Продажа трехкомнатных квартир - Stare Miasto

- WYKOŃCZENIA MIESZKANIA POD KLUCZ-DOSTĘPNA DWA STANDARDY WYKOŃCZENIA- CENA 880 000 PLN Kupujący nie płaci PCC ani prowizji. Oferujemy wsparcie w procesie kredytowym. Analizujemy oferty wszystkich banków na rynku, aby znaleźć najlepsze finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb. LOKALIZACJA -Poznań, ul. Wyłom 6 / Winiary, -Kameralna, zielona okolica z niską zabudową, -Bardzo dobre połączenie z centrum - w pobliżu komunikacja autobusowa oraz szybki tramwaj PST, W sąsiedztwie sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz galerie Pestka i Plaza. POWIERZCHNIA -Powierzchnia mieszkania: 61,1 m². -Salon z aneksem kuchennym: 28,4 m², -Sypialnia: 11,6 m², -Sypialnia: 9.4 m², -Łazienka: 5,0 m², -Przedpokój: 3,9 m², -Hol: 3,8 m², -Balkon: 3,9 m², -Balkon: 7,0 m². Możliwość zakupu garażu. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nowe, 3-pokojowe mieszkanie w kameralnej inwestycji Rezydencja Winiary. W całym budynku znajduje się zaledwie 6 mieszkań, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i spokojny charakter inwestycji. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, duże przeszklenia oraz przestronny balkon. Budynek wyposażono w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania, m.in. pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, wideodomofon oraz windę. Na tym samym piętrze dostępne jest również 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51.3 m². Istnieje możliwość zakupu obu lokali i połączenia ich w jeden przestronny apartament o powierzchni ok. 112 m². To wyjątkowa opcja dla osób poszukujących dużej, komfortowej przestrzeni w kameralnym budynku liczącym zaledwie 6 mieszkań. MEDIA -prąd, -woda i kanalizacja, -ogrzewanie podłogowe, -pompa ciepła, -fotowoltaika. Warta View Sp. z o. o. NIP 7831954970 ul. 27 Grudnia 17/19 lok. 203 61-734 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TOP lokalizacja | 66,10 m2 | 3 niezależne duże pokoje + kuchnia + garderoba/pralnia/pomieszczenie gospodarcze + piwnica PTAK nieruchomości | Pod dobrymi skrzydłami od 1996 roku | 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. OFERTA, NA KTÓRĄ MUSISZ SPOJRZEĆ ! Nie szukaj dalej. To to mieszkanie z tym "czymś"! Centrum | ul. Za Bramką | przy Placu Kolegiackim Przestronne mieszkanie 3. pokojowe w sąsiedztwie Najpiękniejszego Placu w Poznaniu Świetna lokata ! Oto miejsce z duszą, idealne dla inwestora (pod najem długo- i krótkoterminowy), singla, studentów, pary lub kogoś, kto po prostu uwielbia poznański Stary Rynek. Prosta możliwość podziału na 2 mieszkania (dwupokojowe i kawalerkę) - zarabiaj podwójnie wynajmując 2 lokale. 66,10 m2 | 3 niezależne duże pokoje + kuchnia + garderoba/pralnia/pomieszczenie gospodarcze + piwnica Kamienica przechodzi obecnie gruntowną renowację, co w przyszłości zwiększy jeszcze atrakcyjność nieruchomości. Szukasz mieszkania w rozpoznawalnej i pożądanej lokalizacji? Oto miejsce z duszą, idealne dla inwestora (pod najem długo- i krótkoterminowy), singla, studentów, pary lub kogoś, kto po prostu uwielbia poznański Stary Rynek. I ) Możliwość podziału na 2 mieszkania - Świetna lokata! Zwiększ potencjał inwestycyjny przez podział na 2 lokale oraz dokupienie poddasza bezpośrednio nad mieszkaniem. II ) Druga możliwość zagospodarowania to wydzielenie jeszcze 4. pokoju. MIESZKANIE 3 pokoje | Centrum | ul. Za Bramką | 66,10 m2 - mieszkanie z odrębną kuchnią, garderobą/pralnią/pomieszczeniem gospodarczym + piwnicą 3,30 m2 U k ł a d: - 3 niezależne pokoje (16,8 m2 - 13,2 m2 - 11,8 m2) - odrębna kuchnia z oknem (9,2 m2) - łazienka (4,5 m2) - garderoba/pralnia/pomieszczenie gospodarcze (3,44 m2) - korytarz (8,82 m2) Mieszkanie z dwustronną wystawą okien (przeciwległą). Zlokalizowane na 3. piętrze, co gwarantuje ciszę, spokój i najlepsze nasłonecznienie. Na kondygnacji tylko dwa mieszkania. Ogrzewanie gazowe indywidualne - piec dwufunkcyjny - instalacja miedziana Instalacja elektryczna - miedziana Stan mieszkania: do odświeżenia BUDYNEK Kamienica z połowy XIX wieku, sąsiadująca z zabytkowym budynkiem dawnego Kolegium Jezuickiego, obecnie Urzędem Miejskim oraz Parkiem Fryderyka Chopina. Elewacja głównej fasady po remoncie. Klatka schodowa w trakcie prac renowacyjnych. LOKALIZACJA Komunikacja: To miejsce dobrze skomunikowane z resztą miasta. Całe miasto w Twoim zasięgu! Tramwaj | przystanek Plac Bernardyński - 2 minuty pieszo Autobus | przystanek Grobla - 3 minuty pieszo W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowego-rekreacyjne: Park Fryderyka Chopina restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, szpital, kościół szkoła, przedszkole, uczelnie wyższe Stary Rynek - 3 min Wartostrada 7 min Parking podziemny przy ul. Za Bramką w odległości 1 min. pieszo - możliwość wykupienia abonamentu Wolne od zaraz Niskie opłaty do wspólnoty: 326 zł/miesięcznie + ok. 80 zł/miesięcznie za każdą osobę (śmieci, woda) Media: prąd i gaz Stan prawny: pełna własność (jeden właściciel) No to co? Zapraszam na P R E Z E N T A C J Ę! Oferta pod nadzorem LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI / nr licencji 135 / Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 62-MS-PTAK/8/4

