Σπίτια προς πώληση - Kraków

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni całkowitej 358,92 m² (pow. użytkowa: 278,27 m²), położona w Krakowie na Starych Klinach przy ul. Wincentego Kadłubka 7 (tuż obok ul. Borkowskiej, Fortecznej i Halszki). Przedmiotem oferty jest przestronny dom jednorodzinny rozbudowany o niezależny lokal usługowo-biurowy. Nieruchomość sprzedawana jest w atrakcyjnej cenie 6 126,71 PLN/m² powierzchni całkowitej, co przy gotowym przychodzie z lokalu stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną lub prywatną. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POWIERZCHNI (358,92 m²) : 1. Część mieszkalna (192,28 m² pow. użytkowej): - Parter: Wiatrołap, duży hol, salon, pomieszczenie gospodarcze / łazienka, spiżarka. - I Piętro: Słoneczny salon z wyjściem na duży taras, osobna jasna kuchnia z oknem, sypialnia z wyjściem na taras, łazienka, osobne WC. - II Piętro: 3 ustawne sypialnie (jedna z wyjściem na balkon), łazienka, osobne WC, wyjście na strych. 2. Niezależny lokal usługowy (106,48 m² całkowitej / 85,99 m² użytkowej): - Odrębne wejście bezpośrednio z ulicy. - 4 dedykowane miejsca parkingowe na podjeździe dla klientów. - Układ: 3 gabinety, przestrzeń open-space, zaplecze socjalne, 2 toalety. 3. Garaż dwustanowiskowy (48,30 m²) 4. Strych nieużytkowy KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Pasywny dochód: Dobudowany lokal komercyjny jest w pełni wykończony, wynajęty i generuje 5 500 PLN / miesiąc (66 000 PLN rocznie). - Dobra lokalizacja: Stare Kliny to ceniona dzielnica o wysokim popycie na wynajem mieszkań i lokali ze względu na cichy charakter i świetną komunikację z centrum. - Stan zewnętrzny: Elewacja budynku oraz dach są bardzo dobrym stanie, podjazd z kostki brukowej - z zewnątrz nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. LOKALIZACJA - KRAKÓW STARE KLINY: Nieruchomość znajduje się przy kameralnej ul. Kadłubka, biegnącej równolegle do ul. Fortecznej i Halszki, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Borkowskiej i Osiedla Borkowska. - Komunikacja: 420 m do przystanków MPK (7 linii autobusowych z bezpośrednim dojazdem do Borka Fałęckiego oraz Czerwonych Maków). - Dojazd: Błyskawiczny wylot na ul. Zawiłą, Zakopiańską oraz węzeł obwodnicy A4. - W zasięgu spaceru (200-600 m): Szkoła Podstawowa nr 97, przedszkole publiczne, Park Maćka i Doroty, sklepy (Lidl, Rossmann, apteki, restauracje). FINANSE I STAN PRAWNY: Cena ofertowa: 2 199 000 PLN (do negocjacji) Cena jednostkowa: 6 126,71 PLN / m² pow. całkowitej (7 902,39 PLN / m² pow. użytkowej) Stan prawny: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta, brak obciążeń. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Koniecznie obejrzyj wideo! DOM WŚRÓD ZIELENI - 150 M OD LASU WOLSKIEGO 3 sypialnie | Gabinet | Prywatny ogród | Taras na dachu | Garaż | Kameralne osiedle 4 domów Są miejsca, w których bliskość natury staje się częścią codzienności. Poranny spacer w lesie, popołudnie w ogrodzie i wieczór na tarasie z widokiem na zieleń - tutaj nie trzeba czekać na weekend, żeby znaleźć na to czas. Na zielonym Zakamyczu, w rejonie Woli Justowskiej, powstaje kameralne osiedle czterech domów. Zaledwie 150 metrów od wejścia do Lasu Wolskiego, w otoczeniu sprzyjającym spacerom, aktywności i odpoczynkowi. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny i chcą mieszkać blisko przyrody, zachowując dostęp do miejskich udogodnień. PRZESTRZEŃ NA WSPÓLNE CHWILE I PRYWATNOŚĆ: Dom o powierzchni całkowitej 165,6 m² zaprojektowano z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Sercem parteru jest salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni blisko 40 m². Duże przeszklenia wpuszczają naturalne światło, a wyjście na taras pozwala w ciepłe dni przenieść część życia do ogrodu. Jest tu miejsce na wspólne gotowanie, rodzinny stół i spokojny wieczór na kanapie. Dodatkowy gabinet sprawdzi się jako miejsce do pracy z domu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym sypialnia master z własną łazienką i garderobą. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Salon z jadalnią i otwartą kuchnią - 39,56 m² Gabinet - 10,94 m² Garderoba - 5,08 m² Łazienka - 2,86 m² Pomieszczenie techniczne - 2,84 m² Hol - 3,77 m² Garaż w bryle budynku - 18,60 m² Piętro: Sypialnia master - 16,51 m² Łazienka master - 7,42 m² Garderoba master - 6,61 m² Sypialnia - 13,88 m² Sypialnia - 13,58 m² Łazienka główna - 8,99 m² Korytarz - 14,55 m² KOMFORT, KTÓRY CZUĆ NA CO DZIEŃ: Nowoczesna bryła, duże przeszklenia i pomieszczenia o wysokości 290 cm tworzą jasne, przestronne wnętrza. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz w standardzie premium - według potrzeb i gustu przyszłych mieszkańców. W standardzie przewidziano rekuperację, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz elektryczne rolety. Dodatkową przestrzeń do wypoczynku zapewnia taras na dachu z widokiem na zieleń. Osiedle obejmuje zaledwie cztery domy w zabudowie bliźniaczej, na ogrodzonym i zagospodarowanym terenie. Do domu przynależą ogród, garaż oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe. LOKALIZACJA, DLA KTÓREJ WARTO TU ZAMIESZKAĆ: Największym atutem tego miejsca jest otoczenie. Las Wolski znajduje się na tyle blisko, że spacer leśnymi ścieżkami może stać się codziennym rytuałem. Okoliczne trasy zachęcają do biegania, jazdy na rowerze i rodzinnych wycieczek, a własny ogród daje przestrzeń do odpoczynku tuż przy domu. To zielona część Krakowa, w której można cieszyć się bliskością przyrody, pozostając w zasięgu sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum miasta oraz lotniska w Balicach. INFORMACJE DODATKOWE: Ceny domów w inwestycji zaczynają się od 2 720 000 PLN. Zakup bez PCC. Możliwość wykończenia pod klucz w standardzie premium. Zapraszamy na prezentację - warto zobaczyć dom i przejść się po okolicy, żeby poczuć charakter tego miejsca. - KONTAKT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. - CONTACT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się The above offer is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information presented in our listings is up to date and reliable. The data has been obtained from the sellers' statements. As a real estate agency, we charge a brokerage fee for our services. - EXCEPTIONAL HOUSE BY THE WOLSKI FOREST 3 Bedrooms | Additional study | Modern architecture | Spacious home in a gated community | 150 m from the Entrance to Wolski Forest ***** ROOM

