Vendita di appartamenti - Wrocław

To nie jest kolejne mieszkanie w bloku. To miejsce, do którego chce się wracać. Jeśli marzysz o porannej kawie we własnym ogrodzie, ciszy zamiast hałasu miasta i przestrzeni dla rodziny - właśnie znalazłeś nieruchomość, której warto się przyjrzeć. Największe atuty:

WROCŁAW - PARTYNICE | 2 POKOJE | OGRÓD OK. 80 M² | PIWNICA | 1. PIĘTRO | NISKIE OPŁATY Na sprzedaż własnościowe, 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Jeździeckiej na wrocławskich Partynicach, w kameralnym, przedwojennym budynku wielorodzinnym. To oferta dla osób, które ponad nowoczesne osiedle z dużą liczbą mieszkań przedkładają kameralny budynek, własny kawałek ogrodu, łatwe parkowanie i bardzo dobrą lokalizację na południu Wrocławia. Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale ma kilka atutów, których nie da się łatwo dorobić: ogród o powierzchni ok. 80 m², dużą piwnicę, dostęp do wspólnego strychu oraz obszerne podwórko z miejscami parkingowymi przeznaczone dla mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • lokalizacja: Wrocław - Partynice, ul. Jeździecka, • 1. piętro w dwupiętrowym budynku, • tylko 5 mieszkań w klatce schodowej, • 2 pokoje, • osobna kuchnia, • łazienka, • przedpokój / niewielki hol, • powierzchnia mieszkania: ok. 34,23 m², • powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą: 41,62 m², • piwnica: 7,39 m², • dodatkowo wspólny strych do dyspozycji mieszkańców, • ogródek o powierzchni ok. 80 m², • ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, • okna PCV, • drzwi wejściowe antywłamaniowe, • woda, kanalizacja, prąd i gaz, • niski czynsz - ok. 350 zł przy 2 osobach, • duże podwórko z możliwością parkowania dla mieszkańców. MIESZKANIE Lokal znajduje się na 1. piętrze niewielkiego, dwupiętrowego budynku. Układ mieszkania obejmuje: • 2 pokoje, • kuchnię, • łazienkę, • hol / przedpokój. Mieszkanie jest rozkładowe i wymaga odświeżenia. Instalacje były wcześniej modernizowane, natomiast ściany i pozostałe elementy wykończenia warto dostosować do własnych potrzeb. To dobra propozycja dla osoby, która woli kupić mieszkanie w rozsądnej cenie i urządzić je według własnego pomysłu, zamiast płacić za wykończenie poprzedniego właściciela. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny. WŁASNY OGRÓDEK - OK. 80 M² Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogród o powierzchni około 80 m². Obecnie wymaga uporządkowania i zagospodarowania, ale daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia własnej zielonej przestrzeni - na odpoczynek, leżaki, grilla, rośliny czy miejsce do zabawy dla dziecka. Przy mieszkaniu w tej części Wrocławia własny ogród jest dodatkiem, który zdecydowanie warto wziąć pod uwagę. PIWNICA I STRYCH Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 7,39 m². Dodatkowo mieszkańcy budynku mogą korzystać ze wspólnego strychu, co daje kolejną przestrzeń pomocniczą. PARKOWANIE BEZ CODZIENNEGO POLOWANIA NA MIEJSCE Przy budynku znajduje się bardzo duże podwórko przeznaczone dla mieszkańców, na którym dostępna jest duża liczba miejsc do parkowania. To istotny atut szczególnie na Partynicach, gdzie podczas dużych wydarzeń organizowanych na pobliskim Torze Wyścigów Konnych pojawia się zwiększony ruch samochodowy. Zgodnie z informacją właścicielki planowane jest również ograniczenie dostępu do podwórka poprzez montaż szlabanu. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczna opłata administracyjna przy dwóch osobach wynosi obecnie około 350 zł. W opłacie znajdują się m.in.: • fundusz remontowy, • zaliczka na wodę, • wywóz odpadów, • pozostałe opłaty administracyjne. Dodatkowo rozliczane są media według zużycia. Dotychczasowe rachunki właścicielki przy dwóch osobach wynosiły orientacyjnie: • energia elektryczna - ok. 100 zł miesięcznie, • gaz - od ok. 70 zł latem do ok. 350 zł w miesiącach zimowych. Wysokość przyszłych rachunków będzie oczywiście zależała od sposobu użytkowania mieszkania. PARTYNICE - MOCNA STRONA TEJ OFERTY Ul. Jeździecka znajduje się na Partynicach, w południowej części Wrocławia, bezpośrednio przy al. Karkonoskiej i w sąsiedztwie ul. Partynickiej. W bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice - nie tylko miejsce wyścigów, ale również rozległy teren spacerowy, rekreacyjny i jeździecki. W spacerowym zasięgu znajduje się także Park Kleciński, oferujący ponad 8 ha terenów zielonych, place zabaw, polany, tereny rekreacyjne oraz przestrzeń do spacerów. Dużym atutem komunikacyjnym jest