ANTRESOLA 31 M² | MOŻLIWE 4 POKOJE | TARAS 18 M² | POZNAŃ PODOLANY Trzy sypialnie, przestronny salon, niemal 18-metrowy taras i dodatkowy balkon - wszystko w jednym mieszkaniu! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 86,10 m², położone na 6. piętrze budynku przy ulicy Jasielskiej w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się imponującą antresolą o powierzchni 30,82 m², którą można potencjalnie podzielić na dwa duże, niezależne pokoje. Największy atut? Możliwość stworzenia pełnowymiarowego mieszkania 4-pokojowego z trzema sypialniami! Na dolnym poziomie znajduje się przestronny salon z kuchnią oraz oddzielny pokój, natomiast antresola daje możliwość wydzielenia kolejnych dwóch sypialni. Drugą ogromną zaletą jest taras o powierzchni 17,90 m², który pozwala stworzyć prywatną przestrzeń wypoczynkową na świeżym powietrzu. Do dyspozycji pozostaje również dodatkowy balkon 2,84 m². To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodzin poszukujących dużej przestrzeni, osób pracujących z domu oraz kupujących, którzy chcą samodzielnie zdecydować o ostatecznym układzie pomieszczeń. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. PODSTAWOWE INFORMACJE ● Powierzchnia użytkowa: 86,10 m² ● Antresola: 30,82 m² - możliwość adaptacji na dwa niezależne pokoje ● Docelowy układ: nawet 4 pokoje, w tym 3 sypialnie ● Kondygnacja: 6. piętro ● Salon z kuchnią: 31,38 m² ● Oddzielna sypialnia na dolnym poziomie: 9,91 m² ● Taras: 17,90 m² ● Balkon: 2,84 m² ● Łączna powierzchnia zewnętrzna: 20,74 m² ● Układ dwupoziomowy z wewnętrznymi schodami ● Lokalizacja: Poznań, Podolany, ul. Jasielska ● Możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz WYMIARY I UKŁAD → Salon z kuchnią - 31,38 m², duża i otwarta strefa dzienna z miejscem na wygodny narożnik, stół jadalniany oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną → Pokój - 9,91 m², niezależna sypialnia na dolnym poziomie, idealna jako pokój rodziców, dziecięcy lub gabinet → Łazienka - 4,23 m², przestrzeń na wyposażenie sanitarne i pralkę → Komunikacja - 9,76 m², strefa wejściowa z możliwością zaplanowania szaf i miejsc do przechowywania → Antresola - 30,82 m², duża powierzchnia pozwalająca rozważyć podział na dwie sypialnie po około 15 m² każda, przed uwzględnieniem ścian i ewentualnej komunikacji → Taras - 17,90 m², przestronna strefa zewnętrzna z dostępem z poziomu antresoli → Balkon - 2,84 m², dodatkowa przestrzeń zewnętrzna z wyjściem z salonu Układ mieszkania zapewnia naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Na dolnym poziomie może pozostać przestronny salon z kuchnią i jedna sypialnia, natomiast górna kondygnacja może pełnić funkcję dwóch dodatkowych pokoi. ANTRESOLA 30,82 M² - POTENCJAŁ NA DWA DUŻE POKOJE To zdecydowanie największy wyróżnik tej nieruchomości. W przeciwieństwie do niewielkich antresoli pełniących jedynie funkcję dodatkowej przestrzeni do spania, tutaj do dyspozycji jest ponad 30 m² powierzchni. Tak duża antresola daje możliwość stworzenia dwóch osobnych pomieszczeń, na przykład: • Dwóch przestronnych sypialni dziecięcych • Sypialni głównej oraz wygodnego gabinetu do pracy • Dwóch oddzielnych pokoi dla nastolatków • Sypialni oraz pokoju gościnnego Po podziale antresoli mieszkanie może oferować: • Salon z kuchnią - 31,38 m² • Sypialnię na dolnym poziomie - 9,91 m² • Dwie dodatkowe sypialnie na antresoli • Łazienkę i komunikację • Duży taras oraz osobny balkon Łącznie nawet 4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnie! Ostateczna możliwość podziału antresoli wymaga potwierdzenia warunków technicznych, dostępu do światła dziennego, wentylacji i zgodności z przepisami. TARAS 17,90 M² - TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃ NA ŚWIEŻYM POWIETRZU Drugim wyjątkowym elementem mieszkania jest taras o powierzchni niemal 18 m², położony na górnym poziomie lokalu. To przestrzeń, która może stać się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej i pełnić funkcję prywatnej strefy wypoczynku. Na tarasie można zaplanować: • Wygodny zestaw wypoczynkowy z sofą i fotelami • Stół do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu • Leżaki i miejsce do relaksu • Donice z roślinami, trawami ozdobnymi i zielenią • Oświetlenie dekoracyjne tworzące prz

3 POKOJE TUŻ ZA KAMPUSEM UAM | IDEALNE POD WYNAJEM | BALKON Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,03 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w północnej części Poznania. Największy atut? Lokalizacja tuż za Kampusem Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza! To miejsce szczególnie atrakcyjne dla studentów, pracowników uczelni oraz inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem. Dwie niezależne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym i balkon sprawiają, że na zaledwie 41 m² udało się stworzyć wyjątkowo funkcjonalny układ. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów PODSTAWOWE INFORMACJE ● Powierzchnia użytkowa: 41,03 m² ● Liczba pokoi: 3 ● Piętro: 1 ● Salon z aneksem kuchennym: 21,27 m² ● Dwie niezależne sypialnie ● Balkon z wyjściem z salonu ● Nowoczesny budynek z windą ● Standard deweloperski ● Planowany termin zakończenia budowy: I kwartał 2027 r. ● Możliwość zakupu miejsca postojowego - warunki i dostępność do potwierdzenia ● Rynek pierwotny - oferta deweloperska WYMIARY I UKŁAD → Salon z aneksem kuchennym - 21,27 m², przestrzeń na kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową → Sypialnia - 8,07 m², miejsce na łóżko i szafę → Pokój - 7,48 m², idealny jako druga sypialnia, pokój studencki lub gabinet → Łazienka - 4,23 m², miejsce na wannę lub prysznic oraz pralkę → Balkon - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa z wejściem z salonu Przemyślany rozkład umożliwia komfortowe zamieszkanie parze lub niewielkiej rodzinie, a w przypadku wynajmu pozwala na wykorzystanie dwóch oddzielnych sypialni i wspólnej przestrzeni dziennej. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ • Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu • Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia • Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram • Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców • Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu • Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów • Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w rejonie Wilczego Młyna, przy ulicy Maków Polnych, tuż za Kampusem Morasko UAM - jednym z najważniejszych ośrodków akademickich Poznania. To lokalizacja, której największą przewagą jest bezpośrednie sąsiedztwo uczelni i potencjalnej grupy najemców. • Kampus Morasko UAM - tuż obok inwestycji, dogodny dostęp do wydziałów i infrastruktury akademickiej • Poznański Szybki Tramwaj (PST) - sprawne połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta • Rezerwat Żurawiniec - tereny zielone na spacery, bieganie i odpoczynek • Tereny nadwarciańskie - trasy piesze i rowerowe • Sklepy spożywcze i punkty usługowe - wygodne codzienne zakupy • Szkoły, przedszkola i żłobki - infrastruktura dla rodzin • Apteki, przychodnie i obiekty sportowe - dostępne w okolicy • Ulica Naramowicka - wygodny dojazd do innych części Poznania Bliskość Kampusu Morasko sprawia, że mieszkanie może być szczególnie interesujące dla osób planujących wynajem długoterminowy studentom, doktorantom lub pracownikom uczelni. DLACZEGO WARTO? Tuż za Kampusem Morasko UAM - strategiczna lokalizacja pod wynajem studencki i akademicki Aż 3 pokoje na 41,03 m² - doskonale wykorzystana powierzchnia Dwie oddzielne sypialnie - możliwość wynajmu pokoi niezależnym najemcom Balkon i przestronny salon - wygodna wspólna przestrzeń dzienna Nowoczesny budynek z windą i dostępem do miejsc postojowych Bliskość tramwaju, sklepów i terenów zielonych - atrakcyjne miejsce również do własnego zamieszkania KONTAKT OBJ estate Bartosz Jarzemski Licencja pośrednika nr 30117 Tel. Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, aktualną dostępność oraz możliwości zakupu i kompleksowego wykończenia pod wynajem. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Podane powierzchnie i wymiary mają charakter orientacyjny. Ostateczne dane należy zweryfikować w

