Case in vendita - Olsztyn

Szukasz kompaktowego i niewymagającego dużego zaangażowania domu z dobrym dojazdem do centrum Olsztyna, a jednocześnie z dala od wielkomiejskiego zgiełku? Ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie! Funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej w Redykajnach przy ulicy Liliowej. Atutem nieruchomości jest łatwy dojazd do centrum Olsztyna, a jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych w tym terenów zielonych, czy olsztyńskich jezior. Dom został wybudowany w 2005 r. na działce o powierzchni 179 m2, która jest ogrodzona. W zagospodarowanym wjazdem oraz wiatą na samochód. Na nieruchomość składają się 2 kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 93,3 m2. Na parterze znajduje się w wiatrołap, z którego przechodzimy do otwartej przestrzeni, na którą składa się pokój dzienny, połączony z kuchnią oraz dodatkowym wyjściem na tylną część ogrodu. To tu możemy w kameralnych warunkach spędzić czas przy rodzinnym grillowaniu. Na parterze mieści się także podręczna toaleta. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje. Pierwszy to duża sypialnia z balkonem z przejściem do drugiego pokoju (obecnie znajduje się tu garderoba), a także trzeci pokój - to przestrzeń dla dziecka lub gabinet do pracy. Na tym poziomie mamy do dyspozycji łazienkę główną z wanną i prysznicem. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z różnymi częściami miasta oraz idealnie spełnia kryteria miejskiego domu z jednoczesną bliskością terenów zielonych, co nadaje jej jeszcze więcej poczucia komfortu i spokoju, tworząc wspaniałe miejsce do wypoczynku po trudach codziennego dnia. Nieopodal znajdują się sklepy, czy przedszkole. MEDIA: -> Ogrzewanie - piec gazowy; -> Klimatyzacja z funkcją grzania - salon i sypialnia; -> Wodociąg i kanalizacja - miejskie; -> Światłowód; Brama wjazdowa - drewniana. Na frontowej części działki mieści się wiata na samochód. Zapraszam na pierwszy dzień pokazowy, który odbędzie się 20.11.2026 r. (piątek) po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Kontakt: Marek Szczepkowski Tel: Skontaktuj się e-mail: Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bezpieczna inwestycja i dom według Twoich zasad - SSO w Silicach w Gminie Purda, obręb 0025, dz. nr 56/9 oraz 56/10. Szukasz domu, który wykończysz dokładnie tak, jak chcesz, bez konieczności kucia tynków i przerabiania instalacji? Na sprzedaż oferujemy solidnie wybudowany dom wolnostojący w stanie surowym otwartym (SSO) o powierzchni użytkowej 391,89 m², położony na ustawnej działce 56/9 - 1414 M2, 56/10 - 1413 M2, o łącznej powierzchni działki 2827 m² w malowniczej i doskonale skomunikowanej okolicy. Dlaczego warto kupić dom w stanie surowym otwartym? Pełna kontrola nad jakością: Widzisz każdy detal konstrukcyjny. Masz pewność, że ściany są proste, a budynek nie ukrywa żadnych wad zalanych betonem czy zakrytych płytami gipsowo-kartonowymi. Dowolność aranżacji: Instalacje elektryczne, hydrauliczne, ogrzewanie (podłogowe lub tradycyjne) oraz układ ścianek działowych dopasujesz idealnie pod potrzeby swojej rodziny. Oszczędność czasu: Omijasz najbardziej uciążliwy, formalny i czasochłonny etap, jakim są prace ziemne, fundamentowe oraz wznoszenie konstrukcji. Możesz wchodzić z ekipą od zaraz! Bezkompromisowy standard wykonania (Budowany "dla siebie") Ten dom nie powstał z myślą o masowej deweloperce. Do jego budowy użyto wyłącznie certyfikowanych materiałów segmentu premium: Projekt: projekt indywidualny Pracowni Architektonicznej NIWA Architekci - niezwykle funkcjonalny rozkład wnętrz. Konstrukcja i fundamenty: Do zalania kluczowych elementów konstrukcyjnych użyto wyłącznie atestowanego betonu towarowego z renomowanej wytwórni Staniszewscy. Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna: izolacja pozioma pod płytą fundamentową z papy termozgrzewalnej, izolacja termiczna ze styropianu typu XPS, izolacja pionowa piwnicy z masy dwuskładnikowej asfaltowo-kauczukowej. Ściany konstrukcyjne: Wzniesione z markowych bloczków Ytong 24 (odmiana 600) firmy Xella. To materiał o doskonałych parametrach izolacji termicznej, świetnej paroprzepuszczalności i wysokiej wytrzymałości. Gwarantuje niskie rachunki za ogrzewanie i zdrowy mikroklimat wewnątrz domu. Dach: Konstrukcja drewniana (więźba tradycyjna), w pełni odeskowana i pokryta membraną, przygotowana pod ułożenie dachówki ceramicznej. Drenaż opaskowy: wykonany w poziomie piwnicy jak również w poziomie posadowienia płyty fundamentowej parteru. Posiadamy pełną dokumentację i certyfikaty zgodności, co daje Ci 100% pewności, że konstrukcja budynku jest potężna, stabilna i bezpieczna na pokolenia. Budynek został wzniesiony "dla siebie", przy użyciu certyfikowanych materiałów wysokiej klasy, z zachowaniem najwyższych standardów sztuki budowlanej. Układ pomieszczeń (Wyjątkowa funkcjonalność) Piwnica 72.18 m2 Pomieszczenia techniczne Pomieszczenia rekreacji indywidualnej Parter 183,32 m2- Strefa dzienna i gospodarcza: Przestronny, doświetlony salon z miejscem na kominek oraz wyjściem na taras. Otwarta lub zamknięta kuchnia (według uznania) Gabinet / pokój gościnny. Łazienka, wiatrołap oraz przejście do garażu i kotłowni. Piętro 136,39 m2 - Strefa prywatna: Główna sypialnia (master bedroom) z prywatną garderobą 2 lub 3 ustawne pokoje dziecięce z widokiem na ogród. Duża, rodzinna łazienka. Lokalizacja i media Dom znajduje się w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Media: Prąd, woda, kanalizacja doprowadzone do budynku. Otoczenie: W bliskiej odległości znajdują się [szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklep - 3 minuty autem]. Szybki dojazd do Olsztyna zajmuje zaledwie 8 minut. Status prawny i dokumentacja Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń i hipotek). Aktualny dziennik budowy oraz kompletny projekt budowlany do wglądu. Pozwolenie na budowę jest ważne i w pełni aktualne. Prestiżowa lokalizacja i najwyższa jakość wykonania - Dom SSO z widokiem na jeziora Szukasz domu wybudowanego bez kompromisów, w miejscu, które gwarantuje ciszę, prywatność i zapierające dech w piersiach widoki? Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom wolnostojący w stanie surowym otwartym (SSO). Nieruchomość położona jest na dużej, przestronnej działce

