Domy na sprzedaż - Łomianki

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość z ciekawym potencjałem aranżacyjnym z uwagi na możliwość prowadzenia w budynku działalności gospodarczej typu kancelaria, gabinet lekarski, biuro, położoną w Łomiankach w prestiżowej części Dąbrowy Leśnej. IDEALNA OFERTA DLA RODZINY Z GROMADKĄ DZIECI, DO PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, DLA DWUPOKOLENIOWEJ FAMILI, DLA MEGA AKTYWNYCH OSÓB POTRZEBUJĄCYCH MIEJSCA DO RELAXU I PRZECHOWYWANIA SPRZĘTU SPORTOWEGO. Budynek posiada trzy kondygnacje w tym parter z wydzielonym oddzielnym skrzydłem i osobnym wejściem, oraz wolnostojący garaż na 2 auta i 4 motory. Dodatkowo oprócz pięknej części działki ze starodrzewiem, jest miejsce do parkowania kilku samochodów. Łącznie 6 pokoi / sypialni, salon z częścią telewizyjną, 5 Łazienek, 4 pomieszczenia gospodarcze, duży częściowo kryty i ogrzewany taras z grillem, oraz sauna z prysznicem przyległa do pokoju fitness. UWAGA - RZUTRY KONDYGNACJI Z NUMERACJĄ POMIESZCZEŃ NA ZDJĘCIACH ZAŁĄCZONYCH DO OFERTY PIWNICA ok. 88m2 : 1. Hall - 10m2 2. Łazienka z wanną - 3,9m2 3. Kotłownia - 6,8m2 4. Pom. gospodarcze zaaranżowane na fitness - 17m2 5. Sauna z prysznicem - 5m2 6. Pomieszczenie rekreacyjne/pokój zabaw/pracownia - 33m2 7. Korytarz - 3m2 8. Warsztat - 6.5m2 9. Pomieszczenie gospodarcze z odkurzaczem centralnym - 2m2 10. Schowek dodatkowo dwa pomieszczenia gospodarcze w przyziemiu z osobnymi wejściami od strony ogrodu ok. 32m2 11. Pomieszczenie gospodarcze/ rowerownia - 6m2 12. Pomieszczenie gospodarcze z drzwiami garażowymi znajdujące się pod tarasem tzw. mały garaż - 26m2 PARTER STREFA DZIENNA ok. 120m2 : 1. Hall/wiatrołap z szatnią - 9,60m2 2. Kuchnia - 10,3m2 3. Jadalnia - 13m2 4. Hall z klatka schodową - 11m2 5. Salon oficjalny - 27m2 z wyjściem na zadaszoną, ogrzewaną część tarasu na którym znajduje się grill. 6. Salon z częścią telewizyjną -39m2 7. Spiżarnia - 4m2 8. Toaleta - 2,2m2 9. Korytarz - 6m2 10. Pralnia - 5,10m2 PARTER STREFA PRYWATNA Z ODDZIELNYM WEJŚCIEM połączona drzwiami wewnętrznymi ze strefą dzienną ok. 32m2- kolor pomarańczowy na rzutach: 11. Pokój/gabinet - 11,5m2 12. Pokój/ gabinet - 10,3m2 13. Hall plus garderoba - 5.5m2 14. Łazienka z prysznicem - 3,6m2 PIĘTRO: 1. Hall - 15m2 2. Sypialnia - 15m2 3. Sypialnia - 15m2 4. Sypialnia - 19m2 - 5. z własną garderobą - 5m2 - 6. z łazienką z prysznicem - 4m2, oraz z wyjściem na balkon ok. 6m2 7. Sypialnia - 15m2 - 8. z własną łazienką z prysznicem - 4m2 - 9. z własną garderobą - 5m2 i wyjściem na strych 10. Osobna łazienka z wanną - 7m2 11. Garderoba - 3,5m2 z wyjściem na 5m2 balkon Najlepsza, willowa część Dąbrowy Leśnej. Przystanek komunikacji miejskiej, sklep, szkoła, park linowy, ogródek Jordanowski - to wszystko w zasięgu 5 minut spacerkiem od oferowanej nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Agata Wrześniak

Do sprzedania dom wolnostojący położony w spokojnej uliczce wśród nowej zabudowy oraz pustych działek budowlanych. Dom posiada reprezentacyjną bryłą, okazałe wnętrza, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i pełen komfort mieszkańców. Idealny dom dla rodziny, dużej rodziny, dwupokoleniowej rodziny. Dom został wybudowany w 2010 roku z ogromną dbałością o wysoki standard użytych materiałów i jakość pracy ekip budowlanych. Dodatkowo oprócz ocieplenia poddasza, dach jest w pełni odeskowany. Wełna została rozłożona na stropie - dzięki temu latem dom nie nagrzewa się, a zimą nie oddaje ciepła. Zostały wymienione bramy garażowe (firmy Wiśniowski), blaty w kuchni. Zabudowa elementów stałych bardzo solidna. Właściciele na bieżąco dbają i remontują. Dom jest odświeżony, pomalowany - nie wymaga nakładów finansowych. Gotowy do wprowadzenia. Można już dzisiaj zamieszkać - bez malowania, odświeżania i szukania dostępnych ekip remontowych

NOWOCZESNY DOM POD KLUCZ | POMPA CIEPŁA | OGRZEWANIE PODŁOGOWE | KUCHNIA W CENIE | ŁOMIANKI DOLNE Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia i spokojną lokalizację blisko Warszawy. Dream House Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 84,64 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych części Łomianek Dolnych. To idealna propozycja dla osób, które chcą kupić nowy dom bez konieczności prowadzenia czasochłonnych prac wykończeniowych. Dom zostanie przekazany nowemu właścicielowi w standardzie "pod klucz", gotowy do zamieszkania. Dom będzie wykończony przed przekazaniem W cenie nieruchomości wykonane zostaną jeszcze: nowoczesna zabudowa kuchenna, montaż listew przypodłogowych, wykonanie trawnika z rolki, wykończenie tarasu na piętrze, uporządkowanie terenu wokół budynku. Kupujący odbiera dom praktycznie gotowy do wprowadzenia. Powierzchnia użytkowa - 84,64 m²Parter • Wiatrołap - 2,18 m² • Hol - 3,88 m² • Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 23,74 m² • Gabinet / pokój gościnny - 8,80 m² • Łazienka z pralnią - 4,78 m² Piętro • Komunikacja - 4,10 m² • Sypialnia główna - 12,13 m² • Pokój - 10,64 m² • Pokój / gabinet - 8,47 m² • Łazienka - 5,92 m² • Balkon - 4,57 m² Przemyślany układ sprawia, że dom oferuje funkcjonalność znacznie większych nieruchomości. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Najważniejsze atuty Dom sprzedawany pod klucz Kuchnia w cenie Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Nowoczesna architektura Duże przeszklenia Balkon Prywatny ogródek Dwa miejsca postojowe Media miejskie (woda i kanalizacja) Niskie koszty eksploatacji Komfort i energooszczędność Dom został wybudowany z myślą o komforcie użytkowania oraz ekonomii. Zastosowano: • pompę ciepła, • ogrzewanie podłogowe, • nowoczesną stolarkę okienną, • wysokiej jakości materiały wykończeniowe, • miejską wodę i kanalizację. To rozwiązania gwarantujące wygodę oraz niskie koszty utrzymania przez wiele lat. Możliwość indywidualnej aranżacji Projekt przewiduje możliwość wykonania: eleganckiego narożnego kominka w salonie, zabudowy tarasu na piętrze i stworzenia klimatycznej oranżerii lub ogrodu zimowego. To dodatkowe rozwiązania, które pozwolą stworzyć wyjątkową przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Lokalizacja Łomianki Dolne to miejsce, które od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem osób szukających spokojnego życia blisko Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, Kampinoski Park Narodowy. Dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Dlaczego warto? kupujesz nowy dom praktycznie gotowy do zamieszkania, nie musisz organizować ekip wykończeniowych, oszczędzasz czas i pieniądze, otrzymujesz nowoczesny, energooszczędny dom w świetnej lokalizacji, możesz od razu cieszyć się własnym ogrodem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Sylwia Krzyżanowska Specjalista ds. Obrotu Nieruchomościami Skontaktuj się Dream House Nieruchomości Informacje dodatkowe Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz notariuszami. Istnieje możliwość umówienia indywidualnej prezentacji również w godzinach popołudniowych i w weekendy. Agencja pobiera wynagrodzenie od strony Kupującej. Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 227 m², w tym 166 m² powierzchni użytkowej, usytuowany na dużej działce o powierzchni 1111 m². Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni około 50 m², który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Duża działka zapewnia wiele możliwości zagospodarowania: od ogrodu, przez strefę rekreacyjną, po plac zabaw czy dodatkową zabudowę. Około 10 lat temu budynek przeszedł, podczas którego wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, zamontowano nowy piec gazowy, wykonano ocieplenie budynku oraz odnowiono elewację. Budynek składa się : piwnicy z oknami o powierzchni oraz dwóch kondygnacji mieszkalnych: Na posesji znajduje się również mieszczący dwa mniejsze samochody. Garaż wyposażony jest w instalację trójfazową, co sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i podczas prowadzenia warsztatu lub wykonywania prac technicznych. co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Aleksandra Piaścik Skontaktuj się Senior Property Advisor (licencja nr: 28858) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Agencja Sento Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży segmentu w nowoczesnej inwestycji "Zielona Dąbrowa", położonej w malowniczych Łomiankach przy ulicy Zielonej, tuż pod Warszawą. Łomianki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, oferująca idealne połączenie spokoju, komfortu oraz zaplecza usług na najwyższym poziomie. Bliskość Warszawy - zaledwie kilkanaście minut do centrum - umożliwia wygodne funkcjonowanie bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień. W otoczeniu inwestycji znajdują się liczne miejsca przyjazne rodzinom, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i codziennej wygodzie: Szkoła Podstawowa - 1,9 km, Przychodnia lekarska - 1,8 km, Basen i Centrum Rekreacyjne - 3,6 km, Sklepy i supermarkety - 0,8 km, Przystanek autobusowy - 800 m, Trasa S7 - 3 km, Puszcza Kampinoska - 50 m, Jezioro Kiełpińskie - 5 km, Lotnisko Modlin - 24 km, Centrum Warszawy - 1 km. Segment stworzony z myślą o komforcie Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem oraz wysokim standardem wykonania. To idealna przestrzeń dla osób ceniących nowoczesną architekturę, funkcjonalność oraz wysoki komfort życia. Segment oferuje 76,2 mkw. powierzchni mieszkalnej, podzielonej na trzy praktyczne poziomy. Parter: hol - 4,9 mkw., WC - 2,1 mkw., kuchnia - 6,8 mkw., salon - 25,3 mkw. Piętro: korytarz - 6,8 mkw., toaleta - 6,1 mkw., sypialnia 1 - 14,7 mkw., sypialnia 2 - 9,5 mkw. Strych: powierzchnia poddasza nieużytkowego - 18,3 mkw. Dodatkowa informacja: powierzchnia działki do wyłącznego korzystania - 92 mkw., powierzchnia ogrodu - 59,9 mkw., miejsce parkingowe przynależne do lokalu - 1. Inwestor: BUDBAK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Maxon Nieruchomości Sp. z o.o. jest wyłącznym przedstawicielem Dewelopera. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i odwiedzenia Zielonej Dąbrowy na żywo - to miejsce, które naprawdę trzeba poczuć. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. English description: We are pleased to present a unique opportunity to purchase a townhouse in the modern “Zielona Dąbrowa” development, located in picturesque Łomianki on Zielona Street, just outside Warsaw. Łomianki is a rapidly growing town that offers the perfect combination of tranquility, comfort, and top-notch amenities. Its proximity to Warsaw-just a dozen or so minutes from the city center-allows for a convenient lifestyle without having to give up urban amenities. The development is surrounded by numerous family-friendly places that are perfect for active recreation and everyday convenience: Elementary School - 1.9 km, Medical clinic-1.8 km, Swimming Pool and Recreation Center - 3.6 km, Shops and supermarkets-0.8 km, Bus stop - 800 m, S7 Highway - 3 km, Kampinos Forest - 50 m, Lake Kiełpińskie - 5 km, Modlin Airport - 24 km, Warsaw city center - 1 km. A home designed with comfort in mind The property features a well-thought-out layout and high-quality construction. It's the perfect space for those who appreciate modern architecture, functionality, and a high standard