Budynek tuż przy Błoniach w Krakowie [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US → OPIS NIERUCHOMOŚCI Hamilton May ma przyjemność zaoferować kamienicę na sprzedaż z czterema kondygnacjami o łącznej powierzchni użytkowo-komercyjnej 429.39m2, z użytkową powierzchnią mieszkań wynoszącą 241,75 m². Na parterze znajduje się również lokal usługowy o powierzchni 72,71 m² z witryną, obecnie wynajęty, co stanowi stabilny dochód. Dodatkowo budynek obejmuje pomieszczenia pomocnicze (9,66m2), komunikacyjne (32,56m2) oraz garaż o powierzchni 72,71 m². Wnętrza są jasne, podłoga drewniana. Cztery kondygnacje funkcjonalnej przestrzeni mieszkalno-użytkowej Świetna lokalizacja przy Krakowskich Błoniach (10 min pieszo) Park Henryka Jordana (3 minuty) Lokal usługowy z witryną, wynajęty Pomieszczenia pomocnicze i komunikacyjne zapewniające wygodę Przestronny garaż o powierzchni 72,71 m² Kamienica stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości z gwarantowanym dochodem i wyjątkowym potencjałem rozwoju w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Nieruchomość jest zwłaszcza interesująca pod kontem wynajmu krótkoterminowego. Ze względu na wprowadzenie strefy płatnego parkowania możliwe jest zdobycie abonamentu mieszkańca. Cena 5 200 000 PLN Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z naszym biurem Hamilton May. Wizualizacja zewnętrzna jest poglądową ilustracją przygotowaną przy użyciu narzędzi graficznych AI. Pozostałe fotografie przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości. Numer oferty: 22426 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A building right next to Błonia Park in Krakow [EXCLUSIVE OFFER] → PROPERTY DESCRIPTION Hamilton May is pleased to offer for sale a four-story townhouse with a total usable and commercial area of 429.39 m², with usable apartment space of 241.75 m². The ground floor also features a 72.71 m² retail unit with a display window, currently leased, providing a stable income. Additionally, the building includes auxiliary spaces (9.66 m²), communication spaces (32.56 m²), and a 72.71 m² garage. The interiors are bright and feature wooden floors. Four floors of functional residential and utility space Great location near Krakowskie Błonia (10 min walk) Henryk Jordan Park (3 min walk) Commercial premises with a shop window, rented Auxiliary and communication rooms for comfort Spacious garage with an area of 72.71 m² This tenement house is an excellent option for investors seeking a property with a guaranteed income and exceptional development potential in one of Krakow's most desirable locations. The property is particularly attractive for short-term rentals. Due to the introduction of a paid parking zone, a resident's subscription is available. Price PLN 5,200,000 If you are interested, please contact our Hamilton May office. The exterior visualization is a illustrative illustration prepared using AI graphic tools. The remaining photos show the actual condition of the property. Reference number: 22426 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.

ul. Rolna - Stare Dębniki - centrum Krakowa; Oferujemy lokal/dom w zwartej zabudowie przy ul. Rolnej w Krakowie. Budynek z roku ~1956 wybudowany technologią tradycyjną składający się z piwnic, parteru i dwóch pięter mieszkalnych. Do nieruchomości przynależy również murowany garaż ok 19m2, wiata przy budynku oraz działka (ok. 45m2) przed budynkiem (od strony ulicy). W tym momencie jest wewnętrzny podział na 3 niezależne mieszkania z własną klatką schodową. Rozkład pomieszczeń: - piwnica 50,79 m2, - parter 53,79 m2, - piętro I: 52,18 m2, - piętro II: 44,67 m2, - przynależny garaż murowany ok. 19 m2. Dach z blachy (2007 r.). Ogrzewanie gazowe własnym piecem dwufunkcyjnym. Okna pcv. Na drugim piętrze klimatyzacja. Nieruchomość do remontu generalnego i adaptacji. Elewacja do docieplenia i malowania. Rewelacyjna lokalizacja: W pobliżu miejsca rekreacyjne (m.in. Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, trasy spacerowo - rowerowe, bulwary Wiślane) infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy markety Kaufland, Lewiatan i inne). Blisko przychodnia zdrowia przy ul. Szwedzkiej. W bardzo bliskiej odległości komunikacja tramwajowa i autobusowa łącząca centrum z kampusem uniwersyteckim na osiedlu Ruczaj. Doskonała lokalizacja: dojazd do Rynku Głównego trwa około 7 minut (10 minut spacerkiem od Wawelu). Komunikacja MPK tramwaj i autobus. Kontakt i szczegóły: Dariusz Zieliński tel: Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200,00Odl. do szkoły [m]: 400,00Klimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: splitOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: częściowo wymienioneInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWABalkon: jestLiczba balkonów: 2Powierzchnia ogródka [m2]: 150,00Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: szeregowiecStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 150,00Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takGaraż: w poziomie parteruOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1956Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,50Liczba sypialni: 6Wystawa okien - pokoje : Zach::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Sprzedam duży, komfortowy dom 2-rodzinny, zlokalizowany na działce o powierzchni 1932 m2 przy ul. Zagaje, na osiedlu Kliny w Krakowie. Dom obecnie składa się z dwóch mieszkań, dużego, dwustanowiskowego garażu oraz przyziemia gospodarczego. 1. Mieszkanie nr 1 ma powierzchnie 270 m2 i mieści się na trzech kondygnacjach w następującym układzie: - Parter: duży (50 m2) salon z kominkiem i wyjściem na duży balkon (40 m2), połączony z salonem aneks kuchenny (zmywarka, lodówko-zamrażarka, kuchnia z płytą ceramiczną i piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa), spiżarka/magazynek, jedna sypialnia/gabinet, hall, łazienka z WC i wanną. - Poddasze: hall, 4 pokoje (jeden z balkonem), 1 pokój przechodni, łazienka z WC i prysznicem, duża garderoba. - Przyziemie: 1 pokój (mogący w razie potrzeby służyć jako podręczny magazyn firmy), łazienka z WC i prysznicem, pomieszczenie gospodarcze. Z mieszkaniem połączony jest duży garaż o powierzchni ok. 60 m2, z dwoma obszernymi miejscami postojowymi. - Na zewnątrz budynku: przynależna do tego mieszkania duża wiata na zaparkowanie jednego lub dwóch samochodów + 4 odkryte miejsca postojowe oraz duży ogród. Oprócz tego ogólnodostępne miejsca postojowe na ulicy wzdłuż frontu nieruchomości. 2. Mieszkanie nr 2 o powierzchni 90 m2 w całości mieści się na parterze i składa się z: - salonu, 3 sypialni, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki, odrębnego WC. Na zewnątrz budynku do mieszkania przynależy duża wiata postojowa na samochód oraz 2 odkryte miejsca postojowe. Każde z mieszkań posiada osobne wejście z ulicy oraz własny wjazd na miejsca postojowe na terenie nieruchomości. 3. W przyziemiu pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 115 m2. Informacje wspólne dla całego domu Dom wykonany w wysokim standardzie: - pomieszczenia o wysokości 2,80 m, - doskonała izolacja termiczna (ściany z pustaków ceramicznych MAX plus cegła kratówka 12 cm, dodatkowo ocieplone styropianem grubości 10 cm), - dachówka ceramiczna, - parkiety dębowe obecnie dla ochrony przykryte panelami, - gazowe centralne ogrzewanie z pełną automatyką pogodową oraz czasową (instalacje miedziane), - centralna ciepła woda użytkowa z termoobiegiem, - instalacja uzdatniania (filtrowania) wody, - klimatyzacja z funkcją pompy cieplnej, - instalacja antenowa (TV/TV-Sat), - instalacja alarmowa, - instalacja telefoniczna w każdym pokoju, - wewnątrz budynku rozprowadzona siec ethernet, światłowodowe łącze do internetu, - wszystkie okna zabezpieczone żaluzjami antywłamaniowymi, - wszystkie bramy zdalnie otwierane z automatyką, - awaryjne zasilanie z własnego agregatu prądotwórczego - miejska woda oraz kanalizacja W budynku znajduje się bezpieczne pomieszczenie z żelbetowymi ścianami oraz stalowymi drzwiami antywłamaniowymi. Dom otoczony zielenią, zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy, na osiedlu domków jednorodzinnych, przy asfaltowej ulicy. Do autobusu ok. 200 m, w pobliżu znajdują się dwa parki oraz zrewitalizowany zabytkowy Fort 52 "Borek". Do osiedlowego centrum handlowego 400 m, do centrum handlowego Zakopianka 2,5 km (obie odległości mierzone w linii prostej). W odległości kilku minut jazdy wyjazd na autostradę A4, dojazd do lotniska Kraków-Balice zajmuje ok. 20-30 minut.