Nowoczesny i wygodny dom na Słonecznym Stoku | las 50 m | jezioro 10 min Są nieruchomości, które po prostu oferują metry. Są też takie, które oferują styl życia, przestrzeń i swobodę, jakiej trudno szukać w standardowych domach. Ten dom na Słonecznym Stoku łączy ponad 220 m² powierzchni użytkowej (285 m² powierzchni całkowitej), nowoczesny standard, dojrzały ogród, dużą strefę dzienną i wyjątkowo elastyczny układ. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, prywatnie i blisko natury, a jednocześnie pozostać w granicach Olsztyna. PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIE Jednym z najmocniejszych punktów domu jest duża, otwarta strefa salonu, jadalni i pełnowymiarowej kuchni. To serce domu miejsce do codziennego życia, spotkań, przyjmowania gości i odpoczynku. Duża powierzchnia i kilka niezależnych stref dają jednocześnie swobodę, której często brakuje w nowych, kompaktowych domach. Można tutaj wygodnie połączyć życie rodzinne, pracę, przestrzeń dla gości czy potrzeby kilku pokoleń. DOM, KTÓRY MOŻNA DOPASOWAĆ DO SIEBIE Układ nieruchomości daje bardzo dużą elastyczność. Parter może zostać zaaranżowany jako kolejna, rozbudowana strefa dzienna z salonem i kuchnią. Przygotowana wizualizacja pokazuje jeden z możliwych kierunków zmian. Zakres i harmonogram ewentualnych prac może zostać indywidualnie uzgodniony z kupującym i wykonany przed wydaniem nieruchomości. To ważna przewaga dla osób, które szukają domu gotowego do życia, ale jednocześnie chcą nadać mu własny charakter. WYSOKI STANDARD I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana i przygotowana do wygodnego, całorocznego użytkowania. Zakres modernizacji objął również elementy mające bezpośredni wpływ na energooszczędność budynku. Nowa stolarka trzyszybowa, rozbudowana izolacja dachu oraz ścian, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła oraz nowoczesny system ogrzewania sprawiają, że pod względem komfortu cieplnego dom może konkurować z najnowszym budownictwem. Pomimo ponad 220 m² powierzchni koszty ogrzewania pozostają bardzo rozsądne. Zużycie gazu za okres wrzesień 2025-wrzesień 2026 (przy wyjątkowo chłodnej zimie) kształtowało się na poziomie około 1 200 m rocznie, co przy tej wielkości domu jest wynikiem porównywalnym raczej z kosztami utrzymania średniego mieszkania niż typowego domu o takiej powierzchni. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: nowe okna trzyszybowe, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, nowoczesny kocioł gazowy Junkers, niskotemperaturowe grzejniki Regulus, zmodernizowane instalacje, nowoczesne kuchnie i łazienki, odnowione wnętrza, starannie wykonane otoczenie domu. To nieruchomość, w której można zamieszkać bez rozpoczynania wielomiesięcznego procesu remontowego. PRYWATNY OGRÓD I OTOCZENIE, KTÓRE TWORZY KLIMAT Działka o powierzchni około 740 m² została zagospodarowana tak, aby zapewnić zarówno estetykę, jak i prywatność. Dojrzała roślinność, duży taras, oświetlenie ogrodowe, starannie wykonane nawierzchnie i strefy wypoczynkowe tworzą prywatną, zieloną przestrzeń wokół domu. Wieczorem ogród nabiera szczególnego charakteru dzięki nastrojowemu oświetleniu i dojrzałej zieleni. Na posesji znajduje się również wolnostojący, murowany i ocieplony garaż z elektryczną bramą Hörmann. SŁONECZNY STOK RZADKIE POŁĄCZENIE MIASTA I NATURY Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Spokojna ulica, las w odległości około 50 metrów oraz możliwość dojścia do plaży nad Jeziorem Kortowskim w około 10 minut tworzą połączenie, którego coraz trudniej szukać w granicach miasta. Możesz rozpocząć dzień spacerem po lesie, spędzić popołudnie nad jeziorem, a jednocześnie korzystać ze wszystkich zalet życia w Olsztynie. DLA KOGO JEST TEN DOM? Dla osób, które: szukają dużego, komfortowego domu dla rodziny, cenią przestrzeń i prywatność, chcą mieszkać blisko natury, potrzebują miejsca na pracę lub dodatkową działalność, myślą o domu wielopokoleniowym, oczekują gotowego standardu bez konieczności generalnego remontu, chcą mieć możliwość dalszej personalizacji nieruchomości. To dom dla osób, które nie chcą wybierać między lokalizacj

NA SPRZEDAŻ - DOM W OLSZTYNIE, UL. JAROCKA 17. LICZY SIĘ MIEJSCE I POTENCJAŁ! Są nieruchomości, które zachwycają gotowym wnętrzem, i takie, których największym atutem jest lokalizacja oraz możliwości, jakie dają nowemu właścicielowi. Ta oferta zdecydowanie należy do drugiej kategorii. Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Olsztynie przy ul. Jarockiej 17, w cenionej części Jarot. To propozycja dla osób, które wiedzą, jak ważne jest miejsce, dobra komunikacja i możliwość stworzenia domu według własnego pomysłu. LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Jaroty to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych dzielnic Olsztyna. To miejsce wybierane przez osoby, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cenią dostęp do zieleni. Bezpośrednio pod domem znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie 127, 130, 136, 303, 307 oraz nocna N01. To ogromne udogodnienie dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest otoczenie nieruchomości. Tuż za działką znajdują się tereny zielone i zadrzewienia, które tworzą przyjemne sąsiedztwo i pozwalają poczuć bliskość natury. To propozycja dla kogoś, kto szuka domu w mieście, ale nie chce rezygnować z zielonego otoczenia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został wybudowany w 1967 roku i składa się z dwóch kondygnacji oraz piwnicy. PARTER: salon z kominkiem, oddzielna, duża kuchnia, pokój, łazienka z WC i prysznicem, korytarz, przedpokój, dodatkowy pokój w dobudowanej części budynku. PIĘTRO: trzy oddzielne, duże pokoje, łazienka z WC, korytarz z możliwością wykonania wyjścia na taras. Układ pomieszczeń daje wiele możliwości zmiany aranżacji i dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłych właścicieli. INFORMACJE TECHNICZNE dom podpiwniczony, budowa z 1967 roku, dach płaski pokryty papą, elewacja ocieplona styropianem o grubości 10 cm, woda z sieci wodociągowej, gaz doprowadzony do budynku; wcześniej był podłączony piec gazowy, ogrzewanie za pomocą pieca na węgiel i drewno, kanalizacja znajduje się w drodze. DOM DO KAPITALNEGO REMONTU - STWÓRZ SWOJĄ WŁASNĄ PRZESTRZEŃ Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, dlatego jest to oferta dla osób, które chcą przeprowadzić modernizację według własnej koncepcji, zmienić układ wnętrz i nadać budynkowi zupełnie nowy charakter. To również propozycja dla inwestora, który dostrzega potencjał nieruchomości położonej w mieście, w dobrze skomunikowanej części Olsztyna. Nie jest to dom dla każdego. To oferta dla osoby, która potrafi spojrzeć dalej niż na obecny stan budynku i wie, że lokalizacji nie da się zmienić. Olsztyn, ul. Jarocka 17. Dom z potencjałem, zielone sąsiedztwo i przystanek autobusowy tuż pod drzwiami. Jeżeli szukasz nieruchomości, w której stworzysz coś własnego, a Jaroty są miejscem, w którym chcesz zamieszkać, zapraszam do kontaktu. Home Nieruchomości Dorota Piskorowska Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dostępna prawa połówka, bodowa ruszyła wiosną 2026. Zdjęcia przedstawiają stan budynku na początek listopada 2026. Możliwe oddanie - początek 2027r. Posiadamy w ofercie inne budynki. Można pytać o dostępne lokalizacje. Istnieje możliwość obejrzenia gotowego domu wykonanego przez nas z analogicznego projektu, na osiedlu Bartąg (koło Tęczowego Lasu). Oferujemy kompletny stan deweloperski, zawierający m.in.: - dom oddany do użytkowania, - wewnątrz instalacje elektryczne oraz wod-kan i c.o. rozprowadzone pod wytyczne klienta, dajemy duże możliwości wprowadzania własnych zmian lokatorskich, - wysokiej jakości pompa ciepła firmy Daikin, zamontowana i uruchomiona, - zabudowa poddasza z płyt GK wraz ze szpachlowaniem łączeń oraz ociepleniem wełną mineralną (30cm lambda 0,035) - posadzki cementowe wraz z ociepleniem grubości 15cm, - dach na pełnym deskowaniu, pokryty dachówką ceramiczną, - kominy obrobione blachą, - elewacja - jasny tynki silikonowy, barwiony w masie, styropian gr. 20cm, - stolarka okienna w kolorze obustronnym, pakiet 3-szybowy, spełniający obowiązujące normy, -okno tarasowe przesuwne w systemie HST, - drzwi wejściowe firmy Erkado, - brama garażowa firmy Wiśniowski z napędem, sterowana na pilota, - kostka brukowa na podjeździe, dojściu do budynku, tarasie oraz opaska wokół budynku, - ogrodzenie z trzech stron (poza frontowym), - wykonane i podłączone wszystkie przyłącza (prąd, woda, kanalizacja) Budujemy w oparciu o umowę deweloperską. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. Po więcej szczegółów zapraszam na naszą stronę lub profil KP-Invest na facebook.

