Venda de de três quartos apartamentos - Stare Miasto

Brak prowizji Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, które sprawdzi się jako zyskowna inwestycja lub bezpieczna przystań na lata? Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania (56 m²) na zielonym os. Władysława Jagiełły w Poznaniu. Lokalu z odświeżoną kuchnią i łazienką, położonego na wygodnym, wysokim parterze. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla Inwestora: Niezależny układ pokoi (brak przechodnich pomieszczeń) oraz szybki dojazd do Kampusu Morasko i innych uczelni gwarantują stały zysk z wynajmu studentom. Dla Rodziny: Przedszkole (200 m) i szkoła (330 m) tuż obok, bezpieczna, zielona okolica oraz bliskość Rezerwatu Żurawiniec. Dla Osób Starszych / Seniorów: Wysoki parter eliminuje uciążliwe wspinanie się po schodach. Wszystko, co potrzebne do życia - Żabka, Lidl, Biedronka, apteka oraz przystanek autobusowy - znajduje się w promieniu zaledwie kilkuset metrów od klatki. DLACZEGO WARTO? TAŃSZE I SZYBSZE WPROWADZENIE! Świeży standard wykończenia: Ściany zostały pomalowane i wygładzone gładzią, a w dwóch pokojach położono nowe panele podłogowe. Odświeżona kuchnia i łazienka: Pomieszczenia są gotowe do użytku, wyposażone w nowe baterie (w kuchni, łazience oraz w wannie). Bezpieczne instalacje: Miedziana instalacja elektryczna oraz szczelne okna PCV zapewniają spokój na lata. Lokalizacja kompletna: Pełne zaplecze handlowo-usługowe pod ręką, balkon, przynależna piwnica oraz miejsca parkingowe pod blokiem. Sofy przedstawione na zdjęciach są wygenerowane przez AI **POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA** Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56 m2, w skład czego wchodzi: 1. Salon z wyjściem na balkon - 15 m2 2. Pokój 1 - 11 m2 3. Pokój 2 - 10 m2 4. Kuchnia - 5,5 m2 5. Łazienka - 3,7 7. Przedpokój - 10 m2 DODATKOWO 8. Balkon 9. Piwnica - 7 m2 **STAN PRAWNY, CZYNSZ ** 1. Pełna własność z udziałem w gruncie 2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewania, woda, śmieci itd.) - 700 zł **OKOLICA** 200 m - Przedszkole 240 m - Żabka 250 m - Paczkomat 330 m - Szkoła Podstawowa 400 m - Liceum Ogólnokształcące 440 m - Lidl 440 m - Stacja Paliw Orlen 450 m - bankomat 500 m - Biedronka 700 m - Apteka 2000 m - Rezerwat Żurawiniec Dojazd do: - Kampus Morasko - ok. 20 min - Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu - ok. 30 min - Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - ok. 30 min - Galeria Pestka - ok. 20 min - Galeria Plaza - ok. 15 min - Stary Rynek - ok. 35 min - Dworzec Główny - ok. 35 min. **KOMUNIKACJA** 90 m - Przystanek autobusowy - "Wieża RTV" 260 m - Przystanek autobusowy “Os. Jagiełły” CENA: 629 900 PLN Zapraszam na prezentację! SCHE w przygotowaniu. Kamil Borkowski Tel.: Skontaktuj się Lic.zaw.27668 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Pozna

! 3 POKOJE ! 63,4 M² ! DUŻY BALKON ! OS. JANA III SOBIESKIEGO ! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,4 m², położone na parterze wieżowca na os. Jana III Sobieskiego w Poznaniu. Najważniejsze atuty nieruchomości? Funkcjonalny układ, trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, osobna łazienka i WC, duży balkon oraz bardzo dobra lokalizacja z szybkim dostępem do PST i kampusu Morasko. Mieszkanie znajduje się w stanie do remontu i jest obecnie całkowicie opróżnione. To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw według własnego gustu, jak również dla inwestora szukającego mieszkania z dobrym potencjałem pod wynajem. Lokalizacja Osiedle Jana III Sobieskiego to jedna z najbardziej funkcjonalnych części poznańskiego Piątkowa. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Najbliższy sklep, apteka, szkoła i przedszkole znajdują się w odległości około 2 minut spacerem od budynku. W okolicy dostępne są również m.in. punkty gastronomiczne, piekarnie i inne usługi. Ważnym atutem jest również bliskość kampusu Morasko, do którego można dotrzeć w około 15 minut. W sąsiedztwie osiedla znajdują się także tereny zielone, zapewniające możliwość spacerów i aktywnego wypoczynku. Komunikacja Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Do przystanku tramwajowego Szymanowskiego można dojść w około 8 minut. Bliskość trasy PST umożliwia sprawny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe. Dodatkowym udogodnieniem dla osób korzystających z samochodu jest duży parking z licznymi miejscami postojowymi bezpośrednio przed budynkiem. Informacje o mieszkaniu Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² znajduje się na parterze i posiada funkcjonalny, dwustronny układ. W skład lokalu wchodzą: - salon z wyjściem na duży balkon, z ekspozycją wschodnią, - dwa niezależne pokoje, z ekspozycją zachodnią, - oddzielna, widna kuchnia, - łazienka, - osobne WC, - przedpokój. Mieszkanie posiada wschodnią i zachodnią ekspozycję okien, dzięki czemu jest dobrze doświetlone w ciągu dnia. Salon znajduje się od strony wschodniej, natomiast pozostałe pokoje i kuchnia od strony zachodniej. Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy budynku mają również dostęp do rowerowni. Ważne: mieszkanie jest obecnie całkowicie opróżnione i gotowe do wydania od zaraz. Zdjęcia w ogłoszeniu zostały wykonane przed opróżnieniem lokalu - widoczne na nich meble nie znajdują się obecnie w mieszkaniu. Dodatkowe informacje Planowana jest rewitalizacja klatek schodowych oraz modernizacja windy. Nowa winda ma być dostosowana również do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, z dostępem bezpośrednio od poziomu 0. Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i jest bez zadłużenia. Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł miesięcznie. Lokal posiada miejskie ogrzewanie oraz miejską ciepłą wodę. Podsumowanie Szukasz przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania, z dostępem do pełnej infrastruktury i możliwością urządzenia wnętrza według własnego pomysłu? Ta nieruchomość na os. Jana III Sobieskiego będzie ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję. Trzy niezależne pokoje, duży balkon, funkcjonalny układ oraz bliskość PST i kampusu Morasko tworzą bardzo dobre warunki do zamieszkania lub wynajmu. Stan do remontu pozwala natomiast stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu i oczekiwań. - Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Cena podlega negocjacji. Bartosz Wietecki Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER Tel.: Skontaktuj się

