Продажа трехкомнатных квартир - Stare Miasto

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 3-pokojowe - osiedle Wilczak, 65 m2, winda, 2 miejsca w hali garażowej Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m2, położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku, na osiedlu Wilczak. To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w nowoczesnym budownictwie, zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ i przestrzeń Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - 27 m2 - przestronna, otwarta strefa dzienna, idealna do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Pokój - 11 m2 - doskonały jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Sypialnia - 11,4 m2 - komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność i odpoczynek. Łazienka - 5,4 m2. Korytarz - 10,2 m2 - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Atuty nieruchomości Powierzchnia mieszkania: 65 m2 3 ustawne pokoje 2 piętro Duży balkon Winda w budynku Budynek z 2017 roku Osiedle zamknięte 2 miejsca postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 40 000 zł Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 914 zł Dodatkowe informacje Nowoczesny budynek, winda oraz zamknięty teren osiedla to udogodnienia, które podnoszą komfort codziennego życia. Dwa miejsca postojowe w hali garażowej stanowią dodatkowy atut dla osób posiadających więcej niż jeden samochód lub ceniących wygodę parkowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-161-MS-EXPERTS/7/12

3 pokojowe mieszkanie położone w Poznaniu Piątkowo Osiedle Jana III Sobieskiego 7, w bliskiej odległości od PST, z komunikacją miejską oraz z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w bezpośrednim sąsiedztwie bloku. Mieszkanie z balkonem, z piwnicą, z księgą wieczystą bez obciążeń i bez hipoteki. UKŁAD FUNCJI pokój dzienny z wyjściem na balkon balkon z widokiem na teren osiedla niezależna kuchnia z oknem korytarz sypialnia 1 sypialnia 2 łazienka z wanną niezależne WC piwnica Ekspozycja okien względem stron świata: pokój dzienny i balkon - południe. POWIERZCHNIA MIESZKANIA PODANA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ WYNOSI 63,40 M2. W SKŁAD POWIERZCHNI OKREŚLONEJ W KW NIE WCHODZI PIWNICA. REMONTY wymienione piony ciepłej i zimnej wody budynek ocieplony wymieniono okna na PCV elektryka w mieszkaniu nie została wymieniona piony CO nie zostały wymienione plany spółdzielni w kwestii najbliższych remontów - remont windy ZALETY trzy niezależne pokoje niezależna kuchnia z oknem dwie niezależne łazienki (łazienka z wanną, niezależne WC) z okna balkonowego oraz z balkonu widok na panoramę osiedla na klatce schodowej znajdują się tylko dwa mieszkania miejsca postojowe przy bloku Internet światłowód wejście do bloku na domofon pełna infrastruktura handlowo-usługowa bliska odległość do tzw. poznańskiego szybkiego tramwaju przy bloku przystanek autobusowy od strony Osiedla Marysieńki na osiedlu znajduj się szkoła, apteka, liczne sklepy, liczne punkty usługowe i wiele innych udogodnień ogrzewanie miejskie klatka schodowa w dobrym stanie zadbany dziedziniec z licznymi elementami zieleni bardzo szybki dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej mieszkanie z ergonomicznym układem funkcji w mieszkaniu wymieniono okna na PCV piwnica i balkon lokal z uregulowanym stanem prawnym, z księgą wieczystą, bez hipoteki OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA Opłaty eksploatacyjne w wysokości 1 374,73 złotych miesięcznie na które składają się: dźwig 17,75 złotych eksploatacja 154,06 fundusz remontowy 168,01 koszty administracji ogólnej 41,84 centralne ogrzewanie opłata stała 65,71 centralne ogrzewanie opłata zmienna - zaliczka 485,02 ciepła woda opłata stała 12,74 ciepła woda opłata zmienna - zaliczka 200,19 sprzątanie klatki schodowej 20,00 woda opadowa 6,97 śmieci 25,00 zimna woda opłata stała 0,13 zimna woda opłata zmienna - zaliczka 163,36 prąd według zużycia co dwa miesiące podatek od nieruchomości KOMUNIKACJA tramwaje PST autobusy z przystankiem na Osiedlu Marysieńki STAN PRAWNY LOKALU lokal stanowiący odrębną nieruchomość nieruchomość z księgą wieczystą powierzchnia lokalu określona w księdze wieczystej wynosi 63,40 m2, powierzchnia lokalu NIE obejmuje piwnicy według księgi wieczystej lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju w dziale I-Sp księgi wieczystej udział związany z własnością lokalu, wielkość udziału 634/122458 w dziale II księgi wieczystej wpisana jedna osoba fizyczna w dziale III i IV brak wpisów, wzmianek i roszczeń OPŁATY STRONY KUPUJĄCEJ ZWIĄZANE Z NABYCIEM NIERUCHOMOŚCI taksa notarialna - opłata notarialna koszt wpisów w księdze wieczystej podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) - stawka podatku (JEŻELI NIE MA ZWOLNIENIA) wynosi 2% od wartości nieruchomości przy umowie przedwstępnej wymagany zadatek w wysokości 10% wartości ceny lokalu w przypadku podpisania umowy przedwstępnej i nie zawarcia umowy sprzedaży (np. z powodu nieotrzymania kredytu) zadatek zachowuje Sprzedający Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego

Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 52,5 m² zlokalizowane przy ul. Młyńskiej (Stare Miasto).Mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia,zainstalowana klimatyzacja. Lokal znajduje się na 6. piętrze w bloku z windą, do mieszkania przynależy piwnica 3,3 m² (jedna księga wieczysta). Ogrzewanie miejskie,nowe instalacje. DODATKOWO Do dyspozycji mieszkańców podwórko z zamykaną bramą oraz rowerownia. Możliwość wynajęcia dodatkowego składziku na półpiętrze za symboliczną opłatą. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przestronny, jasny salon Sypialnia z wyjściem na loggię Drugi niezależny i ustawny pokój idealny na drugą sypialnię, pokój dla dziecka lub gabinet. Osobna, funkcjonalna kuchnia Nowoczesna łazienka Korytarz LOKALIZACJA: Mieszkanie przy ul. Młyńskiej to doskonały punkt na mapie Poznania. 3 min do Placu Ratajskiego, 5 min do placu Wolności, 10 min do Starego Rynku. W bezpośredniej okolicy uniwersytet, parki oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa (restauracje, kawiarnie, sklepy). Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa pozwala na szybki dojazd w każdą część miasta. DLA KOGO? To idealna propozycja dla rodziny szukającej wygody w centrum, par, a także jako bezpieczna inwestycja kapitału pod wynajem długo- lub krótkoterminowy (ze względu na niezależny układ pokoi i prestiżową lokalizację). INFORMACJE FORMALNE: Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł. Zapraszam na prezentację mieszkania! Kontakt telefoniczny w tygodniu po godz 16. Nie interesuje nas współpraca z pośrednikami.