Prezentujemy na sprzedaż budynek jednorodzinny czterokondygnacyjny o powierzchni 340 m2, który ma ogromny potencjał inwestycyjny na stworzenie do 8 niezależnych mieszkań. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Jadwigi Majówny w dzielnicy Zwierzyniec. LOKALIZACJA: Prezentowany dom znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej, zielonej i spokojnej dzielnicy Krakowa, która jednocześnie oferuje szeroki dostęp do pełnej infrastruktury. Najbliższy przystanek autobusowy "Leśmiana" znajduje się jedynie 180 m od budynku, skąd sprawnie, jednym połączeniem dostaniemy się do centrum pięknego Krakowa oraz do największych uczelni wyższych, takich jak: AGH, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Pedagogiczny oraz Politechnika Krakowska. Dojazd samochodem do centrum zajmuje jedynie 15 minut. W najbliższej okolicy szeroko rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy spożywcze (m.in. Lidl, Lewiatan, Delikatesy Kocyk oraz kilka sklepów osiedlowych), piekarnia/cukiernia, szkoła, przedszkole, plac zabaw, apteka, przychodnia, siłownia, poczta oraz Kościół. W bezpośredniej odległości od Nieruchomości znajdują się liczne ścieżki spacerowo-rowerowe, Las Wolski oraz piękny Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w mieście, a jednocześnie pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku w otoczeniu zieleni, jaki oferuje ten zachwycający swoją różnorodnością teren. DOM SKŁADA SIĘ Z: - Parteru - 1 Piętra - 2 Piętra - 3 Piętra Prezentowany Dom posadowiony jest na ok. 9 arowej, ogrodzonej działce. Dużym udogodnieniem są liczne miejsca postojowe przed budynkiem oraz dwa garaże. KONCEPCJA INWESTYCYJNA: Prezentowana Nieruchomość posiada niezwykły potencjał inwestycyjny. Duży budynek jednorodzinny czterokondygnacyjny o powierzchni ok. 340 m2 do remontu z możliwością przebudowy na 8 niezależnych dwupokojowych mieszkań (ok. 45 m2 każde). Przestrzeń działki przed budynkiem pozwala na stworzenie kilkunastu miejsc postojowych (ok.16). WYSOKI ZWROT Z INWESTYCJI NAJMOWANYCH LOKALI MIESZKALNYCH! STANDARD: Prezentowana nieruchomość ma ogromny potencjał i jest w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb oraz gustu. Dzięki funkcjonalnemu układowi domu i aż czterem kondygnacjom, budynek można zaprojektować na funkcje przestrzenne, tworząc duży, komfortowy dom jednorodzinny. Nieruchomość idealnie sprawdzi się także pod zakup w celach inwestycyjnych. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Pisanie NA SPRZEDAŻ - BUDYNEK MIESZKALNY 220 m² | 4 KONDYGNACJE | KRAKÓW Kraków - okolice ul. Fredry Na sprzedaż 4-kondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 220 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji, w okolicy ulicy Fredry w Krakowie. Nieruchomość przeznaczona jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Budynek został całkowicie opróżniony ze wszystkich ruchomości, dzięki czemu jest przygotowany do rozpoczęcia prac remontowych i modernizacyjnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 220 m² 4 kondygnacje Balkony stanowiące dodatkową przestrzeń wypoczynkową Funkcjonalny układ pomieszczeń - wygodne rozprowadzenie komunikacji z hallu do poszczególnych pokoi Przestronny i funkcjonalny hall Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz Płaski dach z możliwością wykonania tarasu widokowego na Wawel i Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, po potwierdzeniu warunków technicznych i formalnych Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Teren ogrodzony Niewielka działka przynależna do budynku Nieruchomość opróżniona, przeznaczona do remontu NOWA ELEWACJA W CENIE SPRZEDAŻY! W cenie nieruchomości uwzględniono wykonanie elewacji zgodnie z załączoną wizualizacją. Nowoczesna stylistyka elewacji nada budynkowi elegancki charakter i atrakcyjny wygląd. Załączona wizualizacja przedstawia proponowany efekt końcowy modernizacji zewnętrznej budynku. DUŻY POTENCJAŁ MIESZKANIOWY I INWESTYCYJNY Cztery kondygnacje, balkony oraz funkcjonalny układ komunikacyjny z wygodnym dostępem do poszczególnych pomieszczeń zapewniają szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. Budynek może stanowić interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów planujących jej modernizację. Atutem nieruchomości jest połączenie atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnego rozkładu, dużego potencjału aranżacyjnego oraz nowej elewacji uwzględnionej w cenie sprzedaży. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Skróć opis i usuń powtórzenia Uprość opis układu pomieszczeń Zostaw tylko najważniejsze atuty

W ofercie bezpośrednio, nowy i gotowy nowoczesny dom wolnostojący w zielonej dzielnicy Krakowa (Zwierzyniec). Oferta bezpośrednia. Dom nr 5, ostatni z siedmiu. Powierzchnia domu to 129m2. Dodatkowo strych oraz antresola. Niskie koszty utrzymania. W standardzie m.in.: ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, kompletny system rekuperacji, instalacja klimatyzacji w każdym pokoju, instalacja alarmowa, okna aluminiowe trzyszybowe o dużych przeszkleniach wideodomofon oraz pełne okablowanie niskoprądowe taras widoczny na zdjęciach to propozycja wykończenia (nie jest w standardzie) ATRAKCJE / REKREACJA: - Stadnina koni 200m - Park Decjusza 3,5km - Lasek Wolski - Korty Tenisowe 2,5km - Kryspinów (zalew) 2,5km - Lotnisko 2km - Obserwatorium (1km piechotą) - Błonia, Park Jordana 15min KOMUNIKACJA: - Autobusy do centrum w odległości 100m - Pociąg stacja Olszanica 1,5km (Balice-Wieliczka) SKLEPY: - Lidl 2km - Lewiatan 2km - Sklepy spożywcze 500m - Żabka 1km SZKOŁY: - Szkoła prywatna Scherzo 1km - Szkoła podstawowa ul. Modrzewiowa 2,5 km (dojazd autobusem) - Przedszkole Waldorfskie 2,5 km Zapraszamy do kontaktu oraz oględzin.

