Case in vendita - Olsztyn

Przedmiotem oferty jest bezczynszowy apartament w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 55,56 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku sześciorodzinnym w zabudowie szeregowej przy ulicy Friszke w Olsztynie. Budynek położony jest w kameralnej, spokojnej części miasta, pomiędzy ulicami Srebrną, Antonowicza i Bukowskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie zielonego Parku Zacisze. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności i wygody życia w mieście, z jednoczesnym dostępem do terenów rekreacyjnych. Budynek został oddany do użytkowania w 2025 roku, co gwarantuje nowoczesne rozwiązania techniczne, wysoką jakość wykonania oraz zgodność z aktualnymi normami budowlanymi. Zakup nieruchomości zwolniony jest z podatku PCC 2%, ponieważ lokal pochodzi od dewelopera. Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Kameralna inwestycja obejmuje sześć lokali mieszkalnych, rozmieszczonych w trzech segmentach zabudowy szeregowej. W każdym segmencie znajdują się dwa mieszkania jedno na parterze, drugie na piętrze. Wejście do budynku prowadzi bezpośrednio od ulicy Friszke, natomiast wjazd na posesję został wykostkowany i zapewnia wygodny dostęp do miejsc postojowych. Budynek wykonany został w nowoczesnej technologii, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych, zapewniających dobrą izolację cieplną i akustyczną. Teren inwestycji jest ogrodzony, uporządkowany i zagospodarowany, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. OPIS MIESZKANIA Apartament o powierzchni 55,56 m² znajduje się na piętrze budynku. Lokal jest w stanie deweloperskim zamkniętym, gotowym do indywidualnego wykończenia. W skład mieszkania wchodzą: przedpokój (komunikacja) 4,76 m² łazienka 9,18 m² salon z aneksem kuchennym 18,71 m² pokój 1 13,93 m² pokój 2 9,18 m² Pomieszczenia są dobrze doświetlone dzięki trzyszybowym oknom PCV, zapewniającym wysoką izolacyjność cieplną i akustyczną. DODATKOWE INFORMACJE TECHNICZNE Każde mieszkanie posiada odrębny, dwufunkcyjny piec gazowy, odpowiadający za ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Rozwiązanie to gwarantuje niskie koszty eksploatacyjne oraz pełną niezależność w zarządzaniu ogrzewaniem. Budynek jest bezczynszowy, co oznacza brak comiesięcznych opłat administracyjnych. Właściciel ponosi jedynie koszty: energii elektrycznej gazu wywozu odpadów komunalnych usług sanitarnych (jeśli dotyczy) Do apartamentu przynależy naziemne miejsce postojowe, zlokalizowane na ogrodzonym, wykostkowanym terenie posesji. MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 40 m², co pozwala na znaczące powiększenie przestrzeni mieszkalnej i podniesienie wartości nieruchomości. LOKALIZACJA Ulica Friszke w Olsztynie to dynamicznie rozwijająca się i coraz bardziej ceniona lokalizacja, łącząca spokój kameralnej zabudowy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy i markety (m.in. Biedronka, Decathlon) punkty usługowe i gastronomiczne przedszkole i szkoła tereny rekreacyjne i spacerowe, w tym Park Zacisze Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje około 10 minut samochodem, a w pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska. DLA KOGO? dla rodzin funkcjonalny układ i możliwość indywidualnej aranżacji dla par i singli nowoczesna forma, niskie koszty utrzymania dla inwestorów atrakcyjna lokalizacja i potencjał wzrostu wartości NAJWAŻNIEJSZE ZALETY nowy budynek z 2025 roku stan deweloperski pełna swoboda aranżacji bezczynszowe mieszkanie własne miejsce postojowe możliwość adaptacji poddasza spokojna, zielona okolica zwolnienie z PCC 2% PODSUMOWANIE To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących nowego apartamentu w stanie deweloperskim, w kameralnej inwestycji, z niskimi kosztami utrzymania i w świetnej lokalizacji. Idealna baza do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. FINANSOWANIE Planujesz zakup nieruchomości z kredytem hipotecznym? Nas

