Продажа домов - Łomianki

254 m² własnego domu tuż za granicą Warszawy - pół bliźniaka w Łomiankach. Rezydencja Kasztanowa to nowoczesny bliźniak w Łomiankach, postawiony w 2025 roku z myślą o rodzinie, która chce dużo przestrzeni, niskich rachunków i spokoju, ale nie chce rezygnować z bliskości Warszawy. Lokal nr 2 to 254 m² powierzchni na trzech kondygnacjach, garaż w bryle budynku, ogrodzona działka 477,3 m² i automatyczna brama. Dom jest w stanie deweloperskim - wszystkie ciężkie, kosztowne i nieodwracalne decyzje są już podjęte i wykonane w wysokim standardzie. Ty decydujesz o tym, co widać: podłogach, płytkach, kolorach, kuchni. Lokal nr 1 w tej rezydencji jest już sprzedany. Zostaje jeden. Cena 1 890 000 zł (9 337,94 zł/m²) Powierzchnia 254,03 m² całkowitej (w tym 202,4 m² podstawowej powierzchni mieszkalnej + 49,96 m² poddasza niskiego / technicznego) Działka 477,3 m², ogrodzona, z automatyczną bramą i furtką Pokoje 5 pokoi + poddasze wysokie 36,75 m² do adaptacji (realnie 6-7 pomieszczeń) Zabudowa bliźniak - lokal nr 2 (styk z sąsiadem tylko na 4 m ściany) Kondygnacje parter + 1. piętro + poddasze Garaż 1-stanowiskowy, w bryle budynku Rok budowy 2025 Stan deweloperski, do wykończenia Rynek pierwotny Klasa energetyczna B, wskaźnik EP=67,00 kWh/ (m² rok) Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu; instalacje przygotowane pod piec gazowy lub pompę ciepła Konstrukcja ceramika (pustak), ocieplenie styropianem 15 cm λ 0,031 i wełną mineralną 25 cm Okna PVC energooszczędne, U ≈ 0,80 W/m²K, HS na parterze Media prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa, dojazd asfaltowy Rozkład pomieszczeń Parter - 84,13 m²: wiatrołap, kuchnia, salon z jadalnią (przesuwne okno HS na taras), łazienka, klatka schodowa, garaż. 1. piętro - 83,19 m²: 3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki, korytarz, klatka schodowa. Poddasze - 86,71 m²: część wysoka 36,75 m² - do zaaranżowania jako gabinet, sypialnia gościnna, pokój dla nastolatka albo strefa rekreacyjna; część niska 49,96 m² - kotłownia, wentylatornia, pralnia i pomieszczenie techniczne (cały "bałagan" domu w jednym miejscu, poza strefą mieszkalną). Dlaczego akurat ten dom Rachunki, które nie bolą. Klasa energetyczna A+ to nie hasło, tylko efekt konkretnych decyzji: styropian elewacyjny 15 cm o λ 0,031, wełna mineralna 25 cm na poddaszu, wzmocniona izolacja posadzek i dachu, okna o współczynniku U ≈ 0,80 W/m²K, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni i docieplony garaż. Prywatność jak w domu wolnostojącym. Z sąsiadem graniczysz tylko na 4 metrach ściany - i to ściany z pustaka akustycznego na całej wysokości. Nie słychać, nie widać. Przygotowany pod technologie, których jeszcze nie kupiłeś. Fotowoltaika, ładowarka do auta elektrycznego, pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja w każdym pokoju, rolety zewnętrzne, alarm, centralny odkurzacz Retlaflex, kominek w salonie - instalacje są już poprowadzone. Kiedy zdecydujesz się na którekolwiek z tych rozwiązań, nikt nie będzie kuł ścian ani ruszał elewacji. Nie dopłacasz za rzeczy, o których zapominają inni. Murowane ogrodzenie wykończone tynkiem dekoracyjnym z wypełnieniem panelami stalowymi, automatyczna brama składana i furtka - gotowe. To wydatek rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych, którego nie poniesiesz. Wykańczasz z ludźmi, którzy ten dom zbudowali. Jesteśmy firmą budowlaną, nie pośrednikiem. Możemy poprowadzić wykończenie od projektu wnętrz, przez materiały i instalacje, po ekipy - albo oddać dom "pod klucz" i zniknąć. Twój wybór. Możesz jeszcze wpłynąć na wykończenie. Na tym etapie da się dopasować układ instalacji i część rozwiązań do Twoich planów - im wcześniej porozmawiamy, tym więcej można zmienić bez dodatkowych kosztów. Pomoc w finansowaniu. Jeśli potrzebujesz kredytu, skontaktujemy Cię ze sprawdzonym doradcą - bez opłat z Twojej strony. Lokalizacja Łomianki to adres dla tych, którzy chcą mieć Warszawę pod ręką, a nie za oknem. Puszcza Kampinoska i Wisła z jednej strony, Bielany i Most Północny z drugiej - dojazd do miasta zajmuje kilkanaście minut, a wraca się do ciszy i zieleni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest planowane utworzenie nowego o

Avenue Estate przedstawia przestronny, elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 217m², położony w Dziekanowie Polskim koło Łomianek. ATUTY - ustawna działka w obrysie kwadratu zapewniająca poczucie mieszkania w domu wolnostojącym - duży, zadaszony i podgrzewany taras o ekspozycji południowej z wyjściem do ogrodu - niskie rachunki za prąd dzięki własnej instalacji fotowoltaicznej - wysoki standard wykończenia wnętrz obejmujący między innymi drewniane podłogi i schody - bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego, Jeziora Dziekanowskiego oraz terenów Natura 2000 NIERUCHOMOŚĆ Prezentowany budynek o powierzchni użytkowej 217 m² został wzniesiony w 2002 roku na foremnej działce o powierzchni 696 m². Tradycyjna konstrukcja z ceramicznej cegły Porotherm zapewnia doskonałą izolację termiczną o każdej porze roku. Dzięki temu, że budynek jest połączony z drugim bliźniakiem poprzez garaż, oraz położony na samym środku działki, daje on wrażenie domu jednorodzinnego. Dom przeszedł kompleksową renowację w 2016 roku i znajduje się w stanie do wprowadzenia. Starannie utrzymany ogród otacza bryłę z trzech stron, gwarantując mieszkańcom ciszę oraz pełną prywatność. Centralnym punktem parteru jest jasny salon, z którego wychodzi się bezpośrednio na południowy, zadaszony taras wyposażony w praktyczny system podgrzewania, dzięki czemu można tam przebywać przez cały rok. Na parterze zaprojektowano także oddzielną kuchnię ze spiżarnią, oraz niezależną jadalnię. Na wyższe kondygnacje prowadzą jesionowe schody, łączące duży gabinet na półpiętrze z trzema sypialniami i łazienkami. ROZKŁAD Parter: - salon - 35,8m2 - kuchnia - 12m2 - spiżarnia - 1,2m2 - jadalnia - 14,1m2 - łazienka - 3.9m2 - hall - 14,1m2 - przedsionek - 4,1m2 - garderoba - 1,7m2 - klatka schodowa - 4,3m2 - schowek - 1.8m2 - taras - 16m2 - garaż w bryle budynku - 29,4 m² Piętro: - gabinet/sypialnia - 26.1m2 - półpiętro - sypialnia z dwiema garderobami - 23m2 - sypialnia z garderobą - 9,9m2 - sypialnia - 9,3m2 - łazienka i wc - 7m2 LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy w Dziekanowie Polskim koło Łomianek. Bliskość terenów chronionych Natura 2000 oraz malowniczego Jeziora Dziekanowskiego sprzyja codziennym spacerom i aktywnej rekreacji. W zasięgu kilku kilometrów dostępna jest pełna infrastruktura miejska, w tym szkoły, przedszkola oraz basen. Sprawną komunikację ze stolicą zapewnia pobliski przystanek autobusowy oferujący bezpośredni dojazd do stacji metra. - 400 m - przystanek autobusowy (kierunek Łomianki oraz Metro Młociny) - 600 m - Jezioro Dziekanowskie - 3 km - Siłownia oraz duży sklep spożywczy - 4 km - centrum Łomianek, szkoły, przedszkola i pływalnia DODATKOWE INFORMACJE -ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym -własne ujęcie wody ze studni z systemem uzdatniania i zmiękczaczem -szybki internet światłowodowy -bezpośredni dojazd drogą asfaltową

