Venda de de dois quartos apartamentos - Wrocław

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

BEZ POŚREDNIKÓW ! Na sprzedaż jasne, przytulne i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m², zlokalizowane na wrocławskim Psim Polu (przy ul. Poleskiej). Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez ponoszenia żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym (nowoczesna zabudowa, sprzęty AGD) Przytulna sypialnia Łazienka z WC Balkon (idealny na poranną kawę) Standard i stan techniczny: Mieszkanie przeszło generalny remont łazienki oraz kuchni w 2021 roku. W tym samym czasie zakupiono wszystkie widoczne na wyposażeniu sprzęty AGD, które zostają w mieszkaniu. W 2022 roku budynek przeszedł kompleksową termomodernizację (wymiana ocieplenia na nowe), co przekłada się na doskonałe utrzymywanie ciepła i estetyczny wygląd bloku. Lokalizacja i okolica: Mieszkanie usytuowane jest w głębi osiedla, co gwarantuje ciszę, spokój i brak hałasów z głównych ulic. Okolica dynamicznie się rozwija, oferując pełne zaplecze handlowo-usługowe. Komunikacja: Świetny dojazd do centrum - blisko przystanki autobusowe linii N, 121, 131. Zakupy: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Netto, Aldi, Sinsay, TEDI, Rossmann, Action, Media Expert, KIK). Czas wolny: Spokojne sąsiedztwo, blisko klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz liczne miejsca do spacerowania i rekreacji. Informacje praktyczne: Forma własności: Pełna własność. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 512 zł + gaz i prąd według zużycia Parkowanie: Miejsca parkingowe są ogólnodostępne pod budynkiem. Okolica charakteryzuje się dużą dostępnością, dzięki czemu nie ma większych problemów z parkowaniem. Nie jestem zainteresowana współpracą z pośrednikami. Świadectwo charakterystyki energetycznej : * wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową : EU= 75,59 kWh/ (m2 rok) * wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową : EU= 127,80 kWh/ (m2 rok) * wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię nieodnawialną energię pierwotną : EU= 154,81kWh/ (m2 rok) *udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze : Uoze=0,00% rok *jednostkowa wielkość emisji CO2 = E CO2= 0,0262 t CO2/m² rok

: :KONTAKT: Anna Kościńska, tel. Skontaktuj się od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00 Do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe, o powierzchni 48,10 m2 położone na piątym piętrze w dziesięciopiętrowym budynku z lat '70 na wrocławskim osiedlu Plac Grunwaldzki przy ulicy Benedyktyńskiej. Przynależy do niego komórka piwniczna (ok. 3 m2). Nieruchomość położona w centrum miasta, ale jednocześnie w bliskiej odległości od terenów zielonych i rekreacyjnych (Ogród Botaniczny 250m, Park Tołpy 750m, bulwary nad Odrą 650m). Nieopodal cztery uczelnie wyższe: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy i Uniwersytet Wrocławski. 450 m CH Pasaż Grunwaldzki. Nieruchomość wyłącznie w naszym biurze. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Lokal składa się: - słonecznego pokoju dziennego (ok. 25 m2) z wyjściem na loggię (ok. 2 m2); - sypialni (ok. 9 m2); - widnej kuchni (ok. 6 m2) - łazienki z kabiną prysznicową (ok. 3 m2); - przedpokoju (ok. 5 m2). Istnieje możliwość podzielenia salonu, aby uzyskać niezależny pokój/gabinet. Okna PCV z roletami zewnętrznymi, na podłogach kafle, ściany pomalowane lub tapety. Mieszkanie rozkładowe, słoneczne, dwustronne - wystawa: północ - południe. Widok na panoramę miasta - nie jest zasłonięty przez inne budynki. Opłaty: ok. 1000 zł/m-c do spółdzielni mieszkaniowej łącznie z funduszem remontowym, śmieciami, zaliczką na wodę, ogrzewaniem oraz utrzymaniem części wspólnych. Media miejskie. W budynku winda, wejście zabezpieczone domofonem. Parkowanie na pobliskich ulicach. W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia komunikacyjne, handlowe, edukacyjne, opiekuńcze i rekreacyjne. W odległości 190 m znajduje się przystanek tramwajowy, 400m autobusowy. Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością. :KONTAKT: Anna Kościńska tel. Skontaktuj się Prezentujemy tylko sprawdzone oferty. Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.