Duże 1-pokojowe mieszkanie z balkonem na wrocławskim Borku SPRZEDAM Polecamy do SPRZEDAŻY jednopokojowe mieszkanie przy ul. Pocztowej na Krzykach we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na trzeciej kondygnacji czterokondygnacyjnej kamienicy. Budynek z cegły. Mieszkanie z wystawą wschodnią z tarasem. Pomimo, że mieszkanie jest 1-pokojowe istnieje możliwość przebudowy na dwa pokoje z samodzielną kuchnią i dodatkową sypialnią. Media miejskie. Mieszkanie z księgą wieczystą. Miesięczne koszty utrzymania - 510 zł. Wysokość 350 cm daje poczucie większej przestrzeni. Idealna lokalizacja. Mieszkanie położone jest w sercu Wrocławskich Krzyków w dzielnicy Borek. W bliskiej odległości Park Południowy. Dobra komunikacja miejska z centrum. Cena sprzedaży 640 000 zł. Budynek umiejscowiony jest na skraju historycznego willowego osiedla Borek w śród trzech okolicznych parków - Skowroniego, Andersa i perły tej części miasta - zabytkowego Parku Południowego. Oferta z uwagi na lokalizację skierowana jest do osób chcących dobrze ulokować kapitał z możliwością wzrostu ceny w czasie jak i na własne cele mieszkaniowe. agent prowadzący Adam Górski Polecamy i zapraszamy na prezentacje. "Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację."

Nowoczesne, 50 m² 2-pokojowe mieszkanie z ogromnym tarasem i zielenią w bliskim sąsiedztwie. Przedmiotem oferty jest nowoczesne, ergonomiczne i jasne mieszkanie zlokalizowane w przyjaznej dla mieszkańców dzielnicy Wrocławia - Poświętne, na nowym osiedlu zrealizowanym w 2018 r. przez Triada Dom. Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum miasta, pozostałymi dzielnicami Wrocławia a także ze wszystkimi strategicznymi jego obszarami. W najbliższej okolicy znajduje się bogate zaplecze usługowo-handlowe w tym: przychodnie, szpital, żłobki, przedszkola, sklepy, apteki, mała gastronomia, piekarnie, kawiarnie, MOPS. Mieszkanie usytuowane jest w kameralnej, cichej części osiedla, z dala od głównej ulicy, w otoczeniu zieleni z pięknie zaaranżowaną przestrzenią sprzyjającą relaksowi i rekreacji. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze 6-kondygnacyjnego budynku wyposażonego w cichobieżną windę. W garażu podziemnym, dostępnym z tej samej klatki schodowej, znajduje się miejsce postojowe - z możliwością zakupu (ale bez konieczności- ze względu na oddzielną KW) w ramach odrębnej transakcji. Szeroka klatka schodowa wraz z przestronnym korytarzem zostały wykończone w wysokim standardzie (m.in. granit). Powierzchnia mieszkania to 49,86 m²- w tym: salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka oraz duży taras (ok. 50 m²). Kuchnia w pełnej zabudowie (w tym zmywarka i lodówka) z białymi frontami z efektem satynowym. Łazienka w stylu minimalistycznym z dużą wanną i funkcją prysznica. Mieszkanie zaaranżowane przez architekta (m.in. liczne dodatkowe punkty oświetleniowe), wykończone w wysokim standardzie i z dużą dbałością o detal. W pokojach panele, w aneksie kuchennym i łazience gres. Okno kuchenne i drzwi tarasowe w obu pokojach wyposażone są w zewnętrzne rolety. Ogromnym atutem mieszkania jest duży i słoneczny taras z dwoma wyjściami: z salonu i sypialni. Taras w całości pokryty jest ryflowaną deska kompozytową (trwałą i łatwą w utrzymaniu czystości) i stanowi doskonałe miejsce na rośliny doniczkowe, których podlewanie zapewnia osobne przyłącze wody zlokalizowane na tarasie. Mieszkanie dostępne od zaraz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Proszę agencje nieruchomości oraz pośredników o nie kontaktowanie się w sprawie współpracy. Jasne 2 pokojowe mieszkanie na Stabłowicach przy ulicy Olbrachtowskiej gotowe do wprowadzenia - 36, 51 m2, 2 pokoje, wysoki parter, winda - jasny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon (kierunek zachodni) - drugi pokój (kierunek północny) - mieszkanie w pełni umeblowane, w salonie duża szafa (4m. dł. 60cm. gł. ) - czynsz 660 zł (5 osób) + prąd - budynek 4 poziomowy Układ - salon z aneksem kuchennym, mniejszy pokój, przedpokój, łazienka, balkon Osiedle - ogrodzone, szlaban, monitoring Parking - ogólnodostępny od ulicy oraz wjazd przez szlaban Komunikacja - przystanek MPK" Olbrachtowska '' linia 102, 107 dojazd bezpośrednio do centrum lub dojazd do tramwaju przy szpitalu Infrastruktura - szkoła podstawowa ok 1km - przedszkole 300m - przychodnia zdrowia ok 1,5 km - na miejscu dużo sklepów spożywczych, drogeria perfumeria, sklep z odzieżą, apteka, kebab - Dolnośląski Szpital Specjalistyczny im T. Marciniaka