3-pokojowe mieszkanie numer D/11 na 1. piętrze w budynku D w Inwestycji Królowej Jadwigi 51 Dewelopera DEVELIA Wartostrada i cztery duże parki w promieniu 10 minut spacerem Stary Rynek (15 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (1 minuta spacerem) Biedronka (4 minuty spacerem), Lidl (8 minut samochodem) Stary Browar (3 minuty spacerem) Galeria Avenida, Dworzec PKP "Poznań Główny" (20 minut spacerem) Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (20 minut spacerem) Królowej Jadwigi 51 - poznaj inwestycję Królowej Jadwigi 51 - apartamenty w sercu Poznania Królowej Jadwigi 51 to inwestycja mieszkaniowa w centrum Poznania, łącząca elegancką architekturę, funkcjonalne mieszkania i wygodę życia blisko miejskich udogodnień. To miejsce dla osób, które cenią komfort, dobrą lokalizację i miejski styl życia. Atuty inwestycji: Atrakcyjna lokalizacja w centrum Poznania Szeroki wybór mieszkań od 1 do 6 pokoi Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz Mieszkania z balkonami, tarasami i antresolami Widok na park i zielone otoczenie części mieszkań Starannie zaprojektowane dziedzińce i przestrzenie wspólne Bliskość Starego Browaru, terenów rekreacyjnych i miejskiej infrastruktury Nowoczesna architektura o eleganckim charakterze Terminy realizacji: Etap 1 - IV kwartał 2026 Etap 2 - II kwartał 2027 Etap 3 - IV kwartał 2026 Biuro sprzedaży Królowej Jadwigi 51 Mieczysława Niedziałkowskiego 11, 61-578, Poznań Pon.-Pt.: 10:00-18:00 Królowej Jadwigi 51 - lokalizacja Stare Miasto, ul. Królowej Jadwigi 51 1,2 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 2 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (104 m, 2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (130 m, 2 minuty spacerem)

Spełnij marzenie o własnym M - zamieszkaj w NOWYM MIESZKANIU na zielonych Naramowicach! Nowoczesne osiedle stworzone z myślą o rodzinach, które szukają odpoczynku od miejskiego zgiełku. Inwestycja Nove Olendry składa się z kilku etapów utrzymanych w tym samym stylu. Osiedle wyróżnia się unikatowym projektem elewacji do której wykorzystano mineralną płytkę klinkierową. Do dyspozycji mieszkańców rowerownia i wózkarnia oraz piękny dziedziniec z placem zabaw i leżakami przeznaczonymi do relaksu. Przedstawiamy gotowe do sprzedaży "od zaraz" 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,89m2 z narożnym balkonem, komórką lokatorską oraz jednym miejscem postojowym, zlokalizowane na drugim piętrze nowej inwestycji na poznańskich Naramowicach przy ulicy Czarnucha. Mieszkanie wykończone, wyposażenie jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy! Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT. Dodatkowo w naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z transakcji bez ryzyka ze zwrotnym zadatkiem! MIESZKANIE: W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - 23,98m2, - sypialnia nr 1 - 12,11m2, - sypialnia nr 2 - 10,84m2, - łazienka - 4,71m2, - garderoba - 2,25m2, - korytarz - 9m2. Całość powierzchni to 62,89m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy narożny balkon. Mieszkanie wykończone pod klucz stylu nowoczesnym. Przestrzeń została zaaranżowana w lekkich, naturalnych barwach, przełamanych subtelnymi detalami. Eleganckie i przytulne dodatki podkreślają klimat wnętrza. Salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy: wypoczynkową z wygodną kanapą oraz miejscem na telewizor, odpowiednio wydzieloną strefą jadalnianą oraz aneksu kuchennego. Z salonu można również wyjść na balkon, który latem stanie się naturalnym przedłużeniem salonu. Dodatkowo ekspozycja okienna w mieszkaniu jest wschodnia. Mieszkanie jest jasne, a balkon będzie idealnym miejscem na letnie śniadanie. Dwie funkcjonalne i ustawne sypialnie można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenia doświetlone ogromną ilością światła dzięki dużym oknom. Piękna łazienka zaprojektowana została w unikatowym stylu i wyposażona została w wannę z parawanem szklanym, umywalkę z pojemnymi szufladami, a także szafki do przechowywania. Zarówno w aneksie kuchennym, łazience jak i w korytarzu zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza. Aneks kuchenny wyposażony został w nowy sprzęt AGD (piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap), przygotowano także miejsce na lodówkę i zmywarkę w zabudowie. Do mieszkania przynależą do zakupu komórka lokatorska oraz jedno miejsce postojowe znajdujące się w naziemnej hali garażowej płatne dodatkowo 60.000 zł. ZALETY MIESZKANIA: + mieszkanie wykończone pod klucz, + komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe, + dobrze skomunikowana lokalizacja, + piękna zielona okolica z punktami handlowo-usługowymi wokół. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na terenie nowoczesnej inwestycji, obejmującej zespół budynków mieszkalnych oraz wielopoziomowy garaż. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - to idealne miejsce na rowerowe przejażdżki i długie spacery. Lokalizacja szczególnie przypadnie do gustu osobom ceniącym ciszę, bliskość natury i łatwy dostęp do terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajdują się Rezerwat Żurawiniec oraz Staw Młyński, a w zaledwie 15 minut można dotrzeć do terenów nadwarciańskich - doskonałych na spacery, jogging czy rekreację na świeżym powietrzu. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy (Netto, Lidl, Żabka), apteki, szkoła podstawowa, punkty usługowe i gastronomiczne. W zasięgu 10 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy lub linia tramwajowa. Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Katarzyna Kasprowicz ENG: We present a 3-room apartment ready for sale "immediately" with an area of 62,89 m2 with a large balcony, a storage room and one parking space in the garage, located on the 2