Świetna lokata kapitału na lata! Zaledwie 200 metrów od Uniwersytetu Ekonomicznego. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze z 10 w nowym budynku z windą i oferuje funkcjonalny układ idealny dla studenta, singla, pary lub inwestora - pod najem krótko/długo terminowy. Mieszkanie jest przestronne i bardzo funkcjonalne, dobrze doświetlone zarówno światłem naturalnym jak i klimatycznym oświetleniem wewnętrznym: NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Mieszkanie o powierzchni 37,42 m² Duży balkon, Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania - dzięki czemu oszczędzasz czas oraz unikasz stresu związanego z długim remontem, doborem materiałów i nadzorem nad ekipami, Wystawa okien na zielone patio, Klimatyzacja, Zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarza, Pełne wyposażenie AGD, Wysokiej jakości materiały, Cena mieszkania zawiera pełne wyposażenie i sprzęt AGD widoczny na zdjęciach. UKŁAD FUNKCJONALNY: Salon z aneksem kuchennym ok. 20 m2 Sypialnia ok. 10 m2 z wyjściem na balkon Łazienka ok. 4 m2 Przedpokój ok. 4 m2 Balkon z przeszkloną balustradą ok. 9,2 m2 (wyjście na balkon zarówno z salonu jak i sypialni); Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania - dzięki czemu oszczędzasz czas oraz unikasz stresu związanego z długim remontem, doborem materiałów i nadzorem nad ekipą. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale i wykończone z wykorzystaniem trwałych, wysokiej jakości materiałów. Nowy sprzęt AGD Klimatyzacja Naturalna paleta barw: Stonowane, przyjemne kolory (biel, beże, szarości i drewno) nadają wnętrzu przytulny, elegancki i ponadczasowy charakter. Wysoki standard: Przemyślany układ, meble na wymiar oraz dbałość o detale zapewniają maksymalny komfort codziennego użytkowania. Idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, estetykę i możliwość szybkiej przeprowadzki. O inwestycji - Nowa Pabianicka: Nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia i świetna lokalizacja. Inwestycja znajduje się tuz przy Uniwersytecie Ekonomicznym! recepcja; punkty medyczne na parterze: Fortmedica - Medyczne Centrum Rodzinne, Centrum Okulistyczne,. winda; ogrzewanie miejskie; wysoki standard budynku i części wspólnych zielone patio i eleganckie części wspólne świetna komunikacja z każdą częścią Wrocławia 2 rowerowanie z osobnymi wejściami + boksy rowerowe Lokalizacja - wszystko na wyciągnięcie ręki ul. Pabianicka 25 Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 200 m Dworzec PKP Wrocław Główny - ok. 1 km Wroclavia - ok. 800 m AquaPark i siłownia - ok. 600 m Przystanek tramwajowy i autobusowy - ok. 150 m Biedronka, Aldi, apteka, piekarnia - ok. 200 m Dodatkowe informacje: pełna własność z KW media miejskie czynsz ok. 530 zł Brak PCC! ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ RZECZYWISTY STAN MIESZKANIA! TO NIE SĄ WIZUALIZACJE! Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Dwa pokoje, osobna kuchnia i balkon - przy ul. Dobrej we Wrocławiu, na Starym Mieście. Szukasz mieszkania pod inwestycję lub dla siebie? Poznaj ofertę mieszkania o powierzchni 37,06 m², z wyposażeniem w cenie i dostępnego od zaraz. Układ i standard: Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze budynku z windą. Na jego powierzchnię składają się: dwa pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój. Układ daje możliwość dopasowania przestrzeni do różnych potrzeb - drugi pokój może służyć jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecka. Osobna kuchnia ułatwia wygodne korzystanie z mieszkania, a balkon pozwala stworzyć własny kącik odpoczynku. Około 5 lat temu przeprowadzono remont wraz z wymianą wszystkich instalacji w mieszkaniu. Wyposażenie jest wliczone w cenę sprzedaży. To atuty dla osób planujących zarówno własną przeprowadzkę, jak i przygotowanie lokalu do wynajmu. Budynek i otoczenie: Budynek jest wyposażony w windę, która zapewnia wygodny dostęp na 6. piętro. Mieszkanie położone jest na Szczepinie, w obrębie Starego Miasta - w części Wrocławia z rozwiniętą infrastrukturą, sklepami, usługami i komunikacją miejską. To otoczenie sprzyjające codziennemu życiu i warte uwagi przy zakupie inwestycyjnym. Lokalizacja i komunikacja: Ulica Dobra łączy bliskość centrum z wygodą codziennych spraw. Sklep znajduje się zaledwie 100 m od budynku, a przystanek komunikacji miejskiej - 150 m. Do Rynku dotrzesz w około 10 minut pieszo. Restauracje, kawiarnie, wydarzenia kulturalne i miejsca spotkań w centrum mogą więc stać się naturalną częścią codzienności. Dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia również dojazdy do pracy, na uczelnię i do innych części Wrocławia. Położenie w rejonie ulic Legnickiej, Zachodniej i Długiej pozwala korzystać z połączeń obsługujących tę część miasta. Dla przyszłego inwestora to konkretne argumenty przy prezentowaniu oferty najemcom: centralna lokalizacja, bliskość sklepu i przystanku, dwa pokoje oraz osobna kuchnia. Mieszkanie może zainteresować m.in. pary, osoby pracujące lub szukające dodatkowego pokoju do pracy z domu. Koszty i dostępność: Powierzchnia: 37,06 m² Czynsz administracyjny: około 750 zł miesięcznie Wyposażenie: w cenie sprzedaży Piętro: 6., w budynku jest winda Dostępność: od zaraz Umów się na prezentację Szukasz mieszkania dla siebie lub pod wynajem w centralnej części Wrocławia? Zadzwoń lub napisz i umów najbliższy dogodny termin prezentacji. Zobacz mieszkanie na żywo, poznaj szczegóły remontu i sprawdź, jak możesz wykorzystać tę przestrzeń. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