91 m2 | 4 pokoje | Taras 48 m2 + dwa balkony | Stare Miasto, Szczepin KOLEKCJA MKW PROJEKT CITY Nie każdy wybiera ciszę z dala od miasta. Są osoby, które świadomie wybierają energię, możliwości i swobodę, jaką daje życie blisko centrum. Lubią mieć w zasięgu restauracje, miejsca spotkań, kulturę i wygodny dojazd do pracy. Cenią spontaniczne decyzje -wyjście po pracy na kolację, spotkanie ze znajomymi czy wieczór w teatrze - ale równie ważny jest dla nich spokojny powrót do domu. Jedną z największych wartości życia w mieście jest czas. Nie tylko ten, którego nie tracisz na codzienne dojazdy. Przede wszystkim ten, który odzyskujesz dla siebie. Na spotkania, które nie wymagają planowania z wyprzedzeniem. Na dzień, który może zakończyć się inaczej, niż zakładałeś. Na wybór - każdego dnia inny. Bo dobrze wybrane miejsce nie ogranicza Twojej codzienności. Więcej miejsca. Więcej swobody. Blisko 91 m² daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni, która może zmieniać się razem z Twoim życiem. Przestrzeń dzienna i trzy dodatkowe pokoje pozwalają urządzić wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami - stworzyć gabinet, pokój gościnny, garderobę czy po prostu zostawić sobie więcej przestrzeni. Prawie 48-metrowy taras jest czymś więcej niż dodatkową powierzchnią. Można włączyć go w codzienne życie - na poranną kawę, letni wieczór czy spotkanie z przyjaciółmi. Wtedy, kiedy masz ochotę przenieść życie na zewnątrz. Dobrze zaprojektowana przestrzeń nie narzuca jednego sposobu korzystania z niej. Pozwala go stworzyć. Dlatego ten układ może odpowiadać zarówno dzisiejszym potrzebom, jak i zmieniać się wraz z życiem. Warto zwrócić uwagę również na sam budynek. Spokojna, konsekwentna architektura autorstwa trójmiejskiego Studia Ideograf czerpie inspirację z kamienicznej zabudowy, interpretując ją we współczesny sposób. Dzięki temu budynek zyskuje własną tożsamość, a jednocześnie naturalnie wpisuje się w otoczenie, nie próbując go zdominować. To nie jest architektura, która potrzebuje przyciągać uwagę za wszelką cenę. Jej wartość wynika ze spójności, proporcji i dobrze określonego charakteru. Najlepszy adres to nie ten w centrum. To ten, który sprawia, że z centrum naprawdę korzystasz. Parametry mieszkania: powierzchnia 91,19 m2 pokój dzienny z aneksem 29,12 m2 3 sypialnie: 15,10 m2 | 13,09 m2 | 12,58 m2 taras 48,08 m2 | 2 balkony po 6,45 m2 każdy pralnia, łazienka, toaleta 7 piętro O inwestycji: 8 kondygnacji 116 mieszkań od 32 do 92 m2 monitoring, sala dla dzieci winda, garaż podziemny, rowerownia termin realizacji 1 kwartał 2028 Szukasz swojej nowej przestrzeni na rynku pierwotnym? Porozmawiajmy o tym, co jest dla Ciebie naprawdę ważne. Zapraszam. MAGDALENA OKOPNA Butikowe doradztwo i sprzedaż | Rynek pierwotny Wrocław KOLEKCJA MKW PROJEKT CITY PRZESTRZEŃ, która otwiera możliwości. JAKOŚĆ, która podkreśla Twój wybór. LOKALIZACJA, która stawia Cię w centrum wydarzeń. TWOJA ENERGIA | TWOJE MIASTO | TWÓJ STYL. *Nie płacisz prowizji, nie płacisz podatku PCC, oferta jest bezpośrednio od dewelopera. *UWAGA - Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim (do indywidualnego wykończenia). Rzeczywisty układ mieszkania prezentuje rzut deweloperski dołączony do galerii. *Prezentowane zdjęcia wnętrz nie oddają faktycznego stanu wykończenia, ani układu oferowanego lokalu, ani samego budynku. Są to jedynie swobodne propozycje aranżacji, wygenerowane przez AI, które mogą stanowić wyłącznie inspirację i koncepcję wykończenia wnętrz. * Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter jedynie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