Nieruchomość z olbrzymim potencjałem, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej jeziora Sukiel. W sąsiedztwie tereny leśne oraz jezioro Ukiel. W najbliższej okolicy jest tylko kilka nieruchomości posiadających zapewniony dostęp do jeziora. Bardzo spokojne sąsiedztwo, bezpieczna okolica. Idealny dla rodziny, a przede wszystkim osób ceniących sobie spokój oraz bliskość lasów i jezior przy jednoczesnych korzyściach życia w mieście. Sprawdzi się również inwestycyjnie (jako siedziba firmy lub wynajem krótkoterminowy) - budynki wykorzystywane pod prowadzenie usług turystycznych. Nieruchomość bardzo zadbana, utrzymana w bardzo dobrej kondycji. Obejrzyj FILM: (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w spokojnej części miasta Olsztyn na osiedlu Likusy, przy ul. Brzozowej, leżąca tuż nad brzegiem jeziora Sukiel. Likusy - to zielone osiedle z przeważającą zabudową jednorodzinną, w pełni skomunikowane z każdą częścią miasta. Przyjazne i spokojne sąsiedztwo, w pobliżu rozległe kompleksy leśne a także jeziora: j. Ukiel, j. Redykajny, j. Tyrsko, j. Żbik, j. Siginek oraz rzeka Łyna. Mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych. W pobliżu (350 m) przystanek MPK (linie 101, 106, 111, 127, 145, N02). Niewielka odległość do centrum miasta. W okolicy znajdziemy przychodnię, piekarnię, pizzerię, restauracje, sklep, różne punkty usługowe, kompleksy rekreacyjno-plażowe. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1150 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona i nasłoneczniona, z wieloletnimi, zadbanymi nasadzeniami. Dodatkowo 350 m2 działki dzierżawionej od właściciela jeziora - wieloletnia umowa dzierżawy. Na działce posadowiony jest samodzielny dom wolnostojący, budynek wkomponowany w skarpę pełniący funkcję mieszkalną oraz budynek wolnostojący usytuowany najbliżej linii brzegowej również pełniący funkcję mieszkalną, wiatę grillową, 3 pom. gospodarcze, WC, wydzielone miejsca z ławkami na odpoczynek, dwa pomosty, altanę, oczko wodne, dodatkowo znajdziemy tam kilka zaaranżowanych miejsc postojowych. Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz. Dojazd do nieruchomośc drogą asfaltową. Wjazd na posesję poprzez bramę automatyczną. BUDYNEK/WNĘTRZE: 1) Dom wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony, wybudowany w latach 70-tych. Z okien widok na jezioro oraz zagospodarowaną działkę. Powierzchnia całkowita wynosi 237,91 m2, pow. użytkowa 153,87 m2. Dom przestronny, funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Dodatkowo kominek z rozprowadzeniem na I piętro. Rolety zewnętrzne w części piwnicznej. Światłowód Orange. Okna PCV. Na podłodze głównie parkiet i terakota. Schody zewnętrzne drewniane. Dach pokryty blachodachówką. Rozkład pomieszczeń: PARTER: (pow. 83,01 m2), wysokość pomieszczeń 2,42 m. - sień o pow. 7,52 - 2 pokoje o pow. 20,60 m2, 23,14 m2 - jadalnia o pow. 13,56 m2 - kuchnia o pow. 9,09 m2 - korytarz o pow. 4,08 m2 - WC o pow. 1,26 m2 - klatka schodowa o pow. 3,76 m2 - zadaszony taras o pow. 14,50 m2 I PIĘTRO: (pow. 70,86 m2), wysokość pomieszczeń 2,45 m. - 3 oddzielne pokoje o pow. 11,82 m2, 13,27 m2, 20,85 m2 - łazienka z WC o pow. 4,24 m2 - garderoba o pow. 8,10 m2 - korytarz o pow. 10,89 m2 - klatka schodowa o pow. 1,69 m2 - zadaszony taras 17,58 m2 PIWNICA: (pow. 84,04 m2), wysokość pomieszczeń 2m. - 6 pom. gosp. o pow. 6,26 m2, 6,54 m2, 7,46 m2, 9,78 m2, 12,79 m2, 23,53 m2, - pralnia o pow. 5,32 m2 - WC o pow. 1,33 m2 - korytarz o pow. 7,64 m2 - klatka schodowa o pow. 3,38 m2 2) Budynek wkomponowany w skarpę, parterowy o pow. użytkowej 54,57 m2. Wybudowany w latach 90-tych. Wysokość pomieszczeń 2,3 m. Ogrzewany za pomocą 2-funkcyjnego pieca gazowego. Rolety zewnętrzne. Okna PCV. Dach pokryty papą bitumiczną. Aktualnie zaaranżowany pod funkcję mieszkaniową. Sprawdzi się inwestycyjnie pod wynajem. Rozkład pomieszczeń: - pokój o pow. 16,85 m2 z własną łazienką z WC i prysznicem o pow. 2,99 m2 - pokój o pow. 11,88 m2 z własną łazienką z WC i prysznicem o pow. 2,81 m2 - pokój o pow. 17,13 m2 z własną łazienką z WC i prysznicem o pow. 2,91 m2 3) Budynek parterowy z bezpośredn

Chcesz zamieszkać w nowym domu w świetnej lokalizacji? Ta oferta powinna Cię zainteresować. OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w Bartągu, przy ul. Jodłowej 32, gm. Stawiguda. Z domu do granic Olsztyna jest zaledwie niecałe 600 m. W okolicy znajdziemy m. in. szkołę podstawową, przedszkole, przychodnię lekarską, liczne sklepy, w tym Intermarche, Biedronkę, czy Decathlon, restaurację, rzekę Łynę i Jezioro Bartąg z zagospodarowaną plażą. Powierzchnia działki wynosi około. Działka z trzech stron otoczona jest płotem panelowym i siatką. Dojście do budynku oraz podjazd wyłożone są kostką brukową. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową, a następnie około 300 m drogą utwardzoną. Na działce znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, dwulokalowy wybudowany w Na sprzedaż dostępny jest. Dom składa się z parteru, poddasza oraz strychu. Powierzchnia po podłodze wynosi Parter składa się z wiatrołapu, przedpokoju, schowka, łazienki, kuchni, pokoju oraz salonu z miejscem na kominek i wyjściem na działkę. Na poddaszu znajdziemy przedpokój, łazienkę oraz 3 pokoje, z czego jeden z nich posiada prywatną garderobę. - ławy fundamentowe, fundament z bloczków betonowych - hydroizolacja: wewnętrzna dwie warstwy DYSPERBID zewnętrzna dwie warstwy DYSPERBID i dwie warstwy STYRBID masa asfaltowo-kauczukowa - izolacja termiczna fundamentów wysokiej jakości styropian NEOAQUA 15 cm i folia kubełkowa - konstrukcja budynku z gazobetonu SOLBET 24 cm - ścianki działowe z gazobetonu SOLBET 12 cm - ocieplenie budynku styropian grafitowy 20 cm - strop żelbetowy wylewany - schody wylewane - kominy systemowe LEIER - więźba dachowa pełne deskowanie i membrana - dachówka BRAAS - okna PCV 3-szybowe JOCZ U 0,7 - drzwi wejściowe antywłamaniowe Delta Perfect o wysokiej izolacji termicznej i dźwiękowej - ogrzewanie i ciepła woda: - dodatkowe listwy wykończeniowe APU - izolacja przeciwwilgociowa podłóg - ocieplenie podłóg styropianem EPS parter 15 cm, poddasze 5 cm - ocieplenie stropu celulozą pod ciśnieniem w celu eliminacji mostków termicznych 30 cm Woda: z sieci Kanalizacja: z sieci Gaz: z sieci : doprowadzony do budynku Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi, które doceniają ciszę, spokój, bliskość natury oraz szybki dostęp do miejskich udogodnień. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty: Tomasz Sztyburski tel.