Iuvi Development. Budujemy domy, w których sami chcielibyśmy mieszkać. Łomianki/Kiełpin. To właśnie tu, w miejscu gdzie można zachować balans między naturą, a miastem postanowiliśmy zbudować kolejne kameralne osiedle komfortowych domów, w których sami chcielibyśmy mieszkać. Wspólnie z architektem - Damianem Cyrylem Kotwickim zaprojektowaliśmy budynki mieszkalne o nowoczesnej architekturze, łączące funkcje mieszkaniowe i wypoczynkowe. Z uwagi na bliskość terenów zielonych oraz okolicznej infrastruktury zależało nam, aby nasze domy również wizualnie naturalnie wkomponowały się w otaczający je krajobraz. Domy na Mlecznej Drogi to 9 skrupulatnie zaprojektowanych lokali. Każdy z lokali posiada 4 pokoje, 3 łazienki, prywatny ogród i 2 miejsca parkingowe co zapewni duży komfort każdego dnia. Podczas prac projektowych, skupiliśmy się na tym, aby jak najefektywniej wykorzystać dostępną powierzchnię - zadbaliśmy o funkcjonalność pomieszczeń i komfort ich użytkowania. Przemyślany rozkład oraz duże okna doświetlające w naturalny sposób pomieszczenia, dają przyszłym mieszkańcom Domów na Drogi Mlecznej maksymalną wygodę i przytulny klimat. Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości użytych materiałów zapewniamy wysoki standard i nietuzinkowy design, który wyróżnia się na tle innych, czyniąc inwestycję niepowtarzalną. Młodszych i ciut starszych ogrodników, fanów grillowania czy odpoczynku na hamaku ucieszy fakt, że do każdego z lokali przynależy wydzielona działka o powierzchni od 283m2 (zależnie od wybranego domu). Własny kawałek ziemi daje wiele możliwości wypoczynku i bezpiecznej zabawy na ogrodzonym terenie. Osiedle Domy na Drogi Mlecznej zlokalizowane jest w okolicy domów jednorodzinnych i niskich zabudowań. Położenie pomiędzy ulicą Warszawską, a Rolniczą sprawia, że dogodna lokalizacja Domów na Drogi Mlecznej łączy ciszę i spokój, które zapewnia kameralne sąsiedztwo, z łatwą komunikacją z centrum Warszawy. Okoliczny teren jest bardzo dobrze zurbanizowany. W najbliższej okolicy jest możliwość zrobienia zakupów i załatwienia najpilniejszych spraw urzędowych. Mieszkańcy Domów na Drogi Mlecznej nie będą mieli problemu z dostępem do licznych punktów medycznych, usługowych czy restauracji. Rodzice mogą wybrać dla swoich pociech placówkę z bogatej oferty edukacyjnej, a najmłodszych zachęcamy do skorzystania z oferty Zespołu Boisk Orlik czy pobliskiej pływalni. Sąsiadujące tereny zielone m.in. Puszcza Kampinoska, stwarzają duże możliwości zarówno krótkich spacerów jak i całodziennych wypraw pieszych. Z dobrodziejstw natury warto skorzystać również podczas wycieczek rowerowych - w Łomiankach i w ich okolicy wytyczonych jest wiele szklaków rowerowych o różnym stopniu trudności i zaawansowania. Osobom lubiącym spędzać czas nad wodą na łonie natury polecamy wypady na znajdujące się niedaleko Jeziorka Kiełpińskie, Pawłowskie czy Dziekanowskie. Warto wspomnieć tutaj, że rezerwat przyrody Jezioro Kiełpińskie jest bardzo cennym przykładem zachowanego starorzecza Wisły, gdzie podczas spacerów, mając odrobinę szczęścia, można napotkać wiele chronionych gatunków roślin i zwierząt. Aktywni sportowo mieszkańcy Łomianek lubiący zajęcia zorganizowane mogą korzystać z Integracyjnego Centrum Dydaktyczno-Sportowego, klubów fitness, szkoły kickboxingu czy nauki tańca. Osoby preferujące gry zespołowe zachęcamy do skorzystania ze wspomnianych już obiektów sportowo-rekreacyjnych Orlik m.in. z boisk do piłki nożnej, koszykówki czy tenisa. Zimą otwarte jest pobliskie lodowisko. W bliskiej okolicy dostępnych jest też sporo obiektów sportowych oraz miejsc, w których można skorzystać z usług specjalistów zajmujących się regeneracją ciała i ducha. Zalety inwestycji: · dobra lokalizacja · własność gruntu · nowoczesna architektura · funkcjonalne wnętrza · duże okna · wysokiej jakości materiały · energooszczędność · bardzo dobra komunikacja z centrum Łomianek i z Warszawą · bliskość natury · spokojna, bezpieczna okolica · kameralne sąsiedztwo

Reprezentacyjny, przestronny dom wolnostojący z ogrodem w Centrum Łomianek. Pełen ciepła i dobrej energii. Świetna lokalizacja - boczna spokojna ulica, pełna infrastruktura Łomianek w zasięgu ręki. Tylko 15 km do Centrum Warszawy. Kupujący nie porywa kosztów prowizji. Klimatyczny, zadbany i funkcjonalnie rozplanowany dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m2. Pięknie zagospodarowana posesja 690 m2 częściowo zadrzewiona z możliwością parkowania dla kilku aut. To idealna propozycja dla rodziny i osób ceniących sobie bliskość miasta oraz natury. NA wysokim PARTERZE mamy do dyspozycji: - Przestronny salon 29 m2 - Gabinet/salonik 25 m2 - Oddzielna, widna kuchnia 13 m2 z możliwością połączenia z salonem - Widna łazienka z prysznicem 4,8 m2 - Garderoba 5,6 m2 z szafami przesuwnymi - Przedsionek 4 m2 - Klatka schodowa - Hol 12 m2 PIĘTRO - Sypialnia 13,7 m2 z balkonem - Pokój 13 m2 - Pokój 8,7 m2 z z szafami przesuwnymi - Pokój ok 10 m2 ze skosami i oknami dachowymi (po podłodze 28 m2) - Łazienka z wanną dostępna z holu 4,8 m2 - Hol 4,8 m2 Całość budynku jest podpiwniczona. Znajdują się tutaj: - Duży garaż 25 m2 - Kuchnia letnią/ pomieszczenie rekreacyjne 24,6 m2 z wyjściem na ogród - Pomieszczenie gospodarcze z pralnią 8,6 m2 - Łazienka z prysznicem 2 m2 - Kotłownia 4,6 m2 - Pomieszczenie gospodarcze 8,6 m2 - Schowek 2,8 m2 - Komunikacja 10 m2 Przed wejściem do budynku znajduje się bardzo praktyczna duża wiata ok 50 m2 z wykostkowanym podłożem umożliwiająca zaparkowanie kilku aut. Dodatkowe miejsce parkingowe znajduje się przed garażem. Budynek jest bardzo zadbany, w stanie technicznym idealnym. W 2012 roku pierwotny budynek (z 1980 roku) został znacznie rozbudowany, a starsza część przeszła kapitalny remont. Wewnątrz zostały wymienione wszystkie instalacje elektryczne, sanitarne, założono instalację alarmową, zainstalowano nowy piec gazowy i nowe grzejniki. Zamontowano też nowe okna, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane, nowe gresy na podłogach i w łazienkach, położono gładzie na ścianach, wycyklinowano klepkę. Meble kuchenne i sprzęty agd zostały również wymienione. Dobudowano wiatę podjazdową, wymieniono dach, docieplono ściany i położono nową elewację. Dom był rozbudowywany i remontowany "dla siebie", do remontu użyto materiałów wysokiej jakości. Dom podłączony jest do mediów miejskich: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dom otoczony jest przez zadbany ogród z wieloletnim drzewostanem, krzewami ozdobnymi i kwiatami Działka jest ogrodzona z klinkierowym ogrodzeniem od frontu i dwiema bramami wjazdowymi na pilota. Okolica cicha i spokojna, wokół domy jednorodzinne OKOLICA Bardzo spokojna, zagospodarowana i zielona część Łomianek miedzy ul. Warszawską a Kolejową. Blisko do punktów handlowo-usługowych i restauracji przy ul. Warszawskiej - Centrum Prochownia z Lidlem, Rossmanem, Hebe, Action oraz małe sklepiki i niedaleko Biedronka i Centrum Auchan. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa (800m), liceum (1km), przedszkole (300m), basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni. Sąsiedztwo z jednej strony terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. KOMUNIKACJA Dom zlokalizowany jest blisko centrum Łomianek. Do przystanku autobusowego kilka minut spacerem. Autobusy sieci miejskiej dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy. Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (15 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do Centrum Warszawy Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego

Do sprzedania dwa lokale w budynku jednorodzinnym dwulokalowym położonym w Łomiankach przy ulicy Sierakowskiej 89 przy Kampinoskim Parku Narodowym. Każdy lokal dwukondygnacyjny o powierzchni 90 m2 plus wykonane wewnętrzne schody granitowe. Stan deweloperski. Ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła. Wykonane instalacje internetowa, telewizyjna, alarmowa, podłaczenie do sieci internetowej światłowodem. Działki 371 m2 i 391 m2. Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe na dwa samochody i dwuskrzydłowa brama z zainstalowanymi siłownikami oraz blaszana komórka na narzędzia i rowery. Budynek budowany dla siebie, jakość dużo wyższa od deweloperskiej. Zapraszam do kontaktu z właścicielem