Mieszkanie 53 m² Wrocław | Gotowe do wykończenia Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53 m², przygotowane do indywidualnego wykończenia według własnego gustu i potrzeb. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem długoterminowy, studencki lub krótkoterminowy. Zakres wykonanych prac Mieszkanie zostało gruntownie przygotowane do dalszego wykończenia. W ramach remontu wykonano m.in.: wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji wodnej i kanalizacyjnej, modernizację instalacji grzewczej, montaż nowego pieca elektrycznego, wykonanie przygotowania pod przyłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej, wyrównanie i przygotowanie podłóg, wyrównanie ścian oraz wykonanie nowych tynków, wymianę drzwi wejściowych, przygotowanie i remont łazienki, Mieszkanie jest obecnie w stanie umożliwiającym indywidualne wykończenie wnętrza. Świetna lokalizacja Lokalizacja jest dużym atutem nieruchomości. W pobliżu znajdują się: Rynek Wrocławski, uczelnie i uniwersytety, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, place zabaw, komunikacja miejska. Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako własne lokum, jak i inwestycja na wynajem - szczególnie dla studentów oraz pod najem krótkoterminowy. Budynek Budynek również przeszedł szereg prac remontowych: wykonano remont elewacji od strony ulicy oraz podwórka, wyremontowano dach, na podwórku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców, przed budynkiem dostępny jest bezpłatny parking, planowane jest podłączenie budynku do miejskiej sieci ogrzewania oraz ciepłej wody, przy okazji planowanych prac przewidziany jest również remont klatki schodowej. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 579 900 zł nr oferty : 19460/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Skontaktuj się Mateusz Hulboj Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy apartament 2-pokojowy 48,22 m2 z garażem podziemnym przy ul. Zwycięskiej na Partynicach. Oferta promocyjna! Oferta sprzedaży gotowego apartamentu 2-pokojowego 48,22 m2 zlokalizowanego na Ołtaszynie we Wrocławiu, w popularnej dzielnicy Krzyki-Partynice. To nowoczesne mieszkanie, znajdujące się na pierwszym piętrze budynku to idealna propozycja dla inwestorów. Mieszkanie składa się z 2 przestronnych pokoi, co czyni je idealnym rozwiązaniem pod wynajem zarówno dla singli, jak i dla pary czy małej rodziny. Idealny produkt dla inwestora poszukującego bezpiecznego lokum z gwarancją comiesięcznego przychodu od pierwszego dnia po zakupie. Lokal sprzedawany jest z obowiązującą umową najmu i sprawdzonym najemcą. Oferta bez prowizji od kupującego i podatku PCC. Promocja! Przy zakupie lokalu od 48m2, miejsce parkingowe w garażu, w cenie 8 130,08 zł netto + 23%VAT razem 10 000 zł brutto. Do ceny lokalu należy doliczyć obowiązkowe umeblowanie i wyposażenie w cenie 36.400,00 zł netto + 23%VAT razem 44.772,00 zł brutto. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 48,22 m2 Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Stan: wykończone Cena za m2: 13 069.85 zł brutto Cena mieszkania : 630 228 zł brutto Gotowe i oddane do użytku UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z kuchnią: 21,90 m2 Pokój 1: 15,49 m2 Łazienka: 4,21 m2 Korytarz: 6,55 m2 Balkon: 3,59 m2 ATUTY INWESTYCJI: nowoczesna elegancka architektura dogodna komunikacja korzystna lokalizacja podwyższony standard deweloperski miejsca postojowe podziemne liczne tereny zielone i miejsca odpoczynku dla mieszkańców lokal wykończony gotowe do zamieszkania LOKALIZACJA: Południowa część Wrocławia Krzyki Partynice to jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części miasta. Okolica ma świetne połączenie z miastem ok. 6 km. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość Parku Południowego, Parku Klecińskiego i Toru Wyścigów Konnych Partynice sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Ponadto gwarantuje szybki dojazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz A4. Dostępne ostatnie 2-pokojowe mieszkania w tej inwestycji. Zapytaj o pozostałe oferty. DODATKOWE INFORMACJE: 0% prowizji od Kupującego brak podatku PCC (2%) możliwość wykończenia pod klucz bezpłatna pomoc ekspertów w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości Jego cena wynosi 630 228 PLN brutto + umeblowanie i wyposażenie, co w obliczu tak atrakcyjnej lokalizacji oraz wysokiej jakości wykonania, stanowi znakomitą okazję na rynku pierwotnym. Mieszkania są na bieżąco wynajmowane, jest to pewny zwrot z inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację! Opiekun oferty: Magdalena Chybińska tel. Skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. MC/ZW3/1.12 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1967-MS-EXPANDER/1/2

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I PCC Na sprzedaż nowoczesna kawalerka położona w atrakcyjnej części Wrocławia, w sąsiedztwie rzeki i terenów zielonych. To propozycja szczególnie interesująca dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. Połączenie miejskiej lokalizacji, bliskości centrum oraz terenów rekreacyjnych nad rzeką sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsza nieruchomość, jak i lokal przeznaczony na wynajem - w szczególności dla studentów i młodych osób pracujących. Doskonała propozycja inwestycyjna Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, uczelni, sklepów, restauracji oraz punktów usługowych. Jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo rzeki pozwala korzystać z licznych terenów spacerowych, ścieżek rekreacyjnych oraz miejsc sprzyjających odpoczynkowi. W pobliżu znajdują się również popularne beach bary i miejsca spotkań nad wodą, dzięki czemu okolica szczególnie w sezonie wiosenno-letnim oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Dużym atutem są również urokliwe widoki, zieleń oraz nadrzeczny charakter otoczenia. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? funkcjonalny układ - przestronny salon z aneksem kuchennym i możliwością wydzielenia części sypialnianej, wyjście na prywatny taras i ogródek, łazienka, przedpokój z miejscem na zabudowę, bliskość rzeki i terenów spacerowych, szybki dostęp do centrum miasta, atrakcyjne otoczenie sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie, które łączy wygodę życia w mieście z bezpośrednim dostępem do zielonych terenów nad rzeką. W najbliższym otoczeniu znajdują się bulwary i ścieżki spacerowe, tereny rekreacyjne, beach bary oraz miejsca idealne do biegania, jazdy na rowerze czy spokojnego odpoczynku nad wodą. Zieleń i nadrzeczne widoki tworzą wyjątkowy klimat, a jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i pozostałych części Wrocławia. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miejskiego życia, a jednocześnie mieć możliwość codziennego kontaktu z naturą i wypoczynku nad rzeką. Zapraszam na prezentację. Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: Skontaktuj się, mail: Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia wnętrz stanowią komputerową wizualizację poglądową stworzoną przy użyciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Mają one charakter wyłącznie inspiracyjny i demonstracyjny, ukazujący potencjał aranżacyjny nieruchomości. Nie odzwierciedlają one stanu rzeczywistego mieszkania ani nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wrocław - Nadodrze - ul. Łokietka NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Łokietka. Nieruchomość o łącznej powierzchni 81,18 m², znajdujące się na 3 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica (3,62 m2). W skład nieruchomości wchodzą: 5 pokoi (9,4 + 13,5 + 6,6 + 7,9 + 18,9 m2) Kuchnia z oknem (9,4 m2) 2 przedpokoje (2,3 + 1,98 m2) Łazienka (3,3 m2) WC (2,3 m2) Korytarz (5,6 m2) Balkon (ok. 4m2) STAN MIESZKANIA: Jasne mieszkanie z wysokimi sufitami, posiada balkon w największym pokoju, wyremontowaną łazienkę oraz okna wychodzące na ciche podwórko. Dodatkowym atutem zapewniającym pełen komfort jest zainstalowana w lokalu klimatyzacja. STAN BUDYNKU: Kamienica w dobrym stanie. Elewacja budynku została odrestaurowana. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. PODSUMOWANIE: Łokietka, os. Nadodrze 5 pokoi 81,18 m2 piętro 3/5 CENA: 699 000 zł czynsz z funduszem remontowym: 556 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B