of living. The townhouse offers 76.2 square meters of living space, divided into three practical levels. Ground floor: entryway-4.9 sq. m., bathroom - 2.1 sq. m., kitchen - 6.8 sq m, living room - 25.3 sq. m. First floor: hallway - 6.8 sq. m., toilet - 6.1 sq. m., Bedroom 1 - 14.7 sq m, Bedroom 2 - 9.5 square meters Attic: unused attic space - 18.3 sq. m. Additional information: Lot area for exclusive use - 92 sq. m., garden area-59.9 sq. m., parking space assigned to the unit-1. Developer: BUDBAK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Maxon Nieruchomości Sp. z o.o. is the exclusive representative of the developer. We invite you to explore this listing and visit Zielona Dąbrowa in person-it's a place you really have to experience for yourself. Podstawowe Cena : 999 000 PLN Powierzchnia : 76,20 mkw. Powierzchnia działki : 92 mkw. Typ domu : Segment Rok budow

Dąbrowa Leśna | Funkcjonalny dom z możliwością wydzielenia niezależnego mieszkania | Blisko Kampinosu Dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej cenionych części Łomianek, tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z dodatkowym potencjałem aranżacyjnym. Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pozwalający na wydzielenie niezależnego mieszkania lub strefy usługowej. Na parterze znajduje się pokój, oddzielna kuchnia, łazienka oraz garaż w bryle budynku. Główna część mieszkalna obejmuje przestronny salon z kominkiem, jadalnię zlokalizowaną w przeszklonym ogrodzie zimowym, dużą niezależną kuchnię z wyspą oraz łazienkę z prysznicem. Z tego poziomu można wyjść na duży taras. Na najwyższej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie oraz komfortowa łazienka z wanną. Atuty możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania idealny pod działalność gospodarczą lub biuro ogród zimowy z dużymi przeszkleniami salon z kominkiem duży taras garaż w bryle budynku bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego Lokalizacja Dąbrowa Leśna to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Łomiankach. Kameralna zabudowa, bliskość terenów zielonych oraz szybki dojazd do Warszawy zapewniają komfort codziennego życia. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i tereny rekreacyjne. To dom dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i elastyczności użytkowania w doskonałej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu Tomasz Skwarek Skontaktuj się Dąbrowa Leśna | Functional house with the possibility of separating an independent apartment | Near Kampinos This semi-detached house is located in one of the most sought-after parts of Łomianki, right next to Kampinos National Park. It's a perfect option for those seeking a comfortable living space with additional design potential. The property's greatest asset is its functional layout, which allows for the creation of a separate apartment or a commercial space. The ground floor features a room, a separate kitchen, a bathroom, and an integrated garage. The main living area includes a spacious living room with a fireplace, a dining area located in a glass-enclosed winter garden, a large independent kitchen with an island, and a bathroom with a shower. This level opens onto a large terrace. On the top floor there are three bedrooms and a comfortable bathroom with a bathtub. Advantages possibility of separating an independent apartment perfect for business or office winter garden with large glazing living room with fireplace large terrace garage in the building immediate vicinity of the Kampinos National Park Location Dąbrowa Leśna is one of the most sought-after locations in Łomianki. Its intimate architecture, proximity to green spaces, and quick access to Warsaw ensure a comfortable daily life. The area is also home to schools, preschools, shops, and recreational areas. This is a home for people looking for space, privacy and flexibility of use in a prime location. Please contact me WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 240 m², położony w zielonej i spokojnej części Kiełpina (gmina Łomianki), zaledwie 15 km od centrum Warszawy. Nieruchomość idealna dla rodziny, która szuka komfortu, prywatności i kontaktu z naturą - bez rezygnacji z szybkiego dostępu do miasta. Wyjątkowy ogród - prawdziwa oaza spokoju Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m², wyróżnionej tytułem Najpiękniejszy Ogródek w Łomiankach. starannie zaprojektowana przestrzeń z dużą ilością zieleni dekoracyjna rzeczka ogrodowa i naturalny spad terenu liczne nasadzenia ozdobne warzywnik oraz drzewa owocowe idealne miejsce do relaksu, spotkań rodzinnych i wypoczynku powierzchnia 240 m² - komfort dla dużej rodziny funkcjonalny, przemyślany układ przestronny salon z kominkiem - serce domu gabinet (możliwość dodatkowej sypialni) pełne podpiwniczenie - ogromna przestrzeń użytkowa nowoczesne ogrzewanie - pompa ciepła + warstwa ceramiczna cicha, zielona okolica szybki dojazd do Warszawy (samochód i komunikacja) wiatrołap przestronny przedpokój ze stylowymi schodami duży salon z kominkiem gabinet / dodatkowa sypialnia kuchnia z jadalnią łazienka cztery ustawne sypialnie łazienka pomieszczenia gospodarcze pralnia kotłownia przestrzeń do przechowywania spokojna, zielona okolica szybki dojazd do Warszawy (ok. 15 km) blisko tereny rekreacyjne, lasy i ścieżki rowerowe w pobliżu pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, usługi) pełna własność z księgą wieczystą możliwość zakupu na kredyt W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Oferta bezpośrednia - bez prowizji. Jeśli szukają Państwo domu, który łączy najwyższą jakość