Vânzare spațiu comercial

NAROŻNY LOKAL UŻYTKOWY Z DUŻYMI WITRYNAMI, NA TERENIE NOWOCZESNEJ INWESTYCJI W GDYNI Duże witryny | Doskonała lokalizacja - przy głównej ulicy dzielnicy | Nowoczesne osiedle | Komunikacja miejska | Główne ciągi komunikacyjne miasta w sąsiedztwie | Dwa miejsca garażowe i komórka | Zakup inwestycyjny ***** Lokal użytkowy położony jest na parterze budynku, z wejściem, z poziomu terenu od strony ulicy. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok. 190 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie techniczne. Jest to lokal narożny z dużymi witrynami, wykończony przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości. Budynek mieszkalno-usługowy jest częścią nowoczesnego osiedla w Gdyni. Jest to kameralny kompleks kilku dwu-, trzy- i pięciopiętrowych budynków o różnej funkcjonalności - część stanowią budynki o charakterze mieszkalno-usługowym, część tworzy kameralną strefę mieszkalną. Całość jest spójna i charakteryzuje się nowoczesnym, nieszablonowym stylem. To nowoczesne osiedle zaprojektowano z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców, dlatego jego części wspólne są monitorowane i dozorowane przez całą dobę, a teren został ogrodzony. Inwestycja powstała na skraju centrum Gdyni. Gdynia to miasto w północnej Polsce, położone nad Zatoką Gdańską, wraz z Sopotem i Gdańskiem tworzące Trójmiasto. Obecnie Gdynia jest nowoczesnym, szybko rozwijającym się miastem. Gdynię zamieszkuje ponad 250 tys. mieszkańców, jest ośrodkiem gospodarki morskiej, handlu międzynarodowego, nauki i szkolnictwa wyższego, kultury i turystyki. Położenie budynku jest korzystne, gdyż zapewniony jest dostęp do samochodów oraz pieszych. Przed budynkiem znajduje się parking. Budynek mieszkalno-usługowy otaczają tereny komunikacji, nowoczesna zabudowa wielorodzinna, punkty handlowo-usługowe, ciągi komunikacji pieszej, zajezdnia trolejbusowa, przystanek SKM oraz galeria handlowa. * Do lokalu przynależą dwa komfortowe miejsca parkingowe w hali garażowej oraz komórka. * Lokal obecnie jest wynajmowany pod usługi gastronomiczne. Serdecznie zapraszam na prezentację. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal o powierzchni 44,6 m2, zlokalizowany na parterze w 1-pietrowym budynku mieszkalnym, przy ul. Znojkiewiczowej, na osiedlu Słoneczne Wzgórze. W skład nieruchomości wchodzą: - gabinet - zaplecze - gabinet/ zaplecze socjalne - dwie toalety - korytarz - przedsionek Dzięki (jedno z klatki schodowej, drugie bezpośrednio z zewnątrz z podwórka) oraz dwóm toaletom (z wejściem z przedsionka z jednej strony i z korytarza z drugiej strony) w lokalu mogą być prowadzone dwie odrębne działalności. Wejście z zewnątrz z podjazdem dla osób niepełnosprawnych. Lokal z powodzeniem sprawdzi się pod wszelką działalność medyczną/kosmetyczną - dostosowany do wymogów sanepidu. Stolarka okienna PCV, na podłogach płytki. Lokal umeblowany, wyposażony w leżanki oraz umywalki i szafki w zabudowie, w korytarzu recepcja. Wysokość pomieszczeń ok. 2,98 m. Istnieje możliwość własnej aranżacji poprzez modyfikację ścianek działowych. Nieruchomość zlokalizowana na spokojnym osiedlu, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych i sklepów. Przy budynku ogólnodostępny parking. (w tym zaliczki na eksploatację, śmieci, ogrzewanie) + prąd, ciepła i zimna woda. [Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób zamieszkujących oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.] Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