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie segmentowej, położony w Dąbrowie - jednej z najbardziej cenionych części Łomianek. Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, dużo zieleni oraz dogodny dojazd do Warszawy sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja dla rodziny poszukującej większej przestrzeni w spokojnej lokalizacji. Dom oferuje 174,4 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach oraz dodatkowe poddasze, które daje kolejne możliwości aranżacyjne. parter - przestronna strefa dzienna Sercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni 39,7 m² - duża, otwarta przestrzeń przeznaczona zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań przy rodzinnym stole. Kuchnia o powierzchni 8,8 m². Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni 15,6 m². To praktyczna przestrzeń, którą można przeznaczyć na gabinet do pracy, pokój gościnny albo dodatkową sypialnię. Do dyspozycji jest także WC, kotłownia/pralnia, wiatrołap oraz wygodna komunikacja. Łączna powierzchnia parteru wynosi 94,4 m². piętro - prywatna część domu Piętro o powierzchni 80 m² tworzy komfortową strefę prywatną. Znajdują się tutaj trzy ustawne pokoje: największa sypialnia ma 20 m², a pozostałe dwa pokoje odpowiednio 16 m² i 13 m². Dużą zaletą są dwie niezależne łazienki - 10,4 m² i 7,3 m² - oraz osobna garderoba. Taki układ jest szczególnie wygodny dla kilkuosobowej rodziny. dodatkowe poddasze Ponad dwiema podstawowymi kondygnacjami znajduje się jeszcze duża przestrzeń poddasza. Może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, gabinetu, strefy rekreacyjnej, miejsca do ćwiczeń lub przestrzeni hobby. Dąbrowa - ceniona część Łomianek Dąbrowa łączy to, czego wiele osób szuka przy przeprowadzce z Warszawy tj. spokojne otoczenie, zieleń i zabudowę jednorodzinną z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, szkoły, przedszkola i sklepy. To dom, który wyróżnia się przede wszystkim metrażem, bardzo funkcjonalnym rozplanowaniem pomieszczeń i liczbą dodatkowych przestrzeni. Duży salon, trzy sypialnie, dodatkowy pokój na parterze, dwie łazienki, garderoba, pralnia oraz poddasze pozwalają wygodnie dopasować dom do zmieniających się potrzeb rodziny. Największym atutem nieruchomości obok lokalizacji jest jej funkcjonalność i ilość dostępnej przestrzeni. Dom oferuje dużą strefę dzienną, trzy sypialnie, osobny gabinet, dwie łazienki, garderobę, pomieszczenia gospodarcze oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu. Taras i balkony naturalnie powiększają część mieszkalną w cieplejszych miesiącach, a przemyślany układ kondygnacji zapewnia mieszkańcom prywatność. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a tereny zielone znajdują się w niewielkiej odległości. To szczególnie wygodne miejsce dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa oraz placówki edukacyjne. Codzienne zakupy również nie wymagają dojazdu do centrum Łomianek, bowiem w pobliżu znajdują się lokalne sklepy spożywcze, a większe zakupy można zrobić w Galeria Łomianki i hipermarkecie Auchan przy ul. Brukowej. W okolicy dostępne są również apteka, przychodnia, piekarnie, punkty usługowe, paczkomaty i inne usługi potrzebne na co dzień. Dużym atutem Dąbrowy jest komunikacja z Warszawą. Gmina Łomianki znajduje się w I strefie biletowej warszawskiej komunikacji, a Dąbrowę z Metrem Młociny łączy m.in. linia 250. Funkcjonują również lokalne linie komunikacyjne, których przejazdy na terenie gminy są bezpłatne. Dąbrowa daje więc możliwość mieszkania w zielonym, spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko Bielan i infrastruktury Warszawy. To właśnie połączenie kameralnego charakteru, dobrej komunikacji, szkół, przedszkoli, handlu i usług sprawia, że jest to jedna z lokalizacji szczególnie poszukiwanych przez osoby kupujące dom w Łomiankach. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z

Wracasz z pracy, otwierasz furtkę i słyszysz śmiech dzieci, które z sąsiadami jeżdżą na rowerach przed domem. Nastawiasz kawę, wychodzisz do swojego ogrodu i jest już tylko cisza. Tak może wyglądać Wasz zwykły dzień w Łomiankach Park, wśród domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej: sąsiedzi, z którymi zrobicie grilla, dzieci, które mają z kim się bawić, i własny ogród, w którym zawsze możecie odpocząć we własnym gronie. Dom 12A to 98 m² powierzchni użytkowej, 4 pokoje, 2 łazienki, garaż i prywatny ogród na działce 487 m², zaprojektowany dla rodziny, której zrobiło się za ciasno w mieszkaniu. Łącznie z garażem i komunikacją dom ma 123,64 m² powierzchni netto, co daje 10 676 zł za m². PIĘTRO: KAŻDY MA SWOJE DRZWI • 3 pokoje (17,1 / 11,6 / 9,0 m²) : sypialnia rodziców i osobny pokój dla każdego dziecka. • Łazienka 9,1 m², w której zmieszczą się wanna i prysznic. • 2,89 m wysokości bez skosów, więc szafy staną pod sam sufit. PARTER: RODZINA I PRACA POD JEDNYM DACHEM • Salon z jadalnią 20,9 m² i kuchnia 7,6 m²: wspólny stół, a dzieci zawsze w zasięgu wzroku. • Pokój 5,4 m² na gabinet albo pokój dla gości. • Druga łazienka, więc poranki bez kolejki. • Przedsionek 8,3 m², gdzie buty, kurtki i błoto zostają przy drzwiach. • Garaż 16,65 m² w bryle domu: zakupy z auta prosto do kuchni, suchymi nogami. DLACZEGO TERAZ • Budowa trwa, więc po podpisaniu umowy deweloperskiej możecie jeszcze zmienić układ ścian działowych (planowo do końca listopada 2026, za potwierdzeniem dewelopera). • Zakończenie budowy do 31.12.2027, własność do 31.03.2028: macie czas, by spokojnie sprzedać obecne mieszkanie. • Niskie koszty stałe: ok. 180 zł/mies. na części wspólne, a drogami i ogrodzeniem zajmie się administrator. Wizualizacje pokazują wykończenie za ok. 2000 zł/m², listę materiałów i dodatków prześlę na życzenie. DZIEŃ OTWARTY: PIĄTEK, 16 PAŹDZIERNIKA, 14:00-17:00 Przyjedźcie, zobaczcie osiedle na żywo i wyobraźcie sobie, gdzie Wasze dzieci będą jeździć na rowerach. Prezentacje są indywidualne, więc ich liczba miejsc jest ograniczona. Zapiszcie się na listę i obejrzyjcie ten dom osobiście. Trwa budowa, więc przydadzą się wygodne buty.