Lokalizacja: Dom wolnostojący przy ul. Pieczewskiej w Olsztynie.W pobliżu znajdują się: Biedronka, Lidl, Stokrotka, piekarnia, przychodnia, apteka, poczta, przystanek autobusowy oraz liczne lokale usługowo-handlowe. Bezpieczna i cicha okolica w otoczeniu terenów zielonych. Opis nieruchomości: - powierzchnia użytkowa - 322,6 m² - powierzchnia całkowita - 508,7 m² - powierzchnia działki - 1609 m² - pełna własność z księgą wieczystą - nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń i hipotek - ogrzewanie gazowe - woda i kanalizacja gminna - budynek ocieplony, okna PCV, podłogi wykończone panelami i terakotą - działka w pełni ogrodzona - dojazd drogą asfaltową - rok zakończenia budowy 2003 r. Nieruchomość składa się z: Poziom piwniczny / garażowy: 181,6 m² Przestrzeń garażowa: 143 m² (ogromny potencjał magazynowy lub na flotę aut) Zaplecze gospodarcze: dwa pomieszczenia gospodarcze: 5,3 m² i 5,8 m² Pralnia: 7,6 m² oraz kotłownia: 7,4 m² Komunikacja i klatka schodowa: 17 m² Parter: 183,1 m² Strefa dzienna: pokój dzienny o powierzchni aż 50,4 m² oraz przestronna sypialnia 33,5 m² Kuchnia: 17,7 m²) z osobną spiżarnią: 5,3 m² Zaplecze sanitarne: łazienka: 13,3 m² oraz osobne WC: 5,8 m² Komunikacja, przedsionek i pomieszczenie gospodarcze: 39,1 m² Poddasze użytkowe: 139,5 m² Cztery ustawne pokoje / sypialnie: 21,6 m², 21,5 m², 21,5 m² oraz 19 m² Dwie łazienki: 11,8 m² oraz 4,5 m² Pomieszczenie gospodarcze: 2 m² Korytarz i klatka schodowa: 37,6 m² Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: Żłobek, przedszkole Placówka edukacyjna Sektor medyczny: przychodnia, gabinety stomatologiczne, rehabilitacyjne, terapeutyczne Biura lub siedziba firmy Obiekt usługowy Dom mieszkalny po odpowiedniej adaptacji Nieruchomość przez ostatnie lata funkcjonowała jako żłobek i jest przystosowana do prowadzenia działalności opiekuńczo-edukacyjnej. Propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących dużego domu z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej. Chcesz kupić dom, ale musisz sprzedać swoją nieruchomość? Pomagamy w przeprowadzeniu dwóch transakcji jednocześnie! Pomagamy również w uzyskaniu kredytu! Kupuj bezpiecznie tylko z doświadczonym pośrednikiem!

Oferta dotyczy lokalu M-3 o powierzchni 190,00 m2 Pino Garden - twoje miejsce na ziemi To coś więcej niż mieszkanie - łącząc uroki natury z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi udało nam się stworzyć coś dla prawdziwych koneserów - inwestycja Pino Garden, to miejsce którego nie da się zapomnieć i przejść obojętnie. Styl i nowoczesność w kameralnej okolicy Inwestycja Pino Garden obejmuje budowę kameralnego osiedla domów, które będą otulone lasami i zielenią, ciszą i spokojem, których tak bardzo potrzebujemy w pędzie codziennego życia. Wychodząc z założenia, że każdy potrzebuje swojego małego raju na ziemi, tworzymy kameralne osiedle, które będzie azylem, do którego chce się wracać. Gutkowo- jedno z najbardziej prestiżowych i stale rozwijających się części na mapie Olsztyna. Wyróżniające się spośród innych miejsc ze względu na swoje walory krajobrazowe jak i w pełni rozwiniętą infrastrukturę. Bliskość lasów, licznych terenów zielonych czy tras spacerowych oraz jezior sprawia, że jest to miejsce w którym chce się tworzyć swoją codzienność i cieszyć wspólnym czasem z najbliższymi. Wyjątkowość w każdym calu. Wyobrażasz sobie budzić się każdego dnia mając przed oczami spokój lasu oraz piękno natury? Brzmi jak sen, a jesteśmy po to by je spełniać. Każdy z lokali charakteryzować będą wielkopowierzchniowe przeszklenia, które jeszcze bardziej będą łączyć z naturą. Zbudowane z wysokiej klasy materiałów, zawierające nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz energooszczędną metodę wykonania. Każdy z lokali posiadać będzie garaż wkomponowany w bryłę budynku oraz prywatny ogród wychodzący na las - miejsce idealne do stworzenia swojej własnej przestrzeni. Całość zabudowań została zaprojektowana tak, aby wkomponować się w otaczającą naturę. Ekologiczne budownictwo z miłości i szacunku do przyrody, to coś co charakteryzuje nasze inwestycje. Zapraszamy do kontaktu.

Oferta dotyczy lokalu B o powierzchni 116,37 m2 Pino Garden - Twoje miejsce na ziemi To coś więcej niż mieszkanie - łącząc uroki natury z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi udało nam się stworzyć coś dla prawdziwych koneserów - inwestycja Pino Garden, to miejsce którego nie da się zapomnieć i przejść obojętnie. Styl i nowoczesność w kameralnej okolicy Inwestycja Pino Garden obejmuje budowę 4 lokali mieszkalnych, które będą otulone lasami i zielenią, ciszą i spokojem, których tak bardzo potrzebujemy w pędzie codziennego życia. Wychodząc z założenia, że każdy potrzebuje swojego małego raju na ziemi, tworzymy kameralne osiedle, które będzie azylem, do którego chce się wracać. Osiedle Gutkowo - jedno z najbardziej prestiżowych i stale rozwijających się części na mapie Olsztyna. Wyróżniające się spośród innych miejsc ze względu na swoje walory krajobrazowe jak i w pełni rozwiniętą infrastrukturę. Bliskość lasów, licznych terenów zielonych czy tras spacerowych oraz jezior sprawia, że jest to miejsce w którym chce się tworzyć swoją codzienność i cieszyć wspólnym czasem z najbliższymi. Wyjątkowość w każdym calu Wyobrażasz sobie budzić się każdego dnia mając przed oczami spokój lasu oraz piękno natury? Brzmi jak sen, a jesteśmy po to by je spełniać. Każdy z lokali charakteryzować będą wielkopowierzchniowe przeszklenia, które jeszcze bardziej będą łączyć z naturą. Zbudowane z wysokiej klasy materiałów, zawierające nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz energooszczędną metodę wykonania. każdy z Każdy z lokali posiadać będzie garaż wkomponowany w bryłę budynku oraz prywatny ogród wychodzący na las - miejsce idealne do stworzenia swojej własnej przestrzeni. Całość zabudowań została zaprojektowana tak, aby wkomponować się w otaczającą naturę. Ekologiczne budownictwo z miłości i szacunku do przyrody, to coś co charakteryzuje nasze inwestycje. Azyl dla aktywnych Tworzymy miejsce, które pokochają osoby ceniące sobie aktywności na świeżym powietrzu. Liczne szalki spacerowe oferują piękne widoki i możliwość odetchnięcia od codziennych zmartwień. To także idealne miejsca do joggingu czy spacerów z ukochanymi pupilami. Celem Harmony Group jest stworzenie takich warunków do życia, aby cieszyć się codziennymi chwilami. Pino Garden to apartamenty, które są do tego stworzone - pozwalają tworzyć balans, ciesząc się zarówno naturą, jak i rozbudowaną infrastrukturą miasta, zakładać rodziny w bezpiecznym i przyjaznym środowisku czy nawiązywać relacje sąsiedzkie. Dzięki pracy wykwalifikowanego zespołu złożonego zarówno z inżynierów, jak i artystów, tworzymy unikatowe inwestycje budowane z najwyższej klasy materiałów. Łączą one wielkomiejski styl i kameralność zabudowy wyprzedzając rynkowe trendy i oczekiwania najbardziej wymagających.