Przestronny dom dla dużej rodziny - Kraków, Wróblowice Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 167,6 m², położony w krakowskich Wróblowicach przy ul. Iwaszkiewicza. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia, dużej przestrzeni dla całej rodziny oraz spokojnego, kameralnego sąsiedztwa, nie rezygnując z bliskości Krakowa. PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻA PRZESTRZEŃ Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach, zapewniający komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowego miejsca do pracy lub realizacji własnych pasji. 7 pokoi, w tym przestronny salon, sypialnie oraz osobny gabinet Kuchnia ze spiżarnią i miejscem na jadalnię 2 łazienki oraz osobne WC Duża piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, urządzenia warsztatu lub zaplecza gospodarczego Strych z potencjałem do adaptacji, pozwalający na stworzenie dodatkowej przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami Balkon oraz taras, które zwiększają komfort codziennego wypoczynku Układ domu pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną i prywatną. Poszczególni członkowie rodziny mogą mieć własną przestrzeń, a salon i jadalnia stanowią miejsce wspólnego spędzania czasu. FUNKCJONALNE I PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA Dom wyposażony jest w: Dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową. Kolektory słoneczne wspomagające przygotowanie ciepłej wody. Siatkę przeciw kretom w ogrodzie, która pomaga chronić trawnik przed uszkodzeniami. Dodatkowa powierzchnia piwnicy i strychu daje możliwości przechowywania sprzętu sportowego, rowerów, narzędzi i sezonowego wyposażenia bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej. LOKALIZACJA - KRAKÓW, WRÓBLOWICE Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Wróblowice to część Krakowa, która pozwala połączyć spokojniejszy, bardziej kameralny charakter otoczenia z dostępem do infrastruktury miejskiej. To lokalizacja dla osób, które cenią: Kameralne sąsiedztwo i większą prywatność. Spokojne otoczenie sprzyjające życiu rodzinnemu. Dogodny dojazd do Krakowa i możliwość korzystania z miejskich udogodnień. Własną przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia. DOM Z POTENCJAŁEM NA LATA To nieruchomość dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni nie tylko na dziś, ale również na przyszłość. Duża powierzchnia użytkowa, liczne pokoje, dodatkowe zaplecze w postaci piwnicy i strychu oraz możliwość dalszego dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb sprawiają, że dom daje wiele możliwości aranżacyjnych. Jeśli szukasz przestronnego domu w Krakowie, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i w kameralnym otoczeniu, ta oferta zasługuje na uwagę. Współpraca z biurami nieruchomości wyłącznie na zasadach bez prowizji ze strony Sprzedającego.

PIĘKNY DOM Z OGRODEM | 140 m² + OK. 70 m² PODDASZA | WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ I PRYWATNY OGRÓD W ofercie na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 140 m², z dodatkową przestrzenią poddasza o powierzchni całkowitej około 70 m², położony na działce o powierzchni 580 m². Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny duży ogród. To wyjątkowo duża i funkcjonalna przestrzeń, która daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, placu zabaw dla dzieci, miejsca do rekreacji czy reprezentacyjnego ogrodu. Tak duża powierzchnia ogrodu jest dziś szczególnie cenna - zapewnia prywatność, swobodę oraz możliwość korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu, a jednocześnie pozostaje w zasięgu Krakowa. Dom został poddany kompleksowej modernizacji i przygotowany do dalszego etapu wykończenia, dzięki czemu przyszli właściciele mogą nadać wnętrzom indywidualny charakter i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Węgrzcach, w spokojnej i kameralnej części, zapewniającej komfort codziennego życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja. Około 5 minut samochodem dzieli nieruchomość od Pętli Tramwajowej Górka Narodowa, natomiast przystanek Węgrzce Centrum znajduje się około 200 metrów od domu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dodatkowo szybki dostęp do trasy E7 zapewnia sprawną komunikację z Krakowem oraz miejscowościami położonymi na północ od miasta. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć bliskość miasta z komfortem, przestrzenią i prywatnością własnego domu oraz dużego ogrodu. BUDYNEK Dom o powierzchni użytkowej około 140 m² przeszedł szeroko zakrojoną przebudowę i modernizację. W ramach wykonanych prac zadbano o kluczowe elementy techniczne budynku, przygotowując go do dalszego etapu wykończenia. Zakres modernizacji obejmował m.in.: wymianę stolarki okiennej, nowe instalacje: elektryczną, wodną, gazową oraz centralnego ogrzewania, nowe drzwi wejściowe Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: wody, prądu, gazu oraz kanalizacji. Duży prywatny ogród to przestrzeń, która wyróżnia tę nieruchomość na tle wielu dostępnych na rynku domów. Tak duży ogród pozwala na stworzenie kilku niezależnych stref - od reprezentacyjnej części zielonej, przez miejsce na duży taras i letnią jadalnię, aż po prywatną strefę rekreacyjną. To idealne miejsce na: rodzinne spotkania i wypoczynek, strefę zabaw dla dzieci, ogród z dużą ilością zieleni, miejsce na leżaki i rekreację, zewnętrzną jadalnię, własną przestrzeń do uprawy roślin, stworzenie prywatnej strefy relaksu FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER hol wejściowy, kuchnia z jadalnią, salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, gabinet, WC, kotłownia, hol. PIĘTRO 4 ustawne sypialnie, łazienka z możliwością aranżacji wanny i prysznica, hol. PODDASZE Dodatkowe około 70 m² powierzchni całkowitej otwartej przestrzeni daje możliwość stworzenia kolejnej funkcjonalnej strefy domu. Może powstać tutaj m.in.: dodatkowa sypialnia, pokój telewizyjny, biblioteka, pokój gier, gabinet, prywatna siłownia, strefa relaksu z sauną. Sercem domu jest funkcjonalna strefa dzienna, w której przestrzeń salonu, jadalni i kuchni tworzy naturalne centrum życia domowego. Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu pozwala płynnie połączyć przestrzeń wewnętrzną z prywatną strefą zewnętrzną. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, podkreślając przestronność wnętrz. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY działka o powierzchni 580 m², powierzchnia użytkowa 140 m², dodatkowe poddasze około 70 m², duży ogród dom wolnostojący, 4 sypialnie, gabinet, przestronna strefa dzienna, bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu, 3 miejsca postojowe przed domem nowa stolarka okienna, nowe instalacje, nowe ogrodzenie, ogrzewanie podłogowe na parterze system grzejnikowy na piętrze i poddaszu media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód, wejście do domu oraz taras wykonane z płyt betonowych, możliwość indywidualnej aranżacji podda

