Търговски недвижими имоти за продажба

Na sprzedaż budynek biurowo/usługowo/magazynowy usytuowany w Rudzie Śląskiej - Chebzie, przy ul. Zabrzańskiej - w bezpośrednim sąsiedztwie Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) gwarantującym błyskawiczną komunikację z całą Aglomeracją Śląską, co jest kluczowym czynnikiem dla branży magazynowej, warsztatowej czy produkcyjnej.Kluczowe parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa budynku: 600 m² Powierzchnia działki: 1476 m² - dojazd do nieruchomości utwardzona drogą Wysokość budynku: od 4,0 m do 4,6 m - idealna pod regały wysokiego składowania lub podnośniki warsztatowe. Stan techniczny: budynek murowany, ocieplony, elewacja tynk, dach papa - w bardzo dobrym stanie technicznym, monitorowany. Media: Pełne uzbrojenie - prąd (w tym siła), woda, gaz oraz kanalizacja. Przemyślany układ i elastyczność: Obiekt dzieli się na dwie funkcjonalne strefy: Część biurowo-socjalna: Przestronne, pomieszczenia biurowe (w tym recepcja/sekretariat oraz gabinety), gotowe do zaadaptowania na potrzeby administracji firmy, oraz część socjalna. Obok części biurowej znajduje się także kotłownia. Część warsztatowo/usługowo/magazynowa: posiada 4 niezależne szerokie bramy wjazdowe, ułatwiające sprawny rozładunek i załadunek, oraz 3 normalne wejścia, podzielona na osobne pomieszczenia, co stwarza duże możliwości aranżacyjne. Konstrukcja budynku pozwala na swobodny podział przestrzeni i wyodrębnienie kolejnych niezależnych lokali lub połączenia ich w jedną całość. Teren zewnętrzny: Budynek usytuowany na działce o powierzchni 1476 m² ze sporą powierzchnią z boku i na tyłach budynku do zagospodarowania pod własne cele (np. rozbudowa budynku lub składowanie zewnętrzne). Idealny gotowiec inwestycyjny (ROI): Dzięki układowi budynku, 4 bramom wjazdowym i istniejącym podziałom, budynek to wymarzony obiekt pod wynajem komercyjny. Nieruchomość można z łatwością przystosować do funkcjonowania jako park mniejszych magazynów (typu Small Business Unit) lub ciąg niezależnych warsztatów, co pozwala na dywersyfikację najemców i maksymalizację stopy zwrotu z inwestycji.Lokalizacja, która zarabia: Ruda Śląska, ul. Zabrzańska. Położenie tuż przy zjeździe na DTŚ to logistyczny strzał w dziesiątkę. Doskonała widoczność, świetny dojazd dla aut dostawczych i bezproblemowy dojazd pracowników z miast ościennych (Katowice, Zabrze, Gliwice, Chorzów). Podana cena sprzedaży jest kwotą netto do której należy doliczyć VAT23% Zapraszamy do kontaktu.

Sprzedam halę magazynowo produkcyjną o dużym potencjale inwestycyjnym. Działka wielkości ponad 1 ha (11 615m2) na której zlokalizowane są obiekty magazynowo produkcyjne o łącznej powierzchni 3015 m2 - hala produkcyjna 1 668 m2 (w tym 125 m2 zaplecze biurowo socjalne / 6 osobnych biur) - wiata stalowa 1 032 m2 i inne: -piwnica/ magazyn/skład 206 m2 - budynek magazynowy - garaż 8 boksowy 140m2 - mały magazyn 57m2 - kotłownia 89 m2 -portiernia 29m2 W sumie łączna powierzchnia to : 3 015 m2 MEDIA : Prąd jest 400kW (na działce trafo), woda, kanalizacja jest, gaz w działce. Cześć budynków jest obecnie wynajętych, obiekt generuje spory przychód. Dokumenty dla zainteresowanych do wglądu. Proszę o kontakt telefoniczny

Na sprzedaż w pełni funkcjonalny, ogrodzony kompleks produkcyjno-magazynowy z chłodnią oraz obszernym zapleczem technicznym i mieszkalno-biurowym, usytuowany na dużej działce inwestycyjnej. Nieruchomość z ogromnym potencjałem pod dowolną produkcję (spożywczą, przetwórstwo, uprawy specjalistyczne), magazynowanie, centrum logistyczne czy działalność usługowo-warsztatową). PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: działka: ~3100 m² (w całości ogrodzona, gwarantująca bezpieczeństwo i wygodny plac manewrowy/parking), część produkcyjno-magazynowa: kompleks 5 hal (4 w pełni użytkowane i wyposażone + 1 do adaptacji/użytku), zaplecze chłodnicze: działająca chłodnia, infrastruktura techniczna: hale