Case in vendita - Olsztyn

STYLOWY DOM NA LIKUSACH MIĘDZY DWOMA JEZIORAMI Efektowny dom o powierzchni użytkowej 267m2 usytuowany na działce o powierzchni 880m2. Działka w kształcie prostokąta - ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana z różnorodnymi nasadzeniami, oczkiem wodnym oraz miejscem zadaszonym do grillowania. Budynek dwupiętrowy - podpiwniczony. o pow. 110 m2, w skład której wchodzi kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze ( w jednym pralnia z sauną ) oraz garaż na dwa auta, jest także miejsce na warsztat. o pow.130 m2, na który składa się wiatrołap, korytarz, kuchnia, jadalnia, salon oraz sypialnia z łazienką i garderobą. znajduje się przestronna sypialnia, obok garderoba oraz łazienka. znajduje się otwarta przestrzeń o pow. 36 m2 oraz garderoba. Dom urządzony bardzo gustownie z zachowaniem elegancji i smaku. Ogrzewanie gazowe oraz podłogowe w łazienkach, w salonie kominek z płaszczem wodnym. Budynek rozbudowany i zmodernizowany pod koniec lat 90-tych, systematycznie unowocześniany. Rolety antywłamaniowe oraz klimatyzacja. Zamontowany system alarmowy, ( wideofon, monitoring ). Nieruchomość profesjonalnie ochraniana. DO jez. SUKIEL ok.100 metrów, a do Ukiel ok. 250 metrów Polecam - więcej informacji pod numerem telefonu

OPTIMUM NIERUCHOMOŚCI OFERUJE PAŃSTWU WYŁĄCZNĄ - SPRZEDAŻ APARTAMENTÓW BEZCZYNSZOWYCH W ŁUGWAŁDZIE PRZY ULICY KORMORANÓW Zakup bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Budynki będą gotowe do odbioru 30 sierpnia 2026 roku LOKALIZACJA Osiedle Kormorana zostało zbudowane z myślą o osobach, które pragną harmonii z naturą, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do życia miejskiego. Położone jest zaledwie 4 kilometry od obrzeży Olsztyna, co oznacza, że podróż do centrum zajmuje około 10 minut. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą być blisko miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem natury. Działki mają bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej, co zapewnia wygodę w poruszaniu się. W otoczeniu znajduje się wiele udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i kościół. Osiedle otoczone jest lasami i znajduje się w pobliżu Jeziora Ługwałdzkiego i Jeziora Dywickiego, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. DOSTĘPNOŚĆ LOKALI Z OGRODAMI Z OKNAMI PRZSUWNYMI HST PARTER- LOKAL A1/1- 65,75 M2 (4pokoje) ogród ok 400 m2 cena 529 tyś zł - REZERWACJA PARTER- LOKAL B1/1 - 65,75 M2 (4pokoje) ogród ok 400 m2 cena 529 tyś zł - REZERWACJA PARTER- LOKAL A2/1- 65.76 M2 (4pokoje) ogród ok 350 M2 cena 529 tyś zł - REZERWACJA PARTER- LOKAL B2/1- 65.76 M2 (4pokoje) ogród ok 350 m2 cena 529 tyś zł - REZERWACJA WIELKOŚCI POMIESZCZEŃ MIESZKAŃ 65,76 M2 WIATROŁAP- 2.35 m2 KORYTARZ - 11.97M2 SCHOWEK- 1.90 M2 SYPIALNIA -10.07 M2 SALON Z ANEKSEM- 19,53M2 TOALETA- 1,90 M2 POKÓJ NR 1 - 6,31 M2 POKÓJ NR 2 - 7,11 M2 ŁAZIENKA- 4,62 M2 DOSTĘPNOŚĆ LOKALI Z BALKONAMI OKNAMI PRZSUWNYMI HST DODATKOWA POWIERZCHNIA STRYCHOWA W GRATISIE NIE LICZONA DO POWIERZCHNI PIĘTRO-LOKAL A1/2 75,20 M2 (5 pokoi) balkon, cena 469 tyś zł - DOSTĘPNY PIĘTRO-LOKAL B1/2 75,20 M2 (5 pokoi) balkon, cena 469 tyś zł - REZERWACJA PIĘTRO-LOKAL A2/2 75,20 M2 (5 pokoi) balkon, cena 469 tyś zł - REZERWACJA PIĘTRO-LOKAL B2/2 75,20 M2 (5 pokoi) balkon, cena 469 tyś zł - DOSTĘPNY WIELKOŚCI POMIESZCZEŃ MIESZKAŃ 75,20 M2 WIATROŁAP- 6,39M2 KORYTARZ- 11.97 M2 POKÓJ 1 - 7,30 M2 SYPIALNIA- 10,07 M2 SALON Z ANEKSEM- 19,53 M2 TOALETA- 1.90 M2 POKÓJ 2 - 6,31 M2 POKÓJ 3 - 7,11 M2 ŁAZIENKA-4,62 M2 Bezczynszowe Apartamenty w Ługwałdzie to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących harmonii między komfortem nowoczesnego życia a spokojem, jaki oferuje otoczenie natury. Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej urokliwych części Ługwałdu, gdzie kameralny klimat łączy się z przemyślaną architekturą oraz wysokim standardem wykonania. Projekt wyróżnia się nowoczesną formą, funkcjonalnym układem oraz imponującą przestrzenią, która daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Każdy apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom maksymalną wygodę - duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a otwarte, ustawne pomieszczenia pozwalają stworzyć idealną przestrzeń do życia. W cenie każdego apartamentu znajduje się również przestronny ogród lub wygodny balkon, co stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest prywatne miejsce postojowe, podnoszące komfort codziennego użytkowania oraz zapewniające swobodę parkowania. Niezwykle dogodna lokalizacja inwestycji sprawia, że Ługwałd staje się atrakcyjną alternatywą dla kosztownych mieszkań i domów położonych w centrum Olsztyna. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z miastem dojazd do samego ratusza zajmuje zaledwie około 10 minut, co pozwala cieszyć się spokojem przedmieścia bez rezygnacji z wygody szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej. Bezczynszowe Apartamenty w Ługwałdzie to połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i malowniczego otoczenia - idealny wybór dla osób, które pragną komfortowego życia w bliskości natury, nie tracąc kontaktu z miastem NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Standard budowy oraz standard wykończenia - Tynki zewnętrzne w kolorze białym - Ocieplenie -styropian o grubości 20 cm. - Pokrycie dachu nowoczesna dachówka ceramiczna - Drzwi wejściowe wzmocnione, antywłamaniowe - Wodociąg miejski Kanalizacja mie

Dom w centrum Olsztyna, ul. Księcia Witolda, ogród 375 m², 4 pokoje, blisko Kortowa Dom w centrum Olsztyna, a jednocześnie z własnym ogrodem, spokojem i prywatnością? Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To jedna z tych lokalizacji, które od lat cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Kilka minut spacerem do centrum miasta, szybki dostęp do Kortowa, a jednocześnie kameralna zabudowa i otoczenie zieleni tworzą wyjątkowe miejsce do życia. Najważniejsze informacje Olsztyn, ul. Księcia Witolda dom w zabudowie bliźniaczej powierzchnia użytkowa: około 100 m² - pomiar własny działka o powierzchni 375 m², nr działki 81/2 4 pokoje: salon z kominkiem oraz 3 sypialnie kuchnia z jadalnią 2 łazienki Dodatkowe informacje media miejskie: gaz, woda i kanalizacja ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do odpoczynku dom powojenny, budowany tradycyjną metodą budynek po remontach i renowacji nieruchomość podpiwniczona kilka minut spacerem do centrum Olsztyna szybki dostęp do Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Kortowie Wnętrze i charakter nieruchomości Dom ma wyjątkowy, ciepły i autentyczny klimat. Wnętrza łączą naturalne drewno, jasne przestrzenie oraz odważniejsze akcenty kolorystyczne, które nadają nieruchomości indywidualnego charakteru. Na uwagę zasługują piękne drewniane podłogi, drewniane okna nowego typu oraz przyjemne doświetlenie pomieszczeń. Każdy pokój ma własny styl i atmosferę - od jasnych, spokojnych sypialni po pełną charakteru jadalnię z dużym stołem i miejscem do wspólnego spędzania czasu. Łazienka na piętrze jest przestronna i bardzo klimatyczna. Biało-czarna podłoga połączona z pastelowym różem tworzy wnętrze z charakterem i wyraźnym stylem. Salon z kominkiem daje poczucie przytulności i domowego ciepła. Poddaszowe skosy oraz widoczne drewniane elementy konstrukcyjne dodatkowo podkreślają charakter domu. Układ pomieszczeń Parter kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem, WC. Dodatkowym atutem jest możliwość przywrócenia pierwotnego układu otwartej przestrzeni pomiędzy salonem a jadalnią. Pozwala to uzyskać jeszcze większe poczucie przestronności wnętrza. Piętro Na piętrze znajdują się: 3 pokoje, łazienka. Piwnica Budynek jest podpiwniczony. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia, w tym kotłownia, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Standard i rozwiązania techniczne Dom wykonany został z cegły i budowany był tradycyjną metodą. Po drodze przeszedł termomodernizację oraz modernizację dachu. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem o grubości 15 cm, natomiast dach ocieplono wełną mineralną. Wymieniono również okna na nowe, dla zachowania klimatu nieruchomości są to nowoczesne okna drewniane. Media i ogrzewanie ogrzewanie oraz ogrzewanie wody piecem gazowym marki Junkers piec gazowy został wymieniony na nowy 3 lata temu dodatkowa możliwość ogrzewania kominkiem znajdującym się w salonie miejska sieć wodociągowa miejska sieć kanalizacyjna miejska sieć gazowa W 2025 roku uszczelniono specjalną żywicą główną rurę kanalizacyjną łączącą dom z siecią kanalizacyjną, co zapewnia bezpieczeństwo użytkowania na wiele lat. Ogród i otoczenie Ogromnym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród o powierzchni działki 375 m², otoczony licznymi drzewami i krzewami. Roślinność zapewnia prywatność oraz naturalnie oddziela posesję od sąsiadów. Na terenie posesji znajduje się również klimatyczna drewniana altana. To idealne miejsce na odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy letnie śniadania wśród zieleni. Ogród pozwala korzystać z własnej, prywatnej przestrzeni bez rezygnowania z wygody życia w centrum miasta. To właśnie połączenie zieleni, prywatności i miejskiej lokalizacji jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Lokalizacja Ul. Księcia Witolda to jedna z najbardziej wygodnych lokalizacji Olsztyna dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego używania samochodu. Dom znajduje się w miejscu, z którego można szybko dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i do Kortowa. Jednocześnie kameralna zabudowa oraz ogród zapewniają poczucie prywatności.

Szukasz domu w Olsztynie z dużą ilością przestrzeni, funkcjonalnym układem i działką, która daje prywatność oraz ciekawe możliwości zagospodarowania? Nieruchomość przy ul. Jeżynowej 13 to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne położenie z wygodą życia w granicach miasta. LOKALIZACJA: Dom położony jest przy ul. Jeżynowej 13 na Zielonej Górce, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To spokojna część Olsztyna, ceniona za ciszę, zieleń i swobodniejszy charakter zabudowy. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz sprawny dojazd do pozostałych części miasta. Jednym z najmocniejszych atutów tej nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Takie położenie daje większe poczucie prywatności, przyjemny widok i naturalne, zielone tło, którego nie da się stworzyć samym remontem czy aranżacją działki. NIERUCHOMOŚĆ: Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 195 m2 (pomiar własny) został wybudowany w 1972 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 515 m2. To budynek trzykondygnacyjny, wybudowany z cegły, ze stropami betonowymi, dachem płaskim pokrytym papą, oknami pcv oraz ocieplony styropianem. W budynku znajduje się obecnie 7 pokoi, z możliwością wygospodarowania 8-go pokoju. Rozkład pomieszczeń daje dużą swobodę w organizacji przestrzeni i pozwala dopasować dom do różnych potrzeb. Na najniższej kondygnacji znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Pierwsza kondygnacja obejmuje salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz komunikację. Na ostatnim poziomie znajduje się salon, dwa pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz. Nieruchomość pozostaje stale zamieszkała i nadaje się do użytkowania, natomiast przyszły właściciel może dostosować jej standard do własnych oczekiwań. W budynku, około 20 lat temu wykonano m.in. elewację, izolację pionową, wymieniono okna oraz częściowo instalacje. Dużym atutem tej oferty jest sam układ domu. Trzy poziomy i czytelny podział pomieszczeń dają nie tylko komfort codziennego użytkowania, ale także szerokie możliwości dalszej aranżacji. To nieruchomość, która może dobrze sprawdzić się zarówno jako dom do zamieszkania, jak