Dom, w którym chce się mieszkaćZapraszam Państwa do wygodnego, przytulnego i przestronnego domu przy ulicy Trockiego.Ulica, przy której znajduje się dom, położona jest w pobliżu ulicy Skotnickiej, zapewniającej dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa, Skawiny oraz innych części miasta. To bardzo dobra lokalizacja, pełna zieleni i spokoju.Dom ma wiele zalet - począwszy od ogrodzonego basenu dla dzieci, przez garaż, aż po pokaźnych rozmiarów garderobę. Dzięki zastosowaniu cyrkulacji ciepłej wody po odkręceniu kranu można od razu cieszyć się ciepłą wodą, bez konieczności oczekiwania kilku czy kilkunastu sekund. W domu zainstalowano również wentylację mechaniczną z rekuperacją, instalację alarmową z monitoringiem oraz klimatyzację.Na parterze, zaraz po wejściu, znajduje się przestronny przedsionek z dużą ilością miejsca na pozostawienie okryć wierzchnich. Z przedsionka można przejść także do pomieszczenia gospodarczego, garażu oraz części dziennej domu.Salon jest pełen naturalnego światła, nawet zimą. Duże okna zajmują niemal całą szerokość ściany, co daje dodatkowe poczucie przestrzeni i bliskości ogrodu. Kuchnia jest połączona z salonem, a jej strefę wyznacza wygodna wyspa, przy której można zjeść posiłek. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona, dzięki czemu dom jest gotowy na przyjęcie nowych właścicieli. Na parterze znajduje się również dodatkowa łazienka dla gości.Na piętro prowadzą dębowe schody. Zaraz po lewej stronie znajduje się główna sypialnia z dużą garderobą i dwoma oknami. Łazienka została urządzona w stylowy i ponadczasowy sposób. Dwie pozostałe sypialnie, każda o powierzchni około 13 m², mają okna wychodzące na ogród. W żadnym z pokoi nie ma skosów. Cena: 1 630 000 złotych O tym domu mogłabym wiele opowiadać, natomiast najlepiej obejrzeć go i przekonać się na własne oczy jak wiele przestrzeni i wygodny oferuje swoim domownikom. Dlatego bardzo serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego pod numerem Skontaktuj się lub mailowego::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: tak - własnaDojazd - opis: Zebrano fundusze, droga będzie asfaltowanaOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: podłogoweKanalizacja: szamboAlarm: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobusDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: okno balkonoweTarasy: taras dużyZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 123,5300Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: garażOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2020Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: ok.13 ok.13 ok.15Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPodłoga kuchni: paneleTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom położony na kameralnej działce przy ul. Hamernia w Krakowie. LOKALIZACJA Są miejsca, w których przestrzeń ma swój rytm. Wola Justowska należy właśnie do nich. To dzielnica, w której granica między miastem a naturą przestaje być wyraźna - zieleń wnika w architekturę, a codzienność nabiera miękkich konturów. Poranki pachną tu lasem, popołudnia wypełnia szum Rudawy, a wieczory otula cisza, której próżno szukać w innych częściach Krakowa. INWESTYCJA Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni 10,49 ara i obejmuje dwa wolnostojące domy jednorodzinne. Domy zaprojektowano w oparciu o najwyższe standardy nowoczesnego budownictwa - z dbałością o funkcjonalność, estetykę i komfort codziennego życia Teren inwestycji jest ogrodzony, z dojściami pieszymi, podjazdami i oświetleniem zewnętrznym wbudowanym w elewację. W ramach inwestycji zrealizowana będzie: zewnętrzna instalacja wodociągowa sanitarna i deszczowa, dwa zbiorniki na wody opadowe, indywidualny zjazd z drogi wewnętrznej, 2 miejsca postojowe zewnętrzne na każdy dom. Deweloper umożliwia wykonanie zadaszenia (garaż/wiata) według indywidualnego projektu. Otoczenie stanowi spokojna zabudowa jednorodzinna, a teren działki jest płaski, dzięki czemu udział powierzchni użytkowej jest maksymalnie wykorzystany. DOM Dom jest trzykondygnacyjny. Rozkład pomieszczeń Parter: strefa wejściowa, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, duży salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu. I piętro: sypialnia główna z prywatną łazienką (może pełnić funkcję gabinetu), dwie dodatkowe sypialnie. łazienka, garderoba, II piętro: master bedroom z garderobą, prywatna łazienka wyjście na taras taras STANDARD I WYKONANIE Budynki zaprojektowano w standardzie zapewniającym trwałość i bezpieczeństwo. Elewacja: betonowe płytki elewacyjne o minimalistycznym, eleganckim charakterze, Stolarka okienna: aluminiowa, czarna RAL 9005, szklenie trzyszybowe, Żaluzje fasadowe: zewnętrzne, aluminiowe, Ogrzewanie: podłogowe w każdym pomieszczeniu, zasilane powietrzną pompą ciepła, Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją, Klimatyzacja: przygotowana instalacja w standardzie, System inteligentnego domu: pełne okablowanie pod sterowanie bezprzewodowe, Tarasy: gotowe do własnej aranżacji, Zagospodarowanie terenu: kostka granitowa, ogrodzenie aluminiowe. CENA - 4 450 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Kontakt do Brokera: Joanna Semik Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a modern house located on a private plot on Hamernia Street in Krakow. LOCATION There are places where space has its own rhythm. Wola Justowska is one of them. It's a district where the line between city and nature is no longer clear-greenery permeates the architecture, and everyday life takes on soft contours. Mornings here smell of the forest, afternoons are filled with the murmur of the Rudawa River, and evenings are enveloped in a silence unlike any other part of Krakow. INVESTMENT The investment is being carried out on a plot of 10.49 ares and includes two detached single-family houses. The houses were designed based on the highest standards of modern construction - with attention to functionality, aesthetics and comfort of everyday life. The investment area is fenced, with pedestrian access, driveways and external lighting built into the facade. The investment will include the following: external sanitary and rainwater drainage installation, two rainwater tanks, individual exit from the internal road, Two outdoor parking spaces per home. The developer offers the option of building a roof (garage/carport) according to a custom design. The surrounding area is composed of quiet single-family houses, and the plot is flat, thanks to which the usable area is used to the maximum. HOUSE The house has three floors. Room layout Ground floor: entrance area, kitchen, toilet, large living room with dining area and access to the garden. 1st floor: master bedroom with private bathroom (can be used as a study), two additional bedrooms. bathroom, two utility rooms.

