Vendita di trilocale appartamenti - Wrocław

3-pokojowe mieszkanie numer A1.1.M3 na 1. piętrze w budynku A w Inwestycji Emaya by RODIS Dewelopera RODIS Sp. z o.o. Elektryczne rolety zewnętrzne w mieszkaniach parterowych Park Pilczycki, Park Tysiąclecia we Wrocławiu (8 minut rowerem) Przystanki tramwajowe i autobusowe (5 minut spacerem) Pasaż Królewiecki, Lidl (7 minut samochodem) Emaya by RODIS - poznaj inwestycję EMaya to kompleks dwóch nowoczesnych budynków - Amber & Blue, w których łącznie zaprojektowano 91 funkcjonalnych mieszkań. Amber & Blue to połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykończenia oraz komfortu codziennego życia. W ofercie znajdują się mieszkania z loggiami, balkonami, ogródkami oraz przestronnymi tarasami, wyposażonymi w oświetlenie zewnętrzne, a także kilka mieszkań dwupoziomowych, idealnych dla osób ceniących przestrzeń i niepowtarzalny układ wnętrz. Najważniejsze atuty inwestycji: Elegancka, ponadczasowa elewacja wykończona płytką klinkierową. Antywłamaniowe drzwi wejściowe w standardzie każdego mieszkania. Elektryczne rolety zewnętrzne w mieszkaniach parterowych, a także prywatne ogródki zapewniające dodatkową przestrzeń do relaksu. Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji we wszystkich lokalach. Duże przeszklenia, które doskonale doświetlają wnętrza i optycznie je powiększają. Zagospodarowane tereny zielone z nasadzeniami, ławkami oraz przyjemnymi strefami odpoczynku. Stojaki rowerowe dla aktywnych mieszkańców. Komórki lokatorskie, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i zwiększają wygodę użytkowania mieszkań. EMaya to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego i nowoczesnego mieszkania w spokojnym otoczeniu. Starannie zaprojektowane części wspólne oraz wysoka jakość wykończenia tworzą harmonijną przestrzeń sprzyjającą codziennemu komfortowi. RODIS - myślimy inaczej Rodzinny deweloper, który tworzy miejsca, nie projekty. Jesteśmy wrocławskim, butikowym i lokalnym deweloperem. Każdy projekt realizujemy z odpowiedzialnością za ludzi i otoczenie, kierując się niezmiennymi wartościami: jakością, trwałością i uczciwością projektową. EMaya jest naszą wizytówką. Miejscem, które najlepiej pokazuje, jak rozumiemy architekturę - cichą, dopracowaną i pełną sensu. Wierzymy, że dobra przestrzeń nie potrzebuje deklaracji. Wystarczy w niej zamieszkać, by to poczuć. Emaya by RODIS - lokalizacja Wrocław, ul. Ernesta Maya 8,8 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 22 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (361 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (404 m, 6 minut spacerem)

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie na nowoczesnym, kameralnym osiedlu przy ul. Waniliowej we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju oraz dobrze skomunikowanej lokalizacji. TERAZ NIŻSZA CENA! CENA PRZED OBNIŻKĄ 633 192 zł Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju, łazienki, przedpokoju oraz dużego balkonu, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Inwestycja Waniliowa to wyjątkowy projekt, który harmonijnie łączy nowoczesną architekturę, kameralny klimat i funkcjonalne rozwiązania - wszystko, czego potrzebujesz, aby poczuć prywatność domu i wygodę mieszkania w jednym miejscu. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na grudzień 2026 roku, a wydanie lokalu w pierwszym kwartale 2027 roku. Ogrzewanie realizowane będzie z lokalnej kotłowni gazowej. Dodatkowo: ceny miejsca postojowego: naziemne w cenie 25 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł Istnieje również możliwość dokupienia komórki lokatorskiej - szczegóły oraz cena dostępne na zapytanie. Lokalizacja przy ul. Waniliowej to spokojna, rozwijająca się część Wrocławia, oferująca mieszkańcom dostęp do terenów zielonych, tras spacerowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodne połączenie z centrum miasta. Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. WA2/A/18

Brak podatku 2%PCC oraz prowizji! To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie komfort oraz dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia. Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni około 64,50 m² usytuowane na parterze w budynku z windą. Opis mieszkania: - w przedpokoju miejsce na szafę w zabudowie - osobna kuchnia z oknem - duży pokój dzienny - dwie ustawne sypialnie - łazienka plus osobna toaleta - do mieszkania przynależy ogródek 51,41 m² - z salonu oraz większej sypialni wyjście na ogródek - wystawa okienna skierowana na południe i wschód - mieszkanie dwustronne, narożne - opcjonalnie możliwość dodatkowego zakupu miejsca postojowego - mieszkanie w stanie deweloperskim - zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają wizualizację wnętrz Udogodnienia: Osiedle zapewnia mieszkańcom szereg atrakcji, takich jak: - monitoring - lokale usługowe na osiedlu - zewnętrzna siłownia - place zabaw dla dzieci - strefy rekreacyjne z zielenią Lokalizacja: Osiedle powstaje 5,5 km od Rynku. W okolicy inwestycji znajduje się pełne zaplecze edukacyjne, handlowe, usługowe i rekreacyjne. Blisko są żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea, co czyni to miejsce atrakcyjnym również dla studentów. Do uczelni, takich jak Uniwersytet Wrocławski czy Akademia Wojsk Lądowych, można dotrzeć pieszo lub rowerem. Mieszkańcy mają do dyspozycji liczne sklepy, Centrum Handlowe Korona oraz wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu, w tym Las Sołtysowicki, parki i obiekty sportowe. Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą miasta dzięki pobliskim alejom Bolesława Krzywoustego i Marcina Kromera i przystankom autobusowym, a także stacji kolejowej Wrocław Sołtysowice. Gwarantuję profesjonalną obsługę podczas całego procesu zakupu i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wykończenia nieruchomości Zapraszam do kontaktu, Katarzyna Dorosz NiDO Nieruchomości nr licencji: 24771 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz licencja nr: 24771