NA SPRZEDAŻ PENSJONAT Z CZĘŚCIĄ GASTRONOMICZNĄ - DĘBOWINA, POWIAT ZĄBKOWICKI Przedmiotem sprzedaży jest pensjonat, położony w miejscowości Dębowina, bezpośrednio przy ruchliwej trasie prowadzącej z Barda do Kłodzka. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność obiektu oraz dogodny dojazd dla klientów i gości. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni. Bezpośrednio przy budynku znajduje się parking dla gości. Główne wejście prowadzi do przestronnego hallu. Z hallu dostępne jest dodatkowe pomieszczenie znajdujące się po lewej stronie. Po prawej stronie znajduje się przestronna sala restauracyjna z barem. Za barem usytuowana jest profesjonalna kuchnia gastronomiczna wraz z dodatkowym pomieszczeniem pomocniczym. Za częścią kuchenną znajduje się kolejny hall, z którego dostępne są: Na pierwszym piętrze znajduje się część przeznaczona dla gości pensjonatu, obejmująca: Na poziomie podziemnym znajdują się 2 toalety, osobno dla kobiet i osobno dla mężczyzn, przeznaczone do obsługi części restauracyjnej. Od strony podwórza znajduje się dodatkowa, niezależna część mieszkalna, mogąca funkcjonować jako osobne mieszkanie, apartament dla właściciela lub dodatkowa baza noclegowa. W skład tej części wchodzą: Z tej części budynku istnieje bezpośrednie przejście do piwnicy o powierzchni około 80 m². Budynek został wybudowany z tradycyjnej cegły, a dach pokryty dachówką wykonano w 2005 roku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest brak wpisu do rejestru zabytków oraz ograniczeń konserwatorskich, co daje przyszłemu właścicielowi większą swobodę w zakresie modernizacji, przebudowy i dostosowania obiektu do własnych potrzeb. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny i przestronny lokal handlowo-biurowy o powierzchni 151,28 m2, usytuowany w popularnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Bałuty. To idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących lokalu o dużej widoczności i łatwym dostępie, które pozwoli rozwijać działalność handlową, usługową lub biurową. Lokalizacja: Lokal znajduje się przy ul. Zachodniej, zaledwie 3,5 km od centrum miasta, co czyni go niezwykle atrakcyjnym pod względem komunikacyjnym. Ruchliwa ulica gwarantuje wysoką widoczność oraz stały napływ potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki autobusowe, oraz tramwajowe, zapewniając świetną komunikację zarówno dla mieszkańców, jak i pracowników. W pobliżu dostępny jest również duży parking CH Manufaktura, oddalony o zaledwie 250 m, co stanowi dodatkowy atut dla klientów i pracowników. Charakterystyka lokalu: Lokal o powierzchni 151,28 m2 obejmuje 5 przestronnych pomieszczeń, w tym dużą salę sprzedażową z 6 witrynami, które idealnie sprawdzą się do prezentacji oferty lub ekspozycji produktów. W skład powierzchni wchodzi także funkcjonalna toaleta. Wysokość pomieszczeń waha się od 3,08 do 3,68 metra, co zapewnia komfort użytkowania, przestronność i możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Lokal posiada dwa wejścia - od ulicy oraz przez klatkę schodową od podwórza, co zwiększa jego funkcjonalność i ułatwia dostęp dla klientów oraz pracowników. Budynek: Niski, solidny ocieplony budynek z cegły, wybudowany w latach 60-tych, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Obiekt posiada 5 kondygnacji naziemnych oraz jedną podziemną. Na terenie nieruchomości dostępny jest wygodny parking od strony podwórza, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych użytkowników lokalu. Udogodnienia: W budynku zainstalowane jest miejskie ogrzewanie oraz szybki i stabilny dostęp do internetu, co gwarantuje komfort pracy przez cały rok. Jasne, duże okna dopełniają atrakcyjność przestrzeni, zapewniając naturalne doświetlenie i pozytywną atmosferę. Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową, biurową lub inną działalność komercyjną. Podsumowanie: To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców, którzy cenią sobie świetną lokalizację, wysoką funkcjonalność i dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego atrakcyjnego lokalu w sercu jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Łodzi! Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się, jak ten lokal może spełnić Twoje oczekiwania! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-23/3061/OLS/7/12

Odstąpię w pełni wyposażony i funkcjonujący kantor wymiany walut zlokalizowany na terenie Dworca Głównego PKP w Gdyni Plac Konstytucji 1. Lokal o powierzchni 20,74 m² znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji w mieście, zapewniającej stały przepływ klientów przez cały rok.