ocieplone, wyposażone w systemy klimatyzacji oraz system automatyzacji procesów, niezależne ogrzewanie: dedykowana kotłownia z piecem o mocy 100 kW (niskie koszty eksploatacji obiektu), garaż: dwustanowiskowy budynek garażowy na terenie posesji. ZAPLECZE BIUROWO-SOCJALNE / BUDYNEK MIESZKALNY (143 m²) : na terenie nieruchomości znajduje się budynek w bardzo dobrym stanie technicznym (okna PVC, drzwi antywłamaniowe), który idealnie sprawdzi się jako biuro firmy, zaplecze socjalne dla pracowników lub mieszkanie dla właściciela/zarządcy, przestronny salon z aneksem kuchennym (wyposażonym w pełne AGD), 3 niezależne pomieszczenia (sypialnie / gabinety biurowe), garderoba, spiżarnia, przygotowana przestrzeń pod 3 łazienki, zadaszony taras (~18 m²). LOKALIZACJA I LOGISTYKA Obiekt usytuowany w spokojnej części Śmigla z szybkim i wygodnym dojazdem do trasy głównej, centrum miasta oraz sąsiednich ośrodków gospodarczych. Doskonałe połączenie komunikacyjne ułatwiające transport i logistykę towarów. DLACZEGO WARTO? - gotowa infrastruktura: obiekt nie wymaga nakładów na start w przypadku kontynuacji działalności produkcyjnej PIECZAREK, - elastyczność adaptacji: konstrukcja hal pozwala na łatwe przekształcenie pod inne profile produkcji lub magazyn, - niezależność: możliwość zarządzania biznesem i prowadzenia biura w jednym miejscu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych oraz umówienia się na wizję lokalną.

NA SPRZEDAŻ HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA Nowoczesny budynek biurowo-magazynowy z powierzchnią magazynową, biurami i zapleczem socjalnym z 2017 roku. Parter: - część magazynowa: 155 mkw - szatnia / dodatkowa część magazynowa: 33 mkw - komunikacja i kotłownia: 19 mkw Piętro: - część magazynowa: 140 mkw - część biurowa: 52 mkw (dwa pomieszczenia) - zaplecze socjalne i hall: 18 mkw Razem część magazynowa: 328 mkw. - wysokość hali: parter 3.5m, piętro 2.7m - winda techniczna łącząca piętra - posadzka przemysłowa - regały przystosowane od obsługi wózkiem widłowym - duży plac przed budynkiem do parkowania - brama wjazdowa na posesję oraz do magazynu na pilota - klimatyzowana część biurowa - nowoczesna bryła budynku z przeszkleniami - dostępne media: prąd, ogrzewanie gazowe, woda, kanalizacja ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Michał Drzymała: Skontaktuj się. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Nieruchomość usługowo-mieszkalna z potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w Oleśnicy w powiecie dąbrowskim, woj. małopolskim. Oferta obejmuje dużą działkę o powierzchni 57 ar, zabudowaną obiektem usługowym o powierzchni blisko 706m2, budynkiem mieszkalnym oraz infrastrukturą towarzyszącą. Pełna prezentacja nieruchomości, szczegółowy opis, zdjęcia i materiały wideo dostępne na: Obiektzpotencjalem.pl Budynek usługowy - oddany do użytkowania w 2014 roku, na parterze znajduje się m.in. przestronna sala bankietowa i jadalna, zaplecze gastronomiczne, sanitariaty, szatnia oraz pomieszczenia pomocnicze. Integralną częścią jest zadaszony taras i wiata grillowa. Piętro stanowi część noclegowa - 11 pokoi łącznie 24 miejsca noclegowe, łazienki, kuchnia oraz pomieszczenia magazynowe. Budynek mieszkalny - na terenie nieruchomości znajduje się niezależny dom mieszkalny z 3 pokojami, kuchnią i łazienką, częściowo podpiwniczony. Budynek przeszedł gruntowy remont w 2008 roku, w 2023 zainstalowano panele fotowoltaiczne, a w 2026r podpięto gminną kanalizację. Do nieruchomości przynależą duży parking z kostki brukowej, garaż wolnostojący z automatyczną bramą, ogród, staw rybny. Teren działki jest w całości ogrodzony z dwiema automatycznymi bramami. Bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Oferta obejmuje wyposażenie gastronomiczne i hotelowe. Pełna prezentacja nieruchomości, szczegółowy opis, zdjęcia i materiały wideo dostępne na: obiektzpotencjalem. pl Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.