Apartament klasy premium z widokiem na Oławę | OSTATNIA KONDYGNACJA | Angel Wings | Wrocław Zieleń, rzeka, przestrzeń i panorama Wrocławia - a wszystko to w samym centrum miasta. Ten apartament zachwyca od pierwszego kroku. Już po przekroczeniu progu uwagę przyciągają przestrzeń, światło, dopracowane detale i widok na Oławę, który staje się integralną częścią wnętrza. Położony na 9. piętrze - na ostatniej kondygnacji prestiżowej inwestycji Angel Wings - oferuje coś, czego nie da się zaprojektować, wykończyć ani dokupić później: niepowtarzalny widok na Oławę, otaczającą zieleń i panoramę miasta. Rzeka jest tutaj częścią wnętrza. Można podziwiać ją z salonu, sypialni oraz wyjątkowego pokoju kąpielowego, a przestronny taras staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. To miejsce stworzone dla osób, które oczekują najwyższego standardu, ponadczasowej elegancji, prywatności i codziennego komfortu, ale jednocześnie chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z życia w centrum Wrocławia. Lokalizacja - miasto i natura w jednym miejscu Angel Wings to jeden z najbardziej prestiżowych adresów we Wrocławiu. Zaledwie 10 minut od Rynku, przy Promenadzie Oławskiej, z bezpośrednim dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych. Bliskość Oławy i zielonych terenów nadrzecznych sprawia, że można rozpocząć dzień spacerem nad wodą, pobiegać, odpocząć na świeżym powietrzu lub po prostu obserwować zmieniającą się naturę z własnego tarasu. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej oddalone o około 200 metrów. Mimo centralnej lokalizacji apartament pozostaje wyjątkowo cichy. To miejsce, w którym z jednej strony tętni życiem miasto, a z drugiej można odpocząć, patrząc na płynącą Oławę i otaczającą ją zieleń. Ostatnia kondygnacja - wyjątkowa prywatność Apartament znajduje się na 9 piętrze, na ostatniej kondygnacji budynku. To szczególne położenie zapewnia poczucie przestrzeni, wyjątkowe widoki oraz wysoki poziom prywatności. Dodatkowym atutem jest fakt, że z trzech stron apartament nie ma bezpośrednich sąsiadów. Układ pomieszczeń Apartament o wysokości pomieszczeń 3,00 m składa się z: ● przestronnego salonu z kuchnią oraz wyjściem na około 21-metrowy taras, ● dużej sypialni z panoramicznym widokiem na rzekę, ● gabinetu lub pokoju gościnnego, ● eleganckiej łazienki z prysznicem i pralnią, ● imponującego pokoju kąpielowego z wolnostojącą wanną i widokiem na wodę, ● zabudowanej garderoby, ● przedpokoju z wykonanymi na zamówienie zabudowami. Wykończenie bez kompromisów To apartament zaprojektowany indywidualnie, w którym każdy detal został przemyślany i wykonany na zamówienie. Salon Salon został wyposażony w meble marek Kler oraz Italmeble, a wszystkie zabudowy wykonano indywidualnie w stylu Art Deco. Centralnym punktem tej wyjątkowej przestrzeni jest efektowna zabudowa kominkowa wykonana z naturalnego czarnego kamienia, która nadaje wnętrzu elegancji i ponadczasowego charakteru. W jej centrum znajduje się luksusowy kominek z imponującą linią ognia o szerokości aż 220 cm, sterowany elektronicznie, pozwalający jednym przyciskiem stworzyć wyjątkowy klimat o każdej porze roku. Całość dopełnia postarzane lustro o wysokości 3 metrów, które pięknie odbija światło i optycznie powiększa przestrzeń, tworząc spektakularny efekt wizualny. To autorska kompozycja, która sprawia, że salon staje się prawdziwą wizytówką apartamentu. Całość uzupełnia designerskie oświetlenie Astro Lighting oraz Castro Lighting, podkreślające ekskluzywny charakter wnętrza zarówno w dzień, jak i po zmroku. Standard wykończenia ● drewniane podłogi w jodle francuskiej w całym apartamencie, ● drzwi o wysokości 250 cm, ● listwy przypodłogowe tworzące dekoracyjne obramowanie drzwi, ● klimatyzacja ukryta w ścianach i sufitach, ● sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach - unikatowe rozwiązanie w inwestycji, ● osprzęt elektryczny VECTIS w stylu Art Deco z możliwością zmiany kolorystyki, ● garderoba wykonana w całości na wymiar. Kuchnia Ekskluzywna kuchnia Halupczok Eleganza w kolorze gorz

