Къщи за продажба - Łomianki

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego w Łomiankach. Najważniejsze informacje: Rok budowy: 2017 Powierzchnia całkowita: 197,20 m² Rozkład pomieszczeń: Parter Piętro Standard i wyposażenie: Lokalizacja i komunikacja: Dom znajduje się w spokojnej części Łomianek Dolnych, w sąsiedztwie zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Infrastruktura w pobliżu: Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli szukasz własnej enklawy pełnej przyrody, ale miasto (w tym Warszawa) ma być blisko, to: Proponujemy dom, bliźniak niedaleko Jeziora Kiełpińskiego, 9 km od granic Warszawy. Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do stolicy. TERAZ NIŻSZA CENA. Dom w zabudowie bliźniaczej stoi na dużej działce o powierzchni 1.000m². Wokół łąki, zagajnik i zaledwie 300m polną drogą nad kameralne Jezioro Kiełpińskie. To nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie dla mieszkańców. Przemyślany i czytelny układ pomieszczeń: Parter: Przestronny, słoneczny salon z ekspozycją południowo-zachodnią, gabinet, otwarta kuchnia oraz łazienka, hol, wiatrołap, schowek, kotłownia, garaż. Piętro: Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców: Sypialnia główna z oddzielną łazienką. Duża łazienka do pozostałych sypialni. - Powierzchnie sypialni: 16,09 m², 13,63 m², 12,26 m², 11,55 m². Garaż w bryle budynku (17,32m²). Dodatkowo jako miejsce do przechowywania: poddasze z oknem wyłożone płytą OSB. Dom ma 116,47 m² powierzchni użytkowej. Rzeczywista powierzchnia sprzedaży wynosi 151,05 m². Oprócz części mieszkalnej obejmuje ona m.in. garaż o pow. 17,32 m², kotłownię, schowek, komunikację oraz dodatkową powierzchnię pod skosami na poddaszu. Dzięki temu dom zapewnia zdecydowanie więcej funkcjonalnej przestrzeni niż wskazuje sama powierzchnia użytkowa. Standard Techniczny i Energooszczędność: * Budowa z trwałego i zdrowego materiału: pustak ceramiczny. * Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zasilane nowoczesną pompą ciepła z zasobnikiem. * Elegancka, energooszczędna stolarka okienna z pakietem 3-szybowym w kolorze Winchester. * Przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych. * Instalacja alarmowa. Wyjątkowa Lokalizacja i Otoczenie: Jezioro Kiełpińskie: Rezerwat przyrody tuż przy inwestycji, w odległości ok. 350m spacerem, polną drogą. Jezioro Dziekanowskie i rekreacja: Plaża w odległości zaledwie 8 minut jazdy autem, w pobliżu klub tenisowy oraz stadnina koni. Edukacja i Usługi: Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o ok. 8 minut jazdy, duży hipermarket Auchan. Komunikacja: Bardzo szybki i wygodny dojazd do granic Warszawy. Szanujemy Twój czas! Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu w opcji „pod klucz” w oparciu o sprawdzone pakiety wykończeniowe lub indywidualny projekt wnętrz przygotowany specjalnie dla Ciebie. Media: - woda: miejska, - kanalizacja: szambo 10 m³, - prąd: jest, - przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną, - światłowód: jest. Ogrzewanie: Pompa ciepła + podłogówka. Stan wykończenia: Deweloperski / Pod klucz (opcja) Zapraszamy do obejrzenia inwestycji na żywo. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI I UMÓW NA PREZENTACJĘ! Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Planowany termin zakończenia robót: II kwartał 2027r. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią przykładowe wizualizacje, przygotowane na potrzeby prezentacji oferty i nie stanowią jej wiążącego elementu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Avenue Estate prezentuje przestronny 3 kondygnacyjny segment o powierzchni całkowitej 240 m2, zlokalizowany w Łomiankach, na zamkniętym, spokojnym osiedlu, w otoczeniu zieleni, w pobliżu Jeziora Pawłowskiego - 10 min. jazdy samochodem do Warszawy. ATUTY: Środkowy, przestronny segment z tarasem i ogródkiem od strony wschodnio-południowej. Dom wybudowany w 2003 roku, powierzchnia działki - 202 m2. Całkowita powierzchnia mieszkalno-użytkowa bardzo funkcjonalnie rozplanowana, rozłożona na 3 kondygnacjach - po ok. 80 m2 każda. - Na podłodze w kuchni i salonie terakota. - Schody i podłogi na piętrze, poddaszu i w sypialniach drewniane - do odnowienia. - Ogrzewanie: w łazienkach podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. - Dom jest dobrze docieplony - bardzo niskie koszty ogrzewania. - Na podjeździe przed domem miejsce na 1-2 samochody. Całe osiedle zlokalizowane w cichym, zielonym zakątku, w promieniu 1 km znajdzie się wszystko czego potrzebuje rodzina do komfortu życia: szkoła podstawowa, placówki medyczne, handlowe i usługowe (Galeria Łomianki, Auchan.), kawiarnie, restauracje. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Jezioro Pawłowskie, korty tenisowe, tereny nadwiślańskie) czynią tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną. Przystanek autobusowy - 500m, dotarcie autem do Warszawy zajmuje: do 10 min (Żoliborz/Bielany), ok 20 min. Centrum. Zapraszam na prezentację.