i jako budynek z potencjałem inwestycyjnym. DZIAŁKA I DODATKOWE INFORMACJE: Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest ogrodzona, zagospodarowana i obsadzona zielenią. Na terenie posesji można wygodnie zaparkować kilka samochodów, a dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż. Dużym wyróżnikiem tej nieruchomości jest ogród od strony lasu, który daje większe poczucie prywatności i podkreśla spokojny charakter tego miejsca. Do budynku doprowadzone są prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód. Ogrzewanie realizowane jest obecnie przez kocioł na paliwo stałe, natomiast ciepła woda użytkowa przygotowywana jest z boilera. Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń. PODSUMOWANIE: Jeżynowa 13 to nieruchomość, w której największą wartość tworzy połączenie lokalizacji, przestrzeni i układu dającego szerokie możliwości wykorzystania. Dom położony przy lesie, na zagospodarowanej działce, z trzema kondygnacjami i dużą swobodą aranżacyjną, to propozycja, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami. Opiekun oferty: Adrian Gazda tel. Skontaktuj się e-mail: TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony uży

REZERWACJA Szukasz nieruchomości łączącej potencjał komercyjny z komfortem mieszkania w centrum Olsztyna? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiamy budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej około 260 m2 przy. Nieruchomość wyróżnia się znakomitą lokalizacją oraz wszechstronnością wykorzystania - idealną zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości z opcją prowadzenia własnego biznesu. Budynek usytuowany jest w ok. 500 m od dworca Głównego w Olsztynie, co zapewnia: Nieruchomość została wybudowana w 1974 r. i była rozbudowana pod koniec lat 90'. W chwili obecnej w bryle budynku znajdują się dwa niezależne lokale użytkowe (każdy z osobnym wejściem) oraz część mieszkalna domu na którą składa się 5 pokoi, osobna kuchnia, łazienką i wc + piwnica. Nieruchomość mimo, iż leży się tak blisko centrum miasta znajduje się w dzięki czemu można swobodnie zaparkować auta przy ulicy i w pobliży budynku. Zainwestuj w budynek, który łączy komfort mieszkania z możliwościami rozwoju działalności gospodarczej! Nie zwlekaj! Umów się na prezentację i przekonaj się, czy ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu procesu zakupu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Ewa Rycharska-Stachowiak tel.

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny, wyremontowany dom wolnostojący o powierzchni 170 m² z wiatą garażową, położony na działce 650 m². Dom znajduję się w ścisłym centrum Olsztyna. Nieruchomość w bliskiej odległości Plaży Miejskiej oraz Olsztyńskiej starówki a jednocześnie cicha okolica sąsiedztwo domów jednorodzinnych, z dogodnym dojazdem do każdego miejsca w mieście oraz bliskością terenów rekreacyjnych, szkół i sklepów. Przystanek autobusowy znajduje się 5 minut od domu. Do Plaży Miejskiej jest ok 15 minut pieszo a do Jeziora Kortowskiego ok 10 minut Dom składa się z dwóch kondygnacji (parter + piętro) oraz piwnicy (3 pomieszczenia oraz pralnia i sauna) Dom został wyremontowany z myślą o najnowszych trendach i najwyższych standardach wykończenia Serdecznie zapraszam zainteresowanych a biurom nieruchomości grzecznie dziękuję

Nowa cena DOM W OLSZTYNIE z linią brzegową Unikatowa nieruchomość zlokalizowana w olsztyńskiej dzielnicy Likusy. Na nieruchomość składają się: Dom mieszkalny o powierzchni całkowitej 237,91 m2 i powierzchni użytkowej 153,87m2. Działka zabudowana o powierzchni 1150 m2, przynależna do nieruchomości, powiększona o plażę jeziora Sukiel o powierzchni 350m2, dzierżawioną od właściciela jeziora. Dwa bungalowy mieszczące pokoje gościnne z łazienkami i jadalnią: budynek A o powierzchni użytkowej 54,57m2 oraz budynek B (przylegający do plaży) o powierzchni użytkowej 76,71m2. Posiadłość posiada efektowną urządzoną zieleń, która