Na sprzedaż przestronne, pięknie wykończone mieszkanie o powierzchni 94,97 m², położone przy ul. Ameriga Vespucciego we Wrocławiu, na jednym z najbardziej cenionych i lubianych osiedli w mieście. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze, w pierwszej linii zabudowy, w wyjątkowym miejscu przy osiedlowej fontannie. Z mieszkania oraz dużego balkonu rozciąga się przepiękny widok na rzekę, drzewa i otaczającą zieleń. To jedno z najlepszych możliwych położeń mieszkania na całym osiedlu. Układ mieszkania Mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo funkcjonalny sposób i obejmuje: ogromny salon połączony z kuchnią, dwie wygodne sypialnie, łazienkę, przestronną garderobę, bardzo duży balkon rozciągający się na szerokość całego mieszkania. Sercem nieruchomości jest przestronny salon z kuchnią, tworzący dużą, jasną i reprezentacyjną strefę dzienną. Do dyspozycji są również dwie komfortowe sypialnie. W sypialni głównej znajdują się duże przeszklenia, przez które rozciąga się piękny widok na rzekę i zieleń. Dużym atutem mieszkania jest również garderoba wyposażona w pojemną, wykonaną na wymiar stałą zabudowę stolarską, zapewniającą bardzo dużo miejsca do przechowywania. Standard Wszystkie pomieszczenia zostały estetycznie i spójnie wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Udogodnienia klimatyzację, okna PCV, drzwi antywłamaniowe, domofon. Balkon i widok Miejsce postojowe w garażu podziemnym Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży balkon biegnący niemal przez całą szerokość mieszkania. To idealne miejsce do odpoczynku, porannej kawy czy spędzania wieczorów z bezpośrednim widokiem na rzekę i otaczającą zieleń. Położenie w pierwszej linii zabudowy sprawia, że mieszkanie zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i bliskości natury. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 1 300 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę oraz ogrzewanie. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia. Cena Cena mieszkania: 2 550 000 zł Miejsce postojowe - zakup obligatoryjny. Lokalizacja Olimpia Port to jedno z najbardziej lubianych osiedli mieszkaniowych we Wrocławiu, cenione za nowoczesną zabudowę, dużą ilość zieleni, bliskość rzeki oraz rozbudowaną infrastrukturę. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej części osiedla - w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy terenach zielonych i osiedlowej fontannie. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w wyjątkowym otoczeniu, z widokiem, który trudno znaleźć w miejskiej zabudowie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. - For sale: a spacious, beautifully finished apartment with a total area of 94.97 m², located on Ameriga Vespucciego Street in Wrocław, in one of the city's most highly regarded and sought-after residential developments. The property is situated on the 1st floor, in the first row of buildings, in an exceptional location next to the residential estate's fountain. Both the apartment and its large balcony offer beautiful views of the river, mature trees and surrounding greenery. This is one of the best possible locations within the entire development. Apartment layout The apartment has been designed with functionality and comfort in mind and comprises: * a very spacious open-plan living room with kitchen, * two comfortable bedrooms, * a bathroom, * a spacious walk-in wardrobe, * a very large balcony extending across the full width of the apartment. The heart of the property is the spacious living room with an open-plan kitchen, creating a bright, generous and elegant living area. The apartment also offers two comfortable bedrooms. The master bedroom features large floor-to-ceiling windows providing beautiful views of the river and surrounding greenery. Another significant advantage is the walk-in wardrobe, fitted with spacious custom-made built-in cabinetry offering an exceptional amount of storage space. Standard All rooms have been finished in a stylish and consistent manner using high-quality materi

3 pokoje | 63 m² | Wrocław, ul. Więckowskiego | Świetna lokalizacja | Mieszkanie z potencjałem. Są mieszkania, które zachwycają wykończeniem. Są też takie, które dają możliwość stworzenia wnętrza dokładnie pod własne potrzeby. To właśnie jedna z takich nieruchomości. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 63 m², położone przy ul. Więckowskiego we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym budynku i jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować je od podstaw według własnego pomysłu. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny - trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, oddzielne WC oraz ustawny przedpokój zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i osobom szukającym mieszkania pod wynajem. Rozkład pomieszczeń: •salon •2 sypialnie •osobna, jasna kuchnia •łazienka •oddzielne WC •przestronny przedpokój •piwnica •balkon - loggia (zabudowana) Dlaczego warto? 3 niezależne pokoje - idealne dla rodziny lub pod wynajem. Mieszkanie do własnej aranżacji - nie płacisz za czyjś gust i możesz stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego oczekujesz. Bardzo ustawny i praktyczny układ pomieszczeń, 2. piętro z windą. Przybliżone czasy dojazdu komunikacją miejską: Politechnika Wrocławska - ok. 15-20 minut. Uniwersytet Wrocławski - ok. 15-20 minut. Uniwersytet Medyczny - ok. 18-22 minuty. Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20-25 minut. Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 20-25 minut. Akademia Wychowania Fizycznego - ok. 20-25 minut. Uniwersytet SWPS - ok. 15-20 minut. Uniwersytet WSB Merito - ok. 20-25 minut. Uniwersytet Dolnośląski DSW - ok. 20-25 minut. Przybliżone odległości samochodem: •Politechnika Wrocławska - ok. 4 km. •Uniwersytet Wrocławski - ok. 4 km. •Uniwersytet Medyczny - ok. 5 km. •Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 6 km. •Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 5 km. •Rynek - ok. 3,5 km. •Dworzec Główny PKP - ok. 5 km. •Plac Grunwaldzki - ok. 4 km. Lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdują się: liczne sklepy spożywcze, supermarkety i punkty usługowe, piekarnie, cukiernie, restauracje oraz kawiarnie, apteki, przychodnie i gabinety medyczne, żłobki, przedszkola oraz szkoły - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, place zabaw oraz tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe prowadzące do centrum i nad Odrę, siłownie, kluby fitness oraz obiekty sportowe, paczkomaty, banki i urzędy w zasięgu kilku minut. Doskonała komunikacja: Jednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, z których kursuje wiele linii MPK, zapewniających szybki dojazd do centrum, dworca oraz innych części miasta. Świetna propozycja dla inwestora. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum, największych uczelni wyższych, Dworca Głównego, Placu Grunwaldzkiego oraz głównych centrów biznesowych Wrocławia. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem - lokalizacja gwarantuje niezmiennie wysokie zainteresowanie najemców. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się na żywo, jak duży potencjał ma to mieszkanie.