2 pokoje z balkonem | Cena promocyjna | 0% PCC CENA PROMOCYJNA: 599 000 zł Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem na wrocławskich Krzykach. Rynek pierwotny, 0% PCC i 0% prowizji dla kupującego. O mieszkaniu Lokal o funkcjonalnym układzie, obejmującym: salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę, przedpokój, balkon. Przemyślany podział na część dzienną i prywatną pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń do odpoczynku, pracy i codziennego życia. Wykończ mieszkanie po swojemu Mieszkanie jest oferowane w stanie deweloperskim, bez wykończenia. To możliwość samodzielnego zaplanowania aranżacji, wyboru materiałów i dopasowania standardu do własnych potrzeb. Możesz urządzić wnętrze zgodnie ze swoim gustem - zarówno na potrzeby własnego zamieszkania, jak i z myślą o przyszłym wynajmie. Cena promocyjna. Aktualna oferta dewelopera pozwala kupić mieszkanie w cenie promocyjnej. Cena regularna: 617 047 zł Cena promocyjna: 599 000 zł Oszczędność: 18 047zł 0% PCC 0% prowizji dla kupującego Szczegóły promocji i warunki obowiązywania ceny dostępne u agenta. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na wrocławskich Krzykach. W okolicy dostępna jest infrastruktura miejska, w tym sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska. Zapraszam serdecznie, Valeria Shkuta JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Tel. Skontaktuj się E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI wspieram klientów na kolejnych etapach transakcji, dbając o bezpieczeństwo i sprawny przebieg procesu zakupu. Korzystam z doświadczenia zespołu oraz wsparcia prawnego biura, które od niemal 40 lat działa na rynku nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: Mieszkanie o powierzchni 57 m² do wynajęcia Sprzedajemy w pełni wyposażone mieszkanie w nowej, bardzo spokojnej okolicy Stabłowic, z windą i prywatnym balkonem. Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni i dwóch sypialni z łazienką. W mieszkaniu znajduje się zmywarka, piekarnik, lodówka z zamrażarką i płyta indukcyjna. Bardzo słoneczne mieszkanie posiada również gniazda internetowe i antenowe TV we wszystkich pokojach, oświetlenie LED oraz pralkę w łazience. W cenie mieszkania znajduje się również duża szafa wnękowa w przedpokoju, łóżeczko dziecięce, łóżko małżeńskie oraz duża sofa w salonie. - Miejsce parkingowe w piwnicy - Piwnica o powierzchni 4,7 m², już wynajęta, z półkami. Mieszkanie jest idealne dla małej rodziny dwuosobowej z maksymalnie dwójką dzieci, maksymalnie dla czterech osób.

Lokalizacja: róg ul. Skwierzyńskiej i Zaporoskiej, 4 piętro w bloku z windą. Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2024 roku. Okolica bardzo dobrze skomunikowana, w odległości 250-400m znajdują się przystanki tramwajowe (nr 4, 5, 11, 14) oraz autobusowe (126, 127). Na łączną powierzchnię 38 m2 składają się: wygodny salon sypialnia oddzielna kuchnia łazienka z WC przedpokój Ważne informacje: wyposażenie i meble w cenie mieszkania, kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa), w salonie i przedpokoju znajdują się pojemne szafy, mieszkanie jest ciche i jasne - okna wychodzą w stronę zielonego, zagospodarowanego skweru znajdującego się za budynkiem, do mieszkania przynależy komórka lokatorska, dla mieszkańców miejsca postojowe pod blokiem (wjazd ograniczony szlabanem), księga wieczysta bez obciążeń. Oferta bezpośrednia, w razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego (gdybym nie odbierała, proszę o sms - oddzwonię, jak tylko będzie to możliwe) lub w wiadomości poprzez portal. Pośredników zapraszam jedynie z konkretnymi klientami.