Zapraszam do obejrzenia pięknie wykończonego mieszkania - nowoczesne, ustawne mieszkanie o powierzchni 49,5 m², zlokalizowane w prężnie rozwijającym się osiedlu, ul. Aleksandry Bielerzewskiej 2A. Apartament znajduje się na czwartym piętrze (winda) w nowym budownictwie - co gwarantuje wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz nowoczesną architekturę. W skład mieszkania wchodzą: • Przestronny salon z gustownie urządzonym aneksem kuchennym (z wyjściem na balkon). • dwie komfortowe sypialnie. • efektownie zaprojektowana Łazienka z WC. • Przedpokój z pojemną szafą. Dlaczego warto? • Idealna lokalizacja: świetnie skomunikowana 4 min. pieszo na przystanek tramwajowy i autobusowy. Szybki dojazd do Centrum Poznania. • Nowoczesne osiedle: Cicha i bezpieczna okolica, w otoczeniu nowej zabudowy i terenów zielonych - ścieżki rowerowe • Pełna infrastruktura: W pobliżu znajdują się - szkoły, przedszkola, liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Aldi) oraz tereny rekreacyjne. • Niskie koszty utrzymania: Nowe budownictwo zapewnia świetną izolację termiczną i nowoczesne systemy grzewcze. Mieszkanie idealne zarówno "na start", jak i jako pewna inwestycja pod wynajem Mieszkanie pięknie wykończone, - jak na zdjęciach Dodatkowo 39 000 zł - miejsce parkingowe w hali garażowej w bloku. Bez Prowizji % Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Informacje umieszczone w ofercie przekazywane są przez właściciela nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Zapraszam na prezentacje mieszkania SZUBIŃSCY NIERUCHOMOŚCI

Klimatyczne mieszkanie z poddaszem 52 m², 3 pokoje, Poznań, Piątkowo, Blisko PST Szukasz mieszkania z charakterem, które łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i dodatkową przestrzeń do życia lub pracy? Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone na poznańskim Piątkowie, przy os. Zygmunta Starego 13. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze i oferuje łączną powierzchnię około 52 m², w tym poddasze użytkowe. Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 44 m². To propozycja dla osób, które cenią niebanalne wnętrza, naturalne światło oraz wygodę życia w doskonale skomunikowanej części Poznania. Funkcjonalny układ i wyjątkowy klimat Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz przytulną atmosferą, którą tworzą drewniane podłogi, charakterystyczne skosy i okna dachowe. W skład mieszkania wchodzą: Jasny salon z otwartą kuchnią - przestronna strefa dzienna, idealna do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Przytulna sypialnia - zapewniająca komfort i prywatność. Dodatkowy pokój / gabinet - doskonały do pracy zdalnej, nauki lub jako kolejna sypialnia. Łazienka - wyposażona w przestronny prysznic, umywalkę nablatową oraz stylową armaturę. Przedpokój - z efektownymi schodami prowadzącymi na poddasze. Poddasze użytkowe - dodatkowa przestrzeń z oknami dachowymi i drewnianymi belkami, oferująca wiele możliwości aranżacyjnych. Szczególnym atutem mieszkania jest jego niepowtarzalny charakter. Skosy, naturalne materiały oraz zróżnicowany układ przestrzeni sprawiają, że wnętrze jest przytulne, a jednocześnie funkcjonalne. Dzięki oknom wychodzącym na różne strony świata - południe, północ i wschód - mieszkanie korzysta z naturalnego światła o różnych porach dnia. Poddasze użytkowe - dodatkowa przestrzeń z potencjałem Jednym z największych wyróżników nieruchomości jest poddasze, które daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do pracy, nauki lub realizowania własnych pasji. Jasne wnętrze, okna połaciowe oraz odsłonięte drewniane belki nadają mu wyjątkowego charakteru. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla osób pracujących w trybie home office, które potrzebują wydzielonego miejsca do pracy bez rezygnowania z komfortu części mieszkalnej. Lokalizacja, która ułatwia codzienność - Poznań, Piątkowo Osiedle Zygmunta Starego to lokalizacja ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, wygodną komunikację miejską oraz dostęp do terenów zielonych. Komunikacja miejska w zasięgu kilku minut! W niecałe 5 minut pieszo można dotrzeć do przystanków tramwajowych Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST - popularnej Pestki) oraz przystanków autobusowych. To ogromne udogodnienie dla osób dojeżdżających do centrum Poznania, pracy czy na uczelnię. W około 5 minut spacerem dostępne są również: sklepy spożywcze Lidl i Stokrotka, apteka i piekarnia, przychodnia lekarska. W okolicy znajdują się szkoły podstawowe i dwa licea. Dodatkowym atutem jest bliskość centrów handlowych Poznań Plaza i Galeria Pestka, oddalonych o zaledwie dwa przystanki tramwajem. Okolica oferuje również dostęp do terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. Najważniejsze atuty nieruchomości Poznań, Piątkowo - os. Zygmunta Starego 14 Około 52 m² powierzchni łącznie z poddaszem użytkowym 44 m² powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej pokoje i dodatkowa przestrzeń na poddaszu 4 piętro Salon z otwartą kuchnią Funkcjonalna przestrzeń do pracy zdalnej Okna na różne strony świata Charakterystyczne skosy i drewniane elementy wykończenia Bliskość przystanków PST i autobusów Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa Dobry dostęp do centrum Poznania To mieszkanie sprawdzi się szczególnie dobrze: Dla pary - oferując wygodną przestrzeń do codziennego życia i dodatkowy pokój do pracy. Dla osób pracujących zdalnie - dzięki możliwości urządzenia niezależnego gabinetu na poddaszu. Dla inwestora - ze względu na lokalizację, bliskość komunikacji miejskiej oraz potencjał wynajmu. Dla osób szukających pierwszego mieszkania - które chcą zamieszkać w dobrze skomunikowanej lokalizacji, nie rezygnując z indywidualnego charakteru wnę