Jeśli szukasz własnej enklawy pełnej przyrody, ale miasto (w tym Warszawa) ma być blisko, to: Proponujemy dom, bliźniak niedaleko Jeziora Kiełpińskiego, 9 km od granic Warszawy. Dom ma przemyślany i czytelny układ pomieszczeń: Przestronny, słoneczny salon (27,8m²) z ekspozycją południowo-zachodnią, otwarta kuchnia (9,16 m²) oraz łazienka, hol, sień, kotłownia, garaż. Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców: - Powierzchnie sypialni: 12,49 m², 11,48 m², 10,36 m², 7,55 m². w bryle budynku (18,06m²). Dodatkowo jako miejsce do przechowywania: wyłożone płytą OSB. Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia sprzedaży (mierzona "po podłodze") to. Różnica wynika m.in. z dodatkowej przestrzeni garażu, kotłowni oraz powierzchni pod skosami na poddaszu. Oznacza to, że poza 107,60 m² powierzchni użytkowej mieszkańcy mają do dyspozycji ok. * Budowa z trwałego i zdrowego materiału: * Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zasilane nowoczesną z zasobnikiem. * Elegancka, energooszczędna stolarka okienna z pakietem w kolorze Winchester. * Przygotowana instalacja pod montaż. * Instalacja alarmowa Wyjątkowa Lokalizacja i Otoczenie: Rezerwat przyrody tuż przy inwestycji, w odległości ok. 350m spacerem, polną drogą. Plaża w odległości zaledwie 8 minut jazdy autem, w pobliżu klub tenisowy oraz stadnina koni. Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o ok. 8 minut jazdy, duży hipermarket Auchan. Bardzo szybki i wygodny dojazd do granic Warszawy. Szanujemy Twój czas! Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu w opcji „pod klucz” w oparciu o sprawdzone pakiety wykończeniowe lub indywidualny projekt wnętrz przygotowany specjalnie dla Ciebie. - woda: miejska, - kanalizacja: szambo 10 m³, - prąd: jest, - przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną, - światłowód: jest. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Mamy przyjemność zaprezentować gotowy do zamieszkania 4-pokojowy dom z 2 łazienkami w zabudowie bliźniaczej na działce pod połową bliźniaka o powierzchni 332 m2 przy ulicy Kościelna Droga w Łomiankach. - Klimatyzacja, pompa ciepła, wiata parkingowa na dwa auta, perfekcyjne nowiusieńkie wykończenie. Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny nowiutkiego gotowego do zamieszkania domu w niedalekiej odległości do punktów handlowo-usługowych oraz w lokalizacji umożliwiającej aktywny wypoczynek w spokojnej okolicy, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! Budynek jest usytuowany przy. Wybudowany został budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy. Sprzedawany lokal jest "prawy" z ekspozycją południowo zachodnią, czyli najbardziej cenioną i poszukiwaną. Lokal składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra. Oferowana nieruchomość ma oraz powierzchni użytkowej, na którą składają się: - salon z aneksem kuchennym ok. 38,9 m2 - WC/pralnia ok. 3,8 m2 - gabinet ok. 7,7 m2 - pokój ok. 15,3 m2 - pokój ok. 11,9 m2 - łazienka ok. 5,1 m2 Dodatkowo powierzchnia klatki schodowej o powierzchni 4 m2. Z większej sypialni można wyjść na ponad. Z tyłu budynku znajduje się. Okna salonu wychodzą na południowy wschód oraz południowy zachód - najbardziej poszukiwane strony świata w domach. Zachęcamy do obejrzenia spaceru wirtualnego 360 stopni - dostępnego w niniejszym ogłoszeniu pod osobnym przyciskiem na portalu ogłoszeniowym. Materiał budynku to pustak Porotherm. Dom jest pełni, wyposażony w, drzwi wejściowe stalowe, okna trzyszybowe, wielokomorowe, HS przesuwne horyzontalnie. Została rozprowadzone i wykonane okablowanie pod instalację alarmową, pod kamery oraz domofon - przewody pod sterowniki są na parterze i na piętrze. Na dachu wystarczająca ilość miejsca na panele fotowoltaiczne 11 kW. Dom jest. Jedno urządzenie w salonie 5 kW oraz dwa w sypialniach na piętrze po 2,4 kW każde, wychodzące do jednej jednostki na zewnątrz. wewnętrzne oraz. Kontraktrony w oknach do podłączenia czujek alarmu. Lokal posiada dostęp do następujących mediów:. Centralne ogrzewanie jest zasilane przez. Teren działki starannie wyrównany, założony przepiękny trawnik rozwijany z rolki. Wokół budynku jest wyłożona oraz, na szerokość ok. 7m od granicy działki i bramy. Dla ochrony przed deszczem została również (wyposażona w rozliczne zwykłe gniazdka prądowe oraz jedno gniazdo siłowe do ładowania samochodów elektrycznych). Brama wjazdowa na pilota. Dojazd do nieruchomości stanowi prowadząca aż do wjazdu na drogę asfaltową. W najbliższych tygodniach wnętrza: Inwestycja znajduje się w Łomiankach przy ul. Kościelna Droga. Jest to idealne miejsce z dala od zgiełku miasta, blisko punktów handlowo - usługowych. Dla zmotoryzowanych istotne będzie położenie i budującej się, które zapewniają szybkie połączenie z Warszawą. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. Rolniczej (900 m 12 min pieszo) oraz ul. Armii Poznań (1 km 13 min pieszo) - autobusy linii 750, 755, 150, które dojeżdżają w 21min do Metro Młociny. - żłobki i przedszkola: Nasza Mała Rodzinka Żłobek Łomianki (1,2 km), Wioska Antypody (1,5 km), Żłobek Niepubliczny Psoty Chichoty - Łomianki (1,8 km) - szkoły podstawowe: Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach (1,8 km), Szkoła Podstawowa nr.3 im. Janusza Kusocińskiego (1,7 km), Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej (2,6 km), Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Dziekanowie Leśnym (3,1 km), Szkoła Podstawowa im. por. Adolfa Pilcha ps. Góra-Dolina (4,1 km) - sklepy spożywcze: Żabka (1 km), Carrefour Express (1,1 km), Netto (1,7 km), Delikatesy Groszek (1,7 km), Biedronka (1,9 km) - kawiarnie, lodziarnie, kwiaciarnie, apteki, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne, warsztaty samochodowe, myjnie, gabinety weterynaryjne, gabinety lekarskie i dentystyczne i wiele innych w odległości od 1,5 km Zwolennicy aktywnego trybu życia docenią idealnych na spacery i wycieczki rowerowe (np. tereny w kierunku rzeki Wisły i jeziorka oraz Puszcza Kampinoska) oraz infrastruktury sportowej (m.in. boisko do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, basen, kort tenisowy).