Na sprzedaż przestronny w pełni wykończony i wyposażony lokal użytkowy o powierzchni 95,60 m², położony bezpośrednio przy Placu Bohaterów Getta w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych części krakowskiego Podgórza. Lokal znajduje się na parterze i został zaprojektowany jako komfortowa reprezentacyjna przestrzeń do pracy. Nowoczesne przeszklenia wydzielona sala konferencyjna, niezależne gabinety oraz przestronna część wspólna sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się m.in. jako siedziba firmy, kancelaria, biuro doradcze, pracownia lub reprezentacyjny lokal usługowy. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. LOKALIZACJA Plac Bohaterów Getta to jeden z najbardziej charakterystycznych punktów Podgórza łączący historyczny klimat dzielnicy z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą i doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny spacerowe nad Wisłą. Dodatkowym atutem lokalizacji jest świetna komunikacja: przystanek tramwajowy Plac Bohaterów Getta - ok. 50 m, stacja kolejowa Kraków Zabłocie - ok. 300 m, szybki dojazd do centrum Krakowa i Kazimierza, w pobliżu Bulwary Wiślane, Fabryka Schindlera oraz MOCAK. LOKAL Lokal o powierzchni 95,60 m² został funkcjonalnie podzielony na część wspólną oraz niezależne pomieszczenia do pracy. W skład lokalu wchodzą: przestronna strefa wejściowa z recepcją i częścią typu open space, reprezentacyjna, przeszklona sala konferencyjna wyposażona w duży stół, krzesła oraz ekran, 2 niezależne gabinety / pokoje biurowe, aneks kuchenny / zaplecze socjalne, toaleta z umywalką, dostęp do kameralnego patio w oficynie budynku. Duża ilość przeszkleń oraz jasne wykończenie nadają wnętrzu nowoczesny, profesjonalny charakter. Poszczególne gabinety zapewniają jednocześnie możliwość komfortowej i niezależnej pracy. Lokal jest klimatyzowany oraz w pełni wyposażony. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne w lokalu, w tym m.in. meble biurowe i konferencyjne. INFORMACJE DODATKOWE Cena: 1 199 000 zł powierzchnia: 95,60 m² piętro: parter czynsz administracyjny: ok. 1 600 zł miesięcznie ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej klimatyzacja lokal wykończony i wyposażony nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU INWESTYCYJNEGO Istotnym atutem oferty jest możliwość zakupu lokalu wraz z obecnym najemcą, co pozwala na kontynuowanie najmu i uzyskiwanie przychodu od momentu zakupu. W przypadku zakupu na własne potrzeby lokal będzie dostępny od 15 marca 2027 roku. To propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z najemcą jak i dla firmy szukającej reprezentacyjnej siedziby w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Krakowa. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży oferowane jest spółdzielcze własnościowe prawo lokalu użytkowego o powierzchni 471,25 m2 usytułowanego na dwóch kondygnacjach (piwnica, parter) w budynku zlokalizowanym w Prudniku przy ul. Damrota 10a. Budynek położony jest na działkach ewidencyjnych nr 5521, 5516, 5511,5529, obręb Prudnik, o powierzchni 1779 m2. Obiekt wyposażony jest w instalacje: sanitarną, wodną, ciepłowniczą i telekomunikacyjną. Budynek 4-kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w pierwszej połowie lat 90 - tych XX wieku w technologii tradycyjnej, szkieletowej żelbetowej. Fundamenty w formie płyty żelbetowej, ściany piwnic żelbetowe, ściany nadziemia murowane warstwowe oraz stropy żelbetowe. Elewacja budynku wykończona jest tynkiem gładkim malowanym, z cokołem z płytek ceramicznych. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, wentylacyjną oraz alarmową. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Prudnika, przy ul. Damrota 10a, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Nieruchomość przylega do działek z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (z lokalami usługowymi w parterach). W najbliższym sąsiedztwie znajdują się punkty handlowe i usługowe, placówki finansowe, kancelarie, apteki, punkty gastronomiczne, obiekty użyteczności publicznej. W odległości około 1,6 km znajduje się stacja PKP Prudnik. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu niemieszkalnego V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Prudniku prowadzi księgę wieczystą nr OP1P. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynosi 399 / 1000. Działy III i IV księgi wieczystej bez wpisów. Właścicielem gruntu oznaczonego w księdze wieczystej nr OP1P jest Spółdzielnia Mieszkaniowa w Prudniku w udziale 92254/296623 oraz właściciele 32 wyodrębnionych lokali. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Damrota. Obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość oznaczony jako działki 5521, 5516, 5511, 5529, obręb Prudnik jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Prudnika, uchwalonego przez Radę Miejską w Prudniku Uchwałą Nr XXVI/276/2004 z dnia 23 lipca 2004 r. Zgodnie z ww. planem przedmiotowe działki położone są na terenie opisanym symbolem A75MW,U - tereny zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej oraz obiektów i urządzeń uzupełniających. Działki ewidencyjne nr 5521, 5516, 5511 i 5529, obręb Prudnik znajdują się w ścisłej strefie ochrony układu staromiejskiego A, w strefie OW obserwacji archeologicznych oraz w strefie E ekspozycji panoramy układu zabytkowego. Ponadto znajdują się w obszarze zdegradowanym oraz w obszarze rewitalizacji. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy w nowym budynku przy ul. Trzech Kotwic w Brzegu. Do lokalu dodatkowo przysługiwać będą 2 miejsca postojowe przed budynkiem. Metraż 89m2 Wysokość 300 cm do sufitu Budynek znajduje się w malowniczym zakątku przy ulicy Trzech Kotwic. Taka lokalizacja pozwala korzystać z licznych atrakcji znajdujących się centrum miasta jednocześnie pozwalając na komfort i spokój. Wszystkie niezbędne elementy potrzebne do życia w harmonii. Udogodnienia: winda, parking podziemny, miejsca parkingowe na zewnątrz, pomieszczenie na wózki/rowery na każdym piętrze, ogrzewanie miejskie oraz kompozycja zieleni na terenach wspólnych. Inwestycja składa się z 63 mieszkania o powierzchni od 39m2 do 64m2 oraz dwóch lokali usługowych. Woda, kanalizacja, ogrzewanie - miejskie. Elewacja stanowi spójną i nowoczesną kompozycję. Dodatkowo możliwość zakupu miejsca parkingowego w zamykanym garażu podziemnym. W pobliżu: 200 metrów do Dworca PKP 300 metrów do Galerii Handlowej 400 metrów Brzeskie Centrum Medyczne 500 metrów Parku Centralnego 200 metrów do stacji Paliw 30 metrów do placu zabaw 100 metrów do sklepu spożywczego 100 metrów do siłowni 10'min spacerem do rynku (1 km)

Lokal usługowy w Śródmieściu z witryną Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 89 m². Mieści się na parterze kamienicy w Śródmieściu Gliwic. Lokal wyposażony jest w witrynę, co zapewnia dobrą ekspozycję. Posiada dostęp do mediów, takich jak woda, prąd i kanalizacja. Zabezpieczenia to drzwi i okna antywłamaniowe. Lokalizacja jest korzystna ze względu na bliskość do wielu atrakcji. W okolicy znajdziesz: kina, takie jak "Amok" restauracje, np. "Wanilia" i "Dobry Zbeer" kawiarnie, w tym "Kafo" i "Czekoladziarnia" uczelnie wyższe, jak Politechnika Śląska przystanki komunikacji miejskiej To doskonała okazja dla osób planujących działalność usługową, biurową lub gastronomiczną. Nie zwlekaj i umów się na prezentację!

Pracujący od lat Gotowiec inwestycyjny %% Na sprzedaż wynajęty lokal użytkowy w centrum Chorzowa 91m2 budynek po termomodernizacji. Przychód miesięczny 5000zl bez VAT ( właścicielem jest osoba prywatna) Po stronie właściciela Czynsz do zarządcy budynku 1050zl ( fundusz remontowy na kompleksowy remont kamienicy) Najemca z branży beauty jest w lokalu od 3,5 roku, podpisał właśnie umowę na kolejne 5 lat. Wcześniej sam wyremontował lokal na wysoki standard na własne potrzeby. Lokal posiada też nowe drzwi i witryny. Sprzedaż lokalu razem z najemcą i cesją umowy najmu. Zakup bez VAT (lokal z rynku wtórnego) Przygotowujemy takie lokale dla inwestorów, wyszukujemy też mieszkania jako inwestycje pod najem ale przede wszystkim handlujemy mieszkaniami: w formacie zakup/remont/sprzedaż z zyskiem. Zapraszamy do współpracy, Sanimer nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany w centrum Gliwic, przy ul. Zygmunta Starego 16A - w znanej lokalizacji "Pod Koroną". Lokal przez wiele lat funkcjonował jako apteka, dzięki czemu jest przystosowany do prowadzenia działalności medycznej, farmaceutycznej lub pokrewnej. Doskonale sprawdzi się również jako gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro, punkt usługowy lub handlowy. Lokal posiada 3 pomieszczenia, dwie toalety. Najważniejsze informacje: Lokal użytkowy z dużymi możliwościami adaptacyjnymi Atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta Duże natężenie ruchu pieszego i dobra widoczność Dogodny dostęp dla klientów Układ pomieszczeń funkcjonalny i praktyczny Atuty nieruchomości: Rozpoznawalna lokalizacja (wcześniej apteka) Możliwość kontynuacji działalności medycznej lub zmiany przeznaczenia Bliskość innych punktów usługowych i handlowych Idealny pod inwestycję lub własny biznes Cena: 1.251.000 zł MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU - 10 350 ZŁ Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Na sprzedaż nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna wraz z 3-kondygnacyjnym budynkiem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni 892,6 m2, położona w Wodzisławiu Śląskim przy ul. 1 Maja. Obiekt usytuowany jest na terenie o łącznej powierzchni 5531 m2, sprzedam, 6 949 500 zł. brutto ( w tym 23% VAT). Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla firmy poszukującej nowoczesnej i reprezentacyjnej siedziby łączącej funkcję biurową, socjalną, magazynową i produkcyjną, z możliwością dalszego rozwoju działalności. Budynek biurowy posiada dwa oddzielne wejścia, co umożliwia funkcjonowanie kilku podmiotów gospodarczych. Obecnie część lokali jest wynajmowanych. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny obiekt komercyjny wybudowany w 2024 roku, składający się z hali magazynowo-produkcyjnej o powierzchni 420,2 m2 oraz reprezentacyjnego budynku biurowo-socjalnego o powierzchni 472,4 m2. Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany, posiada utwardzony parking oraz plac wewnętrzny. Obiekt wykończony został w wysokim standardzie i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Nieruchomość położona jest w Wodzisławiu Śląskim przy ul. 1 Maja, na dynamicznie rozwijającym się obszarze po byłej KWK "1 Maja". Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, z dojazdem drogą asfaltową wyposażoną w oświetlenie oraz chodnik. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z autostradą A1, drogą Racibórz - Pszczyna oraz Rybnikiem i Żorami. Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami oraz dogodny dostęp do Aglomeracji Śląskiej. Położenie nieruchomości jest szczególnie atrakcyjne dla firm produkcyjnych, magazynowych, logistycznych, usługowych oraz przedsiębiorstw obsługujących rynek południowej części województwa śląskiego i Czech. Całość obejmuje 5 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 5531 m2, pozostających w użytkowaniu wieczystym: - działki nr 656/20, 698/20 i 700/20 - łącznie 2120 m2, zabudowane budynkiem biurowo-socjalnym i halą, - działka nr 702/20 - 1433 m2, teren utwardzony, parking i plac wewnętrzny, - działka nr 678/20 - 1978 m2, niezabudowany teren do dalszego zagospodarowania. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości bez działki nr 678/20. BUDYNEK BIUROWO-SOCJALNY - 472,4 m2 Nowoczesny, 3-kondygnacyjny budynek biurowo-socjalny wykonany został w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany wykonano z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm, stropy z płyt żelbetowych, a dach jako płaski żelbetowy pokryty membraną, ściany ocieplone styropianem 20 cm. Parter - około 180,9 m2 - część techniczno-socjalna obejmująca między innymi przestronny hol z recepcją, kotłownię, serwerownię, szatnie, łazienkę z prysznicami oraz pomieszczenia gospodarcze, techniczne i socjalne. I piętro - 194,1 m2 - część biurowo-socjalna, w której znajduje się między innymi gabinet z prywatną łazienką i garderobą oraz duża sala konferencyjna o powierzchni około 46 m2. II piętro - 97,4 m2 - kolejne pomieszczenia biurowo-socjalne oraz dodatkowo taras o powierzchni około 100 m2 z powierzchnią trawiastą. HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA - 420,2 m2 Jednokondygnacyjna hala o powierzchni 420,2 m2 i wysokości od około 5,36 do 7,34 m została wykonana w konstrukcji stalowej. Obiekt posiada przemysłową posadzkę systemową, konstrukcję ścian słupowo-ryglową z poszyciem z płyt warstwowych oraz dach z blachy trapezowej ocieplony 20 cm styropianem i pokryty membraną PCV. Parametry hali umożliwiają wykorzystanie jej do działalności magazynowej, produkcyjnej, montażowej, logistycznej lub usługowej. Obiekt wyposażony jest między innymi w: - monitoring i system alarmowy, - automatycznie sterowane bramy, - klimatyzację, - rekuperacja na każdym poziomie sterowana indywidualnie, - zautomatyzowany system ogrzewania, - zdalne sterowanie oświetleniem, - możliwość zarządzania najważniejszymi instalacjami z poziomu aplikacji w