3-pokojowe mieszkanie numer 30/B na 1. piętrze w budynku 2 w Inwestycji Osiedle Zagajnik Dewelopera PWD Las Umultowski (8 minut spacerem) Jezioro Umultowskie (3 minuty rowerem) Las Piątkowski (5 minut rowerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Aldi, Kaufland, Lidl (4-6 minuy samochodem) UAM Morasko z pływalnią, kortami tenisowymi, stadionem, halą uniwersytecką (1 minuta spacerem) Osiedle Zagajnik - poznaj inwestycję Osiedle Zagajnik - gdy jednocześnie cenisz bliskość natury i miasta Osiedle Zagajnik to kolejna inwestycja PWD Deweloper, w której zamieszkać będą chciały osoby, które jednocześnie cenią sobie bliskość natury i wygodę miasta. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Umultowie w okolicy Lasu Umultowskiego, Rezerwatu Żurawiniec i Kampusu Morasko. Projekt podzielony jest na trzy etapy, w ramach których zaplanowane jest wybudowanie budynków wolnostojących typu bliźniak, szeregowców i zabudowy wielorodzinnej. W pierwszym i drugim etapie inwestycji powstanie łącznie: 12 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (bezczynszowe), 8 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, 56 mieszkań zlokalizowanych w zabudowie szeregowej (bezczynszowe). Osiedle wyróżniać się będzie spójną i elegancko zaprojektowaną zabudową. Nazwa inwestycji sugeruje charakter osiedla i okolicy, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zalesiony teren, graniczący z ogrodami przynależnymi do zabudowy bliźniaczej. Samo osiedle daje również możliwość zamieszkania wśród zieleni, ponieważ znaczny jego udział stanowić będą drzewa i krzewy. Mieszkańcy domów wolnostojących i szeregowców zyskają możliwość urządzenia własnego ogrodu bądź tarasu. W zależności od dokonanego wyboru lokalu, właściciele będą mieli swoje garaże, wiaty, piwnice. Dodatkowym atutem jest możliwość personalizacji mieszkania / domu wraz z opcją wykończenia pod klucz oraz zaprojektowania ogrodu. Lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest w północnej części Poznania, pomiędzy ulicami Zagajnikową i Naramowicką w otoczeniu licznych terenów zielonych. Sąsiedztwo Jeziora Umultowskiego i Lasu Umultowskiego ze Stawami Północnym i Południowym, Rezerwatu Żurawiniec i Rezerwatu Meteorytów umożliwiają czynny wypoczynek dla całej rodziny. Bliskość przystanków autobusowych zapewni dogodną komunikację z centrum miasta, co dodatkowo usprawni planowana trasa tramwajowa, która ma zostać doprowadzona do Umultowa. Wybierając tę lokalizację możesz liczyć na: dogodny dostęp do centrum miasta, sąsiedztwo obiektów edukacyjnych i sportowych np. Zespół Szkół Szkolno-Przedszkolny, UAM Morasko wraz z pływalnią i innymi obiektami sportowymi, bliskość terenów zielonych, z licznymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi. Wszystkie wskazane ceny są cenami brutto i obejmują lokal wykończony w standardzie „deweloperskim”. * Zakup mieszkania w zabudowie szeregowej wiąże się z obowiązkiem wykupu miejsca postojowego w garażu - koszt miejsca postojowego jest już uwzględniony w prezentowanej cenie nieruchomości. * Do cen mieszkań (i domów) należy dodatkowo doliczyć koszt udziału w drodze 1 000,00 zł brutto (nie uwzględniony w prezentowanej cenie). * Dodatkowe koszty: koszty poniesione w związku z zużyciem mediów do czasu zawarcia właściwych umów przez Nabywcę. Osiedle Zagajnik - lokalizacja Umultowo, ul. Zagajnikowa 6,7 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 21 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (412 m, 6 minut spacerem) Przedszkole (465 m, 7 minut spacerem) Szkoła Wyższa (541 m, 8 minut spacerem) Apteka (709 m, 10 minut spacerem) Sklep: Żabka (727 m, 10 minut spacerem) Poczta (770 m, 11 minut spacerem) Piekarnia (774 m, 11 minut spacerem) Lekarz (953 m, 13 minut spacerem)

