej rodzinie, a układ pomieszczeń pozwala również wydzielić przestrzeń do pracy. Dużym atutem nieruchomości jest ogród z dojrzałą zielenią oraz taras, który tworzy naturalne przedłużenie części mieszkalnej i daje dużo prywatnej przestrzeni do wypoczynku. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, a przy domu dostępny jest garaż i miejsca parkingowe. To propozycja dla osób, które szukają dużego, gotowego do zamieszkania domu w Józefowie, z własnym ogrodem i odpowiednią przestrzenią zarówno dla rodziny, jak i do pracy z domu. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: 230 m² powierzchnia działki: 894 m² liczba pokoi: 5 rok budowy: 2006 dom wolnostojący, parterowy stan: do zamieszkania garaż / miejsca parkingowe: tak droga dojazdowa: asfaltowa Dom zadbany i w bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia. Zapraszam na prezentację. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 94.91; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 153.61; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 129.61; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 30.40; Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Drewniany dwukondygnacyjny dom 153 m2 z 1935 roku w dobrze skomunikowanej części Józefowa. Działka w kształcie prostokąta, porośnięta starymi, kilkudziesięcioletnimi drzewami: wysokimi rozłożystymi sosnami, klonami i ogromnym kasztanowcem dającym cień przy wejściu do domu. Spokojna i bezpieczna okolica, w sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych. Dom jest w dobrym stanie, lecz wymaga remontu oraz odrobiny wyobraźni by odzyskać swój dawny blask. Obecnie nieruchomość wpisana jest do Wojewódzkiej Ewidencjii Zabytków. Zalety nieruchomości: - prostokątna, kształtna, płaska działka o powierzchni 1556 m2 - wysokie stare drzewa - wjazd na działkę od asfaltowej ulicy - prąd, woda z wodociągu, gaz, kanalizacja miejska - spokojna i cicha okolica - pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut jazdy samochodem - sąsiedztwo lasu Dom: -dwukondygnacyjny, podpiwniczony dom o powierzchni mieszkalnej ok 153 m2. - nowe plastkowe okna 2 szybowe - wymieniony dach w z blachy ocynkowanej w bardzo dobrym stanie - sucha piwnica - piece kaflowe w każdym pomieszczeniu - drewniane schody - panele plastikowe na podłodze - amfiladowy uklad pomieczeń - charakterystyczny dla starszych domów tzw. chodzenie w kółko Układ pomieszczeń: Parter: - kuchnia o pow. 13.5 m2 - 3 pokoje o pow. 18.1 m2, 18.4 m2, 13.3 m2 - łazienka 4.2 m2 Piętro: - kuchnia 9.3 m2 - 4 pokoje pow. 16 m2, 15.6 m2, 13.2 m2, 13.4 m2 - łazienka ok 2 m2 Wysoki strych do własnej aranżacji (metraż nie wliczony do pow. użytkowej) Otoczenie: - sklepy spożywcze Lidl, Netto - ok 12 minut pieszo - apteka - 10 minut pieszo - fitness ok 9 minut pieszo - basen, hala sportowa, boisko, plac zabaw, siłownia na terenie Integracyjnego Centrum Sportu - ok 15 minut pieszo - szkoła podstawowa - 14 minut pieszo - przedszkola prywatne i państwowe, żłobek - w zasięgu 3-5 minut jazdy samochodem - przychodnia miejska - ok 4 minuty samochodem - las - za płotem - rzeka Świder, plaża miejska, golf, park linowy - 3 minuty samochodem - restauracje: KFC, Mac Donald'2, Wino na Widelcu, Willa Brzegi - 2-3 minuty jazdy samochodem Komunikacja: - PKP Józefów - 3 min samochodem, 10 min rowerem. Do centrum Warszawy dojazd pociągiem zajmie ok 50 minut - Przystanek autobusowy linii 702 (do Wiatracznej) - ok 13 minut pieszo - do centrum Warszawy dojedziemy samochodem w ok 40 - 60 minut w godzinach szczytu Uregulowany stan prawny, jeden właścicie, Księga Wieczysta, brak obciążeń i roszczeń. Nieruchomość gotowa do sprzedaży i dostępna od zaraz. Zapraszam również Agentów ze swoimi klientami. Zadzwoń i umów się na prezentację. Barbara Kiersnowska tel. Skontaktuj się e: Prosperity Broker ul. Piękna 24/26A 00-549 Warszawa.prosperity.broker Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM WOLNOSTOJĄCY 210 m² | DZIAŁKA 1492 m² | BORYSZEW, GM. WIĄZOWNA Zdjęcie przedstawia wizualizację planowanej modernizacji budynku. Ma charakter poglądowy i prezentuje jeden z możliwych efektów prac. DUŻY DOM DO REMONTU - STWÓRZ PRZESTRZEŃ DOPASOWANĄ DO SIEBIE Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 210 m², położony na działce o powierzchni 1492 m² w Boryszewie, w gminie Wiązowna. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale oferuje to, czego często brakuje gotowym domom - dużą przestrzeń, funkcjonalny układ i możliwość stworzenia wnętrza według własnej koncepcji. To propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu dla rodziny, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Przyziemie: - garaż, - kotłownia, - dwa pomieszczenia techniczne. Pierwsze piętro: - salon z wyjściem na balkon, - dwie sypialnie, - oddzielna kuchnia, - łazienka z prysznicem, - hol. Drugie piętro: - trzy sypialnie, - hol, - WC, - pomieszczenie z możliwością urządzenia drugiej kuchni. Łącznie dom oferuje pięć sypialni oraz salon, co daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni dla większej rodziny lub dostosowania jej do indywidualnych potrzeb. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD Boryszew to spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych i infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu: - przystanek autobusowy - ok. 300 m, - sklep spożywczy - ok. 300 m, - szkoła podstawowa - ok. 3 km, - przychodnia i Urząd Gminy - ok. 3 km. - Dogodny dostęp do trasy S17 i obwodnicy Warszawy ułatwia dojazd do stolicy. DLACZEGO WARTO? - 210 m² powierzchni domu, - działka o powierzchni 1492 m², - media miejskie - pięć sypialni i salon, - garaż w bryle budynku, - możliwość przebudowy i indywidualnej aranżacji, - spokojna lokalizacja z dostępem do podstawowej infrastruktury. Jeśli szukasz domu z potencjałem, który możesz odnowić i urządzić po swojemu, ta nieruchomość daje solidną bazę do realizacji własnego pomysłu. Bożena Skontaktuj się

Nieruchomość ze stodołą i garażami i budynkiem mieszkalnym/ Kępa Nadbrzeska, gmina Karczew powiat otwocki blisko trasy 801. Oferta dobra dla firm lub osób poszukujących przestrzeni do przechowywania sprzętu, maszyn i materiałów z możliwością zamieszkania. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 800 m². Znajdują się na niej budynki, które mogą stanowić zaplecze gospodarcze lub magazynowe, budynek mieszkalny po wykonaniu remontu można wykorzystać do zamieszkania. W skład nieruchomości wchodzą: Duża, wysoka stodoła - przestrzeń, którą warto rozważyć pod kątem przechowywania sprzętu budowlanego, maszyn, narzędzi lub materiałów. Garaż z kanałem - potencjalnie przydatny dla osób zajmujących się mechaniką lub obsługą pojazdów, po weryfikacji stanu technicznego. Dodatkowe duże garaże - możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni do przechowywania oraz niewielkie pomieszczenie mieszkalne. Budynek mieszkalny o powierzchni około 78 m², przeznaczony do generalnego remontu wnętrza. Dom składa się z: czterech pomieszczeń ( pokoi)pow. 16,6m2, 21,5m2, 17m2, 9,5m2, wydzielonej łazienki 3,12m2, przedpokoju 4,32m2 z wejściem na strych, werandy 5,5m2 poprzez którą jest wejście do domu. Strych jest w dobrym stanie, wysoki, doskonale może pełnić funkcję jako dodatkowe pomieszczenie do przechowywania lub po wykonaniu remontu i adaptacji można zrobić przestrzeń użytkową. Media Prąd Wodociąg miejski Szambo ogrzewanie centralne- grzejniki/wymaga palenia w kuchni węglowej Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy drodze w miejscowości Kępa Nadbrzeska, w pobliżu położone są Wisła ( oddzielona wałem)i jezioro Rokola. Możliwość zakupu dodatkowych gruntów rolnych: W tej samej okolicy dostępne są również dwie działki rolne o łącznej powierzchni przekraczającej 1,1ha oraz 1,02ha ( sady), położone w niewielkiej odległości od jeziora Rokola - około kilkuset metrów. Grunty oznaczone są jako R klasy I. Grunty można zakupić osobno od siedliska. Dla kogo? Oferta może zainteresować: firmy budowlane i remontowe, wykonawców potrzebujących miejsca na sprzęt i materiały, przedsiębiorców poszukujących zaplecza gospodarczego lub magazynowego, osoby potrzebujące garaży, przestrzeni warsztatowej lub miejsca do przechowywania maszyn. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Oferta pośrednika nieruchomości Aneta Kęder-Twardowska Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji przekazanych przez właścicieli oraz danych dostępnych w dokumentacji i publicznych źródłach informacji, w szczególności w ewidencji gruntów i budynków oraz dokumentach właściwych urzędów. Informacje dotyczące powierzchni, stanu technicznego, uzbrojenia, przeznaczenia i możliwości zagospodarowania nieruchomości wymagają weryfikacji przez zainteresowanego.