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,3m² w samym centrum Poznania, tuż obok Starego Browaru. Naprzeciwko powstaje nowa inwestycja deweloperska, w której metr kwadratowy kosztuje średnio 18 tys. zł. Tutaj płacisz około 9,7 tys. zł za m², czyli prawie połowę tej kwoty, za mieszkanie w tej samej lokalizacji. Opis nieruchomości: Oferujemy mieszkanie z rynku wtórnego, z pełną własnością, co ułatwia zakup również z kredytem hipotecznym. Lokal znajduje się na parterze ceglanego bloku z 1950 roku, który ma parter i 4 piętra. Mieszkanie jest do remontu. Dzięki temu możesz je urządzić od zera, według własnego pomysłu, i nie płacisz za cudze wykończenie, które i tak chciałbyś zmienić. Rozkład: Mieszkanie ma trzy pokoje, kuchnię z oknem i łazienkę. Trzy osobne pokoje pozwalają urządzić salon, sypialnię i pokój dziecka albo gabinet. Kuchnia z oknem ma naturalne światło, co ułatwia codzienne gotowanie. Atuty: Największy atut to centrum miasta w cenie znacznie niższej niż w nowych inwestycjach po sąsiedzku. Po remoncie mieszkanie sprawdzi się jako miejsce do życia, ale też jako inwestycja pod wynajem, bo w centrum najemców nie brakuje. Mieszkanie ma ogrzewanie gazowe, światłowód i domofon. Jest dostępne od zaraz. Opis lokalizacji: To ścisłe centrum Poznania. Stary Browar i ulica Półwiejska są kilka minut spacerem, a w okolicy masz sklepy, szkoły, uczelnie, restauracje, kawiarnie i wszystkie usługi potrzebne na co dzień. Przystanki tramwajowe i autobusowe są tuż obok, więc do innych części miasta dojedziesz szybko bez samochodu. Okolica zmienia się na lepsze, a nowe inwestycje, takie jak ta Develii naprzeciwko, podnoszą jej wartość. Cena: Cena ofertowa: 569 000 zł DO NEGOCJACJI Czynsz administracyjny: 950 zł miesięcznie Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Luksusowy apartament z panoramicznym widokiem na Poznań | Towarowa 39 Prestiżowa lokalizacja | 68,8 m2 | 3 pokoje | 8. piętro | Duży balkon Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży apartamentu zlokalizowanego w nowoczesnym i prestiżowym apartamentowcu przy ul. Towarowej 39, w samym sercu Poznania. To propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, komfort, wysoką jakość otoczenia oraz spektakularne widoki na panoramę miasta. Apartament o powierzchni 68,8 m2, usytuowany na 8. piętrze, oferuje funkcjonalną przestrzeń obejmującą trzy pokoje, które można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami. To doskonała propozycja zarówno dla par i rodzin, jak i dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w atrakcyjnej lokalizacji. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy czy wieczorny odpoczynek z widokiem na miasto. Fantastyczna panorama Poznania nadaje tej nieruchomości wyjątkowego charakteru i pozwala cieszyć się miejskim krajobrazem każdego dnia. Apartamentowiec przy ul. Towarowej 39 to nowoczesna przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Do ich dyspozycji pozostaje szereg udogodnień, które podnoszą komfort codziennego życia: Recepcja i ochrona - poczucie bezpieczeństwa oraz wygoda na co dzień. Siłownia dla mieszkańców - możliwość aktywnego spędzania czasu bez konieczności opuszczania budynku. Kącik zabaw dla dzieci - dodatkowa przestrzeń dla najmłodszych mieszkańców. Taras widokowy na 22. piętrze - wyjątkowa strefa wypoczynku z imponującą panoramą Poznania, idealna do relaksu i podziwiania miejskich widoków. To połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnych rozwiązań i dodatkowych przestrzeni rekreacyjnych tworzy standard życia, którego trudno szukać w tradycyjnej zabudowie mieszkaniowej. Lokalizacja, która daje możliwości: Ulica Towarowa to jedna z atrakcyjnych lokalizacji w centrum Poznania, zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, handlu, usług i komunikacji. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: Stary Browar - prestiżowe centrum handlowe i miejsce spotkań, łączące zakupy, gastronomię i kulturę. Galeria Avenida - szeroka oferta sklepów, restauracji i punktów usługowych. Dworzec Poznań Główny - dogodna komunikacja kolejowa i dostęp do połączeń dalekobieżnych. Liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz miejskie atrakcje. Centralne położenie sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru, a sprawna komunikacja ułatwia poruszanie się po całym mieście. Informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Poznań, ul. Towarowa 39 Powierzchnia: 68,8 m2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 8 Balkon: tak, duży Widok: panorama Poznania Czynsz administracyjny: ok. 1 400 zł miesięcznie Miejsce postojowe: w hali garażowej, dodatkowo płatne 100 000 zł Dlaczego warto? To nieruchomość, która łączy prestiżowy adres, komfort nowoczesnego apartamentowca, funkcjonalny układ trzech pokoi oraz wyjątkowe widoki na Poznań. Dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców i bliskość najważniejszych punktów miasta sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość. Jeśli szukasz mieszkania, które pozwoli Ci korzystać z zalet życia w centrum miasta, a jednocześnie zapewni wygodną przestrzeń do odpoczynku, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowy może być widok na Poznań z własnego balkonu! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-134-MS-EXPERTS/1/12

Oferuję mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 67,8 m² w doskonałej lokalizacji. Znajduje się na trzecim piętrze budynku z 1988 roku. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i wyposażone w meble, zmywarkę, kuchenkę oraz piekarnik. Do dyspozycji masz też balkon oraz piwnicę. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w zimowe dni, a klimatyzacja pozwoli na przyjemny chłód latem. Lokalizacja w Starym Mieście w Poznaniu to ogromny atut. -kameralne spokojne osiedle - dużo miejsc postojowych blisko budynku -dużo zieleni -bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej-3 min do PST (Pestka) -mieszkanie z piecio metrowym balkonem typu loggia od strony południowej -dostęp do szkół, uczelni, przedszkoli, przychodni, szpitali -sklepy, galerie, kina -niedaleko park cytadela Mieszkanie posiada niezależne pokoje, dzięki czemu układ jest wygodny zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących prywatność, kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową wraz z AGD które pozostaje w mieszkaniu. To mieszkanie dla osób, które chcą kupić nieruchomość w dobrym stanie i bez czekania na remont po prostu się wprowadzić. Oferta prywatna bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.