Nieruchomość idealna na WARSZTAT SAMOCHODOWY : * 3 garaże, * biuro, * 2 mieszkania, Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o bardzo szerokim zastosowaniu - idealna zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osoby szukającej miejsca do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej w jednym budynku. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 992 m², z dojazdem drogą utwardzoną oraz pełnym dostępem do mediów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE FUNKCJONALNY UKŁAD - 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA + STREFA USŁUGOWA Budynek został zaprojektowany w sposób umożliwiający pełne rozdzielenie funkcji mieszkalnej i biznesowej. W skład nieruchomości wchodzą: Dwa samodzielne lokale mieszkalne Część usługowo-biurowa DWA GARAŻE - DUŻY POTENCJAŁ DLA MOTORYZACJI I USŁUG Wysoki garaż w bryle budynku - wysokości idealny pod warsztat, serwis, magazyn lub działalność wymagającą wysokiego wjazdu (busy, dostawcze, sprzęt). Garaż wolnostojący dwustanowiskowy dodatkowy, niezależny garaż na posesji - świetne rozwiązanie jako: DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To idealna propozycja dla: ✔ przedsiębiorcy szukającego miejsca do życia i pracy ✔ inwestora (możliwość podziału i wynajmu) ✔ osób prowadzących warsztat lub usługi techniczne ✔ rodziny wielopokoleniowej ✔ osób szukających dużej przestrzeni z potencjałem rozwoju DLACZEGO WARTO? To nieruchomość, której potencjał najlepiej widać na miejscu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Avenue Estate prezentuje budynek magazynowo-biurowy na Białołęce | wynajęty | przychód 600 000 zł rocznie | inwestycja z natychmiastowym zwrotem. ATUTY Avenue Estate prezentuje na sprzedaż funkcjonalny budynek magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 993,2 m², posadowiony na działce 1 646 m². Obiekt jest w całości wynajęty przez dwóch stabilnych najemców, generując miesięczny przychód w wysokości 50 000 zł - co daje 600 000 zł rocznie przy bieżącej stopie zwrotu na poziomie 5,71%. Nieruchomość usytuowana jest strategicznie przy jednej z głównych tras przelotowych Białołęki, zapewniając doskonałą ekspozycję handlową i sprawną obsługę logistyczną. Budynek wyróżnia się estetycznym wykończeniem zewnętrznym - elewacja ceramiczna, daszek szklany i oświetlenie LED. Nieruchomość położona jest w północnej części Warszawy, w dzielnicy Białołęka, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych łączących prawobrzeżną Warszawę z centrum miasta. Strategiczne usytuowanie zapewnia sprawny dojazd dla pojazdów dostawczych i osobowych oraz widoczność obiektu od strony drogi. Struktura najmu: Analiza ROI:

Budynek po sklepie w samym centrum Kunowa 1 km od Firleja. Idealne miejsce na działalność, magazyn itp. działka 7 ar wieczyste użytkowanie. Więcej info pod numerem tel. lub w biurze GS "SCh" w Firleju ul. Rynek 8 od pon. do piątku w godz. 07.30 do 13.00