40 M / 2 POKOJE/ BALKON / 2019 / MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM/ WINDA/ PRZY PARKU BIEŃKOWICKIM Na sprzedaż bardzo ładne, nowocześnie wykończone, 2-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze niskiego budynku w ok. ul. Boiskowej. Mieszkanie jasne, z wystawą okien na wschód. Widok z okien na Park Bieńkowicki. Układ pomieszczeń: -salon z aneksem kuchennym - ok. 24m2, -sypialnia - ok. 11m2, -łazienka - ok. 5m2 -balkon - ok. 6m2 Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Kuchnia, przedpokój oraz szafa w sypialni wykonana na wymiar. Lokal gotowy do wprowadzenia, bez ponoszenia dodatkowych nakładów. W opcji możliwe do zakupu podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym,w cenie 45 000zł. LOKALIZACJA: Nowe, kameralne osiedle z niską zabudową. Miejsce dobrze skomunikowane. W pobliżu przystanek komunikacji autobusowej. Szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Zapraszam na prezentację. Klaudia Dawidzińska licencja nr 6505 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OKAZJA W ŚCISŁYM CENTRUM WROCŁAWIA I 2 pok I 52.5 m² | Balkon | Piwnica | Idealne pod wynajem Szukasz mieszkania w samym sercu Wrocławia, które sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i pewna inwestycja na wynajem? Ta oferta to połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnego układu i dużej ilości dziennego światła wpadającego do wnętrz. Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52.5m², położone w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie 3 minuty spacerem od Renomy. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ Świetna lokalizacja - centrum miasta gwarantuje stałe zainteresowanie najemców oraz wygodę codziennego życia. ✔ Idealne pod wynajem - blisko komunikacji miejskiej, uczelni, biur, restauracji i wszystkich miejskich atrakcji. ✔ Generalny remont wykonany 6 lat temu - wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, nowe okna PCV. ✔ Jasne i dwustronne mieszkanie - doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz komfortowa przestrzeń do życia. ✔ Cicha lokalizacja mimo centrum - mieszkanie zapewnia spokój i prywatność. ✔ Możliwość zmiany układu - salon z aneksem kuchennym daje możliwość wydzielenia osobnej kuchni. Układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym ok.25m2 łącznie ustawna, przestronna sypialnia ok. 15m2 łazienka z WC ok. 3.5m2 przedpokój + wiatrołap Dodatkowe powierzchnie: balkon od strony zielonego patio ok. 3.5m2 piwnica przynależna do mieszkania ok. 4m2 Niskie koszty utrzymania, media miejskie. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych. To doskonała propozycja dla pary szukającej mieszkania w centrum lub dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu. Cena: 626 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Maria Kiełbasa Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości tel. Skontaktuj się VillaNova Nieruchomości Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Słoneczne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 36,19m2 na 6 pietrze w bloku 10-pietrowym z balkonem. Mieszkanie w pełnym rozkładzie, składa się z sypialni z wyjściem na balkon,dużego pokoju z którego jest wyjście do kuchni i wyjście na przedpokój, kuchni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie wyposażone w sprzęty AGD ( pralka,lodówka, kuchenka, zmywarka) Pokój duży 12,91m2 Pokój mały z balkonem 8,18m2 Kuchnia: 3,77 m2 Łazienka 4,11m2 Przedpokój 5,89m2 Miejsca postojowe ogólno-dostepne wokół budynku. Bardzo dobra lokalizacja, pełna infrastruktura, blisko do komunikacji miejskiej. Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje. Magdalena Ratusznik tel. Skontaktuj się BHN Chata Agencja Nieruchomości ul.Zaporoska 39 Wrocław, 53-519

Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie w bloku, blisko ścisłego centrum Wrocławia. Idealnie sprawdzi się pod inwestycję na najem długoterminowy, lub dla osób szukających lokalizacji z bardzo dobrym dojazdem w każdą częscią miasta. Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie po generalnym remoncie: Wymienione instalacje elektryczne Wymienione instalacje sanitarne Nowe meble, sprzęt AGD ( pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka ) Opis nieruchomośći: Salon z kuchnią Sypialnia Łazienka z prysznicem i wc Pzzedpokój Piwnica Miejsca parkingowe za szlabanem tylko dla mieszkańców Dzięki bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze autobusowej i tramwajowej szybko dojedziesz do centrum miasta czy innych dzielnic Wrocławia. W pobliżu mieszkania znajduje się centrum Handlowe Viktor, Lidl, Aldi, apteki i inne usługi ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. Cena: 519 000 zł nr oferty: 335/18717/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Tel: Skontaktuj się Andrzej Roczniak Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja EPIC Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy Państwu komfortowe mieszkanie (pow.53,44 m2) z balkonem, położone w północno - wschodniej części Wrocławia, na Zakrzowie. GDZIE: Zakrzów, Wrocław STANDARD LOKALU: Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku sześciokondygnacyjnego z windą w bezpośrednim sąsiedztwie pięknych terenów spacerowych i Aquaparku. Mieszkanie o powierzchni 53,44m2 składa się z następujących pomieszczeń: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (29,56m2) oraz wyjściem na balkon (3,60m2) sypialni (13,51m2) łazienki (3,12m2) przedpokoju (7.25m2) ROZKŁAD MIESZKANIA JEST ATRAKCYJNY I DAJE DUŻE MOLIWOŚCI ARANŻACYJNE. Zdecydowanie atutem tego mieszkania jest duża ilość okien oraz narożna lokalizacja, która sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone. OKNA ZNAJDUJĄ SIĘ OD STRONY PODWÓRKA A ZNACZNA ODLEGŁOŚĆ OD SĄSIEDNICH ZABUDOWAŃ DAJE POCZUCIE PRZESTRZENI. Samo mieszkanie ma korzystny układ pomieszczeń - jest on bardzo plastyczny i dający duże możliwości rearanżacji mieszkania np. w przypadku chęci wydzielenia kuchni, dodatkowej sypialni czy też powiększenia łazienki. W tej samej inwestycji możemy również zaproponować Państwu inne metraże i układy mieszkań. Lokalizacja tej inwestycji to niezwykle dynamicznie rozwijająca się okolica, a bliskość terenów zielonych to komfort zarówno wizualny jak i funkcjonalny - aktywność sportowa możliwa na wyciągnięcie ręki. Bieganie? Basen? Rower? Spacer? To wszystko możliwe w najbliższej okolicy inwestycji. Pod budynkiem znajduje się garaż podziemny z miejscami postojowymi. Ich zakup nie jest obligatoryjny. W inwestycji będzie zlokalizowanych 5 ogólnodostępnych rowerowni. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, jak np. Lasek Wilanowski, Park Jedności (atrakcyjny plac zabaw dla dzieci), Centrum sportowe Strefa Dobrej Aktywności a także Aquapark Zakrzów. Lokalizacja inwestycji zapewnia także dobry dojazd do centrum Wrocławia, do którego można dojechać samochodem w 25 minut. W niedalekiej odległości mamy też główne arterie komunikacyjne miasta: AOW (5,5km), A8 (6,6km). Ponadto w pobliżu znajduje się stacje PKP Wrocław Zakrzów oraz Wrocław Psie Pole. Komunikacja: - pętla autobusowa "Osiedle Sobieskiego" (750m) - stacja kolejowa Psie Pole (2,3km) Punkty użyteczności publicznej: - sklepy (Biedronka, Żabka, Lidl, Blumiś, CH Korona) - punkty gastronomiczne (restauracje, bary, pizzerie) - liczne szkoły i przedszkola PARKING: Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej. PLANOWANE INWESTYCJE W POBLIŻU: Pętla autobusowa obok inwestycji Przebudowa skrzyżowania ul. Zatorskiej z al. Sobieskiego Ścieżka rowerowa oraz chodnik wzdłuż al. Sobieskiego DLA KOGO: Mieszkanie z uwagi na swoje świetne położenie idealnie nadaje się dla osób ceniących sobie zachowanie równowagi pomiędzy pracą a życiem prywatnym. To również doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi. Bliskość terenów zielonych oraz placów zabaw zdecydowanie uprzyjemnią wspólne spędzanie czasu na codzień. TERMIN ODDANIA: 31.03.2027 Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Anna Duda Tel: Skontaktuj się NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ. Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego. Współpracujemy z architektami wnętrz, którzy chętnie pomogą w zaaranżowaniu wymarzonego mieszkania. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

0% Prowizji Zakup bezpośrednio od dewelopera 0 PCC Szukasz nowego mieszkania, ale nie chcesz czekać kilkunastu miesięcy na zakończenie budowy, dodatkowo, zależy Ci nie tylko na metrażu i układzie, lecz również na jakości wykonania budynku, dobrej izolacji oraz komforcie akustycznym? Mieszkania znajdują się w nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Nowych Żernikach, w ramach wyjątkowego osiedla WUWA 2, które wyróżnia się przemyślaną urbanistyką, nowoczesną architekturą i dużą ilością zieleni. Najważniejsze atuty inwestycji: Kameralna, niska zabudowa i nowoczesna architektura. Funkcjonalne układy mieszkań oraz duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz. Zielone części wspólne, miejsca do wypoczynku i rekreacji. Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia - przystanek tramwajowy. Bliskość terenów rekreacyjnych, m.in. Glinianek i Lasu Kuźnickiego. Rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa oraz dogodny dostęp do AOW. Winda i hala garażowa w budynku To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z wygodą codziennego życia w mieście. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, aktualną cenę oraz dostępne lokale o podobnym metrażu.