wykonania, przestrzeń, komfort oraz prywatność, ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. To wyjątkowy dom klasy premium, położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Łomianek Dolnych - w cichej, kameralnej uliczce, otoczonej zielenią. Rozległy ogród, dojrzały drzewostan oraz duża odległość od sąsiednich zabudowań zapewniają poczucie prywatności, którego trudno dziś szukać w nowych inwestycjach. Parter - serce domu Już od wejścia uwagę zwraca przestronny hol z pojemną szafą wnękową zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Centralnym punktem domu jest imponująca, ponad 80-metrowa strefa dzienna o wysokości 3 metrów. Salon i kuchnia tworzą nowoczesną, pełną światła przestrzeń z ogromnymi przeszkleniami od strony wschodniej, południowej i zachodniej. Dzięki temu wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Salon posiada spektakularne, niemal 5-metrowe przesuwne drzwi, prowadzące na częściowo zadaszony taras i piękny ogród. Mimo otwartego układu salon zachowuje swój kameralny charakter dzięki efektownej ceglanej ścianie z dwustronnym kominkiem, subtelnie oddzielającej część wypoczynkową od kuchni. Kuchnia została wykonana na zamówienie i łączy elegancję z funkcjonalnością. Znajdują się tu: • pojemna zabudowa meblowa, • duża wyspa z miejscami do siedzenia, • przestrzeń jadalniana z dużym stołem. Na parterze znajduje się również elegancka łazienka dla gości. Ogród - prywatna strefa relaksu Wyjątkowym atutem nieruchomości jest rozległy ogród z dojrzałymi drzewami, który zapewnia ciszę i pełną prywatność. To idealne miejsce na rodzinny wypoczynek, spotkania z przyjaciółmi lub relaks po pracy. Dodatkowa strefa premium Na parterze znajduje się również około 35 m² profesjonalnie wygłuszonej przestrzeni, idealnej jako: • kino domowe, • pokój audio, • studio muzyczne, • gabinet, • apartament dla seniorów lub gości (z możliwością wydzielenia dwóch pokoi i łazienki). Cała strefa jest klimatyzowana. Piwnica Przestronna piwnica daje wiele możliwości aranżacji. Doskonale sprawdzi się jako: • domowa siłownia, • strefa fitness, • sala rekreacyjna, • pokój hobby. Znajdują się tu również: • spiżarnia, • kotłownia, • wyjście bezpośrednio do ogrodu. Pomieszczenia są klimatyzowane. Półpiętro • pralnia z oknem - 7 m² Piętro - komfortowa strefa prywatna Na piętrze znajdują się: • trzy wygodne sypialnie, • pokój gościnny, • przestronny hol o powierzchni 13 m², • wyjście na bardzo pojemny strych. Sypialnia główna (Master Bedroom) obejmuje: • sypialnię ok. 14 m², • prywatną garderobę 5 m², • własną łazienkę z oknem 5 m². Dodatkowo do dyspozycji domowników pozostaje przestronny salon kąpielowy o powierzchni około 10 m², wyposażony w wannę, brodzik oraz okno z ekspozycją zachodnią. Garaż Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 51 m² z osobnym wejściem zapewnia komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze atuty • prestiżowa lokalizacja, • spokojna, prywatna uliczka, • bardzo wysoka jakość wykonania, • parkiet dębowy w całym domu, • drewniane okna, • kuchnia wykonana na zamówienie, • ogromne przeszklenia, • dachówka ceramiczna, • ocieplenie wełną mineralną, • jasna stolarka drzwiowa, • rekuperacja, • klimatyzacja, • system alarmowy, • automatyczne nawadnianie ogrodu, • wyjątkowo prywatny ogród, • dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów, • świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do 2034 roku z bardzo wysoką oceną energetyczną - porównywalną z nowoczesnymi domami. Lokalizacja Łomianki Dolne to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Puszcza Kampinoska (ok. 8 minut samochodem), • liczne tereny spacerowe i rowerowe, • korty tenisowe, • stadniny koni, • kompleks sportowy Orlik, • Akademia Piłkarska KS Łomianki, • szkoły publiczne i prywatne, • przedszkola, • place zabaw, • restauracje i kawiarnie, • bazar, • poczta, • sklepy oraz centrum handlowe Auchan i Castorama. Dojazd do Warszawy zajmuje około 20-30 minut,

Dom z basenem na sprzedaż - Łomianki, ul. Dolna Na sprzedaż elegancki dom jednorodzinny z basenem i sauną, położony w spokojnej i prestiżowej części Łomianek przy ul. Dolnej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 799 m². Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o komfort i estetykę. Wnętrza wykończone są w eleganckim stylu - kryształowe żyrandole, na podłogach gres oraz drewniany parkiet. W całym domu zastosowano drewnianą stolarkę drzwiową. Centralnym punktem części dziennej jest przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest strefa relaksu z basenem i sauną oraz duży taras o powierzchni 85 m² nad basenem - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Rozkład pomieszczeń Parter - 114,39 m² Wiatrołap - 8,44 m² Komunikacja - 8,35 m² Kuchnia - 9,94 m² Pokój dzienny - 32,32 m² Jadalnia - 15,37 m² Pomieszczenie gospodarcze + C.O. - 2,57 m² Łazienka - 4,34 m² Gabinet - 14,45 m² Garaż - 18,61 m² Piętro - 99,45 m² Hall - 12,40 m² Pokój - 11,99 m² Pokój - 14,54 m² Pokój - 14,40 m² Garderoba - 5,20 m² Pokój - 15,78 m² Garderoba - 8,13 m² Łazienka - 4,12 m² Łazienka - 7,21 m² Schody - 5,68 m² Dodatkowa strefa rekreacyjna Basen z sauną oraz pomieszczenie techniczne - ok. 77 m² Taras nad basenem - 85 m² Atuty nieruchomości ✔ dom z basenem i sauną ✔ kominek w salonie ✔ duży taras rekreacyjny ✔ garaż w bryle budynku ✔ wysoka jakość materiałów wykończeniowych ✔ spokojna i zielona okolica ✔ szybki dojazd do Warszawy Dom idealny dla osób ceniących komfort, przestrzeń i prywatną strefę relaksu, a jednocześnie chcących mieszkać blisko Warszawy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Karolina tel.