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje restaurację Park Cafe położoną w samym sercu Parku Jakubowego przy ul. Radiowej 28a. Nieruchomość nietuzinkowa z bogatą historią. Wyjątkową cechą nieruchomości jest otaczająca zieleń, bezpośrednia okolica jest w niewielkim stopniu zurbanizowana. Usytuowanie sprawia, że nieruchomość jest idealna do odpoczynku na łonie natury. Istnieje możliwość rozbudowy, przebudowy, nadbudowy, zmiany sposobu użytkowania. Idealna propozycja dla Inwestora który chce przejąć biznes gastronomiczny, bądź chce prowadzić w tym miejscu własny interes, siedzibę firmy itp. Kwota sprzedaży dotyczy całego biznesu tj. nieruchomość wraz z wyposażeniem (sprzęt kuchenny, oświetlenie, krzesła, stoły, zasłony, zastawa dla gości). BUDYNEK Nieruchomość została zbudowana w latach ok 70, w międzyczasie była remontowana. Ostania większa modernizacja miała miejsce ok 10 lat temu ( wymieniono dach, podbitkę, okna, na podłodze deska, schody w kamieniu). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 480,73m2, wraz z lokalem mieszkalnym o powierzchni 140m2. Rozkład pomieszczeń na parterze: dwie sale główne w restauracji, bar, zaplecze gastronomiczne z kuchnią i pokojami do przechowywania i magazynowania produktów spożywczych, tzw. zmywak, pokoje gospodarcze wraz z kotłownią. Łazienki damskie i męskie. W podziemiu znajduje się dodatkowa sala tj. dawny klub nocny, na piętrze znajduje się prywatne mieszkanie Właściciela sypialnie, otwarty salon, kuchnia w aneksie. Całość wykończona w bardzo dobrym standardzie. Drzwi zewnętrzne PCV, okna PCV i drewniane. Do budynku zostały doprowadzone wszystkie niezbędne przyłącza tj. wodociąg, kanalizacja, przyłącze energetyczne, ogrzewanie własne piec gazowy. DZIAŁKA: Nr ewidencyjny gruntu: 27-27/11 oraz 27-27/34, łączna powierzchnia obu działek 814m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej o nr ewidencyjnym gruntu: 27-27/32 ul. Radiowa. Działka ogrodzona, płot z murowaną podstawą i metalowymi prętami. Wejście na posesje odbywa się od strony ul. Radiowej oraz od strony parku Jakubowego. Posesja zagospodarowania, wokół występują nasadzenia drzew iglastych oraz krzewów niskopiennych. Na posesji znajduje się również taras którym w okresie wiosenno-letnim organizowane są przyjęcia. Wokół posesji została położona kostka brukowa. Wokół działki znajduje się bardzo dużo miejsc parkingowych, wzdłuż ulicy jak i na pobliskim osiedlu. Tuż obok nieruchomości kończy się ulica Radiowa dzięki temu ruch aut jest znikomy i nie odczuwalny dla Właściciela. Działka stanowi enklawę pomimo tak doskonałej lokalizacji. OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ : Podatek od nieruchomości ok 9000zł/rocznie. Ogrzewanie gaz w zależności od miesiąca, za życzenie Inwestora przedstawimy rachunki, energia wg zużycia. Pełna własność, założona jedna księga wieczysta. Dostępność przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli. Możliwość przejęcia imprez zaplanowanych na przyszły rok. Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. FINANSOWANIE: Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Dunajscy Nieruchomości tel. biuro @ dunajscy. pl w w w. dunajscy. pl Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86 Oddział Mława: ul. Warszawska 1 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność p

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, rodzinny dom na olsztyńskich Redykajnach - w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Olsztyna. To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort dużego domu, prywatność i bliskość natury z wygodą życia w mieście. Kameralna, willowa okolica, zieleń i bliskość terenów rekreacyjnych tworzą wyjątkowe miejsce do życia. 263,81 m² powierzchni użytkowej, 309,81 m² powierzchni całkowitej i 892 m² zagospodarowanej działki zapewniają przestrzeń, której potrzebuje rodzina - zarówno wspólną, jak i dla każdego z domowników. Na parterze znajduje się: salon z kuchnią sypialnia gabinet łazienka pomieszczenie gospodarcze dwustanowiskowy garaż dodatkowa piwniczka. strych Piętro oferuje: 4 pokoje, w tym ok. 37-metrową przestrzeń nad garażem 2 garderoby łazienkę. Podniesiona ściana kolankowa na całej kondygnacji sprawia, że piętro jest wyjątkowo ustawne. Dom został wybudowany w 2006 roku i wyposażony jest w kominek z płaszczem wodnym oraz ogrzewanie gazowe. Dodatkową przestrzeń zapewniają garaż, piwniczka i strych. Duże przeszklenia, drewniane podłogi, dojrzała zieleń i przestronny ogród z południowo-zachodnią wystawą tworzą ciepły, rodzinny dom z miejscem na życie, odpoczynek i własny sposób na codzienność. Dom, w którym naprawdę jest miejsce dla całej rodziny. Oferta prywatna. Proszę o niekontaktowanie się pośredników.