Park Klecinski/Top/2pok/Ogródek/2017/Tramwaj.!. Biuro Tylko klient gotówkowy! Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Kabaczkowej we Wrocławiu - Klecina. Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 70 m², dostępny bezpośrednio z salonu. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu. UKŁAD MIESZKANIA: • salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu - ok. 18 m², • sypialnia - ok. 11 m², • łazienka - ok. 5 m², • przedpokój - ok. 5 m². Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, który pozwala komfortowo wykorzystać całą dostępną przestrzeń. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • powierzchnia mieszkania - 39 m², • 2 pokoje, • prywatny ogród ok. 70 m², • parter, • budynek z 2017 roku, • ogrzewanie miejskie, • założona księga wieczysta, • brak piwnicy. LOKALIZACJA Ul. Kabaczkowa znajduje się na wrocławskiej Klecinie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Okolica zapewnia dostęp do terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd zarówno w kierunku centrum Wrocławia, jak i Bielan Wrocławskich oraz głównych tras wyjazdowych z miasta. Nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Największym wyróżnikiem oferty jest przestronny ogród o powierzchni około 70 m² - wyjątkowy atut przy mieszkaniu o powierzchni 39 m². Garaż dodatkowo płatny 45 000zl Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

1 mieszkanie inwestycyjne | 2 niezależne kawalerki | 44,35 m² | ul. Żegiestowska Dwie niezależne kawalerki w ramach jednego normalnego mieszkania - gotowy pomysł na inwestycję w najem albo rozwiązanie dla rodzica który chce zainwestować i jednocześnie zapewnić lokum dla własnego dziecka. Na sprzedaż lokal o powierzchni 44,35 m², położony na 2. piętrze przy ul. Żegiestowskiej we Wrocławiu, zaprojektowany jako funkcjonalny dwupak inwestycyjny. Podział funkcjonalny został zaprojektowany i wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną. Podział mieszkania dotyczył m.in. wydzielenia ścianą o grubości 27 cm dwóch osobnych jednostek mieszkalnych, doprowadzenia przyłączy wod-kan do dwóch aneksów kuchennych i dwóch łazienek, dostosowanie instalacji centralnego ogrzewania, kompleksowe zaprojektowanie instalacji elektrycznej i domofonowej dla odpowiedniej funkcjonalności każdego z powstałych lokalu. Zmiany architektoniczne sprawiły, że każda kawalerka jest w pełni niezależna i funkcjonalna oraz posiada własny aneks kuchenny, łazienkę, przestrzeń do życia i wyjście na balkon. Obie kawalerki mają zbliżoną powierzchnię, a pomiędzy nimi znajduje się niewielka wspólna strefa komunikacyjna. To rozwiązanie daje dwie możliwości wykorzystania nieruchomości. Dla inwestora Dwie niezależne kawalerki pozwalają prowadzić dwa niezależne najmy w ramach jednej nieruchomości. To oznacza m.in.: możliwość uzyskiwania przychodu z dwóch najemców, ograniczenie ryzyka całkowitego pustostanu - ewentualna zmiana jednego najemcy nie oznacza utraty całego przychodu, możliwość elastycznego zarządzania obiema częściami, atrakcyjny produkt dla osób poszukujących niewielkich mieszkań na wynajem, możliwość wykończenia obu kawalerek od początku z myślą o najmie i jego późniejszej obsłudze. Cena całego dwupaku: 738 000 zł. Cena jednej kawalerki w ramach pakietu: 369 000 zł. Nie tylko dla inwestora To propozycja dla osoby, która szuka niewielkiego, elastycznego produktu inwestycyjnego, ale również dla rodziców, chcących połączyć dobry start dla dziecka z bezpieczną inwestycją kapitału. Standard i termin Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co pozwala inwestorowi samodzielnie zaplanować wykończenie obu kawalerek - zarówno pod kątem własnych potrzeb, jak i przyszłego najmu. Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przykładowej aranżacji, pokazujące potencjał funkcjonalny i estetyczny obu mieszkań. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Piętro: 2 Powierzchnia: 44,35 m² Lokalizacja: ul. Żegiestowska, Wrocław Stan: deweloperski Planowany termin odbioru: luty 2027 r. Cena: 738 000 zł Cena jednej kawalerki: 369 000 zł Miejsce postojowe: 45 000 zł dodatkowo FINANSOWANIE Dla naszych klientów oferujemy dogodne finansowanie zakupu nieruchomości na atrakcyjnych warunkach kredytowych przedstawionych przez naszych doradców finansowych. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