izoluje ją od sąsiadów i uatrakcyjnia wnętrza ogrodowe schodzące kaskadowo w stronę jeziora. Na poziomie wyższym, obok domu znajdują się budyneczki drewutni, dalej oczko wodne i ażurowa altana. Na niższym poziomie altana grillowa z pięknym widokiem na jezioro. Przy plaży boksy gospodarcze, miejsca do siedzenia, urządzenia rekreacyjne dla dzieci. W jezioro wchodzą dwa pomosty. Na parterze: do domu wchodzi się przez wydłużoną sień (7,52 m2) a następnie do korytarza (4.04 m2) mieszczącego klatkę schodową (schody na piętro i do piwnicy), toaletę oraz wejścia do salonu z kominkiem ( 20,60 m2) i kuchni (9,09 m2). Z salonu wejście do wydłużonego dwusegmentowego pokoju (23,14 m2) otwartego ażurową ścianą na również dwusegmentową jadalnię (13,56 m2) z której przejście do kuchni i na zadaszony taras z zejściem do ogrodu. Jadalnia i taras mają panoramiczny widok na działkę i jezioro. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (20,88; 11,82; 13,27 m2) wydłużona garderoba (8,10 m2), łazienka (4,24 m2)- rozmieszczone wokół korytarza (10,89) z klatką schodową (1,69 m2). Z korytarza wyjście na zadaszony balkon z widokiem na działkę i jezioro. W piwnicy o pow. 84 m2 siedem pomieszczeń o przeznaczeniu gospodarczym, technicznym oraz mieszkalnym. Z piwnicy wyjście na działkę. Do centrum Olsztyna (2,4 km) można się dostać w kilka minut samochodem, rowerem lub jednym z czterech autobusów miejskich (w tym nocnym). W pobliżu szkoły, sklepy, punkty usługowe, kościół rz.-k., restauracje, duże kompleksy plażowo-rekreacyjne, przychodnie lekarskie itp. Posiadłość jest zlokalizowana w cichej i bezpiecznej okolicy. Woda w jeziorze jest czysta, a samo jezioro bogate w ryby (trzeba wykupić pozwolenie na wędkowanie). Olsztyn zajął w roku 2024 pierwsze miejsce w rankingu na "najlepsze miasto do życia w Polsce". Polecam Bożena Marcinkowska, tel. Skontaktuj się OLSZTYN DOM Z LINIĄ BRZEGOWĄ: :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Bożena89 523 71 61664 174 : :DANE BIURA Abrys Nieruchomości11 listopada 7/310-110 OlsztynSkontaktuj się.abrys.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domów w zabudowie bliźniaczej. NAJWAŻNIEJSZE ZALETY INWESTYCJI: - dostęp do komunikacji miejskiej - funkcjonalny układ pomieszczeń - znakomite usytuowanie względem stron świata - bardzo dobra jakość wykonania - miejsce postojowe - z boku budynku każdy ma miejsce na wiatę dla auta - przestronny ogród za domem - nowoczesna i elegancka architektura budynku - wysoki standard wykonania - domy budowane są wg. najnowszych przepisów budowlanych narzucających wysokie standardy energooszczędności. Niskie opłaty za ogrzewanie. Domy usytuowane są w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach: Stary Dwór, Knopin, Barcikowo, Dobre Miasto. Dogodna w pełni rozwinięta infrastruktura. W Dobrym Mieście znajdują się szkoły, przedszkola, basen, sklepy, kompleksy handlowo-usługowy,restauracje, salony urody, urząd miasta itp. Parter: 1. Wiatrołap 2. Łazienka 3. Pomieszczenie gospodarcze 4. Salon + jadalnia 5. Kuchnia Poddasze 1. Schody 2. Korytarz 3. Pokój 4. Pokój 5. Pokój 6. Łazienka Strych 1. Pokój - adaptacja Budynek posiada 102 m2 powierzchni. Wszystkie przyłącza do domu : woda, prąd, kanalizacja, gaz Działka na której stoi dom na własność ! Cena od 470 000 zł Działki od 180 m2 do 800 m2 Cena brutto : brak opłaty za podatek od czynności cywilno-prawnych (2%) to kolejne korzyści z zakupu tej nieruchomości. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości za naszym pośrednictwem oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. ID: 88*****27 Wyświetlenia: 98484