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, który stanowi synonim elegancji, trwałości i inteligentnego projektowania. Rezydencja Kasztanowa to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, która nie tylko zachwyca estetyką, ale przede wszystkim oferuje ponadstandardowe rozwiązania techniczne, zapewniające niskie koszty utrzymania i najwyższy komfort życia. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 202,40 m2 (powierzchnia całkowita z poddaszem wynosi aż 254,03 m2) posadowiona jest na działce o powierzchni 477,3 m2. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni nowoczesną architekturę oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Standard Wykończenia i Nowoczesne TechnologieTo, co wyróżnia tę ofertę na tle typowych stanów deweloperskich, to bezkompromisowe podejście do jakości i wyposażenia. Budynek został przygotowany z myślą o przyszłości i ekologii: Funkcjonalny Układ PomieszczeńWnętrza zaprojektowano w sposób niezwykle ergonomiczny, dbając o maksymalne doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom (w tym przesuwne okno HS w salonie). Serce domu stanowi przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na ogród. Na tej kondygnacji znajduje się również wiatrołap, łazienka oraz jednostanowiskowy garaż. Strefa prywatna obejmuje trzy duże, ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz dedykowaną garderobę, co zapewnia domownikom pełną swobodę. Unikalna przestrzeń podzielona na część wysoką (36,75 m2) - idealną na gabinet, salę kinową lub dodatkową sypialnię - oraz część niską (49,96 m2), pełniącą funkcję zaplecza technicznego (pralnia, kotłownia, wentylatornia). Dlaczego Warto Tu Zamieszkać?Wybierając Rezydencję Kasztanową, zyskują Państwo nie tylko dom, ale i pełne wsparcie posprzedażowe. Deweloper oferuje konsultacje z architektem wnętrz oraz pomoc w koordynacji prac wykończeniowych, co pozwala na wprowadzenie się do w pełni urządzonego wnętrza bez zbędnego stresu. Dodatkowo, jako biuro nieruchomości, zapewniamy: Zapraszamy na PrezentacjęTen dom trzeba zobaczyć na własne oczy, aby poczuć jego przestrzeń i standard wykonania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu spotkania. Telefon:

REPREZENTACYJNA REZYDENCJA Z DUŻYM OGRODEM W DĄBROWIE LEŚNEJ 540 m² | Działka 1 800 m² | Kameralna okolica | Idealna dla rodziny lub na cele reprezentacyjne| Przestronny salon | Doświetlony ogórd ***** Dom o powierzchni 540 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny oraz osobach ceniących przestrzeń i funkcjonalność. W skład nieruchomości wchodzą m.in.: To reprezentacyjna część rezydencji, zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. * Przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, * elegancka jadalnia, * funkcjonalna kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania, * gabinet z widokiem na ogród - idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia spotkań biznesowych, * toaleta gościnna, * komunikacja oraz strefa wejściowa * schowek, * garaż na dwa samochody, Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i płynnie łączą przestrzeń mieszkalną z otaczającym ogrodem. Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność wszystkim mieszkańcom: * Sypialnia master z łazienką oraz dwoma garderobami, * Dwie przestronne sypialnie, * łazienka, * garderoba, * duży taras, stanowiący idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks lub podziwianie zieleni otaczającej posesję. To spokojna część domu, pozwalająca odpocząć od codziennego rytmu dnia. Najniższa kondygnacja została zaprojektowana jako przestrzeń rekreacyjna i wellness" * prywatna sauna, * obszerna sala rekreacyjna z możliwością aranżacji jako domowe kino, siłownia, sala fitness, pokój bilardowy lub strefa rozrywki, * pomieszczenia techniczne i gospodarcze. To miejsce stworzone z myślą o odpoczynku, regeneracji i spędzaniu czasu z rodziną oraz przyjaciółmi, bez konieczności opuszczania własnego domu. Dom został wybudowany w 2004 roku jako wolnostojąca rezydencja o ponadczasowej architekturze. Duża powierzchnia użytkowa oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób prowadzących działalność wymagającą reprezentacyjnej przestrzeni. Atutem nieruchomości jest imponująca działka o powierzchni 1 800 m², zapewniająca prywatność oraz możliwość stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynku z ogrodem, basenem, placem zabaw czy letnią kuchnią. Przestronne wnętrza oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Wolnostojący dom o powierzchni 540 m², posadowiony na dużej, zagospodarowanej działce. Bryła budynku została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Nieruchomość oferuje wiele możliwości adaptacyjnych i może pełnić funkcję zarówno luksusowego domu rodzinnego, jak i siedziby firmy, kancelarii czy prywatnej kliniki (zgodnie z obowiązującymi przepisami). Nieruchomość położona jest przy ul. Partyzantów w Łomiankach, w prestiżowej części miejscowości - Dąbrowie Leśnej, uznawanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji pod Warszawą. To kameralna enklawa zabudowy wolnostojących rezydencji, otoczona starodrzewem i terenami zielonymi, ceniona za ciszę, prywatność oraz wyjątkowy charakter. Szerokie ulice, duże działki oraz niska intensywność zabudowy tworzą atmosferę komfortu i przestrzeni, której coraz trudniej szukać w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że Dąbrowa Leśna jest idealnym miejscem dla osób ceniących aktywny styl życia, kontakt z naturą oraz codzienny wypoczynek w otoczeniu lasów i licznych tras spacerowych oraz rowerowych. Dodatkowym atutem jest charakter samej nieruchomości. Wysokie kondygnacje oraz przestronne wnętrza nadają rezydencji wyjątkową skalę i poczucie swobody, a duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia oraz otwierają dom na otaczającą zieleń. Łomianki od lat pozostają jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla rodzin oraz kadry menedżerskiej pracującej w Warszawie. Oferują doskonale rozwiniętą infrastrukturę - renomowane szkoły i przedszkola, sklepy, restauracje, obiekty sportowe oraz pełne zaplecze usługowe. Dogodny dojazd do centrum Warszawy zapewnia trasa S7 oraz ul. Puł