MIESZKANIE SPRZEDAWANE W STANIE DEWELOPERSKIM, NIEKTÓRE Z PRZEDSTAWIONYCH ZDJĘĆ TO INSPIRACJE MOŻLIWEGO WYKOŃCZENIA. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku realizowanego przez renomowanego dewelopera TRU Development. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia i aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na 5. piętrze nowoczesnej inwestycji Nowe Promenady we Wrocławiu. To doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości w jednej z najatrakcyjniejszych i najszybciej rozwijających się części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Wrocławia, terenów spacerowych nad Odrą oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej! Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla osób ceniących funkcjonalne układy i miejski styl życia. Dzięki dobrze rozplanowanej przestrzeni oraz balkonowi z ekspozycją zapewniającą dobre doświetlenie wnętrz, nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem. Na powierzchnię użytkową 35 m² składają się: salon z aneksem kuchennym (o pow. 16,50 m²), sypialnia (o pow. 11,11 m²), przedpokój (o pow. 3,31 m²), łazienka (o pow. 3,96 m²). Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon o pow. 4,13 m², który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie kameralnej strefy relaksu z widokiem na okolicę. Mieszkańcy inwestycji będą mogli korzystać z licznych udogodnień, takich jak podziemna hala garażowa, rowerownie, wózkownie, osiedlowy kids room, lokale usługowe oraz rozległe tereny rekreacyjne. Atutem osiedla jest również nowoczesna architektura oraz bliskość zielonych terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania (szczegóły u Doradcy). Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są przystanki autobusowe (linie: 108, 122, 132, 144, 247, 248, 249, 250, 908) oraz przystanki tramwajowe- 5 min pieszo, Sklepy: Żabka- 5 min pieszo, E.Leclerc- 5 min pieszo, Aldi-10 min pieszo, Biedronka - 10 min pieszo, Lidl-ok. 5 min autem, Hebe- 5 min pieszo, CH Pasaż Grunwaldzki- 10 min autem, CH Marino- 10 min autem, Wroclavia- 15 min autem, Tereny Zielone: w zasięgu kilku minut znajduje się miejska promenada ze ścieżkami rowerowymi, biegowymi oraz plażami miejskimi oraz Park im. Stanisława Staszica- ok. 10 min pieszo, Edukacja: Żłobek nr 10- 4 min autem, Przedszkole nr 21- 10 min pieszo, Publiczne Przedszkole Leonardo- 4 min autem, Szkoła Podstawowa nr 74 - 4 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 93- 4 min autem, Liceum Ogólnokształcące nr X- ok. 5 min autem, AWL- 10 min autem, Politechnika Wrocławska- 15 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 20 min autem, Centrum- 15 min autem. Zapraszam na prezentację! Małgorzata Kwiatkowska Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

0% PROWIZJI 0% PCC ZAKUP OD DEWELOPERA OKAZJA, NA KTÓRĄ WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ! Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, ale nie chcesz przepłacać ani czekać miesiącami na zakończenie budowy? Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,60 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku na wrocławskich Partynicach. To propozycja, która łączy atrakcyjną cenę, przemyślany układ pomieszczeń oraz lokalizację zapewniającą doskonały balans między miejską wygodą a bliskością zieleni. INWESTYCJA JEST JUŻ GOTOWA DO ODBIORU! Nie kupujesz obietnicy przyszłego mieszkania. Możesz zobaczyć gotowy budynek i zaplanować wykończenie własnego wnętrza. FUNKCJONALNY UKŁAD - 48,60 M² Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym 22,48 m² - przestronna strefa dzienna z miejscem na wypoczynek, jadalnię i zabudowę kuchenną. Sypialnia 12,71 m² - ustawny pokój zapewniający komfortową przestrzeń do odpoczynku. Przedpokój 9,49 m² - duża przestrzeń dająca możliwości praktycznej zabudowy i przechowywania. Łazienka 3,92 m² - funkcjonalna przestrzeń do indywidualnej aranżacji. Balkon 4,24 m² - dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu. Układ sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i osób poszukujących mieszkania pod wynajem. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ INWESTYCJĘ? GOTOWE DO ODBIORU Bez wielomiesięcznego oczekiwania na zakończenie budowy. Możesz szybciej rozpocząć prace wykończeniowe i realizację swoich planów. ATRAKCYJNA CENA Świetna propozycja dla osób, które chcą rozsądnie ulokować budżet i kupić mieszkanie w atrakcyjnej części Wrocławia. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA Kameralniejszy charakter zabudowy w ramach kompleksu trzech budynków, estetyczne elewacje i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania. MONITORING INWESTYCJI Dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców. ŁADOWARKI DO SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH Nowoczesne rozwiązanie odpowiadające na potrzeby współczesnych mieszkańców BALKON Prywatna przestrzeń na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. PARTYNICE - LOKALIZACJA, KTÓRA MA WIELE DO ZAOFEROWANIA Bliskość zieleni i miejsc rekreacyjnych oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury i ważnych tras komunikacyjnych. W najbliższej okolicy znajdziesz: Park Kleciński - idealne miejsce na spacery, jogging i odpoczynek. Tor Wyścigów Konnych Partynice - charakterystyczny punkt tej części Wrocławia, otoczony terenami sprzyjającymi rekreacji. Sklepy i punkty usługowe - wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania. Restauracje i kawiarnie - miejsca na spotkania i spędzanie wolnego czasu. Komunikację miejską - wygodny dostęp do pozostałych części miasta. Główne arterie komunikacyjne - sprawny wyjazd w kierunku centrum i poza Wrocław. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale nie rezygnować z bliskości natury. DOSKONAŁE NA START! Dwa ustawne pokoje, balkon i rozwinięta infrastruktura w okolicy tworzą wygodne miejsce do życia. NIE ZWLEKAJ - SPRAWDŹ TĘ OFERTĘ! Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły, sprawdzić aktualną dostępność i umówić się na prezentację. NIE JEST TO MIESZKANIE, KTÓREGO SZUKASZ? Potrzebujesz innego metrażu, układu, piętra lub lokalizacji? Mam dostęp do szerokiej oferty mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu** i pomogę Ci znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich oczekiwań oraz budżetu. Zapewniam bezpłatne wsparcie na każdym etapie zakupu - od porównania ofert aż po finalizację transakcji. Zadzwoń lub napisz już dziś! Ewelina Warzyńska UWAGA! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje i materiały mają charakter poglądowy. Szczegółowe parametry nieruchomości oraz warunki sprzedaży określa dokumentacja inwestycji i odpowiednia umowa.