Na sprzedaż GOTWIEC INWESTYCYJNY Z WYSOKĄ STOPĄ ZWROTU. Bez prowizji od kupującego Oferujemy gotowiec inwestycyjny tuż przy kampusie Politechniki Wrocławskiej, w pobliżu Uniwersytetu Medycznego i Uniwersytetu Przyrodniczego. Idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnego i natychmiastowego dochodu z najmu. MIESZKANIE Trzy funkcjonalne, jasne i ciche kawalerki, usytuowane są na 4. piętrze w kameralnej 4 piętrowej kamienicy. Starannie zaprojektowany układ wnętrza zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i komfort codziennego życia. Na powierzchni 57,34 m2 znajdują się 3 analogicznie zaprojektowane kawalerki, każda o układzie pomieszczeń: - wspólny korytarz, - salon z aneksem kuchennym (płyta elektryczna, lodówka, mikrofala, pralka), rozkładana sofa, stół z krzesłami, szafa - łazienka z wc oraz prysznicem, Jedna kawalerka posiad wyjście na balkon. Ogrzewanie elektryczne. Bojler elektryczny na ciepłą wodę. ATUTY Do najważniejszych atutów nieruchomości należą: - sprzedaż nieruchomości wraz z obowiązującymi umowami najmu (umowa cesji najmu) -natychmiastowy przychód, - sąsiedztwo Politechniki Wrocławskiej, - nieopodal Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, - cicha, zielona okolica, - liczne miejsca parkingowe, - nieruchomość niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjnych, - wyremontowana tylna elewacja budynku - zadbana klatka schodowa -zadbana kamienica LOKALIZACJA Ulica Piastowska znajduje się obok największych wrocławskich uczelni wyższych takich jak Politechnika Wrocławska, Uniwersytety Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy-taka lokalizacja zapewnia stałych najemców przez cały rok. Nieopodal znajduje się Pasaż Grunwaldzki z licznymi sklepami oraz restauracjami. W pobliżu przystanek tramwajowy oraz autobusowy. Lokalizacja świetnie skomunikowana z całym Wrocławiem. DLA KOGO JEST TA OFERTA? Dla inwestorów szukających stabilnego i bezpiecznego zwrotu z najmu już od pierwszego dnia zakupu. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację! Izabela Rusek Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji i wymagają potwierdzenia przed zawarciem transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

ul. Blacharska, Grabiszynek Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę miejską i świetny dojazd do centrum? Ta lokalizacja to idealny wybór zarówno dla rodziny, jak i pod bezpieczną inwestycję.