Na sprzedaż słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,10 m², położone na poznańskim Piątkowie, na os. Bolesława Śmiałego 14. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku z 1985 roku. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 63,10 m² składają się: 3 oddzielne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, oddzielne WC, przestrzeń komunikacyjna. Dużym atutem mieszkania jest jego bardzo funkcjonalny układ. Każdy z pokoi jest niezależny, dzięki czemu lokal dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy nauki. DUŻO ŚWIATŁA I ŁADNY WIDOK Mieszkanie jest bardzo słoneczne i jasne. Z okien rozciąga się przyjemny, otwarty widok, który daje poczucie przestrzeni i oddechu - szczególnie ważne przy mieszkaniu w mieście. Położenie na 2. piętrze jest wygodne na co dzień, a niski, 4-piętrowy budynek daje bardziej kameralny charakter niż duże wysokościowce. LOKALIZACJA - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ Poznań, Piątkowo - os. Bolesława Śmiałego 14. To lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodę życia w mieście. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, dzięki czemu codzienna organizacja życia z dziećmi jest znacznie prostsza. Do szkoły podstawowej można dojść pieszo w kilka minut. Na codzienne zakupy również nie trzeba jechać samochodem - w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, markety, piekarnie oraz punkty usługowe. Niedaleko są także apteka, przychodnia, poczta, bankomat i paczkomaty. Dużą zaletą tej części Piątkowa jest również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się parki, place zabaw, boiska i tereny spacerowe, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności wyjeżdżania poza Poznań. Bardzo dużym atutem lokalizacji jest także bliskość Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), który zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum oraz innymi częściami miasta. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się w centrum Poznania i chcących na co dzień ograniczyć korzystanie z samochodu. Osiedle jest również dobrze skomunikowane autobusowo, co dodatkowo ułatwia poruszanie się po mieście. To połączenie pełnej infrastruktury, zieleni i bardzo dobrej komunikacji z dostępem do PST sprawia, że Piątkowo od lat pozostaje jedną z najbardziej praktycznych lokalizacji do życia w Poznaniu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 63,10 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 Liczba pięter w budynku: 4 Rok budowy: 1985 Kuchnia: oddzielna Łazienka i WC: osobno Cena: 629 000 zł To mieszkanie warto zobaczyć na żywo - przede wszystkim ze względu na funkcjonalny układ, dużą ilość naturalnego światła, ładny widok z okien oraz bardzo wygodną lokalizację. Zadzwoń już teraz i zobacz to mieszkanie. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 0.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 0.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OKAZJA ! 10300zł/mkw. Polecamy na sprzedaż klimatyczne ustawne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe położone w ścisłym centrum Poznania - przy ul. Królowej Jadwigi 58, zaledwie 100 od deptaku przy ul. Półwiejskiej. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze kamienicy. Układ lokalu - w pełni niezależny. Na 70 metrową powierzchnię składają się 3 pokoje [ 21,m 19,5m i 9,8m] korytarz, kuchnia, skrytka oraz łazienka z WC. Do mieszkania poza metrażem przynależy balkon oraz piwnica. Lokalizacji nie trzeba specjalnie zachwalać - w bliskiej okolicy pełna i rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna oraz dostępność komunikacyjna [ kilka linii tramwajowych]. Zaledwie 200metrów do centrum handlowego Stary Browar. w 2020r. lokal przeszedł gruntowny remont - w tym wymianę wszyskich instalacji. Zapraszam na prezentację. bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie mieszkania na preferencyjnych warunkach. "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego" Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie położone w samym sercu osiedla Jana III Sobieskiego w Poznaniu - lokalizacji, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze 10-piętrowego budynku z lat 80. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia wpisana w dokumentach: 49 m², faktyczna powierzchnia użytkowana: 55,90 m², piętro w budynku 10-piętrowym, pełna własność, czynsz do spółdzielni: 892 zł, wszystkie okna PCV - nowszego typu, mieszkanie do remontu i własnej aranżacji. UKŁAD MIESZKANIA Oryginalny układ mieszkania obejmuje dwa pokoje o powierzchni: 21,80 m², 9,10 m². Dużym atutem jest zaadaptowane pomieszczenie o powierzchni 5,90 m², które wcześniej stanowiło część korytarza na klatce schodowej. Dzięki temu mieszkanie zyskało dodatkową przestrzeń i obecnie można korzystać z trzech pokoi, w tym dodatkowego pomieszczenia z oknem. W dokumentach powierzchnia mieszkania wynosi 49 m², natomiast faktycznie użytkowana powierzchnia to aż 55,90 m². To właśnie od powierzchni 55,90 m² spółdzielnia mieszkaniowa nalicza miesięczne opłaty. STAN MIESZKANIA Mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi doskonałą możliwość stworzenia wnętrza całkowicie według własnego pomysłu. W pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni, łazience i toalecie położono płytki. Wszystkie okna zostały wymienione na nowsze okna PCV. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, dobrym układem oraz możliwością przeprowadzenia własnej aranżacji. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Osiedle Jana III Sobieskiego to jedno z tych miejsc, które od lat cieszą się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Starsza zabudowa została zaprojektowana z dużą ilością przestrzeni pomiędzy budynkami. Znajdziemy tutaj mnóstwo zieleni, alejki spacerowe oraz przyjazne, rodzinne otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są: sklepy i punkty usługowe, Żabki, Dwie Biedronki, Chata Polska, Lidl, szkoły podstawowe, przedszkola, uczelnie, liczne tereny rekreacyjne. Ogromnym atutem jest również piękny park oferujący wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu - znajdują się tutaj place zabaw, siłownie plenerowe, hamaki oraz liczne miejsca do spacerów i rekreacji. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z pozostałą częścią Poznania. W pobliżu znajduje się Pętla Sobieskiego, zapewniająca wygodny dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz szybki dojazd do centrum miasta i innych części Poznania. IDEALNE DLA RODZINY LUB INWESTORA Bliskość szkół, przedszkoli, terenów zielonych i pełnej infrastruktury sprawia, że mieszkanie będzie świetnym wyborem dla rodziny. Jednocześnie bliskość uczelni, komunikacji miejskiej oraz możliwość wykorzystania dodatkowego pokoju czynią tę nieruchomość bardzo interesującą również pod kątem inwestycyjnym - na przykład pod wynajem. To mieszkanie z dużym potencjałem, w doskonałej lokalizacji i z możliwością stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Monika Hałas-Kurczaba t. Skontaktuj się e. Immo House ul. Wyspiańskiego 14/3 60 - 750 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Unikatowy narożny apartament A4M8 w inwestycji Skarbiec Plac Wolności 15 Poznań to wyjątkowa oferta o powierzchni 103,93 m2, położony na 4. piętrze zabytkowej części budynku z najlepszym możliwym widokiem na Plac Wolności. Ostatni taki apartament narożny - to ostatnia dostępna tego typu nieruchomość w inwestycji, wyjątkowo położona w narożniku głównej elewacji budynku w osi drzwi wejściowych. Dzięki temu prezentuje się niezwykle reprezentacyjnie i unikatowo względem pozostałych mieszkań. Najpiękniejszy widok na Plac Wolności - z poziomu "zero" mieszkania rozciąga się najpiękniejsza perspektywa Placu Wolności w całej inwestycji, co stanowi jego największy atut i podkreśla prestiż lokalizacji. Trzy wygodne pokoje - apartament został zaprojektowany tak, by oferować trzy komfortowe pokoje z wyraźnym podziałem stref dziennej i prywatnej, co zapewnia wygodę zarówno do życia rodzinnego, jak i pracy z domu. Charakter historyczny i wyjątkowa architektura - usytuowany w zabytkowej części Skarbca, w odrestaurowanym gmachu dawnego banku z 1911 roku, mieszkanie łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem. Kamienna fasada i klasyczne detale architektoniczne tworzą wyjątkową oprawę tej nieruchomości. Drewniane belki jako element dekoracyjny - na pierwszej kondygnacji apartamentu uwagę przyciągają solidne, drewniane belki, które stanowią efektowny akcent wnętrza i podkreślają jego unikatowy charakter. Dwupoziomowy układ i przestrzeń - dzięki dwupoziomowej strukturze apartamentu każda z części mieszkalnych została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i swobodzie aranżacji, co czyni przestrzeń wyjątkowo komfortową. Światło i wysokość wnętrza - dwa rzędy drewnianych okien gwarantują doskonałe doświetlenie każdego pokoju w ciągu dnia, a wysokość pierwszej kondygnacji wynosząca aż 4,85 m potęguje poczucie przestrzeni, światła i elegancji. Komfort codziennego życia - apartament wyposażony jest w system klimatyzacji, co stanowi rzadko spotykany standard w historycznych kamienicach i znacznie podnosi komfort życia przez cały rok. Zielone patio i cisza w centrum miasta - z okien rozciąga się również widok na kameralne, zielone patio inwestycji, które tworzy oazę spokoju w samym sercu Poznania, z dala od miejskiego zgiełku. Inwestycja premium z udogodnieniami - Skarbiec to projekt łączący historię z nowoczesną funkcjonalnością, oferujący reprezentacyjne lobby z concierge, windę, halę garażową oraz przestrzenie usługowo-handlowe, które uzupełniają komfort codziennego życia mieszkańców. Apartament A4M8 to idealna propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego, przestronnego i prestiżowego mieszkania w samym centrum Poznania, z unikatowym widokiem i historycznym charakterem.

BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA W OFERCIE POSIADAM WSZYSTKIE DOSTĘPNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI Pomogę w kwestiach związanych z kredytem, jak i wykończeniem mieszkania. Idealny układ bez straty metrażu na zbędne powierzchnie - mieszkanie idealne dla pary, świeżej rodziny lub pod wynajem - bliskość UAM niemal gwarantuje brak przestoju w najmie. W obrębie inwestycji skorzystać możemy z: podziemnej hali garażowej oraz miejsc postojowyxh na terenie osiedla, komórki lokatorskie i schowki, rowerownię, przygotowanie instalacji pod montaż klimatyzacji w cenie mieszkania, panele fotowoltaiczne obniżające koszty utrzymania części wspólnych, nowoczesne windy w każdym budynku, elegancko wykończone klatki schodowe z wykorzystaniem drewna, wysokiej jakości płytek oraz oświetlenia LED. Osiedle powstaje w spokojnej części północnego Poznania, w okolicy Kampusu Morasko UAM. Lokalizacja łączy bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. OKOLICA: przystanek autobusowy - około 3 minut spacerem, tramwaj i trasa PST - około 10 minut, centrum Poznania - około 20 minut, Kampus Morasko UAM - około 300 metrów, Rezerwat Przyrody Żurawiniec oraz tereny rekreacyjne nad Wartą, sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki i placówki medyczne. To atrakcyjna propozycja zarówno dla singla lub pary szukających komfortowego mieszkania blisko natury, jak i dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem w sąsiedztwie uczelni. Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Eryk Jeziorski - Specjalista ds. nieruchomości Skontaktuj się | ✉

Szukasz mieszkania, które sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne lokum, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem? To funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,10 m2 znajduje się w okolicy osiedla Morasko- Radojewo. Konieczność zakupienia miejsca postojowego podziemnego lub naziemnego. Doskonała komunikacja z centrum miasta, bliskość terenów zielonych, uczelni oraz punktów usługowych sprawiają, że lokal będzie atrakcyjny zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Zakup bez prowizji i podatku PCC. Zakup bezpośrednio od dewelopera z gwarancją najniższej ceny. CENA: 573.200 zł. Miejsce postojowe w hali garażowej 40.000 zł lub naziemne 20.000zł Układ mieszkania: Salon z aneksem - 22,20 m2 Sypialnia - 9,99 m2 Sypialnia - 9,50 m2 Łazienka - 4,41 m2 Dodatkowo: Taras Termin oddania - I kwartał 2027 - stan deweloperski - możliwość wykończenia "pod klucz" już od 950 zł/m2 Atuty inwestycji: Kameralna inwestycja, Nowoczesna architektura; Wysoki standard inwestycji; Miejsca na rowery, W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie; plac zabaw dla dzieci, Cichobieżne windy, Blisko tereny zielone - park Żurawiniec oraz tereny nadwarciańskie, W okolicy znajduje się Kampus Morasko Uniwersytetu Adama Mickiewicza Domofony, drzwi antywłamaniowe Podziemna hala garażowa Funkcjonalne układy mieszkań Lokalizacja: Doskonale skomunikowana część miasta, szybki dojazd do centrum Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych W pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe Tereny zielone i rekreacyjne Uczelnie i biurowce w zasięgu kilku minut Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji oraz dostępne formy finansowania. Chętnie odpowiem na pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu. PS. Wizualizacje prezentują przykładowy sposób aranżacji mieszkania i mają charakter poglądowy. Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim. Oferta dotyczy mieszkania B1/M02/27 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2421-MS-EXPANDER/2/2