Sprzedam dom parterowy, budynek wolnostojący z 2 osobnymi wejściami. Osiedle Likusy W sąsiedztwie jest Las Miejski, ścieżki rowerowe, plaża miejska, jezioro Ukiel, spokojna i cicha okolica. Dobre połączenie z komunikacją miejską. W bliskiej odległości sklepy Lidl, Biedronka, Lewiatan, Żabka, poczta, apteki. Opis nieruchomości: Pierwsza część domu składa się z : - 1 duży pokój 24m2 - kuchnia - łazienka - zadaszony taras, oraz piwnica w której znajduje się piec centralnego ogrzewania, ogrzewający cały dom. Druga część domu składa się : - 1 pokój 15m2 - drugi pokój około 9m2 - aneks kuchenny - łazienka z wbudowanym prysznicem - zadaszony zamykany ganek Powierzchnia działki wraz z domem ma 280m2. Dom jest gotowy do zamieszkania i pozostawia do własnej aranżacji wnętrza, lub rozbudowy. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia domu na żywo.

Dom z ogrodem i zadaszonym tarasem | Dajtki | Garaż Własny ogród, kawa na zadaszonym tarasie i miejsce na domową pracownię lub siłownię. Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej przy ul. Pszennej na olsztyńskich Dajtkach. To propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienne życie w mieście z bliskością zieleni i jezior.

Witam. Sprzedam nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany zaledwie 300 metrów od pięknej, kameralnej, miejskiej plaży Skanda w Olsztynie. Okolica zachwyca swą malowniczością i pięknem przyrody, bliskość lasu i dostęp do jeziora sprawiają, że czujesz się tutaj jak na ciągłych wakacjach. Dom jest położony w miejscu, które jest znakomicie skomunikowane z centrum Olsztyna, gdzie dojeżdża się w kilka minut bez żadnych korków.

Good Life Estates oferuje Państwu dwa domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w najbardziej zielonej części Miasta. Bliskość przyrody i terenów rekreacyjnych zachęca do aktywnego wypoczynku poprzez spacery lub jazdę na rowerze. W pobliżu: plaża, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej, obwodnica miasta, drogi rowerowe. Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Doskonale sprawdził się on we wcześniejszych inwestycjach, jako najchętniej wybierany przez klientów. Standard wykończenia Branża budowlana: ławy fundamentowe żelbetowe ściany fundamentowe z bloczka fundamentowego silikatowego izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych izolacja cieplna ścian fundamentowych, styropian AQUA podkłady betonowe pod posadzki parteru ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych stropy i elementy konstrukcyjne żelbetowe schody wewnętrzne żelbetowe kominy systemowe konstrukcja dachu drewniana pokrycie dachu z dachówki ceramicznej rury i rynny spustowe ze stali ocynkowanej, powlekane stolarka okienna z PCV z pakietem trzyszybowym drzwi wejściowe antywłamaniowe izolacja cieplna ścian zewnętrznych (styropian) z pokryciem tynkiem cienkowarstwowym i wstawkami z płytek klinkierowych podokienniki zewnętrzne granitowe ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego gładzie gipsowe ścian i sufitów izolacja termiczna posadzki - styropian gr. 20 cm posadzki - szlichta cementowa izolacja termiczna stropu nad I piętrem - wełna mineralna gr. 25 cm zabudowa z płyt g-k stropu nad I piętrem parapety wewnętrzne z konglomeratu gr. 3 cm taras na gruncie z kostki brukowej betonowej dekoracyjnej podest przed wejściem z kostki brukowej betonowej dekoracyjnej opaski zewnętrzne oraz szlaki komunikacyjne piesze i jezdne z kostki brukowej betonowej dekoracyjnej ogrodzenie rozdzielające pomiędzy lokalami z siatki zgrzewanej (panelowe) ogrodzenie od strony ulicy stalowe, systemowe, dekoracyjne teren wyrównany, zasiana trawa Branża instalacyjna przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne i gazowe instalacja wodno-kanalizacyjna z rozprowadzeniem w budynku kompletna instalacja centralnego ogrzewania wraz z kotłem kondensacyjnym, grzejnikami i głowicami termostatycznymi (parter - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, piętro - ogrzewanie podłogowe w łazience, ogrzewanie tradycyjne w pozostałych pomieszczeniach) instalacja elektryczna wyprowadzona do puszek, z gniazdami i włącznikami. Polecam i zapraszam do kontaktu Kamil Woźniak Good Life Estates