Na sprzedaż dwie połówki bliźniaka w stanie deweloperskim 122,64 m² na działkach o powierzchni 424 m² położone zaledwie 8 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej. Bez prowizji agencji i podatku PCC 2% Media: prąd, wodociąg miejski, szambo. Lokalizacja: Góraszka (gmina Wiązowna) w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych, z dostępem do warszawskiej komunikacji miejskiej. Termin oddania budynków: przewidziany jest na pierwszy kwartał 2027 r. Opis inwestycji: Inwestycja składa się z budynku w zabudowie bliźniaczej (2 lokale) w stylu nowoczesnej stodoły, dwie kondygnacje o pełnej wysokości, duże przeszklenia, funkcjonalne wnętrza oraz wysoki standard wykończenia to atuty tej nieruchomości. Każda połówka bliźniaka posiada dwa miejsca postojowe na terenie posesji, za bramą wjazdową zamykaną na pilota. Główne atuty nieruchomości to: - wysoki standard wykończenia budynku, - ekonomiczne ogrzewanie podłogowe w całym domu, - działka ponad 400 m², - salon z wyjściem na prywatny ogród, - duże przeszklenia, - 3 łazienki, - brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 1000 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników, - dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej, - cicha i spokojna okolica. W cenie: - nowoczesna Pompa Ciepła, - okna 3-szybowe, ramy w kolorze antracytowym, - wygodne i szerokie drzwi tarasowe, - podjazd z kostki przed garażem - 2 miejsca postojowe przed budynkiem, - ogrodzenie z siatki wokół działki Na parterze (59,26 m²) znajdują się: - 38,31 m² salon z aneksem kuchennym, - 2,30 m² korytarz, - 3,52 m² łazienka z miejscem na prysznic, umywalkę i toaletę, - 4,52 m² wiatrołap, - 7,02 m² kotłownia, - 3,59 m² garderoba Na piętrze (63,38 m²) są: - 15,64 m² sypialnia 1, - 3,50 m² łazienka z miejscem na prysznic, umywalkę i toaletę. - 13,93 m² sypialnia 2, - 12,90 m² sypialnia 2, - 6,27 m² łazienka z miejscem na wannę, 2 umywalki, toaletę i bidet. - 3,52 m² pralnia, - 7,62 m² korytarz. Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację. Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

JÓZEFÓW | MODERNISTYCZNY DOM 177 M² Z OGRODEM 600 M² | BEZ PCC I PROWIZJI Na sprzedaż lokal mieszkalny w stanie deweloperskim w kameralnym domu dwulokalowym w Józefowie. Lokal ma 177 m² i przynależy do niego ogród o powierzchni ok. 600 m². Planowane oddanie: grudzień 2026. Sprzedaż bezpośrednia, bez podatku PCC po stronie kupującego i bez prowizji. ARCHITEKTURA Dom zaprojektowała pracownia Klangor Studio, czerpiąc z modernizmu lat 30. Prosta, ciemna bryła jest zmiękczona zaokrąglonymi narożnikami i obłą strefą wejścia. Elewację tworzy płytka klinkierowa układana pionowo, a ramy okien w ciemnym beżu dopełniają spokojnego, powściągliwego charakteru budynku, który dobrze wpisuje się w otaczający go starodrzew. Projekt był publikowany w serwisie Archinea i na Onet (maj 2025). UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter to otwarta strefa dzienna połączona z ogrodem, z wygodnym zapleczem gospodarczym. salon z wyjściem do ogrodu jadalnia kuchnia ze spiżarnią WC hol z klatką schodową garaż pom. techniczne z osobnym wejściem Piętro to w całości strefa prywatna i spokojna część domu na odpoczynek i pracę. sypialnia główna z łazienką i garderobą dwa pokoje gabinet łazienka wspólna pralnia hol STANDARD WYKONANIA elewacja z antracytowej płytki klinkierowej na systemowych klejach i fugach zadaszenie wejścia z betonu architektonicznego bez mostków termicznych ukryte rynny wykonane w systemie bez mostków termicznych wysokiej jakości stolarka okienna PCV Kömmerling 88, od strony ogrodu drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne (HS) stolarka drzwiowa Wikęd z pochwytem i otwieraniem na guzik otwierany świetlik dachowy Fakro 1×1 m doświetlający klatkę schodową INSTALACJE powietrzna pompa ciepła Mitsubishi / NIBE ogrzewanie podłogowe w dwóch obiegach (parter i piętro) na całej powierzchni, również w garażu instalacja rekuperacji gotowa do podłączenia centrali instalacja klimatyzacji gotowa do montażu jednostek wideodomofon i monitoring Hikvision ze sterowaniem panelem ściennym i aplikacją woda z własnej studni najwyższej jakości, potwierdzona badaniem szambo z certyfikatem szczelności i czujnikiem zapełnienia w kotłowni (budowa kanalizacji planowana przez gminę) LOKALIZACJA Dom stoi w spokojnej części Józefowa wśród zabudowy jednorodzinnej, a na działce i w jej otoczeniu rośnie starodrzew. Na co dzień jest cicho i zielono, a jednocześnie blisko do sklepów, szkół, przedszkoli i dobrej komunikacji w kierunku Warszawy. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! HOMELAB. Built to be lived in. Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości dziękujemy. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Sprzedam zadbany dom, gotowy do zamieszkania w Celestynowie przy ulicy Wesołej 11. Budynek składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej około 260 m2 Dwie bramy wjazdowe, wiata, fotowoltaika, Kostka brukowa na podjeździe Preferowana sprzedaż gotówkowa - możliwość zamiany na inną nieruchomość

BEZPOŚREDNIO BEZ PROWIZJI BEZ PODATKU PCC KONIEC BUDOWY 2026r. dom 151,93m2 działka 570m2 LOKALIZACJA Jatne ul. Borowikowa (skrzyżowanie z ulicą Jasną). salon z aneksem kuchennym (widna kuchnia) 4 sypialnie 3 łazienki pomieszczenie gospodarcze komfortowy rozkład domu garaż w bryle budynku (plus miejsce na 2 auto przed garażem) ogrzewanie podłogowe pompa ciepła bogata infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu 6min autem 6min samochodem do PKP Celestynów dom tuż obok wejścia do lasu Zapraszam do obejrzenia domu. Pokaż mniej