GOTOWA INWESTYCJA OD ZARAZ! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości komercyjnej w chwili obecnej pełniącej funkcję siedziby firmy transportowej. Działka 2582m2, o wymiarach ok. 63mx41m, ogrodzona z bramą wjazdową. Nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo - biurowym, jednokondygnacyjnym podzielonym na część warsztatową, biurową i socjalną. Oddany do użytku w roku 2019 i do dziś pełniący rolę siedziby firmy. Duża przejazdowa wielkości 204mkw, o wymiarach 29mx7mx6m, z dwoma bramami 4mx4.50 dostosowana pod auta ciężarowe z kanałem Mniejsza 33mkw o wymiarach 7mx4.7mx4 z bramą 2,75x2m - auta dostawcze, osobowe * pomieszczenia biurowe 21 i 9mkw * jadalnia 7mkw * szatnia 8,6mkw * sanitariaty 7.50 i 4mkw * pomieszczenia magazynowe 5,7 i 7,5mkw * komunikacja 13mkw * kotłownia 11mkw * wiatrołap 2,5mkw * instalacja elektryczna 220 i 380V * ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny) część biurowa i socjalna podłogowe, hale - nadmuchowe * kanalizacja * wodociąg * światłowód * instalacja alarmowa w budynku i na terenie * monitoring zdalny Solid Security * automatyczne nawadnianie terenów zieleni * wentylacja mechaniczna * gazobeton plus ocieplenie 15 * dach z płyty warstwowej ocieplony pianką. * sufity podwieszane * okna PCV 3 -szybowe * oświetlenie w korytarzach szatni jadalni i toaletach z czujnikiem ruchu, warsztaty halogenowe. W halach warsztatowych zastosowano posadzki betonowe w pomieszczeniach biurowo- socjalnych płytki gres. Plac częściowo utwardzony kostką, dostosowany pod ciężkie auta ciężarowe. W ofercie biura również nieruchomość zlokalizowana w granicy, działka 1875m2, inwestycyjna, z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku biurowo-usługowo - warsztatowego. Nieruchomość bez żadnych obciążeń i służebności. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Na sprzedaż hale magazynowo-produkcyjne, położone na działce o powierzchni 4344m. Teren działki ogrodzony. Przed halą miejsca parkingowe, plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. 1 Hala o powierzchni 500m z budynkiem biurowym. 2 Hala o powierzchni 300m. Nieruchomość idealnie nadaje się: Potencjał inwestycyjny: Idealne położenie blisko autostrady A1, dróg ekspresowych 80 oraz 15. Umiejscowienie pozwala na komunikację we wszystkich kierunkach oraz połączenie ze strategicznymi punktami docelowymi. Cena: 1 250 000 zł do drobnej negocjacji. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w przypadku sprzedaży nieruchomości wskazanej przez nasze biuro. Prezentacje nieruchomości są bezpłatne. Zapraszam do oglądania, szczegółowych informacji udzieli Państwu osoba prowadząca

Dzień dobry Na sprzedaż mam kiosk handlowy na największym targowisku w Rudzie Śląskiej - Wirek. Kiosk, sklep znajduje się z samego brzegu przy jednym z wejść na targowisko. Kiosk ma powierzchnię 40 m2. Sklep jest duży, z wydzieloną i wyposażoną chłodnią. Wokół kiosku duże rolety. Wszystkie Lady i regały w cenie. Czynsz z tytułu poddzierżawy terenu pod kiosk handlowy (płatny zarządcy targowiska) wynosi 960 zł miesięcznie.

! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE ! Przybranonowo - obiekt komercyjny - 97,83m2 ! ATUTY: - idealny pod inwestycję ! - lokal przystosowany pod działalność gospodarczą - sklep ! - monitoring ! - dochód pasywny - paczkomat ! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym, parterowym (z poddaszem użytkowym), położona w miejscowości Przybranowo. Budynek o powierzchni zabudowy 117m2, użytkowej 97,83m2, posadowiony na działce o powierzchni 600m2. Budowany w 2009 roku metodą tradycyjną z betonu komórkowego, ocieplony styropianem. Ogrzewanie centralne, gazowe. W największym pomieszczeniu ogrzewanie podłogowe, w pozostałych grzejniki. Instalacja elektroenergetyczna, wodociągowa, gazowa- butla, kanalizacyjna- szambo ekologiczne. Budynek gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej, wymaga jedynie odświeżenia lub ewentualnych zmian/dostosowania pod kątem prowadzenia działalności innej niż dotychczasowa. Nieruchomość ma niesamowity potencjał. Bryła budynku, wygodne położenie w centrum miejscowości, zachęcająca cena, pozwala pomyśleć o przekształceniu budynku i wykorzystaniu go do celów mieszkaniowych. Możliwa opcja obniżenia stropu i zagospodarowania poddasza użytkowego na drugą kondygnację. Dojazd oraz teren przed budynkiem wyłożony kostką. W skład budynku wchodzi: - główna hala - 66,24m2 - korytarz - 8,32m2 - magazyn - 11,63m2 - biuro - 2,79m2 - kotłownia - 2,97m2 - pomieszczenie socjalne - 4,08m2 - sanitariat - 1,80m2 Przybranowo - położone w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie aleksandrowski, w gminie Aleksandrów Kujawski. W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna, jednorodzinna, szkoła i inne punkty handlowo-usługowe. Około 2 km do miejscowości Służewo, do Ciechocinka 12 km, do Aleksandrowa Kujawskiego 7 km, Toruń w dystansie 28 km, a Włocławek 35 km. Anna Seroka Numer oferty: Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiamy na sprzedaż lokal o przeznaczeniu usługowo-handlowym, umiejscowiony przy ul. Polanka na osiedlu Bartodzieje. INFORMACJE O BUDYNKU: Nieruchomość, w której znajduje się lokal usługowy to w zabudowie szeregowej. Budynek został wybudowany z docieplony styropianem. Drzwi wejściowe z PCV są dodatkowo zabezpieczone Cały obiekt wyposażony w wielopunktowy. Parking ogólnodostępny przy lokalu. Lokal usługowy wykazuje powierzchnię Obecnie Zaplecze nieruchomości posiada łazienkę z doprowadzonymi mediami. Lokal posiada ogrzewanie klimatyzacją dwufunkcyjną latem chłodzi, zimą ogrzewa. Ciepła woda z bojlera na prąd. Nieruchomość posiada i Istnieje możliwość stworzenia dwóch odrębnych pomieszczeń. sieć miejska; miejska; bojler elektryczny; klimatyzacja. (z witryną) o powierzchni (z witryną) o powierzchni (toaleta, umywalka, szafki) o powierzchni Wysokość pomieszczeń, sklepowe o długości. Osiedle stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bardzo rozwiniętej infrastruktury, a zarazem bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Nieruchomość stanowi własność na od prywatnej osoby. Koszt dzierżawy miesięczny to. Dodatkowy koszt za prąd zgodnie ze wskazaniem liczników.:KONTAKT DO AGENTA Michał średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Lizik (licencja nr: 27433)

TOP oferta inwestycyjna, idealna lokata kapitału! Obiekt w całości wynajęty na nowych umowach. Nieruchomość po remoncie, wszystkie mieszkania odświeżone, nowe kuchnie, łazienki i umeblowanie. Kupujący przejmuje wszystkie umowy najmu.Bardzo dobre stawki.

Gotowy lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji | 93,94 m² | Możliwość gastronomii! Bydgoszcz, ul. Chodkiewicza 89-91 | Central Campus Zainwestuj w lokal w dynamicznie rozwijającej się części Bydgoszczy! Położenie w prestiżowym budynku Central Campus zapewnia stały przepływ klientów - zarówno studentów, jak i mieszkańców okolicznych osiedli. To idealne miejsce dla gastronomii, usług, handlu oraz biura! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALU Świetna ekspozycja - duża witryna od strony zajezdni tramwajowej i ulicy Niezależne wejście bezpośrednio z poziomu ulicy Możliwość podłączenia wentylacji - idealne dla restauracji, kawiarni, fast foodu Wysokość 3,5 m - przestrzeń dla kreatywnych aranżacji Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem U2, tworząc powierzchnię 189 m² LOKALIZACJA - Świetna inwestycja! Zadzwoń i umów się na prezentację! Możliwość obejrzenia lokalu na miejscu.

Sprzedam lokal handlowo-usługowy 510m2 na działce 815m2 w Lipnie ul.Okrzei 7d kuj-pomorskie Brak planu zagospodarowania, strefa mieszkaniowo-usługowa. Budynek przylega do budynku Urzędu Pracy w Lipnie przy drodze wojewódzkiej 559 Lipno-Płock.Budynek jest pusty dostępny od zaraz. Cena +vat 23%.Kont.