Przedmiotem sprzedaży jest budynek biurowy o powierzchni całkowitej 3059mkw wraz z parkingami. Adres nieruchomości Województwo Śląskie Miasto Chorzów / 5km od ścisłego centrum Katowic Dzielnica Chorzów Stary ulica Kościuszki 63 Prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r.dla dziatek gruntowych nr 356/2, 4092/3, 4336/4, 4090/4 o łącznej powierzchni 2.644mkw oraz prawo własności budynku użytkowego opowierzchni3059 mkw Budynek zlokalizowany jest w Chorzowie w dzielnicy Chorzowa- Starego w sąsiedztwie, Stadion śląski, park, centrum handlowe Lidl, Carrefour, Aldi oraz Kaufland, do centrum Chorzowa 1km, do ścisłego centrum Katowic 5km. Dogodny dojazd do drogi DTŚ ( Drogowa Trasa Średnicowa) bo zaledwie 3km. W bliskim sąsiedztwie z najpiękniejszym terenem zielonym, jakim jest Park Kultury i Wypoczynku. Idealnie zorganizowana komunikacja miejska w sąsiedztwie przystanki autobusowe. Opis oferty Na sprzedaż budynek użytkowy trzykondygnacyjny, podpiwniczony wolnostojący o konstrukcji tradycyjnej. Nieruchomość oferuje dwa typy nowoczesnych powierzchni biurowych w postaci wykończonych i gotowych do wprowadzenia się niezależnych segmentów biurowych znajdujących się na końcach korytarza o powierzchni od 220mkw do 250mkw z WC, aneksem kuchennym oraz od 5 do 8 pokoi. Biura o powierzchni od 8mkw do 30mkw z możliwością łączenia w większe segmenty. Dla zainteresowanych możliwość przesłania multimedialnej prezentacji. Całkowita powierzchnia 3059mkw z czego; poziom 0 powierzchnia ok 728mkw parter powierzchnia ok793mkw I piętro powierzchnia ok 765mkw II piętro powierzchnia ok773mkw Dla budynku dedykowane są miejsca parkingowe dla klientów i gości. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowego VIP oddzielone szlabanem. Łączna ilość miejsc parkingowych 80. Cena netto 7 500 000,00 zł Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Atrakcyjna nieruchomość w Kołobrzegu: - około 1,2 km od morza, - idealna pod inwestycję usługowo - mieszkaniową, - położona w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 516 m². W skład nieruchomości wchodzą budynki o łącznej powierzchni 231,33 m²: budynek techniczno-mieszkalny o pow. użytkowej 205,32 m², budynek agregatorni o pow. użytkowej 26,01 m². Na ogrodzonym terenie mieści się 1-kondygnacyjny budynek techniczny z częścią mieszkalną o powierzchni użytkowej 205,32 m² oraz budynek agregatorni - 26,01 m². Obiekt techniczno-mieszkalny posiada dwa odrębne wejścia (od strony wschodniej oraz południowej). Wjazd na działkę od ulicy Jedności Narodowej oraz alternatywny dostęp możliwy również od północnej części działki, od strony nowopowstałego osiedla mieszkaniowego. Część działki utwardzona, z możliwością parkowania, część zadrzewiona. Budynki wyposażone są w instalacje: elektrycznąnwodno-kanalizacyjną. W pobliżu 50 m - duży dyskont spożywczy, 200 m - droga krajowa nr 11, 400 m - stacja kolejowa "Kołobrzeg Stadion", 600 m - Kołobrzeski Skansen Morski, 1,2 km - Morze Bałtyckie, 1,6 km - centrum Kołobrzegu, 2 km - molo. Lokalizacja Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR VI/79/24 RADY MIASTA KOŁOBRZEG z dnia 18 września 2024 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kołobrzeg, nieruchomość położona jest na terenie: MW.A-5- teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej, gospodarstw ogrodniczych i zabudowy magazynowo składowej możliwość uzupełnienia terenu o następujące preferowane funkcje: -mieszkaniową wielorodzinną, -apartamentową, -hotelową i pensjonatową, -usługową, -gastronomiczną. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni - 102,86 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, powierzchni - 407,14 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni - 532,65 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni - 62,61 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kołobrzegu prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania - 2089-12-05Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A.Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