Nowoczesne Mieszkanie 3-pokojowe 54,78 m2 z balkonem na Ołbinie okolice ul. Jedności i Rychtalskiej we Wrocławiu w świetnej lokalizacji. Oferta bez prowizji od kupującego i podatku PCC. English- speaking clients are welcome. Oferta sprzedaży nowoczesnego mieszkania o wysokim standardzie w wyjątkowej lokalizacji blisko centrum, terenów zielonych i Odry w dzielnicy Ołbin na Śródmieściu. Nieruchomość usytuowana jest na 5 piętrze kameralnego 5-piętrowego budynku z doskonałym i szybkim dojazdem do Wrocławskiego Rynku. Mieszkanie o wysokim standardzie charakteryzuje się 3 przestronnymi pokojami. Jest to doskonała propozycja dla pary, rodziny jak i pod inwestycję. Mieszkania będą gotowe do odbioru w II Kwartale 2027 co daję możliwość spokojnego zaplanowania finansowania oraz wykończenia wnętrz. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 54.78 m2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 5 Stan: do wykończenia Cena: 806 506 PLN UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym: 22,14 m2 Sypialnia : 11,15 m2 Sypialnia : 10,59 m2 Łazienka: 4,23 m2 Przedpokój: 6,67 m2 Dodatkowa powierzchnia: Balkon: 4,07 m2 ATUTY INWESTYCJI: nowoczesna elegancka architektura prestiżowe osiedle nad Odrą doskonała komunikacja kameralny budynek windy wysoki standard części wspólnych miejsca postojowe podziemne i naziemne liczne tereny zielone i miejsca odpoczynku dla mieszkańców rowerownie LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest w dzielnicy Śródmieście z doskonałym dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się m.in: Auchan Leclerc Klubu fitness i strefy dla mieszkańców liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe Szkoła liczne place zabaw trasy rowerowe Z tego miejsca łatwo i szybko można dotrzeć do centrum Wrocławia ok. 2,5 km, korzystając z komunikacji miejskiej tramwajowej, autobusowej lub samochodu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty, rzuty mieszkania oraz dostępność innych lokali 1,2,3 pokojowych w tej inwestycji. Pomogę w przeprowadzeniu przez proces zakupu i uzyskaniu najkorzystniejszej ceny. Zapraszam do współpracy. DODATKOWE INFORMACJE: 0% prowizji od Kupującego brak podatku PCC (2%) możliwość wykończenia pod klucz bezpłatna pomoc ekspertów w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania wszystkich zalet tej oferty Opiekun oferty: Magdalena Chybińska tel. Skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. MC/BW/12102 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1837-MS-EXPANDER/3/2

Salon z aneksem + sypialnia + gabinet Gotowe do zamieszkania Ciche i dobrze nasłonecznione (wschód i południe) W budynku wspólna suszarnia i rowerownia Zapraszam! Prowizję pośrednika pokrywa Strona Sprzedająca. Umowa na wyłączność. LOKALIZACJA I OKOLICA Mieszkanie znajduje się przy ul. Marka Hłaski 33 na Muchoborze Wielkim. W sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W zasięgu krótkiego spaceru trasa spacerowa nad Ślęzą. Najbliższy park to Park Tysiąclecia. Połączenie z centrum miasta poza samochodem zapewnia komunikacja autobusowa oraz tramwaj z Nowego Dworu. Z kolei wyjazd z Wrocławia ułatwia bliskość AOW. W najbliższej okolicy liczne punkty handlowe i usługowe. Lokalizacja dobra dla osób ceniących sobie mieszkanie poza centrum miasta, ale z łatwym dostępem do tego, co miasto oferuje. Jednocześnie lubiących mieć dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej w zasięgu krótkiego spaceru (liczne sklepy, restauracje, centrum kultury itd.). MIESZKANIE I BUDYNEK Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² + komórka [ok. 2 m²]. Składa się z następujących pomieszczeń (powierzchnia pomieszczeń liczona po podłodze, w niektórych pomieszczeniach są skosy): salon z aneksem kuchennym [ok. 25 m²] sypialnia [ok. 11,5 m²] mała sypialnia/gabinet [ok. 8,25 m²] łazienka [ok. 4 m²] garderoba [ok. 2,2 m²] przedpokój [ok. 8,60 m²] Po podłodze mieszkanie ma powierzchnię około 60 m². Rzut mieszkania wraz z dokładniejszymi wymiarami na jednym ze zdjęć. Gotowe do zamieszkania. Odświeżane na bieżąco. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze. W budynku nie ma windy. Bardzo dobre nasłonecznienie. Wystawa okien wschód i południe. W mieszkaniu zamontowana klimatyzacja, a w oknach dachowych rolety zewnętrzne. Cicho - nie słychać ruchu ulicznego, brak też sąsiadów - tylko jedna ściana w salonie sąsiaduje z innym mieszkaniem. W budynku znajduje się wspólna suszarnia (od razu obok mieszkania) oraz rowerownia. Budynek z 2005 roku. Stan budynku bardzo dobry. Remonty wykonywane na bieżąco, np. malowanie klatki schodowej, naprawa schodów przed głównym wejściem, remont suszarni. Najbliższe plany remontowe: wymiana drzwi wejściowych. Remonty wykonywane z funduszu remontowego. Na osiedlu ogólnodostępne miejsca postojowe. INFORMACJE PRAKTYCZNE Miesięczny czynsz wynosi 760 zł. W tym ogrzewanie, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy itd. Dodatkowe opłaty to prąd i internet. Mieszkanie było zamieszkiwane przez 2 osoby. Ogrzewanie gazowe. Wspólna kotłownia na całe osiedle. W mieszkaniu nie ma pieca gazowego. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Księga wieczysta bez niespodzianek. Osoby zainteresowane, zapraszam do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andżelika Szady - Bakalarczyk (licencja nr 22736). Andżelika Szady - Bakalarczyk PARTER PIĘTRO