Centrum Łomianek | nowoczesny bliźniak | 247 m² | 4 sypialnie | wysoki standard | ogród i garaż : : Dla kogo? Dla rodziny z dziećmi, która chce mieszkać blisko Warszawy, ale jednocześnie korzystać z terenów zielonych i spokojniejszego rytmu życia. To propozycja dla osób szukających wygodnego, funkcjonalnego domu z pełną infrastrukturą miejską na wyciągnięcie ręki. -Lokalizacja w centrum Łomianek. - Kameralna zabudowa i spokojna okolica. - Wysoki standard wykończenia. - klimatyzacja i rozprowadzona instalacja rekuperacyjna z wyprowadzeniem do podłączenia pompy ciepła. - System fotowoltaiki z ładowarką do samochodu elektrycznego w garażu (możliwość podłączenia drugiej ładowarki na podjeździe) i magazyn energii 10kW. - Funkcjonalny układ dla dużej rodziny. - 4 wygodne sypialnie. - Jasny, słoneczny salon z wyjściem do ogrodu. - Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe. - terenów nadwiślańskich oraz jezior Dziekanowskiego i Kiełpińskiego. - W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, liceum, basen, siłownia oraz prywatna szkoła z profilem angielskim. Przestronny, dobrze doświetlony stanowi naturalne centrum życia domowego. daje wygodę codziennego funkcjonowania i wspólnego spędzania czasu. Na tej kondygnacji znajduje się również Na piętrze zaprojektowano oraz wyjściem na 12 metrowy balkon. Dla pozostałych domowników przewidziano dodatkową łazienkę z prysznicem. Znajduje się tutaj kolejna sypialnia z balkonem, część techniczna z pralnią. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje w bryle budynku oraz dodatkowe Bardzo wygodny dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd w kierunku trasy S7. To jedna z najbardziej wygodnych lokalizacji w Łomiankach dla rodzin. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, obiekty sportowe, basen, siłownie oraz tereny rekreacyjne. Bliskość Kampinosu i terenów nad Wisłą daje świetne możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok. Zapraszamy do obejrzenia domu Tomasz Skwarek

Jeśli dużo pracujesz, nie masz czasu na urządzenie domu, nie znalazłeś ekipy wykończeniowej - jest to idealna propozycja dla Ciebie! Każdego dnia trwają prace wykończeniowe. Zostały urządzone dwie łazienki. Na dole z prysznicem - na górze z wanną. Meble do kuchni - na wymiar zostały zamówione. Sprzęt AGD czeka na zamontowanie. Do sprzedania nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej. Położony w Łomiankach Dolnych na ładnej, prostokątnej działce. Parter o powierzchni 50 m2 to reprezentacyjna część domu. Otwarta przestrzeń w której miejsce znalazł salon z możliwością zrobienia kominka, jadalnia oraz kuchnia. Dodatkowo łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne oraz wiatrołap. Wysokość na parterze to aż 3 metry. Na piętrze 3 duże i wygodne sypialnie oraz łazienka. Jedna z sypialni ma balkon. W cenie urządzony dom wraz z pompą ciepła. Wszystkie media miejskie. Działka wyjątkowo duża, słoneczna, dająca możliwość dobudowania garażu bądź wiaty. Z salonu wychodzimy na całoroczny taras z kostki od południa. Dodatkowa strefa relaksu dla całej rodziny. Dom znajduje się w kameralnej i ślepej uliczce. POLECAM!

Gotowy dom - połówka bliźniaka 19 km od Centrum Warszawy w Łomiankach Dziekanowie Bajkowym Komunikacja miejska Wszystkie media Bez podatku PCC i prowizji Bardzo funkcjonalny i nowoczesny dom. Wyróżnia się zwartą, prostą bryłą. Niezależna posesja z wykostkowanymi miejscami parkingowymi ogrodzona z własną bramą. Na powierzchni całkowitej 117 m2, użytkowej 90 m2 (nie licząc dużego poddasza) mamy: - Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (38 m2) oraz wyjściem na taras i ogród. - Toaleta z kotłownią - Hall z miejscem na szafę - (11, 10 i 9 m2) - Przestronna łazienka (5,6 m2) - doskonałe miejsce na sypialnię, gabinet, fitnes lub rodzinny magazynek m2 jest ogrodzona, dojście do budynku i podjazd utwardzony/wyłożony kostką, ogrodzenie z własną bramą wjazdową. - Ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm ocieplony styropianem 20 cm - Stropy: płyta żelbetowa - Dach: dwuspadowy, więźba drewniana, blachodachówka w kolorze grafitowym - Okna pcv trzyszybowe, - Ogrzewanie gazowe, - Instalacje wewnętrzne wod-kan, elektryczne, RTV, alarmowa - Instalacje zewnętrzne - przyłącze elektryczne i gazowe - Ogrodzenie panelowe, elementy stalowe powlekane - kolor antracyt Okolica bardzo przyjazna dla rodzin z dziećmi. Do dyspozycji mieszkańców - szkoły, przedszkola, żłobki, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, fitness. W pobliżu znajdują się sklepy Żabka (250 m), Biedronka, Hebe, centrum handlowe Auchan. Sąsiedztwo (5 minut spacerem), terenów nadwiślanych oraz sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych i różnorakiej aktywności. Komunikacja Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się bardzo blisko posesji, szybki dojazd do a dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na, tylko 30 min autem do centrum Warszawy. Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU MIESZKALNEGO Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, o powierzchni użytkowej około 82m2, posadowiony na działce 239m2. Inwestycja położona jest w spokojnej części Dziekanowa Leśnego, w gminie Łomianki - idealnej dla singla, pary, rodziny z dziećmi. Podstawowe informacje: Powierzchnia użytkowa: 82 m² Liczba pokoi: 4 Działka: 239m² Stan: deweloperski Opis nieruchomości: Lokal zaprojektowany został z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń dzienną oraz prywatną strefę na piętrze. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro obejmuje 3 sypialnie oraz łazienkę. Nad piętrem znajduje się poddasze, które pełni funkcję strychu. nowoczesna bryła budynku wysokiej jakości materiały budowlane instalacje: szambo, prąd, gaz, studnia rolety zewnętrzne Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej i kameralnej okolicy z zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola sklepy i punkty usługowe przystanki komunikacji miejskiej ( około 400m do przystanku komunikacji miejskiej linii 750 / 150 dojeżdżający bezpośrednio do Metra Młociny). Kontakt: Skontaktuj się Pośrednik: licencja 9061. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Rezydencja nad Wisłą - luksus, przestrzeń i bliskość natury w Łomiankach Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową rezydencję o powierzchni 300 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Łomianek - tuż przy malowniczych wałach wiślanych. To idealna propozycja dla osób szukających balansu między szybkim dostępem do Warszawy a spokojem w otoczeniu zieleni. O nieruchomości: Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie licznej rodziny oraz reprezentacyjnym charakterze. Wnętrza są przestronne, pełne naturalnego światła i dają ogromne możliwości aranżacyjne. Najważniejsze atuty: Powierzchnia: 300 m² przemyślanej przestrzeni. 7 ustawnych pokoi: w tym salon z jadalnią, gabinet do pracy oraz przytulne sypialnie na piętrze. Garaż dwustanowiskowy: duży, zintegrowany z bryłą budynku, z dodatkowym miejscem na sprzęt sportowy czy ogrodowy. Lokalizacja: Dom znajduje się rzut beretem od brzegu Wisły. To idealne tereny na poranny jogging, spacery z psem czy wycieczki rowerowe. Ogród: Prywatna enklawa spokoju, która dzięki bliskości rzeki cieszy się wyjątkowym mikroklimatem. Układ pomieszczeń: Parter: Otwarta strefa dzienna z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, gabinet, łazienka oraz przejście do garażu. Piętro: Strefa prywatna składająca się z sypialni (w tym master bedroom z własną łazienką i garderobą) oraz dodatkowych pokoi dla dzieci lub gości. Opis szczegółowy: Lokalizacja: Łomianki Dolne/Kępa Kiełpińska - oaza ciszy i zieleni w sąsiedztwie terenów Natura 2000, jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy. Działka: Ogromna działka o powierzchni 2000 m² (20 arów), oferująca pełną prywatność, starodrzew lub zaaranżowany ogród z automatycznym podlewaniem. Garaż: W bryle budynku zaprojektowano garaż dwustanowiskowy. Atuty: Wysoki standard, spokój, bliskość natury (spacerem do Wisły), a także dostęp do pełnej infrastruktury Łomianek (sklepy, szkoły, galeria). Dane Techniczne Budynku : Płyta Fundamentowa tzw. ciepła ( styropian XPS300 gr.20cm) Mury zewnętrzne ( pustak H+H grubość muru 24 cm + 15 cm styropian grafitowy o podwyższonej izolacji term.) Dach wielospadowy ( grubość 20 cm, izolacja z pianą ) Poddasze użytkowe wykończone podwójną płytą G-K Stolarka okienna energooszczędna PCV 6 - komorowe 3 szybowa Rekuperacja Kompletna instalacja do zamontowania klimatyzatorów Rolety okienne zewnętrzne sterowane pilotem Instalacja Alarmowa Wewnętrzny przepust pod fotowoltaikę Ogrzewanie Pompa Ciepła W sprzedaży jest także dom z większą działką ponad 2000 m2. Zapraszam na Prezentację ! Osoby do kontaktu : Gerard Stępniewski Skontaktuj się Ewa Skoczylas Skontaktuj się

WYŁĄCZNIE U NAS Dom wolnostojący o powierzchni 186 m2 z pięknym, dużym ogrodem. Kępa Kiełpińska gm. Łomianki Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w zielonej części gminy Łomianki- w Kępie Kiełpińskiej. Nieruchomość zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz starannie zagospodarowaną działką o powierzchni 1603 m2. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do Warszawy i centrum Łomianek. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita domu: 186 m2 użytkowa 151 m2 Powierzchnia działki: 1603 m2 Wymiary działki: ok. 28 x 60 m Rok budowy: 2018 Typ zabudowy: dom wolnostojący Kondygnacje: parter + piętro Garaż: w bryle budynku + dodatkowa przestrzeń gospodarcza Technologia budowy: tradycyjna Dach: czterospadowy z ozdobnymi lukarnami Instalacje: - instalacja elektryczna - woda z sieci miejskiej - ogrzewanie piecem na pellet (z możliwością zmiany na piec gazowy) - szambo DODATKOWO: - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach na poddaszu - studnia do podlewania ogrodu - automatyczne nawadnianie - automatyczna brama wjazdowa - podjazd i dojście wyłożone kostką betonową - monitoring UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu 4-6 osobowej rodziny. Wnętrze jest przestronne, jasne i bardzo funkcjonalne. Parter: Reprezentacyjne wejście prowadzi przez wygodny przedsionek do przestronnego holu, który płynnie łączy się z salonem oraz efektowną klatką schodową. Strefa dzienna obejmuje komfortowy salon z kominkiem i częścią wypoczynkową, a także jadalnię z wykuszem, która naturalnie doświetla przestrzeń. Kuchnia jest częściowo otwarta, co zapewnia wygodę i kontakt z domownikami. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój - idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna, duża kotłownia oraz garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Poddasze: Na piętrze zaprojektowano prywatną strefę domowników. Znajduje się tu wydzielony apartament rodziców z własną łazienką, garderobą oraz tarasem z widokiem na ogród. Dodatkowo dostępne są dwie ustawne sypialnie dzieci oraz druga łazienka. Nad garażem znajduje się strych, który można z łatwością zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową. OGRÓD Działka została starannie zaprojektowana i zagospodarowana. Znajduje się tu zadbana zieleń, liczne nasadzenia oraz system automatycznego nawadniania, który znacząco ułatwia pielęgnację ogrodu. Przestrzeń jest idealna zarówno do wypoczynku, jak i organizacji spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Kępie Kiełpińskiej- jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części gminy Łomianki. Otoczenie zapewnia wyjątkowy komfort życia wśród natury, z dala od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz rozległe przestrzenie wzdłuż Wisły, które nadają miejscu unikalny charakter i poczucie przestrzeni. Dla osób aktywnych ogromnym atutem jest bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego- idealnego do spacerów, jazdy na rowerze czy biegania. W okolicy działają również stadniny koni, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla miłośników jeździectwa. Jednocześnie dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny, co pozwala łączyć spokojne życie pod miastem z aktywnością zawodową w stolicy. DODATKOWE INFORMACJE - nieruchomość gotowa do zamieszkania - pełna własność z Księgą Wieczystą To dom dla osób ceniących jakość, przestrzeń i ponadczasową architekturę w otoczeniu natury. Nie zwlekaj- umów się na prezentację i poznaj wyjątkowy klimat tego miejsca. Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, dbając o jego bezpieczny i sprawny przebieg. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania - jestem dostępny codziennie (7 dni w tygodniu) od 8:00 do 22:00.