Nowoczesny układ, dwupoziomowa funkcjonalność oraz dwie niezależne strefy wypoczynku na zewnątrz sprawiają, że ten apartament doskonale łączy komfort codziennego życia z możliwością relaksu na świeżym powietrzu. Balkon o powierzchni 16,53 m², dodatkowy taras 9,65 m² oraz antresola 23,84 m² tworzą przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o wysokim standardzie, prywatności i nowoczesnych technologiach. Najważniejsze atuty powierzchnia 90,29 m² antresola 23,84 m² balkon 16,53 m² taras 9,65 m² przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 61,18 m² łazienka - 5,27 m² antresola - 23,84 m² balkon - 16,53 m² taras - 9,65 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. Its modern layout, two-level functionality, and two independent outdoor relaxation areas make this apartment a perfect combination of everyday comfort and the opportunity to relax outdoors. A 16.53 m² balcony, an additional 9.65 m² terrace, and a 23.84 m² mezzanine create a space that can be customized to suit your needs. The apartment is located in the Brylantowa 10 investment - a small estate with only 36 apartments in 6 buildings, designed with high standards, privacy and modern technologies in mind. The most important advantages area 90.29 m² mezzanine 23.84 m² balcony 16.53 m² terrace 9.65 m² spacious living area with kitchenette Smart Home as standard at least 2 independent air conditioning units gas heating supported by a heat pump and a photovoltaic installation monitoring, underground garage and license plate recognition system Comfort and technology The Smart Home system allows you to control lighting, heating, and air conditioning via a mobile app, ensuring convenient management of key apartment functions even when you're away from home. Entry to the building can be achieved using facial recognition, a mobile app, NFC technology, or an RFID card. Each apartment is equipped with at least two independent air conditioning units, ensuring year-round comfort. Location and lifestyle MOOI Studio Beauty - approx. 2 min walk Grota-Roweckiego bus stop - approx. 3 minutes on foot Żabka - approx. 2 minutes on foot Ołtaszyn walking areas - approx. 5 min walk Matchpoint Tennis & Sports Club - approx. 4 min drive restaurants and service outlets on Zwycięska Street - approx. 5 minutes by car Room layout living room with kitchenette

Przedstawiam Państwu 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone na wrocławskim Grabiszynie. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości po generalnym remoncie, która łączy charakter przedwojennej kamienicy z funkcjonalnym układem i świetną lokalizacją blisko centrum miasta! Nasza rekomendacja: to idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego mieszkania o wysokim potencjale najmu. Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni, centrów biznesowych oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i bezpieczna lokata kapitału. Na łączną powierzchnię 38 m² składają się: salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z miejsca postojowego na terenie wewnętrznego podwórza. Największym wyróżnikiem nieruchomości jest generalny remont przeprowadzony w 2025 roku, podczas którego zainstalowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe. Dzięki temu mieszkanie jest w pełni gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ponad 3-metrowa wysokość pomieszczeń, charakterystyczna dla przedwojennej zabudowy, w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami zapewnia poczucie przestrzeni, komfort oraz wyjątkowy klimat wnętrza. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy ok. 5 minut pieszo dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie: 124, 126, 133, 134) i ok. 15 minut pieszo przystanki tramwajowe (linie: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 76) Sklepy: Żabka - 3 min pieszo, Biedronka - 5 min autem, Lidl - 5 min autem, Rossmann - 5 min autem, CH Borek - ok. 5 min autem, CH Wroclavia - ok. 10 min autem, CH Magnolia - ok. 15 min autem, Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 67 - ok. 5 min autem, Liceum Ogólnokształcące nr XVII- 5 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu- ok. 5 min autem Centrum- ok. 10 min autem. Zapraszam na prezentację! Kamila Matuszczak Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.