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania, wykończony dom o powierzchni 135 m², położony w Wiązownie, na kameralnym osiedlu w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku, a na początku sierpnia 2026 roku przeszła gruntowne odświeżenie. Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: 135 m² powierzchnia działki: 191,5 m² ogród: 76,3 m² 4 pokoje 2 kondygnacje garaż w bryle budynku: 19,09 m² dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe rok budowy: 2022 ogrzewanie podłogowe w całym domu klimatyzacja duże przesuwne przeszklenia w salonie dom gotowy do zamieszkania UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 65,1 m² wraz z garażem: garaż - 19,09 m² kuchnia - 7,51 m² pokój dzienny z jadalnią - 23,09 m² korytarz - 6,15 m² WC - 1,32 m² wiatrołap - 7,94 m² Z części dziennej znajduje się wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni około 76,3 m². Piętro - 69,9 m²: schody - 4,06 m² korytarz - 6,96 m² sypialnia - 21,26 m² sypialnia - 14,94 m² sypialnia - 14,94 m² łazienka - 2,79 m² dodatkowa łazienka - 4,95 m², obecnie do własnej aranżacji Dodatkowa przestrzeń łazienkowa daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia jej zgodnie z własnymi potrzebami - np. jako drugiej pełnowymiarowej łazienki. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony w nowoczesnym, jasnym stylu. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie części dziennej, a funkcjonalny rozkład wyraźnie oddziela strefę wspólną na parterze od prywatnej części sypialnianej na piętrze. Na wyposażeniu i w standardzie nieruchomości znajdują się m.in. drewniany blat kuchenny, dwudrzwiowa lodówka, zmywarka, klimatyzacja w salonie oraz jednej z sypialni, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz okablowanie sieciowe UTP6. Zastosowano okna z potrójnymi szybami o bardzo dobrych parametrach termicznych. We wszystkich oknach na parterze i piętrze zamontowano moskitiery. Schody wykonano z drewna jesionowego. Istnieje również możliwość zdjęcia dodatkowej drewnianej poręczy zabezpieczającej schody dla dzieci. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Wiązownie, przy ul. Modrzewiowej, w powiecie otwockim. To lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dojazdem do Warszawy. Dużym atutem jest bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy oraz trasy S17. Według informacji właściciela dojazd zajmuje około: 30 minut do centrum Warszawy 20 minut do Wilanowa 10 minut do Wawra Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, Mazowiecki Park Krajobrazowy oraz miejsca rekreacyjne nad rzeką Świder i w okolicach Kącka. W Wiązownie dostępna jest również codzienna infrastruktura potrzebna rodzinie, w tym żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy oraz lokalny targ. W niedalekiej odległości znajdują się także restauracje i punkty usługowe. To propozycja dla osób szukających nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu z własnym ogrodem i garażem, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do Warszawy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. For sale: a ready-to-move-in, finished house with an area of 135 m², located in Wiązowna, in a cozy housing estate in a quiet and green area, close to the Masovian Landscape Park. The property was built in 2022 and underwent a thorough renovation in early August 2026. The house is well-maintained, functional, and move-in ready with no renovations required. MOST IMPORTANT INFORMATION house area: 135 m² plot area: 191.5 m² garden: 76.3 m² 4 rooms 2 floors garage in the building: 19.09 m² additional parking spaces in the driveway year of construction: 2022 underfloor heating throughout the house air conditioning large sliding glazing in the living room house ready to move in ROOM LAYOUT Ground floor - 65.1 m² with garage: garage - 19.09 m² kitchen - 7.51 m² living room with dining room - 23.09 m² corridor - 6.15 m² Toilet - 1.32 m² vestibule - 7.94 m² The living area has access to a private garden of approximately 76.3 m². First floor - 69.9

Przestrzeń, nowoczesne rozwiązania techniczne i bliskość natury Józefowa. Ten funkcjonalny dom w stanie deweloperskim oferuje komfortowy układ dla rodziny, prywatny ogród oraz bezpośrednie sąsiedztwo sosnowych terenów spacerowych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To propozycja dla osób szukających wygody domu pod Warszawą bez rezygnacji ze sprawnej komunikacji miejskiej. [PCC 0% | Prowizja 0% | 2 miejsca w garażu w cenie] GŁÓWNE PARAMETRY DOMU: • Powierzchnia całkowita: ok 159 m² • Powierzchnia ogrodu: ok 100 m² • Liczba pokoi: 4 • Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku • Stan wykończenia: Stan deweloperski • Ogrzewanie: Gazowe, podłogowe • Media: Woda miejska, kanalizacja miejska OPIS WNĘTRZA I ROZKŁAD: Nieruchomość została zaprojektowana z zachowaniem czytelnego podziału na strefę dzienną, gospodarczą oraz prywatną strefę nocną na piętrze. Parter: • Strefa dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni ok 30 m², z bezpośrednim wyjściem na ogród • Praca / goście: Istnieje możliwość wydzielenia osobnego gabinetu, idealnego na biuro do pracy zdalnej lub pokój dla gości • Toaleta: Osobne WC dla domowników i gości. • Garaż: Duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok 34 m² w bryle budynku Piętro: • Sypialnia główna (master): Przestronny pokój z prywatną, dedykowaną łazienką. • Dwie sypialnie: Ustawne pokoje dla dzieci lub gości. • Druga łazienka: Niezależna, ogólnodostępna łazienka • Garderoba: Osobne pomieszczenie do przechowywania • Balkon: ok 9 m² Całość w stanie deweloperskim, wyposażona w ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym, co daje swobodę w indywidualnej aranżacji wnętrz i wyborze materiałów wykończeniowych. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Nieruchomość położona jest w Józefowie, w punkcie zapewniającym sprawną komunikację oraz dostęp do codziennych udogodnień: • Stacja PKP Michalin znajduje się zaledwie 500 m od budynku, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy pociągami SKM i Kolei Mazowieckich. • Krótki spacer dzieli nieruchomość od granicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rzeki Świder. • W bezpośredniej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, restauracje, Urząd Miasta oraz Miejski Ośrodek Kultury. To nie jest kolejny dom pod Warszawą. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na większą przestrzeń, nie rezygnując z jakości życia, jaką daje bliskość miasta. Jeżeli szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła wygodnie mieszkać przez kolejne kilkanaście lat - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację inwestycji. Zapewniam profesjonalne przeprowadzenie przez cały proces zakupu oraz wsparcie w uzyskaniu finansowania. Malwina Arusztowicz Dybowscy Nieruchomości