Dom z potencjałem inwestycyjnym | 349 m² | Dajtki - Olsztyn Dochód z wynajmu ok. 4 500 zł/mies. 4 500 zł × 12 = 54 000 zł rocznie. Na jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Olsztyna - Dajtkach, przy ul. Kłosowej, oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej, który łączy komfort zamieszkania z realnym potencjałem inwestycyjnym. To propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości generującej stały dochód. Podstawowe informacje: · Powierzchnia całkowita: 349 m² · Powierzchnia użytkowa: 288,84 m² · Powierzchnia działki: 514 m² · Forma własności: pełna własność, Księga Wieczysta · Zabudowa: bliźniacza · Rok budowy: początek lat 80. · Rozbudowa i modernizacja: 1995-1998 · Ostatni remont: 2018-2019 Układ i funkcjonalność: Dom posiada 2 kondygnacje, użytkowe poddasze, strych oraz piwnicę. Najważniejszy atut inwestycyjny: W przyziemiu znajduje się niezależne mieszkanie z osobnym wejściem (4 pokoje + aneks kuchenny + łazienka), obecnie wykorzystywane pod wynajem pokoi, generujące ok. 4 500 zł miesięcznego dochodu. Dodatkowo: · garaż dwustanowiskowy (46 m²) + miejsca postojowe przed domem · dwa duże tarasy o łącznej pow. ok. 35 m² (jeden zadaszony) · możliwość dalszej adaptacji i podziału funkcji · w budynku znajduje się sauna oraz dawna strefa SPA (do reaktywacji) Standard i technologia: · budynek murowany, technologia tradycyjna · ogrzewanie gazowe - 2 niezależne kotły (część mieszkalna i dawna basenowa) · instalacje: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna · stolarka PVC, drzwi zewnętrzne aluminiowe · stan techniczny: średni, budynek zadbany, z potencjałem do odświeżenia według własnej koncepcji Działka i otoczenie: · działka ogrodzona, zagospodarowana · ogrodzenie klinkierowe z bramą na pilota · podjazd i dojścia z kostki betonowej · spokojna, kameralna ulica z niskim ruchem samochodowym · sąsiedztwo domów jednorodzinnych, lasu i jezior Lokalizacja - Dajtki: · ok. 5 km do centrum Olsztyna · 500 m do ul. Sielskiej (DK16) · komunikacja miejska (linie 7, 13, 32) · w pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, przychodnia · 750 m do jeziora Kortowskiego · ok. 1,5 km do jeziora Ukiel i plaży miejskiej · szybki dostęp do terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i sportu Dlaczego warto: · gotowe źródło dochodu pasywnego · możliwość dalszego wynajmu lub zamieszkania · dwa niezależne wejścia · duża powierzchnia i elastyczny układ · prestiżowa, zielona dzielnica · nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości To nie jest zwykły dom. To nieruchomość, która może jednocześnie zarabiać i dawać komfort życia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Pomgamy w uzyskaniu finansowania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

5-pokojowy dom w zabudowie szeregowej numer 31 położony w inwestycji Hillence Domy funkcjonalny, ustawny, o powierzchni 85,43 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania parter: wiatrołap, hol, WC, pokój, salon z aneksem kuchennym poddasze: hol, łazienka, 3 pokoje ogródek o powierzchni 106.30 m2 O DOMACH SZEREGOWYCH HILLENCE Poczucie komfortu we własnym domu to zasługa nie tylko lokalizacji, ale również architektury i standardu wykonania, który sprawia, że domy szeregowe Hillence będą luksusowym azylem dla wszystkich jej mieszkańców. Eleganckie, kameralne a jednocześnie bardzo funkcjonalne domy to oferta absolutnie unikatowa. Teraz możesz mieć dom w cenie mieszkania. Planowany czas zakończenia prac: wrzesień 2026 roku. ATUTY INWESTYCJI Domy szeregowe Hillence leżą na malowniczych pagórkach, nieopodal Obszaru Chronionego Krajobrazu "Dolina Środkowej Łyny", na Jarotach a jednocześnie są świetnie skomunikowane z centrum miasta. Tworzymy miejsce, które łączy dwie bardzo ważne potrzeby - bliskość natury oraz miejską infrastrukturę. Wybierając naszą inwestycję będziesz mieć na miejscu wszystko, czego potrzeba rodzinie a także własny ogródek oraz poczucie intymności, które daje dobrze zaprojektowany, szeregowy dom.

Biuro Idea Nieruchomości proponuje do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej (1/2 bliźniaka) o powierzchni 90m2 na osiedlu Zielona Górka, ul. Malinowa. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczony. Zabudowa w technologii murowanej.