Na sprzedaż pokój hotelowy zlokalizowany w 5-gwiazdkowym Radisson Blu Resort w Świnoujściu, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim morzem, bezpośrednio przy plaży i nadmorskiej promenadzie. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej nad Bałtykiem, która łączy prestiż renomowanego, pięciogwiazdkowego hotelu, doskonałą lokalizację, wysoki standard oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej i wypoczynkowej. Pokój znajduje się na wysokim piętrze budynku i posiada zachodnią ekspozycję. Z wnętrza oraz balkonu rozpościera się widok na miasto i morze. Zachodnie położenie zapewnia przyjemne naturalne światło w godzinach popołudniowych oraz możliwość podziwiania nadmorskich zachodów słońca. Wnętrze zostało urządzone w eleganckim standardzie charakterystycznym dla pięciogwiazdkowego hotelu. Do dyspozycji jest przestronna część sypialniana i wypoczynkowa, miejsce do pracy, prywatna łazienka z prysznicem oraz balkon. Pokój wyposażony jest między innymi w klimatyzację, telewizor, Wi-Fi, sejf, minibar, zestaw do przygotowania kawy i herbaty oraz zabudowę do przechowywania. Dużym atutem nieruchomości jest rozbudowane zaplecze 5-gwiazdkowego Radisson Blu Resort. Goście mogą korzystać między innymi ze strefy SPA & Wellness, basenu wewnętrznego i zewnętrznego, basenu dla dzieci, jacuzzi, sauny, łaźni parowej, centrum fitness, restauracji, baru, kawiarni, room service, klubu dla dzieci, sali gier, całodobowej recepcji oraz usług concierge. Wybrane usługi i udogodnienia mogą być dodatkowo płatne. Hotel położony jest tuż przy szerokiej, piaszczystej plaży, w otoczeniu nadmorskiej zieleni, parków oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się promenada, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura turystyczna Świnoujścia. To lokalizacja, która pozwala połączyć wypoczynek nad morzem z wygodnym dostępem do wszystkich miejskich udogodnień. Do pokoju nie przynależy indywidualne miejsce parkingowe przeznaczone do sprzedaży. Hotel dysponuje natomiast miejscami parkingowymi, z których można korzystać na zasadach obowiązujących w obiekcie. Cena sprzedaży wynosi 1 200 000 zł netto + 23% VAT. Cena brutto wynosi 1 476 000 zł. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję inwestycyjną w jednym z najbardziej rozpoznawalnych pięciogwiazdkowych hoteli w Świnoujściu, z widokiem na morze i dostępem do pełnej infrastruktury hotelowej. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Działka komercyjno-magazynowa 1201 m² z budynkiem i halą | Możliwość adaptacji na cele mieszkalne Elastyczny teren inwestycyjny położony w strategicznym punkcie z bezpośrednim, komfortowym dojazdem asfaltowym. Nieruchomość gwarantuje wszechstronne wykorzystanie kapitału - od bieżącego prowadzenia działalności biurowo-magazynowej, po opcjonalną zmianę sposobu użytkowania budynku na cele mieszkalne. Najważniejsze parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 1201 m² (teren w pełni ogrodzony i utwardzony) Budynek biurowo-administracyjny: 92,33 m² (rok budowy 2015, konstrukcja murowana, część socjalna, własne ogrzewanie/ciepła woda) Hala magazynowa: o powierzchni 180m², konstrukcja stalowa pokryta opończą 650 g/m² (rok budowy 2019, szerokość wjazdu 4 m, podłoże z betonu zbrojonego) Infrastruktura i media: Prąd, woda, oświetlenie zewnętrzne (miejscowe) oraz wewnętrzne Komunikacja i dojazd: Dwie bramy wjazdowe (w tym jedna automatyczna) oraz wygodny plac manewrowy Zaplecze dodatkowe: Oddzielny, drewniany skład na opał oraz budynek gospodarczy Lokalizacja i jakość budynków: Nieruchomość znajduje się w otoczeniu sprzyjającym biznesowi, zapewniając bezpieczne sąsiedztwo oraz szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych. Solidne, zbrojone wjazdy przystosowane są do obsługi dostaw towarowych. Kameralne ogrodzenie oraz automatyzacja bram zapewniają pełną kontrolę dostępu do terenu. Mury budynku z 2015 roku charakteryzują się bardzo dobrą izolacją termiczną, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Często zadawane pytania (Q&A): 1. Czy budynek biurowy można przekształcić na cele mieszkalne lub funkcję mieszaną? Tak. Konstrukcja murowana z 2015 roku oraz pełne zaplecze socjalne i doprowadzone media (woda, prąd, ogrzewanie) stwarzają bezproblemową możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektu na dom mieszkalny lub przestrzeń do mieszkania i pracy. 2. Czy nośność placu i wjazdu do hali pomieści ciężki sprzęt dostawczy? Tak. Plac wewnątrz posesji jest w pełni utwardzony, a wjazd na halę o szerokości 4 m wykonano z wylewanego betonu zbrojonego, co pozwala na bezpieczny manewr i rozładunek pojazdów dostawczych. 3. Jakie są możliwości szybkiej adaptacji hali z 2019 roku? Stalowa konstrukcja i poszycie o wysokiej gramaturze 650g/m² dają dużą swobodę aranżacji pod składowanie materiałów. Zadzwoń do nas i umów się na prezentację terenu, aby ocenić pełen potencjał inwestycyjny tej nieruchomości na żywo. Opis wspierany przez AI.

