Продажа трехкомнатных квартир - Stare Miasto

Gotowe do odbioru! 3 pokoje, 61,1 m i dwa balkony na Winiarach, w kameralnym budynku z 6 lokalami. 879 840 zł brutto, cena do negocjacji. Bez prowizji dla kupującego i bez PCC. Prezentujemy mieszkanie 3-pokojowe w nowej inwestycji na poznańskich Winiarach! Opis nieruchomości: Kondygnacja: 1 piętro (budynek z windą) Liczba pokoi: 3 Powierzchnia: 61,1 m Dodatki: dwa balkony (7,0 m i 3,9 m), ekspozycja wschód/południe/zachód Stan: deweloperski Cena lokalu: 879 840 zł brutto (14 400 zł/m), cena do negocjacji Miejsce postojowe: indywidualny garaż na parterze budynku Termin: gotowe do odbioru 0% prowizji biura od kupującego oraz brak podatku PCC (2%) zostaje Ci w kieszeni kilkanaście tysięcy złotych na wykończenie! Przewagi inwestycji: Ogrzewanie podłogowe ze zdalnym sterowaniem Rolety zewnętrzne w oknach z elektrycznym sterowaniem Videodomofon Pompy ciepła i fotowoltaika na dachu, więc niższe koszty energii w częściach wspólnych i niższy czynsz Winda i indywidualne garaże na parterze Kameralna wspólnota: tylko 6 lokali w budynku Biała elewacja z grafitowymi akcentami, nowoczesna architektura Lokalizacja: - przystanek tramwajowy 250 m od inwestycji, przystanek PST Al. Solidarności 700 m - tramwaje 12, 14, 15, 16 oraz autobusy 168, 170, 178, 183 i 191 w kilka minut spacerem, tramwaje 9 i 11 przy ul. Winiarskiej i Św. Leonarda - Park Cytadela i Park Sołacki w sąsiedztwie - sklepy, piekarnie, cukiernie i placówki edukacyjne w pobliżu - spokojna, boczna ulica tuż przy ul. Piątkowskiej, niska zabudowa jedno- i wielorodzinna wokół Winiary to miejsce, gdzie masz miasto pod nosem, a wieczorem i tak słyszysz tylko ciszę. Zdjęcia są piękne, ale nic nie zastąpi wejścia do środka i zobaczenia tej przestrzeni na żywo! Szukasz mniejszego mieszkania albo większego apartamentu? Napisz, czego potrzebujesz, bo mamy w ofercie więcej nieruchomości i chętnie dobiorę coś pod Ciebie. Ofertę prowadzę osobiście i chętnie oprowadzę Cię po mieszkaniu: Katarzyna Wajnert Skontaktuj się/Skontaktuj się Umów się na prezentację mieszkania: Zadzwoń bezpośrednio i zarezerwuj dogodny termin: Skontaktuj się lub Skontaktuj się Napisz: DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Liczba sypialni: 2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Liczba pięter: 4 Rok budowy: 2026 Piwnica: nie Osiedle zamknięte: tak Typ balkonu: jest Typ kuchni: aneks Typ łazienki: z wc Typ budynku: apartamentowiec Typ parkingu: garaż naziemny Stan lokalu: do wykończenia Domofon: tak Winda: tak Ostatnie piętro: nie Dwupoziomowe: nie DANE KONTAKTOWE: Katarzyna Wajnert Skontaktuj się, Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,90 m², podzielone na dwie niezależne części mieszkalne, zlokalizowane w ścisłym centrum Poznania przy ul. Kwiatowej 5, tuż przy ul. Półwiejskiej i Starym Browarze. Lokal znajduje się na 1. piętrze zrewitalizowanej XIX-wiecznej kamienicy, zaprojektowanej przez architekta. Odsłonięta cegła, drewniane okna w historycznym podziale i wysokie wnętrza tworzą klimat, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, łącznie z instalacjami. Obie części są w pełni umeblowane i wyposażone - całe wyposażenie zostaje w cenie. Każda z części ma własne wejście, aneks kuchenny, łazienkę i domofon, dzięki czemu mogą pracować całkowicie niezależnie - w najmie długoterminowym lub krótkoterminowym. Jedna część jest już wynajęta rzetelnemu najemcy na podstawie umowy na czas określony do 15 lipca 2027 r., druga jest wolna i gotowa do wynajęcia od zaraz. To propozycja dla inwestorów, którzy szukają gotowego produktu pod wynajem w najlepszej lokalizacji w mieście - bez remontu, bez urządzania, z przychodem od pierwszego dnia. Sprawdzi się także dla osób, które chcą zamieszkać w centrum, a koszty utrzymania pokrywać dochodem z drugiej części. Lokalizacja zapewnia stały, całoroczny popyt na najem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Gotowa inwestycja w samym centrum Poznania. Dwa niezależne mieszkania - jedno z aktualną umową najmu. Całe wyposażenie w cenie! BRAK PROWIZJI DLA BIURA! DLACZEGO WARTO? - Ścisłe centrum Poznania - ul. Kwiatowa tuż przy ul. Półwiejskiej i Starym Browarze; Stary Rynek, Plac Wolności i ul. Święty Marcin w zasięgu kilku minut spacerem - Dwa niezależne mieszkania w jednym lokalu - osobne wejścia, aneksy kuchenne, łazienki i domofony; każda część funkcjonuje i może być wynajmowana samodzielnie - Przychód od pierwszego dnia - jedna część wynajęta sprawdzonemu, rzetelnemu najemcy na podstawie umowy na czas określony do 15 lipca 2027 r.; druga wolna i gotowa do wynajęcia od zaraz - Najem długoterminowy - dwie mniejsze jednostki to wyższy łączny czynsz i mniejsze ryzyko pustostanu niż przy jednym mieszkaniu tej wielkości - Najem krótkoterminowy - centrum miasta, Stary Browar i Stary Rynek za rogiem to idealne warunki dla turystów i gości biznesowych; możliwy także model mieszany - jedna część długo, druga krótko - Stały popyt na najem - studenci, młodzi profesjonaliści, kadra kontraktowa i goście biznesowi; centrum miasta wynajmuje się przez cały rok - Kompleksowy remont - nowe instalacje, prace gipsowe, szpachlowanie i malowanie; zero nakładów po zakupie - Pełne wyposażenie w cenie - meble oraz AGD (lodówki, płyty indukcyjne, piekarnik, pralka) - Kamienica z charakterem - XIX-wieczna architektura, rewitalizacja w 2019 r., reprezentacyjna klatka schodowa i zagospodarowane podwórze - Światłowód - szybki internet, kluczowy dla najemców i gości LOKALIZACJA ul. Kwiatowa, Poznań - Stare Miasto, Centrum Kwiatowa to kameralna śródmiejska ulica łącząca ul. Półwiejską z ul. Rybaki, w zwartej zabudowie zabytkowych kamienic. To jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w mieście - tuż obok Starego Browaru, najsłynniejszego centrum handlowo-artystycznego Poznania. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się ul. Półwiejska, Plac Wolności, ul. Święty Marcin i Stary Rynek, a także uczelnie, urzędy, biura, kawiarnie, restauracje, kina i teatry. Na co dzień nie potrzeba tu samochodu. Okolica jest doskonale skomunikowana - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, a dworzec Poznań Główny jest w zasięgu krótkiego dojazdu. Parkowanie odbywa się na ulicach objętych Strefą Płatnego Parkowania. Lokalizacja zapewnia stały, całoroczny popyt na najem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia: 42,90 m² (dwie części: ok. 21,9 m² i ok. 21 m²) Piętro: 1 Liczba pięter w budynku: 2 Liczba pokoi: 3 (2 + 1) Liczba łazienek: 2 Rok budowy: XIX wiek (rewitalizacja kamienicy w 2019 r.) Stan: po kompleksowym remoncie, gotowe do wynajęcia lub zamieszkania Ogrzewanie: centralne Okna: drewniane, dwuszybowe Parking: miejsca na ulicy, Str

Na sprzedaż mieszkanie położone w bloku z windą z 2013 roku (ostatnie 3 piętro) na os. Stefana Batorego 41 A, blisko UAM. Dużym atutem mieszkania jest taras o powierzchni 14,5 m2, który można przyjemnie zaaranżować. Samo mieszkanie ma powierzchnię 52,1 m2 i składa się z pokoju dziennego (z wyjściem na balkon) połączonego z aneksem kuchennym (wyposażonym w płytę indukcyjną, piekarnik, lodówko -zamrażarkę, zmywarkę, okap) - całość o powierzchni 17,5 m2, sypialni, dodatkowego mniejszego pokoju/biura (z którego jest wyjście na taras ), przedpokoju (z szafą wnękową) i łazienki (z wanną). Cena mieszkania: 690 000 zł. Do tego należy dokupić miejsce w hali garażowej pod budynkiem za kwotę: 30 000 zł. Pełna własność z udziałem w gruncie. KW bez obciążeń. Czynsz administracyjny za mieszkanie (przy zużyciu wody na 3 os) wraz z garażem : 1252 zł. Ogrzewanie centralne wliczone w czynsz. Dodatkowo prąd płatny wg. zużycia. W pobliżu pełna infrastruktura miejska oraz tereny zielone.

Sprzedam bezpośrednio jasne, funkcjonalne i w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane na poznańskich Naramowicach przy ul. Bartumiły. Mieszkanie znajduje się na komfortowym 2 piętrze w kameralnym, niskim bloku (tylko 2 piętra). Brak wyższych kondygnacji nad mieszkaniem zapewnia ciszę i brak uciążliwych sąsiadów z góry. W skład mieszkania wchodzą: - Duży salon z aneksem kuchennym, - Sypialnia 1, - Sypialnia 2, - łazienka z WC, - Korytarz, - Duży balkon (na którym latem można wypić poranną kawę) Kuchnia częściowo otwarta na salon, wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, okap, meble kuchenne w zabudowie na wymiar. W mieszkaniu wykonana jest zabudowa 2 szaf w obu sypialniach. Łazienka z wanną i WC. Okna PCV, od strony wewnętrznej częściowo roletki materiałowe. Do mieszkania przynależy duża piwnica ok.14m2 co jest niesamowicie przydatne, kiedy pomyślimy sobie, gdzie będziemy trzymać przedmioty dla których zabrakło miejsca w mieszkaniu. Dodatkowo na klatce schodowej na parterze znajduje się wózkownia. Do mieszkania przynależy jedno miejsca postojowe na zamykanym parkingu w sąsiedztwie bloku- ogromny komfort w tej części miasta. Istnieje możliwość opcjonalnego zakupu w cenie 20 tysięcy złotych. Największe atuty nieruchomości: Doskonały układ (3 pokoje): Przestrzeń idealna dla rodziny, pary potrzebującej biura do pracy zdalnej lub pod pewny wynajem dla studentów bliskiego Kampusu Morasko. Miejsce postojowe (opcjonalnie): Koniec z szukaniem wolnego miejsca po powrocie z pracy. Kameralna zabudowa: Niski budynek z cegły gwarantuje poczucie prywatności i spokoju, jakiego brakuje na wielkich, nowych osiedlach. Komunikacja miejska: Zaledwie 8-10 minut pieszo do przystanku nowej trasy tramwajowej na Naramowicach, skąd błyskawicznie i bez korków dojedziesz do centrum Poznania. Bliskość natury: Kilka minut spacerem dzieli Cię od terenów zielonych wokół Rezerwatu Przyrody Żurawiniec oraz malowniczych Łąk Nadwarciańskich. Lokalizacja i infrastruktura: W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe (w tym najbliższa pięć minut od osiedla), markety (Biedronka, Lidl, Chata Polska), kościół, Rezerwat Żurawiniec, tereny nadwarciańskie. W kompleksie sklep osiedlowy Żabka oraz Przychodnie Naramowickie. W sąsiedztwie osiedla przystanki autobusowe (146 - pętla Boranta, 167, 169, 911), a przede wszystkim pętla tramwajowa Błażeja (około 8-10 minut pieszo) - tramwaje linii 3 i 10 w 20 minut dojeżdżają na Most Teatralny. Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela, dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (oszczędność kilkunastu tysięcy złotych!). Posiada czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń. Czynsz 620 zł/miesiąc. (uwzględnia zaliczki na ZW, CW, CO, wywóz śmieci itd.) Energia elektryczna wg. zużycia: faktura co 2 miesiące. Zapraszam do oglądania.