Przedstawiamy nowoczesny lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym na sprzedaż. Lokal położony przy ul. Sojowej na Dajtkach - jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Olsztyna. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. To idealna propozycja dla rodziny lub par poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem i garażem. Najważniejsze informacje • Powierzchnia całkowita lokalu: 114 m² • Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 95,4 m² • Działka do wyłącznego korzystania: ok. 307 m² • Garaż w bryle budynku • Stan deweloperski • 3 sypialnie • taras • Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter tworzy przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 33 m² obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Duże przesuwne okna prowadzą bezpośrednio na taras i ogród, zapewniając doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Dodatkowo na parterze znajduje się: * wiatrołap, * toaleta, * spiżarnia, * garaż o powierzchni 18,7 m². Na poddaszu zaprojektowano: * trzy komfortowe sypialnie, * łazienkę, * garderobę, * pralnię, * komunikację. Dodatkowym atutem jest taras na piętrze. Standard deweloperski obejmuje m.in. • ściany wykończone tynkami, • wykonane instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, • ogrzewanie podłogowe, kocioł Viessmann • stolarkę okienną w kolorze antracytowym, • nowoczesną elewację, • kostkę brukową przy budynku, - oświetlenie zewnętrzne budynku • garaż w bryle budynku - wiata śmietnikowa w kolorze antracytowym. Lokalizacja Dajtki to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Olsztynie. Kameralna zabudowa jednorodzinna, bliskość jezior, lasów, terenów spacerowych i tras rowerowych sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących spokój oraz kontakt z naturą. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła, przychodnia, apteka oraz park handlowy Aviator. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Atuty nieruchomości: - nowoczesna architektura - bardzo duże przeszklenia - ogród ok. 307 m² - garaż - taras - funkcjonalny układ pomieszczeń - prestiżowa lokalizacja Dajtki, ul. Sojowa 35 Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

DWA NIEZALEŻNE BUDYNKI NA JEDNEJ DZIAŁCE - WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W OLSZTYNIE Olsztyn, ul. Żniwna 2 | 318,4 m2 powierzchni użytkowej | działka 625 m2 DOM DLA RODZINY, DWÓCH RODZIN, GUEST HOUSE, WYNAJEM LUB DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA - OGROMNY POTENCJAŁ W JEDNEJ NIERUCHOMOŚCI! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Olsztynie przy ul. Żniwnej 2, na którą składają się DWA NIEZALEŻNE BUDYNKI MIESZKALNE, położone na jednej działce o powierzchni 625 m2. To właśnie dwa odrębne budynki na jednej posesji stanowią największy atut tej nieruchomości. Możliwości wykorzystania są niezwykle szerokie - nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: komfortowy dom dla jednej rodziny, miejsce zamieszkania dwóch rodzin, dom z niezależnym mieszkaniem dla rodziców lub dorosłych dzieci, nieruchomość z guest house'em, inwestycja pod wynajem, miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, drugi budynek pod lokal, biuro lub gabinet - z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i możliwości formalnych, połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej. Co szczególnie istotne, drugi budynek posiada własne, niezależne wejście oraz odrębną furtkę wjazdową/wejściową od strony posesji, dzięki czemu może funkcjonować znacznie bardziej niezależnie od głównego domu. DZIAŁKA - 625 M2 PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ PRZESTRZENI Nieruchomość położona jest na działce nr 49, obręb 94/5, o powierzchni 625 m2. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i znajduje się przy ul. Żniwnej 2. Dojazd zapewnia nawierzchnia z kostki brukowej. Cała posesja jest w pełni ogrodzona i bardzo starannie zagospodarowana. Znajduje się tutaj bogata roślinność - liczne drzewa iglaste, ozdobne krzewy oraz kwiaty, które tworzą wyjątkowo przyjemne, zielone i kameralne otoczenie obu budynków. To miejsce, w którym prywatność i funkcjonalność idą w parze z estetyką. BUDYNEK NR 1 - GŁÓWNY DOM JEDNORODZINNY Pierwszy, główny budynek to wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny z podpiwniczeniem, oddany do użytkowania. Powierzchnie: powierzchnia zabudowy: 118 m2 powierzchnia całkowita: 284 m2 powierzchnia użytkowa: 238 m2 Budynek posiada własny, odrębny piec gazowy. Dach pokryty jest brązową dachówką ceramiczną, która nadaje budynkowi elegancki i ponadczasowy charakter. PIWNICA - SAUNA, KOTŁOWNIA I PRZESTRZEŃ GOSPODARCZA Podpiwniczenie domu stanowi bardzo praktyczne, a jednocześnie atrakcyjne zaplecze. Znajdują się tutaj: duże pomieszczenie, schowek, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia z piecem gazowym, sauna, prysznic. Prywatna sauna z prysznicem to świetne miejsce do relaksu po całym dniu, a pozostała część piwnicy zapewnia dużą ilość przestrzeni gospodarczej i magazynowej. Wysokość pomieszczeń w piwnicy: ok. 2,23 m. PARTER - PRZESTRONNY SALON Z KOMINKIEM I WYJŚCIEM NA TARAS Parter stanowi reprezentacyjną i rodzinną część domu. Po wejściu znajduje się korytarz oraz antresola, nadająca wnętrzu przestronności i ciekawego charakteru. Na tym poziomie znajdują się: pokój - 17,28 m2, pokój - 8,66 m2, łazienka - 5,10 m2, kuchnia - 6,91 m2, duży salon połączony z jadalnią - 42,70 m2. SALON - SERCE DOMU Największym pomieszczeniem parteru jest jasny i przestronny salon z jadalnią o powierzchni aż 42,70 m2. Znajduje się tutaj kominek, który tworzy wyjątkowy klimat i nadaje wnętrzu przytulności. Duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenie, a przez drzwi-okno tarasowe można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras. Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i pozwala korzystać z uroków zielonej posesji. W salonie znajdują się również schody prowadzące na piętro. Wysokość pomieszczeń na parterze: od ok. 2,37 m do 2,65 m. KUCHNIA Kuchnia o powierzchni 6,91 m2 posiada zabudowę kuchenną oraz niezbędne wyposażenie AGD. W kuchni i łazience zastosowano terakotę na podłodze, natomiast w pokojach znajduje się klepka, nadająca wnętrzom klasycznego charakteru. PIĘTRO - AŻ PIĘĆ ODDZIELNYCH POKOI W CAŁYM DOMU Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj: trzy odrębne sypialnie, antresola, łazienka, korytarz, pomieszczenie gospodarcze. Wśród pomieszczeń znajdują się m.in.: pokoje