Jeśli szukasz mieszkania, w którym: Naturalne światło jest częścią Twojej codzienności - duże przeszklenia i okna na dwóch ścianach salonu pozwalają promieniom słońca pięknie rozświetlać wnętrze. Masz przestrzeń na wspólne życie i własne pasje - przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie osobne sypialnie i wygodny układ pomieszczeń pozwalają każdemu znaleźć miejsce dla siebie. Po pracy możesz odpocząć na balkonie z otwartym widokiem - bezpośrednio przed Tobą rozciąga się panorama okolicy, a pośród zabudowy widać korony drzew. Nie musisz wybierać między wygodą miasta, a bliskością natury - pobliski park daje możliwość codziennych spacerów, biegania i odpoczynku na świeżym powietrzu. Codzienne dojazdy są prostsze - bliskość tramwajów i autobusów na Górczynie pozwala wygodnie docierać do centrum Poznania i innych części miasta. Wszystko, czego potrzebujesz, masz blisko, od codziennych zakupów po komunikację miejską, dzięki której sprawnie dotrzesz do centrum Poznania. Moim zdaniem to mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: Młodych par kupujących pierwsze wspólne mieszkanie - szukają czegoś więcej niż niewielkiego lokalu na start. Tutaj mają przestronny salon, dwie osobne sypialnie i balkon, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum. Główny argument zakupowy: mieszkanie, które odpowiada nie tylko na dzisiejsze potrzeby, ale również na plany na przyszłość. Par planujących dziecko lub rodzin z jednym dzieckiem - osobny pokój dziecięcy, przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i park w pobliżu. To właśnie połączenie funkcjonalnego układu, zieleni i miejskiej infrastruktury jest dla nich szczególnie ważne. Główny argument: wygodne życie rodzinne bez konieczności wyprowadzania się poza Poznań. Osób pracujących hybrydowo lub zdalnie - dodatkowy pokój można przeznaczyć na gabinet, oddzielając obowiązki zawodowe od życia prywatnego. Duże okna zapewniają naturalne światło, a balkon pozwala odpocząć podczas przerwy. Główny argument: komfortowe warunki do pracy i odpoczynku w jednym mieszkaniu. Osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nie rezygnować z miasta - nie szukają domu na przedmieściach, ale codzienny pośpiech ścisłego centrum również nie jest dla nich. Górczyn daje dostęp do parku, sklepów, tramwajów i autobusów. Główny argument: więcej spokoju na co dzień, bez utraty miejskiej wygody. Inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem - trzy pokoje, bliskość komunikacji miejskiej i dostęp do codziennej infrastruktury mogą zainteresować zarówno młode pary, jak i osoby współdzielące mieszkanie. Główny argument: elastyczny układ pozwalający kierować ofertę najmu do różnych grup odbiorców. Podstawowe informacje: lokalizacja: Poznań Górczyn powierzchnia: 59,62 m2 liczba pokoi: 3 układ: salon z aneksem kuchennym + sypialnia +pokój + łazienka + balkon mieszkanie nowe, od dewelopera cena: 802604 zł Dodatkowe udogodnienia: wygoda parkowania- możliwość zakupu miejsca w hali garażowej Nasłonecznienie: Jednym z największych atutów tego mieszkania jest wyjątkowo dobrze doświetlony salon. Dzięki przeszkleniom na dwóch ścianach światło dociera do wnętrza z różnych kierunków. Już w ciągu dnia salon staje się jasną, przyjemną przestrzenią do pracy, wspólnego gotowania czy odpoczynku. Na zdjęciach doskonale widać, jak promienie słońca wpadają głęboko do pomieszczeń, tworząc szerokie, jasne pasy na podłodze. To sprawia, że wnętrza nabierają lekkości i wydają się jeszcze bardziej przestronne. Południowa część dnia to dobry moment na korzystanie ze światła w salonie, a dzięki dodatkowym oknom naturalne doświetlenie może utrzymywać się również później. Dokładne godziny bezpośredniego słońca zależą od ekspozycji poszczególnych okien i pory roku. Piąte piętro daje dodatkową zaletę - otwarty widok na okolicę i niebo. Możesz odpoczywać na balkonie, obserwować zmieniające się światło nad miastem i cieszyć się poczuciem przestrzeni. W obu sypialniach widać bezpośrednie promienie słońca. Dzięki temu nie tylko salon, ale także prywatna część mieszkania korzysta z naturalnego światła. Lokalizacja i codzienne życie: Górczyn to część Poznania, w które

Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane na poznańskich Naramowicach, ul. Karpia 27. Lokal mieści się na 3. piętrze w zadbanym, funkcjonalnym bloku z windą z 2020 roku. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Układ pomieszczeń i standard Mieszkanie jest bardzo ustawne, jasne i dobrze rozplanowane: Salon z aneksem kuchennym - duży, jasny, z wyjściem na balkon. Jest miejsce na narożnik, stół jadalniany i strefę telewizyjną. Sypialnia główna - ustawna, z pojemną szafą oraz telewizorem. Pokój / Sypialnia II - aktualnie pokój dziecięcy, alternatywnie domowe biuro (home office). Łazienka - nowoczesna, z wanną i parawanem prysznicowym, deszczownicą, podwieszaną miską WC, szafką z umywalką nablatową i szafką lustrzaną. Armatura Excellent, płytki 3D, grzejnik drabinkowy. Dodatkowo zabudowa na wymiar z miejscem na pralkę i suszarkę, które zostają w cenie mieszkania. Korytarz - z dużą szafą z lustrzanymi frontami, która optycznie powiększa wnętrze, oraz siedziskiem z tapicerowanym panelem. Dodatkowe udogodnienia Miejsce postojowe w hali podziemnej - Bez skrobania szyb zimą, tuż przy windzie, wygodne także dla większego auta, w monitorowanej hali. Dla rodzin z dwoma autami możliwość wynajmu drugiego miejsca obok za 150 zł/mies. Balkon - przynależny do mieszkania, dający dodatkową przestrzeń do wypoczynku (w wyposażeniu meble ogrodowe). Budynek - nowoczesna architektura, cichobieżne windy, szerokie i czyste klatki schodowe (codziennie mycie przez firmę zewnętrzną). Lokalizacja (Naramowice) Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części dzielnicy: Komunikacja: Kilka minut pieszo do nowej trasy tramwajowej na Naramowice, skąd dojedziesz do centrum Poznania szybko i bez korków. W pobliżu również przystanki autobusowe - jeden zaraz po wyjściu z osiedla! Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe: Lidl, Kaufland, Netto, Dino, Biedronka, Żabki, apteki, restauracje, a także żłobki, przedszkola i szkoły. Rekreacja: Bliskość terenów zielonych (Rezerwat Żurawiniec, Dolina Warty) sprzyja spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. Zapraszam na prezentację mieszkania!