Prestiżowa Dąbrowa Leśna i klasyczna, niezwykle elegancka rezydencja z artystyczną duszą, usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. To wyjątkowe miejsce łączy luksus przestrzeni, prywatność dojrzałego ogrodu z basenem oraz wygodny dojazd do centrum Warszawy. Dom idealny dla rodziny szukającej harmonii, kontaktu z naturą i ponadczasowej architektury. Na 7-pokojową willę o powierzchni (powiększoną o dodatkową przestrzeń piwniczną) składają się: - - reprezentacyjne serce domu z kominkiem i ponadstandardową wysokością (ponad 3 metry), która gwarantuje doskonałą przestrzeń na strefę wypoczynkową. - - w pełni przeszklona przestrzeń, która płynnie łączy salon z ogrodem, wpuszczając do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. - - przestronna, oddzielna i funkcjonalna, idealna do wspólnego spędzania czasu. - - wygodna strefa wejściowa. -. - - przestronne, ustawne i jasne pokoje zapewniające domownikom pełną prywatność i komfort. - - Przestrzeń gospodarcza, która w oficjalną powierzchnię użytkową domu (308 m²). Doskonale sprawdzi się jako spiżarnia, domowa winiarnia, siłownia lub pomieszczenie techniczne/pralnia. Wysokość salonu wynosi ponad 300 cm, co potęguje poczucie przestrzeni i luksusu. Rezydencja wyposażona jest w pełne media miejskie (gaz, prąd, kanalizacja), a dodatkowo posiada. Klasyczna, wolnostojąca rezydencja o tradycyjnej, ponadczasowej bryle, usytuowana na przepięknej, dużej działce o powierzchni. Budynek wyposażony jest w garaż. Posesja znajduje się przy kameralnej, ślepej leśnej uliczce, co gwarantuje absolutną ciszę, minimalny ruch samochodowy i maksymalne bezpieczeństwo. Prawdziwym skarbem tej nieruchomości jest dojrzały, w pełni urządzony ogród ze starodrzewem, bujną roślinnością oraz ukrytym w zieleni. Na terenie ogrodu znajduje się także praktyczny domek ogrodnika na sprzęt i narzędzia. Nieruchomość położona jest w najbardziej pożądanej i prestiżowej części Łomianek - Dąbrowie Leśnej. To wyjątkowa enklawa willowa, która bezpośrednio graniczy z Kampinoskim Parkym Narodowym, oferując unikalny mikroklimat i sąsiedztwo natury na wyciągnięcie ręki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna oraz wejście na leśne szlaki spacerowe i rowerowe Kampinosu. W odległości zaledwie 5 minut drogi dostępna jest pełna infrastruktura miejska: szkoły (publiczne i prywatne), przedszkola, nowoczesne place zabaw, sklepy, restauracje oraz obiekty sportowe. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego The prestigious Dąbrowa Leśna estate is a classic, exceptionally elegant residence with an artistic spirit, situated directly adjacent to Kampinos National Park. This unique location combines the luxury of spaciousness, the privacy of a mature garden with a swimming pool, and convenient access to the center of Warsaw. This home is ideal for a family seeking harmony, contact with nature, and timeless architecture. The 7-room villa with an area of (with additional basement space) consists of: - - the representative heart of the house with a fireplace and above-standard height (over 3 meters), which guarantees excellent space for a relaxation area. - - a fully glazed space that seamlessly connects the living room with the garden, letting in plenty of natural light. - - spacious, separate and functional, perfect for spending time together. - - convenient entrance area. -. - - spacious, well-arranged and bright rooms providing the household with complete privacy and comfort. - - Utility space in the official floor area of the house (308 m²). Perfect as a pantry, home wine cellar, gym, or utility/laundry room. The living room's ceiling height is over 300 cm, enhancing the feeling of space and luxury. The residence is equipped with full city utilities (gas, electricity, and sewage) and also has. A classic, detached residence with

Dzień dobry mam do zaproponowania nowe segmenty w doskonałej lokalizacji 150m do przystanku na ul.Warszawskiej i 200m do pobliskiego sklepu oraz około 500m do szkoły i przedszkola. Usytuowanie inwestycji jest na tyle korzystne że jest cicho i spokojnie a jednocześnie jest szybki wyjazd z Łomianek. Segmenty mają spore ogródki do 500m2. Każdy segment ma swoją bramę automatyczną, swój domofon oraz furtkę. Nie mają wspólnego terenu co jest dużym atutem. Budynki są oddane do użytkowania mają podłączone wszystkie media miejskie. Stan wykończenia deweloperski +. W budynkach są założone piece gazowe i uruchomione kompletne ogrzewanie podłogowe. Na zewnątrz są położone kostki na podjazdach na dwa stanowiska, opaski budynku oraz tarasy z tyłu budynku. Sprzedaż na fakturę VAT kupujący nie płaci podatku 2%. Ponieważ budynki są różnej wielkości i położeniu dokładnych informacji udzielę telefonicznie.