WYJĄTKOWY APARTAMENT 70 M² - LECHICKA 65, POZNAŃ (PIĄTKOWO) Komfort, przestrzeń i perfekcyjna komunikacja z centrum miasta. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 3-pokojowego apartamentu zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Lechicka 65 na poznańskim Piątkowie. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoką jakość życia, nowoczesną architekturę oraz szybki dostęp do tętniącego życiem serca Poznania. LOKALIZACJA: Inwestycja Lechicka 65 to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów na mapie Poznania. Szybki dojazd do centrum: Zaledwie 15 min autem dzieli Cię od ścisłego centrum miasta. Poznański Szybki Tramwaj (PST): Tylko 2 minuty spacerem do przystanku PST, skąd w kwadrans dotrzesz do najważniejszych punktów Poznania. Bliskość handlu i rozrywki: Naprzeciwko inwestycji (2 min pieszo) znajduje się CH Poznań Plaza (z kinem Cinema City), a tuż za nim Galeria Pestka. Codzienne zakupy ułatwią pobliskie dyskonty: Lidl (178 m) oraz Biedronka (196 m). Rekreacja: Bliskość Parku (150 m) oraz Rezerwatu Przyrody Żurawiniec (25 min spacerem) zapewnia idealne warunki do aktywnego wypoczynku. SERCE INFRASTRUKTURY I SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku wyposażonego w cichobieżne windy. Na powierzchni 70,61 m² zaprojektowano przemyślany i wysoce funkcjonalny układ pomieszczeń: Przestronny salon z aneksem kuchennym (32,03 m²) - serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu. Dwie komfortowe sypialnie (13,49 m² oraz 8,93 m²) - gwarantujące prywatność i spokój. Łazienka (5,70 m²) oraz oddzielne WC (2,80 m²) - rozwiązanie zwiększające wygodę porannych przygotowań. Korytarz (7,66 m²) - z miejscem na pojemne szafy wnękowe. Balkon (7,74 m²) - Twoja prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu. DLACZEGO WARTO? Bezpieczeństwo: Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. Udogodnienia: Na terenie inwestycji zaplanowano plac zabaw dla najmłodszych oraz nowoczesne części wspólne. Termin realizacji: Planowane oddanie do użytkowania to Q4 2026. Zainwestuj w miejsce, które łączy dynamikę miasta z domowym spokojem. Zapraszamy do kontaktu ! Cena: Mieszkanie: 861,442,00 PLN Miejsce w hali: 46 000PLN Komórka lokatorka: 5 700 PLN Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty Michał Tymoszuk tel. Skontaktuj się UNIQUE APARTMENT 70 M² - LECHICKA 65, POZNAŃ (PIĄTKOWO) Comfort, space, and excellent transport links to the city center. We invite you to view this modern, 3-room apartment for sale located in the prestigious Lechicka 65 development in Poznań Piątkowo district. This is an ideal option for those who value high quality of life, modern architecture, and quick access to the vibrant heart of Poznań. LOCATION: HEART OF INFRASTRUCTURE AND QUICK ACCESS TO THE CITY CENTER. The Lechicka 65 development is one of Poznań best-connected locations. Quick access to the city center: Just a 15-minute drive separates you from the city center. Poznań Fast Tram (PST): Just a 2-minute walk to the PST stop, from where you can reach Poznań most important points in 15 minutes. Proximity to shopping and entertainment: Opposite the development (2 minutes on foot) is the Poznań Plaza shopping center (with a Cinema City cinema), and right behind it is Galeria Pestka. Daily shopping is made easy by the nearby discount stores: Lidl (178 m) and Biedronka (196 m). Recreation: The proximity of the park (150 m) and the Żurawiniec Nature Reserve (25 min walk) provides ideal conditions for active recreation. STANDARDS AND FUNCTIONALITY: The apartment is located on the 5th floor

3-pokojowe mieszkanie numer 2AD118 na parterze w budynku 2A w Inwestycji Osiedle Witaj Dewelopera Rednet Investment Planowana linia tramwajowa przy inwestycji Rezerwat przyrody Żurawiniec (20 minut spacerem) Tereny spacerowe wzdłuż Warty (20 minut spacerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Biedronka (5 minut samochodem), Lidl (6 minut samochodem) Poznań Plaza, Cinema City (12 minut samochodem) Osiedle Witaj - poznaj inwestycję Osiedle Witaj to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany na wielkiej polanie przy ul. Bielicowej 2, w zielonej i spokojnej części dzielnicy Naramowice w Poznaniu. Gotowy drugi etap inwestycji oferuje 154 mieszkania - głównie dwu-, trzy- i czteropokojowe - o metrażach od 28 do 80 m². Do mieszkań będą przynależeć ogródki lub przestronne balkony. W trzecim etapie zostanie zbudowanych 91 mieszkań o metrażach od 35 do 70 m², a także dwupoziomowe mieszkania do 90 m². Na terenie osiedla zaplanowano starannie zaprojektowaną strefę rekreacyjno-wypoczynkową, która zostanie wzbogacona przez liczną zieleń. Wizytówką osiedla będzie duże wewnętrzne patio, na którym będzie można się zrelaksować lub nawiązać nowe znajomości z sąsiadami. Do dyspozycji najmłodszych mieszkańców jest plac zabaw. Dla wygody osób posiadających samochód zaplanowano też wielostanowiskową halę garażową naziemną. Tuż przy inwestycji planowana jest linia tramwajowa. Osiedle Witaj - lokalizacja Naramowice, ul. Bielicowa 2 4,6 km do centrum 14 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 19 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Piekarnia (745 m, 11 minut spacerem) Apteka (874 m, 13 minut spacerem) Lekarz (895 m, 13 minut spacerem) Przystanek autobusowy (973 m, 14 minut spacerem)