105 m² z duszą | Kamienica z 1895 r. | Wykusz i sztukateria | Centrum Poznania Nie wszystkie mieszkania w kamienicach mają duszę. Niektóre mają jedynie adres. To jednak jest jedną z tych nieruchomości, które zachowały swój charakter mimo upływu ponad 130 lat. Wysokie na 3,2 metra wnętrza, oryginalna sztukateria, piece kaflowe oraz imponujący wykusz tworzą przestrzeń, która daje niepowtarzalną możliwość stworzenia wyjątkowego apartamentu lub reprezentacyjnej siedziby firmy - dokładnie takiej, jaką sobie wyobrażasz. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 105,22 m², położone na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1895 roku, przy ul. Działyńskich 7 - jednej z najbardziej klimatycznych ulic ścisłego centrum Poznania. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał historycznych wnętrz i chcą stworzyć miejsce odpowiadające własnym potrzebom. Lokal wymaga generalnego remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może połączyć ponadczasową architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. ATRAKCYJNOŚĆ CENOWA I INWESTYCYJNA: Obecna cena ofertowa, wynosząca 8 900 zł/m², to wyjątkowa okazja na tle rynku nieruchomości w ścisłym centrum Poznania. Warto spojrzeć na tę inwestycję przez pryzmat ostatecznych kosztów: 8 900 zł/m² - koszt zakupu mieszkania. 3 000 zł - 4 500 zł/m² - szacowany koszt generalnego remontu i wykończenia. 11 900 zł - 13 400 zł/m² - Twój całkowity koszt za wykończony pod klucz, spersonalizowany apartament w prestiżowej kamienicy. Dla porównania: ceny gotowych mieszkań o podobnym standardzie w tej okolicy są znacznie wyższe, a tu zyskujesz wnętrze urządzone dokładnie według własnego gustu i potrzeb, bez kompromisów. Oferta zawiera wizualizacje ukazujące przykładową aranżację wnętrza. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: Przemyślany, amfiladowy układ pomieszczeń jest charakterystyczny dla reprezentacyjnych mieszkań z końca XIX wieku i podkreśla wyjątkowy charakter wnętrza. W skład mieszkania wchodzą: - reprezentacyjny pokój o powierzchni 41,33 m² z efektownym wykuszem i widokiem na ul. Działyńskich, - drugi, przestronny pokój o powierzchni 32,51 m², - trzeci pokój - 13,31 m², - oddzielna, jasna kuchnia z oknem, - łazienka, - osobne WC, - funkcjonalny korytarz. - do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,88 m². HISTORYCZNY CHARAKTER: To wnętrze zachowało elementy, które dziś są coraz rzadziej spotykane: - wysokość pomieszczeń - 3,2 m, - oryginalna sztukateria sufitowa, - zabytkowe piece kaflowe, - charakterystyczny wykusz nadający największemu pokojowi wyjątkowy klimat. STAN TECHNICZNY: Lokal jest przygotowany do kompleksowej modernizacji. Najważniejsze informacje: - wymieniona stolarka okienna (PCV), - doprowadzone nowe przyłącza instalacji elektrycznej oraz gazowej do rozdzielni, - możliwość wykonania instalacji według własnego projektu, - pełna swoboda aranżacji wnętrza. KAMIENICA: Budynek projektu Gustawa Kartmanna i Hugona Kindlera z 1895 roku przeszedł szereg ważnych prac modernizacyjnych: - remont dachu połączony ze wzmocnieniem konstrukcji i termoizolacją, - odnowienie elewacji, - termomodernizację oficyny, - wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, - wykonanie izolacji fundamentów. Planowanym etapem pozostaje remont klatek schodowych. POTENCJAŁ: Dzięki lokalizacji, układowi i reprezentacyjnym wnętrzom nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: - elegancki apartament w centrum miasta, - kancelaria prawna, - biuro rachunkowe, - pracownia architektoniczna, - biuro projektowe lub IT, - siedziba firmy ceniącej prestiżową lokalizację. W budynku funkcjonują już lokale usługowe, co dodatkowo potwierdza możliwości wykorzystania nieruchomości. LOKALIZACJA: Ulica Działyńskich to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w centrum Poznania. Kilkuminutowy spacer dzieli nieruchomość od Starego Rynku, Placu Wolności, Zamku Cesarskiego, teatrów, uczelni oraz licznych restauracji i kawiarni. Wszystkie najważniejsze punkty miasta znajdują się w zasięgu codziennych spacerów. INFORMACJE DODATKOWE: - powierzchnia: 105,22 m² - piętro: 2 - piwnica: 3,88 m² - pełna własność z księgą wieczystą - możliwość wydania od razu po zak

Polecam na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni ponad 61 metrów. Kupujący nie płaci PCC, ani prowizji! Mieszkanie gotowe do odbioru. Mieszkanie znajduje się w kameralnym trzy kondygnacyjnym apartamentowcu. W budynku znajduje się 6 mieszkań. Aby zapewnić bezpieczeństwo i komfort mieszkania teren w około budynku jest zamknięty i monitorowany. Na dachu apartamentowca została zamontowana instalacja fotowoltaiczka, która zasila pompę ciepła, która obsługuje części wspólne, ale przede wszystkim zasila ogrzewanie podłogowe w mieszkaniu co realnie przekłada się na koszty utrzymania mieszkania. Dodatkowo istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego w prywatnym garażu jednostanowiskowym. Przestrzeń ta z powodzeniem pomieści auto, oraz szafę na dodatkowo przechowywanie. Inwestycja znajduje się w zielonej części Poznania na Winiarach. Jest to świetnie skomunikowana okolica, kilka minut pieszo dojdziemy do szybkiego tramwaju, a zaraz na końcu ulicy znajduje się przystanek autobusowy. Do centrum miasta dojedziemy wygodnie w kilka minut. W najbliższej okolicy znajdziemy liczne sklepy, punkty usługowe, punkty gastronomiczne. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego Poznań Plaza, oraz Galeria Pestka. Obok inwestycji znajduje się park, w którym możemy przejść się na spacer z psem, czy spędzić czas na zabawie z dziećmi, niedaleko znajduje się również duży plac zabaw, oraz boisko do gry w piłkę. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, posiada dwa duże tarasy, jeden o powierzchni 7m i 3,9m. Kuchnia w mieszkaniu została tak zaprojektowana, że może stanowić część salonu i strefy dziennej, lub zostać całkowicie zamknięta, lub tylko lekko oddzielona os strefy dziennej. Cechą która wyróżnia mieszkanie są duże przeszklenia, które nadają mieszaniu przestrzeni i sprawiają, że jest dobrze doświetlone. Dodatkowo w każdym oknie znajduje się roleta antywłamaniowa w standardzie. Okna mieszkania wychodzą na trzy strony świata, oraz na otaczającą budynek zieleń. Zapraszam serdecznie do kontaktu, oraz umówienie prezentacji mieszkania. Patrycja Górna Skontaktuj się Mieszkanie M3 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3565-MS-EXPANDER/1/2