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE AUKCJI Poczta Polska S.A. oraz Orange Polska S.A., jako współużytkownicy wieczyści zapraszają do udziału w aukcji na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Olsztynie przy ul. ul. 22 Stycznia 1, 1a, Seweryna Pieniężnego 19. Aukcja odbywa się na zasadach określonych Regulaminem postępowań na sprzedaż nieruchomości Poczty Polskiej S.A. i Orange Polska S.A. („Regulamin”) przyjętym Uchwałą nr 87/2025 Zarządu Poczty Polskiej S.A. z dnia 10 czerwca 2025r., który we wzajemnych relacjach współużytkownicy wieczyści stosują do wspólnych aukcji, dostępnym na stronie internetowej: oraz, jak również w siedzibie Prowadzącego Postępowanie - Oferent zobowiązany jest do pisemnej akceptacji treści ww. Regulaminu. 1. Sprzedawca: POCZTA POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie, (00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8), zwana również PP oraz ORANGE POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie (02-326 Warszawa, Al. Jerozolimskie 160), zwana również OPL, jako współużytkownicy wieczyści Przedmiotu Sprzedaży. 2. Prowadzący aukcję: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8 („Prowadzący Postępowanie”) przy udziale Orange Polska S.A. z siedzibą w Warszawie (02-326 Warszawa, Al. Jerozolimskie 160) jako współużytkownika wieczystego Przedmiotu Sprzedaży. 3. Przedmiot Sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działki ewidencyjne nr: 19/1 i 19/2 o łącznej powierzchni 0,1392 ha wraz z posadowionymi na nim naniesieniami, stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot współwłasności, w szczególności budynkami: biurowym o powierzchni zabudowy 246 m², biurowym o powierzchni zabudowy 439 m², transportu i łączności o powierzchni zabudowy 36 m², mieszkalnym o powierzchni zabudowy 163 m², położonej w mieście Olsztyn przy ul. 22 Stycznia 1,1a, Seweryna Pieniężnego 19, objętej księgą wieczystą Nr OL1O/00014990/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Olsztynie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Do transakcji przystąpią obaj współużytkownicy wieczyści i każdy przeniesie na nabywcę swoje udziały w prawie. Informacje o Nieruchomości: Adres: Olsztyn, ul. 22 Stycznia 1, 1a, Seweryna Pieniężnego 19. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna dla terenu CENTRUM” przyjętego Uchwałą Rady Miasta Olsztyn Nr XIII/212/03 z dnia 27 sierpnia 2003 r., działki nr 19/1 i 19/2 leżą na obszarze oznaczonym symbolem „UC6” - tereny usług. Zgodnie z zasadami w/w planu dotyczącymi zabudowy „tereny wskazane pod zainwestowanie mogą być zagospodarowane tylko zgodnie z ich docelowym przeznaczeniem bez jakiegokolwiek stanu przejściowego a istniejące na nich obiekty przeznaczone do likwidacji nie mogą być rozbudowywane ani wykorzystywane do innej funkcji” oraz „na terenie objętym planem obowiązuje zakaz sytuowania drobnych obiektów usługowych (budek, kiosków. małych pawilonów itp.) poza obiektami związanymi z obsługą komunikacji masowej”. Dla przedmiotowych działek nie wydano decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Nieruchomość leży na obszarze rewitalizacji, o którym mowa w art. 10 ustawy z dnia 09.10.2015 r. o rewitalizacji. W Uchwale nr XLVII/759/22 Rady Miasta Olsztyna z dnia 25 maja 2022 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Olsztyna nie zostało ustanowione prawo pierwokupu na rzecz gminy. Dwa, spośród posadowionych na Nieruchomości czterech budynków, znajdujące się na działce nr 19/1 wpisano do rejestru zabytków nieruchomych woj. warmińsko-mazurskiego: - budynek przy ul. Pieniężnego 19 - decyzja z dnia 14.02.1989 r., o czym w dziale III KW figuruje wzmianka, - budynek przy ul. 22 stycznia 1 - decyzja z dnia 15.09.1993 r. Działki nr 19/1 i 19/2, obręb 70 miasta Olsztyna nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu oraz nie są objęte decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach. Sprzedaż udziału Poczty Polskiej S.A. podlega prawu pierwokupu przez Krajowy Zasób Nieruchomości wynikającemu z art. 30a ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Z

Syndyk Masy Upadłości w upadłości konsumenckiej ogłasza przetarg ofertowy na sprzedaż udział 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej działka nr 57/15 o pow. 0,0828 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. 148,8 m2 + garaż 26,5 m2 położonej obręb 0153 miasta Olsztyn ul. Skrzetuskiego 3A, powiat Olsztyn, województwo warmińsko-mazurskie, kw OL1O/00162618/1 za cenę wywoławczą 551.000 zł. Szczegółowy opis i oszacowanie nieruchomości dostępny jest w biurze syndyka. Składanie ofert: Pisemne oferty należy składać w terminie do dnia 16.11.2026r. do godziny 15.00 na adres Kancelarii Notarialnej Notariusz Elżbiety Brewka i Notariusz Łukasz Brewka s.c., ul. Kopernika 1/1, 10-510 Olsztyn - w zapieczętowanych kopertach z adnotacją "Udział ½ Skrzetuskiego". Notariusz sporządzi protokół wpływu ofert. Otwarcie ofert nastąpi w Kancelarii Notarialnej w dniu 17.11.2026r. o godz. 09.50. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: Imię i nazwisko lub nazwę firmy wraz z adresem. Wskazanie nieruchomości i proponowaną cenę (nie niższą niż cena wywoławcza). Warunki zakupu z tym, że termin zawarcia umowy sprzedaży nie może być dłuższy niż 3 miesiące liczone od daty przyjęcia oferty. Potwierdzenie wpłacenia wadium. Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić przelewem na konto syndyka masy upadłości nr rachunku: 56109027180000000148584868. Syndyk zastrzega prawo: zarządzenia aukcji do wyłonienia nabywcy, zmiany warunków przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn Dodatkowe informacje można uzyskać w Biurze Syndyka w Olsztynie, ul. Kopernika 12/3.