Górna Wilda komfortowe 3-pokojowe 70,36 m2 cena 668420 złotych gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie trzypokojowe 70,36 m2, położone na III piętrze w IV piętrowej wyremontowanej kamienicy. Łazienka z oknem, w płytkach, na podłodze w pokojach panele, okna PCV, drzwi antywłamaniowe Gerda. Może zostać całe wyposażenie mieszkania - szafa typu komandor, pralka, lodówka itp

Na sprzedaż komfortowe, jasne i zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,37 m², zlokalizowane na nowoczesnym i bezpiecznym osiedlu Jaśminowym przy ul. Karpia w Poznaniu. Lokal nie wymaga nakładów finansowych - gotowy do objęcia od zaraz! Układ pomieszczeń Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem wnętrz: Salon z aneksem kuchennym - serce domu, idealne do wypoczynku i wspólnych posiłków. Sypialnia 1 - ustawna i jasna. Sypialnia 2 - idealna jako pokój dla dziecka lub gabinet do pracy. Łazienka - nowoczesna i w pełni wyposażona. Pomieszczenie gospodarcze - niezwykle praktyczna przestrzeń na pralkę, chemię domową lub spiżarnię. Korytarz - z miejscem na pojemne szafy. Dwa balkony - dodatkowa przestrzeń rekreacyjna na świeżym powietrzu. Standard wykończenia i udogodnienia Podłogi: W pokojach oraz korytarzu położona jest piękna, naturalna i zadbana drewniana podłoga, która nadaje wnętrzu przytulny klimat. W pozostałych pomieszczeniach funkcjonalne płytki. Budynek: Nowoczesny blok wyposażony w cichobieżną windę. Do dyspozycji mieszkańców dedykowana rowerowania/wózkarnia. Bezpieczeństwo: Osiedle jest ogrodzone (teren zamknięty), monitorowane, a wjazd na posesję zabezpiecza szlaban na pilota. Media: W lokalu podłączony jest szybki Internet światłowodowy. w cenie mieszkania naziemne miejsce postojowe na zamkniętym terenie osiedla. Lokalizacja i komunikacja Osiedle Jaśminowe łączy w sobie spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej: Komunikacja: Nowa trasa tramwajowa gwarantuje błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Poznania. W bliskiej odległości znajdują się również przystanki autobusowe oraz dogodny wyjazd na główne arterie miasta. Rekreacja: Bliskość terenów nadwarciańskich, ścieżek rowerowych oraz licznych zielonych przestrzeni sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i biegom. Informacje formalne Forma własności: Pełna własność z udziałem w gruncie (czysta księga wieczysta). Czynsz administracyjny: ok. 810 zł. Dostępność: Mieszkanie wolne, do objęcia od zaraz. Cena mieszkania: 839.000,00 PLN Zapraszam na prezentacje już dziś Oferta bez prowizyjna !

BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM I UBEZPIECZONYM POŚREDNIKIEM Przedstawiam mieszkanie w świetnej lokalizacji, tj. ul. Wilczak 18A. Dotychczas lokal był wykorzystywany jako biuro, ale w formie prawnej jest lokalem mieszkalnym. Ze względu na przestronność i lokalizację warto zaaranżować je na nowo wg własnego pomysłu. Bliskość terenów zielonych nad Wartą i Cytadeli to niewątpliwe atuty tego miejsca. Do centrum miasta na Stary Rynek ścieżką nad rzeką Wartą dotrzesz w około godzinę przyjemnym spacerem lub rowerem. Dla bardziej niecierpliwych istnieje możliwość komfortowego dojazdu co centrum autobusem lub tramwajem. Układ i spora powierzchnia mieszkanie daje poczucie przestrzeni i swobody. Dwa tarasy obsadzone zielonymi pnączami dają poczucie prywatności. Przelotowy układ, zainstalowana klimatyzacja i rolety w oknach to dodatkowe zalety tego mieszkania. Sam budynek wybudowany około 2006 roku w nowszym stylu z windą oraz zabezpieczeniem wjazdowym przez szlaban. To mieszkanie (po modernizacji) składać może się z: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - pokój sypialnia + taras 8 m2 - pokój sypialni + taras 18 m2 - pomieszczenie gospodarcze - korytarz - łazienka - WC W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania liczne sklepy, galerie i punkty usługowe: - Żabka - restauracja - piekarnia Zagrodnicza - placówka Poczta Polska - Aldi - Lidl - Lerroy Marlin - przychodnia - apteka Forma prawna: - pełna własność z księgą wieczystą Dodatkowo: - możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej (+ 50 000 PLN + VAT) Opłaty: - czynsz 860 PLN (bez opłaty za miejsce postojowe) lub - czynsz 1200 PLN (z miejscem postojowym) Zainteresowanym klientom pomagam w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu banków a przy transakcjach "wiązanych", gdzie najpierw jest konieczność zbycia obecnej nieruchomości w znalezieniu klienta na dane mieszkanie. Zapraszam po szczegóły. Zapraszam na prezentację. Włodzimierz Dębowski INVEST Nieruchomości Licencja 26040 Polisa PZU Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści i materiałów foto. Poszukuję w tej okolicy mieszkań dla klientów. Osoby noszące się z zamiarem sprzedaży mieszkania w tej okolicy (a zaglądające na to ogłoszenie) zapraszam do kontaktu -zadzwoń, zapytaj o potencjalnego klienta na Twoje mieszkanie. Własna baza klientów gotówkowych i kredytowych znacznie skróci czas procedowania sprzedaży Twojej nieruchomości. Pomogę w skojarzeniu stron i sprawnym przeprowadzeniu całego procesu. W ofercie również mieszkania z rynku pierwotnego w mieście Poznań i jego okolicach. Dostępne od ręki jak i w trakcie budowy z terminem realizacji 2026/27/28r. Zadzwoń, zapytaj -doradzę, przygotuję bezpłatnie ofertę. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż oryginalny lokal mieszkalny o powierzchni 58,20 m², położony na wysokim parterze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Strzałowej 3 - w ścisłym centrum Poznania. To nie jest standardowe mieszkanie, to gotowe, zaprojektowane wnętrze z charakterem: cegła, łuki, sztukateria, drewniana podłoga, zabudowy na wymiar, czarno-biała posadzka i klimat, którego nie spotyka się na co dzień. Lokal został wykończony według indywidualnego projektu. Daje kilka możliwości użytkowania - może pełnić funkcję mieszkalną, biurową albo łączyć obie te potrzeby. Układ lokalu: • pokój z aneksem kuchennym -może funkcjonować jako kuchnia z jadalnią, • salon lub gabinet, • mały pokój z chowanym łóżkiem w zabudowie, • łazienka z prysznicem, • korytarz. Przy funkcji biurowej część z aneksem może pełnić rolę sekretariatu lub strefy recepcyjnej z zabudowanym regałem, a większy pokój - eleganckiego gabinetu lub sali spotkań. Wnętrze. Na uwagę zasługują: • odsłonięta cegła, • łukowe przejścia, • sztukateria, • drewniana podłoga, • zabudowy stolarskie, • aneks kuchenny ukryty w zabudowie, • mały pokój z chowanym łóżkiem, • łazienka z prysznicem, • stylowe oświetlenie, • połączenie klasyki z nowoczesnymi elementami. To lokal dla osoby, która szuka czegoś więcej niż poprawnej przestrzeni. Tu jest pomysł, detal i gotowy efekt. Budynek. Kamienica przy ul. Strzałowej 3 przeszła generalny remont w 2014 roku. W ramach prac wykonano m.in.: • nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, • nowe instalacje centralnego ogrzewania (ogrzewanie miejskie) • nowe instalacje elektryczne, • remont dachu, • remont elewacji, • remont klatek schodowych, podwórka i sieni wejściowych do budynków. Budynek jest zadbany, a części wspólne robią bardzo dobre pierwsze wrażenie - co w przypadku kamienicy ma ogromne znaczenie. Lokalizacja. Ulica Strzałowa to ścisłe centrum Poznania. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Stary Rynek, Stary Browar, Kupiec Poznański, tramwaje, restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi. To adres dla osób, które chcą być naprawdę w centrum - blisko miasta, pracy, spotkań i codziennej wygody. Dla kogo? Lokal sprawdzi się jako: • mieszkanie w centrum, • "drugi dom" w centrum Poznania, • lokal inwestycyjny pod wynajem, • eleganckie biuro, • gabinet, • przestrzeń do pracy i spotkań. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Dzień Dobry Oferuje na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe na Piątkowie w Poznaniu. Mieszkanie sprzedaje bezpośrednio, Syn wyprowadził się z Poznania, więc nie jest już nam potrzebne. Mieszkanie składa się z: 3 pokoi nieprzechodnich (17,65, 9,21 oraz 10,46 m2). Z każdego pokoju jest wyjście na balkon (dla dużego pokoju osobny balkon (2,7 m2) z widokiem na dziedziniec osiedla, z małych pokoi duży balkon łączony (4,91 m2) z widokiem na park. Osobnej kuchni (7,46 m2) z oknem, umeblowanej oraz wyposażonej w kuchenkę oraz lodówkę. Sporego korytarza (9,66 m2) z antywłamaniowymi drzwiami na klatkę Łazienki (3,88m2) wyposażonej w kabinę prysznicową oraz pralkę Dokonano ostatnio w mieszkaniu drobnych napraw (kabina prysznicowa, spłuczka itd.) oraz całe świeże pomalowano. W mieszkaniu znajdują się piękne, naturalne podłogi dębowe w kolorze ciemnego brązu! Samo mieszkanie znajduję się na 4 piętrze w nowoczesnym budynku z windą. Blok położony na osiedlu strzeżonym, niedużym, zamkniętym oraz monitorowanym. Położonym stosunkowo daleko od głównej ulicy, co zapewnia ciszę rzadką w mieście. Na osiedlu znajduję się rowerownia oraz wózkownia. Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe podziemne, obligatoryjne przy zakupu mieszkania w kwocie 40 000 zł. Osiedle znajduję się przy ulicy Jaroczyńskiego w Poznaniu, od razu przy ulicy znajduję się przystanek autobusowy, a do najbliższego przystanku szybkiego tramwaju, "Pestki" jest 800m. Do centrum można dotrzeć do 15 minut w ścisłe centrum, a do kampusu Morasko w 6 minut lub 2 przystanki tramwajem. Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycje z powodu osobnej nieprzechodniej kuchni i aż 3 pokoi, gdzie każdy ma dostęp do balkonu. Bliskość Pestki, autobusów oraz kampusu UAM czyni je jeszcze atrakcyjniejsze. Jednak obecnie mieszkamy 200km od Poznania, co utrudnia proces, stąd decyzja o sprzedaży. Mieszkanie było cały czas zamieszkiwane i właściwie można w nim zamieszkać od razu. Ewentualnie drobnych napraw wymagają drzwi do pokoi oraz meble w kuchni mogą wymagać odświeżenia. Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny. Zapraszamy do kontaktu Pozdrawiam