KLIMATYCZNY, FUNKCJONALNY, SYPIALNIA NA PARTERZE- IDEALNY DLA RODZINY DWUPOKOLENIOWEJ LUB 2+3, WCHODZISZ I MIESZKASZ Na sprzedaż oferujemy zadbany, w pełni umeblowany i zaaranżowany dom w Łomiankach, położony przy nieprzelotowej, asfaltowej ulicy w spokojnej części Łomianek, zapewniającej prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Jasne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń i naturalne światło sprawiają, że dom jest przytulny o każdej porze roku. Budynek murowany dwukondygnacyjny, z garażem dwustanowiskowym i kotłownią. Na parterze znajduje się : hall wejściowy z szafą garderobianą kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, pokój dzienny- salon z antresolą, kominkiem i wyjściem na taras pralnia, toaleta sypialnia z własną łazienką i garderobą. Na piętrze znajdują się trzy przestronne pokoje- 2 sypialnie i gabinet łazienka z wanną. Nad częścią pomieszczeń pierwszego piętra jest poddasze wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze do przechowywania. Zagospodarowanie terenu i standard wykończenia Do działki prowadzi asfaltowa ulica, a na posesji utwardzone podwórze i opaska wokół domu wykonane są z kostki granitowej. W ogrodzie zainstalowano system podlewania na urządzeniach firm Rain Bird i Hunter oraz instalację robota koszącego firmy Husqvarna. Dach budynku pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym, zamontowane okna wykonane z plastiku w kolorze białym, drzwi wejściowe i wewnętrzne wykonane z drewna w kolorze białym. Podłogi pokryte jesionową finisz-deską oraz trawertynem i płytkami ceramicznymi w kuchni i łazienkach, pod którymi znajduje się ogrzewanie podłogowe. Pozostałe pomieszczenia ogrzewane przy zastosowaniu kaloryferów. Parapety wewnętrzne oraz zewnętrzne wykonane z konglomeratu. Dom podłączony jest do instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej. Budynek ogrzewany jest poprzez instalację centralnego ogrzewania (C.O.) oraz woda użytkowa ogrzewane są dwufunkcyjnym piecem Viesmman na paliwo gazowe (gaz sieciowy). W pokoju dziennym zainstalowany jest kominek z paleniskiem wewnątrz wkładu kominkowego. Zainstalowano zmiękczacz wody firmy Viesmman. Zainstalowany jest system wentylacji mechanicznej z rekuperatorem firmy Vasco. Zainstalowany jest system odkurzacza centralnego firmy Borysowski. Do budynku doprowadzony jest internet za pomocą światłowodu. Budynek wyposażony jest w system alarmowy oraz wideo-domofon. W budynku zainstalowano dwa urządzenia klimatyzacyjne firmy Samsung. W drugiej połowie 2024r. przeprowadzono remont na zewnątrz i wewnątrz budynku. Agata Wrześniak Skontaktuj się EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta bezpośrednia - bez prowizji. Jeśli szukają Państwo domu, który łączy najwyższą jakość wykonania, przestrzeń, komfort oraz prywatność, ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. To wyjątkowy dom klasy premium, położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Łomianek Dolnych - w cichej, kameralnej uliczce, otoczonej zielenią. Rozległy ogród, dojrzały drzewostan oraz duża odległość od sąsiednich zabudowań zapewniają poczucie prywatności, którego trudno dziś szukać w nowych inwestycjach. Parter - serce domu Już od wejścia uwagę zwraca przestronny hol z pojemną szafą wnękową zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Centralnym punktem domu jest imponująca, ponad 80-metrowa strefa dzienna o wysokości 3 metrów. Salon i kuchnia tworzą nowoczesną, pełną światła przestrzeń z ogromnymi przeszkleniami od strony wschodniej, południowej i zachodniej. Dzięki temu wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Salon posiada spektakularne, niemal 5-metrowe przesuwne drzwi, prowadzące na częściowo zadaszony taras i piękny ogród. Mimo otwartego układu salon zachowuje swój kameralny charakter dzięki efektownej ceglanej ścianie z dwustronnym kominkiem, subtelnie oddzielającej część wypoczynkową od kuchni. Kuchnia została wykonana na zamówienie i łączy elegancję z funkcjonalnością. Znajdują się tu: • pojemna zabudowa meblowa, • duża wyspa z miejscami do siedzenia, • przestrzeń jadalniana z dużym stołem. Na parterze znajduje się również elegancka łazienka dla gości. Ogród - prywatna strefa relaksu Wyjątkowym atutem nieruchomości jest rozległy ogród z dojrzałymi drzewami, który zapewnia ciszę i pełną prywatność. To idealne miejsce na rodzinny wypoczynek, spotkania z przyjaciółmi lub relaks po pracy. Dodatkowa strefa premium Na parterze znajduje się również około 35 m² profesjonalnie wygłuszonej przestrzeni, idealnej jako: • kino domowe, • pokój audio, • studio muzyczne, • gabinet, • apartament dla seniorów lub gości (z możliwością wydzielenia dwóch pokoi i łazienki). Cała strefa jest klimatyzowana. Piwnica Przestronna piwnica daje wiele możliwości aranżacji. Doskonale sprawdzi się jako: • domowa siłownia, • strefa fitness, • sala rekreacyjna, • pokój hobby. Znajdują się tu również: • spiżarnia, • kotłownia, • wyjście bezpośrednio do ogrodu. Pomieszczenia są klimatyzowane. Półpiętro • pralnia z oknem - 7 m² Piętro - komfortowa strefa prywatna Na piętrze znajdują się: • trzy wygodne sypialnie, • pokój gościnny, • przestronny hol o powierzchni 13 m², • wyjście na bardzo pojemny strych. Sypialnia główna (Master Bedroom) obejmuje: • sypialnię ok. 14 m², • prywatną garderobę 5 m², • własną łazienkę z oknem 5 m². Dodatkowo do dyspozycji domowników pozostaje przestronny salon kąpielowy o powierzchni około 10 m², wyposażony w wannę, brodzik oraz okno z ekspozycją zachodnią. Garaż Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 51 m² z osobnym wejściem zapewnia komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze atuty • prestiżowa lokalizacja, • spokojna, prywatna uliczka, • bardzo wysoka jakość wykonania, • parkiet dębowy w całym domu, • drewniane okna, • kuchnia wykonana na zamówienie, • ogromne przeszklenia, • dachówka ceramiczna, • ocieplenie wełną mineralną, • jasna stolarka drzwiowa, • rekuperacja, • klimatyzacja, • system alarmowy, • automatyczne nawadnianie ogrodu, • wyjątkowo prywatny ogród, • dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów, • świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do 2034 roku z bardzo wysoką oceną energetyczną - porównywalną z nowoczesnymi domami. Lokalizacja Łomianki Dolne to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Puszcza Kampinoska (ok. 8 minut samochodem), • liczne tereny spacerowe i rowerowe, • korty tenisowe, • stadniny koni, • kompleks sportowy Orlik, • Akademia Piłkarska KS Łomianki, • szkoły publiczne i prywatne, • przedszkola, • place zabaw, • restauracje i kawiarnie, • bazar, • poczta, • sklepy oraz centrum handlowe Auchan i Castorama. Dojazd do Warszawy zajmuje około 20-30 minut,

SPRZEDAJEMY CAŁY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - 2 DOMY W 1! KIEŁPIN, ŁOMIANKI Blisko natury, zaledwie 9 km od granic Warszawy! Budynek w zabudowie bliźniaczej, składający się z dwóch niezależnych segmentów, położony w malowniczej okolicy Jeziora Kiełpińskiego. Idealna propozycja dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub inwestora. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa: 232,94 m² Powierzchnia całkowita: 379,80 m² Działka: 2 000 m² Dwa niezależne segmenty z garażami. Dodatkowa przestrzeń na poddaszach. Stan deweloperski, możliwość wykończenia pod klucz STANDARD: - pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe, - okna trzyszybowe, - przygotowanie pod fotowoltaikę, - przygotowane pod alarm, - światłowód WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Zaledwie 350 m spacerem do Jeziora Kiełpińskiego. Wokół łąki, drzewa i tereny zielone. Cisza, przestrzeń i natura, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy. Jeśli szukasz własnej enklawy pełnej przyrody, ale miasto (w tym Warszawa) ma być blisko, to: Proponujemy dom, bliźniak niedaleko Jeziora Kiełpińskiego, 9 km od granic Warszawy. Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do stolicy. Układ pomieszczeń w jednym segmencie: Parter: Przestronny, słoneczny salon, otwarta kuchnia, gabinet, oraz łazienka, hol, sień, kotłownia, garaż. Piętro: Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców, Garaż w bryle budynku. Dodatkowo jako miejsce do przechowywania: poddasze z oknem wyłożone płytą OSB. Powierzchnia użytkowa: 116,47 m², Powierzchnia sprzedaży (mierzona "po podłodze") to 151m². Media: - woda: miejska, - kanalizacja: szambo 10 m³, - prąd: jest, - przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną, - światłowód: jest. Stan wykończenia: Deweloperski / Pod klucz (opcja) Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji! Planowane zakończenie budowy 1 kwartał 2027r. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dwa domy, jedna nieruchomość, mnóstwo możliwości! Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią przykładowe wizualizacje aranżacji wnętrz, przygotowane na potrzeby prezentacji oferty i nie stanowią jej wiążącego elementu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nowoczesny, energooszczędny dom z pięknie zaaranżowanym ogrodem w Łomiankach Dolnych Łomianki Dolne, ul. Azalii 8 | działka 1360 m² | 159 m² powierzchni użytkowej | rok budowy 2017 Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom położony w Łomiankach Dolnych przy ul. Azalii 8, usytuowany na dużej, 1360-metrowej, w pełni zagospodarowanej i zaaranżowanej działce. Dom o powierzchni użytkowej 159 m² został wybudowany w 2017 roku. Nieruchomość jest zadbana, gotowa do zamieszkania i nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów na urządzenie zarówno wnętrza, jak i ogrodu. To oferta dla osób, które chcą kupić kompletną nieruchomość - gotowy dom, w pełni wyposażone wnętrza oraz gotowy, zadbany ogród. Dom gotowy do zamieszkania Dom został wyposażony w nowoczesne i energooszczędne instalacje zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. W nieruchomości znajdują się: * gruntowa pompa ciepła z głębinowym dolnym źródłem * rekuperacja * pasywne chłodzenie * instalacja fotowoltaiczna * rozwiązania typu smart home * własne ujęcie wody - studnia * przydomowa oczyszczalnia ścieków * system monitoringu z kamerami * automatyczne nawadnianie ogrodu * automatyczny robot koszący Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem. W nieruchomości pozostają m.in. cała zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, wyposażenie łazienek, drzwi oraz wszystkie elementy stałego wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów kompletowania wyposażenia. W ubiegłym roku wszystkie pokoje zostały pomalowane i odświeżone. Na parterze znajdują się terakota oraz deska barlinecka, natomiast w sypialni na piętrze znajduje się wykładzina. Schody są betonowe, wykończone i trwałe. Okna i drzwi wykonane są z drewna. Duża, w pełni zaaranżowana działka Jednym z największych atutów nieruchomości jest 1360-metrowa działka, która jest już kompleksowo zagospodarowana. Ogród został urządzony w sposób estetyczny i funkcjonalny. Znajdują się w nim m.in.: * ozdobne trawy * tuje i inne nasadzenia * zewnętrzne oświetlenie * automatyczny system nawadniania * robot koszący trawę * zadbana przestrzeń wypoczynkowa * duży, około 40-metrowy zadaszony taras Zaaranżowany ogród jest gotowy do użytkowania od razu po zakupie i nie wymaga dodatkowych nakładów na projektowanie, nasadzenia czy zagospodarowanie terenu. Duży, zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i pozwala komfortowo korzystać z ogrodu niezależnie od pogody - zarówno podczas rodzinnych spotkań, jak i codziennego wypoczynku. Prywatność i bezpieczeństwo Cała posesja jest ogrodzona. Zastosowano ogrodzenie z siatki i paneli, natomiast od frontu znajduje się dodatkowo metalowe ogrodzenie z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Na terenie nieruchomości zainstalowany jest również system kamer, zwiększający komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Bardzo niskie koszty utrzymania Dom wyposażony jest w rozwiązania, które pozwalają znacząco ograniczyć bieżące koszty eksploatacji. Fotowoltaika oraz gruntowa pompa ciepła sprawiają, że według dotychczasowego użytkowania koszt energii elektrycznej wynosi około 200 zł rocznie. Woda pochodzi z własnej studni, a ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni. Koszt jej opróżnienia to około 400 zł raz na dwa lata. Kompletna nieruchomość - bez dodatkowych inwestycji To nieruchomość dla osób, które chcą kupić dom i od razu w nim zamieszkać, bez wielomiesięcznego remontu, urządzania wnętrz czy organizowania ogrodu od podstaw. Dom jest wyposażony, wnętrza są zadbane i odświeżone, a ogród, taras, nasadzenia, oświetlenie, system nawadniania i automatyczna pielęgnacja trawnika są już wykonane i gotowe do użytkowania. Kupujący otrzymuje więc nie tylko dom, ale kompletnie przygotowaną do życia nieruchomość, w której zadbano zarówno o komfort mieszkańców, jak i estetykę oraz funkcjonalność całego otoczenia. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób

Wracasz z pracy, wjeżdżasz do swojego garażu, a Twoje dziecko już biegnie do furtki, bo z dziećmi sąsiadów jeździ na rowerze po osiedlowych chodnikach. Kolacja na tarasie, maluch zasypia, a Wy siadacie w ciszy własnego ogrodu. To nie kolejne mieszkanie w bloku, tylko Wasz pierwszy dom, wśród domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w Łomiankach Park, gdzie łatwo o sąsiedzkie przyjaźnie, a dzieci zawsze mają z kim się bawić. Ten dom to 77,66 m² użytkowych, 3 pokoje na piętrze, 3 łazienki, garaż 19,26 m² i działka 384 m². Dom stworzony z myślą o rodzinie 2+1, z miejscem na 2+2, w budżecie, który nie przeciąża domowych finansów. Łącznie z garażem i komunikacją dom ma 105,76 m² powierzchni netto, co daje 11 016 zł za m². PIĘTRO • Sypialnia 10,8 m² i dwa pokoje dziecięce 7,7 i 7,9 m²: jeden dla starszaka, drugi gotowy na niemowlę. Dom rośnie razem z Wami, bez kolejnej przeprowadzki. • Dwie łazienki, 2,90 m wysokości i żadnych skosów. PARTER • Salon z jadalnią 21,6 m², kuchnia 8,2 m² i trzecia łazienka. • Garaż 19,26 m² w bryle domu: wózek, rowery i sanki mają swoje miejsce. DLACZEGO TO DOBRY PIERWSZY DOM • Niskie koszty stałe: ok. 150 zł miesięcznie na części wspólne • Odbiór do 31.12.2027, więc macie czas spokojnie przygotować kredyt, a bezpłatnie pomoże Wam w tym doradca finansowy. • Układ ścian działowych możecie jeszcze dopasować do siebie (planowo do końca grudnia 2026). Zdjęcia wnętrz to wizualizacje. Użyte materiały i wyposażenie mieszczą się w budżecie ok. 2000 zł/m², a ich listę prześlę na życzenie. 3 minuty rowerem do parku miejskiego z placem zabaw, sklep ok. 800 m, przedszkole przy ul. Brzegowej, Kampinoski Park Narodowy na weekendowe wycieczki i 15-25 minut autem do metra Młociny. DZIEŃ OTWARTY: SOBOTA, 17 PAŹDZIERNIKA, 12:00-15:00 Przyjedźcie i zobaczcie, gdzie Wasze dziecko będzie jeździć na rowerze. Prezentacje są indywidualne, po 30 minut, więc liczba miejsc jest ograniczona. Zapiszcie się na listę i obejrzyjcie ten dom osobiście. Trwa budowa, więc przydadzą się wygodne buty.

Przestronny dom na granicy Warszawy i Łomianek Szukasz domu, który idealnie łączy przestrzeń dla rodziny z intymną strefą do relaksu lub prowadzenia własnego biznesu? Poznaj wyjątkowy, 3-kondygnacyjny dom o powierzchni 357 mkw., usytuowany na ustawnej działce (589 mkw.) na samej granicy Warszawy i Łomianek - w Burakowie. To idealna propozycja dla tych, którzy chcą żyć w rytmie natury, zachowując Warszawę na wyciągnięcie ręki. 50 metrów od Parku Młocińskiego Lokalizacja tego domu to prawdziwy unikat. Nieruchomość znajduje się przy cichej, kameralnej ulicy 11 Listopada. - Ogród ukryty przed światem: przestrzeń relaksu i zieleni jest sprytnie ukryta za bryłą budynku - zyskujesz prywatność, ciszę i dyskrecję - Park na wyciągnięcie ręki: zaledwie kilkadziesiąt kroków dzieli Cię od Parku Młocińskiego, w którym znajdziesz ścieżki, wiaty piknikowe, paleniska i siłownię plenerową - Letnia atrakcja: bliskość przeprawy promowej pozwala w kilka chwil bezpłatnie przedostać się na drugi brzeg Wisły i odkrywać rowerowe szlaki Tarchomina oraz Białołęki Wnętrze pełne światła i dobrej energii Dom powstał na bazie indywidualnego, przemyślanego projektu. Królują tu przestrzenne, jasne wnętrza, naturalne drewno na podłogach oraz potężne przeszklenia, które przez cały dzień wpuszczają do środka naturalne światło. Parter domu zachwyca przestrzenią i najwyższą funkcjonalnością. Na tej kondygnacji zaaranżowano: - 65-metrowy salon, łączący strefę jadalną i wypoczynkową, z bezpośrednim wyjściem na taras, - bardzo widną kuchnię w zabudowie, ukrytą za suwanymi, stylowymi drzwiami i również posiadającą wyjście na taras, - reprezentacyjny hol, który dzięki dostępowi do pokoju, garderoby/szatni i toalety, może służyć jako dyskretna poczekalnia dla gości lub klientów, - przestronny taras wykonany z modrzewia, gwarantujący trwałość i idealny do wypoczynku przez długie lata Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdziesz tu: - trzy sypialnie, każda z wygodną, własną garderobą, - dwie funkcjonalne łazienki, - osobną toaletę Najniższa kondygnacja (na poziomie -1) oferuje praktyczne zaplecze i strefę rekreacyjną, mieszcząc w sobie: - prywatną siłownię, - dwie dodatkowe garderoby, - praktyczną pralnię i kotłownię, - garaż na trzy auta Strategiczny punkt na mapie Buraków to wyjątkowa, bezpieczna i elitarna część Łomianek z niską zabudową jednorodzinną i ponad 600-letnią historią. Żyje się tu spokojnie, a lokalna społeczność spotyka się w tętniącym życiem Domu Spotkań Sąsiedzkich. - Komunikacja idealna: błyskawiczny dostęp do Drogi Krajowej nr 7 (DK7) gwarantuje łatwy dojazd do centrum Warszawy - Edukacja na wysokim poziomie: w promieniu kilku minut masz pełen wybór - od cenionego przedszkola sióstr Niepokalanek w Burakowie, przez szkoły w Łomiankach, aż po kampus Uniwersytetu Stefana Wyszyńskiego (UKSW) przy ul. Wóycickiego Gotowy na najlepszą decyzję dla Twojej rodziny? Ten dom łączy w sobie wszystko: wyjątkową lokalizację, potencjał biznesowy i niesamowitą funkcjonalność. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać tuż przy samym lesie. Zadzwoń już dziś i Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Krótko Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 171 m² (użytkowej 143,4 m²), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 461 m² w Łomiankach przy ul. Działkowej. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym rozkładem z 4 sypialniami na piętrze, zaadaptowanym poddaszem oraz aż z dwoma garażami Dla kogo? Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej funkcjonalnego domu, w którym każdy domownik zyska własną, prywatną przestrzeń. Przemyślany układ sprawdzi się doskonale u osób potrzebujących niezależnych sypialni dla dzieci, strefy do pracy zdalnej oraz bezpiecznego ogrodu do codziennego wypoczynku. Atuty Głównym wyróżnikiem nieruchomości jest obecność 4 pełnowymiarowych sypialni na piętrze, co zapewnia wysoce komfortowy podział strefy prywatnej. Dodatkową elastyczność gwarantuje wykończone poddasze zaadaptowane na bawialnię dla dzieci, która idealnie posłuży również jako strefa rekreacyjna lub dodatkowy schowek. Olbrzymim ułatwieniem dla zmotoryzowanych jest zestawienie garażu w bryle budynku z dodatkowym, murowanym garażem wolnostojącym na posesji. Wyjście z salonu prowadzi bezpośrednio na taras i do prywatnego ogrodu na działce 461 m². Budynek wzniesiono w tradycyjnej technologii z cegły i pokryto trwałą dachówką ceramiczną, co zapewnia znakomite parametry izolacyjne i trwałość konstrukcji. Stan techniczny / Potencjał Dom wybudowany w 2009 roku jest wolny od wad technicznych i zachowany w dobrym stanie. Wnętrza są gotowe do zamieszkania i wymagają jedynie standardowego odświeżenia, co pozwala na sprawne dostosowanie wykończenia do własnych preferencji estetycznych bez ponoszenia kosztów skomplikowanych prac remontowych. Rozkład pomieszczeń Strefę dzienną na parterze tworzy jasny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, połączony z otwartą kuchnią z funkcjonalnym aneksem. Na tym samym poziomie zlokalizowano łazienkę z prysznicem oraz osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące rolę pralni. Piętro stanowi prywatną strefę domowników mieszczącą 4 sypialnie oraz dużą łazienkę z wanną. Najwyższą kondygnację stanowi poddasze nieużytkowe, które zostało wykończone i zaadaptowane na bawialnię. Okolica / Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy kameralnej ul. Działkowej w Łomiankach, w otoczeniu cichej zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska obejmująca sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Położenie gwarantuje spokój przy jednoczesnym wygodnym dostępie do miejskich udogodnień. Komunikacja Dojazd do posesji odbywa się utwardzoną drogą. Lokalizacja w Łomiankach zapewnia szybki wyjazd na główną arterię komunikacyjną w stronę Warszawy, a bliskość przystanków autobusowych umożliwia sprawny dojazd do stacji metra Młociny. Parking Wygodne parkowanie zapewnia garaż w bryle budynku oraz niezależny, murowany garaż wolnostojący zlokalizowany na działce. Dodatkowa przestrzeń na zaparkowanie pojazdów znajduje się na utwardzonym podjeździe. Media i instalacje Dom wyposażony jest w komplet przyłączy miejskich: prąd, gaz, wodę oraz kanalizację miejską. Ogrzewanie budynku oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy, wspomagany przez kominek z rozprowadzeniem ciepła, tworzący wyjątkowy klimat w salonie. Nieruchomośc jest również wyposażona w światłowód i klimatyzacje. Podsumowanie To wyjątkowo funkcjonalny, przestrzenny dom w Łomiankach z 4 sypialniami, dwoma garażami oraz ładnym ogrodem, gotowy do wprowadzenia po odświeżeniu. Zapraszam na prezentację, aby osobiście docenić potencjał tej nieruchomości. Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji.