Szukasz domu w Olsztynie? Ta oferta może być dla Ciebie! OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w Olsztynie, przy ul. Traugutta 13. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy mieszkaniowej z bardzo dobrą lokalizacją. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Dużym atutem jest bliskość ścisłego centrum Olsztyna oraz łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta. DZIAŁKA Działka o powierzchni 488 m2 jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona siatką. Znajdziemy tu mnóstwo zieleni, liczne nasadzenia, a także budynek gospodarczy, patio, drewutnia oraz ocieplony, drewniany domek gościnny o powierzchni ok. 20 m2 (pomiar własny). Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. BUDYNEK MIESZKALNY Dom zbudowany z cegły w 1933 r. (nie jest w rejestrze, ani ewidencji zabytków), składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz strychu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 121 m2 (pomiar własny). Ściany został docieplony styropianem, dach wełną mineralną i pokryty dachówką ceramiczną. Budynek posiada plastikowe okna oraz rolety zewnętrzne przeciwwłamaniowe (również na piętrze). Na parterze znajduje się wiatrołap, łazienka, salon z aneksem kuchennym oraz gabinet z kominkiem. Piętro składa się z 3 pokoi, korytarza i łazienki oraz balkonu/tarasu. Wejście do piwnicy znajduje się w kuchni na parterze. Piwnica znajduje się pod częścią budynku. Na podłogach położono panele, parkiet, deska sosnowa, gres oraz płytki. REMONTY Dom na przestrzeni ostatnich lat przeszedł gruntowny remont łazienki na parterze oraz kuchni, gdzie wymieniono elektrykę i zainstalowano prąd 3-fazowy. Został również wymieniony piec gazowy oraz armatura w łazience na piętrze. MEDIA Woda: z sieci Kanalizacja: z sieci Gaz: z sieci OGRZEWANIE Dom oraz woda ogrzewane są za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego Junkers (2020 r.) oraz kominka. OPŁATY Średni koszt utrzymania domu wynosi ok. 1400 zł miesięcznie, w tym: Gaz ok. 780 zł miesięcznie Prąd ok. 300 zł miesięcznie Woda ok. 150 zł miesięcznie Śmieci ok 160 zł miesięcznie Roczny podatek od nieruchomości wynosi 500 zł Prezentowany dom polecam szczególnie osobom, które marzą o własnym domu z piękną działką oraz chcą korzystać z wszystkich udogodnień jakie oferuje im miasto. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty: Michał Obrycki tel. Skontaktuj się e-mail: TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli szukasz domu położonego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Olsztyna, z idealnym dojazdem, funkcjonalnym rozkładem, w bardzo dobrym stanie technicznym, do wprowadzenia się z przysłowiową walizką - mamy dla Ciebie idealną nieruchomość, która spełnia wszystkie te oczekiwania. Z niezwykłą przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży jednorodzinnego domu w zabudowie szeregowej (segment środkowy), położonego na olsztyńskim OSIEDU MLECZNA, przy ul. MARTUSZEWSKIEGO 7. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE: Niezwykle funkcjonalna przestrzeń o powierzchni użytkowej 147m2. oraz ciekawe rozplanowanie pomieszczeń to największe atutu naszego domu. Na pierwszym poziomie znajduje się wiatrołap, niezależna KUCHNIA z oknem, ustawna, w kształcie kwadratu. Została zabudowana pod wymiar wysokiej klasy zabudową kuchenną, wykonaną przez renomowaną olsztyńską firmę. Lakierowane fronty, systemy blum, wbudowane sprzęty najlepszych firm, takich jak TEKA i BOSCH, granitowy zlew oraz bardzo przemyślny układ szafek i szuflad. Piękny, granitowy blat kuchenny i efektowne podświetlenie. W kuchni znajduje się również miejsce na stół wygodny na codzienne, rodzinne posiłki. Na tym poziomie znajduje się również przestronne WC oraz przedpokój z oknem oraz bardzo dużą szafą wnękową, wykonaną pod wymiar. Na całej szafie zamontowano lustro, dzięki czemu optycznie powiększono przestrzeń. Kilkoma schodkami w dół przechodzimy do serca naszej nieruchomości czyli pięknego, słonecznego SALONU o powierzchni 37m2., o wysokości ok. 3m2.,z kominkiem, wyjściem na TARAS 20m2. I OGRÓD. Pięknymi GRANITOWYMI schodami z konglomeratem marmurowym, z efektowną poręczą przechodzimy na półpiętro, gdzie znajdują się DWIE SYPIALNIE, w tym jedna z garderobą i wyjściem na balkon. Na drugiej kondygnacji posadowiona została SYPIALNIA z dużą szafą wnękową i przestronna łazienka z oknem wyposażona została w prysznic, wannę oraz półki na detergenty. Ostatnią kondygnację stanowi dodatkowo ocieplony strych o powierzchni po podłodze ok 17m2., z możliwością adaptacji na pokój. Na dolne kondygnacji znajduje się PIWNICA. DZIAŁKA I OGRÓD: Działka o powierzchni 202m2., złożona z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 51/54 i 52/15, którą ok. roku temu ogrodzono efektownymi. metalowymi przęsłami. Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami stanowi idealną do odpoczynku przestrzeń. Zanjdują się tu hortensje bukietowe, hortensje ogrodowe, róże rabatowe, lawenda, rododendron, krzewuszka na pniu, dereń biały i piękny wiciodrzew klementisu. Wszystko stanowi spójną, skrupulatnie zaplanowaną całość. Przód budynku wyłożony został polbrukiem. STAN TECHNICZNY I MATERIAŁY BUDOWLANE: Dom zbudowany został w 2000r. z gazobetonu. Ściany trójwarstwowe, docieplone. Strych dodatkowo docieplony wełną mineralną 15cm., a na stropie 30cm. Rok temu wymieniono okna na nowoczesne, trzyszybowe firmy JOCZ. Dodatkowo zamontowano termiczne rolety zewnętrzne, dzięki czemu budynek spełnia wszystkie kryteria nowego, energetycznego programu. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, o powierzchni 16m2, w którym zamontowano nową bramę wjazdową na pilota. Wymieniona została również skrzynka elektryczna oraz wszystkie bezpieczniki. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego firmy VAILLANT. Kanalizacja i woda pochodzą z sieci miejskiej. LOKALIZACJA: Ten dom jest idealną alternatywą dla ludzi ceniących sobie zarówno wygody związane z życiem w Centrum miasta i jednocześnie aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu i obcowanie z przyrodą. Do ŁYNOSTRADY dojdziesz pieszo w dwie minutki, a tu czeka mnóstwo miejsc na relaks w przepięknych okolicznościach przyrody. W pobliżu naszej nieruchomości znajduje się szeroko rozwinięta infrastruktura z bogatym zapleczem handlowo-usługowym. W niemal bezpośrednim sąsiedztwie są sklepy, szkoły, przedszkola, salony kosmetyczne, przychodnie itd. W kilkanaście minut pieszo dojdziemy stąd do Starego Miasta, Kortowa, Galerii Warmińskiej, Biedronki, Żabki itd. Osiedle Mleczna to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Olsztyna. POZOSTAŁE INFORMACJE: Dla n

Zadbany, funkcjonalny dom dla dużej/wielopokoleniowej rodziny, dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami (wewnętrzna winda, podjazd). Słoneczna działka z dużym ogrodem do własnej aranżacji, 600 m od jeziora Skanda, usytuowany tuż przy granicy Olsztyna w Ostrzeszewie. Budynek z 2015 roku, wybudowany z materiałów wysokiej jakości, oferuje na powierzchni użytkowej 6 pokoi, oddzielną kuchnię, dwie łazienki i ogrzewany garaż na dwa samochody. Działka o powierzchni 1301 m2 z tarasem zapewnia miejsce do wypoczynku, z sąsiadami z jednej strony. Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, kominek oraz windę i podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. Spokojna okolica z dogodnym dojazdem do Olsztyna i obwodnicy. Propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, w którym dobrze poczują się wszyscy członkowie rodziny. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: s://sb360.online/6bws9s (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Dom położony jest w Ostrzeszewie, na cichym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Około 600 m dzieli go od zagospodarowanej plaży OSiR nad jeziorem Skanda, gdzie w sezonie letnim działa kąpielisko strzeżone przez ratowników. Bliskość jeziora pozwala korzystać z wypoczynku nad wodą bez konieczności dojazdu samochodem. Do centrum Olsztyna jest około 3 km, a szybki dojazd do obwodnicy ułatwia podróże poza miasto. Do domu prowadzi droga asfaltowa, a na końcowym odcinku droga z kostki brukowej. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1301 m2 jest płaska, prostokątna, zagospodarowana i ogrodzona. Dom znajduje się powyżej poziomu drogi dojazdowej, a podjazd prowadzi pod górę. Od frontu zamontowano furtkę z zamkiem elektrycznym oraz elektrycznie sterowaną bramę przesuwną. Podjazd i teren przed domem wyłożono kostką brukową. Jej przedłużenie w stronę ogrodu pozwala wydzielić dodatkowe miejsce na samochód. W dalszej części działki znajduje się trawnik z rozprowadzonym systemem nawadniania, a wzdłuż ogrodzenia rosną tuje. Za domem wykonano utwardzoną przestrzeń oraz podwyższony taras z kostki brukowej o pow ok. 27 m2, zapewniający miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Światłowód dostępny w drodze. DOM: Murowany dom z 2015 roku o powierzchni użytkowej 246 m2 jest zadbany i czysty. Funkcjonalny układ obejmuje 6 pokoi, oddzielną kuchnię oraz dwie łazienki: na parterze z wanną, a na piętrze z prysznicem. Duże, trzyszybowe okna PCV doświetlają wnętrza i zapewniają widok na ogród. Z salonu przez drzwi przesuwne można wyjść na taras wyposażony w markizę. Bardzo korzystny układ względem stron świata - widok z salonu i ogród rozciąga się na południe. W salonie znajdują się klimatyzacja i kominek. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w łazienkach dodatkowo grzejniki. Oddzielne sterowniki pozwalają regulować temperaturę w poszczególnych częściach domu. Źródłem ogrzewania jest dwufunkcyjny piec gazowy znajdujący się w kotłowni w garażu. Ściany i podłogę na gruncie ocieplono styropianem, a dach wełną mineralną. Pokrycie dachu stanowi dachówka. Dom ma udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. Podjazd dla wózków prowadzi z posesji do wejścia, a wewnętrzna winda umożliwia przemieszczanie się między parterem a piętrem. W bryle budynku znajduje się ogrzewany garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu i wyjściem do ogrodu. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli ruchomych. W cenie pozostaje zabudowa stała. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność z KW Jeden właściciel Cena: 1 940 000 zł POŚREDNIK: Mikołaj Matejko tel. 51826609 Licencja pośrednika nr 31537 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz

NA SPRZEDAŻ - WYJĄTKOWY DOM W OLSZTYNIE, TUŻ PRZY JEZIORZE DŁUGIM z FOTOWOLTAIKĄ! Olsztyn, ul. Bursztynowa 32 Są nieruchomości, które oferują znacznie więcej niż tylko przestrzeń do życia. To miejsca, w których można połączyć komfort codziennego życia, bliskość natury, niezależność oraz możliwości inwestycyjne. Taki właśnie jest dom położony przy ulicy Bursztynowej 32 w Olsztynie, na cenionym Osiedlu nad Jeziorem Długim. To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem, dużą przestrzenią i wieloma możliwościami wykorzystania. Nieruchomość była doinwestowywana i urządzana z myślą o własnych potrzebach, a jej układ pozwala na wygodne połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem. DOM Z POTENCJAŁEM - DLA RODZINY LUB DWÓCH GOSPODARSTW DOMOWYCH Dom położony jest na działce o powierzchni 364 m². Jednym z jego największych atutów są dwa niezależne wejścia, które dają możliwość oddzielenia części mieszkalnych i zapewnienia większej prywatności. Wysoki parter - przestrzeń do codziennego życia Do głównej części domu prowadzi osobne wejście od frontu budynku. Na wysokim parterze znajduje się: otwarta kuchnia połączona z jadalnią, tworząca wygodną przestrzeń do wspólnego przygotowywania i spożywania posiłków, duży salon z kominkiem, idealny do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną, oddzielny pokój z zabudowaną szafą, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego, łazienka wyposażona w WC, bidet i umywalkę. To część domu, która może stać się wygodnym centrum życia rodzinnego. Pierwsze piętro - prywatna strefa domowników Na piętrze znajdują się trzy oddzielne pokoje oraz druga łazienka z WC i prysznicem. Taki układ pozwala wygodnie zorganizować sypialnie dla domowników, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Oddzielenie strefy dziennej od prywatnej zwiększa komfort codziennego użytkowania. Suterena z osobnym wejściem - dodatkowe możliwości Drugie wejście, zlokalizowane od strony podwórka, prowadzi do sutereny. W tej części domu znajdują się: kuchnia, dwie oddzielne łazienki, trzy mniejsze, niezależne pokoiki. To przestrzeń o dużym potencjale, którą można wykorzystać na wynajem pokoi, zapewniając sobie dodatkowe źródło dochodu. Może również służyć jako niezależna część mieszkalna dla dorosłych dzieci, rodziców lub innych członków rodziny. Dwa wejścia i rozbudowany układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych. DO­INWESTOWANY DOM I ZADBANA DZIAŁKA Dom był urządzany z myślą o własnych potrzebach, co podkreśla jego indywidualny charakter. Najważniejsze informacje techniczne: ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna, ocieplenie budynku wykonane około 15 lat temu, działka o powierzchni 364 m², dwa niezależne wejścia do budynku, możliwość wykorzystania sutereny jako odrębnej strefy mieszkalnej lub na wynajem. Na działce znajduje się również szklarnia oraz przepiękne rośliny, które tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń wokół domu. To miejsce dla osób, które cenią kontakt z naturą, własne uprawy i możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie. JEZIORO DŁUGIE - NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Ulica Bursztynowa znajduje się na Osiedlu nad Jeziorem Długim, w części Olsztyna cenionej za kameralny charakter, zielone otoczenie i bliskość terenów rekreacyjnych. Jezioro Długie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od domu. W zależności od wybranej trasy dojście do jego brzegów zajmuje orientacyjnie około 3-5 minut. Jezioro Długie to doskonałe miejsce na: codzienne spacery i poranny jogging, wycieczki rowerowe, odpoczynek nad wodą, obserwowanie przyrody i podziwianie zmieniających się pór roku, aktywne spędzanie czasu z rodziną. Wokół jeziora prowadzi popularna trasa spacerowo-rowerowa. To świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie mieć możliwość codziennego kontaktu z naturą. W niedużej odległości znajduje się również jezioro Ukiel z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną, plażami, trasami spacerowymi i miejscami do aktywnego wypoczynku. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE

INFORMACJE POD NUMEREM +48**********05. Na sprzedaż Nowocześnie wykończony Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112,16 m2 (powierzchnia użytkowa 93,38 m2, garaż 18,78 m2), położony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 330 m2 w Olsztynku, woj, warmińsko-mazurskie. Dom wybudowany w 2024 roku wykończony, otynkowany, pomalowany (styropian 20 cm). Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV 3 szybowe oraz okna typu Velux-drewiane. Na dachu blachodachówka. Teren ogrodzony, duży taras wypoczynkowy na działce, duża działka płaska w kształcie kwadratu, 2 miejsca postojowe przed budynkiem oraz garaż w bryle budynku. Dodatkowo użytkowe poddasze-docieplone. Ciepła woda i ogrzewanie z piecyka gazowego dwufunkcyjnego. Ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie. Dodatkowo piecyk ("koza") na drewno w Salonie. Kanalizacja i woda z sieci miejskiej. Dom składa się z: I POZIOM: - Salonu z Aneksem Kuchennym 30,53 m2 - Garażu 18,78 m2 - Łazienki z WC 2,96 m2 - Korytarzu 10,54 m2 - Wiatrołapu 3,18 m2 II POZIOM: - 3 Pokoi 12,05 m2, 10,88 m2, 13,28 m2 - Łazienki z WC 6,18 m2 - Korytarza 3,78 m2 Dom wykończony na wysoki standart, klimatyzowany na każdym poziomie, zadbany, w pełni wyposażony, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, dom położony na nowo wybudowanym osiedlu, na skraju Olsztynka z idealnym dojazdem do Centrum miasta jak i dojazdem do trasy szybkiego ruchu S7. CENA 899 000 zł. (9627,33 zł. ) Biuro udziela bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Marek Barański MB NIERUCHOMOŚCI ulica Żeromskiego 42/1 Olsztyn Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiamy ofertę nabycia nieruchomości o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położonej w malowniczej mazurskiej wsi. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajdują się piękne tereny leśne, a lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych, łączących obiekt z większymi aglomeracjami. To świetna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu, który można wykorzystać w sektorze opieki długoterminowej, rehabilitacyjnej czy usług rekreacyjno-wypoczynkowych lub konferencyjno-szkoleniowych. Kluczowe Informacje o Nieruchomości Powierzchnia użytkowa budynku głównego wynosi ponad 3000 m² i jest on położony na działce o powierzchni ok. 2,1 ha. W skład nieruchomości wchodzi również budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni 120 m². Obiekt został zaprojektowany i wybudowany w 2013 roku od podstaw jako dom opieki dla seniorów. W 2023 roku około 60% obiektu zostało zmodernizowane i poddane gruntownemu remontowi. Ośrodek jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz. Nieruchomość pozwala przyszłemu właścicielowi na znaczną rozbudowę ośrodka oraz na zmianę jego funkcji. Cena nieruchomości obejmuje wyposażenie pokoi mieszkalnych, w pełni wyposażoną kuchnię główną, magazyny, pomieszczenia techniczne, lobby oraz strefy wspólne. Doskonała Lokalizacja i Komunikacja Obiekt usytuowany jest zaledwie 2 km od drogi krajowej nr 16 (Olsztyn -Ostróda). Miejscowość przecina linia kolejowa, a pobliskie węzły S51 (przy Olsztynku) oraz S7 (w Ostródzie) gwarantują szybki dojazd do Warszawy i Trójmiasta. Możliwości Zarządzania Obiektem Właściciele nieruchomości posiadają ponad 10-letnie doświadczenie w prowadzeniu domów opieki i mieszkają na miejscu. Mogą aktywnie zaangażować się w dalszy rozwój ośrodka oraz współpracę z inwestorem przy budowie sieci domów opieki w Polsce. To unikalna wartość - kompetentny partner lokalny, który biegle zna branżę senioralną i jej realia. Dysponujemy również bazą Klientów, którzy aktualnie prowadzą domy opieki i wyrazili zainteresowanie zarządzeniem tym obiektem po sprzedaży. Kompleks Obiektów i Funkcjonalny Rozkład Budynek główny został wzorcowo zaprojektowany pod funkcjonowanie domu opieki, wykonany w technologii tradycyjnej, parterowy, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Budynek oferuje komfortowe warunki dla 124 mieszkańców, rozmieszczonych w 70 pokojach jedno- i dwuosobowych. Pierwsze Skrzydło: 22 pokoje dwuosobowe oraz 18 pokoi jednoosobowych; kuchnia podręczna dla mieszkańców i rodzin; kameralna jadalnia/świetlica/czytelnia z bezpośrednim wyjściem na dziedziniec; magazyny dla personelu; strefy wypoczynkowe. Drugie Skrzydło: 30 pokoi dwuosobowych i 1 pokój jednoosobowy (izolatka), dyżurka pielęgniarek i opiekunów wraz z zapleczem, jadalnia oraz gabinet terapeuty zajęciowego, kuchnia podręczna z wyjściem na dziedziniec. Część Centralna: przestronne lobby i pomieszczenia administracyjne (dyrektor, księgowa, kierownik, lekarz); w pełni wyposażona główna kuchnia z oddzielnym podjazdem; główna dyżurka pielęgniarek z zapleczem, magazyn podręczny oraz główna jadalnia z tarasem. Część Podpiwniczona: oddzielne szatnie dla poszczególnych działów pracowników; magazyn główny; pomieszczenie techniczne (pompy ciepła, centrale wentylacyjne i inne urządzenia). Piętro: około 120 m² przeznaczone na mieszkanie służbowe, dla gości lub administrację. Na środku, między skrzydłami budynku, znajduje się ogrodzony dziedziniec - teren rekreacyjny z fontanną, ławeczkami oraz ścieżkami spacerowymi. Budynek Gospodarczo-Garażowy o powierzchni 120 m2: dwa miejsca garażowe; agregat prądotwórczy; szafa przyłącza energii elektrycznej; urządzenie do kompensacji mocy; stacja trafo; miejsce na odpady medyczne oraz pomieszczenie do mycia pojemników. Nowoczesne Systemy Ogrzewanie podłogowe: System oparty na pompach ciepła, wykorzystujący 53 pionowe odwierty o głębokości około 100 m Fotowoltaika: Obiekt posiada zatwierdzony projekt instalacji paneli fotowoltaicznych o mocy 100 kW z możliwością magazynowania energii Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - 5 central wentylacyjnych Bezpieczeństwo: Monitoring, kon