3-pokojowe mieszkanie numer 35 na 3. piętrze w Inwestycji Gwarna 8 Dewelopera ST Home Butikowa, zabytkowa kamienica Wysokie wnętrza z dużymi oknami oraz dwupoziomowe apartamenty Reprezentacyjne wejście ul. Święty Marcin (1 minuta pieszo) Okrąglak (1 minuta pieszo) Przystanek tramwajowy Gwarna (1 minuta pieszo) Teatr Wielki im. Stanisława Moniuszki w Poznaniu (5 minut pieszo) Park Mickiewicza (5 minut pieszo) Stary Rynek, Dworzec Główny (13 minut pieszo) Gwarna 8 - poznaj inwestycję Żyj rytmem miasta - żyj kolorowo! Żyj w centrum miasta i czerp z jego atrakcji. Potrzebujesz wytchnienia? Gwarna 8 pozwoli naładować akumulatory by następnego dnia znowu ruszyć w miasto! Gwarna 8 to butikowa, zabytkowa kamienica w centrum Poznania. Przywracamy jej dawny blask, tworząc miejsce dla wyjątkowych mieszkańców ceniących styl i jakość! Kamienica pod numerem ósmym to butikowy budynek, w którym znajdzie się tylko 25 mieszkań. Wśród nich typowo kamieniczne, wysokie wnętrza z dużymi oknami, ale też bardzo atrakcyjne aranżacyjnie apartamenty dwupoziomowe. W mieszkaniach w oficynie pojawią się balkony i tarasy. Powstanie eleganckie, reprezentacyjne wejście, a nieskromnie przyznamy - wiemy, jak ważne jest by od progu zachwycać! Elewacja kamienicy odzyska swój elegancki wygląd, podkreślony ozdobnymi gzymsami i dekoracyjnymi sztukateriami. Znowu widoczne będą dumne, uskrzydlone lwy zdobiące front budynku. No i neony. Muszą pojawić się neony! Dlaczego Gwarna? Powstanie 25 mieszkań w butikowej kamienicy, w fantastycznej lokalizacji centrum Poznania i w sąsiedztwie największych jego atrakcji. metraż mieszkań: 25 mkw. - 106 mkw. kawalerki oraz mieszkania 2- i 3-pokojowe 2 apartamenty dwupoziomowe, mieszkania z balkonami i tarasami termin realizacji: II kwartał 2025 Gwarna 8 usytuowana jest w samym centrum Poznania. Gwarna 8 - lokalizacja Poznań, ul. Gwarna 0,9 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 11 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (436 m, 6 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (435 m, 7 minut spacerem)

MIESZKANIE W NOWEJ INWESTYCJI ==> zarezerwuj ! KONTAKT GODZ. 8 -22 -> darmowa pomoc i fachowe doradztwo w wyborze mieszkania -> pomoc w finansowaniu zakupu -> możliwość wykończenia mieszkania BRAK PROWIZJI => 0% BRAK 2% PCC Lokalizacja w pobliżu Warty, zielonych nadrzecznych terenów, blisko parku i dębowego lasu. Udogodnienia wielkomiejskiej infrastruktury na wyciągnięcie ręki; zaledwie 10 minut od zabytkowego Śródmieścia Poznania z bezpośrednim dojazdem tramwajem. Dzięki starannie opracowanej koncepcji architektonicznej przyszli Mieszkańcy będą cieszyć się komfortem codziennego życia. Wszystkie dostępne tu mieszkania są przestronne, a odpowiednie usytuowanie okien zapewni dużą ilość światła słonecznego, dając dobry nastrój i codzienne dobre samopoczucie Mieszkańców. Do mieszkań zaprojektowanych na parterze przynależeć będą tarasy i urokliwe, niewielkie ogródki, które pozwolą Lokatorom cieszyć się np. z porannej kawy na świeżym powietrzu. Wszystkie mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadać będą natomiast obszerne balkony z widokiem na panoramę okolicy. Atuty inwestycji: 12 minut od centrum w pobliżu terenów nadrzecznych, parku i lasu dębowego bardzo dobra komunikacja miejska technologia Home Managment System Frajdę najmłodszym mieszkańcom i ich rodzicom sprawi kolorowy i bezpieczny plac zabaw z licznymi atrakcjami, zlokalizowany tuż przy samym budynku. Sprzedaż całej inwestycji, skontaktuj się w sprawie otrzymania kompleksowej oferty mieszkań spełniającej Twoje oczekiwania! Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą. Mieszkanie wykończone bez kuchni. Było w nim biuro.

PRZESTRZEŃ, ZIELEŃ I KOMFORT - 3 POKOJE | 77 M² | 2 BALKONY | ATANER PIĄTKOWO BRAK PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO Między miastem a lasem - w 2001 roku ATANER wybudował nietuzinkowy kompleks mieszkaniowy, który do dziś wyróżnia się przemyślaną architekturą i wyjątkowym komfortem życia. Zabudowa 4-5-kondygnacyjna została zaprojektowana promieniście wokół części wejściowej, z rondem pod kompleksem. Ruch samochodowy wewnątrz osiedla jest ograniczony, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, zielenią i bezpieczną przestrzenią wokół budynków. Pomiędzy budynkami znajdują się zagospodarowane tereny zielone i place zabaw. Osiedle jest zamknięte, dostępne wyłącznie dla mieszkańców, objęte całodobową ochroną i monitoringiem. W tym wyjątkowym kompleksie na sprzedaż posiadam trzypokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 77 m², z dwoma balkonami - gotowe, aby stworzyć w nim wygodny i komfortowy dom dla nowych mieszkańców. LOKALIZACJA Piątkowo - doskonałe połączenie miejskiej wygody z bliskością natury. Osiedle położone jest w rejonie Piątkowa, pomiędzy Żurawińcem a Moraskiem, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp zarówno do pełnej infrastruktury miejskiej, jak i licznych terenów zielonych. Dużym atutem jest bliskość pętli PST, która zapewnia szybką i wygodną, niezależną od korków komunikację z centrum Poznania - przejazd zajmuje około 20 minut. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio przy osiedlu, co sprawia, że codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię czy do centrum są naprawdę wygodne. To miejsce, w którym po pracy można szybko zamienić miejski zgiełk na spacer wśród zieleni. MIESZKANIE Lokal jest komfortowo przestronny i funkcjonalny zarazem. Dzięki dużej liczbie okien i trójstronnej ekspozycji mieszkanie jest jasne, przewiewne i daje poczucie przestrzeni, a jednocześnie pozwala cieszyć się różnym światłem w ciągu dnia. Jednym z jego największych atutów są dwa zadaszone balkony, które dają dodatkową prywatną przestrzeń do odpoczynku - porannej kawy, wieczornego relaksu czy stworzenia własnego zielonego zakątka. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą. W budynku do dyspozycji mieszkańców znajduje się również zamykana wózkarnia/rowerownia. Na powierzchni prawie 77 m² komfortowo wkomponowuje się: * salon z aneksem kuchennym - 31,90 m² trzy okna zapewniają dużą ilość naturalnego światła, a wyjście prowadzi na balkon; * pokój - 17,20 m² z dużą szafą w zabudowie przestronny i ustawny, z wyjściem na drugi balkon od strony wewnętrznej osiedla; * łazienka z wanną/prysznicem - 6,20 m²; * pokój - 11,60 m² z szafą * komunikacja - 9,80 m² Ekspozycja okien trójstronna: wschód / zachód / północ. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • prawie 77 m² dobrze wykorzystanej powierzchni • 3 niezależne pokoje** • aż 2 balkony - rzadko spotykane rozwiązanie • trójstronna ekspozycja okien • duża ilość naturalnego światła • przestronny salon z aneksem kuchennym i 3 oknami • ciche, bezpieczne i zamknięte monitorowane osiedle • całodobowa ochrona • winda • wózkarnia/rowerownia • szybki dostęp do PST i komunikacji miejskiej • bliskość lasów i terenów rekreacyjnych Żurawińca i Moraska • ogrzewanie miejskie • pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim świetnym, niezależnym układem oraz odczuwalną przestrzenią. Trzy pokoje pozwalają wygodnie zorganizować zarówno część dzienną, jak i prywatną - niezależnie od tego, czy nowi właściciele potrzebują sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego. Dwa balkony, duża liczba okien i ekspozycja na trzy strony świata sprawiają, że mieszkanie ma wyjątkowo komfortowy charakter. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć przestrzeń dla siebie, korzystać z zielonego otoczenia, a jednocześnie pozostawać świetnie skomunikowane z centrum miasta. KOSZTY / INFORMACJE DODATKOWE * czynsz administracyjny: ok. 1 350 zł przy 2 osobach (w tym m.in. ogrzewanie, woda, śmieci, ochrona, remonty i rewitalizacje, utrzymanie części wspólnych oraz koszty administracyjne), * prąd - według zużycia, * ogrzewanie miejskie

Są mieszkania, które oferują wygodę codziennego życia lecz są też takie, które dają coś więcej - przestrzeń do odpoczynku, swobodę aranżacji i własny kawałek zieleni. To mieszkanie łączy wszystkie te atuty. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,57 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku przy ul. Teofila Mateckiego na poznańskim Piątkowie. Przemyślany układ pomieszczeń, eleganckie wykończenie, liczne zabudowy i prywatny ogródek o powierzchni 28,76 m² tworzą spójną, komfortową przestrzeń, gotową na nowych właścicieli. To propozycja dla osób, które cenią wygodę mieszkania w mieście, ale nie chcą rezygnować z możliwości wypicia porannej kawy na własnym tarasie, odpoczynku wśród zieleni czy spędzania czasu na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Najważniejsze atuty 75,57 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni 2 niezależne, ustawne pokoje Prywatny, ogrodzony ogródek o powierzchni 28,76 m² z trawnikiem i wybrukowanym tarasem Parter zapewniający wygodne wyjście do ogrodu Przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz Duża łazienka o powierzchni 7,20 m² z prysznicem typu walk-in Pojemne szafy i zabudowy ułatwiające przechowywanie Nowoczesne, spójne stylistycznie wykończenie Kuchnia na wymiar z kompletnym wyposażeniem AGD Rolety zewnętrzne, oświetlenie LED i eleganckie detale wykończenia Budynek z 2020 roku Ogrzewanie miejskie Pełna własność Mieszkanie gotowe do zamieszkania Przemyślany układ, który daje przestrzeń do życia Jednym z największych atutów mieszkania jest funkcjonalny rozkład, w którym każdy metr ma swoje zastosowanie. Dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie połączyć wspólne życie domowników z potrzebą prywatności, a przestronny korytarz i liczne zabudowy pomagają utrzymać porządek bez zagracania wnętrza. Salon z aneksem kuchennym - 27,87 m² To centralna część mieszkania, w której naturalnie łączą się trzy strefy: kuchnia, jadalnia i wypoczynek. Przestrzeń została zaaranżowana tak, aby można było swobodnie przygotowywać posiłki, wspólnie zjeść i odpoczywać po intensywnym dniu. Kuchnię wykonano w zabudowie na wymiar. Drewniane blaty nadają jej przyjemny, naturalny charakter, a duży zlewozmywak i komplet sprzętów AGD sprawiają, że jest gotowa do codziennego użytkowania. Do dyspozycji pozostają płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka i lodówka. Szczególną zaletą jest bezpośrednie wyjście z salonu do prywatnego ogródka. Wystarczy otworzyć drzwi, by przenieść codzienny wypoczynek na świeże powietrze. Sypialnia główna - 17,17 m² Duża, ustawna sypialnia, w której bez problemu można zorganizować wygodne miejsce do spania, ustawić pojemne meble i zachować swobodę poruszania się. Metraż pozwala stworzyć nie tylko komfortową przestrzeń do odpoczynku, lecz także dodatkowy kącik do czytania czy toaletkę. To wnętrze, które można dopasować do własnych przyzwyczajeń i potrzeb. Drugi pokój - 11,63 m² Niezależny pokój, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej osobnego miejsca do pracy, jak i osób, które chcą mieć dodatkową przestrzeń na własne zainteresowania. Łazienka - 7,20 m² Przestronna łazienka została urządzona z dbałością o estetykę i codzienną wygodę. Połączenie płytek imitujących marmur i drewno nadaje jej elegancki, ponadczasowy charakter. Znajduje się tutaj prysznic typu walk-in, duża umywalka z szafką oraz odpowiednio zaplanowana przestrzeń na pralkę i suszarkę. To rozwiązanie, które pozwala wygodnie korzystać z łazienki i zachować porządek bez nadmiernego zagęszczenia wyposażenia. Korytarz - 11,70 m² Przestronny przedpokój to nie tylko wygodne wejście do mieszkania, ale również dodatkowe miejsce do przechowywania. Pojemne szafy w zabudowie, lustro i komoda na obuwie pomagają uporządkować codzienne rzeczy i ograniczyć liczbę mebli w pozostałych pomieszczeniach. To praktyczny element mieszkania, który doceni się szczególnie na co dzień - gdy

2 POKOJE Z POTENCJAŁEM NA 3! | BLISKO UAM MORASKO | BALKON 6,27 M | GOTOWE Cena: 563 000 zł Szukasz mieszkania, które możesz dopasować do swoich potrzeb, a jednocześnie cenisz dobrą lokalizację i wysoką jakość wykonania? Ta oferta zasługuje na uwagę! Na sprzedaż gotowe mieszkanie z rynku pierwotnego, położone w kameralnej inwestycji w Poznaniu, w pobliżu kampusu Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza na Morasku. Dwa pokoje, które mogą stać się trzema! Jednym z największych atutów mieszkania jest możliwość zmiany układu poprzez wydzielenie dodatkowego pokoju za pomocą ścianki działowej. Dzięki odpowiedniemu zaplanowaniu przestrzeni można rozważyć stworzenie trzech funkcjonalnych pomieszczeń, co daje większe możliwości aranżacyjne. To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem - szczególnie ze względu na bliskość kampusu uniwersyteckiego. Szczegóły ewentualnej zmiany układu warto zweryfikować na podstawie rzutu mieszkania i możliwości technicznych. UKŁAD MIESZKANIA Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon Sypialnia Przestronna łazienka Korytarz z miejscem na pojemną szafę w zabudowie DUŻY BALKON - 6,27 M Dodatkowa przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy własną aranżację zielonego zakątka. DLACZEGO WARTO? Bliskość kampusu UAM na Morasku Mieszkanie gotowe, w inwestycji oddanej do użytkowania Wysoki standard wykonania i jakościowe materiały Widok na zieleń i las Kameralna, niska zabudowa - tylko 3 piętra Duże odległości między budynkami i poczucie przestrzeni Światłowód Fotowoltaika na dachu budynku na potrzeby wspólnoty Balkon, taras lub ogród przy każdym mieszkaniu Możliwość skorzystania z opcji wykończenia pod klucz Dobry dojazd do centrum Poznania komunikacją miejską - autobusami i tramwajami MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej. BEZ PROWIZJI I BEZ PCC Zakup bezpośrednio od zaufanego dewelopera oznacza brak prowizji pośrednika oraz brak podatku PCC przy transakcji spełniającej warunki ustawowego zwolnienia. ZOBACZ INWESTYCJĘ NA ŻYWO! Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji. Na miejscu można przekonać się o kameralnym charakterze osiedla, otoczeniu zieleni oraz potencjale tej lokalizacji. Posiadam w ofercie całą inwestycję - mieszkania na różnych piętrach, o różnych metrażach i układach, w tym lokale 2- i 3-pokojowe. Dodatkowo oferujemy: możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, wsparcie eksperta kredytowego, pomoc w wyborze mieszkania najlepiej dopasowanego do Twoich potrzeb. Kontakt: Sandra Turkiewicz Specjalista ds. nieruchomości | Licencjonowany pośrednik PFRN nr 30947 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Wideoprezentacje: Mieszkanie 2-pokojowe, II piętro: s://youtu.be/L-Q4-ZT2-PU Otoczenie inwestycji: s://youtu.be/wjvnxwkA3X0 Mieszkanie 2-pokojowe, I piętro: s://youtu.be/Kd9iEhEZvQY Mieszkanie 2-pokojowe: s://youtu.be/Bx7LE1K53GQ

3 POKOJE | PRYWATNY OGRÓDEK | GOTOWE OD RĘKI Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów FUNKCJONALNE 3 POKOJE Z OGRÓDKIEM - GOTOWE DO ODBIORU! Szukasz mieszkania z dwiema oddzielnymi sypialniami, własnym ogródkiem i wygodnym układem na co dzień? To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,89 m² łączy niezależne pokoje, funkcjonalną strefę dzienną oraz możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. Dużym atutem jest oddzielenie części sypialnianej od salonu oraz dostęp do prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Lokal jest gotowy do odbioru od ręki. PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Poznań, Naramowice • Powierzchnia mieszkania: 53,89 m² • Liczba pokoi: 3 • Kondygnacja: parter • Pokój dzienny: 16,75 m² • Aneks kuchenny: 3,36 m² • Dwie oddzielne sypialnie: 11,61 m² i 9,68 m² • Łazienka: 4,28 m² • Prywatny ogródek - powierzchnia do potwierdzenia • Dostępność: gotowe od ręki • Opcja wykończenia pod klucz • Cena: do uzupełnienia WYMIARY I UKŁAD - TRZY NIEZALEŻNE POKOJE I WŁASNY OGRÓDEK Mieszkanie oferuje praktyczny podział na część dzienną i dwie niezależne sypialnie. Dzięki temu sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób potrzebujących dodatkowego pomieszczenia do pracy. Pokój dzienny - 16,75 m². Ustawna przestrzeń z miejscem na sofę, stół jadalniany i część wypoczynkową. Możliwość wyjścia do ogródka. Aneks kuchenny - 3,36 m². Wydzielona strefa przygotowywania posiłków, połączona funkcjonalnie z częścią dzienną. Sypialnia 1 - 11,61 m². Pokój odpowiedni na główną sypialnię z łóżkiem i szafą. Sypialnia 2 - 9,68 m². Możliwość urządzenia pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni. Łazienka - 4,28 m². Przestrzeń do zaplanowania wygodnej strefy kąpielowej. Korytarz - 5,60 m². Niezależny dostęp do poszczególnych pomieszczeń. Przedpokój - 2,61 m². Strefa wejściowa z możliwością urządzenia miejsca na odzież i obuwie. Dodatkowym atutem jest przylegający do mieszkania ogródek, który można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, niewielki taras lub zieloną przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - WYGODNIE I BEZ STRESU Chcesz urządzić mieszkanie według własnego gustu, ale bez samodzielnego organizowania remontu? Oferujemy możliwość skorzystania z kompleksowej usługi wykończenia pod klucz. - Kompleksowa organizacja i koordynacja wszystkich prac. - Pomoc w wyborze materiałów, kolorystyki i rozwiązań aranżacyjnych. - Wykończenie podłóg, ścian, łazienki oraz montaż drzwi. - Możliwość dopasowania standardu wykończenia do budżetu. - Jedna firma odpowiedzialna za przebieg i nadzór nad realizacją. - Oszczędność czasu i brak konieczności samodzielnego pilnowania ekip. - Sprawny proces przygotowania mieszkania do zamieszkania. Wykończenie pod klucz jest usługą dodatkową, wycenianą indywidualnie i nie jest wliczone w cenę nieruchomości. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - POZNAŃ NARAMOWICE Naramowice to rozwijająca się część Poznania, łącząca zabudowę mieszkaniową z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych. W tej części miasta mieszkańcy mogą korzystać z: → Sklepów, marketów oraz punktów usługowych. → Placówek edukacyjnych i przedszkoli. → Terenów spacerowych i rekreacyjnych. → Komunikacji tramwajowej i autobusowej. → Połączeń z centrum Poznania i pozostałymi częściami miasta. To lokalizacja atrakcyjna dla osób szukających własnego mieszkania w mieście, ale ceniących również możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. DLACZEGO WARTO? Trzy pokoje na 53,89 m² - funkcjonalny układ dla pary lub rodziny. Prywatny ogródek - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa. Dwie niezależne sypialnie - możliwość urządzenia pokoju dziecięcego lub gabinetu. Wydzielony aneks kuchenny - funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni dziennej. Parter - wygodny dostęp do mieszkania i ogródka. Gotowe od ręki - bez oczekiwania na zakończenie budowy. Opcja wykończenia pod klucz - kompleksowe przygotowanie wnętrz do zamieszkania. Poznań, Naramowice - dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji. KONTAKT OBJ estate Tel. Skontaktuj się E-mail: Licencja pośrednika nr 30117 Zaprasza