Witaj w cudownym zakątku, gdzie codzienne życie rozkwita niczym najpiękniejsza florystyczna perełka! Ta wyjątkowa przestrzeń przy ul. Łubinowej na wrocławskim Ołtaszynie to prawdziwe królestwo spokoju, stworzone z myślą o Waszej czteroosobowej rodzinie. Każdy poranek rozpoczyna się tutaj śpiewem ptaków oraz kojącym zapachem budzącej się do życia przyrody. Zapomnij o miejskim zgiełku i pozwól sobie na pełen poranny relaks w atmosferze harmonii. Sercem tej domowej oazy są trzy słoneczne pokoje, które dają wszystkim domownikom własny, pachnący kąt do nauki, zabawy oraz regeneracji. Budynek z 2006 roku otula mieszkańców ciepłą i życzliwą atmosferą, sprzyjając budowaniu najpiękniejszych rodzinnych wspomnień. Znajdziesz tu dokładnie 75,03 mkw. funkcjonalnie rozplanowanej przestrzeni, w której każdy członek rodziny odnajdzie swoje ulubione miejsce. To tutaj naturalny rytm dnia spotyka się z wygodą codziennego funkcjonowania. Ogródek - idealny teren na aromatyczną poranną kawę pośród zieleni oraz wesołe zabawy dzieci na świeżej trawie. Powierzchnia 100M Ustawny układ pomieszczeń - trzy pełne światła pokoje gwarantują swobodę dla każdego domownika. Ołtaszyn - okolica słynąca z cichej atmosfery, sprzyjającej rodzinnym spacerom i pełnemu wytchnieniu. Żłobek - najmłodsi mają swój bezpieczny punkt startowy zaledwie kilka minut spacerem od domowego progu. Solidny budynek z 2006 roku - gwarancja kameralnego klimatu oraz spokoju przez długie lata. Największym skarbem nieruchomości jest ogród gotowy do własnej aranżacji, który staje się naturalnym przedłużeniem domowego salonu. Wyobraź sobie powolne łyki gorącej kawy, podczas gdy dzieci bezpiecznie rozwijają swoje skrzydła na świeżej trawie. Ta kojąca strefa zachęca do wspólnego spędzania czasu, tworząc bezcenne chwile bliskości w otoczeniu ogrodu. To właśnie tu Wasza rodzina odnajdzie swój własny zielony azyl i złapie upragniony oddech po intensywnym dniu. Ołtaszyn to osiedle, które wspaniale łączy sielski spokój z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Wszystkie najważniejsze punkty codziennych wypraw znajdują się na wyciągnięcie ręki, sprawiając, że życie płynie tu lekko i bezstresowo. Jeśli marzycie o miejscu, gdzie Wasza rodzina zapuści korzenie na długie lata, ten adres jest strzałem w dziesiątkę. Chwyćcie za telefon i umówcie się na rodzinną prezentację, by poczuć ten niezwykły klimat na własne oczy! Oferta zaktualizowana w dniu 27.08.2026 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC

Opiekun oferty: Natalia Olejnik tel.Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: W najbliższej okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura - dostęp do przedszkola, szkoły, przychodni, a także licznych sklepów oraz punktów usługowych i handlowych. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o około 5 minut spacerem. Układ pomieszczeń - korytarz - ok.6,47 m² - kuchnia - ok.7,48 m² - Salon -ok.16,53 m² - sypialnia -ok. 8,16 m² - sypialnia -ok. 12,14 m² - łazienka -ok. 4,34 m² - balkon -ok. 4,03 m² Łączna powierzchnia: ok.55,13 m² Najważniejsze informacje - stan deweloperski - mieszkanie do własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb - przestronny ogród - dodatkowa przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu - media miejskie - zapewniają wygodę użytkowania - nowoczesna zabudowa - estetyczna architektura oraz funkcjonalny układ budynków - zagospodarowane części wspólne - zadbane otoczenie sprzyjające codziennemu komfortowi - mieszkanie gotowe do odbioru w kwietniu 2026r. - możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość idealna dla osób szukających przestrzeni i wygody. Przemyślany układ gwarantuje naturalny podział na strefę dzienną i prywatną. Mieszkanie w stanie deweloperskim daje pełną swobodę aranżacji wnętrza w spokojnej, zielonej i prężnie rozwijającej się dzielnicy. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.). Opiekun oferty: Natalia Olejnik tel. Skontaktuj się