We speak PL, UA, RU, ENG Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej i zielonej części Łomianek Dolnych. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje kameralność oraz prywatność. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do: -centrum Łomianek, -szkół i przedszkoli, -sklepów i punktów usługowych, -terenów rekreacyjnych oraz ścieżek spacerowych. To doskonała okolica dla rodzin oraz osób prowadzących aktywny tryb życia. Powierzchnia całkowita: 142.37 m² Powierzchnia użytkowa: 124,54 m² Powierzchnia działki: 434 m2 Poddasze - nie wliczone w ogólny metraż budynku. Typ zabudowy: bliźniak Dodatkowe atuty: 2 garaże + 2 miejsca postojowe na podjeździe -przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na zielony ogród, -aneks kuchenny, -łazienka z prysznicem, -pomieszczenie gospodarcze, -dwa oddzielne garaże, -hol i przedsionek. -główna sypialnia z prywatną garderobą i widokiem na ogród, -2 dodatkowe sypialnie (z jednej wyjście na balkon), -duża łazienka z wanną i prysznicem, -pralnia, -korytarz. Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - nie wliczona w metraż domu. OGRÓD Z salonu prowadzi wyjście do zadbanego, zielonego ogrodu - doskonałego na spotkania z bliskimi, odpoczynek i popołudniową kawę. Dzięki panoramicznym przeszkleniom salon jest jasny, przestronny i pełen naturalnego światła. Dodatkowym atutem jest brak możliwości nowej zabudowy naprzeciwko, co gwarantuje niezasłonięty, kojący widok na zieleń. DODATKOWE ATUTY -dwa garaże w bryle budynku (jeden dobudowany przez właściciela - wyposażony w prąd, wodę i ogrzewanie), -dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe, -spokojne i bezpieczne sąsiedztwo, -funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny, -wjazd na osiedle zamykany szlabanem. To dom, który łączy funkcjonalność, wygodę i bliskość natury. Idealny dla osób ceniących spokój, zieleń oraz prywatność, a jednocześnie chcących korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej. Serdecznie zapraszam na prezentację. I invite you to familiarise yourself with the offer to purchase a cosy semi-detached house, located in a picturesque and green part of Łomianki Dolne. LOCATION: The property is surrounded by single-family houses, which guarantees intimacy and privacy. At the same time, the location provides quick access to: -the centre of Łomianki, -schools and kindergartens, -shops and service outlets, -recreational areas and walking paths. It is an excellent neighbourhood for families and people with an active lifestyle. PROPERTY PARAMETERS; -Total area: 142.37 m² -Usable area: 124.54 m² -Plot area: 434 m² -Attic - not included in the total floor space of the building. -Type of development: semi-detached house -Additional advantages: 2 garages + 2 parking spaces in the driveway ROOM LAYOUT Ground floor: -spacious living room with panoramic windows and access to a green garden (434 m²), -kitchenette, -bathroom with shower, -utility room, -two separate garages, -hall and vestibule. First floor: -master bedroom with private wardrobe and garden view, -2 additional bedrooms (one with access to a balcony), -large bathroom with bathtub and shower, -laundry room, -corridor. Attic: Additional space for your own arrangement - not included in the floor area of the house. GARDEN The living room leads to a well-kept, green garden - perfect for meetings with loved ones, relaxation and afternoon coffee. Thanks to the panoramic glazing, the living room is bright, spacious and full of natural light. An additional advantage is the lack of new development opposite, which guarantees an unobstructed, soothing view of the greenery. ADDITIONAL ADVANTAGES -two garages in the building (one added by the owner - equipped with electricity, water and heating), -two additional parking spaces in the driveway, -quiet and safe neighbourhood, -functional layout of rooms, ideal for a family, -entrance to the estate closed with a barrier. This is a house that combines functionality, comfort and proximity to nature. Ideal for those who value

NOWA INWESTYCJA - Łomianki Dolne, Przedstawiamy kameralną inwestycję 5 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowaną w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Łomianek Dolnych. To jedna z największych powierzchni działek dostępnych w tego typu zabudowie w okolicy, co zapewnia wyjątkową przestrzeń, prywatność i komfort życia. Powierzchnia działki dla lokalu to blisko 490m2. Lokalizacja Inwestycja położona jest w zielonej, cichej okolicy. To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między bliskością miasta, a spokojem natury. W ramach inwestycji powstaje 5 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i funkcjonalności mieszkańców. Najważniejsze parametry: Każdy lokal charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem: Inwestycja idealna dla singla, pary, rodzin z dziećmi, osób poszukujących alternatywy dla mieszkań w bloku. Kontakt:

Do sprzedania nowa inwestycja. Składająca się wyłącznie z domów wolnostojących, których na rynku prawie nie ma! Propozycja dla wszystkich ceniących sobie prywatność. Okolica cicha, pełna spokoju i zieleni. Wokół nowe domy i tereny rekreacyjne. Bryła domu nowoczesna. Panoramiczne okna. Elegancki kolor elewacji. Układ pomieszczeń komfortowy i dobrze przemyślany. Duży salon, przestronna kuchnia z spiżarnią. Komfortowe sypialnie i dwie pełne łazienki oraz wc na parterze. Parter to część dzienna i reprezentacyjna: 1. korytarz 11,1 m2 z miejscem na dużą szafę 2. wc 1,9 m2 3. kuchnia 12,5 m2 z spiżarnią 2,7 m2 4. schowek pod schodami 1,9 m2 5. salon 34,9 m2 z wyjściem do ogrodu Piętro to część rodzinna 1. korytarz 6,3 m2 2. sypialnia 13,1 m2 3. sypialnia 13,2 m2 4. łazienka 5,2 m2 5. sypialnia główna 17,5 m2 z własną łazienką 5,2 m2 Przed domem dwa minimum dwa miejsca postojowe. Nad całością domu nieużytkowy strych. Cena obejmuje stan deweloperski ! Kupujący nie płaci 2 % PCC! Łomianki, a w szczególności Łomianki Dolne zamieszkane są przez rodziny z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie mamy pełną miejską infrastrukturę: sklepy, siłownie, szkoły, przedszkola, place zabaw, przychodnie, apteki, hala sportowa z basenem, stadniny koni, boiska sportowe, centra handlowe: Auchan oraz Prochowia, miejscowy bazarek z świeżymi produktami, rzemieślnicze piekarnie. Wokół tereny rekreacyjne: Puszcza Kampinoska z licznymi trasami rowerowymi oraz pieszymi, rezerwat Natura 2000 wraz z malowniczym jeziorem kiełpińskim, jezioro dziekanowskie z plażą, tereny nadwiślańskie.Wszystko to sprzyja i zachęca do rekreacji. W bliskim sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej. Skąd odjeżdża autobus do metra Młociny. I strefa komunikacyjna. Dobry dojazd do Warszawy trasą E-7. POLECAM! PEŁNA OFERTA BIURA NA STRONIE AGENCJI. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Opiekun oferty Katarzyna Sudaj, tel.