Dwór w Sufczynie, położony w województwie mazowieckim, powiecie otwockim, gminie Kołbiel, został wzniesiony w 1827 roku, najprawdopodobniej dla Pawła Piątkowskiego. Po jego śmierci w 1865 roku, majątek przeszedł na Marcelego Piątkowskiego. Po II wojnie światowej w dworze mieściła się szkoła podstawowa. Dwór jest budowlą parterową, wzniesioną z cegły i otynkowaną, o regularnej bryle na planie prostokąta, z mieszkalnym poddaszem. Całość jest podpiwniczona i przekryta dachem czterospadowym z blachy. Elewacja frontowa liczy dziewięć osi okienne, z centralnie umieszczonym ryzalitem, w którym znajduje się dwukolumnowy, dorycki portyk wgłębny, wspierający taras przed wystawką piętra. Wystawka wieńczona jest trójkątnym szczytem z dekoracyjnym oculusem. Na elewacji tylnej znajduje się portyk analogiczny do frontowego, lecz w porządku toskańskim. Układ wnętrz jest dwutraktowy, z korytarzem oddzielającym trakty, z sieniami i salonem na osi. Całość utrzymana jest w duchu klasycyzmu Dwór otacza park krajobrazowy. Zachowały się aleja dojazdowa umieszczona na osi dworu, kamienny zegar słoneczny z datą 1836 Dwór usytuowany jest na dużym terenie o powierzchni 1,66 ha, porośniętym różnorodnym starodrzewem, z najstarszymi okazami sięgającymi 300 lat. Do dworu prowadzi aleja tworząca z drzew i krzewów swoisty tunel. Obecnie dwór w Sufczynie jest wpisany do rejestru zabytków, pod konserwatorem. Inwestycja może być przeznaczona na potrzeby rekreacyjne, na instytucje kulturalną, retreat, stadninę koni, dom seniora. Gaz podprowadzony do ogrodzenia, dom był ogrzewany piecami kaflowymi. Zapraszam na prezentację! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. The manor house in Sufczyn, located in the Masovian Voivodeship, Otwock County, Kołbiel Commune, was built in 1827, most likely for Paweł Piątkowski. After his death in 1865, the estate passed to Marcel Piątkowski. After World War II, the manor housed a primary school. The manor house is a single-story structure, built of brick and plastered, with a regular rectangular plan and a residential attic. The entire structure has a basement and is covered with a hipped sheet metal roof. The front elevation has nine window axes, with a central projection containing a two-column, Doric, recessed portico supporting a terrace in front of the first-floor extension. The extension is topped with a triangular gable with a decorative oculus. The rear elevation features a portico similar to the front one, but in the Tuscan order. The interior layout is two-bay, with a corridor separating the bays, and with hallways and a living room on the axis. The entire structure is maintained in the spirit of Classicism. The manor is surrounded by a landscaped park. The access path, located on the manor's axis, and a stone sundial dated 1836 have been preserved. The manor is situated on a large 1.66-hectare site, covered with a variety of mature trees, with the oldest specimens dating back 300 years. An avenue of trees and shrubs creates a tunnel-like path leading to the manor. Currently, the manor house in Sufczyn is entered in the register of monuments and is under conservatorship. We have an approved construction design, The investment can be used for recreational purposes, as a cultural institution, retreat, horse farm, or retirement home. There is a 40m wide strip of agricultural land on the plot, which can be developed for a spa pavilion or horse stables. gas was connected to the fence, the house was heated with tiled stoves. Ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań? Skontaktuj się z nami - pomożemy Ci znaleźć mieszkanie, apartament lub dom na sprzedaż albo wynajem. LOCO Real Estate - agencja nieruchomości Warszawa i Kraków. Od ponad 16 lat zajmujemy się sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości. Jeżeli szukasz sprawdzonego biura nieruchomości w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu. W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy. Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli. Og

Marzysz o własnym domu z możliwością szybkiego zamieszkania lub inwestycji? Ta działka w Chajętach o powierzchni 1312 m² jest idealnym miejscem! Nieruchomość łączy w sobie spokój podwarszawskiej okolicy i świetną komunikację z miastem. Dom w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej 106,8 m² wraz z garażem (18,34 m²), wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze z piwniczką, przestronny salon z kuchnią, łazienkę i 2 sypialnie. Poddasze czeka na własną aranżację - z możliwością dodatkowych pokoi i łazienki. W domu doprowadzono prąd, rozprowadzono kanalizację, a wodę zapewniają dwa ujęcia: miejskie i własne ze studni. Gaz ziemny znajduje się w drodze. Na działce stoi również domek 30 m² z dwoma pomieszczeniami i łazienką, gotowy do zamieszkania. Może pełnić funkcję domku gościnnego, wynajmu lub sauny. Domek posiada własne szambo, prąd, ciepłą wodę z piecyka gazowego i ogrzewanie węglowo-drewniane. Budynek ocieplony wełną mineralną, z zewnętrznym tynkiem, a dach pokryty blachodachówką - latem chłodny, zimą przytulnie ciepły. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową oraz 20 m szutru. Przystanek autobusowy oddalony o 100 m umożliwia szybki dojazd do Radzymina, Warszawy i okolicznych miejscowości. Przedszkole w odległości 50 m, trasa S8 w zasięgu 5 km, Radzymin 8 km, Warszawa 25 km. Dom i działka są wolne od obciążeń - KW do wglądu.

Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 166,03 m2 (całkowitej 206,69m2) na działce 431m2. Dom został zbudowany według indywidualnego projektu z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Dom wyróżnia się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Dom posiada dostęp do następujących mediów: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, internet, przyłącze gazowe. Lokalizacja: Wiązowna ul. Projektowana. Gmina Wiązowna znajduje się w bardzo cichym i zielonym otoczeniu. Komfort lokalizacji zapewnia rozbudowana infrastruktura drogowa, która pozwala dotrzeć w 30 min do centrum Warszawy. Dom sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi (200m) i gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat i bezpieczeństwo. Do roku 2028 planowane jest zakończenie projektu "Góraszka" - centrum handlowe z aquaparkiem, sklepami, kinem, gastronomią itp. Wykończenie domu (stan deweloperski): murowany tradycyjnie z betonu komórkowego o grubości 24 cm tynki gipsowe utwardzane ocieplony poziom "0" styropianem 15 cm, poddasze 10cm elewacja ocieplona styropianem grafitowym 20 cm, λ 0,031 poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm, λ 0,033 W/mK ogrzewanie podłogowe w całym domu okna PVC trzyszybowe Salamander drzwi zewnętrzne firmy Wikęd OPTIMUM TERMO ogrodzenie panelowe z furtką i bramą instalacje w domu: elektryczna, wod.-kan., sieć komputerowa, alarmowa, gazowa. + Strych do własnej aranżacji o powierzchni ok 40m2 + Dom po odbiorze z PINB, oddany do użytku + ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU Cena dotyczy domu w aktualnym stanie, bez zrobionego podjazdu i tarasu. W razie czego dodatkowo 50 tyś zł. Zestawienie powierzchni pomieszczeń - parter: 1. Wiatrołap - 6,39 m2 2. Spiżarnia - 2,14 m2 3. Kuchnia - 12,53 m2 4. Salon + Jadalnia - 29,00 m2 5. Pokój - 14,00 m2 6. Kl. schodowa - 6,71 m2 7. Korytarz - 4,95 m2 8. Pom. gospodarcze - 5,04 m2 9. Łazienka - 4,85 m2 Razem powierzchnia parteru - 85,61m2 (80,57) m2 Zestawienie powierzchni pomieszczeń - poddasze: 1.1 Korytarz - 10,25 m2 1.2 Pralnia - 8,32 (6,95) m2 1.3 Łazienka - 12,26 (11,75) m2 1.4 Pokój - 15,07 (13,03) m2 1.5 Pokój - 14,88 (12,85) m2 1.6 Sypialnia - 13,89 (13,00) m2 1.7 Garderoba - 5,75 (4,75) m2 Razem powierzchnia poddasza - 80,42 m2 (72,58) m2 Nie współpracujemy z Agencjami Nieruchomości - pośrednikom dziękujemy.

Citihome jest oficjalnym biurem sprzedaży dewelopera JK Innovations Sp. z o.o. Riva Verde to kameralna inwestycja przy ul. Bolesława Chrobrego w Otwocku, obejmująca 18 domów jednorodzinnych: 12 w zabudowie bliźniaczej oraz 6 segmentów w zabudowie szeregowej. Osiedle zajmuje teren o powierzchni około 4 200 m². Nowoczesna architektura, przydomowe ogródki oraz garaże w bryłach budynków tworzą przestrzeń dla osób poszukujących domu w zielonym otoczeniu, z dostępem do miejskiej infrastruktury. Budynki zostały oddane do użytkowania. Ta oferta dotyczy domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 124,87 m², z ogródkiem, trzema sypialniami, osobnym gabinetem i pralnią. Cały układ mieści się na dwóch kondygnacjach - parterze i piętrze. Najważniejsze informacje o domu Powierzchnia budynku: 124,87 m², w tym garaż 19,35 m². Powierzchnia działki: 214 m² Powierzchnia ogródka: 99,40 m². Wartość ta określa sam ogródek, a nie powierzchnię całej działki. 5 pokoi: salon, trzy sypialnie i gabinet. Łazienka na piętrze oraz dodatkowe WC na parterze. Osobna pralnia. Ogrzewanie gazowe. Rynek pierwotny. Parter - salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu Centralną częścią parteru jest salon z kuchnią o powierzchni 31,36 m², z miejscem na stół i strefę wypoczynkową. Wyjście do ogródka pozwala korzystać z przestrzeni na zewnątrz bezpośrednio ze strefy dziennej. Na parterze znajdują się: salon z kuchnią - 31,36 m²; garaż - 19,35 m²; osobne WC - 1,46 m²; przedsionek - 3,00 m²; hol - 2,96 m². Łączna powierzchnia parteru wynosi 58,13 m² i obejmuje garaż. Piętro - trzy sypialnie, gabinet i pralnia Na piętrze zaprojektowano: trzy sypialnie o powierzchniach 13,54 m², 12,27 m² i 13,38 m²; gabinet 8,46 m²; łazienkę 7,31 m²; osobną pralnię 2,64 m²; komunikację 9,14 m². Łączna powierzchnia piętra wynosi 66,74 m². Trzy sypialnie i niezależny gabinet pozwalają wygodnie połączyć życie rodzinne z pracą z domu. Osobna pralnia umożliwia wydzielenie prania i suszenia poza łazienką. Ogródek i miejsce dla dwóch samochodów Ogródek o powierzchni 99,40 m² można zagospodarować jako miejsce wypoczynku, przestrzeń do zabawy lub ogród z własnymi nasadzeniami. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe, uwzględnione w cenie domu. Cena obejmuje również zagospodarowanie terenu. Instalacje i media Ogrzewanie gazowe. Przygotowanie ciepłej wody za pomocą kotła gazowego. Woda z sieci miejskiej. Kanalizacja miejska. Okna PCV. Aranżacje przedstawione na rzutach pokazują możliwy sposób urządzenia wnętrz. Meble, armatura i biały montaż, wykończenie posadzek oraz drzwi wewnętrzne nie są objęte ofertą. Zieleń i codzienna wygoda W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne nad Świdrem, sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Dostęp do komunikacji kolejowej i autobusowej ułatwia dojazdy do Warszawy. Cena: 1 639 000 zł brutto. Cena obejmuje dom z garażem, dodatkowe miejsce postojowe oraz zagospodarowanie terenu. Zapraszamy na prezentację domu. Zobacz układ pomieszczeń, ogródek i położenie budynku na terenie inwestycji oraz sprawdź, jak ta przestrzeń odpowiada potrzebom Twojej rodziny. Marcin Zakrzewski Specjalista ds. sprzedaży Tel: Skontaktuj się Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy narożny segment o powierzchni 127,11 m2, położony na działce o powierzchni 216 m2 w Góraszce, w gminie Wiązowna, niespełna 20 km od Warszawy. To propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność oraz możliwość wypoczynku we własnym domu. Nieruchomość wyróżniają m.in. prywatna siłownia, zewnętrzny basen z przeciwprądem i jacuzzi, system audio, przestronna garderoba oraz duży narożny ogród. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • narożny segment o powierzchni 127,11 m2 • działka o powierzchni 216 m2 • zewnętrzny basen z przeciwprądem i jacuzzi • prywatna siłownia • system audio z głośnikami w kilku pomieszczeniach • dwie sypialnie • przestronna garderoba z zabudową i oświetleniem LED • oddzielne pomieszczenie na obuwie • dwie łazienki • pomieszczenie gospodarcze z funkcją pralni • zaadaptowany strych o powierzchni 63,59 m2 • dwie wiaty garażowe • duży narożny ogród zapewniający prywatność WNĘTRZE Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Sercem nieruchomości jest przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym. W części wypoczynkowej znajduje się elektryczny kominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter. Do dyspozycji mieszkańców są dwie sypialnie. Większa z nich posiada wyjście na balkon. Dużym atutem domu jest przestronna garderoba wyposażona w liczne szafki i półki z podświetleniem LED. Uzupełnia ją oddzielne pomieszczenie z półkami przeznaczonymi na obuwie. W miejscu pierwotnie zaplanowanego garażu urządzono prywatną siłownię - idealne rozwiązanie dla osób ceniących aktywny tryb życia i możliwość treningu bez wychodzenia z domu. Dodatkowym udogodnieniem jest system audio z głośnikami rozmieszczonymi w kilku pomieszczeniach, który pozwala cieszyć się muzyką w całym domu. OGRÓD I PRYWATNA STREFA RELAKSU Duży, narożny ogród tworzy kameralną przestrzeń do wypoczynku i zapewnia poczucie prywatności. Na posesji znajduje się zewnętrzny basen z przeciwprądem i jacuzzi. To prywatna strefa relaksu, która pozwala zarówno na aktywne pływanie, jak i komfortowy wypoczynek we własnym ogrodzie. Na terenie działki znajdują się również dwie wiaty garażowe, widoczne na zdjęciach oferty. DODATKOWA PRZESTRZEŃ - STRYCH Dom posiada zaadaptowany i przystosowany do użytkowania strych o powierzchni 63,59 m2. Jest to duża, otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać jako pokój dla nastolatka, gabinet, strefę rekreacyjną, przestrzeń hobby lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Powierzchnia strychu o wysokości powyżej 1,70 m wynosi około 20 m2. Strych nie jest wliczony w powierzchnię użytkową nieruchomości wynoszącą 127,11 m2. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Góraszce, w gminie Wiązowna, niespełna 20 km od Warszawy. Bliskość głównych tras zapewnia bardzo dobre połączenie ze stolicą. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, market, lokalny bazarek oraz punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również park rozrywki Majaland. To oferta dla osób poszukujących komfortowego domu blisko Warszawy, a jednocześnie ceniących prywatność, przestrzeń oraz możliwość aktywnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie. DANE ZE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ EU - roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 35,33 kWh/ (m2·rok) EK - roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 24,40 kWh/ (m2·rok) EP - roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 69,63 kWh/ (m2·rok) Emisja CO₂: 0,0083 t CO₂/ (m2·rok) Udział odnawialnych źródeł energii OZE: 54,36% Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. I am pleased to present this exceptional corner townhouse with a total living area of 127.11 m2, situated on a 216 m2 plot in Góraszka, in the Wiązowna municipality, less than 20 km from Warsaw. This property is an excellent choice for those who value comfort, functionality and the opportunity to relax in their own private home. Its standout features include a private gym, outdoor swimming pool with counter-current system and jacuzzi, built-in audio system, spacious walk-in wardrobe and a large corner garden. KEY FEATURES • corner townhouse with 127.11 m2 of living space • 216 m2 plot • outdoor swimming po

