Nowy dom w Zalasewie - pompa ciepła, klimatyzacja

Polecam do sprzedaży nową inwestycję - kameralną zabudowę dwóch segmentów stanowiących dom jednorodzinny wolnostojący w zabudowie dwulokalowej położony w Zalasewie w pobliżu ulicy Kórnickiej. Oferta zlokalizowana jest w spokojnej okolicy. W pobliżu zapewniona infrastruktura handlowo - usługowa, sporo terenów zielonych. Nieopodal kompleks sportowo - rekreacyjny (boisko do koszykówki, piłki ręcznej, plac zabaw). Bardzo dobry dojazd do Poznania i centrum Swarzędza. Budynek położony jest na działce o łącznej powierzchni 762 m2. Do poszczególnych segmentów przynależne powierzchnie działek: * do lewego segmentu działka o pow. 387 m2 * do prawego segmentu działka o pow. 375 m2 Teren działki ogrodzony płotem panelowym. Przy segmencie lewym brama przesuwna, przy prawym dwuskrzydłowa. Przed garażem miejsce postojowe na min. 2 samochody. POWIERZCHNIE (dot. 1 segmentu): 112 m2 + garaż 17,30 m2 = 129,3 m2 Powierzchnia całkowita segmentu: 150 m2 - liczona po podłodze. Powierzchnia parteru: 47,00 m2 + garaż 17,30 m2 - łącznie 64,30 m2 Powierzchnia poddasza: 65,00 m2 Budynek został wyposażony w szereg rozwiązań zarówno podnoszących komfort i bezpieczeństwo domowników jak i wpływających na jego energooszczędność: * centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pompy ciepła powietrze-woda firmy Toshiba - z możliwością zdalnego sterowania przez smartfon, * zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności 169 L, * wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu (oprócz garażu), * rolety w każdym oknie na parterze i piętrze sterowane elektrycznie, * brama garażowa segmentowa Aluplast z napędem Somfy oraz wjazdowa również z napędem elektrycznym, * przygotowana instalacja pod klimatyzację w salonie i pokojach na poddaszu, * system nawadniania automatycznego ogrodu ze sterownikiem, * w salonie przygotowane miejsce pod kominek. UKŁAD POMIESZCZEŃ: W strefie dziennej domu duże okna sprawiają, że wnętrze jest naturalnie doświetlone oraz zapewnia domownikom widok na ogród. W salonie swobodnie zmieści się wygodny zestaw wypoczynkowy, gdzie mieszkańcy będą mogli cieszyć się relaksem przed kinem domowym. Otwarta kuchnia płynnie łączy się z jadalnią, w której znajdzie się miejsce na duży stół rodzinny. Układ parteru uzupełnia łazienka. Z wiatrołapu przechodzimy do części gospodarczej - garażu. Schody prowadzą do strefy nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj trzy/cztery sypialnie (w lewym segmencie 4, w prawym 3 - zgodnie z załączonym rzutem). Dodatkowo na poddaszu jest miejsce na sporą łazienkę oraz cześć komunikacyjną. Przyszli domownicy będą mieli również możliwość korzystania z przestrzennego pomieszczenia na poddaszu nieużytkowym. Informacje techniczne: * zakończenie budowy w 2023 roku, * ściany zewnętrzne z porothermu 25 cm ocieplone styropianem o gr. 20 cm, * dach kryty blachodachówką w kolorze antracytowym, ocieplenie dachu wełną na stropie i połaci dachu, * rozprowadzona instalacja TV/internet, * w garażu doprowadzona siła. Cena jednego segmentu - 940.000 zł Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()