For English scroll below. Na sprzedaż luksusowy apartament 106 m² w centrum Poznania - Towarowa 37, 14. piętro, 2 loggie, 2 miejsca w hali garażowej. Wyjątkowy, w pełni wykończony i wyposażony apartament zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Towarowa 37 w ścisłym centrum Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie parku oraz Starego Miasta. Nieruchomość o powierzchni 106 m² położona jest na 14. piętrze, co zapewnia panoramiczne widoki na miasto oraz wysoki poziom prywatności. Ekspozycja południowo-wschodnia gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Apartament posiada dwie przestronne loggie z widokiem na panoramę Poznania, park oraz Stare Miasto. Układ mieszkania: przestronny salon z częścią wypoczynkową, kuchnia z jadalnią i dużą wyspą, wydzielona strefa lounge, duża sypialnia, dwie łazienki. Standard wykończenia: Apartament został zaprojektowany przez architekta i wykończony w wysokim standardzie premium. Zabudowa meblowa oraz stolarka wykonane na zamówienie z materiałów najwyższej jakości. Wnętrze wyposażone w elementy światowego designu oraz system smart home (inteligentne sterowanie mediami). Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowe informacje: 2 miejsca postojowe w hali garażowej - płatne dodatkowo (150 tys.) prestiżowy apartamentowiec z wysokim standardem części wspólnych, doskonała lokalizacja - centrum Poznania, blisko park, komunikacja, restauracje. Oferta idealna dla osób szukających luksusowego apartamentu w centrum Poznania lub jako inwestycja premium. To nieruchomość unikatowa na rynku - apartament, który łączy lokalizację, widok i najwyższy standard wykończenia. Luxury Apartment for Sale in Poznań City Center - 106 sqm | Towarowa 37 | 14th Floor | 2 Loggias | 2 Parking Spaces For sale: a premium, fully furnished 106 sqm apartment located in the prestigious Towarowa 37 development in the very center of Poznań, close to the park and Old Town. The apartment is situated on the 14th floor, offering panoramic city views and excellent privacy. South-east exposure ensures great natural light throughout the day. The property features two spacious loggias with views over the city skyline, park and historic Old Town. Layout: spacious living room with lounge area, open-plan kitchen with dining space and island, separate lounge zone, large bedroom, two bathrooms. Standard: Designed by an architect and finished to a high premium standard. Custom-made furniture and joinery, top-quality materials, iconic design elements and a smart home system controlling media and installations. The apartment is sold fully furnished and ready to move in - no additional investment required. Additional features: 2 underground parking spaces, prestigious building with high-end common areas, prime location - Poznań city center, close to park, transport, restaurants. Perfect for private use or as a high-end investment property. A rare opportunity on the Poznań real estate market. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 POKOJE | ODDZIELONA CZĘŚĆ DZIENNA | GARDEROBA | GOTOWE OD RĘKI Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów 3 POKOJE Z GARDEROBĄ - PRZEMYŚLANY UKŁAD I WIĘCEJ PRYWATNOŚCI! Na poznańskich Naramowicach dostępne jest gotowe do odbioru mieszkanie o powierzchni 60,34 m², wyróżniające się ciekawym podziałem przestrzeni na część dzienną i prywatną. Największe atuty to przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz osobna garderoba. Dzięki takiemu układowi domownicy mogą wygodnie korzystać ze wspólnej przestrzeni, zachowując prywatność w pokojach. PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Poznań, Naramowice • Powierzchnia mieszkania: 60,34 m² • Liczba pokoi: 3 • Piętro: 4 • Pokój dzienny: 22,49 m² • Aneks kuchenny: 2,70 m² • Dwie niezależne sypialnie: 10,57 m² i 10,61 m² • Garderoba: 1,86 m² • Łazienka: 4,69 m² • Balkon przy salonie • Dostępność: gotowe od ręki • Opcja wykończenia pod klucz WYMIARY I UKŁAD - CZĘŚĆ DZIENNA ODDZIELONA OD SYPIALNI Mieszkanie ma interesujący, podłużny układ, który wyraźnie dzieli je na dwie strefy. Salon z aneksem kuchennym znajduje się po jednej stronie lokalu, natomiast dwie sypialnie umieszczono w jego drugiej części. Pomiędzy nimi znajdują się korytarz, łazienka i garderoba. Dzięki temu część wypoczynkowa i prywatna nie przenikają się, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania. Pokój dzienny - 22,49 m². Przestronny salon z miejscem na wygodną sofę, stół jadalniany oraz strefę RTV. Bezpośrednie wyjście na balkon. Aneks kuchenny - 2,70 m². Funkcjonalnie zaplanowana strefa gotowania, połączona z częścią dzienną, ale zlokalizowana przy osobnej ścianie, co ułatwia organizację zabudowy kuchennej. Sypialnia 1 - 10,57 m². Ustawny pokój z miejscem na łóżko, szafę i dodatkowe wyposażenie. Sypialnia 2 - 10,61 m². Idealna jako pokój dziecięcy, druga sypialnia lub domowy gabinet. Garderoba - 1,86 m². Osobne pomieszczenie do przechowywania ubrań i rzeczy codziennego użytku. Pozwala ograniczyć liczbę szaf w pokojach. Łazienka - 4,69 m². Przestrzeń umożliwiająca zaplanowanie wygodnej strefy kąpielowej i przechowywania. Korytarz - 7,42 m². Zapewnia niezależne wejścia do poszczególnych pomieszczeń i oddziela strefę sypialnianą od salonu. Balkon - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa dostępna z części dziennej. Układ sprawdzi się szczególnie dobrze dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących wydzielonego miejsca do pracy zdalnej. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - WYGODNIE I BEZ STRESU Chcesz urządzić mieszkanie według własnego gustu, ale bez samodzielnego organizowania remontu? Oferujemy możliwość skorzystania z kompleksowej usługi wykończenia pod klucz. - Kompleksowa organizacja i koordynacja wszystkich prac. - Pomoc w wyborze materiałów, kolorystyki i rozwiązań aranżacyjnych. - Wykończenie podłóg, ścian, łazienki oraz montaż drzwi. - Możliwość dopasowania standardu wykończenia do budżetu. - Jedna firma odpowiedzialna za przebieg i nadzór nad realizacją. - Oszczędność czasu i brak konieczności samodzielnego pilnowania ekip. - Sprawny proces przygotowania mieszkania do zamieszkania. Wykończenie pod klucz jest usługą dodatkową, wycenianą indywidualnie i nie jest wliczone w cenę nieruchomości. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - POZNAŃ NARAMOWICE Naramowice to rozwijająca się część Poznania, łącząca nowoczesną zabudowę mieszkaniową z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. W okolicy mieszkańcy mogą korzystać z: → Sklepów, marketów i punktów usługowych. → Komunikacji tramwajowej i autobusowej. → Placówek edukacyjnych i przedszkoli. → Terenów zielonych i rekreacyjnych. → Połączeń z centrum Poznania i pozostałymi częściami miasta. To atrakcyjna lokalizacja dla rodzin, par i osób pracujących w mieście, które szukają wygodnego mieszkania w otoczeniu codziennych udogodnień. DLACZEGO WARTO? Oddzielona część dzienna i prywatna - większy komfort domowników. Osobna garderoba - praktyczna przestrzeń do przechowywania. 3 pokoje na 60,34 m² - funkcjonalny układ dla rodziny. Salon 22,49 m² - przestrzeń na wypoczynek i wspólne posiłki. Dwie niezależne sy