Poznań, Piątkowo - 3 pokoje, 62,4 m², loggia, winda, blisko PST! Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,4 m², położone na osiedlu Bolesława Chrobrego w Poznaniu, w doskonale skomunikowanej części Piątkowa. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z windą. Wyróżnia się ustawnym układem pomieszczeń, przestronnym przedpokojem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. MIESZKANIE W skład mieszkania wchodzą: 3 jasne i ustawne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z wanną, osobne WC, przestronny przedpokój z pojemną zabudową wnękową, balkon typu loggia. W pokojach oraz przedpokoju znajdują się drewniane parkiety, które nadają wnętrzom przytulny charakter. Mieszkanie jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb. DODATKOWE POMIESZCZENIA Do dyspozycji są również piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze klatki schodowej, zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi. To praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego i przedmiotów sezonowych. LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ! Osiedle Bolesława Chrobrego oferuje doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Komunikacja: Przystanki autobusowe tuż przy budynku. Około 3 minut pieszo do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), zapewniającego wygodny dojazd do centrum i innych części miasta. Sklepy i usługi: Biedronka, Lidl, Chata Polska oraz liczne sklepy osiedlowe. Piekarnie, kawiarnie, punkty usługowe i lokalny ryneczek. Przychodnia lekarza rodzinnego w odległości około 200 m. Edukacja i rekreacja: Żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe w najbliższej okolicy. Odnowiony plac zabaw i boisko przy budynku. Osiedlowy Dom Kultury "Dąbrówka". Około 10 minut spacerem do zadbanego, dobrze zagospodarowanego parku. NAJWIĘKSZE ATUTY 62,4 m² i 3 ustawne pokoje 3. piętro w budynku z windą Balkon typu loggia Oddzielna kuchnia oraz osobne WC Przestronny przedpokój z zabudową wnękową Drewniane parkiety Piwnica i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Możliwość własnej aranżacji wnętrz Doskonała komunikacja - PST około 3 minut pieszo Pełna infrastruktura handlowo-usługowa i bliskość terenów zielonych To mieszkanie z dużym potencjałem, w świetnej lokalizacji, w której wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Gotowe do zamieszkania | 63 m² | 9. piętro | Idealne dla rodziny lub pod inwestycję (UAM) Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², usytuowane na 9. piętrze w budynku z windą. Z okien oraz balkonu rozpościera się piękny panorama miasta. Nieruchomość jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - gotowa do wprowadzenia się bez nakładów finansowych Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o wynajmie - układ pomieszczeń (osobna łazienka i WC) oraz bliskość uczelni wyższych czynią je doskonałą lokatą kapitału pod wynajem dla studentów lub komfortowym lokum dla większej rodziny. Najważniejsze atuty nieruchomości: Wyposażenie w cenie: mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajmu (na wyposażeniu m.in. pralka, nowa lodówka (nieużywana), kuchenka, piekarnik). Przemyślany układ: osobna łazienka oraz osobne WC (z dodatkowym sedesem), co zapewnia duży komfort codziennego użytkowania dla rodziny lub najemców. Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Komfort: ogrzewanie miejskie, cichobieżna winda w budynku. Mieszkanie mieści się w doskonale skomunikowanej i zielonej części Poznania: Komunikacja: ok. 5 minut pieszo do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz autobusów. Dojazd tramwajem do centrum zajmuje mniej niż 20 minut. Dla studentów: zaledwie 12-15 minut spacerem do Kampusu UAM Morasko - idealna opcja na inwestycję pod wynajem! Infrastruktura i otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki, szkoły, przedszkola oraz bogata oferta gastronomiczna (m.in. kawiarnie, Mamma Mia, Nono Pizza & More). FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (62,7 m2) Mieszkanie o powierzchni 62,7 m2, o bardzo funkcjonalnym i niezależnym układzie pomieszczeń: Salon (ok. 21,8 m2) z balkonem - przestronna i dobrze doświetlona strefa dzienna z miejscem na część wypoczynkową oraz stół jadalniany. Sypialnia główna (ok. 10,8 m2) - cichy i ustawny pokój z dużym oknem, idealny na sypialnię. Drugi pokój (ok. 9,1 m2) - przestrzeń doskonała na pokój dla dziecka, gabinet do pracy lub sypialnię gościnną. Osobna kuchnia (ok. 6,6 m2) - jasne, niezależne pomieszczenie z oknem. Łazienka (ok. 3,1 m2) - wygodna strefa kąpielowa. Osobne WC (ok. 0,9 m2) - bardzo praktyczne rozwiązanie przy codziennym użytkowaniu. Przedpokój (ok. 10,4 m2) - przestronny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia, z miejscem na duże szafy. DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Piwnica - do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. SCHE w przygotowaniu. CENA: 634 900 złotych Zapraszam na prezentację! Kamil Borkowski Tel.: Skontaktuj się Lic.zaw.27668 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań

58 m² | 3 POKOJE | 4. PIĘTRO | OGRZEWANIE MIEJSKIE | BARDZO DOBRY STAN Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone przy ul. Piaskowej w Poznaniu, na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy. Mieszkanie znajduje się w historycznej kamienicy przy ul. Piaskowej 3, której historia sięga początku XX wieku. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, zostało świeżo odmalowane i jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Funkcjonalny układ daje również możliwość zmiany aranżacji - dwa pokoje można połączyć poprzez wyburzenie ścianki działowej, uzyskując większy, przestronny pokój dzienny. Mieszkanie powierzchnia: 58 m² 3 pokoje 4.piętro osobna, wyposażona kuchnia łazienka przedpokój z dużą, pojemną szafą mieszkanie świeżo odmalowane bardzo dobry stan ogrzewanie miejskie pełna własność Opłaty Czynsz administracyjny: około 950 zł miesięcznie. W czynszu zawarte są zaliczki na: ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz śmieci. Dodatkowo płatne są energia elektryczna oraz internet. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Piaskowej w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dostępem do centrum. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem. Nieruchomość można kupić wraz z obecnymi najemcami, co pozwala kontynuować najem bez konieczności poszukiwania nowych lokatorów. Możliwa jest również sprzedaż bez najemców - w takim przypadku obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia. Najważniejsze informacje 58 m² | 3 pokoje | 4. piętro | ul. Piaskowa | kamienica po renowacji | bardzo dobry stan | po odmalowaniu | ogrzewanie miejskie | czynsz ok. 950 zł | pełna własność | możliwość połączenia dwóch pokoi | możliwość sprzedaży z najemcami lub bez Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. SPRZEDAJĘ BEZ POŚREDNIKA. Mieszkanie usytuowane w sercu Starego Miasta w Poznaniu. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji, takich jak: muzea (np. Muzeum PRL, Muzeum Archidiecezjalne) teatry (Scena Robocza, Amfiteatr nad Cybiną) restauracje i kawiarnie (Smak Italy, Sofa cafe&lunch) parki i tereny zielone (Park Cytadela) placówki edukacyjne (XII Liceum Ogólnokształcące) stacje komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) To idealne miejsce dla osób ceniących życie w centrum miasta. Nie przegap okazji i umów się na prezentację już dziś!