Przestronny bliźniak z ogrodem (107 m²) | Stan deweloperski | Bliskość Puszczy Kampinoskiej Szukasz idealnego miejsca dla rodziny lub bezpiecznej przystani dla kapitału? Oferujemy przepiękny bliźniak o powierzchni 107 m², położony w cichej, bocznej uliczce w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim - to czysta karta, którą uwielbiają ekipy remontowe ze względu na ogromną łatwość aranżacji!

GOTOWA INWESTYCJA INWESTYCJA POŁOŻONA na Kępie Kiełpińskiej przy ulicy Brzezińskiego 17. NOWOCZESNY i FUNKCJONALNY DOM o powierzchni użytkowej 101.70 m2 ŁADNA DZIAŁKA o powierzchni 290 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter o powierzchni: 53,82 m2. 1) Wiatrołap 3,73 m2 2) Przedpokój 2,50 m2 3) Łazienka z prysznicem 2,48 m2 4) Spiżarnia 1,49 m2 5) Salon z aneksem 29,57 m2 6) Gabinet 9,50 m2 7) Schody 4,55 m2 Piętro o powierzchni: 47,88 m2. 1) Korytarz 5,84 m2 2) Pokój 9,43 m2 3) Pokój 10,97 m2 4) Łazienka z wanną 5,09 m2 5) Pokój 16,55 m2 Schowek na poddaszu z miejscem do przechowywania ok. 20 m2. DOM DOSTĘPNY W STANIE DEWELOPERSKIM, Z ROZPROWADZONĄ INSTALACJĄ ELEKTRYCZNĄ, HYDRAULICZNĄ, TYNKAMI I WYLEWKAMI, OGRODZENIEM, UPORZĄDKOWANYM TERENEM, Z PIECEM I GRZEJNIKAMI. DOBRA LOKALIZACJA, W SĄSIEDZTWIE DUŻO TERENÓW ZIELONYCH. IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CHCĄCYCH POŁĄCZYĆ DOM ZA MIASTEM Z DOBRYM DOJAZD DO WARSZAWY ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ WYŁĄCZNĄ SPRZEDAŻ PROWADZI BIURO MAGDA eM INWESTYCJE i NIERUCHOMOŚCI Zainteresowany? Nie zwlekaj i umów się na oglądanie już dziś!

Zapoznaj się z naszą ofertą sprzedaży domu na kameralnym osiedlu wśród zieleni w podwarszawskim Kiełpinie, w gminie Łomianki i poczuj więź z naturą! Do sprzedaży pozostał ostatni dom w tej wyjątkowej inwestycji. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający. Bez PCC Do zdjęć dołączone są wizualizacje wnętrza domu. Ogrody nad Wisłą to: Piękne, kameralne osiedle w otoczeniu zieleni przy ul. Brzegowej 44 w podwarszawskim Kiełpinie, w gminie Łomianki. Dostęp do infrastruktury miejskiej Łomianek i bliskość stolicy. Sąsiedztwo malowniczej przyrody m.in. rezerwatu ornitologicznego Ławice Kiełpińskie, rezerwatu przyrody Jezioro Kiełpińskie oraz Doliny Środkowej Wisły. Na sprzedaż ostatni dom w tej inwestycji. Nieruchomość o podwyższonym standardzie deweloperskim do własnej aranżacji. Szereg innowacyjnych rozwiązań podnoszących komfort życia: - rekuperacja; - światłowód; - instalacja pod montaż klimatyzatorów; - zewnętrzne rolety okienne sterowane pilotem; - instalacja alarmowa - okablowanie podtynkowe do montażu czujek; - wewnętrzny przepust pod fotowoltaikę; Inwestycja dewelopera z 25-letnim doświadczeniem. Na parterze domu mieszczą się: - wiatrołap; - korytarz; - salon; - kuchnia; - schowek; - łazienka; - gabinet; - garderoba; - garaż na dwa auta. Na I piętro prowadzą wygodne schody. I pięto może pozostać częścią dostępną wyłącznie dla domowników. Na piętrze znajduje się: - sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką; - sypialnia z prywatną łazienką; - dwie sypialnie; - garderoba - łazienka; - bawialnia, którą można zaadaptować np. na siłownię, salę gier, czy pokój telewizyjny; - korytarz. Przyjazna okolica Kiełpin to wieś w gminie Łomianki. Łomianki - nadal blisko do kulturalnych rozrywek stolicy, ale daleko od szumu i zgiełku dużego miasta. Tu poczujesz się częścią społeczności odwiedzając lokalne sklepiki i bazarek, na którym można upolować produkty bezpośrednio od rolników. Tu poczujesz spokój płynący z natury w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej i pierwszy raz zamorsujesz w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim. Jesteś miłośnikiem jednośladów? Ucieszy Cię obecność licznych ścieżek rowerowych w mieście, ale także nadwiślańskiego wału oraz możliwość komfortowego przejazdu na popularne i lubiane Bulwary. 4 stadniny konne pozwolą realizować pasję jeździectwa, ale nie będą się tutaj nudzić również fani treningów na siłowni, tenisa, piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, czy pływania. Dla każdego coś sportowego. Liczne przedszkola i szkoły - zarówno państwowe, jak i prywatne - eliminują konieczność codziennych wypraw do Warszawy. Dobra wiadomość dla osób podróżujących komunikację miejską! Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750 ( I strefa biletowa ZTM Warszawa). Chcesz wiedzieć, jak się żyje w Łomiankach? Chętnie odpowiem, mieszkam tu od kilkunastu lat. Zastanawiasz się, czy ta oferta sprosta Twoim wymaganiom? Umów się na oglądanie nieruchomości i stwórz swój własny Ogród nad Wisłą! Zapraszamy do kontaktu.