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 93 m2 na willowym osiedlu Zacisze, tuż przy Parku Szczytnickim. Mieszkanie otoczone zielenią (wystarczy przejść przez ulicę, by znaleźć się w parku), położone na drugim piętrze co gwarantuje piękny widok z każdej strony mieszkania oraz świetne doświetlenie. Ulica Szramka jest cichą, boczną uliczką, w której odpoczniesz od hałasu i zgiełku miasta. Okolica jest piękna, zabytkowy charakter dzielnicy gwarantuje przytulność i bezpieczeństwo otoczenia, nie wyrośnie tu żaden nowy wieżowiec, osiedle czy inna "betonowa" zabudowa, a drzewa dodają spokoju i oddechu. Dwupoziomowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Na pierwszym poziomie znajduje się: przestronny salon aneks kuchenny wyjście na taras dwie sypialnie łazienka z prysznicem i wanną Na drugim poziomie: strefa wypoczynkowa, która może służyć także za dodatkową sypialnię przestronna i pojemna garderoba Dokładne powierzchnie pomieszczeń załączone na rzutach. Powierzchnia mieszkania w księdze wieczystej wynosi 93 m², jednak po podłodze metraż znacznie przekracza tą wartość - ze względu na skosy nie cała powierzchnia jest wliczana (zgodnie ze starymi normami powierzchnia poniżej 1,40 m wysokości nie jest liczona, a poniżej 2,20 m tylko w 50%). Meble wykonane zostały na wymiar w celu maksymalnego wykorzystania przestrzeni oraz zapewnienia miejsca do przechowywania. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, gazową, kanalizacyjną, c.o. (ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny), klimatyzację oraz internet. Mieszkanie rozkładowe, o bardzo dobrych parametrach funkcjonalno-użytkowych. 6 lat temu przeprowadzono generalny remont lokalu, z zastosowaniem nowoczesnych materiałów wraz z dociepleniem budynku izolacją styropianową. 3 lata temu zmodernizowano taras na tzw. taras wentylowany z całkowitym odnowieniem hydroizolacji. 2 lata temu klimatyzacja wymieniona na nową (na każdym poziomie mieszkania). Klimatyzacja ma funkcję zarówno chłodzenia, jak i grzania. Posadzki i podłogi: w pokojach i przedpokoju panele, na poddaszu podłogi wyłożone korkiem lakierowanym, w łazience i aneksie kuchennym płytki ceramiczne. Okna drewniane. Do mieszkania przynależy ogród (stanowiący 1/3 części wspólnych, z wyłącznym prawem użytkowania) z trawnikiem i roślinami ozdobnymi. Dorodny i wiekowy lilak daje przyjemny cień latem. garaż (jedno stanowisko) wraz z przestrzenią do przechowywania. Dodatkowe zalety nieruchomości: spokojna, zielona okolica, jednocześnie ze świetnym dojazdem do miasta, dostępem do szkół, sklepów, komunikacji miejskiej dla osób lubiących naturę, spacery, jazdę rowerem bliskość parku, wałów, tras rekreacyjnych, terenów zielonych klimatyzacja zapewnia pełen komfort, nawet w ekstremalne upały gotowe do zamieszkania Lokal posiada własną, odrębną księgę wieczystą - księga zawiera również wzmiankę o wyłącznym korzystaniu z 1/3 ogrodu. Mieszkanie jest wyjątkowe, oryginalne, z szeregiem ciekawych rozwiązań, prawdziwa perełka na Zaciszu : ) najlepiej przekonać się o tym na żywo podczas prezentacji. Zapraszamy do kontaktu. Cena do negocjacji. TYLKO OFERTY BEZPOŚREDNIE, nie przyjmujemy zapytań od pośredników. Szanujmy swój czas. - Dla zainteresowanych kilka słów o okolicy: Zacisze - najpiękniejsze, zabytkowe, zielone i spokojne willowe osiedle Wrocławia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Centrum, z jednoczesnym szybkim wyjazdem poza granice Wrocławia (Aleja Jana Kochanowskiego, Aleja Wielkiej Wyspy). Obszar tzw. Wielkiej Wyspy ma wielu miłośników wśród mieszkańców Wrocławia. Jest to idealne miejsce do życia - można odpocząć od hałasu miejskiego, z równoległym dostępem do infrastruktury oraz wszelkich udogodnień: 200m do przystanku autobusowego 500m do delikatesów 700m do szkoły podstawowej (całą drogę z mieszkania do szkoły można przejść parkiem) 850m do przystanku tramwajowego (również przez park) 1 km do przedszkola (również przez park) Dojazd do: Placu Grunwaldzkiego - 4 min. tramwajem, 6 min. autobusem, 6 min. samochodem Rynku - 13 min. autobusem, 15 min. tramwajem, 15 min. samochodem Dworca Głównego -11

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny - 2 kawalerki- WYSOKI ZWROT Z INWESTYCJI Brak prowizji od kupującego! Oferujemy gotowiec inwestycyjny tuż przy kampusie Politechniki Wrocławskiej, w pobliżu Uniwersytetu Medycznego i Uniwersytetu Przyrodniczego. Idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnego i natychmiastowego dochodu z najmu JUŻ OD MOMENTU ZAKUPU! MIESZKANIE Dwie funkcjonalne, jasne i ciche kawalerki, usytuowane są na 4. piętrze w kameralnej 4 piętrowej kamienicy. Starannie zaprojektowany układ wnętrza zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i komfort codziennego życia. Na powierzchni 38,44 m2 znajdują się dwie analogicznie zaprojektowane kawalerki, każda o układzie pomieszczeń: - wspólny korytarz, - salon z aneksem kuchennym (płyta elek, lodówka, mikrofala, pralka), rozkładana sofa, stół z krzesłami, szafa - łazienka z prysznicem, ATUTY Do najważniejszych atutów nieruchomości należą: - sprzedaż nieruchomości wraz z obowiązującymi umowami najmu (umowa cesji najmu) - natychmiastowy przychód, - sąsiedztwo Politechniki Wrocławskiej, - nieopodal Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, - cicha, zielona okolica, - liczne miejsca parkingowe, - nieruchomość niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjnych, - wyremontowana tylna elewacja budynku, - zadbana klatka schodowa, LOKALIZACJA Ulica Piastowska znajduje się obok największych wrocławskich uczelni wyższych takich jak Politechnika Wrocławska, Uniwersytety Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy-taka lokalizacja zapewnia stałych najemców przez cały rok. Nieopodal znajduje się Pasaż Grunwaldzki z licznymi sklepami oraz restauracjami. W pobliżu przystanek tramwajowy oraz autobusowy. Lokalizacja świetnie skomunikowana z całym Wrocławiem. DLA KOGO JEST TA OFERTA? Dla inwestorów szukających stabilnego i bezpiecznego zwrotu z najmu już od pierwszego dnia zakupu. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację! Opiekun oferty Izabela Rusek Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji i wymagają potwierdzenia przed zawarciem transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