WYJĄTKOWY DOM NA WOLI JUSTOWSKIEJPrestiż, elegancja i komfort życia w otulinie Lasku WolskiegoAgencja i Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu przepiękną nieruchomość w atrakcyjnej cenie, z możliwością negocjacji, położoną w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa - na Woli Justowskiej, w otulinie Lasku Wolskiego, w rejonie skrzyżowania ulic Kasztanowej i Starowolskiej. Oferta tylko w naszym Biurze - Właściciel nie prowadzi samodzielnych prezentacji i nie życzy sobie żadnych bezpośrednich wizyt, oglądania nieruchomości z zewnątrz, prób kontaktu ani tzw. „podchodów” osób zainteresowanych zakupem.Prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i za pośrednictwem Agencji i Biura Nieruchomości Rodzina u Siebie. Na żywo prezentuje się korzystniej niż na zdjęciach.To wyjątkowa propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują komfortowego domu dla swojej rodziny, cenią wysoką jakość wykonania, przestrzeń i bliskość natury. Kameralne otoczenie, sąsiedztwo zieleni oraz spokojny charakter okolicy tworzą idealne warunki do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w granicach Krakowa.Dom został zakupiony i urządzony z myślą o własnych potrzebach właścicieli, z dbałością o jakość materiałów, solidność wykonania i estetykę wnętrz. Jest zadbany, odnowiony i pomalowany, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.PRZESTRZEŃ STWORZONA DLA RODZINYDom o powierzchni użytkowej 158 m², obejmującej garaż, usytuowany na działce o powierzchni 401 m², oferuje trzy kondygnacje mieszkalne oraz dodatkowy strych.Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, zapewniając domownikom komfort zarówno podczas wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku. To przestrzeń, którą można dopasować do potrzeb rodziny, tworząc wygodne miejsce do życia, pracy i relaksu.PARTER - KOMFORT I WYJŚCIE DO OGRODUParter o powierzchni 65,54 m² obejmuje:Wiatrołap - 3,55 m²Hall - 4,10 m²Klatkę schodową - 12,38 m²Łazienkę - 3,55 m²Pokój - 25,54 m²Garaż - 16,42 m²Wyjątkowy klimat wnętrza podkreśla piękny, kamienny kominek, który nadaje pomieszczeniu elegancji i przytulności. Przestronny pokój w obecnej chwili służący jako gabinet do pracy z wyjściem na około 16-metrowy taras od strony zachodniej stanowi idealne miejsce do odpoczynku, pracy lub spędzania czasu z bliskimi. Taras, subtelnie podświetlony wieczorem, tworzy przyjemną atmosferę i pozwala w pełni korzystać z uroków zielonego otoczenia.Garaż jest ogrzewany i wykończony płytkami, co podnosi komfort codziennego użytkowania.PIĘTRO - JASNA I ELEGANCKA STREFA DZIENNAPiętro o powierzchni 54,31 m² stanowi serce domu. To tutaj koncentruje się codzienne życie rodzinne, wspólne posiłki i spotkania z bliskimi.Rozkład pomieszczeń:Kuchnia z wyjściem na taras od strony wschodniej - 9,79 m²Pomieszczenie gospodarcze - 1,75 m²WC z pralnią można zrobić kabinę prysznicową są przyłącza - 1,48 m²Jadalnia - 9,27 m²Pokój dzienny z wyjściem na zachodni taras- 25,54 m²Klatka schodowa - 6,48 m²Jasna, przestronna kuchnia z wyjściem na taras tworzy przyjemne miejsce do przygotowywania posiłków i rozpoczęcia dnia przy porannej kawie. Sąsiadująca jadalnia sprzyja rodzinnym spotkaniom, a duży pokój dzienny zapewnia wygodną przestrzeń wypoczynkową.Szczególny charakter wnętrza podkreślają ozdobne drewniane belki na suficie, które dodają mu szlachetności i ponadczasowego uroku.Drugi taras, usytuowany od strony wschodniej, pozwala cieszyć się porannym słońcem. Dwa tarasy po przeciwnych stronach domu zapewniają możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu o różnych porach dnia.PODDASZE - PRYWATNA PRZESTRZEŃ DLA DOMOWNIKÓWPoddasze użytkowe o powierzchni 38,15 m² obejmuje dwa pokoje, łazienkę i korytarz,garderobę (wcześniej pokój)Korytarz - 3,80 m²Łazienka - 4,55 m²Pokój - 10,41 m²Garderoba (wcześniej Pokój ) - 9,38 m²Pokój - 10,01 m²To kameralna strefa, która doskonale sprawdzi się jako przestrzeń sypialniana dla domowników. Pokoje można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny, zależnie od p

Unikalna, przestronna rezydencja z dużym ogrodem przy Lesie Wolskim [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż unikatową rezydencje o oryginalnej architekturze, zaprojektowany przez uznanych architektów, położonej w prestiżowej, zielonej części Krakowa, w sąsiedztwie Lasu Wolskiego i Woli Justowskiej. → OPIS NIERUCHOMOŚCI przestronna rezydencja na sprzedaż o powierzchni 531 m², położona w elitarnej, zielonej części Krakowa, tuż przy Lesie Wolskim (Wola Justowska). Dom wyróżnia się oryginalną architekturą z lat 90. o obłych kształtach (motyw ślimaka), docenioną m.in. przez magazyn „Dobre Wnętrze”. Posiadłość mieści się na dużej, dającej pełną prywatność działce o powierzchni 3 706 m². W głębi ogrodu znajduje się dodatkowy, niezależny domek ogrodowy o powierzchni 65 m². Układ pomieszczeń: Parter: Otwarty salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, ogród zimowy, toaleta oraz osobny moduł mieszkalny (sypialnia + łazienka). Piętro: Pokój biblioteczny z widokiem na las, mały pokój gościnny, dwie duże sypialnie z prywatnymi łazienkami. Wszystkie 4 pokoje na piętrze mają własne balkony. Piwnica (Strefa SPA i gospodarcza): Sauna z prysznicem i WC, sala fitness, pralnia, magazyn oraz kotłownia (piec gazowy). Willa zaprojektowana jest w stylu amerykańskim ma otwarte przestrzenie, centralną klatkę schodową. Posiada garaż na dwa samochody w bryle budynku. → BUDYNEK Wyjątkowy potencjał inwestycyjny: nieruchomość obejmuje dwie działki budowlane, co stwarza możliwość rozważenia dodatkowej zabudowy, w tym drugiego domu, po weryfikacji obowiązujących warunków planistycznych. Cała posiadłość jest bardzo przestronna, otoczona dojrzałym drzewostanem i pięknie zagospodarowana. Budynek jest w bardzo dobrym stanie konstrukcyjnym, wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Wnętrza wymagają modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. → LOKALIZACJA To adres, który gwarantuje absolutną prywatność i codzienne obcowanie z naturą, nie rezygnując z udogodnień wielkiego miasta: Komunikacja i transport: Przystanek autobusowy (bezpośrednie połączenie z Błoniami) zaledwie 100 m od bramy. Dojazd do lotniska Kraków-Balice zajmuje tylko 10 minut. Zakupy i restauracje: Lokalne sklepy i restauracje w promieniu 1 km, market Lidl - 1,8 km. Duże centra handlowe (Galeria Bronowicka, IKEA, MAKRO, Castorama) - ok. 7,5 km. Edukacja: Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w odległości ok. 2 km. → OPŁATY Cena 8 900 000 PLN zawiera dwa garaże Zainteresowanych prosimy o kontakt z biurem. Numer oferty: 17712 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A unique, spacious residence with a large garden near Wolski Forest. [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May is pleased to present for sale a unique residence with original architecture, designed by renowned architects, located in a prestigious, green part of Krakow, near the Wolski Forest and Wola Justowska. → PROPERTY DESCRIPTION A spacious 531 m² residence for sale, located in an elite, green part of Krakow, right next to Wolski Forest (Wola Justowska). The house features original, 1990s architecture with a rounded snail motif, recognized by "Dobre Wnętrze" magazine, among others. The property sits on a large, 3,706 m² plot offering complete privacy. Further back in the garden, there's an additional, independent 65 m² garden house. Room layout: Ground floor : Open living room with access to the terrace, kitchen with dining room, winter garden, toilet and a separate living module (bedroom + bathroom). First floor: Library room with forest views, small guest room, two large bedrooms with private bathrooms. All four rooms on the first floor have private balconies. Basement (SPA and utility area): Sa