DOM W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE KAMPINOSU Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinosu | Kameralne osiedle na 4-hektarowym terenie | Prywatna przestrzeń ogrodowa | Garaż | Wysoki standard wykonania ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Wiatrołap, * kuchnia, * przestronny pokój dzienny z jadalnią, * łazienka, * komunikacja, * garaż. Piętro I: * Dwa pokoje, * sypialnia typu master z garderobą i prywatną łazienką, * dodatkowa łazienka, * komunikacja, * dwa balkony. Piętro II: * Pomieszczenie rekreacyjne, * łazienka, * pralnia / kotłownia. STANDARD I TECHNOLOGIE: Inwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem trwałych materiałów konstrukcyjnych oraz nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych. Architektura budynków opiera się na prostej, ponadczasowej bryle, stonowanej kolorystyce elewacji i grafitowych elementach wykończeniowych. Konstrukcja i architektura * Żelbetowe ławy fundamentowe oraz ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną. * Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych, docieplone styropianem elewacyjnym o grubości 18 cm. * Podwójne ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych. * Stropy żelbetowe, w tym rozwiązania typu Filigran. * Dach z grafitowym pokryciem na rąbek stojący typu „klik”, z izolacją termiczną z piany PUR o grubości 25 cm. Komfort cieplny i instalacje * Pompa ciepła jako źródło ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. * Ogrzewanie podłogowe. * Elektryczne grzejniki drabinkowe w łazienkach. * Rozprowadzenie instalacji rekuperacji i klimatyzacji - urządzenia pozostają po stronie kupującego. Stolarka i bezpieczeństwo * Okna PVC w kolorze czarnym lub grafitowym, z pakietem rolet zewnętrznych i moskitier. * Możliwość zastosowania wariantu z oknami aluminiowymi. * Drzwi zewnętrzne stalowe lub drewniane w kolorze czarnym/grafitowym, wyposażone w zabezpieczenia antywłamaniowe. * Żelbetowe schody wewnętrzne. Nowoczesne technologie * Instalacja elektryczna przygotowana pod system Smart Home. * Wyprowadzenie zasilania pod ładowarkę samochodu elektrycznego. * Instalacje teletechniczne z przygotowaniem podłączenia operatorów. * Przygotowanie instalacji pod system alarmowy i monitoring. Teren i przyłącza * Przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. * Ogrodzenie z paneli systemowych w kolorze grafitowym. * Dojścia do budynku z kostki betonowej lub płyt betonowych. * Miejsca postojowe wykończone ekokratą lub kostką betonową. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualne zaprojektowanie wnętrz i dobór materiałów wykończeniowych zgodnie z własnymi preferencjami. INWESTYCJA: Zielona Village to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana na około 4-hektarowym terenie, na samym końcu ulicy Zielonej w Dąbrowie, w gminie Łomianki. To wyjątkowe położenie, w którym natura staje się naturalnym przedłużeniem codziennego życia. Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinosu - wychodząc z terenu inwestycji, można niemal od razu znaleźć się w otoczeniu terenów parkowych i rozległej zieleni. Na końcu ulicy Zielonej kończy się miejska zabudowa, a zaczyna przestrzeń Kampinosu. Kameralny charakter przedsięwzięcia podkreśla jego niewielka skala. Inwestycja obejmować będzie zaledwie 7 budynków w zabudowie bliźniaczej oraz jeden dom jednorodzinny. Niska intensywność zabudowy, rozległy teren oraz otoczenie przyrody tworzą przestrzeń dla osób ceniących prywatność, spokój i bliskość natury. Dojazd do osiedla prowadzi asfaltową ulicą Zieloną. Wewnętrzny układ komunikacyjny zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców, przewidując również zatoczki umożliwiające parkowanie samochodów gości. Teren inwestycji zostanie wyposażony w monitoring, ogrodzenia, oświetlenie oraz pełne media. Zielona Village to propozycja dla osób poszukujących kameralnego miejsca do życia, w którym wyjątkowa lokalizacja, przestrzeń i nowoczesna architektura tworzą spójną całość. DOM: Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, stanowiący jedną z części budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego. Dom oferuje 211,63 m² powierzch