Oferta na wyłączność!Nowa, niższa cena! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu świetnie zlokalizowany, dochodowy lokal użytkowy na sprzedaż. Znajduje się on w dobrze usytuowanej kamienicy przy ul. Gen. Józefa Hallera w Świeciu, a jego powierzchnia wynosi 168,91 m2. Obecnie lokal jest używany na potrzeby działalności w zakresie gastronomii, przez co jego aktualne przystosowanie świetnie nadaje się na otwarcie własnej, dochodowej restauracji lub baru. Lokal stanowi odrębną nieruchomość, posiada księgę wieczystą oraz udziały w gruncie pod budynkiem. Istnieje możliwość nabycia nieruchomości wraz z najemcą prowadzącym dobrze znany w Świeciu bar mleczny "Niebo w Gębie", celem uzyskania stałego przychodu pochodzącego z miesięcznego czynszu. Aranżacja wnętrza została przeprowadzona z myślą o funkcjonalności, maksymalizacji przestrzeni oraz spełnienia wymogów higieniczno-sanitarnych. Do lokalu prowadzą aż trzy różne wejścia (jedno główne, dodatkowe boczne na dostawy i dla pracowników, prowadzące do przebieralni). Na terenie lokalu znajdują się 4 WC wykończone w świetnym stylu (w tym dwa dla gości, jedno dla personelu oraz jedno z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych). Prócz w/w, nieruchomość składa się z trzech magazynów (na produkty suche, opakowania zwrotne oraz na produkty spożywcze), dwóch ciągów komunikacyjnych, zmywalni, kuchni oraz trzech stref kawiarni. Istnieje możliwość dzierżawy terenu znajdującego się przed budynkiem, celem wykorzystania go pod wydzielenie kolejnej strefy kawiarni. Prócz skorzystania z możliwości dzierżawy, nabywca może przejąć nieruchomość wraz z obecnym najemcą płacącym miesięcznie 4000 zł czynszu netto. Cechy techniczne oferowanego lokalu: 1. Instalacje wewnętrzne: > Centralnego ogrzewania - z węzła ciepłowniczego zasilanego z sieci miejskiej; > Ciepłej wody użytkowej; > Elektryczna - w kuchni dodatkowo siła; > Klimatyzacji (klimatyzatory Mitsubishi, zamontowane 1,5 roku temu); > Internetu - światłowód; > Głośnikowa. 2. Materiały wewnętrzne: > Podłoga - panele podłogowe AC5; > Sufit podwieszany z GK; > Pomieszczenia kuchenne i magazynowe - tarkett na podłodze i na ścianach; > Pomieszczenia sanitarne - podłogi i ściany płytki ceramiczne; > Ściany wewnętrzne działowe - cegła pełna; > Parapety kamienne; 3. Materiały przegród zewnętrznych: a) Ściany zewnętrzne nowo dobudowane - pustak ceramiczny MAX 25 cm; - styropian 15 cm; - pustka powietrzna 2 cm; - cegła klinkierowa 12 cm. b) Ściany zewnętrzne starego budynku: - cegła pełna 60cm; - styropian 5 cm; - tynk zewnętrzny 2 cm. c) Dach płaski: - płyty kanałowe; - warstwa izolacji styropianowej 25 cm; - izolacja wodoszczelna 2 x papa na lepiku; - izolacja zewnętrzna papa termozgrzewalna. d) Okna: - ramy drewniane; - szklenie dwuszybowe. e) Drzwi zewnętrzne: - ramy drewniane; - szklenie dwuszybowe. Spis pomieszczeń oferowanego lokalu: 1. Kawiarnia - strefa I - 13,11 m2; 2. Kawiarnia - strefa II - 61,94 m2; 3. Kawiarnia - strefa III - 13,31m2; 4. WC (przystosowanie dla niepełnosprawnych) - 3,66 m2; 5. Przedsionek WC - 5,56 m2; 6. Magazyn opakowań zwrotnych - 2,47 m2; 7. WC damskie - 5,87 m2; 8. WC męskie - 7,10 m2; 9. Kuchnia - 11,75 m2; 10. Przedsionek - 21,74 m2; 11. Komunikacja - 7,45 m2; 12. Szatnia - 5,51 m2;13. WC dla personelu - 3,68 m2; 14. Zmywalnia - 6,20 m2; 15. Komunikacja - 11,75 m2; 16. Magazyn spożywczy - 2,76 m2; 17. Magazyn na produkty suche - 6,27 m2. Najważniejsze oferowanego lokalu: - atrakcyjna lokalizacja w kamienicy położonej przy ul. Gen. Józefa Hallera w Świeciu; - ogrzewanie nieruchomości - co. zasilane z sieci miejskiej; - liczne wejścia zapewniające m.in. łatwiejsze dostawy czy wejście dla pracowników; - dodatkowe klimatyzatory w pomieszczeniach; - monitoring, światłowód oraz siła w budynku; - duży parking obok kamienicy oraz miejsca parkingowe na terenie ogrodzonym przed wejściem do lokalu; - możliwość nabycia lokalu wraz z najemcą; - możliwość zmiany układu pomieszczeń na zapleczu celem przystosowania pod własną działalność. Miesięczne opłaty utrzymania lokalu wynoszą, a w ich skład wchodzą opłaty za:- centralne