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na os. Bolesława Śmiałego w Poznaniu. Lokal znajduje się w ocieplonym bloku, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dojazdem do centrum oraz innych dzielnic Poznania. Do mieszkania przynależy balkon, piwnica oraz miejsce postojowe. Umeblowanie oraz sprzęt AGD pozostają w mieszkaniu. Budynek został ocieplony, a instalacja wodna została wymieniona w pionach. Czynsz obejmuje m.in. fundusz remontowy, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, koszty eksploatacji, fundusz termomodernizacji, koszty administracji ogólnej, monitoring, centralne ogrzewanie, opłaty związane z ciepłą wodą, użytkowanie wieczyste gruntu, wodę opadową oraz odpady komunalne. Prąd i gaz rozliczane są osobno. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W pobliżu znajduje się UAM, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Dobra komunikacja pozwala na szybki dojazd do centrum Poznania i innych części miasta. Mieszkanie może być dobrą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Ze względu na lokalizację w pobliżu Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza oraz dobrą komunikację miejską istnieje możliwość dostosowania układu mieszkania do potrzeb wynajmu dla studentów. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 107,1 m², usytuowane na 2. piętrze w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kopernika. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem - składa się z trzech dużych, niezależnych pokoi (ok. 25 m² każdy), oddzielnej, zabudowanej kuchni, łazienki z przestronnym natryskiem, osobnej toalety oraz przedpokoju. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, a dodatkowym atutem jest balkon. Kilka lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont obejmujący wymianę instalacji (elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej). Na podłogach znajduje się naturalna deska. Żeby zachować klimat kamienicy okna wymieniono na nowe drewniane, zachowano także oryginalną stolarkę drzwiową. Lokal jest obecnie wynajmowany więc wymaga odświeżenia i drobnego remontu. Ogrzewanie gazowe. Nieruchomość oferuje również dodatkowo przynależną powierzchnię niemieszkalną na strychu o powierzchni ok. 80 m², która doskonale sprawdzi się jako biuro, pracownia. Czynsz administracyjny ok. 1800 zł + gaz i prąd wg. zużycia.

APARTAMENT, KTÓRY MA CHARAKTER 67,72 m² | 3 POKOJE | GARDEROBA | KLIMATYZACJA | BALKON Z WIDOKIEM NA KATEDRĘ I FOYER Z RECEPCJĄ I TARAS NA DACHU Z WIDOKIEM NA STARE MIASTO 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO | 0% PCC - CENA ZAWIERA VAT WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ NA GARBARACH Nie każdy apartament w centrum Poznania jest taki sam. Ten wyróżniają autorski projekt wnętrza, wysoka jakość wykończenia i niepowtarzalny charakter inwestycji inspirowanej historią dawnej palarni kawy. Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony apartament o powierzchni użytkowej 67,72 m², zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce. Gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie. AUTORSKI PROJEKT I WYSOKI STANDARD Wnętrze łączy nowoczesną elegancję z wyrazistą kolorystyką ciemnego dębu i wina. Podświetlana sztukateria, wielkoformatowe lustra, designerskie oświetlenie z marmuru i starannie dobrane materiały tworzą spójną, dopracowaną przestrzeń. Najważniejsze elementy wykończenia i wyposażenia: dębowa podłoga układana w jodełkę angielską oraz parapety z konglomeratu kwarcytowego, drzwi z ukrytymi ościeżnicami i zamkami magnetycznymi, meble i zabudowy na wymiar w kuchni, salonie, sypialni, holu, garderobie i łazience, wykonane z wysokiej jakości płyt Egger, kuchenny blat HPL, kamienny zlewozmywak i bateria z funkcją filtrowania wody, wysokiej klasy gres Patagonia Naturale oraz płytki Monpelli w kolorze wina, łazienka z bateriami podtynkowymi i funkcjonalnymi zabudowami, oświetlenie renomowanych marek, w tym marmurowe kinkiety, zmywalne farby ceramiczne i dopracowane detale wykończeniowe. Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD: lodówka Full No Frost, piekarnik parowy, zmywarka, pochłaniacz pary i płyta indukcyjna Smart. Sprzęt objęty jest gwarancją producenta. Liczne systemy cargo ułatwiają przechowywanie. Komfort na co dzień zapewniają również klimatyzacja z funkcją grzania, chłodzenia i jonizacji powietrza, elektroniczne sterowanie temperaturą grzejnika w salonie oraz rolety wewnętrzne na wymiar. W cenie pozostają także meble w salonie i sypialni: rozkładana sofa, drewniany stół, designerskie krzesła oraz łóżko z wezgłowiem i materacem. FUNKCJONALNY UKŁAD - 3 POKOJE I GARDEROBA Przemyślany układ wyraźnie oddziela przestrzeń dzienną od prywatnej części apartamentu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 24,36 m² - reprezentacyjna strefa do odpoczynku i spotkań. Sypialnia - 14,04 m² - wyposażona w łóżko, materac, szafę, szafki nocne i oświetlenie LED. Drugi pokój - 9,89 m² - idealny na gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy. Garderoba - 4,57 m² - dodatkowa, wydzielona przestrzeń do przechowywania. Łazienka - 6,45 m² - elegancka, z zabudową na wymiar. Hol - 8,61 m² - wyposażony w piękną dużą szafę w kolorze wina Balkon - 2,96 m² - kameralne miejsce odpoczynku z widokiem na katedrę i zabudowania Starego Miasta. INWESTYCJA Z CHARAKTEREM Kameralny kompleks obejmuje zaledwie 95 apartamentów. Architektura inspirowana historią dawnej palarni kawy łączy przeszłość z nowoczesnym standardem życia. Do dyspozycji mieszkańców: reprezentacyjne foyer z recepcją, zielone patio, panoramiczny taras na dachu, garaż podziemny, komórki lokatorskie. To nie jest anonimowy apartamentowiec, lecz przemyślana inwestycja, w której znaczenie mają zarówno prywatna przestrzeń, jak i jakość części wspólnych. GARBARY - CENTRUM NA WŁASNYCH ZASADACH Lokalizacja pozwala korzystać z miejskich atrakcji, nie rezygnując z dostępu do terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się Stary Rynek, restauracje, kawiarnie, Porta Posnania, Cytadela, tereny nadwarciańskie oraz stacja Poznań Garbary i komunikacja miejska. To doskonały adres dla osób ceniących miejski styl życia, architekturę i wygodę, a także dla tych, którzy szukają nieruchomości o ponadczasowym charakterze. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 67,72 m² Powierzchnia sprzedażowa: 71,50 m² Liczba pokoi: 3 Salon z aneksem: 24,36 m² Sypialnia: 14,04 m² Drugi pokój: 9,89 m² Łazienka: 6,45 m² Garderoba: 4,57 m² Hol: 8,61 m² Balkon: 2,96 m² (nie wchodzi w metraż powierzchni użytkowej lokalu)