Do sprzedaży dom w wysokim standardzie w zabudowie szeregowej, narożna działka w spokojnej części starego Bieżanowa. Dom w pełni wyposażony, z dostępem do internetu światłowód, rolety antywłamaniowe i system alarmu. Nieruchomość zlokalizowana jest na małym zamkniętym osiedlu z drogą wewnętrzną z dwoma miejscami postojowymi. Parter składa się z otwartego salonu z kuchnią, łazienką i garderobą. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty wysokiej jakości ( piekarnik Bosch, płyta indukcyjna Bosch, zmywarka AEG, lodówka pod zabudową firmy Simmens.)Kuchnia robiona na wymiar z blatem kamiennym granitowym. Na podłodze w całym domu położona wysokiej jakości podłoga drewniana z drzewa egzotycznego tauari, oprócz łazienki górnej. W salonie zabudowa pod wymiar. Z salonu wyjście bezpośrednio na prywatny ogródek. Ogródek w pełni zagospodarowany różnorodna roślinnością. Na końcu ogródka znajduje się domek drewniany/narzędziowy na rowery, grilla, meble ogrodowe itp. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, przestronny korytarz i duża łazienka z wanną, prysznicem i pralką. Z dużej sypialni wyjście na balkon z widokiem na ogród. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym do zamieszkania od razu po ustaleniu terminu. Lokalizacja domu jest dużym atutem, okolica jest bardzo bezpieczna i spokojna w otoczeniu samych domków. W pobliżu kościół, żłobek, przedszkole, szkoła, Dwór Czechów, Restauracja Magillo, liczne sklepy. W 7min spacerem można dojść do pętli tramwajowej i szybkiej kolei, która dojeżdża w 12min na Rynek Główny, w pobliżu jest kilka linii autobusowych. Bardzo szybki dojazd do A4. Pośrednikom dziękujemy.

Bagry Residence oferuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 113 m2, 139,7 m2 netto. Dom położony jest w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Podgórze, w sąsiedztwie Zalewu Bagry. Zalety inwestycji: Kameralna inwestycja- tylko 6 domów, co gwarantuje spokój i prywatność Teren ogrodzony, oświetlenie budynku i strefy wejściowej Przemyślany układ pomieszczeń- maksymalne wykorzystanie przestrzeni Przestronna strefa dzienna z przeszkleniami HST Wysoki standard wykonania i estetyczna, ponadczasowa architektura Domy w stanie deweloperskim- możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe przed domem Nowoczesne rozwiązania: Rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe z czytnikiem linii papilarnych, przygotowanie pod instalację klimatyzacji oraz system alarmowy Energooszczędność i przyszłościowe rozwiązania: Instalacja fotowoltaiczna Magazyn energii Wallbox do ładowania samochodu elektrycznego Otoczenie: Dom położony jest w spokojnej, zielonej części miasta, z wygodnym dostępem co wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W najbliższym otoczeniu: Tereny spacerowe Ścieżki rowerowe Niska, kameralna zabudowa jednorodzinna Miejsca idealne do aktywnego wypoczynku oraz relaksu Zalew Bagry Lokalizacja: Świetnie skomunikowana część miasta zapewnia szybki i wygodny dojazd Sprawny dostęp do centrum Blisko przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) Szybki wyjazd w kierunku głównych arterii W pobliżu znajdują się: Sklepy i punkty usługowe Szkoła i przedszkola Tereny rekreacyjne OFERTA BEZPOŚREDNIO od Dewelopera. Kupujący jest zwolniony z podatku 2% PCC- zakup na rynku pierwotnym.

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - PRĄDNIK CZERWONY, KRAKÓW - 278,3 m² - DZIAŁKA 525 m² - OGRÓD, SAUNA, 7 POKOI LOKALIZACJA: Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej przy ul. Jana Sabały, w krakowskiej dzielnicy Prądnik Czerwony. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, a jej usytuowanie na końcu szeregu zapewnia bardziej kameralny charakter i poczucie prywatności. Dużym atutem jest świetna komunikacja miejska - około 4 minuty spacerem do przystanku szybkiego tramwaju podziemnego przy ul. Bohomolca, skąd dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 13 minut. W pobliżu znajduje się Park Reduta (około 3 minuty pieszo), Galeria Serenada, Multikino, Park Wodny oraz Smoczy Skwer. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom o powierzchni 278,3 m², położony na działce o powierzchni 525 m², wybudowany w 1995 roku. Nieruchomość oferuje 7 pokoi, liczne pomieszczenia dodatkowe oraz duży potencjał aranżacyjny. Dom nadaje się do zamieszkania lub odświeżenia, w zależności od preferencji przyszłego właściciela. RZUTY DOSTĘPNE W OGŁOSZENIU Układ pomieszczeń: Parter: Salon z wyjściem do ogrodu Kuchnia Łazienka Dodatkowy pokój / biuro Piętro: 3 sypialnie: 12,9 m², 16,6 m² oraz 11,9 m² Pokój / biuro - 12 m² Łazienka - 4,5 m² Przedpokój - 4,5 m² Poddasze: Przestronny pokój - 42 m² Garderoba - 8,1 m² Piwnica: Pomieszczenie garażowe - 16,3 m² Pomieszczenie idealne pod domową siłownię - 24,9 m² Pracownia - 16,7 m² Pralnia - 3,7 m² Kotłownia - 8,3 m² Suszarnia - 11,1 m² Hall - 3,3 m² Sauna z prysznicem OGRÓD I DODATKOWE ATUTY: Do domu przynależy ogrodzony ogród z tarasem i starymi, rozłożystymi drzewami, które zapewniają cień i prywatność. To idealne miejsce do odpoczynku, spędzania czasu z rodziną i spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem są balkony, dwa miejsca parkingowe na posesji oraz rozbudowana przestrzeń piwniczna, którą można wykorzystać na rekreację, pracę lub przechowywanie. DODATKOWE INFORMACJE: Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja Sauna z prysznicem 2 miejsca parkingowe CENA: 2 800 000 PLN - DO NEGOCJACJI. KONTAKT: BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Zadzwoń i umów się na prezentację domu! Gabriel Rogała Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować bliźniaka w stanie niepełnym deweloperskim do wykończenia z 2024r. o pow.156m2 mieszczącego się na działce 330m2. Dom wymaga dokończenia prac do pełnego stanu deweloperskiego wylewki, tynki,elektryki,ocieplenie dachu. Dom 2-poziomowy z 3-balkonami, tarasem, miejscem postojowym na podjeździe, istnieje możliwość postawienia zabudowanej wiaty, teren ogrodzony wjazd brama elektryczna. Ogrzewanie gazowe dolna część domu przygotowana pod ogrzewanie podłogowe, możliwość podłączenia klimatyzacji. Dodatkową przestrzeń stanowi w pełni użytkowe poddasze z mediami, wys. ok.260 cm i powierzchni około 40 m², dwa okna dachowe doświetlają pomieszczenie. Dom ma duży potencjał można go wykończyć w pełni z sobą. Okolica spokojna, otoczona zielenią, zabudowa jednorodzinna, willowa. Istnieje możliwość zakupu drugiego bliźniaka, który jest już przygotowany do wykończenia posiada on wylewki,tynki,podciągnietą elektrykę, ocieplony dach. Układ domu: Parter: * przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras * kuchnia z narożnym oknem * łazienka * kotłownia *przedpokój Piętro pierwsze: * trzy komfortowe sypialnie, każda z wyjściem na balkon * główna sypialnia z możliwością urządzenia garderoby lub prywatnej łazienki * dodatkowa garderoba * łazienka * korytarz Poddasze: Przestrzeń w pełni użytkowa o wysokości około 260 cm i powierzchni około 40 m². Lokalizacja: Bardzo dobra lokalizacja domu zapewnia dojazd kolejka do centrum w ok.12min. W pobliżu: stacja kolejowa Kraków Zakliki (z parkingiem Park&Ride) - 7 minut spacerem + 10 minut kolejką do Galerii Krakowskiej Wały Rudawy - 5 minut spacerem Las wolski Błonia - 15 minut rowerem po Wałach Rudawy Przystanek autobusowy - 2 minuty spacerem Przedszkola, szkoły, sklepy, apteka, piekarnia rzemieślnicza. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