Wolnostojący dom (503 m2) w pięknej okolicy willowej, położony na leśnej działce/skraj Puszczy Kampinoskiej/porośniętej starodrzewem (1500 m2). Dąbrowa w Łomiankach. Na parterze znajdują się jadalnia i salon (106m2) z kominkiem, duża kuchnia23 m/2-/wyposażona w 100%/, gabinet/23/m/2/, hol /28m/2/, garderoba/5 m/2/ i łazienkaz prysznicem/11/ m/2/,przedsionek 5 m/2Na piętrze znajdują się 4 pokoje (30m2 każdy), pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem i prysznicem//25/m/2/oraz przestronny hol/35 m/2/. W wolnych chwilach można odpocząć w saunie 11 m/2 i pokoju rekreacyjnym znajdującymi się na poziomie -1/23m2/Na poziomie -1 znajduje się kotłownia 6 m/2 oraz hol 5 m/2. W bryle budynku usytuowany jest garaż na 2 samochody/40 m/2/z niezależnymi automatycznymi bramami garażowymi oraz pomieszczenie techniczne/pralnia /4 m/2//. Dom wyposażony jest w kanalizację,wodę miejską,alarm i monitoring oraz system ogrzewania dwusystemowego z piecem firmy "Valliant". Dom wykonany jest z cegły podwójnej typu "Max" i K-2 co łącznie z dylatacją /wełna mineralna/daje grubość ścian zewnętrznych 55. To sprawia,że dom jest w wysokiej klasie izolacji termicznej co potwierdza świadectwo energetyczne i niskie zużycie gazu w okresie zimowym. Okna firmy Komerling,stolarka drzwiowa jesion lity.Na I Pietrze klepka jesion.Materiały wykończeniowe wnętrza pochodzą z hiszpańskiej firmy Porcelanosa, sanitariaty i osprzęt są firm "Rocca" i "Grohe". Dachówka /ceramiczna angebowana/ "jesienny liść" jest z firmy "Roben" podobnie jak cegła na ogrodzeniu z automatyczną bramą i furtką na domofon. Teren działki objęty jest systemem podlewania firmy "Gardena" i spryskiwacze pokrywają 80% terenu leśnego działki a zasilenie wodne może być z sieci miejskiej lub hydroforem własnym. 200 metrów od posesji są 2 autobusykomunikacji miejskiej a czas dojazdu do metra Młociny to 15min. Dojazd do centrum Starego Miasta 15-17 min autem. Bardzo atrakcyjne sąsiedztwo,okolica cicha i spokojna oraz w pobliżu restauracje,szkoły i przedszkola. Dojazd do posesji utwardzony - kostka. Rejonizacja ulica Brzozowa i Modrzewiowa - Dąbrowa Leśna. Pozostałe informacje na życzenie. ENGLISH BELOW Detached House (503 m²) in a Beautiful Villa District, at the Edge of the Kampinos Forest A detached house (503 m²) situated on a forested plot (1,500 m²) with mature trees, located at the edge of the Kampinos Forest, in a prestigious and peaceful villa neighborhood. Ground Floor: Spacious dining room and living room (106 m²) with a fireplace Large fully equipped kitchen (23 m²) Home office/study (23 m²) Entrance hall (28 m²) Walk-in wardrobe (5 m²) Bathroom with shower (11 m²) Vestibule (5 m²) First Floor: 4 bedrooms (each 30 m²) Large bathroom with hydromassage bathtub and shower (25 m²) Spacious hallway (35 m²) Basement Level (-1): Sauna (11 m²) Recreation room (23 m²) Boiler room (6 m²) Hallway (5 m²) The house includes an attached double garage (40 m²) with two independent automatic doors and a utility/laundry room (4 m²). Technical Details & Equipment: Connected to municipal water supply, sewage system, alarm, and monitoring Dual heating system with Valliant boiler Built with double MAX and K-2 bricks with mineral wool insulation (total wall thickness: 55 cm) Excellent thermal insulation confirmed by energy certificate and low gas consumption during winter Finishing & Materials: Kömmerling windows Solid ash wood interior doors Ash parquet flooring on the first floor High-end interior finishes from Porcelanosa (Spain) Sanitary ware and fittings from Roca and Grohe Ceramic roof tiles ("Autumn Leaf" by Roben), matching fence bricks Fence with automatic gate and intercom system Garden: Garden irrigation system by Gardena (sprinklers cover 80% of the forested plot) Water supply for irrigation can be sourced either from the municipal system or a private hydrophore Location: 200 meters from the property: 2 city bus lines 15 minutes by bus or car to Młociny metro station 15-17 minutes by car to Old Town (Warsaw city center) Surroundings: Quiet, elegant neighborhood with nearby restaurants, schools, and kinderg