NOWOCZESNY DOM Z OGRODEM I DWOMA TARASAMI | KIEŁPIN : : Krótko: Łomianki / Kiełpin | Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 163 m², na działce 550 m². Przestronne, doskonale doświetlone wnętrza, duże przeszklenia, klimatyzacja, dwa tarasy oraz zadbany ogród zapewniają komfort i prywatność. : Dla kogo? Dla rodziny poszukującej komfortowego domu z ogrodem, w spokojnej, zielonej okolicy, z wygodnym dojazdem do Warszawy. Dla osób ceniących przestrzeń, naturalne światło, nowoczesne rozwiązania i bliskość natury.: Atuty nieruchomości: Wysokość parteru 3 m, dająca wyjątkowe poczucie przestrzeni. Duże przeszklenia z widokiem na zadbany ogród. Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok. Dwa przestronne tarasy na piętrze o powierzchni 19 m² i 24 m². Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Garaż w bryle budynku. Działka 550 m² z pięknie utrzymaną zielenią. : Rozkład: Parter | 94,92 m² przestronny salon z otwartą strefą dzienną, wysokość 3 m kuchnia - 13,18 m² pralnia - 5,02 m² garderoba / kotłownia - 7,5 m² hall - 4,84 m² WC - 1,3 m² garaż - 19,95 m² Piętro | ok. 54 m² sypialnia główna z prywatną łazienką i wyjściem na taras druga sypialnia - 12 m² otwarty gabinet - 13,24 m² garderoba - 5,3 m² łazienka - 5,34 m² dwa tarasy - 19 m² i 24 m² : : Kilka szczegółów technicznych: Dom wyposażony jest w klimatyzację, ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym i zasobnikiem ciepłej wody. Podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Ściany z pustaków Porotherm, ocieplone styropianem.: Co w okolicy? Kiełpin to spokojna, zielona lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury Łomianek: szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji i obiektów sportowych. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego i terenów nad Wisłą zapewnia doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.: Komunikacja: ok. 22 km do centrum Warszawy 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego ok. 20 minut samochodem do stacji metra Młociny i parkingu P+R Zapraszam na prezentację! To dom, którego przestrzeń, naturalne światło i otoczenie najlepiej docenić podczas osobistej wizyty. Zapraszam do kontaktu Tomasz Skwarek tel Skontaktuj się MODERN HOUSE WITH A GARDEN AND TWO TERRACES | KIEŁPIN : : Short: Łomianki / Kiełpin | A modern, semi-detached house with an area of 163 m², on a 550 m² plot. Spacious, well-lit interiors, extensive glazing, air conditioning, two terraces, and a well-kept garden ensure comfort and privacy.: For whom? For a family seeking a comfortable home with a garden, in a quiet, green neighborhood, with easy access to Warsaw. For those who value space, natural light, modern solutions, and proximity to nature.: Advantages of the property: The ground floor height is 3 m, giving a unique sense of space. Large glazing overlooking the well-kept garden. Air conditioning for year-round comfort. Two spacious terraces on the first floor, 19 m² and 24 m². Functional layout with a clear division into living and private areas. Garage in the building structure. 550 m² plot with beautifully maintained greenery.: Schedule: Ground floor | 94.92 m² spacious living room with open day area, 3 m high kitchen - 13.18 m² laundry room - 5.02 m² dressing room / boiler room - 7.5 m² hall - 4.84 m² Toilet - 1.3 m² garage - 19.95 m² First floor | approx. 54 m² master bedroom with private bathroom and access to the terrace second bedroom - 12 m² open office - 13.24 m² wardrobe - 5.3 m² bathroom - 5.34 m² two terraces - 19 m² and 24 m² : : Some technical details: The house is equipped with air conditioning, gas heating with a condensing boiler, and a hot water tank. It is connected to the municipal water and sewer systems. The walls are made of Porotherm blocks and insulated with polystyrene.: What's nearby? Kiełpin is a quiet, green location with access to the full infrastructure of Łomianki: schools, kindergartens, shops, restaurants and sports facilities. The proximity of Kampinos National Park and the Vistula River area provides excellent conditions for walking, cycling and active recreation.: Communica

NOWY BLIŹNIAK W ŁOMIANKACH - 84 m² + PODDASZE 42 m² | DZIAŁKA 470 m² Cena: 870 000 zł Dom, który daje więcej niż standardowy bliźniak Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Łomiankach - idealny dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać prywatną przestrzeń na zewnątrz i możliwość wykończenia wnętrz dokładnie tak, jak chcą. Bryła jest minimalistyczna, ponadczasowa, a układ pomieszczeń zaprojektowano z myślą o wygodzie rodziny. Dodatkowe 42 m² poddasza otwiera drogę do stworzenia przestrzeni dopasowanej do Twojego stylu życia. Najważniejsze atuty nieruchomości 120 m² powierzchni całkowitej 84 m² powierzchni użytkowej ok. 42 m² poddasza do własnej aranżacji Działka ok. 470 m² 4 pokoje + 2 łazienki Przestronny salon 29,25 m² Kuchnia z oknem 2 miejsca postojowe Pompa ciepła Stan deweloperski - pełna swoboda wykończenia Planowane zakończenie inwestycji: 2027 r. - Przemyślany układ dla wygodnego życia Główna część mieszkalna obejmuje: salon - 29,25 m² pokój - 11,54 m² pokój - 9,73 m² pokój - 9,07 m² kuchnię z oknem 2 łazienki Układ pozwala na stworzenie komfortowej sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego - wszystko zależy od Twoich potrzeb. - Poddasze 42 m² - przestrzeń, która rośnie z Twoimi planami Wysokość w szczycie przekracza 2,2 m, co daje realny potencjał użytkowy. Możesz stworzyć tu: sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet, pracownię, garderobę, strefę hobby, domową siłownię. To przestrzeń, która pozwala dopasować dom do Twojego stylu życia - teraz i w przyszłości. - Nowoczesny standard i pompa ciepła Dom wykonany z ceramiki, z jasną elewacją i grafitowym dachem, prezentuje nowoczesną, minimalistyczną architekturę. Pompa ciepła zapewnia energooszczędne ogrzewanie oraz ciepłą wodę - niższe koszty eksploatacji i wyższy komfort. - Duża działka - 470 m² prywatnej przestrzeni Działka daje możliwość stworzenia: ogrodu, tarasu, strefy relaksu, miejsca zabaw dla dzieci. Do dyspozycji są również 2 miejsca postojowe. Cena 870 000 zł To świetna okazja dla osób, które chcą kupić nowy dom w korzystniejszej cenie, zanim inwestycja zostanie ukończona. - Dom z potencjałem na lata 84,6 m² powierzchni użytkowej + 42 m² poddasza + 470 m² działki + nowoczesne rozwiązania techniczne = baza do stworzenia wygodnego, funkcjonalnego domu dla rodziny. To nieruchomość, która daje swobodę aranżacji i możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. - Parametry nieruchomości Powierzchnia całkowita: 120 m² Powierzchnia użytkowa: 84 m² Poddasze: ok. 42 m² Działka: ok. 470 m² Pokoje: 4 Łazienki: 2 Zabudowa: bliźniacza Rynek: pierwotny Stan: deweloperski Ogrzewanie: pompa ciepła Miejsca postojowe: 2 Zakończenie: 2027 r. Cena: 880 000 zł dotyczy domu 11/2 Cena: 890 000 zł dotyczy domu 5/2 Cena 870 000 zł dotyczy domów: 18/2 i 20/1 Cena 818 000 zł dotyczy domów w przedsprzedaży w etapie V

Są nieruchomości, które wyróżniają się nie tylko lokalizacją, ale przede wszystkim atmosferą miejsca. Ten niezwykle klimatyczny segment narożny, położony bezpośrednio przy stadninie koni, to propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego domu pod Warszawą - spokoju, bliskości natury i wnętrz z niepowtarzalnym charakterem. Na sprzedaż segment narożny o powierzchni całkowitej 98 m² (87 m² powierzchni użytkowej), z prywatnym ogrodem o powierzchni 175 m², położony w zielonej części Łomianek, około 20 km od centrum Warszawy. Wyjątkowego charakteru nieruchomości dodaje jej historia - budynek pierwotnie stanowił część sąsiedniej stadniny koni. Dziś jest to klimatyczny dom mieszkalny, którego wnętrza doskonale współgrają z otaczającą przyrodą i charakterem tego miejsca. Najważniejsze atuty nieruchomości: Bezpośrednie sąsiedztwo stadniny koni - wyjątkowe otoczenie, którego trudno szukać na typowych osiedlach domów szeregowych. Segment narożny z ogrodem 175 m² - większa przestrzeń i prywatność. Wnętrza w rustykalnym stylu - drewniana zabudowa kuchenna, masywne drewniane schody oraz kominek z kamienną obudową. Kominek w salonie - tworzy przytulną atmosferę, szczególnie w chłodniejsze wieczory. Przestronna łazienka z wanną - komfortowa przestrzeń do codziennego użytkowania. Automatyczne rolety zewnętrzne na parterze - dodatkowa prywatność i wygoda. Naziemne miejsce postojowe bezpośrednio przed budynkiem. Możliwość adaptacji strychu - dodatkowy potencjał aranżacyjny. Spokojna, zielona okolica - otoczenie pól i łąk, z dala od gęstej zabudowy mieszkaniowej. Wnętrze z charakterem: Już od pierwszych chwil uwagę przyciąga wyjątkowy styl wykończenia domu. Naturalne drewno, ciepła kolorystyka i starannie dobrane elementy wyposażenia tworzą spójną, przytulną przestrzeń, która doskonale wpisuje się w charakter otoczenia. Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia z drewnianą zabudową, wyróżniająca się wyrazistym usłojeniem frontów, drewnianymi blatami i rustykalnym wykończeniem. Jej stylistyka idealnie współgra z sąsiedztwem stadniny koni, nadając wnętrzu niepowtarzalny klimat. Całość dopełniają masywne drewniane schody oraz kominek z kamienną obudową, stanowiący jeden z najbardziej charakterystycznych elementów salonu. To wnętrze, które ma własną tożsamość - dalekie od powtarzalnych aranżacji spotykanych we współczesnym budownictwie szeregowym. Dom składa się z dwóch kondygnacji: Parter: Wiatrołap; Aneks kuchenny z drewnianą zabudową; Salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu; Toaleta. Piętro: Dwie sypialnie; Przestronna łazienka z wanną. Warto zaznaczyć, że dawny podcień budynku został zaadaptowany na kuchnię i wiatrołap, co pozwoliło zwiększyć powierzchnię mieszkalną oraz funkcjonalność parteru. Dodatkową możliwość stanowi adaptacja strychu, który może zostać wykorzystany zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Media i wyposażenie: Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Nieruchomość korzysta z własnego ujęcia wody wyposażonego w hydrofor, a odprowadzanie ścieków odbywa się do zbiornika bezodpływowego (szamba). Na parterze zamontowano automatyczne rolety zewnętrzne. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również naziemne miejsce postojowe bezpośrednio przed budynkiem. Teren jest ogrodzony i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową oraz domofon. Lokalizacja - natura i wyjątkowy klimat blisko Warszawy: Bezpośrednie sąsiedztwo stadniny koni, rozległe tereny zielone oraz otaczające nieruchomość pola i łąki tworzą atmosferę, której próżno szukać na tradycyjnych osiedlach domów szeregowych. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się bliskością przyrody i spędzać czas we własnym ogrodzie. Jednocześnie od centrum Warszawy dzieli nas zaledwie około 20 km. Pomimo kameralnego położenia, w pobliżu dostępna jest niezbędna infrastruktura - sklepy, restauracje, punkty usługowe, siłownia oraz szkoła podstawowa. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 1,5 km. To nie jest kolejny typowy segment pod Warszawą. To dom z historią, wyjątkowym