Biuro nieruchomości ABAK poleca do sprzedaży : - przytulne, bardzo ustawne mieszkanie w zacisznej części Poznania przy ul.Czapla osiedle otoczone jest zielenią. Blisko terenów spacerowych Parku Szelągowskiego, 400m do plaży miejskiej na Szelągu nad rzeką Wartą. Idealne połączenia komunikacją miejską, bliskość sklepów na ulicy Wilczak. Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 67,9m2 znajduje się na 1 ptr. w niskim budynku na terenie zamkniętego osiedla, Składa się z : - salonu 23m2 -na podłodze płytki, komplet wypoczynkowy, stół z krzesłami + wyjście na loggię - kuchni z oknem 9,70m2- zabudowa kuchenna, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta ceramiczna stół "+ krzesła -sypialni 11,20m2 - zabudowa pojemnych szaf wnękowych z lustrami -sypialni 8,10m2 - pokój pusty -łazienki łącznie z wc,prysznic, -przestronnego holu 9,50m2 z zabudową szaf wnękowych - wc 1,7m2 - logi Okna pcv plus rolety zewnętrzne antywłamaniowe w całym mieszkaniu. Możliwością bezpłatnego parkowania na terenie zamkniętym osiedla, wjazd na pilota. Do mieszkania nie przynależy piwnica oraz garaż. Spółdzielczo-własnosciowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Cena sprzedaży : 830.000 pln Oferta na zasadach wyłączności. Mieszkanie jest wolne do uzgodnienia. Prowizja dla biura Oferta na wyłączność. Zapraszam do prezentacji. Małgorzata Mazurkiewicz LICENCJA ZAWODOWA 4132 Abak Krajowe Centrum Nieruchomości 61-777 Poznań ul. Woźna 9 NOTA POUFNOŚCI: Treść tej wiadomości może zawierać informacje poufne, przeznaczone tylko dla zamierzonego adresata (-ów). Dostęp do tego e-maila dla niepowołanych osób jest zabroniony. Udostępnianie, ujawnianie, powielanie, rozpowszechnianie bądź powoływanie się na jakikolwiek jej fragment przez inne osoby jest zabronione. W razie przypadkowego otrzymania tej wiadomości, prosimy o niezwłoczne powiadomienie o tym fakcie nadawcy oraz trwałe jej usunięcie. CONFIDENTIALITY NOTE: This e-mail may contain confidential and/or privileged information that is for the sole use of the intended recipient (s). Access to this email by anyone else is unauthorized. If you are not the intended recipient, any form of disclosure, reproduction, distribution or any action taken or refrained from in reliance on it, is prohibited and may be unlawful. Please notify the sender immediat

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,82 m², położone na 3 piętrze nowoczesnego, 9-piętrowego budynku z 2017 roku przy ul. Kurpińskiego 10 w Poznaniu. Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ - składa się z trzech niezależnych pokoi, w tym przestronnego salonu o powierzchni około 20 m², dwóch sypialni, oddzielnej kuchni (ok. 7 m²), łazienki oraz przedpokoju. Kuchnia została wydzielona z pierwotnej części dziennej, dzięki czemu stanowi obecnie osobne, zamykane pomieszczenie. Dużym atutem jest balkon o powierzchni około 6,5 m², z niezależnym wyjściem z każdego z trzech pokoi. Mieszkanie usytuowane jest od strony wewnętrznego dziedzińca, z widokiem w kierunku ul. Wojciechowskiego. Lokal jest zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga remontu i jest gotowy do zamieszkania. Kuchnia posiada zabudowę meblową oraz niezbędne wyposażenie AGD. Budynek wyposażony jest w windy. Na terenie nieruchomości znajduje się prywatny plac zabaw, dostępny wyłącznie dla mieszkańców, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Na parterze budynku mieszczą się lokale handlowo-usługowe, m.in. sklep spożywczy, apteka i punkty gastronomiczne. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. W zasięgu około 5-minutowego spaceru znajdują się przystanki Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (Pestka), umożliwiające sprawny dojazd do centrum miasta. W pobliżu dostępna jest również komunikacja autobusowa, w tym połączenia w kierunku kampusu UAM na Morasku. Najbliższa okolica oferuje pełną infrastrukturę - sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i liczne punkty usługowe. W sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe w hali garażowej ani komórka lokatorska. Dzięki przemyślanemu rozkładowi, niezależnym pokojom i oddzielnej kuchni mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Nie przewiduję współpracy z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane bezpośrednim zakupem mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

0% prowizji! Bez PCC! Zakup bezpośrednio od dewelopera! * promocyjna cena, najtańsze mieszkanie w tym układzie. Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości, która znajduje się w centrum kameralnego, nowo powstającego osiedla, znajdującym się przy ul. Maków Polnych. Mieszkanie w stanie deweloperskim, 3 - pokojowe, znajduje się na I piętrze. Mieszkanie o bardzo funkcjonalny układzie, z wyjściem na taras zarówno z salonu jak i sypialni. Na metraż 41,05 m2 składa się: - Pokój z aneksem - Sypialnia I - Sypialnia II - Łazienka z WC Dodatkowo duży balkon. Obligatoryjny zakup miejsca postojowego naziemnego w cenie 20.000 zł. Termin odbioru lokalu przewidziany II kwartał 2027r. Posiadam w ofercie alternatywne układy o podobnych metrażach. Pomagam w uzyskaniu kredytu. Posiadam atrakcyjne pakiety wykończeniowe „pod klucz”. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz prezentacji. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00-22:00. Agata Nowak Platforma Mieszkaniowa S.A. Poznań Telefon: Skontaktuj się