Funkcjonalne, jasne i doskonale rozplanowane mieszkanie o powierzchni 63,00 m², które łączy komfort codziennego życia z kameralnym charakterem zabudowy. Dwustronny układ, duży balkon z widokiem na zieleń oraz przestronne wnętrza sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia. LOKALIZACJA: Osiedle Jana III Sobieskiego to jedna z najbardziej cenionych części Piątkowa - dzielnicy znanej z doskonałej infrastruktury, dużej ilości zieleni oraz świetnej komunikacji z centrum miasta. To miejsce, które od lat cieszy się popularnością zarówno wśród rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję. Najważniejsze atuty lokalizacji: szybki dostęp do trasy PST oraz licznych linii autobusowych, sklepy, punkty usługowe, apteki i przychodnie w zasięgu kilku minut, szkoły, przedszkola i żłobki w najbliższym otoczeniu, liczne tereny zielone, place zabaw i ścieżki rowerowe, bliskość Kampusu Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Jednym z największych atutów osiedla jest jego przestronny charakter - szerokie alejki, dojrzały drzewostan i starannie zaplanowana zabudowa tworzą komfortową przestrzeń do życia. Dodatkowym walorem jest bliskość rezerwatów Morasko i Żurawiniec, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić bez samochodu, jednocześnie ciesząc się spokojem jednej z najbardziej lubianych części Poznania. MIESZKANIE: Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,00 m², położone na 3. piętrze kameralnego, niskiego bloku. Budynek wyróżnia się niewielką liczbą mieszkań na klatce schodowej, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i prywatność. Dwustronny układ mieszkania gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz oraz naturalną cyrkulację powietrza. Sercem nieruchomości jest przestronny salon z wyjściem na duży balkon, z którego rozciąga się przyjemny widok na zieleń. Dodatkowo do dyspozycji są dwa ustawne pokoje, osobna, jasna kuchnia, przestronny korytarz oraz oddzielna łazienka i WC - rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Najważniejsze atuty: powierzchnia 63,00 m², funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń, 3 niezależne pokoje, duży salon z wyjściem na balkon i widokiem na zieleń, osobna kuchnia, przestronny przedpokój, oddzielna łazienka i WC, okna PCV, przynależna piwnica, duży parking w sąsiedztwie budynku, światłowód na klatce schodowej, kameralny, niski blok z niewielką liczbą mieszkań na klatce. To mieszkanie, które łączy przestrzeń, funkcjonalny układ oraz spokojne otoczenie, tworząc komfortowe miejsce do życia dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Oskar Kida Biuro Nieruchomości Beinvest Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.

3-pokojowe mieszkanie numer 37 na 4. piętrze w Inwestycji Święty Marcin 65 Dewelopera Wechta Odrestaurowana zabytkowa kamienica w sercu Poznania Przystanek tramwajowy (1 minuta pieszo) Stary Rynek w Poznaniu (10 minut pieszo) Centrum Kultury ZAMEK w Poznaniu (4 minuty pieszo), Plac Wolności (7 minut pieszo) Park im. Karola Marcinkowskiego (5 minut pieszo), Park Mickiewicza (6 minut pieszo), Park Dąbrowskiego (11 minut pieszo) Święty Marcin 65 - poznaj inwestycję Zabytkowa kamienica w sercu Poznania odrestaurowana do współczesnych standardów Nieruchomość przy ulicy Święty Marcin 65 to zabytkowa kamienica w samym centrum Poznania. Budynek powstał w 1878 roku na podstawie projektu niemieckiego architekta - Cäsara Stenzela i był siedzibą Miejskiej Szkoły Elementarnej dla Chłopców, a w latach 1947- 2013 r. stanowił filię Biblioteki Raczyńskich. Oferta obejmuje 38 apartamentów o powierzchniach do 25 do 63 m², zlokalizowanych na 5 kondygnacjach. Przestrzeń dla osób, które cenią architekturę, jakość i życie w sercu miasta W ostatnim czasie ulica Święty Marcin została całkowicie zrewitalizowana - wymieniono i przebudowano nawierzchnie dróg i chodników - realizując program ograniczenia ruchu samochodowego na korzyść zieleni i komunikacji miejskiej, a także ruchu pieszego. Położenie budynku w sercu miasta umożliwia jego mieszkańcom bezpośredni dostęp do licznych atrakcji, muzeów, teatrów, galerii, a także infrastruktury usługowo-handlowej i gastronomicznej oraz zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta. Święty Marcin 65 - lokalizacja ul. Święty Marcin 65, 61-714 Poznań 1,0 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 10 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (332 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (373 m, 6 minut spacerem)

Opis 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,08 m² łazienka i osobne WC przestronna garderoba osłonięty balkon możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w atrakcyjnej cenie Biedronka 2 minuty pieszo tereny zielone 1 minuta pieszo Poznaj nowy projekt, w którym historia z przełomu XIX i XX wieku spotyka się z nowoczesnym komfortem. Odrestaurowana cegła, nowoczesne balkony i unikalny styl. Sprawdź, jak prezentuje się Bolka 9 - kameralny projekt w sercu poznańskich Naramowic. Nasze atuty: zaledwie 12 mieszkań od 35,75 m² do 81m² balkony, tarasy, ogródek zamknięte osiedle, indywidualne zamykane garaże i miejsca postojowe naziemne rozległe tereny zielone w sąsiedztwie, tramwaj 7 minut pieszo komórki lokatorskie Lokalizacja: Spokojna uliczka, między ulicą Naramowicką i Rubież