Do sprzedaży oferujemy piękny, reprezentacyjny, wolnostojący dom w Sadowej tuż za Łomiankami, niedaleko Kampinoskiego Parku Narodowego. Dom o powierzchni całkowitej 266,8 m2 i taras 53 m2, usytuowany na działce 834 m2, został zamieszkany i oddany do użytku w 2012r. Budynek wybudowany i wykończony z użyciem materiałów najwyższej jakości. Wystawiony do sprzedaży w stanie bardzo dobrym z wieloma funkcjonalnymi udogodnieniami (np: system inteligentnego domu, kamery, alarm, sieć komputerowa, instalacja telefoniczna, telewizyjna, głośnikowa, odkurzacz centralny, robot koszący). Dach pokryty dachówką ceramiczną i docieplony podwójną warstwą wełny kamiennej. Ściany z cegły, ocieplone podwójną warstwą styropianu. Wszystkie okna, okna połaciowe, drzwi balkonowe są 3 szybowe z opaskami termicznymi. Dom jest energooszczędny co jest potwierdzone certyfikatem. Za ogrzewanie domu i wody odpowiada pompa ciepła firmy Buderus Logatherm z 3 odwiertami pionowymi po 75 m. Jest też wentylacja mechaniczna rekuperator z odzyskiem ciepła, kominek i podgrzewanie podłogowe. Woda ujęcie własne. Na ten moment jest szambo, podłączenie do kanalizacji i podłączenie wody jest przygotowane w drodze i jest już sporządzony projekt podłącza przez gminę, ale nie jest znany jeszcze termin realizacji. Metraż poszczególnych pomieszczeń i tarasu, zgodnie z załączonymi rzutami: Parter: 1. Salon z kominkiem (28,3 m2) i wyjściem na taras 2. Gabinet (15,5 m2) 3. Jadalnia (14,6 m2) 4. Korytarz (5,9 m2) 5. Toaleta (3,3 m2) 6. Schody 7. Kuchnia (9,7 m2) 8. Spiżarnia (2,4 m2) 9. Przedsionek (5,5 m2) 10. Pomieszczenie gospodarcze (15,8 m2) 11. Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku (31,6 m2) 12. Schody wejściowe 13. Taras zadaszony (33 m2) 14. Taras niezadaszony (20 m2) Łącznie salon, kuchnia, jadalnia to 52,6 m2 przestrzeni. przy wysokości prawie 3m. Łączna powierzchnia całego parteru - 132,6 m2. Piętro: 1. Sypialnia z balkonem (26 m2) 2. Pralnia z suszarnią (19,6 m2) 3. Możliwość wygospodarowania miejsca na saunę (podłącze siłowe) 4. Sypialnia z balkonem (27,5 m2) 5. Korytarz z wejściem na strych (6 m2) 6. Schody 7. Łazienka z prysznicem (6m 2) 8. Sypialnia główna (35,1 m2) 9. Łazienka do głównej sypialni (14 m2 do wykończenia wg własnego gustu i potrzeb) Łączna powierzchnia piętra po podłodze - 134,2 m2 Schody dębowe, na podłogach wysokiej jakości panele z przeznaczeniem na ogrzewanie podłogowe. W kuchni, łazienkach, spiżarni i pomieszczeniach gospodarczych terakota. Zadbany dom, działka i ogród. Nieruchomość ma wiele atutów dla rodziny która chce w ciszy i spokoju mieszkać blisko Kampinosu a jednocześnie mieć dobry dojazd do Warszawy czy Modlina. Samochodem 10 minut do Warszawy. Poza samochodem można korzystać z komunikacji miejskiej. Do najbliższego przystanku z bezpośrednim dojazdem do stacji metra jest ok.800 m. W okolicy nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw dla dzieci, a także ścieżki piesze i rowerowe oraz bardzo miłe sąsiedztwo. CENA DO NEGOCJACJI ! Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Istnieje możliwość zakupu na kredyt. Szanowni Państwo, wiem jak ważne jest sfinansowanie zakupu nieruchomości, dlatego współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, dzięki czemu macie Państwo dostęp do najlepszych ofert kredytowych dostosowanych do indywidualnej sytuacji finansowej, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces zakupu. Pomimo, iż Doradcy Warszawski Kolektyw, starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Witam ! Posiadamy w ciągłej sprzedaży różne Domy już gotowe do sprzedaży z odbiorami w stanie Deweloperskim w różnych cenach i różnych miejscach; Łomianki,Dąbrowa,Dziekanów Leśny. Ceny Domów zaczynają się od 1095.000 tys.zł UWAGA ! Z braku czasu nie odpisuję na sms i e-maile. W razie pytań jestem dostępny pod nr. telefonu tel. 601*30*18*66 pozdrawiam ! Cena za ostatni dom w zabudowie 2-lokalowej 1315.000brutto Zapraszam na prezentację i do zakupu Nowoczesnego ostatniego takiego segmentu 5 pokoi z garażem w pięknej Dąbrowie ul.Sierakowska 73A/LOK.2 bez podatku 2% i bez prowizji.lub mniejszy,ale tańszy i wolnostojący 1225.000brutto Kupujesz bezpośrednio od Właścicieli ( ostatni do sprzedania taki został ) Bez Podatku i prowizji ! Najlepiej zadzwonić i się zapytać ! Cena domów zaczynają się od 1.095.000tys.zł brutto ! w Dziekanowie leśnym,ale mamy w swojej ofercie również domy w prestiżowej Dąbrowie Zachodniej/Łomianki odebrany do użytku z piecem/podłogówką i grzejnikami ostatni pół bliżniaka. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC zakupu i nie płaci Agencji nieruchomości. ( Wystawiamy Fakturę Vat 8% ) Nowoczesne Nowe Domy Gotowe w stanie deweloperskim odebrane do użytku Naszej Ofercie; 1.) Segment /pół bliżniaka 1.095.000tys.zł Dziekanów leśny 3.) Dom wolnostojący z garażem 1215.000tys.zł.Dziekanów leśny 4.) Segment 5pokoi z garażem 1315.000tys. zł. Dąbrowa leśna. (ostatni do sprzedania ) W naszej ofercie różne domy w różnych cenach i różnych miejscach Łomianek,Dąbrowy,Dziekanowa Leśnego. Sprzedaż Bezpośrednia od właścicieli nieruchomości. (Agencją nieruchomości dziękujemy ) Posiadam do sprzedaży segment w Dąbrowie-Łomianki dwa różne projekty domów. W pobliżu Kampinoski Park Narodowy,przedszkole,szkoła,sklepy,restauracja,autobus. -Wszystkie media,każdy dom oddzielna działka z własną bramą. -Domy z ogrzewaniem częściowo podłogowym. Piec z zasobnikiem i grzejnikami. Na Parterze; Hol kuchnia z jadalnią,spiżarką. Łazienka widna z oknem i prysznicem oraz salon z kominkiem, wyjściem na taras i własny ogródek. I piętro; Łazienka widna z dużym oknem oraz prysznic i wanna. Hol z miejscem na szafę i wejściem na strych. 3- pokoje z każdego oddzielne wyjście na balkon. -Teren całkowicie ogrodzony. Domy oddane do użytku. Wysoki standard wykonania.Okna trzyszybowe,dachówka, światłowód,kanalizacja, woda miejska. Prąd,gaz wprowadzony do budynku i podłączony.Instalacja alarmowa.Elewacja ocieplona styropianem 20cm, struktura elewacyjna silikonowo silikatowa.Pod każdym segmentem dwa miejsca parkingowe,kostka brukowa. Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC -Wystawiam fakturę Vat 8% Kupując bezpośrednio od nas nie płacąc podatku 2% i nie płacąc Agencji nieruchomości. Więcej informacji udzielę telefonicznie tel. 60*13*01*866. Z braku czasu Nie odpisujemy na sms i e-maille. Więcej informacji udzielamy pod nr. 601#30*18*66