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 605 500 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt domu: Energetyczny Projekt Kiełpin to miejscowość, która łączy spokój natury z bliskością Warszawy. Sąsiedztwo jeziora i zielonych terenów sprawia, że codzienne życie nabiera tu wyjątkowego charakteru. Jednocześnie mieszkańcy mają w zasięgu ręki sklepy, szkołę i przedszkole, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin. Działka o powierzchni 12,11 ara położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów rolnych, a tylko 21 km dzieli ją od centrum stolicy. To miejsce, gdzie możesz stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do siebie - zarówno pod względem funkcjonalności domu, jak i stylu życia. Projekt domu został zaplanowany z myślą o wygodzie mieszkańców - na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią i jadalnią, garaż w bryle budynku, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu natomiast cztery jasne sypialnie oraz dwie łazienki gwarantują komfort wszystkim domownikom. Przemyślany układ, otwartość na zmiany projektowe i dostępność mediów (prąd - 37 m, woda - 40 m, gaz - 9 m) sprawiają, że budowa domu może rozpocząć się szybko i bez komplikacji. Wizualizacja domu została przygotowana bezpośrednio na tej działce, dzięki czemu możesz zobaczyć, jak będzie wyglądać Twoje przyszłe miejsce jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

KUP BEZ PROWIZJI BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Opis szczegółowy Do sprzedania nowoczesne 4 pokojowe (3 sypialnie) lokale dwupoziomowe w zabudowie dwulokalowej w stanie deweloperskim - I etap inwestycji Strumykowa Aleja budowanej przez firmę Domy Magaj. Planowane zakończenie budowy I zamierzenia przewidziane jest na IV kwartał 2026.

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 5-pokojowy, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w podwarszawskich Łomiankach, w Kiełpinie. Dom w zabudowie bliźniaczej - dokładnie 1/2 bliźniaka o powierzchni ok. 175m2 składa się z dwóch kondygnacji : Parter : - Salon + jadalnia z dużymi przeszkleniami 31,48m2 z wyjściem na taras - otwarta kuchnia 13.45m2 - gabinet 10m2 - łazienka 3,14m2 - garaż 21,17m2 - kotłownia 3,99m2 - holl 7,18m2 - sień 2,88m2 Piętro : - sypialnia 14,74m2 - sypialnia 14,54m2 - sypialnia 13,86m2 - sypialnia 12,64m2 - łazienka 7,49m2 - łazienka 4m2 - garderoba 4,61m2 - holl 10,95m2 Nowoczesny budynek, oddany do użytkowania w 2026r., wykończony w stanie deweloperskim, z możłiwością podłączenia pieca gazowego, z systemem rekuperacji i ogrzewaniem podłogowym. Foremna działka o powierzchni 458 m², ogrodzona, z kostką brukową na podjeździe. Budynek zasilony w media miejskie : energia elektryczna, gaz, wodociąg i kanalizacja. Bardzo dobra lokalizacja w północnej części Łomianek w Kiełpinie wśród zabudowy jednorodzinnej. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z dużą działką - przestrzeń, komfort i doskonały potencjał Szukasz przestronnego domu, który wykończysz według własnego gustu? Ta wyjątkowa nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą działkę, zapewniając komfort życia całej rodzinie. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga elegancka bryła budynku z grafitowym dachem, licznymi przeszkleniami oraz efektownym, wysokim salonem otwartym na klatkę schodową. Taras okalający dom pozwala stworzyć wyjątkową strefę wypoczynku z widokiem na ogród. Najważniejsze informacje: Stan nieruchomości: ✔ Stan surowy zamknięty ✔ Wykonana instalacja elektryczna, podejścia hydrauliczne ✔ Własna studnia ✔ Szambo ✔ Brak źródła ogrzewania - możliwość dopasowania systemu do własnych potrzeb Wodociąg jest w ulicy Brzegowej a kanalizacja będzie na przełomie 2026/2027 roku. Ogrzewanie według własnych preferencji Nieruchomość daje możliwość zastosowania: - pompy ciepła powietrze-woda, lub - instalacji zbiornika na gaz płynny LPG zlokalizowanego na zewnątrz budynku. Dzięki temu przyszły właściciel może wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do swoich potrzeb. Technologia wykonania: (parter 104,50 m² + piętro 67,88 m²). Przyjazna okolica Kiełpin to wieś w gminie Łomianki. Łomianki - nadal blisko do kulturalnych rozrywek stolicy, ale daleko od szumu i zgiełku dużego miasta. Tu poczujesz się częścią społeczności odwiedzając lokalne sklepiki i bazarek, na którym można upolować produkty bezpośrednio od rolników. Tu poczujesz spokój płynący z natury w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej i pierwszy raz zamorsujesz w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim. Jesteś miłośnikiem jednośladów? Ucieszy Cię obecność licznych ścieżek rowerowych w mieście, ale także nadwiślańskiego wału oraz możliwość komfortowego przejazdu na popularne i lubiane Bulwary. 4 stadniny konne pozwolą realizować pasję jeździectwa, ale nie będą się tutaj nudzić również fani treningów na siłowni, tenisa, piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, czy pływania. Dla każdego coś sportowego. Liczne przedszkola i szkoły - zarówno państwowe, jak i prywatne - eliminują konieczność codziennych wypraw do Warszawy. Dobra wiadomość dla osób podróżujących komunikację miejską! Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750 ( I strefa biletowa ZTM Warszawa). Chcesz wiedzieć, jak się żyje w Łomiankach? Chętnie odpowiem, mieszkam tu od kilkunastu lat. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, nowoczesną architekturę oraz możliwość wykończenia domu zgodnie z własną wizją. Duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych - od pięknego ogrodu, przez strefę relaksu z tarasem, aż po miejsce zabaw dla dzieci. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.