NIERUCHOMOŚĆ Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Mazur, w miejscowości Łukta - nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny, usytuowany na imponującej działce o powierzchni 6 000 m² z bezpośrednim dostępem do jeziora. To wyjątkowa i absolutnie niepowtarzalna oferta - nieruchomość znajduje się na terenie dużego, prywatnego i zadbanego obszaru. Jego mieszkańcy mogą cieszyć się pełną intymnością i spokojem - miejsce jest ogrodzone, wjazd odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną z aplikacji z podglądem z kamer. Do samej posesji prowadzi zadbana, wewnętrzna droga dojazdowa, posesja posiada własne ogrodzenie. To miejsce dla osób, które szukają ciszy, prestiżu i poczucia absolutnej niezależności - prawdziwej enklawy spokoju. Bez sąsiadów, bez przechodniów, bez przypadkowych gości. Dom został wybudowany w 2022 roku i wykończony w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, z dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrza na otaczającą przyrodę. Panoramiczne widoki na jezioro i zadbany ogród to nieodłączny element codziennego życia w tym miejscu. Na parterze znajduje się przestronny salon z dużym aneksem kuchennym, granitowymi blatami i wyspą, jadalnia, główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, toaleta, spiżarnia oraz hol z zabudową. Na piętrze zaprojektowano trzy dodatkowe sypialnie - każda z pięknym widokiem. Jedna z nich posiada panoramiczne okno wychodzące wprost na taflę jeziora. Znajduje się tam również łazienka, pomieszczenie gospodarcze, hol z zabudowaną garderobą oraz antresola. Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych technologii: pompę ciepła, pięć jednostek klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa. Za pomocą aplikacji możemy kontrolować podgląd z kamer oraz sterować bramami wjazdowymi i roletami elektrycznymi. Pięknie zaprojektowany ogród, podświetlany według zaprogramowanego harmonogramu, dopełnia całości. Zdalna kontrola nad nieruchomością sprawia, że codzienne funkcjonowanie w tym miejscu jest bezpieczne i niezwykle komfortowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Własna linia brzegowa jeziora (ok. 60 m) oraz prywatna plaża - Położenie wewnątrz dużego, ogrodzonego i prywatnego terenu - gwarancja prywatności - Nowoczesny dom z panoramicznymi przeszkleniami, inteligentnym systemem sterowania i klimatyzacją w każdym pomieszczeniu - Zachwycający ogród z systemem automatycznego podświetlenia - Brak sąsiadów - jedyny dom po tej stronie jeziora LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Łukta - urokliwej, spokojnej lokalizacji w samym sercu Mazur, w otoczeniu dziewiczej natury i czystych jezior. To miejsce stworzone z myślą o tych, którzy szukają harmonii I kontaktu z przyrodą. Brak sąsiedztwa i dostęp do własnej linii brzegowej sprawiają, że jest to jedna z najbardziej prywatnych i prestiżowych lokalizacji w okolicy. Położenie domu zapewnia komfortową dostępność - do Ostródy oraz Olsztyna dojedziemy w ok. 30 minut, podróż do Gdańska zajmuje około 1,5 godziny, a do Warszawy ok. 2,5 godziny. W pobliskiej miejscowości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. To miejsce idealne nie tylko na wypoczynek, ale wspaniałe i komfortowe miejsce do życia. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu. Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. EN PROPERTY We present an exceptional property located in the heart of Masuria, in the village of Łukta - a modern, detached single-family home situated on an impressive 6,000 m² plot with direct access to the lake. This is a unique and truly one-of-a-kind offering. The property lies within a large, private, and meticulously maintained area. Residents enjoy complete privacy and tranquility - the grounds are fenced and accessible via an automated gate controlled through an app with live camera feed. A well-maintained private access road leads to the property, which is also enclosed with its own fencing. This is a place for those seeking silence, prestige, and complete independence - a true sanctuary of peace. No neighbors, no passersby, no

Sprzedam bezpośrednio dom, położony w cichej okolicy, z wszystkimi udogodnieniami w bliskim sąsiedztwie. W domu jest 7 pokoi, w tym 4 sypialnie na piętrze, przestronny salon z jadalnią o powierzchni 39,3 m², ogród, garaż oraz dodatkowa część mieszkalna z własną kuchnią i łazienką.

Z przyjemnością prezentujemy dom jednorodzinny o powierzchni 183 m 2 wraz z garażem, znajdujący się w wyjątkowej lokalizacji. Gutkowo słynie z dużej ilości zieleni i spokojnego charakteru, jednak ta część wyróżnia się szczególnie korzystnym położeniem. Bardzo bliska odległość do jeziora Ukiel Trasy rowerowe tuż przy domu Bliski dostęp do przystanku komunikacji miejskiej Szybki dojazd do obwodnicy miasta Dzięki temu połączeniu infrastruktury i natury jest to jedna z najbardziej pożądanych części Gutkowa. Rozkład pomieszczeń PARTER: Przestronny salon z kominkiem ( płaszcz wodny) Z salonem sąsiaduje jadalnia oraz duża, jasna kuchnia. Łazienka oraz zabudowa pod schodami. Pomieszczenia te przeszły gruntowny remont w 2024 roku. PIĘTRO: 3 komfortowe sypialnie. Bawialnia/salon górny z klimatyzacją. Duża łazienka z oddzielną pralnią. Atutem domu jest jego energoszczędność - instalacja fotowoltaiczna ( stare zasady ), gruntowa pompa ciepła oraz piec na eko groszek, zapewnia efektywne zużycie energii w całym domu. Wydajne ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz dobra izolacja budynku zapewnia wysoki komfort cieplny przy minimalnych kosztach eksploatacji. To doskonała propozycja dla rodzin oraz wszystkich, którzy szukają bezpieczeństwa, spokoju i komfortu życia w otoczeniu zieleni. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Good Life Estates Grzegorz Krasiński Skontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Jeśli pragniesz zapewnić swojej rodzinie bezpieczne, spokojne miejsce do życia, a jednocześnie korzystać z uroków jezior, zieleni oraz rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej, ta nieruchomość z pewnością Cię zainteresuje!

Dom na sprzedaż w Olsztynie, w dzielnicy Redykajny. Nieruchomość została zbudowana w 2025 roku. To szeregowiec skrajny z dużą działką, w stanie surowym zamkniętym, wykonany z cegły. Piwnica, strych oraz garaż. Ogrzewanie gazowe i kominkowe. Dom może stanowić dwa oddzilne mieszknia- przygotowane wszelkie niezbędne media. ( bezczynszowe). Lokalizacja to atut tej nieruchomości. W pobliżu : las i jezioro, idealne na spacery kawiarnie i restauracje, takie jak "Sapore Mio!" szkoły, w tym XII Liceum Ogólnokształcące supermarket Carrefour przystanki autobusowe Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, a teren jest ogrodzony. Wyposażony w media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet. To idealna propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnego gustu, bez konieczności przeprowadzania czasochłonnych prac budowlanych - budynek jest praktycznie gotowy, do wykonania pozostają podłogi i glazura. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 237 m² Zabudowa szeregowa (segment skrajny) 3 kondygnacje · 6 pokoi · 2 łazienki Garaż w bryle budynku Duży, zagospodarowany ogród Rozkład pomieszczeń Przyziemie: duży garaż ok. 29 m² (samochód + 2 motocykle), kotłownia z piecem gazowym, pomieszczenie gospodarcze - idealne na pralnię, spiżarnię lub pokój hobby. Parter: przestronny salon (32 m²) z wykuszem, oddzielna, jasna kuchnia (13 m²), dwa pokoje, łazienka. Piętro: trzy duże, ustawne sypialnie, garderoba, łazienka, pomieszczenie gospodarcze (możliwość drugiej kuchni). Wykonano komplet instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, gazowych oraz centralnego ogrzewania, ogrzewanie gazowe z piecem C.O. i zasobnikiem ciepłej wody, grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe, ściany otynkowane, wyszpachlowane i pokryte farbą podkładową, zamontowane parapety, okna PCV, schody żelbetowe, dach pokryty dachówką ceramiczną, wykończona elewacja. Nieruchomość posiada balkony oraz taras z kutymi balustradami, podjazd z kostki brukowej, granitową ścieżkę prowadzącą do wejścia oraz ogrodzenie klinkierowe. Duży ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, zabawy dla dzieci, stworzenia ogrodu lub strefy rekreacyjnej. Biuro Nieruchomości Komplekson Krystna