Nowoczesny dom z ogrodem | 146,57 m² | Działka 525 m² | KAWOLA Dyzin Przestrzeń, prywatność i bliskość natury - poznaj inwestycję KAWOLA w Dyzinie. Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie więcej przestrzeni, własny ogród i wytchnienie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozwoli zachować wygodny dostęp do Warszawy? Inwestycja KAWOLA to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym kontaktem z naturą. Kameralny projekt obejmuje zaledwie cztery lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia i prywatne działki tworzą miejsce, w którym możesz urządzić dom dokładnie tak, jak chcesz - z przestrzenią do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i realizowania własnych pasji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Powierzchnia domu: 146,57 m² - Powierzchnia działki: 525 m² - Zabudowa: bliźniacza - Lokalizacja: Dyzin, gmina Celestynów - Liczba lokali w inwestycji: 4 - Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w standardzie Planowany termin oddania: II kwartał 2027 r. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY: Dom zaprojektowano z podziałem na strefę dzienną i prywatną, tak aby każdy domownik mógł znaleźć w nim miejsce dla siebie. Parter: - Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 43,19 m², idealny do wspólnych posiłków, spotkań z bliskimi i odpoczynku. - Duże przeszklenia, które pomagają doświetlić wnętrze naturalnym światłem. - Wiatrołap i garderoba ułatwiające organizację wejścia do domu. - Dodatkowe WC. - Garaż oraz pomieszczenie techniczne. Piętro: - Trzy sypialnie, które można zaaranżować jako pokoje dziecięce, sypialnię główną lub gabinet. - Dwie łazienki. - Garderoby zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania. Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy z domu. WŁASNY OGRÓD: Działka o powierzchni 525 m² daje przestrzeń do stworzenia prywatnej strefy wypoczynku. Poranna kawa na tarasie, rodzinny obiad na świeżym powietrzu, zabawy dzieci czy wieczorny relaks w ogrodzie - to codzienność, którą możesz urządzić po swojemu. DYZIN - BLISKO NATURY, Z WYGODNYM DOSTĘPEM DO WARSZAWY Lokalizacja w Dyzinie, na terenie gminy Celestynów, pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem i bliskością przyrody. To ciekawa alternatywa dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w mieście na dom z ogrodem, nie rezygnując przy tym z możliwości dojazdu do stolicy. KAWOLA może być dobrym wyborem dla: - rodzin poszukujących wygodnego domu z ogrodem; - osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju; - osób planujących zamianę mieszkania na dom; - kupujących, którym zależy na kameralnej zabudowie i prywatnej działce. Zapraszam na bezpłatną prezentację Patryk Jakóbczak Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC.

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W OTWOCKU - DOM 170 m², DRUGI BUDYNEK 90 m² I DZIAŁKA 6400 m² Z DOSTĘPEM DO ŚWIDRA Dom w otoczeniu zieleni, bezpośredni dostęp do rzeki i dodatkowy budynek z potencjałem adaptacyjnym. Wyjątkowa przestrzeń dla osób ceniących prywatność i bliskość natury. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Otwocku, na rozległej działce o powierzchni 6400 m² z dostępem do rzeki Świder. To propozycja dla osób poszukujących nie tylko domu, ale również przestrzeni, która daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Połączenie domu jednorodzinnego, dodatkowego budynku oraz dużej, zielonej działki tworzy ofertę wyróżniającą się na rynku nieruchomości. DOM JEDNORODZINNY - 170 m² Główny budynek o powierzchni około 170 m² znajduje się w otoczeniu zieleni i zapewnia komfortową przestrzeń do życia. Wnętrze wyróżnia się jasnymi pomieszczeniami, przytulnym charakterem oraz ciekawymi elementami wykończenia. Salon z kominkiem, drewniane akcenty i przestrzeń dzienna tworzą przyjemne miejsce do codziennego wypoczynku i spotkań z rodziną. Dom otoczony jest dużym ogrodem, który daje poczucie swobody i prywatności. DRUGI BUDYNEK 90 m² - DODATKOWY POTENCJAŁ Na działce znajduje się również drugi budynek murowany o powierzchni około 90 m², obecnie wykorzystywany jako garaż, kryty dachówką. To istotny atut nieruchomości, który otwiera dodatkowe możliwości zagospodarowania posesji. W zależności od uwarunkowań formalnych i technicznych budynek może potencjalnie zostać zaadaptowany na cele mieszkalne, tworząc np.: drugi, niezależny dom, dom gościnny dla rodziny lub przyjaciół, przestrzeń dla dorosłych dzieci lub bliskich, pracownię, biuro albo inną funkcję zgodną z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje nie tylko dom, ale również dodatkową zabudowę o interesującym potencjale. DZIAŁKA 6400 m² Z DOSTĘPEM DO RZEKI ŚWIDER Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozległa działka z dostępem do rzeki Świder. Zielone otoczenie, dojrzałe drzewa i naturalny krajobraz tworzą wyjątkową atmosferę, sprzyjającą odpoczynkowi i codziennemu kontaktowi z przyrodą. Duża powierzchnia działki pozwala na stworzenie pięknego ogrodu, prywatnej strefy relaksu oraz przestrzeni do rodzinnych spotkań. Bliskość Świdra to dodatkowy walor dla osób lubiących spacery, kajaki i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Otwock Działka o powierzchni 6400 m² Dostęp do rzeki Świder Dom jednorodzinny o powierzchni około 170 m² Drugi budynek murowany o powierzchni około 90 m² Potencjał adaptacji drugiego budynku na cele mieszkalne, po weryfikacji możliwości formalnych i technicznych Duża przestrzeń, zieleń i prywatność Możliwość różnorodnego zagospodarowania posesji Kanalizacja, gaz, woda miejska i dodatkowe własne ujęcie wody NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCYCH To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Duża działka, sąsiedztwo rzeki oraz dwa budynki dają możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia, wypoczynku lub realizacji własnych pomysłów. Dom z dużą działką i dostępem do Świdra - przestrzeń, natura i dodatkowe możliwości w Otwocku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Zakup bez prowizji.