Prestiżowy lokal w sercu Bydgoszczy | 156 m² | kamienica Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Bydgoszczy, przy ul. Śniadeckich - zaledwie kilka kroków od reprezentacyjnej ul. Gdańskiej. Lokal o powierzchni 156,2 m² mieści się w odrestaurowanej, stylowej kamienicy z 1920 roku, łączącej historyczny charakter z nowoczesnym standardem. Przestronne, wysokie wnętrza (ok. 3,4 m), doskonałe doświetlenie (ekspozycja północ-południe) oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne - od eleganckiej kancelarii lub biura, po prestiżowy apartament inwestycyjny. Atuty nieruchomości: 6 pomieszczeń + zaplecze magazynowe, balkon oraz komórka lokatorska, lokal po kompleksowym remoncie (2019 r.), klimatyzacja, nowoczesne oświetlenie LED, sprawna wentylacja, zachowane elementy architektoniczne podkreślające charakter wnętrza, światłowód oraz system alarmowy. Reprezentacyjny budynek z odnowioną klatką schodową i bogato zdobioną fasadą podnosi prestiż prowadzonej działalności. Lokalizacja klasy premium - ścisłe centrum miasta, w otoczeniu biznesu, usług i komunikacji miejskiej, z łatwym dostępem do parkingów. To idealna propozycja dla wymagających inwestorów oraz firm poszukujących wyjątkowej przestrzeni w topowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

STUDENCI CZEKAJĄ NA TWÓJ POMYSŁ! DWUPOZIOMOWY LOKAL 110 M CENTRAL CAMPUS Szukasz nieruchomości, która zarabia na skali i unikatowości? W Central Campus przy ul. Chodkiewicza 89-91 w Bydgoszczy oferujemy lokal - dwupoziomową przestrzeń biurowo-usługową, zlokalizowaną bezpośrednio pod pierwszym prywatnym akademikiem w mieście. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU: Powierzchnia całkowita: 110,39 m Układ: Dwupoziomowy (Parter + Piwnica). Przeznaczenie: Lokal biurowy / Usługowy o funkcji nieuciążliwej. Lokalizacja: Parter nowoczesnego kompleksu Central Campus (108 apartamentów studenckich w tym samym budynku!). POTENCJAŁ UKŁADU: Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności: PARTER 55,17 m Reprezentacyjna strefa biurowa. Dwa oddzielne pokoje biurowe 22,2 m oraz 15,7 m zaplecze socjalne, WC oraz komunikacja z klatką schodową.

Na sprzedaż przedstawiamy budynek magazynowy oraz budynek mieszkalny mieszczące się w Ostromicach w bliskiej odległości od węzła komunikacyjnego S3 - 10 km od Wolina, 30 km od Świnoujścia. Jest to dobra oferta dla firm szukających hali magazynowych oraz miejsca pod lokal biurowy czy mieszkalny dla pracowników!