144M2/ 6 POKOI / GARAŻ / JEZIORO GIL / MAZURY BUDYNEK: Dom jednorodzinny w ramach inwestycji Lagø Mazury, obejmującej 11 domów na terenie ponad 4,4 ha. Budynek zostanie zrealizowany na indywidualne zamówienie klienta - czas budowy wynosi ok. 9 miesięcy od podpisania umowy. Architektura w stylu skandynawskim z elementami lokalnej tradycji - prosta, funkcjonalna bryła oraz charakterystyczna czerwona dachówka ceramiczna. Dom powstanie w technologii szkieletowej, z wysokiej jakości materiałów, przez doświadczony zespół pracujący w Polsce i Norwegii. - hall wejściowy z miejscem na garderobę, - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - 5 niezależnych sypialni, - 2 łazienki, - pomieszczenie gospodarcze, - dom w stanie pod klucz lub deweloperskim, - możliwość adaptacji projektu oraz zagospodarowania działki według własnych potrzeb, - nowoczesne i energooszczędne rozwiązania budowlane. Realizacja budowy uzależniona od decyzji klienta. Czas realizacji to ok. 9 miesięcy od momentu podpisania umowy. Istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w projekcie od metraż po poziom i standard wykończenia w środku. Dom powstanie nad brzegiem jeziora Gil, wśród lasów Sosny Taborskiej. To malownicza i spokojna część Mazur Zachodnich, sprzyjająca całorocznemu wypoczynkowi. Bliskość jeziora oraz terenów leśnych daje szerokie możliwości rekreacyjne - żeglarstwo, wędkarstwo, spacery i jazdę na rowerze. Inwestycja łączy prywatność i komfort życia w otoczeniu natury z dogodnym dojazdem do większych miejscowości regionu. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie informacji od Inwestora. - 144M2/ 6 ROOMS / GARAGE / GIL LAKE / MAZURY A single-family house as part of the Lagø Mazury investment, comprising 11 houses on an area of over 4.4 ha. The building will be constructed to the customer's individual order - the construction time is approx. 9 months from the signing of the contract. Scandinavian-style architecture with elements of local tradition - a simple, functional structure and characteristic red ceramic tiles. The house will be built using frame technology, with high-quality materials, by an experienced team working in Poland and Norway. - entrance hall with space for a wardrobe, - living room with kitchenette and access to the terrace, - 5 separate bedrooms, - 2 bathrooms, - utility room, - turnkey or developer's standard house, - possibility to adapt the design and develop the plot according to your own needs, - modern and energy-efficient construction solutions. Construction depends on the customer's decision. The completion time is approximately 9 months from the date of signing the contract. It is possible to make individual changes to the design, from the floor space to the level and standard of finish inside. The house will be built on the shores of Lake Gil, among the forests of Sosna Taborska. It is a picturesque and peaceful part of Western Masuria, conducive to year-round relaxation. The proximity of the lake and forest areas offers a wide range of recreational opportunities - sailing, fishing, walking, and cycling. The investment combines privacy and comfort of living surrounded by nature with convenient access to larger towns in the region. - The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers was obtained on the basis of information from the Investor. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kameralna inwestycja | Tylko 8 lokali | 100-112 m² Przedstawiamy wyjątkowo kameralną inwestycję obejmującą 4 nowoczesne budynki jednorodzinne dwulokalowe. W każdym z budynków powstaną 2 niezależne lokale. Łącznie oferta obejmuje zaledwie 8 lokali o powierzchni od 100 do 112 m². Inwestycja powstaje w sercu Dajtek, osiedla domów jednorodzinnych między jeziorami Ukiel i Kortowskim. Bliskość lasu i jezior przy jednoczesnym doskonałym skomunikowaniu z centrum miasta oraz obwodnicą Olsztyna, czyni to osiedle bardzo atrakcyjnym i prestiżowym. Osiedle powstaje przy ślepej ulicy co gwarantuje ciszę i nadaje kameralny charakter. To miejsce stworzone dla osób, które chcą cieszyć się własną przestrzenią i spokojem, jednocześnie pozostając w Olsztynie. Dom "E": Lokal o powierzchni całkowitej 101,23 m2, powierzchni użytkowej 100,54 m2, wykończony w standardzie deweloperskim: - Bloczek silikatowy - Instalacja elektryczna - Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu - Tynki gipsowe - Posadzki betonowe - Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr 20cm - Markowe drzwi wejściowe - Stolarka okienna trzy szybowa do posadzki - W salonie okno przesuwne typu HST - Elementy ceglane na elewacji frontowej - Taras - Ogrodzenie Rozkład pomieszczeń: Parter - 52,25m2 Salon z aneksem kuchennym - 31,86m2 Pokój /gabinet - 9,27m2 Pomieszczenie techniczne - 3,85m2 Łazienka - 2,72m2 Wiatrołap z miejscem na szafę - 4,55m2 Poddasze - 48,29m2 Hol - 6,41m2 Pokój 1 - 10,22m2 Pokój 2 - 7,36m2 Łazienka - 5,12 m2 Pokój z garderobą - 12,52m2 Garderoba - 3,34m2 Pomieszczenie gospodarcze - 3,32m2 Dodatkowym atutem jest strych nieużytkowy o powierzchni około 20m2. Zagospodarowanie terenu: Działka wielkości 252,22m2. Przewidziane 2 miejsca parkingowe dla każdego lokalu. W zależności od lokalu nawet do 4 miejsc parkingowych. Wyjście z salonu na taras wykończony płytami ozdobnymi. Termin oddania budynku: II kw 2027 Atuty inwestycji: tylko 8 lokali w całej inwestycji - 4 budynki, po 2 lokale w każdym powierzchnie od 100 do 112 m² spokojna, ślepa ulica z ograniczonym ruchem doskonała lokalizacja każdego budynku względem kierunków Świata wyróżniająca się architektura funkcjonalne i przestronne wnętrza lokalizacja w Olsztynie z dostępem do miejskiej infrastruktury m.in Centrum Handlowe Aviator - 800m, apteka - 700m, Szkoła Podstawowa nr 18 - 700m, sklep osiedlowy - 100m bliskość jeziora Ukiel (plaża Miejska, zatoka Miła, Słoneczna Polana) oraz j. Kortowskiego szybki dostęp do obwodnicy Olsztyna O Inwestorze: Inwestycja realizowana jest przez doświadczonego dewelopera, który od lat z powodzeniem tworzy nowoczesne i funkcjonalne inwestycje mieszkaniowe na terenie Olsztyna i Warszawy. Każdy projekt powstaje z dbałością o wysoką jakość wykonania, starannie dobrane materiały oraz rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania. Obecnie deweloper prowadzi również inwestycje na terenie Olsztyna, między innymi w dzielnicy Likusy, a w przygotowaniu znajdują się następne projekty mieszkaniowe w Olsztynie i Naterkach. Systematyczny rozwój działalności oraz konsekwentna realizacja kolejnych przedsięwzięć są potwierdzeniem stabilności firmy oraz zaufania, jakim obdarzają ją klienci.