NA SPRZEDAŻ DUŻE, USTAWNE I JASNE 3 POKOJOWE MIESZKANIE W TOPOWEJ DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI W SAMYM CENTRUM POZNANIA - Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU NA 4-5 POKOI Mieszkanie znajduje się na III piętrze IV piętrowej kamienicy z początku XX wieku, usytuowanej przy ulicy Wysokiej w ścisłym centrum - vis a vis Kupca Poznańskiego w jednej z najmodniejszych dzielnic Poznań Stare Miasto, pełnej klimatycznych kawiarni, restauracji, w bliskiej odległości 500 m od Starego Rynku i Starego Browaru. Centrum miasta Poznania to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, łącząca historyczny urok z nowoczesnym stylem życia. Jasne, przestronne duże mieszkanie, to bardzo dobra propozycja dla osób planujących zakup mieszkania na cele inwestycyjne - na wynajem, do celów własnych do zamieszkania w modnej i bardzo ciekawej dzielnicy lub dla osób chcących zainwestować w produkt z przeznaczeniem lokalu na wynajem na cele komercyjne / biurowe - gabinety lub siedzibę kancelarii. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń ( wraz z zestawieniem powierzchni ) : - pokój I - 25,9 m2 - pokój II - 23 m2 - pokój III - 16,50 m2 - kuchnia - 11 m2 - łazienka razem z WC - 5,5 m2 - korytarz - 7,1 m2 - skrytka lub garderoba - 2,9 m2 Powierzchnia użytkowa lokalu ( PU ) wynosi 91,9 m2 Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,6 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z częścią przynależną (piwnicą) w księdze wieczystej wynosi 97,5 m2. Możliwy podział LOKALU NA 4 lub nawet 5 POKOI wszystkie pokoje z dostępem do okien! Do oferty dołączono przykładowe wizualizacje wnętrz po remoncie, przedstawiające możliwości urządzenia mieszkania w jasnym, skandynawskim stylu. Pokoje są w pełni niezależne - układ nieprzechodni. Przedwojenna perełka Starego Miasta - kamienica z duszą i charakterem przy ulicy Wysokiej 12. Ulica Wysoka to klimatyczna, wąska, brukowana uliczka łącząca tętniący życiem Św. Marcin z Piekarami i Placem Wiosny Ludów. Budynek o bardzo ciekawej architekturze, kamienicę wybudowano na początku XX wieku, budynek pięknie się wpisuje w historyczną cześć zabudowy miejskiej, posiada bardzo estetyczną elewację frontową. Kamienica reprezentuje typowy dla Poznania eklektyczny styl z elementami secesji i historyzmu, budynek posiada harmonijną, klasyczną kompozycję elewacji - regularny rytm dużych, prostokątnych okien na każdej kondygnacji, ciepłą kremowo-beżową kolorystykę kontrastującą z ceglanymi detalami i piaskowcowymi akcentami, bogato profilowany gzyms koronujący z ząbkowaniem i zwieńczony attyką z charakterystycznymi łukami oraz mansardowym dachem pokrytym czerwoną, ceramiczną dachówką karpiówką - jako typowy akcent przedwojennego Poznania. Mieszkanie wymaga remontu, obecnie w lokalu są piece kaflowe z grzałkami elektrycznymi, w jednym pokoju piec akumulacyjny, ale do mieszkania doprowadzony jest gaz, zatem istnieje możliwość wykonania instalacji grzewczej gazowej. DODATKOWO MOŻLIWOŚĆ SKORZYSTANIA Z MIEJSKIEGO PROGRAMU DOPŁAT DO WYMIANY PIECÓW KAFLOWYCH ORAZ PRAC ZWIĄZANYCH W YMIANĄ INSTALACJI - DOPŁATA DO PIECA GAZOWEGO, INSTALACJI ORAZ KALORYFERÓW - NAWET DO 30-40 TYSIĘCY ZŁOTYCH - CO ZNACZĄCO OBNIŻY KOSZT REMONTU. Na podłogach w pokojach deski do renowacji. W mieszkaniu wymieniono okna na PCV. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie i częściach wspólnych, wolny od hipoteki oraz jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej. Mieszkanie w takiej lokalizacji to nie tylko adres - to przywilej życia w sercu historycznego Poznania, w otoczeniu brukowanych uliczek, kilka minut spacerem od Starego Rynku, Starego Browaru, placu Kolegiackiego i wszystkich najważniejszych atrakcji. Kamienica posiada wysoki potencjał inwestycyjny - zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy, a także na życie w prawdziwie przedwojennym stylu z wysokimi sufitami, grubymi murami i duszą dawnego miasta. Dodatkowe ATUTY : - cisza i spokój - usytuowanie na wyższym piętrze oraz bardzo niskie natężenie ruchu na jednokierunkowej uliczce gwarantuje życie i pracę w niezakłóconej hałasem przestrzeni; - dobra infrastruktura parkingowa - obo

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią oraz balkonem, komórką lokatorską oraz 2 miejscami postojowymi na Naramowicach | Osiedle Jaśminowe, ul. Karpia. Oferta bez pośredników, brak dodatkowych prowizji! Mamy przyjemność zaprezentować komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,51 m², położone na 3. piętrze budynku z 2018 roku na spokojnym, kameralnym osiedlu Jaśminowym przy ul. Karpia. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par szukających przestrzeni lub osób ceniących kontakt z naturą (łąki nadwarciańskie i las) i dobrą infrastrukturę w zasięgu ręki (3 minuty piechotą do przystanku autobusowego Narmamowice Wschodnie skąd autobusem linii 151 można dotrzeć na przystanek tramwaju naramowickiego). Układ mieszkania: Mieszkanie jest bardzo jasne, zwłaszcza salon i kuchnia znajdujące się od strony południowej. Z salonu wyjście na duży balkon z widokiem na zielony dziedziniec osiedla. Ze względu na wysokość dźwięku zabaw na placach zabaw rzadko tu docierają, co jest gwarancją spokojnego odpoczynku. Salon i kuchnia są oddzielone od siebie ścianką działową, którą łatwo można usunąć i uzyskać przestronny salon z aneksem kuchennym. Przestronny korytarz zawiera pojemne szafy wnękowe, a prowadzi on kolejno do WC, które zostało przerobione na prysznic, łazienki z wanną oraz dwóch sypialni. Z większej sypialni jest wyjście na dużą loggię, a układ mieszkania północ-południe pozwala na łatwe wietrzenie. Meble i dekoracje widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem oferty, cała zabudowa stała jest uwzględniona w cenie a do uzgodnienia pozostają sprzęty wolnostojące, czyli pralka, suszarka i lodówka. Wysokość pomieszczeń ~ 2,60 m. Dodatkowe atuty: Łącznie 2 miejsca postojowe za dodatkową opłatą 60 tys. zł (do każdego z nich dojście zajmuje około 3 minut, każde z nich ma osobną KW): - 1 miejsce w wolnostojącej hali garażowej, bardzo blisko wejście na 1. piętrze, miejsce skrajne, dzięki czemu efektywnie jest szersze niż te środkowe, - 1 miejsce na parkingu naziemnym, ponownie skrajne, Komórka lokatorska w cenie (w KW wraz z mieszkaniem) - a właściwie 2 komórki połączone w jedną, łącznie 4m2 na przechowywanie, Kameralne sąsiedztwo - tylko 3 mieszkania na piętrze, Na 42 m2 podłogi położona jest deska warstwowa od Dąbex, grubości 11mm z 4mm wartstwy ścieralnej. Niski ruch samochodowy, idealna okolica dla rodzin, W budynku znajduje się także niewielka wózkarnia/rowerownia, są też uchwyty na rowery. Czynsze: - mieszkanie (2+2): 774,18 zł - miejsce w hali: 26 zł - miejsce naziemne: 21 zł Media: Internet aktualnie od INEA, ale są dostępni również inni operatorzy, jest tu światłowód więc łącze jest szybkie i stabilne. Mieszkanie wolne w listopadzie. W sąsiedztwie: tereny nadwarciańskie i Rezerwat Żurawiniec, W okolicy: sklepy (Lidl, Netto, Żabka), piekarnia (Pod Strzechą), biblioteka, punkty usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne, barber). Blisko przedszkole i żłobek, plac zabaw i przystanek komunikacji miejskiej. Dlaczego warto? Przemyślany, funkcjonalny układ 3 pokoi, Kameralne osiedle i spokojna okolica - idealna dla rodzin. Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo!