Na sprzedaż Polecam kompleks trzech niezależnych kawalerek o łącznej powierzchni 91 m², stanowiący doskonałą propozycję inwestycyjną lub dla osób poszukujących gotowych lokali do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Nieruchomość znajduje się w dobudowanej części kamienicy na poznańskiej Wildzie, w bardzo dobrze skomunikowanej i rozwijającej się lokalizacji. Układ mieszkań: Każda z kawalerek o powierzchni ok. 30 m² składa się z: salonu z częścią wypoczynkową (rozkładana kanapa, fotele, stolik kawowy), aneksu kuchennego w zabudowie (płyta grzewcza, okap, zlew), łazienki z prysznicem, umywalką i WC. W części dziennej znajdują się również szafa oraz szafka RTV. Na podłogach zastosowano panele, natomiast w kuchniach i łazienkach płytki ceramiczne. Atuty nieruchomości: w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, spójna i funkcjonalna aranżacja wszystkich lokali, duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz, kawalerka na parterze posiada wyjście do niewielkiego ogródka, aktualnie wszystkie lokale są wynajęte, co zapewnia natychmiastowy dochód inwestycyjny. Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, dyskonty spożywcze oraz Rynek Wildecki. Komunikacja i dostępność: ok. 150 m do przystanku autobusowego, szybki dojazd do centrum miasta, ok. 2 km do dworca PKP i PKS, ok. 3 km do Starego Rynku. Podsumowanie: Cena: 825 000 zł (cały kompleks - 3 kawalerki) Cena za m²: ok. 9065 zł orientacyjnie: ok. 275 000 zł za jedną kawalerkę (30 m²) Czynsz: ok. 1 500 zł miesięcznie (ok. 500 zł / lokal) Informacje dodatkowe: sprzedaż wyłącznie w całości (3 lokale jako jeden kompleks), nieruchomość idealna pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Kontakt: Łukasz Senger Skontaktuj się Numer licencji 20159 Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne mieszkanie w świetnej lokalizacji - Poznań, ul. Naramowicka Trzy pokoje dają wiele możliwości aranżacji - zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy. To przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu i stworzyć w niej prawdziwy dom. Mieszkanie o powierzchni 51,19 m2, położone na 3. piętrze nowoczesnej inwestycji deweloperskiej. ZAKUP NA KORZYSTNYCH WARUNKACH 0% PROWIZJI - kupujący nie płaci prowizji! BRAK PODATKU PCC 2% - zakup od dewelopera UKŁAD MIESZKANIA Salon - 14,37 m2 Aneks kuchenny - 3,08 m2 1 Sypialnia - 10,39 m2 2 Sypialnia - 12,55 m2 Łazienka - 3,87 m2 Przedpokój - 3,12 m2 WC - 2,01 m2 Korytarz - 1,80 m2 3.11 LOKALIZACJA - POZNAŃ, NARAMOWICE (Dobra komunikacja miejska zapewnia wygodny dojazd do centrum Poznania i innych części miasta.) Naramowice to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, łącząca wygodę miejskiego życia z bliskością natury. W pobliżu znajdują się: Przystanki tramwajowe i autobusowe Sklepy Biedronka, Żabka, Chata Polska Apteki, piekarnie i punkty usługowe Szkoły, przedszkola i żłobki Tereny spacerowe nad Wartą Rezerwat przyrody Żurawiniec ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły oferty i umówię prezentację mieszkania. Kupujesz bez prowizji, a my pomagamy Ci przejść przez cały proces zakupu - od A do Z! Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje aranżacji wnętrz i mają charakter poglądowy Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Zapewniamy również wsparcie w procesie uzyskania kredytu hipotecznego - pomagamy w przygotowaniu dokumentów, analizie możliwości finansowania oraz przeprowadzeniu procesu kredytowego. Zapewniamy również kompleksową obsługę i komunikację w języku ukraińskim, aby cały proces zakupu był prosty, zrozumiały i komfortowy. Jestem do dyspozycji 9:00-21:00 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3692-MS-EXPANDER/3/2

Komfortowe mieszkanie 59,1 m² | Os. Władysława Łokietka, Poznań | 0% Prowizji! Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,10 m², zlokalizowane na popularnym i świetnie skomunikowanym Osiedlu Władysława Łokietka w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się na parterze w 4-piętrowym budynku. To doskonała propozycja zarówno dla par, rodzin, jak i jako bezpieczna inwestycja kapitału pod wynajem. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 59,1 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 0 / 4 Forma własności: Pełna własność (Księga Wieczysta bez obciążeń) Przynależności: Piwnica Standard i technologia: Budynek z 1989 roku (technologia wielka płyta). Stan techniczny: Do zamieszkania. Media miejskie (ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej). Dostępne media: prąd, woda, gaz, internet/światłowód. Atuty oferty: 0% prowizji. Pomoc w uzyskaniu kredytu: Zapewniamy profesjonalne wsparcie w bezpiecznym i sprawnym sfinansowaniu zakupu nieruchomości przez niezależnego eksperta kredytowego. Świetny układ pomieszczeń zapewniający dowolną ustawność. Atrakcyjna lokalizacja z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, szkołami, przedszkolami i terenami zielonymi w pobliżu, a także doskonałym dojazdem do centrum Poznania. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji. Damian Rożewski Pośrednik w obrocie nieruchomości Licencja zawodowa nr 23975 Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.

Gotowiec inwestycyjny - pełna własność (KW). Aktualnie mieszkanie składa się z 5 pokoi. Kluczowe atuty Zarabia od pierwszego dnia - całość wynajęta; wpływ od najemców 5590 zł / m-c Kompleksowy remont - 2020 r.; wymienione instalacje elektryczne, wod.-kan. i CO Pasja bez obsługi - możliwość przekazania zarządzania sprawdzonej firmie (pełne know-how) Szczegóły umów, strukturę czynszów i wyliczenia ROI przedstawimy na spotkaniu Standard i wyposażenie W cenie pełne umeblowanie: łóżka, biurka, szafy w każdym pokoju Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka z zamrażarką, mikrofala Łazienka: kabina, pralka, zabudowa stolarska Osobne WC: nowa ceramika, umywalka, szafki w zabudowie Drzwi, okna PCV, oświetlenie LED, sieć LAN do każdego pokoju Lokalizacja - Piątkowo / szybki tramwaj PST 3 min pieszo do przystanku PST "Kurpińskiego" → ~10 min tramwajem do centrum 6 min rowerem do kampusu UAM Morasko W promieniu 300 m: Lidl, Biedronka, Żabka, apteki, siłownie Zieleń i rekreacja: Rezerwat Żurawiniec, Morasko, liczne ścieżki rowerowe Parametry inwestycyjne Cena: 670 950 zł ( 10500 zł za m2 ) Wpływ od najemców 5590 zł / m-c Czynsz administracyjny: 1100 (w tym zaliczki na wodę, CO) Media: prąd wg zużycia, internet światłowód, brak gazu Zapraszamy na prezentację Chcesz zweryfikować cash-flow, zobaczyć mieszkanie lub porozmawiać o pasywnym zarządzaniu najmem?