ŁADNA FUNKCJONALNA KAWALERKA NA OSIEDLU PROMENADY WROCŁAWSKIE z ogródkiem, komórką lokatorską i miejscem postojowym w nowym zadbanym budynku z 2019r- OKOLICA ULIC SŁONIMSKIEGO/ ZAKŁADOWEJ-boczna ulicy Trzebnickiej. Dorota Panasiuk - kontakt: Skontaktuj się -Licencja 22186, Serdecznie polecam Mieszkanie składa się z: - salonu z bezpośrednim wyjściem do ogródka, - aneksu kuchennego otwartego na salon - łazienki - przedpokoju z szafą Każdy z właścicieli użytkuje mały ogródek. (ok. 14m2) Miejsce postojowe zewnętrzne plus komórka lokatorska- płatne 40 000zł Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, jak na zdjęciach. Kuchnia z AGD w zabudowie: płyta elektryczna, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka. Wyjście na ogródek bezpośrednio z salonu. Południowe wystawiennictwo okien. Łazienka w gustownym designie. W przedpokoju zabudowane szafy. Wszystkie media miejskie! Bardzo wygodne w eksploatacji, ogrzewanie miejskie. Gratka dla inwestora- jako nieruchomość pod wynajem, jak i dla tych, którzy myślą o swoim pierwszym gniazdku ! Lokalizacja: - bardzo dobre połączenia komunikacją miejską (linie tramwajowe: 6, 7, 8, 11, 23, linie autobusowe: A, N, 132, 144), - pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym sąsiedztwie, - malownicze tereny nad brzegiem Odry. Idealne miejsce dla miłośników roweru czy joggingu - sąsiedztwo Odry to świetna przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. - bliskość tras wyjazdowych w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Warszawy czy Poznania. Dobrze zorganizowane osiedle z zagospodarowanym dziedzińcem, sklepami i lokalami usługowymi w części parterowej, dzięki czemu wszystko jest pod ręką. Licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami z wieloletnim doświadczeniem-Dorota Panasiuk- Licencja nr 22186, kontakt tel: Skontaktuj się Zachęcam do kontaktu i umówienia się na bezpłatna prezentację Chętnie Państwu odpowiem na dodatkowe pytania i szczegóły, które mogą być dla Państwa ważne. SERDECZNIE ZAPRASZAM do zapoznania się z interesującą ofertą. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

3 POKOJE | 64 m² | 112 m² OGRODU od Zachodu | LIPA PIOTROWSKA Odbiory już na początku przyszłego roku! Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na parterze nowego budynku na Lipie Piotrowskiej. Największym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż ok. 112 m². MIESZKANIE Lokal został bardzo funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 26,99 m² sypialnia - 11,11 m² drugi pokój - 9,81 m² łazienka - 4,25 m² przedpokój - 4,68 m² wiatrołap - 3,68 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,41 m² prywatny ogród - ok. 112,31 m² Przemyślany układ pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Ekspozycja:wschód/zachód. OSIEDLE To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygody życia we Wrocławiu. Kameralny charakter zabudowy i nowoczesna architektura tworzą przyjazne miejsce do życia, szczególnie dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i dostęp do własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Lipa Piotrowska to część Wrocławia, która w ostatnich latach intensywnie się rozwija, oferując coraz więcej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. LOKALIZACJA - SPOKOJNIE, ZIELONO I WYGODNIE Osiedle znajduje się na Lipie Piotrowskiej - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. To miejsce, które szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób szukających połączenia spokojnego, bardziej kameralnego charakteru z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, żłobki i przedszkola, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do centrum. Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Cynamonowej, oddany do użytku w 2024 roku. To jedna z największych i najnowocześniejszych inwestycji edukacyjnych Wrocławia - placówka obejmuje szkołę podstawową oraz przedszkole, a do dyspozycji dzieci są m.in. klimatyzowane sale, pracownie tematyczne, biblioteka, zaplecze sportowe, boiska i place zabaw. BLISKO NATURY Lipa Piotrowska to również dużo zieleni i możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, Park Widawski, rzeka Widawa oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. WYGODNY DOJAZD Lokalizacja zapewnia również dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące m.in. linie 108, 111, 143 i 244, około 1,5 km dzieli lokalizację od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i węzła Widawa, w okolicy znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Osobowice, stanowiąca dodatkową alternatywę dla samochodu, szybki dostęp do głównych tras ułatwia również wyjazd z Wrocławia w kierunku Poznania i Warszawy. To lokalizacja, która rozwija się razem z mieszkańcami - powstająca i już zrealizowana infrastruktura sprawia, że Lipa Piotrowska staje się coraz bardziej samowystarczalnym miejscem do życia. CENA 802 000 zł Kupujący nie płaci prowizji. Brak podatku PCC 2%. Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim, co pozwala urządzić je od początku dokładnie według własnych potrzeb. SZUKASZ INNEGO MIESZKANIA? To mieszkanie jest tylko jedną z wielu ofert rynku pierwotnego, które mamy w sprzedaży we Wrocławiu. Jeżeli potrzebujesz innego metrażu, liczby pokoi, piętra, ekspozycji, balkonu, tarasu albo ogrodu - nie musisz tracić czasu na przeglądanie setek ogłoszeń. Zapewniam również pomoc w uzyskaniu kredytu oraz kompleksowym wykończeniu mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię mieszkanie oraz pozostałe dostępne lokale. Kasia Chajec Alfama Nieruchomości S.C.