: : Krótko Dom 220 mkw. / Działka 350 mkw. / 4 kondygnacje / Garaż w bryle / 4 sypialnie / Open Space / 3 łazienki / Spiżarnia i pralnia : : Dla kogo? Duże rodziny: 4 sypialnie i 3 łazienki gwarantują prywatność każdemu domownikowi. Pracujący zdalnie: Poddasze open space to idealne, ciche biuro lub pracownia artystyczna. Inwestorzy i firmy: Wygodna lokalizacja- idealna na siedzibę firmy lub wynajem. : : Atuty? Unikatowa oferta: domy na sprzedaż w tej części Krakowa to rzadkość! Wielofunkcyjne poddasze: ponadstandardowa przestrzeń typu open space z garderobą i własną łazienką to przestrzeń do pracy, organizacji imprez lub strefa relaksu i jogi! Pełne zaplecze gospodarcze: Piwnica, która pomieści nie tylko samochód, ale też warsztat, pralnię i zapasy. Lokalizacja: tylko 3 km od Dworca PKP i centrum Krakowa! : : Układ Dom został zaprojektowany z myślą o wyraźnym oddzieleniu strefy dziennej od prywatnej: POZIOM -1 (Piwnica): Garaż, pralnia, spiżarnia, inne pomieszczenia magazynowe. PARTER (Strefa Dzienna): Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, jadalnia, jasna kuchnia, łazienka dla gości. I PIĘTRO (Strefa Sypialniana): 3 ustawne sypialnie, duża łazienka, garderoba. II PIĘTRO (Poddasze): Duża, otwarta przestrzeń (studio), łazienka, garderoba.: Co w pobliżu? Komunikacja: Świetne połączenie z centrum (tramwaje i autobusy z ul. Prądnickiej i al. 29 Listopada). Blisko do dworca PKP/PKS. Edukacja i zdrowie: W bliskim sąsiedztwie przedszkola, szkoły oraz renomowane szpitale (Narutowicza, Jana Pawła II). Infrastruktura: Sklepy (Biedronka, Lewiatan), apteki, siłownie oraz liczne punkty gastronomiczne na osiedlu Żabiniec. Skontaktuj się ze mną i zobacz ten dom na żywo! : : Short House 220 sq m / Plot 250 sq m / 4 floors / Garage in the building / 4 bedrooms / Open space / 3 bathrooms / Pantry and laundry room : : For whom? Large families: 4 bedrooms and 3 bathrooms guarantee privacy for every household member. Remote Workers: An open-space attic is the perfect, quiet office or art studio. Investors and companies: Convenient location - ideal for company headquarters or rental.: Advantages? A unique offer : houses for sale in this part of Krakow are a rarity! Multifunctional attic: a superior open- plan space with a dressing room and private bathroom is a space for work, organizing events or a relaxation and yoga zone! Full utility facilities: A basement that will accommodate not only a car, but also a workshop, laundry room and supplies. Location: only 3 km from the railway station and the center of Krakow!: Layout The house was designed with a clear separation of the living area from the private area in mind: LEVEL -1 (Basement): Garage, laundry room, pantry, other storage rooms. GROUND FLOOR (Living Area): Spacious living room with access to the terrace and garden, dining room, bright kitchen, guest bathroom. FIRST FLOOR (Bedroom Area): 3 well-arranged bedrooms, large bathroom, wardrobe. SECOND FLOOR (Attic): Large, open space (studio), bathroom, wardrobe.: What's nearby? Transportation: Excellent connection to the city center (trams and buses from ul. Prądnicka and al. 29 Listopada). Close to the train/bus station. Education and health: In close proximity to kindergartens, schools and renowned hospitals (Narutowicza, Jana Pawła II). Infrastructure: Shops (Biedronka, Lewiatan), pharmacies, gyms and numerous catering outlets in the Żabiniec estate. Contact me and see this house in person! WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz komp

ENGLISH VERSION BELOW Nieruchomość: przedstawiamy Państwu dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok 180 m2 ( ok 120m2 powierzchni mieszkalnej), położony na działce 7a. Działka do własnej aranżacji, ogrodzona. W przyziemiu garaż, warsztat, kotłownia, siłownia, kuchnia letnia, łazienka, WC, przedpokój. Na parterze 2 osobne pokoje, kuchnia, łazienka, WC, loggia. Na I piętrze 2 osobne pokoje, kuchnia, łazienka, WC, loggia. Stan techniczny: dom do remontu. Budynek powstał w latach 60-tych. Wykonany w technologii tradycyjnej - z cegły. Budynek jest ocieplony. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna. Ogrzewanie c.o. piecem gazowym dwufunkcyjnym. Budynek z dużym potencjałem. Możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze bardzo dynamicznie rozwijającej się lokalizacji - Starych Dębnik, w niedalekim sąsiedztwie Rynek Dębnicki, Forum Przestrzenie, Rondo Grunwaldzkie oraz Centrum Kongresowe ICE Kraków. Znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej, a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa. Cena: 2 700 000 zł Zapraszamy do oglądania! Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości - KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. ENGLISH VERSION Property: We are pleased to present a detached house with a total area of approximately 180 m², situated on a 700 m² plot. The property is fenced, and the garden offers plenty of opportunities for landscaping and personalisation. Lower ground floor: Garage, workshop, boiler room, gym, summer kitchen, bathroom, separate toilet and hallway. Ground floor: Two separate rooms, kitchen, bathroom, separate toilet and loggia. First floor: Two separate rooms, kitchen, bathroom, separate toilet and loggia. Technical condition: The house requires renovation. The building was constructed in the 1960s using traditional brick construction and has been thermally insulated. The roof has a wooden structure and is covered with metal sheeting. The property is equipped with water, sewage, electricity and gas installations. Central heating and hot water are provided by a gas combi boiler. The building offers excellent investment potential, with the possibility of converting it into three independent apartments. Location: The property is situated in the highly desirable and rapidly developing Stare Dębniki neighbourhood, within easy reach of Rynek Dębnicki, Forum Przestrzenie, Rondo Grunwaldzkie and the ICE Kraków Congress Centre. The surrounding area offers numerous shops, retail and service outlets, public facilities and a wide range of everyday amenities. Excellent public transport connections, including both tram and bus services, provide convenient access to all parts of Kraków. Price: PLN 2,700,000 We invite you to arrange a viewing! Please note that a real estate brokerage agreement for the purchase of the property must be signed before the viewing. Mortgage Financing with Tecnocasa Real Estate Agency At Tecnocasa, we have our own dedicated mortgage financing department - KIRON. We cooperate with Poland's leading banks, allowing our mortgage advisors to help you find the most suitable financing solution for your needs. Our services include personalised mortgage offers, a comprehensive explanation of the mortgage application process, assistance with all necessary paperwork and step-by-step guidance throughout the entire process. With Tecnocasa, you