Nieruchomość z dużą działką: - blisko centrum miasta, - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i administracyjnej, - na terenie o przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 4 207 m2 wraz z prawem własności zabudowań o łącznej powierzchni użytkowej 2996,91 m² w skład których wchodzą: budynek biurowy - 2922,54 m² magazyn - 55,92 m² portiernia - 18,45 m² Budynek biurowy to obiekt wolnostojący, o 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej - piwnicy. Do budynku dobudowano łącznik oraz drugą klatkę schodową. Ściany zewnętrzne murowane z cegły oraz pustaków. W piwnicach znajdują się pomieszczenia magazynowe oraz techniczne, w kondygnacjach nadziemnych - pomieszczenia biurowe, magazynowe, techniczne, pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty. Budynek posiada instalacje: c.o. z węzła cieplnego, elektryczną, odgromową, wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz instalacje teletechniczne. Teren działki jest ogrodzony i zagospodarowany pod parking. W pobliżu 20 m - poczta, 100 m - przystanki autobusowe, 100 m - Urząd Miejski, 300 m - park miejski, 400 m - Rynek, 700 m - dworzec kolejowy. Powierzchnia: Pow. budynków: 2 866m² Pow. gruntów: 4 207m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 26 stycznia 2010r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: MU - tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowo -usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 386,50 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 8,75 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, powierzchni 550,52 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 132,00 m2 w gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 34,20 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 3,25 m² na dachu na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Jarocinie prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Kompleks biurowo z dużym potencjałem renowacji lub inwestycji Wielkopolska / Gniezno Al. Reymonta. Główne atuty inwestycji: • Kompleksowość: Niezależny budynek biurowy. • Potencjał adaptacyjny: Obiekt idealny do modernizacji pod nowoczesne biura, centrum szkoleniowe, małe centrum logistyczne, centrum medyczne lub nieuciążliwą produkcję. • Elastyczność przestrzeni: Łączna powierzchnia użytkowa budynku pozwala na swobodną aranżację i podział na strefy (reprezentacyjną, operacyjną). Struktura i parametry techniczne nieruchomości. 1. Czterokondygnacyjny budynek biurowy (Działka nr 6/14) Niezależny, klasyczny budynek administracyjno-biurowy. • Powierzchnia użytkowa: 964,3 m² • Powierzchnia zabudowy: 339,7 m² • Kubatura: 3 710 m³ • Kondygnacje: 3 kondygnacje naziemne + pełne podpiwniczenie (w piwnicy znajdują się dodatkowe pomieszczenia magazynowe oraz biurowe). • Konstrukcja: Solidny obiekt wolnostojący wykonany w technologii tradycyjnej/wielkopłytowej z płaskim dachem. Schody zewnętrzne i wewnętrzne żelbetowe, wykończone lastrykiem. • Instalacje: Elektryczna, oświetleniowa, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, centralne ogrzewanie oraz instalacja odgromowa. Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania. Karolina Krzyk Skontaktuj się Real Estate Agent Nr lic. 28633 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.

Na sprzedaż budynek o powierzchni 157 m², położony na samodzielnej działce o powierzchni 181 m², w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania - na Chwaliszewie, zaledwie 300 m od Starego Rynku. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokal handlowo-usługowy, magazyn, przestrzeń inwestycyjna, a także jako obiekt z potencjałem rozbudowy i zmiany funkcji na mieszkaniową. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: ● powierzchnia działki: 181 m² ● powierzchnia budynku: 157 m² ● wymiary budynku: ok. 16 × 12,5 [m] ● odrębna działka - samodzielna nieruchomość ● brak wydanych warunków zabudowy (WZ) ● ze wstępnych analiz wynika możliwość uzyskania do ok. 190 m² PUM ● nieruchomość zwolniona z VAT DODATKOWE INFORMACJE: ● budynek położony jest wewnątrz oficyny kamienicy, która zostanie kompleksowo zrewitalizowana, ● dostęp do nieruchomości możliwy jest od ul. Chwaliszewo, przez oficynę, ● wzdłuż budynku znajduje się przejście łączące oficynę z ul. Tylne Chwaliszewo, ● od strony ul. Tylne Chwaliszewo budynek posiada dwie duże bramy wjazdowe, ● nieruchomość bezpośrednio sąsiaduje z ul. Tylne Chwaliszewo, ● od strony południowej budynek graniczy z niezabudowaną działką, ● od strony północnej sąsiaduje z zabudową mieszkaniową. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość może zainteresować zarówno przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod handel, usługi lub magazyn, jak i inwestorów szukających obiektu z potencjałem adaptacji i rozbudowy. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA: Atutem nieruchomości jest odrębna działka z istniejącym budynkiem usługowym, położona w zwartej zabudowie historycznego centrum. Takie nieruchomości w tej części Poznania pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, co stanowi istotny walor dla inwestora poszukującego nieruchomości o unikatowym położeniu i potencjale dalszego zagospodarowania. FORMALNOŚCI: ● pełna własność z odrębną KW ● kupujący nie płaci prowizji Chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentację Joanna Wojciechowska Agent nieruchomości | specHouse Nieruchomości Skontaktuj się

Sprzedam pawilon handlowy z bardzo dużą przeszkloną witryną.Obiekt znajduje się w super lokalizacji przy głównej aleii Bazar Bemowo Powstańców Śląskich r/Wrocłąwskiej.Nadaje się pod każdą branżę w tej chwili również jest w nim prowadzona działalność.Tel.60*******76