Szukasz mieszkania z duszą, które łączy elegancję klasycznej kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym? To wyjątkowe, dwustronne i słoneczne mieszkanie na pierwszym piętrze oferuje przestrzeń pełną światła, wysokich sufitów i wyjątkowych detali - idealne dla rodziny lub jako inwestycja z atrakcyjnym zwrotem z ewentualnego najmu dzięki bardzo niskim opłatom. Najważniejsze atuty mieszkania: Układ i przestrzeń: 3 pokoje - idealne dla rodziny lub pod inwestycję, osobna kuchnia z oknem, przestronny przedpokój z szafą i schowkami, osobna toaleta i łazienka - wygodny, praktyczny układ, atrakcyjny widok z okien - na nowoczesne budownictwo lub zielone podwórko z boiskiem, dwustronny układ - jasne, słoneczne mieszkanie przez cały dzień, mieszkanie położone na pierwszym piętrze - komfort i wygoda codziennego użytkowania bez zaglądania w okna przez przechodniów, w galerii zdjęć dostępny poglądowy rzut mieszkania, ułatwiający wyobrażenie sobie układu. Klimat kamienicy i wyposażenie: wysokie sufity - poczucie przestrzeni charakterystyczne dla kamienic, parkiet dębowy w klasyczną jodełkę, drzwi dębowe dwuskrzydłowe z ornamentowym szkłem - elegancki, ponadczasowy detal wnętrza, plastikowe okna, ogrzewanie gazowe, domofon. Opłaty i formalności: bardzo niskie opłaty: 210 zł media i eksploatacja + 85 zł fundusz remontowy. pełna własność z księgą wieczystą, mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, lokal nadaje się od razu do zamieszkania lub na wynajem; dzięki bardzo niskim opłatom z ewentualnego najmu zysk może być jeszcze większy. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, tuż przy centrum: Komunikacja: tramwaje i autobusy, szybki dojazd do Rynku i Dworca Głównego, możliwość spaceru do centrum (do Rynku pieszo 15 minut), Infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie w najbliższej okolicy, Edukacja: szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe w zasięgu kilku minut, Rekreacja: bulwary nad Odrą, Park Na Niskich Łąkach, tereny spacerowe i rowerowe. Dodatkowe informacje: GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 849 999 zł nr oferty : 18375/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: Skontaktuj się Klaudia Chaba Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ogłoszenie prywatne. Zadbane 3-pokojowe mieszkanie z garażem podziemnym i dużym balkonem - gotowe do zamieszkania Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,5 m², położone przy ul. Jodłowickiej we Wrocławiu, na 2. piętrze budynku z 2018 roku. Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem, dużym balkonem, spokojną i zieloną lokalizacją oraz dostępem do dodatkowej infrastruktury dla mieszkańców. Mieszkanie składa się z: salonu - 17,47 m² sypialni - 13,29 m² pokoju - 8,60 m² oddzielnej kuchni - 8,50 m² łazienki - 4,96 m² przedpokoju - 6,70 m² balkonu - 8,80 m² Kuchnia jest oddzielona od salonu, ale otwarta - bez drzwi, dzięki czemu zachowuje funkcję osobnego pomieszczenia, a jednocześnie tworzy z częścią dzienną przestronną i wygodną strefę. Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni 8,8 m². Co ważne, balkon posiada dwa niezależne wyjścia - z dwóch pomieszczeń, dzięki czemu może być wygodnie wykorzystywany zarówno z części dziennej, jak i drugiego pokoju. Mieszkanie jest zadbane i urządzone, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dużych kosztów związanych z jego podstawowym wyposażeniem. Większość mebli widocznych na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu, w tym m.in.: AGD (zmywarka, pralka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, okap, odkurzacz), drewniane łóżko w sypialni, drewniany stół z krzesłami w salonie, zabudowa kuchenna z frontami dębowymi, zabudowa garderobiana/szafa w sypialni, zabudowa garderobiana/szafa w przedpokoju, pozostałe uzgodnione z kupującym elementy wyposażenia. Dzięki temu mieszkanie jest praktycznie gotowe do wprowadzenia się. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest wliczone w cenę. W bloku znajduje się Klub Mieszkańca, składający się z dwóch części. Jedna z nich pełni funkcję socjalną z kącikiem dziecięcym oraz stołem do tenisa stołowego, natomiast w drugiej znajduje się siłownia dostępna dla mieszkańców. Kolejnym atutem jest rozpoczęcie prac związanych z instalacją paneli fotowoltaicznych na dachu budynku (przyznany grant z BGK obniża koszt inwestycji). Jest to dodatkowy element modernizacji budynku, który przełoży się na ograniczenie kosztów związanych z funkcjonowaniem części wspólnych. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Wrocławia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość stacji kolejowej Wrocław Pracze, dzięki której można szybko i wygodnie dostać się w kierunku centrum Wrocławia. W okolicy znajdują się również: stacja PKP Wrocław Pracze - 10 min pieszo przystanki komunikacji miejskiej - linie 101, 103, 107, 245 szkoły przedszkola oraz żłobki przychodnia apteki sklepy i punkty usługowe N-park - 7 min autem tereny zielone i spacerowe liczne zbiorniki wodne miejsca sprzyjające rekreacji i jeździe na rowerze tereny w rejonie Bystrzycy Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z możliwością sprawnego dojazdu do centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne zbiorniki wodne. Cena do negocjacji Zapraszam do kontaktu.

DUŻE MIESZKANIE Z JESZCZE WIĘKSZYM POTENCJAŁEM Na sprzedaż funkcjonalne i dwustronne mieszkanie na wrocławskim Gaju, przy ul. Czerniawskiej (boczna Świeradowskiej). To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania 1-pokojowego. Dzięki układowi, antresoli oraz skosom lokal oferuje, podczas gdy powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi.

Szukałeś komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji? Bliskość terenów rekreacyjnych, urokliwe ścieżki spacerowe i rowerowe oraz szybki dojazd do centrum miasta sprawiają, iż jest to lokalizacja dla osób ceniących sobie wygodę, spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku pośród zieleni.