Chata w Kwadracie ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej - ul. Bydgoska, Olsztyn Wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale, położona w jednej z najbardziej pożądanych i dobrze skomunikowanych części Olsztyna - przy ul. Bydgoskiej. Idealna propozycja dla rodziny, osób szukających przestrzeni do życia i pracy, jak również pod inwestycję. Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 512 m² Powierzchnia całkowita domu: ok. 170 m² Powierzchnia użytkowa: ok. 100 m² Typ zabudowy: bliźniacza Stan prawny: pełna własność Działka Działka płaska, w pełni uzbrojona (wodociąg, kanalizacja, prąd), ogrodzona, z dużą ilością miejsca do rekreacji, ogrodu lub dalszej aranżacji. Na posesji znajdują się: - dom mieszkalny, - budynki gospodarcze, - wolnostojący, murowany garaż. Opis domu: Dom podpiwniczony, z poddaszem oraz strychem do adaptacji, co daje możliwość znacznego powiększenia przestrzeni mieszkalnej. Ogrzewanie i ciepła woda: - piec gazowy - Rok generalnej modernizacji instalacji: 2020 W 2020 roku wykonano: - wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej (dom, budynki gospodarcze i garaż), - wymianę okien oraz drzwi wejściowych. Układ pomieszczeń: Parter (po kapitalnym remoncie): jasna, funkcjonalna kuchnia, przestronny salon, sypialnia, przedpokój z klatką schodową (zejście do piwnicy oraz wejście na piętro). Piętro: - 2 ustawne pokoje, - WC, - przedpokój, - schody prowadzące na strych do własnej aranżacji (idealny na dodatkowy pokój, pracownię lub strefę relaksu). Poziom dolny (piwnica): - łazienka, - 3 pomieszczenia gospodarcze z oknami - idealne na pralnię, warsztat, siłownię lub biuro. Dlaczego warto? - świetna lokalizacja - szybki dojazd do centrum - duża, zagospodarowana działka - solidna konstrukcja i wykonane kluczowe modernizacje - ogromny potencjał adaptacyjny (strych, piwnica) - garaż + budynki gospodarcze Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To dom z duszą, który daje wiele możliwości i może stać się idealnym miejscem do życia na lata. Zadzwoń i dowiedz się więcej - to wyjątkowa oferta! Więcej zdjęć na naszej stronie! Chata w Kwadracie Magdalena Grzegorczyk Skontaktuj się Licencja nr 20243 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Duży, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 224 m² użytkowej, położony na zagospodarowanej działce 742 m², w spokojnej części Olsztyna, w sąsiedztwie Kortowa. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności i zieleni, ale nie chcą rezygnować z wygody mieszkania w mieście. Las znajduje się około 50 m od domu, a do plaży nad Jeziorem Kortowskim można dojść spacerem w około 10 minut. Dom przeszedł kompleksową modernizację i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności generalnego remontu. Wnętrza są nowoczesne i neutralne, a cała posesja - ogród, tarasy, nawierzchnie, ogrodzenie i garaż - jest już urządzona. Ponad 238 m² powierzchni domu i garażu Dom oferuje 224 m² powierzchni użytkowej. Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący, murowany i ocieplony garaż o powierzchni około 14 m², wyposażony w prąd oraz elektryczną bramę Hörmann. Łącznie daje to ponad 236 m² pełnowartościowej powierzchni budynków. Powierzchnia całkowita samego domu wynosi około 285 m². Dużo przestrzeni i elastyczny układ Dom posiada 8 pokoi, 4 łazienki oraz 2 kuchnie, jednak nie jest to nieruchomość przeznaczona wyłącznie dla dwóch rodzin. Układ daje przede wszystkim dużą swobodę aranżacji. Parter można pozostawić w obecnej formie albo połączyć dwa pokoje i część komunikacji, tworząc około 40 m² dużej rodzinnej strefy dziennej. Dzięki temu możliwe jest uzyskanie układu z dużym salonem i przestrzenią wypoczynkową. Dla zainteresowanych dostępna jest koncepcja takiej aranżacji. Wyższa kondygnacja oferuje kolejną przestrzeń dzienną, kuchnię, 3 sypialnie i 2 łazienki Dom może więc wygodnie funkcjonować zarówno jako: przestronny dom dla jednej rodziny, dom z niezależną częścią dla gości lub starszych dzieci, połączenie funkcji mieszkalnej i pracy z domu. Kompleksowo zmodernizowany i gotowy W ostatnich latach nieruchomość została gruntownie odnowiona i unowocześniona. Dom wyposażony jest między innymi w: ocieplenie elewacji 20 cm styropianem grafitowym, ocieplenie dachu styropapą i wełną mineralną, nowe trzyszybowe okna, nowe instalacje wodne i kanalizacyjne, nową instalację elektryczną, nową instalację centralnego ogrzewania, gazowy kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny, indywidualne elektroniczne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, przygotowanie instalacji pod pompę ciepła i klimatyzację, wideodomofon, elektrycznie sterowaną bramę wjazdową i furtkę. Nie ma potrzeby przeprowadzania generalnego remontu ani tworzenia całej posesji od początku. Ogród i otoczenie Działka o powierzchni 742 m² jest w pełni zagospodarowana. Dojrzała zieleń zapewnia prywatność, a tarasy i ogród tworzą dużą przestrzeń do wypoczynku. To jedna z największych zalet nieruchomości - kupujący otrzymuje gotowy ogród, tarasy, nawierzchnie, ogrodzenie i garaż, bez wielomiesięcznych prac związanych z urządzaniem nowej posesji. Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las, a Jezioro Kortowskie i plaża są w zasięgu krótkiego spaceru. Alternatywa dla nowych domów To propozycja dla osób, które rozważają zakup nowego domu, ale potrzebują ponad 200 m² rzeczywistej powierzchni użytkowej, dużej działki i dobrej lokalizacji w Olsztynie. Tutaj nie trzeba czekać na budowę, wykańczać wnętrz ani przez kolejne lata urządzać ogrodu i otoczenia. Dom jest gotowy do zamieszkania od razu, a przyszły właściciel może z czasem dostosować układ strefy dziennej dokładnie do swoich potrzeb.