Dom na Osiedlu Parkowym w Stawigudzie - duża działka, blisko Olsztyna Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 152 m² + garaż, położony na Osiedlu Parkowym w Stawigudzie, około 15 minut od centrum Olsztyna. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny - przestronna strefa dzienna, kilka sypialni, funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze, duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście do własnego ogrodu.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny położony w samym centrum Olsztyna, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu. To rzadka lokalizacja, która pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia w centrum miasta bez rezygnowania z ciszy i prywatności. Dużym atutem nieruchomości jest jej bezpośrednie otoczenie. Z okien rozciąga się widok na starodrzew oraz rzekę Łynę. Zieleń i bliskość natury sprawiają, że trudno uwierzyć, że dom znajduje się tak blisko ścisłego centrum Olsztyna. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa: 233,20 m² 3 kondygnacje nowoczesna architektura wysoki standard wykończenia drewniane okna pompa ciepła system alarmowy ekonomiczne koszty utrzymania spokojne, zielone otoczenie widok na starodrzew i rzekę Łynę kilka minut pieszo do Parku Centralnego i centrum miasta Dom oferuje dużą, komfortową przestrzeń, a trzy kondygnacje pozwalają wygodnie rozdzielić część dzienną, prywatną i dodatkową przestrzeń użytkową. Zastosowanie pompy ciepła oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych przekłada się na wygodę użytkowania i rozsądne koszty utrzymania domu. Lokalizacja, którą trudno znaleźć drugi raz. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum Olsztyna, mieć wszystko na wyciągnięcie ręki, a po powrocie do domu cieszyć się spokojem, zielenią i widokiem na Łynę.

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Ogrodniczej. Nieruchomość o szerokim potencjale wykorzystania - idealna zarówno jako dochodowa inwestycja pod wynajem, jak i przestronny dom dla jednej lub kilku rodzin. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości przearanżowania wnętrz przyszły właściciel może dostosować ją do własnych potrzeb i stworzyć nieruchomość odpowiadającą wybranemu modelowi użytkowania. Położony w spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Dajtki w Olsztynie. Dom o powierzchni około 142 m² został funkcjonalnie podzielony na cztery niezależne części mieszkalne: trzy dwupokojowe części mieszkalne oraz jedną część mieszkalną typu kawalerka zlokalizowaną w suterenie. Taki układ daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno jako dom dla większej lub wielopokoleniowej rodziny jak również jako nieruchomość przeznaczoną pod wynajem zapewnia mieszkańcom własną przestrzeń i prywatność.Każda część mieszkalna wyposażona jest we własny elektryczny podgrzewacz ciepłej wody (bojler), co zapewnia niezależne przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Rozkład domu pozwala na dalsze dostosowanie pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dom został wybudowany około 1980 roku i znajduje się na działce o powierzchni 239 m². Budynek w technologii tradycyjnej murowanej ocieplony styropianem 10 cm. Okna PCV. Dach dwuspadowy pokryty blacho-dachówką.Każde mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz oddzielne podliczniki wody i prądu. Najważniejsze informacje: -powierzchnia domu: około 142 m² - trzy mieszkania dwupokojowe, kawalerka w suterenie -Ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny sterowany czujnikiem pogodowym -okna PCV, -indywidualne liczniki prądu i wody dostępne media: -prąd -gaz -wodociąg -kanalizacja Suterena - ok. 30 m² 1 pokój, łazienka, aneks kuchenny, korytarz. Parter - ok. 38 m² 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz. I piętro - ok. 38 m² 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz. Poddasze - ok. 36 m² 2 pokoje, łazienka, salon z aneksem kuchennym. Dom z odpowiednim zastosowaniem między innymi dla: -Inwestora zainteresowanego najmem długoterminowym -Rodziny wielopokoleniowej -Przedsiębiorcy poszukującego zakwaterowania dla pracowników, -Osoby chcącej połączyć własne miejsce zamieszkania z wynajmem części budynku. Dajtki to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Olsztyna. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa oraz przedszkole, kościół, apteka, przystanki komunikacji miejskiej, park handlowy Aviator, tereny rekreacyjne, Jezioro Ukiel z plażą miejską i ścieżkami pieszo-rowerowymi. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie oferując spokojne otoczenie do codziennego życia. Cena ofertowa: 950 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kacper Topa Good Life Estates

** ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ** ŁADNA DZIAŁKA ** DWA NIEZALEŻNE SYSTEMY OGRZEWANIA ** DOM W CAŁOŚCI PODPIWNICZONY ** KAŻDY Z POKOI POSIADA WYJŚCIE NA BALKON ** BALKONY ZAPROJEKTOWANE Z TRZECH STRON ŚWIATA ** DUŻY TARAS Z DOSTĘPEM DO CZĘŚCI REKREACYJNEJ DZIAŁKI ** MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI WIDNEGO PODDASZA NA CELE REKREACYJNE (BILARD, SIŁOWNIA) ** MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU CZĘŚCI BUDYNKU W CELU EWENTUALNEJ SPŁATY RATY KREDYTU (ODDZIELNE WEJŚCIE) ** OFERTA dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI! Oferujemy do sprzedaży dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, w całości podpiwniczony wraz z garażem w bryle budynku, położony na osiedlu domów jednorodzinnych "Dajtki" w Olsztynie. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Dwukondygnacyjny, wolnostojący budynek mieszkalny z lat 80-tych wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła), o solidnej konstrukcji, w całości podpiwniczony (pomieszczenia piwniczne widne z oknami) wraz z garażem w bryle budynku o łącznej powierzchni użytkowej wraz z podpiwniczeniem wynoszącej 160 m2. Każdy z pokoi, jak również korytarz na drugiej kondygnacji, posiada bezpośrednie wyjście na balkon co powoduje, że w sumie balkony wychodzą na trzy strony świata ! dzięki czemu możemy zaczerpnąć świeżego powietrza z różnych stron budynku, w zależności od panującej aury. Ponadto z salonu oraz kuchnio-jadalni wchodzimy na duży taras skąd po schodach możemy zejść na część rekreacyjną działki. Suma powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach wynosi ok.110 m2 (bez uwzględnienia przestrzeni na schody) + podpiwniczenie ok.53 m2 + garaż pod budynkiem 23,04 m2. Dodatkowo istnieje możliwość łatwej adaptacji poddasza przede wszystkim dzięki temu, że jest ono dobrze doświetlone oraz posiada bezpośredni dostęp z klatki schodowej. Z zewnątrz ściany konstrukcyjne wykończone zostały cykliną (tradycyjna, niezwykle trwała wyprawa elewacyjna typu "baranek"), budynek nie został poddany termomodernizacji. Instalacja elektryczna miedziana z okresu wybudowania budynku (1984 r.), okna stare drewniane, solidna, dobrze wykonana więźba dachowa z pełnym deskowaniem, dach pokryty blachą DZIAŁKA: Działka o powierzchni 540 m2, w kształcie kwadratu z licznymi nasadzeniami drzew świerki owocowych (śliwa, różne odmiany jabłoni) uzbrojona we wszystkie media miejskie (gaz, woda, prąd, kanalizacja). WNĘTRZE BUDYNKU: Wnętrze budynku przeznaczone do generalnego remontu, na pierwszej kondygnacji oraz na klatach schodowych w większości ściany i sufity wykończone boazerią, na drugiej kondygnacji ściany do odmalowania, na podłogach na obu kondygnacjach parkiet. Kuchnia oraz łazienki na obu kondygnacjach do generalnego remontu. Okna drewniane z czasów wybudowania budynku (1984 r), drzwi również z tego samego okresu do ewentualnej wymiany. Układ pomieszczeń: PARTER 59,66 m2 wiatrołap 2,83 m2 przedpokój 8,32 m2 kuchnia 9,65 + pokój/jadalnia z wyjściem na taras 12,24 m2 pokój dzienny z wyjściem na duży taras 22,58 m2 łazienka z WC 4,04 m2 PIĘTRO 50,31 m2 przedpokój 6,15 m2 sypialnia 10,45 m2 z wyjściem na duży balkon sypialnia 12,43 m2 z wyjściem na duży balkon sypialnia 14,58 m2 z wyjściem na duży balkon łazienka z wc 6,70 m2 PIWNICA 75,75 m2 garaż 23,04 m2 pokój z oknem 13,77 m2 pokój z oknem 10,80 m2 kuchnia 7,84 m2 dwa pomieszczenia połączone 15,82 m2 pomieszczenie pod schodami 3,74 m2 WC 0.74 m2 STRYCH 57,03 m2 (po podłodze) pomieszczanie 33,46 m2 (po podłodze) pomieszczenie 23,57 m2 (po podłodze) REASUMUJĄC oferowany przez nas budynek mieszkalny posiada bardzo logiczny i atrakcyjny układ pomieszczeń który pozwala przy zachowaniu pełnej prywatności (z uwagi na oddzielne wejście) i przeznaczenie części budynku na cele prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Dzięki temu nie musimy już ponosić dodatkowych kosztów na nabycie lub najem przestrzeni jaka jest nam niezbędna na prowadzenie własnej działalności lub możemy przeznaczyć tę część budynku do najmu w celu osiągnięcia przychodu, który jednocześnie może zostać przeznaczony na spłatę raty kredytu, czy po prostu jako dodatkowy zastrzyk gotówki bez względu na nasze życie zawodowe. Dzięki bardzo rozsądnemu