Sprzedaż bezpośrednia od Dewelopera ! Lokal nr 18B pow. 123,64 m2 Garaż + 1 miejsca parkingowe Ogródek do wyłącznego korzystania 494 m2

Szukasz nowoczesnego domu w prestiżowej, cichej i zielonej lokalizacji, która zachwyca od pierwszego wejrzenia? Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (jednorodzinny dwulokalowy) o powierzchni ok. 175 m², posadowiony na działce 458 m² przy ul. Cyprysowej 11 (Kiełpin /Łomianki). Dom realizowany jest według nowoczesnego projektu Qubik 3 i sprzedawany w stanie deweloperskim. NAJWIĘKSZY ATUT: PRESTIŻOWE OTOCZENIE I WYJĄTKOWY KLIMAT Każda osoba, która odwiedza tę lokalizację, podkreśla jedno: "Niemożliwe, że tak blisko centrum Łomianek i Warszawy może być tak cicho, zielono i kameralnie". Kameralna ulica: Szeroka, jasna, w pełni doświetlona słońcem ulica wyłożona jest estetyczną kostką brukową. Bezpieczeństwo i spokój: Ruch jest tutaj wyłącznie lokalny - brak uciążliwego tranzytu, kurzu i hałasu. To idealne, bezpieczne miejsce dla rodzin z dziećmi. Sąsiedztwo z klasą: Otoczenie stanowi wyłącznie niska, nowoczesna zabudowa willowa oraz zadbana, bujna zieleń. ARCHITEKTURA I PEŁNA PRYWATNOŚĆ Projekt Qubik 3 został stworzony dla inwestorów, którzy cenią wyróżniający się design oraz prywatność: Brak skosów na piętrze: Płaski dach gwarantuje, że pokoje na piętrze są wysokie, niezwykle ustawne i w 100% funkcjonalne. Nowoczesna bryła: Minimalistyczna, geometryczna elewacja z dużymi, panoramicznymi przeszkleniami, które perfekcyjnie doświetlają wnętrza o każdej porze dnia. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (Strefa dzienna): Salon z jadalnią i kuchnią: Przestronna, otwarta przestrzeń z wyjściem na taras i ogród. Gabinet na parterze: Idealny na domowe biuro, pokój gościnny lub bibliotekę. Toaleta (WC), wiatrołap oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. PIĘTRO (Strefa prywatna): 4 komfortowe, wysokie sypialnie dla domowników. 2 pełnowymiarowe łazienki - wygoda, która eliminuje poranny pośpiech. TECHNOLOGIA I MEDIA (Stan deweloperski 2026) Komfort termiczny zapewnia w pełni rozprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), co gwarantuje niskie rachunki. Pełne media miejskie: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz są już podłączone do budynku. Działka jest w pełni ogrodzona (eleganckie ogrodzenie betonowe), a podjazd wyłożony kostką. PERFEKCYJNA LOKALIZACJA (Wszystko pod ręką) Komunikacja: Tylko 150 metrów do ul. Warszawskiej - głównej arterii Łomianek. Błyskawiczny dojazd autem lub autobusem ZTM do stacji Metro Młociny. Infrastruktura: W bliskim otoczeniu szkoły, przedszkola, sklepy, centrum handlowe AUCHAN oraz ICDS Łomianki (basen, hala sportowa). Kawałek dalej rozciągają się ścieżki rekreacyjne Kampinoskiego Parku Narodowego. Cena: 1 790 000 zł (Sprzedaż bezpośrednia)

Wyjątkowy dom z charakterem w sercu Dąbrowy Leśnej - przestrzeń, spokój i natura. Na sprzedaż oferujemy niezwykle przestronny, pełen światła i ciepła dom o powierzchni 320 m², położony na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m². To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcących pozostać w bliskim sąsiedztwie Warszawy. Dom został zaprojektowany z myślą o osobach, które pragną połączyć funkcjonalność z przytulnym domowym klimatem. Na parterze znajduje się przestronny salon, którego duże okna otwierają się na ogród, wypełniając wnętrze naturalnym światłem. Tuż obok zlokalizowana jest wygodna, w pełni wyposażona kuchnia, a także łazienka z WC oraz praktyczna pralnia z wanną. Piętro to strefa prywatna - trzy wygodne pokoje zapewniające ciszę i spokój, dwa z nich posiadają dodatkowe garderoby. Na piętrze znajduje się także elegancka łazienka z wanną i prysznicem, która ma ponad 30m2. Na poddaszu mieści się wyjątkowa przestrzeń - trzy pokoje, w tym imponująca, ponad 50-metrowa sypialnia, która może stać się prawdziwą oazą relaksu. Dodatkowo znajduje się tu kolejna łazienka z wanną i prysznicem. Budynek gospodarczy Na posesji usytuowany jest również budynek gospodarczy o powierzchni 180 m² (parter, piętro, piwnica na 2/3 powierzchni zabudowy), w którym znajduje się garaż. Budynek wymaga remontu, ale daje ogromne możliwości aranżacyjne - może stać się przestrzenią warsztatową, pracownią, domem dla gości lub niezależnym biurem. Dodatkowe atuty -wszystkie media miejskie, -studnia do podlewania ogrodu, -sąsiedztwo lasu - idealne miejsce na spacery, poranny jogging czy rodzinne wycieczki rowerowe. Ten dom łączy w sobie komfort codziennego życia, przestrzeń i bliskość natury. To propozycja dla osób, które marzą o prywatności i swobodzie, a jednocześnie pragną cieszyć się udogodnieniami miejskiej infrastruktury. Dąbrowa Leśna to prestiżowa część Łomianek wyłącznie z zabudową jednorodzinną i rezydencjonalną. Dąbrowa znajduje się tuż przy granicy lasu - otuliny Puszczy Kampinoskiej. Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Warszawy - pełna zieleni, kameralna, a zarazem doskonale skomunikowana z centrum stolicy. Możliwa negocjacja ceny. English description: An exceptional house with character in the heart of Dąbrowa Leśna - space, tranquility and nature. For sale we offer an extremely spacious, full of light and warmth house with an area of 320 m², located on a beautiful, landscaped plot of 900 m². This is an ideal place for people who appreciate the comfort of living in a green environment, but at the same time want to stay in close proximity to Warsaw. The house was designed for people who want to combine functionality with a cozy home atmosphere. On the first floor there is a spacious living room, whose large windows open onto the garden, filling the interior with natural light. Just next to it is located a comfortable, fully equipped kitchen, as well as a bathroom with a toilet and a practical laundry room with a bathtub. The first floor is a private zone - three comfortable rooms providing peace and quiet, two of them have additional dressing rooms. On the first floor there is also an elegant bathroom with a bathtub and shower, which is more than 30m2. The attic houses an exceptional space - three rooms, including an impressive, more than 50-square-meter bedroom, which can become a real oasis of relaxation. In addition, there is another bathroom with a bathtub and shower. Business building An outbuilding of 180 m² (first floor, first floor, basement on 2/3 of the built-up area) with a garage is also located on the property. The building is in need of renovation, but offers great arrangement possibilities - it can become a workshop space, a studio, a guest house or an independent office. Additional advantages -all city utilities, -well for watering the garden, -neighborhood of the forest - an ideal place for walks, morning jogging or family bike trips. This house combines the comfort of everyday life, space and proximity to nature. It is an offer for people wh

Nieruchomość położna w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Łomiankach Dąbrowie w pobliżu Puszczy Kampinoskiej, wśród zabudowy willowej. Cisza i spokój, oraz szerokie możliwości rekreacyjne jakie daje bliskość lasu. Parametry nieruchomości: - powierzchnia domu: 226,6 m.kw (w tym pow. garażu) - powierzchnia działki: 1.065 m.kw PARTER: Garaż 28,8 m.kw, w tym pomieszczenie techniczne/kotłownia 3,2 m.kw, kuchnia 9,9 m.kw, pralnia 2,1 m.kw, jadalnia 15,5 m.kw, gabinet 9,45 m.kw, schowek/pomieszczenie gospodarcze pod schodami 2,6 m.kw, garderoba wbudowana 1,45 m.kw, łazienka z prysznicem 5,4 m.kw, salon 31,9 + 16,7 m.kw, ogród zimowy 5,0 m.kw, taras 14,8 m.kw, PIĘTRO: Sypialnia (mała) 12 m.kw, schowek/garderoba 7,0 m.kw, 2 x pokój 12 m.kw, przedpokój 16,6 m.kw, łazienka z wanną 13,4 m.kw, sypialnia (duża) 40 m.kw z garderobą 1,8 m.kw, balkonem 3,4 m.kw i dodatkowym schowkiem 7,4 m.kw STRYCH docieplony na swobodne magazynowanie pow. około 90m.kw. Główne atuty nieruchomości: - Dom ze sporą działką otoczony drzewami i tujami w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na terenie Łomianek i miejscowości podwarszawskich, - Przestronny salon z częściowo otwieranym ogródkiem zimowym i bezpośrednimi wyjściami na taras i ogród. - Duży garaż na dwa auta, motocykle oraz stół warsztatowy - podłącza wody ciepłej/zimnej oraz pod umywalkę - Bardzo zadbany dom po renowacji, podłogi podgrzewane w przedpokoju i ogródku zimowym, duża ilość kontaktów i oświetlenia, ściany dwuwarstwowe z ociepleniem wełnianym pomiędzy, dach około 160 m.kw idealny pod PV - ocieplone wełną, dwie łazienki z prysznicem i dużą wanną, Domek ogrodowy o powierzchni 6,7 m.kw. - Komunikacja (30 min autobusem do metra Młociny), - Kanalizacja i Woda miejska + własna studnia na podlewanie - zmiana na miejską wodę możliwa - Cztery krany zewnętrzne Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zadbana zabudowa domów jednorodzinnych i bardzo miłych sąsiadów. W pobliżu znajduje się Kampinoski Park Narodowy, możliwość na dłuższe wędrówki, ścieżki rowerowe oraz Polana Dąbrowa Leśna. Na początku ulicy park i plac zabaw (Trampolina, Ławeczki itp.). W bliskiej odległości są obiekty handlowo-usługowe (w tym sklep spożywczy, fryzjer, restauracja, sklep ogrodowy). Rejon jest dobrze wyposażony w komunikację miejską - przystanek autobusowy linii 250 znajdują się przy ul. Zachodniej w odległości około 6 min. Nieruchomość położona jest korzystanie względem wjazdu na trasę E 77 (Warszawa - Gdańsk). Jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji na terenie Łomianek i miejscowości podwarszawskich. Rzut beretem do Kampinoskiego Parku Narodowego (Rezerwat Przyrody, Las, Ścieżki rowerowe i spacerowe). Opis budynku: - Fundamenty żelbetowe w formie ław oraz stóp fundamentowych, - Ściany zewnętrzne murowane, - Elewacja świeżo otynkowana (2023), podmurówka klinkierowa, - Ściany wewnętrzne murowane, - Stropy i schody wewnętrzne żelbetowe, - Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką - czyszczony i konserwowany w 2024 - Stolarka okien drewniane (STOLLAR), - Drzwi wejściowe i okna antywłamaniowe, - Brama wjazdowa i garażowa na całą szerokość - automatyczne, - Idealne proporcje pokoi, - Wiele schowków, - Przygotowane pomieszczenia pod czujki alarmowe i satelitą, MEDIA: Kanalizacja/woda miejska, własna studia z dwoma odwiertami, gaz, prąd, internet (Światłowód). Agata Wrześniak

Do sprzedaży dom w stanie deweloperskim przy samym wale wiślanym. Jedyna taka działka w sprzedaży. Prąd podłączony, gaz w trakcie budowy. Woda ze studni, oczyszczalnia ścieków. Niespotykana działka nad samą Wisłą. Działki w tej okolicy, nie mają prawa zabudowy ze względu na bliskość wału. W ofercie wizualizacje z projektu. Projekt zakłada 4 sypialnie na piętrze, oddzielny pokój na dachu z garderobą i łazienką oraz na parterze salon z kuchnią i gabinetem. Po więcej informacji zapraszam telefonicznie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Lemieszek (licencja nr: 17819)