POZDOM NIERUCHOMOŚCI polecają do zakupu przestronne 3 pokojowe mieszkanie w Poznaniu, dzielnica Piątkowo, os. Stefana Batorego. Lokal, będący przedmiotem sprzedaży, znajduje się na 4 piętrze 4-o piętrowego bloku z 1993 roku. W bloku odmalowana i zadbana klatka schodowa. Mieszkanie ma powierzchnię około 65m2 i składa się z : dużego salonu ok 22m2 z wyjściem na balkon 5m2; sypialni około 11 m2; sypialni około 12m2 oddzielnej kuchni 6,6m2 łazienki 3,5m2 oddzielnego wc 1m2 przedpokoju 9,6m2 Okna w całym mieszkaniu są plastikowe. Na podłogach w pokojach i przedpokoju parkiet bardzo dobrym stanie, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Łazienka i wc osobno, w płytkach po gruntom remoncie przeprowadzonym kilka lat temu. Kuchnia umeblowana wraz ze sprzętami AGD. W przedpokoju zabudowa meblowa z litego drewna. Mieszkanie jest dwustronne dzięki czemu jest doskonale doświetlone. Do mieszkania przynależy piwnica 4,4m2. Termin opuszczenia mieszkania: do uzgodnienia Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie i księgą wieczystą. Aktualny czynsz do spółdzielni wynosi 968 zł. Ogrzewanie miejskie. Cena 680 000 zł. Oferta zdecydowanie godna polecenia przede wszystkim ze względu na lokalizację - dużo zieleni wokół bloku, sporo miejsc parkingowych dla mieszkańców. W najbliższym sąsiedztwie występuje jedynie niska zabudowa. Okolica jest cicha i spokojna. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się Las Piątkowski, który łączy się z Rezerwatem Żurawiniec - cały obszar stanowi zieloną enklawę z licznymi trasami spacerowymi, rowerowymi, placem zabaw, siłownią. Lokalizacja jest idealna pod kątem studentów - w niewielkiej odległości znajduje się Kampus Morasko. Doskonały punkt pod względem komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe z szybkim dojazdem do pętli tramwajowej oraz dwa przystanki do linii tramwajowej PESTKA. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole itp. Mieszkanie o korzystnym, niezależnym układzie pomieszczeń w bardzo dobrym stanie - można się wprowadzić bez konieczności remontu. Oferta dostępna tylko w naszym biurze, nie szukaj dalej! Kontakt: Anna Linetty POZDOM Nieruchomości Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

3 POKOJE | 49,29 m2 | 1 PIĘTRO | GOTOWE Gotowe do odbioru mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,29 m2, położone na 1 piętrze, z funkcjonalnym układem dwóch niezależnych sypialni oraz części dziennej z balkonem.

TYLKO W IMMO HOUSE! Naramowice | 53,6 m² | 3 pokoje | balkon | gotowe do zamieszkania Szukasz mieszkania, do którego można wejść od razu - bez remontów, stresu i dodatkowych kosztów? Ta nieruchomość na Naramowicach to połączenie funkcjonalnego, dwustronnego układu, bardzo dobrego standardu i wygodnego dojazdu do centrum - w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Poznania. 53,6 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, przestronna strefa dzienna, doskonałe doświetlenie i świetny dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że to idealna propozycja dla pary, singla lub osób pracujących zdalnie, które cenią miejski rytm życia. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 2012 roku, na 3 piętrze, z windą. UKŁAD: przestronny salon z otwartą kuchnią (27,7 m²) i wyjściem na balkon, dwie osobne, ustawne sypialnie (11,6 m² i 10 m²), łazienka z wanną i miejscem na pralkę (4,3 m²), balkon (3,6 m²) z widokiem na osiedle. To mieszkanie wyróżnia się bardzo przemyślanym rozkładem: strefa dzienna od południa zapewnia naturalne światło przez cały dzień, obie sypialnie od strony północnej gwarantują chłodniejszą, komfortową temperaturę do snu i pracy, dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie oraz naturalną wentylację. STANDARD: Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Najważniejsze atuty: przestronna, otwarta strefa dzienna, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, standard wykończenia, gotowość do zamieszkania bez dodatkowych kosztów, duża ilość naturalnego światła, dwustronna, przewiewna ekspozycja, funkcjonalny rozkład pomieszczeń. W cenie pozostają m.in.: LOKALIZACJA - NARAMOWICE: Jedna z najlepiej skomunikowanych i najszybciej rozwijających się części Poznania. W najbliższym otoczeniu: przystanek tramwajowy praktycznie pod domem - nowa linia zapewnia szybki i przewidywalny dojazd do centrum, tereny zielone i rekreacyjne Żurawińca - na spacer, bieganie i odpoczynek, sklepy, dyskonty i punkty usługowe w zasięgu pieszym, restauracje i kawiarnie, rozwijająca się, nowoczesna infrastruktura osiedlowa. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć komunikację miejską od ręki i zieleń w zasięgu spaceru. INFORMACJE DODATKOWE: To mieszkanie daje dokładnie to, czego dziś szuka wielu kupujących - komfortową, jasną przestrzeń, przemyślany układ, odpowiedni standard i lokalizację z doskonałym dostępem do komunikacji. Zapraszam na prezentację. Kontakt: Marcin Ciszewski tel.