3-pokojowe mieszkanie numer F/047 na 3. piętrze w budynku F w Inwestycji Królowej Jadwigi 51 Dewelopera DEVELIA Wartostrada i cztery duże parki w promieniu 10 minut spacerem Stary Rynek (15 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (1 minuta spacerem) Biedronka (4 minuty spacerem), Lidl (8 minut samochodem) Stary Browar (3 minuty spacerem) Galeria Avenida, Dworzec PKP "Poznań Główny" (20 minut spacerem) Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (20 minut spacerem) Królowej Jadwigi 51 - poznaj inwestycję Królowej Jadwigi 51 - apartamenty w sercu Poznania Królowej Jadwigi 51 to inwestycja mieszkaniowa w centrum Poznania, łącząca elegancką architekturę, funkcjonalne mieszkania i wygodę życia blisko miejskich udogodnień. To miejsce dla osób, które cenią komfort, dobrą lokalizację i miejski styl życia. Atuty inwestycji: Atrakcyjna lokalizacja w centrum Poznania Szeroki wybór mieszkań od 1 do 6 pokoi Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz Mieszkania z balkonami, tarasami i antresolami Widok na park i zielone otoczenie części mieszkań Starannie zaprojektowane dziedzińce i przestrzenie wspólne Bliskość Starego Browaru, terenów rekreacyjnych i miejskiej infrastruktury Nowoczesna architektura o eleganckim charakterze Terminy realizacji: Etap 1 - IV kwartał 2026 Etap 2 - II kwartał 2027 Etap 3 - IV kwartał 2026 Biuro sprzedaży Królowej Jadwigi 51 Mieczysława Niedziałkowskiego 11, 61-578, Poznań Pon.-Pt.: 10:00-18:00 Królowej Jadwigi 51 - lokalizacja Stare Miasto, ul. Królowej Jadwigi 51 1,2 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 2 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (104 m, 2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (130 m, 2 minuty spacerem)

3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,7 m² ustawne mieszkanie z dużym oknem w salonie 27,66 m² salonu z aneksem kuchennym możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w atrakcyjnej cenie Biedronka 2 minuty pieszo tereny zielone 1 minuta pieszo Poznaj nowy projekt, w którym historia z przełomu XIX i XX wieku spotyka się z nowoczesnym komfortem. Odrestaurowana cegła, nowoczesne balkony i unikalny styl. Sprawdź, jak prezentuje się Bolka 9 - kameralny projekt w sercu poznańskich Naramowic. Nasze atuty: zaledwie 12 mieszkań od 35,75 m² do 81m² balkony, tarasy, ogródek zamknięte osiedle, indywidualne zamykane garaże i miejsca postojowe naziemne rozległe tereny zielone w sąsiedztwie, tramwaj 7 minut pieszo komórki lokatorskie Lokalizacja: Spokojna uliczka, między ulicą Naramowicką i Rubież

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i tarasem | Miejsce parkingowe i komórka w cenie | Poznań, Naramowice, ul Czarnucha / Rubież Na sprzedaż przestronne, wykończone "dla siebie" 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m² z prywatnym ogródkiem i drewnianym tarasem. Nieruchomość usytuowana jest na parterze w kameralnym, 4-piętrowym bloku z windą z nowszego budownictwa. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z dużą ilością zieleni, placami zabaw oraz miejscami do spotkań i odpoczynku. Przestrzenna, luźna zabudowa gwarantuje komfort i prywatność. GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA: Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Ogródek z tarasem: Drewniany taras (ok. 12 m²) połączony z wyznaczoną strefą trawnika (ok. 18 m²), osłonięty dojrzałymi, nasadzonymi tujami. Przemyślany i rozkładowy układ: Przestronne pokoje: salon oraz 2 sypialnie (20 m², 13,5 m² oraz 10 m²). Osobna, jasna kuchnia (8,5 m²) w pełni umeblowana i wyposażona w dobrej jakości sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka) oraz stół z krzesłami. Łazienka z kabiną prysznicową (5 m²). Osobne pomieszczenie gospodarcze / pralnia (z pralką) / garderoba. Standard wykończenia: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, umeblowane (jak na zdjęciach, zdjęcia z przed z zeszłego roku). W cenie nieruchomości: Przypisane miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska! W budynku i przed nim dostępne są również miejsca na rowery. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Cicha i spokojna okolica na poznańskich Naramowicach przy ul. Czarnucha: Szybka komunikacja: Zaledwie 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego - sprawny dojazd do centrum miasta. Natura i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie terenów zielonych, zakola rzeki Warty, lasu oraz ścieżek rowerowych i spacerowych. Pełna infrastruktura: Bliskość centrów handlowych, sklepów, przychodni, poczty oraz punktów usługowych. INFORMACJE FINANSOWE I SZCZEGÓŁY: Cena sprzedaży: 980 000 zł (miejsce parkingowe i komórka lokatorska w cenie!) Czynsz administracyjny: 1 200 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki, administrację oraz wywóz śmieci) Forma własności: Pełna własność z KW Piętro: Parter / 4 (w budynku jest winda) Termin wydania: Do ustalenia Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Agencje pośrednictwa sprzedaży - uprzejmie proszę nie dzwonić i zostawić namiary w wiadomości SMS, email lub na portalu - skontaktuję się w razie potrzeby.