Top| JASNE MIESZKANIE 45,24 m² | OSTATNIE PIĘTRO | BLISKO DWORCA PKP Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 45,24 m², położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w niedalekiej odległości od Dworca PKP Wrocław Główny oraz Dworca Autobusowego. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużymi możliwościami własnej aranżacji, w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta i komunikacji miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • powierzchnia mieszkania: 45,24 m² • 4. piętro - ostatnie piętro • budynek bez windy • do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m² • ogrzewanie miejskie • ciepła woda z sieci miejskiej • okna PCV • drewniane podłogi w pokojach i korytarzu • duże okna zapewniające dużo naturalnego światła • mieszkanie ciche - brak sąsiadów nad mieszkaniem • mieszkanie nieumeblowane - możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu STAN MIESZKANIA Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne i może zostać urządzone zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Stolarka okienna PCV, drewniane podłogi oraz drzwi wejściowe są w dobrym stanie i nie wymagają wymiany. W łazience znajduje się prysznic oraz toaleta. Instalacje w mieszkaniu są sprawne - elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna. BUDYNEK W częściach wspólnych budynku przeprowadzono ważne prace modernizacyjne: • wymieniona została instalacja elektryczna w budynku, • wykonano wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych w częściach wspólnych. Instalacje znajdujące się bezpośrednio wewnątrz mieszkania nie były wymieniane. LOKALIZACJA Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dostęp do centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się: • Dworzec PKP Wrocław Główny • Dworzec Autobusowy • przystanki tramwajowe i autobusowe • sklepy i punkty usługowe • pełna infrastruktura miejska Dzięki dogodnej komunikacji szybko można dostać się praktycznie w każdą część miasta. DLA KOGO? Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno: • dla osób szukających nieruchomości dla siebie, • jako mieszkanie na start, • jak również pod inwestycję i wynajem. Duża ilość naturalnego światła, ostatnie piętro, brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz bardzo dobra lokalizacja to zdecydowane atuty tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Słowiańska 1 piętro 94 m2 3 pokoje 2 łazienki 2 pomieszczenia użytkowe w lokalu 1 gabinet Hol Prezentuję Państwu lokal mieszkalny złożony z trzech dużych jasnych pokoi mających powierzchnię powyżej 15 m2 każdy, dwóch łazienek, dwóch pomieszczeń gospodarczych oraz obszernego holu. Mieszkanie jest dwustronne i położone na pierwszym piętrze. Lokal znajduję się przy ul. Słowiańskiej, blisko przystanku tramwajowego, idealnie skomunikowanego z centrum i blisko dworca PKP Nadodrze. W odległości 15 minut pieszo znajduję się ścieżka pieszych wzdłuż Odry. Mieszkanie przeszło generalny remont i nie wymaga większych nakładów. Pomieszczenia są rozległe i wysokie, co nadaje im przestrzenności. Mieszkania posiada plastikowe okna. Sercem mieszkania jest kuchnia posiadające obszerną wyspę, nadającej rodzinnego klimatu pomieszczeniu. Posiada kanapy i fotele i spełnia funkcję salonu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, posiada przejście do gabinetu, nieuwzględnionego w opisie jako pokój, istnieje możliwość powrotu do poprzedniego układu, w którym kuchnia jest znacznie większa. Mieszkanie posiada ponadto dwa obszerne pokoje o powierzchniach ponad 15 m2 każdy. Pokoje mają wysokie sufity i są bardzo jasne. Mają kształt prostokątów dzięki czemu są ustawne. Jedna z łazienek posiada toaletę, bidet oraz prysznic rodzaju walk in. Druga posiada wyłącznie toaletę. Hol wypełnia ogromna szafa i duże lustro. Hol zapewnia bezpośrednią komunikację do każdego z pomieszczeń z wyjątkiem gabinetu. Mieszkanie posiada wewnątrz dwa pomieszczenia użytkowe, mające łącznie około 5 m2. Instalacja elektryczna jest miedziana, ogrzewanie mieszkania i wody jest gazowe. Lokal nie wymaga obecnie nakładów. Lokal to idealnie okazja inwestycyjna, gdyż posiada stabilnego najemcę. Czynsz wynosi to 600 zł. Cena wynosi 970 000 zł Jeszcze raz szczerze polecam to mieszkanie, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt. Wyłączny przedstawiciel oferty: Yassin Al-Awir Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,81 mkw usytuowane na parterze. Lokal znajduje się na osiedlu Przedmieście Oławskie przy ul. Waleriana Łukasińskiego. Lokal dwustronny, z wystawą okien północno-wschodnią i południowo-zachodnią. Mieszkanie składa się z: kuchni, 2 pokoi, pokoju z alkową, łazienki, wc oraz przedpokoju. Okna PCV 3-szybowe ze szprosami w środku po wymianie w 2023r. Parapety drewniane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Piec gazowy dwufunkcyjny firmy Wolf. Instalacja miedziana. W lokalu jest również zamontowany zmiękczacz wody. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 2,03 mkw. Darmowe miejsca parkingowe od strony podwórka. W pobliżu pełna infrastruktura. Szybki dostęp do centrum. Świetne połączenia komunikacje. Bliskość sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. Bardzo dobra komunikacja z każdą częścią Wrocławia. Cena ofertowa: 750 000 PLN Cena promocyjna do końca stycznia 699 000 PLN Zapraszam na prezentacje. Paulina AndrzejczakPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)