Na sprzedaż klimatyczne, przestronne mieszkanie w prestiżowej lokalizacji! Zabytkowa kamienica z początku XX wieku, z zachowanymi elementami architektonicznymi zdobiącymi elewację. Budynek oraz ulica Gwarna po renowacji, która obejmowała nie tylko elewację budynku, ale również elementy drogowe. Przybyło zieleni, odnowiono nawierzchnię i architekturę, co sprawiło, że miejsce to znów tętni życiem. Idealna inwestycja pod wynajem, świetne miejsce pod gabinet czy kancelarię lub spełnienie marzeń miłośnika takich wnętrz - jako codzienność mieszkania w centrum. Lokal wyremontowany, wyposażony, o powierzchni użytkowej 102,80 m2, położony na II piętrze kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal jasny i słoneczny, z dużym, odrestaurowanym balkonem od strony ulicy Gwarnej i pięknym widokiem na miasto. Wnętrza zachowane w stylu z początku XX wieku, wyposażone w meble z tego okresu - starannie odrestaurowane i nadające im ponadczasowego charakteru, a także oryginalne dodatki takie jak oświetlenie czy obrazy. Doskonała lokalizacja - tramwaj przy kamienicy (możliwość dojazdu w każdym kierunku). Atutem jest też bliskość ulic 27 Grudnia, Św. Marcina i innych miejsc tętniących życiem - z kawiarniami, restauracjami, sklepami i usługami. Do Starego Rynku można dostać się w parę minut - piechotą. W zasięgu ręki są także uczelnie wyższe i miejsca kulturalne takie jak Zamek czy Opera. W pobliżu znajdziemy także zieleń - Park Henryka Wieniawskiego, który zachęca do chwili odpoczynku. Rozkład pomieszczeń: trzy obszerne pomieszczenia o powierzchni odpowiednio - 36,60 m2, 30,32 m2 i 10,78 m2, komunikacja o powierzchni 7,75 m2, kuchnia o powierzchni 7,34 m2, łazienka o powierzchni 7,97 m2. Standard wykończenia nieruchomości: w pokojach - na podłodze panele/drewno, ściany gładzone i malowane, w korytarzu na podłodze płytki, ściany malowane, w łazience na podłodze płytki, ściany także w płytkach, pralka, w kuchni na podłodze panele, ściany częściowo w płytkach, częściowo malowane, zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD w zabudowie, Niestandardowa wysokość pomieszczeń sprawia, że wydają się jeszcze większe. Uroku dodają też zachowane oryginalne drzwi wewnętrzne. Dodatkowe informacje: niepowtarzalny klimat wnętrza, piwnica, duży odnowiony balkon, zadbana, klimatyczna klatka schodowa z przepięknymi witrażami (w planach wspólnoty jest renowacja schodów), wewnętrzne patio z wiatą śmietnikową i niedawno zaaranżowaną zielenią oraz cudownym muralem, czynsz do administracji 1200 zł (w tym zarządzanie, eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie z cieplika miejskiego, zaliczka na wodę, opłata za śmieci) + prąd wg liczników, właściciel otrzymuje coroczne duże zwroty z zaliczek na media, wysokość pomieszczeń - 3 m, okna plastikowe PCV, domofon. Całkiem niedawno mieszkanie doposażono dodatkowo w dwie nowe obszerne szafy Ikea Pax, nową zmywarkę i lodówkę, a także pralkę. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek

Mieszkanie/lokal 88 m² | 1 piętro od frontu | Działyńskich 7 | Centrum Poznania | balkon Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie/lokal biurowy o powierzchni 88 m², położone na 1 piętrze historycznej kamienicy przy ul. Działyńskich 7 w Poznaniu - w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części centrum miasta. Rejon przechodzi intensywną rewitalizację. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, w prestiżowej lokalizacji w ścisłym centrum miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku. Lokal znajduje się w budynku, który przeszedł kompleksową rewitalizację, łączy on unikalny klimat historycznej zabudowy z bardzo dobrym standardem technicznym. Zadbano o dach, fundamenty i elewację ( od podwórza także-rewitalizacja i docieplenie). To idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem w miejscu o dużym potencjale wzrostu wartości. W budynku prowadzone są ostatnie prace wykończeniowe. Dodatkowo ma być jeszcze przeprowadzony remont i renowacja głównej klatki schodowej, bardzo stylowej. Stan techniczny: Lokal sprzedawany w stanie surowym zamkniętym, wymieniono wszystkie wewnętrzne instalacje: wodną, elektryczną i centralnego ogrzewania - co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb lub wymagań rynku najmu. Na ścianach zostały nałożone tynki maszynowe, zachowano przepiękną sztukaterię sufitową i stolarkę wewnętrzną drewnianą. Wysokie sufity, duże okna w świetnej stolarce drewnianej zapewniające dobre doświetlenie oraz ustawny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości projektowe i aranżacyjne. Nieruchomość idealna jako: - lokal pod wynajem krótko- lub długoterminowy - mieszkanie dla singla lub pary - lokal biurowy- na kancelarię prawną, notarialną, biuro rachunkowe, projektowe - bezpieczna lokata kapitału w ścisłym centrum miasta Na całość lokalu składają się 3 pokoje, centralny holl, pomieszczenie socjalne, łazienka. Nieruchomość była szykowana pod kancelarię. Istnieje możliwość dokończenia wykończenia mieszkania pod klucz według indywidualnego projektu klienta sprzedającego. Zakres może obejmować projekt funkcjonalny i wizualizację. Lokalizacja Ulica Działyńskich to jedna z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części Poznania - dawniej prestiżowa lokalizacja z najpiękniejszymi kamienicami. Dzisiaj łącząca historię z nowoczesnością. Bliskość sądów, urzędów powoduje, iż lokal jest bardzo atrakcyjny pod branżę prawniczą. Oczywiście jest też blisko do Starego Rynku, kilka minut do przystanków tramwajowych i autobusowych, można szybko dojechać do większych galerii w mieście: Posnanii czy Starego Browaru. W pobliżu mamy uczelnie wyższe, restauracje, sklepy i pełną infrastrukturę miejską. To nieruchomość z realnym potencjałem wzrostu, znakomita lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.