Nowe mieszkanie z balkonem - Poznań, Naramowice, ul. Rubież Twój azyl w kameralnej zabudowie z szybkim dojazdem do centrum Szukasz nowoczesnego mieszkania, w którym poczujesz się naprawdę u siebie? To 56 m² na pierwszym piętrze to idealne połączenie funkcjonalności, komfortu i prywatności. Kameralna inwestycja ✔ Mini osiedle składające się z zaledwie 12 mieszkań - cisza, spokój i sąsiedzka atmosfera. ✔ Nowoczesna architektura zaprojektowana z dbałością o każdy detal. ✔ Lokale w stanie deweloperskim z 2025 roku - gotowe do wykończenia według własnego pomysłu. ✔ Podjazd jest już wykonany, a przyłącze gazowe zostało doprowadzone - inwestycja jest na ostatnim etapie realizacji. ✔ Odbiory mieszkań planowane są już w przyszłym miesiącu! Mieszkanie ✔ 56 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni. ✔ Jasny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na balkon. ✔ Balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. ✔ Pierwsze piętro zapewniające większą prywatność i przyjemny widok na zieloną okolicę. Atuty, które docenisz ✔ Miejsce parkingowe w cenie. ✔ Ogrzewanie gazowe. ✔ Elektryczne rolety w standardzie. ✔ Brak czynszu - pełna kontrola nad kosztami utrzymania. Lokalizacja Poznań - Naramowice, ul. Rubież. ✔ Blisko terenów zielonych oraz ścieżek spacerowych i rowerowych. ✔ Szybki dojazd do centrum miasta. ✔ W pobliżu sklepy, szkoły oraz komunikacja miejska. ✔ Idealna alternatywa dla mieszkania w dużym bloku - więcej spokoju, przestrzeni i prywatności. Zostały już tylko 3 z 4 mieszkań! To jedna z ostatnich szans, aby zamieszkać w tej kameralnej inwestycji. Nie zwlekaj - odbiory już w przyszłym miesiącu, a dostępnych lokali jest coraz mniej. Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację, zanim oferta zniknie z rynku. Zadzwoń i umów się na prezentację - zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom! Nie zwlekaj - to ostatnie takie mieszkania w tej okolicy! Zapraszam do kontaktu: Michał Ignaszak tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 73 m², położonego przy ul. Łąkowej w centrum Poznania. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze secesyjnej kamienicy z 1903 roku, w niewielkiej odległości od Starego Browaru i deptaku Półwiejskiej. Mieszkanie wyróżnia się dwustronnym układem, dobrym doświetleniem oraz możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Najważniejsze atuty: Powierzchnia 73 m², Trzy niezależne pokoje z własnymi łazienkami i aneksami kuchennymi, Możliwość zmiany aranżacji na salon z kuchnią i dwie sypialnie, Dwustronny układ zapewniający dobre doświetlenie, Wymienione instalacje elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna, Wyposażenie mieszkania w cenie sprzedaży, Lokalizacja w centrum Poznania, w pobliżu Starego Browaru. Mieszkanie składa się z: - Pierwszego pokoju z aneksem kuchennym i łazienką, - Drugiego pokoju z aneksem kuchennym i łazienką, - Trzeciego pokoju z aneksem kuchennym i łazienką, - Wspólnego korytarza. Budynek: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze secesyjnej kamienicy z 1903 roku, położonej przy ul. Łąkowej w Poznaniu. Budynek zachował charakterystyczne detale architektoniczne oraz drewnianą klatkę schodową, które podkreślają jego historyczny charakter. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 3,5 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. W planach wspólnoty mieszkaniowej znajduje się budowa windy zewnętrznej, która po ewentualnej realizacji ułatwi dostęp do wyższych kondygnacji. Jest to obecnie planowane przedsięwzięcie, a jego wykonanie będzie zależało od dalszych decyzji i możliwości wspólnoty. Miesięczne opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą około 400 zł, natomiast energia elektryczna i gaz rozliczane są według indywidualnego zużycia. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Łąkowej, w centralnej części Poznania, w otoczeniu historycznej zabudowy oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz instytucji edukacyjnych i kulturalnych. W odległości około 300 metrów znajduje się deptak Półwiejska, a około 450 metrów dzieli nieruchomość od centrum handlowego Stary Browar. Stary Rynek oddalony jest o około 850 metrów, co pozwala korzystać z atrakcji centrum podczas codziennych spacerów. W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne, w tym VI Liceum Ogólnokształcące oddalone o około 350 metrów oraz Akademia Wychowania Fizycznego położona około 600 metrów od budynku. Dodatkowym atutem jest bliskość parku Tadeusza Mazowieckiego nad Wartą, znajdującego się w odległości około 650 metrów i oferującego przestrzeń do spacerów oraz aktywnego wypoczynku. Dużym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej wygodne przemieszczanie się po całym Poznaniu. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się około 90 metrów od nieruchomości, a autobusowy około 400 metrów. Dworzec Poznań Główny oddalony jest o około 1,7 km, co ułatwia również podróże poza miasto. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Lechicka 65 - nowoczesne mieszkania na Piątkowie w Poznaniu Lechicka 65 to nowa inwestycja na poznańskim Piątkowie, która łączy wygodę miejskiego życia z bliskością zieleni. Ceny mieszkań zaczynają się już od 404 931 zł. W inwestycji dostępne są funkcjonalne mieszkania o powierzchni od 29 do 93 m², z układami od 1 do 4 pokoi. Do wybranych lokali przynależą prywatne ogrody, balkony, loggie oraz przestronne tarasy. Dużym atutem Lechickiej 65 jest otoczenie, budynki zostały zaprojektowane wśród zieleni, tworząc kameralną przestrzeń do życia, a jednocześnie zapewniając szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. Świetna komunikacja to kolejna zaleta lokalizacji. Przystanek tramwajowy PST Lechicka Poznań Plaza znajduje się tuż przy inwestycji, a do centrum Poznania można dotrzeć w około 15 minut. Lechicka 65 tworzą dwa budynki, jeden o nowoczesnej, kaskadowej bryle, drugi o klasycznej, geometrycznej formie. Wśród dostępnych mieszkań znajdują się również wyjątkowe lokale dwupoziomowe z tarasami, oferujące dodatkową przestrzeń i atrakcyjne widoki. Sprawdź dostępne mieszkania, rzuty, ceny i szczegóły inwestycji na stronie SIVANET.

NOWOCZESNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE | NARAMOWICE Polecam na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku, przy ul. Karpia w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, przemyślanym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi rozwiązaniami zapewniającymi wygodę codziennego użytkowania. UKŁAD MIESZKANIA : Przestronny salon z otwartą kuchnią Dwie niezależne sypialnie Łazienka z WC Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie Balkon STANDARD I WYPOSAŻENIE : Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD Podłogi z naturalnej deski dębowej oraz gresu Deska dębowa klejona do podłoża, co poprawia komfort akustyczny i stabilność podłogi Klimatyzacja System Smart Home umożliwiający sterowanie oświetleniem Ogrzewanie podłogowe w łazience Dodatkowe oświetlenie korytarza uruchamiane czujnikiem ruchu Funkcjonalne szafy w zabudowie Duże okna oraz południowo-wschodnia ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części poznańskich Naramowic, łączącej rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: Sklepy Lidl, Kaufland oraz punkty usługowe Restauracje i lokale gastronomiczne Żłobki, przedszkola oraz osiedlowy plac zabaw Przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku Przystanek tramwajowy w odległości ok. 900 m Tereny spacerowe nad Wartą - ok. 15 minut pieszo Centrum handlowe Poznań Plaza INFORMACJE DODATKOWE : Pełna własność z księgą wieczystą Nieruchomość bez obciążeń Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów Dostępność od 1 grudnia 2026 r. z możliwością negocjacji terminu To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania, które łączy wysoki standard, funkcjonalność i dogodną lokalizację. Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację Karina Vaskali Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Nowe, doskonale doświetlone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,60 m2, z przestronnym salonem o powierzchni ponad 30 m2, dwiema niezależnymi sypialniami oraz loggią, położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku w centrum Poznania. Narożny układ mieszkania, trzyszybowe przeszklenia oraz wysokość pomieszczeń wynosząca 274 cm podkreślają przestronny charakter wnętrza. Część prywatną tworzą dwie niezależne sypialnie o powierzchniach 10,72 m2 i 9,89 m2. Dodatkowym atutem jest loggia, dostępna z salonu oraz jednej z sypialni. Planowany odbiór mieszkania już w listopadzie 2026 roku. Istnieje możliwość obejrzenia lokalu na budowie po wcześniejszym umówieniu terminu. zakup bez prowizji i podatku PCC 3 pokoje - 62,60 m2 szybki termin odbioru - planowany listopad 2026 r. możliwość obejrzenia mieszkania na budowie po wcześniejszym umówieniu mieszkanie narożne 1. piętro doskonale doświetlony salon z aneksem - 30,36 m2 zachodnia ekspozycja salonu 2 niezależne sypialnie loggia z wyjściem z salonu i sypialni wysokość pomieszczeń - 274 cm okna trzyszybowe winda w budynku. stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji inwestycja o podwyższonym standardzie centrum Poznania, blisko Starego Rynku Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 30,36 m2 sypialnia - 10,72 m2 sypialnia - 9,89 m2 łazienka - 4,52 m2 przedpokój - 7,11 m2 loggia Lokalizacja Inwestycja znajduje się w centrum Poznania, lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do Starego Rynku oraz najważniejszych punktów śródmieścia. W pobliżu znajdują się Stary Rynek, tereny spacerowe nad Wartą, restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Dużym atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Centralne położenie sprawia, że mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Posiadamy również inne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także szeroki wybór nowych mieszkań w topowych lokalizacjach Poznania - na Jeżycach, Grunwaldzie, Wildzie, w centrum, na Naramowicach oraz Ratajach. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu b13 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3464-MS-EXPANDER/2/2

Przestronne, słoneczne mieszkanie 85,86 m² | Osiedle Galileo | Centrum Poznania MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ! Na sprzedaż przestronne, jasne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 85,86 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego osiedla Galileo przy ul. Kazimierza Wielkiego 5 w Poznaniu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w centrum miasta, łączącego funkcjonalny układ pomieszczeń, pełne wyposażenie oraz bliskość najważniejszych punktów Poznania. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie składa się z trzech pokoi, oferujących komfortową przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy zdalnej. Przestronny salon - wyposażony w telewizor LCD oraz wygodną kanapę, idealny do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Gabinet - usytuowany obok salonu, doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy lub pokój gościnny. Sypialnia - z praktyczną wnęką garderobianą i dużym łóżkiem małżeńskim, zapewniająca komfort i prywatność. Łazienka - wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, co zapewnia wygodę na co dzień. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie. Wyposażenie pozostające w cenie mieszkania: zabudowa garderoby, sprzęt RTV, wysokiej jakości sprzęt AGD marek Siemens i Bosch: zmywarka, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz lodówka. OSIEDLE I BEZPIECZEŃSTWO Osiedle Galileo to nowoczesna zabudowa mieszkaniowa zlokalizowana w ścisłym centrum Poznania. Mieszkańcy mogą korzystać z monitoringu, domofonu oraz ochrony przy wejściu. Obsługa punktu wejściowego jest przyjazna i pomocna, co dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - CENTRUM POZNANIA Lokalizacja przy ul. Kazimierza Wielkiego 5 zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, punktów usługowych, gastronomii i centrów handlowych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Stary Rynek - około 5 minut spacerem, Stary Browar - centrum handlowe, sklepy i restauracje, Posnania - szeroka oferta handlowa i rozrywkowa, liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe, apteki, poczta oraz hotele. To miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia i chcą mieć najważniejsze udogodnienia w zasięgu krótkiego spaceru. CENA I KOSZTY Cena mieszkania: 999 999 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 70 000 zł Czynsz administracyjny: 917 zł Prowizja dla biura Mieszkanie dostępne od zaraz. KONTAKT Adam Chodkiewicz Osoba odpowiedzialna za realizację oferty: Biuro Nieruchomości Assesor, licencja nr 127. Podane informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Mam przyjemność zaoferować Państwu do sprzedaży mieszkania o pow. około 93 m2 w Poznaniu w prestiżowej lokalizacji Starego Rynku. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, łazienki, kuchni, obszernego korytarza. Możliwość zrobienia 4 pokoi jak na 2 rzucie W Mieszkaniu przeprowadzono remont instalacji elektrycznych oraz założono własne ogrzewanie centralne z własnego pieca gazowego. Mieszkanie bardzo ciepłe z niskimi kosztami za gaz. W całym mieszkaniu drewniana podłoga aktualnie zabezpieczona panelami Usytuowanie mieszkania na 1 piętrze oraz w tak unikatowej lokalizacji sprawia, że nadaje się ono na siedzibę firmy, kancelarię, biuro ale również na krótki najem. Pożądana lokalizacja dla zagranicznych klientów. Jeśli zależy Państwu na prestiżu prowadzonej działalności to ta oferta jest dla Państwa Nie oznacza to, ze nie może być ono wspaniałym domem dla Rodziny ceniącej sobie bliskie sąsiedztwo wspaniałych historycznych miejsc, dostępu do kawiarni, butików W cenie mieszkania duża piwnica 14 m2. Pełna własność z KW To doskonała okazja inwestycyjna. Prestiżowa lokalizacja daje nieograniczone możliwości Zapraszamy na prezentację Oferta tylko w naszym biurze! "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"