FOR ENGLISH PLEASE SWIPE DOWN OR CALL US TO DISCUSS THE DETAILS. 3 pokoje | 71 m2 + 4 m2 komórki przynależnej| Nowa Papiernia | stan do wprowadzenia Języki obsługi: Świadczymy usługi po polsku, angielsku, ukraińsku i rosyjsku. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania o powierzchni 71 metrów kwadratowych w Nowej Papierni przy ulicy Kościuszki, jednej z najbardziej charakterystycznych inwestycji w centrum Wrocławia. Metraż rozłożony jest na trzy pokoje bez dzielenia przestrzeni na ciasne pomieszczenia. Mieszkanie jest wykończone autorsko, gotowe do wprowadzenia i nie wymaga żadnych nakładów. Lokalizacja: Przedmieście Oławskie to dzielnica, w której poprzemysłowa historia Wrocławia spotyka się z codzienną wygodą centrum. Nowa Papiernia powstała w miejscu dawnej fabryki papieru i zachowała industrialny charakter, otoczona zrewitalizowaną zabudową i zielenią. Do Rynku kilkanaście minut spacerem, do Dworca Głównego PKP i galerii Wroclavia kilka minut. Przystanki tramwajowe i autobusowe przy budynku, sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru. W zaledwie kilka minut dojdziesz do Niskich Łąk, gdzie znajdziesz świetny plac zabaw, wybieg dla psów, siłownię plenerową oraz kilometry ścieżek spacerowych wzdłuż rzeki Oławy. Mieszkanie znajduje się na ZAMKNIĘTYM OSIEDLU Z OCHRONĄ z wewnętrznym zadbanym patio ! Patio: Inwestycja zachwyca unikalną architekturą i wyjątkową dbałością o detale. Sercem inwestycji jest klimatyczne, zielone patio, w którym nowoczesna flora przeplata się z autentyczną, odrestaurowaną czerwoną cegłą. To idealne miejsce na relaks z książką lub poranną kawę w otoczeniu designu na najwyższym poziomie. Opis nieruchomości: - 3 pokoje, 71 m2 Przedpokój z zabudową szafową na wymiar Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon Dwie sypialnie Łazienka 7 m2 z wanną i osobną kabiną prysznicową Balkon Piętro 4/6, winda Rok budowy 2018 Wysokość pomieszczeń 2,8 m Druga linia zabudowy, z wnętrza nie słychać ulicy Klimatyzacja w salonie Miejsce postojowe w garażu podziemnym Komórka lokatorska z pralnią Pralnia poza mieszkaniem: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,7 m2, położona kilka metrów od drzwi wejściowych, z doprowadzoną wodą i odpływem. Stoi w niej pralka i suszarka z pompą ciepła, dzięki czemu w samym mieszkaniu nie ma pralki ani hałasu prania. Wykończenie i wyposażenie: Płytki heksagonalne hiszpańskiej Grupo Halcon Ceramicas, ściany wykończone mikrocementem, panele Quick Step, zabudowa stolarska na wymiar, grzejniki Jaga, duże przeszklenia. Łazienka: wanna Beliani Cayman Black, kabina prysznicowa walk-in z armaturą Grohe, umywalka nablatowa, stelaż podtynkowy Jomo ze szklanym przyciskiem, ceramika Mobi Lucky. Klimatyzacja: monoblok Olimpia Splendid Unico w salonie. Sprzęt AGD Samsung: płyta, piekarnik, pralka, suszarka. W cenie pozostają zabudowa stolarska na wymiar, sprzęt AGD, klimatyzacja i oświetlenie. Budynek i osiedle: Zamknięte osiedle z własnym wewnętrznym patio, oddane do użytku w 2018 roku. Do kwietnia planowana jest modernizacja wnętrza podwórek: oświetlenie, drogi i zieleń. Dodatkowe informacje: Cena mieszkania: 1 150 000 zł pomieszczenie gospodarcze z pralnią: 55 000 zł, zakup obowiązkowy wraz z mieszkaniem Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 zł, zakup nie obowiązkowy Razem: 1 270 000 zł lub 1 215 000 bez mp To oferta dla osób, które szukają trzypokojowego mieszkania gotowego do wprowadzenia w centrum, ale z ciszą i zamkniętym osiedlem. Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na bezpłatną prezentację. Zapraszamy agentów nieruchomości tylko z klientem!

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - PROWIZJA 0% Inwestycja na Tarnogaju, tuż przy parku! Elastyczne godziny obsługi - zadzwoń nawet do 21:00! Najważniejsze informacje o inwestycji : • Blisko centrum - dojazd do Rynku zajmuje około 15 minut tramwajem. • Komunikacja miejska - tramwaj i autobus w odległości około 400 m od inwestycji. • Park Tarnogajski - bezpośrednie sąsiedztwo parku, idealnego na spacery i odpoczynek. • W bliskim sąsiedztwie osiedla dostępne są liczne sklepy spożywcze, supermarkety, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Posiadamy w ofercie ponad 200 mieszkań w tej inwestycji o różnych metrażach a dodatkowo 90% inwestycji we Wrocławiu. Zadzwoń do 19 lub pozostaw wiadomość poza godzinami pracy, a dostaniesz oferty z tej inwestycji na WhatsApp! codziennie od 9 do 19 Igor Sieniawski - do twojej dyspozycji

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - WROCŁAW FABRYCZNA Szukasz mieszkania z potencjałem, które urządzisz według własnego pomysłu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Lokalizacja: Wrocław - Fabryczna, osiedle Grabiszyn Powierzchnia: 46 m² Cena: 528 999 zł Najważniejsze informacje 3 niezależne, oddzielne pokoje Osobna kuchnia Łazienka Przedpokój z niezależnym wejściem do pomieszczeń Balkon Piwnica Parter w czteropiętrowym bloku Ogrzewanie miejskie Czynsz: 470 zł miesięcznie Mieszkanie z potencjałem Lokal po odświeżeniu, wymagający remontu, daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Trzy niezależne pokoje sprawiają, że nieruchomość może być odpowiednia zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Atrakcyjna lokalizacja Dobra komunikacja miejska - autobusy i tramwaje Blisko Parku Grabiszyńskiego W pobliżu sklepy, punkty usługowe i centra handlowe Dogodny dojazd do centrum Wrocławia W okolicy szkoły, przedszkola i placówki medyczne Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu - szczegóły do indywidualnego potwierdzenia. Kontakt - Agent Nieruchomości Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię! Numer oferty: 21316/3584/OMS

Już gotowe zostało 2 lokale ! Kupujący nie płaci podatku PCC-2% Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 52.65 m2 położone w nowoczesnej inwestycji przy ul. Rędzińskiej na zielonych Maślicach. Mieszkanie jest gotowe do odbioru i sprzedawane w stanie deweloperskim. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wizualizacje. To doskonała propozycja dla rodziny, pary lub inwestora. W sprzedaży pozostało już tylko kilka mieszkań. Układ mieszkania: 2 sypialnie Salon z aneksem kuchennym Łazienka z WC Przedpokój Balkon Miejsce postojowe 35 000 zł zakup obowiązkowy. Komórka lokatorska od 6 tys/m2 Atuty inwestycji: Nowoczesny budynek z windą Mieszkanie gotowe do odbioru Funkcjonalny układ pomieszczeń Duże przeszklenia zapewniające dużo naturalnego światła Zielone części wspólne Plac zabaw Parking naziemny i podziemny Komórki lokatorskie Lokalizacja Maślice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Wrocławia. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Dzięki dobrej komunikacji z centrum miasta jest to idealne miejsce do codziennego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pomogę w wyborze najlepszego rozwiązania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą od dewelopera i mogą ulec zmianie. Licencjonowany pośrednik nieruchomości Inna Aldukhova tel. Skontaktuj się e-mail: nr licencji PFRN- 29069 Dostępne są również inne mieszkania z rynku pierwotnego na terenie całego Wrocławia. Takoż mamy własnego doradcę kredytowego sprawdzamy zdolnośc kredytową szybko! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11682095/8/6

Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie mieści się w niewielkiej odległości od ścisłego centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, kluby sportowe. Nie brakuje również zielonych terenów rekreacyjnych. Bardzo dobrą komunikację z całym miastem zapewniają liczne połączenia autobusowe oraz tramwajowe. - szybki dojazd do obwodnicy śródmiejskiej, - 2 minuty do przystanku komunikacji miejskiej, - zielona okolica nieopodal Parku Tysiąclecia, - bliskość szkół i przedszkoli, - placówki usługowo-handlowe w okolicy, - okoliczne tereny rekreacyjne i sportowe. - liczne punkty handlowo-usługowe oraz bogata oferta rekreacyjna - 7 km do Centrum, - 9 km do Pl. Grunwaldzkiego, - 2 km do C.H. Factory, - 3,5 km do Magnolii. Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym 23.80 m2, - Sypialnia 11.34 m2, - Sypialnia 7.99 m m2, - Łazienka 5.43 m2, - Przedpokój 7.30 m2, - Balkon 4.03 m2. Najważniejsze informacje: - Mieszkanie w stanie deweloperskim, - Media miejskie, - Nowoczesna architektura, - Osiedle to trzy wysokie budynki z dwukondygnacyjnymi garażami podziemnymi, - Funkcjonalna strefa wspólna oferuje place zabaw dla dzieci i strefy relaksu dla dorosłych. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Niewątpliwym atutem jest lokalizacja, która zapewnia niezawodne połączenie z centrum miasta. Świetna propozycja dla inwestorów z uwagi na atrakcyjną lokalizację. W pobliżu znajduje się kilka uczelni. Mieszkanie z pewnością będzie cieszyć się zainteresowaniem potencjalnych najemców. Osiedle otoczone jest licznymi placówkami usługowo-handlowymi - sklepami i supermarketami. W pobliżu mieści się także galeria handlowa. Ponadto, dzięki wielu szkołom i przedszkolom, jest to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Wrocławski Nowy Dwór oferuje bliskość terenów zielonych, np. Parku Tysiąclecia czy pomniejszych skwerków. Miłośnicy aktywnego stylu życia będą mogli korzystać z pobliskiego basenu i siłowni. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.). Opiekun Oferty Łukasz Szajkowski tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 56 m², po generalnym remoncie, zlokalizowane na parterze kameralnego, 4-piętrowego budynku na wrocławskim Biskupinie. Najważniejsze atuty nieruchomości: 3 ustawne i funkcjonalne pokoje mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone parter - wygodne dla rodzin z dziećmi i osób starszych generalny remont, w tym wymiana wszystkich instalacji wysoki standard wykończenia gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów piwnica bezpośrednio pod mieszkaniem spokojna, zielona okolica Układ pomieszczeń: salon sypialnia jadalnia kuchnia w zabudowie meblowej łazienka przedpokój Przemyślany rozkład mieszkania zapewnia komfort codziennego życia zarówno rodzinie, jak i sprawia, że nieruchomość świetnie nadaje się również pod inwestycję, np. na wynajem. Standard wykończenia: Mieszkanie przeszło kompleksowy generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji. Wnętrze zostało zaprojektowane w spójnym stylu i wykończone z dbałością o detale. W skład wyposażenia wchodzą m.in.: nowoczesna kuchnia w zabudowie elegancka łazienka wykończona wysokiej jakości płytkami estetyczne i spójne wykończenie całego wnętrza Lokal jest gotowy do wprowadzenia od zaraz. Lokalizacja: Biskupin to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia - idealna dla osób, które szukają połączenia zieleni, terenów spacerowych i rekreacyjnych z dogodnym dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe szkoły i przedszkola przystanki komunikacji miejskiej tereny spacerowe i rekreacyjne Dodatkowe informacje: budynek 4-piętrowy do mieszkania przynależy piwnica ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 889 000 zł nr oferty : 18948/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Phone: Skontaktuj się Aleksandra Słowińska Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()